View 88 Κατοικία by Επικοινωνία Αιγαίου Α.Ε.

TEYXOΣ 88ο ΣΑΒΒΑΤΟ 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

α ί κ ι ο τ α Κ

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

editorial & περιεχόμενα Α

φιερωμένο στην κατοικία, είναι το σημερινό «View», σε ένα τεύχος με ιδέες και λύσεις για το σπίτι. Από την αγορά του -με συμβουλές από ειδικούς, για ν’ αποφύγετε τις κακοτοπιές και να γνωρίζετε πλήρως τι ισχύει σήμερα- μέχρι τη διακόσμηση, την επίπλωση, τον εξοπλισμό. Ενδιαφέροντα άρθρα από τον κτηματομεσίτη Πέτρο Πιτσιλαδή και τον αρχιτέκτονα Στρατή Φραντζέσκο, ενώ ο φοροτεχνικός κ. Παντελέων Βερρής μιλάει σε συνέντευξή του, για το τι ισχύει στην αγορά κατοικίας. Χρήσιμες προτάσεις για εγκαταστάσεις ψύξης θέρμανσης στο σπίτι, εξοικονόμηση ενέργειας, μέτρα ασφαλείας, ανακύκλωση κ.ά. Καλό ταξίδι… με θέα

6 Πρώτη κατοικία: O κτηματομεσίτης Πέτρος Πιτσιλαδής μιλάει για την υπόθεση αγοράς κατοικίας

8 Ανακύκλωση στο σπίτι 10 Φοροτεχνικά: Συμβουλές για διαδικασία αγοράς σπιτιού από το λογιστή κ. Παντελέων Βερρή

12 Η αρχιτεκτονική της Λέσβου 16 Ανακαίνιση σπιτιού, μικρές συμβουλές 20 Στρατής Φραντζέσκος:

TEYXOΣ 88ο ΣΑΒΒΑΤΟ 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011 ΚΩΔΙΚΟΣ: 8173 Ιδιοκτησία: Επικοινωνία Λέσβου Α.Ε. Εκδότης - Διευθυντής: Μανόλης Μανώλας Υπεύθυνη σύνταξης: Πέλλη Γιακουμή Συντάκτες: Έφη Στραβοσκούφη, Βαγγελιώ Χρηστίδου Επιμέλεια κειμένων: Μαριάνθη Παρασκευά Φωτογραφίες: Φωτογραφικό αρχείο «EMΠPOΣ» Art Director: Xρήστος Παρασκευαΐδης Σελιδοποίηση: Μαρία Αριστοτέλους Συντονισμός τεύχους: Έφη Στραβοσκούφη Eμπορική Διεύθυνση: Νίκος Mάγειρας Εμπορικό - Διαφημιστικό: Μαρία Κορδερά, Kαλλιόπη Ψαριανού, Κωνσταντίνα Μουτζουρέλλη, Έφη Στραβοσκούφη, Λάμπρος Ανεμάς, Μαντώ Χλαχλά Παραγωγή - Eκτύπωση: Eπικοινωνία Λέσβου A.E. Kαρά Tεπέ, 81100 Μυτιλήνη Τηλ. 22510 41619 Fax 22510 27300 Γραφείο Λήμνου: Γαροφαλλίδου 2, Μύρινα Τηλ. - Fax: 22540 25526 e-mail: info@emprosnet.gr URL: http://www.emprosnet.gr «VIEW» Kυκλοφορεί κάθε δεκαπενθήμερο

Ανακαίνιση και διαρρύθμιση σπιτιού

23 Απολυμάνσεις 26 Ασφάλεια στο σπίτι 28 Πόρτες - παράθυρα 32 Εξοικονόμηση… κατ’ οίκον 34 Ηλεκτρικές συσκευές 39 Επίπλωση 42 Εξοπλισμός κουζίνας 46 Διακόσμηση σπιτιού 48 Ψύξη - θέρμανση 52 Φωτοβολταϊκά συστήματα 56 ΝΕΟΤΕΧ 58 Μονώσεις κατοικιών 60 Δάπεδα και επένδυση τοίχων 62 Αυλή και κήπος 65 «Πράσινο» σπίτι 68 Ομορφιά κατ’ οίκον 69 Rec room (ή αλλιώς playroom) 70 Ζώδια 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

πρωτη κατοικια

Κατοικία:

Απόφαση ζωής Γράφει ο ΠΕΤΡΟΣ ΠΙΤΣΙΛΑΔΗΣ*

Η επιλογή κατοικίας είναι μια δύσκολη υπόθεση. Αν λάβουμε υπόψη μας, την έλλειψη που υπάρχει σήμερα στη Μυτιλήνη -και στην ευρύτερη περιοχή- , κατάλληλων διαμερισμάτων – μονοκατοικιών, που να πληρούν τις ανάγκες και προϋποθέσεις που θέτει ο καθένας, έρχεται σήμερα και η οικονομική κρίση να ενισχύσει τη δυσκολία αυτή. Η απαλλαγή του φόρου πρώτης κατοικίας, είναι σίγουρα μια ανάσα, η οποία ήρθε να διευκολύνει τα όποια προβλήματα υπάρχουν από 1/1/2011. Αυτό βοηθάει σε ένα μεγάλο βαθμό, στο να αποφύγει ο αγοραστής ή οι αγοραστές, το μεγάλο κονδύλι του φόρου, που σήμερα πλέον δεν προσδιορίζεται από τις αντικειμενικές αξίες αλλά από το Φ.Π.Α., το οποίο υπολογίζεται πάνω στο προϋπολογισμένο κόστος της όποιας καινούργιας οικοδομής – κατοικίας. Οι αντικειμενικές βέβαια τιμές ισχύουν για τα παλιά – μεταχειρισμένα σπίτια, διαμερίσματα, μονοκατοικίες που υπάρχουν στην αγορά. Βέβαια η υπόθεση κατοικία δεν λύνεται μόνο με την απαλλαγή του φόρου. Το πρόβλημα της χρηματοδότησης από τις τράπεζες, είναι ένας άλλος μεγάλος πονοκέφαλος. Έχουν περιοριστεί σε πολύ μεγάλο βαθμό τα στεγαστικά δάνεια από όλες σχεδόν τις τράπεζες με συνέπεια σήμερα ο υποψήφιος αγοραστής να μην μπορεί να δανειοδοτηθεί, με τον τρόπο τουλάχιστον που γινόταν πριν από δύο με τρία χρόνια. Και δυστυχώς, το πρόβλημα αυτό θα συνεχίσει να υπάρχει τουλάχιστον για το

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

εγγύς μέλλον. Είναι δεδομένο ότι το τραπεζικό σύστημα με τις σημερινές συνθήκες, έφθασε από το ένα άκρο στο άλλο με συνέπεια να μη διευκολύνει τους αγοραστές διότι τα κριτήρια χρηματοδότησης – δανειοδότησης είναι πολύ αυστηρά. Βεβαίως σε όλα αυτά υπάρχουν και οι εξαιρέσεις. Αυτό, τέλος, που συμβάλλει καθοριστικά στο να πάρει κανείς μια τέτοια δύσκολη απόφαση, όπως είναι η αγορά κατοικίας, είναι σίγουρα η ψυχολογία, που σε μεγάλο βαθμό επηρεάζεται από τα Μ.Μ.Ε., τα οποία έχουν τη δυνατότητα να διαμορφώνουν τον τρόπο σκέψης όλων μας. Δεν μπορούμε πάντως να παραβλέψουμε το γεγονός ότι το ακίνητο παραμένει μια καλή τοποθέτηση στο όποιο «περίσσευμα» υπάρχει στον κάθε Έλληνα, στον κάθε Ευρωπαίο. Είναι κάτι που πολύ δύσκολα μπορεί να αμφισβητηθεί. Ίσως θα πρέπει η πολιτεία να σκύψει πάνω από το μεγάλο πρόβλημα της οικοδομής έτσι ώστε ν’ αυξηθεί η προσφορά στον τομέα της κτηματαγοράς με τρόπο που να καταστούν οι τιμές πιο προσιτές και να μπορέσει να δώσει λύση στο θέμα της ζήτησης που αντιμετωπίζει ο αγοραστής στη Μυτιλήνη. Σε αυτό, βεβαίως, συμβάλλουν πολλοί παράγοντες, όπως είναι η έλλειψη γης, το «άνοιγμα» στο σχέδιο πόλης, η εφαρμογή του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΓΠΣ), που «καρκινοβατεί» εδώ και δεκαετίες, ενώ δεν μπορούμε να μην επισημάνουμε και το τεράστιο πρόβλημα που προκύπτει από την έλλειψη συντονισμού στην Πολεοδομία με αποτέλεσμα οι άδειες που θα έπρεπε να εκδίδονται σε δυο – τρεις μήνες, να καθυστερούν μέχρι και ένα χρόνο. * Ο Πέτρος Πιτσιλαδής είναι κτηματομεσίτης.

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

Μικρές συμβουλές για το πώς θα σας γίνει συνήθεια

Ανακύκλωση στο σπίτι Τα οικιακά απορρίμματα αποτελούν για τις σύγχρονες πόλεις, έναν από τους σοβαρούς παράγοντες υποβάθμισης της ποιότητας ζωής. Υπέρμετρες δαπάνες μεταφοράς και απόθεσης, δημιουργία εστιών ρύπανσης, αισθητική υποβάθμιση του περιβάλλοντος χώρου, ρύπανση του εδάφους και σπατάλη φυσικών πόρων και πρώτων υλών, είναι μερικές μόνο από τις παραμέτρους του μεγάλου αυτού προβλήματος, που αντιμετωπίζουν όλες οι σύγχρονες κοινωνίες. Η ανακύκλωση στο σπίτι, είναι ένα από τα βασικότερα βήματα που μπορείτε να κάνετε, προκειμένου να βοηθήσετε στο να αποσυμφορηθεί η πόλη από τα απορρίμματα. Και εδώ, θα σας δώσουμε μερικές κατευθυντήριες συμβουλές για το πώς θα οργανωθείτε. Στο σπίτι μπορούμε να συλλέγουμε για ανακύκλωση, χαρτί, γυαλί, πλαστικό, αλουμίνιο, συσκευασίες Τετραπάκ (χάρ-

τινα κουτιά από γάλα, χυμούς, κλπ.), μπαταρίες, ηλεκτρικές συσκευές κ.ά. Όλα αυτά τα αντικείμενα, δεν τα πετάμε

στους κάδους σκουπιδιών, αλλά σε ειδικούς κάδους.

Κάντε το πρώτο βήμα

Για να μην ξεχνάτε ποτέ την ανακύκλωση, αγοράστε έναν επιπλέον κάδο και τοποθετήστε τον δίπλα στον συμβατικό σας κάδο σκουπιδιών στην κουζίνα, στο μπαλκόνι ή όπου συγκεντρώνετε τα σκουπίδια σας. Έτσι, την ώρα που ετοιμάζεστε να πετάξετε ένα σκουπίδι, θα θυμηθείτε αυτομάτως ότι δεν πρέπει να το πετάξετε όπου να ‘ναι! - Στον κάδο ανακύκλωσης, πετάμε τις συσκευασίες άδειες από τροφές και υγρά και σχετικά καθαρές. Αδειάστε καλά τους χυμούς ή τα αναψυκτικά και ξεπλύνετε λιγάκι τα κουτάκια κάτω από τη βρύση. Επίσης, ένα κεσεδάκι από γιαούρτι π.χ., που έχει υπολείμματα, μπορούμε να το σκουπίσουμε με μια χαρτοπετσέτα πριν το πετάξουμε. - Πιέστε τις χάρτινες συσκευασίες, αλλά και τα πλαστικά μπουκάλια, για να πιάνουν λιγότερο χώρο. - Κάνετε όσο μπορείτε μόνοι σας, το διαχωρισμό των υλικών: ένα γυάλινο μπουκάλι με μεταλλικό καπάκι, το ξεβιδώνουμε και το πετάμε χωριστά. - Βάλτε μια σακούλα για ανακύκλωση αποκλειστικά στο χώρο του μπάνιου. Είναι απίστευτο, πόσο πλαστικό πετιέται από τα είδη συσκευασίας. - Σε έναν πιο ουδέτερο χώρο, συγκεντρώστε τα έντυπα (εφημερίδες, περιοδικά, χαρτόκουτα, κ.ά.). - Πολλά οργανικά υπολείμματα της κουζίνας, όπως φρούτα, λαχανικά, ακόμη και η στάχτη από το τζάκι ή το κατακάθι του καφέ, μπορούν να αποτελέσουν το καλύτερο λίπασμα για τα λουλούδια μας ή τα λαχανικά μας. Στο εμπόριο κυκλοφορούν ειδικοί κάδοι «κομποστοποίησης» (όπως λέγεται η διαδικασία) για αυτό το σκοπό, ενώ το ίδιο μπορεί να γίνει και με τα ξερά φύλλα, τους βλαστούς και το κομμένο γκαζόν. Και το σημαντικό είναι ότι, με τον τρόπο αυτό, μπορούμε να αξιοποιήσουμε τα οργανικά απορρίμματά μας σε ποσοστό έως και 70%.

Βάλτε και τα παιδιά στο «παιχνίδι»

Διδάξτε και στα παιδιά σας την ανακύκλωση. Τα πιτσιρίκια θα το δουν, όπως και το κάθε τι, σαν «παιχνίδι» και θα μάθουν από νωρίς σε μια σωστή για το περιβάλλον, συμπεριφορά. Ακόμα και σε ένα μικρό παιδί, μπορούμε 8

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

ανακυκλωση με απλά λόγια να εξηγήσουμε τι σημαίνει ανακύκλωση. Μπορούμε, για παράδειγμα, να του πούμε ότι κάποια αντικείμενα που είναι σκουπίδια, τα πετάμε σε ειδικούς κάδους και από εκεί σε ειδικά εργοστάσια με μια επεξεργασία, χρησιμοποιούμε ξανά τα ίδια ή κάποια από τα τμήματά τους.

Τελικό βήμα: πού θα τα πετάξετε

Είναι βασικό να ενημερωθείτε για τα σημεία ανακύκλωσης στην πόλη. Στη Μυτιλήνη, μπορείτε να ρίξετε ή να αφήσετε τα χαρτιά, τα γυάλινα μπουκάλια, τα πλαστικά και τα αλουμινένια κουτιά, τις μπαταρίες, τα αναλώσιμα υπολογιστών και τις ηλεκτρικές και ηλεκτρονικές συσκευές που θέλετε να πετάξετε, σε ένα από τα εξής σημεία: • Στο μηχάνημα ανταποδοτικής ανακύκλωσης του Δήμου Λέσβου, που βρίσκεται στο Μακρύ Γιαλό, δίπλα στο πάρκινγκ του «Βερόπουλου». • Στους κώδωνες ανακύκλωσης γυαλιού, πλαστικού, χαρτιού και αλουμινίου, που το Λιμενικό Ταμείο έχει τοποθετήσει στο Μακρύ Γιαλό, στην προκυμαία της πόλης στο ύψος του λιμανιού και στην Επάνω Σκάλα. • Στο περίπτερο ανακύκλωσης, που ο Φυσιολατρικός Όμιλος «Υδάτινος» έχει τοποθετήσει στο Μακρύ Γιαλό και συγκεντρώνει ηλεκτρικές και ηλεκτρονικές συσκευές και στους κάδους του «Υδάτινου», που βρίσκονται σε διάφορα σημεία της πόλης. • Σε κάποια από τις εταιρίες που αναλαμβάνουν ανακύκλωση.

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

Χρήσιμες συμβουλές από το λογιστή – φοροτεχνικό Παντελέων Βερρή

Αγορά σπιτιού:

τι αλλάζει, τι να προσέξουμε Της ΒΑΓΓΕΛΙΩΣ ΧΡΗΣΤΙΔΟΥ

Με την αγορά μιας κατοικίας, ξεκινάει πάντα ένα νέο κεφάλαιο στη ζωή μας. Μια λάθος κίνηση ή μια κακή επιλογή, όμως, μπορούν να χαλάσουν αυτό που για πολλούς, αποτελεί όνειρο ζωής. Τι θα πρέπει να προσέξει κανείς αγοράζοντας ένα σπίτι; Τι ίσχυε και τι ισχύει αυτή τη στιγμή; Ο λογιστής – φοροτεχνικός της Μυτιλήνης Παντελέων Βερρής, μας δίνει τα «φώτα» του, προκειμένου να μη βρεθούμε προ… εκπλήξεως. Κύριε Βερρή, τι αντικειμενικές αξίες ισχύουν αυτή τη στιγμή για την αγορά κατοικίας; «Τα πράγματα έχουν αλλάξει. Πριν, ο καθένας υπολόγιζε την αξία του σπιτιού, όπως ήθελε. Από 1 Ιανουαρίου 2011, υπάρχουν πλέον σαφείς αντικειμενικές αξίες για κάθε περιοχή, βάσει του νέου πίνακα του Υπουργείου Οικονομικών, που ορίζει πόσο πάει το τετραγωνικό μέτρο σε κάθε περιοχή. Στη Λέσβο, για παράδειγμα, οι αντικειμενικές αξίες για την κατοικία, κυμαίνονται από 600 έως 1.700 ευρώ το τετραγωνικό, με ανώτερη τιμή στον παραδοσιακό οικισμό του Μολύβου. Με βάση αυτό, ο υπολογισμός του κόστους αγοράς, δεν επιδέχεται πλέον αμφισβητήσεις από τους αγοραστές. Ωστόσο, από 1η Ιουλίου και μετά, είναι στα σχέδια, η αύξηση των αντικειμενικών αξιών». Στην περίπτωση της μεταβίβασης, τι ισχύει; «Από το 2010, ο υποκείμενος στο φόρο, είναι πλέον αυτός που

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

έχει την πλήρη κυριότητα του ακινήτου και όχι αυτός που έχει πάρει την επικαρπία. Έτσι, δεν υπάρχει πλέον κανένα φορολογικό όφελος από τη μεταβίβαση, παρά μόνο εάν μεταβιβαστεί η πλήρης κυριότητα». Τι ισχύει με το «πόθεν έσχες», στην περίπτωση αγοράς πρώτης κατοικίας ή οικοπέδου; «Με το νέο νόμο που ίσχυσε από τον περασμένο Απρίλιο, ίσχυε το πόθεν έσχες. Ωστόσο, λόγω του ότι η αγορά σπιτιών έπεσε σημαντικά, το μέτρο αυτό σταμάτησε στις 17 Δεκεμβρίου. Σήμερα, μέχρι 120 τ.μ. ή μέχρι 200.000 ευρώ (250.000 για τον έγγαμο αγοραστή), δεν ισχύει πλέον το πόθεν έσχες, υπάρχει αφορολόγητο. Όσοι όμως αγόρασαν σπίτι σε εκείνο το διάστημα, τώρα θα υποστούν το πόθεν έσχες, θα είναι οι “αδικημένοι”. Για το οικόπεδο, το πόθεν έσχες ξεκινά από τις 50.000 ευρώ για άγαμο και 100.000 για έγγαμο αγοραστή». Το διάστημα αυτό, «τρέχει» και το πρόγραμμα «πράσινων» επιδοτήσεων. Τι αφορά και τι πρέπει να προσέξει κανείς; «Το πρόγραμμα αυτό, που γίνεται σε συνεργασία με τις τράπεζες, αφορά ακίνητα με άδεια μέχρι το 1980. Τα ακίνητα αυτά, επιδοτούνται έως 15.000 ευρώ. Από αυτά, το 70% είναι με μορφή άτοκου δανείου και το 30% με μορφή επιχορήγησης. Προϋποθέσεις, είναι να έχεις οικογενειακό εισόδημα έως 40.000 ευρώ, να χρησιμοποιείται το ακίνητο ως πρώτη ή δευτερεύουσα κατοικία και να μην έχει κριθεί κατεδαφιστέο. Αν το κτίριο είναι παλιό και χάνει ενέργεια, τώρα είναι ευκαιρία να αλλάξουν τα κουφώματα του. Η προθεσμία είναι μέχρι 31

φοροτεχνικα Μαρτίου και θα πρέπει η επένδυση να εγκριθεί από τους επιθεωρητές, να πάρει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης, μόλις εκδοθεί η οποία, δίνεται το δάνειο. Η επένδυση θα πρέπει να ολοκληρωθεί μέσα σε ένα διάστημα εννέα μηνών και το αργότερο μέχρι τις 30 Ιουνίου 2012, με δυνατότητα να ζητήσει ο δικαιούχος παράταση προθεσμίας το πολύ για τρεις μήνες και εφόσον ισχύουν πολύ σοβαροί και τεκμηριωμένοι λόγοι». Γενικά, τι συμβουλές θα δίνατε σε κάποιον που θέλει να προχωρήσει σε αγορά κατοικίας; «Για κάποιον που έχει την οικονομική δυνατότητα, η περίοδος αυτή είναι ιδανική, για να αγοράσει ένα σπίτι μέχρι 120 τ.μ. ή 200.000 ευρώ, αφού δεν θα τον ελέγξει κανένας και από τον Ιούνιο επίκεινται αυξήσεις. Για αγορά οικόπεδου θα πρέπει να έχει περισσότερα χρήματα, αφού θα χρειαστεί να χτίσει μετά και σίγουρα κάτι τέτοιο είναι πιο δύσκολο αυτή την περίοδο».

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

Τοπογραφία και μορφές αρχιτεκτονικής στη Λέσβο

μορφή και η θέση των βιομηχανικών κτιρίων στη Λέσβο, αντικατοπτρίζει τις ευρύτερες οικονομικές, κοινωνικές και πολιτισμικές συνθήκες που επικράτησαν στην περιοχή. Τα βιομηχανικά κτίρια χτίστηκαν από την αστική τάξη των εμπόρων και των μεγάλων γαιοκτημόνων, που επένδυσαν στον τομέα της βιομηχανίας, το πλεόνασμα των κερδών τους, από τα τέλη του 19ου αιώνα μέχρι και τις πρώτες δεκαετίες του 20ού αιώνα. Η αρχιτεκτονική μορφή και ο τρόπος κατασκευής τους, αντλούσαν πρότυπα από τις αντίστοιχες κατασκευές της Ευρώπης και της Μικράς Ασίας. Πρόκειται κυρίως για ελαιοτριβεία, σαπωνοποιεία και βυρσοδεψεία, καθώς και για μεγάλες αποθήκες, που χτίστηκαν με δομικά υλικά, ξυλεία, πέτρες, ασβέστη, τούβλα και κεραμίδια, που προέρχονταν από τη Λέσβο και τη Μικρά Ασία, ενώ εξοπλίστηκαν με μηχανήματα από την Αγγλία, τη Σμύρνη και τον Πειραιά. Στην πόλη της Μυτιλήνης, τα περισσότερα βιομηχανικά κτίρια συ12

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

Πάνω: Αρχοντικά στη Σουράδα Κάτω: Το Μουσείο - Ελαιοτριβείο Βρανά στη Γέρα

γκεντρώνονταν στο Βόρειο και στο Νότιο λιμάνι. Ορισμένα διατηρούνται μέχρι σήμερα, με διαφορετική όμως λειτουργία. Οι οικίες της ανώτερης ελληνικής αστικής τάξης, αποτελούν δείγμα της κοινωνικής και οικονομικής κατάστασης της συγκεκριμένης κοινωνικής ομάδας. Επιβλητικές σε όγκο και σε μορφή, με πολλά ευρωπαϊκά στοιχεία στην αρχιτεκτονική τους, υποδηλώνουν τη σχέση του τοπικού πληθυσμού με τα αστικά κέντρα της Ευρώπης, στο πλαίσιο του εκτεταμένου δικτύου ανταλλαγών της εποχής. Οι κατοικίες αυτές αντλούν πρότυπα και επιρροές από ποικίλα αρχιτεκτονικά στυλ και ρεύματα (όπως το νεογοτθικό ή το μπαρόκ), ενώ σε γενικές γραμμές κυριαρχεί ο νεοκλασικός και εκλεκτικιστικός ρυθμός. Χτίζονται κυρίως στις παρυφές της πόλης (εξοχικές κατοικίες), αλλά και σε κεντρικές συνοικίες και για την κατασκευή τους χρησιμοποιούνται οικοδομικά υλικά, όπως η πέτρα, το ξύλο και τα κεραμίδια, που προέρχονται από τη Λέσβο ή τη Δυτική Ευρώπη. Οι κατοικίες της ελληνικής μεσαίας τάξης, έχουν πολλά κοινά γνωρίσματα με τις κατοικίες της ανώτερης αστικής τάξης. Οι επιρροές στην κατασκευή, είναι παρόμοιες, ωστόσο το μέγεθος των κτιρίων είναι πιο μικρό και η δόμηση πιο πυκνή, εφόσον χτίζονται στις κεντρικές συνοικίες της πόλης. Η είσοδος παρέχει άμεση πρόσβαση στο δρόμο, ενώ το ισόγειο χρησιμοποιήθηκε συχνά ως μαγαζί ή εργαστήριο. Χαρακτηριστικό τους γνώρισμα είναι το «σαχνισίνι», δηλαδή το κλειστό μπαλκόνι, που με τον καιρό τοποθετείται πάνω από την κύρια είσοδο, σαν υπόστεγο. Οι κατοικίες αυτές παρουσιάζουν μεγάλες αναλογίες με τις αντίστοιχες ελληνικές κατοικίες στη Σμύρνη και στο Αϊβαλί. Στην κατασκευή τους, χρησιμοποιήθηκε κυρίως η πέτρα για τους εξωτερικούς τοίχους και το ξύλο ή το «μπαγδατί» για τους εσωτερικούς. Οι κατοικίες της μουσουλμανικής κοινότητας, από τις οποίες λίγες διασώζονται σήμερα, έχουν επηρεαστεί μορφολογικά από νεοκλασικά πρότυπα, ενώ συγκεντρώνουν και πολλά ανατολίτικα στοιχεία, όπως για παράδειγμα η ευρύτατη χρήση του ξύλου στην ανωδομή και η ημικυκλική καμάρα της εισόδου. Οι περισσότερες έχουν κτιστεί με βάση το ανεμολόγιο στον άξονα Βορά – Νότου, για να είναι ευάερες. Τα σπίτια είναι συνήθως διώροφα ή τριώροφα, ενώ μερικά διέθεταν και σοφίτα. Στο εσωτερικό τους, υπήρχε διαχωρισμός σε ανδρωνίτη και γυναικωνίτη. Μια άλλη κατηγορία κτιρίων, είναι τα λεγόμενα προσφυγικά, δηλαδή τα σπίτια που χτίστηκαν εσπευσμένα, για να μείνουν οι πρόσφυγες Πάνω: Εσωτερικό του Μουσείου - Ελαιοτριβείου Βρανά Κάτω: Αρχοντικά στο Κιόσκι 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

1. Αρχοντικό Μουζάλα 2. Αρχοντικό Κατσάνη 3. Αρχοντική κατοικία εκλεκιστικού ρυθμού στη Σουράδα 4. Πύργος στη Σουράδα

που εγκαταστάθηκαν στη Λέσβο το 1922. Αρκετοί εγκαταστάθηκαν σε σπίτια της μουσουλμανικής κοινότητας, που τους παραχωρήθηκαν από το κράτος μετά την αναχώρηση των μουσουλμάνων με την ανταλλαγή των πληθυσμών. Τα προσφυγικά είναι μικρά και χαμηλά κτίσματα. Η ανέγερση τους κατά συστάδες, αντανακλά τις δύσκολες συνθήκες εγκατάστασης. Ο προσφυγικός συνοικισμός αποτέλεσε έναν από τους βασικούς πυρήνες του αστικού προλεταριάτου από το Μεσοπόλεμο μέχρι τα μεταπολεμικά χρόνια. Η τελευταία κατηγορία κατοικιών, είναι οι πύργοι. Οι πύργοι βρίσκονται διάσπαρτοι στην περιοχή της πρωτεύουσας. Χτίστηκαν από τα μέλη της εύπορης τάξης των μεγαλογαιοκτημόνων μέσα στα εκτεταμένα κτήματά τους. Οι πρώτες κατασκευές εμφανίζονται το 17ο αιώνα, ενώ οι τελευταίες ολοκληρώνονται στα τέλη του 19ου αιώνα. Στον ευρύτερο χώρο της Μυτιλήνης, πύργοι διασώζονται στις περιοχές της Χρυσομαλλούσας, του Χάλικα και της Σουράδας. Οι πύργοι είναι διώροφα ή μεγαλύτερα κτίσματα, με ισόγειο πετρόχτιστο σαν φρούριο και ανωδομή που εξέχει προς τα έξω. Η τελευταία ήταν αρχικά πέτρινη κατασκευή, που αντικαταστάθηκε αργότερα από ξύλο και «μπαγδατί». Οι περισσότεροι πύργοι ανήκαν σε μεγάλους γαιοκτήμονες, που διέμεναν εκεί με τις οικογένειές τους μόνο την περίοδο της συγκομιδής. Η αρχιτεκτονική μορφή των πύργων, εξυπηρετούσε αμυντικούς σκοπούς: στο ισόγειο που αποτελούσε τον αποθηκευτικό χώρο της σοδειάς, δεν υπήρχαν καθόλου παράθυρα ή ανοίγματα, ενώ οι πάνω όροφοι αποτελούσαν τους χώρους κατοικίας και υποδοχής των ξένων. Ο συγκεκριμένος τρόπος κατασκευής των πύργων, ιδιαίτερα στην πρώτη περίοδο εμφάνισής τους, οφείλεται κυρίως στο φόβο των πειρατικών επιδρομών, που μάστιζαν τα νησιά του Αιγαίου. Πηγή: Πανεπιστήμιο Αιγαίου, Εργαστήρι Κοινωνικής και Πολιτισμικής Επικοινωνίας και Τεκμηρίωσης 14

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

3 4

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

ανακαινιση

Λύση ανάγκης ή ευκαιρία για το σπίτι που ονειρεύεστε; Η ιδέα της ανακαίνισης της κατοικίας σας, μπορεί να σας έρθει με πολλές αφορμές. Μία κληρονομιά ή γονική παροχή, ένας γάμος, τα παιδιά που μεγαλώνουν, οι υδραυλικοί σωλήνες που σάπισαν και ο γενικός που πάντα πέφτει, καθώς δουλεύουν ταυτόχρονα οι ηλεκτρικές συσκευές. Η καλύτερη αφορμή όμως είναι, όταν θέλετε να αγοράσετε το ολοκαίνουργιο διαμέρισμα που ονειρεύεστε, αλλά τα χρήματα δεν σας φτάνουν και συμβιβάζεστε με αυτό που έχετε. Χάσατε το όνειρο ή μήπως όχι; 16

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

Για όποιον λόγο και να πήρατε την απόφαση, να ξέρετε τρία πράγματα: - Μια ανακαίνιση της κατοικίας σας, θα στοιχίσει τα μισά λεφτά από το να τη χτίσετε με δική σας επίβλεψη και εργασία και το 1/3 της τιμής για να την αγοράσετε από εργολάβο. - Μία καλή μελέτη θα σας δημιουργήσει τους χώρους που θέλετε, όπως τους θέλετε, και θα καλύψει όλες τις ανάγκες σας. - Η ποιότητα του σπιτιού σας, θα είναι τέτοια, που θα είναι ισάξια μιας καινούργιας οικοδομής, αφού όλα τα υλικά θα είναι καινούργια. Σωληνώσεις και καλωδιώσεις, κουζίνα, μπάνιο, κουφώματα, κλπ. Μήπως τελικά η λύση μιας ανακαίνισης, μπορεί να προταθεί σαν μια λύση με τις καλύτερες δυνατότητες; Μήπως τελικά δεν περιέχει τόσους περιορισμούς όσους νομίζετε; Ένα έμπειρο γραφείο ανακαίνισης, μπορεί να σας βρει την κατάλληλη και ξεχωριστή λύση, στη δική σας ξεχωριστή κατοικία. Τα έμπειρα συνεργεία που συνεργάζονται επί σειρά ετών μαζί του, θα συνεννοηθούν να σας δώσουν μία υπεύθυνη, γρήγορη και εγγυημένη κατασκευαστική λύση και απάντηση στην πρόκληση του σπιτιού σας.

Συμβουλές διαχείρισης

Υπάρχει μια διαδικασία που πρέπει να ακολουθήσετε, ώστε να διαμορφώσετε το χώρο σας, όπως αυτούς που ενδεχόμενα τράβηξαν τη προσοχή σας, ξεφυλλίζοντας κάποιο περιοδικό. Μια ανακαίνιση απαιτεί μια σειρά από συσχετιζόμενες εργασίες με συγκεκριμένους στόχους, όπως η τήρηση των τεχνικών προδιαγραφών και των περιορισμών κόστους, χρόνου και ποιότητας. Τα στάδια των εργασιών για το καλύτερο επιθυμητό αποτέλεσμα, είναι: - Συλλογή και αξιολόγηση πληροφοριών από το χώρο επέμβασης. - Συσχετισμός υπάρχουσας κατάστασης με τα υπάρχοντα σχέδια (αρχιτεκτονικά - στατικά). - Καταγραφή των θέσεων των δομικών στοιχείων (υποστυλώματα, τοιχία, δοκοί), των δικτύων και των σωληνώσεων. - Καταγραφή ζημιών από χρήση, κατάστασης δικτύων εξυπηρέτησης (ύδρευση, αποχέτευση, θέρμανση, ηλεκτρικά) και διερεύνηση τρόπων αποκατάστασης τους. - Συλλογή και αξιολόγηση πληροφοριών από τον περιβάλλοντα χώρο (τρόπος απόθεσης και αποκομιδής των άχρηστων και των προϊόντων καθαιρέσεων, δυνατότητα στάθμευσης αυτοκινήτων μεταφοράς των απαιτούμενων υλικών, προσανατολισμός των χώρων για επιλογή βιοκλιματικών λύσεων). - Σχεδιασμός του έργου με διαμόρφωση νέας αρχιτεκτονικής λύσης, καθορισμό των απαραίτητων εργασιών, προμετρήσεις υλικών και εργασιών, σύνταξη προϋπολογισμού του έργου και χρονοδιάγραμμα των απαιτούμενων εργασιών. Οι εργασίες που συνήθως απαιτούνται για πλήρη ανακαίνιση μιας κατοικίας, είναι καθαιρέσεις (νέα διαρρύθμιση), γυψοσανίδες για τη δημιουργία νέων διαχωριστικών, επιστρώσεις νέων δαπέδων

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

ανακαινιση

ή φρεσκάρισμα (τρίψιμο, γυάλισμα) των παλαιών, αλλαγή κουφωμάτων, μπάνιου, ντουλαπιών κουζίνας, υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, αλλαγή τρόπου θέρμανσης (φυσικό αέριο) αν είναι εφικτή, βάψιμο.

Ενεργειακή συμπεριφορά

Για βελτίωση της ενεργειακής συμπεριφοράς του κτηρίου μας, μπορούμε να προχωρήσουμε σε ενεργειακή αναβάθμιση με βελτίωση της θερμομόνωσης, τοποθέτηση παθητικών ηλιακών συστημάτων, τοποθέτηση συστημάτων σκίασης, πρόβλεψη συστημάτων φυσικού αερισμού, επιλογή οικονομικών συστημάτων φωτισμού (έξυπνο σπίτι). Μπορείτε να αναθέσετε την ανακαίνιση του σπιτιού σας σε ειδικούς ή να τη διαχειριστείτε μόνοι σας. Στη δεύτερη περίπτωση, μπορεί να «γλυτώσετε» το έξοδο της αμοιβής του ειδικού, αλλά υπάρχει περίπτωση να χάσετε χρόνο, την ησυχία σας και τελικά να μην επιτύχετε το αναμενόμενο αποτέλεσμα από κατασκευαστική και αισθητική άποψη.

Αν τελικά επιλέξετε τους ειδικούς (αρχιτέκτονες, μηχανικούς, διακοσμητές), φροντίστε να υπογράψετε μαζί τους ιδιωτικό συμφωνητικό, ελεγμένο από δικηγόρο. - Στο ιδιωτικό συμφωνητικό, που υπογράφεται και από τις δύο πλευρές, αναγράφεται η γενική περιγραφή του έργου, το ονοματεπώνυμο του ανάδοχου του έργου και το δικό σας σαν ιδιοκτήτη. - Αναφέρονται οι ευθύνες και οι υποχρεώσεις του κατασκευαστή απέναντι στον ιδιοκτήτη, τα χρονικά όρια παράδοσης και το χρονοδιάγραμμα του έργου, οι ποινικές (και οικονομικές) ρήτρες σε περίπτωση μη έγκαιρης παράδοσης ή σε περίπτωση προβλημάτων ή κακοτεχνιών. - Η πλήρης και λεπτομερής τεχνική περιγραφή του έργου, με λεπτομερή καταγραφή των υλικών που θα χρησιμοποιηθούν σε κάθε μέρος του έργου (π.χ. στους τοίχους, τις οροφές, τα κουφώματα, τις εγκαταστάσεις, κ.λπ.) επισυνάπτεται σαν παράρτημα του συμφωνητικού (συγγραφή υποχρεώσεων). - Τα σχέδια και οι μελέτες του έργου, οι οποίες επίσης επισυνάπτονται και αποτελούν (όπως και η τεχνική περιγραφή) αναπόσπαστο κομμάτι του συμφωνητικού. - Στο συμφωνητικό αναγράφεται το συνολικό τίμημα του έργου, η προκαταβολή και οι επί μέρους πληρωμές με βάση την πρόοδο εργασιών. Πριν την υπογραφή του συμφωνητικού, διευκρινίζονται οι τυχόν ασάφειες και λύνονται οι τυχόν απορίες.

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

Να επαναξιολογήσουμε το πώς και πού χτίζουμε Γράφει ο ΣΤΡΑΤΗΣ ΦΡΑΝΤΖΕΣΚΟΣ*

πρόσφατος σεισμός στην Ιαπωνία με τις καταστροφικές συνέπειες και τις σκηνές αποκάλυψης που ακολούθησαν, για μια ακόμα φορά μάς οδηγούν σε συμπεράσματα όσο και να θέλουμε να το αγνοούμε, ότι η φύση, «η γαία μήτηρ», κρατά κρυμμένα μυστικά και ντοκουμέντα, που σε όλη του την ιστορία, ο άνθρωπος προσπαθεί να τα κατανοήσει και να ερμηνεύσει. Εκεί που δεν τα καταφέρνει και τόσο καλά, είναι στη προσπάθεια του να τιθασεύσει τη φύση γιατί αυτή έχει τους δικούς της απαράβατους και αυστηρούς κανόνες για την αυτοπροστασία της συμπεριλαμβανομένου και του ανθρώπινου είδους, που είναι μέρος της. Ο μύθος του Προμηθέα, θα ακολουθεί πάντοτε το ανθρώπινο γένος στην πορεία του. 20

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

Το μόνο βέβαιο είναι ότι γνωρίζουμε ελάχιστα και είμαστε αδύναμοι απέναντι στα φυσικά φαινόμενα και πιθανόν πολύ μακριά σχετικά με τη δυνατότητα έγκαιρης πρόβλεψης παρά τις προσπάθειες που γίνονται παγκοσμίως από διάφορα ερευνητικά κέντρα, με προγράμματα χρυσοπληρωμένα. Η διαπίστωση ότι πρόκειται να γίνει σεισμός και η προειδοποίηση για επερχόμενο τσουνάμι στα επόμενα τρία λεπτά, δεν ήταν επαρκής, για να σώσει χιλιάδες Ιάπωνες, κατοίκους της τρίτης παγκόσμιας οικονομικής δύναμης. Δεν αμφισβητείται βέβαια η αναγκαιότητα τέτοιων ερευνών, που διαρκώς οδηγούν στη βελτίωση των αντισεισμικών κανονισμών των χωρών με αποτέλεσμα την καλύτερη αντισεισμική θωράκιση και την προστασία ανθρώπων και αγαθών. Τα βήματα που έχουν γίνει στη χώρα μας σε αυτή την κατεύθυνση, είναι αρκετά και εξακολουθούν να γίνονται, με την κάθε αναθεώρηση του αντισεισμικού κανονισμού. Σε λίγο καιρό, θα μπει σε εφαρμογή νέος αντισεισμικός κανονισμός με την ονομασία «Ευρωκώδικες», και η εφαρμογή του σε επίπεδο μελέτης και το τονίζω, μπορεί να συμβάλει καλύτερα στην αντισεισμική θωράκιση των νέων αλλά και των υφιστάμενων κατασκευών. Σε επίπεδο εφαρμογής στο εργοτάξιο, τι θα γίνει; Αυτό είναι ένα στοίχημα που αφορά τους τεχνικούς, εξιλαστήρια θύματα της

ανοργανωσιάς, της κακής ενημέρωσης και γενικότερα πολλών παθογενειών, που μας χαρακτηρίζουν, και που προσπαθούμε να διορθώσουμε σε ελάχιστο χρονικό διάστημα με συγκεκριμένα διαθέσιμα μέσα, νοοτροπίες και κουσούρια. Τι σχέση μπορεί να έχει ο πρόλογος αυτός με την επικεφαλίδα; Ο σεισμός, το τσουνάμι, το πυρηνικό ατύχημα, ο μύθος του Προμηθέα. Παρότι φαίνεται ότι τα κτήρια άντεξαν στην Ιαπωνία αρκετά καλά, αν λάβουμε υπόψη ότι ήταν από τους μεγαλύτερους σεισμούς, θα περάσει καιρός μέχρι να διαπιστωθεί ποια κτήρια άντεξαν στο σεισμό, με ποιους κανονισμούς είχαν κατασκευαστεί και αν αυτοί ήταν επαρκείς και άντε πάλι θα συνεχίζεται η έρευνα και θα ξαναγίνονται νέα προγράμματα και στατιστικές. Επειδή δε, φαίνεται, τα «τσουνάμι» να γίνονται όλο και πιο συχνά, νέοι παράμετροι θα μπουν στη μελέτη των παράκτιων κατασκευών σε όλο τον κόσμο. Αυτή είναι η μοίρα μας, να αντιμαχόμαστε τα στοιχεία της φύσης για την επιβίωση μας, σε ένα δρόμο χωρίς επιστροφή, όπως φαίνεται με όλα τα χαρακτηριστικά της αυτοκαταστροφικότητας. Τα θύματα από το σεισμό και το τσουνάμι που ακολούθησε, ήταν πολλά, το πόσα θα είναι τα θύματα από το πυρηνικό ατύχημα, πιθανότερο είναι να αποτελέσει αντικείμενο στατιστικών εκτιμήσεων για αυτούς που ασφαλείς, διαχειρίζονται τις τύχες των ανθρώπων επικαλούμενοι διάφορες θεωρίες. Πώς η Ιαπωνία θα ήταν η τρίτη οικονομική δύναμη αν δεν είχε ενέργεια φτηνή από τα τόσα πυρηνικά της εργοστάσια και ας σημειωθεί ότι γνώρισε τις συνέπειες της ατομικής ενέργειας, που, όπως διαπιστώνεται, σκοτώνει και όταν χρησιμοποιείται για ειρηνικούς σκοπούς. Το τίμημα μεγάλο, άξιζε τον κόπο, αξίζει ο τόσος ανταγωνισμός; Ποιο είναι λοιπόν, το ζητούμενο σε αυτή την τρελή κούρσα, που λέγεται παγκοσμιοποίηση; Είναι δυνατόν να θυσιάζονται όλα στο βωμό της οικονομίας; Αναφέρονται όλα αυτά γιατί βρισκόμαστε σε μια δύσκολη οικονομική συγκυρία, από την οποία δεν ξέρουμε πότε θα βγούμε και αν θα βγούμε. Τουλάχιστον ας βγούμε σοφότεροι. Ξοδεύαμε χωρίς να λογαριάζουμε. Ξοδεύαμε χρήματα, χώρο, ξοδεύαμε γη. Μεγάλο οικιστικό απόθεμα στις παλιές πόλεις και τους μοναδικούς μας οικισμούς, παρέμεινε εγκαταλειμμένο και ανεκμετάλλευτο και κυρίως στους οικισμούς

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

φωτό: Thelogos.Sosonis (flickr) φωτό: Νίκος Μάτας (από lesvosnews.net)

που δεν έχουν τουριστικό άρα οικονομικό ενδιαφέρον. Η δικαιολογία που μέχρι ενός σημείου είναι και πραγματικότητα, είναι ότι άλλαξαν οι όροι της ζωής, οι ανάγκες διαβίωσης, αφού μπορούσαμε, κατασκευάζαμε, όσο περισσότερο χώρο τόσο καλύτερα, έστω και αν οι περισσότεροι από αυτούς τους χώρους, πληρώθηκαν για να νομιμοποιηθούν. Το πλέι ρουμ και η σοφίτα ήταν ένα στάτους, λες και τα είχαμε από παλιά. Τα είχαν ορισμένες ξενόφερτες κατοικίες, αυτά που λέμε αρχοντικά, που δε λέω, όμορφα είναι, αλλά… ξεχάστηκε το «χωράφι όσο θωρείς και σπίτι όσο μπορείς», που έλεγαν οι παλιοί κάτοικοι του νησιού. Με την οικονομική κρίση, δεν είναι ότι μπορούμε να ξαναγυρίσουμε πίσω, αλλά αναγκαστικά θα περιορίσουμε τις ανάγκες μας. Ας μην ξεχνάμε ότι ολόκληρη η πόλη μας, μετακόμισε στη Χρυσομαλλούσα και στα νότια προάστια και αυτή την κατεύθυνση έδωσε ο πολεοδομικός σχεδιασμός. Εγκαταλείφθηκε το βόρειο τμήμα, που ταυτίζεται με την ιστορική πόλη, κι ας είναι η καλύτερη και η πιο κατάλληλη περιοχή για την ανάπτυξη κατοικίας. Τα τελευταία 22

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

χρόνια, υπάρχει μια τάση επιστροφής στην περιοχή, αρκετές κατοικίες επισκευάζονται, ελάχιστες από αρχιτέκτονες και με το σωστό τρόπο, αλλά δεν είναι του παρόντος μια τέτοια κουβέντα. Οι περισσότερες ανακαινίζονται άσχημα κατά το αισθητικό κριτήριο του καθενός. Η οικοδομική άδεια επισκευής, θεωρείται από τον κάτοχο, ένα χαρτί που θα του επιτρέψει να εφαρμόσει κατά τη γνώμη του, το αισθητικό κριτήριο του, αλλά και το οικονομικό. Σαν αποτέλεσμα, έχουμε την υποβάθμιση της εικόνας της πόλης με ό,τι αυτό συνεπάγεται για την αξία μιας περιοχής και την ποιότητα ζωής. Επειδή με την υπάρχουσα οικονομική κρίση, δημιουργούνται συνθήκες επανόδου στην παλιά πόλη, πιθανόν και στους οικισμούς, θα πρέπει να ξαναδούμε τα πράγματα από την αρχή. Η τάση της επανακατοίκησης σε μικρότερες κατοικίες, θα αυξηθεί. Είναι ευκαιρία να επαναξιολογηθεί το πώς, πόσο και πού χτίζουμε. Η πολιτεία θα πρέπει να είναι παρούσα σε αυτή την προσπάθεια, η έλλειψη ειδικού πολεοδομικού σχεδιασμού, που είναι το απαραίτητο εργαλείο διαχείρισης του οικιστικού αποθέματος, είναι τραγική. Πρέπει να ξαναδούμε τα πράγματα από την αρχή μέσα στην υπάρχουσα συγκυρία. Τελειώνοντας, τονίζεται ότι θα πρέπει να επαναξιολογηθεί η αξία των παλιών κτισμάτων. Θα πρέπει να μάθουμε να ζούμε σε λιγότερο χώρο. Η ανακαίνιση, συντήρηση, αποκατάσταση, όπως ονομάζεται ανάλογα με την περίπτωση, είναι μια επιστημονική πράξη, που απαιτεί ειδικές γνώσεις και αξιοποίηση της εμπειρίας των παλιών μαστόρων, γιατί η γνώση του πρόσφατου παρελθόντος, έχει αρχίσει να χάνεται. Η εφαρμογή νέων τεχνικών και των νέων κανονισμών, είναι απαραίτητη και όλα θα πρέπει να ξεκινούν από μια προσεκτική και λεπτομερή αποτύπωση, εν συνεχεία αποτίμηση της στατικής επάρκειας και σύνταξη λεπτομερούς αρχιτεκτονικής μελέτης και όλων των άλλων μελετών που απαιτούνται, και αυτό που θα πρέπει να μπει για τα καλά στη ζωή μας, είναι η αναλυτική προμέτρηση του έργου και ο ακριβής προϋπολογισμός. Μπορεί, σύμφωνα και με τα γραφόμενα στην αρχή, το οικονομικό να μπαίνει πάνω από όλα, αλλά ίσως θα πρέπει να γίνει μια καινούργια αρχή με νέες αξίες και με κέντρο τον άνθρωπο και την επιβίωση του πάνω σ’ αυτό το οικόπεδο, που λέγεται γη και που όλο και λιγότερο μας φαίνεται και έχει αρχίσει και να μη μας χωρά, παρόλο που υπάρχουν κοινωνίες και πληθυσμοί, που ζουν σε άθλιες συνθήκες, για να καλοπερνάμε εμείς, και διαρκώς μας βολεύει αυτό να το ξεχνάμε. * Ο Στρατής Φραντζέσκος είναι αρχιτέκτονας.

απολυμανσεισ

Ανεπιθύμητοι εισβολείς Τα τρωκτικά, τα έντομα και άλλα παράσιτα, ενδεχομένως να φαίνονται αρκετά αβλαβή, αλλά τα περισσότερα από αυτά είναι φορείς ασθενειών ή μπορεί να προκαλέσουν καταστροφές στο σπίτι, την επιχείρηση ή τα προϊόντα μας. Καλό θα ήταν λοιπόν, να γνωρίζουμε λίγα πράγματα για αυτά, καθώς και για την αντιμετώπισή τους. Κατσαρίδες

Οι κατσαρίδες είναι γνωστοί φορείς σοβαρών ασθενειών, όπως της σαλμονέλας, της δυσεντερίας, της γαστρεντερίτιδας και άλλων παθήσεων του στομάχου. Αλλοιώνουν τα τρόφιμα και διαδίδουν τους παθογόνους οργανισμούς με τα περιττώματα και τις εκκρίσεις τους. Επίσης πολύ συχνά είναι υπεύθυνες για αναπνευστικά προβλήματα. Αν και η υγιεινή και η καθαριότητα είναι σημαντικοί αποτρεπτικοί παράγοντες, η εμφάνιση κατσαρίδων σε ένα χώρο, δεν εξαρτάται αποκλειστικά από την καθαριότητα, όπως πολλοί πιστεύουν λανθασμένα. Μπορεί να εμφανισθούν ακόμη και στα καθαρότερα σπίτια. Οι κατσαρίδες και τα αυγά τους, διαδίδονται παντού, στα τρόφιμα και άλλες συσκευασίες. Οι κατσαρίδες κρύβονται κατά τη διάρκεια των φωτεινών ωρών της ημέρας στα σκοτεινά, θερμά, ασφαλή καταφύγια που έχουν βρει, όπως οι κοιλότητες τοίχων, οι ρωγμές σε τοίχους και πλακάκια, οι ρωγμές στην κουζίνα και το λουτρό, ηλεκτρικές συσκευές και συσκευασίες τροφίμων. Κατά τη διάρκεια της νύχτας, θα βγουν από τα καταφύγιά τους σε αναζήτηση τροφής. Έχουν μια σειρά αισθητήριων και ενστίκτων επιβίωσης. Εάν βλέπετε τις κατσαρίδες στο σπίτι σας κατά τη διάρ-

κεια της ημέρας, έχετε μεγάλο και σοβαρό πρόβλημα. Εάν μια προσβολή κατσαρίδων αφεθεί ανεξέλεγκτη, μπορεί γρήγορα να επεκταθεί και σε μερικές εβδομάδες ή μήνες να γίνει σημαντικός κίνδυνος για την υγεία μας.

Κουνούπια

Είναι γνωστό σε όλους ότι τα κουνούπια με τα ενοχλητικά τους τσιμπήματα, εκτός από τις αλλεργίες και την αϋπνία που προκαλούν, μπορούν να μεταδώσουν στον άνθρωπο, ιδιαίτερα επικίνδυνες ασθένειες, όπως ελονοσία, κίτρινος πυρετός, εγκεφαλίτιδα κ.α. Η πλήρης εξάλειψη των εντόμων αυτών, είναι πρακτικά αδύνατη λόγω της απανταχού ύπαρξής τους, λόγω της ικανότητάς τους να διανύουν μεγάλες αποστάσεις πετώντας αλλά και της μεγάλης και ταχύτατης αναπαραγωγής τους. Υπάρχουν όμως, σύγχρονες μέθοδοι και σκευάσματα που μπορούν να μειώσουν δραστικά τους πληθυσμούς τους και να μας εξασφαλίσουν, ειδικά όταν οι ψεκασμοί γίνονται έγκαιρα, εκτεταμένα και τακτικά, ιδιαίτερα ικανοποιητικά αποτελέσματα. Ειδικά η χρήση επαγγελματικών αντλιών ψεκασμού στους εξωτερικούς χώρους, οι οποίες έχουν τη δυνατότητα να εκτοξεύ-

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

απολυμανσεισ

ουν τα κατάλληλα εντομοκτόνα σκευάσματα σε μεγάλο ύψος και πλάτος και με τον τρόπο αυτό να εξολοθρεύουν τα έντομα αυτά στα σημεία που φωλιάζουν, αποτελεί το πιο αποτελεσματικό μας όπλο στην καταπολέμηση αυτών των ενοχλητικών και επικίνδυνων εντόμων.

ται μέσω των καλών προληπτικών αλλά και κατασταλτικών μέτρων, όπως είναι η υγιεινή και ο αποκλεισμός εισόδων.

Μυρμήγκια

Ποντίκια

Ο οικιακός ποντικός μπορεί να ζήσει και να αναπτυχθεί κάτω από διάφορες συνθήκες και γύρω από τα σπίτια και τα αγροκτήματα. Καταναλώνει και καταστρέφει τα τρόφιμα που είναι σημαντικά για τον άνθρωπο. Μολύνει τις επιφάνειες παρασκευής τροφίμων με τα περιττώματά του, τα οποία μπορούν να περιέχουν το βακτηρίδιο που προκαλεί την τροφική δηλητηρίαση (σαλμονέλωση). Το συνεχές ροκάνισμά τους, προκαλεί τη ζημιά στα κτίρια (μονώσεις, καλωδιώσεις, σωληνώσεις κλπ). Οι ζημιές στα τρόφιμα, το πρόσφατο ροκάνισμα σε υλικά, τα περιττώματά τους και οι διαδρομές των ούρων τους, δείχνουν τις περιοχές που τα ποντίκια αναπτύσσουν δραστηριότητα. Έχουν μια χαρακτηριστική δυσάρεστη οσμή, που προσδιορίζει την παρουσία τους. Η παρουσία τους μπορεί να προσδιοριστεί από το θόρυβο του συρσίματος ή από τον ήχο του ροκανίσματος τους.

Μύγες

Η δραστική μείωση του πληθυσμού της οικιακής μύγας, γίνε-

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

Για την καταπολέμηση των μυρμηγκιών, εφαρμόζουμε υπολειμματικούς ψεκασμούς με εντομοκτόνα υγειονομικής σημασίας, τοποθέτηση εντομοκτόνων υγειονομικής σημασίας σε σκόνη στα περάσματα, τοποθέτηση μη τοξικών μυρμηγκοκτόνων gel ή παγίδες μυρμηγκιών και τοποθέτηση απωθητικών οικολογικών ουσιών ανάλογα με την περίπτωση. Ειδικά σε περιπτώσεις κατοικιών με κήπους, σε περιοχές που υπάρχουν αυξημένοι πληθυσμοί μυρμηγκιών, ο τακτικός ψεκασμός των υπαίθριων χώρων (κήπων) με ειδική αντλία ψεκασμού και ειδικά σκευάσματα, εξασφαλίζει εντυπωσιακά αποτελέσματα.

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

ασφαλεια στο σπιτι

Ακόμη και σε περίοδο οικονομικής κρίσης, οι ειδικοί που πουλούν συναγερμούς, κάμερες παρακολούθησης και γενικά συστήματα ασφαλείας, βλέπουν την πελατεία τους να αυξάνεται.

Βασικές συμβουλές - Πριν βγείτε από το σπίτι, βεβαιωθείτε ότι όλες οι πόρτες και τα παράθυρα είναι ασφαλισμένα. - Μην αφήνετε μηνύματα έξω από την πόρτα, γραμματοκιβώτια ξεχειλισμένα από έντυπα και περιοδικά στο κεφαλόσκαλο. - Παρακαλέστε ένα γείτονα ή κάποιο φίλο, αν θα απουσιάσετε για μεγάλο χρονικό διάστημα, να επισκέπτεται το σπίτι και να δημιουργεί την «εντύπωση» ότι το σπίτι «κατοικείται». - Βάλτε αυτόματο διακόπτη, για κάποια φώτα, να ανάβουν κατά άτακτα διαστήματα. Έτσι η απουσία σας γίνεται λιγότερο αισθητή. - Αντιμετωπίστε με επιφυλακτικότητα, οποιοδήποτε άγνωστο άτομο θα συναντήσετε στην πόρτα σας, στο υπόγειο ή στο κλιμακοστάσιο της πολυκατοικίας σας.

Ασφάλεια… για το σπίτι Η αύξηση των περιστατικών διάρρηξης τα τελευταία χρόνια, έχει κάνει επιτακτική την ανάγκη για λήψη μέτρων ασφαλείας στις κατοικίες, ειδικές στις περιόδους διακοπών όταν οι ιδιοκτήτες απουσιάζουν για μέρες από το σπίτι. Ασφαλείς πόρτες και κλειδαριές απαιτούνται ούτως ή άλλως σε κάθε κατοικία, αφού κανείς δεν μπορεί να γνωρίζει πότε το σπίτι του θ’ αποτελέσει το επόμενο «χτύπημα» διαρρηκτών. 26

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

- Χρησιμοποιείστε το θυροτηλέφωνο ή το ματάκι της πόρτας, για να προστατευθείτε από τους ενοχλητικούς επισκέπτες. - Μόνο οι συμπαγούς κατασκευής πόρτες σπιτιών, που περιβάλλονται από ανθεκτικό πλαίσιο και έχουν κλειδαριές ασφαλείας, παρέχουν ασφάλεια από τους διαρρήκτες. - Χρησιμοποιείστε πύρους ασφαλείας στα παράθυρα και στα πατζούρια, ιδίως σε ισόγεια διαμερίσματα. - Να μην αφήνετε στο σπίτι σας, μεγάλα χρηματικά ποσά ή κοσμήματα μεγάλης αξίας. Οι θυρίδες είναι ένα σημαντικό μέσο προστασίας. Όταν χτίζετε το σπίτι σας, συνεννοηθείτε με το μηχανικό σας, για την προσωπική σας ασφάλεια. Οι ψηλοί τοίχοι, οι φράκτες, τα κιγκλιδώματα στα παράθυρα του ισόγειου, τα στενά παράθυρα και ο επαρκής φωτισμός, αποτρέπουν τους διαρρήκτες.

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

πορτεσ παραθυρα Κατά την κατασκευή μιας κατοικίας, έχει σημασία η επιλογή της θέσης των παραθύρων, αλλά και της πόρτας. Γενικά, είναι καλύτερα να υπάρχουν μεγάλα ανοίγματα στο νότο και μικρά προς το βορρά, αν αυτό είναι εφικτό. Τα καθαρά τεχνικά στοιχεία ενός κουφώματος, έρχονται στο προσκήνιο μόνον όταν χτίζουμε ή ανακαινίζουμε το σπίτι μας. Τότε ψάχνουμε να βρούμε τι ευκολίες και ανέσεις θα πρέπει να μας προσφέρει κάθε παράθυρο και πόρτα.

Υλικά και εξοπλισμός

Τα βασικά κριτήρια για την επιλογή των υλικών και του εξοπλισμού, είναι η θέση του σπιτιού, οι καιρικές συνθήκες της περιοχής, το πού θα τοποθετηθεί και πού θα «βλέπει» κάθε άνοιγμα, καθώς και το πώς εξυπηρετεί καλύτερα να ανοίγουν τα φύλλα του. Ως προς την εξωτερική προστασία, μπορείτε να επιλέξετε παντζούρια, ρολά ή σήτες, ειδικούς μηχανισμούς και μονωτικά υλικά για περισσότερη ενίσχυση. Αν έχετε χρησιμοποιήσει μονωτικά υλικά στην κατασκευή των τοίχων σας, το σωστό είναι να τα επεκτείνετε και στα κουφώματα.

Πόρτες

Κάντε τη ζωή σας όμορφη και ασφαλή Όσο σημαντική είναι η πρόσοψη του σπιτιού σας, άλλο τόσο είναι και οι πόρτες και τα παράθυρα. Πρόκειται για πολύ σημαντικά σημεία του σπιτιού, που έχουν αισθητική αλλά και λειτουργική σημασία. Τα παράθυρα και οι πόρτες είναι ένα αυτονόητο κομμάτι της καθημερινότητάς μας, που περνάει απαρατήρητο. 28

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

Πρωταρχικός ρόλος τους είναι να εξυπηρετούν την είσοδο και την έξοδο και να παρέχουν ασφάλεια. Παράλληλα, όμως, συμμετέχουν στη διαμόρφωση και της αισθητικής της κατοικίας. Ανάλογα με τη θέση τους, χωρίζονται σε εσωτερικές και εξώπορτες. Όσον αφορά στον τρόπο με τον οποίο ανοίγουν, κλασικές και πιο διαδεδομένες είναι οι πόρτες με τους μεντεσέδες. Για να ανοίξουν ή να κλείσουν, περιστρέφονται γύρω από τον κατακόρυφο άξονα που σχηματίζει η σύνδεσή τους με το πλαίσιο. Πολύ συνηθισμένες είναι επίσης οι συρόμενες, οι οποίες είτε εφάπτονται στον τοίχο είτε μπαίνουν μέσα σε αυτόν. Τέλος, υπάρχουν και οι πτυσσόμενες, που ανοίγουν και κλείνουν διπλώνοντας σαν ακορντεόν. Αν σας ενδιαφέρει η εξοικονόμηση χώρου, προτιμήστε συρόμενες ή πτυσσόμενες πόρτες. Το ξύλο είναι το πιο διαδεδομένο υλικό τόσο στις εσωτερικές όσο και στις εξωτερικές πόρτες. Οι ξύλινες πόρτες μπορεί να είναι ολόκληρες από μασίφ ξύλο ή να έχουν ξύλινο σκελετό με γέμισμα από διάφορα στοιχεία. Ανάλογα με τον τρόπο κατασκευής, διακρίνονται στις ταμπλαδωτές, όπου στοιχεία από ξύλο ή

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

πορτεσ παραθυρα θως στις πτυσσόμενες.

Εξωτερικές πόρτες – παράθυρα

γυαλί μπαίνουν ένθετα στο σκελετό, στις καρφωτές, οι οποίες έχουν ξύλινα φύλλα ή σανίδες καρφωμένες στο σκελετό, και στις πρεσαριστές, με φύλλα από ξύλο ή κοντραπλακέ, που πρεσάρονται στον σκελετό καλύπτοντάς τον και από τις δύο πλευρές. Οι εξώπορτες κατασκευάζονται πολύ συχνά και από μέταλλο, κυρίως σίδηρο ή αλουμίνιο, ενώ τελευταία κυκλοφορούν και εξωτερικές πόρτες από PVC. Τα συνθετικά υλικά χρησιμοποιούνται κυρίως για εσωτερικές πόρτες και συνή-

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

Τα παράθυρα και οι μπαλκονόπορτες προσφέρουν φως, εξαερισμό και θέα, ενώ συμβάλλουν στη διαμόρφωση της εξωτερικής όψης του σπιτιού. Χρειάζεται ιδιαίτερη προσοχή, η κατασκευή και η προσαρμογή τους, ώστε να εξασφαλιστεί η στεγανότητα, η ηχομόνωση και η θερμομόνωση. Φροντίστε, τέλος, να μπορούν να αντικατασταθούν εύκολα σε περίπτωση φθοράς. Το υψηλό κόστος και οι αυξημένες απαιτήσεις του σε συντήρηση, περιόρισαν τη χρήση του ξύλου για αρκετά χρόνια. Τελευταία, όμως, με τη βοήθεια της τεχνολογικής εξέλιξης, έχει επανέλθει. Σήμερα θα βρείτε στην αγορά, κουφώματα από ξύλο με ειδική επεξεργασία για μεγαλύτερη αντοχή. Σε κάθε περίπτωση, πάντως, αν επιλέξετε ξύλινα κουφώματα, καλό θα είναι κάθε πέντε χρόνια να τα συντηρείτε. Το αλουμίνιο είναι ελαφρύ, ανθεκτικό, οικονομικό και απαιτεί ελάχιστη συντήρηση. Κουφώ-

ματα από αλουμίνιο θα βρείτε σε όλους τους τύπους. Τα κουφώματα από συνθετικά υλικά, είναι ελαφρά, ανθεκτικά και δεν απαιτούν συντήρηση. Προσφέρουν ικανοποιητική ηχομόνωση, θερμομόνωση και προστασία από τη φωτιά, έχουν όμως πολύ υψηλότερο κόστος από το αλουμίνιο. Μία από τις τελευταίες εξελίξεις στο χώρο των κουφωμάτων, είναι ο συνδυασμός υλικών. Αν θέλετε μπορείτε να έχετε εσωτερικά ξύλο και εξωτερικά αλουμίνιο ή PVC. Η επιλογή αυτή εξυπηρετεί κυρίως αισθητικούς λόγους. Αν την προτιμήσετε, προσέξτε ιδιαίτερα τον τρόπο σύνδεσης των υλικών ώστε να μην περνάει υγρασία ανάμεσά τους και λάβετε υπόψη, το διαφορετικό βαθμό συστολής και διαστολής τους.

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

Ό,τι πρέπει να γνωρίζετε για το πρόγραμμα

«Εξοικονόμηση κατ’ οίκον» Επιμέλεια «Μυριτζής & Συνεργάτες»

Το πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ’ οίκον» είναι ένα πρόγραμμα ενίσχυσης ιδιωτών που τους παρέχει κίνητρα για να υλοποιήσουν δαπάνες στις κατοικίες τους με σκοπό την εξοικονόμηση ενέργειας.

Ποιες κατοικίες επιδοτούνται Οι κατοικίες μπορεί να αφορούν μονοκατοικίες, πολυκατοικίες ως σύνολο ή μεμονωμένα διαμερίσματα πολυκατοικιών, οι οποίες μέσω των παρεμβάσεων του προγράμματος θα αναβαθμισθούν κατά μία τουλάχιστον ενεργειακή κατηγορία. Επιπρόσθετα θα πρέπει να τηρούνται οι παρακάτω προϋποθέσεις όσον αφορά τις κατοικίες: 1. Να αφορούν κτίρια νομίμως υφιστάμενα πριν από το 1980. 2. Να βρίσκονται σε περιοχές με τιμή ζώνης μικρότερη ή ίση των 1.750 €/ τ.μ 3. Να χρησιμοποιούνται ως κύρια ή πρώτη δευτερεύουσα κατοικία Τονίζεται ότι στην περίπτωση πολυκατοικιών (ως σύνολο ή μεμονωμένο διαμέρισμα) απαιτείται γραπτή συναίνεση όλων των ενοίκων.

Ποιοι μπορούν να επιδοτηθούν Οι ωφελούμενοι χωρίζονται σε τρεις κατηγορίες ανάλογα με το φορολογητέο εισόδημα τους (ατομικό ή οικογενειακό) ως εξής: ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑΣ

το ατομικό δηλωθέν εισόδημα δεν ξεπερνά τις 22.000 € ή σε περίπτωση εγγάμων το οικογενειακό δηλωθέν εισόδημα δεν ξεπερνά τις 40.000 €.

το ατομικό δηλωθέν εισόδημα είναι μεγαλύτερο των 22.000 € και δεν ξεπερνά τις 40.000 € ή σε περίπτωση εγγάμων το οικογενειακό δηλωθέν εισόδημα είναι μεγαλύτερο των 40.000 € και δεν ξεπερνά τις 60.000 €.

το ατομικό δηλωθέν εισόδημα είναι μεγαλύτερο των 40.000 € και δεν ξεπερνά τις 60.000 € ή σε περίπτωση εγγάμων το οικογενειακό δηλωθέν εισόδημα είναι μεγαλύτερο των 60.000 € και δεν ξεπερνά τις 75.000 €

Τα κίνητρα που παρέχονται ανά κατηγορία δικαιούχων έχουν εξής: ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ

ΕΙΔΟΣ ΚΙΝΗΤΡΟΥ

Άτοκο δάνειο και επιχορήγηση 30%: Για παράδειγμα ο δικαιούχος για δαπάνες 10.000€ παίρνει ισόποσο άτοκο δάνειο και εξοφλεί μόνο 7000€ (οι 3000€).

Χαμηλότοκο δάνειο (επιτόκιο 4,93% + 0,12% εισφορά ν. 128/22-28.8.1975) και επιδότηση 15%: Για παράδειγμα ο δικαιούχος παίρνει χαμηλότοκο δάνειο 10.000€ και εξοφλεί μόνο τις 8500€ συν τους τόκους (1500€ είναι επιχορήγηση).

Χαμηλότοκο δάνειο (επιτόκιο 4,93% + 0,12% εισφορά ν. 128/22-28.8.1975): Ο δικαιούχος παίρνει χαμηλότοκο δάνειο (δεν υπάρχει επιχορήγηση για αυτή την κατηγορία).

Το δάνειο στα πλαίσια του προγράμματος είναι τετραετούς διάρκειας με μηνιαίες δόσεις. Τα χρήματα του δανείου καταβάλλονται απευθείας στο λογαριασμό του προμηθευτή και όχι στο λογαριασμό του ωφελούμενου. Στην περίπτωση των πολυκατοικιών υπάρχουν επιπλέον οφέλη που μπορεί να προκύπτουν για τους ενοίκους όσον αφορά τα εισοδηματικά κριτήρια. Ο μέγιστος προϋπολογισμός που μπορεί να υποβληθεί είναι 15.000 € Στο ποσό αυτό δεν συμπεριλαμβάνεται ΦΠΑ 16%.

Από πότε μπορεί κάποιος να κάνει δαπάνες για τα παραπάνω; Στο πρόγραμμα μπορούν να πληρωθούν μόνο οι παρεμβάσεις που πραγματοποιούνται μετά την έκδοση του Πιστοποιητικού της πρώτης ενεργειακής επιθεώρησης (ημερομηνία έναρξης επιλεξιμότητας). Οι παρεμβάσεις δύνανται να πραγματοποιηθούν και πριν από την έκδοση της απόφασης υπαγωγής με αποκλειστική ευθύνη του ωφελούμενου. 32

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

επιδοτουμενο προγραμμα Τι επιδοτείται; 1. Αντικατάσταση κουφωμάτων (πλαίσια / υαλοπίνακες) και τοποθέτηση συστημάτων σκίασης 2. Τοποθέτηση θερμομόνωσης στο κτηριακό κέλυφος συμπεριλαμβανομένου του δώματος / στέγης και της πιλοτής 3. Αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης και συστήματος παροχής ζεστού νερού χρήσης 4. Αμοιβή ενεργειακού επιθεωρητή

Προθεσμίες Υλοποίησης του έργου Η υλοποίηση των παρεμβάσεων, η εκταμίευση του συνολικού ποσού του δανείου και η εξόφληση των δαπανών πρέπει να ολοκληρωθεί εντός χρονικού διαστήματος εννέα (9) μηνών από την ημερομηνία υπογραφής της δανειακής σύμβασης και το αργότερο μέχρι την 30.06.2012 (συμβατικός χρόνος υλοποίησης).

Τι πρέπει να κάνει κάποιος για να μπορέσει να υποβάλλει αίτηση; ΟΙ ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να ακολουθήσουν τα παρακάτω βήματα : Πρώτη εκτίμηση αν τηρούνται οι προϋποθέσεις του προγράμματος (εισοδηματικά κριτήρια, επιλεξιμότητα κατοικίας κ.τ.λ.). Πρώτη επαφή με Τράπεζα για έλεγχο δυνατότητας δανειοδότησης Ενεργειακή επιθεώρηση από αρμόδιο μηχανικό. Υποβολή του σχετικού φακέλου σε Τράπεζα .

Λίστα δικαιολογητικών που απαιτούνται για την υποβολή φακέλου 1. Απόφαση Γενικής Συνέλευσης Πολυκατοικίας (Απόφαση Συνιδιοκτητών) για την συναίνεση των συνιδιοκτητών στις αιτούμενες παρεμβάσεις (δύναται να αντικατασταθεί με κανονισμό πολυκατοικίας ή αντίστοιχο έγγραφο1 από το όποιο να προκύπτει ότι δεν απαγορεύεται η απαιτούμενη παρέμβαση) 2. Αντίγραφο Δελτίου Ταυτότητας / Διαβατηρίου Ωφελούμενου 3. Οικοδομική Άδεια ή άλλο αντίστοιχο νομιμοποιητικό έγγραφο 4. Υπεύθυνη Δήλωση Ν.1599/1986 συγκύριων ακινήτου 5. ΕΤΑΚ ή βεβαίωση Δ.Ο.Υ. για την Τιμή Ζώνης 6. Εκκαθαριστικό Σημείωμα Φορολογίας Εισοδήματος του Οικονομικού Έτους 2010 7. Αντίγραφο Δήλωσης Φορολογίας Εισοδήματος (Ε1) του οικονομικού έτους 2010 (εισοδήματος 2009) 8. Αντίγραφο Δήλωσης Στοιχείων Ακινήτων (Ε9) του οικονομικού έτους 2010 (ή του τελευταίου οικονομικού έτους που υποβλήθηκε από τον ωφελούμενο) 9. α. Αντίγραφο Αναλυτικής Κατάστασης για τα Μισθώματα Ακινήτων (Ε2) για ενοικιαζόμενη κατοικία ή κατοικία που παραχωρείται δωρεάν και β. Υπεύθυνη Δήλωση Ν. 1599/1986 ενοίκου i. ότι χρησιμοποιεί το ακίνητο ως κύρια / πρώτη δευτερεύουσα κατοικία, εξοχική ή άλλη κατοικία ή επαγγελματική στέγη ii. ότι συναινεί να γίνουν οι εργασίες όποτε αυτό ζητηθεί, ή γ. Αντίγραφό Δήλωσης Φορολογίας Εισοδήματος (Ε1) συγκύριου, εφόσον αυτός το χρησιμοποιεί ως κύρια ή πρώτη δευτερεύουσα κατοικία. 10. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) 11. Έντυπο Πρότασης Παρεμβάσεων 12. Οικονομικές προσφορές αναδόχων / προμηθευτών 13. Υπεύθυνη Δήλωση Ν. 1599/1986 αιτούντα Μονοκατοικίας / Μεμονωμένου Διαμερίσματος 14. Υπεύθυνη Δήλωση Ν. 1599/1986 αιτούντα Διαμερίσματος ως μέρος αίτησης πολυκατοικίας * Τα υπ αριθμό 1 και 14 δεν αφορούν σε μονοκατοικίες

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

ηλεκτρικεσ συσκευεσ

Αισθητική και άνεση… με το πάτημα ενός κουμπιού Απαραίτητο στοιχείο στο νέο σπίτι, είναι οι ηλεκτρικές συσκευές που κάνουν τη ζωή μας πιο εύκολη. Οι σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές έχουν σχεδιαστεί πλέον με τρόπο ώστε να εξοικονομούν χρόνο και ενέργεια και να σέβονται το περιβάλλον. Οι μεγάλες εταιρείες, τελευταία, δίνουν ιδιαίτερη σημασία και στο design, για να εναρμονίζονται πλήρως με τις νέες τάσεις και να δίνουν το δικό τους τόνο στη διακόσμηση του σπιτιού.

Οι κουζίνες Διαθέτουν πλέον τεχνολογικές και σχεδιαστικές καινοτομίες, που κάνουν το μαγείρεμα απλή υπόθεση. Οι κεραμικές βάσεις εστιών δίνουν τη δυνατότητα να χρησιμοποιήσετε σκεύη με διαφορετικές διαμέτρους, ακόμα και οβάλ. Οι φούρνοι έχουν πολλές επιλογές ψησίματος, για να καλύπτουν τις ανάγκες κάθε φαγητού. Το πλατό των κεραμικών εστιών χρειάζεται προστασία από σκληρά και αιχμηρά αντικείμενα. Αν πέσουν πάνω κόκκοι αλατιού ή ζάχαρης, φροντίστε να τους απομακρύνετε γρήγορα γιατί αλλιώς μπορούν να δημιουργήσουν αμυχές στις εστίες. Βεβαιωθείτε ότι οι πάτοι των μαγειρικών σκευών είναι στεγνοί και καθαροί πριν τα τοποθετήσετε στις εστίες. Για τον καθαρισμό, μη χρησιμοποιείτε ποτέ σφουγγάρι με τραχιά επιφάνεια ή ισχυρά απορρυπαντικά.

Απορροφητήρας Αποτελεί «συνέχεια» της ηλεκτρικής κουζίνας και συνήθως το επίπεδο θορύβου που παράγει, αποτελεί πολύ σοβαρό κριτήριο για την επιλογή του, ειδικά αν η κουζίνα σας είναι μικρή. Ο απορροφητήρας πρέπει να συμβάλλει σημαντικά στον καλό φωτισμό του πάγκου εργασίας, ιδίως αν μαγειρεύετε βράδυ. Μην ξεχνάτε να πλένετε τακτικά τα φίλτρα, ανάλογα με τη χρήση και το 34

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

είδος των φαγητών που μαγειρεύετε.

Τα ψυγεία Για να κάνετε οικονομία στο ρεύμα, επιλέξτε ψυγείο που ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α. Το κατάλληλο μέγεθος επίσης εξοικονομεί ενέργεια. Ένα μεγάλο άδειο ψυγείο καταναλώνει περισσότερο ρεύμα από ένα μικρό γεμάτο. Για μεγαλύτερη ευκολία, επιλέξτε μοντέλο που δεν χρειάζεται απόψυξη. Χρήσιμο είναι επίσης να έχει ένδειξη για επικίνδυνη άνοδο της θερμοκρασίας σε περίπτωση διακοπής ρεύματος. Επιλέξτε συσκευή με μεγάλη ψυκτική ικανότητα, αν συνηθίζετε να αποθηκεύετε μεγάλες ποσότητες. Αγοράστε το μεγαλύτερο μοντέλο που χωράει στην κουζίνα σας και αντέχει η τσέπη σας. Αν έχετε μικρά παιδιά, προτιμήστε ψυγείο που σας ειδοποιεί όταν η πόρτα μένει ανοιχτή για πολλή ώρα.

Τα πλυντήρια ρούχων Τα μεγάλα πλυντήρια χωράνε περισσότερα ρούχα, πλένουν γρηγορότερα, ενώ καταναλώνουν λιγότερη ηλεκτρική ενέργεια και μικρότερη ποσότητα νερού. Οι μεγάλοι κάδοι εξασφαλίζουν την καλύτερη διείσδυση νερού και απορρυπαντικού, λιγότερη καταπόνηση των υφασμάτων και λιγότερο τσαλάκωμα. Επειδή χωράνε μεγαλύτερη ποσότητα ρούχων, δεν χρειάζεται να βάζετε συχνά πλυντήριο. Τα πολλά επιπλέον προγράμματα και οι επιλογές για όλα τα είδη υφασμάτων, υπόσχονται ειδική μεταχείριση στα αγαπημένα σας ρούχα και ιδιαίτερα στα πιο ευαίσθητα.

Η υπερφόρτωση, ειδικά σε υψηλές στροφές, επιβαρύνει πολύ τη συσκευή και μπορεί να προκαλέσει βλάβες. Ελέγχετε συχνά το φίλτρο. Κέρματα, τρίχες, κομμάτια από χαρτί, που φράζουν την αντλία, είναι οι πιο συνηθισμένες αιτίες προβλημάτων.

Τα πλυντήρια πιάτων Το πλύσιμο των πιάτων γίνεται μια πολύ ευχάριστη υπόθεση όταν δεν χρειάζεται να το κάνετε εσείς. Τα πλυντήρια πιάτων δουλεύουν αθόρυβα, γρήγορα και με θεαματικά αποτελέσματα. Πιάτα, ποτήρια, σκεύη και μαχαιροπίρουνα, πλένονται τέλεια, με απόλυτη προστασία. Διαθέτουν πολλαπλές λειτουργίες και ευέλικτα ράφια και καλάθια, για να χωράνε τα πάντα. Καταναλώνουν λιγότερο νερό. Δώδεκα λίτρα νερού είναι αρκετά για να πλυθούν δώδεκα σερβίτσια. Πλένουν πιο καθαρά και πιο υγιεινά. Χρησιμοποιούν πολύ πιο ζεστό νερό απ’ ό,τι μπορούν να αντέξουν τα χέρια σας και πιο ισχυρά απορρυπαντικά. Στο τελευταίο ξέβγαλμα, το νερό είναι τόσο ζεστό που τα πιάτα σχεδόν αποστειρώνονται. Επιπλέον διατηρούν την κουζίνα σε τάξη, καθώς τα άπλυτα πιάτα κρύβονται στο πλυντήριο.

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

επιπλωση

Η διακόσμηση του νέου σπιτιού σας, είτε το αγοράσατε είτε το ενοικιάσατε, δεν προϋποθέτει ακριβά έπιπλα, πίνακες και αξεσουάρ, για να γίνει ο χώρος όμορφος. Αρκεί ένα καλό προσωπικό γούστο και καλή διάθεση για ανανέωση. Η ενδιαφέρουσα εσωτερική διακόσμηση δημιουργείται με προσεκτικές παρεμβάσεις με πρόσθεση και αφαίρεση αντικειμένων σε ένα μακρύ χρονικό διάστημα. Εμπιστευθείτε λοιπόν το γούστο και τη διαίσθηση σας και μη ξεχνάτε ότι δεν χρειάζεται να βιάζεστε.

Πρώτα βήματα

Κάνετε έναν προϋπολογισμό, είτε για ολόκληρο το χώρο είτε για ένα μεμονωμένο δωμάτιο. Κατόπιν δημιουργήστε έναν κατάλογο των αντικειμένων που έχετε ήδη και των αντικειμένων ή επίπλων που χρειάζεστε ή επιθυμείτε να αναβαθμίσετε. Δεν είναι επιβεβλημένο να γεμίσετε κάθε δωμάτιο με έπιπλα αμέσως. Συντάξτε έναν κατάλογο σχετικά με το πώς θα χρησιμοποιηθεί το δωμάτιο ή τα δωμάτια που σας ενδιαφέρουν και αγοράστε έπιπλα που θα έχουν πολλαπλές εφαρμογές μέσα στο σπίτι σας.

Ιδέες οικονομικές και χρήσιμες Το σπίτι μας είναι το λιμάνι μας, εκεί όπου απολαμβάνουμε ιδιαίτερες προσωπικές στιγμές, χαλαρώνουμε, επικοινωνούμε με τα αγαπημένα μας πρόσωπα, ο χώρος που μας εμπνέει και μας δίνει ικανοποίηση. Οι εσωτερικοί του χώροι συμβάλλουν κατά ένα καθοριστικό τρόπο, στη χαρά και την ευχαρίστηση που νοιώθουμε μέσα σε αυτό. Παρακάτω, σας δίνουμε ορισμένες έξυπνες ιδέες και συμβουλές, για το πώς να μετατρέψετε το σπίτι σας σε ένα συναρπαστικό και ξεχωριστό χώρο για τον εαυτό σας και τους δικούς σας, χωρίς να ξοδέψετε μεγάλα ποσά.

Ορισμένα παραδείγματα; - Ένας μπουφές που τοποθετείται στο καθιστικό, μπορεί να έχει τέτοιο ύψος ώστε να χρησιμεύσει και σαν μίνι μπαρ σε περίπτωση ενός πάρτι. - Έπιπλα πολλαπλών χρήσεων, όπως οι καρέκλες, μπορούν ανάλογα με τον αριθμό των επισκεπτών, να χρησιμεύσουν είτε στην τραπεζαρία για ένα δείπνο, είτε στο καθιστικό για μια μεγάλη παρέα, είτε στο υπνοδωμάτιο. - Αν τοποθετήστε σήμερα μια βιβλιοθήκη ή βιτρίνα στην τραπεζαρία και βάλετε σε αυτή τα σερβίτσια πιάτων και άλλα διακοσμητικά, αυτή αργότερα, όταν αναβαθμίσετε την τραπεζαρία, θα είναι καλύτερο να μη χάσει την αξία της αλλά να μεταφερθεί σε έναν άλλο δωμάτιο του σπιτιού σας. - Για την τραπεζαρία επιλέξτε ένα τραπέζι (τραπεζαρίας) που θα αμβλύνει τις μελλοντικές σας επιλογές. Όταν έρθει η ώρα να ανακαινίσετε το σπίτι ή να πάτε 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

επιπλωση

σε μεγαλύτερο, αυτό το τραπέζι μπορεί να ταιριάξει στην κουζίνα σας.

Η κρεβατοκάμαρα

Ενημερωθείτε από το Ίντερνετ ή από βιβλία και περιοδικά που ασχολούνται με τη διακόσμηση και το στυλ. Κρατείστε σε ξεχωριστό μέρος τις φωτογραφίες των επίπλων ή των διακοσμητικών που σας έκαναν μεγαλύτερη εντύπωση. Μην δεχθείτε από φίλους ή συγγενείς έπιπλα που θέλουν να σας δώσουν και δεν σας αρέσουν πραγματικά. Καλύτερα να έχετε ένα άδειο δωμάτιο, παρά ένα δωμάτιο γεμάτο με έπιπλα που δεν σας εμπνέουν. Τα τελευταία, μπορείτε πάντα να τα πουλήσετε ή να τα χαρίσετε και μέσω του Ίντερνετ. Για την κρεβατοκάμαρα, δώστε έμφαση στην εύρεση του κατάλληλου κρεβατιού, που αποτελεί το κυρίαρχο έπιπλο σε μία κρεβατοκάμαρα. Όλα τα άλλα έπιπλα και διακοσμητικά, κομοδίνο, τουαλέτα, ντουλάπες, φωτιστικά, κουρτίνες κ.α., μπορούν να προστεθούν αργότερα και να επιλεχθούν με βάση το κρεβάτι, για να αποτελέσουν όλα μαζί ένα τέλειο μείγμα, που θα κάνει το υπνοδωμάτιο σας άνετο και μοναδικό. Μην διστάσετε να αλλάξετε τα υπάρχοντα ηλεκτρικά και τηλεφωνικά καλώδια, όπως έχουν ήδη διαμορφωθεί κατά τη διάρκεια του χτισίματος του σπιτιού. Το να πληρώσετε έναν ηλεκτρολόγο για να μετακινήσει τις πρίζες εκεί που θέλετε ή να προσθέσει καινούργιες, μπορεί να είναι μια επένδυση στην ευκολία και την άνεση σας, που σίγουρα θα εκτιμήσετε επανειλημμένως μελλοντικά. Η επιλογή μοκέτας ή χαλιών σε έντονα χρώματα, κάνουν το χώρο να φαίνεται πιο ευρύχωρος και του δίνουν φως (ιδιαίτερα όταν δεν μπαίνει σε αυτόν άπλετο φυσικό φως).

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

εξοπλισμοσ κουζινασ

Οργάνωση και αρμονία Η σωστή οργάνωση της κουζίνας, εξασφαλίζει αρμονία και καλύτερη ποιότητα ζωής. Εδώ μέσα, άλλωστε, θα περνάτε ορισμένες από τις πιο «δημιουργικές» ώρες της ημέρας, ετοιμάζοντας τα αγαπημένα σας γεύματα ή τον καφέ σας. Για το λόγο αυτό, χρειάζεται να την κάνετε ευχάριστη και να την εξοπλίσετε με αξεσουάρ, που εξασφαλίζουν πρακτικότητα, εργονομία και την απαιτούμενη οργάνωση. Τα βασικά που θα πρέπει να περιλαμβάνουν τα ντουλάπια, τα συρτάρια και τα ράφια σας, είναι: 1. Σερβίτσια, μαχαιροπήρουνα και ποτήρια για το καθημερινό τραπέζι 2. Αλατιέρα – πιπεριέρα και μύλος για πιπέρι 3. Θήκη για χαρτοπετσέτες και ψωμιέρα 4. Κατσαρόλες, χύτρα ταχύτητος, ταψιά, φόρμες, πυρέξ και άλλα πυρίμαχα σκεύη, καθώς και μπρίκια 5. Μπολ γυάλινα και πλαστικά 6. Σουρωτήρι, τρυπητό, χωνιά, τρίφτη, πλάστη, γουδί και ζυγαριά 7. Μαχαίρια κουζίνας και επιφάνεια κοπής 8. Βαζάκια για μπαχαρικά και βότανα και διάφορες γυάλες 9. Πετσέτες, πιάστρες και ποδιά Και φυσικά, απαραίτητο είναι να διατηρείτε την κουζίνα σας καθαρή, έχοντας πάντα πρόχειρη μια σκούπα κι ένα φαράσι και οπωσδήποτε έναν κάδο απορριμμάτων. 42

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

μυστικά διακόσμησης Η

τέλεια διακόσμηση του σπιτιού, αποτελεί ζητούμενο για τους περισσότερους, αν και πρόκειται για μία απολύτως προσωπική και υποκειμενική υπόθεση. Υπάρχουν όμως κάποιοι χρυσοί κανόνες, που θα σας βοηθήσουν να αγγίξετε το όνειρο της τέλειας διακόσμησης.

Προσθέστε στους τοίχους σας, καθρέφτες, που δημιουργούν προοπτικές, αλλά εφόσον έχουν πλαίσιο.

Δημιουργείστε «στρώματα φωτός» στο χώρο με επιδαπέδιες λάμπες και λαμπατέρ σε τραπεζάκια. Μόνο το φως από τα φωτιστικά του ταβανιού, δεν αρκούν. Δημιουργούν μία «παγωμένη» ατμόσφαιρα.

Μη διστάζετε να βάλετε κεριά στο χώρο σας. Βελτιώνουν την ατμόσφαιρα του δωματίου, αλλά μην το παρακάνετε με τα αρωματικά. Ένα αρωματικό κερί σε κάθε δωμάτιο, αρκεί.

Συνοδέψτε τα έπιπλα του κάθε χώρου, με ένα χαλί που θα τα «δένει» μεταξύ τους. Αποφύγετε ωστόσο τα πολύ μικρά χαλιά. Σκεφτείτε ότι θα πρέπει να πατάτε το χαλί όταν θα κάθεστε σε ένα έπιπλο. Αλλάζετε τα μαξιλάρια στους καναπέδες, ανάλογα με την εποχή. Μην περιορίζεστε στα μαξιλάρια. Πάρτε πολλά, σε διάφορα στυλ και σχέδια, που μπορούν να αλλάξουν την ατμόσφαιρα και ολόκληρη τη διακόσμηση στο χώρο.

Φέρτε μέσα στο σπίτι φρέσκα λουλούδια και πρασινάδα, που θα φτιάξει τη διάθεση τη δική σας και των καλεσμένων σας. Το σπίτι αποκτά άλλον αέρα και δροσίζεται. Μη διστάσετε να επιχειρήσετε δικές σας ανθοσυνθέσεις.

Δεν αποτελεί πια κανόνα η επιλογή του ίδιου ξύλου για όλα τα έπιπλα σε ένα χώρο. Μπορείτε να επιλέξετε διαφορετικό χρώμα και ξύλο στις καρέκλες της τραπεζαρίας ή στα τραπεζάκια. Τα βοηθητικά τραπεζάκια είναι απαραίτητα, για να ακουμπάτε και εσείς και οι καλεσμένοι σας, ποτήρια ή τασάκια.

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

Επιλέξτε προσεκτικά τα διακοσμητικά αντικείμενα του σπιτιού σας. Θα ήταν καλό να σας αντιπροσωπεύουν. Να υποδηλώνουν το χαρακτήρα σας. Μπορείτε να δημιουργήσετε γωνιές με τα διακοσμητικά σας αντικείμενα ή θεματικές γωνιές ώστε να προσελκύετε περισσότερα βλέμματα. Τα χαμένα αντικείμενα, δεξιά και αριστερά μέσα στο σπίτι, χάνουν και την προσοχή. Τοποθετήστε τα έπιπλά σας με τέτοιο τρόπο ούτως ώστε να δημιουργούνται γωνίες, ιδιαίτεροι χώροι και θεματικοί χώροι. Χώρος για διάβασμα, για καφέ, για παρέα και συζήτηση. Φροντίστε επίσης να ορίσετε ανοιχτούς χώρους για ελεύθερη μετακίνηση χωρίς να σκοντάφτει κανείς στα έπιπλα ή να ενοχλεί κάποιον άλλον κατά τη μετακίνησή του. Η απόλυτη τάξη δεν είναι απαραίτητα καλή. Όταν έχετε τοποθετήσει με απόλυτη συμμετρία τα έπιπλα, δοκιμάστε μία πιο ελεύθερη διακόσμηση στους τοίχους, που δε θα τετραγωνοποιεί τόσο την εικόνα του χώρου.

Μην αφήνετε άδειες τις γωνίες. Φαίνονται μεγαλύτερες και τραβούν «κενά» βλέμματα. Εάν έχετε χώρο, δημιουργείστε θεματικές γωνίες. Αλλιώς βρείτε έξυπνα διακοσμητικά, για να τις ντύσετε. Όταν διακοσμείτε τους τοίχους με πίνακες, φωτογραφίες ή διακοσμητικά αντικείμενα, φροντίστε να βρίσκονται στο ύψος των ματιών ή λίγο πιο ψηλά. Μην παρασύρεστε και κρεμάτε πράγματα πιο ψηλά γιατί κανείς δε θα στραβολαιμιάσει, για να τους ρίξει έστω μία ματιά. Τα χρώματα που επιλέγετε στους χώρους του σπιτιού, δεν πρέπει απαραίτητα να είναι συνδυασμένα με μαθηματική ακρίβεια. Τα χρώματα δίνουν ελευθερία και μπορείτε να τα αναμιγνύετε.

Η επιλογή των επίπλων, καλό θα είναι να γίνεται με βάση την αισθητική σας, το γούστο σας και την προσωπικότητά σας. Μην επιλέγετε έπιπλα μόνο με κριτήριο τη μόδα της εποχής.

Μπορείτε να ανανεώνετε εύκολα και με χαμηλό κόστος, το χώρο σας. Η αλλαγή χρωμάτων και υφασμάτων, είναι η βασική

διακοσμηση αρχή της ανανέωσης. Μπορείτε όμως με τη βοήθεια των προσωπικών σας φωτογραφιών, να ανανεώνετε το χώρο σας, βάζοντας μάλιστα και την υπογραφή σας. Φωτογραφίες σε κάδρα στους τοίχους, φωτογραφίες πάνω στα έπιπλα, στα πατώματα, ή φωτογραφίες τυπωμένες σε υφάσματα, όπως κουρτίνες, μαξιλάρια, ριχτάρια.

Τα μικρά κάνουν τη διαφορά. Μερικές φορές, τα μικρά καθημερινά πράγματα μένουν στην άκρη και ενώ κατέχουν κεντρική θέση στην καθημερινότητά μας, δεν τα προσέχουμε όσο πρέπει. Σουπλά, ποτήρια, τασάκια, τραπεζομάντιλα... δίνουν χρώμα και στιλ.

Τα έργα τέχνης δεν είναι προνόμιο των λίγων και πλουσίων. Υπάρχουν λύσεις και αγορές για όλους. Επιλέξτε έργα τέχνης που σας εκφράζουν και τοποθετείστε τα με προσοχή στο χώρο σας.

Η διακόσμηση από άλλους πολιτισμούς ή τα διακοσμητικά αντικείμενα

από άλλους πολιτισμούς, έχουν πάντοτε ενδιαφέρον, αρκεί να μην υπάρχει υπερβολή. Σεντούκια, παραβάν, υφάσματα, μπορούν να αναμειχθούν με επιτυχία με τα υπόλοιπα αντικείμενα του σπιτιού σας, δημιουργώντας ένα άκρως ενδιαφέρον αποτέλεσμα.

Η καθαριότητα είναι το Α και το Ω σε ένα σπίτι. Δε χρειάζονται υστερίες, αλλά σε καμία περίπτωση μην αμελείτε την καθαριότητα του χώρου όπου ζείτε. Μοιράστε τις δουλειές αν δεν έχετε χρόνο. Κάντε κάθε μέρα και από κάτι, αντί να περιμένετε να κάνετε γενική καθαριότητα μία φορά το μήνα. Το αποτέλεσμα θα σας αποζημιώσει.

Τα σπίτια που απεικονίζονται στα περιοδικά, είναι καλά για να κλέβουμε ιδέες και να παίρνουμε συμβουλές, αλλά μην έχετε αυταπάτες ότι μπορείτε να έχετε ένα τέτοιο τέλειο σπίτι στην καθημερινότητά σας. Τα σπίτια αυτά είναι στημένα για μία φωτογράφιση και δεν είναι ούτε αυτά έτσι στην καθημερινή τους χρήση. Γιατί το σπίτι προορίζεται για να το ζούμε!

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

ΨΥΞΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ

Για να μην «καείτε»

Επιλέξτε το κατάλληλο σύστημα θέρμανσης Η αναζήτηση για ποιοτικό τρόπο ζωής στις μέρες μας, είναι μία πραγματικότητα. Η θέρμανση σε μία σύγχρονη κατοικία, αποτελεί τον ακρογωνιαίο λίθο για μία άνετη και υγιεινή διαμονή κατά τη διάρκεια του χειμώνα. Παρακάτω αναφέρονται οι πιο διαδεδομένοι τρόποι θέρμανσης, από τους πιο κλασικούς μέχρι τους πιο σύγχρονους. Το καλοριφέρ είναι ο πιο διαδεδομένος τρόπος θέρμανσης στην Ελλάδα, όχι όμως και ο μοναδικός. Οι επιλογές που έχετε, είναι πολλές και θα πρέπει να αποφασίσετε με βάση το κλίμα της περιοχής και τη χρήση του σπιτιού, τη μορφή ενέργειας που θέλετε να χρησιμοποιήσετε και το κόστος της κατασκευής. Σκεφτείτε ότι η εγκατάσταση ορισμένων συστημάτων ίσως είναι περισσότερο δαπανηρή, η εξοικονόμηση ενέργειας όμως που προσφέρουν, μπορεί να αποσβέσει τη διαφορά μέσα σε λίγα χρόνια. Αν πρόκειται για μονοκατοικία, μπορείτε να επιλέξετε το παλιό δισωλήνιο σύστημα, αν μιλάμε 48

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

για περισσότερες κατοικίες ή για ένα κτήριο με πολλούς ορόφους, που δεν χρησιμοποιούνται ταυτόχρονα, καλύτερα να προτιμήσετε το μονοσωλήνιο σύστημα, το οποίο προσφέρει αυτονομία. Αν εγκαταστήσετε μπόιλερ, μπορείτε, ταυτόχρονα με τη θέρμανση, να έχετε και ζεστό νερό. Το πετρέλαιο είναι η πιο συνηθισμένη πηγή ενέργειας, τελευταία όμως έχει αρχίσει να κερδίζει έδαφος το φυσικό αέριο, το οποίο είναι σαφώς οικονομικότερο, ενώ γίνεται σιγά σιγά γνωστή και η βιομάζα, η οποία είναι ακόμα φθηνότερη. Το μόνο που αλλάζει, ανάλογα με την πηγή ενέργειας που θα χρησιμοποιείτε,

είναι ο τύπος του λέβητα, του καυστήρα και ορισμένων εξαρτημάτων.

Παραδοσιακά τζάκια Πρόκειται για παραδοσιακές εστίες με πυρότουβλο, οι οποίες αποτελούν την οικονομικότερη λύση για αυτούς που επιθυμούν την αίσθηση της φωτιάς στο χώρο τους. Κατασκευάζονται με πυρότουβλα και πυρίμαχα τσιμέντα, τα οποία καθιστούν παράλληλα την εστία και μια ποιοτική και ανθεκτική λύση. Είναι η πιο απλή και διαδεδομένη περίπτωση τζακιού, που έχει όμως το χαμηλότερο ποσοστό απόδοσης, περίπου 15%. Η απόδοση της θερμότητας γίνεται μόνο μέσω της ακτινοβολίας χωρίς τη δυνατότητα διοχέτευσης θερμού αέρα στο χώρο. Αποτελούν όμως μία οικονομική λύση για αυτούς που θέλουν το τζάκι μόνο για «διακοσμητικό είδος» και θα το ανάβουν μόνο σε ειδικές περιπτώσεις.

Ενεργειακά τζάκια Τα ενεργειακά τζάκια είναι εστίες κλει-

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

στού τύπου, κατασκευασμένες από πυρότουβλα ή μαντέμι με κατάλληλο πυρίμαχο τζάμι. Ο βαθμός απόδοσης των εστιών αυτών, είναι εξαιρετικά υψηλός χάρις στην ελεγχόμενη καύση τους. Τα ενεργειακά τζάκια επομένως εξοικονομούν σημαντικά ποσά θερμικής ενέργειας και αποδεικνύονται ιδιαίτερα οικονομικά ως προς τη λειτουργία τους, ενώ παράλληλα είναι φιλικά προς το περιβάλλον. Ανάλογα με τον τρόπο λειτουργίας, διακρίνονται σε: 1. Συνεχούς καύσης με αεροστεγή θάλαμο, για μεγάλη διάρκεια καύσης συγκεκριμένης ποσότητας ξύλων, που υπερβαίνει τις 10 ώρες. 2. Διακεκομμένης καύσης, χωρίς αεροστεγές σφράγισμα, με διάρκεια καύσης μικρότερη των 10 ωρών για συγκεκριμένη ποσότητα ξύλων. 3. Με επανάκαυση καπναερίων (οικολογικά). Τα καπναέρια της πρωτογενούς καύσης, καίγονται με δευτερεύουσα φλόγα πριν εισαχθούν στη χοάνη απαγωγής, χαρίζοντας έτσι το εντυπωσιακό θέαμα της διπλής φλόγας. Τα ενεργειακά τζάκια είναι απόλυτα ασφαλή και χάρις στο πυρίμαχο τζάμι τους, μπορούμε άνετα να αφήσουμε τη φωτιά να καίει και να απομακρυνθούμε άφοβα από το χώρο.

Τζάκια καλοριφέρ Πρόκειται για τζάκι κατασκευασμένο από χοντρό ατσάλι, που μπορεί να τροφοδοτεί τα καλοριφέρ του σπιτιού με ζεστό νερό. Μπορεί να τοποθετηθεί σε οποιοδήποτε διαμέρισμα, ανεξαρτήτως ορόφου. Μία εστία ξύλου με κύκλωμα νε50

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

ρού, εγγυάται σταθερή θερμοκρασία σε όλο το σπίτι σας. Μπορείτε να το προσαρμόσετε σε οποιοδήποτε σύστημα (καλοριφέρ ή ενδοδαπέδιου, νέο ή παλαιό με ένα ανοιχτό ή κλειστό δοχείο διαστολής). Μπορεί επίσης να συνδεθεί με μπόιλερ και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τέλος, μπορείτε να το επενδύσετε με μάρμαρο ή ό,τι άλλο θέλετε, όπως ένα ενεργειακό τζάκι.

Ενδοδαπέδια θέρμανση Για όσους ζητούν οικονομία χώρου και εξοικονόμηση ενέργειας, η θέρμανση δαπέδου έρχεται να δώσει με τον καλύτερο τρόπο, τη λύση στις απαιτήσεις τους. Η αρχή λειτουργίας του όλου συστήματος, βασίζεται στην ικανότητα που έχει το δάπεδο ως ένα τεράστιο θερμαντικό σώμα με μεγάλη θερμοχωρητικότητα, να ακτινοβολεί ομοιόμορφα προς όλες τις κατευθύνσεις του χώρου. Αυτό επιτυγχάνεται με τη ροή ζεστού νερού σε χαμηλή θερμοκρασία κάτω από το τελικό δάπεδο. Από αυτό και μόνο το στοιχείο, καταλαβαίνει κανείς πως το πρώτο και βασικό σημείο που πρέπει να προσεχθεί, είναι η ποιότητα του σωλήνα. Οι σωλήνες οι οποίοι είναι καταλληλότεροι και σύμφωνα πάντα με τα διεθνή standards, είναι οι σταθεροί σε υψηλές θερμοκρασίες συνθετικοί σωλήνες, οι οποίοι κατασκευάζονται σε υψηλή πίεση με φράγμα διαπερατότητας στο οξυγόνο. Ένα άλλο χαρακτηριστικό του ενδοδαπέδιου συστήματος,

είναι ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν βασική θέρμανση σε συνδυασμό με άλλα θερμαντικά συστήματα. Η ευρεία διάδοση και χρήση του συστήματος τα τελευταία 15 χρόνια και στην Ελλάδα, βρίσκει εφαρμογή στις υπέργειες κατασκευές, καθώς και στις υπόγειες κατασκευές. Η θερμική άνεση και τα επίπεδα στα οποία αυτή πρέπει να βρίσκεται, είναι το στοιχείο το οποίο δίνει τη θαλπωρή που χρειάζεται ο ανθρώπινος οργανισμός σε κάποιο εσωτερικό χώρο. Η θέρμανση δαπέδου δεν δίνει μόνο τη σωστή θερμοκρασία στο χώρο αλλά δημιουργεί και την απαραίτητη ομοιομορφία μέσα σ’ αυτόν. Μία μαρτυρία για την ομοιομορφία της κατανομής της θερμοκρασίας μέσα στο χώρο, δίνουν τα διάφορα θερμοκρασιακά προφίλ, που μπορούν να υπολογιστούν μέσω μετρήσεων της θερμοκρασίας των χώρων σε συγκεκριμένα οριζόντια ή κάθετα επίπεδα του χώρου. Με συμβατικά συστήματα θέρμανσης, ήταν σχεδόν αδύνατο να επιτευχθεί αυτή η ομοιομορφία της κατανομής θερμότητας στο χώρο. Ως βέλτιστη λύση προέκυψε η χρησιμοποίηση ολόκληρης της επιφάνειας του δαπέδου σαν θερμαντική επιφάνεια. Έτσι με αυτόν τον τρόπο, η ατμόσφαιρα δεν ξηραίνεται, όπως πολλές φορές παρατηρείται όταν χρησιμοποιούνται τα κλασικά θερμαντικά σώματα. Ένα άλλο βασικό πλεονέκτημα είναι η εξοικονόμηση χώρου. Πρακτικά έχει υπολογιστεί ότι σε ένα χώρο 100 τ.μ., τα θερμαντικά σώματα που τώρα απουσιάζουν, θα κάλυπταν επιφάνεια 8 έως 10 τ.μ. Αυτός ο χώρος με την εγκατάσταση του ενδοδαπέδιου συστήματος θέρμανσης, είναι εκμεταλλεύσιμος από τους χρήστες. Η επιφάνεια δαπέδου κατέχει μία ιδιαίτερη θέση στα πλαίσια της παρατήρησης των επιφανειών που περικλείουν το χώρο γιατί εδώ πρόκειται για μία επιφάνεια επαφής και πρέπει για αυτό να ληφθεί υπόψη η θερμική σταθερότητα του ανθρώπινου ποδιού. Ένα άλλο στοιχείο που πρέπει να τονιστεί και έχει ιδιαίτερη σημασία, είναι η επιλογή της πηγής θερμότητας. Η τοποθέτηση των σωλήνων, η απόσταση μεταξύ αυτών στους διαφόρους χώρους, αλλά και ο αριθμός των κυκλωμάτων θέρμανσης, είναι επίσης θέμα μελέτης. Ποτέ δεν πρέπει να εφαρμόζονται

ΨΥΞΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ

μεγάλο βαθμό από την κατασκευή ενός κλασικού συστήματος θέρμανσης με σώματα.

Κλιματισμός

εμπειρικοί τρόποι για τον υπολογισμό και την κατασκευή ενός ενδοδαπέδιου συστήματος θέρμανσης. Η συνολική διάταξη της κατασκευής του δαπέδου που θα τοποθετηθεί ενδοδαπέδιο σύστημα θέρμανσης, έχει εξίσου μεγάλη σημασία. Επιπλέον, ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δοθεί στη δημιουργία αρμών διαστολής κατά την στρώση, από τους σωλή-

νες και πάνω ως το τελικό δάπεδο ώστε να απορροφώνται οι θερμοδιαστολές και να εξαλειφθεί η πιθανότητα μετέπειτα ρηγματώσεων του τελικού δαπέδου. Το τελικό δάπεδο μπορεί να είναι οποιοδήποτε υλικό από πλακάκι μέχρι μάρμαρο και ξύλο. Η μελέτη βέβαια και σε αυτήν την περίπτωση, κρίνεται απαραίτητη. Πρέπει τέλος, να τονιστεί ότι το κόστος του όλου συστήματος, δεν διαφέρει σε

Η άνοδος της θερμοκρασίας του πλανήτη, έχει κάνει αναγκαία την ψύξη κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το πιο διαδεδομένο μέσο είναι τα κλιματιστικά. Για να πετύχετε την καλύτερη απόδοση, φροντίστε να μην υπάρχουν αντικείμενα που εμποδίζουν την ελεύθερη κυκλοφορία του αέρα της εξωτερικής μονάδας. Επίσης, προτιμήστε η εξωτερική μονάδα να τοποθετηθεί χαμηλότερα σε σχέση με την εσωτερική. Πλένετε τα φίλτρα των κλιματιστικών περίπου κάθε τέσσερις εβδομάδες. Σε χώρους με καπνιστές, ο καθαρισμός πρέπει να γίνεται πιο συχνά. Για λόγους υγείας και οικονομίας, φροντίστε η εσωτερική θερμοκρασία να μην έχει μεγάλη διαφορά από την εξωτερική.

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

Ένας πρακτικός οδηγός από την Greenpeace για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων

Ηλιακός Ηλεκτρισμός στο σπίτι σας Γιατί να στραφώ στην ηλιακή ενέργεια;

Για να καλύψετε δύο τουλάχιστον ανάγκες. Την ανάγκη σε ενέργεια και την ανάγκη να προστατευτεί το περιβάλλον. Κάθε κιλοβατώρα ηλεκτρισμού που προμηθευόμαστε από το δίκτυο της ΔΕΗ και παράγεται από ορυκτά καύσιμα, επιβαρύνει την ατμόσφαιρα με ένα τουλάχιστον κιλό διοξειδίου του άνθρακα. Το διοξείδιο του άνθρακα είναι, ως γνωστόν, το σημαντικότερο «αέριο του θερμοκηπίου», που συμβάλλει στις επικίνδυνες κλιματικές αλλαγές. Η στροφή στις καθαρές πηγές ενέργειας, όπως η ηλιακή, αποτελεί τη μόνη διέξοδο για την αποτροπή των κλιματικών αλλαγών που απειλούν σήμερα τον πλανήτη. Επιπλέον, η χρήση της ηλιακής ενέργειας συνεπάγεται λιγότερες εκπομπές άλλων επικίνδυνων ρύπων (όπως τα καρκινογόνα μικροσωματίδια, τα οξείδια του αζώτου, οι ενώσεις του θείου, κλπ). Οι ρύποι αυτοί επιφέρουν σοβαρές βλάβες στην υγεία και το περιβάλλον.

Συμφέρει η ηλιακή ενέργεια;

Αν το κριτήριο είναι αυστηρά οικονομικό, τότε η απάντηση είναι πως άλλοτε συμφέρει και άλλοτε όχι. Η ηλιακή ενέργεια είναι π.χ. πιο συμφέρουσα στα νησιά, όπου η παραγωγή ηλεκτρισμού από συμβατικές πηγές, είναι ιδιαίτερα ακριβή. Όμως προφανώς τα κριτήρια δεν πρέπει να είναι μόνο οικονομικά. Στην καθημερινή μας ζωή, κάνουμε επιλογές, που δεν υπολογίζουν ούτε το κόστος ούτε το χρόνο απόσβεσης. Όταν επιλέγουμε π.χ. ένα ακριβότερο καναπέ σε σχέση με ένα φθηνότερο, που δεν ικανοποιεί το γούστο μας, προφανώς το κριτήριο είναι αισθητικό και όχι οικονομικό. Τα φωτοβολταϊκά, όπως και όλα σχεδόν τα προϊόντα, πέρα από ενεργειακές υπηρεσίες, προσφέρουν και μία «προστιθέμενη αξία», η οποία θα πρέπει να λαμβάνεται υπόψη όταν υπολογίζουμε το κόστος τους.

Πώς λειτουργεί; 52

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

Το ηλιακό φως είναι ουσιαστικά μικρά πακέτα ενέργειας, που λέγονται φωτόνια. Τα φωτόνια περιέχουν διαφορετικά ποσά ενέργειας ανάλογα με το μήκος κύματος του ηλιακού φάσματος. Το γαλάζιο χρώμα ή το υπεριώδες π.χ., έχουν περισσότερη ενέργεια από το κόκκινο ή το υπέρυθρο. Όταν λοιπόν, τα φωτόνια προσκρούσουν σε ένα φωτοβολταϊκό στοιχείο (που είναι ουσιαστικά ένας «ημιαγωγός»), άλλα ανακλώνται, άλλα το διαπερνούν και άλλα απορροφώνται από το φωτοβολταϊκό. Αυτά τα τελευταία φωτόνια είναι που παράγουν ηλεκτρικό ρεύμα. Τα φωτόνια αυτά αναγκάζουν τα ηλεκτρόνια του φωτοβολταϊκού, να μετακινηθούν σε άλλη θέση και ως γνωστόν, ο ηλεκτρισμός δεν είναι τίποτε άλλο παρά κίνηση ηλεκτρονίων. Σ’ αυτή την απλή αρχή της Φυσικής λοιπόν, βασίζεται μια από τις πιο εξελιγμένες τεχνολογίες παραγωγής ηλεκτρισμού στις μέρες μας.

Ποια είναι τα πλεονεκτήματα των φωτοβολταϊκών;

Όταν τα φωτοβολταϊκά εκτεθούν στην ηλιακή ακτινοβολία, μετατρέπουν ένα 5-17% της ηλιακής ενέργειας σε ηλεκτρική. Το πόσο ακριβώς είναι αυτό το ποσοστό, εξαρτάται από την τεχνολογία που χρησιμοποιούμε. Υπάρχουν π.χ. τα λεγόμενα μονοκρυσταλλικά φωτοβολταϊκά, τα πολυκρυσταλλικά φωτοβολταϊκά και τα άμορφα. Τα τελευταία έχουν χαμηλότερη απόδοση, είναι όμως σημαντικά φθηνότερα. Η επιλογή του είδους των φωτοβολταϊκών, είναι συνάρτηση των αναγκών σας, του διαθέσιμου χώρου ή ακόμα και της οικονομικής σας ευχέρειας. Όλα τα φωτοβολταϊκά πάντως, μοιράζονται τα παρακάτω πλεονεκτήματα: μηδενική ρύπανση, αθόρυβη λειτουργία, αξιοπιστία και μεγάλη διάρκεια ζωής (που φθάνει τα 30 χρόνια), απεξάρτηση από την τροφοδοσία καυσίμων για τις απομακρυσμένες περιοχές, δυνατότητα επέκτασης ανάλογα με τις ανάγκες, ελάχιστη συντήρηση. Τα φωτοβολταϊκά συνεπάγονται σημα-

ντικά οφέλη για το περιβάλλον και την κοινωνία. Οφέλη για τον καταναλωτή, για τις αγορές ενέργειας και για τη βιώσιμη ανάπτυξη. Τα φωτοβολταϊκά είναι μία από τις πολλά υποσχόμενες τεχνολογίες της νέας εποχής, που ανατέλλει στο χώρο της ενέργειας. Μιας νέας εποχής, που θα χαρακτηρίζεται ολοένα και περισσότερο από τις μικρές αποκεντρωμένες εφαρμογές σε ένα περιβάλλον απελευθερωμένης αγοράς. Τα μικρά, ευέλικτα συστήματα που μπορούν να εφαρμοστούν σε επίπεδο κατοικίας, εμπορικού κτιρίου ή μικρού σταθμού ηλεκτροπαραγωγής (όπως π.χ. τα φωτοβολταϊκά, τα μικρά συστήματα συμπαραγωγής, οι μικροτουρμπίνες και οι κυψέλες καυσίμου) αναμένεται να κατακτήσουν ένα σημαντικό μερίδιο της ενεργειακής αγοράς στα χρόνια που έρχονται. Ένα επιπλέον κοινό αυτών των νέων τεχνολογιών, είναι η φιλικότητά τους προς το περιβάλλον. Η ηλιακή ενέργεια είναι μια καθαρή, ανεξάντλητη, ήπια και ανανεώσιμη ενεργειακή πηγή. Η ηλιακή ακτινοβολία δεν ελέγχεται από κανέναν και αποτελεί έναν ανεξάντλητο εγχώριο ενεργειακό πόρο, που παρέχει ανεξαρτησία, προβλεψιμότητα και ασφάλεια στην ενεργειακή τροφοδοσία. Για τις επιχειρήσεις παραγωγής ηλεκτρισμού, υπάρχουν ευδιάκριτα τεχνικά και εμπορικά πλεονεκτήματα από την εγκατάσταση μικρών συστημάτων παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας. Όσο περισσότερα συστήματα παραγωγής ενέργειας εγκατασταθούν και συνδεθούν με το δίκτυο ηλεκτροδότησης, τόσο περισσότερα είναι τα οφέλη για τις επιχειρήσεις, όπως π.χ. η βελτίωση της ποιότητας της ηλεκτρικής ισχύος, η σταθερότητα της ηλεκτρικής τάσης και η μείωση των επενδύσεων για νέες γραμμές μεταφοράς. Τα φωτοβολταϊκά, εκτός από καθαρή ενέργεια, παρέχουν ακόμη προσέλκυση πελατών και αξιοπιστία σε ένα απελευθερωμένο περιβάλλον. Σε ένα υψηλά ανταγωνιστικό περιβάλλον, οι επιχειρήσεις παραγωγής ηλεκτρισμού

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

φωτοβολταϊκα

χρειάζονται κίνητρα, για να προσελκύσουν και να διατηρήσουν τους πελάτες τους. Τα προγράμματα καθαρής ενέργειας μπορούν να είναι ελκυστικά σε αρκετά μεγάλο αριθμό καταναλωτών που ενδιαφέρονται γενικά για το περιβάλλον και ειδικότερα για τις κλιματικές αλλαγές. Σήμερα οι καταναλωτές στις απελευθερωμένες ενεργειακές αγορές, δεν αγοράζουν απλά τη φθηνότερη ηλεκτρική ενέργεια, καθώς υπάρχει πλέον θέμα τόσο ποιότητας όσο και υπηρεσιών. Όσον αφορά στην ποιότητα του ηλεκτρισμού, τα θέματα είναι ξεκάθαρα: η ενέργεια που χρησιμοποιώ, προέρχεται από θερμοηλεκτρικό σταθμό που χρησιμοποιεί ορυκτά καύσιμα και καταστρέφει το περιβάλλον, ενώ μπορεί να προέλθει από μια μονάδα που δεν ρυπαίνει το περιβάλλον; Ποια ηλεκτρική ενέργεια πρέπει να αγοράσω; Μπορώ, τουλάχιστον, να αγοράσω μικρές ποσότητες καθαρής ενέργειας, για να ενθαρρύνω τις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας; Αυτά αποτελούν θέματα που απασχολούν οπωσδήποτε τις «έξυπνες» επιχειρήσεις παραγωγής ενέργειας. Η επιχείρηση που αποδέχεται τα φωτοβολταϊκά συστήματα, θα προσελκύσει πελάτες – παραγωγούς, που θα χρησιμοποιούν φωτοβολταϊκά και θα πωλούν στη συνέχεια σε αυτή καθαρή ενέργεια. Σε ένα περιβάλλον απελευθερωμένης αγοράς, τέτοιοι πελάτες - παραγωγοί μπορεί να βρίσκονται οπουδήποτε. Τα φωτοβολταϊκά μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως δομικά υλικά, παρέχοντας τη δυνατότητα για καινοτόμους αρχιτεκτονικούς σχεδιασμούς, καθώς διατίθενται σε ποικιλία χρωμάτων, μεγεθών, σχημάτων και μπορούν να παρέχουν ευελιξία και πλαστικότητα στη φόρμα, ενώ δίνουν και δυνατότητα διαφορικής διαπερατότητας του φω54

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

τός ανάλογα με τις ανάγκες του σχεδιασμού. Αντικαθιστώντας άλλα δομικά υλικά, συμβάλλουν στη μείωση του συνολικού κόστους μιας κατασκευής (ιδιαίτερα σημαντικό στην περίπτωση των ηλιακών προσόψεων σε εμπορικά κτίρια).

Και τα μειονεκτήματα;

Το σχετικά υψηλό κόστος αγοράς και η έλλειψη επιδοτήσεων στον οικιακό καταναλωτή (κάτι που ισχύει σήμερα στην Ελλάδα, όχι όμως και σε άλλες χώρες). Τα φωτοβολταϊκά, όπως άλλωστε και όλες οι ανανεώσιμες πηγές ενέργειας (ΑΠΕ), έχουν υψηλό αρχικό κόστος επένδυσης και ασήμαντο λειτουργικό κόστος, αντίθετα με τις συμβατικές ενεργειακές τεχνολογίες, που συνήθως έχουν σχετικά μικρότερο αρχικό επενδυτικό κόστος και υψηλά λειτουργικά κόστη. Παρόλα αυτά, ήδη το κλίμα φαίνεται να αλλάζει. Πολλές χώρες έχουν ξεκινήσει τα τελευταία χρόνια, σημαντικά προγράμματα ενίσχυσης των φωτοβολταϊκών, με γενναίες επιδοτήσεις τόσο της αγοράς και εγκατάστασης φωτοβολταϊκών, όσο και της παραγόμενης ηλιακής κιλοβατώρας.

Τι ενεργειακές ανάγκες μπορώ να καλύψω με ένα φωτοβολταϊκό;

Φωτισμός, τηλεπικοινωνίες, ψύξη, ηχητική κάλυψη... οποιαδήποτε ουσιαστικά ενεργειακή ανάγκη μπορεί να καλυφθεί από ένα κατάλληλα σχεδιασμένο φωτοβολταϊκό σύστημα. Το πρώτο πράγμα που πρέπει να ξέρει κανείς για τα φωτοβολταϊκά, είναι ότι παράγουν συνεχές ρεύμα. Αυτό σημαίνει είτε ότι τα χρησιμοποιούμε με συσκευές συνεχούς ρεύματος, είτε μετατρέπουμε αυτό το συνεχές ρεύμα σε εναλλασσόμενο 230 V (σε ρεύμα ίδιο με της ΔΕΗ δηλαδή) με τη βοήθεια κάποιων ηλε-

κτρονικών συσκευών. Για λόγους απόδοσης και οικονομίας πάντως, δεν συνιστάται η χρήση φωτοβολταϊκών συστημάτων για την τροφοδότηση θερμικών ηλεκτρικών συσκευών, όπως κουζίνες, θερμοσίφωνες, ηλεκτρικά καλοριφέρ ή θερμοσυσσωρευτές. Για τις χρήσεις αυτές, υπάρχουν πολύ οικονομικότερες λύσεις, που δεν στηρίζονται καθόλου στον ηλεκτρισμό, όπως οι ηλιακοί θερμοσίφωνες, ο ηλιακός κλιματισμός, οι κουζίνες ή τα συστήματα θέρμανσης φυσικού αερίου, υγραερίου κ.λπ. Ας πάρουμε το παράδειγμα της θέρμανσης νερού: αν χρησιμοποιήσουμε ηλεκτρικό θερμοσίφωνα που τροφοδοτείται από ένα φωτοβολταϊκό σύστημα, το ηλιακό φως μετατρέπεται σε ηλεκτρισμό και κατόπιν από το θερμοσίφωνα σε θερμότητα. Το συνολικό κόστος των δύο αυτών συστημάτων, είναι πολύ μεγαλύτερο από έναν ηλιακό θερμοσίφωνα που μετατρέπει απευθείας την ηλιακή ακτινοβολία σε θερμότητα. Από την άλλη μεριά, ο φωτισμός με λάμπες εξοικονόμησης και η χρήση ηλεκτρονικών συσκευών (υπολογιστές, ηχητικά συστήματα, ψυγεία, τηλεοράσεις, τηλεπικοινωνίες κλπ) αποτελούν ανάγκες που μπορούν να καλυφθούν εύκολα και οικονομικά με φωτοβολταϊκά.

Κτίζω τώρα την κατοικία μου. Ποια είναι η καλύτερη στιγμή, για να σκεφτώ την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών;

Όσο νωρίτερα, τόσο καλύτερα. Καλό είναι το φωτοβολταϊκό σύστημα που θα εγκαταστήσετε, να έχει ενταχθεί από την αρχή στο σχεδιασμό του σπιτιού. Μια συνολική μελέτη που να καλύπτει την εξοικονόμηση ενέργειας (μόνωση, παράθυρα, σκίαση κλπ), τη θέρμανση και τον κλιματισμό και τις ανάγκες σε ηλεκτρισμό (με φωτοβολταϊκά), θα σας βοηθήσει να πετύχετε το καλύτερο αποτέλεσμα με το μικρότερο κόστος. Η θέση των φωτοβολταϊκών, έχει μεγάλη σημασία για την απόδοσή τους. Αν κτίζετε τώρα την κατοικία σας, μπορείτε να διαμορφώσετε τη στέγη σας κατάλληλα ώστε να υποδεχθεί τα φωτοβολταϊκά πλαίσια. Θα γλιτώσετε έτσι χώρο από τον κήπο ή την αυλή, καθώς και μέρος των εξόδων στήριξης των πλαισίων, βελτιστοποιώντας παράλληλα τη θέση των πλαισίων, για να αξιοποιούν στο μέγιστο την ηλιοφάνεια.

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

Γνωρίζοντας τα νέα προϊόντα της «NEOTEX» Τα έξοδα θέρμανσης και κλιματισμού στα κτίρια, συνεχώς αυξάνονται. Για το λόγο αυτό, η «ΝΕΟΤΕΧ» έχει λανσάρει στη διεθνή αγορά, προϊόντα νέας τεχνολογίας, συμβάλλοντας στην ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων και την προστασία του περιβάλλοντος. Πρόκειται για δυο επαλειφόμενα θερμομονωτικά συστήματα , το Neotherm + Neoroof για ταράτσες και το Neotherm + Silatex Reflect για τοίχους, τα οποία εξασφαλίζουν:

 Εξοικονόμηση ενέργειας έως 30%.  Απόλυτη στεγάνωση σε ακραίες καιρικές συνθήκες από -40οC έως +85οC. την ανάπτυξη της μούχλας και της συμπύκνωσης υδρατμών στο εσωτερικό  Εμποδίζουν των κτιρίων.  Είναι υδρατμοπερατά, επιτρέποντας στις επιφάνειες να αναπνέουν.  Έχουν υψηλή ανακλαστικότητα της ηλιακής ακτινοβολίας έως και 91,8%.  Είναι εύκολα στη χρήση χωρίς να απαιτούν ειδικευμένο προσωπικό.  Είναι πιστοποιημένα από το ΚΑΠΕ και το Πανεπιστήμιο Αθηνών. Αποτελούν ιδανική λύση για βαφή και στεγάνωση, εξοικονομώντας ενέργεια και χρήματα. Στη Λέσβο και στη Λήμνο, η «ΝΕΟΤΕΧ» εκπροσωπείται από τον Κουρού Κομνηνό, Τεχνικό Σύμβουλο και υπεύθυνο πωλήσεων. Για περισσότερες πληροφορίες, μπορείτε να επικοινωνείτε στα τηλέφωνα 22510 43421 και 6976-644580. Τα προϊόντα της «ΝΕΟΤΕΧ» διατίθενται σε επιλεγμένα καταστήματα. Τα προϊόντα της «NEOTEX» είναι επιλέξιμα για τα νέα προγράμματα «Κτίζοντας το Μέλλον και «Πράσινος Τουρισμός».

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

μονωση

Μονώσεις παντός είδους Σήμερα η εξοικονόμηση ενέργειας δεν είναι μόνο μία οικονομική επένδυση. Είναι κυρίως μια προσπάθεια επιβίωσης. Τα κτίρια συμβάλλουν σημαντικά στις κλιματικές αλλαγές. Η συμμετοχή τους στα αέρια του θερμοκηπίου, αγγίζει το 50% της συνολικής έκλυσης τους από ανθρώπινες δραστηριότητες, ενώ για την κάλυψη των ενεργειακών τους αναγκών, καταναλώνεται το 35% περίπου της συνολικής ενέργειας σε παγκόσμιο επίπεδο. Μόνωση είναι ο γενικός όρος που υποδηλώνει την προστασία της κατασκευής από τη θερμότητα, τον ήχο και την υγρασία (σε καθημερινούς όρους, θερμομόνωση, ηχομόνωση, στεγάνωση). Επίσης, η αποτελεσματική μόνωση είναι εκείνη που καθορίζει τις ενεργειακές ανάγκες της κατασκευής. Αναφερόμενοι σε μία οικοδομή, υπάρχουν πάμπολλα σημεία στα οποία η μόνωση είναι απαραίτητη, ωστόσο στις επόμενες γραμμές θα αναφερθούμε στα κυριότερα σημεία όπου η ύπαρξή της είναι απαραίτητη.

Στεγανοποίηση ταρατσών Η στεγανοποίηση της ταράτσας, είναι απαραίτητη, για να αποφύγουμε τα προβλήματα από τη διείσδυση του νερού. Η σωστή στεγανοποίηση είναι πολύ σημαντική και αναγκαία για την αποφυγή παράπλευρων προβλημάτων, που μπορεί να δημιουργήσει η διείσδυση νερού στα υπόλοιπα τμήματα της οικοδομής και είναι βασικό στοιχείο της καλής λειτουργίας του κτιρίου. Θα πρέπει να αποφεύγονται οι διάφορες «οικονομικές» λύσεις, που προσφέρονται ως εναλλακτικές. Επίσης πρέπει να αποφεύγονται οι ελαφριές επιφανειακές στεγανοποιήσεις καθώς και οι εκ των υστέρων επεμβάσεις διαφόρων συνεργείων, ηλεκτρολόγων, υδραυλικών κ.λπ., που μπορούν να καταστρέψουν την υπάρχουσα στεγανοποίηση.

Στεγανοποίηση κεραμοσκεπών Η στεγανοποίηση της σκεπής, πρέπει να γίνεται με υλικά μεγάλης αντοχής λόγω της τρομερής καταπόνησης που υφίσταται η σκεπή. Ισχυρή στεγανοποίηση, υψηλής ποιότητας και αντοχής, μπορεί να επιτευχθεί με 58

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

την τοποθέτηση στεγανοποιητικών μεμβρανών ή αντίστοιχων ασφαλτικών μεμβρανών με αλληλοεπικάλυψη των φύλλων σύμφωνα με τις προδιαγραφές τους. Η θερμομόνωση θα πρέπει να στερεωθεί καταλλήλως πάνω από τις μεμβράνες και θα ακολουθήσει η τοποθέτηση των κεραμιδιών.

Στεγανοποίηση βεραντών και μπαλκονιών Είναι απαραίτητη, για να αποφύγουμε τα προβλήματα από τη διείσδυση του νερού. Το αδύνατο σημείο της στεγανοποίησης, βρίσκεται στην ένωση του μπαλκονιού με τον εξωτερικό τοίχο και τις μπαλκονόπορτες και ο αρμός που δημιουργείται πρέπει να ανοιχθεί και να σφραγισθεί με διογκούμενα τσιμέντα πριν από την πλήρη στεγανοποίηση του μπαλκονιού.

Αδιαβροχοποίηση προσόψεων Η αδιαβροχοποίηση προσόψεων, είναι διαδικασία που απαιτείται, για να αποφύγουμε την εισροή του νερού, σε προσόψεις κτιρίων που είναι κατασκευασμένες από πορώδη υλικά, όπως πέτρα, μάρμαρα, εμφανή τούβλα, πωρόλιθο, κ.ά.

Αντιμετώπιση ανερχόμενης υγρασίας Η ανερχόμενη υγρασία δημιουργεί ανθυγιεινές συνθήκες, ακαλαισθησία και δημιουργία μυκήτων και μούχλας. Η αντιμετώπισή της σε τοίχους κυρίως παλαιών οικοδομών από πέτρα ή τούβλα, αντιμετωπίζεται ριζικά με την εφαρμογή ειδικών μακροπορώδων επιχρισμάτων για την αφύγρανση της τοιχοποιίας.

Στεγανοποίηση υπογείων Τα υπόγεια δεν λειτουργούν πια μόνο

σαν χώροι αποθήκευσης. Η στεγανοποίηση τους, είναι απαραίτητη ώστε να αποφύγουμε τα προβλήματα από την εισροή του νερού και να δημιουργήσουμε στεγανούς χώρους. Η στεγανοποίηση των υπογείων, πρέπει να γίνεται από την εσωτερική ή εξωτερική επιφάνεια των τοιχίων. Συνιστάται η στεγανοποίηση από την εξωτερική επιφάνεια κατά την κατασκευή του κτιρίου, πριν μπαζωθεί, ώστε να μην δεσμεύεται η εσωτερική πλευρά από μελλοντικές επεμβάσεις από ηλεκτρολογικά και υδραυλικά έργα.

Στεγανοποίηση μπάνιων – WC Οι χώροι που θα χρησιμοποιηθούν για μπάνια – WC, σύμφωνα με τις ευρωπαϊκές προδιαγραφές, απαιτείται να στεγανοποιηθούν πριν και κατά τη διάρκεια της τοποθέτησης υδραυλικών εγκαταστάσεων λόγω της πιθανής διαρροής των σωληνώσεων. Η σωστή στεγανοποίηση των κατασκευών αυτών, είναι πολύ σημαντική και αναγκαία για την αποφυγή καταστροφών των διπλανών δωματίων ή των χώρων των διαμερισμάτων που βρίσκονται κάτω από αυτά τα μπάνια.

Θερμομόνωση εξωτερικών τοίχων Το σύστημα εξωτερικής θερμοπρόσοψης, εφαρμόζεται στην εξωτερική πλευρά των κτιρίων, σε νέες ή παλαιές κατοικίες, και αποτελείται από θερμομονωτικό υλικό, το οποίο «σοβατίζεται» με ένα πολυμερισμένο κονίαμα, το οποίο προσφέρει ισχυρή μηχανική αντοχή και στεγανοποίηση. Με τον τρόπο αυτό, ελαχιστοποιούνται οι θερμικές απώλειες του κτιρίου από τους εξωτερικούς τοίχους και έχει μεγάλη αποτελεσματικότητα κυρίως τους θερινούς μήνες στην εξοικονόμηση ενέργειας. Η αποτελεσματική τοποθέτηση της μόνωσης / στεγανοποίησης, λόγω των σημαντικών λεπτομερειών και των ειδικών τεχνικών που πρέπει να ακολουθηθούν για την σωστή εφαρμογή της, απαιτεί ανάλογα με τη χρήση και γενικότερα λόγω δυσμενών συνθηκών, υψηλής ποιότητας υλικά, προδιαγραφών κατάλληλων για την κάθε συγκεκριμένη εφαρμογή και κυρίως έμπειρους τεχνίτες με ισχυρή εγγυητική κάλυψη.

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

«Ντύστε» το σπίτι σας με άποψη! Πριν από λίγα χρόνια, στο άκουσμα της λέξης «ταπετσαρία», φανταζόμασταν ένα ντεμοντέ κομμάτι χαρτιού, που σκεπάζει έναν τοίχο. Σήμερα πλέον όλο και περισσότεροι αναγνωρίζουν τις αρετές της εξελιγμένης ταπετσαρίας. Πρώτη και καλύτερη, η εξοικονόμηση χρημάτων, αφού το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο, με ένα αντίστοιχο πλαστικό χρώμα το οποίο θα πρέπει να περαστεί τουλάχιστον δύο χέρια, δεν διαφέρει ιδιαίτερα. Οι επιλογές πολλές και «προσαρμόζονται» στο προσωπικό γούστο του καθενός και το στυλ της διακόσμησης κάθε χώρου: Νεανικές φόρμες, γεωμετρικά σχέδια σε διάφορα φινιρίσματα και τεχνοτροπίες, ανάγλυφες θεματικές παραστάσεις, όψεις με έθνικ μοτίβα σε αναρίθμητους χρωματικούς συνδυασμούς, ενίοτε συνδυασμένα με μπορντούρες, μετατρέπουν ένα μουντό και ίσως καταθλιπτικό χώρο σε ένα ζεστό και ελκυστικό περιβάλλον. Πόσα είδη ταπετσαρίας θα βρείτε στην αγορά; Τέσσερα. Υπάρχουν οι χάρτινες, οι βινυλικές, οι αφροβινυλικές και οι υαλοταπετσαρίες. - Οι χάρτινες αποτελούν εναλλακτική επιλογή του βαψίματος και χρησιμοποιούνται κυρίως για οικιακή χρήση, όπως παιδικά υπνοδωμάτια, σαλόνια, διαδρόμους, κουζίνες χωρίς αυτό να αποκλείει την εφαρμογή τους και σε επαγγελματικούς χώρους. Η σαγρέ επιφάνειά τους και η έλλειψη γυαλάδας, βοηθούν στην απόκρυψη τυχόν ατελειών. - Οι βινυλικές είναι διαθέσιμες με γυαλιστερό, σατινέ ή ματ φινίρισμα. Επιδεικνύουν εξαιρετική αντοχή στη φθορά, την 60

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

έκθεση στην ηλιακή ακτινοβολία, τις εκδορές και εμποδίζουν την σκόνη να επικάθεται και την ανάπτυξη υγρασίας. Επιπλέον προσφέρουν ικανοποιητική μόνωση από ήχο και θερμότητα. - Οι αφροβινυλικές συνίστανται για εφαρμογές σε κατοικίες, ξενοδοχειακά συγκροτήματα, πλοία, γραφειακούς χώρους, εστιατόρια, καταστήματα. Διαθέτουν υψηλές ηχομονωτικές και θερμομονωτικές ιδιότητες και η επιφάνειά τους παραμένει αναλλοίωτη από το έντονο ηλιακό φως. - Οι υαλοταπετσαρίες είναι κατάλληλες για επιτοίχιες εφαρμογές εσωτερικών χώρων και συνηθίζονται ως επένδυση σε διάφορες επιφάνειες, όπως τσιμεντένιες, κεραμικές, ξύλινες, γύψινες, επιφάνειες από προκατασκευασμένα υλικά, θειικό ασβέστιο κτλ. Οι υαλοταπετσαρίες είναι ιδιαίτερα ανθεκτικές στη σκληρή χρήση και τις εκδορές, διαθέτουν υψηλή μονωτική ικανότητα και έχουν πολύ καλή πρόσφυση. Η ταπετσαρία τοίχου συγκρατεί τη θερμοκρασία στο χώρο, οπότε το χειμώνα, τα συστήματα θέρμανσης αποδίδουν καλύτερα. Η επένδυση του τοίχου εκτός από αισθητικές, έχει και χρηστικές ιδιότητες, καθώς κρατά τη θερμοκρασία χωρίς να δίνει τη δυνατότητα στην επιφάνεια του τοίχου να την απορροφήσει. Επίσης εξαφανίζει τυχόν ατέλειες που έχει ο τοίχος, όπως σκασίματα, ρωγμές, μικρές τρύπες. Εξαιτίας των ελαστικών υλικών που χρησιμο-

Δάπεδο & επένδυση τοίχων

ποιούνται για την κατασκευή της, δεν σκάει και σε περίπτωση γδαρσιμάτων ή και καταστροφών της επιφάνειας του τοίχου, είναι δυνατόν να ψεκάσουμε το κατεστραμμένο σημείο με νερό και να το επιδιορθώσουμε. Αν η ταπετσαρία τοποθετηθεί σωστά, με τη σωστή κόλλα και έχει προηγηθεί σωστή προετοιμασία του τοίχου, τότε δεν πρόκειται να ξεκολλήσει ποτέ. Ο μόνος λόγος που θα θέλετε να απαλλαγείτε από αυτές, θα είναι επειδή θα βαρεθείτε να βλέπετε το ίδιο σχέδιο στον τοίχο!

Δάπεδο Το δάπεδο είναι από τα πιο κύρια δομικά στοιχεία ενός σπιτιού. Συνήθως μετά τους τοίχους, καταλαμβάνει τον περισσότερο χώρο. Έχει την απόλυτη δυνατότητα να αναδείξει ή να καταστρέψει ένα χώρο και δε διορθώνεται εύκολα. Η αποτυχία στην εφαρμογή του, μπορεί να σημαίνει συνολική αποτυχία της εμφάνισης του σπιτιού μας. Το κόστος είναι βέβαια ένας παράγοντας που, ειδικά στην περίπτωση ανακαίνισης, κάνει δύσκολη την επιλογή του υλικού. Λύσεις υπάρχουν πολύ προσιτές από πλευράς κό-

στους αλλά και πολύ τσουχτερές. Πάντα απαιτείται έρευνα αγοράς. Η ποικιλία υλικών είναι απέραντη σήμερα και ξεκινάμε από τα οικονομικά και εύκολα στη χρήση, πλακίδια πορσελάνης, που κοστίζουν από πάμφθηνα έως πολύ ακριβά. Παράλληλα υπάρχουν το μάρμαρο, ο γρανίτης, η σχιστόπλακα, το βιομηχανικό –με επιλογές στο συνδυασμό του-, κρυστάλλινες πλάκες ή ψηφίδες, τεχνητός γρανίτης, και τα μαλακά όπως: το ξύλο, το ελαστικό, οι φυτικές ίνες, ο φελλός. Αυτά που έχουν μικρό πάχος, συχνά βοηθούν σε ανακαινίσεις χώρων. Επιλέγετε ένα συγκεκριμένο δάπεδο όχι μόνο για πρακτικούς λόγους, αλλά κι επειδή σας αρέσει ένα συγκεκριμένο χρώμα. Κατά την επιλογή του χρώματος δαπέδου, πρέπει να λάβετε υπόψη, το επιθυμητό τελικό αποτέλεσμα και την επίδραση άλλων υπαρχόντων ή προγραμματισμένων χρωματιστών στοιχείων στον εσωτερικό χώρο. Το αποτέλεσμα αυτού του συνδυασμού, είναι κάτι περισσότερο από το σύνολο των εκάστοτε στοιχείων. Ολόκληρος ο χώρος αποκτά μια νέα ταυτότητα. Κάθε δωμάτιο είναι διαφορετικό και απαιτεί συγκεκριμένη προσέγγιση, ανάλογα με το επιθυμητό τελικό αποτέλεσμα.

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

Όλοι απολαμβάνουμε ένα λειτουργικό και όμορφο σπίτι, διαμορφωμένο ανάλογα με τις ανάγκες και τις συνήθειές μας. Η άνοιξη είναι εδώ και «επιβάλλει» με τα χρώματα και τις μυρωδιές της, να κάνουμε το ίδιο και για τον κήπο μας, καθώς ο κήπος αποτελεί ανάσα δροσιάς αλλά και εστία χαλάρωσης για εμάς και την οικογένειά μας. Όταν λέμε τη λέξη «κήπος», δεν χρειάζεται να έρχεται στο μυαλό μας, μια απέραντη έκταση με τροπικά και περίεργα φυτά, που για τη συντήρησή της, απαιτούνται μεγάλα έξοδα και εξαντλητικές προσπάθειες. Αρκεί να έχετε το χώρο –που μπορεί να είναι ακόμα και μία γλαστρούλα στο περβάζι του παραθύρου σας-, το χρόνο και μπόλικο μεράκι. Μην ξεχνάτε πως αρκε-

Μυστικά για έναν όμορφο κήπο τές φορές, οι ερασιτέχνες κηπουροί κάνουν εκπληκτική δουλειά, δημιουργώντας αριστουργήματα.

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

Όπως προσπαθήσαμε να κάνουμε κατανοητό παραπάνω, δεν χρειάζεται να κατέχετε ιδιαίτερες γνώσεις κηπουρικής, για να δημιουργήσετε έναν όμορφο και ελκυστικό κήπο. Για να ξεκινήσετε όμως να ασχολείστε με την κηπουρική, πρέπει πρώτα να προμηθευτείτε τα απαραίτητα εργαλεία. Μην φαντάζεστε πολύπλοκα και ακριβά πράγματα, παρά μόνο τα βασικά που χρειάζεται ένα αρχάριος κηπουρός.

αυλη κηπος

Τι χρειάζεστε

1. Ένα κλαδευτήρι: Θα σας βοηθήσει να κόψετε και να περιποιηθείτε μικρούς θάμνους και δενδρύλλια, δίνοντάς τους το σχήμα που εσείς θέλετε, κόβοντας τα ξερά κλαδιά. Λόγω του μικρού του μεγέθους, δεν βολεύει για μεγαλύτερα δέντρα και σημεία που δεν φτάνετε, οπότε αναγκαστικά μαζί με αυτό, θα πρέπει να προμηθευτείτε και ένα τηλεσκοπικό ψαλίδι, που θα σας βοηθήσει περισσότερο σε τέτοιες περιπτώσεις. Σε περίπτωση που τα φυτά σας είναι πολύ μεγάλα, τότε θα χρειαστείτε ένα μεγαλύτερο ηλεκτρικό κλαδευτήρι. 2. Ειδικά γάντια: Οι δουλειές του κήπου, δεν είναι ό,τι καλύτερο για τα χέρια, οπότε προστατευτείτε αγοράζοντας ειδικά γάντια, χοντρά με βαμβακερή επένδυση ή δερμάτινα. Απαραίτητος «σύμμαχός» σας σε κάθε δουλειά που θα κάνετε, θα σας προστατέψουν από γρατζουνιές, τσιμπήματα εντόμων, μύκητες κτλ. 3. Φτυάρι, τσάπα και τσουγκράνα: Περιποίηση κήπου χωρίς σκάψιμο και τσουγκράνισμα, δεν νοείται, οπότε κρίνεται απαραίτητο να προμηθευτείτε φτυάρι και τσάπα, για να σκάψετε το χώμα και να το προετοιμάσετε για τα φυτέματα. Επίσης, τσουγκράνα (μικρή και μεγάλη) για να απομακρύνετε τα ξερά χόρτα από το έδαφος. 4. Φτυάρι: Για σκάψιμο και φόρτωμα των ξερών φύλλων σε καρότσι, θα χρειαστείτε οπωσδήποτε και ένα καλό φτυάρι με ξύλινη λαβή, κορυφαίο εργαλείο κηπουρικής. 5. Λάστιχο: Για το πότισμα των φυτών σας, θα χρειαστείτε ένα λάστιχο, το μέγεθος του οποίου θα εξαρτηθεί από το μέγεθος του κήπου σας. Ακόμα πιο βολικό, θα είναι αν αγοράσετε και μία ανέμη μαζί, για να τυλίγετε το λάστιχο και να μην το έχετε μες στα πόδια σας. 6. Κηπουρικό καρότσι: Για τη μεταφορά ξερών φύλλων και χόρτων, λιπασμάτων και σπόρων, θα σας χρησιμέψει αρκετά ένα κηπουρικό καρότσι. Ένα ελαφρύ πλαστικό καρότσι, θα διευκολύνει τις πάσης φύσεως μεταφορές στον κήπο. 7. Ψεκαστήρας: Τα φυτά σας θα χρειαστούν προστασία από τα κάθε λογής ζιζάνια και έντομα, που περιτριγυρίζουν τα φυλλώματά τους. Ένας ψεκαστήρας λοιπόν, θα σας φανεί πολύ χρήσιμος, για να ραντίσετε τα δέντρα σας με φυτοφάρμακα κατά των ασθενειών και των παρασίτων.

Πολύτιμες συμβουλές από το «Φυτόπολις»

Ο κ. Δημήτρης Γιασσάς από το κέντρο κήπου «Φυτόπολις», μοιράζεται μαζί σας μερικές απλές, αλλά πολύτιμες συμβουλές για ό,τι αφορά τον κήπο σας! Δεδομένου, μάλιστα ότι η άνοιξη μπήκε, συμβουλεύει για το τι πρέπει να γίνει αυτή την περίοδο προκειμένου να δημιουργήσετε ή να συντηρήσετε τον κήπο σας! Η εποχή αυτή λοιπόν, θεωρείται κατάλληλη για το σκάλισμα - σκάψιμο του κήπου σας (καλό φυσικά είναι αυτό να το φροντίζετε όλο το χρόνο, αλλά τώρα είναι σημαντικό δεδομένου ότι το χώμα αρχίζει να στεγνώνει). Με τον τρόπο αυτό, εκτός του ότι θα τονώσετε το χώμα του κήπου σας, παράλληλα θα τον καθαρίσετε από τα χορταράκια που

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

έχουν μαζευτεί όλο αυτό το διάστημα. Έπειτα, σειρά έχουν τα θρεπτικά στοιχεία που θα προσθέσετε στο χώμα είτε πρόκειται για χωνεμένη κοπριά είτε για λίπασμα. Εάν διαθέτετε ήδη κήπο, πρέπει να γνωρίζετε ότι είναι ιδανική περίοδος για το κλάδεμα των λουλουδιών και των δέντρων σας (καλό θα ήταν να έχει ολοκληρωθεί μέχρι τέλος Μάρτη). Να σημειωθεί ότι είναι η πιο κατάλληλη εποχή για το κλάδεμα των εσπεριδοειδών, ενώ ελαφρά κλαδέματα (σχηματοποίησης) μπορούν να γίνονται όλο το χρόνο, εκτός από τους μήνες Ιούλιο και Αύγουστο. Εφόσον λοιπόν έχει ολοκληρωθεί η προετοιμασία του εδάφους, ξεκινάμε να στολίζουμε τον κήπο. Αυτή την εποχή, μεταξύ άλλων, μπορείτε να φυτέψετε πετούνιες, φωτιές, γαρυφαλλιές, τριανταφυλλιές και γεράνια. Όσο για τον Απρίλη, είναι ο ιδανικός μήνας για να ξεκινήσετε να ετοιμάζετε το λαχανόκηπό σας. Επίσης, μέσα στον Απρίλη, μπορούν να γί-

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

νουν και προληπτικοί ψεκασμοί, αν υπάρχει κάποια αμφιβολία ή υπόνοια αρρώστιας ή ένδειξη από την προηγούμενη χρονιά ότι σε κάποιο φυτό υπάρχει πληθυσμός εντόμων. Τέλος, να σημειωθεί ότι στο «Φυτόπολις» θα συναντήσετε φέτος, ακόμη καλύτερες τιμές από πέρυσι και πολλές ακόμα εκπλήξεις.

αυλη κηπος

«πρασινο» σπιτι

Η καλύτερη ευκαιρία να ληφθούν υπόψη περιβαλλοντικές παράμετροι στη δόμηση, είναι όταν μία κατοικία είναι ακόμη στα… σχέδια. Ο σωστός σχεδιασμός, σημαίνει καλύτερη εξοικονόμηση ενέργειας, χωρίς να χρειαστεί να δαπανήσετε περισσότερα χρήματα απ’ όσα θα δίνατε για να κατασκευάσετε ένα συμβατικό σπίτι. Πέρα από αυτό όμως, μπορείτε να κάνετε τις απαραίτητες μετατροπές στο σπίτι που ήδη έχετε, μέσω προγραμμάτων «πράσινων» επιδοτήσεων, που παρέχουν είτε κρατικές υπηρεσίες, είτε ιδιωτικές εταιρείες και τράπεζες. Στις διατάξεις του φορολογικού νομοσχεδίου που τροποποιήθηκε, προβλέπεται μεταξύ άλλων, αύξηση της φοροαπαλλαγής, για όσους αναβαθμίζουν ενεργειακά τις κατοικίες τους. Τι θα πρέπει να προσέξετε λοιπόν, σε ένα σπίτι που θέλει να λέγεται και να είναι «πράσινο»:

Προσανατολισμός

Από τις σημαντικότερες παραμέτρους για να θερμαίνεται ένα σπίτι τους χειμερινούς μήνες από τον ήλιο, καθώς και για να αερίζεται και να δροσίζεται σωστά το καλοκαίρι, είναι ο σωστός προσανατολισμός του κτιρίου και η σωστή τοποθέτηση των ανοιγμάτων (μεγάλα παράθυρα στο νότο). Για να επιτευχθεί αυτό, είναι απαραίτητο να έχουν δομηθεί οι εσωτερικοί τοίχοι του σπιτιού από πυκνά, βαριά υλικά, ώστε να έχουν αρκετή θερμοχωρητικότητα.

Πώς να εξοικονομήσετε ενέργεια και να κάνετε οικονομία, μέσα στο χώρο που ζείτε

Φωτισμός και σκίαση

Αυτό που θα πρέπει να λάβουμε υπόψη μας, είναι η ύπαρξη ενεργειακού φωτισμού, που εκμεταλλεύεται το φυσικό φως και συμβά-

«Πράσινο» σπίτι για ποιότητα ζωής Η πρώτη σκέψη που έρχεται στο μυαλό όταν ακούμε για την «πράσινη ανάπτυξη», είναι η παραγωγή ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές. Αυτή η πτυχή της πράσινης ανάπτυξης, όμως, είναι σε επίπεδο κράτους. Τι σημαίνει «πράσινη ενέργεια» σε επίπεδο ιδιώτη; Τι σημαίνει το «οικολογικό» ή «πράσινο» σπίτι, που ακούμε όλο και πιο συχνά και πώς μπορεί κανείς να μετατρέψει σε τέτοιο την κατοικία του; Παρακάτω θα βρείτε μερικές χρήσιμες συμβουλές, καθώς και τις βασικές προδιαγραφές και τα υλικά που συνήθως χρησιμοποιούνται για ένα πιο «πράσινο» σπίτι, που θα λειτουργεί σε μεγαλύτερη αρμονία με το περιβάλλον και εσάς τους ίδιους.

λει στη μείωση κατανάλωσης ενέργειας από το ήδη υπάρχον σύστημα τεχνικού φωτισμού. Επιπλέον είναι πολύ σημαντική, για τους καλοκαιρινούς μήνες, η ύπαρξη εξωτερικής σκίασης, όπως είναι οι περσίδες στα παράθυρα ή σε μεγαλύτερο τμήμα της εξωτερικής όψης του κτιρίου, καθώς επιδρά ευεργετικά στην κατανάλωση του συστήματος κλιματισμού.

Θερμοκήπιο

Θεωρείται το σήμα κατατεθέν μιας βιοκλιματικής κατοικίας. Πρόκειται για μεταλλική ή ξύλινη κατασκευή ντυμένη με γυαλί στη νότια –τη θερμή δηλαδή– πλευρά του, που προεξέχει από τον κύριο όγκο του κτιρίου. Το χειμώνα τραβά και παγιδεύει την ηλιακή ακτινοβολία, ζεσταίνοντας με φυσικό τρόπο το σπίτι. Το 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

καλοκαίρι, τα τζάμια μπορούν να αφαιρεθούν και να μετατραπεί σε εξωτερικό χώρο.

Φυτά εξωτερικού χώρου και «πράσινες» στέγες

Μία πολύ διαδεδομένη, σε αρκετές πόλεις του εξωτερικού, βιοκλιματική εφαρμογή που έχει κάνει την εμφάνισή της τα τελευταία χρόνια και στη χώρα μας, είναι οι «πράσινες στέγες» ή δώματα, χώροι δηλαδή του κτιρίου, που καλύπτονται από φυτά, με στόχο κυρίως την εξοικονόμηση ενέργειας. Όπως προκύπτει από έρευνες που έχουν πραγματοποιηθεί σε πολυκατοικίες, οι «πράσινες στέγες» μειώνουν κατά 30% την κατανάλωση ενέργειας για κλιματισμό στον όροφο κάτω από τη στέγη ή την ταράτσα και κατά 10% στους υπόλοιπους ορόφους, ενώ έχουν και μια σειρά από άλλα θετικά αποτελέσματα, τόσο για το γύρω περιβάλλον, όσο και για το ίδιο το κτίριο και, φυσικά, για την… τσέπη μας. Όσο για τον κήπο, είναι καλή η φύτευση φυλλοβολών δέντρων, που το χειμώνα επιτρέπουν τη διείσδυση του ήλιου και το καλοκαίρι απορροφούν την ηλιακή ενέργεια, ρίχνοντας την εξωτερική θερμοκρασία και προσφέροντας σκιά. Είναι καλό, επιπλέον, να φροντίσουμε να μάθουμε, ρωτώντας κάποιον ειδικό αρχιτέκτονα τοπίου ή γεωπόνο, για τα φυτά που μπορούμε να φυτέψουμε στις στέγες ή σε άλλους εξωτερικούς χώρους των σπιτιών μας, ώστε να καταναλώνουμε όσο το δυνατόν λιγότερο νερό για το πότισμά τους.

Χρήση φωτοβολταϊκών

Τα φωτοβολταϊκά συστήματα, τα οποία εγκαθίστανται στις οροφές ή στις προ-

σόψεις των κτιρίων, παράγουν ηλεκτρική ενέργεια, δίχως εκπομπή ρύπων. Είναι χαρακτηριστικό, πως ένα τυπικό φωτοβολταϊκό ισχύος 1 κιλοβάτ, παράγει κατά μέσο όρο 1.200 - 1.500 κιλοβατώρες το χρόνο (ανάλογα με την ηλιοφάνεια της περιοχής) και αποτρέπει κατά μέσο όρο κάθε χρόνο, την έκλυση 1.450 κ. διοξειδίου του άνθρακα, όσο δηλαδή θα απορροφούσαν δύο στρέμματα δάσους.

Χρήση γεωθερμίας

Η χρήση γεωθερμίας, συστήματος θέρμανσης δηλαδή, που εκμεταλλεύεται τη θερμοκρασία που το νερό αποκτά σε συγκεκριμένο βάθος στο υπέδαφος, για να θερμαίνει τους χώρους το χειμώνα και να τους ψύχει το καλοκαίρι, είναι ένας εξαιρετικά οικολογικός τρόπος θέρμανσης, που εξαφανίζει την ανάγκη για χρήση πετρελαίου. Στη Λέσβο, η δυνατότητα αυτή δίνεται άφθονη και ήδη επιχειρείται να εφαρμοστεί σε ορισμένες περιοχές του νησιού.

«Οικολογικά» υλικά

Σημαντικό είναι να ληφθούν υπόψη και τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν κατά την κατασκευή ενός σπιτιού, που προορίζεται να είναι «οικολογικό». Ορισμένα από τα υλικά που θα πρέπει να διαλεχτούν με προσοχή, είναι τα ακόλουθα:

Βερνίκια

Στην αγορά υπάρχουν διάφορα φυσικά βερνίκια συντήρησης ξύλου, η τιμή των οποίων κυμαίνεται περίπου στα 20 ευρώ το κιλό, καθώς και εμποτισμένη ξυλεία, που έχει υποστεί κατεργασία με οικολογικά υλικά. Για πιο φτηνή λύση, μπορείτε να προτιμήσετε βερνίκια όχι απόλυ-

Μικρά, καθημερινά και… οικολογικά

τα φυσικά, αλλά απαλλαγμένα από πολλά τοξικά.

Μονωτικά υλικά

Οικονομικά και αμιγώς οικολογικά υλικά μόνωσης, είναι το βιοπολυμερές από καλαμπόκι ή ο ηρακλίτης, η τιμή των οποίων κυμαίνεται μεταξύ 5 και 14 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, η τζίβα, η κυτταρίνη και ο φελλός, καθώς και προϊόντα θερμομόνωσης από κάνναβη (7 έως 9 ευρώ / τ.μ.) ή μαλλί προβάτου (9 – 15 ευρώ / τ.μ.).

Κουφώματα

Σε αντίθεση με τα ξύλινα παράθυρα, που χρειάζονται τακτική συντήρηση, τα κουφώματα αλουμινίου είναι πιο ανθεκτικά, με τιμή που ξεκινά από τα 350 ευρώ / μ. περίπου, μαζί με τα διπλά τζάμια που συμβάλλουν στην καλύτερη μόνωση. Ωστόσο, αυτά που θα πρέπει να αποφεύγονται, είναι κουφώματα από PVC, το οποίο περιέχει χημικά επιβλαβή για την ανθρώπινη υγεία και αλλοιώνεται με το χρόνο. Πλακάκια Προτιμήστε κεραμικά πλακάκια, που κοστίζουν γύρω στα 15 ευρώ το κιλό και μπορείτε να κολλήσετε με κόλλες από φυσικά συστατικά.

Τζάμια «Low e» (Low Emissivity)

Πρόκειται για τζάμια χαμηλής εκπομπής, κατασκευασμένα από γυαλί, που επιτρέπει στο φως να περάσει από μέσα τους, παρέχοντάς τους θερμική μόνωση και συμβάλλοντας στη μείωση κατανάλωσης ενέργειας.

Εάν η κατασκευή μιας νέας κατοικίας, δεν είναι στα άμεσα σχέδιά σας, μη στενοχωριέστε: Υπάρχουν πάντα πολλά μικρά και οικονομικά πράγματα που μπορεί να κάνει κανείς, για να εξοικονομεί ενέργεια σε καθημερινή βάση, ορισμένα από τα οποία ίσως ήδη γνωρίζετε, αλλά ποτέ δεν ξεκινήσατε να εφαρμόζετε. Σας παραθέτουμε κάποια από αυτά και σας προτείνουμε να τα δοκιμάσετε: • Αποφεύγετε την τοποθέτηση του ψυγείου δίπλα στο καλοριφέρ, στο φούρνο ή σε σημείο όπου το χτυπάει ο ήλιος, καθώς επηρεάζεται η απόδοσή του και καταναλώνει περισσότερο ρεύμα. Το ίδιο ισχύει και όταν πιάνει πάγο, γι’ αυτό συνιστάται συχνή απόψυξη. Επίσης, μην ανοίγετε συχνά την πόρτα του ψυγείου. • Αποφεύγετε να εφαρμόζετε πρόπλυση στο πλύσιμο ρούχων, αφού αυτή αυξάνει την κατανάλωση ρεύματος ως και 80%. • Φροντίστε να αντικαταστήσετε τους απλούς λαμπτήρες φωτισμού με λάμπες εξοικονόμησης ενέργειας, που καταναλώνουν έως και 80% λιγότερη ενέργεια και έχουν τουλάχιστον εξαπλάσια διάρκεια ζωής. • Προτιμήστε τον ανεμιστήρα και τους ανεμιστήρες οροφής για δροσισμό, αφού είναι σαφώς πιο οικονομικοί από τα κλιματιστικά, ενώ η χρήση τους ενδείκνυται για θερμοκρασίες έως και 35οC, εφόσον δεν υπάρχουν στο σπίτι άτομα με προβλήματα υγείας. • Κρατήστε τα παράθυρα κλειστά και σκιασμένα όταν η θερμοκρασία είναι υψηλή και αερίστε τα δωμάτια τη νύχτα. • Προτιμήστε βρύσες με περιορισμό ροής και καζανάκια ελεγχόμενης ή διπλής ροής στην τουαλέτα, αφού με τη χρήση τους επιτυγχάνεται σημαντική εξοικονόμηση νερού. • Φροντίστε να μαγειρεύετε οικολογικά, χρησιμοποιώντας επαγωγικές εστίες και μη σπαταλώντας πολλή ενέργεια. • Χρησιμοποιείστε οικολογικό πρόγραμμα για το πλύσιμο των ρούχων. 66

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

ομορφια

Συνταγές ομορφιάς από… σπίτι! (Μέρος Α΄) Γράφει η ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΑ ΣΤΑΜΑΤΗ

Ο χώρος της κουζίνας δεν ενδείκνυται μόνο για μαγειρική και ζαχαροπλαστική! Αναζητήστε στην κουζίνα σας, συστατικά που θα ανανεώσουν εκπληκτικά το δέρμα σας!. «Μην βάζεις στο δέρμα σου κάτι που δεν τρώγεται». Με αυτό το ρητό ως οδηγό, σας προτείνω σπιτικές συνταγές για ακίνδυνα, φυτικά και κυρίως οικονομικά καλλυντικά, που μπορείτε να φτιάξετε εύκολα.

Μάσκες για κανονικό και ξηρό δέρμα

Πίνοντας αρκετό νερό και κάνοντας 1-2 φορές την εβδομάδα αυτή την μάσκα απολέπισης, θα διώξεις από το πρόσωπο σου τη θαμπάδα και την επιφανειακή ξηρότητα, που το μπλοκάρει και δεν αναπνέει σωστά. Επίσης καθημερινά μπορείς να κάνεις την ενυδατική μάσκα, που είναι πλούσια σε ποτάσιο και λιπαρά οξέα. Μάσκα απολέπισης ¼ φλιτ. αμύγδαλα, ψιλοκομμένα 1κουτ. σούπας νιφάδες βρώμης 4 κουτ. σούπας γάλα σόγιας 1 κουτ. σούπας λιωμένο αβοκάντο Τρόπος παρασκευής Σε ένα μπολ αναμειγνύεις όλα τα συστατικά μέχρι να γίνουν κρέμα. Εάν το μείγμα είναι πολύ ξηρό, πρόσθεσε άλλη μια κουταλιά γάλα σόγιας. Άπλωσε ένα λεπτό στρώμα πάνω στο πρόσωπο, τρίβοντας πολύ απαλά κυκλικά, αποφεύγοντας την περιοχή των ματιών. Άφησε την για 20 λεπτά και αφαίρεσε με μια απαλή πετσέτα βρεγμένη με ζεστό νερό. Θα πρέπει να νιώσεις στο δέρμα σου, μια φρεσκάδα και ανανέωση. Μάσκα ενυδάτωσης ½ μεγάλη μπανάνα ξεφλουδισμένη 2 κουτ. σούπας ηλιέλαιο Τρόπος παρασκευής Σε ένα μπολ λιώνεις τη μπανάνα με το λάδι μέχρι να γίνει λείο το μείγμα. Απλώνεις σε καθαρή και στεγνή επιδερμίδα, αποφεύγοντας τα μάτια. Αφήνεις για 20 λεπτά, πλένεσαι και στεγνώνεις το πρόσωπο σου. * Η Κωνσταντίνα Σταμάτη είναι αισθητικός.

VI26EΜΑΡΤΙΟΥ W 2011 ÌÚfi˜

Για άντρες που δεν λένε να… μεγαλώσουν!

Πώς να αποκτήσετε το δικό σας rec room (ή αλλιώς playroom... για μεγάλα παιδιά) Οι περισσότεροι άντρες δεν έχουν κάποια συγκεκριμένη άποψη για το πώς θα ήθελαν να είναι το καθιστικό του σπιτιού τους, ωστόσο η αγαπημένη τους «αρρωσταίνει» όταν βλέπει να γκρεμίζεται κάθε έννοια του interior design μπροστά στα μάτια της και μάλιστα στο βωμό των video games. Η λύση είναι απλή, συμφέρουσα και ιδιαίτερα καλόγουστη αν εφαρμοστεί σωστά. Δεν έχετε παρά να μετατρέψτε το καθιστικό σας σε rec room, αν φυσικά δεν διαθέτετε έναν ανεξάρτητο του καθιστικού, χώρο για να τον μετατρέψετε στον παράδεισο κάθε άντρα! Προτού μπούμε στο «ψητό», που είναι τα παιχνίδια στην προκειμένη περίπτωση, να πούμε ότι υπάρχει μια μεγάλη ποικιλία επίπλων που ενδείκνυται για την περίπτωση που θέλετε να μετατρέψετε το καθιστικό σας σε rec room. Κάντε μια έρευνα αγοράς και θα βρείτε πολυθρόνες ειδικές για τους φανατικούς των video games, καναπέδες με ανάκλιση, που αποτελούν ιδανική λύση για να δείτε με την παρέα σας μια ταινία, βοηθητικά τραπεζάκια για να ακουμπήσετε το κουτί του επιτραπέζιου, ένα μεγάλο τραπέζι για να απολαμβάνετε με την παρέα σας

επιτραπέζια παιχνίδια, μαξιλάρια δαπέδου για να χωράνε όλοι, φωτιστικό δαπέδου για ντιζαϊνάτο ύφος στο rec room σας και πολλά πολλά άλλα.

Αντρικά… παιχνίδια

- Ποδοσφαιράκι (Football table): Δε νομίζω ότι υπάρχει μεγαλύτερο πάθος για έναν άνδρα, και δη ποδοσφαιρόφιλο, από αυτό το παιχνίδι, το οποίο για τους περισσότερους αποτελούσε πεδίο μαχών από το παιδικά τους χρόνια. - Τραπέζι μπιλιάρδου: Το δεύτερο μεγαλύτερο πάθος των ανδρών (αλλά και

πολλών γυναικών) είναι το μπιλιάρδο, ειδικά αν αυτό μπορεί να βρίσκεται στο σπίτι. - Air-Hockey: Το συγκεκριμένο παιχνίδι είναι ιδιαίτερα δημοφιλές και στις γυναίκες, αφού μπορεί να προσφέρει ατελείωτες ώρες παιχνιδιού και διασκέδασης. - Σετ Home Cinema και προβολέας: Για ταινίες… σαν στο σινεμά. Από τα παιχνίδια φυσικά δεν λείπουν οι παιχνιδομηχανές, που πλέον έχουν μετατραπεί σε ολοκληρωμένα κέντρα ψηφιακής ψυχαγωγίας. Εκτός από τα προηγμένης τεχνολογίας γραφικά και την τεράστια ποικιλία από τίτλους, οι κονσόλες της νέας γενιάς, δίνουν νέο νόημα στον όρο «διαδραστικότητα». Ο παίχτης παύει πλέον να παίζει αποστασιοποιημένα, «μπαίνει» και ο ίδιος στο παιχνίδι, το ζει και το μοιράζεται με φίλους του. Ενδεικτικά αναφέρουμε τις τρεις μεγαλύτερες κονσόλες, που έχουν κερδίσει την εμπιστοσύνη των ειδικών και δεν είναι άλλες από το Xbox 360 (Microsoft), το Playstation 3 (Sony) και το Wii (Nintendo). 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

Τι ζώδιο είσαι; Κριός

21 Μαρτίου

Ταύρος 20 Απριλίου

Η περίοδος αυτή είναι αρκετά δημιουργική, με ευχάριστα γεγονότα αλλά και απρόοπτα, ενώ θα βάλετε ένα αίσιο τέλος σε εκκρεμότητες που σας απασχολούσαν, προωθώντας τις απόψεις και τις ιδέες σας. Προσπαθήστε να είστε όσο το δυνατόν πιο αντικειμενικοί και αποφύγετε να επηρεαστούν οι οικονομικές σας αποφάσεις από έντονα συναισθήματα.

Καρκίνος 22 Ιουνίου

22 Ιουλίου

Ζ υγός

23 Σεπτεµβρίου 22 Oκτωβρίου

Οι απρόβλεπτες αντιδράσεις σας αυτό το διάστημα, ενδέχεται να προκαλέσουν προβλήματα. Φροντίστε να είστε προσεχτικοί σε όσα λέτε και μην προσβάλλετε τους άλλους άθελά σας. Ασχοληθείτε με τα καθημερινά σας ζητήματα και εκφράστε άφοβα την αγάπη σας στα πρόσωπα που στέκονται συνεχώς δίπλα σας.

Αιγόκερως

22 ∆εκεµβρίου 19 Iανουαρίου

Η αυτοπεποίθησή στα επαγγελματικά, σας βοηθά να προσεγγίσετε τους βραχυπρόθεσμους στόχους σας. Τα αισθηματικά σας, θα κυμανθούν σε ιδιαίτερα καλά επίπεδα, ενώ θα δαπανήσετε και κάποια χρήματα για τη βελτίωση της εξωτερικής σας εμφάνισης, που θα έχει θετικά αποτελέσματα στις προσωπικές και επαγγελματικές σας σχέσεις.

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

20 Μαΐου

Αυτό το διάστημα, θα σας δοθεί ευκαιρία να ξεκινήσετε νέες επαγγελματικές δραστηριότητες, που θα σας εξασφαλίσουν σταθερότητα και ανεξαρτησία. Οι περισσότεροι από εσάς, θα έχουν μία τάση απομόνωσης απ’ το περιβάλλον τους. Οι προσωπικές σας σχέσεις θα κινδυνέψουν εάν δεν κρατήσετε την ψυχραιμία σας.

Λέων

Οι δυσκολίες που αντιμετωπίζετε εδώ και καιρό, ξεπερνιούνται με την βοήθεια των ανθρώπων που σας συμπαραστέκονται – ο καθένας με τον τρόπο του. Διατηρήστε ισορροπίες σε οποιαδήποτε σχέση σας. Δραστηριοποιηθείτε ανάλογα με τις περιστάσεις στην εργασία σας αλλά φροντίστε να έχετε και εναλλακτικές λύσεις αν παρουσιαστούν εμπόδια.

21 Απριλίου

Δίδυμοι

23 Ιουλίου

21 Μαΐου

21 Ιουνίου

Διατηρήστε την ψυχραιμία σας απέναντι στα προβλήματα που θα παρουσιαστούν στη δουλειά σας. Προσέξτε τη σχέση με το σύντροφο σας, καθώς θα είναι σε θέση να αποκαλύψει αρκετά πράγματα εις βάρος σας και να έρθει η οριστική ρήξη στη σχέση σας. Το διάστημα αυτό αναζωπυρώνει κάποιες οικονομικές διαφορές με τρίτους.

Παρθένος

23 Αυγούστου

Βρείτε το ρυθμό σας, για να μπορέσετε να ανταπεξέλθετε στις υποχρεώσεις σας και προπάντων δώστε χρόνο στον εαυτό σας να κάνει πράγματα που τον ευχαριστούν. Τις μέρες αυτές αυξάνονται οι υποχρεώσεις σας στη δουλειά και απαιτούν σταθερή απασχόληση και συγκέντρωση, για να αντιμετωπιστούν, δίνοντάς σας κέρδη.

Σκορπιός

23 Οκτωβρίου 22 Νοεµβρίου

Όπως θα διαπιστώσετε και μόνοι σας, αυτές τις μέρες δεν πρέπει να πάρετε καμία απολύτως απόφαση για τα επαγγελματικά σας. Κινηθείτε στους γνωστούς σας ρυθμούς και κάντε υπομονή. Το διάστημα αυτό φαίνεται πως θα ενδιαφερθείτε για τα οικονομικά σας αποθέματα και θα αναζητήσετε τη γνώμη κάποιου ειδικού.

Υδροχόος

24 Αυγούστου 22 Σεπτεµβρίου Διατηρείστε τις επιφυλάξεις σας απέναντι σε κάποια πρόσωπα στην εργασία σας, ενώ τα προβλήματα που σχετίζονται με τη στάση του συντρόφου σας, σας οδηγούν σε εκνευρισμούς. Χρήματα θα πάρετε και θα δώσετε, αλλά κάποιες δοσοληψίες σας, ενδέχεται να αναβληθούν και παράλληλα να προκύψουν έκτακτες οικογενειακές δαπάνες.

Τοξότης

23 Νοεµβρίου 21 ∆εκεµβρίου Αρκετές θα είναι οι παρασκηνιακές ενέργειες κάποιων στον επαγγελματικό σας χώρο. Αποφύγετε να μεταφέρετε τα προβλήματα της καθημερινότητας στο σύντροφο σας. Εάν είστε σε αναζήτηση συντρόφου, φανείτε προσεχτικοί στις ερωτικές σας επιλογές γιατί μπορεί να εξαπατηθείτε. Τα έξοδα σας, θα υπερβούν κατά πολύ τα έσοδά σας.

Ιχθύες

20 Ιανουαρίου 19 Φεβρουαρίου

20 Φεβρουαρίου 20 Mαρτίου

Αυτή την περίοδο αισθάνεστε να σας βαρύνουν οι υποχρεώσεις, φέρνοντας σας σωματική και πνευματική κατάπτωση. Καλείστε να αντιμετωπίσετε διάφορες υποχρεώσεις στη δουλειά σας με υπομονή και προγραμματισμό. Μπορεί τα συναισθηματικά σας να δείχνουν ένα χάος, είναι όμως ευκαιρία για ξεκαθαρίσματα και αυτοκριτική.

Ενδιαφερθείτε για την επαγγελματική σας θέση, προβάλλοντας τις αξίες σας με τον τρόπο που γνωρίζετε. Ο συναισθηματικός σας κόσμος περνώντας αρκετές διακυμάνσεις, ενδέχεται να σας οδηγήσει σε έξοδα και δαπάνες. Εάν αυτό σας βοηθά να αντιμετωπίσετε την απροσδιόριστη θλίψη σας, δεν πειράζει… τα χρήματα θα ξαναέρθουν.

26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011