жэк не работает? Уходим!
Когда сталкиваешься с работой ЖЭКовских «ломастеров», иногда зла не хватает. Но нельзя опускать руки!
К
аждый украинец хотя бы раз сталкивался с недоработками со стороны обслуживающих организаций коммунального хозяйства (жилищноэксплуатационных контор). По незнанию многие думают, что их многоквартирные дома принадлежат государству в лице ЖЭКов. Однако это не так.
ты – заказчик
Закон Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» еще в 1992 году постановил, что многоэтажки – коллективная частная собственность их жителей. Нам предстоит осознать, что все мы, жители многоквартирного дома, являемся его совладельцами: нам принадлежит не только
наша квартира, но и, на правах совместной собственности, стены, крыша, подвал, придомовая территория и земля под домом. И ЖЭКи являются лишь сервисными организациями, то есть артелями мастеров разного профиля. Современная ситуация позволяет выбрать другого поставщика услуг. Нужно помнить, когда общаешься с мастерами: ты – не просительница милостыни, ты – заказчик перечня услуг, которые оплатила заранее в платежке за квартиру. И потому вопрос дополнительных платежей воспринимай примерно как дилемму «давать или не давать чаевые?».
победить всем миром
Чтобы эффективно управлять своим многоквартирным домом, жителям многоэтажки есть смысл объединиться. Есть разные варианты управления. Первый: все собственники каждый раз собираются и принимают решение по возникшему вопросу. Очевидно, что
его можно реализовать лишь в небольших домах. Второй: создать Объединение собственников многоквартирного дома. Тогда решения по текущим вопросам принимают глава и правление ОСМД. И мы можем нанять ЖЭК или другую управляющую компанию для выполнения работ по обслуживанию дома на рыночных условиях: «Плохо работаешь? До свидания!» Мало того, такая форма самоорганизации как ОСМД поможет жителям здорово сэкономить на возросших тарифах. Ведь любое нормальное объединение такого типа начнет с того, что проведет учет неэффективного использования ресурсов – где в доме теряется тепло, как уменьшить цифры потребления газа, электричества и воды, как лучше использовать придомовую территорию и так далее. В рамках проекта IFC (Группа Всемирного банка) «Энергоэффективность в жилищном секторе Украины» при финансовой поддержке Швейцарской Конфедерации
скатерть с помпонами Однотонную дорожку для стола укрась яркими помпонами, сделанными из подручных материалов своими руками. Смотрится очень декоративно!
1
2
3
4
5
6
1. Понадобятся ножницы, картон, циркуль, мотки шерсти, игла. 2. Из картона вырежи два одинаковых круга с отверстиями в середине. 3. Соедини
круги и, оставив хвостик, обматывай их ниткой. 4. Продень новую нить между двумя кругами и завяжи. По торцу картонных кругов разрежь нит-
Мастер-класс
ки. Удали картон. 5. Хвостики ниток вставь в иглу и продевай в край скатерти с лицевой стороны. 6. С изнанки завяжи плотные узелки.
20/2015 Лиза 25