Private Residences Côte d'Azur 2021 by engelandvolkersfr

Private Residences CĂ´te d'Azur 2021

OLD COURSE CANNES GOLF LINKS, PLUS QU’UN GOLF, UN ART DE VIVRE

LE OLD COURSE CANNES GOLF LINKS EST BIEN PLUS QU’UN GOLF... A seulement quelques minutes de la Croisette, dans un cadre historique et d’exception, retrouvez nos grands espaces de jeu et de restauration pour vivre pleinement l’expérience Old Course…

2 6 5 RO U T E D U G O L F - 0 6 2 1 0 M A N D E L I E U - G O L F O L D C O U R S E . C O M - 0 4 9 2 9 7 3 2 0 0

PRIVATE RESIDENCES CÔTE D’AZUR 2021

Sommaire Contents

Lifestyle Côte d'Azur

De Nice à Menton From Nice to Menton

Antibes, Cannes et environs Antibes, Cannes and surroundings

Golfe de Saint-Tropez, Var Gulf of Saint-Tropez, Var

Châteaux, Manoirs, Demeures d’exception Castles and Country Homes

Paris 96 Paris International 100 International

EDITORIAL

Chers lecteurs, Dear Readers,

Alors que 2020 aura chahuté nos habitudes et nos perspectives de vie et de travail, la Côte d’Azur ouvre de nouveaux horizons. Les citadins y gagnent largement en qualité de vie pour eux et leurs proches à moins de deux heures de Paris ou de certaines capitales européennes grâce à nos aéroports. Devenir propriétaire sur la Côte d’Azur représente assurément un investissement sûr et un projet de retraite intelligent. En bord de mer ou dans l’arrière-pays, Engel & Völkers vous accompagne et vous aide à réaliser vos nouveaux projets immobiliers que ce soit pour y vivre à l’année ou pour vos vacances entre amis ou en famille. Nous vous invitons à découvrir notre sélection de biens parmi plus de 500 biens proposés chez Engel & Völkers Côte d’Azur. Nos trois équipes, avec plus de 50 conseillers, experts du marché de Menton à Saint-Tropez, se tiennent à votre disposition pour vous guider, n’hésitez pas à les contacter ! Whereas 2020 has disrupted our habits and plans at home and at work, the French Riviera offers new possibilities. City dwellers can improve their quality of life for them and their close relations - less than two hours from Paris and certain European capital cities thanks to our airports. A purchase on the French Riviera is definitely a wise investment and a smart retirement plan. On the coast or inland, Engel & Völkers is here to guide you and help you achieve your new lifestyle plans whether you are looking for a year-round home or a holiday property you can enjoy with friends and family. To get you started, we have made a selection from more than 500 properties available through Engel & Völkers Côte d’Azur. Our three teams, with more than 50 advisers between Menton and Saint-Tropez, are at your disposal to guide you, so feel free to get in touch!

Sincèrement vôtre,

Marie-Claire Sangouard Directrice ENGEL & VÖLKERS Côte d’Azur Expert immobilier 5

NOUS AVONS DÉJÀ TROUVÉ VOTRE PROPRIÉTÉ Qui de mieux pour trouver votre yacht ?

En devenant client d’Engel & Völkers, vous entrez dans un monde sans limite. Tout ce dont vous avez besoin pourra vous être proposé par une seule et unique marque de qualité : de la maison de vos rêves à votre yacht, nous saurons vous proposer un service sur-mesure adapté à vos envies. Contactez votre agence locale Engel & Völkers pour plus de détails concernant le département Yachting.

Contacts Engel & Völkers Cannes 13, rue des Etats-Unis 06400 Cannes +33 (0) 4 93 68 64 72 cotedazur@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Paris 24 bis, rue de Berri 75008 Paris +33 (0) 1 45 64 30 30 paris@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Cap Ferrat 1, avenue Denis Séméria 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat +33 (0) 4 93 54 93 42 cotedazur@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Marais 19, rue du Roi de Sicile 75004 Paris +33 (0) 1 42 71 00 15 paris@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Saint-Tropez 27, avenue Paul Roussel 83990 Saint-Tropez +33 (0) 4 94 79 57 35 cotedazur@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Passy 16, rue Jean Bologne 75016 Paris +33 (0) 1 45 20 25 20 paris@engelvoelkers.com

CARNET D’ADRESSES

La Côte d’Azur de Laurence Jenk Laurence Jenk’s Côte d’Azur D’Atlanta aux Champs-Élysées en passant par Abu Dhabi ou une exposition à SaintPétersbourg, les célèbres wrappings Bonbons de Laurence Jenk ont conquis le monde, mais c’est sur la Côte d’Azur que l’artiste vit et crée. Pour Engel & Völkers Private Résidences, elle livre les adresses soleil qui l’inspirent. From Atlanta to the Champs Elysées, via Abu Dhabi and Saint-Petersburg, Laurence Jenk’s famous Candy wrappings have seduced the world. Yet it is here on the Côte d’Azur that the artist lives and creates. She let Engel & Völkers Private Residences in on a few places full of sunshine that truly inspire her.

Désormais, ne dites plus Laurence Jenkell, mais Laurence Jenk : l’artiste française fait évoluer son identité artistique, mais les fondamentaux demeurent. Parmi ceux-ci, une maîtrise parfaite de la matière Plexiglas – mais pas que – qui, en parallèle de ses gourmands bonbons, l’a conduite à aborder d’autres sujets tels que le Butterfly, les robots ou l’ADN. Mais également une technique, celle du wrapping, cette torsion de la matière grâce à laquelle Laurence Jenk aborde des sujets d’actualité, l’environnement, la société de consommation. À l’image du monde, une oscillation permanente entre fragile et puissance.

It’s no longer Laurence Jenkell, but Laurence Jenk; the French artist’s creative identity has evolved, yet retains its fundamental qualities. Such qualities include her perfect mastery of Plexiglas, among many other mediums: it is the main material used in her appetizing sweet-shaped Candies, as well as other artistic undertakings such as her Butterflies, Robots and DNA. She is also a master of the “wrapping” technique, which consists in twisting a given artistic medium. Laurence Jenk uses it to explore important subjects such as the environment and mass-consumption. Her constant oscillation between fragility and power is an accurate metaphor for the world in which we live.

CARNET D’ADRESSES

La Côte d’Azur de Laurence Jenk Laurence Jenk’s Côte d’Azur

Do you do you Saint-Tropez À chaque saison c’est une nouvelle découverte : les différents parcours le long du sentier du littoral sont l’occasion d’une rencontre avec les charmes d’un Saint-Tropez plus nature. Bien sûr, on ne résiste pas ensuite à un passage à la terrasse du Sénéquier, adresse tropézienne emblématique où déguster un délicieux café glacé avec vue sur les bijoux du port. Life in Saint-Tropez In Saint-Tropez, each season packs a different experience: the various pathways along the coastline reveal Saint-Tropez under a much more natural angle. Needless to say that a stop at Le Sénéquier’s terrace is mandatory: this emblematic Saint-Tropez locale is the perfect place to enjoy an ice-coffee with a view of the gorgeous boats moored at the port. | Le Sénéquier, 29 quai Jean Jaurès, Saint-Tropez

Les pieds dans le sable La Môme, adresse incontournable des soirées cannoises, a également son point de chute les pieds dans le sable pour les beaux jours : au bord de la Croisette, voici La Môme Plage. On y vient à toute heure pour bronzer sur les élégants transats et profiter entre amis ou en famille, du déjeuner au dîner, d’une carte raffinée dans un cadre élégant. Les amateurs de sushis notamment apprécieront ! Feet in the sand La Môme is known as a staple of Canne’s nightlife. On sunny days, the establishment also boasts a place to rest one’s feet in the sand: discover La Môme Plage, located on the edge of the Croisette. At any time of day, guests can relax on the beach restaurant’s chic sun-chairs and enjoy lunch or dinner with family and friends complete with a refined menu and a truly elegant setting. Sushi aficionados, among others, are sure to have a ball! | La Môme Plage, Boulevard de la Croisette, Cannes With a view Expériences immersives, sensibilisation aux enjeux environnementaux… le Musée océanographique de Monaco est la sortie idéale pour petits et grands. On ne manquera pas de grimper jusqu’à son toit-terrasse pour admirer sa vue imprenable sur la Méditerranée. Saisissant ! With a view Monaco’s Oceanographic Museum is full immersive experiences and raises awareness on environmental challenges, making it the perfect outing for children and adults alike. Be sure to climb up to the rooftop terrace and enjoy a panoramic view over the Mediterranean. A positively fascinating experience! | Musée océanographique de Monaco, Avenue Saint-Martin, Monaco

Le Belles Rives Plus qu’un hôtel 5 étoiles les pieds dans l’eau, le Belles Rives a l’allure d’une maison de charme dans laquelle plane encore le doux parfum de la frénésie des Années Folles, lorsque Francis Scott Fitzgerald, y posait ses valises pour y écrire "Tendre est la nuit". Aujourd’hui, on se délecte des charmes de son bar à champagne Art déco, de sa plage au décor Riviera chic ou encore de La Passagère, restaurant étoilé. Belles Rives Hotel Belles Rives is much more than a five-star hotel on the beach: its beautiful private-home décor is still filled with the frenetic perfume of France’s "Années Folles"… A time when Francis Scott Fitzgerald set down his suitcases here to write Tender is the Night! Today, guests are sure to revel in the hotel’s Art Deco champagne bar, the beach club and its “Riviera chic” atmosphere and La Passagère, the hotel’s star-rated restaurant. | Hôtel Belles Rives, 33 boulevard Édouard Baudouin, Juan-les-Pins

Mange, prie, aime Domaine viticole, rendez-vous des passionnés d’art et d’architecture, le Château La Coste est aussi un repaire connu des gourmets qui viendront ici à la rencontre des délices de Francis Mallmann, chef argentin qui partage à table son univers incroyable. Un lieu unique où venir nourrir le corps, et l’esprit. Eat, Pray, Love Château la Coste is many things: a vineyard, a hotspot for art and architecture aficionados, as well as a locale prized by gourmets who come to experience Argentinian Chef Francis Mallmann’s extraordinary culinary creations. This unique getaway is sure to nourish both body and soul. | Château La Coste,Le Puy-Sainte-Réparade

Thierry Derbez

TRENDS

Cultivez votre jardin Grow your garden La beauté intérieure c’est important, mais il ne faudrait pas cependant négliger son extérieur. Le jardin, véritable valeur ajoutée de votre bien immobilier, mérite en effet qu’on y prête une certaine attention. À la tête de la Maison Derbez située à SaintTropez, spécialiste des créations de jardins, Thierry Derbez nous livre quelques conseils pour concevoir cette nouvelle pièce à vivre. Quelle est votre approche lorsque des clients souhaitent aménager ou repenser leur extérieur ? Ce qui m’intéresse c’est d’abord la

rencontre : avec les personnes, avec leur histoire également, pour comprendre ce qui les a poussées à acquérir une propriété en particulier, quelles sont leurs habitudes en extérieur, quelles fonctions ils souhaitent donner à leur jardin. À partir de là, tout se détermine : le choix des végétaux, l’aménagement, le mobilier, l’éclairage… Il est donc possible, comme en matière d’intérieur, d’avoir un jardin qui nous ressemble ? Bien entendu, c’est même primordial. Dans les jardins que nous réalisons il y a,

certes, un peu de notre signature, mais aussi, et avant tout, de la personnalité du client. Sans compter la prise en compte du bâti pour un ensemble harmonieux. Par exemple, pour une belle bastide centenaire, j’imagine très facilement un jardin avec de majestueux platanes, un potager… qui sera sans nul doute dans l’esprit de ses propriétaires qui ont choisi spécifiquement cette demeure de caractère. Avoir un jardin fleuri toute l’année : le but ultime ? Cela serait bien difficile… Je crois que toute la magie Suite page 16

Inner beauty may be important, but outer appearances shouldn’t be neglected. In real-estate, a garden is a real plus and deserves a great deal of attention. Thierry Derbez, garden design specialist and head of Maison Derbez in Saint-Tropez, gives us some tips on turning our gardens into a second living room. What is your approach when clients wish to furnish or redesign their outdoor areas? I’m really passionate about meeting the clients, learning who they are and what they’re all about. This helps

me understand why they acquired their property, how they use their outdoor areas and the role they want their garden to play. From there, everything becomes clear: the choice of plants, the layout, the furniture, the lighting, etc. Is it possible to create a garden that reflects the owner’s personality as much as a personalised interior would? Of course it is. In fact, it’s essential. Whilst the gardens we design do sport our signature touch, their aim is first and foremost to reflect

the client’s personality. Needless to say that the outdoors must also fit in harmoniously with the main building. For a hundred-year-old country house for example, I envision a garden with majestic plane trees, a vegetable garden… elements that will no doubt resonate with the owners, who specifically picked out a property of such great character. A flower-laden garden all year round: the ultimate goal? That would be rather difficult to achieve… Continued on page 17

est justement de voir son jardin changer au fil des mois. La nature a ses aléas, ses évolutions, un jardin est un changement perpétuel, un marqueur de saison qui vient nous redonner quelques leçons de patience, d’observation, pour faire une pause dans nos quotidiens à mille à l’heure. C’est cela qui est beau. Dans le sud de la France, on vit beaucoup dehors, le jardin est un espace primordial… On avait déjà pour coutume de dire qu’il était la 5e pièce de la maison, mais aujourd’hui nos modes de vie font

qu’il tend même à en devenir la première pièce. Dès les beaux jours, c’est là que nous passons nos soirées, recevons du monde… Il n’y a qu’à voir dans l’hôtellerie : les chambres sont de plus en plus petites alors qu’une place plus importante est allouée aux grands espaces à vivre en extérieur. La tendance est la même pour la maison. Y a-t-il des végétaux à éviter pour un aménagement paysager sur la Côte d’Azur ? Toutes les plantes ont leur place dans un jardin pourvu qu’elles s’y adaptent. Si on veut se

borner strictement au dogme des plantes endémiques, alors il faudrait se cantonner aux chênes, aux pins parasols et arbousiers, et ne pas planter de palmiers sur la Côte d’Azur. Car dans notre imaginaire ils font l’identité même de la Riviera, mais ce serait oublier qu’ils ont été importés par les Anglais au XIXe siècle ! Pour conclure, quel sera selon vous le jardin de demain ? Je crois qu’il sera marqué par un retour aux sources, à la simplicité : des jardins plus nature, et cela me semble être une très bonne chose !

Le temple du outdoor 150 000 m2 : c’est la surface du Pôle paysager tout à fait unique que Thierry Derbez prévoit de dévoiler au cœur du golfe de Saint-Tropez d’ici 2022. Un rendez-vous unique consacré au jardin et au outdoor sous toutes ses facettes. Un lieu de rencontre avec des végétaux d’exception, mais également des professionnels – architectes, paysagistes, décorateurs – de l’aménagement extérieur. www.derbez.fr

I believe that there is something magical about seeing one’s garden change over the seasons. Nature comes with its uncertainties, its evolutions. A garden is in perpetual flux: it marks the passing months, teaches us patience and perceptiveness and allows us to take a break from our super-fastpaced lives. That’s the whole beauty of a garden. In the South of France, we spend a lot of time outdoors, which makes gardens a true must. We usually call it the home’s 5th room,

but our modern lifestyle requires it to be upgraded to 1st place. When the days get warmer, it becomes a place to spend one’s evenings, to welcome guests, etc. Just look at the hotel world: rooms are getting smaller and smaller and increasing attention is being paid to larger outdoor living areas. The same rule applies to private homes. Are there any plants that should be avoided on the Côte d’Azur? Any plant deserves its place in a garden, as long as it is adapted. If we wanted to limit ourselves to

endemic plants, we would have to stick to oak, pine and strawberry trees: there would be no palm trees on the Côte d’Azur! Yet in our minds, palms are part-and-parcel of the Riviera’s identity, despite them having been brought here by the English as late as the 19th century! To conclude: what will gardens look like in the future? I believe that they will be marked by a return to our roots, to simplicity: gardens will become more natural, and I think it’s for the best!

The temple of all things outdoors 150,000 sqm: that’s just how vast Thierry Derbez’s unique landscaping centre will be. This exclusive centre dedicated to all things garden and outdoors is set to open at the heart of the Gulf of Saint-Tropez come 2022. Clients will be able to discover positively exceptional plants and meet an array of exterior design professionals: architects, landscapers, decorators and more. www.derbez.fr

NOTRE SÉLECTION

Vue d’extérieurs Life outdoors De nouvelles plantes s’invitent dans les jardins : plus tendance que jamais, le mobilier outdoor transforme vos espaces extérieurs en nouvelle pièce où travailler, se détendre, recevoir…vivre ! Gardens, as a concept, are being redefined: outdoor furniture is now more popular than ever, as it allows one to turn garden areas into a new room to work, relax, welcome guests and thrive! HAUT / TOP 1 Hay Chaise HEE, design danois chez Le Cèdre Rouge. 2 Sonora Ensemble canapé et table chez made.com 3 Way, coussins intérieur et extérieur, Ferm Living chez Good Design Store. 1 Hay HEE Chair, Danish design by Hay, from Le Cèdre Rouge. 2 Sonora sofa and table set from made.com 3 Way, indoor/outdoor cushions by Ferm Living, from Good Design Store. MILIEU / MIDDLE 4 Transloetje lampe de table Fatboy. 5 Gervasoni table InOut143. 6 Fermob lampe "Balad" nomade sans fil. 4 Transloetje table lamp by Fatboy. 5 Gervasoni table InOut143. 6 Fermob "Balad" wireless lamp. BAS / BELOW 7 Gervasoni chaise InOut823. 8 Baloo Cache pot sur MADE.com 9 Bibelo fauteuil Swim. 7 Gervasoni "InOut823" chair. 8 Baloo planters from made.com 9 Bibelo "Swim" armchair.

NOS CONSEILS

Avis d’experts / Expert Q&A Parce que la vente d’un bien immobilier porte en elle nombre de questions sous-jacentes, nos experts Engel & Völkers sont là pour vous accompagner de A à Z et font ici le point sur quelques questions récurrentes. Selling one’s property often raises many underlying questions. Therefore, our experts at Engel & Völkers are here to guide you from A to Z, providing answers to some of your most frequently asked questions.

Pourquoi choisir un mandat exclusif ? Avec Guillaume Coudray, Team Leader Var et golfe de Saint-Tropez Plusieurs raisons à cela. Tout d’abord, une meilleure mise en valeur et visibilité de votre bien. Dans le cadre de l’exclusivité, bénéficiez d’un service complet grâce à un véritable partenariat avec l’agence chargée de la commercialisation de votre bien, qui mettra en place une stratégie sur mesure. Ensuite, l’exclusivité est un gage de temps, de simplicité, et au final, de confort : gérer plusieurs agences à la fois, faire plusieurs jeux de clés,

trouver des créneaux …voilà qui n’est pas toujours évident. Par ailleurs, un unique interlocuteur garantit une totale transparence entre le vendeur et l’agence, avec laquelle il communiquera plus aisément pour vous tenir informé à propos de l’avancée des visites, des acheteurs intéressés… Enfin, dans le cadre d’un mandat exclusif, nous pouvons garantir à 100% une vente au bon prix. Ceci car un mandat simple, aboutissant à la mise en vente de votre bien dans plusieurs agences et à différents prix, peut créer de la confusion chez les potentiels acheteurs, qui seront davantage tentés de négocier. Why should I opt for an exclusive listing contract? With Guillaume Coudray, Var and Gulf of Saint-Tropez Team Leader The reasons are several: first of all, an exclusive listing ensures that your property will be properly showcased and improves its visibility on the

market. This type of contract entitles you to a full-package deal in close collaboration with the agency in charge of marketing your property, who will devise a tailor-made sales strategy for you. In addition, exclusive listing contracts rhyme with timeliness, simplicity and - at the end of the day - comfort: free yourself from the hassle of dealing with several agencies, cutting several sets of keys, setting up meetings, etc. Your case will also be handled via a sole point of contact, thus guaranteeing absolute transparency between the seller and the agency. The latter will be able to contact you more easily and keep you up to date on how visits are going, potential buyers, etc. Finally, we guarantee that all property under an exclusive listing contract will be sold at a fair price. Signing a nonexclusive contract means that your property will be marketed by several agencies and at different prices. This may confuse potential buyers, who will then be more likely to negotiate.

Il n’y a pas de période spécifique pour la mise en vente des petites surfaces. PÉNÉLOPE GRÉCO DE BEAUHARNAIS, TEAM LEADER CANNES

Quel est le meilleur moment pour mettre son bien à la vente sur la Côte d'Azur ? Avec Pénélope Gréco de Beauharnais, Team Leader Cannes La Côte d'Azur bénéficiant d'une météo clémente et d’un ensoleillement tout au long de l’année, il est tout à fait possible de vendre son bien à tout moment, bien que le printemps apparaisse souvent comme idéal. Une généralité à nuancer selon le type de bien et de projet. En effet, s’il n’y a pas de période spécifique pour la mise en vente des petites surfaces, -davantage susceptibles d’intéresser les investisseurs ou primo accédants-, un certain timing est à considérer dans le cas d’une résidence principale et familiale, la majorité des acquéreurs s'organisant autour du calendrier scolaire et désirant souvent achever leur transaction à la fin de l'été. Par ailleurs, pour

une maison avec extérieur il est préférable d'éviter l'hiver afin de dévoiler le jardin sous son meilleur jour. Enfin, le début d’année apparait comme le moment propice pour la mise sur le marché d’un bien susceptible d’intéresser des acheteurs en quête d’une résidence secondaire, dont ils pourraient ainsi profiter dès l’été suivant. Le meilleur moment s'articule aussi dès l'estimation de votre bien avec un prix de marché qui vous permettra d’optimiser votre prix de vente dans un délai serein. What is the best time to sell one’s property on the Côte d'Azur? With Pénélope Gréco de Beauharnais, Cannes Team Leader The Côte d'Azur enjoys very clement weather and sunshine all year round, making it a safe place to sell one’s property at any time of year. Springtime is often thought to be the perfect period to sell, though

such a vast generalisation may not apply to all types of real-estate. Smaller properties, for example, can be sold year-round, as they are likely to interest investors and firsttime buyers. Timing is more crucial when selling a main or family home, as most buyers tend to adapt to their children’s school year and are often looking to finalise the transaction by the end of the summer. Wintertime should be avoided for property with outdoors areas: this ensures that potential buyers will see the garden at its very best. Finally, the best time to list property that will likely be used as a secondary home appears to be at the start of the year, as new owners will be able to enjoy their acquisition over the following summer. The right time to sell is also influenced by the estimate of your property’s market value: a timely estimate will allow you a comfortable window to optimise the final selling price.

AVIS CLIENTS

Témoignages Clients / Clients reviews Acheter ou vendre un bien immobilier est un acte important pour lequel, fortes de leur expertise, nos équipes sont à votre écoute pour vous accompagner. L’expérience Engel &Völkers, ce sont finalement nos clients qui en parlent le mieux. Buying or selling one’s real-estate truly is an important undertaking: our highly qualified teams are here to cater your every need and guide you throughout the process. Perhaps the Engel &Völkers experience is best described by our clientele. Brenda C, Cannes. "Johan Gouraud de l’agence cannoise s’est montré très efficace et proactif lors de la vente de notre appartement. Lorsqu’il est parti en congé, un collègue de l’agence avait été entièrement briefé pour nous apporter son aide sans la moindre hésitation. C’est une des meilleures expériences immobilières que nous ayons eues." "Johan Gouraud from the Cannes office was extremely helpful and pro-active during the sale of our apartment. When he was away on holiday, his colleague had been fully briefed and was able to help us without hesitation. One of the best estate agent experiences we have had." Avis partagé en novembre 2020 Review shared in November 2020 Gérard C, Saint-Jean-Cap-Ferrat. "Nous souhaitons remercier toute l’équipe de Saint-Jean-Cap-Ferrat pour la vente de notre bien. Nous remercions tout particulièrement Sonya Clarke qui a été d’une grande aide dès le premier jour. Son professionnalisme et sa connaissance du marché sont sans égal. Elle a tenu parole sur toute la ligne. Encore un grand merci !" "We want to thank the team in Saint-Jean-Cap-Ferrat for their help in selling our property. We would especially like to thank Sonya Clarke, who was of great help from day 1. Her professionalism and knowledge of the market are second to none. She did everything that she said she was going to do. Thank you very much!" Avis partagé sur la Owner App Engel & Völkers en mars 2020 Review shared via the Engel & Völkers Owner App in March 2020

Trevor H, Saint-Jean-Cap-Ferrat "Nous avons consulté Engel & Völkers pour la vente de notre appartement au Cap Ferrat. Après seulement quelques jours, Sonya Clarke avait évalué notre bien à sa juste valeur, organisé la prise de photos et effectué tous les préparatifs pour la mise sur le marché de l’appartement. Son efficacité a été telle que je n’ai eu aucune hésitation à signer un mandat exclusif avec Engel & Völkers. Très vite, un acheteur et un notaire nous ont été présentés à Saint-Jean-Cap-Ferrat et la vente a été effectuée. Nous sommes très satisfaits du travail de Mme Clarke, et je dois dire que j’ai trouvé toute l’équipe très accueillante et serviable. En somme : un client très satisfait !" "When my wife and I decided to sell our apartment in Cap Ferrat, we consulted Engel & Völkers. Within a few days, Sonya Clarke gave us a fair estimate, arranged for photos to be taken and handled all of the details for the flat to be put on the market. So much so, that I had no hesitation in signing an exclusive listing contract with the company. Very soon, both a buyer and a notary were found in Cap Ferrat and the sale was arranged. We are very pleased with Mrs. Clarke’s work and I must say that I found the whole team to be very friendly and obliging. Overall, a very happy customer!" Avis partagé en novembre 2020 Review shared in November 2020

La Côte d'Azur, une région de toute beauté De renommée internationale, la Provence-Côte d’Azur se démarque par la richesse de ses paysages et son climat doux tout au long de l’année. Avec plus de 300 jours d'ensoleillement par an, la mer, la montagne et les stations de ski à moins de 2 heures, la région est un vrai petit paradis. De nombreux artistes de renom ont d’ailleurs succombé à sa beauté et laissé derrière eux un héritage et des influences artistiques inestimables. Chagall à Saint-Paul-de-Vence, Cocteau à Saint-Jean-CapFerrat, Matisse à Nice, Picasso à Cannes, Renoir à Cagnessur-Mer, Gauguin et Van Gogh en Provence... 24

L’histoire, la culture et le profil international de la Côte d’Azur constituent une richesse incontournable. Nous pouvons affirmer sans détour que la Côte d’Azur est une région où il fait bon vivre et qui peut répondre aux attentes de chacun. Du pied-à-terre à la villa de rêve pied dans l’eau, elle propose à chacun sa maison ou son appartement idéal. Vue mer ou arrière-pays, tumulte de la ville ou quiétude de la campagne, ultra moderne, provençale ou belle époque, le choix est vaste.

Côte d'Azur, a stunningly beautiful region Provence-Côte d’Azur has earned its international reputation thanks to the quality of its landscapes and its warm climate throughout the year. With more than 300 days of sunshine per year, the sea, the mountains, and ski resorts less than 2 hours away, the region is a little piece of heaven. Many well-known artists have been won over by its beauty, and they leave behind an immeasurable legacy of works and artistic influences.

The history, culture and international profile of the Côte d’Azur make it incredibly attractive. Clearly, the Côte d’Azur is a wonderful location, where life is good, and everyone’s expectations can be fulfilled. From a simple ‘pied-à-terre’ to a dream villa at the water’s edge, there’s an ideal house or apartment to suit all tastes. Sea view or backcountry, bustling town or peaceful countryside, ultra modern, ‘provençal’ or ‘belle époque’, there’s a huge choice.

Chagall at Saint-Paul-de-Vence, Cocteau at Saint-JeanCap-Ferrat, Matisse at Nice, Picasso at Cannes, Renoir at Cagnes-sur-Mer, Gauguin and Van Gogh in Provence... 25

De Nice à Menton From Nice to Menton

Nice, avec ses bâtiments Belle Epoque, sa Baie des Anges et son aéroport international, séduit pour la richesse des possibilités qu’elle offre. Authentique au travers des ruelles colorées de la vieille ville, culturelle avec ses musées et festivals, chic dans le Carré d’Or, bourgeoise au calme de Cimiez et de ses anciens palais, élégante sur le Mont Boron avec ses vues mer féeriques…

Nice, with its Belle Epoque buildings, the Baie des Anges and international airport, is very attractive because of its many facets: history, with the colourful streets of the old town, culture thanks to its museums and festivals, ‘chic’ in the Carré d’Or, a bourgeois feel in the quiet Cimiez neighbourhood with its old palaces, elegance on the Mont Boron with its magical sea views…

Saint-Jean-Cap-Ferrat, son calme, son petit port de plaisance et la diversité de ses paysages entre mer et montagne ont séduit les plus fortunés. Ses maisons de village au charme fou, ses villas de luxe entourées de jardins luxuriants et ses pied-à-terre offrent une confidentialité et une douceur de vivre uniques. Il constitue le triangle d’or avec Beaulieu-surMer et Villefranche-sur-Mer. Les villes de Cap d’Ail, Roquebrune Cap Martin et Menton, aux portes de Monaco et de l’Italie, proposent des villas et des appartements parfaits tant pour résider à l’année qu’en résidence secondaire ou pour des investissements locatifs.

Saint-Jean-Cap-Ferrat is peaceful, and its little marina and diverse sea and mountain landscapes have always attracted the well-off. The houses in the centre of the village are incredibly charming, the luxury villas surrounded by lush gardens and the pieds-à-terre provide unique privacy and a relaxed lifestyle. It completes the ‘Golden Triangle’, formed with Beaulieu-sur-Mer and Villefranche-sur-Mer. The towns of Cap d’Ail, Roquebrune Cap Martin and Menton, near to the border with Monaco and Italy, have perfect villas and apartments for year-round or holiday homes, or as rental investments.

Nice Villa contemporaine - Mont Boron 215 m², 4 chambres, 4 salles de bains, terrain 523 m². DPE : C

Contemporary villa - Mont Boron 215 sqm, 4 bedrooms, 4 bathrooms, plot 523 sqm. Energy rating : C E&V ID W-02IEL9 · Prix/Price EUR 5,600,000.–

Engel & Völkers Côte d'Azur · Phone +33 (0)4 93 54 93 42 · cotedazur@engelvoelkers.com

Nice Villa en front de mer - Palais Maeterlinck 369 m², 4 chambres, 4 salles de bains, terrain 142 m². DPE : A

Sea front villa - Palais Maeterlinck 369 sqm, 4 bedrooms, 4 bathrooms, plot 142 sqm. Energy rating : A E&V ID W-02JP0O · Prix/Price EUR 6,600,000.–

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Nice Villa avec accès direct à la mer - Cap de Nice 245 m², 5 chambres, 5 salles de bains, terrain 1 215 m². DPE : B

Villa with direct sea access - Cap de Nice 245 sqm, 5 bedrooms, 5 bathrooms, plot 1,215 sqm. Energy rating : B E&V ID W-0261KN · Prix/Price EUR 8,900,000.–

Engel & Völkers Côte d'Azur · Phone +33 (0)4 93 54 93 42 · cotedazur@engelvoelkers.com

Châteauneuf-Villevieille Bergerie en pierre proche de Nice 325 m², 5 chambres, 5 salles de bains, terrain 5 325 m². DPE : E

Stone farmhouse close to Nice 325 sqm, 5 bedrooms, 5 bathrooms, plot 5,325 sqm. Energy rating : E E&V ID W-02HU6D · Prix/Price EUR 1,200,000.–

Engel & Völkers Côte d'Azur · Phone +33 (0)4 93 54 93 42 · cotedazur@engelvoelkers.com

Beaulieu-sur-Mer 6 pièces d'exception avec vue féerique 216 m², 3 chambres, 3 salles de bains, terrasse et jardin 378 m². DPE : en cours

Exceptional 6-room apartment with amazing views 216 sqm, 3 bedrooms, 3 bathrooms, terrace and garden 378 sqm. Energy rating : in progress E&V ID W-029I0Z · Prix/Price EUR 3,200,000.–

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Nice 4 pièces sur la Promenade des Anglais 120 m², 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse 8 m². DPE : en cours

E&V ID W-02J3PO EUR 985,000

3-bedroom apartment on the "Promenade des Anglais" 120 sqm, 3 bedrooms, 2 bathrooms, terrace 8 sqm. Energy rating : in progress

Nice 3 pièces en étage élevé, Place Masséna 72 m², 2 chambres, 1 salle de bains, balcon sud. DPE : C

E&V ID W-02JGSW EUR 595,000

2-bedroom apartment on a high floor, Place Masséna 72 sqm, 2 bedrooms, 1 bathroom, South facing balcony. Energy rating : C

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Villefranche-sur-Mer 3 pièces rénové avec terrasse à l'entrée de la plage 63 m², 2 chambres, 1 salle de bains, terrasse 11 m². DPE : D

E&V ID W-02H4MP EUR 795,000

2-bedroom apartment with terrace near the beach 63 sqm, 2 bedrooms, 1 bathroom, terrace 11 sqm. Energy rating : D

Villefranche-sur-Mer 3 pièces d'angle avec vue mer spectaculaire 82 m², 2 chambres, 2 salles de bains, terrasse 49 m². DPE : C

E&V ID W-02JOPZ EUR 1,280,000

2-bedroom dual aspect apartment with spectacular sea views 82 sqm, 2 bedrooms, 2 bathrooms, terrace 49 sqm. Energy rating : C

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Villefranche-sur-Mer Charmante villa dans un domaine fermé avec vue panoramique 176 m², 4 chambres, 3 salles de bains, terrain 592 m². DPE : en cours

Charming villa in a private domain with panoramic views 176 sqm, 4 bedrooms, 3 bathrooms, plot 592 sqm. Energy rating : in progress E&V ID W-02KJJN · Prix/Price EUR 2,630,000.–

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Villefranche-sur-Mer Propriété rare face à la rade de Villefranche 550 m², 7 chambres, 6 salles de bains, terrain 1 502 m². DPE : D

Unique property facing the bay of Villefranche 550 sqm, 7 bedrooms, 6 bathrooms, plot 1,502 sqm. Energy rating : D E&V ID W-02J8V3 · Prix/Price EUR 10,300,000.–

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Villefranche-sur-Mer Villa rénovée en position dominante avec vue mer 190 m², 4 chambres, 4 salles de bains, terrain 2 244 m². DPE : D

Renovated villa on the heights with sea views 190 sqm, 4 bedrooms, 4 bathrooms, plot 2,244 sqm. DPE : D E&V ID W-02KM0P · Prix/Price EUR 2,470,000.–

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Saint-Jean-Cap-Ferrat Appartement terrasse en première ligne avec vue spectaculaire 30 m², 1 chambre, 1 salle de bains, terrasse 84 m². DPE : D

Sea front apartment with spectacular views 30 sqm, 1 bedroom, 1 bathroom, terrace 84 sqm. Energy rating : D E&V ID W-02JRJE · Prix/Price EUR 890,000.–

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Saint-Jean-Cap-Ferrat 3 pièces avec terrasse au coeur du village 93 m², 2 chambres, 2 salles de bains, terrasse. DPE : D

2-bedroom apartment in the centre of the village 93 sqm, 2 bedroom, 2 bathrooms, terrace. Energy rating : D E&V ID W-02GO5C · Prix/Price EUR 1,100,000.–

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Saint-Jean-Cap-Ferrat Villa de prestige sur un grand jardin plat 700 m², 11 chambres, 10 salles de bains, terrain 3 362 m². DPE : G

Prestigious villa in peaceful flat gardens 700 sqm, 11 bedrooms, 10 bathrooms, plot 3,362 sqm. Energy rating : G E&V ID W-02H76N · Prix/Price EUR 19,500,000.–

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Saint-Jean-Cap-Ferrat Penthouse d'exception avec vue mer imprenable 275 m², 4 chambres, 3 salles de bains, terrasse 206 m². DPE : D

Exceptional penthouse with unrivalled sea views 275 sqm, 4 bedrooms, 3 bathrooms, terrace 206 sqm. Energy rating : D E&V ID W-02JG02 · Prix/Price EUR 6,900,000.–

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Eze Villa dans un domaine sécurisé proche de Monaco 280 m², 6 chambres, 5 salles de bains, terrain 980 m². DPE : C

Villa in a gated domain, near Monaco 280 sqm, 6 bedrooms, 5 bathrooms, plot 980 sqm. Energy rating : C E&V ID W-02JXR9 · Prix/Price EUR 3,980,000.–

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Cap d'Ail 5 pièces raffiné avec jardin dans une villa Belle Epoque 148 m², 4 chambres, 4 salle de bains, terrasse et jardins 360 m². DPE : D

Elegant 4-bedroom apartement with gardens in a Belle Epoque villa 148 sqm, 4 bedrooms, 4 bathrooms, terraces and gardens 360 sqm. Energy rating : D E&V ID W-02DWSC · Prix/Price EUR 2,595,000.–

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Roquebrune-Cap-Martin Villa de caractère proche de Monaco 200 m², 4 chambres, 5 salles de bains, terrain 658 m². DPE : D

Stylish villa near Monaco 200 sqm, 4 bedrooms, 5 bathrooms, plot 658 sqm. Energy rating : D E&V ID W-02JFGC · Prix/Price EUR 3,090,000.–

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Roquebrune-Cap-Martin 3 pièces dans un immeuble Belle Epoque 87 m², 2 chambres, 1 salle de bains, terrasse 30 m². DPE : C

E&V ID W-02JXH8 EUR 999,999

2-bedroom apartment in a Belle Epoque building 87 sqm, 2 bedrooms, 1 bathroom, terrace 30 sqm. Energy rating : D

Roquebrune-Cap-Martin 3 pièces rénové avec terrasse vue mer 82 m², 2 chambres, 2 salles de bains, terrasse 16 m². DPE : en cours

E&V ID W-02HS8A EUR 695,000

Refurbished 2-bedroom apartment with sea view terrace 82 sqm, 2 bedrooms, 2 bathrooms, terrace 16 sqm. Energy rating : in progress

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Antibes, Cannes et environs

Antibes, Cannes and surroundings

Cannes, connue pour son raffinement, ses festivals et ses congrès professionnels, bouge tout au long de l’année. Le symbole de Cannes ? La Croisette, bien sûr, avec ses palaces, ses boutiques de luxe, ses restaurants renommés et sa plage de sable fin. C’est l’adresse incontournable pour ceux qui recherchent un appartement de luxe face à la mer dans le coeur mondain de la ville. Pour plus de confidentialité et d’espace, les secteurs de Cannes comme La Californie, les hauteurs de Cannes et Super Cannes vous ouvriront les portes de superbes résidences et de villas de prestige de la Belle Epoque à la contemporaine avec des vues sur la baie à couper le souffle. Les secteurs du centre ville ou de la Croix des Gardes offrent de belles opportunités d’investissement. Entre Antibes et Juan-Les-Pins, le Cap d’Antibes, verdoyant, et confidentiel propose des villas de luxe hors normes. Théoule n’est pas en reste avec ses appartements de vacances et ses villas offrant des vues plongeantes sur la grande bleue et ses roches rouges. Pour les amoureux de pierres authentiques, l’arrière-pays, avec Mougins, Valbonne, Biot et Vence, est idéal et garantit une totale quiétude proche de la mer et de la vie cannoise.

Cannes is famous for refinement, festivals and business conventions, and is busy all year round. Think of Cannes and you immediately picture La Croisette, of course, with luxury hotels and stores, famous restaurants and the fine sandy beach. It’s a must for those who are looking for a luxury apartment overlooking the sea in the town’s fashionable heart. Looking for something more private and spacious? Certain neighbourhoods such as La Californie, the Cannes hills and Super Cannes can offer dwellings and prestige villas ranging from the Belle Epoque to the contemporary style, with breathtaking views over the bay. The town centre or La Croix des Gardes provide good investment opportunities. Between Antibes and Juan-Les-Pins, Cap d’Antibes, lush and confidential, offers exceptional luxury villas. And let’s not forget Théoule with its holiday apartments and houses that provide commanding views of blue seas and red rocks. For those who prefer traditional stone, the backcountry, with Mougins, Valbonne, Biot and Vence is ideal, guaranteeing peace and tranquillity close to the sea and all that Cannes town has to offer.

Cap d'Antibes Villa art-déco en front de mer 250 m², 4 chambres, 5 salles de bains, terrain 1 000 m². DPE : D

Seafront art-deco villa 250 sqm, 4 bedrooms, 5 bathrooms, plot 1,000 sqm. Energy rating : D E&V ID W-02GSOP · Prix/Price EUR 4,900,000.–

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Golfe Juan Appartement rénové avec vue mer 166 m², 3 chambres, 3 salles de bains, terrasse 74 m². DPE : B

Renovated sea view apartment 166 sqm, 3 bedrooms, 3 bathrooms, terrace 74 sqm. Energy rating : B E&V ID W-02K0BG · Prix/Price EUR 962,000.–

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Golfe Juan Villa de style florentin dans un parc classé 465 m² + 300 m² en sous-sol, 5 chambres, 5 salles de bains, terrain 2 944 m². DPE : B

Florentine villa in a beautiful park 465 sqm + 300 sqm basement, 5 bedrooms, 5 bathrooms, plot 2,944 sqm. Energy rating : B E&V ID W-02JVAI · Prix/Price EUR 6,900,000.–

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Super Cannes Appartement rénové sur les hauteurs 133 m², 3 chambres, 3 salles de bains, terrasse 24 m². DPE : D

Renovated apartment on the hills 133 sqm, 3 bedrooms, 3 bathrooms, terrace 24 sqm. Energy rating : D E&V ID W-02K72K · Prix/Price EUR 1,595,000.–

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Super Cannes Propriété néo-provençale avec vue panoramique 400 m², 4 chambres, 4 salles de bains, terrain 2 450 m². DPE : B

Neo-provencal villa with panoramic views 400 sqm, 4 bedrooms, 4 bathrooms, plot 2,450 sqm. Energy rating : B E&V ID W-02IO8I · Prix/Price EUR 3,100,000.–

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Cannes - Montrose Villa sur le toit avec vue mer 131 m², 3 chambres, 3 salles de bains, terrasse 285 m². DPE : D

Penthouse with sea views 131 sqm, 3 bedrooms, 3 bathrooms, terrace 285 sqm. Energy rating : D E&V ID W-02J5WN · Prix/Price EUR 1,490,000.–

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Cannes - Californie Villa contemporaine avec vue à 180° 270 m², 4 chambres, 4 salles de bains, terrain 1 800 m². DPE : B

Contemporary villa with 180° views 270 sqm, 4 bedrooms, 4 bathrooms, plot 1,800 sqm. Energy rating : B E&V ID W-02ECDE · Prix/Price EUR 4,695,000.–

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Cannes - Californie Appartement-villa avec terrasse exceptionnelle 318 m², 4 chambres, 4 salles de bains, terrasse 205 m². DPE : A

Apartment-villa with an extraordinary terrace 318 sqm, 4 bedrooms, 4 bathrooms, terrace 205 sqm. Energy rating : A E&V ID W-02J6M3 · Prix/Price EUR 4,500,000.–

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Cannes - Croisette Appartement face au Port Canto 75 m², 2 chambres, 2 salles de bains, terrasse 18 m². DPE : en cours

Apartment facing the Port Canto 75 sqm, 2 bedrooms, 2 bathrooms, terrace 18 sqm. Energy rating : in progress E&V ID W-02J9QL · Prix/Price EUR 1,390,000.–

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Cannes - Croisette Appartement avec terrasse face à la mer 64 m², 2 chambres, 2 salles de bains, terrasse 8 m². DPE : C

Seafront apartment with terrace 64 sqm, 2 bedrooms, 2 bathrooms, terrace 8 sqm. Energy rating : C E&V ID W-02J0B1 · Prix/Price EUR 1,480,000.–

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Cannes - Croisette Appartement, résidence "Le Grand Hôtel" 136 m², 3 chambres, 3 salles de bains, terrasses 15 m². DPE : C

Apartment in the residence "Le Grand Hôtel" 136 sqm, 3 bedrooms, 3 bathrooms, terraces 15 sqm. Energy rating : C E&V ID W-02JMXI · Prix/Price EUR 3,690,000.–

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Cannes - Croisette Appartement rénové en première ligne 235 m², 5 chambres, 4 salles de bains, terrasses 35 m². DPE : 0

Seafront renovated apartment 235 sqm, 5 bedrooms, 4 bathrooms, terraces 35 sqm. Energy rating : 0 E&V ID W-02IZBJ · Prix/Price EUR 4,995,000.–

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Cannes - Croisette Appartement d'architecte au dernier étage 195 m², 4 chambres, 4 salles de bains, terrasse 35 m². DPE : en cours

Top floor apartment designed by an architect 195 sqm, 4 bedrooms, 4 bathrooms, terrace 35 sqm. Energy rating : in progress E&V ID W-02JKCI · Prix/Price EUR 5,990,000.–

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Cannes - Vieux Port Superbe penthouse avec vue sur le port et les Îles 201 m², 4 chambres, 4 salles de bains, terrasse 26 m². DPE : en cours

Superb penthouse with views of the port and the Islands 201 sqm, 4 bedrooms, 4 bathrooms, terrace 26 sqm. Energy rating : in progress E&V ID W-02JLW4 · Prix/Price EUR 4,990,000.–

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Hauteurs de Cannes Villa contemporaine avec vue sur la mer et l'Estérel 230 m², 4 chambres, 4 salles de bains, terrain 1 374 m². DPE : B

Contemporary villa, views of the sea and Esterel hills 230 sqm, 4 bedrooms, 4 bathrooms, plot 1,374 sqm. Energy rating : B E&V ID W-02KMHH · Prix/Price EUR 2,760,000.–

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Hauteurs de Cannes Vaste appartement en dernier étage, secteur Victoria 145 m², 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse 30 m². DPE : C

Spacious top floor apartment, Victoria area 145 sqm, 3 bedrooms, 2 bathrooms, terrace 30 sqm. Energy rating : C E&V ID W-02JGLH · Prix/Price EUR 1,200,000.–

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Hauteurs de Cannes Villa contemporaine avec vue spectaculaire 400 m², 8 chambres, 5 salles de bains, terrain 3 000 m². DPE : en cours

Contemporary villa with stunning views 400 sqm, 8 bedrooms, 5 bathrooms, plot 3,000 sqm. Energy rating : in progress E&V ID W-02IOF6 · Prix/Price EUR 5,200,000.–

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Cannes - Centre Appartement au coeur de Cannes "Banane" 69 m², 2 chambres, 2 salles de bains. DPE : C

E&V ID W-02K3PG EUR 640,000

Apartment in the heart of Cannes "Banane" area 69 sqm, 2 bedrooms, 2 bathrooms. Energy rating : C

Cannes - Centre Appartement rénové, "Le Gray d'Albion" 110 m², 3 chambres, 3 salles de bains, terrasse 25 m². DPE : en cours

E&V ID W-02JVZ5 EUR 1,802,000

Renovated apartment, "Le Gray d'Albion" 110 sqm, 3 bedrooms, 3 bathrooms, terrace 25 sqm. Energy rating : in progress

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Cannes - Croix des Gardes Appartement avec vue mer proche des plages 64 m², 1 chambre, 1 salle de bains, terrasse 15 m². DPE : 0

E&V ID W-02K5KL EUR 415,000

Seaview apartment close to the beach 64 sqm, 1 bedroom, 1 bathroom, terrace 15 sqm. Energy rating : 0

Cannes - Croix des Gardes Appartement à rénover avec jardin privé 195 m², 3 chambres, 2 salles de bains, jardin 125 m². DPE : en cours

E&V ID W-02ES0X EUR 690,000

Rare renovation opportunity with a private garden 195 sqm, 3 bedrooms, 2 bathrooms, garden 125 sqm. Energy rating : in progress

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8 étapes pour une vente réussie 8 steps to successfully marketing a property

4 3

Programme marketing adapté

Contrat de mise en vente personnalisé

Customised marketing programme

Evaluation experte du bien

Personalised marketing contract

Consultation initiale

Expert property appraisal

Individual initial consultation

8 7

Service après-vente complet

Négociation professionnelle

Comprehensive after-sales service

Contacts client réguliers

Professional contract negotiation

Visite ciblée et efficace

Frequent client communication

Successful home viewing

Théoule-sur-Mer Villa contemporaine avec vue à 180° 211 m², 4 chambres, 3 salles de bains, terrain 2 161 m². DPE : D

Contemporary villa with 180° views 211 sqm, 4 bedrooms, 3 bathrooms, plot 2,161 sqm. Energy rating : D E&V ID W-02DO6Y · Prix/Price EUR 5,750,000.–

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Théoule-sur-Mer Maison rénovée avec vue mer et spa 71 m², 2 chambres, 2 salles de bains, terrain 36 m². DPE : E

Renovated house with sea views and spa 71 sqm, 2 bedrooms, 2 bathrooms, plot 36 sqm. Energy rating : E E&V ID W-02JLUC · Prix/Price EUR 580,000.–

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Biot Bâtisse de caractère, charme du XIXème siècle 352 m², 6 chambres, 5 salles de bains, terrain 3 900 m². DPE : D

Character mas with 19th century charm 352 sqm, 6 bedrooms, 5 bathrooms, plot 3,900 sqm. Energy rating : D E&V ID W-02K57M · Prix/Price EUR 2,300,000.–

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Vence Bastide entièrement rénovée avec vue panoramique 476 m², 6 chambres, 6 salles de bains, terrain 5 946 m². DPE : D

Fully renovated Bastide with panoramic views 476 sqm, 6 bedrooms, 6 bathrooms, plot 5,946 sqm. Energy rating : D E&V ID W-02E58F · Prix/Price EUR 4,250,000.–

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Mougins Villa contemporaine neuve avec prestations luxueuses 520 m², 5 chambres, 6 salles de bains, terrain 2 700 m². DPE : A

Modern newly built villa with luxurious accommodations 520 sqm, 5 bedrooms, 5 bathrooms, plot 2,700 sqm. Energy rating : A E&V ID W-02IW5X · Prix/Price EUR 7,950,000.–

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Mougins Propriété contemporaine au coeur de la verdure 408 m², 5 chambres, 5 salles de bains, terrain 4 080 m². DPE : C

Contemporary property in lush greenery 408 sqm, 5 bedrooms, 5 bathrooms, plot 4,080 sqm. Energy rating : C E&V ID W-02JVUN · Prix/Price EUR 3,490,000.–

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Mougins Propriété d’exception, dans le centre du vieux-village 359 m², 6 chambres, 6 salles de bains, terrain 16 443 m². DPE : E

Exceptional property in the centre of the old village 359 sqm, 6 bedrooms, 6 bathrooms, plot 16,443 sqm. Energy rating : E E&V ID W-02KD5B · Prix/Price EUR 5,800,000.–

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Golfe de Saint-Tropez, Var Gulf of Saint-Tropez, Var

Le Var offre une nature préservée, des îles protégées et les plus belles plages de sable fin de la région avec 300 km de côtes sur le littoral.

The Var Department offers unspoiled nature, protected islands and the most beautiful sandy beaches in the region, with 300 km of coastline.

Saint-Tropez, lieu de rendez-vous de la jet set internationale, propose un parc immobilier varié allant de l’appartement de charme dans le village à de somptueuses villas aux abords de ses célèbres plages et au coeur de parcs verdoyants.

Saint-Tropez, the place to be for the international jet set, offers a wide range of properties, from charming village apartments to luxury villas near the famous beaches and surrounded by lush green gardens.

Les villages composant le Golfe de Saint-Tropez offrent une grande diversité de paysages et d’architecture. Grimaud, Gassin, La Croix Valmer, Cavalaire-sur-Mer, Cogolin, La Garde-Freinet, La Môle, Le Rayol-Canadel, Le Plan de la Tour, Ramatuelle, Sainte-Maxime.

The villages in the Golfe de Saint-Tropez provide a diversity of landscapes and architecture: Grimaud, Gassin, La Croix Valmer, Cavalaire-sur-Mer, Cogolin, La Garde-Freinet, La Môle, Le Rayol-Canadel, Le Plan de la Tour, Ramatuelle, Sainte-Maxime.

L’Arrière-Pays Varois est un concentré de nature, entre terre et mer. Ses villages perchés, ses essences méditerranéennes et ses vieilles pierres séduisent de plus en plus de personnes en quête de calme et d’authenticité.

The Var backcountry abounds with nature, between land and sea. Its hilltop villages, its Mediterranean scents and traditional stones attract an increasing number of those seeking tranquillity and authenticity.

Maison provençale, villa moderne, ancienne bergerie, pied-dans-l’eau ou simple pied-à-terre, les biens immobiliers de cette région répondent à toutes les envies et à tous les projets de vie.

Whether you are looking for a typical provençal-style house, a modern villa, a former sheep barn, something by the water or a simple pied-à-terre, one of the region’s properties is bound to suit your requirements and projects.

Le Plan de la Tour Villa écologique en pierre et red cedar 103 m², 4 chambres, 3 salles de bains, terrain 1 884 m². DPE : C

Ecological house in stone and red cedar 103 sqm, 5 bedrooms, 5 bathrooms, plot 1,884 sqm. Energy rating : C E&V ID W-02ITUM · Prix/Price EUR 901,000.–

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La Garde Freinet Villa d'architecte avec vue panoramique 198 m², 4 chambres, 4 salles de bains, terrain 2 500 m². DPE : D

Architect villa with panoramic views 198 sqm, 4 bedrooms, 4 bathrooms, plot 2,500 sqm. Energy rating : D E&V ID W-026OBF · Prix/Price EUR 850,000.–

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Gassin Villa aux portes de Saint-Tropez, Domaine de Castellane 230 m², 4 chambres, 4 salles de bains, terrain 1 200 m². DPE : C

Villa at Saint-Tropez's gate, Domaine de Castellane 230 sqm, 4 bedrooms, 4 bathrooms, plot 1,200 sqm. Energy rating : C E&V ID W-02JR0A · Prix/Price EUR 2,860,000.–

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Grimaud Maison familiale dans un domaine de renom 257 m², 5 chambres, 5 salles de bains, terrain 5 052 m². DPE : E

Family house in a sought after gated domain 257 sqm, 5 bedrooms, 5 bathrooms, plot 5,052 sqm. Energy rating : E E&V ID W-02I9S5 · Prix/Price EUR 2,100,000.–

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Grimaud Villa d’architecte dominant le Golfe de Saint-Tropez 490 m², 5 chambres, 6 salles de bains, terrain 3036 m². DPE : en cours

Design villa overlooking the Gulf of Saint-Tropez 490 sqm, 5 bedrooms, 6 bathrooms, plot 3,036 sqm. Energy rating : in progress E&V ID W-02FGEV · Prix/Price EUR 4,950,000.–

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Grimaud Maison provençale avec vue sur le Golfe de Saint-Tropez 326 m², 6 chambres, 5 salles de bains, terrain 6 246 m². DPE : C

Provencal house with views of the Gulf of Saint-Tropez 326 sqm, 6 bedrooms, 5 bathrooms, plot 6,246 sqm. Energy rating : C E&V ID W-02IEBL · Prix sur demande/Price on request

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Crédit photo@Jo Pauwels

Grimaud Villa pied dans l'eau face à Saint-Tropez 275 m², 6 chambres, 6 salles de bains, terrain 1 049 m². DPE : E

Waterfront villa facing Saint-Tropez 275 sqm, 6 bedrooms, 6 bathrooms, plot 1,049 sqm. Energy rating : E E&V ID W-02HV4I · Prix sur demande/Price on request

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Port Grimaud 3 pièces proche de la plage avec amarrage privé 67 m², 2 chambres, 2 salles de bains, terrasse. DPE : en cours

E&V ID W-02J924 EUR 590,000

2-bedroom apartment near the beach with a private mooring 67 sqm, 2 bedrooms, 2 bathrooms, terrace. DPE : in progress

Grimaud 3 pièces avec vue sur le château de Grimaud 83 m², 2 chambres, 2 salles de bains, terrasse 19 m². DPE : en cours

E&V ID W-02K547 EUR 389,000

2-bedroom apartment with views of Grimaud's castle 83 sqm, 2 bedrooms, 2 bathrooms, terrace 19 sqm. DPE : in progress

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Ramatuelle 3 pièces à deux pas des plages de Pampelonne 73 m², 2 chambres, 1 salle de bains, terrasse 19 m². DPE : en cours

E&V ID W-02JFK6 EUR 730,000

2-bedroom at walking distance from the beach of Pampelonne 73 sqm, 2 bedrooms, 1 bathroom, terrace 19 sqm. DPE : in progress

Sainte Maxime 3 pièces avec vaste terrasse, proche de la plage 65 m², 2 chambres, 1 salle de bains, terrasse 52 m². DPE : C

E&V ID W-02J4HP EUR 365,000

2-bedroom apartment with large terrace, close to the beach 65 sqm, 2 bedrooms, 1 bathroom, terrace 52 sqm. DPE : C

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Saint-Tropez Villa contemporaine proche de la plage des Canoubiers 206 m², 4 chambres, 4 salles de bains, terrain 1 744 m². DPE : D

Contemporary villa close to the beach "Les Canoubiers" 206 sqm, 4 bedrooms, 4 bathrooms, plot 1,744 sqm. Energy rating : D E&V ID W-02KK19 · Prix/Price EUR 4,250,000.–

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Saint-Tropez Propriété de prestige dans un domaine privé de renom 670 m², 8 chambres, 8 salles de bains, terrain 4 467 m². DPE : en cours

Luxury property in a renowned private domain 670 sqm, 8 bedrooms, 8 bathrooms, plot 4,467 sqm. Energy rating : in progress E&V ID W-02J914 · Prix sur demande/Price on request

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La Croix Valmer Villa au coeur du village avec vue sur la mer et les vignes 160 m², 4 chambres, 4 salles de bains, terrain 1 365 m². DPE : D

Villa in the village with views of the sea and of the vineyards 160 sqm, 4 bedrooms, 4 bathrooms, plot 1,365 sqm. Energy rating : D E&V ID W-02JSUI · Prix/Price EUR 1,010,000.–

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Cavalaire-sur-Mer Villa contemporaine sur les hauteurs 285 m², 5 chambres, 5 salles de bains, terrain 2 711 m². DPE : en cours

Contemporary villa in a dominant position 285 sqm, 5 bedrooms, 5 bathrooms, plot 2,711 sqm. Energy rating : in progress E&V ID W-02K56R · Prix/Price EUR 3,950,000.–

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Callian Villa de charme proche du Golf de Terre Blanche 202 m², 3 chambres, 3 salles de bains, terrain 3 800 m². DPE : D

Charming villa near the Terre Blanche Golf 202 sqm, 3 bedrooms, 3 bathrooms, plot 3,800 sqm. Energy rating : D E&V ID W-02IPF2 · Prix/Price EUR 1,150,000.–

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Bagnols-en-Forêt Ancienne minoterie rénovée avec piscine 181 m², 3 chambres, 3 salles de bains, terrain 1 571 m². DPE : C

Authentic flour mill renovated with pool 181 sqm, 3 bedrooms, 3 bathrooms, plot 1,571 sqm. Energy rating : C E&V ID W-02JU3W · Prix/Price EUR 895,000.–

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Châteaux, Manoirs, Demeures d'exception Castles and Country Homes

Les propriétés de famille rappellent à l’être humain connecté la valeur de l’enracinement. Plus que jamais, les acquisitions de châteaux se multiplient au profit de nouvelles familles, d’entrepreneurs, de passionnés des terroirs. Comment se réinventent ces lieux qui nous survivent ? À vous maintenant d’écrire l’histoire de ces belles demeures.

Family properties remind us, in these ‘virtual’ times, of the value of having roots. More than ever, new families, entrepreneurs and countryside lovers are buying Castles and country homes. A new life for these places that will outlive us? It’s up to you to write a new chapter in the history of these beautiful dwellings.

Pour ce faire, le département Châteaux, Manoirs et Demeures d’exception se tient à votre disposition pour parler de votre projet de vente ou d’acquisition. Cet art de vivre à la française est présenté à nos clients français et étrangers par nos experts et facilité par leur accompagnement tout au long du dossier.

Our ‘Castles and Country Homes’ department is at your disposal to discuss your sale or purchase project. Our experts can introduce this French lifestyle to clients from home and abroad, and guide them through the process.

Trouville-La-Haule Manoir normand rénové au coeur d'un sublime parc 1 150 m², 15 pièces 9 chambres, 8 salles de bains, parc 2ha

Renovated Norman Manor in a beautiful park 1,150 sqm, 15 rooms, 9 bedrooms, 8 bathrooms, 2ha park E&V ID W-02B2PN · Prix/Price EUR 3,900,000.–

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Saint-Rémy-de-Provence Domaine d'exception sur un parc de 6,5 hectares 980 m², 18 pièces 11 chambres, 11 salles de bains

Exceptional estate of 6,5 hectares 980 sqm, 18 rooms, 11 bedrooms, 11 bathrooms E&V ID W-02JRGT · Prix/Price EUR 5,100,000.–

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Centre - Val de Loire Château du XVIIème siècle dans un domaine de 242 hectares 880 m², 30 pièces, terrain de 242 ha avec fermes, vignes, bois et prés

17th century castle in a domain of 242 hectares 880 sqm, 30 pièces, 242 ha land with farms, vineyards, woods and meadows E&V ID W-02FRMX · Prix/Price EUR 2,499,000.–

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Les petits villages de Paris The “small villages” of Paris

On dit souvent de la ville de Paris qu’elle est une multitude de petits villages, avec pour chacun son centre, ses restaurants, ses squares, ses terrasses et son identité propre : un éclectisme qui fait sa spécificité et son charme. Tour à tour bourgeoise ou plus populaire, sage ou bruyante, Paris est la ville lumière pleine de secrets et de richesses. Si Paris se visite, Paris se vit aussi : un café en terrasse dans l'un des "bistrots parisiens", un dîner avec vue sur la Seine ou un repas sur le pouce dans une brasserie.

The city of Paris is often said to be a multitude of small villages, each with its center, its restaurants, its squares, its terraces and its own identity: an eclecticism which makes its specificity and its charm. Bourgeois or more popular, wise or noisy, Paris is the city of light full of secrets and richness. If Paris can be visited, Paris can also be lived: a café on the terrace in one of the "Parisian bistros", a dinner with a view of the Seine or a quick meal in a brasserie.

Paris est aussi la ville la plus peuplée de France ; l’offre immobilière y est donc riche et diverse. Appartements, hôtels particuliers, châteaux, péniches. Dans chaque arrondissement nous découvrons des petits coins secrets qui abritent des maisons ou appartements singuliers.

Paris is also the most populous city in France; the real estate offer is therefore rich and diverse. Apartments, mansions, castles, barges. In each district, we discover secret little corners with unique houses or apartments.

Paris

Paris XVII · Pereire / Malesherbes Appartement d'architecte 117 m², 2 chambres. DPE : vierge 117 sqm architect apartment, 2 bedrooms. Energy rating : 0 E&V ID W-02KE9Q · Prix/Price EUR 1,575,000* paris@engelvoelkers.com +33 (0)1 45 64 30 30

Paris XVII · Ternes / Courcelles Hôtel Particulier 654 m², 5 chambres, local pro. DPE : en cours 654 sqm mansion & pro premise. Energy rating : in progress E&V ID W-02GREB · Prix/Price EUR 7,990,000** paris@engelvoelkers.com +33 (0)1 45 64 30 30

Paris XVI · Foch Duplex meublé, 6 p., 240 m², jardin, studette. DPE : D 240 sqm furnished apartment, 6 rooms, garden. Energy rating : D E&V ID W-02JOAW · Prix/Price EUR 15,000 CC***/mois paris@engelvoelkers.com +33 (0)1 45 64 30 30

Paris XVI · Victor Hugo/Foch Appartement 214 m², 3 ch. + ch. de service. DPE : vierge 214 sqm apartment, 3 bed. + utility room. Energy rating : 0 E&V ID W-02KDJU · Prix/Price EUR 3,780,000**** paris@engelvoelkers.com +33 (0)1 45 64 30 30

* Honoraires TTC charge acquéreur : 4.76% / EUR 1,500,030 net vendeur. **Honoraires TTC charge acquéreur : 5% / EUR 7,590,500 net vendeur. ***Honoraires locataire : 12% du loyer annuel + 20% TVA en Bail Code Civil. (Loyer EUR 14 500€ + ch. EUR 500). ****Honoraire TTC charge acquéreur : 5% / EUR 3,600,000 net vendeur

Paris

Neuilly-sur-Seine · Maurice Barrès Hôtel Particulier, 811 m², 6 chambres. DPE : en cours Mansion, 811 sqm, 6 bedrooms. Energy rating : in progress E&V ID W-02DNIV · Prix sur demande/Price on request paris@engelvoelkers.com +33 (0)1 45 64 30 30

St Augustin · Miromesnil Appartement, 185 m², 4 chambres. DPE : en cours Apartment, 185 sqm, 4 bedrooms. Energy rating : in progress E&V ID W-02IFDV · Prix/Price EUR 3,090,000 paris@engelvoelkers.com +33 (0)1 45 64 30 30

Paris I · Vendôme Appartement, 137 m², 2 chambres. DPE : D Apartment, 137 sqm, 2 bedrooms. Energy rating : D E&V ID W-02I5J2 · Prix/Price EUR 2,750,000 paris@engelvoelkers.com +33 (0)1 42 71 00 15

Paris VII · Gros-Caillou Appartement, 235 m², 5 chambres. DPE : D Apartment, 235 sqm, 5 bedrooms. Energy rating : D E&V ID W-02JRLB · Prix/Price EUR 3,400,000 paris@engelvoelkers.com +33 (0)1 45 64 30 30

Paris

Paris XVIII · Montmartre - Tertre - Abbesses Duplex, 160 m², terrasse 50 m² avec vue 180°. DPE : vierge Duplex, 160 sqm, 50 sqm terrace with 180° view. Energy rating : 0 E&V ID W-02FLAT · Prix/Price EUR 5,500,000 paris@engelvoelkers.com +33 (0)1 45 64 30 30

Paris VI · La Monnaie - Bords de Seine Appartement de réception de 267 m². DPE : en cours Prestigious apartment of 267 sqm. Energy rating : in progress E&V ID W-02APVQ · Prix/Price EUR 7,800,000 paris@engelvoelkers.com +33 (0)1 45 64 30 30

Paris XVI · Pont Mirabeau Appartement, 93 m², 2 chambres. DPE : D Apartment, 93 sqm, 2 bedrooms. Energy rating : D E&V ID W-02JGFM · Prix/Price EUR 1,100,000 paris@engelvoelkers.com +33 (0)1 45 20 25 20

Paris XVI · La Muette Appartement, 128 m², 3 chambres. DPE : D Apartment, 128 sqm, 3 bedrooms. Energy rating : D E&V ID W-02HVJH · Prix/Price EUR 1,863,000 paris@engelvoelkers.com +33 (0)1 45 20 25 20

Notre sélection de biens à l’international Our selection of properties worldwide

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Fondé en 1977 à Hambourg, Engel & Völkers est présent dans 34 pays sur 4 continents. Notre réseau unique en croissance constante et la force de notre marque nous donne accès à un nombre incomparable de clients potentiels et de biens à travers le monde.

Founded in 1977 in Hamburg, Engel & Völkers is located in 34 countries on 4 continents. Our unique network is constantly expanding, and the strength of our brand provides us with access to an incomparable number of potential clients and properties all over the world.

Nous vous invitons à découvrir les propriétés à l’international que nous avons sélectionnées pour vous.

We are happy to present to you a selection from our international properties.

N’hésitez pas à nous contacter pour tout projet immobilier d’achat ou de vente à l’étranger ; nous mettons notre réseau à votre service pour vous conseiller et vous guider.

Please feel free to contact us for your international purchase or sale project; our network is at your service to advise and guide you.

Italie

Rome · Piazza di Spagna Appartement d'exception de 196 m² avec terrasse Representative 196 sqm property with terrace E&V ID W-02IWFU · Prix/Price EUR 3,100,000

Milan · Conciliazione Superbe appartement de 130 m² dans la "Via Boccaccio" Amazing 130 sqm property in via Boccaccio E&V ID W-02JIVT · Prix/Price EUR 1,550,000

Brescia · Vittorio Veneto Appartement élégant et luxueux de 216 m² avec loggia Elegant and luxurious 216 sqm apartment with loggia E&V ID W-02IP1S · Prix/Price EUR 850,000

Venise · Cannaregio Palais Boldù Ruoda - Appartement de 400 m² sur le Grand Canal Palazzo Boldù Ruoda 400 sqm apartment on the Grand Canal E&V ID W-02I380 · Prix/Price EUR 2,500,000

Lac de Côme · Cernobbio Villa moderne de 450 m² avec vue sur le lac 450 sqm modern villa with lake view E&V ID W-026L3F · Prix/Price EUR 2,100,000

Costa Smeralda · Cala Granu Villa de charme de 350 m² en bord de mer avec piscine Alluring 350 sqm seafront villa with swimming pool E&V ID W-01ZNJR · Prix sur demande/Price on request

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International

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Allemagne · Berlin Appartement de 224 m² avec jardin dans le centre historique Luxury residence of 224 sqm with garden in the historic city center E&V ID W-02HIMX · Prix/Price EUR 2,920,000

Allemagne · Hambourg Appartement luxueux de 188 m² avec balcon et vue superbe Luxury apartment of 188 sqm with balcony and river view E&V ID W-02JJRQ · Prix/Price EUR 3,000,000

Belgique · Bruxelles Loft contemporain de 345 m² avec toit-terrasse Modern loft of 345 sqm with a roof-terrace E&V ID W-02CLJG · Prix/Price EUR 1,995,000

Canada · Montréal Appartement de 642 m² avec terrasse de 191 m² Apartment of 642 sqm with a 191 sqm terrace E&V ID AM-174133 · Prix/Price CAD 15,435,000

Emirats Arabes Unis · Dubaï Penthouse luxueux de 527 m² avec piscine privée et vue mer Luxurious 527 sqm penthouse with a private pool and sea views E&V ID AER-S16362 · Prix/Price AED 17,000,000

Espagne · Barcelone Villa rénovée de 1 195 m² avec vue superbe sur Barcelone Renovated villa of 1,195 sqm with views of Barcelona E&V ID W-02F3TN · Prix/Price EUR 11,500,000

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International

Grèce · Cyclades Paros - Villa luxueuse de 402 m² avec vues spectaculaires Paros - Luxury villa of 402 sqm with spectacular views E&V ID W-02JFIV0 · Prix/Price EUR 2,400,000

Autriche · Vienne Villa de charme de 366 m² dans un lieu idyllique Charming villa of 366 sqm in an idyllic location E&V ID W-02K5FJ0 · Prix/Price EUR 2,780,000

Luxembourg · Bertrange Superbe penthouse neuf de 151 m² avec une vaste terrasse Splendid brand new penthouse of 151 sqm with a large terrace E&V ID W-02JHLH · Prix/Price EUR 2,400,000

Pays-Bas · Amsterdam Maison rénovée au bord du canal à une adresse de premier choix Renovated canal house of 370 sqm on a prime location E&V ID W-02ISM3 · Prix/Price EUR 3,500,000

Suisse · Zürich Appartement contemporain de 226 m² avec vue panoramique Contemporary apartment of 226 sqm with panoramic views E&V ID W-02JBFY · Prix/Price CHF 4,650,000

Etats-Unis · New York Appartement rénové de 187 m² avec vues sur Central Park Renovated apartment of 187 sqm with Central Park views. E&V ID AM-182738 · Prix/Price USD 4,995,000

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