Costa News Nº 3 Invierno 2012

COSTA invierno en la playa COSTA EL DIARIO DE COSTA

ESMERALDA

Número 03

invierno 2012

vacaciones 2012

EL DIARIO DE COSTA

ESMERALDA

pa rt i d o d e l a c o s ta , b u e n o s a i r e s

M AS T E R P L AN

D e p o rt e

pág. 4

pág. 6

d e s d e a d e n tr o

servicios

MAPA tenis equipo mix pág. 10

pág. 18

Pág. 1 ••

verano 2012

Equipo de costa Esmeralda Administración general Ing. Aquiles Linfante gerencia@complejocostaesmeralda.com Cancha de Golf Carlos Martinello greenkeeper@complejocostaesmeralda.com Luis Alonso golf@complejocostaesmeralda.com Espacios verdes y redes viales Jorge Sánchez Terrero caminos@complejocostaesmeralda.com Dirección de obras particulares Hernán Daubagna obras1@complejocostaesmeralda.com

Construyendo

fraternidad C

osta Esmeralda se ha convertido en un emprendimiento de gran envergadura y un destino valorado y distinguido para disfrutar de las vacaciones. Su masterplan se suscribe a gran rapidez y se evidencia un sostenido aumento de la cantidad

de vecinos y obras particulares. En cada ocasión, cuando llega la fecha acordada, padres, hijos y amigos parten hacia Costa con la ilusión de compartir una estadía en familia, tranquilos, disfrutando de la paz que nos regala el mar y la naturaleza.

DATOS úTILES

Ante esta situación debemos estar atentos, detectar y prever los problemas y cambios que implica este crecimiento. Así, el desafío más importante al que nos enfrentamos actual-

Bancos

mente consiste en mantener las normas de convivencia interna que buscan respetar la

Provincia (Mar de Ajó)

armonía natural del lugar. El cuidado de Costa es una cuestión que apela a nuestro sentido

H. Irigoyen 303 - (02257) 420121

común y debe ser una responsabilidad compartida. Como vecinos, tenemos la facultad de

Macro (Santa Teresita) Calle 39 N°234 Macro (Pinamar) Av. Shaw 58 esq. Jason - (02254) 482220 Nación (Pinamar)

formar una verdadera comunidad a favor de una causa que nos concierne a todos. El respeto empieza por casa y no debemos afectar las normas de convivencia, de prudencia, de educación, contractuales y ecológicas que buscan conservar y potenciar los atributos

Av. Shaw 156 - (02254) 404013

que distinguen al proyecto y hacen de Costa un verdadero lugar de descanso. Tomemos

Supermercados

conciencia de que es muy importante la actitud que adopte cada uno de nosotros ante este

Coto (Cariló)

desafío de preservar la concordia necesaria para lograr, entre todos, que Costa Esmeralda

RUTA 11 km404

se consolide como el paraíso que buscamos.

Disco (Pinamar) Rivadavia y Totoras - (02254) 40724 Disco (San Bernardo).

Santiago del Estero 2690 - (02257) 460298

Cines y teatros Oasis (Pinamar) Av. Shaw 644 - (02254) 483334 San Bernardo (San Bernardo) Chiozza e/ Esquiu y Strobel (02257) 460280 Arenas (San Bernardo) Chiozza 1754 - (02257) 460050

Farmacias de turno Betancourt (San Bernardo) Chiozza 3241 - (02257) 430251 En Pinamar: *128

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COSTA COSTA

EL DIARIO DE COSTA ESMERALDA

EL DIARIO DE COSTA ESMERALDA

costa esmeralda

masterplan

Infraestructura ecuestre

1.

Costa Esmeralda es un emprendimiento de descanso junto al mar cuyo masterplan comprende mil hectáreas. El complejo cuenta con 6 etapas lanzadas, 3370 lotes suscriptos y 3200 en un paraíso de mar y bosque y en un destino elegido por muchísimas familias para descansar y disfrutar de la naturaleza.

Barrio ecuestre

1.

11.

Barrio Senderos IV (futura etapa)

Barrio deportivo I

12.

Barrio residencial II

3.

Barrio deportivo II

13.

Barrio marítimo I

4.

Barrio Senderos I

14.

Barrio marítimo II

f 26

25

ad

2.

id ta dens ia y al ial med

> referencias

merc Área co

metros de costa de playa. Costa se ha convertido

19

barrio bosque

5.

15.

parador / playa 24

Barrio Senderos III

6.

16.

canchas de tenis 7.

Barrio golf II

7.

17.

club house tenis

23 22

8.

Barrio golf I

18.

cancha de golf

9.

Barrio residencial I

19.

club house golf

10.

Barrio Senderos II

tu solución de vivienda e inversión

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ESMERALDA

EL DIARIO DE COSTA

ESMERALDA

capilla

PLANO PRELIMINAR SUJETO A MODIFICACIONES

invierno 2012

Acceso por ruta 11 5.

6.

3.

16.

2.

17.

4.

a 8.

7

14 13 12

6 3

11

8

4

18.

2 9

1 5

10

15

11.

10.

18

16 17

19.

b

9.

d

20

12.

e c 14. zona decr eto 3202 (prelimin ar)

13.

15.

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COSTA COSTA

EL DIARIO DE COSTA ESMERALDA

EL DIARIO DE COSTA ESMERALDA

costa esmeralda

El Tenis en Costa En esta sección te contamos toda la programación disponible a partir de julio.

Los cinco tips estratégicos

info útil:

para mejorar tu desempeño

Canchas de tenis Costo de las fichas para usar las canchas iluminadas: $20 la hora.

1. Preparar los juegos con mucha anticipación. Esto dará la Club house Contará con un completo servicio de snacks y bebidas.

tranquilidad necesaria para decidir la dirección, el efecto,

Fuera de temporada Lunes cerrado. Abierto de martes a jueves de 9 a 18 hs.

De viernes a domingo de 9 a 20 hs.

estará en mejores condiciones para resolver inconve-

En temporada (semana santa, vacaciones de invierno y de verano) Todos los días de 8 a 20 hs.

golpes es uno de los secretos más importantes para no

la altura, y la profundidad del golpe deseado. Además, se

nientes de último momento, como puede ser un mal pique de la pelota. La anticipación en el armado de los

sentirse invadido por la pelota.

2. Permanecer siempre en movimiento mientras golpea el adversario, de esa manera se tendrá la mejor predisposición física para poder responder a cualquier tipo de ataques.

3. Aprender a correr hacia atrás. Es lo más difícil en el

Costa tiene 4 canchas de polvo de ladrillo y 4 Hard court

tenis. El desplazamiento hacia atrás es poco practicado y difícil de realizar. Es importante que luego de cada retroceso, se pueda transferir nuevamente el peso del cuerpo hacia adelante al golpear.

4. Calentamiento previo. Así, se estará mejor preparado en menos tiempo para competir. Además, es un buen momento para tratar de descargar tensiones y aclimatarse.

tenis, el de preferidoos los chic

5. Variar el estilo de juego. No caer en la rutina ni ser monótono y predecible. Aunque uno sepa cuál es “su fuerte”, no hay que negarse a incorporar nueva información.

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ESMERALDA

EL DIARIO DE COSTA

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invierno 2012

Costa también tiene

su proveeduría El barrio lo tiene todo: paisajes de bosque y playa, una completa infraestructura deportiva, servicios de gran nivel, espacios de recreación para todas las estaciones del año, una capilla y ahora también una proveeduría que atiende todos los días y se ubica en el acceso norte del complejo. Costa crece y se adapta para que sus propietarios puedan tener todas las comodidades necesarias para disfrutar y descansar en su estadía.

Proveeduría El Chavo Horarios de atención De lunes a viernes de 7:30 a 18 hs.

Sábados de 8 a13 y de 16 a 20 hs.

En temporada (vacaciones de invierno) De lunes a domingo de 8 a 13 y de 16 a 20 hs.

Tel: (02267) 15 66-0865

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COSTA COSTA

EL DIARIO DE COSTA ESMERALDA

EL DIARIO DE COSTA ESMERALDA

costa esmeralda

Seguridad, una responsabilidad de todos La seguridad es una meta que requiere de un análisis permanente y de la solidaridad de todos los involucrados. Si bien los barrios cerrados como Costa Esmeralda cuentan con cierre perimetral y guardia permanente, no constituyen por sí mismos una barrera suficiente que detenga la práctica de delitos.

Frente a la realidad actual, en la cual la delincuencia se encuentra en crecimiento, es fundamental tomar conciencia de que estamos ante un problema coyuntural que afecta a la sociedad en su conjunto. Por eso debe darse un cambio de actitud que sacuda la indiferencia y logre el apoyo mutuo de todos los actores involucrados. Todos debemos reflexionar acerca de cómo podemos contribuir a mejorar el problema con medidas que apunten a: • Profundizar la información sobre prevención y respuestas frente a la inseguridad.

• Acrecentar y agilizar la comunicación entre vecinos, administradores, empresas de seguridad y autoridades policiales y municipales.

• Desarrollar acciones solidarias comunitarias fuera del propio barrio, para alentar procesos de transformación e integración social.

• Unir y potenciar la seguridad pública con la privada.

¿Qué tenemos hoy?

• Personal de seguridad con vehículos y elementos necesarios para el desarrollo de la actividad.

• Auditores de seguridad.

• Triple alambrado con alambre eléctrico y detectores sobre el perímetro de la Ruta 11.

• Iluminación perimetral en el frente de la Ruta 11.

Cómo prevenir delitos

• 4 barreras automáticas, 8 cámaras de seguridad y 4 lectores de tarjetas magnéticas.

Costa Esmeralda tiene un tamaño mayor que muchas localidades de la Provincia de Buenos Aires (es más grande que Cariló, por ejemplo). Resulta difícil pretender que sin nuestra colaboración como vecinos, la actual empresa de seguridad realice un trabajo 100% eficiente en la custodia de las 1.000 hectáreas y más de 300 viviendas (entre casas terminadas y obras en construcción).

• 3 garitas elevadas ubicadas en el perímetro que linda con la playa.

Vivir dentro de un barrio privado no nos hace inmunes a sufrir delitos, por eso es importante: • Puertas: no dejar puertas y ventanas abiertas • Alarma: confirmar su funcionamiento y monitoreo, y activarla en los momentos en los que la casa esté sin gente.

• Vehículos: cerrar con llave los vehículos estacionados.

• Reflectores: es recomendable la instalación de reflectores para que sean utilizados durante la noche e iluminen las partes externas de las viviendas (parrillas, galerías, etc.).

• Alerta entre vecinos: todos los recursos tecnológicos y humanos asignados confluyen en un último eslabón: la conciencia y compromiso del vecino. Ante cualquier situación confusa, persona sospechosa o movimiento extraño, llamar a la guardia.

• Visitas: no está permitido el acceso a personas ajenas a la familia en ausencia de los propietarios.

• Menores de edad: no se permite la permanencia de menores en las calles y sectores comunes sin la custodia de mayores.

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• Conectividad por medio de teléfonos fijos e Internet.

• Monitoreo de alarmas domiciliarias.

¿Qué nos falta?

Para este año estimamos avanzar con la primera etapa del estudio de seguridad que incluye los siguientes puntos: • Tendido de fibra óptica (longitud total por cubrir: 8000 metros).

• Instalación de cable microfónico sobre el perímetro Este de Costa Esmeralda. Longitud total por cubrir: 3200 metros.

• Instalación de cable microfónico sobre el Boulevard Sur. Longitud parcial por cubrir: 2000 metros.

• 8 barreras microondas.

• Instalación de 36 cámaras IP fijas en el perímetro Norte.

• Instalación de 30 cámaras IP fijas.

• Iluminación del perímetro sur.

• Limpieza y desmonte perimetral para senda de vigilancia y cortafuegos.

BELGRANO Calle Soldado de la independencia 1151 1er. cpo. PB "A" (entre Av. Olleros y Av. Lacroze) Tel. Fax:(+54 11) 4775-6642

costa esmeralda

Costa, desde adentro Ocho años después de dar sus primeros pasos, Costa Esmeralda deslumbra gracias al trabajo de su sólido equipo humano. En esta sección, te presentamos a Aquiles Linfante, Jorge Sánchez Terrero, Carlos Martinello y Luis Alonso, los principales responsables de la consolidación del emprendimiento.

Aquiles Linfante

Jorge Sánchez Terrero

Carlos Martinello

Luis Alonso

Es el intendente del barrio y

Es el encargado de velar por el

Es el greenkeper de la cancha de

Es el Starter de la cancha de golf

vive en Pinamar con su mujer y

cuidado y el mantenimiento de

golf del emprendimiento y nos

y organiza todos sus eventos y

sus dos hijas. Gracias a su

los caminos y espacios verdes de

reveló que considera realmente

competencias. Además, recibe

amplia experiencia en Gestión

Costa Esmeralda. El mayor

único su trabajo gracias al

constantemente a todos los

Ambiental y Políticas Públicas

obstáculo que tuvo que enfrentar

compañerismo que reina en el

jugadores provenientes de dife-

para el Desarrollo Sostenible,

fue lograr trabajar con una

equipo humano que trabaja

rentes lugares y siempre está

ingresó en 2007 al equipo de

superficie tan peculiar y dificul-

junto a él. Su mayor desafío fue

disponible para cualquier

Costa Esmeralda. En cuanto al

tosa como la arena. Es por ello

haber construido la cancha de

consulta referida al tema. La

proyecto, nos confesó que los

que, a medida que avanzaban

golf a partir de un terreno tan

cancha, considerada una de las

mayores desafíos que tuvo que

con la construcción y consolida-

complicado y peculiar como la

mejores de la región, es una

enfrentar al unirse al equipo de

ción del emprendimiento, fijaron

arena y sus desniveles.

atracción muy solicitada en

trabajo fueron políticos, espe-

los médanos con el material

Su máximo anhelo para Costa

Costa, y le vale diariamente

cíficamente los relacionados al

proveniente de los trabajos de

Esmeralda en general es que,

elogios por su calidad, su mante-

aspecto burocrático de las

apertura de caminos. También

fomentando el cumplimiento

nimiento y su diseño. Además,

instituciones públicas, ya que

tuvieron especial cuidado en

de sus normas internas, pueda

sostiene que el recorrido y el

no había funcionarios especia-

cimentar las primeras cuatro

mantener la coherencia que

diseño le ofrecen al jugador un

lizados en este tipo de empren-

canchas de tenis sin modificar el

presenta actualmente en los

desafío diferente y la posibilidad

dimientos, un concepto muy

entorno natural y los paisajes

parámetros de diseño, paisaje

de disfrutar de la naturaleza y el

novedoso para la zona.

inigualables de Costa.

urbano y densidad poblacional.

aire de mar.

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EL DIARIO DE COSTA

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costa esmeralda

El golf y la capilla,

dos íconos de Costa El golf

Con la mejor infraestructura y rodeada por el entorno único de Costa Esmeralda, el diseño y el recorrido de la cancha se adaptan magníficamente al paisaje marítimo, e invitan al golfista a sortear en su desempeño y juego estrategias competitivas del mejor nivel.

Novedades Terminamos la apertura y nivelación de los 9 fairways cuyo ancho será de aproximadamente 50 yardas. También comenzamos con la construcción de los greens, en los que también realizaremos su correspondiente riego y la implantación del pasto. La distancia total de la cancha será de 3500 yardas y el par será de 36 golpes.

Estimamos tenerla completamente inaugurada para la primavera de 2013.

Seguimos avanzando con la construcción de El Santísimo Nombre de Jesús, la capilla de Costa que se ubica en una zona muy arbolada sobre el camino de acceso, y tiene como fin garantizar un encuentro espiritual en un entorno favorable. En noviembre de 2009, junto a los propietarios presentes, se celebró una misa al aire libre oficiada por Monseñor Carlos H. Malfa, Obispo de Chascomús, para bendecir la piedra fundacional. Su arquitectura y diseño buscarán una gran relación con el entorno arbolado que la circunda.

Actualmente, nos encontramos construyendo el techo completo, el campanario, la escalera del coro y los contrapisos del altar. Una vez concluidas estas obras, seguiremos con la carpintería y las terminaciones generales.

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ESMERALDA

EL DIARIO DE COSTA

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la capilla

costa esmeralda

Acompañar el crecimiento de costa D

esde el lanzamiento de su primera etapa, en noviembre de 2004, Costa Esmeralda ha vivido un crecimiento sostenido que lo marcó como un emprendimiento de gran desarrollo, poseedor de un doble atractivo: un barrio exclusivo de vivienda o vacaciones, con el plus de estar ubicado en la playa. Hoy, ocho años más tarde, se presenta como un barrio fuerte y con mucha presencia que ya cuenta con gran cantidad de vecinos que disfrutan de sus instalaciones durante todo el año. Acompañando este crecimiento y su consolidación, surgió la idea de crear una asociación sin fines de lucro que logre forjar su carácter de comunidad independiente y le permita alcanzar todo su potencial.

Asociación Civil Social y Deportiva Costa Esmeralda La Asociación Civil Social y Deportiva Costa Esmeralda tiene como misión establecer vínculos sociales, propiciar la práctica de actividades deportivas y brindar servicios comunes a las personas relacionadas con el emprendimiento. Sus asociados son los suscriptores de las distintas etapas que forman parte del masterplan. De ese modo, todas las etapas están representadas en un ente y se facilita la unificación de criterios y actividades. La asociación tratará temas comunes a todos, tales como espacios verdes, cuestiones vinculadas a los accesos viales, sectores deportivos y recreativos y otras cuestiones diversas que resultan de interés. El estatuto de la asociación se encuentra inscripto y ya cuenta con Personería Jurídica.

La Asociación otorgará fuerza y representatividad a la tarea institucional y a la relación con los organismos públicos

Administración del complejo Se migró administrativamente toda la recaudación de expensas a las cuentas de la asociación.

Esto permitirá encuadrar las tareas de mantenimiento y administración en el ámbito adecuado y facturar los servicios (green fees, sponsors, etcétera) a los propietarios y terceros desde esta entidad.

Además, desde el 1° de julio la Asociación Civil tendrá a cargo los saldos de caja y banco, los cheques en cartera, la mora de los lotes, y la recaudación y erogaciones mensuales de las expensas y gastos particulares. Así, desde ahora los propietarios deberán abonar en las nuevas cuentas de la ACCE (Asociación Civil Social y Deportiva Costa Esmeralda).

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costa esmeralda

Costa

relax

Costa

MIX

Para escuchar frente al mar (1) Somebody That I Used To Know (Gotye Featuring Kimbra) (2) We are Young (Fun) (3) Wild Ones (Flo Rida Featuring Sia) (4) Payphone (Maroon 5 Featuring Wiz Khalifa)

guillermo Vilas visitó Costa Para festejar el cierre de la primera quincena de la temporada de verano, se realizó una clínica de tenis en las que participaron más de 100 personas. Entre los profesores se encontraba, nada más y nada menos, que el reconocido tenista Guillermo Vilas.

(5) Boyfriend (Justin Bieber) (6) Drive by (Train) (7) Titanium (David Guetta Featuring Sia) (8) Levels (Avici) (9) I Won’t Give Up (Jason Mraz)

¿Sabias qué?

atención comercial

Actualmente, alrededor de 50 personas trabajan en el emprendimiento.

Oficinas JPUrruti y Asociados en Costa Esmeralda: (011) 6091-6670 Ignacio Aguero (15) 3696-6309 | iaguero@jpu.com.ar Marcos Generoso (15) 5308-8018 | marcos@jpu.com.ar Sonia Espindola (15) 5713-2074 | sonia@jpu.com.ar

Costa ya tiene 184 casas terminadas El avance de las obras de los caminos del barrio Ecuestre (etapa IV) ya se encuentra en un 95%.

El 17 de enero, la Municipalidad del Partido de la Costa organizó una maratón en la que participaron más de 150 corredores.

www.jpu.com.ar

Costa news - Dpto. comercial Ángeles Bosch: abosch@grupotigris.com.ar | (15) 4494-3807 Luisa Terrero: lterrero@grupotigris.com.ar | (15) 6533-3880

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EL DIARIO DE COSTA

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(10) Guardian (Alanis Morissette)

Para leer junto a la chimenea (1) La mujer justa Sándor Márai (2) La peste Albert Camus (3) Abanico de seda Lisa See (4) El gran león de Dios Taylor Caldwell (5) Las cenizas de Ángela Frank McCourt