Innholdsrike boliger ved havnen eneboliger - Rekkehus - leiligheter
Begeistring Hommersåk er et idyllisk beliggende tettsted i enden av Riskafjorden i Sandnes kommune. Her er det aldri lang vei å gå enten du skal på handle tur, oppleve naturen eller nyte en soldag langs brygga. Her er alle service- og tjenestetilbud innen rekkevidde. Fra Hommersåk er det en 15 minutters kjøretur til Sandnes sentrum. Det er også hurtig-
Ideel beliggenhet
båtforbindelser til Stavanger, og bussforbindelsen til Sandnes er meget godt utbygd. Vi presenterer nå med stolthet 4 av delfeltene. Her finner du eneboliger, rekkehus og leiligheter
Flotte turområder
i varierte størrelser. Hesthammaren har Hommer såks kanskje beste beliggenhet - på toppen av havnen. Felles for boligene er at de er meget godt
Smarte løsninger
planlagte, de er innholdsrike og har effektive planløsninger. Her er det god plass til hele familien, eller kanskje et lettstelt alternativ for deg som lurer på leilighet, men som fortsatt vil ha en effektiv og lettstelt bolig. Velkommen!
Barnevennlig
Glad i naturen Padle i kajakk eller sykle til Ims? Hommersük er utgangspunktet for en rekke flott naturopplevelser. Her bor du like ved havnen og sjøen. Det er ikke lange biten til Lutsivassdraget og en rekke fjelltopper med merkede løyper. Her er mulighetene mange og opplevelsene gode!
Mellom Eltravåg og Øvre Hetland finner du en opprinnelig og urørt “trollskog” med furu i ulike varianter. Det mest populære turmålet er Vårlivarden 387 m.o.h., høyt hevet over innlandet mellom Hommersåk og Høgsfjord. En kjekk familie tur. På Maudlandsgården er det gapahuk og tilrettelagt for grilling. Turen gir flott utsyn over både søndre Ryfylke og Lutsivassdraget, og man har flere idylliskebadetjern å velge mellom. Fjellrekka langs Gandsfjorden har utviklet seg til å bli et viktig turområde for folk på Nord-Jæren. De merkede løypene tar deg gjennom kultur- og jordbrukslandskap, skog og naken hei. Dette er et langstrakt turområde med bortimot 30 km turstier Hommersandfjellet er høydedraget rett opp fra Hommersåk sentrum. Herfra kan man følge m erkede turstier i heia videre mot Storaberget hvor man får enestående utsikt over Lutsi. På Storaberget fins en av distriktets best bevarte bygdeborger. Sjø-området mellom og nord for de to store fjordene Gandsfjord og Høgsfjord er mest interessant for båtturister i Sandnes. Skjærgården nord for Hommersåk er svært populær, og det samme er farvannet rundt Idse og Idsal i Strand kommune.
Beliggenheten Boligene får en solrik beliggenhet på høydedraget over havnen i Hommersåk. Det er kort vei til butikker og handlesenter. Her stikker du ned til bakeren og kjøper ferske baguetter til lørdagsfrokosten, slår av en prat med naboen som kommer hjem fra en tidlig tur på sjøen og planlegger dagens padletur rundt Usken. På Hesthammaren får du i pose og sekk. Du får sentral beliggenhet med det du trenger like ved, samtidig som du bor landlig med masse natur like utenfor vinduet og døren din. Her er det behagelig grønt og naturlig.
Hesthammaren
Om boligene På Hesthammaren kommer eneboliger, rekkehus og leiligheter i flere varianter og størrelser. Lyse, behagelige boliger med store vindusflater som slipperinn mye naturlig lys og varme. Gode uteplasser eller balkonger for de praktiske leilighetene og takterrasse på eneboligene. Opparbeidet uteområde Hesthammaren blir utbygget med boliger som gir en fin helhet. I tillegg blir det opparbeidet er fint uteområde som beboerne kan benytte seg av og nyte. Her finner ivrige og aktive småfolk flere kvartalslekeplasser for ikke å snakke om n aturen som ligger like ved feltet. Her er det mange muligheter for lek og kos for vitale mennesker i alle aldre.
3D illustrasjon - interiør B2
Eneboliger - Felt B1, B3 • 3 typer eneboliger
• Takterrasse
• Fra ca 131 m2 BRA
• Parkering i carport/garasje
• 4 - 6 soverom
• Smarte planløsninger
Eneboligene har fra 4-6 soverom. Felles for alle er takterrasse med utgang fra stue/kjøkken, hovedsoverom med eget bad og ikke minst gjennomført, god kvalitet. Perfekt for deg som ønsker en lettstelt og effektiv enebolig med god plass til hele familien.
3D illustrasjon - B1
Enebolig B1 - 134 m2 Bruksareal BRA i m2 1 etg.: 67 2. etg.: 67
BAD/VASK. 6.1 m² CARPORT 29.4 m²
SOV. 3 7.7 m²
1700
BAD 4.6 m²
SOV. 3 7.7 m²
GANG 4.1 m²
A SOV. 2 7.2 m²
A
A
EVT. LØFTE PLATTE
TERRASSE 37.6 m²
OMKL. SOV. 1 18.7 m²
TERRASSE 37.6 m²
STUE/TRAPP 27.5 m²
1700
L P
1000
TRAPP STUE/KJØKKEN 41.9 m²
2. etg.
6900
11900
A
EVT. LØFTE PLATTE
TRAPP STUE/KJØKKEN 41.9 m²
1. etg. 1700 3300
BAD 4.6 m²
A
1000
SPORT 5.5 m²
A
EVT. LØFTE PLATTE
SOV. 2 7.2 m² STUE/TRAPP 27.5 m²
8000
BOD 3.3 m²
10700
F.Va
BOD 3.3 m²
300
OMKL. SOV. 1 18.7 m²
GANG 4.1 m² F.Va
PORT .5 m²
BOD/ EVT. SOV. 4 7.5 m²
10700
CARPORT 29.4 m²
BOD/ EVT. SOV. 4 BAD/VASK. 7.5 m² 6.1 m²
1700
P-PLASS
8000
ASS
5000
6900
6900
5000 11900
11900
6900
11900
GRENSE 35
35
GRENSE
NIVÅ NABO GRENSE
GRENSE
34
VEG
NIVÅ NABO
34
VEG
33
VEG
OK VINDU
FASADE MOT SØR
FASADE MOT NORD
2100
2100
OK VINDU
2100
2400
2400
2100 6100
OK VINDU
GRENSE 35
35
35
GRENSE
35 NIVÅ NABO GRENSE
34
GRENSE
GRENSE
VEG
33
FASADE MOT NORD
FASADE MOT VEST
2600
GRENSE
OK VINDU
GRENSE
35
GRENSE
34
34 33
2600 33
VEG FASADE MOT ØST
VEG
VEG
TP GOLV KOTE 33.3
2100
34
2400
2100
NIVÅ NABO
TP GOLV FASADE MOT SØR KOTE 33.3
TOMT B1-1
TOMT B1-1
Paa 156, 930
Paa 156, 930
SNITT A-A
SNITT A-A
2400
Enebolig B3 - 133 m2 Bruksareal BRA i m2 2. etg.: 67
A
A
A
A
A TRAPP STUE/KJØKKEN 49.6 m²
TRAPP STUE/KJØKKEN 49.6 m²
SOV. 4 7.7 m² P-PLASS
P-PLASS
1800
SOV. 3 9.8 m²
1. etg.
2. etg.
6900
6900 6900
6900
5000
5000
11900
11900
GRENSE
GRENSE
GESIMS
GESIMS
GRENSE STI
33
STI
33
33
FASADE MOT SØR
2400
2100 GRENSE 35 NIVÅ NABO
GRENSE
GRENSE 35
GRENSE
GRENSE
33
FORTAU
FORTAU FASADE MOT NORD
TOMT B3-2
A
30.09.2013
Tiltakshaver: PLANERT TERRENG
Byggeplass:
NÅVÆRENDE TERRENG
Kommune:
PJH
STI
33
33
33
STI
VEG FASADE MOT SØR
FASADE MOT ØST
2400
2400
TOMT B3-2
REV.
FJOGSTAD-HUS EIENDOM AS HESTHAMMER DF B3 SANDNES
Dato: Tegn: Prosjekt:
31.05.2013 PJH 2461
NIVÅ NABO
GRENSE
34
FASADE MOT VEST
2400
2100 GRENSE
6100
6100
GRENSE
34 33
NIVÅ NABO
GRENSE
VEG
FASADE MOT NORD
STI
5000
5000
11900
11900 NIVÅ NABO
8900
8850
V.F. 4.1 m²
1850
V. 3 m²
10700
GANG 3.0 m²
V.F. 4.1 m² SOV. 2 6.8 m²
TERRASSE 43.8 m²
TERRASSE 43.8 m²
10700
AGG
F.Va
F.Va
SOV. 4 7.7 m²
ÅPEN GARASJE 31.4 m²
VASK/BOD 5.4 m²
VASK/BOD 5.4 m²
GANG 3.0 m²
ÅPEN GARASJE 31.4 m²
SOV. 1 11.0 m²
SOV. 1 11.0 m²
8850
MEDIAROM TRAPP 20.5 m²
DIAROM RAPP 0.5 m²
AGG
BAD SPORT 5.4 m² 10.1 m²
BAD 5.4 m²
DUSJ/WC 4.7 m²
DUSJ/WC 4.7 m²
SPORT 10.1 m²
1850
1 etg.: 66
TP GOLV KOTE 33.9
TP GOLV KOTE 33.9
2500
2500 2750
Enebolig B3 - 196 m2 Bruksareal BRA i m2 2. etg.: 66
BAD/VASK. 10.0 m²
BAD/VASK. BOD 10.0 11.3 m² m²
SPORT 9.5 m² BOD 11.3 m²
SPORT 9.5 m²
ÅPEN GARASJE 31.1 m²
TRAPP V.F. HAGESTUE 4.1 m² 29.5 m²
SOV. 4 6.7 m²
A
V.F. 4.1 m²
A A
TERRASSE 43.4 m²
A
A
SOV. 4 6.7 m² P-PLASS
1800
29.5 m²
1800
TRAPP
A HAGESTUE
TERRASSE 43.4 m² TRAPP STUE/KJØKKEN 66.1 m²
TRAPP STUE/KJØKKEN 66.1 m²
10700
10700
8900
ÅPEN GARASJE 31.1 m²
8900
AGG
1 etg.: 66
AGG
U. etg. 64
P-PLASS
U. etg.
1. etg.
6900
6900 11900
SOV. 1 11.3 m²
5000
5000
6900
6900
11900
5000
11900
5000
11900
BAD 7.0 m²
GANG 1.3 m²
39
10700
SOV. 2 10.8 m²
GRENSE GRENSE
VEG
NIVÅ NABO
34
A P-ROM Bruksareal BRA i m² P-ROM ninger Primære Primære Pr etasje Sum BRA 3940 rom rom TRAPP 51.6
64.1
66.1
66.1
66.4 184.1
51.6 64.1 LOFTSTUE 25.9 m² 66.1
66.1
66.4
66.4
66.4
196.6
196.6
184.1
120.5
120.5
NIVÅ NABO
37
A
36
VEG
GRENSE
FASADE MOT NORD
NIVÅ NABO
FASADE MOT SØR
TOMT B3-4 AVVIK FRA ARKITEKTTEGNING AVVIK KAN FRA ARKITEKTTEGNING SD = SYNLIG DRAGER KAN FOREKOMME PÅ ARBEIDSTEGNING. FOREKOMMEDPÅ = SKJULT ARBEIDSTEGNING. DRAGER B = BÆREVEGG INNKASSING AV RØR, SAMTINNKASSING NEDRØR, SAMT NEDLAV = LUKKEVINDU SOV. 3 FORING AV TAK, KAN FOREKOMME FORING AV TAK, KAN FOREKOMME m² F = FAST KARM I7.5 ENKELTE ROM. I ENKELTE ROM. GRENSE
36
TOMT B3-4A
SD = SYNLIG DRAGER D = SKJULT DRAGER B = BÆREVEGG L = LUKKEVINDU F = FAST KARM
30.09.2013 PJH
Tiltakshaver: Byggeplass:
GRENSE
Kommune:
37
GRENSE
FORTAU
TOTAL BRA 1,2 OG 3. ETG. SAMT TOTALÅPEN BRA 1,2 GARASJE OG 3. ETG. OG UTV. SAMT P-PLASS ÅPEN GARASJE = 250.2m2 OG UTV. P-PLASS = 250.2m2 118.3
TOMT B3-4
A
30.09.2013
Tiltakshaver:
PLANERT TERRENG
Byggeplass:
NÅVÆRENDE TERRENG
Kommune:
101 FASADER
PJH
REV.
Mål:
1 : 100
REV.
Tiltakshaver: FJOGSTAD-HUS EIENDOM FJOGSTAD-HUS AS EIENDOM Dato: Byggeplass: HESTHAMMER DF B3HESTHAMMER DF B3 Tegn: SANDNESKommune: SANDNES Prosjekt: GRENSE
36
35
FORTAU 35
FASADE MOT VEST
FJOGSTAD-HUS EIENDOM AS HESTHAMMER DF B3 SANDNES Bnr:
REV. A 30.09.2013 PJH
35
930 101 Bnr: Paa 155, 156, Gnr: Mål: 1 : 100 Bnr: Paa 155, 156, 930 Mål: 1 Tegn.nr: : 100 101 UNDERETASJE/ 1. ETASJE UNDERETASJE/ 1. ETASJE Tegningen er beskyttet i.h.t. lov
Gnr:
FASADE MOT ØST
Gnr:
2. etg.
GRENSE
36 35
NIVÅ NABO
38
37
31.05.2013 PJH Prosjekt: 2463 Tegn.nr: 503 Dato:
Tegn:
TOMT B3-4
Tegningen er beskyttet i.h.t. lov om opphavsrett.
Paa 155, 156, 930
Rekkehus- B2
Som interessent ønsker vi nå å informere deg om boligene i Hesthammaren. Vi presenterer nå foreløpige løsninger for 3 av delfeltene. Det er eneboliger på 122 og 135 kvm BRA, enebolig i rekke på 187 kvm BRA og leiligheter fra 53 - 70 kvm BRA. Felles for dem alle er at de er meget godt • 185 m2 BRA • Parkering i åpen garasje planlagte, de er innholdsrike og har effektive planløsninger. Søknaden er for tiden til behandling • 5 soverom • Meget innholdsrik bolig hos kommunen. Ønsker du en lettstelt leilighet eller trenger dere mer plass og flere soverom? • 3 stuer • I enden av bilndvei Sjekk ut planløsningene og meld deres interesse på boligtypen på www.fjogstad-hus.no allerede i dag og velg først når salget starter! Dette er boligen for dere som har behov for mye plass. Familieboligen er meget godt utnyttet med hele 5 soverom. I tillegg er det 3 stuer, 1 i hver etasje. Perfekt når barna har venner på besøk eller når far skal se på tippekampen. Meget god bodplass i underetasjen og utgang til hage fra denne etasjen. Parkering i åpen garasje og utvendig sportsbod. En bolig der familien virkelig kan trives og ikke minst der det er god plass for alle.
3D illustrasjon - B2
Rekkehus B2 - 187 m2 Bruksareal BRA u. etg.: 56 m2
1 etg.: 60 m2
2. etg.: 71 m2
33200 8300
8300
8300 8300
Senter lydvegg
8300
Senter lydvegg
8300Senter lydvegg
33200
8300 Senter lydvegg
83
Senter lydvegg
Senter lydvegg
BALKONG 8.4 m² TRINN
SOV. 4 7.8 m²
TRAPP STUE/KJØKKEN 42.4 m²
SOV. 5 7.7 m²
EVT. LØFTE PLATTE
EVT. LØFTE PLATTE
SOV. 2 8.4 m²
10200
BOD 3.7 m²
10200
GANG/TRAPP 5.3 m²
TRAPP LOFTSTUE 26.5 m²
10200
HAGESTUE 14.3 m²
EVT LØFTERAMPE
WC 3.1 m²
SPORT 5.1 m²
2000
SOV. 1 14.5 m²
BAD 6.4 m²
2. etg.
2000
1. etg. 2000
U. etg.
GANG 3.9 m²
ÅPEN GARASJE 16.1 m²
HALL 7.8 m²
AGG
BAD/VASK. 6.0 m²
16200
16200
BOD 8.0 m²
SOV. 3 8.7 m²
B2-1
2000
2000
INNKASSING AV RØR, SAMT NEDFORING AV TAK, KAN FOREKOMME I ENKELTE ROM.
SD = SYNLIG DRAGER D = SKJULT DRAGER B = BÆREVEGG L = LUKKEVINDU F = FAST KARM
2000
AVVIK FRA ARKITEKTTEGNING KAN FOREKOMME PÅ ARBEIDSTEGNING.
2000
2000
2000
B2-1 B2-1
B2-4
4550
3600
4550
4700
3600
3600
4700
4700
3600 81503600
4700
G.
33200
31
U.ETG, 1. ETG , 2. ETG, ÅPEN GARASJE SAMT P-PLASS = 221.1m2 PR. BOLIG FASADE MOT VEST
B2-2 og B2-3 Bruksareal BRA i m² P-ROM
B2-4
AVVIK FRA ARKITEKTTEGNING KAN Bruksareal BRA i m² P-ROM FOREKOMME PÅ ARBEIDSTEGNING.
33200
FASADE MOT ØST
TOMT B2-1, B2-2, B2-3 OG B2-4 A AVVIK FRA ARKITEKTTEGNING KAN Bruksareal BRA i m² P-ROM
4700
30.09.2013
Tiltakshaver:
PJH
REV.TOMT B2-1,
FJOGSTAD-HUS AS
3D illustrasjon - B2
Leiligheter - B4 • 53 - 71 m2 BRA
• Effektive planløsninger
• 1-2 soverom
• Bod både innvendig og utvendig
• Parkering i carport
• Leveres nøkkelferdig
Leilighetene er godt planlagt med balkong eller utgang til privat uteplass. Her er det e ffektive løsninger og god standard med parkett på gulv og fliser på badet. De største leilighetene med egen bod/vaske rom. Perfekt for deg som skal inn i boligmarkedet eller for dere som ønsker å bytte ut eneboligen med en lettstelt, ny leilighet.
3D illustrasjon - B4
NIVÅ NABO
B4-1-1 / B4-1-2
11800 190
6110
3800
1700
Bruksareal BRA i m2 1. etasje: B4-1-2: 54 m2 B4-1-1: 71 m2
B4-1-4 SPORT 4.9 m²
B4-1-3 SPORT 4.9 m²
BOD 3.2 m²
SOV. 1 9.0 m²
5275
B4-1-2
BAD/VASK. 4.1 m²
B4-1-2
250
11800
STUE/KJØKKEN 26.3 m²
GANG 3.9 m²
LE-VEGG H=1800
BALKONG UNDERKLES MED BRANNHRMMENDE MATERIALER
VASK BOD 4.1 m²
DUSJ/WC 4.2 m²
B4-1-1
STUE/KJØKKEN 35.8 m² GANG 9.1 m²
6275
A
A
B4-1-1 SOV. 1 9.7 m² EVT. SOV. 2 6.5 m²
LEIL. B4-1-4
Bruksareal BRA i m² P-ROM
Arealberegninger i hht. NS 3940
Pr etasje Sum BRA
B4-1-2 SPORT 5.0 m²
Primære rom
2. etg. plan
53.6
53.6
44.9
SUM :
53.6
53.6
44.9
B4-1-1 SPORT 5.0 m²
LEIL. B4-1-3
Bruksareal BRA i m² P-ROM
Arealberegninger i hht. NS 3940 36 MUR MELLOM BYGG
Pr etasje Sum BRA
Primære rom
2. etg. plan
70.5
70.5
60.6
SUM :
70.5
70.5
60.6
GRENSE 35
LEIL. B4-1-2
FORTAU
1400
34
400
5900
5500
Bruksareal BRA i m² P-ROM
Arealberegninger Primære Sum BRA etasje i hht. NS 3940 FASADEPr MOT VEST B4-1-2 B4-1-1rom NIVÅ NABO
1. etg. plan
53.8
36
SUM :
53.8
LEIL. B4-1-1
36
TOMT B4-1-1 TIL B4-1-4
GRENSE
53.8
45.1
FORTAU
AVVIK FRA ARKITEKTTEGNING KAN FOREKOMME PÅ ARBEIDSTEGNING.
34
INNKASSING AV RØR, SAMT NEDFORING AV TAK, KAN FOREKOMME I ENKELTE ROM.
Bruksareal BRA i m² P-ROM Pr etasje Sum BRA
1. etg. plan
70.8
SUM :
70.8
GRENSE
45.1
FASADE MOT VEST
Arealberegninger i hht. NS 3940 36
53.8
35
MUR MELLOM BYGG
36
Primære rom
70.8 36
60.9
70.8
36
36
GRENSE GRUNNFLATE = 150.6m2 GRENSE
60.9 BYA = 183.0m2 36
37
36
VEG
VEG
FORTAU
Byggeplass:
FASADE MOT ØST
Kommune:
101 1. ETASJE
GRENSE NABO BYGG
36
36
GRENSE
36
35
35 LØDD MUR
VEG
FORTAU
34
34 FORTAU
FASADE MOT ØST
FASADE MOT SØR
FASADE MOT NORD
TOMT B4-1-1 TIL B4-1-4
TOMT B4-1-1 TIL B4-1-4
A
23.09.2013
Tiltakshaver:
TOMT B4-1-1 TIL B4-1-4
23.09.20 36
Tiltakshaver:
34
VEG
A
NABO BYGG
35
Gnr: GRENSE
TOTALT BRA 1. ETG OG 2. ETG SAMT UTV. OVERBYGD AREAL, CARPORTER = 343.9m2 34
FASADE MOT NORD
GRENSE 36
GRENSE
37
GRENSE
FORTAU
SD = SYNLIG DRAGER D = SKJULT DRAGER B = BÆREVEGG L = LUKKEVINDU F = FAST KARM
PLANERT TERRENG
Byggeplass:
NÅVÆRENDE TERRENG
Kommune:
101 FASADER Gnr:
PJH
REV. TIL BALKONG OVER SPORTBOD
FJOGSTAD-HUS EIENDOM AS HESTHAMMER DF B4 SANDNES Bnr:
Paa 930
Mål:
1 : 100
Dato: Tegn: Prosjekt: Tegn.nr:
31.05.2013 PJH 2448 503
Tegningen er beskyttet i.h.t. lov om opphavsrett.
B4-1-3 / B4-1-4 11800
FALL
GESIMS
Bruksareal BRA i m2
10100
2. etasje: B4-1-4: 54 m2 B4-1-3: 71 m2
2400
2100 6100
BOD 3.2 m²
2400
2100 BAD/VASK. 4.1 m²
SOV. 1 9.0 m²
SNITT A-A
5400
B4-1-4
B4-1-4
STUE/KJØKKEN 26.1 m²
Senter lydvegg
GANG 4.1 m²
BALKONG 5.9 m²
B4-1-3
STUE/KJØKKEN 28.9 m²
A
FALL
VASK BOD 4.1 m²
BAD 4.2 m²
BALKONG 7.2 m²
GANG 7.9 m²
B4-1-3
A
SOV. 1 10.4 m²
4750
11800
LE-VEGG H=1800
1650
LV 5
SOV. 2 7.0 m²
BALKONG 10.5 m²
SNITT B-B
B4-1-4
B4-1-3
GRENSE
36
400
5900
5500
35
MUR MELLOM BYGG
FORTAU
34
B
NIVÅ NABO
1700
TOMT B4-1-1 TIL B4-1-4
FASADE MOT VEST NIVÅ NABO
36 MUR MELLOM BYGG
AVVIK FRA ARKITEKTTEGNING KAN FOREKOMME PÅ ARBEIDSTEGNING.
GRENSE
35 FORTAU
INNKASSING AV RØR, SAMT NEDFORING AV TAK, KAN FOREKOMME I ENKELTE ROM. FASADE MOT VEST
A
SD = SYNLIG DRAGER D = SKJULT DRAGER B = BÆREVEGG L = LUKKEVINDU F = FAST KARM
23.09.2013
PJH
GRENSE
FJOGSTAD-HUS EIENDOM AS HESTHAMMER DF B4 SANDNES
Tiltakshaver:
34
GRENSE
36
GRENSE
36
36
36
36
36
Byggeplass:
VEG
Bnr: Paa 930 101 SNITT/ 2. ETASJE
37 GRENSE 36
36
VEG
36
36
31.05.2013 PJH Prosjekt: 2448 Tegn.nr: 502 GRENSE
35 LØDD MUR
VEG
FORTAU
34
34 FORTAU
FASADE MOT SØR
FASADE MOT NORD
TOMT B4-1-1 TIL B4-1-4
TOMT B4-1-1 TIL B4-1-4
A
23.09.2013
Tiltakshaver:
TOMT B4-1-1 TIL B4-1-4
VEG
Tegningen er beskyttet i.h.t. lov om opphavsrett. 36
FASADE MOT ØST
FASADE MOT NORD
36
Tegn:
1 : 100
35
34
FORTAU
Mål:
GRENSE
NABO BYGG
NABO BYGG
Dato:
FORTAU
FASADE MOT ØST
Kommune:
37
GRENSE
36
35
34
Gnr: GRENSE GRENSE
REV. TIL BALKONG OVER SPORTBOD
PLANERT TERRENG
Byggeplass:
NÅVÆRENDE TERRENG
Kommune:
101 FASADER Gnr:
PJH
REV. TIL BALKONG OVER SPORTBOD
FJOGSTAD-HUS EIENDOM AS HESTHAMMER DF B4 SANDNES Bnr:
Paa 930
Mål:
1 : 100
Dato: Tegn: Prosjekt: Tegn.nr:
31.05.2013 PJH 2448 503
Tegningen er beskyttet i.h.t. lov om opphavsrett.
3D illustrasjon - B4-2
11800
B4-2-1 / B4-2-2
10400
1400 ADKOMST TIL NABOBYGG
Bruksareal BRA i m2
1400
3570
1 etasje:
11800
B4-2-2: 56 m2
10400
B4-2-1: 62 m2
B4-2-4
A TIL
3570 SPORT 6.7 m²
B4-2-3
5875
B4-2-4
SPORT 6.7 m²
B4-2-2
B4-2-2
SOV. 2 7.1 m²
11800 250
B4-2-2
B4-2-1 VASK
BAD 4.6 m²
LEVEGG H=1800
BALKONG UNDERKLES MED BRANNHEMMENDE MATERIALER
B4-2-1
STUE/KJØKKEN 22.3 m²
5875
B4-2-3
SPORT 6.4 m²
SOV. 1 9.7 m²
STUE/KJØKKEN 22.3 m²
SOV. 1 9.7 m²
VASK BOD 3.3 m²
SOV. 2 6.4 m²
18x4 L H=1900
A SOV. 2 7.1 m²
B4-2-2
5675
11800
B4-2-1
LEVEGG H=1800
11800 250
SPORT 6.4 m²
P-ROM
BALKONG UNDERKLES MED BRANNHEMMENDE MATERIALER
VASK
BAD 4.6 m²
STUE/KJØKKEN 27.3 m²
SOV. 1 8.9 m²
BAD 4.5 m²
A
52.0 52.0
5675
11800
P-ROM
GANG 8.5 m²
1400
11800
Primære rom
STUE/KJØKKEN 27.3 m²
BAD 4.5 m²
57.6 Bruksareal BRA i m² P-ROM 57.6 Pr etasje Sum BRA
P-ROM56.3 Primære 56.3 rom
Primære rom
56.3
52.0
56.3
52.0
TOMT B4-2-1 TIL B4-2-4
52.1 Bruksareal BRA i m² P-ROM 37 52.1 Pr etasje Sum BRA
P-ROM61.9 Primære 61.9 rom
AVVIK FRA ARKITEKTTEGNING KAN FOREKOMME PÅ ARBEIDSTEGNING.
Primære rom
B4-2-2
61.9
57.6
61.9
57.6
B4-2-1 INNKASSING AV RØR, SAMT NEDAV TAK, KAN FOREKOMME I ENKELTE ROM.
37
FASADE MOTFORING VEST
FASADE MOT VEST
SD = SYNLIG DRAGER D = SKJULT DRAGER B = BÆREVEGG L = LUKKEVINDU F = FAST KARM
1400
36
56.4
56.4
52.1
56.4
52.1 37
36
Bruksareal BRA i m² P-ROM
G. TOMT B4-2-1 TIL B4-2-4
FORTAU
Pr etasje Sum BRA 36
Primære rom
FASADE MOT ØST
TOMT B4-2-1 TIL B4-2-4
G. 39 38
G.
62.2
36
36
VEG
57.8 GRUNNFLATE = 139.2m2 Bruksareal i m² P-ROM 57.8 BYA =BRA 158.0m2 TOTALT BRA 1. ETG OG 2. ETG SAMT UTV. OVERBYGD AREAL, P-KJELLER = 385.8m2 Primære Pr etasje Sum BRA rom
62.2
11800
VEG
56.4
12x12 L
VASK BOD 3.3 m²
SOV. 2 6.4 m²
B4-2-1
Primære rom
GANG 8.5 m²
FASADE MOT NORD
39
AVVIK FRA ARKITEKTTEGNING KAN FOREKOMME PÅ ARBEIDSTEGNING. 36
36
36
INNKASSING AV RØR, SAMT NEDFORING AV TAK, KAN FOREKOMME I ENKELTE ROM. VEG
38
SD = SYNLIG DRAGER D = SKJULT DRAGER B = BÆREVEGG L = LUKKEVINDU F = FAST KARM
FASADE MOT ØST
62.2
57.8
62.2
57.8 BYA = 158.0m2
37 GRUNNFLATE = 139.2m2
TOTALT BRA 1. ETG OG 2. ETG SAMT UTV. OVERBYGD AREAL, P-KJELLER = 385.8m2
GRENSE 36
36
36
36
GRENSE
VEG
FORTAU
FASADE MOT SØR TOMT B4-2-1 TIL B4-2-4
B4-2-3 / B4-2-4 ADKOMST TIL NABOBYGG
FALL Bruksareal BRA i m2
GESIMS
2 etasje: B4-2-4: 56 m2 B4-2-3: 61 m2
2400
2100
9000 2100
SOV. 1 9.7 m²
STUE/KJØKKEN 22.3 m²
B4-2-4
B4-2-4
5900
6000
2400
BALKONG 6.5 m² SOV. 2 7.0 m²
11800
PP GOLV TE 34.2
Senter lydvegg
2400
SNITT A-A
LEVEGG H=1800
5800
VASK BOD 3.6 m²
SOV. 2 6.4 m²
BALKONG 6.5 m²
B4-2-3
VASK BOD 3.6 m²
BAD 4.6 m²
18x4 L H=1900 GANG 8.4 m²
B4-2-3
SOV. 1 8.9 m²
STUE/KJØKKEN 27.1 m²
A
5900
SNITT A-A
12x12 L
BAD 4.5 m²
FALL
B4-2-4
2012
B4-2-3
11800 13812
SNITT B-B 37
TOMT B4-2-1 TIL B4-2-4 AVVIK FRA ARKITEKTTEGNING KAN FOREKOMME FASADE MOT VESTPÅ ARBEIDSTEGNING. 37
FASADE MOT VEST
INNKASSING AV RØR, SAMT NEDFORING AV TAK, KAN FOREKOMME I ENKELTE ROM.
SD = SYNLIG DRAGER D = SKJULT DRAGER B = BÆREVEGG L = LUKKEVINDU F = FAST KARM
36
36
36
VEG VEG
FASADE MOT ØST
G. 39 38 GRENSE 37
36
G.
G. TOMT B4-2-1 TIL B4-2-4
FORTAU
FASADE MOT NORD
38
36
36
36
37
36
36
36
GRENSE
VEG VEG
FORTAU
FASADE MOT SØR FASADE MOT ØST
36
36
39
TOMT B4-2-1 TIL B4-2-4
B4-3-1 / B4-3-2 11800
Bruksareal BRA i m2 1400
1 etasje: B4-3-2: 56 m2 11800
11800
10400
1400
10400
11800
B4-3-1: 62 m2
10x21
10x21 SPORT 6.7 m²
SPORT 6.7 m² SOV. 1 9.7 m² B4-3-2
5900 SPORT 6.7 m²
B4-3-2
SPORT 6.7 m²
10x21
B4-3-2
5900
B4-3-4
B4-3-1
B4-3-1 VASK
BAD 4.6 m²
10x21
A
AGANG
B4-3-1
SOV. 2 6.4 m²
SOV. 2 6.4 m²
GANG 8.5 m²
8.5 m²
SOV. 1 8.9 m²
SOV. 1 8.9 m²
STUE/KJØKKEN 27.3 m²
BAD 4.5 m²
SPORT 6.4 m²
10x21
SOV. 2 7.1 m²
BAD 4.6 m²
VASK BOD 3.3 m²
5900
5900 SPORT 6.4 m²
SOV. 2 7.1 m²
VASK
VASK BOD 3.3 m²
SPORT 6.4 m²
B4-3-2
STUE/KJ 22.3
LEVEGG H=1800
10x21 SPORT 6.4 m²
STUE/KJØKKEN 22.3 m²
11800
11800
11800
11800
10x21
B4-3-3
SOV. 1 9.7 m²
STUE/KJØKKEN 27.3 m²
BAD 4.5 m²
10x21
B4-3-1
11800
1400
11800
L. B4-3-4
m² P-ROM ealberegninger Primære RA rom hht. NS 3940 3etg. plan52.0
.3 : UM
Bruksareal BRA i m² P-ROM Pr etasje Sum BRA
52.0
56.3
56.3
52.0
56.3
56.3
52.0
38
L. B4-3-3
m² P-ROM ealberegninger Primære RA rom hht. NS 3940 9etg. plan57.6
.9 : UM
38
Bruksareal BRA i m² P-ROM Primære B4-3-1 rom
Pr etasje Sum BRA
57.6
L. B4-3-2
61.9
61.9
57.6
61.9
61.9
57.6
36
FASADE MOT VEST
36
B4-3-2
FASADE MOT VEST
VEG
FASADE MOT ØST
G.
m² P-ROM ealberegninger Primære RA rom hht. NS 3940 4etg. plan52.1
.4 : UM
Primære rom
52.1
G.
Bruksareal BRA i m² P-ROM 39
38
TOMT B4-3-1 TIL B4-3-4
37
56.4 56.4
56.4 56.4
36
52.1
52.1
L. B4-3-1 38
m² P-ROM ealberegninger 37
39
Primære Pr etasje Sum BRA rom 38
Bruksareal BRA i m² P-ROM
36
36
36
G.
AVVIK FRA ARKITEKTTEGNING KAN AVVIK FRASD = SYNLIG DRAGERKAN ARKITEKTTEGNING FASADE MOT SØR FOREKOMME PÅ ARBEIDSTEGNING. FOREKOMME D = PÅ SKJULT DRAGER ARBEIDSTEGNING. B = BÆREVEGG INNKASSING AV RØR, SAMT NED- INNKASSING AV RØR, SAMT NEDL = LUKKEVINDU FORING AV TAK, KAN FOREKOMME FORING AV TAK, KAN FOREKOMME F = FAST KARM FORTAU
TOMT B4-3-1 TIL B4-3-4
FASADE MOT ØST
SD = SYNLIG DRAGER D = SKJULT DRAGER B = BÆREVEGG L = LUKKEVINDU VEG
TOMT B4-3-1 TIL B4-3-4
37
36
G. 35
TOMT B4-3-1 TIL B4-3-4
FASADE MOT NORD
BR
B4-3-3 / B4-3-4 Bruksareal BRA i m2
11800
2 etasje:
1400
10400
B4-3-4: 56 m2 B4-3-3: 62 m2
B4-3-4
BALKONG 6.5 m²
11800
VASK BOD 3.6 m²
SOV. 2 7.0 m²
BAD 4.6 m²
LEVEGG H=1800
VASK BOD 3.6 m²
A
SOV. 2 6.4 m²
BALKONG 6.5 m²
A
5800
5900
GANG 8.4 m²
11800
B4-3-3
B4-3-3
6000
STUE/KJØKKEN 22.3 m²
B4-3-4
Senter lydvegg
5900
SOV. 1 9.7 m²
SOV. 1 8.9 m²
STUE/KJØKKEN 27.1 m²
BAD 4.5 m² FALL
B4-3-3
B4-3-4
11800
2012 13812
SNITT B-B 38 38
FASADE MOT VEST
AVVIK FRA ARKITEKTTEGNING KAN FOREKOMME PÅ ARBEIDSTEGNING.
TOMT B4-3-1 TIL B4-3-4
FASADE MOT VEST
36
INNKASSING AV RØR, SAMT NEDFORING AV TAK, KAN FOREKOMME I ENKELTE ROM. G.
FASADE MOT ØST
G.
39
39 38
38 37
37 36
36
36
36
G.
VEG
FORTAU
FASADE MOT SØR TOMT B4-3-1 TIL B4-3-4
38 37
36
VEG
SD = SYNLIG DRAGER D = SKJULT DRAGER B = BÆREVEGG L = LUKKEVINDU F = FAST KARM
FASADE MOT ØST
36 G. 35
TOMT B4-3-1 TIL B4-3-4
FASADE MOT NORD
Noe for alle Hesthammaren er boliger som passer for alle. Eneboliger i ulike størrelser til ulike behov og ønsker, innholdsrike rekkehus og effektive og lettstelte leiligheter. Hesthammaren har garantert noe som passer büde dine behov og drømmer!
3D illustrasjon - interiør B1
ENSIGN | 3d illustrasjoner: Ensign 3D
Interessert i Hesthammaren? Ta kontakt med oss i dag Leiv Inge Stokka, 952 10 773, leiv.inge.stokka@em1.no Espen Grastveit, 997 03 170, espen.grastveit@em1.no
fjogstad-hus.no
Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av ferdig bebyggelse, og er ikke bindende for utformingen av den endelige bebyggelsen. Det kan inneholde e lementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta mindre endringer. E ndringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.