N ú mer o 0 1
COSTA
EL DIARIO DE COSTA ESMERALDA
V e ra no 2 0 1 1
viví y disfrutá el verano en
Costa esmeralda
pa rt i d o d e l a c o s ta , b u e n o s a i r e s
Deporte
Deporte
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parador
servicios
GOLF tenis playa mix pág. 5
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Bienvenidos a Costa Esmeralda
Costa Esmeralda es un barrio pensado para el descanso en familia, con amigos y mucho deporte, esperamos que lo disfruten y que tengan unas excelentes vacaciones.
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FYI
La zona costera donde está ubicado el proyecto ya es conocida con este nombre, que refiere a la costa homónima de la Isla de Cerdeña, Italia. Se quiso conservar esta denominación por respeto a quienes bautizaron estas tierras, añorando repetir un lugar de
L
as vacaciones son el momento que nos reservamos para descansar, dejar de lado las preocupaciones y disfrutar de unos días más tranquilos y relajados. Costa Esmeralda es el lugar ideal para ello, donde la playa, el mar y el bosque se conjugan para ofrecer un entorno natural inigualable. A él se suman varias opciones de deporte y sano entretenimiento, que contribuyen a conformar una de las mejores alternativas de vacaciones, descanso y vivienda de nuestro país.
Un p o c o d e h i s t o r i a
descanso donde, mediante La primera etapa se lanzó en marzo de 2005 con 1135 lotes suscriptos exitosamente y las obras comenzaron ese mismo año. Ya llevamos lanzadas 5 etapas que suman 3053 lotes, en las áreas: Senderos I y II, Deportiva I y II, Residencial I y II, Golf I y II, Marítimo, Bosque y Ecuestre, cada una con su encanto y particularidad. A su vez, está previsto el desarrollo de zonas comerciales y otras viviendas multifamiliares. En julio de 2008 comenzaron a asomar las construcciones de las primeras casas, de aquellos pioneros que se animaron. Hoy el barrio cuenta con 85 casas terminadas y 38 en obra.
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Desde 2003 empezamos, Eidico y JPUrruti y Asociados, a buscar y analizar distintas alternativas para desarrollar un barrio sobre el mar. Cuando conocimos lo que hoy es Costa Esmeralda, no lo dudamos, nos atrajo eso “especial” que tiene el lugar, lo que cada uno se lleva luego de visitarlo. Enseguida nos pusimos a trabajar en el proyecto. Debíamos conservar esa magia y por eso creímos importante prestarle especial atención al cuidado y respeto del medio ambiente, la circulación, la seguridad y los servicios. Nos embarcábamos en un gran desafío, pero el sueño de que pudiera ser realidad nos alentaba. Su proyección en nuestras mentes nos incentivaba a hacerlo y así comenzó con grandes expectativas y toda la fuerza que un nuevo proyecto requiere.
Mucho Deporte >>>>>>
Costa Esmeralda es mucho más que playa y bosque. Gracias a su infraestructura −consolidada y en funcionamiento− podemos disfrutar de actividades recreativas y deportivas. Un parador en la playa, una cancha de golf de 18 hoyos (futuros 27) y 8 canchas de tenis, ambos con sus respectivos Club Houses. En un futuro, gracias al área Ecuestre, se incluirán dos canchas de polo, corrales, picadero y caballerizas. Actualmente estamos pensando en la inclusión de un hotel y módulos de departamentos que amplíen la oferta inmobiliaria y posicionen aún más al emprendimiento. Costa Esmeralda tiene todo para ofrecer y esperamos que este verano lo puedan disfrutar en familia y pasar unas grandiosas vacaciones. ¡ése es nuestro mayor deseo!
la aplicación estricta de reglamentaciones bien pensadas, se logró un producto de excelencia, manteniendo la integridad del ambiente. Coincidimos con estos objetivos y los proponemos en este proyecto.
¿Por qué se llama costa esmeralda?
costa esmeralda
Seguimos
creciendo
Obras que se hicieron en 2010: • Garitas de seguridad en la entrada de cada barrio. • Garita central. • Ampliación del parador. • Dársena de desaceleración en el acceso norte sobre la ruta 11. • Acceso de doble mano al parador. • Pintura de los centros de transformación. • Depósito de materiales para las canchas de tenis. • Depósito de materiales para las canchas de golf. • Inicio de la construcción de los últimos nueve hoyos de golf, desmonte, nivelación y diseño de riego. • Inicio de la construcción de la laguna del área Ecuestre. • Caminos y red de agua y electricidad de la etapa III. • Hidrantes en puntos estratégicos del barrio. • Cuatro canchas de tenis rápidas con iluminación. • Cimientos de la capilla. • Estacionamiento para proveedores. • Nuevo acceso a la playa para 4x4. • Construcción de la línea eléctrica externa desde Mar de Ajo con 8 km de línea definitiva y 16 km provisoria (En 2011 será reemplazada por definitiva).
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verano 2011
GOLF Tenis cerca del mar Chamaco Club
¿Cómo no enamorarse de Costa Esmeralda? Para los propietarios y las visitas, es un lugar único de relax y desconexión. Para los golfistas, tiene un atractivo adicional.
egún comentan varios de los que han jugado en la cancha de golf de Costa Esmeralda, sus verdes y ondulantes fairways remiten a los magníficos campos de Escocia. Este campo presenta 18 hoyos y 9 en construcción (que estarán listos a fines de 2011) desplegados en 7000 yardas con amplios médanos y lagunas. Su diseño fue pensado para ofrecer una mayor flexibilidad y adaptación a la diferente calidad de jugadores, ya que ofrece 4 salidas por hoyo de acuerdo al handicap de cada competidor. A su vez, respeta y exalta las condiciones del entorno. En los alrededores de cada fairway abundan pastizales, tamarindos y algunos pinos, que brindan una excelente vista y adornan el paisaje del campo. Los desniveles, tanto de los greens como de los tees son otra característica exclusiva, que se suma al gran desafío que propone la cancha de Costa Esmeralda. Gracias a todas estas características, la Asociación Argentina de Golf ha decidido hace ya un tiempo incorporarla a su staff de canchas asociadas. Horarios de salidas: Primera: 7.30 hs | Última: (18 hoyos) 15.30 hs | Última: (9 hoyos) 17.30 hs. Aranceles: • Jugador externo: $110. • Contingente mayor a 10 jugadores externos: $100 c/u. • Jugador visitante con propietario presente: $50. • Jugador inquilino: $50. • Propietario: sin cargo (cuando no hay torneo). En torneos, $10. Torneos programados: • Martes, jueves, sábados y domingos.
Te contamos cuáles son las actividades de este verano en el sector Tenis.
Horarios de atención y servicios: • 8 hs: clases de gym (stretching). • 9 hs: escuela de tenis (consultar para concertar clases individuales o grupales). • 18.30 hs: escuela de tenis. • 20.30 hs: clases de stretching, juegos deportivos nocturnos y actividades deportivas nocturnas. ATENCIÓN ¡Las clases pueden adaptarse a todos los horarios! • También habrá campeonatos de truco, ping pong, bingos y mucho más (¡con entrega de premios!). • Durante los fines de semana, podrán disfrutar de los torneos express, clínica de tenis y prueba de raquetas (auspiciado por Wilson, con entrega de premios).
El sábado 8 de enero participá del torneo de tenis “Copa Costa Esmeralda”. Contaremos con actividades sociales todos los días para todas las edades y servicio de traslado interno. Contacto: Gustavo Centeno: (011) 15-5504-2058 chamacoclub@fibertel.com.ar
Contacto >> Cancha de golf Superintendente: Sr. Carlos Martinello (011) 15-4991-7614 – Nextel: 236*61 Starter: Sr. Luis Alonso (011) 15-5307-1741 – Nextel: 236*9072. Pág. 3 ••
COSTA
RESEÑA DE LAS REDES DE CIRCULACIóN
HOUSE GOLF ··· El House Golf cuenta con una carta de sándwiches, ensaladas y deliciosas tablas de picadas. También cafetería,
La red de circulación vehicular en Costa Esmeralda está compuesta por un sistema de bulevares y rotondas. Los bulevares son cinco: • Norte • Sur • Este • Centro • Oeste Las rotondas están identificadas con letras: A, B, C, D, E y F. Los bulevares son vías de circulación ininterrumpidas porque en ellos no se presenta ningún cruce de calles ni salidas de vehículos. Pero no son rápidas, pues la velocidad máxima permitida es de 50 km/h.
Desde las rotondas se tiene la posibilidad de ingresar a los diferentes barrios o de seguir circulando por algún bulevar. Por ejemplo, llegando a la rotonda “A” desde el acceso principal, se puede ingresar a los barrios Deportiva, Golf y Senderos 1, como así también continuar por el bulevar Norte hacia la rotonda “B”, o por el bulevar Oeste hacia la rotonda “F”.
cervezas y tragos para después de las salidas. El horario es de 7 a 18 hs.
Se colocaron carteles que identifican cada una de las salidas o ramales de una rotonda en el orden que se encuentran. Así, si uno llega a la rotonda “A” desde el acceso principal, se encontrará con un cartel que identificará las diferentes alternativas.
a comer se ha dicho
costa esmeralda
La red se completa con las calles internas de los diferentes barrios, en las cuales la velocidad máxima permitida es de 30 km/h. Son calzadas de 6 m de ancho, cada una.
HOUSE tenis ··· El House Tenis ofrece bebidas, snacks y golosinas. El horario es de 10 a 22 hs.
4 Imperdibles COsta esmeralda 1.
3. 2.
caminata por el bosque COSTA •• Pág. 4
Almuerzo en el Parador
4. Día de arena y sol
Torneo de golf con amigos
verano 2011
recomendados Gracias a la
l) (p ar a le er al so
ampliación realizada en el parador para esta
temporada, la
propuesta gastronómica estará más
sólida que nunca. Contará con
más de 100 cubiertos,
Título > Corazones desatados: Historias de amor de gente común. Género > Cuentos cortos.
entre el salón y las mesas exteriores del deck.
Autor > Jorge Fernández Díaz.
Esta temporada se ha integrado al equipo de trabajo el
chef
Walter Lezcano, ex chef del Hotel del Bosque, en Pinamar.
Título > Cometas en el cielo Género > Novela
El horario es de
Autor > Khaled Hosseini
10 a 20 hs.
• clases d e s u r f
Este año nos estará acompañando en el barrio la escuela de surf Pura Vida.
Por Felipe Muslera En una escuelita de surf lo importante es aprender y divertirse, conociendo el deporte y su filosofía. Para eso se necesita gente con ganas de enseñar lo que es el surf y cómo se practica. Nuestro objetivo es transmitir lo que fuimos aprendiendo estos últimos años sobre el surf, así como también lo que sentimos por el deporte y todo lo que lo rodea. Para nosotros es importante la buena relación que se genera entre la gente que participa de la escuelita, esto es alumnos, padres, instructores, etc. porque así creamos un ambiente familiar con “buena onda” para que los alumnos se diviertan y la pasen bien, para que los padres se sientan cómodos y seguros y para crear un buen clima de trabajo para los instructores. La escuela Pura Vida dispone de las tablas e indumentaria para practicar este deporte. Las clases se dictarán a partir de las 9 de la mañana hasta las 12:30 hs., ya que a la mañana las condiciones del mar son más favorables para el aprendizaje y tratamos de evitar los horarios de mayor radiación UV.
¿En qué consiste la clase? La clase consta en un teórico-practico de 20 minutos, donde se aprende la parte teórica y práctica en la arena. Luego se hace un precalentamiento de unos 15 minutos con ejercicios de fuerza y elongación para entrar al agua en las condiciones necesarias. Una vez realizada esta etapa, estaremos listos para volcar en el agua todo lo aprendido unos 30 minutos aproximadamente, siempre dependiendo del alumno. Las clases son para todos, mujeres y varones, niños, jóvenes y adultos. Pueden ser grupales o individuales, preferentemente se agrupan a los alumnos según su edad y nivel técnico.
Título > Travesuras de la niña mala Género > Novela. Autor > Mario Vargas Llosa
windguru www.windguru.cz/es/ Ahora informate sobre el estado del viento, las olas, la temperatura, etc. mediante WindGuru.
Para más información pueden acercarse a la playa a charlar con Felipe o Manuel. Felipe Muslera: felipem_13@hotmail.com (011) 15-3476-5917
Manuel Muslera: manuelmuslera@hotmail.com (02254) 15-459903
: te pr es en ta m os nuestro bañero:
Abel Pallero Él estará cuidándonos en la playa todos los días de 8.30 a 19.30 hs. Además brinda el servicio de personal training. Por cualquier consulta: abelpallero@hotmail.com
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COSTA
costa esmeralda
C API L L A S a n t í s i m o N o m b r e d e J e s ú s
alimentar el alma junto al mar Un contacto pleno con la naturaleza predispone al ser humano para admirar la grandeza de la creación. En Costa Esmeralda, la Capilla se construye con el fin de contribuir al encuentro con Dios y con los demás.
El d e s c a n s o d e l c u e r p o y d e l a l m a Costa Esmeralda es un lugar privilegiado, delimitado por un océano majestuoso, médanos de arena y distintas especies de árboles. Un ámbito ideal para el descanso y el refugio del ruido y del ritmo vertiginoso que impone la ciudad y la vida moderna. Aquí se puede descansar y renovar el cuerpo de distintas formas, disfrutar de la playa y practicar deportes de todo tipo. Es un lugar donde el alma se relaja y se nutre porque el entorno natural invita a la calma y a la introspección, a tomar contacto con lo más íntimo de uno mismo, y a comunicarse con mayor profundidad con Dios y con los demás. La capilla de Costa Esmeralda fue pensada, desde un principio, como un sitio que favorezca y aliente esta oportunidad espiritual que ofrece la naturaleza en un ambiente único.
Ab i e r t a a t o d o s
Un a n e c e s i d a d d e l a z o n a
La capilla estará ubicada en una zona muy arbolada sobre el camino de acceso a la urbanización, y abrirá sus puertas para recibir tanto a los propietarios de Costa Esmeralda como al público en general. En noviembre de 2009, junto a los propietarios presentes luego de una visita, se celebró una misa al aire libre, en el terreno donde hoy se comenzó a construir la capilla, con el objetivo de bendecir su piedra fundacional. Fue oficiada por el obispo de Chascomús, Monseñor Carlos Malfa, y el Párroco de la zona, Jorge Galán Ogando. “Desde el primer día que contaron que querían construir una capilla, me puse muy contento, ya que estas iniciativas, con fondos privados, no son tan frecuentes —dijo el obispo en la misa—. Esto habla de la fe cristiana presente en este proyecto. En este templo natural, en el marco de este paisaje tan bello que hizo Dios, la capilla será un lugar para encontrarse más con Él. Se llamará Santísimo Nombre de Jesús, porque es el centro de nuestra fe, y porque su fiesta se celebra el 3 de enero, la época del año en la que habrá más gente por aquí”.
La gran superficie que cubre el proyecto (1000 km2) y su localización (a una distancia de 10 km de la iglesia más cercana) fue otra razón por la que no podía faltar una capilla. Si bien durante los primeros años difícilmente la capilla esté abierta durante todo el año, en la medida en que se justifique, por la cantidad de personas que deseen visitarla y/o asistir a misa, se buscará el modo de satisfacer esta necesidad.
las bases de la capilla ya están construidas. Allí celebraremos la misa de domingo este verano. Arquitectura tradicional, integrada al entorno El proyecto contempla una arquitectura blanca, con muros de ladrillo común enrasados y blanqueados interior y exteriormente, y tejados de fuerte pendiente color gris. Un campanario, signo de presencia religiosa tradicional, completará la imagen. A través de grandes ventanales vidriados se logrará una gran relación con el entorno arbolado que circundará la capilla, incrementando su atractivo como centro comunitario. Para el interior, el proyecto prevé que los diversos sectores —cada uno con su identidad particular—, se interrelacionen para conformar un espacio único. En su totalidad, la capilla tendrá capacidad para albergar entre 150 y 200 personas. PROYECTO ARQUITECTÓNICO: Arq. Fernando Arias y Fernando Mujía.
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verano 2011
datos útiles
Partido de la costa pinamar cariló
Bancos y cajeros
supermercados
Teatro municipal de la Torre:
Banco de la Nación Arg.: Av. Shaw 156, Pinamar.
• San José: Av. Constitución esq. Eneas. Pinamar.
Constitución 687, Pinamar. | (02254) 491678
Banco Bansud: Av. Shaw 58, Pinamar.
(02254) 481030. Abierto todos los días desde
Banco de la Provincia de Buenos Aires: Av. Constitución 1013, Pinamar.
las 08:30 hasta las 21:30 hs.
del Tuyú, a pocos kms de Costa Esmeralda.
Valeria del Mar. (02254) 496055. Abierto
“Mundo Marino” es hoy uno de los más impor-
todos los días de 8:30 a 21:30 hs.
tantes complejos de entretenimientos en la Argen-
Banco Galicia: Av. Bunge y Toninas, Pinamar. Banco Macro: Av. del Mar y de las Garzas, Pinamar.
Cines en pinamar
• EGA: Av. Bunge esq. Jonas, Pinamar. (02254)
tina, el primer parque temático instalado en
404040. Abierto todos los días desde las
nuestro país y el oceanario más grande de América
08:30 hasta las 23:00 hs.
del Sur. Sitio web: www.mundomarino.com.ar
Cine Oasis: Av. Shaw 590 | (02254) 483334 Cines Bahía y Pinamar: Av. Bunge e/sirena y Av.
• Disco: Rivadavia esq. Totoras, Pinamar (02254) 484694. Abierto todos los días desde las
Del Mar | (02254) 481012
08:30 hasta las 21:30 hs.
Casinos
• Coto: Ruta Interbalnearia km 404. (02254) 571830/ 571824/ 571627. Abierto todos los
Casino del Bosque:
días desde las 8 hs hasta las 2 hs.
Av. Bunge 1550, Pinamar. | (02254) 406174 Casino de Pinamar: Ruta 11 km 398, Pinamar | (02254) 486171
Solicitamos que tengan a bien disponerlos en su cesto con tapa a partir de las 19 hs.
•• Prohibido prender fuego Está absolutamente prohibido prender fuego en Costa Esmeralda. El único lugar habilitado son las parrillas de material (en las casas).
Fuera de la propiedad, las mascotas deben utilizar correa.
En Mar de Ajó, cruzando la Ruta Interbalnearia Nº 11 encontramos una granja educativa donde se puede aprender acerca de las actividades rurales. Ubicación: Juan Galo
Farmacias de Turno: * 128
•• RECOLECCIóN DE RESIDUOS DOMICILIARIOs
granja educativa María Lucrecia:
Lavalle, entre garitas 4 y 5, a 3 km de la rotonda de Mar de Ajó. (02257) 420009
Los buenos hábitos hacen a la buena convivencia.
del buen vecino
•• mascotas
Mundo MarinO: ubicado en San Clemente
• San José: Sebastián El Cano esq. Giachino.
•• límite de Velocidad en costa esmeralda 50 max en bulevares
30 max en calles internas
•• Ingreso de 4x4 a la playa El ingreso de 4x4 está permitido sólo para subir y bajar a la playa. ¡No para transitar!
•• cuatriciclos Los cuatriciclos están permitidos y están regidos por las normas de tránsito. Se debe circular por los caminos a las velocidades permitidas. Se realizaran multas en caso de incumplimiento.
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COSTA
costa esmeralda
¿Qué es la una mini guía de servicios para que tengas todo al alcance y no te falte nada.
Servicios
Rivadavia. Pinamar. Tel. (02254) 483344
• Clínica Pinamed: Rivadavia esq. Eneas. Pinamar. Tel. (02254) 482223.
• Clínica del Bosque: del Lenguado esq. Av. Shaw. Pinamar. Tel. (02254) 404242/400699.
• Consultorios del Sol: Av. del Libertador esq. Pingüinos. Pinamar. (02254) 483900.
• Consultorios Médicos Cem: Av. Shaw esq. Lenguado. Pinamar. (02254) 403955 / 495666.
Iglesias: • Nuestra Señora de la Paz: Av. del Libertador 448. Pinamar. (02254) 491100.
• Capilla San José: Del Lenguado esq. Apolo. Pinamar. (02254) 491105.
• Capilla Nuestra Sra. del Perpetuo Socorro: Acacia y Carpintero. Cariló.
• Capilla Beata Laura Vicuña: Av. Víctor Hugo esq. Loria. Ostende. (02254) 491106.
• Estancia Cobo: un campo ubicado en la Ruta Interbalnearia km 359, donde Jorge Galán Ogando, nuestro párroco, oficia misa los días sábados a las 19 hs. Tel. (02257) 15-635664
• E q u ipo
La proveeduría está ubicada en el Club House de Tenis. Allí podrán encontrar artículos de almacén como lácteos, carne, carbón e insumos de necesidad básica. El horario es de 10 a 22 hs.
• Tiene como asociados a los suscriptores de las distintas etapas que forman parte del masterplan de Costa Esmeralda.
Seguridad:
• Su misión es establecer vínculos sociales, propiciar la práctica de actividades deportivas y brindar servicios comunes a las personas relacionadas con el emprendimiento.
Del servicio se encarga la empresa DAMART SEGURIDAD SRL. Su responsable es el Sr. Matías Yeannes (02267) 15 668282.
• Hospital Comunitario de Pinamar: Av. Shaw esq.
d e
Esmeralda?
• Asociación Civil sin fines de lucro.
Proveeduría:
Clínicas - Hospitales:
Asociación Vecinal Costa
•• Puesto 1 (Acceso Norte. Principal): (02254) 15 509501 Nextel: 543*3101 •• Puesto 2 (Acceso Sur. Servicios): (02254) 15 509533 Nextel: 543*3103 •• Rondín: (02254) 15 509263 Nextel: 543*3067
Energía eléctrica: Durante la temporada de verano, el suministro será continuo las 24 horas con dos cortes programados para el cambio de equipos que trataremos de producirlos a las 8 hs y a las 20 hs. Parte del proyecto estará conectado a la red cooperativa eléctrica de Mar de Ajó (CLYFETA), mientras que la otra parte seguirá siendo abastecida por grupos electrógenos.
Gas: Si bien la red está construida, no contamos aún con el suministro externo. Recomendamos, por su conveniente precio, recurrir al gas envasado que provee la empresa GAS 10, de DOLORES GAS S.A. Su representante en la zona es el Sr. Roberto Furelos (011) 15-5302-9790 / Nextel 142*2891.
• Costa Atlántica: (02254) 480777 ó (02245) 441310
• Podrá tener a su nombre los espacios comunes, recreativos y deportivos. • Representa a todas las etapas que forman el masterplan de Costa Esmeralda y tratará temas comunes, como espacios verdes, accesos viales, sectores deportivos y recreativos entre otros. • El estatuto se encuentra en trámite de inscripción y contará con personería jurídica a la brevedad. • Será su prioridad lograr, a través del consenso y el diálogo, el desarrollo integral del complejo y forjar su carácter de comunidad independiente a fin de alcanzar todo su potencial.
atención comercial
• Gran Buenos Aires: (02202) 434040 • Zona Norte: (02322) 471500 • Línea gratuita: 0800-666-6000
c o s t a
E s m e r a l d a •
Para dar una mejor atención y mayor tranquilidad a los propietarios, este verano las oficinas comerciales de JPU tendrán camionetas para llevar a recorrer a los interesados en el proyecto. No podrán ingresar aquellos que no sean propietarios por otro medio que no sea acompañado por gente de la oficina comercial.
¿Dónde? Ingreso del barrio. ¿Horarios? Todos los días de 10.30 a 19.30hs. Servicios: Visitas guiadas | Venta de lotes y casas | Alquiler de casas Tasaciones de lotes Por cualquier otra consulta, acercarse a nuestras oficinas. Administración
Cancha de Golf
Cancha de Golf
Espacio verdes y redes viales
Dirección de obras particulares
Contactos:
Superintendente:
Starter:
Ing. Aquiles Linfante
Sr. Carlos Martinello
Sr. Luís Alonso
Sr. Jorge Sánchez Terrero
Sr. Hernán Daubagna
(011) 15-4991-7588
(011) 15-4991-7614
(011) 15-5307-1741
(011) 15-4991-7638
(011)15-6093-5292
Nextel: 236*85
Ignacio Agüero: (011) 15-3696-6309) iaguero@jpu.com.ar Juan Cruz Barusso: (011) 15-3696-6305) jcbarusso@jpu.com.ar Marcos Generoso: (011) 15-5308-8018)
Nextel: 236*61
Nextel: 236*9072
Nextel: 236*194
Nextel: 236*9991
marcos@jpu.com.ar
general
daubagnahernan@gmail.com
www.jpu.com.ar Pág. 8 ••
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