COAVA Valladolid Colegio Arquitectos nº18

Revista del Colegio de Arquitectos de Valladolid

Nº 18 | Edición semestral gratuita

Espacios domésticos

Espacios domésticos

ÁMBITOS PRIVADOS

5. Refugio en la Dehesa. 13.

Viviendas unifamiliares. 19. Casa

Sumario

Fa. 25. 14 casas patio.

35.

Cajas de luz entre campos y montaña.

45. Casa de la sevillana. Sisante.

53. Rehabilitación de vivienda

unifamiliar: La Pascuala. 61. Casa

LOOS: ni lejos, ni cerca de Adolf.

74. Próximo número.

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Cuando estudiaba la carrera, un profesor y ahora compañero muy querido, dijo… Es doloroso recibir una crítica a lo que ha salido de dentro de ti y elaborado con tanto esfuerzo. Porque si se trata de una biblioteca, pareciera que no has ido a ninguna y no sabes aquellas características positivas o negativas que tenía, se puede decir que te están tildando de inculto. De igual forma, si se trata de un local de ocio. ¿Acaso no has ido a ninguno? ¿o sí has ido, pero no te fijas? Un arquitecto que no se fija en los espacios… ¡Ay, ay! Y bueno, si se trata de una vivienda …si se trata de una vivienda, es que ¡NO SABES VIVIR!

No sé si lo dijo con estas palabras exactas pero la frase de NO SABES VIVIR es literal y me mató del todo. Porque resulta que sabía perfectamente lo que decía y es cierto, en parte, cuando se diseña algo, se pone uno en la piel del usuario y se quiere dar lo mejor de sí mismo para que ese uso sea lo más lógico y adaptado a las necesidades. El arquitecto se informa de cuáles son las características necesarias para esa edificación y se convierte en un gran conocedor del uso que allí se realizará.

¿Pero en la vivienda? Porque vivienda todos tenemos. Todos somos expertos en vivienda. Sabemos cómo son. Incluso de pequeños (o no tanto) es posible que hayamos diseñado nuestra vivienda ideal. Por lo tanto, ¿cabe el fracaso? Yo diría que, en cuanto al conocimiento del uso necesario, rotundamente no.

Pero diría algo más ¿Alguien va a decir cuál es la mejor manera de vivir? Evidentemente no. Porque formas de vivir hay muchas, casi tantas como personas. Y esto es algo que los arquitectos tenemos muy presente. Porque sabemos sobradamente que las viviendas no tienen (salvo pequeños tecnicismos) una forma única de idearse. Todas las viviendas serían iguales y hay que dar las gracias porque no lo sean.

Y precisamente esta similitud entre muchas viviendas, es lo que nos produce un grave inconveniente. Porque los clientes, que también saben vivir y saben cómo ha de ser su vivienda y también la han soñado e ideado, consideran que lo que conocen es lo que ha de ser. Y cualquier innovación, cualquier aportación que sea poco identificable con lo que conocen, se convierte inmediatamente en objeto de rechazo. Y es que, lo desconocido incluso asusta.

Revista del Colegio de Arquitectos de Valladolid. Nº18 | Edición semestral gratuita. Edita: Colegio de arquitectos de Valladolid (Tel.: 983 344 244. www.coavalladolid.com) y Editorial MIC (Tel.:902 251 902/983 456 518. www.editorialmic.com).

Diseño: Sara Pérez Barreiro según diseño de Cristina Aparicio Castaño

Maquetación: Editorial MIC.

Imagen de portada: casa de la sevillana Depósito Legal: VA-389-2013.

Pues la muestra que os traemos en este número de vuestra revista es precisamente una pequeña cantidad de buena arquitectura. De esa que propone diferentes maneras de vivir y lo hace de una forma natural. De arquitectura innovadora, de arquitectura atrayente, donde se crean espacios mágicos y maravillosos. Observad la capacidad de nuestra arquitectura. Yo diría que se convierte en una muestra de ARTE sin paliativos.

¡Disfrutad!

Refugio en la dehesa

Nuevos tiempos para las viviendas industrializadas

Partamos del hecho de que la obra, el lugar donde se materializa la arquitectura, es un sitio ciertamente conflictivo. Santiago de Molina acierta plenamente cuando afirma a este respecto que “En la obra no hay primavera”. Espacios abiertos y expuestos a las inclemencias: calor y frio desmesurados, viento y lluvia. Son además lugares con cierto peligro para trabajar, como bien saben los coordinadores de seguridad: caídas a distinto nivel, cargas pesadas sobre los obreros, productos nocivos, etc.

Ante estas premisas, parece clara la conveniencia de primar todas las acciones que tiendan a la minimizar los trabajos en la obra en favor de los que puedan realizarse en el taller o en la fábrica. Si además a estos procesos de desplazamiento de tareas a la industria les sumamos conceptos como la normalización y la estandarización de elementos, nos encontramos con que la prefabricación es una interesante estrategia también desde el punto de vista de eficiencia económica.

Lo prefabricado, como contrapartida, tiene aparejado ineludiblemente la necesidad del transporte hasta la obra. Cuando consideramos la prefabricación de pequeños elementos o sistemas, este transporte se asume como un coste inherente y asumible, pero que no condiciona la fase de diseño. La construcción habitual, in situ, se nutre ciertamente de elementos prefabricados: fachadas, ventanas, elementos estructurales, etc.

Será a partir del XX cuando con los grandes crecimientos demográficos y la necesidad de edificación masiva tanto de viviendas como de equipamientos, surjan numerosos sistemas de prefabricación de concepción global, en búsqueda de la optimización económica de la edificación mediante el diseño de módulos estandarizados. Por citar algunos ejemplos, recordar que Walter Gropius se interesó de modo importante en la construcción industrializada, desarrollando ya en 1923, el sistema Baukasten, el cual consistía en unidades residenciales estandarizadas de hormigón que podían agregarse para generar distintas

modalidades de bloques. Del arquitecto alemán interesa citar también, entre otras, a la Packaged House de 1941, basada en la prefabricación de paneles de madera tipo baloon frame. Es necesario mencionar igualmente a Jean Prouvé, que será uno de los mayores investigadores sobre arquitectura prefabricada en Europa, desarrollando a partir de los años 30 numerosos modelos, como las celebérrimas Maison Estándar Métropole o la Maison Tropicale ambas de 1949. O ya de un modo más radical de prefabricación, para terminar esta sucinta relación, es conveniente citar las viviendas Futuro de Matti Suuronen de 1968: elipsoides de plástico apoyados en cuatro patas, unos “OVNIs” que se transportaban íntegramente en helicóptero hasta el solar correspondiente.

E n España la construcción global estandarizada, nunca terminó de establecerse como una alternativa que económicamente pudiera competir con la construcción tradicional in-situ. Sin embargo, estos últimos años, los altos requerimientos de eficiencia térmica y acústica, la exigencia de la escrupulosa gestión de los residuos, los avances tecnológicos en la producción y sobre todo el cambio de mentalidad del cliente, han permitido que nos encontremos

en un momento de crecimiento exponencial de este tipo de construcciones.

El refugio en la Dehesa, es una pequeña vivienda prefabricada ubicada en una parcela de la Dehesa de Peñalba, a pocos kilómetros de Valladolid, inmersa en un en-

torno de pinares, encinas, frutales y viñedos, a orillas del río Duero. Una envolvente austera y una volumetría singular que responde a las necesidades del programa y que se inspira precisamente en ejemplos de viviendas unifamiliares prefabricadas norteamericanas y poblados de viviendas para trabajadores australianos de los años 50.

El proceso de diseño de la vivienda pasa por adaptar las necesidades del propietario a un esquema constructivo y distributivo que permita el seccionamiento de la planta de la vivienda en módulos de 2,5m de anchura como máximo para que la vivienda pueda ser transportada por carretera sin gestionar ningún tipo de transporte especial, directamente cargada en el remolque de un camión-grúa.

Tiene una única planta y se organiza en dos piezas que se corresponden con la zona de día, donde se encuentra el salón y la cocina, y la

zona de noche con dos dormitorios. Otra pieza de menor tamaño situada en el centro de la edificación funciona como acceso principal y como distribuidor a las dos piezas anteriores. La vivienda se abre hacia el sur donde se encuentran las vistas sobre la parcela del propietario y donde el volumen se prolonga con un gran porche cubierto que sirve como protección solar a las estancias principales y como extensión del interior.

Cada módulo se construye mediante una estructura tubular de acero de 100mm. Las superficies verticales de fachada y la de cubierta se cierran mediante una solución tipo sándwich con dos mantas de fibra de vidrio de 50mm cada una, que ocupan la zona interna del plano de la estructura y sendas planchas de tablero OSB que cierran el paquete. En el suelo se encaja un panel sándwich de 50mm como acabado de la cámara inferior, suplementando los otros 50mm con un aislamiento de

alta densidad de poliestireno extruido, cerrando el plano superiormente también con tablero OSB.

Hacia el interior, las fachadas incorporan un trasdosado autoportante con otros 50mm de aislamiento y placas de cartón yeso, pintadas, alicatada o paneladas en madera según zonas. El plano de cubierta cuenta también con falso techo y aislamiento por donde discurren las instalaciones de electricidad, iluminación y fontanería. En el suelo se añade un panel aislante y un recrecido de mortero con suelo radiante-refrescante alimentado con aerotermia.

Exteriormente se trasdosan las fachadas mediante una solución de fachada ventilada con tablero de cemento-madera sobre rastreles. La cubierta esta realizada con chapa minionda ventilada con aislamiento sobre el soporte inferior.

Las fases de producción de la vivienda son las siguientes:

1. Producción en taller de los diferentes módulos que componen la vivienda.

Estos módulos autoportantes se fabrican con todos los acabados y equipamientos completamente terminados. Además, se realizan pruebas de montaje en el propio taller antes de su puesta final en la obra.

2. Ejecución de la cimentación en el solar.

A la vez que se está construyendo la vivienda en el taller, se ejecuta la cimentación en la obra. Está formada por zapatas continuas de cimentación sobre las que se sitúan y aploman perfiles IPE 200 que servirán para el posterior soldado de los módulos de la vivienda.

3. Transporte de los módulos del taller a la obra.

Una vez comprobado el correcto funcionamiento de las instalaciones y soluciones constructivas de la vivienda, los módulos se trasladan en un camión-grúa al lugar de la obra para ser colocados sobre los elementos de cimentación y fijados en su posición exacta.

4. Ensamblaje de los módulos.

Como fase final, los diferentes módulos se colocan sobre la cimentación terminada, soldándose a la misma y ensamblándose horizontal y verticalmente entre ellos hasta componer el volumen completo de la vivienda.

L a instalación de los módulos en la parcela es una operación muy rápida que puede realizarse en un par de semanas incluyendo

todos los ajustes y remates para posibilitar el uso adecuado de la vivienda. Poco a poco, estos sistemas de construcción van ganando terreno y en España son cada día más las empresas que ofrecen soluciones de este tipo y en algunos países del norte de Europa, los sistemas industrializados de construcción de viviendas superan ya a las tradicionales in situ y no resulta por tanto sorprendente comprobar como grandes empresas como Ikea, Google o Amazon están ya introduciendo propuestas en el mercado a precios muy competitivos.

*Imagenes del artículo.

01. Fases 1 y 2. 02. Fases 3 y 4. 03. Alzado de principal. 04. Porche de la vivienda. 05. Proceso construccion. 06. Interior de la vivienda. 07. Alzado posterior. 08. Alzado posterior. 09. Alzados.

EN UN CONTEXTO EN EL QUE LA PREOCUPACIÓN POR EL MEDIO AMBIENTE, PARA LAS EMPRESAS ES FUNDAMENTAL EL DESARROLLO DE SU ACTIVIDAD EN BASE A UNOS OBJETIVOS CONCRETOS Y COMPROMETIDOS CON LA SOSTENIBILIDAD. ESTOS SERÁN UN FACTOR CLAVE DE DIFERENCIACIÓN A PRIORIZAR POR PARTE DE LAS ORGANIZACIONES PARA GARANTIZAR UN ENTORNO MÁS RESPETUOSO CON EL MEDIO AMBIENTE Y LA SOCIEDAD EN GENERAL.

En Otis, la empresa líder en España y en el mundo en la fabricación, instalación y mantenimiento de ascensores, la sostenibilidad abarca todos los aspectos de las operaciones, desde el diseño y la fabricación de los productos, hasta su reciclaje al final de la vida útil.

Con productos y servicios mejorados que reducen el consumo de energía, así como procesos de fabricación que ahorran energía y ayudan a reducir las emisiones de CO2, la compañía marca el futuro más próximo de la movilidad vertical en este sentido.

Un claro ejemplo de la sostenibilidad, entendida como factor diferencial, es el diseño y apuesta de la compañía por el ascensor Otis Gen2 Switch Solar, un modelo que además de funcionar con la energía producida por los paneles solares a los que está conectado, no solo minimiza el consumo de energía, sino que es capaz de generarla, pudiendo funcionar sin conexión a la red eléctrica. Este ascensor solar, junto al resto de las novedades que llegan al mercado, no se pueden entender sin el otro concepto clave, la innovación. La innovación en la movilidad vertical, además de por encontrar soluciones más sostenibles, ha venido marcada por la digitalización. En este sentido, el modelo más innovador de Otis, hasta el momento, es el ascensor Otis Gen360. Un ascensor concebido como un producto digital que cambia la forma tradicional en la que los ascensores ofrecen su servicio. En el Otis Gen360, muchos componentes mecánicos han sido sustituidos por elementos electrónicos y el ascensor está controlado a través de sensores y cámaras que proporcionan información detallada sobre su

funcionamiento en tiempo real, lo que permite la monitorización permanente del ascensor, la evaluación inmediata de la situación y mayor agilidad, incrementando el rendimiento y la eficiencia de la unidad.

Por tanto, la aplicación de las nuevas tecnologías en los ascensores contribuye a la configuración futura de las ciudades, con entornos urbanos que demandan eficiencia, desarrollo sostenible y accesibilidad. En definitiva, soluciones diseñadas por y para satisfacer las necesidades actuales y las expectativas de una sociedad cada vez más conectada, inclusiva y concienciada con el planeta.

 Sostenibilidad e innovación, las claves para la movilidad vertical

Viviendas unifamiliares

• COLABORACIÓN: ALEJANDRA DUARTE, IGNACIO

ARQUITECTOS: CARLOS BERNAL, MIGUEL ITURRALDE (BERNAL-ITURRALDE, ARQUITECTOS)

• EDICIÓN

• FOTOGRAFÍA: CARLOS BERNAL, IGNACIO BERNAL ESPESO, B&F-BLANCO&FOTO

• APAREJADOR: FERNANDO PASCUAL

BERNAL

FOTOGRÁFICA: CAMINO ESPESO. CONSTRUCTOR: D-ZERO

En este artículo exponemos dos proyectos de vivienda unifamiliar, cada una de ellas creada para una familia de 4 personas, con una superficie construida similar, una de 266 metros cuadrados y otra de 278 metros cuadrados, con dos plantas sobre rasante, garaje y ambas con jardín. Comprobaremos como unas mismas condiciones funcionales de partida, viviendas con programa y necesidades similares, dan lugar a dos soluciones muy diferentes en base a unas condiciones urbanísticas absolutamente contrapuestas. Esta oposición se concreta en que cada proyecto se ha de realizar en una parcela situada en un tejido urbano absolutamente distinto, que es lo que diferenciará conceptualmente las dos viviendas.

Para una de ellas se nos ofrece una parcela situada en una urbanización en el alfoz de la capital vallisoletana, con una parcelación absolutamente regular, con un amplio frente

de parcela y con fachada a un ancho vial. Para la otra contamos con una parcela completamente inmersa en una trama urbana dentro de la ciudad de Valladolid, con un escasísimo frente de parcela, además en forma de “L” con linderos no paralelos y con fachada a un estrecho vial.

Adaptar correctamente estos dos proyectos a los diferentes tejidos urbanos, respondiendo a las necesidades autoimpuestas inicialmente, en base a los requisitos de cada cliente, es la clave del éxito y un desafío muy interesante, pues había que enfrentarse simultáneamente a los dos encargos. La forma de afrontar cada uno de los proyectos es evidentemente muy distinta, igual que las situaciones de partida que las generan. Utilizaremos esos diferentes factores, aspectos, para explicar la manera en que nos enfrentamos a cada uno de los proyectos con las premisas de que partíamos.

Dos proyectos, dos tejidos urbanos, una misma funcionalidad

■ Situación en la parcela.

En el caso de la vivienda proyectada para la urbanización, además de por la exigencia de la normativa que nos hacía cumplir separaciones a linderos, la vivienda la situamos aislada en la parcela, rodeada de terreno propio y dando luces y vistas siempre al exterior, a los cuatro linderos que conforman la parcela, con una privacidad limitada.

En el caso de la segunda, de la vivienda inmersa en la trama urbana, además de la exigencia de la normativa que nos obliga a cumplir alineaciones, nos hemos apoyado en los linderos, buscando abrir luces hacia el interior. Se crea un patio permite disponer la totalidad de las estancias con vistas a él, generando la privacidad de los usuarios. La fachada, en este caso, pasa a tener una función urbanística y de acceso.

■ La forma de la edificación.

En el primer caso se proyecta una vivienda ortogonal, de dos alturas, con volúmenes prismáticos que se mueven en horizontal y vertical dando a la vivienda mucho dinamismo, apoyado todo ello por la facilidad que nos aporta la parcela, creando así unas visuales muy atractivas desde el exterior de la vivienda.

En el segundo caso, como ya hemos explicado, la edificación se adapta a la forma de la parcela creando estancias en algunos casos con formas trapezoidales. Una vivienda, opuesta a la otra, en forma de “L”, más comprimida, más constreñida, sin posibilidad de jugar con el volumen, con una escasa fachada, todo lo cual hace que la vivienda cuente con menos posibilidades visuales desde el exterior. El aspecto final de esta vivienda es muy sencillo, con los huecos al exterior estrictamente necesarios y como se ha dicho absolutamente volcada al interior.

■ La distribución interior de la vivienda.

En el caso de la vivienda aislada toda la distribución se realiza en torno a una escalera central muy abierta e iluminada de forma natural que reparte a su alrededor, tanto en planta baja como en planta alta, todas las estancias, haciéndose muy importante en planta baja al estar visible desde todas las estancias. En esta vivienda no existen los pasillos, solo dos pequeños distribuidores en el arranque de la escalera en planta baja y en el desembarco de la escalera en planta primera.

La otra vivienda dispone de una escalera esquinada y comprimida que comunica las dos plantas. Situada en la unión de los dos brazos de la “L”. Esta vivienda, al contrario que la otra, necesita dos largos pasillos, zona de día y zona de noche, que comunican la entrada a la vivienda, situada en la pequeña fachada, con la última estancia situada al final de la “L”. Este largo pasillo se ha proyectado de dos formas diferentes, con un pequeño patio frente a la escalera que permite iluminar y hacer visible la esquinada escalera. Así, el primer tramo se ha integra-

do con la zona de día, mientras que el segundo tramo se ha proyectado al uso, longitudinal con accesos a las estancias, pero con forma trapezoidal al aprovechar la geometría de la parcela y con un diseño de la pared medianera con huecos e iluminación para reducir la sensación estrecha de pasillo. Con esta disposición de las circulaciones, las estancias principales, salón, cocina y dormitorios tienen vistas hacia el patio, consiguiéndose visuales en todas las direcciones de dentro a fuera y otra vez de fuera a dentro.

Finalmente se han conseguido dos viviendas a gusto de ambos clientes con soluciones totalmente personalizadas obligadas por una situación urbana totalmente diferente.

La primera vivienda tiene un componente geométrico con volúmenes perfectamente definidos, donde la visual exterior es muy importante, debido a dichos volúmenes y una distribución interior centrada por la situación de la escalera que permite unas circulaciones directas.

Por el contrario, la segunda vivienda, posee un componente de privacidad en un entorno urbano, con

vista hacia el interior de la vivienda, tanto desde ésta hacia el patio, como desde el patio hacia ésta, e incluso desde el interior hacia el interior de la propia vivienda.

*Imagenes del artículo.

01: Escalera de la vivienda aislada, centrada y abierta a visuales de la vivienda.

02: Escalera de la vivienda entre medianeras, encajada estratégicamente en un rincón de la vivienda. 03: Fachada principal de la vivienda aislada. En ella se aprecia la movilidad de volúmenes y la riqueza visual que hace posible la parcela en que se ubica . 04: Fachada principal de la vivienda entre medianeras. La situación entre medianeras y su vuelco al interior la hace sencilla y austera.

05: Vista aérea de la vivienda aislada en la que se ve como respira el inmueble por sus cuatro costados. 06: Vista aérea de la vivienda entre medianeras, en la que se aprecia como sus límites se funden con las viviendas vecinas constriñéndola al espacio urbano que posee.

07: Fachada interior de la vivienda aislada, abierta a la amplia y regular parcela en la que se asienta. 08: Fachada interior de la vivienda entre medianeras, con una valiosa privacidad y apreciándose como todas las estancias de la vivienda se vuelcan a él.

Casa Fa

AUTOR: ÓSCAR MIGUEL ARES ÁLVAREZ • LOCALIZACIÓN: A LOS PIES DE LA RIBERA DEL DUERO

COLABORADORES: SERGIO ALONSO ALONSO, BARBARÁ ARRANZ GONZÁLEZ, EDUARDO

• DIRECCIÓN DE OBRA: ÓSCAR MIGUEL ARES ÁLVAREZ • DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN: JAVIER PALOMERO ALONSO • FECHA: 2021-EN EJECUCIÓN •

RODRÍGUEZ GALLEGO, JUDIT SIGÜENZA GONZÁLEZ, MARÍA MÉNDEZ MIGUEL, LUIS DEL HOYO GÓMEZ-PALLETE, AGUSTÍN DE LA TORRE GÓMEZ, FRANCISCO COTALLO

BLANCO • FOTOS: PEDRO IVÁN RAMOS Y ÓSCAR MIGUEL ARES • PROMOTOR: PARTICULAR. INGENIERÍA: GTM INGENIEROS SL • CONTRATA: CONSTRUCCIONES PEDRO PUERTA PARRAS.

La casa FA se ubica en un pequeño municipio a los pies de la Ribera del Duero. Si bien, la construcción de su núcleo urbano tradicional es de piedra, la vivienda se ubica en una zona suburbana de construcciones en ladrillo, lo que ha servido para imprimir su carácter material. Pensada como vivienda de descanso, la construcción es un ejercicio compositivo de repetición dual de una misma sección; la externa, destinada principalmente a albergar la zona de porche donde se desarrolla la vida familiar al aire libre; la interna, que recoge la mayor parte del programa doméstico. La doble composición, y la orientación de ambas al sureste, permiten la entrada de luz a la sección interior por una serie de ventanas ubicadas en la parte superior de la misma resolviendo el problema de la profundidad y falta de luz que podría provocar el pórtico.

La repetición de la sección se traslada a la planta, conformada por una

trama reticular de 4x 4 m que se desliza una respecto de la otra; explorando las posibilidades de una planta equipotencial que puede trasmutar sus funciones (habitación por biblioteca, comedor, zona de estudios, etc.) en función de las necesidades familiares.

Sin embargo, la materialidad vuelve a ser una de las partes más importantes del proceso experiencial de esta vivienda; en este caso en complicidad con el sol. La desnudez de sus paredes sin revestir, en contacto con la luz solar – en especial con la que se desliza por las ventanas de la sección, a través de los techos vistos de jácenas de hormigón y rasilla que alberga las estancias interiores - produce variaciones en la intensidad lumínica, textural y de color dependiendo de la hora del día y de la manera en que el sol toca los techos y las paredes; pudiéndose concluir que existe una casa diferente por cada minuto que se contempla.

14 Casas patio

ARQUITECTOS: JAVIER SÁNCHEZ LÓPEZ (BÚHO ARQUITECTOS SL), BUENAVENTURA CONDE SALAZAR, PEDRO SÁNCHEZ LÓPEZ

FOTOGRAFÍAS: BÚHO ARQUITECTOS • AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2018 • OBRA SELECCIONADA EN LA XV BIENAL DE ARQUITECTURA

Estrategia de proyecto

ESPAÑOLA 2018-2020 • C/ CAÑUELOS. ARROYO DE LA ENCOMIENDA. VALLADOLID

Desde el primer momento se ha planteado que el correcto diseño de las viviendas es fundamental como estrategia proyectual para hacer frente a la adecuada implantación ambiental de toda la promoción, teniendo en cuenta un ajustado coste de la construcción para que el precio de venta final sea asequible, sin menoscabar en el diseño ni en las características térmicas. No es una vivienda singular; son viviendas seriadas, que tratan de demostrar que una promoción comercial económica no está reñida con un diseño sostenible.

Condicionantes de la parcela y del entorno.

La parcela en la que está ubicada esta promoción es una franja alargada de 25 m de ancho por unos 75 m de largo. Tiene orientación norte – sur, y un desnivel apreciable de casi tres metros de altura en dicha orientación. Por otro lado, es colindante con dos vías de gran tráfico en la vallisoletana localidad de Arroyo de la Encomienda: la Avenida Aranzana, que atraviesa todo el municipio, y la Avenida de Suecia, una de las principales vías de acceso al centro comercial más grande de Castilla y León. Ambas tienen un abultado flujo de vehículos.

La zona está ocupada por viviendas unifamiliares adosadas, en las que ha primado el máximo aprovechamiento urbanístico, sin tener en cuenta factores de localización y orientación: las hileras de viviendas se desarrollan siguiendo la forma de las parcelas, de manera que la orientación de las viviendas depende de cómo sea el trazado de las manzanas en las que se insertan, generalmente mal orientadas. Además, las viviendas tienden a un gran tamaño, con cuatro plantas por adosado, de manera que la escalera lastra la forma de vida dentro de ellas. Así mismo, los clásicos patios delantero y trasero están rehundidos con respecto a la planta baja, y su aprovechamiento es muy limitado, quedando incluso el patio delantero sin uso real, únicamente como elemento separador de la calle de acceso.

Solución propuesta.

Frente a esta “tradicional” manera de promoción de viviendas unifamiliares (la hilera de adosados) existe otra manera aún más tradicional, la CASA PATIO. En un entorno no muy amable parece conveniente cerrarse a él y abrirse hacia el interior, hacia un patio propio que es el verdadero centro de la vivienda. Hay muchos ejemplos de esta tipología, desde la época romana hasta ahora. Y este patio ha de estar a la misma cota que el acceso y el interior de la vivienda para propiciar un uso continuo del espacio: el salón es patio y el patio es salón.

Las viviendas proyectadas se giran 90 grados para orientarse hacia el sur, exclusivamente hacia el sur, donde se ubica el patio. Esto rompe el esquema tradicional de viviendas en hilera, pasando a ser viviendas independientes, ligeramente pareadas tan solo por uno de sus laterales. El lado norte es completamente opaco, es la espalda de la vivienda, que se convierte en el cerramiento frontal del patio, garantizando la absoluta privacidad del patio. Y la vivienda se abre tan solo al sur, a la orientación que garantiza sol y luz natural durante todo el día.

Se ha potenciado el estudio de estrategias pasivas básicas y económicas en el diseño, como la orientación, huecos, ventilación y aislamiento. La instalación de climatización es sencilla, suelo radiante y aerotermia.

Flexibilidad programática

Se trata de viviendas de moderado coste, que se consigue controlando la superficie construida. Tienen 90 m2 útiles de vivienda, que permiten que se pueda dividir y utilizar de diferentes maneras, de forma que no sean necesario grandes obras para adaptarse a las diferentes situaciones familiares. Así, la planta baja puede ser un espacio completamente diáfano, conservando una habitación que se puede usar también como despacho. La cocina se puede inde-

pendizar e incluso permutar con el despacho de la entrada Y en la planta alta se dispone de una zona de estudio común, vinculada a la pequeña doble altura que se vuelca sobre el salón, que se puede transformar en vestidor o en zona de estancia o trabajo privada para el dormitorio principal. Los clientes pudieron escoger la opción que más se adaptaba a sus necesidades actuales y futuras.

Estudio de las sombras

Se han estudiado las sombras proyectadas por la vivienda delantera sobre el patio, cuyo ancho viene marcado por la línea de sombra en el día del año que menos sol tiene. El 21 de diciembre, al menos durante una hora (al mediodía), el sol se proyecta justo sobre el borde inferior de la fachada de la vivienda.

El patio se ha dimensionado para garantizar el máximo soleamiento y minimizar la sombra proyectada por las viviendas ubicadas delante. Para ello se han ejecutado varias maniobras:

• Se ha aprovechado la pendiente del terreno, que desciende notablemente hacia el sur, escalonando las viviendas uno 75 cms con respecto a la delantera.

• Se ha descendido el borde de la cubierta vecina en contacto con el patio. La cubierta se inclina, de manera que en el interior de la vivienda se alcanza una altura libre de 2 metros en el punto más bajo, y asciende hasta 3,5 m en el punto más alto. La altura media es superior a los 2,50 m exigidos por normativa.

• Se rompe la continuidad de la cubierta, eliminando una planta en el punto de contacto con la vivienda colindante lateral. Con ello se rompe el posible efecto túnel del patio y se esponja el mismo. Las viviendas adquieren individualidad.

• El acceso a la vivienda se rehúnde en planta baja, de manera que el trayecto desde la calle hasta la puerta de entrada interior está protegido del sol y la lluvia.

• El patio se cubre parcialmente en la zona en contacto con la calle, con una pérgola metálica y una cubrición de panel sándwich de chapa, pero en continuidad con la zona descubierta. Esta parte sirve tanto de garaje como de zona sombreada para los meses de verano, y sirve así mismo para proporcionar un filtro al patio desde la calle.

Estudio de los huecos

Todos los recintos tienen huecos abiertos al sur, y ninguno al norte. En planta baja, todos los huecos son puerta balconeras que se abren al patio, para que se pueda salir al mismo desde varias estancias y posibilitar esa continuidad espacial interior-exterior. En la planta superior, los dormitorios tienen dos huecos, proporcionando doble orientación, uno siempre al sur y otro al este u oeste. Con ello se posibilita una ventilación cruzada de la planta superior, fundamental para disipar el posible calor acumulado en verano en los estratos superiores.

La planta baja y la planta superior se comunican por una ligera escalera y por una doble altura, ubicados en el centro de la vivienda, que permiten que el aire circule continuamente. Un gran ventanal se abre a esta doble altura y posibilita que el sol en invierno penetre completa-

mente al interior de la vivienda. El efecto invernadero garantiza el calentamiento natural de la vivienda. Las carpinterías son de PVC de seis cámaras, con triple acristalamiento bajo emisivo. Unas persianas enrollables convencionales sombrean los huecos cuando es necesario, suplementadas por unos paneles correderos de lamas orientables.

Aislamiento térmico

El sistema elegido es aislamiento por el exterior (SATE), con 10 cms de poliestireno expandido recubierto con malla y varias capas de mortero de acabado, colocando una placa de 5 cms en las mochetas interiores, dinteles, petos, etc… lo cual garantiza un recubrimiento continuo de toda la envolvente y elimina cualquier posibilidad de puente térmico. En las zonas parcialmente enterradas el aislamiento se lleva hasta la base de la cimentación y se protege con un paquete drenante. La hoja interior es

de 24 cm de termoarcillla, acabado interiormente con enlucido de yeso.

La vivienda es una primera residencia, por lo que el sistema de aislamiento por el exterior es el más adecuado. La termoarcilla al interior proporciona la necesaria inercia térmica para mantener una temperatura constante con poco coste, potenciada por las soleras que acompañan al sistema de suelo radiante.

En la cubierta se colocan dos placas de lana de roca de 8 cms de espesor cada una y una cámara de aire ligeramente ventilada, para acabar con un panel sándwich de acero lacado en color gris. La cámara de aire bajo el panel permite disipar el calor de la cubierta en verano, propiciando que el aire fluya hacia la parte superior.

El forjado sanitario se ha ventilado mediante unos conductos de pvc en forma de periscopio en la fachada sur, para no elevar la cota del suelo de la planta baja con respecto a la solera del patio, y otros conductos en la fachada posterior que suben hasta la cubierta. Esto proporciona una correcta ventilación cruzada de dicha cámara, que impide que se caliente excesivamente en verano y que se condense la humedad en invierno. Sobre el forjado se ha colocado una capa de aislamiento de poliestireno extrusionado que suplementa la propia de montaje del suelo radiante.

*Imagenes del artículo.

01: Vista general. 02: Planta de conjunto 03: Plantas. 04: Patios interiores. 05: Vivienda desde el patio. 06: Sección.

07: Vista desde las terrazas. 08: Escalera interior.

09: Esquemas sol. 10: Planta baja. 11: Axonometría.

Cajas de Luz entre Campos y Montaña

AUTOR DEL PROYECTO: JUAN ALBERTO MARTÍNEZ PEÑA, NOMADE ESPACIO DE ARQUITECTURA • AUTOR DEL ARTÍCULO: JUAN ALBERTO MARTÍNEZ PEÑA,

PEDRO NEIRA, MARINA

COMPLEMENTARIA: COLABORADORES: ARQUITECTURA, DISEÑO E INSTALACIONES:

NOMADE ESPACIO DE ARQUITECTURA • INFO

PÉREZ, SERGIO CABAL, DIEGO HERNÁNDEZ, JOSUÉ FERNÁNDEZ. CONTRATISTA: NUEVE RESTAURA SL • PROMOTOR: PRIVADO • FOTOGRAFÍA: BORJA BARBA

El programa de vivienda es fascinante porque, en definitiva, bajo mi punto de vista, es el máximo exponente de la Arquitectura, pues es el fin último de la misma.

“Arquitectura por y para el Hombre”, entendiendo ese término como especie. Debemos estudiar las necesidades del ser humano en general, y en particular las de los habitantes concretos con sus singularidades y sus requerimientos, los cuales, en muchas ocasiones, ni ellos mismos son conscientes de ellos.

Todos sabemos que el programa de vivienda unifamiliar, por encargo, lleva implícita una dedicación ímproba y una continua negociación con el entendimiento del cliente, que, con todo el respeto, viene cargado de prejuicios y de traumas de comprensión estética y funcional incorregibles. Y aunque sea lo más habitual, aunque no se lo podamos decir explícitamente, es uno de los grandes problemas de la arquitectura doméstica actual. Es cierto que debemos agradecer a las redes sociales y a la ingente cantidad de información visual que circula un cambio cada vez más reconocible de los gustos particulares. Todos sabemos que el gusto se educa, y

en este caso, lo que la Arquitectura estaba lejos de conseguir, salvo en los sectores sociales más cultos, lo está consiguiendo nuestra controvertida “Internet”.

En este caso el juego con el cliente parte, precisamente, de la sinceridad y de la confianza, y del abandono de los eufemismos, como pacto inicial. Bajo esta premisa, que se plantea por el estudio como beneficio último del futuro habitante, podemos trabajar sin la atadura de los condicionantes impuestos por el promotor, per sé, y sin criterios.

Entre las estribaciones de la Montaña Palentina, con el recuerdo reciente Tierra de Campos, encontramos un singular valle, donde se ubica la localidad de Saldaña. En el extremo norte de ese valle, en ladera, orientada a noroeste, es donde se localiza la vivienda protagonista de esta exposición.

La vivienda se plantea como un elemento contenedor de sensaciones medidas, para comprender las emociones provocadas. Se pretende, por lo tanto, controlar lo que el habitante “siente” en cada estancia, y en cada momento, teniendo en cuenta las variables espacio-tiempo. Ésta es nuestra primera capa proyectual. A partir de

ahí el resto es automático, porque cada pregunta tiene la respuesta asegurada desde nuestra propia regla de juego.

En otro “layer” proyectual, una capa siguiente, la polifuncionalidad de las estancias, espacio, en función del momento, tiempo, en el que se usen, o habiten -como se prefiera- multiplican la capacidad de la vivienda. Convertimos y multiplicamos exponencialmente la capacidad literal del contenedor, haciendo que se comporte como un espacio más grande de lo que es, porque conseguimos que el habitante tenga varios modos de vivir en el mismo espacio, dependiendo del momento del día o, incluso, de la estación del año. La vivienda se entrelaza desde el principio con su espacio exterior propio, haciendo que el interior y el exterior sean inseparables, haciendo que todo el conjunto habitable se aproveche al máximo.

No podíamos caer en el error de emplazar una vivienda en una parcela, dejando el interior por un lado y el exterior por otro. Hemos cambiado la pregunta de “¿estás dentro o fuera?” por una mucho más evidente, y lógica, pero mucho más trascendental e intensa: “¿estas o no estás?”. Simplificamos los artificios que en tantas ocasiones nosotros mismos nos imponemos en el proceso proyectual.

Y precisamente, huyendo de los artificios, la decoración se convierte en algo inherente al propio contenedor y a su propia configuración, pasando a formar parte implícita de la envolvente, tanto en su cara exterior, de forma que el cliente tiene menos margen de equivocarse, que es también una de las responsabilidades del arquitecto, tal y como entendemos las cosas en nuestro estudio.

El resto viene impuesto por las condiciones de la parcela, la normativa, las vistas, la orientación, los vientos dominantes, las necesidades de ocupación, y el presupuesto. Esto ya es “oficio”. Resolver promenades y recorridos en los que mostramos, ocultamos, abrimos, cerramos, intuimos o sugerimos, no es algo que merezca ocupar los caracteres de este artículo, puesto que es algo que debe de ser, y no tiene más mérito. Pensar que la casa esté bien orientada, o bien soleada, y que las ventilaciones naturales prevalezcan sobre soluciones forzadas por un defecto de diseño, no tiene que tener más protagonismo, a pesar de que últimamente el debate de la arquitectura se esté desplazando en gran medida hacia las soluciones constructivas. ¿De verdad no tenemos más que hablar que del aislamiento, del ahorro energético o

de la eficiencia energética? Eso es importante desde el punto de vista técnico, y por supuesto que esta vivienda tiene todas estas características virtuosas, pero por esto no nos desviemos hacía la construcción como la parte fundamental de la arquitectura.

Igualmente sucede con las decisiones entre materialidad de texturas y colores, o con los diálogos entre la madera y los paramentos neutros, o la bienvenida del acceso, o el juego geométrico que tiene la volumetría que hace que percibamos el conjunto de forma diferente, dependiendo del punto

de vista: todo ello forma parte del proceso intencionado para tener el resultado último, que es el importante, generar una situación humana.

Seguimos interesados en ser más que constructores, o dibujantes de planos para construir. Hemos conseguido, de nuevo en este proyecto, ser generadores de las situaciones humanas que habíamos supuesto y recreado en la fase de proyecto, por supuesto, en connivencia con los futuros habitantes. El mejor reconocimiento es el del propio cliente cuando nos dice que cuando él pensaba hacerse una casa, nunca se la había imaginado, pero que no se imagina que fuera de otra manera. Es un juego de palabras simpático que resume que las situaciones humanas pretendidas, están sucediendo. Hemos convertido la arquitectura pensada en arquitectura vivida. Hemos llegado, por lo tanto, al resultado pretendido. Nosotros simplemente hemos hecho de intermediarios, convirtiendo el espacio y el tiempo, preparándolo hacia lo que el cliente quiere vivir implementado las reglas del juego para conseguir una casa que sea, precisamente eso, una casa, un espacio en el que se puede construir un hogar.

*Fotografías del artículo

01. Fachada a la piscina. 02. Vista del salón. 03. Entrada al dormitorio. 04. Cocina. 05. Caja de luz del dormitorio. 06. Volúmenes exteriores. 07. Fachada a la piscina. 08. Planta baja. 09. Planta media. 10. Alzados.

Casa de la Sevillana | Sisante

INFORMACIÓN GENERAL • NOMBRE DEL PROYECTO: CASA DE LA SEVILLANA SISANTE • ESTUDIO ARQUITECTURA: ARA Y NOA GONZÁLEZ | E.G.A • LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO: SISANTE, CUENCA, SPAIN • CLIENTE: PRIVADO • AÑO DE PROYECTO: 2017 • AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2020-2022 •

SUPERFICIE CONSTRUIDA / 697,78 M² • FOTOGRAFÍA: LUIS DÍAZ DÍAZ

ARCHITECTURE OFFICE TEAM • ARQUITECTURA: ARA GONZÁLEZ Y NOA GONZÁLEZ • COLABORACIÓN ARQUITECTURA: PRIMITIVO GONZÁLEZ • APAREJADOR:

JUAN CARLOS CORONA • INGENIERÍA INSTALACIONES: REUQAV INGENIEROS S.L. | JESÚS VAQUER. INGENIERÍA ESTRUCTURAS: PEJARBO, S.L. | FÉLIX

CAMAZÓN • TOPOGRAFÍA: ROBERTO GÓMEZ • ARQUEOLOGÍA: CARLOS CABALLERO Y ERNESTO AGUSTÍ. CONSTRUCCIÓN: COHECA | HNOS. CARRILERO

PARREÑO S.L • FOTOGRAFÍA: LUIS DÍAZ DÍAZ.

La Casa de la Sevillana, -así se denomina en el catálogo de bienes Históricos de éste pequeño municipio de Cuenca-, es una imponente casa palacio del S.XVII. Antaño casa del cura o del farmacéutico, en la actualidad un joven y dinámico empresario que apuesta por el desarrollo rural ha promovido su rehabilitación para vivienda.

El proyecto sustrae más que añade, eliminado algunos desaciertos realizados en intervenciones anteriores, y tratando de respetar la esencia de la vivienda original.

En la experiencia de la casa, caminando por las estrechas calles sorprende la impresionante portada de su fachada, conservada en perfecto estado. En el interior de la vivienda, destaca la organización en tres cámaras longitudinales con gruesos muros de carga, organizados en torno a un patio central. Consta de una galería con columnas de piedra en planta baja y galería de madera popular en planta primera. Estas se ponen en valor, dejando las colum-

nas exentas y situando una galería acristalada retranqueada, fomentando la relación entre el interior y el exterior.

Se sitúa la cocina en el centro de la vivienda, generando una continuidad con la galería y el patio central. Se introduce luz mediante un lucernario y un suelo de vidrio en la planta primera, la luz llega hasta la cocina en planta baja, introduciendo una luz que matiza la atmósfera sosegada de los espacios vernáculos que atraviesa.

Para recuperar la esencia de la vivienda se utilizan siete estrategias:

■ SUSTRACCIÓN. Eliminación de todos aquellos elementos que desvirtuaban el carácter original (falsos techos, cerramientos de huecos, rejas interiores, etc).

■ REPARACIÓN. Reparación de elementos en mal estado (cosido de grietas, eliminación de ménsulas no originales, eliminación de balcones no originales e inseguros).

■ MEJORA ENERGÉTICA. Aislamiento de cubierta; homogenización de carpinterías para mejorar el comportamiento energético, con el despiece más sencillo posible en madera; incorporación de protecciones solares tradicionales según la orientación; instalaciones eficientes; sectorización de la vivienda, para calentar estancias según el uso eventual o continuado.

■ ACTUALIZACIÓN. Los espacios preexistentes se reconsideran y modifican para cumplir las necesidades actuales, y una relación actualizada entre los espacios de ocio y el medio rural.

■ INCORPORACIONES CONTEMPORÁNEAS. Se incorporan varios elementos contemporáneos. Esto no tratan de emular el pasado, sino convivir con él.

■ CONSTRUCCIÓN LOCAL. La obra ha sido ejecutada por oficios locales, dando prioridad a materiales del entorno próximo. Por ejemplo, para completar las tejas que faltaban se utilizan tejas viejas de demoliciones locales; las baldosas de cerámica proceden de un artesano local; las carpinterías, la pintura, la piedra o las protecciones solares se eligen cuidadosamente de fabricantes cercanos. La mayor parte de los detalles interiores de la vivienda han sido realizados por el herrero que arregla las máquinas agrícolas.

■ ENCUADRE SELECTIVO. Se realiza una selección cuidadosa de qué elementos antiguos quedan vistos y cuales se pintan. Esta selección y encuadre selectivo genera una imagen unificada, y un diseño de interiores de bajo presupuesto, dando valor a los elementos tradicionales preexistentes.

*Fotografías del artículo 01. Detalle fachada principal. 02.Fachada posterior. 03. Vista desde el patio. 04. Biblioteca. 05. Galería planta superior. 06. Dormitorio. 07. Detalle planta sótano. 08. Detalles de la estructura de cubierta. 09. Planta baja. 10. Planta primera. 11. Planta sotano.

Rehabilitación de vivienda unifamiliar: La Pascuala

• ÁREA: 102,12 M 2 • AÑO: 2019

PROYECTO: LAURA FERNÁNDEZ FONSECA Y PEDRO DEL OLMO TEJERINA [MÓDULO ARQUITECTOS]

• CONSTRUCTOR: CONSTRUCCIONES IBAÑEZ

• LOCALIZACIÓN: HELGUERAS [CANTABRIA]

Una rehabilitación que ha permitido revivir una construcción cuyo uso ya no encajaba en el núcleo rural. Antiguamente una cuadra, ahora se convierte en una vivienda que reconecta con el entorno y la naturaleza.

■ UN SIGLO DE HISTORIA

Construida en 1900 el edificio se usaba como cuadra de animales en planta baja y granero en planta primera. Su funcionalidad inicial no requería más que esas dos plantas diáfanas y unos huecos en fachada acordes a su uso.

En su transformación se ha respetado el volumen exterior, pero el nuevo uso como vivienda, requería modificaciones en los huecos existentes. Decidimos que se mantuviera la huella de la preexistencia mediante un cambio en los materiales, introduciendo un ladrillo tejar en espiga que permitiera percibir el antiguo boquerón de la cuadra por donde se echaba la hierba desde la planta superior a los carros.

La piedra como material que conforma toda la volumetría de la edificación sigue siendo la protagonista, trabajándose con canteros tradicionales de la zona que mantienen un resultado integrado; salvo en aquellas partes en las que se pretendía

evidenciar su nueva ejecución, utilizándose técnicas más modernas como es el hormigón armado.

Se renueva la cobertura de la cubierta, pero se mantiene la estructura de vigas de madera, de modo que su aspecto de edificación tradicional se sigue manteniendo.

■ EL INTERIOR EXTERIOR

Al plantearnos la distribución de la vivienda, dimos prioridad a conceptos que inicialmente a los propietarios, que buscan obtener el máximo rendimiento, desechan por resultar “menos útiles”. Redujimos las posibilidades en el número o tamaño de las habitaciones a favor de destinar una zona únicamente al disfrute, al contacto con el exterior.

El interior pasó a ser exterior simplemente evitando cubrir aproximadamente un cuarto de la cubierta, manteniéndose igualmente en esa zona la estructura de madera, lo que aporta continuidad al volumen e integra esa terraza generada en el propio interior de la vivienda. Esta nueva terraza, o zona exterior, respeta completamente el volumen y pasa desapercibida desde el exterior. Mantiene sus huecos en fachada como si de una habitación más se tratase, pero a la vez es la que aporta aire, luz y espacialidad a la vivienda.

La vivienda se terminó en el verano de 2019 y no mucho más tarde llegó el Covid, una pandemia que puso en evidencia e hizo llegar a los usuarios finales el concepto de que la vivienda tienen que ser algo más que estancias, y de que merece la pena “perder” m2 de utilidad tradicional, a favor de m2 para la vida, para el disfrute, la luz, la espacialidad, el aire, y el contacto con el exterior.

■ LA DISTRIBUCIÓN

En la planta primera se sitúan todas las estancias correspondientes al uso de día. Nos encontramos con el salón, enfrentado a la cocina, un comedor y un aseo. Se distribuye como un espacio abierto y continuo, pero a la vez zonificado gracias al uso puntual de ciertos elementos que permiten un recorrido circular, o sirven como pantalla visual.

En la planta primera nos encontramos con la zona de noche, ¡o de desayuno!; ya que la terraza se encuentra vinculada a la habitación principal y directamente conectada a ella, por lo que puedes disfrutar de la misma según te levantas. Hay otro dormitorio que contará también con su propio baño, al igual que la habitación principal.

La escalera se sitúa en continuidad a la terraza, de modo que la doble altura que se genera permite que la luz y el aire de la terraza lleguen hasta la planta baja.

■ UNA DECORACIÓN TRADICIONAL, Y MODERNA

Al igual que en el exterior, la piedra sigue siendo la protagonista en el interior. Se utiliza iluminación lineal para crear un baño sobre los paños de piedra que la potencien y la pongan en valor.

El nuevo forjado se realiza en madera y queda completamente visto desde la planta baja.

Se introduce una escalera ligera que aporte cierto toque de modernidad, pero que se integre con los materiales preexistentes.

Casa LOOS: ni lejos, ni cerca de Adolf.

• VALENTÍN COBO SOLANO, ARQUITECTO TÉCNICO, DIRECTOR DE EJECUCIÓN Y COORDINADOR DE SEGURIDAD Y SALUD

• RODRIGO CANAL ARRIBAS, ARQUITECTO AUTOR DE PROYECTO, DIRECCIÓN DE OBRA, ARTÍCULO Y FOTOGRAFÍAS

• VIALCASTRO C.B. CONTRATA EJECUCIÓN Y COORDINACIÓN DE OFICIOS • LORENA ARNAIZ Y OSCAR COCA PROMOTORES

• VEZDEMARBAN (ZAMORA) UBICACIÓN.

En agosto del presente año, harán 90 años que murió Adolf Loos, uno de los grandes arquitectos que te marcan como referente cuando estudias arquitectura; quizá haya en el proyecto que ahora os presento alguna de las directrices que empleaba Loos en sus obras, pero yo de entrada me identifico más con su etapa como albañil, entarimador y delineante. Lo cierto, es que nada tiene que ver Adolf con el nombre del proyecto, si no que es un simple juego de palabras con los nombres de los promotores aprovechando la feliz coincidencia.

■ E l objeto

Se trata de una vivienda unifamiliar entre medianeras situada en el entramado histórico de un pequeño municipio del oeste de la provincia de Zamora, en las últimas estribaciones de los montes Torozos a camino entre Tierra de Campos y el Campo de Toro -Vezdemarban- un pueblo con origen medieval, cuyo entramado urbano se ha ido fraccionando a lo largo de los siglos, dando como resultado parcelas irregulares fruto de múltiples divisiones. Si bien, la situación de la parcela orienta su fachada a una zona de crecimiento moderno del pueblo donde se ubican nuevas construcciones y donde la tipología tradicional se ha diluido dejan-

do paso a un ambiente heterogéneo donde conviven tapias de tapial y adobe, con ladrillos caravista y naves de chapa.

■ L os antecedentes

L a propuesta de honorarios la hice en diciembre de 2017, y ya incluía unos croquis iniciales, el encargo me lo trajeron los Reyes Mayos en 2018, un importante empujón de autoestima en momentos laborales bastante duros. El proyecto estuvo visado en junio del mismo año, pero había que “arreglar la parcela”, ya que se trataba de una parcela que había que segregar, agrupar a otra colindante y adicionar un espacio público, cambiando la alineación de la calle, el proceso legal y registral tardó más de un año, hasta obtener licencia en julio del 2019, nunca es fácil empezar.

L a parcela de planta irregular alargada, presentaba un fuerte desnivel -en un fondo de unos 25m variaba alrededor de 3m-, un hecho que iba a condicionar el proyecto, pero que inicialmente no sabía en que medida. Los edificios colindantes, no iban a ser determinantes en la solución final, pero existían servidumbres de paso de aguas pluviales entre patios interiores, que había que respetar, o vistas cruzadas a resolver.

■ E l proyecto

L orena, la promotora, fue fundamental para el proyecto, sin su confianza no habría sido posible sacarlo adelante, y eso, que su primer croquis -que aún conservo- no salía de lo convencional. El programa de la vivienda iba a ser muy común, con tres dormitorios, un salón-estar, cocina y al menos dos baños, con garaje; y había que encajarlo en aquella planta irregular y alargada. Lo normal sería hacer un único cuerpo de vivienda en dos alturas, con fachada a la calle y al patio de parcela, pero la pendiente del terreno acababa enterrando la planta baja, y realizar un vaciado del patio era inviable por los colindantes. Pronto llegamos a la idea de separar la vivienda en dos núcleos, reduciendo el ancho

de los bloques, creando patios interiores entre ellos y conectándolos por una pasarela, así el núcleo a la fachada tendría dos alturas y el interior solo una. La zona de noche se colocó en el bloque interior y la de día en el de la fachada, quedando las zonas de uso habitual en planta primera y el acceso, garaje y almacenes en planta baja.

L a articulación entre ambos núcleos con la pasarela acristalada colocada en el centro, permitió crear dos patios laterales, dejando uno inclinado para ajardinarlo y el otro plano para su uso ligado al salón. Ambos núcleos tenían un ancho similar, con cubiertas a dos aguas sin alero, mientras la pasarela de conexión se resolvió con una cubierta de pendiente mínima. La escalera principal, conec -

ta el acceso exterior directamente con la planta primera del primer núcleo, que es un gran espacio diáfano que alberga la cocina y el salón, consiguiendo unas vistas desahogadas del paisaje al exterior y una gran iluminación natural al abrirse también al patio interior, siempre c on grandes ventanales. El patio entre núcleos, en planta baja, permite pasar debajo de la pasarela iluminando las dependencias en este nivel y conectando el espacio exterior mediante una escalera al aire libre, con la pasarela en el nivel superior, consiguiendo así dobles circulaciones muy funcionales. El núcleo de dormitorios, se abre a los patios centrales y a otro al fondo de parcela, por lo que todas las estancias conseguían una eficaz iluminación natural.

■ L a obra

L a estructura de los pequeños núcleos es muy sencilla, se resuelve con muros de carga de bloques cerámicos de 19cms de espesor, el terreno es muy compacto -de arcillas duras-, por lo que las zapatas corridas funcionan perfectamente en cimentaciones superficiales. La única dificultad recaía en el muro de contención del patio a nivel, que a su vez servía parcialmente de apoyo de la pasarela entre núcleos y a la escalera paralela. Por otra parte, la cubierta se resolvió con vigas-cerchas de madera laminada a dos aguas con el intradós curvo, elementos de gran ligereza que permiten salvar grandes luces y que aportan a los espacios interiores abiertos una gran personalidad. La cubierta de la pasarela, al ser muy ligera, se hizo sobre dos vigas de madera laminada de 7m apoyadas en los núcleos que conecta, sin apoyos intermedios. Y el acabado de cubierta se terminó con teja plana negra, sobre rastreles, teniendo especial cuidado en el remate de los “no aleros”, y en la elección de un canalón continuo y de sección rectangular que fue difícil de conseguir. Todo se completó en un año de reloj; en un año entre 2019-2020, donde la pandemia reinaba, y los desplazamientos laborales estaban permitidos, un año con visitas de obra con mascarilla y la incertidumbre sobrevolándonos, pero también, un año para tomar distancia y repensar las soluciones, dedicar mas tiempo a los detalles y al tiempo en la obra (era la única forma de salir de casa, legalmente).

■ E l resultado

S i se trata de mostrar un buen trabajo, la selección de fotos del final de la obra será totalmente intencionada y los planos escogidos para contar el edificio los mejores o mas representativos, pero el mejor indicador de acierto en

tu trabajo, es tener al cliente satisfecho; y en este caso, así se puso de manifiesto en numerosas ocasiones; a todos nos gusta recibir palmaditas en la espalda.

L a vivienda – la casa LOOS-, como cualquier construcción me -

dianamente compleja, es fruto del trabajo de muchas personas y de diversas vicisitudes del proceso, y el resultado final es el reflejo de todo ese proceso y del grado de implicación de los intervinientes en él. Un buen proyecto, no es suficiente garantía de un buen

resultado final, una obra con entendimiento entre las partes y decisiones consensuadas, es fundamental para llegar al resultado deseado.

El proyecto de esta vivienda fue una idea arriesgada y novedosa en el entorno, donde se primó la funcionalidad y la estética interior, renunciando a una imagen exterior adaptada a su contexto periurbano, partiendo de una idea simple de dos núcleos conectados que generan 3 patios interiores; el resultado es un hogar lleno de luz natural, de recorridos con visuales cruzadas, con espacios interiores y exteriores de gran versatilidad y diversidad, y fácil de vivir, un hogar cómodo y confortable, una casa.

*Fotografías del artículo

01. Pasarela acristalada. 02. Espacio interior. 03. Vista de uno de los patios. 04. Pasarela en obras. 05. Detalle de la cubierta en obras. 06. Planta y sección

Revista del Colegio de Arquitectos de Valladolid

Nº 19 | Edición semestral gratuita

¡Próximo número!

En el próximo número de nuestra revista versará sobre el tema de la Sostenibilidad. Un término que actualmente está muy de moda, pero que los arquitectos lo hemos tenido muy presente en nuestros proyectos.

La Real Academia de la Lengua española define sostenible como algo que se puede mantener durante largo tiempo sin agotar los recursos o causar grave daño al medio ambiente. Nuestros diseños arquitectónicos siempre buscan soluciones en esa línea, desde orientaciones adecuadas, pasando por soluciones constructivas hasta los sistemas tecnológicos más avanzados.

Ahora, donde el cambio climático preocupa cada vez más es el momento de mostrar nuestras ideas arquitectónicas a un mundo que demanda una vida más sostenible. Y es que la arquitectura siempre ha buscado dar al ciudadano un espacio agradable donde llevar a cabo su día a día, a través de soluciones razonables tanto económicamente como respetuosas con el medioambiente

En este número queremos demostrar como el termino sostenibilidad está íntimamente unido a la arquitectura y puede reflejarse en multitud de ingeniosas propuestas de gran calidad con las que convivimos habitualmente. Podéis enviarnos un e-mail al Colegio de Arquitectos de Valladolid (COAVA) a la dirección vocalcomunicacion@coavalladolid.com. También podéis contactar con nosotros para proponer temas de números sucesivos o cualquier sugerencia que nos ayude a mejorar. Contamos contigo.