Revista Tigris - Eidico en casa (septiembre 2014)

P A N O R A M A

INVERSOR TURÍSTICO

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E S T I L O

T

S E P T I E M B R E

CASAS DE SANTA MARÍA N O T A

D E L

M E S

ALERTA BULLYING

2 0 1 4

:: E D I C I Ó N :

S E P T I E M B R E

2 0 1 4

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W W W . R E V I S T A T I G R I S . C O M . A R

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W W W . E I D I C O . C O M . A R

SEGUINOS EN

:: 20 AÑOS

RUTA EIDICO EN TIGRE NUESTRAS RAÍCES

L A R E V I S TA D E E I D I C O : : 2 0 A Ñ O S

Editorial

Staff

Directora

Gracias a Dios existen los sueños, pero no ésos que vemos mientras dormimos; sino aquellos

Dirección de artE

que no nos dejan dormir. Los que están en nuestro subconsciente desde hace mucho tiempo y

Rosario Lanusse Marina Geminiani Ed i t o r a

Milagros Villasboa Lanusse

que, de una forma u otra, nos mantienen en movimiento. ¿Qué sería de nosotros si no existiera en nuestra vida al menos un inalcanzable que añoremos en silencio y con muchas ganas?

s u b Ed i t o r a

María José Campos Arbulú Diseño gráfico

Podemos estar adormecidos, pero en el fondo sabemos lo que queremos, y ese imposible

Lourdes García Traverso

puede volverse realidad si tomamos la decisión. Una vez escuché que si las situaciones de

Departamento comerciaL

nuestra vida nos hacen sentir pequeños, quizás se deba a que llegó el momento de crecer y de

Ángeles Bosch | Luisa Terrero info@grupotigris.com.ar

dar un salto hacia algo más grande. Y para eso necesitamos vencer el miedo, y prescindir de la

Coordinación General

Tania Schäfer

tiranía de un tiempo que siempre parece escaso. Verbalizar nuestros anhelos es, a veces, la

Fotografía

Rosario Lanusse Producción

Marina Salinas, Lucía Cornejo, Tania Schäfer Corrección

Any Cayuela

mejor forma de lograr que ese futuro que deseamos se vuelva un poco más presente. Algún día, como por arte de magia, puede pasar algo y gracias a algún factor que sirve como disparador, lo empezamos a palpar, y la adrenalina que provoca su cercanía nos despabila y vuelve nuestro sueño más real. En esa instancia ya no podemos negarlo. Postergarlo sería quedarse

Il u s t r a c i ó n

Majo Cerezo, Nicolás Bolasini Colaboración

en la comodidad y mediocridad de un conformismo infeliz. Dar el paso supone riesgos, pero el

J. Pablo Pizarro, Mónica Fernández, Micaela Valentín, Francisco Bastitta, María Mullen, Constanza Aberastain

que no arriesga no gana. Y el éxito y la satisfacción solamente ocurren cuando el sueño que

I m p r e s o e n : Mundial S.A. C o r t a j a r e n a 1 8 6 2 ( C 1 2 8 1 AAB ) Cap. Fed.

“No sueñes tu vida, vive tus sueños”, porque dicen que los logros empiezan cuando se toma la

nos pone en funcionamiento es más grande que las excusas que nos mantenían paralizados.

decisión de intentarlos.

L o g í s t i c a : Pablo Brandariz (15) 3209-3215

F o t o d e ta pa ( a lta m i r a ) :

Rosario Lanusse

Contacto Revista Tigris: nuevos teléfonos: (11) 5281-3700/ (11) 5281-3800

Rosario Lanusse Directora

Para cambios de domicilio en envíos:

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Nuestro papel cuenta con el certificado FSC (Forest Stewardship Council - Consejo de Administración Forestal). La FSC desarrolla estándares y políticas para el manejo sostenible de los bosques.

1

Sumario

Año XIX – Nº 214

72

2

revista tigris

60 DESDE EIDICO 4.

6.

60

E S T I L O T. 8.

RUTA EIDICO TIGRE

Volvemos a Tigre, el lugar donde todo comenzó…

20.

Misma casa: estilo propio Clásicos

53.

54.

Habla Eidico Mix

PANORAMA 56.

Armando la ruta del inversor turístico

RUTA EIDICO EN FOCO 22.

24.

En busca de las causas del bullying Vocecitas de colores

60.

66.

Ruta Eidico #9: Tigre Tres generaciones, un barrio

COMUNIDAD NOTA DEL MES

68.

Alerta bullying

70.

28.

70

¿Qué estás pensando?

Lo Nuevo

Un nuevo barrio se entrega San Sebastián: energía y dinamismo

TENDENCIAS 34.

ENERGÍA Y DINAMISMO

Un pantallazo de la evolución que atraviesa San Sebastián.

36.

Platos gourmet Road trip

PROPUESTAS 72.

74.

LA VENTANA 38.

42.

48.

El dolor de orgullo no se cura fácil Tigre: ciudad 360° Recreativo

78.

Arenas19 Para vivir o invertir Eidico Casas amplía su abanico de opciones

LA INSTANTÁNEA 80.

Villa Nueva

3

SEPTIEMBRE 2014

¿Qué estás pensando?

Tu opinión tiene premio. Escribinos a cartas@revistatigris.com.ar y participá.

SORTEAMOS * Aromatizador (Dolores BA) * Una caja de vinos (Bodega Amalaya)

Comunidades online Con motivo del Día del Niño, invitamos a nuestros amigos de Facebook a contarnos lo más arriesgado que habían hecho. ¡El ganador se llevó entradas para Euca Tigre!

Familia Dini GT

Subir el Machu Picchu con un bebé a cuestas Cintia Pozar

Tus cartas

Aprender a manejar a los 44 Natalia Rago

Tener 5 hijos en 6 años.

Todavía siento vértigo...

Rugby en la cárcel y más :: Hace unos días me invitaron a conocer una interesante experiencia que se está llevando a cabo en una cárcel de Buenos Aires. Cuando comenté la visita me recordaron que en la revista Tigris había salido una nota sobre el tema, escrita por Agustín Seijas y que relata cómo un grupo de amigos, liderados por Coco Oderigo y Santiago Artese, seguramente impulsados por aquel dicho de Jesús “porque estuve preso y me visitaste “ (Mt.25) formaron con los reclusos un equipo de rugby (Los Espartanos), para promocionar valores inherentes a este deporte, como la disciplina, el respeto y la amistad. Había leído la nota, pero recién ahora, al releerla más motivado, la valoro en toda su dimensión. Tremendo lo que hacen y lo que logran Coco y sus amigos.

El artículo es excelente. Tal vez sólo le faltó mencionar que además del entrenamiento, los viernes se juntan y rezan un rosario increíble. En cada Misterio los que se animan (y se animan muchos) piden por sus intenciones: su futuro, su familia, sus amigos… Cerca de cincuenta personas adultas, duras, golpeadas, pidiendo humildemente

a la Virgen que las ayude. Momentos largos e intensos donde no vuela una mosca. Gracias Tigris por la nota, gracias Coco y amigos por el compromiso y el ejemplo que nos muestra la otra cara de una sociedad muchas veces indiferente.

Patricio Lanusse planusse@eidico.com.ar

T e i n v i ta m o s a ver los videos de la ruta E idico .

R e d e s s o c i a l e s . S eguinos en

Chacras de la Trinidad :: Quiero felicitar a Tigris por las notas de Estilo T, y hoy especialmente por la producción de agosto en Chacras de la Trinidad. Muy linda casa, armoniosa arquitectura y diseño; la decoración de excelente gusto. Claramente se ve que se puede disfrutar de la tranquilidad y ambiente de campo y polo tan cerca de Buenos Aires. También increíble la foto instantánea.

Tobías Bosch tobias_bosch@hotmail.com

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::::: Visitá nuestra web ::::: www.revistatigris.com.ar ¡Números ecológicos!

Creando Conciencia recuperó de nuestras oficinas 270 kg de papel blanco, 690 kg de revistas y cartones, y 80 kg de botellas

este mes encontranos en

de gaseosas.

Punto Tigre (Hall central)

Panamericana Ramal Acceso Tigre y Av. Liniers

Tigris se reserva el derecho a editar las cartas recibidas y a resumirlas para mayor claridad.

4

Rincón del herraje

Santa María 3007 (1648), Rincón de Milberg, Tigre

5

Nuevo septiembre 2014

Lo

{

BIOGREEN presentó su nueva línea de productos de belleza. Conocé la lista completa ingresando en www.biogreen.com.ar, en la pestaña “CATÁLOGO”.

Te recomendamos la Crema Hidratante oil free que hidrata en profundidad sin engrasar la piel.

}

:: Feria OGA :: Como todos los años, el colegio Michael Ham organiza la Feria OGA que reúne 100 stands y los combina con divertidas actividades: torneos de fútbol, delicias para tomar el té, inflables… ¡y más! La entrada es a beneficio de sus obras de Villa Martelli: el Jardín de Infantes –al que concurren 75 chicos- y el Centro Madre María José, donde asisten 90 chicos. ¿Cuándo? sábado 4 de octubre de 12 a 19 hs ¿Dónde? Colegio Michael Ham Nordelta, Av. de los Colegios 775 (1670), Nordelta feria@exmichaelham.org.ar

Arte sin intermediarios BADA, la Boutique de Arte Directo de Artista, presenta su 3a edición en Espacio Pilar Eventos. Se trata de un espacio de encuentro donde los artistas podrán conectarse directamente con una gran cantidad de público de una manera fácil y directa. Este año BADA expone nuevamente propuestas de artistas emergentes de diferentes disciplinas: pintura, escultura, fotografía, dibujo, arte textil, objetos, Street Art y Land Art. Del 2 al 6 de octubre en Espacio Pilar Eventos Chile 1963, salida km 47 de Panamericana www.directodeartista.com.ar

Ro p a d e p o r t i v a Para disfrutar más el entrenamiento, Bis be in shape ofrece su nueva línea de indumentaria deportiva. Todos los modelos son fabricados con materiales de gran calidad (50% algodón y 50% poliéster) y cuentan con una gran variedad de talles. Conocé sus productos: babuchas con bolsillos, calza tiro alto, calza con bolsillo puño, pantalón clásico, b u z o p o l a r, b u z o c a n g u r o , chalecos con cierre, y más.

(15) 6957- 6319 BisBaires@outlook.com Venta por FB | FB: Bis Baires

6

Diseño & Limpieza Por tercer año consecutivo, Longvie será un sponsor oficial de Casa FOA, el espacio de diseño que nace con la intención de recaudar fondos para la Fundación Oftalmológica Argentina Jorge Malbrán. En esta oportunidad expondrá su línea de lavado Longvie Cleanium (Lavasecarropas y Lavarropas) inspirada en conceptos de alto confort y siguiendo las últimas tendencias internacionales en diseño interior. www.longvie.com | Casa FOA: La Abadía, Gorostiaga 1908 y Luis María Campos. Del 10 de octubre al 16 de noviembre.

:: Para picar y disfrutar :: Oster presenta su nueva multiprocesadora de la línea Gourmet Collection que cuenta con un potente motor de 550 watts para las tareas de picado y rebanado. Bases metálicas con diseños elegantes pero modernos, líneas sutiles y acabados perfectos son características de su nueva línea Gourmet Collection que incluye otras cuatro soluciones premium para la cocina: cafetera, tostadora, licuadora y horno.

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7

Misma casa: estilo propio Y llegamos a Casas de Santa María, etapa I. Tomamos un hogar real, ya habitado y lo ambientamos con cuatro decoradores diferentes. Así, con el mismo escenario logramos un hogar para cada gusto. Imperdible.

Producción: Marina Salinas Asistentes de producción: Constanza Aberastain - María José Campos Arbulú F o t o s : R o s a r i o L a n u ss e

02 neutro chic

01 8

refinada

romรกntica 04

03 modern Viajรก con nosotros. Mirรก el video en www.eidico.com.ar/blog 9

refinada

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La premisa de Silvina Guyot fue generar un espacio donde se fusionara la elegancia de sus muebles de madera lustrada, con objetos y alfombras de la cultura marroquí. Se buscó la armonía en el contraste de lo moderno con lo antiguo. El resultado es un ambiente elegante, pero al mismo tiempo muy cálido.

La mesa ratona, el juego de comedor y las mesas de costado del sillón son de Tomás Grehan. La mesa de caña de malaca de la foto de apertura es de Silvina Guyot.

01

La puesta en escena de la galería fue realizada por Teodelina, almacén de objetos. La alfombra del living es de Kasbah. La iluminación, a cargo de Sol de Noche, completa el conjunto. En el comedor, lámpara Rulos; y en el living, lámparas Campana.

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NEUTRO CHIC La propuesta de Vicky Provenzano es desestructurada, de colores neutros y con varios ingredientes vintage, a pesar de estar en lĂ­nea con las nuevas tendencias. Madera patinada, Ăłxido, linos lisos, estampados y liencillos.

02 12

Las lĂĄmparas Cilindros del comedor, las Campana del living y las Rapsodia de la cocina son de Sol de Noche.

La araña de la galería y los objetos decorativos también repiten el óxido del mobiliario para aunar la materialidad y generar un espacio armónico.

La paleta elegida es neutra, con detalles en visón, verde y acqua.

“Nuestro público está compuesto por gente joven, desestructurada y dispuesta a innovar y seguir nuevas tendencias”. Vicky dix it.

13

modern

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Vassily puso en escena un hogar MidCentury Modern, que combina muebles, lámparas y objetos de decoración nuevos y vintage. Las décadas 50 y 60, presentes en su máximo esplendor.

La iluminación estuvo a cargo de Sol de Noche.

En el comedor, lámparas Industriales Rústicas; en el living, lámparas Rapsodia; y en la galería, lámparas Planeta.

Una puesta en escena de colores claros. Un gris y un crudo que conviven armónicamente con los tonos de la madera y una alfombra más oscura. El objetivo, lograr contraste dentro de un ambiente de pisos y paredes claras, altamente logrado.

Los tapizados del sillón y de los almohadones son de lino y velvet. La madera elegida para los muebles, petiribí.

02

“Los clientes de Vassily son en su mayoría diseñadores, arquitectos y publicitarios. Todos con especial gusto por el diseño y el estilo Mid-Century que es el que caracteriza a Vassily”.

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Los cuadros que completan la ambientaciรณn son de la artista Marina Ruiz Luque.

Para los muebles, maderas de demoliciรณn y pรกtinas.

Lolo Casares; muebles a medida, lรกmparas, almohadones, espejos y los mil y un objetos de decoraciรณn.

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Las lámparas y los apliques son de Sol de Noche. En el comedor, lámpara Planeta; en el living, lámparas Campana; y en la galería, lámparas Industriales Rústicas.

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romántica

Una paleta de colores alegre y fresca. Rojo carmín y agua marina, más el blanco siempre presente.

La premisa de Lolo Casares Deco fue generar un espacio cómodo y alegre; de estilo rústico por un lado, pero sin perder de vista ningún detalle.

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Tu casa, tu sello A pesar de que Eidico Casas es una propuesta en escala, en la que el modelo de las viviendas se replica con algunas diferencias de estilo de fachada y tamaño, cada casa termina adoptando la identidad y la huella de su propietario. Porque el propio hogar es tan único como tu familia, como tu vida y como vos.

Más fotos en revistatigris.com.ar y, ¡mirá el video del backstage en nuestro FB!

CONTACTOS S ilvina G uyot

(15) 6500-7397 silviguyot@yahoo.com.ar FB Silvina Guyot V ic k y P roven z ano

Gorriti 1134, L.18, Galería Paseo de los Colonos, Moreno (0237) 483-0792 www.vickyprovenzano.com FB: vickyprovenzanodecojardin V A S S I LY

Uruguay 3582, Beccar Humboldt 2236, Palermo 4723-2801 info@vassily.com.ar www.vassily.com.ar LOLO CASARES DECO

Azcuénaga 1322, PB 3, Capital (visita con cita previa) (15) 4158-9867 lolocasares@gmail.com FB: Lolo Casares Deco MARINA RUIZ LUQUE

munirl@yahoo.com SOL DE NOCHE

Camila Reynal (15) 6532-8255 Marina Sauton (15) 5420-9399 Infosoldenoche@gmail.com FB Sol de noche KASBAH

Diego Carman 197, San Isidro 4700-1707 www.kasbahargentina.com TOMAS GREHAN

Posadas 2663 - Beccar tomas-grehan.blogspot.com TEODELINA ALMACÉN DE OBJETOS

(15) 5809-9525 FB teodelinaalmacendeobjetos 18

ESTILO MODERNO ESTILO MEXICANO

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sabor a hogar

Clásicos Tres delicias bien nuestras que no pueden faltar en una mesa dulce: los brownies, la pastafrola y los alfajores de dulce de leche. Recetas fáciles y riquísimas, para copiar y dejar a mano. f o o d

s t y l i n g :

C o c i n a : F oto s :

Ta n i a

L u c í a

R o s a r i o

d e

S c h Ä f e r V e d i a

L a n u ss e

************* pastafrola *

***

I n gr e d i e n t e s : ∙ 200 g de manteca ∙ 200 g de azúcar nilla ∙ 1 cdta. de esencia de vai vo ∙ 1 hue ∙ 1 yema e ∙ 400 g de harina leudant c/n lo bril mem de ce ∙ dul ∙ agua c/n

:: Procedimiento:

con el azúcar, agregar Batir la manteca pomada a y el huevo. Agregar la esencia de vainilla, la yem lograr una masa homola harina y amasar hasta ra por me dia hor a. gén ea. Lle var a la hel ade azos: 3/4 por un lado Separar la masa en dos ped de ma sa for rar un y 1/4 por otro. Con los 3/4 via me nte . Der reti r el mo lde enm anteca do pre agua, y cubrir la masa dulce de membrillo con 1/4 res tan te de ma sa con esta me zcla . Con el un horno medio hasta hacer las tiritas y llevar a que la masa se dore.

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ALFA J OR E S D E M AI C E N A * * * * * *

I n gr e d i e n t e s : ∙ 200 g de manteca ∙ 3 yemas ∙ 100 g de azúcar ∙ 300 g de almidón de maíz ∙ 200 g de harina ∙ ½ cdta. de bicarbonato ∙ 1 cdta. de ralladura de limón o vainilla ∙ dulce de leche c/n ∙ coco rallado c/n

:: Procedimiento: Colocar en un bowl la manteca, el azúcar y los huevos. Unir con un batidor a mano, agregar la vainilla o la ralladura, el bicarbonato, el almidón y la harina. Formar una masa suave, que no se pegue en los dedos. Envolver con un film y llevar a la heladera por 2 horas (cuanto más tiempo tenga de heladera, más rico sale).

Estirar la masa de 1 cm de espesor, cortar círculos con un cortapasta del diámetro deseado. Acomodarlos sobre una placa enmantecada y enharinada, separados 4 cm uno de otro. Cocinar en horno moderado (180ºC) por 10 minutos. Dejarlos enfriar y unirlos de a dos untados con dulce de leche. Para terminar, pasar los bordes por coco rallado.

BROWNIES *******************

I n gr e d i e n t e s : ∙ 200 g de chocolate negro ∙ 200 g de manteca ∙ 200 g de azúcar ∙ 3 huevos ∙ 1 cdita. de esencia de vainilla ∙ 1 taza de harina ∙ 1 taza de nueces picadas

:: Procedimiento:

Precalentar el horno a 180 °C (moderado).

Enmantecar y enharinar una fuente rectangular con altura. Colocar el chocolate y la manteca en un bowl apto para microondas y derretir 2 minutos a potencia máxima. Si hace falta, incrementar de a 20 segundos para que el chocolate no se queme. Batir hasta que el chocolate esté completamente derretido e incorporar lentamente el azúcar. Agregar los huevos y la esencia de vainilla. Por último, agregar la harina y las nueces en forma envolvente. Colocar la mezcla en el molde y extender. Llevar al horno. Hornear 35 minutos o hasta que al pinchar con un palito, éste salga limpio. Retirar y dejar enfriar antes de cortar en cuadrados.

AGRADECIMIENTOS: Lucía de Vedia · (15) 5017-0656 · luchidevedia@hotmail.com 21

en foco

En busca de las

causas del bullying El antiguo relato de Caín y Abel ofrece una ocasión privilegiada para comprender nuestra agresividad y la que existe entre los jóvenes.

T e x t o : F r a n c i sc o B a s t i t t a

E

n más de una ocasión propusimos que la raíz de la violencia estaba en nuestras formas de pensar sobre los demás o sobre nosotros mismos. Propongo que intentemos comprender ahora las causas de ese tipo de agresión u hostigamiento tan particular y doloroso que llamamos bullying. Tanto en el ámbito escolar, como dentro de sus propias casas, en las salidas nocturnas y en las redes sociales, los jóvenes están expuestos a este fenómeno socio-cultural tan antiguo y tan actual. Los casos de hostigamiento se repiten a diario –en ocasiones, con consecuencias trágicas–, y a los adultos nos cuesta muchas veces responder adecuadamente.

Quizás pueda ayudarnos reflexionar acerca de aquel a quien se podría considerar, según la tradición judía, el primer bully: Caín, el hijo mayor de Adán y Eva en el relato del Génesis. Cuando es aceptada la ofrenda de su hermano Abel, pero no la de Caín, el texto dice que éste se enfurece y “agacha la cabeza”. Y a pesar de que Dios dialoga con él y le advierte que no se deje llevar por el mal, Caín termina atacando y matando a su propio hermano.

Si uno interroga a los jóvenes de hoy, también hablan de compañeros y situaciones que los hacen enojar, aunque no entiendan bien el porqué. La violencia ocurre, como señalaba el psicólogo Marshall Rosenberg, cuando se dejan llevar por sus pensamientos negativos o condenas hacia el otro. ‘Es un traga’. ‘Es muy fea’. ‘No entiende nada’. ‘Es mala persona’. ‘No existe’. ‘Es una chupamedias’. ‘No podés no molestarla’. ‘Teníamos que pegarle’. Nos puede pasar a todos. Rechazamos la fragilidad y la debilidad del otro, excluimos al diferente, nos comparamos con los logros ajenos, porque tenemos miedo a nuestra propia fragilidad, al fracaso, a ser rechazados. Los juicios negativos que hacemos sobre los demás suelen esconder exigencias y auto-juicios interiores, los que nos han hecho, los que nosotros mismos nos hacemos, los que tememos que nos hagan.

Condena circular Es muy difícil salir de la espiral de violencia una vez que se desencadena. Caín “agacha la cabeza”, baja la mirada porque ya no ve más a su hermano a los ojos. No ve su humanidad ni su belleza: enfrenta a un enemigo.

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Tampoco ve su propia humanidad, su amor por su hermano, su necesidad de cuidarlo y de compartir la vida con él. Pero en este sentido todos nosotros podemos ser Caín. Lo somos con desconocidos en la calle, con compañeros de trabajo, con nuestras amistades e incluso con nuestros familiares más cercanos. Y la reacción más trágica que podemos tener frente al que está arre batado por la violencia y hostiga a otros, es la condena y la indignación. Así terminamos alimentando la violencia externa y también la nuestra interior en lugar de reconocerla, entenderla y prevenirla.

En otras palabras, si no salimos al encuentro del violento, si no intentamos comprender y ayudarlo a comprender lo que le pasa, la violencia nunca se va a detener. Nuestra educación muchas veces nos dicta que hay que premiar a los buenos y castigar a los malos, pero ese precepto no puede sino originar más condenas, prejuicios, comparaciones, desigualdad y, por lo tanto, más violencia.

El joven que fue castigado se hunde en la culpa o en la ira.

Si no comprendemos estas causas interiores del bullying, tendemos a perpetuarlo. El joven que fue castigado se hunde en la culpa o en la ira. La víctima puede convertirse ella misma en victimaria de otros.

Nosotros mismos podemos alimentar formas de violencia al controlar, condenar, catalogar personas y decidir premios y castigos. En el corazón del bully está la misma inseguridad que siente la persona que sufre sus agresiones y el mismo miedo que tiene el que observa desde afuera sin hacer nada. Los tres (víctima, victimario y testigo) necesitan empatía y reclaman ayuda para entender los pensamientos y sentimientos que surgen en cada uno de ellos. Sólo si las reciben podrán levantar de nuevo la cabeza y mirarse uno al otro a los ojos, para encontrar al fin la paz.

Texto: F r a n c i sc o B a s t i t t a

El autor es Lic. en Filosofía, máster en Periodismo y educador.

PAR A PENSAR : "No es no-violencia (ahimsa) si solamente amamos a los que nos aman. No-violencia es únicamente cuando amamos a quienes nos odian.

Sé cuán difícil es seguir esta gran Ley del Amor. Pero, ¿no son todas las cosas estupendas y buenas difíciles de hacer? El amor al que odia es la más difícil de todas". (Mahatma Gandhi, Selections from Gandhi [compilado por Nirmal Kumar Bose]).

23

en foco

Vocecitas de

colores

la Voz

Solidaria

En la Fundación Grano de Mostaza siembran creatividad y acercan todo tipo de propuestas de arte a chicos y chicas de entre 6 y 12 años que viven en situación de vulnerabilidad social.

Texto y Foto: maría mullen

U

n grupo ansioso de niños espera, como cada semana, el momento en que comience el taller “Sembrando Creatividad”, de la Fundación Grano de Mostaza. Los ecos de ese espacio de juego y arte que comenzó en 2010 en la Villa 31 y continuó creciendo en Los Piletones, Villa Soldati y Flores (CABA), ya están a la vista de los vecinos y también de la sociedad en general; murales en las calles, plazas pintadas con motivos artísticos, viejos playones y paredes de cemento convertidos en rayuelas, flores y pajaritos de colores, hasta muestras de arte en el Centro Cultural Recoleta. Una fiesta de colores que alegra el alma y abre la puerta al mundo de la infancia.

El arte, un gran sanador “A través de este programa de la fundación buscamos generar un espacio para el desarrollo integral (intelectual, emocional, social y motriz) de cada chico -cuenta Brenda Stanley, directora del programa-. En general, en los barrios donde estamos, los chicos no tienen un espacio así donde puedan explorar su creatividad libremente, o animarse a expresarse a través del arte, pintar, inventar objetos insólitos, entrar a carpas mágicas... les encanta. En los talleres procuramos que los chicos piensen en una línea distinta a la de la escuela, que desarrollen una mirada crítica, encuentren soluciones creativas a problemas, usen su sentido común. Además, elaboramos con ellos un acuerdo de convivencia para relacionarnos desde el respeto y el cuidado mutuo. El arte es muy sanador”.

Como un grano de mostaza Brenda es psicóloga y madre de dos hijos. Mientras vivía un tiempo en Irlanda realizó un posgrado en Arte Educativo y Comunitario. Cuando regresó al país quiso hacer algo relacionado con eso que tanto le había gustado y acercó su propuesta a la Fundación GDM. Grano de Mos-

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taza es una obra fundada y presidida por Mariano Feredici y dirigida por Lucila Bagnardi, con sede en Nordelta, que comenzó en 2004 colaborando en el Norte del país con las comunidades más perdidas en los cerros de Salta. Actualmente concentra sus acciones en el desarrollo educativo y social, otorgando becas educativas en Salta, Buenos Aires y Santiago del Estero para que más jóvenes puedan enfrentar el presente y el futuro con mejores oportunidades. Como un “grano de mostaza”, inspirado en el pasaje bíblico, lo que empezó siendo un sueño minúsculo de unos jóvenes misioneros, hoy se ha convertido en una importante obra en tres provincias.

Paredes de cemento convertidas en rayuelas, flores y pajaritos de colores.

“Una forma de cantar” “El arte es una forma de cantar y de hablar- escribió Norma, de 12 años, que integró el taller en Los Piletones durante el año pasado-. El arte es un mundo maravilloso.

Cada pincelada abre puertas a otro mundo, un mundo de colores. Cada arte expresa algo: tristeza, alegría… pero lo más importante es que cada persona se puede expresar por medio del arte. Gracias por poner color a mi vida”. Así lo dejó escrito Norma en una carta que regaló al equipo de “las mejores profes del mundo”. Y Brenda guarda esas palabras con emoción. Son una caricia al alma.

El equipo está compuesto por dos artistas plásticas, una licenciada en Letras y una psicóloga con especialización en arte comunitario.

Técnicas: pintura, dibujo, collage, escultura, creación de objetos con materiales en desuso y murales.

Además: jornadas comunitarias, pintada de murales, salidas culturales y talleres con artistas reconocidos.

A fin de año se organiza una muestra grupal en el Centro Cultural Recoleta.

Más información: Fundación Grano de Mostaza Av. De los Lagos 6855, Nordelta Tel.: 4328 9126 bstanley@fundaciongdm.org.ar www.fundaciongdm.org.ar FB: Fundacion Grano de Mostaza

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27

nota del mes

Hace tiempo que se escucha hablar de él, y en los medios se replica su estudio, su análisis y las opiniones que despierta. ¿Quién es este enemigo de los jóvenes con nombre en inglés que se viste de las mil formas? ¿Quién es este hostigador evidente y violento, silencioso e invisible, que lastima profundo y al que tanto cuesta enfrentar?

T e x to :

M i l a g r o s

“N

L a n u ss e

·

F oto s :

R o s a r i o

o es una broma o un juego, es inaceptable”. Así reza el sitio bastadebullying.com, que pertenece a la cadena infantil Cartoon Network, en cuya señal se transmite una intensa campaña en contra del bullying. “Si no hacés nada sos parte” reza la campaña realizada por el Consejo Publicitario Argentino y el Equipo Diocesano de Niñez y Adolescencia del Obispado de San Isidro (EDNA). Y resulta que lo que muchas veces vemos como un fenómeno normal o natural de la juventud, no lo es tanto. Ni normal ni natural. Un fenómeno que situamos en entornos despersonalizados y sin nombre, resulta que es en realidad propio y personal.

Lo vemos hace décadas en las películas americanas: un/a joven o un grupo, en general liderado por un personaje fuerte y popular, que hostiga a otros más débiles y de perfil más bajo. Pero la imagen de la porrista rubia que flagela a la niña menos linda o el capitán del equipo que agrede al “nerd” que saca buenas notas… ¿es tan sólo una imagen? ¿O es que -dejando de lado los localismos y las personificaciones paródicas que las comedias adolescentes suponen-, dichas películas reflejan un fenómeno existente también en nuestra cultura?

Fenómeno grave, palpable, complejo. Fenómeno de todos los tiempos y lugares, que involucra a muchos más que a sus protagonistas más obvios, de alcance profundo y consecuencias trascendentes. Que lastima a familias enteras, descoloca y pide ayuda a gritos.

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L a n u ss e

¿Qué implica el bullying?

La etimología de la palabra proviene del vocablo inglés bull que significa toro, un animal fuerte que puede arremeter contra los débiles y más pequeños. El bullying implica comportamientos agresivos entre pares que se traducen en acciones negativas de un acosador (o victimario) sobre un acosado (o víctima). La agresión es sostenida en el tiempo y supone que la víctima se sienta indefensa y amenazada en ese entorno. Este poder desbalanceado puede ser real o percibido, pero es eficaz en lograr sometimiento. En general se relaciona con el espacio escolar (la imagen del patio y el pasillo de escuela resulta el escenario más elocuente), pero ocurre también en otros contextos, como en Internet y entre los adultos (en el ámbito laboral, por ejemplo). Puede darse a través de diferentes formas de hostigamiento: físico, verbal, psicológico o virtual e incluye modalidades tales como las amenazas, el pedido de dinero, el acoso sexual entre pares y la generación de rumores.

¿Quiénes están involucrados?

“El bullying puede ser visible o invisible y siempre debe ser tomado como un fenómeno complejo que involucra a todos los participantes: víctimas, victimarios, autoridades escolares y familias”, explica el Dr. Alberto Jones, co director de BabelPsi, comunidad interdisciplinaria que brinda terapias variadas. “A veces los problemas están en casa, otras en la escuela, y los chicos suelen ser la caja de resonancia (el parlante). Y a nadie se le ocurre

¿Qué opinan los adultos?

25 %

de los argentinos declara conocer casos de bullying

32%

considera que para prevenirlo debe haber más disciplina en las familias

73%

cree que los principales responsables de prevenir este problema son los padres Fuente: encuesta realizada por TNS ARGENTINA

llevar sólo el parlante al técnico cuando el equipo no funciona bien. Conviene evitar la tentación de reducir los problemas, de buscar “chivos”, de derivar a salud mental a una sola parte de un inconveniente más amplio”. Y entonces, no resulta sólo un hecho entre dos personas, sino que involucra a todos los que están alrededor. Carolina Tiscornia es psicóloga y trabaja en Equipo ABA, un equipo de profesionales fundado hace cinco años y que creó un programa de prevención de bullying y violencia escolar. Ella nos dice: “Adoptar una postura “neutral” frente al bullying no termina siendo tal, ya que el silencio o el desentendimiento ante la violencia refuerza la dinámica y sostiene implícitamente que esto siga sucediendo. La única opción posible y eficaz para la erradicación del bullying es que todos nos involucremos en la medida de nuestras posibilidades. Si el niño no soluciona el problema no es porque no quiere, sino porque no puede, con lo cual es tarea de los adultos tomar medidas de protección pertinentes”.

¿Cuáles son los perfiles?

incomprensión, de falta de escucha respetuosa; el no tomar con seriedad los pedidos de ayuda; las situaciones de injusticia; los conflictos no encarados en el seno de la familia, de la escuela o de la sociedad generan impotencia, rabia, bronca”.

Víctima: una de las características comúnmente destacadas es la pasividad. Suelen ser vistos como sumisos por sus pares y pueden presentar baja autoestima, personalidad insegura, apego emocional a la familia (por la falta de autonomía o dependencia emocional), dificultad para defenderse. A esto puede agregarse las características físicas que tanto en un actor como en otro refuerzan o excusan ocupar esos lugares (mucho de ello está reforzado por los medios y formas de valoración social). En general tiene menos desarrollo de la asertividad (la habilidad social de defender los derechos sin agredir ni ser agredido) que sus pares no agredidos.

Muchas veces son vistos como ingenuos o más inmaduros, y además suelen ser crédulos y atentos para con sus pares, dos características que también los ponen en situación de vulnerabilidad.

¿Qué formas adquiere?

Bloqueo social: marginar y aislar a la víctima Hostigamiento: discriminación, desprecio, burlas, descalificación Coacción: someter a acciones involuntarias Amenazas a la integridad: de la víctima o de algún ser cercano a él Violencia física: empujones, golpes Hostigamiento verbal: insultos, comentarios despectivos y burlas Manipulación social: esparcir rumores para dañar la reputación Bullying sexual: esparcir rumores acerca de la orientación sexual Bullying virtual o Cyber Bullying publicaciones amenazantes o denigrantes en redes sociales, mensajes de texto, viralización de fotos para dañar la imagen social

Cada caso de bullying es particular y merece atención puntual, así como cada víctima o victimario es, como todo ser humano, irrepetible. Por eso, no es correcto categorizar las características de los personajes involucrados ni las situaciones en las que se da el acoso. Sí podemos buscar ciertas generalidades, sin rotular.

Acosador: existe cierto consenso acerca de que el acosador puede presentar dificultades en el desarrollo de la empatía y las habilidades sociales, así como puede tener experiencia de violencia en su hogar. No necesariamente tiene que tener una patología mental grave, pero sí guarda rasgos psicopatológicos, en cuanto al déficit en el desarrollo de la capacidad empática, la falta de autocrítica, la necesidad de dominio y la manipulación de la realidad. Necesita buscar el dominio de una situación/persona con el beneficio del reconocimiento de su entorno social como dominante y poderoso. Por lo general tiene bajo respeto por las normas y reglas.

Carolina Tiscornia asegura que “es importante trabajar con los chicos que realizan el acoso, no etiquetarlos y permitirles cambiar de rol. Es fundamental el trabajo con los padres para poder enseñarle al chico a lograr la pertenencia al grupo de otra manera; permitirle cambiar su liderazgo negativo por uno más positivo. Es fundamental que los adultos que se relacionen con él puedan cambiar su forma de mirarlo, ya que el niño que hace el acoso también está en riesgo”. ¿Cuáles son las situaciones que generan violencia?

Alberto Jones opina: “Cualquier situación de imposición arbitraria, de impotencia, de frustración, de

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¿Qué efectos tiene sobre la víctima?

Muchas veces se minimiza el efecto del bullying. Pero los surcos que va dejando en la persona acosada son profundos y duraderos. Ésta queda expuesta, paralizada y acorralada psicológica, emocional y socialmente. “En la persona acosada, la convicción de que nada tiene sentido inspira una forma extrema de nihilismo. Y esta actitud espiritual se asienta en el presentimiento de que los valores superiores son irreales. Es así que entra en un proceso violento de vértigo que la priva progresivamente de libertad interior y la hunde en una pérdida creciente de dignidad personal. La naturaleza humana sufre y las primeras señales de alarma son las somatizaciones, perjuicios en las relaciones de familia y amistad. Si la situación de acoso continúa, la víctima camina hacia la destrucción de sus propios vínculos y hacia su destrucción personal”, explica Silvia Stamato, Presidente Académica y Ejecutiva del II Congreso Internacional de Mobbing & Bullying. Carolina Tiscornia también nos describe lo que observa: “Generalmente, los chicos que son hostigados se encuentran con síntomas de depresión y ansiedad, se sienten solos, con miedo, baja autoestima, estrés crónico y desesperanzados: ya probaron varias estrategias para que el acoso pare y nada les funcionó, se desgastan sus recursos y piensan que no van a poder salir nunca de esta situación. Y esto se mantiene porque los adultos muchas veces lo naturalizan y piensan que ‘son cosas de chicos’, ‘que tiene que aprender a defenderse solo’, y por lo tanto, no intervienen. La clave es entender que nunca la violencia es cosa de chicos y no dar por natural situaciones que pueden y deben ser prevenidas, erradicadas y revertidas”.

Los de alrededor La familia: es en la familia donde se adquieren las principales capacidades con las que se llega al segundo cordón de socialización: la escuela. Para estar alerta a situaciones de hostigamiento en nuestros hijos, y evitar que se conviertan tanto en hostigadores como en hostigados, como padres podríamos preguntarnos: ¿cómo es la comunicación con mi hijo?, ¿le pregunto cómo se siente?, ¿lo que responde es consecuente con lo que observo?, ¿me interiorizo de sus actividades?, ¿lleva amistades a casa?, ¿conozco a sus padres?, ¿comparto un espacio con él y sus amistades?, ¿le brindo la seguridad de que se sienta escuchado y acogido?, si no sé cómo actuar, ¿busco ayuda?

En familias donde la violencia forma parte del modo habitual de comunicarse es más factible que un niño replique esas prácticas entre sus pares, mientras que cuanto más democrático resulte el trato en la familia, más posibilidades tiene el niño de desarrollar sus capacidades sociales, lo que no quita que de todos modos pueda ser acosado en otros ámbitos fuera de casa.

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LOS MITOS RESPECTO DEL bullying bullying = conflicto El bullying es comportamiento agresivo que implica desequilibrio de fuerza y se repite en el t i e m p o . E l c o n f l i c to es a n ta g o n i s m o , desacuerdo, pelea, pero no implica desbalance de poder.

TIENEN QUE DEFENDERSE POR Sí MISMOS Los chicos no tienen por qué tener capacidad para responder a este tipo de hostigamiento. Los adultos y también aquellos que son testigos deben asumir un rol crítico en la prevención y extinción del bullying.

El bullying no es más que un juego Puede ser extremadamente serio, afectar la salud mental y física de quien lo padece, su rendimiento escolar y calidad de vida; disminuye la autoestima y genera soledad y ansiedad, miedo de ir a la escuela y puede incluso provocar ideación suicida.

S i e stá sufr i e n d o , yo l o s a br í a Los adultos generalmente no tienen conciencia del bullying: muchas veces el que lo sufre lo oculta. Estudios revelan que sólo entre el 25 y el 50% de los chicos puede hablar con un adulto sobre ello.

Varones y adolescentes son menos propensos a hablar que mujeres y pequeños. No hablan porque temen a las El bullying es físico represalias del que hostiga, no están seguros del La forma más común de bullying es el hostiga- manejo que hará el adulto o no tienen esperanzas de miento verbal y el aislamiento social. que las cosas cambien, porque no quieren hacer sufrir a sus padres o porque sienten vergüenza.

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Muchas veces el niño posee valores positivos, como la generosidad, la adherencia a normas o la prudencia, y éstos son tomados como signos de debilidad por los pares. A su vez, podemos esforzarnos por brindar un ámbito adecuado y amoroso en nuestro hogar, y que de todos modos nuestro hijo tome su seguridad como un arma para acosar a otros. Lo importante es estar alerta a los signos que puedan presentarnos, hablar con ellos del tema explícitamente y conservar abierto el canal de confianza. El bullying (tanto del lado de la víctima como del victimario) se enraíza con mayor fuerza cuanto mayor es el silencio que lo cubre.

“Con los chicos que son hostigados es fundamental tejer una red de protección afectiva a su alrededor y evitar revictimizarlo”, explica Carolina. Cuando un niño es víctima del bullying, su entorno familiar se ve afectado también. Duele ver a un hijo sufrir, y muchas veces las familias temen reconocer el hecho. Por otro lado, a veces también se refuerza el conflicto cuando no se busca afrontar la situación de forma adulta, y se toman medidas desesperadas contra los compañeros o maestros del niño. En lugar de ayudar, reforzamos su papel de víctima y empeoramos los hechos.

Cuesta reconocer también que nuestro hijo pueda ser parte de los que acosan a otros. Pero es importante saber que siempre existe esta posibilidad, y que si él/ella está involucrado en actos de bullying, seguramente necesita ser escuchado y ayudado. Si bien las conductas no son justificables y es necesario reprenderlas, pueden estar manifestando algún conflicto personal y ser un llamado de atención. Es fundamental no volverse cómplice ni enemigo: el reconocimiento de la realidad y el diálogo son la mejor arma para devolverle la confianza en sí mismo y evitar que continúe con esas actitudes.

La escuela: los profesionales coinciden en que la escuela debe involucrarse para prevenir y revertir los casos de acoso entre los alumnos; es parte de su responsabilidad como comunidad educadora. Como dijimos antes, no es “un tema de chicos” solamente. La escuela es el lugar adonde los jóvenes pasan más tiempo y donde se relacionan con sus pares, por lo que es el ámbito especial para tratar los temas de grupo y socialización. Corresponde que los adultos de ese ámbito se dediquen a detectar e intervenir en los casos de hostigamiento. Alberto Jones explica que “los docentes son testigos calificados de lo que sucede en sus cursos y deben informar a las autoridades sus observaciones. No deben intentar resolver lo que exceda su tarea didáctica. Las autoridades deben contar con la preparación adecuada para conducir y responder a este tipo de

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fenómenos”. Así, son múltiples los programas que existen para capacitar a los actores de las escuelas. En el colegio San Felipe, por ejemplo, desde 2013 llevan a cabo un proyecto llamado “Mejorando nuestros vínculos”, pensado para prevenir el problema del bullying, interiorizar a docentes, padres y niños en su importancia y generar herramientas que permitan detectar y resolver situaciones de conflicto. Se destina una hora semanal para trabajar el tema. “Resultó muy positivo ya que ayudó a mejorar la relación entre los alumnos, a los docentes a detectar y resolver conflictos en el aula y tranquilizó y acompañó a padres con inquietudes respecto a situaciones puntuales” , nos cuentan.

Por su parte, el colegio San Andrés cuenta con una estructura de cuidado pastoral que es útil para la prevención del bullying: cada grupo de veinte alumnos tiene un tutor que los entrevista a lo largo del año y en la materia de Desarrollo Personal y Social se aborda el tema del acoso entre alumnos.

Desde bastadebullying.com se explica: “Una escuela que se interesa en su comunidad, necesita trabajar cotidianamente con los conflictos emergentes. Es necesario que pueda verlos, escucharlos, reconocerlos y, especialmente, darles lugar, abrirles las puertas. En cambio, negar los conflictos, ocultarlos o ignorarlos, no detiene la violencia, sino que, por el contrario, la potencia, la naturaliza y la legitima”.

Cyberbullying El espacio cibernético es una herramienta que puede convertirse en protectora y cómplice del victimario porque: · Es anónimo. · Se desarrolla por fuera del espacio escolar, por lo que muchas escuelas responden que ese espacio no es de su responsabilidad. · Se amplifica rápidamente. · El acosador puede usar este medio para publicar información falsa. · No depende de la fuerza física del agresor aunque produce un severo padecimiento. · Puede generarse a partir de perfiles falsos. · Es una violencia “limpia”, no hay huellas, los testigos no ven nada.

Los espectadores “Algo que pude apreciar es lo importante que es trabajar con los que son espectadores de este fenómeno”, nos cuenta Carolina. “Vienen a la consulta angustiados porque son testigos de situaciones de acoso y se sienten culpables por no estar haciendo nada, y no intervienen por temor a terminar ellos en el lugar de la víctima. Ellos son nuestro recurso: el chico que es víctima no puede salir por sí mismo de la situación y el chico que hostiga no tiene ninguna razón para dejar de hacer lo que está haciendo porque obtiene liderazgo, refuerzo social.

Entonces, trabajar con los espectadores: decirles que ellos pueden ser defensores anti-bullying, que se pueden unir y dejar de reírse y de considerar aceptables estas conductas, que denunciar el acoso no es “ser buchón”, sino que es un acto de valentía. Es la clave para desarmar la dinámica sobre la que se asienta este fenómeno”.

Bullying. Un mundo cifrado que requiere ser develado. Una realidad que se da entre chicos, pero que asusta, descoloca y duele a los adultos también. Un tema grande para que se ocupen , sobre todo, los grandes.

MÁS INFORMACIÓN

www.bastadebullying.com www.sinohacesnadasosparte.org www.argentinacibersegura.org www.equipoaba.com.ar www.babelpsi.com.ar

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la ventana

me pasa

te pasa

El dolor de orgullo

no se cura fácil TEXTO : J u a n P a b l o P i z a r r o • I l u s t r a c i ó n : N i c o l á s B o l a s i n i

P

icadito de fútbol en el campo de unos amigos, con hijos propios y ajenos. De un lado tres padres y, del otro, una masa embravecida de borregos que se salían de la vaina por emular a un Agüero, un Di María, un Messi o, muy a nuestro pesar, a un Klose, un Özil o un Schweinsteiger. Escenario ideal para tirar algún lujo y recrear épocas de buen fútbol y mejor estado físico.

Los primeros minutos fueron de los pibes. Mientras entrábamos en calor con una copa de vino todavía en la mano, los dejamos jugar, los dejamos progresar en la cancha, los dejamos hacer un par de goles. Pero cuando no podían más del agrande, decidimos largar con nuestro repertorio de amagues, tacos y rabonas. Los enanos pasaban de largo, nada por acá, nada por allá. Una fiesta para nuestro regodeo, un banquete para alimentarnos el ego.

Hasta que el picadito tuvo su momento de quiebre. Casi literal.

Enceguecido por una suerte de éxtasis futbolero, ensayé con otro de los padres una doble pared en el aire, incluyendo sombrero a uno de los gurises. La bocha me vino de emboquillada y le clavé la mirada, mientras me imaginaba durmiéndola con el pecho y devolviéndola redondita.

Pero el esférico voló un poco más de lo calculado y me obligó a dar dos pasos para atrás, mientras que el cerebro recibía como única señal la premisa de no sacarle la mirada para no echar a perder esa fantasía.

La secuencia fue rápida y furiosa.

Sentí en mi talón un contacto desestabilizador, casi imperceptible pero suficiente como para hacerme perder de vista la pelota y pasar a ver un cielo frenético, mientras mi humanidad perdía la vertical y se precipitaba a tierra.

Lo siguiente fue un dolor indescriptible en la espalda al impactar de lleno contra una superficie dura e irregular, que me obligó a arquear el cuerpo hacia un costado para intentar amortiguar el golpe y terminar boca abajo con la frente hundida en el pasto.

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Después de algunos segundos logré reubicarme en tiempo y espacio. La responsable de la zancadilla fue una base de sombrilla que alguna mente perversa había dejado en medio del parque. Yo ya la había visto minutos antes y hasta me había proyectado la imagen de alguno de los borregos llorando a grito pelado después de llevársela puesta. Pero nunca me había imaginado a mí en esa hipotética escena, era imposible que algo así sucediera. Y la superficie contra la que impactó mi espalda fue un tronco que sobresalía unos treinta centímetros sobre el nivel del mar. “Lo dejaron así a modo decorativo”, me dijeron después. Otro perverso.

Así las cosas, mi alma se debatía entre largar un insulto estruendoso o llamarme a silencio simulando que aquello no era más que una caída entre tantas. Lo dijo Mafalda: el orgullo puede doler mucho más que cualquier lesión física.

Los quince enanos me rodearon la manzana y me observaban como si fuese un cetáceo encallado en la playa. No me quedó más remedio que convertir aquello en un juego y hacerme el desmayado, manteniendo los ojos cerrados e intentando no moverme en lo más mínimo, lo cual me venía de perlas porque me dolían hasta los ligamentos del meñique.

Lo complicado venía después. En algún momento esa pantomima debía terminar y tenía que reaccionar con espontaneidad, metiéndome en el bolsillo cada uno de mis padecimientos.

“Me parece que tu papá no se levanta más”, soltó uno de los gurises, como queriendo romper con un silencio que a esa altura ya era algo incómodo. Me quedé inmóvil, ansioso por saber cómo seguía ese diálogo y confiando en la astucia de mi hijo para salir al cruce de semejantes declaraciones. Pero la respuesta del enano vino al toque, con una frialdad lapidaria, y no tuve otra alternativa que forzar la máquina y levantarme lo más ágilmente posible.

“Yo no veo sangre por ningún lado, está perfecto, sigamos”.

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Porque cumplimos 20

años

Queremos festejar con los amigos ganados Sumamos el FAMILY DAY con ESTILO EIDICO Y te invitamos a nuestro Eidico Familia & Estilo

Una fiesta con más de 90 stands con productos para todos los gustos, juegos, banda en vivo y un día inolvidable.

Lugar: Club Pueyrredón sede Benavídez: Ruta 27 y Av. Agustín García (frente a las oficinas de Eidico).

Fecha: Sábado 25 de octubre (se suspende por lluvia y se pasa al sábado 1 de noviembre)

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Ruta Eidico Destino No 9

T IGRE: CIUDAD O 360 Ciudad de ríos, historias y mimbres. Hoy ciudad de arte, cultura y gastronomía. Tigre desde todos los ángulos.

TEXTO Y F OTOS : M i c a e l a V a l e n t í n

E

ntre islas y vegetación exótica, el biguá acaricia con sus alas los arroyos del Delta del Paraná y sumergiendo su cabeza realiza la pesca del día en uno de los 350 ríos.

Nuestra aventura arrancó en la Estación Fluvial de Tigre para descubrir una de las tantas maravillas que alberga este partido de Zona Norte de la Provincia de Buenos Aires. Sin embargo, Tigre no es sólo caudal de inspiración para los que se adentren a la naturaleza isleña y exploren la fauna del Delta, sino para el que camine su calles principales y se salpique de color en pasajes únicos, como el Boulevard Sáenz Peña.

A tan sólo 30 kilómetros de la Ciudad de Buenos Aires, Tigre adopta su nombre gracias a una vieja historia que describe la zona como hogar de los excelentes cazadores de yaguaretés, los tigres americanos.

Acá todo es un respiro de aire fresco perfumado con olor a cuero y canastos de mimbre que caracterizan los pasillos interminables del Puerto de Frutos. Recorrer Tigre es aún más interesante para el que se deleite con los platos gourmet que ofrecen tanto los chefs reconocidos como los apasionados cocineros del Paseo de los Antojos, y es llenar la memoria de paisajes fotogénicos que se desbordan por el Paseo Victorica y llegan al Museo de Arte. Desde el momento en que llegamos nos sentimos parte de una experiencia única. Nos recibieron sus edificios históricos imponentes y alojamientos pintorescos, como el Hotel Villa Julia. Este rincón especial para una salida de fin de semana tiene el placer de brindar paseos en lanchas, de ofrecer una mundo gastronómico impecable, y casas de decoración vintage. Todo esto y más hacen de Tigre un destino 3600: en todos sus ángulos hay algo por descubrir.

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Viajá con nosotros. Mirá el video en www.eidico.com.ar/blog

EL DELTA Zarpamos de la Estación Fluvial a bordo de la lancha Santa María a las 11:30 de la mañana. Nuestro capitán encendió los motores y tomó fuerte el timón para empezar nuestra navegación por el río Tigre. Las aguas se enmarcaban entre casuarinas, álamos y sauces que bailaban con el viento a las orillas del río y la lancha tradicional de madera pedía permiso a las calmas aguas de Tigre. La excursión consiste en un paseo de una hora por la primera sección del Delta entre seis arroyos: un viaje lleno de retratos incomparables y vistas a las típicas casas del Delta, construidas en altura por las posibles crecidas. Una ciudad que disuelve las rutas en agua para navegar entre casas, y que además parece un museo por sus naufragios abandonados. Es fácil enamorarse del continente isleño y querer dejarse ir por las corrientes de los arroyos, cruzar por debajo de puentes de vegetación y escuchar la historia detrás de las puertas.

Y no fuimos los únicos en quedar boquiabiertos: en 1680, Sarmiento llegó al Delta y lo eligió como lugar de vacaciones. Y es que éste es el quinto delta más grande del mundo, fruto de la unión del Río Paraná y el Río de la Plata, 17.500 km2 de microclima tropical.

Carlos, el dueño de la lancha, nos cuenta cómo heredó la pasión por la navegación de su abuelo, dueño de la lancha más antigua de la zona llamada Julia María. Hoy navega, hace tours privados, transporte escolar y la utiliza como charter grupal. más info: www.tigretienetodo.com.ar/juliamarialanchatigretaxi

PASEO VICTORICA Y UN HOTEL DE LUJO

¿Una dato curioso?

Entre 1996 y 1998, las oficinas de Eidico se ubicaron en la planta baja de la casona donde hoy está el hotel.

En el punto donde se unen el Río Tigre con el Río Luján cae el sol sobre el Paseo Victorica, un camino que acompaña el curso del agua, decorado por fuentes, plazoletas y juegos para chicos. Cada paso por este recorrido peatonal nos llevó a través del tiempo con casas del principio del siglo XX en los entornos del sendero y hoy son clubes de remo. La avenida tiene sus encantos en los paseos techados donde la luz traspasa las ramas e ilumina suavemente los bancos para descansar y leer un libro frente al agua. El asfalto serpentea y aparecen restaurantes y canoas estacionadas en las rampas que desembocan al río. Aquí también se encuentra el Museo Naval de la Nación y el ex Tigre Club, hoy Museo de Arte Tigre, imponente edificio que nos remonta a la Belle Époque.

En el Paseo Victorica se encuentra uno de nuestros spots preferidos: el Hotel Villa Julia Suites & Resorts. La mansión fue construida en 1906 por el Ingeniero Maschwitz y tiene una vista espectacular. La antigua casona cuenta con cinco habitaciones exclusivas y sus puertas, ventanas y salones conservan detalles de más de cien años.

Su elegancia se aprecia en el piano de cola en recepción y los sillones antiguos, cada esquina sofisticada es un sinónimo de placer y comodidad. El restaurante del hotel es único por su cocina mediterránea y por sus bocadillos especiales para el desayuno o el té.

Paseo Victorica 800 / 0242, Tigre | 4749-0642 MÁS INFO: www.villajulia.com.ar 43

BOULEVARD SÁENZ PEÑA Recorrimos el pasaje Boulevard Sáenz Peña y a cada paso nos encontramos con algo nuevo.

Primera parada: en la esquina de Albarellos, una pared verde con puerta de madera nos invita a pasar. Es el edificio Boulevard Sáenz Peña, una casa que ofrece gastronomía, decoración, arte y antigüedades. El olor a pan crocante viaja por las mesas patinadas de turquesa; nos espera un almuerzo riquísimo. Sus delicias no están sólo en los menúes asesorados por Juliana López May, sino en las escaleras blancas que nos guían hacia jabones de autor, aromatizadores y textiles de colores. Sobre la casa llueven flores, frentes rojos y paredes rosas intervenidas por pinceles rebeldes. La casa enaltece sus paredes con las obras de Milo Lockett, Felipe Giménez, María Laura Pini, Victoria Maggi. Todo en el local está a la venta y la propuesta creativa hace que uno quiera llevarse cada sillón, estante o libro.

Nuestra segunda parada: la Usina Cultural, que ofrece talleres, exposiciones y pintadas callejeras. Nos sorprendimos con la muestra de Trinidad Curutchet, “El lenguaje del camino”.

Seguimos con Alto Pirulo, una divertida tienda de dos pisos que vende ropa usada. Percheros alegres con blusas y vestidos de todas las épocas.

Y por último: Almacén de Flores, un restaurante para sentirse en casa. En las mesitas de adentro o afuera cada plato parece tener un ingrediente secreto.

Boulevard Sáenz Peña 1400, Tigre MÁS INFO: www.boulevardsaenzpena.com.ar

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Juliana L. May desde adent ro Un estudio donde amasa, crea y enseña la chef Juliana López May. Su cocina y santuario tiene todos los colores de la paleta de un verdadero artista, y allí participamos de una clase de ¡cocina francesa! Relajada, sonriente y graciosa, Juliana empezó la clase diciendo: “La cocina francesa es como uno debería empezar a cocinar”. Y arrancamos con tuiles de almendras y nos perdimos en el aroma inigualable de la crème brûlée. Seguimos con pan casero, papillote de salmón rosado y un gratin de puerros y queso brie. Su madre, que la acompañaba durante el curso, susurró “el pan es mágico”. Juliana nos contestó todas nuestras preguntas, desde cómo amasar el pan hasta dónde comprar el mejor papel manteca.

En su estudio se puede obtener su colección de gastronomía de papel y productos de su línea de conserva.

MÁS INFO: www.julianalopezmay.com 45

PUERTO DE FRUTOS Tigre no sería lo mismo sin el Puerto de Frutos , históricamente muy importante para aquellos productores de las islas del Delta que utilizaban sus embarcaciones para vender sus mercancías en el puerto. Hoy es centro de artesanos argentinos, y además ofrece lugares para comer, viveros y muebles divertidos. Pasear entre sus puestos es sinónimo de cultura argentina y llevarse un souvenir es casi una obligación.

Sarmiento 100, Tigre

Villa La Ñata Un destino tranquilo y ribereño cerca del Río Luján y sobre el margen del canal Villanueva. Hace un tiempo, Villa La Ñata contaba únicamente con un puente peatonal y hoy es un paraje en proceso de expansión y dentro del circuito turístico podemos apreciar su feria artesanal y paseo costero. Su poco tránsito y sentido de paz invitan a caminar por el canal e invertir el tiempo de fin de semana para conocer esta villa pintoresca. El puente levadizo y su frondosa arboleda hacen de Villa La Ñata un lugar que vale la pena conocer.

Canal Martín García, esquina canal Villanueva MÁS INFO: www.paseovillalanata.com.ar 46

Club Albarellos

Club Albarellos, como lo indica su nombre, es un club o espacio de reunión para aquellos que pintan su vida con ingenio. Tester, Connie, Nacho y Flora se juntaron para crear esta galería y tienda de arte, para dictar talleres y exponer pinturas con toques surrealistas, técnicas de estampado y llenas de naturaleza. El estudio se mimetiza entre las obras, libros y creaciones artísticas que produce allí Tester, artista que además de empezar este proyecto utiliza el espacio como taller.

Albarellos 280, Tigre MÁS INFO: www.clubalbarellos.tumblr.com

47

Texto: María José Campos Arbulú

Recreativo

B A F ood W ee k I V

{ U n

b a r

No t a b l e }

Por su antigüedad, arquitectura o por haber sido escenario de actividades culturales importantes, en la ciudad de Buenos Aires hay bares declarados “Notables” por el Ministerio de Cultura. Este año, El Federal, uno de estos importantes bares, cumple 150 años y lo festeja con acciones culturales (muestra de fotos, concurso literario, programa de radio, charlas y música al aire libre) que se extienden hasta noviembre. El 11 de septiembre tendrá lugar una charla abierta sobre El Federal y el barrio de San Telmo moderada por el coordinador general del grupo “Los Notables”, Leonardo Busquet.

Carlos Calvo y Perú, CABA Mirá el programa completo en www.barelfederal.com.ar FB: Bar El Federal

Soul of the road

48

Reservas: www.bafoodweek.com // Beneficios exclusivos para socios de American Express

LA RURAL un éxito, otra vez En la edición 2014 de la Exposición Rural, 830.000 personas estuvieron presentes, además de 4500 animales y 500 stands. ¿Un dato? Patricio Lanusse, director de Eidico, expuso un candado para tranqueras ideado y diseñado por él, en el stand de Pampero. ¡Felicitaciones!

:: Viví Francia ::

Soul of the Road es un proyecto de arte rodante, una combi que es el “Alma” y la herramienta -exponente del Flower Power- para detener la marcha en las grandes ciudades, y servir de espacio móvil para exhibir y difundir al arte y sus artistas.

www.souloftheroad.blogspot.com.ar

Llega la 4ta edición del evento más sabroso del año, el Buenos Aires Food Week. La exquisita propuesta ofrece la oportunidad de degustar los platos más elaborados de los mejores locales a precios muy tentadores, durante dos semanas. La consigna es simple, cada restaurante ofrecerá un menú distintivo de tres pasos - entrada, plato principal y postre - con un precio fijo de $140 para el almuerzo y $220 para la cena (no incluye bebidas ni servicio de mesa). Todos los comensales podrán donar $1 o más, en un sobre que será entregado junto a la cuenta, para contribuir con la Fundación Banco de Alimentos. ¡Mirá la lista completa de los restaurantes adheridos en su página!

¡Formá sta ee parte d ing travell ! band

Una semana en la que la Torre Eiffel compite con el Obelisco. Del 14 al 21 de septiembre la ciudad festeja “Viví Francia”, siete días repletos de actividades representativas del país más romántico. Declarado de interés cultural y turístico, Viví Francia es una cita que promete todo tipo de actividades: ópera, teatro, cine, idioma, gastronomía y visitas guiadas por lugares de Buenos Aires con estilo francés. www.vivifrancia.com.ar

49

20

73

Años transformando

Emprendimientos

realidades de vivienda e

desarrollados con el

inversión

sistema cooperativo

+ de

+ de

16mil

34mil

Hectáreas desarrolladas

Unidades suscriptas, entre

en la Argentina y en el

lotes, casas y módulos

exterior

de inversión

www.eidico.com.ar Facebook: eidico | Twitter: @eidico | LinkedIn: company/eidico | Blog: eidico.com.ar/blog

Los valores expresados en esta revista resultan de estimaciones realizadas siguiendo los índices del mercado al momento del lanzamiento del proyecto. Por lo tanto no pueden ser garantizados.

50

Nuestras oficinas: Av. Agustín García 9501, Benavídez, Buenos Aires.

nuestros nuevos teléfonos son: (11) 5281-3700/ (11) 5281-3800 GPS - Datos de navegación Latitud: 34 0 23´32.05”

S o m o s u n a e m p r e s a p r i va da d e

Longitud: 58 0 39´45.77”

inversiones en economía real

56

la ruta del inversor turístico

PÁG.

PÁG.

56

60

70

San Sebastián: Vitalidad y energía

Te mostramos el crecimiento de nuestro mega emprendimiento en Pilar, en números.

60

Llegamos al lugar donde todo empezó, donde un sueño comenzó a ser más que un conjunto de ideas…

PÁG.

PÁG.

Los que gustan de invertir su capital en ladrillos tienen en el sector turístico todo un abanico para explorar.

Ruta Eidico: Tigre

72

+

70 arenas19

Costa Esmeralda presenta su nuevo proyecto, departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, para disfrutar lo mejor del complejo.

72

3 propuestas para vivir o invertir Si buscás naturaleza, cercanía a los principales centros y valores accesibles, esta nota es para vos.

Pág. 74

51

:: Nuestros emprendimientos Mesopotamia

casaS

4 emprendimientos de agro

norte

1 barrio privado

3 barrios privados 1 emprendimiento de agro

CASAS DE SANTA MARÍA I > Tigre CASAS DE SANTA MARÍA II > Tigre CASAS DE SANTA MARÍA III > Tigre CASAS DE SANTA MARÍA IV > Tigre CASAS DE SAn Patricio > Tigre CASAS DEl este > Pilar

cuyo 6 barrios privados

inversiONES

1 hotel (norte de Córdoba)

Carmelo Golf > Uruguay Ctro. Com. Sta. Ma. de Tigre > Tigre Paseo del Fuego > Ushuaia San mateo > Pilar

Centro 40 barrios privados 1 hotel 6 emprendimientos con casas

Patagonia

HOTELES Cabañas Bahía Cauquén > Ushuaia Los Cauquenes > Ushuaia buenos aires tango > Buenos Aires Vallescondido > S. M. de los Andes San Pedro Viejo I y II > Córdoba Lord Balfour > Miami, EE.UU. Bárbara en tamarindo > Costa Rica

4 barrios privados 2 hoteles

AGRO

1 Shopping

Paso a paso

52

barrios al costo

Paso a paso

Fincas de Loreto > Corrientes Forestación - Garaví > Corrientes Forestación - San Antonio > Corrientes Forestación - San Vicente > Corrientes Ganadería - Cuchi Pozo > Salta

INVERSIONES

La unión hace la fuerza

MODELO

[ 1 ] Necesidad insatisfecha

[ 1 ] Identificación de oportunidades

[ 2 ] Elección de la tierra

[ 2 ] Análisis de la inversión

[ 3 ] Definición y presupuesto

[ 3 ] Propuesta

[ 4 ] Suscripción al costo

[ 4 ] Suscripción

[ 5 ] Realización de obras

[ 5 ] Desarrollo

de vacaciones, invertir en

[ 6 ] Barrio terminado

[ 6 ] Renta y revalorización del capital

comerciales.

Un conjunto de aportes permite acceder a una vivienda, tener un lugar agro, turismo o proyectos

BARRIOS Altamira > Tigre Arenas del Sur > Mar del Plata Barrancas de Dina Huapi > Bariloche Barrancas de San Benito > Chapadmalal Buenos Aires Village > Bella Vista Belgrano Country Club > Mendoza Chacras de la Trinidad > Cañuelas Chacras de Santa María > Salta Costa Esmeralda > Pdo. de la Costa Corral de piedra > Mendoza Dormies Santa Bárbara > Gral. Pacheco El Aduar > Zárate El Durazno > Delta Tigre EL ENCUENTRO > Benavídez estancia Smithfield > Zárate Estrella Federal > Ramallo Estancia Miralejos > S. M. de los Andes Haras Santa María > Escobar La Horqueta de Echeverría > Canning La mata > Tandil La MERCED > Bahía Blanca La Reserva > S. M. de los Andes Miralago de Potrerillos > Mendoza Ntra. Sra. de la Carrodilla > Mendoza Ntra. Sra. del Rosario > Mendoza Palos Verdes > Rosario Pilar del Este > Pilar Santa Ana > Villa Nueva San Agustín > Villa Nueva San Benito > Villa Nueva San Esteban > Chubut San Francisco > Villa Nueva San Gabriel > Villa Nueva San Ignacio > Junín San Isidro Labrador > Villa Nueva San Juan > Villa Nueva San Juan de los Olivos > San Juan San Lorenzo de los Zarzos > Salta San Marco > Villa Nueva San Matías > Maschwitz San Rafael > Villa Nueva San Sebastián > Pilar Santo TOmás > Pilar San Pablo > Pilar Santa Bárbara > Gral. Pacheco Santa Catalina > Villa Nueva Santa Clara > Villa Nueva Santa cecilia > Posadas Santa Inés > Canning Santa Juana > Canning Santa María de La Aguada > Salta Santa María de Tigre > Tigre Santa Teresa > Villa Nueva Vallescondido > S. M. de los Andes

Habla Eidico

Volver a casa La Ruta Eidico nos trajo de vuelta a Tigre, y fue como

traer soluciones. Seguimos con ganas de ir lejos, a

un “volver a casa”. Volver adonde empezamos, a la

nuevos destinos y hacia nuevas personas. Y también

Ruta 27, al río que conocemos bien, a las palmeras y

seguimos con ganas de conservar los destinos y las

el mimbre. Volver a los barrios que nos vieron nacer,

personas de siempre.

a nuestras oficinas en la puerta de Santa María de

Y el paso por la ciudad que nos aloja hace tantos años

“Seguimos con ganas de ir lejos, a nuevos destinos… ”.

nos hizo parar y pensar. Repasar nuestros inicios y

Es cierto que somos más y que pasamos de nues-

mirarnos hoy, en el presente. Y fue bueno ver que

tra querida “casita”, como le decíamos a nuestras

muchas cosas cambiaron, se ampliaron y crecieron.

oficinas de madera, a un edificio. Es cierto que em-

Pero muchas otras siguen como entonces. Puertas

pezamos con un barrio privado y que hoy nuestros

adentro, seguimos almorzando todos juntos, com-

proyectos son muchos y variados, e incluyen in-

partiendo además del trabajo, la vida. Seguimos

versiones y casas. Pero así como Tigre no perdió su

organizando eventos que nos hacen encontrarnos

encanto y su aire ribereño a pesar de haber creci-

con nuestras familias y amigos, los de siempre y los

do tanto, nosotros también queremos conservar el

nuevos. Puertas afuera, seguimos saliendo a buscar

modo de trabajar, los valores, y la familiaridad del

nuevas zonas para conocer e instalarnos, llevando

principio. Y volviendo al punto de inicio, ver a qué

nuestro sistema y sobre todo, nuestra voluntad de

nuevos destinos nos llevará la ruta.

Tigre, a los paisajes que fueron escenario de nuestro crecimiento.

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MIX

: : : : : : :

Eidico

E i d i c o

e n

Facebook /eidico

l a s

r e d e s

Twitter @eidico

s o c i a l e s

: : : : : : : ¡Blog por nuestros 20 años!

LinkedIn eidico

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visitas al nuevo blog www.eidico.com.ar/blog

¡Novedades en Costa!

¿Sabías qué?

¡Un nuevo camión llega al barrio! Se usará para el transporte de tierra y arena, para el mantenimiento de caminos, construcción de estacionamientos y nuevos sectores comunes.

Lord Balfour Hotel:

un año

Santa Cecilia :::: Comenzamos con las obras en el barrio Santa Cecilia, ubicado en Misiones.

“No desees ser algo excepto

eso perfectamente”. ....

D i e z

a ñ o s

/ / /

Nuestro barrio de la costa festeja

+200

L O TES SUSC R I P T O S

diez años de familia, vacaciones, descanso y naturaleza. Cada año son más los que se suman a este proyecto de médanos, pinos y mar.

54

www.facebook.com/eidico.estilo

En julio comenzó la suscripción de la 7 a etapa de Pilar del Este, que al combinar un entorno de calidad con valores bajos, logró una aceptación instantánea.

San Francisco de Sales

c u mpl e

Eidico Familia & Estilo, el evento que realizaremos el 25 de octubre para emprendedores y amigos de Eidico, ya tiene su página. Hacete fan para estar informado y acompañarnos en esta fiesta.

¡una realidad que avanza!

lo que eres, y trata de ser

///

En julio cumplió un productivo año de vida y ya está cosechando su siembra. Este pintoresco hotel en Miami, de ubicación estratégica y un estilo particular, ya genera renta y estuvo en el primer puesto del sitio Trip Advisor en diciembre de 2013. Como si fuera poco, este año comienza sus obras de expansión, con 17 habitaciones de lujo nuevas.

Si estás interesado, no dejes de escribirnos a:

nuevosproyectos@eidico.com.ar

San Matías, más cerca El 2 de agosto, Autopistas del Sur inauguró el puente del km 45 de la Panamericana Ramal Pilar, que da acceso directo a San Matías desde la autopista. Los propietarios, felices.

Panorama

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:: Armando la ruta del ::

inversor turístico

Con un perfil inquieto, y dispuestos a probar nuevas alternativas pero sin sacar los pies del Real Estate, los que gustan de invertir su capital en ladrillos tienen en el sector turístico todo un abanico para explorar.

TEXTO: mónica Fernández Ilustración: Nicolás Bolasini

S

in humo, chimeneas ni máquinas, el turismo es una de las industrias más dinámicas en el mundo y la hotelería uno de sus servicios asociados más destacados. Se estima que existen unos 187.000 hoteles que albergan 13,5 millones de habitaciones en los cinco continentes, de acuerdo con los datos de STR Global, consultora con base en los Estados Unidos que opera a escala global, analizando tendencias y resultados del sector hotelero.

Como en botica, en hotelería hay de todo un poco y para todos los bolsillos: grandes cadenas reconocidas en todo el mundo, hoteles boutique para viajeros exclusivos, sitios especializados en recibir jóvenes y posadas de playa o de montaña, para los amantes de la naturaleza. De la misma manera, quienes están detrás de esas “H” luminosas son desde grandes empresarios hasta familias emprendedoras o inversores no estratégicos, como se conoce en el mundo de los negocios a quienes ponen el capital -todo o una parte del él- pero no se ocupan de la operación porque no conocen del tema.

En el centro porteño se están dando las puntadas finales al Hotel Tango de Mayo.

Un mundo atractivo, en el que vale la pena entrar a indagar, ver y comparar y en el que una oportunidad de inversión puede estar asociada a un gran placer: viajar y conocer nuevos lugares.

En la Argentina, desde hace algunos años la tendencia es tomar vacaciones más cortas pero más veces al año; y esto fomenta la idea de invertir en el sector turístico y atar un combo que permita capitalizar los ahorros, y a la vez disfrutar de la inversión. En este sentido los feriados largos, los colegios que suman un receso en septiembre, y las empresas que prefieren que sus empleados no se ausenten un período prolongado de tiempo, son tierra fértil para que los emprendimientos turísticos tengan público todo el año.

La fórmula de inversión en hoteles encuentra alternativas en territorio nacional y en el exterior. Son muchas las cadenas y grupos vacacionales que ofrecen la posibilidad de “asociarse” al emprendimiento de distintas maneras y en diferentes magnitudes. Si de lo que se trata es de ensam-

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Por qué invertir en hoteles Las ventajas de la inversión en hoteles: · La estabilidad de los ingresos: los contratos son de largo plazo. · Permiten una mayor diversificación geográfica. · Tienen un ciclo económico diferente a otros activos inmobiliarios. · En algunos casos pueden presentar una versatilidad, por cambio de uso, en la desinversión en ciclos adversos. · El propietario no suele tener responsabilidad en el mantenimiento y operación (facility management) del establecimiento.

Fuente: IESE Business School-Universidad de Navarra

Una oportunidad de inversión puede estar asociada a un gran placer: viajar y conocer nuevos lugares. blar inversión y placer, las propuestas tienen que ver con condo-hoteles, fractional, barrios privados de mar o montaña, o edificios en zonas turísticas diferentes al concepto de tiempo compartido, en el que sólo se compra un derecho a uso que caduca y no se rentabiliza.

“La perspectiva para la hotelería ha mejorado desde mediados de 2013”, asegura el último informe semestral de la consultora Horwath HTL. En su Global Hotel Market Sentiment Survey, sostiene que mientras las tendencias del turismo siguen cambiando, la mayoría de los hoteleros permanecen optimistas en cuanto al desempeño y la salud de la industria.

La inversión no estratégica en hoteles tiene un retorno estimado sobre el capital invertido de entre 10% y 12% anual. Un dato para tener en cuenta: es una inversión que necesita su tiempo para madurar y dar frutos. No es apto para quienes buscan negocios de entrada y salida rápida, como, por otra parte, no es de ese estilo ninguna inversión inmobiliaria.

La ruta del inversor “turístico” Tomando el mapa y viajando por la ruta de los proyectos que promociona Eidico, las propuestas aparecen ya en Buenos Aires, en pleno centro

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porteño, donde se están dando las puntadas finales al Hotel Tango de Mayo. Un edificio del año 1913, realizado por el arquitecto italiano Fausto di Bacco, que fue puesto en valor respetando toda su historia. Los inversores pueden participar a través de la suscripción de acciones por un valor de $220.000. Como “socios” del hotel -está estructurado de manera que el inversor obtiene acciones- recibirán una parte proporcional de la renta que genere y de la ganancia del restaurante. Además, se hacen acreedores a alojarse en el hotel un período de días pre-establecido por año. La idea puede ser tentadora no sólo para quien busca una inversión en ladrillos diferente, sino también, por ejemplo, para quienes viven en el interior y gustan de venir a la Capital. La inversión parte en 220.000 pesos y para ver rentabilizarse el proyecto habrá que esperar a que el hotel se afiance. Los resultados empezarán a verse a partir de su inauguración a fines de este año, con una rentabilidad promedio estimada del 10%.

“Las llegadas internacionales a la Argentina alcanzaron cerca de 5,5 millones en 2013, según el Consejo de Turismo de Argentina, lo cual posiciona al país como el segundo destino de América del Sur más visitado en términos de turismo de entrada, sólo superado por Brasil”, explica en un informe Carolina Spinelli, directora de Horwath. En ese contexto, las proyecciones de la consultora para las inversiones en hotelería en la Argentina son alentadoras. “Esperamos ver el mercado de transacciones más activo en 2015 tras el recambio presidencial. Creemos que los inversores asumirán que los precios de los activos estarán en alza tras el cambio de gobierno”, concluyó Spinelli.

Cruzar las fronteras Si la idea es globalizar la inversión y, por qué no, tener fuera de la Argentina un pedacito de “tierra” propio que nos haga sentir como en casa cuando somos turistas, el mapa también nos muestra destinos posibles.

Por un lado, la mítica Miami, con su mix de playa, glamour y compras. Aquí la opción es el Lord Balfour un hotel de 64 habitaciones que funciona desde 1940 y que fue puesto en valor y modernizado. Está ubicado sobre Ocean Drive, al sur de la 5ta Av, en una zona conocida como Sofi District. Acaba de cumplir su primer año de operación con resultados muy atractivos. Se espera, en régimen, una renta equivalente al 10% anual sobre la inversión.

Para convertirse en inversor el capital mínimo es de U$S50.000 y se obtiene derecho a usar las instalaciones y ocupar una de las habitaciones durante una semana al año.

En el entorno paradisíaco de las playas del Pacífico, Bárbara de Tamarindo es un proyecto que está en construcción -y cuya primera tapa termina en 2015- en Costa Rica. Está estructurado como un Condo Hotel y la renta también se reparte bajo un sistema de pool: el inversor recibe una parte proporcional de la utilidad que dé el emprendimiento, independientemente de la ocupación de la unidad que compró. El hotel estará operado por el grupo Fen, con vasta experiencia en el rubro en Latinoamérica, que utilizará su marca de hoteles boutique “Esplendor”. A su vez, Costa Rica es un destino cada vez más visitado. La cantidad de turistas que reciben anualmente se duplicó en los últimos 10 años, llegan a más de 2,5 millones de visitantes por año y este número crece a una tasa anual superior al 10%.

Destinos para distintos gustos y bolsillos, que enamoran por sus playas o su historia, que nos permiten diversificar los ahorros sin salir de lo que más seguridad nos da a los argentinos, que es invertir en ladrillos.

Por qué no, subirnos a un vuelo imaginario y empezar a explorar las posibilidades que hay en el mercado y las chances de nuestro bolsillo.

ruta eidico

Ruta Eidico #9

tigre

E l lu ga r d o n d e s e g e n e r ó to d o , d o n d e u n s u e ñ o

comenzó a ser más que un conjunto de ideas .

Tigre es la zona que más nos emociona, que nos llena de orgullo porque allí quedó demostrado que el crecimiento es posible con trabajo, determinación y voluntad común. En Tigre descubrimos que un barrio nuevo favorece el desarrollo de una zona, porque su interior desborda de vida, de iniciativas privadas y permite que en los hogares que lo integran se fortalezcan los valores ciudadanos que luego se derraman por toda la comunidad, transformando la realidad.

Viajá con nosotros. Mirá el video en www.eidico.com.ar/blog

Santa Clara Santa Catalina

60

S a n ta M a r í a d e T i g r e Un barrio histórico, con mucho valor emocional y pionero en la inclusión de lagunas como espacio común de belleza y amplitud panorámica. Santa María de Tigre es nuestro primer barrio desarrollado y uno de los precursores en el crecimiento de la zona del Nuevo Tigre. La mayoría de los suscriptores eran jóvenes profesionales o matrimonios recién casados a los que les costaba imaginarse cómo esa iniciativa podía realmente transformarse en su futuro lugar para vivir. Este barrio, compuesto por 722 lotes, tiene una laguna de 8 ha, salida directa al Río Luján y una zona de media densidad con 48 dormies. Fue diseñado con un plan de forestación con plantas adaptadas al tipo de suelo, que incluyen variedades autóctonas y otras exóticas.

Ubicación: sobre la Avenida Santa María, ex Ruta 27, a 5 km del centro de Tigre y a 28 km de Capital Federal.

Desde el Ramal Tigre de Panamericana, tomando el Camino de los Remeros, se accede a la puerta del barrio en 10 minutos.

2012

a lta m i r a El segundo barrio desarrollado por Eidico, Altamira, es el más pequeño de todos, un emprendimiento tan arriesgado y exitoso como el primero, Santa María de Tigre. Con tan sólo 30 ha posee muy baja densidad de población, esto se debe a que el 50% de los terrenos está en contacto directo con el agua y que el 30% de la superficie total está ocupada por espejos acuáticos.

Desde hace varios años, Altamira es un ícono entre los barrios de Tigre, resalta por su elegante estilo, la delicadeza de las fachadas y sus dos lagunas de 5 ha.

Una opción clásica, con 162 lotes que van desde los 800 m2 a los 1700 m2.

2014

Ubicación: sobre la Avenida Santa María, ex Ruta 27, a 5 km del centro de Tigre y 28 km de Capital Federal.

61

2012

S a n ta B á r b a r a Este barrio es un ícono representativo de Eidico, sin duda un proyecto que definió nuestro rumbo. Cuando aún éramos principiantes en el mercado inmobiliario, con tan sólo dos barrios en nuestro historial, Santa Bárbara alcanzó una suscripción récord el mismo día de su lanzamiento. Su diseño innovador, con una gran laguna de 56 ha, el concepto de islas y puentes, y la particularidad de tener casi el 50% de su superficie destinada a espacios verdes, espejos de agua y caminos, le brindan una identidad incomparable.

Santa Bárbara es un barrio de 230 ha que agrupa 1400 lotes y que, gracias a la importante presencia de agua, permite a sus propietarios pescar y practicar deportes acuáticos no contaminantes, como windsurf, remo y natación. Cuenta con un centro comercial y un club deportivo y social.

Ubicación: ubicado en Gral. Pacheco, sobre la intersección de la ruta 197 y el corredor vial Bancalari– Benavídez, a 2000 m del Acceso Tigre. Se puede llegar desde la Ruta Panamericana, tomando el corredor vial en Bancalari, o desde el Acceso Tigre y tomando la ruta 197.

El Encuentro 2009

Un barrio con una historia particular: por un lado sorprendió su éxito en un contexto complicado como fue diciembre de 2003, un período incierto por las elecciones y la recuperación económica y política. Por otro lado, porque finalizó su suscripción en muy pocos días. El Encuentro (desarrollado en conjunto con JPU) es un barrio de 100 ha que agrupa 529 lotes. Su paisaje es variado y combina una laguna de 11 ha, más de 4000 árboles de entre 10 y 30 años y dos plazas centrales de 7000 m2. Además, los propietarios cuentan con un área deportiva y social que tiene canchas de tenis y de fútbol, y locales comerciales.

Ubicación: en Pacheco, entre el Corredor BancalariBenavídez y la ex Ruta 9. A 30 km de Capital Federal y a 15 minutos de La Horqueta y del centro de Tigre.

62

V i l l a N u e va

Vi l l a N u e v a

Una urbanización de un nivel difícil de igualar: excelente ubicación, diseño de calidad, muy baja densidad de población y abundancia de río, lagunas y verde.

Villa Nueva está compuesto por once barrios, el Complejo Santa Ana, Casas de Santa María (ver página 8) y Casas de San Patricio. Actualmente allí residen cerca de 2000 familias, sin duda es un área residencial especial por su ubicación junto al Río Luján y sus 231 ha de lagunas. Villa Nueva se destaca por la abundante presencia de espejos de agua, sus amplios espacios verdes y los prestigiosos emprendimientos que lo rodean, como el Club Newman, el barrio San Andrés o el golf de Lagunitas.

Los barrios que la integran: San Agustín, San Benito, San Francisco, San Gabriel, San Isidro Labrador, San Juan, San Marco, San Rafael, Santa Catalina, Santa Clara y Santa Teresa.

S a n Fr a n c i s c o

U b i cac i ó n : a s ó l o 2 k i l ó m e t ro s d e l a Ru ta Panamericana, ramal Escobar, Benavídez. Se encuentra a 3 km del área de servicios de Nordelta, a 15 minutos del centro de Tigre y a 35 km de Capital Federal.

Santa Clara

C o m p l e j o S a n ta A n a El producto más innovador que ofrecemos en Zona Norte, basado en el sistema mix use que integra alternativas de vivienda en un mismo emprendimiento: lotes, medias densidades, sectores habilitados para la instalación de oficinas o locales comerciales, y además, Eidico Casas. Este barrio fue lanzado en dos etapas que suman un total de 381 lotes.

Ubicación: Santa Ana forma parte de Villa Nueva, vecino al barrio San Isidro Labrador. +info: página 78.

Re n d e r

64

ruta eidico

20 años

Para explicar los 20 años de Eidico, no son suficientes los números, las estadísticas o las metas cumplidas. Es que detrás de cada logro hay decenas de historias personales que optaron por un proyecto que los ayudó a alcanzar su casa propia, lograr un objetivo financiero o cumplir un sueño. Contar esas historias es la finalidad de esta sección.

ruta eidico · destino #9 · tigre

Tres generaciones, un barrio Liliana y Federico Iribarren llegaron a Santa María de Tigre en 1996.

A la espera del nieto número 12, el matrimonio cuenta su historia.

“U

n páramo, la nada”. Así describe Liliana Iribarren al Santa María de Tigre de los primeros años. El barrio era todavía una semilla de cosecha muy incierta: prácticamente no había infraestructura ni servicios en esa zona.

Por sugerencia de unos amigos, los Iribarren –Federico y Liliana– llegaron al proyecto que habían lanzado los tres socios fundadores de la empresa.

El futuro tenía algo de incógnita y algunos les decían que la iniciativa era “un disparate”. Para pensar que eso se convertiría en lo que es hoy hacía falta imaginación. Y ellos la tuvieron. A pesar de los riesgos, el matrimonio priorizó el sueño de tener una casa para reunir a toda la familia y gozar de la vida al aire libre. Hoy, casi 20 años después, el esfuerzo dio resultados. Federico y Liliana disfrutan de un espacio de encuentro familiar para compartir asados, días de laguna y paseos en bicicleta. Hijos y nietos son los protagonistas infaltables. La puerta de los Iribarren está abierta para todos. La decisión de instalarse en Santa María de Tigre llevó algunos años.

Así lo cuenta Liliana: “Yo no estaba muy segura, pero mi marido sí. A él le fascina ver el agua. Quería tomar un whisky todas la tardes, mirando la laguna. Ahora se da el gusto”.

La suscripción al barrio fue abierta a principios de 1995. Los Iribarren suscribieron en 1996 y en 2000 se mudaron. El primer año fue el más difícil. Sin embargo, el crecimiento no tardó en llegar.

“Veíamos cómo plantaban los arbolitos. Al año siguiente crecían un poco y así sucesivamente. Todo era una novedad en ese entonces. Los mismos directores de Eidico estaban sorprendidos por la evolución del barrio. Hubo una explosión de obras y construcciones. En 15 años el cambio fue descomunal”, recuerdan.

Gradualmente, el primer proyecto de Eidico se convirtió en un éxito. Hoy cuenta con más de 500 casas construidas y una laguna de ocho hectáreas, salida directa al Río Luján, con un puerto de 300 amarras y una zona de media densidad con 48 dormies. “No es muy común ver un barrio tan lindo. Soy una persona a la que le gusta la ciudad, pero valoro enormemente 66

“Yo no estaba muy segura, pero mi marido sí. A él le fascina ver el agua. Quería tomar un whisky todas la tardes, mirando la laguna”. lo que tenemos. Estoy fascinada”, agrega Liliana. La laguna y el canal son los principales atractivos de Santa María. Además del 30% de los lotes que tienen comunicación directa con el agua, el resto tiene la alternativa de contar con amarras en el puerto. Estas características brindan la posibilidad de disfrutar del entorno natural del Delta a sólo 10 minutos de Tigre y la salida a Panamericana.

Conexión Poco a poco, los Iribarren fueron fortaleciendo lazos con Eidico y comenzaron a invertir en otros proyectos. Eso sí, Santa María de Tigre es su lugar inamovible de residencia. “Nos ha ido muy bien”, acota Liliana. “Tenemos la galería más linda de todo el barrio”, afirma Federico, orgulloso. La tarde lo encontrará tomando su whisky, frente a la laguna, con la felicidad de vivir un sueño cumplido.

Lejos quedaron las tierras pantanosas de los inicios. Con dedicación, confianza y trabajo, muchas familias encontraron en Santa María de Tigre un hogar. Los Iribarren construyeron el suyo. “Es nuestra jubilación”, cierra Liliana. “Estamos felices”.

propuesta comunidad

LA HORQUETA DE ECHEVERRÍa

EIDICOBARRIOS

NU

EIDICOCASAS

NU

EIDICOINVERSIONES

NU

UN NUEVO BARRIO se ENTREGA Todo empezó con palabras, y queremos que así también termine, aprovechamos este espacio para expresar nuestro agradecimiento a los propietarios del primer barrio entregado en Zona Sur. Palabras llenas de admiración y orgullo que describen una realidad evidente.

E

l traspaso de responsabilidades y toma de decisiones en la administración de un emprendimiento, por el cual comenzamos a denominar “entregado” a un proyecto, es el primer capítulo en la vida independiente de un barrio. En julio pasado, se comunicó en la Asamblea que se iniciaba el proceso de entrega de la administración de La Horqueta de Echeverría, el primer barrio que alcanzó esta categoría en la Zona Sur de la provincia.

68

ejemplar y una iniciativa muy alentadora. De ahora en adelante el futuro del barrio queda en sus manos para que, con la buena disposición de los propietarios, propongan y alcancen nuevos objetivos.

El momento en el que finalizan las obras de infraestructura acordadas previamente y cuando los trámites de subdivisión se encuentran suficientemente avanzados, es el punto adecuado para iniciar con el proceso de entrega. En realidad éste comienza cuando habilitamos las obras particulares y finaliza con la subdivisión del barrio, pero con la entrega de la administración, la participación de los propietarios en las decisiones del barrio adquiere un carácter formal.

El desarrollo de un emprendimiento trae aparejados dos procesos simultáneos que concluyen en la adjudicación de la unidad a cada uno de los propietarios: el armado de la infraestructura por un lado, y los trámites de aprobaciones, permisos y demás autorizaciones, por el otro. La primera es la parte más visible, que suele robarse la atención de los involucrados; y en segundo plano se encuentran los trámites de aprobaciones y de escrituración. Y aunque se desarrollan a la vez, los tiempos de ambos procesos varían y no son complementarios. Lo que da la sensación de que la entrega es un evento lejano. En La Horqueta de Echeverría ya se cumplió con las obras de infraestructura, y estamos próximos a lograr el último paso necesario para lograr la adjudicación y por lo tanto la escrituración.

¿En qué consiste el acto de entrega? En que Eidico delega su obligación de administrador de los aportes de los propietarios a una nueva administración, que operará en conjunto con el Consejo de Administración (un grupo de propietarios que fueron elegidos en la asamblea de rendición final de cuentas). Sus principales funciones serán el cobro y la aplicación de las expensas, la provisión de servicios y el mantenimiento de las instalaciones. En algunos casos la tarea que realiza el Consejo supera ampliamente las expectativas de la comunidad, dejando entrever un liderazgo

La entrega es el comienzo de la etapa más rica del mismo. En La Horqueta de Echeverría ya viven 35 familias, y 57 están en proceso de construcción. El barrio cuenta con un manual de convivencia y un reglamento de construcción, un afortunado puntapié que deja en claro las reglas de juego puertas adentro. Les deseamos lo mejor en esta nueva etapa, convencidos de que será exitosa y que si siguen con la determinación que han demostrado, el nombre La Horqueta de Echeverría resonará fuertemente en nuestro edificio. ¡Felicitaciones!

propuesta comunidad

EIDICOBARRIOS

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Energía y dinamismo San Sebastián:

EIDICOINVERSIONES

San Sebastián crece rápido y organizado. Con personalidad optimista y determinación, su masterplan avanza y concreta objetivos.

A continuación, un pantallazo de la evolución que atraviesa el proyecto.

» COMUNIDAD

» EXPANSIÓN

N u e va c o m i s i ó n d e p o rt i va : felicitamos a los cinco integrantes que estarán a cargo de la organización de los próximos eventos.

G a c e ta d e S a n S e b a s t i á n : estrenamos un newsletter semanal que informa las novedades del barrio.

Desde 2007 las operaciones de reventa incrementan año a año. El primer semestre de 2014 fue RéCORD en operaciones de reventa: 250 cesiones de terrenos particulares en tan solo seis meses.

T o r n e o d e T r u c o : inauguramos la actividad, ¿empieza una tradición?

D í a d e l n i ñ o : festejamos con escuelita de fútbol, juegos al aire libre, inflables y más…

Al a s d e l N o rt e : los fines de semana un grupo de aeromodelistas hace pruebas con sus aviones a control remoto, los más chicos los observan emocionados.

C a s a s c o ns t r u i d a s o e n o b r a : ya son 140 las familias que viven en San Sebastián o están construyendo su casa.

Eidico Market, la herramienta de comercialización online de Eidico, opera con eficiencia para la compra y venta de los terrenos en san sebastián (www.eidicomarket.com).

» POTENCIA

» FALTÁS VOS…

S U P ERFI C IE DE L AGU N A S

C AMI N O S A S FA L TADO S

San Sebastián sigue creciendo

160 = 234 58,31 km ha navegables

canchas de fútbol

MA N O DE O B RA P OR DÍA

= distancia entre el centro de Pilar y el Obelisco

V O L UME N DE S UE L O MO V IDO

500 = 4000 7 millones m

3

trabajadores

70

Tres inmobiliarias están construyendo oficinas dentro de San Sebastián para mejorar la atención a los propietarios e interesados: Tizado, Otys y María de Tigre.

horas de trabajo por día

= lo que cargan 875.000 camiones de suelo

El último lanzamiento dentro de este mega emprendimiento fue Nuestra Señora del Carmen, un barrio con 547 lotes, un paisaje que incluye importantes quebradas y una pintoresca arboleda.

630 m² $174.000 Forma de pago { Superficie promedio: Valores desde

todo e n p e s o s :

30% de anticipo + 42 cuotas + 2 refuerzos del 5%

¿Te interesa? nuevosproyectos@eidico.com.ar

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propuestas

c o s t a

e s m e r a l d a

ARENAS19 Descanso y silencio; golf, terrazas y el mar. Lleg贸 el momento de presentar un proyecto distinto, de gran categor铆a: departamentos en Costa Esmeralda. Diferentes opciones de ambientes que se integran con perfecci贸n al masterplan de nuestro barrio en la costa atl谩ntica.

Re n d e r

Futura vista desde los departamentos

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U departamentos de

2,3 y 4 ambientes

Para recibir más información: www.arenas19.com.ar

na propuesta original para amantes del golf, para admiradores del silencio, para familias que deseen invertir en comodidad y descanso, para parejas con ganas de apostar por el relax y la buena vida, para abuelos que quieran disfrutar sus merecidas vacaciones, y para todo aquél que desee formar parte de la comunidad de Costa Esmeralda.

Arenas19 es un proyecto que será desarrollado de forma conjunta por Eidico y JPU, se trata de la última pieza que faltaba para completar el área residencial del complejo. Este proyecto sueña con convertirse en un emprendimiento de descanso integrado por aproximadamente 150 unidades de 2, 3 y 4 ambientes, cada uno con terraza y parrilla propia. El diseño del proyecto está a cargo del estudio de arquitectura Gernaert Willmar & Goyenechea, y contempla dos edificios centrales y dos laterales, cada uno con cuatro plantas que varían la cantidad de ambientes. Cada departamento tendrá asignado un espacio propio en la cochera subterránea y una baulera individual de 4 m2 también en el subsuelo, donde además se encontrarán duchas -para ingresar a cada departamento sin arrastrar arena o suciedad- y un espacio de laundry. El proyecto incluye una pileta in-out que asegura un plus de belleza en el diseño integral del complejo.

El nombre Arenas19 surge de dos ideas que vinculan la ubicación de los departamentos con una tradición en el golf. Una cancha de golf puede tener hasta 18 hoyos, se conoce como hoyo 19 al “tercer tiempo” que le sigue a una vuelta de golf, ese momento descontracturado y relajante donde se intercambian impresiones del partido y se disfruta un momento rodeado de buena compañía. Este nombre aplica perfecto porque describe exactamente lo que queremos que sea la esencia de Arenas19: un lugar para descansar, divertirse y disfrutar lo mejor de Costa Esmeralda.

Un lugar para descansar, divertirse y disfrutar lo mejor de Costa Esmeralda.

Próximamente…

Superficie total del sector de los departamentos: 13.500 m2 Inicio de construcción: marzo 2015 Sistema de consorcio al costo en pesos Forma de pago: anticipo + cuotas en pesos ajustadas por CAC

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propuesta

3 propuestas p a r a v i v i r o i n ve r t i r

Empezando el último cuatrimestre del año, te informamos sobre tres proyectos que pueden interesarte si buscás naturaleza, cercanía a los principales centros y valores accesibles. Pilar, Canning o Bahía Blanca, ¿cuál va a ser tu nuevo barrio?

¡IMPERDIBLES! VALORES POR DEBAJO DEL MERCADO + FINANCIACIÓN ACCESIBLE + ÓPTIMA CALIDAD DE INFRAESTRUCTURA + CUOTAS EN PESOS

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1 2 3

P I L AR /// S a n P a bl o II En Pilar, exactamente en la bajada del kilómetro 50, se encuentra un barrio que apuesta a los valores familiares y a la vida al aire libre. En una localidad que alberga instituciones gigantes como es el Hospital Austral, la Universidad Austral y el Parque Industrial, donde cada vez más empresas eligen establecerse, alejándose de la capital y apostando a una vida más tranquila rodeada de un entorno natural; San Pablo lanza su segunda etapa que contará con 214 lotes de 550 m2 y valores muy atractivos.

La oferta escolar en la zona es muy alentadora, APDES ya mostró su interés en la zona.

C A N N I N G /// N u e v o b a r r i o

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EIDICOCASAS

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EIDICOINVERSIONES

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FICHA TÉCNICA

SAN PABLO Ubicación: Partido de Pilar, Km 50 Sup. total: 37 ha Sup. promedio por lote: 500 m2 Infraestructura: asfalto con cordón cuneta, electricidad subterránea, redes de gas, agua y cloaca, edificio de acceso, 2 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol, plaza de juegos.

FICHA TÉCNICA

En la Zona Sur, ésa que a lo largo del tiempo ha venido marcando terreno con emprendimientos de categoría, colegios, clubes deportivos y demás servicios, Eidico tiene algo entre manos. Habiendo entregado nuestro primer barrio en la zona, La Horqueta de Echeverría; y con las respectivas suscripciones de Santa Inés y Santa Juana, constatamos un creciente interés en suscribir lotes en Canning con nuestro sistema al costo y en pesos. En esta oportunidad estamos trabajando en un masterplan que tendrá cuatro barrios de 250 lotes de excelente calidad, ubicado en una zona prometedora con valores atractivos; una zona para desarrollar Eidico Casas y otra media densidad destinada a oficinas o locales comerciales.

Ubicación: Entre las rutas 52 y 58, rodeado de barrios consolidados.

Infraestructura: 4 barrios de 250 lotes aproximadamente, una zona para desarrollar Eidico Casas y otra media densidad destinada a oficinas o locales comerciales.

B A H ÍA B L A N C A /// L a M e r c e d II

FICHA TÉCNICA

Sobre Rufino Cambaceres y Punta Alta (frente al Club Argentino), a tan sólo diez minutos del centro de Bahía Blanca, se encuentra La Merced, el primer barrio de Eidico en esta ciudad. La Merced se está preparando para el lanzamiento de su segunda etapa, que consiste en 6,5 ha repartidas en 75 lotes de 600 m2 promedio. ¿Por qué suscribir a un proyecto como éste? Muy simple, La Merced presenta los atributos característicos de los proyectos con alta demanda –valores bajos, financiación accesible, calidad en su infraestructura y cuotas en pesos– y cuenta con una primera etapa que ya comenzó sus primeras obras de infraestructura. Si estás pensando en cambiar de aire, no te pierdas la oportunidad de ser parte de un barrio completo y prometedor.

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LA MERCED Ubicación: Bahía Blanca Sup. total: 30 ha Sup. promedio por lote: 610 m2 Infraestructura: redes de gas, agua potable, eléctricas y cloacales; caminos de asfalto, alumbrado público, pilares domiciliarios y espacios comunes parquizados.

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propuestas

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Eidico Casas:

Un abanico de opciones A pesar del difícil panorama que presenta el mercado inmobiliario, en Eidico Casas estamos creciendo. Gracias a esto, decidimos diversificar las opciones del producto lanzando dos propuestas distintas: Casas de Santa Guadalupe y Casas de Santa Ana II. ¿Qué es Eidico Casas?

Básicamente ofrecemos acceder a un lote con casa terminada mediante la financiación de nuestro sistema cooperativo, en cuotas y en pesos. Las unidades (de 80 m2 con posibilidad de ampliarlas a 100 o 120 m2) se construyen con el método tradicional de construcción, lo que garantiza solidez, calidad y durabilidad en la obra. Además, una vez que el propietario suscribe a nuestra propuesta se desentiende de los trámites relacionados al seguimiento de una obra, tales como la contratación de seguros, la relación con los proveedores, el acopio de materiales y tantas otras trabas que ralentizan el proceso de construcción. De esta manera, el propietario recibe la casa con llave en mano y sólo se preocupa por la mudanza o la ambientación que le dará a su futuro hogar. Principalmente, la característica destacada de Eidico Casas es que, pagando cuotas no muy lejanas a las de un crédito, durante diez años, a partir del segundo año es posible acceder a un lote con casa propia y construida.

En síntesis, no obstante el difícil panorama que se presenta, creemos que el desarrollo del esquema cooperativo para adquirir una vivienda es una solución real para las familias. Venimos desarrollando con éxito especialmente en la Zona Norte desde mediados de 2010 con muy buena respuesta comercial. Esto se refleja en el aumento de las suscripciones realizadas que evidenciaron un crecimiento promedio del 63% en este período. El pico máximo de adherencia se dio en el año 2013.

Pilar /// Casas de Santa Guadalupe Ubicación: en un predio lindero al barrio Santa Guadalupe, dentro de Pilar del Este, el megaemprendimiento que comenzamos a desarrollar en 2008

y que ya cuenta con 8 barrios lanzados, más de 350 casas construidas y más de 120 en obra.

Cerca del club: todos los vecinos de Casas de Santa Guadalupe podrán disfrutar de las instalaciones de este masterplan que presenta una completa infraestructura social y deportiva con gimnasio, Club House, pileta, canchas de fútbol y tenis, y el colegio St. Mary of the Hills. Todo está en funcionamiento y disponible para que los futuros propietarios del proyecto también puedan desarrollar actividades deportivas y recreativas en un lugar único.

Tigre /// Casas de Santa Ana II Ubicación: en Villa Nueva, Santa Ana es un complejo basado en el sistema Mix Use, que integra áreas con diferente funcionalidad en un mismo espacio: lotes, posibilidad de instalar locales comerciales y oficinas. Uno de estos espacios contemplados en el masterplan corresponde al área de Eidico Casas.

Todo a mano: como parte de una fuerte tendencia dentro del mercado inmobiliario, concebimos Santa Ana como un proyecto en el que convivirán un barrio privado, Eidico Casas, áreas comerciales y recreativas, y medias densidades. Queremos que nuestro público logre de este modo establecerse en un polo donde todo le quede a mano y a pasos de su casa. De algún modo estas propuestas crean áreas donde es posible vivir, trabajar y también ir de compras, o tener acceso a la recreación. Así se evita pérdida de tiempo viajando (a veces horas) de una punta a la otra de la ciudad.

Los medios hablan de Eidico Casas

DIARIO CLARIN (09/08/2014)

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Te compartimos algunas notas que salieron publicadas recientemente.

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El Cronista Comercial (22/07/2014)

< DIARIO CLARIN (03/05/2014)

CASAS DE SANTA ANA II | Ubicación: Tigre | Sup.: 300 m2 con casas de 80 m2 con posibilidad de ampliar a 100 y 120 m2 | Valor de suscripción: $1.350.000 | Anticipo: $150.000 |

resumen

Cuotas: 120 de $8700 + $750 (gastos administrativos) + 2 refuerzos $80.500 | Las cuotas y refuerzos se ajustarán en base el Índice de la Cámara arg. de la Construcción.

CASAS DE SANTA GUADALUPE | Ubicación: Pilar | Sup.: 375 m2 con casas de 80 m2 con posibilidad de ampliar a 100 y 120 m2 | Valor de suscripción: $960.000 | Anticipo: $130.000 | Cuotas: 120 de $6125 + $750 (gastos administrativos)+ 2 refuerzos $47.500 | Las cuotas y refuerzos se ajustarán en base el Índice de la Cámara arg. de la Construcción. ¿Estás interesado? www.eidico.com.ar | Patricio Benavides > pbenavides@eidico.com.ar

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La instantánea

Viajá con nosotros. Mirá el video en www.eidico.com.ar/blog

• Casas de Santa María • ¿Querés participar?

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P A N O R A M A

INVERSOR TURÍSTICO

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S E P T I E M B R E

CASAS DE SANTA MARÍA N O T A

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L A R E V I S TA D E E I D I C O : : 2 0 A Ñ O S