Plan B Magazine Vol. 3

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¿Cómo diferenciar un dictamen estructural de una nota informativa estructural?

México: La fuerza de la juventud

Terremoto 19/09, su afectación patrimonial.

MMXVII No. 3

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planb@sjp.mx Directora: Claudia Pacheco Editor en Jefe: Elias Garrido Diseño: Elias Garrido Colaboradores: Claudia Pacheco Ulises Garduño Israel Casillas Enrique Aguilar Vladimir Aguirre Elias Garrido Plan B Magazine es una publicación electrónica gratuita sin fines de lucro, hecha en México para Plan B y su reproducción total o parcial con fines ajenos a los establecidos aqui queda estrictamente prohibida.

Todas las imagenes aqui utilizadas pertenecen a su propietario y fueron utilizadas sin fines de lucro.

No. 03

Agosto 2017

Cultura Legal

Carta Editorial para TODOS

En Plan B deseamos hacer patente

la esperanza de que la afectación sufrida como resultado del terremoto sucedido el 19 de septiembre de 2017, les haya causado las menores afectaciones tanto en sus personas, como en la de sus familias, seres queridos y patrimonio.

Así mismo queremos constituir esta tercera entrega, en un homenaje a todas aquellas personas que participaron de manera solidaria en cualquier tipo de apoyo a los afectados por el sismo, ya sea en colectas, centros de acopio, en la distribución, escucha empática a los afectados, albergues, rescate, recogiendo escombros, repartiendo comida, o en lo que haya consistido el apoyo.

Reconocemos también a los miembros de organismos e instituciones gubernamentales al servicio de la población, que como parte de su trabajo, pero anteponiendo su propia salud, integridad e incluso a su propia familia estuvieron trabajando incansablemente al lado de los civiles voluntarios, por ello agradecemos a la Marina, el Ejército, Protección Civil, Cruz Roja, Secretaría de Seguridad Pública, Policía Federal, Bomberos y Topos.

Qué decir de quien una vez más demostró ser el mejor amigo del hombre, agradecemos a Frida, pero también a Nala, Abuelo, Evil, Eco, Kublay, Ariel, Hueso, Mina, Gala, Gery, Baco, Chichí e incluso perros anónimos propiedad de civiles que también participaron en las labores de rescate.

En esta edición como apoyo a toda la comunidad y en congruencia con el espíritu de difusión de cultura legal que nos mueve, Plan B les brinda información importante a considerar relativa a las afectaciones sufridas como resultado del evento sísmico referido.

Claudia Berenice Pacheco Directora de Plan B

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¿Cómo diferenciar un dictamen estructural de una nota informativa estructural? por: Israel Casillas

Debido a la contingencia sísmica el día 19 de septiembre del presente año, es necesario saber

la diferencia entre un dictamen estructural y una nota informativa estructura. Una nota por si sola funciona mediante el llenado de campos que con la vista y criterio de personal capacitado más no especializado de protección civil en el área estructural califica el estado de un inmueble, determinando si éste es de riesgo alto/inseguro no habitable, riesgo bajo/seguro habitable o seguridad incierta en el caso de dudas.

Por el contrario, un dictamen debe poseer las siguientes características: -Descripción metodológica del proceso de inspección y pruebas de asentamiento diferencial, hundimiento, separación de cimentación y elementos estructurales (columnas, vigas, muros) así como de instalaciones eléctricas, hidrosanitarias y gas.

-Mención de longitudes, ángulos de grietas, fisuras o fracturas con su comprobación: desmonte de losetas y plafones, revisión en techos, pisos y muros.

-Peso adicional por la ocupación de integrantes del inmueble.

-Índice de inclinación (pendiente).

-Revisión de planos y su comparación contra el estado estructural actual del inmueble.

-Inspección con plano en mano de los inmuebles que contemplan:

+Habitaciones +Cocina +Sanitarios +Patios +Oficinas +Cubículos +Salones +Laboratorios

Clasificación o tabulación para determinar un inmueble como:

-Área segura/bajo riesgo -Área insegura/riesgo alto -Seguridad incierta Con el fin de mantener la tranquilidad y salvaguarda de cada integrante en los distintos inmuebles así como la veracidad del estudio, es importante que el documento se encuentre certificado y acreditado por nombre, firma y número de cédula profesional del responsable.

Terremoto 19/09, su afectación patrimonial.

por: Claudia Pacheco

Además del impacto que en nuestro entorno social tuvimos a consecuencia del sismo sufrido en

días previos, y del estado de ánimo plagado de nerviosismo, inseguridad e incertidumbre con que dicho evento dejó a la población, existe otra afectación a largo plazo que deberá ser atendida por las Autoridades correspondientes, pero de la cual como ciudadanos afectados también habremos de responsabilizarnos.

Se trata de la afectación patrimonial, misma que deberá ser ubicada desde diferentes puntos de vista, ya sea que el patrimonio se haya afectado total o parcialmente.

Si el inmueble se encuentra dentro del segundo supuesto, y se contrató un seguro particular o generado con la misma entidad que otorgó el crédito, se deberá presentar el Dictamen emitido por Protección Civil para hacer efectivo dicho seguro. Para el caso de que no se haya contratado un seguro, de cualquier manera se deberá contactar a la entidad ya sea gubernamental (INFONAVIT, FOVISSSTE), Bancaria o particular (Inmobiliarias) que otorgó el crédito, para conocer las estrategias que ofrecerán en concordancia con el estado físico del inmueble, es decir si en caso de ser reparable se condonarán algunos pagos, o si algunos de ellos serán aplicados a este rubro y lo referente a intereses moratorios para el caso de este tipo de aplicación de capital.

En caso de que el inmueble ya no sea reparable se deberá establecer con la entidad que otorgó el crédito, si para el caso de que el inmueble ya no sea habitable pero el terreno sí, la estrategia que se ofrecerá para la reconstrucción, y para el caso de edificios o condominios como se tratará lo referente a terrenos, dividiendo el mismo entre todos los copropietarios.

El INFONAVIT por su parte ya publicó 10 acciones para apoyar a sus derechohabientes tras el sismo, anunciando además un paquete emergente consistente en 1,000 mdp a ser aplicados durante los próximos 6 meses. A continuación te enumeramos las acciones propuestas por esta entidad:

1.- Movilidad habitacional y uso de la subcuenta de vivienda ante la emergencia.

2.- Otorgamiento inmediato de un segundo crédito.

3.- Apoyo para el pago de renta.

4.- Crédito revolvente para la mejora o reparación de vivienda.

5.- “Crédito puente” para acreditados.

6.- Monto adicional a los $10,000.

7.- Restablecimiento del derecho al crédito en caso de pérdida total.

8.- Construcción individual en terreno propio.

9.- Apoyo a los acreditados con pérdida total en vivienda vertical.

10.- Preservación de la precalificación de crédito de los derechohabientes.

México: La fuerza de la juventud por: Elias Garrido

Este pasado 19 de Septiembre del 2017 se conmemoraba el 32 aniversario de una de las trage-

dias más grandes que ha sacudido a México, el terremoto de 1985 el cual dejó a su paso miles de muertos, heridos y desaparecidos pero que demostró la fuerza de los mexicanos.

Pasaron 32 años para que los mexicanos volvieran a enfrentar una crisis de esa magnitud y fue justo en la misma fecha que un terremoto azotó nuestro país dejando nuevamente muertos, heridos y desaparecidos además de daños estructurales que dejaron a cientas de familia en la miseria total.

Sin embargo nuestro país no se dejó vencer por la tragedia sino que por el contrario se puso de pie y demostró la solidaridad de un pueblo lastimado pero con la frente en alto y con ganas de luchar, pero esto no es lo increíble, pues de antemano es sabido que los mexicanos son guerreros de sangre que se apoyan en la necesidad y se crecen ante la adversidad, lo verdaderamente notable fue ver como miles de jóvenes salieron a las calles y se organizaron para ayudar de diversas maneras, ya fuera donando, recogiendo escombros o hasta rescatando personas desaparecidas, jóvenes que solo por historias de sus padres y sus mayores habían escuchado de una tragedia similar, fueron los mismos que hoy tomaron la bandera y se adjudicaron esta batalla como propia, son ellos los nuevos héroes, el futuro de nuestra patria, los hijos de México y hoy es a ellos a quien dedico estas líneas y les digo

¡GRACiAS!

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