SUPLEMENTO SEMANAL / 03 DE FEBRERO 2021
FOTO: ROB COCQUYT / SHUTTERSTOCK
MAZATLÁN
EL MEJOR DESTINO El mercado de bienes raíces en los principales sitios turísticos de México ¿Será la pandemia el final del sobreturismo?
HERALDODEMEXICO.COM.MX
BIENES RAÍCES
REFUGIOS A LA MEDIDA
HERALDO DEMEXICO. COM.MX
MARÍA CRISTINA MIERES ZIMMERMANN
VICEPRESIDENTA DE DESARROLLO SOCIAL Y CULTURAL
RAFAELA KASSIAN MIERES
La Riviera Nayarit es uno de los destinos más populares para pasar una temporada.
DIRECTORA DE SOFT NEWS ALFREDO GONZÁLEZ CASTRO
POR DOMINGO ÁLVAREZ
C
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FOTOS: ADOBE STOCK Y CORTESÍA
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JUAN CARLOS CELAYETA
DIR. COMERCIAL Y RELACIONES INSTITUCIONALES
MIRIAM LIRA EDITORA
DOMINGO ÁLVAREZ COEDITOR
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on el trabajo y la escuela sucediendo desde casa, ¿es hora de invertir en un nuevo hogar lejos de los centros urbanos? Facilitando las estadías prolongadas fuera de la ciudad, la pandemia aumentó dramáticamente nuestro interés en adquirir una segunda propiedad en algún paraísos turísticos de México. Al principio de la pandemia “pensé que estos mercados se desplomarían pero, durante 2020, en los 14 destinos nacionales más grandes en cuanto a producto vacacional, se vendió casi lo mismo que en 2018”, afirma Eugene Towle, socio director de la empresa de consultoría e investigación inmobiliaria, Softec (softec.com.mx). “Las ventas cayeron, úniFacilitando las estadías camente, de 55 mil prolongadas fuera de la ciudad, 750 millones de pesos a 54 mil 323”, precisa. la pandemia aumentó nuestro Las localidades interés en adquirir una segunda más benef iciadas, propiedad en algún paraíso considera, han sido las meta suburbanas: turístico de México aquellas cercanas a una gran ciudad, accesibles en carretera y que se han posicionado como destinos de fin de semana. En la Ciudad de México, serían lugares como Cuernavaca y Acapulco; en Monterrey, la zona de la Cola de Caballo o la Isla del Padre; y sitios como Tapalpa y Vallarta, en Guadalajara. “Hemos visto un gran aumento en la ocupación”, afirma Towle. “Siempre que haya internet, las casas de fin de semana se convierten en refugios para visitas extendidas”. A las voces que pregonan esta insólita oportunidad inmobiliaria, se suma la de Pedro Azcué, CEO de JLL México ( jll.com.mx), cuando comparte que “a pesar de que aún no se alcanzan los niveles de 2019, estas plazas son las que han demostrado mayor recuperación”, frente a otras metrópolis, como la Ciudad de México, que siguen siendo las más aquejadas por la pandemia y que dependen, en gran medida, del turismo de negocios. “Se ve mucho MIÉRCOLES 03 / 02 / 2021 más interesante este segmento que otros, como ofi-
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Desde Cancún y hasta Tulum, en los últimos meses, el Caribe Mexicano ha recibido la llegada de muchos nuevos proyectos residenciales.
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cinas en las grandes ciudades, centros comerciales y espacios cerrados, por ejemplo centros de convenciones”, agrega. “A nivel global, el atractivo de sitios con mejor calidad de vida y de aire se ha incrementado”, continúa, “y, en México, además, hemos visto un creciente interés por parte de los compradores estadounidenses en aquellos destinos con buena conectividad aérea, como Cancún, Puerto Vallarta y Los Cabos”. Actualmente, JLL México desarrolla un proyecto inmobiliario de alto nivel dividido en dos fases, Las Marietas y Tao, al interior de Punta Mita. Si, durante 2020, soportaron un desplome en las ventas, hoy presumen que, entre enero y febrero, lograrán la cuota prevista para 2021. “Entonces sí podemos hablar de un repunte, puntualiza Azcué.
AL OTRO LADO DE LA FRONTERA
Animados por la incertidumbre política y sanitaria, hoy más mexicanos están pensando en invertir en una propiedad en los Estados Unidos, de acuerdo con Paola Casale Middleton (@vive_sandiego_ luxuryrealestate), especialista en bienes raíces en San Diego para el mercado mexicano, quien en los últimos meses ha notado un aumento de compradores que, aprovechando tecnologías digitales, como las firmas electrónicas, han adquirido propiedades sin necesidad de visitar la ciudad. “Antes las personas compraban como una inversión a largo plazo. Hoy, toman en cuenta la ubicación y la arquitectura de un inmueble porque también planean habitarlo”, concluye.
EN LA MIRA ESTOS SON ALGUNOS DE LOS DESTINOS QUE, DESDE EL SURGIMIENTO DE LA PANDEMIA DE LA COVID-19, HAN ATRAÍDO A MÁS COMPRADORES POTENCIALES EN MÉXICO.
GALILEO
Llévela, llévela, camarada ROBERTO GAUDELLI
CARIBE MEXICANO
GRACIAS A SU GRAN CONECTIVIDAD AÉREA CON CIUDADES NACIONALES Y EXTRANJERAS, LAS PLAYAS CARIBEÑAS SE HAN CONVERTIDO EN UN FAVORITO ENTRE LOS VIAJEROS QUE QUIEREN CAMBIAR DE PAISAJE DURANTE VARIAS SEMANAS.
RIVIERA NAYARIT
¿EL PRÓXIMO HOT-SPOT DE MÉXICO? EN LOS ÚLTIMOS MESES, LA COSTA NAYARITA SE HA FORTALECIDO CON NUEVAS OPCIONES DE HOSPEDAJE DE LUJO QUE LA POSICIONAN COMO UNO DE LOS DESTINOS MÁS INTERESANTES PARA ADQUIRIR UNA SEGUNDA PROPIEDAD.
DULCE (Y NUEVO) HOGAR
4%
CRECIMIENTO PREVISTO EN MÉXCIO ANTES DE LA PANDEMIA.
SAN MIGUEL DE ALLENDE
CERCA DE GRANDES CENTROS URBANOS, COMO LA CIUDAD DE MÉXICO, LEÓN, QUERÉTARO Y SAN LUIS POTOSÍ, LA LOCALIDAD GUANAJUATENSE ESTÁ ATRAYENDO, CADA VEZ MÁS, LAS MIRADAS DE POSIBLES INVERSORES MEXICANOS.
700 MIL
Gracias a su cercanía con otras grandes ciudades, San Miguel es un destino favorito de fin de semana.
CASAS NUEVAS EN EU DURANTE 2020.
134 MIL MILLONES USD: REAL ESTATE DE BIENESTAR.
SAN DIEGO, CALIFORNIA
ADEMÁS DE SER UNA FAVORITA ENTRE LOS TURISTAS, LA CIUDAD FRONTERIZA ES, TAMBIÉN, UN GRAN LUGAR PARA VIVIR. SU CERCANÍA CON MÉXICO –SOBRE TODO DESDE LA INAUGURACIÓN DEL CROSS BORDER XPRESS, EN 2015, EN EL AEROPUERTO DE TIJUANA– LA HACEN IRRESISTIBLE.
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@ROBERTOGAUDELLI
s 3 de febrero. En un ratito, cumpliremos un año en esta situación tan complicada. Y todos los pronósticos fallaron. Que si dos meses… que si, más bien, cuatro… que el verano no se ve tan mal… que una catástrofe serían 60 mil defunciones… que ya casi está la vacuna. Todos nos equivocamos: los ingleses, los estadounidenses , los alemanes. Y, también, nosotros. Releo el documento emitido por el Consejo Nacional Empresarial ¿Las vacunas nos Turístico (CNET) y elapermitirán recuperar borado por el Centro el mundo de viajes tal de Investigación y Competitividad como lo conocíamos? Turística (Cicotur), que dirige mi querido amigo, el Dr. Francisco Madrid, y me pregunto: ¿de qué tamaño será el problema en el que estamos metidos? El reporte afirma que, “de acuerdo con la OMT, en 2020, la disminución de las llegadas de turistas internacionales en el mundo alcanzó un volumen superior a los mil millones, es decir, entre un 70 y un 75 por ciento por debajo del registro de 2019 (…) según el WTTC, los empleos que se perderán rondan entre 143 y 174 millones (…) para México, la reducción en los ingresos por visitantes internacionales se habría situado en alrededor de 55.3 por ciento, lo que significa 13.6 miles de millones de dólares menos que en 2019 (…) y, con todo ello, el retroceso en el consumo turístico en el país para 2020 estaría por arriba del billón de pesos”. Respiro hondo y me pregunto, ¿las vacunas nos permitirán recuperar, en un lapso razonable, los empleos, las ocupaciones hoteleras y, en general, el mundo de viajes, tal como lo conocíamos? Dicen los que saben que, cuando 70 por ciento de la población esté vacunada, ya podremos vislumbrar el final de la pandemia. Si tomamos los datos recientes del INEGI, tenemos por delante la tarea de inocular, más o menos, a 88 millones de personas. No parece un reto sencillo. Al día de hoy, la Sputnik V promete atender una cuarta parte de ese volumen. Confiamos que el Gobierno de México y las empresas de nuestro país harán una gran tarea incrementando este número. Mientras tanto, ¿qué hacemos con la industria de viajes y turismo? Pues aprendemos a viajar bajo estas nuevas circunstancias. Y para eso, ya hay un nuevo y revolucionario avance que nos permitirá conservar la salud. Lo llamo “Me cuido, te cuido” e implica el uso riguroso del cubrebocas y el lavado de manos cuatro o cinco veces al día. Es todo. Con eso, lograremos salir adelante, mantendremos nuestro ritmo de vida, seguiremos viajando y nos quitaremos esta trágica historia de encima. Así que, estimados lectores, propongo que, mientras nuestros tovarich euroasiáticos nos surten las 88 millones dosis de vacunas que necesitamos para volver a la normalidad, sigamos, rigurosamente, este plan.
EL GOLPE DE LA COVID-19
EL SEMÁFORO EPIDEMIOLÓGICO SE ENCUENTRA EN NARANJA.
420 MIL 849 PASAJEROS AÉREOS PERDIÓ MAZATLÁN DURANTE 2020.
DEBIDO A LA PANDEMIA, EL PUERTO NO REALIZARÁ SU CARNAVAL EN 2021.
EL DESTINO TUVO UNA OCUPACIÓN HOTELERA DE 36% EN 2020.
AVENTURA HERALDO DEMEXICO. COM.MX
Reina de los mares. Mejor conocida como La Sirena, es una escultura que, de acuerdo con los pescadores, les la bienvenida al puerto y los protege a diario.
EL DESPERTA R DE
MAZATLÁN La Perla del Pacífico fue galardonada en noviembre por los World Travel Awards 2020 como el mejor destino turístico de México y Centroamérica
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MIRIAM LIRA
ADOBE STOCK Y EDUARDO ESTRADA
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n Mazatlán no hay medias tintas, La Perla del Pacífico impone no sólo por sus atardeceres que parecieran tener la responsabilidad de superarse día con día, sino por la intensidad de su tambora, la pasión con la que se exploran sus aguas y por el amor a lo propio: al aguachile, a la cerveza clara y, por supuesto, a la banda sinaloense. Reconocido en noviembre pasado por los World Travel Awards 2020 como el mejor destino turístico de México y Centroamérica, el puerto parece jamás detenerse, su ambiente festivo es inigualable, y aunque este año será la primera vez que no se lleve a cabo su Carnaval Internacional, el cual estaba previsto del 11 al 16 de febrero, el Paseo Olas Altas permanece altivo frente a sus visitantes que, por ahora, sólo
(Arriba). Monumento a la continuidad de la vida. Adán y Eva observando el mar del edén y las maravillas del mar.
QUÉ SE ESPERA DEL DESTINO
50% DE OCUPACIÓN HOTELERA EN SEMANA SANTA.
SEIS AÑOS PODRÍA TARDAR EN RECUPERAR EL PUERTO SU TURISMO.
1 DE JULIO SE ABRIERON LAS PLAYAS A TURISTAS NACIONALES E INTERNACIONALES.
Mirador del Faro. En lo más alto del Cerro del Crestón, a 157 metros de altura, se encuentra una pasarela de cristal para observar la inmensidad del Pacífico.
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pueden recorrer su malecón y admiran sus esculturas de bronce a través de las caretas.
MIRADA AL PASADO
EL CORAZÓN DE MAZATLÁN SE DICE QUE... QUIENES SE BESAN AL ATARDECER AHÍ, MANTIENEN SU AMOR POR SIEMPRE.
La historia de Mazatlán se remonta a la llegada de los españoles, en 1531, cuando Nuño Beltrán de Guzmán arribó a sus costas y fundó el que sería uno de los principales puertos de nuestro país por el desembarque de un sinfín de galeones provenientes de oriente. Al igual que muchos otros sitios emblemáticos de nuestro país, Mazatlán logró conservar la raíz náhuatl de su nombre, el cual quiere decir: Lugar de venados; cuenta la leyenda que, en la época prehispánica, en las tres islas mazatlecas, Isla Venados, Isla Pájaros e Isla Lobos, existían más venados que hombres. Al paso de los siglos, en el puerto se asentaron comunidades españolas, asiáticas, francesas y estadounidenses, dando como resultado uno de los centros históricos costeros más bonitos del país, gracias a la gran influencia de estas culturas. Por ejemplo, la Catedral de la Inmaculada Concepción, la cual data del siglo XIX y cuenta con elementos árabes e incluso góticos. Mientras que la Plaza Machado, también en el centro, resguarda bellas fachadas coloniales, las cuales han mantenido su esplendor hasta el día de hoy. Pero, sin duda, la avenida más colorida de Mazatlán es la calle Ángel Flores, con una decena de casas de colores brillantes por las que da un gran gozo caminar.
SABORES MAZATLECOS
4 A.M. LAS PANGAS SALEN EN BUSCA DEL PESCADO MÁS FRESCO.
ABUNDAN
CAMARÓN, OSTIÓN DE PIEDRA, ROBALO, CURVINA, DORADO Y SIERRA.
EL RESTAURANTE. NAO DE LA CHEF ANDREA LIZÁRRAGA.
Pulmonía. Transporte público atravesando la avenida más colorida de Mazatlán, la calle Ángel Flores, en el Centro.
Para transportarse no hay nada mejor que abordar uno de los transportes más populares del puerto, las pulmonías, las cuales aparecieron en la década de los 60, mientras que su peculiar nombre surgió debido a que, al estar descubiertas, la gente tenía la creencia que podían agarrar una pulmonía. Actualmente, estos carritos, por 60 pesos, aproximadamente, te llevan a recorrer todo el Centro Histórico, y son tan populares, que tienen su propio monumento de bronce en el malecón.
PANORÁMICAS IMPRESIONANTES
AGUACHILE DE CAMARÓN Y CEVICHE DE SIERRA, EMBLEMA CULINARIO DE MAZATLÁN.
Una de las mejores cualidades de Mazatlán son sus vistas, las cuales pueden ser apreciadas desde los puntos más altos del puerto. La primera parada obligatoria es el Mirador del Faro, el cual, además de ser el faro natural más grande del mundo, cuenta en su cima con una pasarela de cristal para poder apreciar en todo su esplendor el Pacífico mexicano. Hasta hace unos años en ruinas, el Observatorio de Mazatlán se prepara para ser reinaugurado en los próximos meses; se trata de una construcción del siglo XIX que en tiempos de Porfirio Díaz se convirtió en el segundo observatorio meteorológico y sismológico que tuvo México. Para llegar a él puedes acceder por un teleférico, desde el cual podrás ver el Corazón de Mazatlán, el Paseo del Centenario y justo en frente, el faro.
VIAJERO CONSCIENTE HERALDO DEMEXICO. COM.MX
Gracias al arribo de vuelos de bajo costo, Ámsterdam solía recibir un millón de turistas al mes: más que su población total.
¿ E S É S T E EL FI N A L D EL ' S O B R E T U R I S MO ' ? POR DOMINGO ÁLVAREZ FOTOS: SHUTTERSTOCK
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finales de 2019, cuando una crisis global que paralizara al sector turístico aún resultaba inimaginable, en algunos de los destinos más populares del mundo la preocupación era la opuesta: mientras que el turismo mundial seguía aumentando rápidamente, el crecimiento acelerado de los centros urbanos y la aparición de nuevas tecnologías que incrementaron las opciones de hospedaje amenazaban con alterar, permanentemente, su integridad. Desde que, en 2016, Skift publicara por primera vez el término
Antes de implementar medidas más restrictivas, Machu Picchu recibía 1.5 millones de visitantes anualmente.
3.3% ERA EL CRECIMIENTO DEL SECTOR ANTES DE LA PANDEMIA.
ENTRE 1950 Y 2017, EL TURISMO MUNDIAL PASÓ DE 25 MILLONES DE VIAJEROS INTERNACIONALES A 1.3 MIL MILLONES. SEGÚN LA UNWTO, EN 2030 SEREMOS 1.8 MIL MILLONES.
La llegada desmedida de visitantes estaba arriesgando la sostenibilidad natural, económica y cultural de los destinos más populares. Una vez que el flujo turístico se reanude, ¿qué podremos aprender de ellos? “overtourism”, la necesidad de idear soluciones que alivien la carga de visitantes en ciertos destinos se había convertido en una de las grandes inquietudes de una industria cada vez más preocupada por la sostenibilidad de los lugares que la mantienen. Muchos de nuestros sitios favoritos no están preparados para recibir a las más de 1.8 mil millones de personas que, en 2030, cruzaremos alguna frontera. En un reporte publicado en 2018, la Organización Mundial del Turismo (UNWTO) advirtió que la capacidad de carga turística –“el número máximo de personas que pueden visitar un destino al mismo tiempo, sin ocasionar la destrucción del ambiente físico, económico y sociocultural, y una disminución inaceptable en la satisfacción de los visitantes”–, en algunas ciudades, estaba llegando a su límite, y propuso un listado de 68 medidas para mejorar el flujo de viajeros en los centros turísticos más congestionados. Y, antes de que la pandemia interrumpiera la inercia natural del sector, sitios como Venecia y el santuario histórico de Machu Picchu ya habían implementado nuevas medidas para regular la llegada de viajeros: la primera, prohibiendo la apertura de nuevos hoteles y restaurantes de comida rápida; el segundo, limitando, a partir de enero de 2019, el horario de visitas y el número de entradas a cinco mil por día. “Parte importante del problema es la conducta de los turistas”, afirmó Roberto Payer, director general del Waldorf Astoria Amsterdam, en un panel convocado por la red de agencias de viajes de lujo, "Virtuoso", en agosto de ese mismo año. Ahí, expertos de algunos de los destinos más aquejados por el sobreturismo presentaron las iniciativas que han llevado a cabo, con diferentes grados de éxito. Representantes de lugares tan disímiles como Barcelona –que ha intentado crear nuevos sitios de interés fuera del centro–, el Everest –después de que una fotografía que mostraba a cientos de alpinistas “haciendo cola” para llegar a la cima se volviera viral– y, claro, Machu Picchu, expusieron los riesgos de un ecosistema turístico que rebasa su infraestructura. Pero, ¿será la pandemia una oportunidad para mitigar el impacto del turismo desmedido? El puerto de Dubrovnik, en Croacia, espera, por ejemplo, que manteniendo las últimas restricciones al número de cruceros admitidos las conglomeraciones no vuelvan a alcanzar los niveles de 2019; y Machu Picchu, por su parte, planea conservar el límite de 75 personas a la vez, impuesto durante la contingencia, que reduce el número de visitantes diarios a 675. Impulsado por medidas menos restrictivas que en otros países, en el tercer trimestre de 2020, México se convirtió en la tercera nación más visitada: una posición sujeta a las circunstancias actuales, pero cuya presión ya empieza a reconfigurar el balance de fuerzas en algunos destinos, y subraya la importancia de las lecciones aprendidas en otras latitudes.
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VII MIÉRCOLES 03 / 02 / 2021
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GRITOS DE EMOCIÓN Un nuevo museo celebra al artista noruego Edvard Munch
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n el renacido barrio de Bjørvika, en Oslo, el nuevo museo dedicado a Edvard Munch prepara su apertura que, después de años de construcción y aplazamientos, por fin se celebrará en verano de este año. Reuniendo piezas clásicas e inéditas, el edificio proyectado por el despacho madrileño Estudio Herreros –con miras a
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