Hesthammaren

Innholdsrike boliger ved havnen eneboliger - Rekkehus - leiligheter

Begeistring Hommersåk er et idyllisk beliggende tettsted i enden av Riskafjorden i Sandnes ­kommune. Her er det aldri lang vei å gå enten du skal på handle­ tur, oppleve naturen eller nyte en soldag langs ­brygga. Her er alle ­service- og tjenestetilbud innen ­rekkevidde. Fra Hommersåk er det en 15 minutters kjøretur til Sandnes sentrum. Det er også hurtig-

Ideel beliggenhet

båtforbindelser til Stavanger, og buss­forbindelsen til Sandnes er meget godt utbygd.

Vi presenterer nå med stolthet 4 av delfeltene.

Her finner du ene­boliger, rekkehus og leiligheter

Flotte turområder

i varierte størrelser. Hesthammaren har Hommer­ såks kanskje beste beliggenhet - på toppen av havnen. Felles for boligene er at de er meget godt

Smarte løsninger

planlagte, de er innholdsrike og har effektive planløsninger. Her er det god plass til hele familien, eller kanskje et lettstelt alternativ for deg som ­lurer på leilighet, men som fortsatt vil ha en effektiv og lettstelt bolig.

Velkommen!

Barnevennlig

Glad i naturen Padle i kajakk eller sykle til Ims? HommersĂĽk er utgangspunktet for en rekke flott naturopplevelser.

Her bor du like ved havnen og sjøen. Det er ikke lange biten til Lutsivassdraget og en rekke fjelltopper med merkede løyper. Her er mulighetene mange og opplevelsene gode!

Mellom Eltravåg og Øvre Hetland finner du en opprinnelig og urørt “trollskog” med furu i ulike varianter. Det mest populære turmålet er Vårlivarden 387 m.o.h., høyt hevet over inn­landet mellom ­Hommersåk og Høgsfjord. En kjekk familie­ ­ tur. På Maudlandsgården er det gapahuk og tilrettelagt for ­grilling.

Turen gir flott utsyn over både søndre Ryfylke og Lutsivassdraget, og man har flere i­dylliske­badetjern å velge mellom.

Fjellrekka langs Gandsfjorden har utviklet seg til å bli et viktig turområde for folk på Nord-Jæren. De merkede løypene tar deg gjennom kultur- og jordbruks­landskap, skog og naken hei.

Dette er et langstrakt turområde med bortimot 30 km turstier Hommersandfjellet er høydedraget rett opp fra Hommersåk sentrum. Herfra kan man følge m ­ erkede turstier i heia videre mot Storaberget hvor man får enestående utsikt over Lutsi. På Storaberget fins en av distriktets best bevarte bygdeborger.

Sjø-området mellom og nord for de to store fjordene Gandsfjord og Høgsfjord er mest interessant for båtturister i Sandnes. Skjærgården nord for ­Hommersåk er svært ­populær, og det samme er farvannet rundt Idse og Idsal i Strand kommune.

Beliggenheten Boligene får en solrik beliggenhet på høydedraget over havnen i Hommersåk. Det er kort vei til butikker og handlesenter. Her stikker du ned til bakeren og kjøper ferske baguetter til lørdagsfrokosten, slår av en prat med naboen som kommer hjem fra en tidlig tur på sjøen og planlegger dagens padletur rundt Usken.

På Hesthammaren får du i pose og sekk. Du får sentral beliggenhet med det du trenger like ved, samtidig som du bor landlig med masse natur like utenfor vinduet og døren din. Her er det behagelig grønt og naturlig.

Hesthammaren

Om boligene På Hesthammaren kommer eneboliger, rekkehus og leiligheter i flere varianter og størrelser.

Lyse, behagelige boliger med store vindusflater som ­slipper­inn mye naturlig lys og varme.

Gode uteplasser eller balkonger for de praktiske leilighetene og takterrasse på eneboligene.

Opparbeidet uteområde Hesthammaren blir utbygget med boliger som gir en fin helhet. I tillegg blir det opparbeidet er fint uteområde som beboerne kan benytte seg av og nyte. Her finner ivrige og aktive småfolk flere ­kvartalslekeplasser for ikke å snakke om n­ aturen som ligger like ved feltet. Her er det mange muligheter for lek og kos for vitale mennesker i alle aldre.

3D illustrasjon - interiør B2

Eneboliger - Felt B1, B3 • 3 typer eneboliger

• Takterrasse

• Fra ca 131 m2 BRA

• Parkering i carport/garasje

• 4 - 6 soverom

• Smarte planløsninger

Eneboligene har fra 4-6 soverom. Felles for alle er takterrasse med utgang fra stue/kjøkken, ­hoved­soverom med eget bad og ikke minst gjennomført, god kvalitet. Perfekt for deg som ønsker en lettstelt og effektiv enebolig med god plass til hele familien.

3D illustrasjon - B1

Enebolig B1 - 134 m2 Bruksareal BRA i m2 1 etg.: 67 2. etg.: 67

BAD/VASK. 6.1 m² CARPORT 29.4 m²

SOV. 3 7.7 m²

1700

BAD 4.6 m²

SOV. 3 7.7 m²

GANG 4.1 m²

A SOV. 2 7.2 m²

A

A

EVT. LØFTE PLATTE

TERRASSE 37.6 m²

OMKL. SOV. 1 18.7 m²

TERRASSE 37.6 m²

STUE/TRAPP 27.5 m²

1700

L P

1000

TRAPP STUE/KJØKKEN 41.9 m²

2. etg.

6900

11900

A

EVT. LØFTE PLATTE

TRAPP STUE/KJØKKEN 41.9 m²

1. etg.

1700 3300

BAD 4.6 m²

A

1000

SPORT 5.5 m²

A

EVT. LØFTE PLATTE

SOV. 2 7.2 m² STUE/TRAPP 27.5 m²

8000

BOD 3.3 m²

10700

F.Va

BOD 3.3 m²

300

OMKL. SOV. 1 18.7 m²

GANG 4.1 m² F.Va

PORT .5 m²

BOD/ EVT. SOV. 4 7.5 m²

10700

CARPORT 29.4 m²

BOD/ EVT. SOV. 4 BAD/VASK. 7.5 m² 6.1 m²

1700

P-PLASS

8000

ASS

5000

6900

6900

5000 11900

11900

6900

11900

GRENSE 35

35

GRENSE

NIVÅ NABO GRENSE

GRENSE

34

VEG

NIVÅ NABO

34

VEG

33

VEG

OK VINDU

FASADE MOT SØR

FASADE MOT NORD

2100

2100

OK VINDU

2100

2400

2400

2100 6100

OK VINDU

GRENSE 35

35

35

GRENSE

35 NIVÅ NABO GRENSE

34

GRENSE

GRENSE

VEG

33

FASADE MOT NORD

FASADE MOT VEST

2600

GRENSE

OK VINDU

GRENSE

35

GRENSE

34

34 33

2600 33

VEG FASADE MOT ØST

VEG

VEG

TP GOLV KOTE 33.3

2100

34

2400

2100

NIVÅ NABO

TP GOLV FASADE MOT SØR KOTE 33.3

TOMT B1-1

TOMT B1-1

Paa 156, 930

Paa 156, 930

SNITT A-A

SNITT A-A

2400

Enebolig B3 - 133 m2 Bruksareal BRA i m2 2. etg.: 67

A

A

A

A

A TRAPP STUE/KJØKKEN 49.6 m²

TRAPP STUE/KJØKKEN 49.6 m²

SOV. 4 7.7 m² P-PLASS

P-PLASS

1800

SOV. 3 9.8 m²

1. etg.

2. etg.

6900

6900 6900

6900

5000

5000

11900

11900

GRENSE

GRENSE

GESIMS

GESIMS

GRENSE STI

33

STI

33

33

FASADE MOT SØR

2400

2100 GRENSE 35 NIVÅ NABO

GRENSE

GRENSE 35

GRENSE

GRENSE

33

FORTAU

FORTAU FASADE MOT NORD

TOMT B3-2

A

30.09.2013

Tiltakshaver: PLANERT TERRENG

Byggeplass:

NÅVÆRENDE TERRENG

Kommune:

PJH

STI

33

33

33

STI

VEG FASADE MOT SØR

FASADE MOT ØST

2400

2400

TOMT B3-2

REV.

FJOGSTAD-HUS EIENDOM AS HESTHAMMER DF B3 SANDNES

Dato: Tegn: Prosjekt:

31.05.2013 PJH 2461

NIVÅ NABO

GRENSE

34

FASADE MOT VEST

2400

2100 GRENSE

6100

6100

GRENSE

34 33

NIVÅ NABO

GRENSE

VEG

FASADE MOT NORD

STI

5000

5000

11900

11900 NIVÅ NABO

8900

8850

V.F. 4.1 m²

1850

V. 3 m²

10700

GANG 3.0 m²

V.F. 4.1 m² SOV. 2 6.8 m²

TERRASSE 43.8 m²

TERRASSE 43.8 m²

10700

AGG

F.Va

F.Va

SOV. 4 7.7 m²

ÅPEN GARASJE 31.4 m²

VASK/BOD 5.4 m²

VASK/BOD 5.4 m²

GANG 3.0 m²

ÅPEN GARASJE 31.4 m²

SOV. 1 11.0 m²

SOV. 1 11.0 m²

8850

MEDIAROM TRAPP 20.5 m²

DIAROM RAPP 0.5 m²

AGG

BAD SPORT 5.4 m² 10.1 m²

BAD 5.4 m²

DUSJ/WC 4.7 m²

DUSJ/WC 4.7 m²

SPORT 10.1 m²

1850

1 etg.: 66

TP GOLV KOTE 33.9

TP GOLV KOTE 33.9

2500

2500 2750

Enebolig B3 - 196 m2 Bruksareal BRA i m2 2. etg.: 66

BAD/VASK. 10.0 m²

BAD/VASK. BOD 10.0 11.3 m² m²

SPORT 9.5 m² BOD 11.3 m²

SPORT 9.5 m²

ÅPEN GARASJE 31.1 m²

TRAPP V.F. HAGESTUE 4.1 m² 29.5 m²

SOV. 4 6.7 m²

A

V.F. 4.1 m²

A A

TERRASSE 43.4 m²

A

A

SOV. 4 6.7 m² P-PLASS

1800

29.5 m²

1800

TRAPP

A HAGESTUE

TERRASSE 43.4 m² TRAPP STUE/KJØKKEN 66.1 m²

TRAPP STUE/KJØKKEN 66.1 m²

10700

10700

8900

ÅPEN GARASJE 31.1 m²

8900

AGG

1 etg.: 66

AGG

U. etg. 64

P-PLASS

U. etg.

1. etg.

6900

6900 11900

SOV. 1 11.3 m²

5000

5000

6900

6900

11900

5000

11900

5000

11900

BAD 7.0 m²

GANG 1.3 m²

39

10700

SOV. 2 10.8 m²

GRENSE GRENSE

VEG

NIVÅ NABO

34

A P-ROM Bruksareal BRA i m² P-ROM ninger Primære Primære Pr etasje Sum BRA 3940 rom rom TRAPP 51.6

64.1

66.1

66.1

66.4 184.1

51.6 64.1 LOFTSTUE 25.9 m² 66.1

66.1

66.4

66.4

66.4

196.6

196.6

184.1

120.5

120.5

NIVÅ NABO

37

A

36

VEG

GRENSE

FASADE MOT NORD

NIVÅ NABO

FASADE MOT SØR

TOMT B3-4 AVVIK FRA ARKITEKTTEGNING AVVIK KAN FRA ARKITEKTTEGNING SD = SYNLIG DRAGER KAN FOREKOMME PÅ ARBEIDSTEGNING. FOREKOMMEDPÅ = SKJULT ARBEIDSTEGNING. DRAGER B = BÆREVEGG INNKASSING AV RØR, SAMTINNKASSING NEDRØR, SAMT NEDLAV = LUKKEVINDU SOV. 3 FORING AV TAK, KAN FOREKOMME FORING AV TAK, KAN FOREKOMME m² F = FAST KARM I7.5 ENKELTE ROM. I ENKELTE ROM. GRENSE

36

TOMT B3-4A

SD = SYNLIG DRAGER D = SKJULT DRAGER B = BÆREVEGG L = LUKKEVINDU F = FAST KARM

30.09.2013 PJH

Tiltakshaver: Byggeplass:

GRENSE

Kommune:

37

GRENSE

FORTAU

TOTAL BRA 1,2 OG 3. ETG. SAMT TOTALÅPEN BRA 1,2 GARASJE OG 3. ETG. OG UTV. SAMT P-PLASS ÅPEN GARASJE = 250.2m2 OG UTV. P-PLASS = 250.2m2 118.3

TOMT B3-4

A

30.09.2013

Tiltakshaver:

PLANERT TERRENG

Byggeplass:

NÅVÆRENDE TERRENG

Kommune:

101 FASADER

PJH

REV.

Mål:

1 : 100

REV.

Tiltakshaver: FJOGSTAD-HUS EIENDOM FJOGSTAD-HUS AS EIENDOM Dato: Byggeplass: HESTHAMMER DF B3HESTHAMMER DF B3 Tegn: SANDNESKommune: SANDNES Prosjekt: GRENSE

36

35

FORTAU 35

FASADE MOT VEST

FJOGSTAD-HUS EIENDOM AS HESTHAMMER DF B3 SANDNES Bnr:

REV. A 30.09.2013 PJH

35

930 101 Bnr: Paa 155, 156, Gnr: Mål: 1 : 100 Bnr: Paa 155, 156, 930 Mål: 1 Tegn.nr: : 100 101 UNDERETASJE/ 1. ETASJE UNDERETASJE/ 1. ETASJE Tegningen er beskyttet i.h.t. lov

Gnr:

FASADE MOT ØST

Gnr:

2. etg.

GRENSE

36 35

NIVÅ NABO

38

37

31.05.2013 PJH Prosjekt: 2463 Tegn.nr: 503 Dato:

Tegn:

TOMT B3-4

Tegningen er beskyttet i.h.t. lov om opphavsrett.

Paa 155, 156, 930

Rekkehus- B2

Som interessent ønsker vi nå å informere deg om boligene i Hesthammaren. Vi presenterer nå foreløpige løsninger for 3 av delfeltene. Det er eneboliger på 122 og 135 kvm BRA, enebolig i rekke på 187 kvm BRA og leiligheter fra 53 - 70 kvm BRA. Felles for dem alle er at de er meget godt • 185 m2 BRA • Parkering i åpen garasje planlagte, de er innholdsrike og har effektive planløsninger. Søknaden er for tiden til behandling • 5 soverom • Meget innholdsrik bolig hos kommunen. Ønsker du en lettstelt leilighet eller trenger dere mer plass og flere soverom?

• 3 stuer • I enden av bilndvei Sjekk ut planløsningene og meld deres interesse på boligtypen på www.fjogstad-hus.no allerede i dag og velg først når salget starter!

Dette er boligen for dere som har behov for mye plass. Familieboligen er meget godt utnyttet med hele 5 soverom. I tillegg er det 3 stuer, 1 i hver etasje. Perfekt når barna har venner på besøk eller når far skal se på tippe­kampen. Meget god bodplass i underetasjen og utgang til hage fra denne etasjen.

Parkering i åpen garasje og utvendig sportsbod. En bolig der familien virkelig kan trives og ikke minst der det er god plass for alle.

3D illustrasjon - B2

Rekkehus B2 - 187 m2 Bruksareal BRA u. etg.: 56 m2

1 etg.: 60 m2

2. etg.: 71 m2

33200 8300

8300

8300 8300

Senter lydvegg

8300

Senter lydvegg

8300Senter lydvegg

33200

8300 Senter lydvegg

83

Senter lydvegg

Senter lydvegg

BALKONG 8.4 m² TRINN

SOV. 4 7.8 m²

TRAPP STUE/KJØKKEN 42.4 m²

SOV. 5 7.7 m²

EVT. LØFTE PLATTE

EVT. LØFTE PLATTE

SOV. 2 8.4 m²

10200

BOD 3.7 m²

10200

GANG/TRAPP 5.3 m²

TRAPP LOFTSTUE 26.5 m²

10200

HAGESTUE 14.3 m²

EVT LØFTERAMPE

WC 3.1 m²

SPORT 5.1 m²

2000

SOV. 1 14.5 m²

BAD 6.4 m²

2. etg.

2000

1. etg.

2000

U. etg.

GANG 3.9 m²

ÅPEN GARASJE 16.1 m²

HALL 7.8 m²

AGG

BAD/VASK. 6.0 m²

16200

16200

BOD 8.0 m²

SOV. 3 8.7 m²

B2-1

2000

2000

INNKASSING AV RØR, SAMT NEDFORING AV TAK, KAN FOREKOMME I ENKELTE ROM.

SD = SYNLIG DRAGER D = SKJULT DRAGER B = BÆREVEGG L = LUKKEVINDU F = FAST KARM

2000

AVVIK FRA ARKITEKTTEGNING KAN FOREKOMME PÅ ARBEIDSTEGNING.

2000

2000

2000

B2-1 B2-1

B2-4

4550

3600

4550

4700

3600

3600

4700

4700

3600 81503600

4700

G.

33200

31

U.ETG, 1. ETG , 2. ETG, ÅPEN GARASJE SAMT P-PLASS = 221.1m2 PR. BOLIG FASADE MOT VEST

B2-2 og B2-3 Bruksareal BRA i m² P-ROM

B2-4

AVVIK FRA ARKITEKTTEGNING KAN Bruksareal BRA i m² P-ROM FOREKOMME PÅ ARBEIDSTEGNING.

33200

FASADE MOT ØST

TOMT B2-1, B2-2, B2-3 OG B2-4 A AVVIK FRA ARKITEKTTEGNING KAN Bruksareal BRA i m² P-ROM

4700

30.09.2013

Tiltakshaver:

PJH

REV.TOMT B2-1,

FJOGSTAD-HUS AS

3D illustrasjon - B2

Leiligheter - B4 • 53 - 71 m2 BRA

• Effektive planløsninger

• 1-2 soverom

• Bod både innvendig og utvendig

• Parkering i carport

• Leveres nøkkelferdig

Leilighetene er godt planlagt med balkong eller utgang til privat uteplass. Her er det e­ ffektive løsninger og god standard med ­parkett på gulv og fliser på badet. De største ­leilighetene med egen bod/vaske­ rom. Perfekt for deg som skal inn i boligmarkedet eller for dere som ønsker å bytte ut eneboligen med en lettstelt, ny leilighet.

3D illustrasjon - B4

NIVÅ NABO

B4-1-1 / B4-1-2

11800 190

6110

3800

1700

Bruksareal BRA i m2 1. etasje: B4-1-2: 54 m2 B4-1-1: 71 m2

B4-1-4 SPORT 4.9 m²

B4-1-3 SPORT 4.9 m²

BOD 3.2 m²

SOV. 1 9.0 m²

5275

B4-1-2

BAD/VASK. 4.1 m²

B4-1-2

250

11800

STUE/KJØKKEN 26.3 m²

GANG 3.9 m²

LE-VEGG H=1800

BALKONG UNDERKLES MED BRANNHRMMENDE MATERIALER

VASK BOD 4.1 m²

DUSJ/WC 4.2 m²

B4-1-1

STUE/KJØKKEN 35.8 m² GANG 9.1 m²

6275

A

A

B4-1-1 SOV. 1 9.7 m² EVT. SOV. 2 6.5 m²

LEIL. B4-1-4

Bruksareal BRA i m² P-ROM

Arealberegninger i hht. NS 3940

Pr etasje Sum BRA

B4-1-2 SPORT 5.0 m²

Primære rom

2. etg. plan

53.6

53.6

44.9

SUM :

53.6

53.6

44.9

B4-1-1 SPORT 5.0 m²

LEIL. B4-1-3

Bruksareal BRA i m² P-ROM

Arealberegninger i hht. NS 3940 36 MUR MELLOM BYGG

Pr etasje Sum BRA

Primære rom

2. etg. plan

70.5

70.5

60.6

SUM :

70.5

70.5

60.6

GRENSE 35

LEIL. B4-1-2

FORTAU

1400

34

400

5900

5500

Bruksareal BRA i m² P-ROM

Arealberegninger Primære Sum BRA etasje i hht. NS 3940 FASADEPr MOT VEST B4-1-2 B4-1-1rom NIVÅ NABO

1. etg. plan

53.8

36

SUM :

53.8

LEIL. B4-1-1

36

TOMT B4-1-1 TIL B4-1-4

GRENSE

53.8

45.1

FORTAU

AVVIK FRA ARKITEKTTEGNING KAN FOREKOMME PÅ ARBEIDSTEGNING.

34

INNKASSING AV RØR, SAMT NEDFORING AV TAK, KAN FOREKOMME I ENKELTE ROM.

Bruksareal BRA i m² P-ROM Pr etasje Sum BRA

1. etg. plan

70.8

SUM :

70.8

GRENSE

45.1

FASADE MOT VEST

Arealberegninger i hht. NS 3940 36

53.8

35

MUR MELLOM BYGG

36

Primære rom

70.8 36

60.9

70.8

36

36

GRENSE GRUNNFLATE = 150.6m2 GRENSE

60.9 BYA = 183.0m2 36

37

36

VEG

VEG

FORTAU

Byggeplass:

FASADE MOT ØST

Kommune:

101 1. ETASJE

GRENSE NABO BYGG

36

36

GRENSE

36

35

35 LØDD MUR

VEG

FORTAU

34

34 FORTAU

FASADE MOT ØST

FASADE MOT SØR

FASADE MOT NORD

TOMT B4-1-1 TIL B4-1-4

TOMT B4-1-1 TIL B4-1-4

A

23.09.2013

Tiltakshaver:

TOMT B4-1-1 TIL B4-1-4

23.09.20 36

Tiltakshaver:

34

VEG

A

NABO BYGG

35

Gnr: GRENSE

TOTALT BRA 1. ETG OG 2. ETG SAMT UTV. OVERBYGD AREAL, CARPORTER = 343.9m2 34

FASADE MOT NORD

GRENSE 36

GRENSE

37

GRENSE

FORTAU

SD = SYNLIG DRAGER D = SKJULT DRAGER B = BÆREVEGG L = LUKKEVINDU F = FAST KARM

PLANERT TERRENG

Byggeplass:

NÅVÆRENDE TERRENG

Kommune:

101 FASADER Gnr:

PJH

REV. TIL BALKONG OVER SPORTBOD

FJOGSTAD-HUS EIENDOM AS HESTHAMMER DF B4 SANDNES Bnr:

Paa 930

Mål:

1 : 100

Dato: Tegn: Prosjekt: Tegn.nr:

31.05.2013 PJH 2448 503

Tegningen er beskyttet i.h.t. lov om opphavsrett.

B4-1-3 / B4-1-4 11800

FALL

GESIMS

Bruksareal BRA i m2

10100

2. etasje: B4-1-4: 54 m2 B4-1-3: 71 m2

2400

2100 6100

BOD 3.2 m²

2400

2100 BAD/VASK. 4.1 m²

SOV. 1 9.0 m²

SNITT A-A

5400

B4-1-4

B4-1-4

STUE/KJØKKEN 26.1 m²

Senter lydvegg

GANG 4.1 m²

BALKONG 5.9 m²

B4-1-3

STUE/KJØKKEN 28.9 m²

A

FALL

VASK BOD 4.1 m²

BAD 4.2 m²

BALKONG 7.2 m²

GANG 7.9 m²

B4-1-3

A

SOV. 1 10.4 m²

4750

11800

LE-VEGG H=1800

1650

LV 5

SOV. 2 7.0 m²

BALKONG 10.5 m²

SNITT B-B

B4-1-4

B4-1-3

GRENSE

36

400

5900

5500

35

MUR MELLOM BYGG

FORTAU

34

B

NIVÅ NABO

1700

TOMT B4-1-1 TIL B4-1-4

FASADE MOT VEST NIVÅ NABO

36 MUR MELLOM BYGG

AVVIK FRA ARKITEKTTEGNING KAN FOREKOMME PÅ ARBEIDSTEGNING.

GRENSE

35 FORTAU

INNKASSING AV RØR, SAMT NEDFORING AV TAK, KAN FOREKOMME I ENKELTE ROM. FASADE MOT VEST

A

SD = SYNLIG DRAGER D = SKJULT DRAGER B = BÆREVEGG L = LUKKEVINDU F = FAST KARM

23.09.2013

PJH

GRENSE

FJOGSTAD-HUS EIENDOM AS HESTHAMMER DF B4 SANDNES

Tiltakshaver:

34

GRENSE

36

GRENSE

36

36

36

36

36

Byggeplass:

VEG

Bnr: Paa 930 101 SNITT/ 2. ETASJE

37 GRENSE 36

36

VEG

36

36

31.05.2013 PJH Prosjekt: 2448 Tegn.nr: 502 GRENSE

35 LØDD MUR

VEG

FORTAU

34

34 FORTAU

FASADE MOT SØR

FASADE MOT NORD

TOMT B4-1-1 TIL B4-1-4

TOMT B4-1-1 TIL B4-1-4

A

23.09.2013

Tiltakshaver:

TOMT B4-1-1 TIL B4-1-4

VEG

Tegningen er beskyttet i.h.t. lov om opphavsrett.

36

FASADE MOT ØST

FASADE MOT NORD

36

Tegn:

1 : 100

35

34

FORTAU

Mål:

GRENSE

NABO BYGG

NABO BYGG

Dato:

FORTAU

FASADE MOT ØST

Kommune:

37

GRENSE

36

35

34

Gnr: GRENSE GRENSE

REV. TIL BALKONG OVER SPORTBOD

PLANERT TERRENG

Byggeplass:

NÅVÆRENDE TERRENG

Kommune:

101 FASADER Gnr:

PJH

REV. TIL BALKONG OVER SPORTBOD

FJOGSTAD-HUS EIENDOM AS HESTHAMMER DF B4 SANDNES Bnr:

Paa 930

Mål:

1 : 100

Dato: Tegn: Prosjekt: Tegn.nr:

31.05.2013 PJH 2448 503

Tegningen er beskyttet i.h.t. lov om opphavsrett.

3D illustrasjon - B4-2

11800

B4-2-1 / B4-2-2

10400

1400 ADKOMST TIL NABOBYGG

Bruksareal BRA i m2

1400

3570

1 etasje:

11800

B4-2-2: 56 m2

10400

B4-2-1: 62 m2

B4-2-4

A TIL

3570 SPORT 6.7 m²

B4-2-3

5875

B4-2-4

SPORT 6.7 m²

B4-2-2

B4-2-2

SOV. 2 7.1 m²

11800 250

B4-2-2

B4-2-1 VASK

BAD 4.6 m²

LEVEGG H=1800

BALKONG UNDERKLES MED BRANNHEMMENDE MATERIALER

B4-2-1

STUE/KJØKKEN 22.3 m²

5875

B4-2-3

SPORT 6.4 m²

SOV. 1 9.7 m²

STUE/KJØKKEN 22.3 m²

SOV. 1 9.7 m²

VASK BOD 3.3 m²

SOV. 2 6.4 m²

18x4 L H=1900

A SOV. 2 7.1 m²

B4-2-2

5675

11800

B4-2-1

LEVEGG H=1800

11800 250

SPORT 6.4 m²

P-ROM

BALKONG UNDERKLES MED BRANNHEMMENDE MATERIALER

VASK

BAD 4.6 m²

STUE/KJØKKEN 27.3 m²

SOV. 1 8.9 m²

BAD 4.5 m²

A

52.0 52.0

5675

11800

P-ROM

GANG 8.5 m²

1400

11800

Primære rom

STUE/KJØKKEN 27.3 m²

BAD 4.5 m²

57.6 Bruksareal BRA i m² P-ROM 57.6 Pr etasje Sum BRA

P-ROM56.3 Primære 56.3 rom

Primære rom

56.3

52.0

56.3

52.0

TOMT B4-2-1 TIL B4-2-4

52.1 Bruksareal BRA i m² P-ROM 37 52.1 Pr etasje Sum BRA

P-ROM61.9 Primære 61.9 rom

AVVIK FRA ARKITEKTTEGNING KAN FOREKOMME PÅ ARBEIDSTEGNING.

Primære rom

B4-2-2

61.9

57.6

61.9

57.6

B4-2-1 INNKASSING AV RØR, SAMT NEDAV TAK, KAN FOREKOMME I ENKELTE ROM.

37

FASADE MOTFORING VEST

FASADE MOT VEST

SD = SYNLIG DRAGER D = SKJULT DRAGER B = BÆREVEGG L = LUKKEVINDU F = FAST KARM

1400

36

56.4

56.4

52.1

56.4

52.1 37

36

Bruksareal BRA i m² P-ROM

G. TOMT B4-2-1 TIL B4-2-4

FORTAU

Pr etasje Sum BRA 36

Primære rom

FASADE MOT ØST

TOMT B4-2-1 TIL B4-2-4

G. 39 38

G.

62.2

36

36

VEG

57.8 GRUNNFLATE = 139.2m2 Bruksareal i m² P-ROM 57.8 BYA =BRA 158.0m2 TOTALT BRA 1. ETG OG 2. ETG SAMT UTV. OVERBYGD AREAL, P-KJELLER = 385.8m2 Primære Pr etasje Sum BRA rom

62.2

11800

VEG

56.4

12x12 L

VASK BOD 3.3 m²

SOV. 2 6.4 m²

B4-2-1

Primære rom

GANG 8.5 m²

FASADE MOT NORD

39

AVVIK FRA ARKITEKTTEGNING KAN FOREKOMME PÅ ARBEIDSTEGNING. 36

36

36

INNKASSING AV RØR, SAMT NEDFORING AV TAK, KAN FOREKOMME I ENKELTE ROM. VEG

38

SD = SYNLIG DRAGER D = SKJULT DRAGER B = BÆREVEGG L = LUKKEVINDU F = FAST KARM

FASADE MOT ØST

62.2

57.8

62.2

57.8 BYA = 158.0m2

37 GRUNNFLATE = 139.2m2

TOTALT BRA 1. ETG OG 2. ETG SAMT UTV. OVERBYGD AREAL, P-KJELLER = 385.8m2

GRENSE 36

36

36

36

GRENSE

VEG

FORTAU

FASADE MOT SØR TOMT B4-2-1 TIL B4-2-4

B4-2-3 / B4-2-4 ADKOMST TIL NABOBYGG

FALL Bruksareal BRA i m2

GESIMS

2 etasje: B4-2-4: 56 m2 B4-2-3: 61 m2

2400

2100

9000 2100

SOV. 1 9.7 m²

STUE/KJØKKEN 22.3 m²

B4-2-4

B4-2-4

5900

6000

2400

BALKONG 6.5 m² SOV. 2 7.0 m²

11800

PP GOLV TE 34.2

Senter lydvegg

2400

SNITT A-A

LEVEGG H=1800

5800

VASK BOD 3.6 m²

SOV. 2 6.4 m²

BALKONG 6.5 m²

B4-2-3

VASK BOD 3.6 m²

BAD 4.6 m²

18x4 L H=1900 GANG 8.4 m²

B4-2-3

SOV. 1 8.9 m²

STUE/KJØKKEN 27.1 m²

A

5900

SNITT A-A

12x12 L

BAD 4.5 m²

FALL

B4-2-4

2012

B4-2-3

11800 13812

SNITT B-B 37

TOMT B4-2-1 TIL B4-2-4 AVVIK FRA ARKITEKTTEGNING KAN FOREKOMME FASADE MOT VESTPÅ ARBEIDSTEGNING. 37

FASADE MOT VEST

INNKASSING AV RØR, SAMT NEDFORING AV TAK, KAN FOREKOMME I ENKELTE ROM.

SD = SYNLIG DRAGER D = SKJULT DRAGER B = BÆREVEGG L = LUKKEVINDU F = FAST KARM

36

36

36

VEG VEG

FASADE MOT ØST

G. 39 38 GRENSE 37

36

G.

G. TOMT B4-2-1 TIL B4-2-4

FORTAU

FASADE MOT NORD

38

36

36

36

37

36

36

36

GRENSE

VEG VEG

FORTAU

FASADE MOT SØR FASADE MOT ØST

36

36

39

TOMT B4-2-1 TIL B4-2-4

B4-3-1 / B4-3-2 11800

Bruksareal BRA i m2 1400

1 etasje: B4-3-2: 56 m2 11800

11800

10400

1400

10400

11800

B4-3-1: 62 m2

10x21

10x21 SPORT 6.7 m²

SPORT 6.7 m² SOV. 1 9.7 m² B4-3-2

5900 SPORT 6.7 m²

B4-3-2

SPORT 6.7 m²

10x21

B4-3-2

5900

B4-3-4

B4-3-1

B4-3-1 VASK

BAD 4.6 m²

10x21

A

AGANG

B4-3-1

SOV. 2 6.4 m²

SOV. 2 6.4 m²

GANG 8.5 m²

8.5 m²

SOV. 1 8.9 m²

SOV. 1 8.9 m²

STUE/KJØKKEN 27.3 m²

BAD 4.5 m²

SPORT 6.4 m²

10x21

SOV. 2 7.1 m²

BAD 4.6 m²

VASK BOD 3.3 m²

5900

5900 SPORT 6.4 m²

SOV. 2 7.1 m²

VASK

VASK BOD 3.3 m²

SPORT 6.4 m²

B4-3-2

STUE/KJ 22.3

LEVEGG H=1800

10x21 SPORT 6.4 m²

STUE/KJØKKEN 22.3 m²

11800

11800

11800

11800

10x21

B4-3-3

SOV. 1 9.7 m²

STUE/KJØKKEN 27.3 m²

BAD 4.5 m²

10x21

B4-3-1

11800

1400

11800

L. B4-3-4

m² P-ROM ealberegninger Primære RA rom hht. NS 3940 3etg. plan52.0

.3 : UM

Bruksareal BRA i m² P-ROM Pr etasje Sum BRA

52.0

56.3

56.3

52.0

56.3

56.3

52.0

38

L. B4-3-3

m² P-ROM ealberegninger Primære RA rom hht. NS 3940 9etg. plan57.6

.9 : UM

38

Bruksareal BRA i m² P-ROM Primære B4-3-1 rom

Pr etasje Sum BRA

57.6

L. B4-3-2

61.9

61.9

57.6

61.9

61.9

57.6

36

FASADE MOT VEST

36

B4-3-2

FASADE MOT VEST

VEG

FASADE MOT ØST

G.

m² P-ROM ealberegninger Primære RA rom hht. NS 3940 4etg. plan52.1

.4 : UM

Primære rom

52.1

G.

Bruksareal BRA i m² P-ROM 39

38

TOMT B4-3-1 TIL B4-3-4

37

56.4 56.4

56.4 56.4

36

52.1

52.1

L. B4-3-1 38

m² P-ROM ealberegninger 37

39

Primære Pr etasje Sum BRA rom 38

Bruksareal BRA i m² P-ROM

36

36

36

G.

AVVIK FRA ARKITEKTTEGNING KAN AVVIK FRASD = SYNLIG DRAGERKAN ARKITEKTTEGNING FASADE MOT SØR FOREKOMME PÅ ARBEIDSTEGNING. FOREKOMME D = PÅ SKJULT DRAGER ARBEIDSTEGNING. B = BÆREVEGG INNKASSING AV RØR, SAMT NED- INNKASSING AV RØR, SAMT NEDL = LUKKEVINDU FORING AV TAK, KAN FOREKOMME FORING AV TAK, KAN FOREKOMME F = FAST KARM FORTAU

TOMT B4-3-1 TIL B4-3-4

FASADE MOT ØST

SD = SYNLIG DRAGER D = SKJULT DRAGER B = BÆREVEGG L = LUKKEVINDU VEG

TOMT B4-3-1 TIL B4-3-4

37

36

G. 35

TOMT B4-3-1 TIL B4-3-4

FASADE MOT NORD

BR

B4-3-3 / B4-3-4 Bruksareal BRA i m2

11800

2 etasje:

1400

10400

B4-3-4: 56 m2 B4-3-3: 62 m2

B4-3-4

BALKONG 6.5 m²

11800

VASK BOD 3.6 m²

SOV. 2 7.0 m²

BAD 4.6 m²

LEVEGG H=1800

VASK BOD 3.6 m²

A

SOV. 2 6.4 m²

BALKONG 6.5 m²

A

5800

5900

GANG 8.4 m²

11800

B4-3-3

B4-3-3

6000

STUE/KJØKKEN 22.3 m²

B4-3-4

Senter lydvegg

5900

SOV. 1 9.7 m²

SOV. 1 8.9 m²

STUE/KJØKKEN 27.1 m²

BAD 4.5 m² FALL

B4-3-3

B4-3-4

11800

2012 13812

SNITT B-B 38 38

FASADE MOT VEST

AVVIK FRA ARKITEKTTEGNING KAN FOREKOMME PÅ ARBEIDSTEGNING.

TOMT B4-3-1 TIL B4-3-4

FASADE MOT VEST

36

INNKASSING AV RØR, SAMT NEDFORING AV TAK, KAN FOREKOMME I ENKELTE ROM. G.

FASADE MOT ØST

G.

39

39 38

38 37

37 36

36

36

36

G.

VEG

FORTAU

FASADE MOT SØR TOMT B4-3-1 TIL B4-3-4

38 37

36

VEG

SD = SYNLIG DRAGER D = SKJULT DRAGER B = BÆREVEGG L = LUKKEVINDU F = FAST KARM

FASADE MOT ØST

36 G. 35

TOMT B4-3-1 TIL B4-3-4

FASADE MOT NORD

Noe for alle Hesthammaren er boliger som passer for alle.

Eneboliger i ulike størrelser til ulike behov og ønsker, innholdsrike rekkehus og effektive og lettstelte leiligheter. Hesthammaren har garantert noe som passer büde dine behov og drømmer!

3D illustrasjon - interiør B1

ENSIGN | 3d illustrasjoner: Ensign 3D

Interessert i Hesthammaren? Ta kontakt med oss i dag Leiv Inge Stokka, 952 10 773, leiv.inge.stokka@em1.no Espen Grastveit, 997 03 170, espen.grastveit@em1.no

fjogstad-hus.no

Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av ferdig bebyggelse, og er ikke bindende for utformingen av den endelige bebyggelsen. Det kan inneholde e­ lementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta mindre ­endringer. E­ ndringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.