CASONA JR. SAN MARTÍN 880 CENTRO HISTÓRICO TRUJILLO

OMSINABRU Y ARUTCETIUQRA

OLLIJURT ED LANOICAN DADISREVINU

ARQUITECTURA COLONIAL

088 NÍTRAM NAS .RJ ANOSAC

2202 ,orenE ed 40 setraM

ARQ. MIKY TORRES LOYOLA

CASONA JR. SAN MARTÍN 880 CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

ARQUITECTURA Y URBANISMO - UNT ARQ. MIKY TORRES LOYOLA

Presentado por: - Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo Rusggeri - Siapo Rodríguez, Jesús

Somos un equipo conformado por estudiantes de VIII Ciclo de la carrera de Arquitectura y Urbanismo, pertenecientes a la VI promoción, que tiene el agrado de presentar el estudio analítico del edificio histórico del Jr. San Martín 880; con la finalidad de poder presentar y evidenciar un análisis conservativo del lugar.

Para tener este resultado, consideramos las visitas realizadas para extraer las evidencias necesarias y poder así dar a conocer al público en general un análisis cualitativo y cuantitativo del proyecto de conservación de este edificio histórico.

Si bien estamos en constante aprendizaje y mejora continua en el estudio del caso del Jr. San Martín, siempre debemos tener en cuenta, su entorno, su contexto y época en la que el edificio robo protagonismo, encontrándose en su mayor auge habitacional.

ÍNDICE

Presentación Datos Generales Datos Históricos - Temporales Aspectos Contextuales - Área, Ubicación - Viabilidad, Accesos - Altura de Edificación, Perfiles Urbano Imagen Urbana ´-Objeto de estudio Análisis Formal - Volumétrico Análisis Funcional Análisis Espacial Análisis Constructivo Análisis Estructural Análisis Tecnológico - Estudio Tecnológico Ambiental - Estudio Solar, Rosa de Vientos, Iluminación Artificial Elementos Arquitectónicos

02 05

DATOS GENERALES DEL PROYECTO

UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ARQUITECTURA Y URBANISMO

DOCENTE:

ARQ. MIKY TORRES LOYOLA

CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

04

DATOS GENERALES

El edificio histórico del jirón San Martín es una de las construcciones más significativas y características que tiene el Centro Histórico de Trujillo, y que representa parte de evolución histórica que tuvo la ciudad.

Es uno de los monumentos Arquitectónicos de la Época Republicana del siglo XVI de la Ciudad de Trujillo, que se ven reflejados en sus manifestaciones estructurales del edificio.

Fig. 1. Fachada del edificio histórico Fuente. Imagen Propia

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CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

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- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

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2021 - II

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N° DE LÁMINA:

05

DATOS HISTORICOS

Historia de Trujillo

Trujillo en sus inicios era una pequeña villa fundada por uno de los 3 socios de la conquista, Diego de Almagro en 1534 y al siguiente año siendo oficial el título de ciudad “Trujillo de Nueva Castilla”, un 5 de marzo.

Su plaza de Armas, ubicada dentro del Centro Histórico esta frente a su Catedral, la Basílica Catedral de Santa María, la cual fue fundada en 1540, siendo este edificio uno de los sobrevivientes a 3 sismos en la ciudad y siendo remodelada por muchos arquitectos, y no es hasta el terremoto de 1970 cuando se construyó las 2 torres amarillas actuales y un hermoso retablo exento cubierto de pan de oro.

Y poco a poco fue creciendo demográficamente y también económicamente gracias a su desarrollo agrario, especialmente por la industria alimentaria, siendo esto detenida durante la Guerra del Pacífico.

En 2010, Trujillo fue sede de gobierno y capital provisional de la república, siendo escogida por el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) para ser el proyecto piloto de “Ciudad Sostenible”, centrado en sostenibilidad fiscal, financiera, ambiental y mejor calidad de vida.

T r u j i ll o

Uno de los más fuertes sismo que no pudo soportar esta ciudad fue la de 1619, obligándolo a reconstruir, aunque en el mismo sitio, sin embargo, por el continuo asedio de piratas y algunos enemigos de la corona española se levanto una muralla alrededor de dicha ciudad en 1686.

Durante la revolución por la independencia del Perú, esta ciudad fue cuna de muchos pensadores libertarios, pues muchos de ellos estudiaron en muchos colegios de esta ciudad. Siendo una de las primeras ciudades liberadas de la corona española y siendo proclamada independiente un 29 de Diciembre de 1820, meses antes que se proclamara en Lima, independiente todo el país, por ello es considerada así también cuna de la libertad.

En el año de 1986 la zona arqueológica de Chan-Chan fue declarado Patrimonio de la Humanidad y 2 años después, en 1988 se le dio el nombre a Trujillo como “Capital de la Marinera”.

Fig. 02. Edición propia de línea de tiempo.

Fuente. Imagen Propia UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ARQUITECTURA Y URBANISMO

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N° DE LÁMINA:

06

CONTEXTO INMEDIATO

DATOS HISTORICOS

Algo singular es cada cuadra llevaba un nombre, lo cual hace actualmente más confusa su ubicación exacta de los nombres, sin embargo se rescató parte de aquella información.

En los primeros años de 1900 la calle Estete tenía el nombre de “La Restauración”, tomando el actual nombre por Martín Estete, quien fue un letrado y militar español que acompañó a Pizarro en el descubrimiento y conquista del Perú y encargado de trazar las calles de la ciudad de Trujillo del Perú a semejanza a las ciudades ibéricas, habiendo transcurrido casi 5 siglos desde aquel entonces.

San Martín es una calle de alto tránsito en días de trabajo, sobre todo en la intersección con Almagro, donde se encuentra la central del Banco de la Nación.

En la época colonial, San Martín jugó un importan te papel, pues es considerado en nuestro país, incluso más que Bolívar; como el gran prócer de la independencia.

En tiempos coloniales, el actual jirón San Martín variaba de nombre en cada una de sus cuadras igual como el resto de calles. Por ejemplo, la que hoy corresponde a la cuada 3 se llamaba antes Calle de los Callejones.

Fig. 02. Antigua Avenida San Martín I. Fuente. https://www.facebook.com/TrujilloAPC/ UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ARQUITECTURA Y URBANISMO

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N° DE LÁMINA:

07

CONTEXTO INMEDIATO

DATOS HISTORICOS

Según el diccionario de la RAE, un callejón es «Paso estrecho y largo entre paredes, casas o elevaciones del terreno».

No obstante, en Perú callejón tiene otro significado: «Casa de vecindad con servicio sanitario único y habitaciones generalmente simétricas a lo largo de un corredor descubierto».

Mientras que Santiago VaIlejo, en el libro Antología de Trufillo, cuenta que el nombre de esta calle se debía a los callejones situados en ella por los cuales transitaban gente del bajo pueblo.

Se puede ver parte de lo que fue la antigua Muralla de Circunvalación levantada para defender la ciudad. Se nota vestigios en la parte posterior del Club Libertad, a espaldas del jirón Zepita, San Martín altura cuadra 6, delante de la calle Minería junto al parque.

Fig. 02. Antigua Avenida San Martín II. Fuente. https://www.facebook.com/TrujilloAPC/

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08

CONTEXTO INMEDIATO

DATOS HISTORICOS

La Laguna Del Club Libertad era donde las familias y socios solían pasear en el solaz de la laguna artificial dentro del mismo Club. Siendo esta fotografía del año 1939, ubicado en Jr. San Martín 299, esquina jr. Bolognesi.

Fig. 02. Laguna del club Libertad.

Fuente. https://www.facebook.com/mitrujilloantiguo/

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09

DATOS HISTORICOS - TEMPORALIDAD

EDIFICIO JR. SAN MARTÍN 880 - 888

MOSAICO DE lINEA DE TIEMPO

1540 1544

Fundación - Primeros Pobladores de la Ciudad de Trujillo

1830

1840

La arquitectura de la ciudad tuvo un cambio, optándose por el estilo neoclásico europeo y, hacia fines del siglo XIX, fue influida por el romanticismo francés e inglés; los que se manifestaron en la construcción de nuevas casas republicanas y en la reconstrucción de antiguos solares.

1920

Se inicio su construcción.

Sus dueños fueron la familia Velásquez.

1999

1970

Un terremoto debilitó la estructura de la casona dejándola inhabitable.

2021

El 19 de marzo se produciría el derrumbe del inmueble colindante ubicado en el Jr. San Martín 890, afectando tanto a las estructuras de adobe y quincha del primer y segundo nivel, en donde se perdió el acceso independiente que existía desde el Jr. San Martín hacia el segundo piso, la escalera de dos tramos de madera y el balcón de madera y fierro.

Actualmente no presenta ninguna intervención y se encuentra en un mal estado, totalmente inhabitado y no se han presentado algún trabajo orientado a la conservación de su estructura restante.

La dueña es la Dra. Celia Esther Goicochea Ruiz.

Fig. 02. Edición propia de línea de tiempo.

Fuente. Imagen Propia

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10

ASPECTO CONTEXTUAL

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N° DE LÁMINA:

11

ASPECTO CONTEXTUAL

Este edificio fue concebido como una vivienda, sin embargo a medida que pasaba el tiempo, algunas generaciones futuras fueron descuidándola poco a poco, siendo actualmente casi abandonada en el Centro Histórico de Trujillo, La Libertad.

a añ p s .E Av ac up .T Av u ar Am

Jr. Estete Jr. San Martín

Av . Es pa ña

Av .E sp añ a

Av .P er ú

e ch si an .M Av

Jr. Colón

Jr. Colón

La rc o

Av .J ua n

Av .E sp añ a

Pa bl o

II

Jr. Independencia

Fig. 4. Trujillo - La Libertad Fuente. Imagen Propia

Jr. Estete

Jr. Junín

Jr. Junín

Av Fig. 5. Trujillo - Trujillo Fuente. Imagen Propia

Jr. Independencia

ÁREA DE ESTUDIO

Fig. 6. Centro histórico- Trujillo Fuente. Imagen Propia

Fig. 7. Ubicación en el Centro histórico Fuente. Imagen Propia

Fig. 3. La Libertad - Perú Fuente. Imagen Propia

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12

ASPECTO CONTEXTUAL CONECTIVIDAD

Tabla 1.-Hitos Importantes de Trujillo

Hitos de Trujillo

LAREDO

HOTEL COLONIAL

CENTRO HISTÓRICO DE TRUJILLO

VICTOR LARCO HERRERA

Hitos de Trujillo

Distancia/ Tiempo Peatón - Automóvil 4.3 Km 0 H 33 min 0 H 09 min

0.65 Km 0 H 08 min 0 H 04 min

Fig. 10. Mall Plaza Fuente. https://www.tripadvisor.com.pe/

Fig. 15. Estadio Mansiche Fuente.https://www.regionlaliberta d.gob.pe/noticias/

3.8 Km 0 H 41 min 0 H 08 min

0.29 Km 0 H 03 min 0 H 01 min

Fig. 11. La Hermelinda Fuente. https://larepublica.pe/

Fig. 16. Plaza de Armas Fuente. https://ddclalibertad.gob.pe/

2.1 Km 0 H 04 min 0 H 15 min

3.4 Km 0 H 39 min 0 H 10 min

Fig. 12. Mercado La unión Fuente. https://larepublica.pe/

Fig. 17. UCV Fuente.https://www.deperu.com/

2 Km 0 H 05 min 0 H 19 min

1.3 Km 0 H 23 min 0 H 05 min

Fig. 13. Mercado Mayorista Fuente. https://rpp.pe/

Fig. 18. UNT Fuente. https://www.unitru.edu.pe/

0.5 Km 0 H 05 min 0 H 04 min

3.1 Km 0 H 34 min 0 H 08 min

Fig. 14. Mercado Central Fuente. https://diariocorreo.pe/

MOCHE

Distancia/ Tiempo Peatón - Automóvil

Fig. 19. UPAO Fuente. https://upao.edu.pe/

Fig. 9. Principales hitos de Trujillo Fuente. Imagen Propia

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13

ASPECTO CONTEXTUAL CONECTIVIDAD

LEYENDA VÍA ARTERIAL PRINCIPAL VÍA ARTERIAL SECUNDARIAS

VÍA LOCALES

ARQUITECTURA Y URBANISMO

Jr. San Martín

Av. Esp aña

Jr. Estete

Jr. Colón

Jr. Ayacucho

Jr. Miguel Grau

Av. Esp aña

Jr. Colón

Jr. Bolívar

Jr. Junin

Jr. Francisco Pizarro

Jr. Estete

Jr. Independencia

Jr. Gamarra

Jr. Ayacucho

Jr. Junin

Jr. San Martín

Jr. Francisco Pizarro

paña Av. Es

Fig. 20. Vías arteriales, colectoras y locales Fuente. Imagen Propia

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Jr. Zepita

Jr. Gamarra

Jr. Orbegoso

Jr. Diego de Almag ro

PLAZA DE ARMAS

Jr. Orbegoso

INC AS

Jr. Independencia

Jr. Diego de Almag ro

Av. Esp aña Av. Esp aña

Av .L OS

Av .L AR CO

a añ p s .E Av Jr. San Martín

Jr. Zepita

Av. Espa ña

a spañ Av. E

En la Av. Los Incas y la Av. Perú son las avenidas arteriales que recorre el interior de Trujillo, siendo así también tiene algunas avenidas conectoras que conectan las avenidas arteriales con las locales, las cuales están cercanas a la Av. independencia.

Tanto las avenidas arteriales como conectoras presenta jerarquías dentro ellas mismas, las cuales tienen en cuenta los la cantidad de flujo peatonal como vehicular.

aña Av. Esp

ña spa .E Av

Av .J UA NP AB LO II

Av. España Jr. Bolognesi

Av. Esp aña

o ci o ifi ric Ed stó hi

VÍA COLECTORA TERCIARIOS

Av. EGU REN

Av. España

VÍA COLECTORA PRINCIPAL VÍA COLECTORA SECUNDARIAS

DE A S AZ A PL ARM

Av. NA JESU ZAR S D ETH E

VÍA ARTERIAL TERCIARIOS

Jr. Bolognes i

aña p s E Av.

Av .P ERÚ

Av. Espa ña

PL A RE ZUE CR LA EO EL

SICHE

Jr. Alfonso ugarte

Av. M AN

El edificio histórico se ubica dentro del primer anillo concéntrico de Trujillo, que tiene dentro de su perímetro al Centro Histórico, teniendo este como principales calles, los jirones Pizarro, Diego de Almagro, Independencia y Orbegoso.

Aunque el jirón Pizarro presenta mayor flujo peatonal, por esta estar peatonalizada, el jirón Independencia presenta uno de los mayores flujos vehiculares. Y siendo el Jirón San Martín una de las tantas calles que presenta menor flujo peatonal que las demás calles y así también presenta un mayor flujo vehicular privado.

Fig. 21. Vías locales del Centro Histórico Fuente. Imagen Propia

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ASPECTO CONTEXTUAL FLUJO VEHICULAR

FLUJO ALTO

FLUJO PEATONAL

FLUJO MEDIO

FLUJO BAJO

Fig. 22. Flujo Vehicular de Trujillo Fuente. Imagen Propia

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FLUJO ALTO

FLUJO MEDIO

FLUJO BAJO

Fig. 23. Flujo Peatonal de Trujillo Fuente. Imagen Propia

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ASPECTO CONTEXTUAL Jirón San Martin Cuadra 8 Frente A

PERFILES URBANOS

Fig. 24. Jirón San Martín Cuadra 8 Frente A Fuente. Imagen Propia

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16

ASPECTO CONTEXTUAL Jirón San Martin Cuadra 8 Frente B

PERFILES URBANOS

Fig. 25. Jirón San Martín Cuadra 8 Frente B Fuente. Imagen Propia

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17

ASPECTO CONTEXTUAL

Jirón San Martin Cuadra 8 Frente B

Bacones de madera en pésimo estado Grietas y ruptura de paredes

Grietas y fisuras en paredes Desprendimiento de pintura

Ventana Liberteña

Pared con acabado de pintura Ruptura de paredes

M o n u m e n t o

N °

0 2 1 0 1

M o n u m e n t o

Fig. 25. Fachadas del Jirón San Martín Cuadra 8 Frente B - I Fuente. Imágenes Propias

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CURSO:

N °

0 2 1 2 9

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M o n u m e n t o

INTEGRANTES:

N °

0 2 1 2 8

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FECHA:

Monumento N° 02127

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N° DE LÁMINA:

18

ASPECTO CONTEXTUAL

Jirón San Martin Cuadra 8 Frente B

Balcones de adobe y enlucido de barro

Balcón con madera aún conservada

Pared con acabado de pintura amarilla

Pared restaurada con una ventana

Pórtico bien conservado Fisuras pequeñas

Monumento N° 02126

Fig. 25. Fachadas del Jirón San Martín Cuadra 8 Frente B - II Fuente. Imágenes Propias

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Monumento N° 02125

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Monumento N° 02124

INTEGRANTES:

Monumento N° 02123

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N° DE LÁMINA:

19

ASPECTO CONTEXTUAL

Jirón San Martin Cuadra 8 Frente B

Balcón de madera en buen estado de conservación Vano conservado como ventana

Ventana remodelada Pared con enlucido de barro y pintura conservada

Nuevo muro de concreto y enlucido del mismo como parte de la remodelación

Vanos de madera en buen estado de conservación

Vano conservado como ventana en lugar de antigua puerta

Fig. 25. Fachadas del Jirón San Martín Cuadra 8 Frente B - III Fuente. Imágenes Propias

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Monumento N° 02122

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M o n u m e n t o

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CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

N °

0 2 1 2 1

INTEGRANTES:

-

0 2 1 2 0

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20

INFORMACIÓN PLANIMÉTRICA ESTADO ACTUAL

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N° DE LÁMINA:

21

El desprendimiento del revestimiento de los parámetros verticales exteriores conlleva a un peligro debido a que expone la madera interior de este, ya que su sistema constructivo es de quincha.

iNFORMACIÓN PLANIMÉTRICA

Existen fallas presentes en los muros exteriores apreciables desde la edificación colindante

Entre las fallas notorias presentes de los muros se encuentran las partes en las que hubo derrumbe

PRIMERA PLANTA ESC. GRÁFICA Fig.26. Primer Piso Casona Jr. San Martín Fuente. Trujillo Arquitectura, Patrimonio y Cultura

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Las fallas encontradas sobre las paredes indica una posible falla estructural del muro.

Se pueden encontrar escombres tirados en los pasillos que dificultan el pase.

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N° DE LÁMINA:

22

Se muestran fallas leves en partes de la ornamentación gracias a los que aun puede observarse los detalles arquitectónicos.

La falla presente en esta porción de techo presenta daños por desprendimiento y daño del material de soporte.

iNFORMACIÓN PLANIMÉTRICA

SEGUNDA PLANTA ESC. GRÁFICA Esta falla se debe al deterioro de la cubierta del pasillo, esto se debió a la inestabilidad de los apoyos del soporte a este techo y balcón.

Fig.27. Tercera Planta del Hotel Colonial Fuente. Elaboración propia en base a las mediciones de trabajo de campo

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La falla en los pasillos-balcón se muestra fácilmente en los materiales expuestos al sol, lluvia y actualmente a sismos.

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N° DE LÁMINA:

23

INFORMACIÓN PLANIMÉTRICA

La falla presente en esta porción de techo presenta daños por desprendimiento y daño del material de soporte.

Los movimientos telúricos y el mal estado de los materiales llevó a las losas a un estado de fragilidad en el que la lluvia y la gravedad son suficientes para traerlas abajo.

PLANO DE TECHO ESC. GRÁFICA Esta falla se debe al deterioro de la cubierta del pasillo, esto se debió a la inestabilidad de los apoyos del soporte a este techo y balcón.

Fig.28. Cuarta Planta del Hotel Colonial Fuente. Elaboración propia en base a las mediciones de trabajo de campo

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N° DE LÁMINA:

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INFORMACIÓN PLANIMÉTRICA

CORTE A-A' PERSPECTIVADO ESC. GRÁFICA Fig.29. Casona Jr. San Martín 778 Fuente. Trujillo Arquitectura, Patrimonio y Cultura

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N° DE LÁMINA:

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INFORMACIÓN PLANIMÉTRICA

CORTE B-B' PERSPECTIVADO ESC. GRÁFICA Fig.29. Casona Jr. San Martín 778 Fuente. Trujillo Arquitectura, Patrimonio y Cultura

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- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

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INFORMACIÓN PLANIMÉTRICA

CORTE C-C' CORTE D-D' PERSPECTIVADO ESC. GRÁFICA Fig.29. Casona Jr. San Martín 778 Fuente. Trujillo Arquitectura, Patrimonio y Cultura

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CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

27

INFORMACIÓN PLANIMÉTRICA

ELEVACIÓN PRINCIPAL Fig.29. Casona Jr. San Martín 778 Fuente. Trujillo Arquitectura, Patrimonio y Cultura

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DOCENTE:

ARQ. MIKY TORRES LOYOLA

CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

28

VISTAS ISOMÉTRICAS La falla presente en esta porción de techo presenta daños por desprendimiento y daño del material de soporte.

Se pueden encontrar escombros tirados en los pasillos que dificultan el pase.

Existen fallas presentes en los muros exteriores apreciables desde la edificación colindante El desprendimiento del revestimiento de los parámetros verticales exteriores conlleva a un peligro debido a que expone la madera interior de este, ya que su sistema constructivo es de quincha.

Entre las fallas notorias presentes de los muros se encuentran las partes en las que hubo derrumbe

Esta falla se debe al deterioro de la cubierta del pasillo, esto se debió a la inestabilidad de los apoyos del soporte a este techo y balcón.

Fig. 39 Restauración Interna

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Fuente. Pagina Web del Colegio de Arquitectos DOCENTE:

ARQ. MIKY TORRES LOYOLA

CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

29

ANÁLISIS ARQUITECTÓNICO

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DOCENTE:

ARQ. MIKY TORRES LOYOLA

CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

30

ANÁLISIS FUNCIONAL Pasillo para Caballería

ZONA SOCIAL

ZONA ADMINISTRATIVA

ZONA DE SERVICIO

OSERGNI

PRIMERA PLANTA PRIMERA PLANTA

Fig. 43. Análisis funcional de la primera planta Fuente. Elaboración propia

SEGUNDA PLANTA

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DOCENTE:

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CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

31

ANÁLISIS FUNCIONAL ZONA PRIVADA

ZONA ADMINISTRATIVA

OSERGNI

ZONA SOCIAL

SEGUNDA PLANTA PRIMERA PLANTA

Fig. 44. Análisis funcional de la primera planta Fuente. Elaboración propia

SEGUNDA PLANTA

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CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

32

ANÁLISIS FUNCIONAL RECEPCION Y ALMACEN COCINA SERVICIOS INGRESO Y

IMIENTO REVEST

SALONES

PRIMERA PLANTA

ARQUITECTURA Y URBANISMO

PRIMERA PLANTA

SEGUNDA PLANTA

UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO

DOCENTE:

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CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

BAÑO

PATIO CENTRAL

PATIOS SECUNDARIOS

SALA

CIRCULACION VERTICAL

CIRCULACION HORIZONTAL

CIRCULACIÓN DE CABALLERIA

Fig. 45. Análisis funcional de la primera planta Fuente. Elaboración propia

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

33

ANÁLISIS FUNCIONAL

OSERGNI

PRIMERA PLANTA

SEGUNDA PLANTA

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CIRCULACION VERTICAL

CIRCULACION HORIZONTAL

R E C E P C I Ó N

HABITACIONES

C I R C U L A C I Ó N D E SERVICIO

SEGUNDA PLANTA

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CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

Fig. 46. Análisis funcional de la primera planta Fuente. Elaboración propia

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

34

ANÁLISIS FUNCIONAL

Sala

SS.HH.

Salón 1 INGRESO

Salón 1

Salón 1

Salón 1

Cocina

Patio Secundario

Patio Central

Salón 1

Salón 1

Salón 1

SS.HH.

Servicios

Administración

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CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

ATNALP ADNUGES AMARGINAGRO

ATNALP AREMIRP AMARGINAGRO

INGRESO SEGUNDO NIVEL

INTEGRANTES:

INGRESO SEGUNDO NIVEL

RECEPCIÓN

Habitación 2

Habitación 3

Habitación 4 Habitación 5

Habitación 1

Habitación 2

Habitación 3

Habitación 4

Habitación 1

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SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

35

N° DE LÁMINA:

ANÁLISIS ESRTRUCTURAL

PRESENTA UN SISTEMA ESTRUCTURAL DE VIGAS Y COLUMNAS DE MADERA

LAS VIGAS DE MADERA SE ESCUENTRAN MAS EN EL TECHO PARA DARLE MAS RESISTENCIA Y EN CIMA DE ESTAS VIGAS SE HAY UNA CAPA DE TABLAS DE MADERA

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CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

Fig. 47. ISOMETRIA DEL SISTEMA ESTRUCTURAL Fuente. Elaboración propia

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

36

ANÁLISIS ESRTRUCTURAL

SISTEMA COONSTRUCTIVO DE QUINCHA

QUINCHA CON RELLENO DE PAJA Y TIERRA CON PALILLAJE DE COLIGÜE EN SENTIDO VERTICAL A LA ESTRUCTURA PRINCIPAL.

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CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

Fig. 48. IMAGENES DE SISTEMA DE QUINCHA Fuente. Elaboración propia

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SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

37

ASPECTO ESPACIAL

m 00.71

En la primera planta de la casona de estudio cuenta la mayoría de ambientes para el uso público así también cuenta con 2 patios y con un terreno de 17.57 m. x 60.2 m. aproximadamente.

m 75.71

PRIMERA PLANTA

60.20 m

59.80 m 35.27 m

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m 80.31

UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO

DOCENTE:

m 75.71

SEGUNDA PLANTA

La segunda planta de la casona de estudio tiene un acceso exterior por la parte superior izquierda del plano, cuenta con una área de recepción administrativa y las distintas habitaciones para uso residencial; cuenta con un tragaluz en la parte del patio principal y en la parte derecha del plano un área despejada.

34.24 m CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

38

PRESUPUESTOS

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CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

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SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

39

PRESUPUESTOS

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CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

40

REFERENCIAS DE COTIZACIONES

Viga de Madera Pino Radiata 2" x 4" x 10.5 pies

Ficha Técnica Marca

Generico

Ancho

2"

Color

Pino

Dimensiones

4" x 10.5 pies

Acabado

Natural

Garantía

Por defecto

Material

Pino Radiata

Características

Madera seca en cámara, dimensionada y cepillada.

Buena retención de fijaciones. Madera derecha y dimensiones estables. Mayor resistencia estructural.

Precio S/ 41.90 c/u

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CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

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SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

41

REFERENCIAS DE COTIZACIONES

Ficha Técnica

Tabla de Madera Pino Radiata 2''x10''x10.5 pies

Marca

Generico

Ancho

2"

Color

Pino

Dimensiones

10" x 10.5 pies

Acabado

Natural

Garantía

Por defecto

Material

Producto Exclusivo

Características

Madera seca en cámara, dimensionada y cepillada.

Buena retención de fijaciones. Madera derecha y dimensiones estables. Mayor resistencia estructural.

Precio S/ 109.90 c/u

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CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

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SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

42

REFERENCIAS DE COTIZACIONES

Ficha Técnica

Listón Madera Pino Radiata 2" x 3" x 10.5´

Marca

Producto Exclusivo

Material

Pino radiata.

Color

Natural.

Dimensiones

2" x 3" x 10.5´

Tipo

Listón de Madera

Procedencia

Chile

Uso

Ideal para tabiques, estructurales, techos y soportes.

Madera seca, cepillada y dimensionada.

Características

Precio: S/ 31.90 c/u

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CURSO:

Categoría

Madera

Recomendaciones

Emplear herramientas y equipo necesarios, para evitar accidentes.

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

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SEMESTRE:

FECHA:

de

protección

2021 - II

16 / 11 / 2021

43

N° DE LÁMINA:

REFERENCIAS DE COTIZACIONES

Ficha Técnica

Troncos de Pino Tipo Poste

Marca

Perú Palets SAC

Material

Pino

Color

Natural

Caracteritícas

Los postes de pinos impregnados con sales CCA (Cobre, Cromo y Arsenio) pueden ser instalados con facilidad.

Acabado

Natural

Dimensiones

Por defecto

Material

Pino Radiata

Características

Madera seca en cámara, dimensionada y cepillada. Buena retención de fijaciones. Madera derecha y dimensiones estables. Mayor resistencia estructural.

Precio por Tonelada S/ 230.00 c/u - Aprox. Pilar de 7 m. => 2 Toneladas

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CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

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SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

44

REFERENCIAS DE COTIZACIONES

Ficha Técnica

Tinte para madera miel 250ml

Marca

Paracas

Contenido

250 ml

Color

Miel.

Aspecto

Liquido

Dosis

NO Requiere.

Procedencia

Perú

Uso

Interior / exterior

Características

Precio: S/ 12.00 c/u

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CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

El Tinte al Alcohol Industrial Paracas, es un concentrado de pigmentos de excepcional calidad, formulados en base a solventes (insolubles en agua) que facilitan y aceleran el trabajo de teñido de la madera. Se usa para colorear y embellecer la madera y emparejar su color o para resaltar las vetas y para realizar todo tipo de trabajo decorativo: marmoleado, simulación de vetas, envejecido, metalizado, etc..

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SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

45

REFERENCIAS DE COTIZACIONES

Ficha Técnica

Preservante de madera 1gl

Marca

Max

Contenido

1 Gl

Color

Pardo

Uso

Interior / Exterior

Aplicación

Pulverización, brocha o frotación.

Procedencia

Perú

Tipo

Impregnante

Características

Ayuda a preservar y mantener en buen estado tus muebles, pisos y otras piezas de madera protegiendolos de polillas y otros insectos.

Precio: S/ 44.50 c/u

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CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

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SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

46

REFERENCIAS DE COTIZACIONES

Ficha Técnica

Barniz Doble Acción Transparente 1 gl

Marca

Tekno

Contenido

1 Gl

Color

Transparente

Rendimiento

49 m2 x gl a 1.5 mils seco

Aplicación

Soplete, rodillo o brocha.

Procedencia

Perú

Diluyente

Aguarraz mineral.

Características

Se recomienda para la protección de marcos, puertas y ventanas especialmente expuestas al exterior en la protección de maderas de embarcaciones marinas o en permanente contacto con humedad y expuestas a la intemperie.

Precio: S/ 90.00 c/u

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CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

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SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

47

REFERENCIAS DE COTIZACIONES

Ficha Técnica

Yeso 2 kg

Marca

Martell

Contenido

2 kg

Color

Blanco y grisáceo

Aspecto

Polvo

Dosis

1 kg de yeso en 600 ml de agua aprox.

Procedencia

Perú

Usos

Construcción

Recomendaciones

Usar implementos de seguridad al usar el producto

Precio: S/ 11.00 c/u

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CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

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SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

48

REFERENCIAS DE COTIZACIONES

Ficha Técnica

Redondos Lisos de Acero Inoxidable 304L

Precio: S/ 35.00c/u

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CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

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SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

49

PROPUESTA CONSERVACIÓN

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DOCENTE:

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CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

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SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

50

INTERVENCIÓN RESTAURACIÓN EXTERNA

En el aspecto de restauración, realizamos un diagnóstico de los daños observados en la fachada principal del Jr. San Martín; la ornamentación presenta daños por deterioro y desgaste de madera y yeso.

En los muros podemos aprecias los daños presentados por la humedad, suciedad, y afiches publicitarios que dañaron el aspecto de estos. Las grietas y desprendimiento de recubierta son los principales indicadores de daños en la fachada, por lo que es necesario la utilización de cal para la humedad, colocar una nueva recubierta y de hecho volver a pintar las zonas reconstruidas.

Se puede apreciar el ingreso del cableado eléctrico por lo que para mejorar el aspecto es importante replantear las instalaciones eléctricas.

Fig.47. Fachada Jr San Martín Fuente. Trujillo Arquitectura, Patrimonio y Cultura UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ARQUITECTURA Y URBANISMO

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CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

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SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

51

INTERVENCIÓN RESTAURACIÓN EXTERNA

CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

ACILÁTEM AÍRETNIPRAC

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AREDAM AÍRETNIPRAC

ARQUITECTURA Y URBANISMO

LAPICNIRP ETNERF ORUM

LAPICNIRP ATREUP OTNEMANRO UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO

DOCENTE:

De acuerdo con el diagnóstico se procede a organizar los datos apreciados en campo y crear un cuadro. En el cuadro de lesiones hemos podido organizar la ubicación de los daños, el tipo de lesiones presentes en la fachada, las causas de dichas lesiones, posibles soluciones a los daños presentes en la casona y la ultima recubierta o pintura que se utilizará para recubrir estos.

INTEGRANTES:

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Fig.48. Elementos externos dañados Fuente. Propia SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

52

INTERVENCIÓN RESTAURACIÓN INTERNA

PROPUESTAS DE RESTAURACIÓN

Se propone una restauración de los espacios respetando los grosores de muro y se imita los detalles que muestran la antigüedad de la casona, y se ha propuesto un comedor en la edificación, respetando la ubicación de los muros y dando un aire colonial a sus espacios.

RESTAURACIÓN A NIVEL ESTRUCTURAL

RESTAURACIÓN A NIVEL DE DETALLES

RESTAURACIÓN A NIVEL DE RECUBRIMIENTOS

Fig.49. Plano y corte de propuesta de restauración Fuente. Propia

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CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

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SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

53

INFORMACIÓN PLANIMÉTRICA RESTAURADA

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CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

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SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

54

iNFORMACIÓN PLANIMÉTRICA

Reparación de los muros exteriores y colindantes, manteniendo su grosor original y reforzando su sitema estructural.

Cubierta de los agujeros presentes en los muros, ya que estos facilitarían la ruptura del muro reconstruido.

Reaparación de los muros sobre los vanos, sobre todo los que presentan rajaduras y renovación de los ladrillos de soporte.

PRIMERA PLANTA ESC. GRÁFICA Fig.31. Primer Piso Casona Jr. San Martín Fuente. Trujillo Arquitectura, Patrimonio y Cultura

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Renovación de las puertas y ventanas manteniendo el diseño original de la casona.

Reparación de las vigas dañadas por el deterioro, reemplazando las que no tienen reparación.

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CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

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Reconstrucción de las habitaciones recuperando la forma y disposición inicial de la casona

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

55

iNFORMACIÓN PLANIMÉTRICA Se realizó una restauración detallada de los pasillos balcón que rodean la segunda planta junto con sus detalles correspondientes.

Se restauró la parte de las escaleras que mas daños sufrió a causa de una remodelación en el colindante.

SEGUNDA PLANTA ESC. GRÁFICA Fig.32. Tercera Planta del Hotel Colonial Fuente. Elaboración propia en base a las mediciones de trabajo de campo

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Se realizó una restauración en los elementos de la fachada principal con el propósito de fijar los detalles arquitectónicos.

DOCENTE:

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Se renovaron los materiales que se utilizaron para las losas, estas estan conformadas mayormente de madera.

CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

Se rehizo la cubierta en el corredor lateral que fue gravemente dañado por la intemperie.

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SEMESTRE:

FECHA:

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N° DE LÁMINA:

56

iNFORMACIÓN PLANIMÉTRICA

PLANO DE TECHO ESC. GRÁFICA Fig.33. Cuarta Planta del Hotel Colonial Fuente. Elaboración propia en base a las mediciones de trabajo de campo

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CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

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SEMESTRE:

FECHA:

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16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

57

iNFORMACIÓN PLANIMÉTRICA

CORTE A-A' ESC. GRÁFICA Fig.29. Jr San Martín Fuente. Trujillo Arquitectura, Patrimonio y Cultura

CORTE B-B' ESC. GRÁFICA Fig.34. Jr San Martín Fuente. Trujillo Arquitectura, Patrimonio y Cultura

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CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

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SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

58

iNFORMACIÓN PLANIMÉTRICA

La restauración de los espacios interiores tuvo distintos procesos involucrados, entre ellos el primero fue fijar los elementos de soporte, hacer la curación de los muros según el tipo de daño presente en este, los daños causados por humedad y salitre pueden ser tratados con mezcla de cal y adobe, etc.

CORTE C-C' ESC. GRÁFICA Fig.35. Casona Jr. San Martín 778l Fuente. Trujillo Arquitectura, Patrimonio y Cultura

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CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

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SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

59

iNFORMACIÓN PLANIMÉTRICA

Luego de hacer la primera parte de la restauración, se realizó una cubierta adicional a los muros con yeso, luego una nueva capa de pintura y finalmente la colocación de zócalos y otros detalles ornamentarios propios de la casona. Como restauración final se realizó una renovación de los elementos trabajados con carpintería de madera y metal.

CORTE D-D' ESC. GRÁFICA Fig.36. Jr San Martín Fuente. Trujillo Arquitectura, Patrimonio y Cultura

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DOCENTE:

ARQ. MIKY TORRES LOYOLA

CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

60

INFORMACIÓN TRIDIMENSIONAL

UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ARQUITECTURA Y URBANISMO

DOCENTE:

ARQ. MIKY TORRES LOYOLA

CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

61

iNFORMACIÓN TRIDIMENSIONAL

Segundo Nivel

AXONOMETRÍA EXPLOTADA

Segundo Nivel

Fig.37. Axonometría explotada Fuente. Elaboración propia

UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ARQUITECTURA Y URBANISMO

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CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

62

VISTAS ISOMÉTRICAS

Fig. 38 Restauración Interna

UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ARQUITECTURA Y URBANISMO

Fuente. Pagina Web del Colegio de Arquitectos DOCENTE:

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CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

63

VISTAS ISOMÉTRICAS

Fig. 39 Restauración Interna

UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ARQUITECTURA Y URBANISMO

Fuente. Pagina Web del Colegio de Arquitectos DOCENTE:

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CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

64

iNFORMACIÓN PLANIMÉTRICA

CORTE A-A' ESC. GRÁFICA Fig.28. Casona Jr. San Martín 778 Fuente. Trujillo Arquitectura, Patrimonio y Cultura

CORTE B-B' ESC. GRÁFICA Fig.40. Casona Jr. San Martín 778 Fuente. Trujillo Arquitectura, Patrimonio y Cultura

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CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

65

iNFORMACIÓN PLANIMÉTRICA

CORTE C-C' ESC. GRÁFICA Fig.41. Casona Jr. San Martín 778l Fuente. Trujillo Arquitectura, Patrimonio y Cultura

UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ARQUITECTURA Y URBANISMO

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CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

66

iNFORMACIÓN PLANIMÉTRICA

CORTE D-D' ESC. GRÁFICA Fig.42. Casona Jr. San Martín 778l Fuente. Trujillo Arquitectura, Patrimonio y Cultura

UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ARQUITECTURA Y URBANISMO

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CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

67

V A L O R A C I Ó N ARQUITECTÓNICA

UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ARQUITECTURA Y URBANISMO

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CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

68

I. MEMORIA DESCRIPTIVA 1. Objeto De La Evaluación Determinar el valor comercial del inmueble urbano en el mercado.

8. Área Del Terreno Su área es de 892.92 m2.

2. Ubicación Distrito: Trujillo Provincia: Trujillo Región: La libertad Calle: Jirón San Martín N° 880 - 888 3. Zonificación CC-CM Centro Histórico - Comercio Metropolitano 4. Infraestructura Urbana

Servicios públicos de alumbrado y energía eléctrica, vereda de concreto, pistas asfaltadas.

5. Medio Ambiente Y Ecológico Adecuado 6. Descripción Clase de predio: casona colonial-vivienda Número de pisos: dos

9. Distribución del inmueble Primer piso: 2 habitaciones con Vista a la calle, patio, comedor, patio interior, callejón y zonas de servicios Segundo piso: corredor, sala y habitaciones 10. Edificación Cimientos de piedra Techos: Primer piso los puntos vigas de madera y tablas de madera Segundo piso: vigas de madera y cañas y torta de barro Muro de adobe tartajeados con barro Pisos de madera y cemento Puertas y ventanas de madera Rejas de fierro Instalaciones de agua y desagüe y eléctricas empotradas

7. Linderos

13. Edad Del Edificación

Más de 100 años 14. Depreciación

100 % 15. Servidumbre

No tiene 16. Títulos

Derecho de propiedad inscrito en el tomo 1, folio 315, partida XLIV del Registro De La Propiedad Inmueble De La Libertad 17. Gravámenes

No se conoce 18. Metodología Para La Evaluación Reglamento Nacional De Tasaciones Del Perú/ (CONATA)

11. Área Techada

Por el frente, conexión San Martín 17. 85 ML Por la derecha, entrando, con propiedad de terceros 61.05 ML Por la izquierda, entrando, con propiedad de terceros línea quebrada de tres tramos: 7.60, 4 y 57.80 ML Por el fondo, con propiedad de terceros con 13.25 ML

Mal estado, no es materia de valuación 12. Estado General

Muy Malo

19.Observaciones

En la casa la casona está registrada en el inventario de monumento del Registro Nacional De Cultura - La Libertad.

Fuente. Rafael Risco Boado . Ingeniero Civil - Perito Valuador

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CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

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SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

69

II. VALOR COMERCIAL Valor Comercial (VT) Valor de la Edificación (VE) Considerando la ubicación del inmueble, estructura urbana definida, el acceso Vial, utilización, evaluación de ofertas comparativas, incidencias de los factores de comercialización, obsolencia, medio ambiente, ecología y posibilidades en el mercado inmobiliario, se estima el Valor del Terreno en la suma de US $ 200.00 / m2.

No es materia de tasación por encontrarse en muy estado de conservación.

Valor del inmueble US $ 178 584.00

Valor en nuevos soles

Luego: 892.92 m2 x US $ 200.00 / m2 = $ 178 584.00

( US $ 1.00 = S/ 3.20 )

III. RESUMEN Asunto

Propietario Señor Víctor Velázquez Quezada y Herederos de Doña Mercedes cueva Lías de Velázquez

Valor Comercial de Inmueble Urbano en el mercado.

S/. 571 146.68

Ubicación

Fecha

Jirón San Martín N° 880 - 888 Trujillo, capital de la Región La Libertad

Valor Comercial

Trujillo, 24 de enero del 2017

Nuevos soles

Dólares

S/. 571 156.88

$ 178 584.00

Fuente. Rafael Risco Boado . Ingeniero Civil - Perito Valuador

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CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

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SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

70

PATOLOGÍAS

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CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

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SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

71

EDIFICIO HISTÓRICO DEL JR. SAN MARTÍN 880 CROQUIS DE REFERENCIA

TIPO DE DAÑO

P A T O L O G Í A

DESPRENDIMIENTO DE REVESTIMIENTO EXTERIOR

El desprendimiento del revestimiento de los parámetros verticales exteriores conlleva a un peligro debido a que expone la madera interior de este, ya que su sistema constructivo es de quincha.

PRE DIAGNOSIS

Realiza inspecciones visuales periódicas en los diferentes espacios del edificio histórico, controlando la aparición de nuevos desprendimientos. y Resanar las secciones desprendida das con en mismo material del muro.

MANTENIMIENTO

Perdida de adherencia del revestimiento por el paso del tiempo originado por la humedad de las lluvias y también por el derrumbe de unos de sus lados Ubicación

Centro Histórico de Trujillo

Dirección

Jr. San Martín 880

Tipología

Residencial

Uso Actual

Ninguno

N° de Patrimonio

02129

Figura n° 50

Ficha de patología

Fuente

Trujillo Arquitectura, Patrimonio y Cultura UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ARQUITECTURA Y URBANISMO

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IMÁGENES

CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

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SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

72

EDIFICIO HISTÓRICO DEL JR. SAN MARTÍN 880 CROQUIS DE REFERENCIA

TIPO DE DAÑO

P A T O L O G Í A

DESGASTE DE MADERA

Por el paso del tiempo y la presencia de insectos, por los cuales ha presentado la madera muchos huecos por haber sido carcomidos y también por el descuido de los anteriores dueños.

PRE DIAGNOSIS

Presenta muchos huecos en toda su estructura y además están muy porosas por lo que ya no resiste mucha carga sobre esta misma.

MANTENIMIENTO

No se realiza ningún mantenimiento actualmente, por lo que esta madera debería ser cambiada y utilizar una madera nueva y resistente.

Ubicación

Centro Histórico de Trujillo

Dirección

Jr. San Martín 880

Tipología

Residencial

Uso Actual

Ninguno

N° de Patrimonio

02129

Figura n° 50

Ficha de patología

Fuente

Trujillo Arquitectura, Patrimonio y Cultura UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ARQUITECTURA Y URBANISMO

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IMÁGENES

CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

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SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

73

EDIFICIO HISTÓRICO DEL JR. SAN MARTÍN 880 CROQUIS DE REFERENCIA

TIPO DE DAÑO

P A T O L O G Í A

desprendimiento del revestimiento interno

Perdida y degradación de adherencia del revestimiento debido al abandono o falta de mantenimiento, humedad y temperatura del ambiente y las características propias del material PRE DIAGNOSIS

Mas allá de que esta patología no puede llegar a ser tan peligroso estructuralmente, le da una mala imagen y aspecto interiormente dentro de la casona MANTENIMIENTO

Mantenimiento periódico y localizar los puntos críticos donde se evidencia en gran medida para poder controlar la exposición continua ante la aparición de futuros desprendimientos Ubicación

Centro Histórico de Trujillo

Dirección

Jr. San Martín 880

Tipología

Residencial

Uso Actual

Ninguno

N° de Patrimonio

02129

Figura n° 50

Ficha de patología

Fuente

Trujillo Arquitectura, Patrimonio y Cultura UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ARQUITECTURA Y URBANISMO

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CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

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SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

74

EDIFICIO HISTÓRICO DEL JR. SAN MARTÍN 880 CROQUIS DE REFERENCIA

TIPO DE DAÑO

P A T O L O G Í A

CAÍDA DE VIGAS PRINCIPALES Y SECUNDARIAS

La humedad es un factor que afecta a las estructuras especialmente si está es de madera, como las vigas que encontramos en el proyecto de intervención, encontrándose sin ningún tipo de barniz.

PRE DIAGNOSIS

Se encontraron vigas rajas y vigas partidas por la mitad ubicadas en el lado posterior a la primera zona despejada, lo que hizo posible en mayor proporción el ingreso de los rayos del sol directos y la humedad.

MANTENIMIENTO

La madera requiere de barniz o un laqueado especifico para el tipo de madera que se tiene en la estructura y poder garantizar la seguridad y estética.

Ubicación

Centro Histórico de Trujillo

Dirección

Jr. San Martín 880

Tipología

Residencial

Uso Actual

Ninguno

N° de Patrimonio

02129

Figura n° 50

Ficha de patología

Fuente

Trujillo Arquitectura, Patrimonio y Cultura UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ARQUITECTURA Y URBANISMO

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IMÁGENES

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CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

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SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

75

EDIFICIO HISTÓRICO DEL JR. SAN MARTÍN 880 CROQUIS DE REFERENCIA

TIPO DE DAÑO

P A T O L O G Í A

DESPRENDIMIENTOS DE FACHADAS

El desprendimiento que tenemos en las partes de fachada, son producto de la humedad y del tiempo transcurrido, sin ningíun mantenimiento adecuado.

PRE DIAGNOSIS

Este tipo de desprendimientos que encontramos en la paredes de la parte inferior y las primeras columnas centrales, afecta en su mayoría a la forma estética y visual de su edificación.

MANTENIMIENTO

Hacer un adecuado mantenimiento planificado, resanar las paredes y columnas de la fachada principal con yeso para posteriormente ser pintadas de acuerdo al color especifico por área.

Ubicación

Centro Histórico de Trujillo

Dirección

Jr. San Martín 880

Tipología

Residencial

Uso Actual

Ninguno

N° de Patrimonio

02129

Figura n° 50

Ficha de patología

Fuente

Trujillo Arquitectura, Patrimonio y Cultura UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ARQUITECTURA Y URBANISMO

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IMÁGENES

CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

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SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

76

EDIFICIO HISTÓRICO DEL JR. SAN MARTÍN 880 CROQUIS DE REFERENCIA

TIPO DE DAÑO

P A T O L O G Í A

HUMEDAD POR CAPILARIDAD

Humedad producto por las salpicaduras de lluvia contra el piso del piso y paredes PRE DIAGNOSIS

Realizar impermeabilizaciones con barreras físicas o químicas en las zonas afectadas.

MANTENIMIENTO

Realiza inspecciones visuales periódicas en los diferentes erosiones mecánicas, controlando las propias erosiones y la aparicion de nuevas.

Ubicación

Centro Histórico de Trujillo

Dirección

Jr. San Martín 880

Tipología

Residencial

Uso Actual

Ninguno

N° de Patrimonio

02129

Figura n° 50

Ficha de patología

Fuente

Trujillo Arquitectura, Patrimonio y Cultura UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ARQUITECTURA Y URBANISMO

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IMÁGENES

CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

77

EDIFICIO HISTÓRICO DEL JR. SAN MARTÍN 880 CROQUIS DE REFERENCIA

TIPO DE DAÑO

P A T O L O G Í A

GRIETAS

Deterioro del material principal con el cual esta hecho, y y el desprendimiento de adherencia del barro con la madera.

PRE DIAGNOSIS

Se procede a reparar la grieta que involucra tratamientos con morteros especiales, resinas, epóxicas entre otros.

MANTENIMIENTO

Realiza inspecciones visuales periódicas en los diferentes muros portantes y parametros de la vivienda, controlando la aparición de nuevas grietas o movimiento en las grietas conocidas Ubicación

Centro Histórico de Trujillo

Dirección

Jr. San Martín 880

Tipología

Residencial

Uso Actual

Ninguno

N° de Patrimonio

02129

Figura n° 50

Ficha de patología

Fuente

Trujillo Arquitectura, Patrimonio y Cultura UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ARQUITECTURA Y URBANISMO

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IMÁGENES

CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

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SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

78

EDIFICIO HISTÓRICO DEL JR. SAN MARTÍN 880 CROQUIS DE REFERENCIA

TIPO DE DAÑO

P A T O L O G Í A

SUCIEDAD

El uso de determinados materiales porosos y la exposición del edificio a la contaminación ambiental, favorece la formación de suciedad en las fachadas.

PRE DIAGNOSIS

La suciedad no conlleva un peligro estructural, pero puede llegar a penetrar los poros superficiales de las fachadas MANTENIMIENTO

Realiza inspecciones visuales periódicas en las diferentes fachadas del edificio, para detectar con tiempo los defectos que provocan las suciedad.

Ubicación

Centro Histórico de Trujillo

Dirección

Jr. San Martín 880

Tipología

Residencial

Uso Actual

Ninguno

N° de Patrimonio

02129

Figura n° 50

Ficha de patología

Fuente

Trujillo Arquitectura, Patrimonio y Cultura UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ARQUITECTURA Y URBANISMO

DOCENTE:

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IMÁGENES

CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

78

EDIFICIO HISTÓRICO DEL JR. SAN MARTÍN 880 CROQUIS DE REFERENCIA

TIPO DE DAÑO

P A T O L O G Í A

OXIDACION

Los metales de las ventanas, en presencia de la humedad sufren una transformación que afecta a la superficie en contacto con la atmósfera.

PRE DIAGNOSIS

Emplear la pintura para evitar la oxidación del acero, esta debe ser aplicada en intervalos máximos de 5 a 10 años, dependiendo del ambiente.

MANTENIMIENTO

Realiza inspecciones visuales periódicas en las diferentes ventanas y también, previniendo la acumulación de agua en cualquier parte de esta Ubicación

Centro Histórico de Trujillo

Dirección

Jr. San Martín 880

Tipología

Residencial

Uso Actual

Ninguno

N° de Patrimonio

02129

Figura n° 50

Ficha de patología

Fuente

Trujillo Arquitectura, Patrimonio y Cultura UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ARQUITECTURA Y URBANISMO

DOCENTE:

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IMÁGENES

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CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

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SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

80

EDIFICIO HISTÓRICO DEL JR. SAN MARTÍN 880 CROQUIS DE REFERENCIA

TIPO DE DAÑO

P A T O L O G Í A

CORROSION

supone una pérdida de material metálico a partir de una pila electroquímica que se forma entre dicho elemento metálico y otro material próximo; suele aparecer como consecuencia de un proceso de oxidación-reducción PRE DIAGNOSIS

Limpieza de la corrosión, aplicación de una capa de anticorrosivo y luego una capa de pintura.

MANTENIMIENTO

Realiza inspecciones visuales periódicas en las diferentes ventanas, y con una correcta preparación de la superficie eliminando cualquier partícula de la corrosión, aplicar anticorrosivo Ubicación

Centro Histórico de Trujillo

Dirección

Jr. San Martín 880

Tipología

Residencial

Uso Actual

Ninguno

N° de Patrimonio

02129

Figura n° 50

Ficha de patología

Fuente

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CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

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SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

81

EDIFICIO HISTÓRICO DEL JR. SAN MARTÍN 880 CROQUIS DE REFERENCIA

TIPO DE DAÑO

P A T O L O G Í A

Ruptura de material de reconstrucción

La ruptura y desprendimiento de los materiales con los que se realizó una reconstrucción previa debido a un desgaste de los elementos adherentes.

PRE DIAGNOSIS

Los materiales como concreto, hormigón y ladrillo que se utilizó para reforzar el adobe se encuentra desprendiéndose debido a la humedad generada en el interior del muro.

MANTENIMIENTO

Retirar las partes más afectadas y utilizar cal para retirar la humedad atrapada dentro de los muros y solucionar el problema del salitre.

Ubicación

Centro Histórico de Trujillo

Dirección

Jr. San Martín 880

Tipología

Residencial

Uso Actual

Ninguno

N° de Patrimonio

02129

Figura n° 50

Ficha de patología

Fuente

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SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

82

EDIFICIO HISTÓRICO DEL JR. SAN MARTÍN 880 CROQUIS DE REFERENCIA

TIPO DE DAÑO

P A T O L O G Í A

Caida de detalles arquitectónicos

Los detalles arquitectónicos como cornisas y capiteles estan dañados o completamente fuera de su lugar debido a el desmoronamiento de la casona.

PRE DIAGNOSIS

La adherencia de la madera y los detalles arquitectónicos se ha visto afectado por el mal estado por la estructura en mal estado del lugar.

MANTENIMIENTO

Utilizar un refuerzo en los muros donde se colocan estos detalles de madera, como recubrir el adobe por una lamina de aluminio en la puedan ensamblarse sin afectarse por el estado o material del muro.

Ubicación

Centro Histórico de Trujillo

Dirección

Jr. San Martín 880

Tipología

Residencial

Uso Actual

Ninguno

N° de Patrimonio

02129

Figura n° 50

Ficha de patología

Fuente

Trujillo Arquitectura, Patrimonio y Cultura UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ARQUITECTURA Y URBANISMO

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INTEGRANTES:

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SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

83

EDIFICIO HISTÓRICO DEL JR. SAN MARTÍN 880 CROQUIS DE REFERENCIA

TIPO DE DAÑO

P A T O L O G Í A

Ruptura y agujeros en muros

En algunos muros se pueden encontrar agujeros por los que puede atravesar un pequeño animal al interior de la casona que ocurre debido a los pequeños roedores en el lugar.

PRE DIAGNOSIS

Los agujeros encontrados en el lugar estan dispersos en varios sitios y son lo suficientemente grandes para representar un peligro para la estructura.

MANTENIMIENTO

Realiza inspecciones visuales periódicas en los diferentes espacios del edificio histórico, controlando la aparición de estos agujeros y proceder a taparlos con adobe o yeso.

Ubicación

Centro Histórico de Trujillo

Dirección

Jr. San Martín 880

Tipología

Residencial

Uso Actual

Ninguno

N° de Patrimonio

02129

Figura n° 50

Ficha de patología

Fuente

Trujillo Arquitectura, Patrimonio y Cultura UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ARQUITECTURA Y URBANISMO

DOCENTE:

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IMÁGENES

CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

84

EDIFICIO HISTÓRICO DEL JR. SAN MARTÍN 880 CROQUIS DE REFERENCIA

TIPO DE DAÑO

P A T O L O G Í A

Desprendimiento y caida de losas

Los movimientos telúricos y el mal estado de los materiales llevó a las losas a un estado de fragilidad en el que la lluvia y la gravedad son suficientes para traerlas abajo.

PRE DIAGNOSIS

Debido al mal estado de las vigas, las losas no tienen un soporte adecuado por lo que no soportan el peso y carga de una persona, es un riesgo entrar a la casona en ese estado.

MANTENIMIENTO

Reforzar las vigas y viguetas para facilitar el soporte de las losas, ubicar las zonas de mayor peligro y colocar soportes adicionales en lo que se renuevan los materiales de las vigas.

Ubicación

Centro Histórico de Trujillo

Dirección

Jr. San Martín 880

Tipología

Residencial

Uso Actual

Ninguno

N° de Patrimonio

02129

Figura n° 50

Ficha de patología

Fuente

Trujillo Arquitectura, Patrimonio y Cultura UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ARQUITECTURA Y URBANISMO

DOCENTE:

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IMÁGENES

CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

85

EDIFICIO HISTÓRICO DEL JR. SAN MARTÍN 880 CROQUIS DE REFERENCIA

TIPO DE DAÑO

P A T O L O G Í A

Debilitamiento de columnas

Las columnas son los elementos de soporte mas importantes dek segundo nivel, el tiempo, los sismos y el debilitamiento del material ha vuelto peligrosamente débiles estos soportes.

PRE DIAGNOSIS

Las columnas se encuentran reforzadas por los materiales ya mencionados, el mal estado de estos son los que facilitarían una ruptura y caída de las columnas.

MANTENIMIENTO

Realizar una inspección del estado y resistencia de las columnas periódicamente, reforzarlas de vez en cuando o si es que los materiales empiezan a presentar deterioro.

Ubicación

Centro Histórico de Trujillo

Dirección

Jr. San Martín 880

Tipología

Residencial

Uso Actual

Ninguno

N° de Patrimonio

02129

Figura n° 50

Ficha de patología

Fuente

Trujillo Arquitectura, Patrimonio y Cultura UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ARQUITECTURA Y URBANISMO

DOCENTE:

ARQ. MIKY TORRES LOYOLA

IMÁGENES

CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

86

EDIFICIO HISTÓRICO DEL JR. SAN MARTÍN 880 CROQUIS DE REFERENCIA

TIPO DE DAÑO

P A T O L O G Í A

Desprendimiento del Revestimiento de Yeso y Quincha

El sistema constructivo en paredes es en base a quincha que por la antigüedad y la humedad surge el desprendimiento del tejido estructural tradicional.

PRE DIAGNOSIS

Las paredes se encontraban enlucidas por yeso, que por la falta de mantenimiento y cuidado adecuado de este material se deteriora y ocasiona obstrucciones y huecos en las paredes.

MANTENIMIENTO

Hacer una supervisión temporal para la detección de imperfecciones y subsanar pequeñas ranuras que se generen poco a poco con el tiempo.

Ubicación

Centro Histórico de Trujillo

Dirección

Jr. San Martín 880

Tipología

Residencial

Uso Actual

Ninguno

N° de Patrimonio

02129

Figura n° 50

Ficha de patología

Fuente

Trujillo Arquitectura, Patrimonio y Cultura UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ARQUITECTURA Y URBANISMO

DOCENTE:

ARQ. MIKY TORRES LOYOLA

IMÁGENES

CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

87

EDIFICIO HISTÓRICO DEL JR. SAN MARTÍN 880 CROQUIS DE REFERENCIA

TIPO DE DAÑO

P A T O L O G Í A

Ranuras en los ejes estructurales de la parte lateral

El sistema constructivo en paredes es en base a quincha que por la antigüedad y la humedad surge el desprendimiento del tejido estructural tradicional.

PRE DIAGNOSIS

Las paredes están construidas por quincha y con ejes estructurales que se encuentran a 1 metro de distancias entre ellas, que por las lluvias y factores climáticos, vemos las ranuras y escurrimientos del material de enlucido exterior.

MANTENIMIENTO

Prolongar el techo de la construcción e implementar un sistema de recolección de aguas pluviales para que no afecten directamente a las paredes y conservar su mantenimiento con retoques temporales.

Ubicación

Centro Histórico de Trujillo

Dirección

Jr. San Martín 880

Tipología

Residencial

Uso Actual

Ninguno

N° de Patrimonio

02129

Figura n° 50

Ficha de patología

Fuente

Trujillo Arquitectura, Patrimonio y Cultura UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ARQUITECTURA Y URBANISMO

DOCENTE:

ARQ. MIKY TORRES LOYOLA

IMÁGENES

CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

88

EDIFICIO HISTÓRICO DEL JR. SAN MARTÍN 880 CROQUIS DE REFERENCIA

TIPO DE DAÑO

P A T O L O G Í A

Huecos en las paredes por las Vigas Estructurales

El sistema constructivo para techos es a base de vigas de madera para el soporte del piso del segundo nivel.

PRE DIAGNOSIS

Los huecos en las paredes son producto del desprendimiento y ruptura de las vigas de madera que tenía la construcción y que hoy la mayoría de ellas no se encuentran en su ubicación determinada.

MANTENIMIENTO

Aplicar un barniz adecuado para el uso exclusivo de madera de Pino para su adecuada conservación y mantenimiento ya que son vigas horizontales y principales de toda la construcción.

Ubicación

Centro Histórico de Trujillo

Dirección

Jr. San Martín 880

Tipología

Residencial

Uso Actual

Ninguno

N° de Patrimonio

02129

Figura n° 50

Ficha de patología

Fuente

Trujillo Arquitectura, Patrimonio y Cultura UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ARQUITECTURA Y URBANISMO

DOCENTE:

ARQ. MIKY TORRES LOYOLA

IMÁGENES

CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

88

EDIFICIO HISTÓRICO DEL JR. SAN MARTÍN 880 CROQUIS DE REFERENCIA

TIPO DE DAÑO

P A T O L O G Í A

Caída de paredes por bloques en partes especificas.

l sistema constructivo para esta zona es en base adobes de barro para las paredes del primer nivel, y asegurar una mejor resistencia del edificio.

PRE DIAGNOSIS

Las caídas que se generaron son resultado de movimientos telúricos a lo largo del tiempo y a su antigüedad, estas las podemos encontrar en el primer nivel en distintos puntos de la edificación.

MANTENIMIENTO

Dar una supervisión y un soporte adecuado para tener fuertes y seguras por mas tiempo la conservación de estas paredes estructurales.

Ubicación

Centro Histórico de Trujillo

Dirección

Jr. San Martín 880

Tipología

Residencial

Uso Actual

Ninguno

N° de Patrimonio

02129

Figura n° 50

Ficha de patología

Fuente

Trujillo Arquitectura, Patrimonio y Cultura UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ARQUITECTURA Y URBANISMO

DOCENTE:

ARQ. MIKY TORRES LOYOLA

IMÁGENES

CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

90

EDIFICIO HISTÓRICO DEL JR. SAN MARTÍN 880 CROQUIS DE REFERENCIA

TIPO DE DAÑO

P A T O L O G Í A

Llanuras en las paredes sobre los vanos de las puertas.

Deterioro del material principal con el cual esta hecho, y y el desprendimiento de adherencia del barro, por el peso que este tiene sobre el nintel de madera.

PRE DIAGNOSIS

Se procede a reparar la grieta que involucra tratamientos con morteros especiales, resinas, epóxicas entre otros.

MANTENIMIENTO

Realiza inspecciones visuales periódicas en los diferentes muros portantes y parametros de la vivienda, controlando la aparición de nuevas grietas o movimiento en las grietas conocidas Ubicación

Centro Histórico de Trujillo

Dirección

Jr. San Martín 880

Tipología

Residencial

Uso Actual

Ninguno

N° de Patrimonio

02129

Figura n° 50

Ficha de patología

Fuente

Trujillo Arquitectura, Patrimonio y Cultura UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ARQUITECTURA Y URBANISMO

DOCENTE:

ARQ. MIKY TORRES LOYOLA

IMÁGENES

CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

91

REGLAMENTACIÓN

UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ARQUITECTURA Y URBANISMO

DOCENTE:

ARQ. MIKY TORRES LOYOLA

CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

92

REGLAMENTACION

CONSERVACIÓN Y RESTAURACIÓN DEL PATRIMONIO MONUMENTAL

Ley General del Patrimonio Cultural de la Nación N° 28296 y su reglamento RNE Norma A.140 Bienes Culturales Inmuebles Cartas Internacionales de Conservación y Restauración de Bienes Culturales Inmuebles Reglamentos de Centros Históricos

Fuente. Pagina Web del Colegio de Arquitectos

UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ARQUITECTURA Y URBANISMO

DOCENTE:

ARQ. MIKY TORRES LOYOLA

CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

93

Ley N° 28296, Ley General del Patrimonio Cultural de la Nación, aprobado por Decreto Supremo N° 011-2006-ED

Autorización sectorial para la ejecución de intervenciones especializadas en bienes inmuebles integrantes del patrimonio cultural de la Nación del periodo posterior al prehispánico, que no requieren de una licencia municipal, comprendiendo: La anastylosis, El desmontaje, La liberación, La restitución, La consolidación, El mantenimiento, La conservación Y otras de naturaleza similar, relacionadas con los elementos arquitectónicos ornamentales

La autorización del Ministerio de Cultura para la ejecución de intervenciones especializadas en bienes inmuebles integrantes del patrimonio cultural de la Nación del periodo posterior al prehispánico, que no requieren de una licencia municipal, comprendiendo la conservación y otras de naturaleza similar, relacionadas con los elementos arquitectónicos ornamentales, siempre que no comprendan modificaciones estructurales; pueden implicar o no pintado.

28-A-2.4

28-A-2.3

28-A-2.1

Artículo 28-A-2.-

La intervención relacionados a monumentos históricos o sitios históricos de Batalla integrantes del Patrimonio Cultural de la Nación; en estos casos de excepción, la Dirección General de Patrimonio Cultural emite la autorización sectorial.

Admitida la documentación, la Dirección de Patrimonio Histórico Inmueble o la Dirección Desconcentrada de Cultura del Ministerio de Cultura en su ámbito territorial, según corresponda, comunica al solicitante dentro de los cinco (5) días hábiles contados desde el día siguiente de la presentación de la solicitud, la fecha y hora en la que se va a realizar la inspección ocular, la misma que se efectúa en un plazo máximo de diez (10) días hábiles contados desde la fecha de presentación de la solicitud.

Siempre que no comprendan modificaciones estructurales.

Fuente. DECRETO SUPREMO Nº 007-2020-MC UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ARQUITECTURA Y URBANISMO

DOCENTE:

ARQ. MIKY TORRES LOYOLA

CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

94

Ley N° 28296, Ley General del Patrimonio Cultural de la Nación, aprobado por Decreto Supremo N° 011-2006-ED a) Solicitud presentada mediante formulario o documento que contenga la misma información, en el que se detalla lo siguiente:

28-A-2.5 La inspección ocular comprende un registro fotográfico y/o video, de corresponder, lo que constituye sustento para la emisión del informe técnico correspondiente, que recomendará la autorización o no de la intervención.

28-A-2.10 La solicitud para la autorización sectorial para la ejecución de intervenciones especializadas en bienes inmuebles, debe ir acompañada de los siguientes requisitos:

b) Memoria descriptiva que detalle la siguiente información:

Estado actual del inmueble por intervenir, detallando el estado de conservación de los elementos arquitectónicos a intervenir con fotografías, y su ubicación en plano integral en escala adecuada para su lectura.

Datos del propietario, copropietarios o representante legal. En el caso de personas jurídicas, dicha solicitud debe estar suscrita por su representante legal, indicando el número de RUC y el número de la partida registral.

Número de partida electrónica del inmueble.

Investigación histórica que motiva la propuesta de intervención, incluyendo copia de planos de la edificación original o fotografías antiguas.

Número de partida electrónica del registro de mandatos y poderes del representante legal de corresponder.

Número de constancia y fecha de pago

Justificación de los criterios y especificaciones técnicas planteadas de la propuesta de intervención.

La solicitud debe estar suscrita por los copropietarios, de corresponder.

Fig. 52. Análisis funcional de la primera planta Fuente. Elaboración propia

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DOCENTE:

ARQ. MIKY TORRES LOYOLA

CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

95

Ley N° 28296, Ley General del Patrimonio Cultural de la Nación, aprobado por Decreto Supremo N° 011-2006-ED

28-A-2.10 La solicitud para la autorización sectorial para la ejecución de intervenciones especializadas en bienes inmuebles, debe ir acompañada de los siguientes requisitos:

c) Planos del estado actual del inmueble por intervenir (ubicación, plantas, cortes, elevaciones, detalles), según corresponda, a escala 1:500, precisando el estado de conservación; suscrito por un arquitecto y propietario, en versión impresa y digital. d) Planos de intervención propuesta (ubicación, plantas, cortes, elevaciones, detalles), según corresponda, a escala 1:500, precisando el estado de conservación, detalles constructivos y ornamentales de los elementos a intervenir, según corresponda, consignando las especificaciones técnicas necesarias, materiales, acabados, dimensiones; suscrito por un arquitecto y propietario, en versión impresa y digital.

28-A-2.11 En caso la intervención implique pintado, adicionalmente a los requisitos señalados en el numeral precedente, debe acompañar el Estudio de Estratigrafía Pictórica en puertas, ventanas, paramentos, balcones, carpintería metálica, y elementos ornamentales de fachada, para el pintado de edificaciones declaradas Monumento y/o de valor monumental. Este Estudio debe incluir la propuesta de color (consta de calas de color, investigación histórica y de requerirse análisis físico – químicos).

Para los inmuebles de entorno integrantes de zonas monumentales, el pintado se realizará de acuerdo a la cartilla de colores establecida para cada zona y aprobada por el Ministerio de Cultura, en los casos que corresponda.

Fig. 52. Análisis funcional de la primera planta Fuente. Elaboración propia

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DOCENTE:

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CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

96

CARTA DE ATENAS 1931

1

Los Estados presten recíprocamente una colaboración más extensa y concreta para favorecer la

13

2 Frente a la protección de monumentos, la tendencia general a abandonar las restituciones integrales deben estar aptos para

conservación de los monumentos artísticos e históricos.

6

En base a las legislaciones promulgadas se aprobó unánimemente la tendencia general que consagra en esta materia un derecho de la

asegurar la conservación de los edificios.

colectividad en contra del interés privado.

7 Se encuentran más amenazados por los agentes externos.

UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ARQUITECTURA Y URBANISMO

8 Respetar, al construir edificios, el carácter y la fisonomía de la ciudad.

DOCENTE:

ARQ. MIKY TORRES LOYOLA

1 4

CURSO:

Es recomendable volver a su puesto aquellos elementos originales encontrados y los materiales nuevos necesarios para este fin

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

Empleo juicioso de recursos de la técnica moderna, especialmente del concreto armado, para no alterar su aspecto y el carácter.

deberán siempre ser reconocibles.

9 Publicar un inventario de los monumentos históricos nacionales, acompañado por fotografías y notas.

5

10 Se acepta la colaboración de los arqueólogos y especialistas de todos los países.

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo Rusggeri - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II 16 / 11 / 2021

Los educadores pongan empeño en habituar a la abstención de cualquier acto que pueda estropear los monumentos, e inducir al entendimiento del significado e interesarse en la protección de estos.

97

N° DE LÁMINA:

PROPUESTA DE ADAPTACIÓN A NUEVO USO

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CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

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- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

98

PROPUESTA DE ADAPTACIÓN

RESTAURANTE COLONIAL SAN MARTÍN Se a propuesto el uso considerado de un restaurante al estilo colonial en el terreno de estudio, con el fin de aprovechar el carácter cultural que alberga esta edificación en pleno Centro Histórico de la Ciudad de Trujillo.

Teniendo en cuenta la población Trujillana y Turistas recurrentes a restaurantes que exponga el valor de su pasado en sus inmediaciones, para poder así dar un mirada al pasado con la visita a este tipo de restaurantes en la ciudad.

Para ello se pensó en la distribución y adaptación que podemos hacer con los distintos ambientes que antes contaba, implementando un Salón Principal de Recepción, una Barra de Bebidas Naturales, una Área de Administración, los Servicios Higiénicos y lo que vendría a ser el Área de Servicio que alberga a la Cocina, Hall, Almacén y Lavandería.

LEYENDA

PLANTA ARQUITECTÓNICA PROPUESTA DE ADAPTACIÓN 1ER NIVEL

Salón principal Administración Barra Natural Áreas de Servicio espacio Abierto R. SS.HH.

Fig.65. Restauración Interna

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Fuente. Pagina Web del Colegio de Arquitectos DOCENTE:

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CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

99

PROPUESTA DE ADAPTACIÓN

OFICINAS - HABITACIONES En el segundo nivel de intervención para un propuesta de adaptación, vemos que cuenta con habitaciones en toda su planta dejando unas aberturas con vista a los patios del nivel inferior.

Es por ello que gracias a la conexión externa con la que contaba y podemos ver en la parte superior del plan, se puede acceder d emanera directa al segundo nivel llegando a una Área de Administración de Ambientes para uso de Oficinas de Alquiler o uso Residencial temporal.

Obteniendo así ingresos que justifiquen los gastos de renovación en el que se vera inmersa toda la edificación, aprovechando su ubicación y ambientación del primer y segundo nivel.

LEYENDA

PLANTA ARQUITECTÓNICA PROPUESTA DE ADAPTACIÓN 2DO NIVEL

Área de uso Residencial

Fig.66. Restauración Interna

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Fuente. Pagina Web del Colegio de Arquitectos DOCENTE:

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CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

100

ANTES-DESPUÉS

Fig.66. Restauración Interna

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CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

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FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

101

ANTES-DESPUÉS

Fig.66. Restauración Interna

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FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

102

ANTES-DESPUÉS

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Fig.66. Restauración Interna

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SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

103

ANTES-DESPUÉS

Fig.66. Restauración Interna

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SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

104

ANTES-DESPUÉS

Fig.66. Restauración Interna

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CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

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SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

105

ANTES-DESPUÉS

Fuente. Pagina Web del Colegio de Arquitectos

Fig.66. Restauración Interna

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CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

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SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

106

ANTES-DESPUÉS

Fig.66. Restauración Interna

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Fuente. Pagina Web del Colegio de Arquitectos

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CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

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SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

107

iNFORMACIÓN FOTOGRÁFICA

FOTOGRAFÍAS ACTUALES Fig.67. Jr San Martín Fuente. Trujillo Arquitectura, Patrimonio y Cultura

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FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

108

iNFORMACIÓN FOTOGRÁFICA

FOTOGRAFÍAS ACTUALES Fig.68. Jr San Martín Fuente. Trujillo Arquitectura, Patrimonio y Cultura

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N° DE LÁMINA:

109

A N E X O S

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N° DE LÁMINA:

110

PLANIMETRÍA

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FECHA:

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N° DE LÁMINA:

111

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FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

112

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SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

113

PLANIMETRÍA

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FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

114

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FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

115

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CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

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SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

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116

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UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ARQUITECTURA Y URBANISMO

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130

OMSINABRU Y ARUTCETIUQRA

OLLIJURT ED LANOICAN DADISREVINU

A T L A B

1202 ,orenE ed 40 setraM

ANÁLISIS DE CASO DE RESTAURACIÓN ARQUITECTURA COLONIAL

A S A C

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RESTAURACIÓN PROYECTO BALTA FACHADA PRINCIPAL DEL EDIFICIO HISTÓRICO

ÍNDICE

Presentación Datos Generales Datos Históricos - Temporales Aspectos Contextuales - Área, Ubicación - Viabilidad, Accesos - Altura de Edificación, Perfiles Urbano Imagen Urbana ´-Objeto de estudio Análisis Formal - Volumétrico Análisis Funcional Análisis Espacial Análisis Constructivo Análisis Estructural Análisis Tecnológico - Estudio Tecnológico Ambiental - Estudio Solar, Rosa de Vientos, Iluminación Artificial Elementos Arquitectónicos

02 05

DATOS GENERALES DEL PROYECTO

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133

DATOS GENERALES

El edificio histórico de la Casa Balta es una de las construcciones más significativas de Chiclayo, próximo a la Catedral y parque principal, en la esquina de la Av. Saénz Peña y la calle Elías Aguirre, estando dentro de la Zona Monumental, donde se representa parte de evolución histórica que tuvo la ciudad.

Es uno de los monumentos arquitectónicos más importantes y aún conservados de la Zona Monumental de Chiclayo, que se ven reflejados en sus manifestaciones estructurales del edificio.

Fig. 69. Fachada del edificio histórico Fuente. https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Casa_de_Ba lta_-_Chiclayo.jpg

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SITUACIÓN PROBLEMÁTICA

OBJETIVOS

Así como en muchas ciudades de nuestro país, las zonas protegidas que son parte de nuestro patrimonio presentan los mismos problemas, tanto la despreocupación de los ciudadanos por valorar lo suyo, como la negligencia por parte de nuestras autoridades.

Todo ello no es la excepción en la ciudad de Chiclayo, donde sumado al desinterés por conservar estas edificaciones y en conjunto con la mala gestión de parte nuestras municipalidades los afecta aún más.

Un caso especial es de la Casa balta, pues este edificio fue restaurado anteriormente, sin embargo por el desconocimiento de la existencia de este por parte de su comunidad y debido a la falta de protección como debería ser debida y al poco o escaso mantenimiento que se le dio con el paso del tiempo, ocasionó que de nuevo presente deterioros y existe problemas en su conservación.

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OBJETIVO GENERAL: Reconocer e informar sobre el recuperar, conservar y la puesta de valor del inmueble patrimonial cultural de la Casa Balta.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS: Identificar y conocer los antecedentes históricos de la vivienda.

Analizar el estado actual de la Casa balta.

Analizar las estrategias de restauración.

Analizar y rescatar los elementos de la arquitectura colonial presente en el edificio histórico.

Verificar la puesta en valor según su ubicación y su contexxto histórico.

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Fig. 70. Fachada del edificio histórico Fuente. https://es.m.wikipedia.org/wiki/Archivo:Casa_de_Balta.jpg

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ANTECEDENTES DE INVESTIGACIÓN

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EVOLUCIÓN URBANA DE CHICLAYO

La ciudad de Chiclayo inició en medio de un proceso de evangelización de algunas poblaciones en aquel entonces, de los cuales estaban encargados los caciques Cinto y Collique, con la fundación del convento Franciscano Santa María, y pronto edificándose la capilla Santa Verónica, pudiendo evangelizar hasta 90 personas de aquellas pequeñas poblaciones.

Chiclayo estaba dentro del corregimiento de Zaña, pero recién toma relevancia como Centro Poblado en la época republicana, siendo afectada por varias catástrofes naturales tanto Zaña como Lambayeque.

Siendo así que Chiclayo surge en esta época con no más de 2000 personas y u crecimiento fue lento, convirtiéndose como tal en una villa por 1824, en 1834 nombrada ciudad y en 1874 fue declarada capital del en ese entonces nombrada departamento aún Lambayeque. Creciendo lentamente alrededor de una plaza central hasta llegar a una población de 23654 habitantes, como capital en sus primeros 60 años.

En todo ese tiempo también se iniciaron a formar varias haciendas azucareras por los burgueses agrarios del sector comercial en ese entonces, concentrándose allí también todo ese capital.

En la actualidad, presenta un planificado crecimiento urbano hacia Pimentel.

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137

ZONA MONUMENTAL EN CHICLAYO

Según la ley N° 24047: "Ley General de Amparo al Patrimonio Cultural De La Nación" ampara algunas de las incorporaciones, algunos bienes inmuebles como edificaciones y espacios urbanos incorporados al acervo de patrimonio y cultura de Lambayeque.

Dentro de la zona urbana Monumental de la ciudad de Chiclayo aún se encuentra registrado aproximadamente 63 bienes inmuebles según la lista Nacional de dirección Regional de cultura de los cuales se ha perdido el 43%.

Parte del matrimonio que aún se puede identificar se encuentra a continuación.

Monumentos existentes (57% )

Monumentos perdidos (43%)

Antiguo Convento Santa María Catedral De Chiclayo 3 Iglesia La Verónica Escuela Artes Y Oficios Pedro Labarthe Palacio Municipal De Chiclayo Teatro 2 De Mayo Casa De George Hende Thomas Casa De Héroes Elías Aguirre Casa Elvira Bulnes Casa Balta

Colegio Elías Aguirre Casona De José Leonardo Ortiz CENECAPE Pedro Ruiz Gallo Colegio La Inmaculada Clínica Walter Hospital Las Mercedes Y Capilla Beneficencia Pública De Chiclayo Diario La Industria Estación Del Ferrocarril A Pimentel Casonas Sin Nombre

Fig. 72. Expansión de Chiclayo por etapas.

Fuente. Proyecto de Restauración y Adaptación a nuevo uso de la Casa Balta Chiclayo. Universidad Nacional Pedro Ruiz Gallo.

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HISTORIA DE BALTA EN CHICLAYO

En el gobierno dictatorial por Mariano Ignacio Prado del Coronel José Balta se sublevaría junto a 200 hombres, trasladándose desde Cajamarca hasta Chiclayo, donde su ánimo se vería en un nuevo apogeo por la cálida bienvenida en dicha ciudad, pues esta tierra le gustó siempre la libertad y la democracia, por ello defendió el ideal de Balta con gran valor y un enorme alegría.

Una gran fuerte Armada dirigida por el coronel Pío Cornejo estaba confiado de una victoria sencilla ante las tropas chiclayanas, sin embargo, a pesar de que estás no tenían los recursos necesarios para hacerlos frente, ellos insólitamente mientras combatían, cantaban y gozaban al ritmo de en la conga, un tradicional baile del momento.

Terminado del conflicto interno nacional, el Coronel del bando ganador ordenó a que se iniciará el inicio de la construcción de la catedral de Chiclayo, y ya en 1872 se decretaría departamento a Lambayeque y siendo elegida para ser capital a Chiclayo. Sin embargo, esto se retrasaría debido a su fusilamiento a causa de los hermanos Gutiérrez, quienes no aceptaban a un civil, Manuel Pardo, como nuevo mandatario, más no contaron con que la ciudadanía limeña se encontraría indignado con ello y de forma pública ejecutaría a 3 de los hermanos Gutiérrez. Pero todo se reiniciaría una vez se instauro el mandato de Manuel Pardo, siendo aprobado esta vez sí Lambayeque como departamento y su capital oficialmente, Chiclayo, según la ley del 1 de Diciembre de 1874.

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Fig. 73. José Balta y Montero y la ciudad de Chiclayo.

Fuente. Proyecto de Restauración y Adaptación a nuevo uso de la Casa Balta Chiclayo. Universidad Nacional Pedro Ruiz Gallo.

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HISTORIA DE LA CASA BALTA

En la fachada se aprecia una placa recordatoria en homenaje a José Balta y Montero, padre, y a José Balta Paz, su hijo. Este último nació en 1866 y vivió sus primeros 6 años en Chiclayo hasta que su padre murió en 1872, quien en años posteriores, se convertiría en un destacado político e ingeniero.

Esta vivienda se encuentra ubicada en la esquina de la calle Elías Aguirre, anteriormente se llamaba Calle Real, donde se encuentra el mayor flujo comercial y hoy en día se encuentran muchas de las casonas que se han restaurado y se han convertido en colegios, debido al respeto por la historia de Chiclayo. Y la avenida Sáenz Peña, anteriormente denominada Santa Inés, donde destaca un uso de suelo de comercio de servicios, siendo una de las más importantes de Chiclayo, en donde se observa arquitectura más moderna y con alturas de 3 niveles.

La casa Balta que aún existe y forma parte del listado de inmuebles declarados monumentos históricos del Perú (RJN N° 0009-89-INC/J 12/01/1989 - 26/04/1989) encontrándose actualmente en un estado de conservación regular.

Fig. 74. Ubicación de la Casa Balta Fuente. Proyecto de Restauración y Adaptación a nuevo uso de la Casa Balta Chiclayo. Universidad Nacional Pedro Ruiz Gallo.

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PROPUESTA DE CONSERVACIÓN

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6.1 INTERVENCIÓN: RESTAURACIÓN EXTERNA

En el caso de la ornamentación, únicamente hace falta limpieza y una nueva capa de pintura ya que tiene un buen estado de conservación.

En el caso de los muros exteriores podemos encontrar deterioro, inscripciones textuales, disgregación de muro debido a la humedad, grietas y suciedad por el abandono, se propone un lijado, revoque de cal y sellado según sea necesario, además de una nueva capa de pintura.

Tambien en la calle Elias Aguirre se puede apreciar un cableado superpuesto al muro lo que contamina la imagen monumental, por lo que se propone una reinstalación eléctrica La carpintería, todos los casos necesitan una restauración manteniendo su estilo colonial.

Figura 75:Fachadas exteriores Fuente: Pagina web "issu" PROPUESTA DE RESTAURACIÓN - CASA BALTA

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6.2 INTERVENCIÓN: RESTAURACIÓN INTERNA

En la propuesta restaurativa se ha buscado restablecer y mantener los muros que antiguamente existían, creando de esta manera un corredor, el cual es ideal para nuestra propuesta de uso en nuestro sector.

Tambien se han mantenido los muros con su respectivo grosor respetando su antigüedad en la edificación.

Y se ha generado con el desplazamiento de murso delgados, que eran anexos a la estructura de la casa Balta, un gran patio, convirtiendo este espacio en un ambiente sociable y de actividad comercial alimentaria.

Asimismo se ha mantenido la estructuración y espacialidad de uso en casa residencia de la zona norte de la vivienda.

Figura 76:Fachadas exteriores Fuente: Pagina web "issu" PROPUESTA DE RESTAURACIÓN - CASA BALTA

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7

PROPUESTA DE ADAPTACION A NUEVO USO

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144

7.1 PUESTA EN VALOR: SALA DE EXPOSICIONES

Se ha propuesto el uso de salas de exposiciones, con la finalidad de generar conmemoración e información cultural e histórica a la población chiclayana como también turistas.

La experiencia vivida entre los chiclayanos y José Balta, es un hecho de recordar y sentir orgullo.

Por ello en honor a la historia, se cree conveniente crear este espacio para ello.

Aprovechando el corredor y anteriormente muros lo generaban, se pretende colocar fotografías existentes antiguas y paneles informativos y culturales y relaciona la historia del accidente la ciudad y el personaje.

Figura 77: Plano de restauracion Fuente: Pagina web "issu" PROPUESTA DE RESTAURACIÓN - CASA BALTA

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145

7.2 PUESTA EN VALOR: CAFETERIA

Se considera este uso debido a que la avenida Sáenz Peña es un eje comercial.

Con la finalidad de relacionar en ambiente de salas de exposición y tener un área de relajación, se propone la vinculación de dicha área con una cafetería.

La cual estará vinculada también con la historia. Y creara un fuerte lazo de compatibilidad en usos y refuerzo para la atracción turística.

Figura 78: Plano de restauración Fuente: Pagina web "issu" PROPUESTA DE RESTAURACIÓN - CASA BALTA

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CONCLUSIONES

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147

El edificio del Jirón San Martín debería ser más que restaurado en su interior, debe ser de nuevo replanteado, pues es un peligro inminente si hya algun tipo de movimiento telúrico.

Arnaldo

Ser parte de centro histórico nos da una muestra de la riqueza que este edificio histórico puede llegar a representar a largo plazo si se llegara a restaurar con el uso adecuado puede atraer a un público bastante amplio y a mejorar la calidad arquitectónica del centro histórico

Leydi g.

EDSON

El nivel de intervención en el proyecto dCebe estar orientado al valor cultural tanto en el nivel interior como exterior, para poder acrecentar la atracción del público y turistas que visitan la ciudad de Trujillo y que buscan lugares llenos de riqueza cultural mientras almuerzan y se encuentran en sus distintos ambientes.

Este edificio Histórico además de estar destruido las fachadas y los principales ornamentos, también tiene daños estructurales por lo cual le es imposible a la dueña volver a construirlo debido a que los principales reglamentos de conservación y restauración los impide.

JESÚS

ulices

Es edificación que refleja estilos arquitectónicos que transmiten tradición y cultura colonial, en la actualidad es una estructura poco resistente y en pésimo estado de conservación, debido al incidente ocurrido en este edificio histórico.

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148

El estado invierte poco en la conservación y/o restauración de sus monumentos históricos así como sus demás bienes, por ello su propia ciudadanía no sabe mucho de su propia historia y cultura.

Arnaldo

D

Leydi g.

EDSON

La Remodelación de la Casona en estudio, requiere de un análisis detallado por puntos en especifico en toda la edificación, para lo que implica buena identificación

Jirón San Martín Jirón San Martín

ulices

El trabajo nos permitió analizar los procedimientos necesarios para una restauración y además el darle un nuevo uso a una edificación que es un patrimonio cultural e histórico.

JESÚS

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RECOMENDACIONES

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FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

150

Al no tener suficiente información sobre la historia del edificio histórico puede ayudar el hacer encuestas para los vecinos del contexto inmediato, pues ellos pueden tener conocimiento de ello.

Arnaldo

Es recomendable buscar

Leydi g.

EDSON

Jirón San Martín Jirón San Martín

Es necesario analizar bien la casona que esta en mal estado para asi ver que se puede conservar y que cuente con mas del 50% del estado actual o de la historia de esta casona.

JESÚS

ulices

Es recomendable realizar un debido control sobre la casona y los materiales constructivos, ya que al ser una ciudad de clima variable, este puede influir en su sistema estructural.

UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ARQUITECTURA Y URBANISMO

DOCENTE:

ARQ. MIKY TORRES LOYOLA

CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

151

El uso más adecuado para la conservación de un edificio es el anterior que ha perdurado con mayor tiempo, sin embargo otras opciones son un museo o un según la nueva zonificación dela habilitación donde este se encuentre.

Arnaldo

Jirón San Martín Jirón San Martín

Leydi g.

EDSON

Jirón San Martín Jirón San Martín

Jirón San Martín Jirón San Martín

JESÚS

ulices

Para evitar la caída o destrucción de la fachada, debe realizarse un reforzamiento con materiales como el hormigón o yeso para curar las rajaduras o daños notables.

UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ARQUITECTURA Y URBANISMO

DOCENTE:

ARQ. MIKY TORRES LOYOLA

CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

151

REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ARQUITECTURA Y URBANISMO

DOCENTE:

ARQ. MYKY TORRES LOYOLA

CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo Rusggeri - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

152

Olimpíada de ajedrez de 1939. (23 de septiembre de 2019).

REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

Ley General del Patrimonio Cultural de la Nación N° 28296 y su reglamento RNE Norma A.140. (2020). En Colegio de Arquitectos del Perú.

Carta de Atenas de 1931. (1994). En Plan Maestro.

Cartas de Restauración. (16 de Noviembre, 2016). En Cartas de Restauración.

Cartas Internacionales de conservación y restauración de bienes culturales inmuebles.( 26 de Abril, 2021). En Issuu.

Norma Técnica A140 Bienes Culturales Inmuebles. (1 de Julio, 2021).

En El Peruano.

Casa Balta Chiclayo. (1 de Junio, 2021). En Issuu.

Trujillo Arquitectura, Patrimonio y Cultura.(19 de mayo de 2018). En Facebook.

Propuesta de conservación del Patrinomio Arquitectónico.(2018).

Repositorio Académico USMP. Listón de Madera Pino.( 2019). En Sodimac.

Yeso Martell. (2019). En Sodimac.

UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ARQUITECTURA Y URBANISMO

DOCENTE:

ARQ. MYKY TORRES LOYOLA

CURSO:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

INTEGRANTES:

- Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo Rusggeri - Siapo Rodríguez, Jesús

SEMESTRE:

FECHA:

2021 - II

16 / 11 / 2021

N° DE LÁMINA:

153

AUTORES

CRUZ VERDE ULICES Estudiante

GELDRES CALDERÓN LEYDI

MONTOYA MEREGILDO EDSON

Estudiante

Estudiante

POLO MELCHOR ARNALDO Estudiante

SIAPO RODRIGUEZ JESÚS Estudiante

UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ARQUITECTURA Y URBANISMO

CURSO: CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO Docente Asesor ARQ. MIKY TORRES LOYOLA INTEGRANTES: - Cruz Verde, Ulices Francisco - Geldres Calderón, Leydi Maribel - Montoya Meregildo, Edson Ronaldo - Polo Melchor, Arnaldo Rusggeri - Siapo Rodríguez, Jesús SEMESTRE: 2021 - II FECHA: 21/ 12/ 2021