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Direttore resp.: Antonino Angelo De Luca Direzione - Red. - Amm.: Viale S. Martino, 71 98122 Messina

Stampa: TIPOGRAFIA MARTANO Pubblicità: Viale S. Martino (Piazza Cairoli), 71 Tel. 090.2320118

AVVISO IMPORTANTE AFFARI offre unicamente un servizio, non riceve tangenti dalle contrattazioni, non è responsabile per la provenienza, la qualità, la veridicità delle inserzioni, né per eventuali errori di stampa. La direzione di AFFARI si riserva il diritto di modificare le inserzioni a proprio insindacabile giudizio. I manoscritti pervenuti in redazione, anche se non pubblicati, non vengono restituiti. AFFARI PUBBLICA GRATUITAMENTE SOLO ANNUNCI DEI PRIVATI. I COMMERCIANTI E GLI OPERATORI ECONOMICI, PER LE INSERZIONI RIGUARDANTI LA LORO ATTIVITA’, DEVONO CONTATTARE LA DIREZIONE.

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VT02 CAMARO: In Via G. Pilli, luminoso trivani più servizi e comodo ripostiglio VL802 CAMARO: Ampio e luminoso quadrivani più servizi, in discrete condizioni VI419 VIA P. CASTELLI: A pochi passi dalla Via T. Cannizzaro, Bivani e servizi recentemente ristrutturato. Ideale anche uso investimento VA143 VIA DON BLASCO: Trivani con angolo cottura, recentemente ristrutturato VG514 RITIRO: Ampio quadrivani e servizi con grandi e comodi balconi. Posto auto VA167 GANZIRRI: Delizioso trivani ristrutturato, con giardino ed accesso carrabile indipendente

VA VIA C.BATTISTI: Centralissimo trivani, composto da salone, due camere, servizi e ripostiglio VA108 CATARATTI: Rifinitissimo trivani con grande balcone veranda e doppio posto auto VA152 VIA Principe UMBERTO All’interno dell’elegante residence “Le Terrazze”, interessante bivani con box auto. VS308 BOCCETTA: Pressi Chiesa Immacolata, trivani con posto auto. Ingresso anche indipendente VG505 VIALE GIOSTRA: Ampio quadrivani e servizi dotato di tutti i comforts. Cantina e posto auto

VR256 ANNUNZIATA: Ampio quadrivani e servizi, collegato con scala interna, al sovrastante giardino d’inverno con panoramico terrazzo VG508 VIA GARIBALDI: Nello storico Palazzo Cicala, appartamenti di vario taglio ed inoltre, suggestivo ammezzato VT03 PRESSI V.LE EUROPA: In buon contesto, luminoso trivani in discrete condizioni VA160 ANNUNZIATA: Pentavani di mq 130 con spazi esterni, doppio posto auto e cantina VR218 ANNUNZIATA: In piccolo condominio di recente costruzione, trivani con grande veranda e box auto. L’immobile è al rustico e verrà consegnato ultimato VT010 Pressi Viale Europa: In contesto signorile, luminoso ed ampio trivani più servizi VG509 ANNUNZIATA BASSA: Ampio quadrivani e servizi con comodo balcone e posto auto VR226 S. LICANDRO: Elegante e ben rifinito quadrivani con verande, in residence di recente costruzione. Posto auto coperto VA133 PIAZZA TROMBETTA: Soluzione indipendente composta da due camere, cucina abitabile, servizi e comodissimo cortile VB603 PRESSI CARONTE: Luminoso quadrivani con rendita da locazione transitoria e rinnovabile.

VR252 VIA L. MANARA: Bivani e servizi in locale seminterrato da poter utilizzare anche ad uso abitativo. Ottimo investimento

VT05 MINISSALE: Pressi S.S.114, in complesso di nuova costruzione, bivani con cucina abitabile, bagno e due ampi balconi veranda

VR209 VIALE R.ELENA: Luminoso trivani e servizi con comodo terrazzo a livello. Grande comodità dell’ingresso anche da Viale Libertà

VS324 Pressi VIA PRINC. UMBERTO: Elegante quadrivani ben rifinito, con comodi spazi esterni, box e posto auto

VI429 VIA PALERMO: In buon contesto, Bivani cucina e bagno in ottime condizioni con comoda veranda e posto auto VG513 VIALE GIOSTRA: Luminoso trivani con posto auto. Interventi di ristrutturazione da effettuare. Prezzo affare VTO4 MINISSALE: Grande locale deposito in nuova costruzione, avente accesso carrabile e da poter adibire anche ad uso ufficio/studio VT08 MINISSALE: A pochi passi dalla SS114, grande area recintata, con accesso carrabile, punto luce e punto acqua, con attuale destinazione area parcheggio VR249 VILL. PACE: Nel Complesso “Le Verande", bivani con angolo cottura in ottimo stato. Comodo balcone, cantina e posto auto VA162 VILL. PACE: A pochi passi dal mare, luminoso trivani in discrete condizioni. Ideale sia uso residenziale, sia uso estivo/mare

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PROVINCIA IONICA

AFFITTI

PROVINCIA TIRRENICA

VA153 Pressi VIALE S. MARTINO: In piccola palazzina d’epoca, centralissimo quadrivani con cortile esterno avente accesso carrabile VA125 CASABIANCA: A pochi passi dalla spiaggia, grande villa singola con giardino, disposta su due livelli. L’immobile attualmente è predisposto per due unità abitative indipendenti VA115 T.CANNIZZARO: Nei Pressi di Piazza Cairoli, ampio quadrivani con cucina abitabile, doppi servizi e ripostiglio. Con la comodità della cantina. Discrete condizioni VA137 VIA DEI MILLE: Nel centralissimo palazzo Upim, ampio e luminoso quadrivani e servizi, molto ben distribuito. Ideale sia uso abitativo, sia uso ufficio VA166 Pressi Chiesa del Carmine Ad un passo dal tribunale e dall’Università, ampio e luminoso pentavani e servizi VA168 VIA I° SETTEMBRE: Nei pressi di Piazza Stazione, luminoso ed ampio quadrivani in buon contesto VA158 VIA DUCEZIO: Nel prestigioso Residence 74, grande esavani panoramico, con cortile giardino, posto auto e posto moto VR217 ANNUNZIATA: In piccola palazzina di recente costruzione, grande pentavani allo stato rustico, disposto su due livelli, divisibile. Panoramicissime verande e terrazzo L’ immobile viene consegnato ultimato. Grande box auto VR257 ANNUNZIATA: Pressi CO in palazzina di recente costruzione, quadrivani con ampia veranda e grande box auto di mq 30 circa. L’immobile come nuovo, mai abitato VR248 VIALE EUROPA: Grande Esavani di mq 250 con doppio ingresso. L’immobile è ideale anche uso investimento nel caso in cui si volesse dividere in due o più unità. VF900 VIA LA FARINA. Nei pressi dell’istituto Nautico, grande pentavani con buona rendita da locazione VL804 SANTO SABA: Incantevole Villa singola dalle grandi metrature, a pochi passi dal mare. Disposta su due livelli, con panoramicissimi terrazzi ed ampio giardino attrezzato. VS322 Pressi Viale Italia: Zona Montepiselli, panoramicissimo pentavani disposto su due livelli in buone condizioni

VR250 GIARDINI NAXOS: Trivani piano terra con accesso indipendente e giardino circostante. Ideale sia uso estivo, sia uso residenziale: Nei mesi estivi, servizio condominiale di bus navetta per la spiaggia VL808 TAORMINA: Nell’incantevole scenario della Perla dello Ionio, a poche centinaia di metri dal centro storico, Bivani in buone condizioni, composto da salone con angolo cottura, camera, bagno e grande balcone veranda da cui godere un panorama mozzafiato della riviera ionica. L’immobile viene venduto completo di arredamento

AA Pressi Villa Dante: Trivani su due livelli, anche uso student (3-4 posti letto) AA VIA U.BASSI: Grandi appartamenti uso ufficio, pressi Piazza Cairoli AA VIA DEI MILLE: Palazzo Upim, luminoso quadrivani ideale uso ufficio AA COMPLESSO IL MITO: Ampio pentavani con giardino AA-AL PRESSI VIA LA FARINA: Locali commerciali di varie metrature AI VIA P. CASTELLI: Bivani con cucina abitabile, interamente ristrutturato AP GIAMMORO: Locale commerciale mq 140 in ottima posizione. Due vetrine AR SPADAFORA Ampio Deposito mq140 AR SPADAFORA Trivani arredato mq 90

VA104 Pressi VIALE S. MARTINO: Prestigioso attico panoramico con grande terrazzo a livello di mq 170. L’immobile è stato ristrutturato di recente, unitamente ai prospetti

VR N. PANORAMICA: In nuova costruzione, appartamenti ottimamente rifiniti con panoramicissime verande e possibilità di box auto. Derivanti da permuta, no IVA e no spese allacci

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VA153 PRESSI VIALE S. MARTINO: Quadrivani con ampi spazi esterni. Ingresso carrabile

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4 - 10 Marzo 2011

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4 - 10 Marzo 2011

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PARNASO costruendo bivani super rifinito, prezzo interessante. VIA LA FARINA, locale commerciale, una luce, locato con ottimo reddito. Appartamento a MONTEPISELLI, panoramicissimo, composto da 4 vani oltre servizi con Box Auto. L'immobile è ubicato al primo piano di un piccolo edificio di sole 8 abitazioni. Veloci e facili gli spostamenti vista la posizione poco distante dal centro e dallo svincolo autostradale di MESSINA-CENTRO. VICINANZE POLICLINICO, capolinea del tram, svincolo autostradale, se cerchi un immobile in zona servita, questo è quello che fa per te. Comodo e luminoso trivani più servizi, 2 balconi, ottime per giovane coppia, investitori e studenti. PRESSI PROVINCIALE appartamento trivani più servizi, quarto piano, panoramicissimo. C.DA SANT’ANDREA Soluzione indipendente composta da un ingresso, cucina, tre camere, un servizio, ripostiglio, piccolo terreno antistante e terrazzo retrostante, è posta in una zona tranquilla e strategica. E’ possibile scegliere infatti se passare dalla parte delle montagne e raggiungere la zona di Gravitelli e ritrovarsi sulla Via Tommaso Cannizzaro o scendere lungo la Via Palermo raggiungendo in soli 10 minuti il V.le Regina Margherita. Se si hanno dei bambini inoltre a 100 metri sorge la scuola elementare e materna “Badiazza” rinomata in tutta Italia per la grandezza la struttura e l’insegnamento adottato ai bambini. VIA PALERMO, pressi Despar, luminoso quadrivani in discrete condizioni, II piano, in palazzina singola e ben tenuta S.LUCIA SOPRA CONTESSE grazioso appartamento, ottime condizioni, luminoso, tre vani, salone più servizi, 3° piano senza ascensore MESSINA GAZZI proponiamo appartamento posto al secondo piano, adiacente all'ingresso autostradale, e a trecento metri dal policlinico, composto da soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno e due balconi. Ottime rifiniture: condizionatori, predisposizione per impianto di riscaldamento. BORDONARO graziosa casa indipendente su 2 livelli, totalmente ristrutturata, ottimamente rifinita

due piani, più Prestigiosa villa indipendente su composto da: 120 mq. terra o Pian rni. spazi este o 1° composto tre camere, cucina e servizi. Piandoppi servizi. na, cuci , da: tre camere da letto TRATTATIVA RISERVATA.

SAN SABA, grazioso appartamento di circa 60 mq con circa 80 mq di spazi esterni, a pochi metri dalla spiaggia, con due comode terrazze e ampi spazi interni. Ideale per le vacanze al mare.

MASSA SANTA LUCIA, soluzione indipendente con 2.450 mq di terreno pianeggiante coltivato, in posizione panoramica, ottimo per chi desidera vivere in un posto tranquillo. VIA ROMAGNOSI, CENTRO STORICO, appartamento composto da 3 vani più servizi e ripostiglio. A pochi metri dallo svincolo di TREMESTIERI, all’interno del Residence Eucaliptus, proponiamo appartamento di 135 mq circa, ben diviso, ampi spazi, 2 balconi e posto auto. APPARTAMENTO quadrivani PRESSI SVINCOLO MESSINA CENTRO, luminosissimo, con box auto, posto auto esterno, cantina sottotetto e grandi balconi. L’appartamento ricade in grazioso Residence con ampi spazi e verde denominato “Andromeda II” da cui è possibile raggiungere il centro in pochissimi minuti PRESSI VIALE BOCCETTA, appartamento composto da: ingresso, 5 camere, angolo cottura, soggiorno, servizio, balcone. Da ristrutturare. Ottimo come uso investimento per affittarlo anche come uso studio/ufficio VIA LA LEGNAME, pressi Piazza San Vincenzo, appartamento in rustico, II piano (sopraelevazione più sottotetto) composto da 4 vani, 2 bagni, cucina. Al vano sottotetto si accede sia internamente che da scala esterna (condominiale). Predisposizione ascensore e alla realizzazione di un camino. SI ACCETTA PERMUTA. VIA DEL FANTE, ANNUNZIATA, appartamento ben diviso composto da 2 vani, soggiorno, wc, cucina, ripostiglio, 2 balconi, con spazio adibito a parcheggio. Ottimo anche come investimento.

Torregrotta

con ampi Villa a schiera, dotata di ogni confort, ni. Prezazio elev tro quat su rni, este ed spazi interni zo interessante.

VIA TREBBIA, Viale Principe Umberto, pressi autostrada Boccetta, grande appartamento in contesto signorile da rimodernare, con posto auto. Ad un passo dai servizi primari. COMPLESSO MIRAMARE, TREMONTI, luminoso pentavani, ben diviso, con garage doppio e posto auto esterno. Ottime condizioni. VIA DEGLI ANGELI l’immobile offerto posto al quarto piano senza ascensore di un’ampia palazzina ubicata in una zona centralissima della città servita da uffici pubblici, tribunale, università, negozi, scuole è composto da tre ampie camere, un servizio e cucina. PONTE SCHIAVO RIBASSO fronte mare, villa indipendente da ristrutturare su due piani più terrazza. Composta al piano terra da due stanze, un bagno, cantina e garage, ed al primo piano ampio salone con camino, cucina, due camere da letto, un bagno, più due verande e terrazzo. La villa ha doppio ingresso, sia dalla S.S.114 che dalla nazionale. VIA PALERMO-SCALA RITIRO l’immobile offerto ha una superficie di 130mq circa disposti su due livelli piano primo: ingresso, cucina abitabile, 2 camere e un servizio più terrazza sovrastante e balcone per una metratura di 65mq circa; secondo piano: ingresso su cucina abitabile, 2 camere, un servizio e balcone per una metratura di 65mq circa. Posto a due passi dalla Chiesa di Ritiro l’immobile è posto in zona servita da negozi. Suddiviso in due appartamenti la soluzione è ottima per due nuclei familiari. SAN LICANDRO pressi Chiesa San Francesco, appartamento ben ristrutturato composto da salone, 3 camere, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. Possibilità di realizzare un secondo bagno. Cantina singola, parte di una cantina indivisa, 2 posti auto. CONTESSE, VIA MARCO POLO, appartamento dalle ampie metrature, in complesso con ampi spazi verdi, un' oasi nella città, ottime condizioni. A pochi passi dallo svincolo autostradale e dal centro, in zona ottimamente servita. CASTANEA pressi Chiesa S.Giovanni, proponiamo in vendita casa d'epoca su 3 livelli indipendenti, ristrutturata totalmente a rustico dalle fondamenta all'ultimo piano. L'immobile è da rifinire a piacere; ideale per 2/max3 nuclei familiari comparenti, costruttori o per avviare attività turistico/commerciale. Vuoi vivere nella tranquillità della campagna, ma a pochi passi dallo svicolo di Villafranca Tirrena e dal centro abitato? Offriamo soluzione indipendente, con possibilità di sopraelevare, ampie verande e 2280 mq di terreno circostante. Non esitare, chiamaci. PISTUNINA, villetta su tre elevazioni, in ottimo contesto, tranquillo e riservato, vicino ai centri commerciali e all’imbocco dell’autostrada. Buono stato.

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4 - 10 Marzo 2011

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PRESSI CORSO CAVOUR, grande e prestigioso appartamento in palazzo d’epoca, con posto auto e terrazza di proprietà. Proponiamo incantevole villa sullo Stretto, nella ZONA DI GANZIRRI, circondata da un soffice prato inglese e da 800mq ben distribuiti di giardino, completa di piano seminterrato e di mansarda, con accogliente cucina in muratura, camino, ambienti caldi e raffinati, ampie e panoramiche verande. VIA CAVOUR. Ampio appartamento in edificio d’epoca. L’accurato restauro dei prospetti, attualmente in corso, restituirà alla città un palazzo unico per il suo fascino, per l’amplissimo androne e per i molteplici elementi decorativi presenti. Buon investimento, ottimo come ufficio o studio professionale. PRESSI VIA GARIBALDI appartamento composto da 6 vani più servizi, comprensivo anche di terrazza di proprietà con stanza. Ottimamente rifinito, luminoso, doppia esposizione. Ideale sia per abitazione che per uso ufficio.

VIA POZZO GIUDEO, graziosa soluzione indipendente, posta su 2 livelli, ben divisa, vicina al mare. Appartamento esavani dall’incantevole panorama sullo Stretto. Ottimamente diviso, climatizzato, dotato di infissi vetro camera. Grazie al doppio ingresso e con poche modifiche è possibile realizzare 2 comodi appartamenti PANAREA. Sei un imprenditore, un investitore o solo una persona che ama il mare e l’unicità, ti proponiamo un immobile in vendita nella più esclusiva delle isole dell’arcipelago eoliano, Panarea. A poca distanza dal porto di San Pietro, un panorama mozzafiato è quello che potrai ammirare affacciandoti da una delle terrazze o delle camere: Dattilo, Basiluzzo o Stromboli, sembra di poterli “toccare”. Un posto incantevole dove poter passare le tue vacanze o … la tua vita. Mille metri quadri, tra spazi interni ed esterni, che puoi decidere di personalizzare al meglio, secondo le tue esigenze A SAN JACHIDDU in contesto tranquillo, proponiamo villa a schiera in vendita all’interno di grazioso Complesso Residenziale, in prossimità dello svincolo autostradale di prossima apertura sul Viale Giostra. L’abitazione gode della quiete di una zona ancora verde e consente allo stesso tempo di raggiungere la Via Garibaldi in soli 10 minuti. La villa è curata e gode di tutti i comforts, ha un doppio ingresso che rende autonomo un piano e crea la possibilità di essere vissuta da più famiglie. VILLA SINGOLA A TORRE FARO, da rimodernare, composta da 7 vani oltre servizi, garage, terrazzi e giardino. L'immobile, posto su ampia strada d'accesso, ricade in una zona residenziale caratterizzata dalla presenza di numerose ville, locali, ristoranti, alberghi, camping. Il mare è vicino, i servizi ottimi...resta solo da decidere se abitarla solo d'estate o godere tutto l'anno la tranquillità e la bellezza di uno dei siti più belli di Messina. La Villa si sviluppa su più livelli con giochi di altezza che creano movimento architettonico e danno la possibilità di godere di diversi terrazzi a livello oltre ampio, curato giardino. Per chi lo desiderasse è possibile creare due abitazioni con ingresso indipendente. E' possibile, inoltre, edificare circa 150 mq.

SANT’AGATA ampia villa circondata da terreno e spazi liberi di proprietà. Caratteristiche e finiture di particolare accuratezza e complessità evidenziano l’unicità del bene. Pur affacciandosi direttamente sul litorale, dal quale ha accesso, è al contempo situata in posizione “elevata” e quindi particolarmente panoramica e privilegiata Torre Saracena del ‘500, a VILLAFRANCA TIRRENA. Per vivere in un sogno, torre circolare, ristrutturata nei minimi particolari, adibita ad abitazione civile. In zona strategica per raggiungere facilmente molte mete turistiche. TRA RODIA E S. SABA, villa singola su due piani in signorile complesso a due passi dal mare, ampi spazi esterni attrezzati e giardino con alberi da frutto. Completamente ristrutturata. TORREGROTTA villa a schiera in vendita di mq 280, più mq 120 esterni, su tre elevazioni, dotata di tutti i comfort, finiture di pregio. Prezzo competitivo.

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BOTTEGA LOCATA, al centro di Messina, di mq 200 circa. IN ZONA CENTRALISSIMA, locale commerciale locato, ottimo per investimento VIA MONZA, locale commerciale, 1 punto luce su strada, mq 25, servizio.. Ristrutturato. Ottimo come uso investimento PROPONIAMO IN VENDITA CAPANNONE A TREMESTIERI, Contrada Roccamotore, disposto in un unico locale di 500 mq oltre uffici e bagni e corte di 500 mq, vicino allo svicolo autostradale di Tremestieri, l’immobile è ubicato in strada con ampi spazi di manovra. Il capannone è alto 5,50 mt, è carrabile ed il terreno antistante consente la sosta e il parcheggio di mezzi pesanti. La destinazione è C2 (Deposito Commerciale). L’immobile è locato fino a settembre 2011. Ottimo stato CASTANEA, terreno di mq 2.500 più rudere di mq 50. Luce e acqua. Ottima soluzione per chi cerca un posto tranquillo ma allo stesso tempo vicino al paese. € 22.000,00. VIA GAZOMETRO pressi Caronte vendesi locale commerciale di 180 mq, locato. Ottimo investimento. Ideale per palestre e sale giochi ADIACENZE VIALE S. MARTINO, locale commerciale una luce, mq 40 c.a. VILLAGGIO PACE, a pochi passi dagli stabilimenti balneari della Consolare Pompea, locale commerciale una luce, mq 30 c.a. Vendesi locale commerciale a GANZIRRI VIA CONSOLARE POMPEA di mq. 381 primo piano e mq 213 piano interrato.

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4 - 10 Marzo 2011

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IMMOBILIARE

Viale S. Martino, 71 - MESSINA

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TERRENI " SPARTA’ terreno agricolo mq. 1.120. " TORRENTE PACE terreno pianeggiante mq. 3.000, strada, acqua, luce. € 70.000,00. " ANNUNZIATA terreno panoramico mq. 770. Strada, acqua, luce. " 228 TORRE FARO (Via Lanterna) a pochi mt. dal mare nel centro del paese, terreno agricolo pianeggiante mq. 4.000. O ttimo prezzo. N ORD

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283 VIA A. MARTINO in palazzo d'epoca prestigioso, ben esposto appartamento esavani mq. 200, ottimamente rifinito

298 VIA DUCEZIO “PARK PALACE” panoramico appartamento composto da ampio ingresso grande salone, tre letto, camerino, cucina, ripostiglio, doppi servizi, ampie verande e balconi su tre lati

305 SAN SABA C.da Corridore prestigiosa consistenza immobiliare composta da panoramicissima villa su due livelli, oltre piano mansardato . Panorama unico sulle Isole. Caseggiato rurale con annesse depandance

227 ANNUNZIATA in posizione panoramica prestigiosa proprietà immobiliare, composta da: grande villa padronale, con ampi patii e terrazzi. Con giardino e vigneto circostante. Dependance di mq. 80. Informazioni in sede su appuntamento

275 VIALE R. MARGHERITA Residential Park prestigioso piano attico composto da ingresso, grande salone, 4 letto, tripli servizi, ripostiglio, studio e mq. 150 di terrazzo a livello, due box auto

267 SPARTA’ Piano Rocca splendida rifinita consistenza immobiliare, composta da 2 prestigiose ville singole, con annesse pertinenze, grande parco residenziale, piscina, tennis, terreno di proprietà mq. 21.000. Informazioni in sede su appuntamento

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273 VIALE BOCCETTA angolo VIALE REGINA MARGHERITA locale commerciale mq. 120 con annesso cantinato di mq. 60, locato ottimo reddito

173 VIALE R. MARGHERITA (Via del Pozzo) rifinito saloncino, 2 letto, cucina, doppi servizi, ripostiglio in terrazza

274 VIALE R. MARGHERITA Residential Park in ottimo stato, appartamento composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due letto, piccolo vano, doppi servizi, posto auto

212 VIALE ITALIA “Palazzo Gervasi” appartamento piano terra trivani più servizi e vano deposito. Ideale per studio, ufficio o laboratorio. € 175.000,00

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258 VIA ANTONIO MARTINO bottega mq. 350, 2 luci. Adatta a qualsiasi attività. Posto auto privato. Ingresso di servizio. Pagabile anche con il solo accollo del mutuo. Vera occasione!!!

174 VIA ANDRIA panoramico ben rifinito esavani (costruzione D’Andrea) doppi servizi, lavanderia, ripostiglio, posto auto in garage

154 VIA TRENTO in buon contesto grazioso trivani più servizi. Da ristrutturare

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255 VIA PALERMO panoramico attico biavani con zona cottura, terrazzo a livello mq. 50, € 120.000,00

291 VIALE REGINA ELENA grazioso luminoso trivani, saloncino, 2 letto, cucina, doppi servizi. Balconi

206 VIALE PRINCIPE UMBERTO rifiniti luminosi bivani arredati, verande. Ottimo reddito N ORD

293 TREMONTI “Miramare” grazioso rifinito salone, cucina, 2 letto, bagno, veranda, balcone. Ottime condizioni

290 VIALE R. MARGHERITA (Dazio) paroramico saloncino, due letto, bagno, ripostiglio, quota di terrazza, box auto CEN TRO

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248 CAMARO SUPERIORE (Via Annibale) panoramico ottimamente rifinito, salone, 2 letto, doppi servizi, cucina abitabile, ripostiglio e lavanderia. Posto auto

192 CAMARO SUPERIORE grande locale commerciale mq. 370, con area di parcheggio di mq. 420. Qualsiasi attività. Vendita anche frazionata

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292 ANNUNZIATA (pressi CO) piccolo stabile composto da 3 appartamenti di cui due comunicanti € 190.000,00

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240 SAN LICANDRO ampio locale soppalcato con bagno. € 68.000,00

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254 VIA PALERMO panoramico rifinito piano attico composto da un ampio salone, cucina abitabile, letto, bagno, grande terrazzo a livello mq. 95 con patio, posto auto coperto. € 155.000,00 N ORD

193 NUOVA PANORAMICA DELLO STRETTO bottega 1 luce mq. 75

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4 - 10 Marzo 2011

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157 NUOVA PANORAMICA “Parco delle Ninfe” costruendi ultimi trivani e pentavani. Prossima consegna. Mutuo e dilazioni. Prezzi a partire da € 150.000,00

135 NUOVA PANORAMICA Contrada Fosse costruendo panoramico pentavani mq. 130, verande mq. 35, piano alto

161 CONTESSE “BREZZA MARINA” in posizione unica fronte mare, costruendi panoramicissimi, trivani, quadrivani e pentavani, doppi servizi e box privati. Sottopassaggio diretto con accesso al mare. Mutuo e dilazioni. Prossima consegna

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259 VIALE DEI TIGLI “Poggio Aprico” luminoso panoramico esavani, doppio ingresso. Posto auto in garage N ORD

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264 TORRE FARO pressi Lumachina graziosi luminosi trivani, cucina, bagno e terrazza a livello. A partire da € 128.000,00 N ORD

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266 FARO SUPERIORE luminoso ampio pentavani, cucinatinello, doppi servizi, ampie verande. Cantina. Due posti auto N ORD

160 VIALE REGINA MARGHERITA (Villa Nunzia) in piccolo condominio di sole 6 unità costruendi panoramici bi-tri-quadrivani con mq. 50 di veranda, cantina, box auto. Ultimo piano con mansarda

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296 FARO SUPERIORE ben rifinito luminoso trivani, con zona cottura, bagno. Cantina. Posto auto N ORD

243 CASTANEA (Via Franco) ristrutturata grande casa patronale, ottima anche per due famiglie, tutti i comforts, giardino mq. 330, terrazzo attrezzato. Cantine

42 SPARTA’ Via Nazionale prestigiosa villa d’epoca mq. 170, con annessa piccola dependance e terreno di mq. 1.500. Vendesi nuda proprietà

218 SPARTA’ panoramica villa singola con annessi ruderi e magazzini. Terreno attrezzato mq. 6.000

140-141 ACQUALADRONI panoramici graziosi bivani-trivani con zona cottura, verande e terrazzi a livello. Da € 50.000,00

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100 FURNARI cpl. “Il Portico“ fronte piscina, grazioso rifinito appartamento su due piani, saloncino con zona cottura, 3 letto, doppi servizi, cantina, giardino. Ottime condizioni

198 GIOIOSA MAREA (Via Mazzini) in fabbricato in corso di ultimazione, appartamenti vari tagli. A partire da € 85.000,00. Tutti i comforts. Dilazioni e mutuo

277 TAORMINA (Via G. Martino) panoramico soggiorno con zona cottura, letto bagno, terrazzo a livello arredato

299 TAORMINA C.da Arancio prestigioso panoramico ultimo piano mq. 180, con terrazza diretta soprastante di mq. 210, personalizzazioni e architettura d'interni, prezzo affare

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271 BORDONARO C.da Sivirga in parco naturale panoramico appar. in villa composto da sei camere oltre servizi e magazzino, grande terrazzo a livello, giardino, possibilità ingresso autonomo

303 SAN FILIPPO INFERIORE C.da Guardia rifinito grazioso trivani, cucina abitabile, bagno, balconi. Posto auto

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285 GIAMPILIERI MARINA a referenziati, sul mare, panoramicissimo prestigioso appartamento d'epoca su due piani interamente ristrutturato, terrazzo a livello

261 PARADISO bottega mq. 40 con bagno

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204 LARDERIA SUPERIORE vecchia casa indipendente da ristrutturare su due piani, oltre magazzini e locali sottotetto. € 40.000,00

CA NTIERI

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149 MILI MARINA Via Nazionale luminoso trivani mansardato, da ristrutturare, dilazioni e mutuo

AFFITTI

- 307 TORRE FARO (Pilone) sul mare, casa indipendente con grande veranda, panoramicissima sullo Stretto. Eventualmente divisibile. - 308 VIA OGLIASTRI “Ambra Palace” a referenziati panoramico attico mansardato, bivani con zona cottura e grande terrazza a livello. - BORDONARO C.da Sivirga indipendente trivani più servizi, con ampio cortile a livello. - GANZIRRI a referenziati piccolo bivani con affaccio sul lago

214 PALAZZO MANZONI (pressi Via Garibaldi) prestigiosi panoramicissimi appartamenti bi - tri - quadri pentavani. Tutti i comforts. Struttura antistismica Decreto Ministeriale n. 222

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269 FARO SUPERIORE Residence Collefaro panoramico ampio salone, cucinasoggiorno, due letto, doppi servizi, oltre piano mansardato interamente attrezzato

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270 FARO SUPERIORE panoramica rifinita villa su tre elevazioni oltre grandepiano mansardato, composta da salone, cucina, quattro letto, tripli servizi, grande salone-taverna, lavanderia, giardino mq. 200

PROVINCIA

306 ROMETTA MAREA “Sabbie d’Oro” panoramicissime sulle Eolie rifinito salone, cucinino, 2 letto, bagno, rip., ampie verande

287 SPADAFORA panoramico rifinito quadrivani composto da salone, cucina, due letto, doppi servizi, ripostiglio, ampio balcone, box auto, posto scoperto, ottime condizioni

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163 CONTESSE S.S. 114 rifinito grande salone, cucina abitabile, camera da letto, bagno, ripostiglio, grande veranda SUD

159 MILI MARINA “Mili Mare” nuovo pronta consegna panoramicissimo quadrivani, doppi servizi, ampie verande, posto auto

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304 CONTESSE in piccolo condominio luminoso bivani, cucina abitabile, bagno, ampie verande, terrazza soprastante di proprietà SUD

164 MILI MARE in posizione unica confinante con la spiaggia nuova panoramicissima villa a schiera su due livelli, oltre mansarda con terrazzo e giardino con sbocco diretto sulla spiaggia. Posti auto. Dilazioni e mutuo. Pronta consegna

- 301 SALITA PETRARO a referenziati grande appartamento su due livelli, salone, cucina-soggiorno, studio, 3 letto, tripli servizi, ripostigli - 308 VIA SANTA CECILIA (Pressi Piazza Trombetta) bottega mq. 40 con servizio. - 222 VIA DEI VERDI locale commerciale due luci mq. 150, adatto qualsiasi attività. - 281 VIALE BOCCETTA c / i Villa Mazzini bottega mq. 26 con servizio, buone condizioni. - CONTESSE Via Marco Polo locale commerciale fronte strada mq. 320, quattro ampie vetrine, ingresso carrabile, adatto qualsiasi attività.

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RS O TRATTATIVA IN CO V166 ANNUNZIATA c / i BNL, ottimo trivani oltre bagno, cucina, ripostiglio e ampi balconi. Ottimo uso investimento per studenti. € 140.000,00 PREZZO RIBASSATO

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S. MARGHERITA Residence “La Margherita”

immersi nel verde, in un’oasi di tranquillità, appartamenti vari tagli, ciascuno dotato di cantina e posto auto oltre possibilità di giardino o mansarda. Rifiniture di pregio

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V170 PANORAMICA DELLO STRETTO, soluzione plurifamiliare indipendente composta da 2 appartamenti di mq 130circa(cad.) oltre mansarda della stessa metratura. Ampio terreno di pertinenza. Superpanoramico

C02 GALATI S. LUCIA, ultima villetta a schiera mq. 210 con garage, mansarda, verande e giardino. Pronta consegna. C05 ALÌ TERME, area edificabile di mq. 8.830 circa, destinata alla realizzazione di 9 villette.

V824 SCALETTA ZANCLEA in palazzo di recente costruzione, luminoso appartamento mq. 110 composto da ingresso, dua ampi vani letto, grandissima cucina / soggiorno, dua bagni, oltre grande veranda e cortile retrostante. posto auto assegnato, cantina di proprietà, totalmente nuovo ! V546 VIA MARIANO RICCIO, c / i Via la Farina, ampio pentavani mq. 160 con tripli servizi e doppio ingresso. O ttimo stato. ! V552 VIA NINO BIXIO, pressi Via La Farina, loc ale c ommerciale mq. 100 con 2 luci su strada, ottimo uso deposito.

V815 TREMESTIERI c / i Centro Commerciale e svincolo autostradale, zona altamente servita, appartamento mq 110 composto da salone doppio, due camere, cucina abitabile, bagno e balconi. Solo € 145.000,00 trattabili ! V553 VIALE S. MARTINO, in piano semicantinato, ristrutturato bivani più servizi. O ttimo uso deposito/ piccolo ufficio o investimento. ! V556 BOCCETTA, c / i svincolo, nuova costruzione, pentavani c on ampia veranda panoramic a, doppi servizi, e posto auto assegnato. C onsegna G iugno 2010.

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V160 ANNUNZIATA, cpl. “Cavour“ appartamento composto da salone doppio, 3 vani letto, cucina abitabile e doppi servizi oltre ampio giardino con piante ornamentali, cantina e posto auto. Ottimo stato

CENTRO COMMERCIALE TREMESTIERI VENDESI - AFFITTASI BOTTEGHE DA 40 A 200 MQ, PIANO TERRA, 1°, 2° E 3° PIANO ANCHE LOCATE AD ALTO REDDITO

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4 - 10 Marzo 2011

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Messina - Via Felice Bisazza, 22 www.chronocasa.it - info@chronocasa.it

V169 RIVIERA NORD C / I CHIESA GROTTE, semindipendente mq. 65 circa, composta da due vani con servizi oltre terrazzo a livello di mq 60 circa. Da ristrutturare. Superpanoramico sul mare ! V575 VIALE SAN MARTINO pressi Zara, ascensorato appartamento al 4° piano, c onstesto signorile con portiere, composto da doppio ingresso, salone triplo, 4 vani, cucina, ripostiglio, doppi servizi, balcone. L'immobile conta 9 finestre c on affac c io su Viale San Martino. C ondizioni discrete. Ideale abitazione, studio/ufficio, importanti sedi banc arie o di rappresentanza. ! V576 PI AZZA C AIR O LI / NICOLA FABRIZI, loc ale c ommerciale di mq 250 circa con 7 luci angolari. Locato a rinomato franc hising ad alto reddito. Redditività del 7% circa.

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V565 CAMARO S. PAOLO luminoso trivani oltre servizi con espozione angolare. Ottimo prezzo ! V795 S. MARGHERITA, fraz. Runci appartamento c omposto da salone doppio, 2 vani letto, doppi servizi, c uc ina abitabile, ampio terrazzo soprastante di proprietà panoramico sul mare. Posto auto in complesso e cantina. Buone condizioni. ! V805 CONTESSE, pressi La via lattea, deposito carrabile mq. 300 in complesso. O ttimo prezzo. ! V808 VI A MARC O P O L O pressi, svincolo San Filippo, ottimo quadrivani c on c uc ina abitabile, bagno e ripostiglio, oltre ampi balc oni. S olo € 120.000,00 trattabili. ! V810 VIA DEL SANTO, nuova costruzione composta da ampio salone, 2 camere da letto, cucina, lavanderia, bagno, ampio balcone e posto auto. Pronta consegna.

160, piano terra c on giardino frontale. Attualmente sviluppasi in un unico ampio vano con possibilità di ridividerlo a piac imento. ! V825 S. MARGHERITA, soluzione indipendente su 2 elevazioni c omposta da 5 vani oltre doppi servizi e doppia c uc ina. Terreno di 5000 mq c arrabile. Semi-panoramico.

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Pressi Piazza Cairoli vendesi botteghe locate. Rendita 7%. Ricerchiamo ampio locale commerciale in vendita, locato o libero, Viale San Martino.

Pagamento immediato

V573 MESSINA CENTRO villa epocale di mq. 220 oltre terrazza e spazi esterni con incantevole vista sullo Stretto

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Federazione Italiana Mediatori Agenti Affari

! VP129 NOVARA DI SICILIA, nelle vie dell’antico borgo, epoc ale soluzione indipendente totalmente da ristrutturare. Solo € 15.000,00. ! VP132 / 3 VENETICO MARINA, intera palazzina composta da due appartamenti da 120 mq. c ad., oltre garage e terrazza. O ttimo prezzo. ! VP135 GIARDINI NAXOS al cpl. “Le Rocce Nere” luminoso e arredato monovano c on angolo cottura e bagno. Ideale uso turistic o/investimento. € 72.000,00. ! VP136 VENETICO MARINA, pressi lungomare, rifinito 3 vani, doppi servizi, cucina abitabile, posto auto. A rredato.

AFFITTI

VP134 TORREGROTTA appartamento mq. 130 ca, quadrivani più doppi servizi, verande e posto auto assegnato. Solo € 120.000,00

VILLE

V797 MESSINA SUD singola villa epocale mq. 500 oltre sottotetto e ampio spazio esterno con forno a legna, fontana in pietra, aiuole curate, ampi parcheggi auto, doppio ingresso, verande attrezzate e panoramiche sul mare. Per veri amatori ed estimatori dell'antico. € 510.000,00

A230 VIA DEL SANTO bivani più servizi. ARREDATO. Euro 430,00

V171 AD. VILLAFRANCA villa epocale di fine '800, composta da 330 mq di coperto oltre mq. 750 circa di giardino ben curato. Ideale per abitazione privata e / o attività ristorativa. Buonissime condizioni interne ed esterne, ogni confort. Elementi storici di vero pregio, per amatori o intenditori

! V816 VIA DEL SANTO soluzione semindipendente su due livelli di 100 mq. totali piu terrazzo e garage, con possibilità di vendita frazionata in monovano, bivani più terrazzo, trivani piu garage, trivani, bivani. Tutto in ottime c ondizioni c on ogni confort. ! V822 TREMESTIERI Via Roccamotore, luminoso bivani c on bagno e angolo c ottura, oltre ampio balc one, esposizione su S.S. 114. O ttimo prezzo. ! V823 TREMESTIERI, via Roccamotore, appartamento di mq

a palestra ma adatto a qualsiasi attività. O ttimo prezzo. ! VP119 S . A N G EL O DI BROLO, indipendente su due livelli con 7.000 mq. di terreno coltivato. Stato rustico, da rifinire. Solo € 85.000,00. ! VP128 PALMI (RC), in uno scenario paesaggistico di incantevole bellezza, semindipendente composta da due piani di 80 mq. ciascuno, oltre garage-cantina di mq. 80 circa, sottotetto della stessa metratura e porzione di terreno di 30 mq. circa. Da rifinire internamente.

A227 SANTA MARGHERITA MARINA semindipendente trivani, con angolo cottura, doppi servizi, verandina. Ristrutturato, no condominio. A referenziati. Solo Euro 450,00

LC31 MESSINA CENTRO, in stabile prestigioso, locale commerciale mq. 250, ampie vetrine, oltre 250 di seminterrato. Ideale per enti, banche, finanziarie, attività commerciali di ogni genere. Prezzo adeguato. Trattative riservate

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4 - 10 Marzo 2011

CORTINA IMMOBILIARE La consulenza prima della mediazione VENDE

VIALE S. MARTINO: grande pentavani, 2° piano ascensorato, balconi con affaccio su Viale S. Martino. Da ristrutturare ! SPERONE – Residence Campus: trivani su 2 piani, panoramico, posto auto. ! VIA DEI MILLE: 1° piano, mq. 300. da ristrutturare.

SAN MICHELE: 2 appartamenti in villa più 4.500 mq. di frutteto pianeggiante intorno ! TREMONTI: panoramico appartamento 120 mq. posto auto coperto, buone condizioni. ! VIALE EUROPA - Pressi Cinema Golden: quadrivani, 2° piano con ascensore, cucina abitabile. ! S. LICANDRO: nuovo monovano con soppalco. Piano terra. ! CASABIANCA: panoramica grande villa con dependance, ampio terreno. Prezzo affare. Ottimo uso ricettivo.

ANNUNZIATA pressi Ferramenta Amenta: ottimo quadrivani, balconi e posto auto ! V.LE S. MARTINO: nuda proprietà esavani 3° piano + attico con terrazzo di proprietà. ! VIA ORATORIO DELLA PACE: piano rialzato in palazzo d’epoca, 110 mq., ingresso indipendente. ! VIA ROMAGNOSI: piano rialzato 110 mq. in palazzo d’epoca prestigioso.

VIA M. D’ARRIGO: pentavani, doppi servizi, 2° piano ascensorato. Ottimo uso studio ! P.ZZA ANTONELLO- Galleria Vittorio Emanuele: elegante ufficio su 2 piani con androne e ascensore privato. mq. 300. ! PRESSI VIA MANZONI: appartamento di 55 mq. totalmente ristrutturato. 2° piano.

TORRE FARO pressi vivaio: quadrivani mq. 120 ca., ampio terrazzo a livello, ascensore e posto auto, panoramico, ottimo stato

AFFITTASI grande superficie fronte strada centralissima ottimo uso ufficio finanziario di primordine MUTUI...

VIA ORATORIO DELLA PACE: appartamento 200 mq., piano rialzato, due ingressi

! CAMARO S. Paolo: bivani + cucina e bagno, 3° piano. Terrazzo di proprietà. ! PARCO SERRO: mansarda 110 mq. Ottime condizioni. Posto auto.

! Compl. MITO: rifinito pentavani panoramico, ampie verande, cantina, posti auto, possibilità di mansarda soprastante. ! PROVINCIALE – Pressi Chiesa S. Pietro e Paolo: appartamento, 1° piano, 150 mq., locato. Ottima prezzo. ! PROVINCIALE – Pressi Chiesa S. Pietro e Paolo: appartamento, piano terra, 60 mq., locato. Ottima rendita. Ideale uso investimento..

! VIA NUOVA PANORAMICA DELLO STRETTO – Compl. La Residenza Panoramica: 1° piano, salone doppio, 2 letto, 2 wc, cucina a b i t a b i l e , b a l c o n e panoramico, veranda a livello. Box auto. ! SANT’AGATA: villa indipendente 220 mq. ca., garage. Spazi esterni. ! PROVINCIALE fronte dopolavoro ferroviario: trivani + servizi, piano rialzato, locato, ottimo reddito. ! VIA ROMAGNOSI: appartamento d’epoca 200 mq. piano rialzato, ottime rifiniture. ! SANTA LUCIA SOPRA CONTESSE: nuovo piano di zona, rifinitissima villetta a schiera con giardino privato attrezzato.

SALITA OGLIASTRI: trivani, 1° piano, ottimo stato

VIALE R. MARGHERITA: ampio ed elegante esavani, doppi servizi, posto auto. Cantina ! RODIA – Compl. Fiumarella: 1° piano, trivani + servizi, veranda, cantina e posto auto in garage. ! PACE: nuova costruzione trivani fronte mare, piano terra, doppi sevizi. ! PACE: nuova costruzione pentavani su 2 piani, ampia veranda panoramica.

NUOVO PARNASO: appartamento 130 mq., 5° piano, ben rifinito, posto auto coperto.

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! ROMETTA - svincolo autostradale: palazzetto indipendente. Piano terra: locale commerciale con deposito. Primo piano: appartamento o deposito. ! SAN GIOVANNELLO: villetta a schiera angolare 150 mq. ! ANNUNZIATA: appartamento di mq. 90, ottime rifiniture. Posto auto. ! ALTOLIA: casetta su 3 piani, ristrutturata, ben arredata. Terrazzino panoramico. ! CONTESSE: pentavani, doppi servizi, 3° piano. Posto auto.

ANNUNZIATA ALTA Pressi Facoltà di Farmacia: 5° piano più mansarda, salone doppio, 2 letto, cucina abitabile più dispensa, doppi servizi e studiolo + ripostiglio in mansarda. Posti auto. Ottime rifiniture. Panoramico

VALDINA: nuova, grande villa singola, panoramica, rifiniture di primaria marca, tecniche di costruzione di bioedilizia. Terreno da 4 lati 12.000 mq. ! PROVINCIALE: bivani + terrazzo con tettoia, da ristrutturare. ! PALAZZO COIN: pentavani piano alto, ottimo uso studio. ! PIAZZA TROMBETTA Santa Marta Palace: nuova costruzione, ampio bivani panoramico con terrazzo a livello, posto auto. Ottime rifiniture. ! VIA S. CECILIA: 2° piano con ascensore, salone, 2 letto + accessori, da ristrutturare. ! VIA NOVIZIATO CASAZZA: attico superpanoramico in stabile signorile, doppio ingresso, esavani, doppi servizi, ampio terrazzo a livello. Posto auto. ! MASSA S. GIOVANNI: casa indipendente su 2 piani con dependance e giardino privato.

VILLAFRANCA locale industriale o commerciale anche fronte strada 1.000 - 1.500 - 2.500 mq. + esterno. Eleganti condizioni MUTUI...

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VIA LA FARINA pressi cavalcavia: in elegante condominio, primo piano, quadrivani, locato, ottimo reddito ad ente pubblico ! SAN SABA: in complesso residenziale, villetta su 2 piani, 120 mq. spazi esterni, ottime rifiniture. Arredata. ! G R A N ATA R I : v i l l a a schiera su 3 piani, mq. 220 ca. ampi spazi esterni. ! PRESSI HOTEL EUROPA: terreno mq. 250 ca. edificabile (destinazione D1 + direzionale) con rudere mq. 90. ! CURCURACI: villetta indipendente con terreno mq. 400 ca. ! PACE: nuova costruzione, casa singola su 3 livelli, panoramicissima. ! S . A G ATA : t r i v a n i + accessori. ! FA L C O N E - C o m p l . Siena: nelle immediate vicinanze del mare, quadrivani, primo piano, ampie verande vivibili. Ottime condizioni, posto auto. ! FA L C O N E - C o m p l . Siena: nelle immediate vicinanze del mare, bivani, ampia veranda, posto auto.

SAN MICHELE 2 appartamenti in villa + 4.500 mq. di frutteto pianeggiante intorno

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4 - 10 Marzo 2011

Viale Regina Margherita, 85/b email:

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! ALI’ TERME fronte mare: trivani, posto auto, recente costruzione. Pronta consegna. ! SANTA LUCIA DEL MELA: centrale palazzotto indipendente. Piano terra, 1° piano, terrazzo a livello. ! TORRE FARO: appartamento in residence, soggiorno, 2 letto, cucina e bagno. Giardino e posto auto, piscina condominiale. ! CASTANEA - Piazza S. Giovanni: quadrivani, 1° piano in elegante contesto. Cantina di proprietà. ! MILI MARINA MARE: appartamento mq. 120, 3 letto, ampi balconi, salone, posto auto, buone condizioni. ATTIVITA’ ! VILLAFRANCA centro: cedesi avviata attività di barpasticceria-rosticceria. ! VIA PALERMO BASSA: oggettistica + bomboniere e fotografia cedesi. USO COMMERCIALE ! V.LE R. MARGHERITA: locale commerciale fronte strada 200 mq. ca. ampie vetrine.

! VIALE S. MARTINO: piccola bottega con cantinato, ottimo reddito. ! VIA U. BONINO – pressi Brico: locali ufficio da 300 a 1.300 mq., ottime condizioni, ampio parcheggio. ! VIA T. CANNIZZARO Gravitelli: locali varie dimensioni con destinazione artigianale o deposito. Carrabili. ! VILLAFRANCA - Pressi Svincolo autostradale: capannoni o uffici da lottizzare. Pronta consegna. ! FARO SUPERIORE: realizzando grande struttura da adibire a centro commerciale con possibilità di ampio parcheggio. ! GRAVITELLI - pressi città del ragazzo: deposito commerciale o artigianale mq. 700 carrabile, piccolo cortile interno. Libero. ! ANNUNZIATA: deposito commerciale 300 mq. carrabile da 2 lati, con soppalco. ! ZIR: locale commerciale 275 mq., piano terra, carrabile, unica campata soppalcabile.

! CONTESSE: deposito carrabile, piano strada, 300 mq. + 180 scoperti. In ottime condizioni. ! VIA S. JACHIDDU: locale deposito con cella frigorifera. Carrabile. ! VIA S. JACHIDDU: piccolo deposito o garage. ! VILLAFRANCA: locale industriale o commerciale. 500-1.000-1.500 mq. + esterno. Eleganti condizioni. ! PROVINCIALE: piccole cantine carrabili, servite da acqua e luce. ! ALI’ TERME - Via F. Crispi: bottega mq. 70. ! VIA NUOVA PANORAMICA DELLO STRETTO: locale commerciale mq. 200, ottime condizioni. Carrabile. TERRENI ! LIPARI località Canneto: terreno mq. 1100 ca. ! TORRE FARO: affittasi terreno fronte mare uso deposito barche o roulotte o mezzi in genere. ! MASSA S. GIORGIO: terreno agricolo mq. 1.800 con rudere.

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VIA DEI MILLE: fronte carabinieri, AFFITTASI bottega mq. 35 più servizio, 1 luce ! VIA TOMMASO CANNIZZARO: grande monovano ben arredato. ! PALAZZO COIN: pentavani, uso studio. ! EDEN PARK: pentavani, doppi servizi. Posto auto. Panoramicissimo. ! PRESSI TRIBUNALE: appartamento di mq. 70 ca., piano rialzato, veranda. Ottimo uso studio o abitazione. ! TORRE FARO: a studenti, appartamento in residence, soggiorno, 2 letto, cucina e bagno. Giardino e posto auto.

! VIA NUOVA PANORAMICA DELLO STRETTO Compl. La Residenza Panoramica: quadrivani panoramico, garage. ! VIA U. BONINO - pressi Brico: locali ufficio da 300 a 1.300 mq., ottime condizioni, ampio parcheggio. ! PARCO SERRO: mansarda, 3 vani + accessori. ! PA C E : b i v a n i m q . 7 0 , mesi estivi. ! VIA DEI VERDI - Pressi Tribunale: quadrivani, 1° piano. ! V.LE S. MARTINO: fronte strada, 180 mq., 2° piano, ascensore, uso studio. ! VIA M. D’ARRIGO: pentavani, doppi servizi, 2°p. ascenso r a t o . O t t i m o u s o studio. ! FA L C O N E - V I L L . SIENA: bivani + accessori, veranda. Arredato. ! FA L C O N E - V I L L . SIENA: trivani + accessori, terrazzo a livello. Arredato. ! P I A Z Z A C ATA L A N I : grande e rifinito appartamento di mq. 250. Ottimo uso studio.

LARDERIA BASSA

VIA S. MARTA pressi Piazza del Popolo

costruende 2 unità immobiliari con grande giardino di pertinenza

prossima realizzazione costruendi appartamenti 3 - 4 vani e botteghe

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Si accettano prenotazioni

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4 - 10 Marzo 2011

InfoCasa Messina Immobiliare

di Simone Fallo

Tel./Fax 090.771213 “ U n C li e n t e b e n i n f o r m a t o ogg i , r a pp r e s e n t a

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SANTA MARGHERITA (P.ssi Bar Rosa Blu): Appartamento al piano II° di mq. 135 ca. composto da: Ingresso su corridoio, ampio disimpegno, salone, camera matrimoniale con bagno, due camere, ripostiglio, servizi, due balconi. Posto auto condominiale. Terrazzo di proprietà di mq. 130 ca. Ottime condizioni. € 165.000,00. Possibilità di Garage di mq. 50 ca. € 20.000,00

VIALE ITALIA (P.zzo Gervasi): Proponiamo panoramico appartamento al piano 3° ascensorato composto da: ingresso su comodo disimpegno, ampio salone, due camere da letto, stanzetta, cucina abitabile, doppi servizi. Ottime condizioni. € 350.000,00

VIALE BOCCETTA (Ang. Via F.lli Bandiera - Chiesa San Francesco D’Assisi “Immacolata”) Appartamento al piano terra rialzato di mq. 118 ca. composto da: Ingresso su corridoio, cucina, soggiorno, salone, 2 camere da letto oltre servizi. Ottimo anche uso ufficio / studio professionale. Ottima esposizione su Viale Boccetta. € 175.000,00

VIA CONSOLARE POMPEA (P.ssi Villa Luce): Appartamento al piano quinto di mq. 100 ca. composto da: Q u attro v ani, cucin a , doppi servizi, ripostiglio, due balconi oltre garage di mq. 30 ca.

VIA G. CO NTI (Piazza del Popolo): Appartamento al piano II° composto da: Ingresso su ampio disimpegno, doppio soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, servizi, ripostiglio. Due balconi. Ottime condizioni

SALITA OGLIASTRI: Bivani al piano rialzato di mq 50 composto da due vani, cucinino, bagno e box esterno. Arredato. € 78.000,00 (Locato con reddito mensile di € 350,00)

VIA ROMAGNOSI: Appart amento di mq. 70 al piano terra uso ufficio, composto da: Quattro vani oltre ser vizi e cortiletto. Otime finiture, di recente ristrutturazione

VILLAFRANCA (Via Tomasi di Lampedusa): Bivani al piano terra composto da: Ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio oltre veranda di mq. 30 ca. Posto auto. Ottime condizioni

TORREGROTTA (Via Crocieri) A pp a r t a mento a l pi a n o pr i m o com pos t o da: ingresso, cucina abitabile, salone, tre camere, ripostiglio e doppi servizi. Ottime condizioni. Posto auto. € 117.000,00

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GIOIOSA MAREA (MARE): PROPONIAMO IN VENDITA PICCOLO RESIDENCE, CON AVVIAMENTO VENT'ENNALE, COMPOSTO DA 5 UNITÀ ABITATIVE. SOLUZIONI COMPOSTE DA: QUATTRO TRIVANI ED UN BIVANI IN VILLA ARREDATI E TOTALMENTE INDIPENDENTI CON GIARDINI, AMPI BALCONI O VERANDE. SPLENDIDO PANORAMA FRONTE MARE ED ISOLE EOLIE. RESIDENCE DOTATO DI UFFICIO / RECEPTION PER PRENOTAZIONI

VIALE SAN MARTIN O: Proponiamo locale commerciale di mq. 60, una vetrina. Attualmente locato con rendita annua del 7,5%. Trattative riservate

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4 - 10 Marzo 2011

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C O NTESSE (P.ssi Bar Freni): Appartamento al piano V° di mq. 118 composto da: Salone, tre camere,cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio oltre mansarda di mq. 118. Ampi balconi e garage. (Locato con reddito annuo di € 5.400,00)

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VENDESI

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FAR O SUPERI O RE: (C.da Casalotto) Appartamento di mq. 95 interni oltre balconi, cantina e posto auto condominiale. Composto da: cucina tinello, soggiorno, 2 camere, doppi servizi. Ottime condizioni

VIA S. MARIA LA NUOVA (P.zza S. Vincenzo): Luminoso a pp ar t amento piano 3° ascensorato: Salone, due camere, cucina, servizi. Buone condizioni. € 170.000,00

VIA PALERMO: (Via Guicciardini) Appartamento al piano terzo ascensorato composto da: Ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto con cabina armadio, cameretta, ripostiglio, doppi servizi. Totalmente ristrutturato. Terrazzo di proprietà di mq. 105

VIA SOLFERINO:

VIA SOLFERINO (Pressi Piazza Cairoli):

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AFFITTASI

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Agenzie Immobiliari

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in forma casa

MENO MALE CHE C’E’ IKEA… DA LUI COSTA LA META’! QUANDO O FARE E SHOPPING G SII TRASFORMA A IN N UNA A GITA A DII FAMIGLIA. dii Adelaide e Frosina Intelligente, alla mano, preciso fino all’inverosimile. Sobrio, essenziale ma raffinato, con valori profondi come quello della famiglia. Dimenticatevi dell’uo mo dei vostri sogni. Non si parla di una persona, bensì di un marchio. “Lui” è IKEA, multinazionale fondata in Svezia. Un nome, una garanzia. Nessun rivale sul mercato, niente concorrenza a livello mondiale. Numero uno nella vendita di mobili e accessori per la casa, le cifre di distribuzione mettono quasi paura. IKEA non lascia nulla al caso; tutti i negozi sono costruiti e organizzati seguendo stereotipi ben precisi, il personale è preparato e sempre presente sul posto di lavoro, garanzia questa di un valore aggiunto che il cliente non può non tenere in considerazione. IKEA è sinonimo di strategia distributiva e filosofia della struttura di questi grossi centri. L’esperienza d’acquisto inizia a casa sfogliando il catalogo o visitando il sito web e accompagna il cliente fino alle casse del punto vendita. Il percorso all’interno dell’esposizione è dunque strategico, praticamente “un consiglio dietro l’altro”. Gli ambienti si susseguono come dentro una casa: cucina, camera, soggiorno, ufficio, sedie, divani… Fino alla “realizzazione di tutta la tua casa.” C’è chi è rimasto sempre soddisfatto e non può più farne a meno; notevolmente in minoranza coloro che si lamentano di aver preso “fregature”. La qualità è proporzionale al prezzo, questo è bene saperlo, sicuramente una buona occasione per chi deve arredare una seconda casa o non vuole spendere cifre importanti, con il desiderio di portare tra le proprie mura qualcosa di originale e di non usuale per i clienti italiani. “Design” e “originalità” vanno di pari passo. E se è vero il detto che “chi fa da sé fa per tre”, IKEA offre anche quest’opportunità, con un notevolissimo risparmio di denaro, che sarà altresì investito in “tempo” necessario per montare i mobili. IKEA dà la possibilità di pagare in vari modi: contanti, bancomat, tutte le maggiori carte di credito e, da non molto, con una carta che fanno loro in collaborazione con la Findomestic, che permette - se si va incontro a una grossa spesa - di pagare a rate. Inoltre, quando si acquistano oggetti voluminosi come grandi mobili d’arredo - e non c’è la possibilità di caricare tutto sulla propria auto - ecco che IKEA va incontro a ogni tipo di esigenza, precedendo un disagio e offrendo la possibilità di avere un portapacchi in prestito, oppure di servirsi del loro servizio trasporti a pagamento, o ancora di noleggiare presso il magazzino un furgone di proprietà dell’IKEA.Non si dimentica proprio di nulla: grande è il suo impegno persino verso l’ambiente e la sostenibilità. Per tradurre in azioni concrete il senso di responsabilità sociale e ambientale, il marchio svedese in Italia è dotato di un gruppo di coordinatori e specialisti dedicati, i quali, nella sede centrale e in ciascun negozio, elaborano e attuano i progetti ambientali e sociali, adattandoli alle diverse realtà dei punti vendita, promuovendo l’adozione di sistemi ecologici, gestendo i consumi energetici e la separazione dei rifiuti, favorendo iniziative di mobilità sostenibile, formando e informando tutti i collaboratori di IKEA sui temi sociali

“L'assortimento IKEA si concentra su articoli d’arredamento belli, funzionali e a prezzi bassi,offrendo soluzioni per tutte le stanze della casa. Cerca di soddisfare i gusti di tutti, sia di chi ama un design minimalista che di chi predilige uno stile romantico. I nostri designer e product develo per cercano di far sì che gli articoli rispondano alle esigenze quotidiane. I prezzi bassi sono la pietra miliare della visione strategica, dell'idea commerciale e del concetto di IKEA. Dietro tutti i nostri prodotti c’è la convinzione che, tenendo bassi i prezzi, possiamo realizzare articoli per l’arredamento della casa belli, funzionali e accessibili a tutti. Per questo cerchiamo di lavorare sempre meglio e in modo più semplice, efficiente e attento ai costi.” e ambientali, e collaborando con associazioni e Onlus.Seppur il papà di IKEA sia il settimo uomo più ricco del mondo, ad oggi, questo miliardario pensionato, gira con la sua vecchia Volvo – di almeno 15 anni – e quando fa la spesa controlla i prezzi di ogni prodotto alla ricerca del migliore per quanto riguarda il rapporto “qualità/prezzo”. Incredibile no?! Come non montarsi la testa dopo il successo ottenuto negli anni. Eppure lui c’è riuscito. Aspetto questo a cui bisogna dare grande importanza: un uomo che riconosce il valore del denaro è sicuramente un uomo dai sani principi; ecco perché IKEA continua a piacere e a rispondere alle aspettative del compratore.Prezzi onesti per le tasche di chiunque.Divani, mobili, scaffali, letti e tavoli pranzo, librerie hanno strani nomi e spesso sono nomi di persona. Per quale motivo? Perché così si ricordano meglio. Le cucine e gli articoli da cucina spesso - anche se non sempre - hanno nomi di spezie, erbe o ingredienti. Tutti i nomi degli accessori per il bagno, invece, fanno riferimento a mari, fiumi e località balneari.E alcuni oggetti hanno anche un’identità di genere: sedie e scrivanie hanno nomi maschili, mentre le tende e i tessuti nomi femminili; gli utensili da giardino prendono il nome dalle isole svedesi. Termini che derivano dal mondo della musica, della chimica e della meteorologia e perfino dalla nautica sono attribuiti ai prodotti per l’illuminazione. Lenzuola e cuscini hanno nomi evocativi di fiori, piante e pietre preziose; gli animali viceversa sono collegati agli articoli per l’infanzia. Alcune espressioni colloquiali sono scelte per scatole, decorazioni, cornici e orologi. Con IKEA si può anche diventare arredatori “on line” grazie al programma “planner” sul sito ufficiale del marchio, direttamente dal proprio personal computer. E la casa prende vita… Il gruppo Ikea, ha oltre 127.800 collaboratori nel mondo ed è presente in 39 nazioni, realizzando l’82% del suo fatturato in Europa. Prestissimo a Catania sorgerà il primo impianto in Sicilia, nei pressi della località Buttaceto, e avrà una superficie di 31.000 mq; al suo interno ci sarà un ristorante con 450 posti, una bottega di specialità alimentari scandinave e un parcheggio gratuito per 1.700 auto. Sono previste circa 350 assunzioni, 250 collaboratori diretti e 100 lavoratori dell’indotto. Una bella svolta per la Sicilia! TENETEVII PRONTII ALLORA,, ILL 9 MARZO O IKEA A VII ASPETTA A A CATANIA… E GLII ANTAGONISTII TREMANO…

64 c a s a r u b r i c h e

4 - 10 Marzo 2011

Condominio o e dintorni CONFEDILIZIA RISPONDE

Laa rubricaa forniscee rispostaa solo o a quesitii dii interessee generale.. Non n saranno,, pertanto,, presii in n considerazionee quesitii relativii a questionii giàà pendenti innanzii all’Autoritàà Giudiziaria..

In collaborazione con

I quesiti vanno inoltrati alla Confedilizia tramite la seguente email confediliziamessina@tiscali.it - fax 0909582019 - tel.0906018744

CONDOMINIO O E PRIVACY Y

Un n amministratoree domandaa see siaa legittimo o affiggeree nell’andronee condominialee l’elenco o deii condòminii morosi. La risposta è negativa. Un’iniziativa del genere, infatti, è stata ritenuta dal Garante della protezione dei dati personali lesiva della privacy degli interessati (Provv. 11.5.‘06).

RESPONSABILITA’’ BALCONI

Ill sig.. Tizio o è titolaree dell diritto o dii proprietàà su u un n immobilee ricadentee all piano o terzo o piano o fuorii terraa di un n edificio o a tree elevazionii haa subito o ill cedimento o dellaa partee sottostantee laa velettaa dellaa terrazzaa chee ha provocato o ill distaccamento o dell’intonaco,, lo o stesso o haa provveduto o allaa riparazionee dell danno o a spesee proprie.Successivamente,, lo o stesso o fenomeno o sii verificaa nellaa partee sottostantee all balconee dii suaa proprietà, questaa voltaa provocando o dannii a terzi.Ill sig.Tizio o sii chiedee quindii su u chii ricadaa laa responsabilitàà dell’accaduto o e laa relativaa ripartizionee dellee spese,, siaa in n ordinee all risarcimento o deii dannii a terzii chee dell ripristino o dell balcone,, nonché laa ripartizionee dellee spesee daa luii giàà sostenutee perr laa riparazionee dellaa veletta. Il piano di calpestio del balcone aggettante ricade nella proprietà esclusiva del titolare dell’appartamento cui il balcone stesso accede. Con riferimento ai sottobalconi, invece, prevale la tesi per cui le spese di manutenzione sono a carico dei proprietari degli appartamenti ad essi sottostanti. Pertanto, le spese relative al cedimento della parte sottostante del balcone di proprietà di Tizio, vanno sostenute dal titolare dell’edificio sottostante, salvo che i danni siano stati provocati dalla mancata o inadeguata custodia (es. mancata coibentazione) del piano di calpestio da parte del proprietario dell’immobile sovrastante.La ripartizione degli oneri per il risarcimento del danno segue quindi i criteri sopra espressi.La soletta/veletta, ha la stessa funzione dei balconi aggettanti, che sporgono rispetto alla facciata dello stabile, costituendo un prolungamento della corrispondente unità immobiliare di proprietà; pertanto le spese relative alla parte aggettante sono a carico di Tizio, salvo che il danno non derivi da mancata o inadeguata custodia (es. mancata coibentazione) della terrazza; in questo caso, la ripartizione è di 2/3 per il condominio e 1/3 per Tizio.

o all sig.raa M.D.. Quesito: Rispondiamo

Si vuole sapere se il professionista che interviene in condominio per la direzione di lavori straordinari possa applicare l'Iva agevolata del 10%. Parere

La risposta è negativa. Riportiamo, al proposito, quanto affermato dall’Amministrazione finanziaria nella circolare n. 71 del 7 aprile 2000. “Non rientrano nell'agevolazione le prestazioni rese da professionisti in quanto esse non hanno ad oggetto la materiale realizzazione dell'intervento ma risultano a questo collegate solo in maniera indiretta. Va tenuto presente del resto che tali prestazioni esulano dalla ratio agevolativa della Direttiva comunitaria, tesa ad incentivare l'impiego di manodopera in determinati settori ad alta intensità di lavoro, e che il legislatore nazionale, quando ha voluto estendere il beneficio di aliquota previsto per il settore edilizio anche alle prestazioni professionali, le ha espressamente richiamate.Pertanto, le prestazioni rese da professionisti (ingegneri, architetti, geometri, ecc.), anche se inerenti agli interventi di recupero edilizio, restano assoggettate alla aliquota ordinaria del 20 per cento”.

o all sig.. S.A.. Quesito:: Rispondiamo

Ho acquistato una casa come prima casa, adesso non avendo reddito voglio locarla a 450,00 per coprire la rata di mutuo. Posso locarla anche se ho beneficiato delle agevolazioni prima casa? ho agevolazioni fiscali nelle tasse da locazione visto che non ho reddito e quindi la locazione serve per coprire la rata?

Parere No visto che ha beneficiato di agevolazioni proprio come prima casa la stessa affittandola perderebbe le caratteristiche di prima casa pertanto non sono previste agevolazioni fiscali per questi casi.

o all sig.raa G.B.. Quesito:: Rispondiamo

Un condomino proprietario di un alloggio sito al piano terra di uno stabile, lamenta consistenti fenomeni di umidità risalente, per capillarità, dalla muratura perimetrale dell'appartamento. Dagli accertamenti effettuati è emerso che il solaio di calpestio è stato, a suo tempo eseguito, senza che fosse dotato di una sottostante intercapedine areata. La costruzione dello stabile risale agli anni ‘60 e la situazione negli ultimi tempi è peggiorata al punto da rendere inagibile l'alloggio forse (ma non se ne hanno ancora le prove) proprio a causa di una vena d'acqua. Si chiede se sia possibile intravvedere in tale situazione, qualche responsabilità a carico del condominio.

Parere Dei danni derivanti da vizi e difetti dovuti a vizio di costruzione, poiché di ciò sembra trattarsi nella fattispecie descritta, qualora non sia più operante la garanzia decennale dell'appalto prevista dall'art. 1669 del codice civile a carico dell'appaltatore-costruttore o venditore, risponde certamente il condominio, sul quale incombe l'obbligo di evitare che dalle parti comuni derivino danni a terzi.