L’écho Vert Sainte-Foy-lès-Lyon Au groupe Mont-Blanc de Ste-Foy, la réduction énergétique, c’est maintenant ! Un très gros chantier d’isolation de la façade se déroule depuis fin 2011, et jusqu’en août 2013, dans les immeubles du « groupe Mont Blanc », avenue Valioud à Ste Foy lès Lyon. En quoi consiste le chantier exactement ? Il s’agit de remplacer 680 fenêtres après désamiantage, et d’isoler la façade par l’extérieur (40 m de haut, et 140 m de long) . Combien de personnes sont concernées ? Il y a 180 appartements dans l’immeuble, soit environ 500 habitants. A quand le projet remonte-t-il ? Les premières discussions et études se font dès 2002, par le Conseil Syndical et une « Commission Façades » élue. Une première étude d’architecte a lieu en 2005, qui n’aboutit pas . Après un changement de cabinet d’architecte en 2009, les choses s’accélèrent, une réunion de présentation du projet aux habitants a lieu en mars 2010, et le projet est finalement voté en A.G. de copropriété en septembre 2010. Pourquoi un tel projet ? Les objectifs sont d’abord d’améliorer le confort thermique et acoustique des logements (nous passerons d’une étiquette énergétique D à la catégorie C), de maîtriser les dépenses d’énergie (économie estimée à 32 % de la consommation), mais aussi d’améliorer l’esthétique du bâtiment, et de renforcer sa valeur patrimoniale (l’immeuble date de la fin des années 50). Quel est le coût et le mode de financement ? Le coût global est de près de 3 Millions d’euros, soit environ 20 000 euros par appartement . Pour financer ce budget considérable, les propriétaires ont pu bénéficier d’un éco prêt à taux zéro, ce qui permet d’étaler la dépense sur 10 ans , sans frais. Malheureusement, le cumul de cette aide avec un crédit d’impôt a été supprimé par la loi de Finances de 2011, restreignant ainsi les dispositions du GRENELLE 2 de l’environnement . Quel bilan à mi-chemin du chantier ? Malgré les difficultés (le coût, les nuisances et la gêne dues au long chantier), la plupart des habitants sont heureux d’avoir mis en œuvre ce projet « pilote », et de contribuer par ces efforts à un progrès écologique local . Nous espérons que notre expérience encouragera d’autres copropriétés à se lancer. Toutefois, un tel projet ne peut être mené à bien sans l’investissement de quelques copropriétaires de la « Commission Façades », qui ont fourni un énorme travail de sélection des entreprises, de suivi du chantier, et d’aide aux habitants pour les démarches de prêt à taux zéro .
Agenda 21 - un an après : où en sommes-nous des actions ? : • Le Plan de travaux dans le bâti municipal et l’étude pour le recours aux énergies renouvelables : deux priorités en stand-by ! • Le développement des lignes de Pédibus. Il est plutôt en baisse. • Co-construire avec les associations une charte éco responsable. En avez-vous entendu parler ? • Construire un dispositif de suivi de l’agenda 21, élaborer une charte de la participation. Avez-vous été sollicité ? Des priorités qu’il faut mettre en œuvre, pour faire vivre la participation des fidésiens, pour réduire l’empreinte écologique de la commune.