A TRULY UNIQUE PLACE WHERE THE SEA MEETS THE MOUNTAINS
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CON TENTS 4
Location Location Ubicación
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Welcome Willkommen Bienvenido
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Specifications Eckdaten Especificaciones
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Contact & imprint Kontakt & Impressum Contacto & aviso legal
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PRIME LOCATION 4
PORT D‘ANDRATX
CAMP DE MAR
Cala Marmacen
Welcome to Villa Baymonte in the best location of Port
10 MIN Santa Ponsa
Andratx, the prominent fishing and marina port in the exclusive southwest of Mallorca. Situated in the first line of the sea, the luxury villa offers direct access to the bay of Cala Marmacen and is within walking distance of the harbour with all its small shops and restaurants.
15 MIN Puerto Portals
Willkommen in der Villa Baymonte in der besten Lage von Port Andratx, dem prominenten Fischer- und Yachthafen im exklusiven Südwesten Mallorcas. In erster Meereslinie gelegen, bietet die Luxusvilla einen direkten
25 MIN
Zugang in die Bucht Cala Marmacen und befindet sich in unmittelbarer Lauflage zum Hafen mit all seinen kleinen Geschäften und Restaurants.
Palma City
¡Bienvenido/a a Villa Baymonte en la mejor ubicación de
35 MIN Airport
Port Andratx, el destacado puerto pesquero y marina en el exclusivo suroeste de Mallorca! Situada en primera línea de mar, esta lujosa villa ofrece acceso directo a la bahía de Cala Marmacen y se encuentra a poca distancia del puerto con todas sus pequeñas tiendas y restaurantes.
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The famous Port Andratx lighthouse adorns the harbour entrance from the sea.
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Der berühmte Leuchtturm von Port Andratx schmückt die Hafeneinfahrt vom Meer aus.
El famoso faro de Port Andratx adorna la entrada del puerto desde el mar.
Port Andratx in the southwest of Mallorca has become a sought-after property location in recent years. The region features a breathtaking landscape with picturesque bays and beaches, rocky cliffs and lush vegetation. The harbour town of Port Andratx is known for its fine gastronomy and the surrounding area provides a variety of outdoor activities such as hiking, cycling and golfing. The whole southwest of Mallorca offers a perfect combination of exclusive location, natural beauty and modern luxury. It is a truly unique place that is attractive to buyers and investors alike and is perfect for investing in a property or as a place to live. Port Andratx im Südwesten Mallorcas hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Immobilienstandort entwickelt. Die Region bietet eine atemberaubende Landschaft mit malerischen Buchten und Stränden, felsigen Klippen und üppiger Vegetation. Der Hafenort Port Andratx ist bekannt für seine feine Gastronomie und hält eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Golfspielen bereit. Der gesamte Südwesten bietet eine perfekte Kombination aus exklusiver Lage, natürlicher Schönheit und modernem Luxus. Es ist ein wahrhaft einzigartiger Ort, der für Käufer und Investoren gleichermaßen attraktiv ist und sich perfekt für eine Investition in eine Immobilie oder als Ort zum Leben eignet. Port Andratx en el suroeste de Mallorca se ha convertido en un lugar muy solicitado para adquirir propiedades en los últimos años. La región cuenta con un paisaje impresionante con bahías y playas pintorescas, acantilados rocosos y una vegetación exuberante. La ciudad portuaria de Port Andratx es conocida por su excelente gastronomía y el entorno ofrece una gran variedad de actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y golf. Todo el suroeste de Mallorca ofrece una combinación perfecta de ubicación exclusiva, belleza natural y lujo moderno. Es un lugar verdaderamente único que resulta atractivo tanto para compradores como para inversores, y es perfecto tanto para invertir en una propiedad como para vivir en ella.
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1,030 M² Plot (approx.) Grundstück (ca.) Terreno (aprox.)
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648 M² Total surface (approx.) Gesamtfläche (ca.) Superficie total (aprox.)
5+5
Bedrooms + Bathrooms Schlafzimmer + Badezimmer Dormitorios + Baños
B+C Energy class Energieklasse Clase energética
WEL COME The flat and fully usable plot on a slope directly at the sea provides spectacular views from almost every place of the property and an incomparable atmosphere at sunset due to its west orientation. The beautifully landscaped garden offers generous lawns, which is an absolute rarity for Port Andratx. Das ebene und voll nutzbare Grundstück in Hanglage direkt am Meer sorgt für einen traumhaften Blick von nahezu jedem Bereich der Immobilie und durch die Westausrichtung für eine unvergleichliche Atmosphäre bei Sonnenuntergang. Der wunderschön angelegte Garten bietet großzügige Rasenflächen, was für Port Andratx eine absolute Seltenheit darstellt. El terreno llano y completamente utilizable en una pendiente junto al mar ofrece vistas espectaculares desde casi todos los lugares de la propiedad y una atmósfera incomparable al atardecer gracias a su orientación oeste. El hermoso jardín ajardinado ofrece amplios céspedes, lo cual es una rareza absoluta en Port Andratx.
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The remarkable architecture captivates with its harmonious integration into the surrounding environment. Die bemerkenswerte Architektur besticht durch ihre harmonische Integration in die Umgebung. Su extraordinaria arquitectura cautiva por su perfecta integración en el entorno.
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The elegant wooden doors with element heights of up to 3.20 metres convey an imposing feeling when entering the rooms with an impressive ceiling height of up to 4.80 metres. Exclusive natural stone floors and real wood parquet flooring have been laid throughout the villa to complete the harmonious overall picture. High-quality glass fronts from floor to ceiling by the renowned company Schüco create a pleasant light and a fascinating connection to the surroundings. Die eleganten Holztüren mit Elementhöhen von bis zu 3,20 Metern vermitteln ein eindrucksvolles Gefühl beim betreten der Räume mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 4,80 Metern. In der gesamten Villa wurden exklusive Natursteinböden und EchtholzParkett-Dielen verlegt, um das harmonische Gesamtbild abzurunden. Hochwertigste Glasfronten vom Boden bis zur Decke von der renommierten Firma Schüco schaffen ein angenehmes Licht und eine faszinierende Verbindung zur Umgebung. Las elegantes puertas de madera con elementos de hasta 3,20 metros de altura transmiten una sensación imponente al entrar en las habitaciones con una impresionante altura de techo de hasta 4,80 metros. Se han colocado suelos de exclusiva piedra natural y parquet de madera auténtica en toda la villa para completar la armonía general. Las fachadas acristaladas de alta calidad de suelo a techo de la reconocida marca Schüco crean una luz agradable y una fascinante conexión con el entorno.
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INFINITE VIEWS
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Stunning sea views create a mesmerizing backdrop for relaxation. Der atemberaubende Blick auf das Meer bietet eine faszinierende Kulisse zum Entspannen. Las impresionantes vistas al mar crean un fascinante telón de fondo para la relajación
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The barbecue area
Der Barbecue-Bereich
La barbacoa ofrece
provides a delightful
bietet in lauen
un entorno ideal para
setting for culinary
Sommernächten einen
disfrutar de reuniones
gatherings in mild
reizvollen Rahmen
culinarias al aire libre
summer nights.
für kulinarische
en las templadas
Zusammenkünfte
noches de verano.
im Freien.
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Here, days become a perfect blend of fun, relaxation, and refreshment. Hier werden die Tage zu einer perfekten Mischung aus Spaß, Entspannung und Erfrischung. Aquí, los días se convierten en una mezcla perfecta de diversión, relajación y frescor
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The mood at
Die Stimmung bei
Las puestas de sol
sunset transforms
Sonnenuntergang
convierten la zona
the living area into a
verwandelt den
de estar en un
magical place.
Wohnbereich in einen
lugar mágico.
magischen Ort.
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Tasteful and timeless furnishings in subtle natural tones are characteristic of Villa Baymonte. Geschmackvolle und zeitlose Einrichtung in gedeckten Naturtönen sind charakteristisch für Villa Baymonte. Villa Baymonte se caracteriza por un mobiliario de buen gusto y atemporal en tonos naturales.
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CONCEPT & STYLE
„Baymonte“ impresses with an open living concept, spacious rooms and a special feeling of space. The spacious living room offers an atmospheric seating lounge with a modern, gas-fired fireplace and a stylish dining area. „Baymonte“ beeindruckt mit einem offenen Wohnkonzept, großzügigen Räumen und einem besonderen Raumgefühl. Der weitläufige Wohnbereich bietet eine stimmungsvolle Sitzecke mit einem modernen, gasbetriebenen Kamin und einen stilvollen Essbereich. „Baymonte“ impresiona con un concepto de vida abierto, habitaciones espaciosas y una sensación especial de amplitud. La amplia sala de estar ofrece un acogedor salón atmosférico con una chimenea moderna de gas y un elegante comedor.
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The interior design inspires down to the last detail and creates an atmospheric ambience. Die Inneneinrichtung begeistert bis ins Detail und schafft eine stimmungsvolle Atmosphäre.
The kitchen is visually separated from the living area, but the clever layout and harmonious design make the kitchen, living and dining room one, seamlessly merging into the spacious terrace, where an infinity pool and outdoor kitchen with barbecue invite you to enjoy relaxing hours outdoors.
El diseño interior inspira hasta el último detalle y crea un ambiente atmosférico.
Die Küche ist optisch vom Wohnraum abgetrennt, aber die geschickte Aufteilung und das harmonische Design machen Küche, Wohn- und Esszimmer zu einer Einheit, die nahtlos in die großzügige Terrasse übergeht, wo ein Infinity-Pool und eine Außenküche mit Grill zu entspannten Stunden im Freien einladen. La cocina está visualmente separada de la zona de estar, pero la disposición inteligente y el diseño armonioso hacen que la cocina, el salón y el comedor sean uno, fusionándose sin problemas con la amplia terraza, donde una piscina infinita y una cocina exterior con barbacoa invitan a disfrutar de horas de relajación al aire libre.
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The interior
Das Interior verbindet
El interior combina
harmoniously blends
auf harmonische Weise
armoniosamente
natural elements and
natürliche Elemente
elementos naturales y
luxurious furnishings.
mit luxuriöser
decoración de lujo.
Ausstattung.
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The interior of the villa captivates with the perfect combination of natural stone, wood, metal mesh and warm tones. The highest quality furnishings were designed by renowned companies such as Boffi, Poliform and Antonio Lupi. This designer villa is unique, offers an incomparable living experience in the midst of a breathtaking landscape and enchants with the beauty of nature. Die Innenausstattung der Villa besticht durch die perfekte Kombination von Naturstein, Holz, Metallgewebe und warmen Tönen. Die hochwertigste Ausstattung wurde von renommierten Unternehmen wie Boffi, Poliform und Antonio Lupi konzipiert. Diese Designervilla ist einzigartig, bietet ein unvergleichliches Wohngefühl inmitten einer atemberaubenden Landschaft und verzaubert durch die Schönheit der Natur. El interior de la villa cautiva con la combinación perfecta de piedra natural, madera, malla metálica y tonos cálidos. Los muebles de la más alta calidad fueron diseñados por reconocidas empresas como Boffi, Poliform y Antonio Lupi. Esta villa de diseño es única, ofrece una experiencia de vida incomparable en medio de un paisaje impresionante y cautiva por la belleza de la naturaleza.
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Bedroom areas that become one harmonious unit with the colours of the sea.
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Schlafbereiche, die mit den Farben des Meeres zu einer harmonischen Einheit werden.
Zonas de descanso que se integran en una unidad llena de armonía con los colores del mar.
The villa has a total of five bedrooms, each with an en suite bathroom. Attractive wooden elements separate bathrooms and sleeping areas, providing an open feeling of space and yet sufficient privacy. Die Villa verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite. Ansprechende Holzelemente trennen Bäder und Schlafbereiche, was für ein offenes Raumgefühl und dennoch für ausreichend Privatsphäre sorgt. La villa cuenta con un total de cinco dormitorios, todos con cuarto de baño privado. Atractivos elementos de madera separan los cuartos de baño y las áreas de dormir, brindando una sensación abierta de espacio y, al mismo tiempo, privacidad suficiente.
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At the end of the day, when the sun sets, the villa shows its most magical side. Am Ende des Tages, wenn die Sonne untergeht, zeigt sich die Villa von ihrer magischsten Seite. Al final del día, cuando se pone el sol, la villa muestra su lado más mágico.
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An elegant staircase with high ceilings and designer lighting across all floors unite the different levels. Eine elegante Treppe mit hohen Decken und eine Designerleuchte über alle Etagen vereinen die verschiedenen Ebenen. Una elegante escalera de techos altos e iluminación de diseño en todas las plantas une los diferentes espacios.
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PURE COMFORT All living levels are conveniently connected by a lift. This also applies to the high-quality equipped fitness area on the lower floor, where there is also the option of installing a sauna. Alle Wohnebenen sind durch einen Personenaufzug bequem miteinander verbunden. So auch der hochwertig ausgestattete Fitnessbereich im unteren Geschoss, wo darüber hinaus die Möglichkeit besteht, eine Sauna zu installieren. Todas las plantas están cómodamente conectadas por un ascensor. Esto también se aplica a la exclusiva zona de fitness en la planta baja, donde existe la opción de instalar una sauna.
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AT A GLANCE
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Project details
Ceiling heights of up to 4.80 m Elegant wooden doors with element heights of up to 3.20 m Exclusive natural stone floors and real wood parquet flooring High-quality glass fronts from floor to ceiling from Schüco Insulated facade with high-quality natural stone and wooden elements
Air conditioning & heating
The latest heating and ventilation technology from RCO Solar energy Geothermal energy Underfloor heating Air conditioning
Further extras
Latest electronic technology Open gas fireplace Passenger lift with high-quality interior wall cladding Gym Infinity pool Outdoor kitchen with barbecue Smartphone technology 2 parking spaces
Materials & finishes
Interior with natural stone, wood, metal mesh and warm tones Wall surfaces extensively polished and treated with a coat of paint Boffi kitchen Poliform wardrobe Flos design lighting Bathroom designed by Italian design firm Antoniolupi
Interior design
Rhoda Outdoor Marelli Italia Pinetti Minotti Guax Capellini Marset Now carpets Myo lightning Kendo Vibia and many more
Detalles del proyecto
Alturas de techo de hasta 4,80 m Elegantes puertas de madera con elementos de hasta 3,20 m de altura Suelos exclusivos de piedra natural y parquet de madera auténtica Fachadas de cristal de alta calidad desde el suelo hasta el techo de Schüco La más moderna tecnología de calefacción y ventilación de RCO Fachada aislada con elementos de piedra natural y madera de alta calidad
Climatización y calefacción
La más moderna tecnología de calefacción y ventilación de RCO Energía solar Energía geotérmica Calefacción por suelo radiante Aire acondicionado
Más extras
Última tecnología electrónica Chimenea de gas abierta Ascensor Gimnasio Piscina infinita Cocina exterior con barbacoa Tecnología smartphone 2 plazas de aparcamiento
Materiales y acabados
Interior con piedra natural, madera, malla metálica y tonos cálidos Superficies de paredes ampliamente pulidas y tratadas con una capa de pintura Cocina Boffi Armarios Poliform Iluminación de diseño Flos Cuarto de baño diseñado por la firma italiana Antoniolupi
Mobiliario más exclusivo
Rhoda Outdoor Marelli Italia Pinetti Minotti Guax Capellini Marset Now carpets Myo lightning Kendo Vibia y muchos mas
Projektdetails
Lichte Raumhöhen bis zu 4,80 m Elegante Holztüren mit Elementhöhen von bis zu 3,20 m Exklusive Natursteinböden und Echtholzparkett-Dielen Hochwertigste Glasfronten vom Boden bis zur Decke von der Firma Schüco Gedämmte Fassade mit hochwertigem Naturstein und Holzelementen
Klimatisierung & Beheizung
Neueste Heiz- und Belüftungstechnik von der Firma RCO Solarenergie Geothermie Fußbodenheizung Klimaanlage
Weitere Extras
Modernste Elektrotechnik Offener Gas Kamin Personenaufzug Gym Infinity pool Außenküche mit Barbecue Smartphone Technik 2 Stellplätze
Materialien & Verarbeitung
Interior mit Naturstein, Holz, Metallgewebe und warmen Tönen Wandflächen aufwändig geschliffen und mit einem Farbanstrich behandelt Küche der Marke Boffi Poliform Garderobenschränke Flos Design-Beleuchtung Badezimmer konzipiert von der italienischen Designfirma Antoniolupi
Exklusivste Inneneinrichtung
Rhoda Outdoor Marelli Italia Pinetti Minotti Guax Capellini Marset Now carpets Myo lightning Kendo Vibia u.v.m.
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EXCLUSIVE WITH
Engel & Völkers | Puerto de Andratx C/ Isaac Peral, 50 E-07157 Puerto de Andratx Mallorca, Spain Phone +34 971 67 47 80 Andratx@engelvoelkers.com engelvoelkers.com/puertoandratx
Photography: Marco Richter, Eduardo Marquez Branding: Sebastian Winkler Brochure design: Karina Ivanova Print: Esment Imprenta Courtage: Availability upon agreement. This material is based upon information, which we consider reliable, but because third parties have supplied it, we cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Taxes, notary and register fees must be paid by purchaser, the commission by the seller as stipulated by Spanish regulations.
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BAYMONTE.ES