Private Residences Siena 2018 by ENGEL & VÖLKERS Italia

Private Residences Siena 2018

Cari Lettori ! abbiamo il piacere di presentarvi il nostro Private Residence Siena 2018, una pubblicazione che raccoglie una selezione delle nostre proposte immobiliari in provincia di Siena e negli immediati dintorni. La passione che guida la nostra attività quotidiana ci ha portato ad effettuare una selezione attenta e a presentare ai nostri clienti un ventaglio di proposte eterogenee e con un denominatore comune: l’esclusività. Il network Engel & Völkers è leader nell'intermediazione di immobili di prestigio, è presente in oltre 30 paesi nel mondo con più di 800 sedi e 10.000 dipendenti. Dal connubio tra la globalità del marchio e le specifiche competenze locali dei singoli shop nasce la forza di un gruppo che nei suoi 40 anni di vita non ha mai smesso di crescere e rinnovarsi.

I nostri consulenti immobiliari sapranno suggerirvi la migliore soluzione per le vostre esigenze, vi assisteranno nella ricerca dell'immobile dei vostri sogni e vi affiancheranno nelle varie fasi compravendita con grande professionalità e dedizione. Fateci visita presso il nostro shop e metteremo a vostra disposizione la nostra competenza, esclusività e passione. Dear readers, We are pleased to present our Private Residences Siena 2018, a publication that collects a selection of our real estate proposals in the province of Siena and in the immediate surroundings. The passion that drives our daily activity has led us to make a careful selection and to present to our customers a range of varied proposals with a common denominator:

exclusivity. Engel & Völkers is a leading network in the brokerage of prestigious properties. It is present in over 30 countries with more than 800 locations and 10,000 employees worldwide. The strength of a group that, with 40 years experience, has never ceased to grow and renew itself arises from the combination of the global nature of the brand and the specific local skills of the individual shops. Our real estate consultants will be able to suggest the best solution for your needs: they will assist you in finding the property of your dreams and will support you in the various phases of buying and selling with great professionalism and dedication. Visit us at our shop and we will put at your disposal our competence, exclusivity and passion.

Siena, la “provincia più bella del mondo” Siena, la “provincia più bella del mondo”, conta ben quattro siti ritenuti dall’Unesco patrimonio dell’umanità, primato unico al mondo. I centri storici di Siena, Pienza, San Gimignano, Montepulciano, Montalcino, le morbide colline della Val d’Orcia, i vigneti del Chianti, il profilo sinuoso delle crete senesi, l’asprezza nobile e verdeggiante della Montagnola, tutto rimanda agli etruschi, ai romani, alle continue e sanguinose battaglie contro Firenze, al Medioevo. Forte è il richiamo delle tradizioni, dal più rinomato Palio a mani-

festazioni meno note quali la festa di Santa Fina a San Gimignano, alla Sagra del Tordo a Montalcino, alla Sagra del tartufo bianco delle crete senesi a San Giovanni d’Asso. Altrettanto forte è il legame con il territorio: in città e nei piccoli borghi della provincia l’alternarsi delle stagioni è ancora scandito dalla vendemmia, dalla raccolta del grano, dal profumo dell’olio nuovo. L’intero territorio della provincia è un naturale set cinematografico. La nostra offerta immobiliare è vasta ed eterogenea: il casolare di campagna circondato dalle

vigne del Chianti o del Brunello; il podere che domina le colline della Val d’Orcia o delle Crete, al quale si accede da strade bianche bordate di cipressi, la villa Piccolomini alle porte della città, l’appartamento in centro con vista sui tetti, la tenuta con ampi possedimenti terrieri. Il nostro qualificato team internazionale saprà guidarvi nella scelta della proprietà più idonea alle vostre esigenze, accompagnandovi passo dopo passo nell‘acquisto e nella locazione, offrendovi immobili accuratamente selezionati. Il bello non si racconta. Si vive!

Siena “the most beatiful province in the world” Siena “the most beatiful province in the world” has to its advantage four sites judged by Unesco as a primacy of the world heritage. The old historical centre of Siena, Pienza, San Gimignano, Montepulciano, Montalcino, the soft rolling hills of the Val d’Orcia, the Chianti vinyards, the sinuosity of the grey clay Crete Senesi, the noble harshness and thriving green of the Montagnola, all goes back to the age of the Etruscans, to the Romans, and to the continuous bloody battles against Florence. Traditions like the famous

Palio of Siena are left strongly, following are the smaller towns and their feasts, like Santa Fina of San Gimignano, the white truffle of the Crete Senese and San Giovanni d’Asso. At the same time bonding with the territory. The seasons still influence the life in the little towns and hamlets with the harvesting of grapes for wine, grain and olives for the new olive oil, and the whole province becomes a natural film set. The offer of our real estate agency is vast, the country home surrounded by Chianti or Brunello vinyards, the farm house

that dominates the hills of the Val d’Orcia, or the Crete to which you arrive on a country road bordered with cypress trees, the Piccolomini villa entering Siena, the apartment in town centre with a view of all the rooftops, or a villa of landed gentry surrounded by it’s own beautiful lands. Our qualified International team will be able to guide you step by step in your acquisition with a carefully chosen selection of properties. Beauty is not a tale. You live it.

Contents Âˇ Contenuti

Map of the areas

Map of the municipalities

Properties in Siena and its province

Other properties

8 steps for a successful sale

102

Cross selling

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Siena

Chianti Val dâ&#x20AC;&#x2DC;Elsa Siena Crete Senesi Val di Merse Val di Chiana Val dâ&#x20AC;&#x2DC;Orcia

Amiata

Property area

Living space

Bedrooms

Bathrooms

Siena

San Gimignano

Poggibonsi

Colle Val d‘Elsa

Radda in Castellina Chianti in Chianti

Gaiole in Chianti

Arezzo

Castelnuovo Berardenga

Monteriggioni

Casole d‘Elsa

Firenze

Siena Rapolano Terme

Sovicille

Radicondoli

Monteroni d‘Arbia

Chiusdino Monticiano

Asciano

Sinalunga Trequanda

Murlo Buonconvento

Montalcino

San Quirico d‘Orcia

Pienza

Torrita di Siena Montepulciano Chianciano T.

Castiglione d‘Orcia

Chiusi Sarteano Cetona

Abbadia San Salvatore

Radicofani San Casciano dei Bagni

Piancastagnaio

Engel & Völkers Siena Via delle Terme, 78 • 53100 Siena Tel. +39-0577-28 84 16 • Siena@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/siena

Con le locazioni investite senza perdere tempo! L’appartamento in centro che non abitate o la vostra seconda casa in campagna possono diventare un’ottima fonte di reddito. Le molteplici forme di locazione vi possono consentire di recepire risorse senza privarvi del vostro capitale. Rivolgetevi alla nostra agenzia, i nostri esperti sapranno consigliarvi la soluzione migliore per le vostre proprietà secondo le vostre personali esigenze. Grazie al nostro network a livello globale e agli innumerevoli strumenti di marketing, la nostra agenzia è in grado di trovare il locatore giusto per il vostro immobile. Contattateci subito, saremo lieti di consigliarvi. Siena Shire s.r.l. · Via delle Terme, 78 · 53100 Siena Telefono +39 0577 28 84 16 · Siena@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/siena

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Siena  Asciano Ancient farmhouse in the Crete Senesi E&V ID W-024VTO • € 795.000 • CE exempt approx. 10.087 m²

approx. 855 m²