Vicepresidenta evade impuestos en compra de vivienda

ATLÉTICO TROPIEZA; REAL SE CONSOLIDA acción : 32

Cumbre condena sanciones mundo : 24

GUATEMALA : LUNES 15 DE DICIEMBRE DE 2014 : AÑO 19 : No. 6471 : Q3.00

Lujo sobre ruedas

Hasta octubre de este año, en el país se han vendido 1,300 automóviles considerados de alta gama. inversión: 10

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Vicemandataria declara inmueble en zona 5 en Q50 mil. Investigación : 4 - 5

Baldetti evade impuesto en compra de vivienda JOSÉ MIGUEL LAM > ELPERIÓDICO

7 mil

Luces fueron lanzadas en total durante los treinta minutos del espectáculo en el cielo.

LUCES ILUMINAN EL CIELO > La vigésima cuarta edición del show de Luces Campero acaparó la atención de más de 15 mil guatemaltecos que asistieron al Campo Marte desde el mediodía. cinco minutos : 3

ELPERI DICO • GUATEMALA, LUNES 15 DE DICIEMBRE DE 2014

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Vicepresidenta p evade impuestos p en compra p de vivienda Roxana Baldetti Elías adquirió el 29 de agosto de 2013 una vivienda ubicada en la colonia Jardines de la Asunción, zona 5, la cual declaró en Q50 mil. Los precios de los inmuebles en dicho sector superan los Q500 mil.

Lo anterior ocurre en un momento en que el Gobierno necesita mejorar la recaudación fiscal.

INVESTIGACIÓN

El Gobierno aprobó hace dos semanas un incremento al Impuesto a la Distribución de Cemento, un aumento a las regalías de las empresas mineras y un nuevo tributo de Q5 mensuales a las líneas de teléfono fijas y celulares.

De esa manera, el Gobierno le exige un esfuerzo adicional a los ciudadanos que procuran construir un dormitorio o que apenas tienen para comprar una recarga de Q10 para mantener activa su línea de teléfono celular para recibir llamadas, quienes deberán aportarle más al Estado para financiar el Presupuesto 2015, que algunos analistas y empresarios consideran poco transparente, y que de allí saldrían los recursos para la próxima campaña electoral.

En esta coyuntura complicada, en la que la percepción de corrupción pública aumenta y la carga tributaria viene en declive desde hace tres años, la funcionaria responsable de coordinar el Gabinete Económico y la comisión encargada de perseguir el contrabando y la defraudación de impuestos se ve implicada en un acto que afecta la moral tributaria y la misma recaudación fiscal.

El 29 de agosto de 2013, la vicepresidenta Roxana Baldetti le compró una casa ubicada en la 41 avenida 13-16, zona 5, colonia Jardines de la Asunción Norte, a su cuñado, el ingeniero Carlos Roberto Córdova Molina, según la Escritura Número 14, faccionada por la notaria Silvia Guisela Marchena Figueroa.

El precio de la vivienda, de un nivel

y un terreno de 180 metros cuadrados, fue declarado en Q50 mil, los cuales fueron cancelados por la vicemandataria mediante un cheque de su cuenta en un banco del sistema, según la escritura.

La compraventa canceló la suma de Q1,500 en efectivo por concepto de IVA, mediante Timbres Fiscales, según el formulario presentado a la Superintendencia de Administración Tributaria (SAT), por la notaria Marchena.

Marchena ha sido notaria de varias de las empresas de Juan Carlos Monzón, secretario privado de la Vicepresidencia, y goza de un contrato por Q1.5 millones para prestar servicios profesionales a la Empresa Portuaria Nacional Santo Tomás de Castilla (Empornac) de marzo a diciembre del presente año. Además, entre marzo de 2013 y junio pasado prestó servicios profesionales a la gerencia jurídica del Fondo Nacional para la Paz (Fonapaz), por Q120 mil.

Aunque la propiedad fue declarada por un valor más alto que el que figura en su matrícula fiscal, resulta mucho menor al valor de mercado de otros inmuebles que están a la venta en el mismo sector, cuyo precio ronda entre US$85 mil y US$100 mil, según valuadores y varios portales inmobiliarios consultados por elPeriódico.

“ES UNA PRÁCTICA ILEGAL”

Declarar que una casa o una mansión se vendió en Q10 mil o en Q50 mil en las escrituras, es una vieja costumbre de los abogados para reducir el pago del

La vicepresidenta aseguró,, a través de su vocera, que no posee ninguna propiedad de ese valor.

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La vivienda de un nivel,, se encuentra en un área residencial con garita de seguridad.

Impuesto al Valor Agregado (IVA) que su cliente debe realizar a la SAT. “Es una práctica usual, mas no legal. La intención que q podría p colegirse g es evadir el IVA y el Impuesto Único Sobre Inmuebles (IUSI). Si con medios se demuestra de que hubo intención de defraudar al fisco, es delito”, explica Ricardo Barrientos, analista del Instituto Centroamericano de Estudios Fiscales (Icefi).

Si una persona declara su propiedad por un valor menor al que realmente le corresponde al valuarlo, pagará menos impuestos, agrega Barrientos.

La Ley de Actualización Tributaria (Decreto 10-2012), aprobada por el Congreso de la República en febrero de 2012, establece que en la segunda y subsiguientes ventas o permutas de bienes inmuebles pagará el 3 por ciento

de su valor por concepto de impuesto, la base imponible para el pago del impuesto la constituye el valor mayor entre los siguientes: el valor consignado en la escritura pública bajo juramento, el valor establecido por un valuador autorizado o el valor inscrito en la matrícula fiscal o municipal del inmueble.

Para calcular dicha base se deberá adjuntar al testimonio un avalúo realizado por un experto autorizado, donde conste el valor del bien inmueble y la constancia extendida por la Dirección de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles (Dicabi) o por la municipalidad en cuya jurisdicción se ubica el inmueble.

La SAT verificará la correcta determinación del impuesto en los expedientes presentados al Registro General de la Propiedad, para su inscripción.

“NO HE COMPRADO NINGUNA PROPIEDAD POR Q50 MIL”

Consultada respecto a esta transacción, la vicepresidenta Baldetti Elías declaró, por medio de su vocera Karen Cardona, que no ha comprado ninguna vivienda en Q50 mil y agregó que tampoco posee inmuebles en la zona 5.

Se trató de entrevistar a Carlos Muñoz, jefe de la SAT, sobre este caso, pero no atendió a las solicitudes realizadas por elPeriódico durante dos semanas. Mientras la SAT, anunció la semana pasada que por tercer año consecutivo no alcanzó la meta de recaudación de impuestos esperada.

ELPERI DICO • GUATEMALA, LUNES 15 DE DICIEMBRE DE 2014

investigaci n : 5

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Las otras o casas de la Vice

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5

1. La propiedad fue

3. El pago de los

5. Q1 mil 500

comprada a Carlos Roberto Córdoba Molina, esposo de Nineth Baldetti, hermana de la vicemandataria.

Q50 mil fue realizado con un cheque personal de la compradora Roxana Baldetti, detalla el documento legal.

fue el impuesto que pagó la vicepresidenta a la SAT al declarar el valor de la vivienda en Q50 mil.

2. Bajo juramento, tanto el vendedor como el comprador declaran que fue adquirida por Q50 mil.

4. Baldetti calzó

6. La escritura

con su firma la escritura de compraventa del inmueble ubicado en la zona 5.

pública fue faccionada por la abogada Silvia Marchena abogada también de Juan Carlos Monzón.

>Adem > más de su adquisición en la zo ona 5, elPerió ódico o ha dado a conocer en los últimos ú años ottras propiedad des de la vicepre esidenta Roxana a Baldetti, aunque e ninguna de ellass aparece dentro de los registro os de la Dirección de Catastrro.

Entre e estas propied dades d se encuen ntran: > >Finca a en Tecpán n, Chimalltenango. con un valor en el m mercado entre Q25 Q y Q39 millone es > >Casa en Marina del Surr comprada en US$439 U mil 195 >Casa en > Fraijane es valorada en n US$250 mil >Casa > Los Eucalip ptos kilómettro 8.5 carrete e era a El Salvad do or valorada en n US$1.2 millone es > nda zona >Vivie 14 de estancia e tempo oral valorada en n US$1.2 millone es > >Hotel l Mansión de la Luz, L ubicado en L La Antigua Guatem mala, adminiistrado por su herm mana. > >Balde etti dijo dedica arse a constru uir condominioss y centros comerrciales, ademá ás al cultivo de a aguacates.

Pese a que dice no ser propietaria,, la Dirección de Catastro señala que es dueña del inmueble.

Otro caso similar

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>El ca aso de la vivien nda de la zona 5, pro opiedad de la vicem mandataria, no es el únic co reciente de la actual administración, su sec cretario privado, Juan C Carlos Monzón Rojas,, también declaró porr un valor menor una p propiedad adquirida re ecientemente.

El 3 de noviembre pasad do Tecnoserobra Consu ulting, S. A., empre esa vinculada a Monz zón Rojas, compró un na residencia y seis parqueos en el condo ominio Vistas del Ángel, Santa Catarina Pinula a, al empresario Enriqu ue Beer Mizrahi por US$42 mil, según la Esc critura Número 76, fac ccionada por el notariio José Antonio Morales González.

Sin em mbargo, un anunc cio publicado en Intern net por un portal inmob biliario reveló que el e precio de venta de dic cha propiedad era de e US$850 mil.

En dic cha publicación se ind dicaba que el precio o a escriturar sería m mucho menor.

De ha aber declarado dicho o precio en la escritu u ura de compraventa, Tecnoserobra Consu ulting habría cance elado la suma de Q2 204 mil (3 por ciento o del valor) en impue estos a la SAT, sin emba argo, solo canceló Q9 mil 583.20 por conce epto de timbres fiscale es, según el formularrio presentado por el notario Morales Gonzá ález.

Tecno oserobra Consu ulting, S. A. fue creada el 5 de agosto pasad do por la notaria Cynth hia Paola Líquez Aldan na, y reporta el mism i o domicilio de Canch h has Deportivas de Gu u uatemala, S. A. (Oficin na 806, edificio Sixtino o II, zona 10) de la c cual Monzón Rojas es accionista funda ador y hasta hace poco, su presidente suplen nte.