Roof Belgium (FR) - février 2024 by Embuild

FÉVRIER

2024

Roof Belgium

33e année

TOITURE CLIMATIQUE: LA GRANDE INTERVIEW L’ACTION DU RESTAURATION DE LA BASILIQUE VENT SUR LA TOITURE PLATE À RONSE

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SOMMAIRE

6 ● G. Bosch, entrepreneur général de travaux de restauration: "Nous faisons bien plus que simplement couvrir la toiture"

A partir de maintenant, chaque mois, nous nous rendrons dans une province différente pour mettre l'un de nos membres sous les feux des projecteurs et vous faire découvrir un de leurs projets les plus prestigieux. Nous avons commencé Flandre occidentale où l'équipe de G. Bosch b.v. a rénové les gouttières et les toitures de la Basilique Saint-Hermès à Ronse.

5 ● Edito

A vous de choisir

23 ● Webinaires Buildwise pour les entreprises de construction Webinaire 113: Action du vent en toiture plate

12 ● Le réemploi en pratique: de la déconstruction à la (re)mise en œuvre

14 ● Embuild et Buildwise se concentrent sur la toiture climatique

Les entreprises de construction doivent adapter leurs pratiques pour récupérer des matériaux ou construire avec des matériaux de réemploi. Un guide en ligne, spécialement conçu pour les entreprises de couverture, explique comment procéder et quels sont les aspects importants dans ce contexte.

Pendant Batibouw, juste après le ForumConstruction, le coup d'envoi officiel de la 'Toiture climatique' sera donné. Il s'agit d'une initiative d'Embuild Flandre et de Buildwise pour contribuer à atteindre les objectifs climatiques. Vous lirez tout à ce sujet dans cette grande interview.interview leest u er alles over.

24 ● Ancien Carrefour Malines-Nord transformé en Euro Shop

32 ● Vanderlinden Etanchéité

Quatre toitures rénovées sur un seul bâtiment de supermarché

28 ● Protection contre la

grêle, la neige et le vent

Les toitures solaires peuvent prévenir les dégâts causés par la grêle

rénove le Stanhope Hotel

Une toiture verte de 600 m2 sur le boutique-hôtel 5 étoiles

38 ● De nouvelles couleurs pour la plus grande tuile tempête du marché

La Vario 18 désormais également en deux nouvelles teintes rouges

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Editeur responsable

Filip Coveliers Avenue des Arts 20 • 1000 Brussel filip.coveliers@embuild.be

Rédacteur en chef

Traduction technique

Gunther Guinée Antwerpsesteenweg 271 bus 7 2950 Kapellen Tél: 03 888 27 33 gunther.guinee@telenet.be

Anouk van den Broek anoukvdba@hotmail.com

Graphiste

Abder-Razzaaq Boujdaini abder-razzaaq.boujdaini@embuild.be

Imprimerie

Steve Caufriez Tél.: +32 (0)2 545 57 25 GSM: +32 (0)486 58 71 91 steve.caufriez@embuild.be

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EDITO

A vous de choisir

e n'ai pas besoin de vous dire que 2024 sera une année pleine d'élections. Des élections européennes, fédérales, régionales et locales. Nous nous rendrons aux urnes le 9 juin, mais qu'est-ce que les présidents et autres dirigeants des partis politiques ont à dire sur les objectifs formulés par le secteur de la construction?

Gunther Guinée Rédacteur en chef Roof Belgium

Par exemple, qui peut encore trouver un logement abordable de nos jours? Car même si vous avez un partenaire, un bon travail, des parents qui vous soutiennent ... il n'est toujours pas évident en ce moment d'acheter une maison ou un appartement. Rénover devient également de moins en moins évident pour beaucoup de gens. La "bonne sécurité sociale" est mise sous pression et ainsi, le problème du secteur de la construction devient le problème de toute la population. Et que pensent les dirigeants de nos partis politiques de: • Réintroduire la TVA de 6 % sur la démolition et la reconstruction pour les projets de vente? • Augmenter les investissements publics? • Délivrer plus rapidement les permis de construire? • Activer les demandeurs d'emploi et les malades de longue durée? Eh bien, nous allons leur poser nous-mêmes la question lors de notre ForumConstruction le vendredi 23 février 2024 au Palais 10 du Brussels Expo, entièrement dédié cette année aux élections du 9 juin 2024. Nous réunissons des représentants de tous les partis politiques belges autour de la table et ils discuteront de ces thèmes et des défis auxquels notre secteur est confronté lors d'un débat. A la fin du ForumConstruction, les participants seront invités à un buffet déjeunatoire et, après l'événement, tout le monde bénéficiera également d'un accès gratuit à Batibouw. Et là, en compagnie de la ministre flamande Zuhal Demir, vous pourrez participer au lancement officiel de la 'Toiture Climatique', une initiative d'Embuild Flandre et de Buildwise pour contribuer à atteindre les objectifs climatiques. Ensemble, ils ont mis au point un nouveau protocole visant à exploiter au mieux l'espace disponible sur les toitures plates et à accroître considérablement la durabilité. Cela peut être réalisé en regroupant différentes fonctions telles qu'une plus grande biodiversité, une meilleure rétention de l'eau, de l'énergie renouvelable et de l'espace pour les loisirs ainsi qu'une meilleure cohésion sociale. La circularité est également au premier plan et la réduction des émissions de CO2. Vous trouverez d'ailleurs tous les détails à ce sujet dans la grande interview publiée plus loin dans cette édition. En attendant, les maîtres d'ouvrage de projets de construction, les gouvernements, les entrepreneurs, les fabricants de matériaux, les bureaux d'études, les architectes et les institutions de recherche sont appelés à signer le nouveau protocole. Il y a donc beaucoup de choix à faire cette année, mais ce choix ne me semble pas difficile, n'est-ce pas? Visiter https://klimaatdak.webnode.be A vous de choisir!

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R É N O VAT I O N A R T I S A N A L E D E L A B A S I L I Q U E S A I N T- H E R M È S À R O N S E

G. Bosch, entrepreneur général de travaux de restauration:

"Nous faisons bien plus que simplement couvrir la toiture" A partir de maintenant, chaque mois, nous nous rendrons dans une province différente pour mettre l'un de nos membres sous les feux des projecteurs et vous faire découvrir un de leurs projets les plus prestigieux. Nous avons commencé en Flandre occidentale où l'équipe de G. Bosch b.v. s'est spécialisée au fil des ans dans les travaux de restauration de magnifiques bâtiments et monuments. Une de leurs réalisations les plus impressionnantes - sur laquelle ils ont travaillé dur au cours des deux dernières ans - est la rénovation des gouttières et des toitures de la Basilique Saint-Hermès à Ronse, en Flandre orientale.

ous avons évolué de 'rien' à 'une entreprise réussie’! ", déclare fièrement Geert Bosch, qui ne travaille plus lui-même sur les toits, mais qui reste impliqué dans la direction de l'entreprise. "En 1985, j'ai démarré une entreprise individuelle, G. Bosch, en mettant l'accent sur les travaux de toiture de haute qualité. Mais après quelques années en tant qu'indépendant, notre entreprise a connu une telle croissance que j'ai été obligé d'engager du personnel qualifié supplémentaire. Ainsi, l’entreprise individuelle est devenue G. Bosch sprl en 1990 et nous avons pu continuer à offrir à nos clients, de plus en plus nombreux, un service parfait, accompagné des certificats, des agréments et des attestations nécessaires. Nous comptons actuellement 11 employés à plein temps, dont nos deux fils Ruben et Pieter Bosch".

L’enlèvement de l’ancienne couverture

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Lorsque Geert parle de son entreprise et de son métier, il ne peut cacher sa fierté professionnelle : "Nous ne sommes pas simplement des couvreurs, mais nous faisons bien plus que ça. Je préfère nous

Geert Bosch

décrire comme des artisans-restaurateurs. Et cela va très loin. Outre les travaux de couverture, nous sommes spécialisés dans la forgerie, la métallurgie, le travail du zinc, du plomb et du cuivre, la menuiserie, les joints à la chaux, la maçonnerie à la chaux, bref... tout ce qui touche à la rénovation et à la restauration. En rénovation, nous adaptons un bâtiment à l'artisanat et aux techniques d'exécution d'autrefois. Pour ce faire, nous recourons à d'anciens et à de nouveaux matériaux et techniques. En revanche, lors de la restauration, nous n'utilisons que des matériaux et des techniques traditionnels afin que les monuments conservent leurs caractéristiques typiques. Nous avons déjà réalisé de nombreux magnifiques projets de cette manière, tels que la restauration de la flèche du clocher à Uitkerke (Blankenberge) en 2021-2022 et la belle tour-dôme à Messines, mais la rénovation des toits et des gouttières de la Basilique Saint Hermès - sur lesquels nous avons travaillé pendant deux ans – remporte sans conteste la palme. Sous la supervision de Bressers Architecten bv et de l'Arch. Michiel Vanmarcke, ces travaux nous ont été confiés à l'issue d'un appel d'offres public". La campagne de restauration de grande envergure des toits de l'ancienne église Saint-Hermès, reconnue comme basilique en 2019, a été lancée en 2021. Cela

Peter Bosch en train de travailler le cuivre

n'est possible que pour les églises ayant une importante valeur historique, soit en raison de la préservation d’une relique particulière, soit parce que l'église est le centre d'une dévotion ou d'un pèlerinage particulier. Saint-Hermès réunit ces deux éléments. "Il est donc réjouissant de voir qu'un programme ambitieux a été mis en place pour redonner à ce joyau de Ronse toute sa splendeur d'antan", a déclaré le ministre Matthias Diependaele, qui a également visité le chantier. "Investir dans notre patrimoine immobilier, c'est avant tout contribuer à la création d'emplois dans le secteur de la construction et de la restauration. Mais en utilisant notre patrimoine comme enseigne culturelle et touristique, cet investissement génère également une

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plus-value économique et sociale à long terme. Nous faisons de la Flandre un endroit attrayant pour vivre, entreprendre, agréable à visiter et où l’on peut passer du bon temps". Les importants travaux aux gouttières et aux toits de la Basilique Saint-Hermès, commencés en octobre 2020, sont maintenant terminés. Et cela était indispensable. En effet, la restauration de la nef et des chapelles latérales aurait été vaine si les toits fuyaient, si des ornements de la façade étaient rongés par la rouille ou si des pierres s’étaient détachées. En concertation avec le service du Patrimoine, des sous-toitures ont été installées sous les toits de la nef et des

R É N O VAT I O N A R T I S A N A L E D E L A B A S I L I Q U E S A I N T- H E R M È S À R O N S E

Le ministre Matthias Diependaele était visiblement impressionné lors de sa visite du chantier.

chapelles latérales, les tuiles et les tuiles faîtières ont été renouvelées, assurant ainsi une étanchéité complète à l'eau et au vent. Les anciennes gouttières en bois ont également été entièrement remplacées. Les tuiles émaillées rouges, fabriquées selon le modèle médiéval original découvert lors des fouilles, ont été installées dans les an-

nées ‘70. Cependant, elles n'étaient plus disponibles dans le commerce, ce qui aurait rendu les réparations locales très coûteuses. Ainsi, il a été décidé de fabriquer suffisamment de ‘nouvelles’ tuiles et de récupérer celles des chapelles latérales encore en bon état. "De nouvelles tuiles ont donc été pro-

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duites par Wienerberger / Koramic pour les toits à deux versants inférieurs. La couleur des tuiles a été soigneusement choisie pour qu’elle s’intègre parfaitement dans l'ensemble et soit en harmonie avec les tuiles existantes. En même temps, la nef, le chœur et les croisillons ont également été pourvus d'une nouvelle sous-toiture. Nous avons également dû remplacer et réparer beaucoup de bois pourri là où c’était possible. Les divers raccordements et gouttières ont également dû être réparés et revêtus, tout en respectant l'aspect d'origine et les techniques utilisées. Pour la restauration des gouttières, plusieurs tonnes de cuivre et de plomb ont été utilisées. Le pliage et le soudage du cuivre ont été réalisés sur place dans l'atelier du chantier. Ceci est un métier en soi. De nombreux raccordements, détails de toiture, gargouilles et gouttières en cuivre spéciaux sont de véritables œuvres d'art réalisées avec un grand savoir-faire par nos spécialistes. Les travaux de toiture de cette basilique ont été un défi intéressant pour l'équipe de Bosch, pas seulement en raison de la complexité du toit et des nombreux dé-

La pose des tuiles émaillées

Le fils, Ruben Bosch, est également très fier de ce projet.

tails supplémentaires qui devaient être réalisés, mais aussi en termes de délais. Pendant la première phase des travaux, il y avait encore des restrictions liées à la pandémie du coronavirus, ce qui a parfois entraîné d’importants retards. Mais somme toute, cet exploit architectural a été mené à bien avec succès et il n’y avait aucune remarque lors de la réception des travaux. Des structures temporaires pour protéger les toits ont été régulièrement construites pour que les travaux puissent se poursuivre sans être entravés par les conditions météorologiques ou la période de l'année. "C'est une technique que nous utilisons fréquemment, la création de structures temporaires pour pouvoir continuer à travailler. Lorsque vous voyez ce que nous avons accompli ici, nous pouvons être fiers de notre travail, sans vouloir nous vanter bien sûr", conclut Geert Bosch avec modestie. "Mais nous avons vu des membres de notre équipe allongés sur le ventre dans les gouttières pour y installer des pièces en cuivre, des artisans réaliser des acrobaties impressionnantes (mais non dangereuses) pour accomplir leur travail, le tout avec le sourire. Et cela me réjouit, nos collaborateurs ont une passion pour les toits et le savoir-faire, et ils reçoivent tous les formations internes nécessaires. De plus, les nouveaux employés peuvent également apprendre le métier en interne chez nous, mais ils doivent avoir une seule chose, et c'est l'enthousiasme!" Je suis convaincu qu'il existe encore de nombreux jeunes talentueux ayant le cœur à la bonne place, et il y a

Le pliage et la soudure du cuivre pour les divers détails et raccordements ont été réalisés sur place dans l'atelier du chantier.

tant de petits secrets de notre métier qui doivent être transmis. J'espère sincèrement que cela se produit également ailleurs, car soyons honnêtes... nous sommes un peu en train de devenir une espèce en voie de disparition. Il y a une pénurie de formations adéquates et de professionnels qui font ce que nous faisons. Et cela ne s'apprend pas à l'école, mais sur les chantiers et dans la pratique et l'afflux de personnes motivées est bien trop petit. Durant de nombreuses années, nous avons bénéficié et donné des cours avec des collègues estimés tels que Charles Van Eygen à Syntra West à Bruges: des cours de 'Pratique' et 'Coût', chacun sur une durée de 2 ans. Des cours spécialisés et des formations approfondies sont indispensables tout au long de la vie. Transmettre le métier, même à des collègues, est ma joie. Et pourquoi pas? Il y a suffisamment de travail et une pénurie de talents artisa-

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naux. Mais parfois, je me demande où est passée le bon sens ! N'est-ce pas absurde que le gouvernement flamand ait aboli la loi sur l’accès à la profession le 1er janvier 2019? Depuis lors, le nombre de nouvelles entreprises dans le secteur de la construction a considérablement augmenté, mais également le risque de faillite. La législation concernant l’accès à la profession obligeait les entreprises du bâtiment à prouver leurs compétences entrepreneuriales pour de nombreuses activités de construction, tant en termes de connaissances de base en gestion d'entreprise que de compétences professionnelles. Et maintenant, cela n'existe plus. C'est préjudiciable à la réputation de notre secteur et néfaste pour l'avenir. Regardez donc l'Allemagne, où c'est un grand honneur de pouvoir se dire 'Dachdeckermeister'. Cette fierté et cet engagement professionnel me manquent énormément ici.

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ENTREPRENEURS D’ETANCHÉITÉ

G U I D E G R AT U I T E T P R AT I Q U E P O U R L E S C O U V R E U R S

Le réemploi en pratique: de la déconstruction à la (re)mise en œuvre Le secteur de la construction est en pleine révolution. Il doit s'adapter à de nouveaux défis tels que le changement climatique, la pénurie des ressources naturelles ou la volatilité des prix sur le marché des matériaux. Des thèmes tels que la récupération et la réutilisation des matériaux sont donc de plus en plus à l'ordre du jour. Mais qu'est-ce que le réemploi et pourquoi est-ce important pour les entrepreneurs? Les entreprises de construction doivent adapter leurs pratiques pour récupérer des matériaux ou construire avec des matériaux de réemploi. Un guide en ligne, spécialement conçu pour les entreprises de couverture, explique comment procéder et quels sont les aspects importants dans ce contexte.

e guide ‘Le réemploi en pratique: de la déconstruction à la (re)mise en œuvre’ fait partie d’une série de guides constituant une introduction aux pratiques de récupération et de réemploi des matériaux. Dans ces guides, les auteurs Florence Poncelet, Thieme Engelborghs et Filip Dobbels (Buildwise) entendent répondre aux principales questions que se posent les entrepreneurs lorsqu’ils récupèrent et réemploient des matériaux sur leurs chantiers. Les guides sont disponibles sur le site du projet Interreg NWE FCRBE https://vb.nweurope.eu/fcrbe. La collection complète couvre les métiers suivants: entrepreneurs généraux, métiers du bois, entrepreneurs en finitions, couvreurs, démolisseurs, et entreprises spécialisées dans les travaux d’infrastructures. En scannant le code QR de cet article, vous accédez au guide spécialement conçu pour les couvreurs. Il explique aux lecteurs ce qu'est la réutilisation et pourquoi elle est importante pour les entrepreneurs, quels matériaux de construction peuvent être récupérés et réemployés, comment récupérer les matériaux de construction et comment préparer les matériaux

au réemploi. Que faire avec les matériaux récupérés ou où peut-on se procurer des matériaux de réemploi? Et comment construire avec ces matériaux de réemploi? Enfin, comment estimer les coûts de récupération et de construction lorsqu'on utilise des matériaux de réemploi? Les principales conclusions de ce guide sont que nos entreprises de construction devront de toute façon adapter leurs pratiques pour récupérer des matériaux ou construire avec des matériaux de réemploi. L'époque de 'tout au conteneur' est bien révolue. Désormais, tout n’est plus jeté dans le conteneur, seulement les matériaux qui ne peuvent pas être réutilisés ou recyclés. Le réemploi des matériaux nécessite souvent une période de préparation plus longue, liée notamment à la recherche de repreneurs ou de fournisseurs et aux délais de déconstruction plus importants. Il est donc essentiel d’en tenir compte et de préparer les différentes étapes en amont. Un certain nombre d’acteurs peuvent intervenir entre la dépose et la construction et l’étendue de la mission confiée aux en-

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trepreneurs peut varier. Une bonne collaboration entre les différents acteurs impliqués facilitera fortement les opérations. Il est essentiel d’établir des partenariats solides et de favoriser une communication

G U I D E G R AT U I T E T P R AT I Q U E P O U R L E S C O U V R E U R S

précoce et ouverte entre les parties prenantes. Cela permet de partager les connaissances, d’identifier les meilleures pratiques et de résoudre les éventuels problèmes de manière collective. Bien que les actions et les efforts fournis dans ce domaine demandent donc du temps et de l’argent, il est important de considérer le réemploi des matériaux comme un investissement pour l’avenir de l’entreprise, étant données les évolutions règlementaires à venir. Il est crucial de tirer des enseignements de ses propres expériences, mais aussi de contacter d’autres acteurs du domaine qui peuvent offrir leur aide et leurs services. Ce guide aborde largement tous ces

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aspects et constitue un document de travail pratique, mais il évoluera avec le temps et est susceptible d'être adapté et complété. Les auteurs lancent donc un appel sincère aux lecteurs pour qu'ils leur fassent part de leurs commentaires, questions ou s’ils ont des photos à ajouter au guide. Ils se réjouissent d'entamer le dialogue et de collaborer avec les lecteurs/utilisateurs pour améliorer encore ce document. Vous pouvez envoyer vos e-mails à filip. dobbels@buildwise.be et florence.poncelet@buildwise.be

A LA RECHERCHE DES DÉFIS, DES SUJETS DE PRÉOCCUPATION ET DES THÈMES PRIORITAIRES

Embuild et Buildwise se concentrent sur la toiture climatique Une toiture climatique est une toiture multifonctionnelle qui contribue à l'adaptation au climat et/ou à l'atténuation du climat. Une toiture qui apporte une contribution significative à un meilleur climat, pour ainsi dire. On pense souvent immédiatement aux toitures vertes, mais aujourd’hui, on parle aussi de toitures jaunes (toitures produisant de l'énergie durable), de toitures bleues (avec un écoulement d'eau retardé), de toitures rouges (toitures offrant un espace récréatif) et de toitures multifonctionnelles, qui sont une combinaison de plusieurs couleurs. Mais comment assurer la réalisation sans problème de ces ‘nouvelles toitures’? Comment pouvonsnous fournir aux autorités les outils nécessaires pour faire des choix techniquement corrects et théoriquement étayés concernant leurs stratégies d’avenir relatives aux toitures? Sous l'impulsion d'Embuild Connect et en collaboration avec Embuild Flandre et Buildwise, une grande délégation du Comité technique Travaux d'étanchéité s'est déjà penchée à plusieurs reprises sur les défis, les sujets de préoccupation et les thèmes prioritaires de la toiture climatique. Nous avons eu une conversation avec le président Yves Biesmans et les animateurs Eddy Mahieu et Edwige Noirfalisse de Buildwise sur le comment et le pourquoi de leur approche.

n matière de climat, le secteur de la construction est confronté à de nombreux défis ambitieux à relativement court terme. Surtout lorsque l'on sait que l'Union européenne vise à réduire les émissions de gaz à effet de serre de 55 % d'ici 2030 par rapport au niveau de 1990, et que l'Europe a également l'ambition d'être neutre sur le plan climatique d'ici 2050. “L'approche de cette histoire a effectivement été déterminée par les objectifs que nous devons atteindre d'ici 2030 et 2050, et bien sûr, 'la toiture' ne peut être négligée dans ce contexte", explique Yves Biesmans, président d'Embuild BEVAD-ABEE. "Au lieu d'attendre et de voir ce qui nous attend, nous avons décidé de prendre de l'initiative et d'envisager comment notre secteur peut réellement inf luencer cette histoire et à apporter notre pierre à l’édifice pour atteindre les objectifs. Chacun fait déjà quelque chose de plein gré et de sa propre initiative, mais de manière non coordonnée et parfois sans fondement scientifique. En outre, de nombreux

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malentendus circulent dans le monde en ce qui concerne la durabilité et la circularité. C'est pourquoi Embuild et Buildwise ont uni leurs forces pour créer un cadre dans ce domaine, de sorte que ceux qui doivent s'en charger, les autorités réglementaires... aient un point de repère qui soit étayé sur le plan technique et scientifique."

Ainsi, j'ai lu quelque part que l'on envisage d'imposer dans l'une de nos villes l'obligation d'équiper les nouvelles toitures plates d'une couverture blanche ou claire. L'obligation d'utiliser une membrane blanche est intégrée dans le nouveau code du bâtiment de la ville et s'appliquerait tant aux nouvelles constructions qu'aux rénovations importantes, à condition qu'une toiture verte soit exclue. La mesure entrerait en vigueur une fois que le conseil municipal l'aura approuvée, probablement au printemps 2024, mais cette obligation ne semble-t-elle pas un peu simpliste?

“C'est en effet un excellent exemple. Si vous vous demandez ensuite pourquoi ce choix a été fait, il n'y a pas vraiment de réponse convaincante. Je pense qu'il s'agit plutôt d'une décision prise selon les devises suivantes: ‘qui ne tente rien n’a rien’ et ‘chaque petit geste compte’. Cela aura probablement un impact sur l'effet d'îlot de chaleur dans la ville, mais de manière plutôt limitée, il ne faut donc pas exagérer. Ce que nous visons avec la toiture climatique a un fondement beaucoup plus large et vise également de nombreux autres facteurs. Nous voulons sensibiliser les décideurs et responsables politiques aux sujets à prendre en compte, aux conséquences éventuelles, et nous voulons leur donner les moyens de faire un choix en toute objectivité et sans intérêts commerciaux, et leur faire comprendre ce qu'ils peuvent en attendre.” Et donc, vous vous êtes assis autour de la table pour en discuter... cela s'est-il bien passé?

"Les premières mesures ont été prises dès l'été de l'année dernière, mais bon, il faut toujours un certain temps avant que tout le monde soit réuni autour de la table", admet

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M. Biesmans. "Personne n'était contre et tout le monde a compris qu'il fallait agir de manière coordonnée, de sorte que nous n'avons pas eu à forcer personne pour adhérer à l’idée, mais nous avons dû enthousiasmer les gens, que cela soit bien clair. Mais nous avons immédiatement impliqué tout le monde dans l'histoire. A la fois dans l'histoire d’Embuild, c'està-dire l'histoire plutôt politique, que l'histoire technique, celle de Buildwise. Cela n'était pas si difficile en soi, car le Comité technique de Buildwise et Embuild BEVAD-ABEE travaillent en étroite collaboration depuis de nombreuses années. Cela fait que leurs agendas sont très similaires et qu'il n'y a donc pas de conf lit d'intérêts, si je puis dire. Buildwise ne se contente pas de fournir des efforts sur le plan technique et scientifique, mais peut également étayer l'ensemble à l'échelle sectorielle, de sorte que personne ne se sente lésé et que tout le monde soit impliqué.” Edwige Noirfalisse : "Il est également intéressant de savoir que l'élaboration du programme de travail au sein du Comité technique et que la nouvelle initiative d'Embuild dans ce domaine ont démarré de manière indépendante mais quasi simultanée. Néanmoins, les actions se rejoignent parfaitement et montrent également qu'elles sont nécessaires et conformes aux besoins du secteur." Mais notre secteur n'en est pas à son coup d'essai dans ce domaine ?

"Non, absolument pas, dans notre secteur - le secteur des toitures plates - beaucoup de choses se passent déjà dans ce domaine. Même les fabricants s'engagent en recyclant et en réutilisant des matériaux. Des investissements de 20 à 30 millions d'euros ont été faits, ce sont des mesures et des montants substantiels. Les distributeurs, les revendeurs, tout le monde apporte sa pierre à l’édifice. Ainsi, nous avons nous-mêmes conçu des profils pour que les toitures en pose libre soient complètement circulaires. Il y a donc déjà beaucoup d'initiatives dans ce domaine, mais maintenant tout cela doit trouver sa place et être priorisé. C'est ce que nous avons fait jusqu'à présent, déterminer cette priorité. Qu’allons-nous faire en premier? Parce que cette histoire ne sera bien sûr pas terminée l'année prochaine." Comment avez-vous procédé exactement?

Eddy Mahieu, animateur de Buildwise: "Nous avons commencé par des ateliers avec les membres du comité technique, et comme le souligne Yves à juste titre, c'est précisément le grand avantage que nous avons. Nous avons un comité technique où tout le monde est représenté: des fédérations de fabricants d'isolants et des fédérations d'étanchéité de toiture aux experts tels que des personnes du Bureau Bouwtechniek, qui ont été étroitement impliquées dans ce projet dès le début. Mais aussi des architectes et des entrepreneurs, bien sûr, car c'est évidemment le plus important. Nous avons eu un premier atelier en

septembre de l'année dernière où nous avons examiné les obstacles potentiels, en partant de nos objectifs et de notre déclaration d'engagement. Quels sont les défis que nous devons surmonter pour atteindre ce que nous voulons réaliser? Nous avons identifié 33 obstacles techniques lors de cette séance. Lors d'un deuxième atelier en novembre, nous avons sélectionné six priorités à l'aide d'un tableau d'amélioration issu de la philosophie Lean (la philosophie Lean est une approche de gestion visant à créer plus de valeur pour les clients avec moins de ressources - NDLR). Nous avons donc examiné lesquels, parmi ces 33 obstacles, auraient le plus d'impact une fois résolus. Et quelles conséquences cela aurait sur les efforts que nous devons déployer?" L'idée est donc maintenant d'analyser ces problèmes et de voir comment ils peuvent être résolus, puis de diffuser ces informations?

"Oui, c'est l'objectif. Nous ne pouvons bien sûr pas résoudre les 33 problèmes en même temps. C’est pourquoi nous leur avons accordé une priorité et nous en avons sélectionné six lors du dernier atelier. Néanmoins, travailler sur 6 problèmes simultanément est encore beaucoup, donc lors d'un troisième atelier en décembre, le dernier pour le moment, nous en avons retenu deux sur lesquels nous avons commencé à travailler début 2024. Dans un deuxième temps, nous avons examiné tout ce dont nous aurons besoin. S’il s’agit d’un atelier, il faut que je sache qui doit y participer. De qui avons-nous besoin pour cela? Il se peut que nous ayons besoin de mener des recherches supplémentaires. Dans ce cas, nous devrons soumettre un programme de recherche ou une question de recherche. Mais il est également possible qu'une nouvelle publication soit nécessaire, ou que nous ayons déjà suffisamment d'informations. Dans tous les cas, ce n'est pas quelque chose qui sera prêt du jour au lendemain." “Il s'agit d'un projet ‘en cours’ dont le principal objet est d'apporter notre pierre à l'édifice pour atteindre les objectifs que nous nous sommes fixés en tant que société: une réduction des émissions de CO2 de 50 % d'ici 2030 et la neutralité climatique à l’horizon 2050. Nous n'y parviendrons pas non plus du jour au lendemain", ajoute Yves Biesmans. J'avais pourtant entendu dire que l'intention était de lancer quelque chose sur le marché concernant la toiture climatique lors du Forum Construction le 23 février?

"En effet, le protocole", confirme le président. "Le protocole s'articule autour d'un certain nombre de principes. Je ne vais pas pouvoir l'expliquer complètement maintenant, parce qu'il n'est pas encore tout à fait au point, mais il s'articulera autour de trois principes. Premièrement, la durabilité technique. La toiture circulaire la plus durable est celle qui est techniquement bien conçue, que l'on ne doit réaliser qu'une fois au lieu de deux. Cela semble simple, mais c'est le critère le plus important. Ensuite, il y a l'as-

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A LA RECHERCHE DES DÉFIS, DES SUJETS DE PRÉOCCUPATION ET DES THÈMES PRIORITAIRES

à leurs fonctionnaires qu'ils se sont engagés à opter pour des toitures techniquement fiables, qui doivent également être circulaires et multifonctionnelles. Cela signifie qu'ils doivent également réf léchir et donner ordre à leurs concepteurs de réaliser leurs toitures conformément à ces critères. Ils peuvent alors se baser sur la littérature, les études et les recherches fournies par Buildwise." Enfin, travaille-t-on également à une sorte de document qui sera publié ?

"Eddy Mahieu: "Le protocole est un document. C'est un document écrit où tout est consigné. Et les connaissances techniques sont rassemblées, donc de toute façon, tout est disponible sur notre site web Buildwise. Il est toujours important d'avoir un seul document source, un endroit où tout est répertorié. Mais un site web sera également créé spécifiquement dédié à la toiture climatique et des liens seront évidemment créés vers tout ce qui est vraiment pertinent pour cette toiture climatique." Vous allez donc annoncer ce concept et ce protocole à la fin du mois de février et essayer de convaincre un maximum de monde. Qui visez-vous en particulier?

pect multifonctionnel. Nous fabriquons une toiture, mais pas seulement pour étanchéifier un bâtiment, mais aussi pour servir de toiture fonctionnelle, de toiture aménagée en espace de vie, de toiture énergétique, de toiture-parking, etc. Le troisième principe est la circularité. Tout est donc articulé autour de ce principe et nous avons exprimé ces ambitions dans ce protocole.” Et les personnes qui s'engagent dans cette démarche vont signer ce protocole et œuvrer en ce sens. En utilisant les ressources que vous allez continuer à développer au cours des prochains mois et années...

"Attention, ce n'est pas qu'il n'y a pas déjà de ressources", corrige Edwige Noirfalisse. "Nous disposons d’une base solide de connaissances techniques. Beaucoup de documents sur les toitures vertes, sur les toitures-parking et bien d’autres. Et bien sûr, la NIT 280, le document le plus important, existe déjà. Mais il y a des choses, des pièces de puzzle qui manquent encore. Il s'agit donc, dans ce contexte, des 33 éléments que nous avons énumérés et que nous voulons résoudre pour compléter l’histoire. Nous voulons éviter que quelqu'un dise, que ce soit un décideur politique, un entrepreneur ou un fabricant: ‘je veux bien m’engager dans la démarche, mais je ne peux pas le faire car il manque quelque chose.’ C'est ce que nous essayons d'éviter. Pas à pas". Yves Biesmans : "Et lorsque vous signez ce protocole, ce n'est évidemment pas un contrat de mariage, mais un engagement, une déclaration d'intention. Notre objectif est de convaincre les grands maîtres d'ouvrage avec cela. Imaginons que le service f lamand du logement signe ce protocole, par exemple. Il pourrait alors faire comprendre

"Nous visons d’abord bien sûr les concepteurs et les maîtres d'ouvrage. Nous voulons les amener à pousser l'industrie et le secteur vers l'avant. Si les réglementations prévoient que chaque toit devrait être multifonctionnel dans un délai imparti, alors nous devons, en tant qu'industrie, être en mesure d’y répondre. Et nos fabricants doivent également être prêts à apporter des réponses adéquates s'ils veulent rester pertinents. C'est également là que les décideurs entrent en jeu. S'ils imposent quelque chose, cela doit se faire. Sinon, il y aura toujours une discussion sur le coût supplémentaire," explique Eddy. "Un coût supplémentaire? Pas nécessairement. Cela sera aussi un peu le défi. De nos jours, le toit est souvent encore considéré comme cet espace noir en haut d'un bâtiment dont personne ne fait rien. Quel en est le coût? C'est une perte. Il vaut mieux en faire un espace de vie, y créer une biodiversité, et ainsi de suite. Alors, vous avez créé une grande valeur ajoutée pour le même coût. L'engagement en soi et la signature du protocole peuvent également apporter une certaine plus-value. Sur le site web, il sera également possible de voir clairement qui l’a signé, ce qui peut être un outil utile pour certains. Imaginez qu'une entreprise américaine opérant ici doive se conformer au nouveau rapport CSRD et démontrer les actions ‘vertes’ qu’elle entreprend, alors son engagement en faveur du toit climatique pourrait être un facteur intéressant. Mais aussi pour un grand promoteur, les principaux acteurs logistiques, l'engagement en faveur de la toiture climatique pourrait être un signal positif envers leur clientèle et leurs bailleurs de fonds. Si nous pouvons y parvenir, nous aurons bien travaillé. L'ambition est grande. Nous voulons faire bouger les choses, par tous les moyens possibles."

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A LA RECHERCHE DES DÉFIS, DES SUJETS DE PRÉOCCUPATION ET DES THÈMES PRIORITAIRES

"Que cela prenne réellement vie. C'est l'objectif. Mais une fois que le site web est prêt et que le protocole est signé, cela ne s'arrête pas là évidemment...

"Non, non, c'est le début, l'intention. Et ensuite cela doit prendre vie. Au cours des prochaines années, nous allons construire notre support autour de cela et essayer d'y donner une expression digne." Cela ne va-t-il pas aussi poser des problèmes à certaines personnes? Car nous vivons dans un pays où beaucoup de choses sont soudées. Si l'on considère alors l'installation des toitures, ne faudra-t-il pas changer beaucoup de choses?

Eddy Mahieu : "En effet, beaucoup de choses devront changer. C'est un des sujets de préoccupation qui est apparu comme prioritaire et pour lequel nous devons trouver des solutions. C'est aussi simple que ça. Ce n'est pas parce que nous procédons d’une certaine manière maintenant et qu'il peut paraître difficile de le faire différemment que nous ne devons pas le faire. Nous devons trouver des solutions pour le faire de la manière adéquate". "De manière tout aussi fiable", ajoute Yves. "Sans vouloir exclure personne. Comme vous le dites, le soudage est un grand défi. Réduire l'utilisation du gaz est un grand challenge. Mais en y réf léchissant à temps avec l'ensemble

de l'industrie, vous donnez aussi aux fabricants le temps d'y réf léchir et d’évoluer dans ce sens. Je ne dis pas que notre action a été à l'origine des investissements mentionnés plus haut dans le secteur, mais la sensibilisation joue un rôle important. Si le secteur sent que le marché évolue dans une certaine direction, il doit suivre le mouvement.” Edwige : "Il s'agit notamment d'un sujet très actuel au sein du groupe de travail 'Toitures vertes' dans lequel je suis moi-même très active. Cela concerne plus spécifiquement l'étanchéité qui est installée sous une toiture verte intensive. A l’heure actuelle, il est très spécifiquement décrit que, dans le meilleur des cas, il devrait s'agir d'une membrane d'étanchéité bitumineuse à deux couches en adhérence totale. Ce point sera révisé. Ce sujet a été abordé lors de la dernière réunion et nous allons devoir le réexaminer. Nous allons devoir chercher d'autres moyens pour limiter la propagation des fuites, par le biais de la compartimentation ou de la détection de fuites, éventuellement en incorporant des systèmes". Très bien, merci beaucoup pour cette interview et je suis sûr que nous entendrons, lirons et publierons encore beaucoup de choses à ce sujet dans un proche avenir. Ing. Gunther Guinée

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WEBINAIRES BUILDWISE POUR LES ENTREPRISES DE CONSTRUCTION

Webinaire 113: Action du vent en toiture plate Buildwise dispose de nombreux moyens pour partager ses connaissances et son expérience avec les différents entrepreneurs et entreprises de construction. En plus des nombreux événements en direct et des formations pratiques, il existe également des formations en ligne (webinaires) courtes mais intéressantes sur divers sujets. Un exemple pertinent est le webinaire 113, durant lequel Eddy Mahieu examine l'action du vent en toiture plate. • La NIT 280 et ses valeurs tabulées: comment les utiliser? Quels sont les paramètres? • Les deux outils de calcul Cint et Wint pour déterminer l'action du vent • Plusieurs autres articles de Buildwise pour déterminer la résistance au vent d'une toiture: approche détaillée pour les toitures en adhérence (avec un exemple concret), approche simplifiée pour les petits chantiers, ...

es effets du vent sur les toitures peuvent parfois avoir des conséquences graves et il est donc plus judicieux de prendre des mesures préventives dans ce domaine. Pour ceux qui ne savent pas exactement comment s'y prendre, il existe heureusement diverses publications, outils et explications pour les aider à prendre les bonnes décisions. Sur le site web de Buildwise, vous trouverez régulièrement de nouveaux webinaires intéressants

sur une grande variété de sujets, entièrement dédiés à nos entreprises de construction. L'édition 113 est consacrée à l'impact du vent sur les toitures plates. Après une explication de l'effet du vent, qui cause des dépressions (effort d'aspiration) en toiture, nous présentons divers moyens d’aide, documents et outils de Buildwise pour déterminer ou vérifier l'action du vent :

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Scannez le code QR pour regarder ce webinaire immédiatement et n'oubliez pas de garder un œil sur le site web, car il est régulièrement complété de nouveaux webinaires qui en valent la peine.

ANCIEN CARREFOUR MALINES-NORD TRANSFORMÉ EN EURO SHOP

Quatre toitures rénovées sur un seul bâtiment de supermarché L'ancien magasin Carrefour de Malines-Nord a fermé ses portes le 31 juillet 2010. Après plus de dix ans d'inoccupation, le bâtiment a été entièrement rénové pour le compte du grand magasin non alimentaire Euro Shop, une chaîne qui compte six établissements en Flandre occidentale et orientale et une dans le Hainaut. Avec ce nouveau magasin à Malines, Euro Shop s’établit donc pour la première fois dans la province d'Anvers. Les étancheurs de Polydak II ont été sollicités par l'entrepreneur Mathieu Gijbels pour rénover les quatre toitures différentes, représentant une surface totale d'environ 6.000 m2.

’ouverture du nouvel Euro Shop de Malines a nécessité beaucoup de travail. La chaîne compte six établissements en Flandre occidentale et orientale et un dans le Hainaut. L’entreprise souhaitait disposer d’un magasin moderne et agréable, où elle pourrait présenter correctement son large assortiment de plus de 160 000 produits non alimentaires différents. Raison pour laquelle l’ancien bâtiment Carrefour a été entièrement dénudé. "Le bâtiment est pratiquement re-

venu à l’état Casco", raconte Roel Dillen, responsable bitumes et EPDM chez Polydak II. Il a ensuite été doté d’une élégante nouvelle façade noire. Après quoi la structure existante et les quatre toitures différentes du bâtiment ont été rénovées en grande partie. "

Fixation à chaud, collée et mécanique du revêtement de toiture

"Mathieu Gijbels a fait appel à nous alors qu’une partie du bâtiment avait déjà été démolie", explique

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Roel Dillen. "Une partie des toitures avait été complètement démontée jusqu’aux fermes. Notre tâche consistait à reconstruire ces toitures et à rénover totalement les autres pour leur conférer une nouvelle apparence." Comme le bâtiment d’Euro Shop comptait quatre types de toitures différentes sur un seul bâtiment, il fallait adopter à chaque fois une approche différente pour l’étanchéité. "Une grande partie a été recouverte d’une couche supplémentaire", ra-

conte Roel Dillen. "Outre la pose à chaud d’un roofing sur roofing, nous avons également fixé mécaniquement des couches de finition bitumeuses sur d’autres parties de la toiture. Sur d’autres encore, nous avons dû coller le revêtement SBS. Nous avons doté certaines sections de la toiture d’une isolation supplémentaire et supprimé les ponts thermiques entre les volumes protégés." « Pour 95 % de tous les revêtements que nous posons, nous utilisons des produits de SOPREMA, en raison du service et de la qualité. »

Des exigences diverses en matière d’étanchéité

Des bitumes SBS ont été appliqués sur le toit d’Euro Shop. Aux endroits qui devaient accueillir une toiture végétalisée, la membrane SOPRALENE Garden a été appliquée, car il s’agit d’une membrane anti-racines. Le choix des différents types d’étanchéité bitumeuse et de méthodes de fixation était en partie dû au fait que l’on avait affaire à quatre toitures différentes, mais aussi en raison des souhaits du maître d’ouvrage. "Le maître d’ouvrage voulait que le roofing sur les nouveaux éléments de la construction soit entièrement collé", explique Roel Dillen. La couche supérieure a été collée à chaud sur la sous-couche auto-adhésive et l’isolation collée sur le pare-vapeur collé à chaud. Pour des raisons de rentabilité, le choix s’est également porté sur un roofing sur roofing dans la mesure du possible. En outre, une partie de la toiture est constituée de toits en shed difficiles à travailler. "Sur ces toitures à deux versants de pente différente, il était impossible de coller le bitume. Nous avons donc d’abord fixé mécaniquement l’isolation, puis le bitume. La qualité du support n’était pas suffisante pour qu’on puisse les coller directement dessus. "

des constructions diverses et des approches partiellement différentes, il est plus probable que les matériaux s’accordent bien si vous passez l’ensemble de votre commande auprès d’un seul fournisseur. Mais ce n’était pas la seule raison pour laquelle nous avons opté pour Soprema", explique Roel Dillen. "Pour 95 % de tous les revêtements que nous posons, nous utilisons des produits de Soprema, en raison du service et de la qualité. Bien entendu, nous pesons toujours le pour et le contre en fonction du coût. Mais chez nous, Soprema dispose toujours d’un avantage car ils nous offrent un excellent soutien. En outre, ils accordent une attention particulière à ce que la livraison soit correcte et effectuée en temps voulu. Si nous convenons d’une heure précise, la livraison aura bien lieu à ce moment-là. Ce qui est également pratique pour coordonner les travaux."

Opter pour le service et la qualité

Une des plus belles rénovations de toiture

"Pour une toiture aussi hétéroclite,

Polydak II compte volontiers sur le

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soutien de Soprema pour les projets complexes. Une partie du personnel a également été formée par ce fabricant par le passé. Pour le projet à Malines-Nord, Soprema a entrepris une étude destructive avant le début des travaux et les structures des toitures ont été discutées et déterminées en concertation avec ce fabricant et il a également été sollicité pour le contrôle après l’achèvement des travaux. "Le client souhaitait toutefois que SOPREMA vienne contrôler les travaux, car une grande quantité de panneaux solaires sera placée sur le roofing. Pour cela, il avait besoin d’un rapport attestant que les travaux avaient été effectués correctement. Ce qui était évidemment le cas. C’était une toiture compliquée, mais très intéressante. Comme elle est entièrement recouverte de roofing noir, elle forme quand même un bel ensemble. C’est l’un des plus beaux toits que nous avons réalisés récemment", conclut M. Dillen avec fierté.

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La durabilité de l’EPDM Pour les toitures plates, l'EPDM est une des membranes les plus prisées. Cette popularité est liée à des propriétés très robustes: l'EPDM n'est pas seulement étanche à l'eau, mais également résistant aux UV, à l'ozone, au vieillissement, aux conditions météorologiques extrêmes, aux acides et à d'autres produits chimiques, et ce pendant plus de 50 ans! En outre, le matériau est très élastique et l'EPDM est réputé pour être le revêtement de toiture le plus durable. Concernant la durabilité de l'EPDM, nous nous sommes entretenus avec Sylvie Baelen, Key Account Manager chez VM Building Solutions et membre du conseil d'administration de la VESP (Association des producteurs de systèmes EPDM), ainsi qu'avec Nicole Lens, experte en EPDM et responsable des produits et systèmes. Toutes deux donnent également des cours dans le cadre de la formation "Spécialiste en Toiture Plate" d'Embuild. Longue durée de vie et respectueux de l'environnement

A la question qu’est-ce que la durabilité, Sylvie Baelen répond: "La durabilité est plus qu'un simple mot à la mode. Il est aujourd'hui nécessaire de s'interroger sur l'impact environnemental de nos activités et des matériaux que nous utilisons. Chez VM Building Solutions, nous avons toujours accordé une grande importance à la durabilité. En ce qui concerne l'étanchéité des toitures, la durabilité concerne essentiellement deux aspects: la longévité et le respect de l'environnement. L'EPDM a une durée de vie plus longue que toute autre membrane d'étanchéité: plus de 50 ans. La dernière étude indépendante du SKZ (Süddeutsche Kunststoff-Zentrum), réalisée à la demande de la VESP, a même porté cette durée de vie à plus de 70 ans.". "Cette longue durée de vie a automatiquement un impact positif sur l'environnement, car cette longue durée de vie combinée à la recyclabilité de l'EPDM ne laisse que très peu de déchets non recyclables", ajoute Nicole Lens.

Circularité

Nicole : "Qui dit recyclabilité dit circularité, un aspect important de la durabilité. On parle de produits circulaires lorsqu'ils sont fabriqués à partir

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VM BUILDING SOLUTIONS

preinte écologique. Cela est dû d'une part à sa production propre sans solvants ni autres produits dangereux, et d'autre part à son faible impact CO2. Enfin, l'EPDM convient également à de nombreuses applications durables telles que les toitures vertes et les toitures avec panneaux solaires, ce qui complète parfaitement son image écologique.”

L'EPDM et le changement climatique

Le réchauffement climatique, les températures extrêmes et les conditions météorologiques difficiles sont certainement un sujet brûlant, en particulier pour les toitures plates. Ici aussi, l'EPDM est la solution idéale, explique Sylvie: "L'EPDM est l'un des produits les plus élastiques disponibles sur le marché. En tant qu'élastomère, ses propriétés restent constantes à des températures très basses comme très élevées. Même face à de fortes chutes de grêle, l'EPDM continue d'offrir d'excellents résultats tout au long de sa durée de vie grâce à sa résilience, alors que d'autres membranes d'étanchéité traditionnelles deviennent moins résistantes avec le temps."

de matières premières recyclées, de composants réutilisables ou lorsque le produit lui-même est recyclable. En réutilisant et en recyclant les matériaux et les produits le plus longtemps possible, nous réduisons les déchets et limitons l'impact sur l'environnement. Sylvie: "Non seulement vous pouvez réutiliser l'EPDM dans un autre projet, mais vous pouvez aussi le recycler comme matière première pour de nouvelles membranes en EPDM ou d'autres produits tels que des tapis en caoutchouc pour les aires de jeux ou des dalles de terrasse.

Impact environnemental

Nicole: "Si autrefois il était difficile de comparer l'impact d'un bâtiment

sur l'environnement, ce n'est plus le cas aujourd'hui. Tout le monde dans le secteur de la construction peut évaluer et, par conséquent, réduire l'impact environnemental des bâtiments en utilisant l'outil TOTEM (Tool to Optimise the Total Environmental impact of Materials). Vous pouvez alors constater que l'EPDM est un matériau de premier ordre en tant que composant d'un bâtiment durable. L'EPDM présente l'avantage, par rapport à d'autres membranes, d'être un système monocouche, nécessitant donc moins de matériau avec une épaisseur limitée et une durée de vie très longue." Sylvie: "Si nous continuons à comparer l'EPDM avec d'autres matériaux, on remarque également sa faible em-

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"L’EPDM résiste également parfaitement à l'exposition aux rayons UV", ajoute Nicole. "Cela est dû à l'absence de plastifiants dans l'EPDM, contrairement, par exemple, au PVC."

L'importance de la mise en œuvre et de la formation

Nicole souligne que l'EPDM est effectivement un produit très durable, mais que la durabilité ne peut être garantie que si la mise en œuvre est réalisée selon les règles de l'art: "C'est pourquoi, nous proposons - dans notre VM Building Solutions Academy - des formations approfondies à différents niveaux afin de permettre aux entrepreneurs de travaux d’étanchéité de devenir de véritables experts en EPDM. Nous accordons également une grande attention aux détails de la toiture, car ceux-ci peuvent être déterminants pour la longévité d'un toit."

VAN DE RLI N DE N ETANCH É ITÉ RÉ NOVE LE STAN HOPE HOTE L

Une toiture verte de 600 m2 sur le boutique-hôtel 5 étoiles Le luxueux boutique-hôtel 5 étoiles "Stanhope Hotel by Thon Hotels", situé au cœur de Bruxelles, a été rénové en 2019. Il s'agit d'un joyau architectural situé entre le quartier européen et le centre-ville. Au cours de l'été dernier, la décision a été prise d'isoler davantage la toiture plate de la partie centrale de l'hôtel, de l’équiper d’une nouvelle membrane d’étanchéité ainsi que d’une toiture verte pour que les clients, situés aux étages supérieurs de l’hôtel, aient une belle vue sur un espace vert attrayant. Les travaux de cette toiture de 600 m2 - avec 24 coupoles - ont été confiés à l'entreprise Vanderlinden Etanchéité de Braine-Le-Château.

'un des hôtels les plus romantiques de Bruxelles a achevé ses rénovations, débutées en 2019, à l'été 2021. Fier de son patrimoine historique et de ses espaces classés, l'hôtel a préservé de nombreux détails du XIXe siècle tout en modernisant l’intérieur, les installations et les équipements de toutes

les chambres. L'hôtel, qui mise depuis plusieurs années sur l'écologie, a désormais obtenu les labels Green Key et éco-dynamique. En 2021, une étape importante a été franchie avec l’installation de panneaux solaires sur la toiture et un nouveau système de chauffage. L’été dernier, une toiture verte a également été installée.

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Un défi logistique

"C'est devenu une belle référence, mais sur le plan logistique, ça a vraiment été un sérieux défi", admet Cédric Vanderlinden. Vanderlinden Etanchéité a été fondée par son grand-père Maurice Vanderlinden en 1949 et en 1964, ses fils ont rejoint l'entreprise. Ce n'est qu'en 2017 que le petit-fils

Cédric a repris le gouvernail de l'entreprise et avec environ 26 employés, ils sont principalement actifs dans l'isolation et l'étanchéité des toitures plates, bien qu'ils s'occupent aussi régulièrement de toitures en pente. "Nous travaillons très souvent dans notre belle capitale et nous sommes habitués à la circulation dense et aux rues étroites, mais pour ce projet, nous devions passer avec nos équipements et matériaux par un passage relativement étroit, puis tout hisser sur la toiture depuis une sorte de cour intérieure. Mais tout s'est bien passé. Nous avons commencé les travaux le 15 août et en septembre, la toiture était déjà prête.”

Des cassettes de sedum précultivées sur une membrane d'étanchéité bitumineuse bicouche

L'objectif était d'ajouter une isolation supplémentaire à la toiture existante et de l’équiper d'une nouvelle membrane d’étanchéité, mais lors d’une deuxième étape, il a été décidé de remplacer les 24 anciens puits de lumière. "Nous avons conservé l'ancienne membrane de toiture Derbigum en tant que pare-vapeur et nous avons recouverte celle-ci d’une couche d'isolation IKO enertherm de 12 cm d'épaisseur. Pour réaliser l’étanchéité, nous avons opté pour un système bitumineux à deux couches avec Soprastick en tant que sous-couche et Sopralene Techno en tant que couche supérieure. Après la pose d'un voile de séparation résistant aux racines, les cassettes de sedum précultivées ont été disposées sur la toiture. Il s'agit en fait de ‘plateaux’ en PE-HD, remplis de substrat minéral et organique dans lequel une dizaine de variétés différentes de sedum ont été plantées. Les plantes sont adultes, il suffit donc de poser les cassettes pour obtenir un résultat immédiat. Les cassettes sont munies de réservoirs, offrant ainsi une grande capacité de stockage d'eau, importante pendant

les mois d'été secs, mais cela permet également d'évacuer progressivement l'eau lors de fortes pluies afin d'éviter toute surcharge. Le maître d'ouvrage a également prévu un système d'irrigation supplémentaire sur cette toiture, assurant ainsi un aspect impeccable de la toiture verte tout au long de l'année. De plus, ces cassettes de sedum précultivées sont rapides et faciles à installer, mais elles peuvent également être démontées et déplacées, facilitant d'éventuels futurs travaux à la membrane d’étanchéité de la toiture."

Nouvelles coupoles… certaines recouvertes

La toiture comptait au total 24 coupoles, qui ont finalement été remplacées par de nouvelles variantes plus modernes: la Skylux iWindow, une fenêtre de toit plat superisolante, au design épuré et contemporain, présentant d'excellents résultats en termes d'isolation.

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"Les fenêtres de toit peuvent toutes être ouvertes et ont été installées sur des hautes costières que nous avons également finies et raccordées avec soin. Les cassettes de sedum pré-cultivées ont été soigneusement disposés entre les coupoles et l'espace restant a été comblé de graviers. Un fait amusant: vous remarquerez qu'une demi-douzaine de coupoles ont été couvertes d'une sorte de capuchon... cela a une raison particulière. Sous le toit de 600 m² se trouvent principalement des salles de réunion où la lumière du jour est essentielle, mais cette partie abrite un concept particulier et unique. Dans le restaurant 'Dans Le Noir', vous pouvez en effet dîner complètement dans le noir. Des guides, eux-mêmes malvoyants, conduisent les clients à leur table et les accompagnent tout au long de la soirée. Ce qui vous est servi dans l’assiette reste un mystère. Mais ici, chaque rayon de lumière est de trop, voilà pourquoi ils ont été couverts."

PROTECTION CONTRE LA GRÊLE, LA NEIGE ET LE VENT

Les toitures solaires peuvent prévenir les dégâts causés par la grêle Les fortes averses de grêle, telles que celles tombées cet été dans le nord de l'Italie et le sud de la Suisse, ont causé d'importants dégâts à de nombreuses toitures conventionnelles. Cependant, certaines toitures solaires ont survécu à ces intempéries sans aucun problème. De quel type de toitures solaires s'agit-il et pourquoi sont-elles plus résistantes à la grêle? Michael Reist, du spécialiste suisse de l'énergie solaire Megasol, est heureux de nous donner quelques explications.

lors que les conditions météorologiques deviennent de plus en plus sévères, les systèmes solaires capables de résister à ces conditions gagnent aussi en importance. Il existe aujourd'hui un système de toiture solaire suisse qui a été développé spécialement à cet effet, désormais certifié avec une protection contre la grêle de classe 5.

Neige, grêle et vent: un danger croissant pour les toitures

De nombreuses installations solaires traditionnelles souffrent considérablement de la sévérité croissante des conditions météorologiques telles que la neige, la grêle et le vent. Même les couvertures de toiture traditionnelles, telles que les tuiles ou la tôle d'acier, ne sont guère à l'abri des fortes chutes de grêle, comme on a pu le constater cet été dans de nombreuses régions d'Europe.

"Les énergies impliquées lors de l'impact d'un grêlon sont énormes", explique Kay Blechschmidt, chef du laboratoire d'essai de P+F Expert AG. "Nous simulons ces énergies à l'échelle 1:1 dans notre laboratoire d'essai en utilisant des grêlons générés de manière artificielle". La toiture solaire 'Level' du fabricant suisse Megasol a également été bombardée de ces gros grêlons. "Des grêlons d'un diamètre de 5 cm ont été projetés à une vitesse de 110 km/h", précise Michael Reist, responsable de la communication chez Megasol. Nous avons spécialement conçu le toit solaire 'Level' pour résister à des conditions météorologiques extrêmes telles que de fortes chutes de grêle, une lourde charge de neige et d’importantes contraintes dues à l’action du vent." Le système est basé sur des panneaux solaires verre-verre, qui ont une résistance particulièrement élevée. Selon le fabricant,

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la toiture solaire 'Level' atteint ainsi la plus haute classe de protection contre la grêle, à savoir la classe 5

Moins cher qu'une toiture traditionnelle

La 'prime solaire' ne représente qu'un bon quart du coût d'une toiture. Cela signifie que cette 'prime solaire' est déjà amortie au bout de quelques années. Ensuite, le système solaire finance la toiture", ajoute M. Reist. " La toiture solaire 'Level' est donc moins chère qu'une toiture traditionnelle". L'installation rapide et la simplicité du système jouent également un rôle majeur dans son faible coût. Le système se compose de seulement trois éléments: les panneaux solaires, les crochets de montage et les rails d'étanchéité courts. Le système est donc particulièrement facile à transporter. Selon Megasol, le système est disponible de stock en grandes quantités . "Grâce au montage de panneaux composites en aluminium, il est possible de réaliser des toitures très complexes de manière très rentable", conclut M. Reist.

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AU SERVICE DES COUVREURS

NOUVEAU

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La Vario 18 désormais également en deux nouvelles teintes rouges

La Tuile Tempête Vario 18 de Wienerberger – la plus grande tuile tempête disponible sur le marché – qui se distinguait déjà par sa facilité d'utilisation, pourra désormais séduire un public encore plus large grâce à ses deux nouvelles teintes de rouge. A la version Noir mat sont désormais venues s’ajouter deux petites sœurs, l'une en version Rouge naturel et l'autre en version Rustique. Outre son look épuré et élégant, cette tuile en terre cuite de Wienerberger offre désormais davantage de liberté pour assortir la couleur à l'architecture, que celle-ci soit moderne ou rustique.

a Tuile Tempête Vario 18 est la petite sœur innovante de la Tuile Tempête classique, fruit d'une collaboration entre les couvreurs et Wienerberger. Sur la base de leurs expériences en matière de toitures, les hommes de métier ont redessiné la tuile afin de garantir un rendement plus élevé et une facilité d'utilisation optimale. Résultat? Un emboîtement de tête extrêmement variable permettant un jeu allant jusqu'à 25 mm et un emboîtement latéral avec un jeu garanti de 4 mm. Permettant ainsi d’adapter la Tuile Tempête Vario 18 tant horizontalement que verticalement et rendant dès lors celle-ci appropriée en termes de format pour n'importe quelle toiture. Le look traditionnel avec l'onde douce reconnaissable et les demi-lunes a été conservé.

Rendement supérieur

Grâce à sa flexibilité, la pose de la Tuile Tempête Vario 18 devient beaucoup plus rapide et plus avantageuse. Avec un pureau maximal, il ne faudra en effet poser que 17,1 tuiles par m². Ce qui est unique sur le marché des tuiles tempête selon Wienerberger. Trois à quatre tuiles de moins par m² feront évidemment gagner un temps considérable au couvreur. De plus, la tuile a été dotée de deux talons de fixation afin de garantir une pose rapide. La garantie de haute qualité de la Tuile Tempête est un argument supplémentaire qui rassure les professionnels. Non seulement elle est conforme à la norme européenne EN 1304, mais la tuile en terre cuite bénéficie également du label BENOR. Offrant ainsi des garanties en matière d’aspect, de stabilité de forme et

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dimensionnelle, de résistance à la flexion, d’imperméabilité et de résistance au gel. Wienerberger offre une garantie de 30 ans sur la résistance au gel, tant pour les frais de livraison que pour les frais de pose, ce qui, selon le fabricant, est unique en Belgique.

Atouts esthétiques

Epurée et élégante, cette tuile de toit garantit une jonction, où quatre tuiles se touchent, toujours joliment fermée, même avec un pureau maximal. Esthétique, l’emboîtement latéral continu assure une évacuation optimale de l'eau. Les deux nouvelles teintes rouges, Rustique et Rouge naturel – en plus de la version Noir mat existante – permettent d’adapter totalement l’aspect de la toiture aux souhaits du maître d’ouvrage.

Une toiture parfaitement isolée commence ici.

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