C O S TA S A LU D
ALQUILERES
ARENAS19
UN GRAN SERVICIO PARA TODOS LOS
¿QUÉ TENER EN CUENTA?
CONOCEMOS A LA CONSTRUCTORA
PROPIETARIOS Y VISITANTES
INFO. ÚTIL PARA DUEÑOS E INQUILINOS
RESPONSABLE DEL PROYECTO: CRIBA
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D I A R I O
N º 9 // I N V I E R N 0 2 0 1 5
D E
C O S T A
E S M E R A L D A
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« editorial
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Conectividad en Costa Esmeralda: PASADO, PRESENTE Y FUTURO
H
ace poco Costa Esmeralda cumplió diez años desde que se plasmó en un plano arriba de un escritorio. Algunos años después comenzaron las obras, primero viales; después las redes de infraestructura (tendidos de agua, electricidad y gas); y por último las obras destinadas a nuestro esparcimiento: sectores deportivos, paradores, Club House, entre otros. Luego llegó la etapa de las casas particulares. En la que trabajamos para regular y ordenar la construcción de las viviendas y establecer las primeras reglas de convivencia para las familias, amigos y visitantes. Durante todo este tiempo, la tecnología y la conectividad siguieron su camino de vertiginoso crecimiento. Y Costa Esmeralda fue avanzando de la mejor manera posible en este rubro, que se presentaba como un gran desafío, principalmente por la ubicación geográfica de Costa. Situada a más de 10 km de Pinamar y 30 de Mar de Ajó (sus ciudades cercanas más importantes), estábamos lejos de las mejores condiciones para estar bien conectados. Y fuimos dando pasos importantes en la materia. De ser una zona sin ningún tipo de señal de celular, logramos concretar acuerdos con Personal, Movistar y estamos en negociación con Claro. De no contar con ninguna posibilidad de servicio 3G, de a poco estas empresas han comenzado a proveernos de dicha señal. A su vez, logramos un acuerdo con la empresa Tecnocomp para la provisión de servicio de Internet gratuito en sectores comunes y de telefonía, Internet y alarma en las viviendas. También incorporamos la tecnología en la seguridad del emprendimiento, y hoy además de la seguridad física, contamos con tecnología con cámaras, sensores y domos. Si bien sabemos que nos falta mucho camino por recorrer y mejorar, desde la dirección del proyecto estamos convencidos de la importancia de la conectividad para el crecimiento de Costa Esmeralda. Nuestra visión no sólo está puesta en las herramientas de comunicación cotidiana. Queremos poder hablar por teléfono, contestar mails o navegar en Internet, pero también queremos lograr una conectividad completa y confiable, que lleve la comunicación a un segundo nivel. Gestionar nuestra propia página web y tener una propia app para smartphones donde acceder a todos los servicios para que nuestra estadía dentro y fuera de Costa Esmeralda sea cada vez más placentera. ¿Se imaginan reservar y pagar online la luz, la cancha de tenis, la línea de golf, los caballos para la cabalgata o la mesa en algún parador? ¿O chequear el estado de cuenta y elegir a qué playa ir mirando las cámaras desde el celular? Ése es nuestro sueño para Costa. Si bien pareciera ser un objetivo ambicioso, estamos comenzando a trabajar en un plan a corto, mediano y largo plazo para lograrlo. Realizando tendidos de fibra óptica, ampliando la actual cobertura, elevando la calidad de los servicios y, mientras tanto, soñando en que a futuro podamos hacer todo desde el lugar que deseemos.
Juan Bartolomé Director Asociado de Proyectos Eidico S.A. 3 ••
« novedades
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C O S TA E S M E R A L DA /////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
Capilla Santísimo nombre de Jesús DURANTE LAS VACACIONES DE INVIERNO, EL PADRE JORGE GALÁN CELEBRARÁ LA MISA LOS SÁBADOS A LAS 17.30 HS
ARENAS 19 AVANZA Y SE CONSOLIDA Ya comenzó el movimiento de suelos de este proyecto que se lanzó a fines del año pasado. Criba es la encargada de las construcciones (ver nota en pág. 32) y el diseño del complejo fue creación del Estudio de Arquitectura Gernaert Willmart y Goyenechea. Una vez terminado, Arenas19 contará con dos edificios centrales y dos laterales. Los primeros tres (Albatros, Águila y Birdie) del complejo ya fueron suscriptos, pero aun quedan unidades disponibles. 2, 3 O 4 AMBIENTES | TERRAZA SUBTERRÁNEA
¿C ON Q U É C U EN TA
BAULERA INDIVIDUAL | SISTEMA DE LAUNDRY Y DUCHAS EN EL
CADA DE PA RTAM EN TO?
SUBSUELO | PILETA IN-OUT | CALEFACCIÓN POR PISO RADIANTE, CALDERA DUAL E INSTALACIÓN SPLIT PARA AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES Y PARRILLA | COCHERA
www.arenas19.com.ar
GOLF:
¡NUEVOS HOYOS! ¡EL VERANO LLEGARÁ CON LA INAUGURACIÓN DE LOS TERCEROS 9 HOYOS! UNA EXCELENTE MANERA DE QUE TODOS LOS PROPIETARIOS (CON O SIN HÁNDICAP) PUEDAN JUGAR, PRACTICAR O DAR SUS PRIMEROS PASOS EN EL MUNDO DEL GOLF.
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INTERNET, TELEFONÍA Y MONITOREO DE ALARMAS
PROVEEDURÍA
Tecnocomp Argentina es la empresa que acompaña a Costa Esmeralda desde 2011 brindando servicio de Internet, telefonía y monitoreo de alarmas. Como novedad principal, están trabajando junto con los responsables del barrio en la colocación de fibra óptica que va a favorecer tanto la seguridad electrónica como las comunicaciones de Internet y telefónicas. A futuro, el objetivo también es ofrecer servicios de Triple Play (teléfono, Internet y TV). La primera etapa de esta obra se encuentra finalizada y están avanzando en la segunda. Primero se abarcarán las áreas comunes, como el Parador y el edificio del golf y luego se trabajará en el resto del barrio. A su vez, ampliaron el ancho de banda para mejorar la velocidad de navegación.
COMO NOVEDAD PRINCIPAL,
EL CH AVO LA PROVEEDURÍA ACEPTARÁ TARJETA DE DÉBITO (VISA).
A FUTURO, IREMOS AMPLIANDO LAS DIFERENTES TARJETAS ADHERIDAS. DURANTE LAS VACACIONES DE INVIERNO ESTARÁ ABIERTO TODOS LOS DÍA DE 8 A 14 Y DE 16 A 20 HS. INTERNO: 1441
www.tecno-comp.net
CEL. 02267-660865
« deportes
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DEPORTE EN COSTA //// RECORRIDO AÉREO - SECTOR DEPORTIVO ////
UN ESPACIO LLENO DE VIDA QUE ATRAE GENTE DE TODAS LAS EDADES CUALQUIERA SEA LA TEMPORADA. MIRÁ LAS FOTOS Y VOLÁ CON NOSOTROS POR ENCIMA DEL SECTOR MÁS CONCURRIDO.
Un sector que ofrece un poco de todo: canchas de fútbol, canchas de tenis -rápida y lenta-, frontón, aro de basquet, gimnasio, vestuario, mesa de pool, ping pong, volley y juegos para chicos. Además, ¡sector gastronómico! Como todos los años, Chamaco Club estará a cargo de las actividades infantiles para este invierno. ¿La novedad? Estrenamos la cancha de fútbol 11, que se puede convertir en tres canchas de 7 jugadores, de pasto sintético de pelo largo.
EN INVIERNO, ¡IMPOSIBLE ABURRIRSE! · Gimnasio: rutinas para tres niveles · Clases de tenis (todos los días a las 10 y a las 18 hs) · Torneos de fútbol y vóley… ¡con premios! · Actividades nocturnas Acercate y conocé las propuestas de Chamaco
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¿CÓMO ALQUILAR LAS CANCHAS? Con tiempo, a través del interno 1106 | El uso de las canchas es gratuito pero sí se cobra la iluminación ($50) | tenis@complejocostaesmeralda.com.ar
PRÓXIMAMENTE
NUEVA SUCURSAL COSTA ESMERALDA
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S E C T O R
E C U E S T R E
EL SECTOR ECUESTRE RECIBE AL INVIERNO CON MUCHOS AVANCES, PROMETE NOVEDADES PARA EL VERANO Y COMO SIEMPRE, OFRECE CABALGATAS Y CLASES DE EQUITACIÓN PARA TODAS LAS EDADES.
Cabalgatas
No es necesario ser un jinete experto, ni un gran atleta, sólo es cuestión de querer disfrutar de una actividad distinta, en familia o con amigos. Galopar hasta la playa, y recorrer el paisaje de bosque y médanos de Costa Esmeralda. Disfrutar de una actividad sana, un programa que vale la pena sumar al itinerario de nuestra visita a Costa. Hay alternativas para todas las edades y gustos. Horarios y valores Este invierno, el punto de partida será el sector de palenque rumbo hacia la playa y, en caso de que el clima esté muy frío o ventoso, saldrán desde los corrales del sector ecuestre e irán hasta la entrada del Km 382. Cabalgatas diurnas: de 9 a 17 hs Valores: $100 la hora, $ 60 la media hora. Cabalgatas nocturnas (a pedido antes de las 18, mínimo 8 personas): 19 a 21 hs. Esta cabalgata incluye un fogón con comida y bebida. El plan completo −2 horas de cabalgata más fogón− tiene un costo de $250 por persona. Cantidad máxima de personas: 10. Importante: los menores de edad deberán presentar una planilla de autorización firmada por un adulto y los menores de 5 años deberán estar acompañados de un mayor (consultar en la oficina del sector).
C O N TA C T O
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Polo
Con el objetivo de poder estrenar la cancha a fin de año, durante el invierno se efectuarán los trabajos correspondientes y se tramitará su certificación.
Corrales
Hoy el sector cuenta con 16 corrales, que permiten 5 caballos por corral. Para los propietarios, de marzo a diciembre este servicio no tiene costo. Su mantenimiento depende de cada propietario (alimentación, limpieza del corral e higiene del animal). Todos los caballos que ingresen al sector deben contar con certificado de Anemia Equina y de vacuna de Encefalitis.
Clases de equitación
Como si fuera poco, también se puede tomar clases de equitación e inicio de salto (niños a partir de 7 años) Silvana Aldunate es vecina de Costa y ofrece clases para todas las edades. Los interesados pueden enviar un email a sasa1947@hotmail.com.
Horarios de atención: martes a domingo de 10 a 17hs. Durante las vacaciones de invierno (del 11/7 al 26/8) Encargado: Luis Alonso (15) 6092-4637 | Para reservas o consultas: 0800-321-7101 Int.1120 | ID 236*532 lalonso@complejocostaesmeralda.com
« playa
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EN INVIERNO, PUNTA NORTE
"Y hoy, ¿qué comemos?" Esa pregunta tiene una respuesta compartida por todos los que visitan Costa Esmeralda. Comer frente a la playa no tiene comparación, y menos cuando la comida cumple con todas las condiciones que exige un plato gourmet. ¿Qué sería de Costa Esmeralda sin sus Paradores? Éste invierno nos recibe Punta Norte con un menú para calentar el cuerpo. Platos nuevos, en un espacio que ya es tradición en la Costa. No te pierdas las novedades que preparó el chef para que tus vacaciones de invierno tengan un gusto inolvidable.
Menú en la playa Minutas, sándwiches y pastas llenan los platos que se sirven en Punta Norte. El parador ofrece una variada oferta de comidas calientes que acompañan el invierno de manera perfecta. No te pierdas la experiencia de comer frente al mar, en una terraza descubierta que te regala lo mejor de la naturaleza costera. ¡Conocé los recomendados del día, del chef!
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Vacaciones de invierno Horario de atención: de lunes a domingos de 10 a 18 hs. Sin reserva previa. Consultar por tarjeta de débito o crédito. Contacto: 0800-36-26782 , Interno 1107.
« deportes
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GOLF
A D N
G O L F I S T A
VOLVER A COSTA, VOLVER AL GREEN. ESTE ESPACIO ESTÁ DEDICADO A AQUELLOS QUE JUEGAN CON PALOS IMAGINARIOS, ANSIANDO EL MOMENTO DE CONCRETAR ESOS GOLPES TAN ESPERADOS. ÉSTAS SON LAS NOVEDADES PARA ESTE INVIERNO EN EL SECTOR GOLF.
→ PARA AGENDAR En las vacaciones haremos visitas a los nuevos 9 hoyos, informate enviando un mail a cmartinello@complejocostaesmeralda.com.ar
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« sección
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P
isar Costa Esmeralda produce efectos muy diferentes en los visitantes. Algunos se apresuran a sentir la arena blanca, impoluta, otros se dejan hipnotizar con un mar infinito que invita a la reflexión; también son muchos los que llevan entretenimiento portátil y lo disfrutan con un cambio de escenario. Algunos disfrutan los encuentros, otros los silencios. Los caballos, los paradores, las canchas de fútbol. Los hay de todas las especies con todo tipo de intereses combinados. Pero existe una raza muy particular que se puede observar especialmente a la mañana. Pasos cortos, miradas perdidas en el horizonte, se los ve arrastrando su carrito, caminando pensativos, hipnotizados mirando la cancha. Son seres que piensan en birdies, águilas y albatros, los que sueñan con un approach bajo y lo comparan rápidamente con uno alto. Son humanos que sienten la libertad en su máxima expresión mientras forman un backswing, ellos, los golfistas, que en Costa ya son plaga.
CON NIVEL Este invierno (esfecificamente el 7 de noviembre) Costa Esmeralda será la última sede del torneo de la Federación Mar y Sierras, y también protagonista del torneo Confraternidad en el cual participan seis clubes de nuestra Federación (Aero Club Golf Dolores, Santa Teresita Golf Club, Costa Esmeralda Golf & Links, Pinamar Links S.A, Cariló y Villa Gesell Golf Club). Se juega en la modalidad Medal Play individual y por equipos sumando puntos para el club. Otra novedad, finalizamos el sembrado de fairway y las lagunas, de tres tees y de los greens de 7 hoyos. ¡Estarán disponibles para jugar a partir de enero 2016!
CÓDIGO DE VESTIMENTA → Gorras con la visera hacia delante → Camisa con cuello y manga corta o larga, chomba manga corta → Camisa llevada por dentro, excepto si está diseñada para llevarse fuera → Pantalones o bermudas de vestir → Los pantalones cortos tienen que llevarse con calcetines → Zapatos diseñados para jugar al golf (sin clavos metálicos)
No se puede usar la cancha, driving ni puttingreen sin la vestimenta adecuada
VACACIONES DE INVIERNO HORARIOS DE ATENCIÓN: De lunes a domingo de 8 a 17 hs
PARA RESERVAR LAS SALIDAS A LA CANCHA: Álvaro Carreño: alvarogolf@complejocostaesmeralda.com 3221-7101 int. 1106 / (15) 6925-9304
PRECIOS: Propietarios torneo $ 50 | Propietario fuera de torneo s/costo | Invitado de propietario (el propietario debe estar presente) $ 150 Inquilinos $150 | Externos $400
TORNEOS DE INVIERNO
19, 22, 25, 26 y 29 de julio y 1 de agosto · Modalidad: 18 hoyos Medal play · Categoría mixta: de 0 a 36 de hándicap. · Horario: de 8 a 13 hs.
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« comunidad
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Atención médica
COSTA SALUD .................... DESDE ENERO ATIENDE EN SU CONSULTORIO TODO TIPO DE PACIENTES. UNA GRAN APUESTA Y UN GRAN SERVICIO PARA COSTA.
S
i hay una característica que une a todos los vecinos permanentes de Costa Esmeralda es la búsqueda de un cambio. Un giro hacia una vida más tranquila, una apuesta por la familia y el verde y una distancia con el ritmo de la ciudad. Ése fue el planteo que se hizo la Dra. Romina Coria cuando en 2012 decidió mudarse con su marido y su hijo. En enero de este año abrió un consultorio médico donde recibe tanto a chicos como a adultos y trata temas de baja complejidad y de resolución ambulatoria. “Buscábamos una vida más tranquila, alejados del bullicio y el estrés de la ciudad donde crecimos y nos formamos como profesionales —oriundos de la ciudad de Buenos Aires, Romina estudió medicina en la UBA y su marido trabaja en el Poder Judicial de la Prov. de Bs. As.—. Decidimos darle un cambio a nuestras vidas. Les aseguro que no hay vuelta atrás”, relata con emoción Romina, quien, habiendo tomado la decisión de mudarse, se formó en Pediatría Clínica en la Ciudad de Mar del Plata. COSTA SALUD Romina opina que el crecimiento de Costa Esmeralda se dio "a pasos agigantados". Y explica cómo surgió la necesidad de sumar este servicio, fundamental para la tranquilidad y el resguardo de todos los vecinos. Como define Romina: “Un espacio destinado a la promoción y protección de la salud familiar”. Costa Salud abrió sus puertas el 8 de enero de 2015. Desde entonces se han asistido 620 pacientes, tanto consultas pediátricas como clínicas, consultas de baja complejidad y de resolución ambulatoria. El consultorio posee elementos e infraestructura básicos para primeros auxilios. “En caso de requerir mayor
C O N TA C T O S
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COSTA SALUD Dra. Romina Coria: www.costasalud.com.ar rominasernag@hotmail.com Celular( 02267-15-405577) FB: Costa Salud “Armonía y bienestar familiar”.
complejidad el paciente debe trasladarse a los hospitales más cercanos”, advierte. En Pinamar: Clínica del Bosque u Hospital Comunitario de Pinamar o en Mar de Ajó: Hospital de Mar de Ajó (ver contactos). Todos poseen guardia las 24 hs. El consultorio atiende en diferentes días y horarios según la época del año: en vacaciones de verano y de invierno de lunes a lunes por la mañana y a la tarde, excepto los miércoles. Antes de un fin de semana largo o feriado se informan los horarios en su página de facebook. También está disponible su página web donde brinda información acerca de los cuidados, prevención de accidentes y modo de proceder en caso de urgencia (ver contactos). EN CASO DE EMERGENCIAS “Si el paciente no pudiese trasladarse por sus propios medios, puede solicitar el servicio de ambulancia a los teléfonos 107- 911, que corresponden al sistema médico de emergencias público del hospital de Pinamar”, explica Romina. “También está la opción de solicitar una ambulancia a los números telefónicos que figuran al dorso de la credencial de la obra social o prepaga, o llamando a Grupo Emergencias, un servicio privado, que en pocos minutos accede al barrio”. A FUTURO El diseño del proyecto preveé un sector de infraestructura pública. En este espacio se está trabajando junto con el municipio del Partido de la Costa para instalar una sala de primeros auxilios. Allí podrán tratarse todo tipo de accidentes y emergencias que luego se deriven, según la gravedad, al hospital correspondiente.
HOSPITALES DE LA ZONA Hospital de Mar de Ajó: Libertador 1780 Tel: (02257) 42-0159 Hospital Comunitario de Pinamar: Shaw 255 - Tel. 02254-491670
Clínica del Bosque: Pejerrey esquina Shaw Tel. 02254-401652 AMBULANCIAS Grupo Emergencias: Tel: 02254-498910
CLUB HOUSE GOLF
PROVEEDURÍA
25. 26.
ECUESTRE/POLO/EQUITACIÓN ANTENA DE COMUNICACIONES CAPILLA
BAÑOS
136
286 273 285 274 2721 27 284 275 2709 283 276 26 7 268 282 27 8 7 267 2 281 279
337 338 33 9 39 340 6 34 34 1
12 11 113 112 12 3 11 4 121 2 11 5 11 1 6 1 110 11 101 1 162 20 11 17 00 109 02 8 1 19 164 10 103 99 165 10 8 104 1 7 10 166
424 425 426 427 428 429 430 4 43 31 2
157 1589 15 0 16 161
459 460 58 461 4457 462 456 463 455 4 45 54 3
471 472 473 474 475 6 47 7 47
8 9 10 11
28 8
304 3 30 2 30 1 30 300 9 29 29 29 8 7
0 31 9 30 8 30 07 3 6 30 5 30
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54 53 52 51 3 2 4 2 25 26 27 28 29
447 440 446 44 439 445 4421 438 437 436 435 434
152
5 18 4 18 3 18 2 18 1 18 0 18
111 112
91 90 89 88 87
96 95
71 70 69 68 67 66
5 24 6 24 7 259 4 8 25 57 2 248 2 56 249 2 5 250 25 4 251 25 252 253
219 218 7 21 216 5 21 214 213 21 2 20 2 2 22 21 2
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15.
19
6
501 502 501
502
513
512
514
515
52
524
523
479
477
23
20
22
428 429
21
575 574 573
568 569 570 571 572
554 567 555 553 566 545 556 552 5 56 546 557 551 564 547 8 55 550 8 563 559 549 54 562 0 56 1 56
5
I
336
5423 54 544
W
7.
22.
335
0 43 431 432 433 434 435 436 437 438 439
ESTACIONAMIENTO
601 602 603
27.
NUEVO SECTOR DE MANTENIMIENTO
24
Putting Green
4 525 47 76 7 514 524 478 515 523 513 479 516 522 512 1 517 521 480 481 503 5110 518 48 504 5509 519 4 2 505 508 520 48 83 48 4 506 507 5
24.
622 609 621 610 620 611 608 619 612 607 618 613 606 617 614 605 616 615 604
OFICINA DE ADMINISTRACIÓN Y COMERCIAL
623 624 625 626 627
23.
39 2 393 394 395 396 397 8 39 9 39 400 401 402 403 404 40 4 5 4 06 40 07 8 409 410 411 412 600 13 5998 4 414 5 59 7 41 59 6 59 5 59 4 59 93 5 92 5 91 5
Driving
27
7 49 98 4 9 49 500
22.
63 63 3 6312
362 361
CANCHA DE GOLF
41 4176 418 419 420 421 2 42 3 42 424 425 426 42 7
21.
324
5 5 90 58 89 58 8 58 7 58 6 58 5 5834 582 581 440 580 441 579 442 578 443 577 444 576 445 446 447 8 44 49 4 50 4 51 4 2 45 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 4645 46 6 46
CLUB HOUSE TENIS Y FÚTBOL
323
67
20.
322 321 320 319 318 317 316 315 314 313 312 311 310 25 309 30 3078 306 381 38 37 0 3789 377 37 3 6 3 75 37374 372 371 370 369 368 367 366 365 364 3 36
26
75
CANCHA DE TENIS CON FRONTÓN
290
360 486 7 359 48 358 488 357 489 356 490 355 491 354 492 353 49 49 3 352 4 4 351 49 95 350 6 348 34 34 7 34 6 3445 343 342 34 3 1 3 40 33 39 337 8 336 335 334 333 332 331 330 329 328 327 326 325
19.
6
PALENQUE DE PLAYA
1 291 291 292 293 294 295 296 297 298 9 29 0 30 301 302 303 304 305 3 38 82 3
324 323
18.
1 1 32 1 33 156 1 34 155 13 35 6 1 151 154 49
665
664
659 658
CABO SUELTO
665 664 663 662 661 660
4 652 38 5 6 5 6 641 38 86 65 3 6 51 3 7 642 65 4 50 8 643 64 3388 6565 6649 0 4 6 8 4 657 4 3890 647 645 639 39 1 6 3 8 64 6 39 6 3 7 636 63 63 4 5
17.
F
630 629 628
PUNTA NORTE
AD
16.
5
ARENAS 19
124 125
153
15.
9 98
126 127 8 12 129 0 13 31 1
BARRIO MARÍTIMO II
443 444
0 15 8 14 47 1 46 7 1 5 13 8 14 44 13 39 1 43B 1 A 1 A 3 139 B 14 43 139 0 1 42 1 14 141
14.
3 3 84 35 3 83 3 6 38 82 3 57 1 35 58 3 9 36 60 1
433
0 48 1 48 482 483 484 485 486
BARRIO MARÍTIMO I
466 467 468 469 470
13.
1 2 3 4
BARRIO RESIDENCIAL II
12 13 14 15 16
12.
18 19
BARRIO SENDEROS IV
55
ENSID A LTA D DIA Y IAL ME
11.
56
7
BARRIO SENDEROS II
20 2 22 1
10.
50 49 48 47 46 45 44 43 42
BARRIO RESIDENCIAL I
1 37 2 37
9.
395 394 393 392
34
374 3 37
BARRIO GOLF I
141
8.
72
59 58 57
BARRIO GOLF II
73
80 79 78 77 76 75 74
7.
94 93 92
BARRIO SENDEROS III
10 0 99 98 97
7 31 16 3 15 3
6.
314 313 312 311
BARRIO BOSQUE
105 6 10 107 108 109 110
5.
1 19 90 1
BARRIO SENDEROS I
189 188 187 186
4.
3 7 9 398 399
BARRIO DEPORTIVO II
0 35 1 5 1 3 352 39 3 390 9 35 54 38 8 3 5 38 7 35 38 6 38 5 38 4 40 5 2 0 36 9 4 6 32 8 40 7 0 63 38 9 3 64 32 7 40 8 3 37 40 9 32 378 365 40 326 377 366 10 325 4 4 3 37 76 367 32 5 36 411 3 8 323 412 37 69 0 322 413 321 0 32 9 414 5 31 41 318
3.
205 4 20 203 2 20 1 20 0 20
BARRIO DEPORTIVO I
1.
199 198 197 6 19 5 19 194 19 19 3 2
2.
17 171 2 170 169 168 167 166 5 16 164 3 16 62 3 1 1 1 1 4 11 5 16 0 11 16 59 1 8 1167 15 11 8 11 9 157 1 1 0 156 2 1 1 155 12 2 154 3 12 23 86 15 2 1 4 85 15 1 12 5 84 2 6 15 0 1 8 2 15 49 8 3 40 1 127 1 8 81 2 41 39 14 7 128 6 14 38 129 417 146 37 130 418 145 36 131 1 419 5 144 6 35 132 40 420 143 64 42 34 133 139 14 63 2 4221 33 134 138 62 423 6 32 135 137 60 1 31 136 30 2 45 1 4 4550 46 4 9 465 44 8 44 17 8 7 4 479
104 103 2 10 01 1
BARRIO ECUESTRE
OMERC ÁREA C
1.
0 239 8 23 3 22 4 237 6 2 23 2 1 21 0 225 235 21 226 234 227 233 209 228 232 208 229 231 207 9 230 206 28 0 7 29 91 2 92 28 2 3 29 4 6 29 95 29 4 2 33 335 333 336 332 331 400 330 401 40 40 2 3
266 265 264 263 262 1 26 0 26
179 8 17 7 17 176 5 17 4 17 3 17
Bz
27.
24
24 2 241
25.
26.
4 24 3 24
Corrales
BAR / RESTAURANTE GUARDAVIDAS SOL PELIGRO / SECTOR DE GENERADORES ELÉCTRICOS FUTURO ALAMBRADO OLÍMPICO E INGRESOS AL BARRIO
ZO
18. Corral Palenques
PLANO PRELIMINAR SUJETO A MODIFICACIONES •• 18
ACCESO POR RUTA 11 30 3
291 290
25
253 4
69 57 58 59 60 70
66
67
63 62 61
200
36 37 38 134 39 95 94 1 40 13 33 96 93 41 2 92 97 42 9 91 52 43 99 8 90 51 44 89 82 50 45 88 83 46 49 87 84 47 86 85 192 215 214 508 216 213 193 507 2178 212 506 5 1 1 50 4 2219 21 10 2 50 3 22021 209 50 2 2 502 22 501 223 224 500 225 455 421 420 2 454 2 422 419 2276 4 8 2 2 45 53 4423 441 17 2 2 22928 24 41 425 4 416 2 30 2 239 0 415 4 2 38 42 6 41 23 26 7 41 4 2321 237 264 3 3 233 236 412 234 235 411 410 409 408 7 40 06 4 05 4 4 40 403 402 401 400 4 46 65 4
470
505 504
35655 3 54 3 3 35 4 2 3 5 35521 3 32 326 350 327 349 328 348 32 347 9 6 34 344 339 343 341 342
345
0
34
30 305 4
200
19 19 9 19 8 7
55 54 53 23 52 5 51 50 49 48 6 47 19 5 9 46 8 1 20 194 45 201 193 44 202 192 43 203 191 42 204 190 41 18 40 188 9 39
12.
0
37
13
204
236
213 223 222
32
13.
69 70 71 72 73 74 75 76 76A 77
50 33 49 34 48 35 47 36 46 37 45 38 44 39 43 40 2 4 41
23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10
1 29 92 2 93 2
32
2 33 31 3 9 330
14.
60 60A 59 24 61 25 58 62 26 57 63 27 56 64 28 55 65 29 54 66 30 53 67 31 52 68 51 32
155
220 22221 2
210 209 1 12 22 207 1 3 12 139 8 124 13 5 2 137 1 26 1365 1 27 13 34 1 28 1 3 1 29 13 32 1 1 1 13
14 14 1 0 1 12 19 0
123
7 78 7
1
11
374
46 4687 46 4709
475 474
478
479
2
51
37 38 39 40
1 2 3
1 1 3 15 4 16 17 18 19 20 21
122
1 17 72 1 3 7 1 1 16 70 9
8
435 436 277 434 437 2789 27 0 433 438 28 1 432 439 28 2 431 440 1 28 3 430 9 44 42 8 2 2 4 4 8 284 31167 2 4 27 3 285 4 318 286 426 319 425 32 362 42 32 0 363 4 4 3 1 364 42223 32 22 36 42 3 3665 420 1 409 36 419 410 37 368 7 418 411 3767 369 417 412 375 370 416 413 374 371 415 414 373 372
11
8
168 167
21 2 1 28 2 12 28 9 21 13 2 8 4 28 87 28 6 5 1
248 249 2501 25 252 3 25
117
1
204 205 206 207 208 209 210
5 18 6 18 7 18 8 18 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 203
17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1
191 190 189
72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87
71 39 40 70 38 37 41 69 36 42 68 35 43 67 34 44 66 33 45 65 32 46 64 31 47 63 30 48 62 29 49 61 28 50 60 27 51 59 52 58 26 57 53 25 54 24 56 23 55 22 21 20 19 18 17 29 16 29 0 3 15 29 1 3 19 14 293 2 31 18 33 13 31 7 33 8 12 3156 340 9 11 314 3 41 10 313 342 9 312 343 8 311 344 7 310 345 6 309 5 346 8 30 4 347 307 3 306 2
42
05
30 31 32 33 34 35
8 16 9 16
280
371 372 440 370 373 439 438 36 3689 3374 437 75 43 3 36667 376 4356 3 3 4 36 65 37 77 43334 441 4 37 8 43 44 9 431 2 43 443 2 42 0 4 42 9 4 44 8 4 45 4 46 44 47 5 501 8 49 00 9
111 110 4 112 109 17 5 113 108 114 107 6 16 1 11 7 15 5 10 06 60 8 14 104 5 61 9 10 13 103 62 12 11 102 63 64 101 100 9 9 98 97 96 95 94 93 173 266 267 540 17 53 1754 265 268 5389 264 269 17 5 3 5 6 270 5 7 5 24 2 263 26 62 2 271 53536 5225 1 7 534 5276 273 2 489 533 528 27 275 4 532 529 531 530 276
177 6 7 220 1 75 221 1 4 17 3 17 2 17 1 17 170
19
2 0 29 93 26 59 2954 2 31 7 25587 2 9 7 314 5 6 1 78 2 297 1 256 313 9 298 17 255 180 254 299 3121 181 253 31 0 300 2 1 31 309 301 18382 25512 3023 33 308 250 0 3 3 249 307 334 248 306 247 335 246 245 336 244 243 240 223 4 2 2 239 225 226 238 65 222827 235 237 66 234 229 67 240 2 3 6 230 3 6 8 70 9 231 232
56
127 126 5 12
4 4 11 40 10 40 9 40 8 3 40 7 37372 35 40 6 37 3 8 404 5 375 4 35 57 403 376 355 6 402 377 35 401 378 3534 400 379 352 380 351
7 38 6 38 85 3
35 35 7 3598 360 361
448 66 447 66 7 446 6698 445 670 444 671 443 672 442 673 441 440 439 43 43 8 4367 43 4345 43 432 3 43 43 1 4 0 42 29 4 8 4 27 42 26 5 2 25 56 25 7 259 8 248 247 260 23 261 246 23 0 262 245 2 1 2 3 2 07 263 244 233 206 264 243 234 265 242 205 235 266 241 236 204 267 240 237 268 239 269 238 270 1 27
391 392 3 39 94 3
8 45 7 45
287 2889 28 290 1 29 2 29
65 65 4 6 3 65 52 1
373
462 463
389 388
39 3965 397 398 38 399 3834 400 382 401 381 402 380 9 403 37 78 4045 3 40 6 0 4 07 4 08 4
4 44 34 4454
63 62 61 60
106
399 3534 398 35 355 6 397 3965 35 7 35 3994 3 93 3
167 168 169 170
352 351 350 34948 3 7 4 336 7 3 3465 33 8 34 4 0 33 9 34 3 27 9 3 4 26 8 3340 3342 26 340 341 267 266 265
471 456 45 472 4545 473 453 474 452 475 451 476 450 477 449 478 448 479 447 4 48480 46 48 1 2
1 2 3 4 5 6 7 8 9
17. Salida 4x4
39 39 2 3901 389 35 388 3598 387 360 386 361 385 62 384 3 363 3832 36465 38 81 3 6 3 0 36 7 38 9 36 37 368 378 369 370 377 371 376 37 2 375 461 460 459 390
36 35 34 38 57 33 4 58 236 233 23 31 59 7 237 232 18 86 0 338 238 231 0 60 1 5 3 29 3331 239 230 337 61 18 3 205 184 28 229 62 332 228 216 183 27 63 64 227 217 182 26 212 25 18 2 1 0 11 6 214 5 2 18 24 1 0 21 23 17 79 71 218 19 8 22 2 72 2245 21 73 22 20 74 241 19 75 242 18 76 17 77 16 7 15 8 15 78 5 1 14 79 156 1 159 13 80 1118 155 160 7 12 81 161 4 5 219 1 11 4 82 116 142 162 15 18 5 3 218 10 115 83 163 18 1 9 5 217 2 114 144 186 1 84 6 1 216 8 187 51 1654 113 5 85 4 1 188 9 1 5 7 16 112 6 0 8 1 6 18 0 1 6 7 11 6 8 7 19 5 88 4 89 0 3 9 2 1
4
C
440 441
6 11 7 11 8 11 119 120 121 124
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37
46 469 470 471 472 473 47
NA DECR ETO 3202 (PRELIMI NAR)
11.
469
483 4845 48 486 487 488
5
503 502
7 49 497 4977 49
10.
15
E
509 508 507 510 506 511 513 49 514 7 515 496 71 516 495 72 70 517 494 518 493 73 69 519 68 492 74 5201 75 67 49190 52 2 76 4 2 5 77 23 5 78
42 43 44
0 172 14 1 171 14 42 170 9 1 143 16 8 16
0 54 1 54
531 532 533 534 535 53 53 6 5 7 53 38 9
41
451 450 449 448 447 446 445 444 443 442
6.
8 42 9 42 0 43 431 432 433 434 435 436 437 438 439
467 466 468
92 91 90 9 79 8 88 80 87 81 86 82 85 83 84
530
4
128 129 130 131 132 3 13
D
529
3
50 52 390 1 51 95 39 2 389 96 39 388 93 3 344 387 97 394 345 386 1 43 96 3 3 346 385 12 2 7 4 3 384 320 34 397 348 383 321 341 398 322 340 349 382 3 399 12 323 339 350 381 2 12 324 338 9 14 32 3 319 3 5 37 18 2 0 3 6 336 272 3 317 15 32 27 3 335 8 3 34 273 3165 33 274 31 4 275 31 276 3132 277 31 278 311 41 279 310 40 309 280 308 39 281 307 38 282 306 283 305 284 30 285 30 4 3 28 3 28 6 3 02 28 7 3 01 2 8 2 00 29 89 2 99 0 98 29 29 7 29 6 5 3 294 45 6 50 07 452 1 5 08 45 0 37 5 09 45 9 5 8 5 0 449 3 1 5 5 511 512 513
526
2
139 138 137 136
493 49 4 4912 4 60 490 4661 2 489 488 463 487 464 465 6 486 485 46 48448 48 3 2 481 476 480
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Ruta 11
16. Salida 4x4
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« lo que hay que saber
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Alquileres de casas Por Sebastián Maurette, Gerente Comercial JPU Desarrollos
E
ste verano se realizaron un 80% más de operaciones de alquiler que en 2014. Los valores también crecieron un 60%. Con estas cifras en la mente, exponemos en esta nota ideas y consejos, tanto para propietarios como para inquilinos. La demanda de alquileres en Costa Esmeralda tuvo un crecimiento sostenido en los últimos años. Esta tendencia acompaña el crecimiento de las casas, lo que nos da un mayor volumen de alquileres y un mayor desafío para atender un mercado que creció fuertemente en los últimos veranos. Por este motivo, nosotros como desarrolladores y comercializadores creemos que es muy importante elegir en quién confiar al momento de alquilar nuestra casa. Desde nuestra oficina, en la entrada del barrio, podemos asesorarlo de la mejor manera para que pueda disfrutar de sus vacaciones como inquilino y también como propietario, sabiendo que su casa está en buenas manos.
PARA MAYOR SEGURIDAD UN PUNTO MUY IMPORTANTE DE LOS ALQUILERES ES LA SEGURIDAD, DE LAS CASAS PARTICULARES Y DE TODO EL BARRIO. ¿CÓMO PUEDE CONTRIBUIR EL PROPIETARIO QUE ALQUILA SU CASA? ·· DEBE REGISTRAR AL INQUILINO A TRAVÉS DEL SISTEMA DE OPENKEY
¿CUÁL ES EL ROL DE LA INMOBILIARIA? Un agente inmobiliario es una persona física o jurídica que se dedica a prestar servicios de mediación, asesoramiento y gestión en transacciones inmobiliarias relacionadas con: la compraventa, alquiler, permuta o cesión de bienes inmuebles y de sus derechos correspondientes, incluida la constitución de estos derechos. A la hora de poner en alquiler una casa, son varias las ventajas de poder contar con un servicio de inmobiliaria dentro de Costa Esmeralda.
(PUEDEN DESCARGAR EL INSTRUCTIVO EN EL PORTAL). ALLÍ DEBERÁN INGRESAR: FECHA DE INGRESO, DATOS DEL INQUILINO (GRUPO FAMILIAR, VEHÍCULOS). SI EL INQUILINO CUENTA CON UN CUATRICICLO, ÉSTE DEBE SER PATENTADO (COSTA ESMERALDA CUENTA CON PATENTES PARA ENTREGAR A QUIENES NECESITEN). ·· DEBE ASUMIR LA RESPONSABILIDAD
Para el propietario: . Cuidada selección del inquilino: cada día hay más temor entre los propietarios a que el inquilino no cumpla sus obligaciones o no cuide la casa. . Asesoramiento en la firma del contrato: algunos propietarios, desconociendo la ley, pueden tratar de incluir en el contrato cláusulas no permitidas, que se evitarían con un correcto asesoramiento. . Gestión de las necesidades que surjan durante todo el contrato: al estar en el barrio podemos brindarle un mejor servicio al inquilino durante su estadía.
POR CUALQUIER INCIDENTE QUE SE PRESENTE CON EL INQUILINO (MULTAS DE VELOCIDAD, USO INADECUADO DE LOS ESPACIOS O CUALQUIER INCUMPLIMIENTO DEL REGLAMENTO) ·· COSTA ESMERALDA AÚN SE ENCUENTRA EN DESARROLLO Y, EN POS DE ESE CRECIMIENTO, LOS PROPIETARIOS DEBEN SER CONSCIENTES DE QUE CIERTAS
Para el inquilino: . Ahorro de tiempo: frente a una gran oferta concentrada, el futuro inquilino gana tiempo al contar con un profesional que le ayuda a buscar su casa. Sobre todo si no está en la ciudad o si no tiene el tiempo disponible para hacer una búsqueda por su cuenta. . Asegurar que las casas en alquiler estén en buenas condiciones: se revisa cuidadosamente cada casa antes de alquilarla para asegurarse de que se cumplen los criterios de habitabilidad, lo que evita sorpresas posteriores para el inquilino una vez firmado el contrato de arrendamiento. . Asesoramiento en la firma del contrato para que no incluya cláusulas abusivas: como aquellas que pretenden cobrar fianzas exageradas o incluir términos claramente desmedidos.
DEFINICIONES A FAVOR DEL BIEN COMÚN DEL PROYECTO PUEDEN AFECTAR INTERESES PARTICULARES. LA SEGURIDAD SIEMPRE ES UN TEMA CLAVE, Y COMO TAL, ESTAMOS TRABAJANDO PARA FACILITARLES HERRAMIENTAS DE GESTIÓN QUE PERMITAN PERFECCIONAR EL SISTEMA DE SEGURIDAD DEL BARRIO.
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« arquitectura
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EL PATIO
{ Resguardado y compartido } ....................
YA SUMAN CASI 700 LAS CASAS CONSTRUIDAS EN COSTA, Y HAY ESTILOS PARA TODOS LOS GUSTOS. MODERNAS, CAMPESTRES, DE MATERIALES NOBLES O COMPLETAMENTE VIDRIADAS. ESTA VEZ NOS TOPAMOS CON EL PROYECTO DEL ARQUITECTO LUCAS MC LEAN, UBICADO EN EL BARRIO RESIDENCIAL I.
S
i hablamos de arquitectura, Costa tiene muchos exponentes atractivos. La infraestructura de sus espacios comunes, pensada para disfrutar del sector en todas las estaciones, y también sus casas, que año a año suman diseños creativos y de calidad. En esta oportunidad elegimos una casa que nos llamó la atención por su dinámica interna/externa. Desde afuera nos recuerda a las antiguas fortalezas, de adentro es una casa pensada para recibir amigos. Hablamos con el arquitecto y dueño de El Patio, como denominó esta propiedad, Lucas Mc Lean, para aprender y conocer más sobre este proyecto. ¿POR QUÉ COSTA ESMERALDA? “Elegimos Costa Esmeralda primeramente por el boca en boca, es un emprendimiento donde mucha gente conocida tiene casa. Es un lindo lugar donde reunimos a la familia para descansar, hacer deporte y disfrutar del mar. La seguridad fue primordial a la hora de decidir dónde hacer nuestra casa de veraneo. Por otro lado, Costa Esmeralda como inversión también es una excelente idea, y pensábamos alquilarla para sacar una ganancia. Aunque a decir verdad, cuando terminamos el proyecto y nos enamoramos de la casa, alquilarla dejó de ser una
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opción”, cuenta Lucas, que, habiendo inaugurado su casa en 2013, hoy la disfruta junto a su familia. MIMETIZARSE CON EL ENTORNO Cuando le consultamos sobre el mejor estilo para las casas de Costa, Lucas, explicó que lo más importante es priorizar el contexto natural. “En mi opinión, nuestro desafío como arquitectos es revalorizar el entorno, demostrar cómo el usuario puede aprovecharlo en su propio proyecto. A todos los que estén por iniciar su casa, les recomiendo que observen sus terrenos, sus características, e intenten potenciarlas, respeten a la naturaleza lo máximo posible, usen materiales o colores neutros, busquen privacidad hacia la calle y transparencia hacia el interior. Se me ocurre una palabra que creo define todos estos consejos: Mimetizarse”. EL PATIO Como su nombre lo indica, el diseño de la casa responde a una tipología muy utilizada en la antigüedad. “Era un sistema que respondía a necesidades ambientales y sociales”, nos explica Lucas. “Su máximo esplendor data del 2000 A.C. pero por ejemplo en Israel han encontrado restos de de este tipo de edificación que datan del 6400 A.C. Yo quise interpre-
G E N T I L E Z A F OTO S : TO M Á S T H I B A U D
CASA:
tarla y revalorizar todos sus beneficios. Hoy, el uso de la casa tanto en verano como en invierno verifica todos mis desafíos. Mi Patio es sin duda un microclima en las condiciones ventosas y frescas de la Costa Argentina”, concluye. ¿Y la clave entonces de este diseño es la privacidad? La privacidad fue el elemento clave del proyecto, pero totalmente dual. La casa es privada hacia el afuera, hacia la gente que no conocemos y que no queremos que nos observe. Pero en su interior la casa es absolutamente transparente. Este es el factor que genera sorpresa al ingresar. Por fuera la fachada lateral de acceso parece un búnker de piedra, pero en cuanto se deslizan esos dos portones de madera corredizos todo se vuelve pasante y abierto.
EL PATIO
AUTOR / DIRECC IÓN DE OBR A:
SUPERFICIES:
ARQ. LUCAS MC LEAN
LOTE: 1040 M2 CUBIERTA: 160 M2 SEMICUBIERTA: 40 M2
UBICACIÓN:
RESIDENCIAL I, COSTA ESMERALDA, BUENOS AIRES. AÑO:
C O N TAC T O
Arq. Lucas Mc Lean arq.mclean@gmail.com FB: /arqmclean
2013
UN PROYECTO PREMIADO No por nada nos gustó esta casa. El Patio recibió premios, publicaciones y menciones alrededor de todo el mundo. Fue seleccionada como una de las 10 mejores casas de Playa, compintiendo con casas uruguayas y argentinas, por la revista MAS Arquitectura de Clarín. Y ha sido seleccionada por varias revistas. 27 ••
« entrevista
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Entrevista a Juan Carlos Hollmann
TRADICIÓN, TRABAJO Y FAMILIA TESTIGO DE LA PLANTACIÓN DE LOS PRIMEROS PINOS, PIONERO EN LA APERTURA DE CAMINOS, EMPROLIJADOR DE MÉDANOS. MANO A MANO CON UNA LEYENDA ESMERALENSE, TE PRESENTAMOS A UN VIEJO CONOCIDO…
Juan Carlos Hollmann es el respetado encargado del área de Mantenimiento de Costa Esmeralda, compuesto por 25 personas, que se encarga del armado de calles, caminos y bulevares. Trabaja en el barrio con su hermano Eduardo, con su sobrino y con cinco de sus diez hijos, y asegura que éste lugar, su lugar, es y seguirá siendo una ciudad tranquila…
CN: ¿Lo que más te gusta de Costa? JCH: Lo que más me gusta de Costa Esmeralda es sin duda la tranquilidad que hay y la seguridad. Este lugar para mí es mucho más que un lugar, es mi forma de vida. Fui parte de ese “poner la primera piedra”. Pero volviendo a la pregunta, Costa Esmeralda es toda linda, hay espacios para todos, para el que le gusta la tranquilidad, para el que le gusta el tenis, o salir a las cabalgatas, hay de todo.
CN: ¿Cuándo conociste esta zona? JCH: Empecé a trabajar en esta tierra con mi hermano Eduardo el 13 de febrero de 1995, hace 21 años, desde entonces pensábamos “Esto no lo vamos a ver nosotros, esto va a ser un Cariló”, lo veíamos como algo muy lejano. En ese entonces no había nada, solo pino chico, las 1000 ha formaban el campo del antiguo patrón, era un campo donde sólo podías entrar en tractor. Es increíble estar trabajando hoy en un lugar que nosotros mismos forestamos…
CN: ¿Disfrutás el trabajo en familia? JCH: Por supuesto, imaginátelo. Con mi hermano siempre fuimos muy unidos, siempre trabajamos juntos. Y a mis hijos trato de inculcarles lo mismo.
CN: En 2004 Eidico y JPU Desarrollos se asocian para lanzar Costa Esmeralda, ¿cuál fue tu tarea en aquél momento? JCH: Empecé en la cuadrilla del mediodía y al poco tiempo me ofrecieron manejar el tractor. A los dos meses me hicieron capataz, hasta ahora. En ese primer momento solo había 100 m de plantas, todo lo demás era médano vivo y lagunas. Empezamos plantando 200.000 pinos por año. CN: Contanos de tu familia, ¿cómo está compuesta? JCH: Tengo 10 hijos, el mayor de 32 y el menor de 14. Los cinco mayores trabajan en Costa Esmeralda. El año pasado enviudé, se hizo difícil pero salimos adelante. Estoy muy agradecido de estar trabajando de lo que me gusta, junto a mis hijos y que encima ellos también disfruten su trabajo... eso es impagable. Además, una de mis hijas se fue a vivir a Chile y volvió con trillizos. ¡La familia sigue creciendo! Juan Carlos es alegre, y aunque nuestra conversación es telefónica, él la hace cercana y divertida. Cuando habla de su familia su voz se vuelve firme, llena de orgullo. CN: ¿Te sorprende el crecimiento del que fuiste testigo? JCH: No me sorprende el crecimiento, sí me sorprendió de entrada pero al agarrar el ritmo que agarramos no me resultó para nada extraño, era de esperarse un crecimiento así. Mis jefes tienen buenas ideas y muchas ganas de trabajar, siempre van para adelante.
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CN: Sos parte de la historia del proyecto, seguramente tenés muchos recuerdos en cada lugar… JCH: Todos los días llego a trabajar una hora antes que el resto para recorrer los caminos y ver cómo está todo. Mientras recorro recuerdo imágenes del pasado, de todo el trabajo que hicimos para transformar Costa Esmeralda en lo que es hoy, veo los médanos y me acuerdo de otros mucho más grandes que tanto me costaba subir y donde siempre me quedaba encajado, hay muchas fotos de esto porque me bromeaban con el tema. CN: ¿Te gustaría transmitirle algún mensaje a la comunidad de Costa? JCH: (Piensa) Sí, que hay que tener paciencia con los caminos. Al no tener asfalto, llueve un día y a las dos horas se rompe el camino, y esto es natural. Necesitamos tiempo para que vuelva a la normalidad, esperamos que lo entiendan y nos dejen trabajar para solucionar el tema cuanto antes. CN: ¿Qué futuro te imaginás para Costa? JCH: Yo creo que dentro de veinte años Costa Esmeralda seguirá siendo una ciudad tranquila donde la gente va a poder andar despacio, y va a cuidar el silencio. A pesar de que seguirá creciendo y cada vez tendrá más habitantes, creo que la tranquilidad es algo que lleva la misma gente que busca este espacio, todos venimos a buscar tranquilidad. Juan Carlos es conocido por muchos, querido por todos ellos, y una leyenda viva del espíritu que transciende al proyecto. Los Hollmann en Costa Esmeralda son parte de su tradición, conocidos por su excelente predisposición al trabajo y un excelente ejemplo de familia. ¡Gracias Juan Carlos!
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C O S T A
E S M E R A L D A
DATOS
ÚTILES
CONOCEMOS A LA CONSTRUCTORA PRONTO COMENZARÁN LAS OBRAS DE ESTE PROYECTO. CRIBA SERÁ LA CONSTRUCTORA RESPONSABLE, Y AQUÍ NOS CUENTA CÓMO TRABAJARÁN EN EL PROYECTO.
C O N M U TA D O R C O S TA E S M E R A L DA :
(011) 3221-7101 0800-36-COSTA (26782) TECNOCOMP:
¿Por qué decidieron participar del desarrollo de Arenas19? ¿Cuál es su opinión sobre el proyecto? En los últimos años cotizamos diversas obras de Eidico. Siempre hubo intención de ambas partes en trabajar juntos y, tras la licitación de Arenas 19, se concretó. Arenas 19 es un buen punto de partida. Es un proyecto con gran potencial de crecimiento. En CRIBA estamos muy entusiasmados con seguir ampliando nuestras operaciones tanto en el interior del país como en Uruguay. ¿Cuál es en su opinión, el aspecto más atractivo de Arenas19? Desde que empezamos a estudiar el proyecto supimos que estaba bien concebido, con detalles de terminación de calidad y aspectos constructivos que se identificaban con las premisas básicas de construcción de CRIBA. Su implantación sobre la cancha de golf y su cercanía a la playa y el mar lo convierten en un lugar único. ¿Cómo será la dinámica de trabajo? La dinámica de trabajo es similar a la que CRIBA presenta en todos sus proyectos: alto compromiso
CRIBA ES UNA CONSTRUCTORA CON MÁS DE 60 AÑOS DE EXPERIENCIA EN OBRAS DE ARQUITECTURA QUE OPERA, PRINCIPALMENTE, EN ARGENTINA Y URUGUAY. CONSTRUYE EDIFICIOS DE VIVIENDA, OFICINAS, HOSPITALES, HOTELES, EDIFICIOS INDUSTRIALES, COMERCIALES, BARRIOS DE VIVIENDA E INFRAESTRUCTURA. EN LOS ÚLTIMOS AÑOS, CRIBA HA EJECUTADO OBRAS DISEÑADAS POR ARQUITECTOS RECONOCIDOS EN TODO EL MUNDO, COMO NORMAN FOSTER, CESAR PELLI Y CARLOS OTT. CUENTA CON EQUIPAMIENTO DE ÚLTIMA GENERACIÓN PERMANENTEMENTE ACTUALIZADO. ADEMÁS, POSEE EXIGENTES POLÍTICAS EN MATERIA DE SEGURIDAD E HIGIENE. DE ACUERDO CON LAS
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individual y trabajo en equipo como estrategia para alcanzar los mejores resultados para el proyecto. ¿Quiénes conformarán el equipo que permanecerá en el proyecto? El equipo en obra está conformado por un Gerente, un Jefe de Obra Senior con experiencia dentro de la empresa, un segundo Jefe de Obra que se encarga del seguimiento de los Subcontratos, un Sobrestante directamente abocado a la producción. De acuerdo con la fase constructiva completaremos el equipo con una persona que se encargue directamente de la documentación. También contaremos con un Técnico de Seguridad e Higiene permanente y un Capataz General. Aparte, un numeroso equipo de operarios se encargará de llevar adelante todas las tareas productivas. ¿Cuál es su visión sobre el futuro de Costa Esmeralda? Creemos que tiene un gran potencial de desarrollo. La costa argentina necesitaba alternativas de alta calidad. Costa Esmeralda sigue creciendo año tras año y ya cuenta con las comodidades necesarias para pasar vacaciones en familia.
EXIGENCIAS PLANTEADAS POR LOS PROYECTOS QUE DESARROLLA, EL EQUIPO DE CRIBA HA PROFUNDIZADO SUS CONOCIMIENTOS EN METODOLOGÍAS PARA LA CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE DE ACUERDO CON LAS NECESIDADES PLANTEADAS POR LAS NORMAS LEED. ENTRE SUS OBRAS MÁS IMPORTANTES SE ENCUENTRA LA CASA DE
(011) 6091-6660 / 0810-36 -22378 it@complejocostaesmeralda.com C O M I S I Ó N I N T E R LO C U TO R A D E C O S TA E S M E R A L DA :
Rodolfo Jaspe, Gustavo Forno, Hilarión Romero, Hugo Rosati, Carlos Zanardi, Nicolás Teloni, Mateo Salinas, Eduardo Masjuan Juan Bartolomé, Santiago Valledor, Aquiles Linfante. OFICINA COMERCIAL URRUTI:
en la entrada del barrio, abierta todo el año 011) 3221- 7103 / (15) 3696-6309 (15) 5308-8018 / (15) 5713-2074 (15) 3696-6306 / (15) 3696-6305 www.urruti.com.ar ventas@jpu.com.ar
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Acceso Guardia Securitas (Int.1104) Golf / Club House: Alvaro Carreño (Int.1106) Golf/ Galpón: Carlos Martinello (Int.1109) Tenis: Angel Romero (Int. 1110) Ecuestre: Luis Alonso (Int.1120) Puesto 2/ Mantenimiento: Juan Carlos Hollman (Int. 1108) Paradores/ Punta Norte Cabo Suelto: Miguel Centeno (Gastronomía) (Int. 1107) Administración y capilla: Sandra Cataldo (Int.1117) Obras particulares: Nicolás Malegri (Int.1112) Proveeduría El Chavo (Int.1441)
GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES (DISEÑADA POR EL ESTUDIO FOSTER+PARTNERS), LA SEDE CORPORATIVA REPSOL YPF (DISEÑADA POR CÉSAR PELLI ASSOCIATES), ALVEAR TOWER (LA TORRE DE VIVIENDAS MÁS ALTA DE SUDAMÉRICA), ARTOWER PUNTA DEL ESTE (POR CARLOS OTT), EL NUEVO CENTRO DE IMÁGENES MOLECULARES DE FLENI, ENTRE OTROS.
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RECETAS PARA EL FRÍO DOS DELICIAS BIEN NUESTRAS QUE NO PUEDEN FALTAR EN UNA MESA DULCE: LA PASTAFROLA Y LOS ALFAJORES DE DULCE DE LECHE. RECETAS FÁCILES Y RIQUÍSIMAS, PARA COPIAR Y DEJAR A MANO. F O O D S T Y L I N G : TA N I A S C H Ä F E R · C O C I N A : LU C Í A D E V E D I A · F OTO S : R O S A R I O L A N U S S E
PASTAFROLA ↘ INGREDIENTES: 200 g de manteca | 200 g de azúcar | 1 cdta. de esencia de vainilla | 1 huevo | 1 yema | 400 g de harina leudante dulce de membrillo c/n | agua c/n ↘ PROCEDIMIENTO: Batir la manteca pomada con el azúcar, agregar la esencia de vainilla, la yema y el huevo. Agregar la harina y amasar hasta lograr una masa homogénea. Llevar a la heladera por media hora. Separar la masa en dos pedazos: 3/4 por un lado y 1/4 por otro. Con los 3/4 de masa forrar un molde enmantecado previamente. Derretir el dulce de membrillo con agua, y cubrir la masa con esta mezcla. Con el 1/4 restante de masa hacer las tiritas y llevar a un horno medio hasta que la masa se dore.
ALFAJORES DE MAICENA ↘ INGREDIENTES: 200 g de manteca | 3 yemas | 100 g de azúcar 300 g de almidón de maíz | 200 g de harina ½ cdta. de bicarbonato | 1 cdta. de ralladura de limón o vainilla | dulce de leche c/n | coco rallado c/n ↘ PROCEDIMIENTO: Colocar en un bowl la manteca, el azúcar y los huevos. Unir con un batidor a mano, agregar la vainilla o la ralladura, el bicarbonato, el almidón y la harina. Formar una masa suave, que no se pegue en los dedos. Envolver con un film y llevar a la heladera por 2 horas (cuanto más tiempo tenga de heladera, más rico sale). Estirar la masa de 1 cm de espesor, cortar círculos con un cortapasta del diámetro deseado. Acomodarlos sobre una placa enmantecada y enharinada, separados 4 cm uno de otro. Cocinar en horno moderado (180ºC) por 10 minutos. Dejarlos enfriar y unirlos de a dos untados con dulce de leche. Para terminar, pasar los bordes por coco rallado.
AGRADECIMIENTOS: Lucía de Vedia · (15) 5017-0656 · luchidevedia@hotmail.com •• 34