TÅ R NET – KLEPPS HØYESTE
4
PROSJEKTET Side 6
SMARTHUSLØSNINGER Side 14
FORDELER VED NY LEILIGHET Side 26
NÆROMRÅDET Side 28
TUROMRÅDER Side 32
KJØKKEN OG BAD Side 48
PLANTEGNINGER Side 52
ROMSKJEMA Side 82
LEVERANSEBESKRIVELSE Side 84
MEGLERE Side 87
5
TÅRNE T K LEPP
INNHOLD
TÅRNE T K LEPP
BO H ØGT PÅ LÅG-JÆREN Tårnet skal bygges der det gamle heradshuset stod, på hjørnet mellom Jærvegen og Kleppelundvegen i Klepp sentrum. Med 12 etasjer settes det høyderekord i Klepp – og utsiktsrekord! Tårnet får 20 leiligheter fra ca. 45 til 144 m2 BRA. Jo høyere du velger å bo, dess lengre ser du. Med store vindusflater og gode balkonger legges det til rette for at den magiske Jærhimmelen blir en del av hverdagen din, uansett om du sitter inne i stuen eller ute i solstolen. Noe å se frem til, hver morgen, dag og kveld, hele året.
6
3D-illustrasjon. Bildet kan vise elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.
7 TÃ…RNE T K LEPP
TÅRNE T K LEPP
HER FÅR DU KLEPPS BESTE STED Å N Y TE UT SIK T. GRIP SJANSEN!
8
TĂ…RNE T K LEPP 3D-illustrasjon. Bildet kan vise elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.
9
TĂ…RNE T K LEPP
3D-illustrasjon. Bildet kan vise elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.
10
11 TÃ…RNE T K LEPP
TÃ…RNE T K LEPP
TOPP MODERNE INNVENDIG, TOPP MODERNE UTVENDIG
12
TÅRNE T K LEPP 3D-Illustrasjon. Bildet kan vise elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.
I Tårnet kommer alt fra romslige og innholdsrike toppleiligheter på ca. 144 m2 til praktiske og arealeffektive leiligheter på ca. 45 m2 og med god plass til to. Altså gode boliger for alle, uansett om du flytter fra stor enebolig eller barnerommet hjemme hos mor og far. Alle får gode uteplasser, enten i form av balkong eller takterrasse. En spenstig arkitektur hvor store vindusflater er et gjennomgående trekk, gir et lyst, moderne og særegent fasadeuttrykk. Næringslokalene i første etasje har fasader med store glassflater, som skaper åpne og tiltalende butikk- og forretningslokaler. Beboerparkering skjer i lukket anlegg i kjeller. Herfra kan du ta trappen eller heisen opp til leiligheten din. Hver leilighet får også oppvarmet innvendig bod i parkeringsetasjen.
13
TÅRNE T K LEPP
L e i l i g h e t 89 m2
Futurehome Smarthub gir deg muligheten til å få full oversikt og kontroll over boligen til enhver tid.
14
TÅRNE T K LEPP 3D-illustrasjon. Bildet kan vise elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.
SMARTHUSLØSNINGER FRA FUTUREHOME I Tårnet er det lagt til rette for moderne smarthusløsninger som muliggjør lavere energiforbruk, bedre kontroll og høyere komfort. Alle leilighetene får med en Futurehome Smarthub som gir deg muligheten til å få full oversikt og kontroll over boligen til enhver tid via app-styring av lys, varme, låser og mye mer. I tilvalgsprosessen vil du sammen med rådgivende elektriker få anledning til å bestille det du trenger av ekstra smarthusløsninger, tilpasset dine behov i dag og i fremtiden.
15
TĂ…RNE T K LEPP
BLI MED NĂ…R VI FORNYER KLEPP SENTRUM!
3D-illustrasjon. Bildet kan vise elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.
16
17 TÃ…RNE T K LEPP
TÃ…RNE T K LEPP
L e i l i g h e t 5 1 ,5 m2
18
TĂ…RNE T K LEPP 3D-illustrasjon. Bildet kan vise elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.
Denne utsikten blir din hvis du flytter til TĂĽrnet.
19
TĂ…RNE T K LEPP
L e i l i g h e t 89 m2
3D-Illustrasjon. Bildet kan vise elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.
20
TÅRNE T K LEPP
Store vindusflater skaper en lys, fin atmosfære rundt spisebordet – gled deg til å invitere venner på middagsselskap!
21
TÃ…RNE T K LEPP
L e i l i g h e t 12 6 m 2
22
TĂ…RNE T K LEPP 3D-illustrasjon. Bildet kan vise elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.
23
TÃ…RNE T K LEPP
L e i l i g h e t 89 m2
24
TÅRNE T K LEPP 3D-illustrasjon. Bildet kan vise elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.
Tenk å våkne opp med utsikt fra hodeputen – blir det en ny, fin dag med lett skydekke og solstråler?
25
TÅRNE T K LEPP
DET ER MANGE FORDELER VED Å KJØPE NY LEILIGHET I TÅ R NET
1
DU FLYTTER RETT INN UTEN Å TENKE PÅ OPPUSSING Glem alt av oppussing, maling og ting som må fikses før du kan trives. Bruk heller tiden på å slappe av og nyte livet i ditt nye hjem i Tårnet. Hvis du kommer tidlig inn i prosessen, kan du være med å forme leiligheten din og få den slik du ønsker. Ta kjøkkenet, for eksempel. Du bestemmer hva slags skapfronter du vil ha på kjøkkenet – alt står ferdig når du flytter inn.
2
ET TRYGT BOLIGKJØP Å kjøpe ny leilighet i Tårnet gir deg en ekstra trygghet. Du får et sterkere rettsvern ved kjøp av leilighet i nybygg enn når du kjøper en brukt bolig. Utbygger kommer for eksempel på ettårsbefaring, der de avdekker og retter opp eventuelle feil ett år etter du har flyttet inn. I tillegg får du 5 års garanti og reklamasjonsrett etter overtakelsen av boligen. Dette er for å sikre kvaliteten på det nye hjemmet ditt.
26
4
I Tårnet selges leilighetene til fast pris. Dette gjør at du slipper stressende budrunder som ved bruktkjøp, og at du på forhånd vet akkurat hvor mye boligen koster. Siden leiligheten er helt ferdig når du flytter inn, slipper du dessuten de uforutsette utgiftene som kan oppstå i en brukt bolig.
DU SLIPPER Å BRUKE PENGER PÅ VEDLIKEHOLD Leilighetene i Tårnet blir bygget etter de siste byggtekniske forskriftene, noe som betyr at boligen trenger lite vedlikehold. Dermed vil du i realiteten kunne ha mer å rutte med de neste årene, siden du ikke trenger å prioritere budsjettposten «Vedlikehold av heimen».
5
BEDRE ISOLASJON – BEDRE FOR MILJØ OG STRØMREGNING I et nybygg som Tårnet vil både isolasjon og ventilasjon være bedre enn i eldre boliger. Dermed vil du spare hundrevis av kroner på oppvarming hvert år i en ny leilighet. Bedre for miljøet, og bedre for deg.
6
LAVERE DOKUMENTAVGIFT For mange vil dette utgjøre en ganske stor forskjell på kjøpesummen. En stor fordel ved å kjøpe i nybygg som
7
Tårnet, er nemlig at dokument-
flytte inn i en splitter ny bolig. gjør leiligheten til et hjem.
tomteverdien. Ikke 2,5 % av som
Det er noe helt spesielt med å Å være den aller første som
avgiften regnes som 2,5 % av markedsverdien
DEN SPESIELLE FØLELSEN
Følelsen av helt nye hvitevarer,
ved
et ubrukt baderom med varme
brukt bolig. Dermed vil doku-
gulvfliser og heis til de dagene
mentavgiften ved ny leilighet
det ikke frister å gå trappene.
i Tårnet være kun en tiende-
Denne følelsen får du i Tårnet.
del av avgiften man ville ha betalt på en brukt bolig til samme pris – sånn omtrent.
27
TÅRNE T K LEPP
3
FAST PRIS OG FORUTSIGBARE UTGIFTER
28
TÃ…RNE T K LEPP
TÅRNE T K LEPP
Coffee Corner:
DEN KOSELIGE KAFFEBAREN I KLEPP SENTRUM Visste du at du får servert verdens beste sjokoladekake – Stingkaken – på Coffee Corner? Denne trivelige kaffebaren ligger på hjørnet Kyrkjebakken/ Jærvegen, altså like ved Tårnet. Her arrangeres det blant annet strikkekaffe siste torsdag i hver måned og karaoke annenhver uke, det vises fotballkamper i helgene og noen kvelder er det livemusikk. I tillegg til skikkelig god kaffe kan du få påsmurt, salater, kaker og varm lunsj. Ta turen innom!
Coffee Corner ligger på hjørnet Kyrkjebakken/Jærvegen, altså like ved Tårnet.
29
TÅRNE T K LEPP
E N K E LT O G G R E I T M E D DAG L I GVA R E OG APOTEK EN HEISTUR UNNA En av de nærmeste naboene til Tårnet, er Sentrumsgården. På bakkeplan, ut mot Jærvegen, ligger Apotek1, Kiwi og Europris. Svært praktisk for deg som flytter til Tårnet, om du trenger en pakke halstabletter, er tom for melk eller vil ha litt ekstra sjokolade til lørdagskvelden. Kiwi har åpent til fra 07.00 til 23.00 i ukedagene, så her kan du fylle kjøleskapet både morgen og kveld. Det er også leiligheter i Sentrumsgården, som ble bygget i 2013. Da disse ble lagt ut for salg, overnattet folk utenfor Klepp Sparebank i to døgn for å sikre seg sin favorittleilighet. Ingen tvil om at Klepp er et attraktivt sted å bo!
30
31 TÃ…RNE T K LEPP
TÅRNE T K LEPP
K LE PP S VA K R E K U LT U R L A N D S K A P – M A SS E V I S AV TURMULIGHETER
32
33 TÃ…RNE T K LEPP
TÅRNE T K LEPP
NYT KLEPP-NATUREN!
TURSTIER
KLEPPELOEN O G K LE PPE VA R D E N RUNDT – TO FINE TURER FOR DEG
Glad i å gå på tur? Da finner du flere gode turløyper nær Tårnet. Turen som Turistforeningen har kalt «Kleppevarden rundt», en fin og lettgått rundtur på 5,6 kilometer som går gjennom både gateløp og over beitemark. Du kan starte denne turen i Kleppelundvegen, like vest for Tårnet. Løypen tar deg blant annet opp på et par av Klepps høyeste punkt, Kleppevarden og Hålandsfjellet, forbi Bygdamuseet på Haugabakka, Skjelbreidskogen og Revsteinen, og over gjerdeklyver til beiteområdet på Håland. Kleppeloen er svært populært blant mosjonister, turgåere og familier. Det tar ca. 10 minutter dithen fra Tårnet. Vel fremme byr stedet på trimapparater,
MANGE TURMULIGHETER
skog, gressplener, sitteplasser, lekeapparater og sandkasser, i tillegg til en lyssatt 3 km lang tursti som passer for alle. Det er også en liten musikkpaviljong i Kleppeloen – perfekt for utendørs konsertopplevelser.
34
TÃ…RNE T K LEPP
MUSIKKPAVILJONGEN
TRIMPARKEN
35
TÅRNE T K LEPP
NYT NÆRHET TIL JÆRSTRENDENE – ÅRET RUNDT
36
TÅRNE T K LEPP
Klepp er velsignet fra naturens side med noen av landets
Mer dramatisk er det når høsten og vinteren kommer
vakreste strender. Borestranden er en av disse, og hvem
med kuling i kastene. Likefullt, Borestranden og de andre
trenger vel da Syden når de ekte sommerdagene melder
Jærstrendene er kanskje på sitt vakreste da. Å høre
sin ankomst? Ta med deg en piknikkurv, kald drikke, et
bølgene fosse hvitt mot land, å beundre sjøfuglene
håndkle, noe å ligge på og nyt! Det tar deg ca. 10 minutter
kjempe i motvind og muligens se noen halvgale surfere ri
med bil fra Tårnet til denne naturperlen.
på bølgetoppene, gjør turen til den jærske kyststripen absolutt verdt et par kalde fingertupper.
37
TÅRNE T K LEPP
HOLD DEG I FORM I EGET NABOLAG! Med både Arena Treningssenter og svømmehall i fem minutters gåavstand får du alle muligheter til å til å få pulsen opp i moderne, trygge omgivelser. Treningssenteret, som ligger i Jærhagen og har åpent alle dager i uken, har stort fokus på tilhørighet og trivsel som grunnlag for treningsglede. Her kan du holde formen ved like med alt fra apparater og veiledning fra personlige trenere til ulike gruppetreninger i sal. Svømmehallen ligger i Kleppehallen og har åpent alle dager utenom mandag. Her er det egne tider for voksne, familier og damer, ja, til og med en egen time for de over 60. Med 25-meters basseng, eget barnebasseng og badstuer er svømmehallen et trivelig sted for hele familien.
38
TĂ…RNE T K LEPP
VĂĽger du et svalestup fra 3-meteren i Kleppehallen?
39
TÅRNE T K LEPP
Glad i lokalproduserte godsaker? Håland Kjøtt er i så fall den perfekte nabo.
HÅLAND KJØTT – M Å L LT I D S G L E D E! Håland Kjøtt er en av de få gjenværende ekte slakterbutikkene i SørRogaland. I hyllene og bak disken finner du et fenomenalt sortiment bestående av flere hundre produkter, hvorav flere er hjemmelaget på Hålands eget kjøkken og pølsemakeri. Folk fra hele distriktet tar turen til Klepp for å handle slaktervarer av førsteklasses kvalitet, enten det er snakk om fenalår, pinnekjøtt og ribben til jul eller noe ekstra godt til grillen når sommeren kommer. Hva med en «sleden gris med chili»? Hos Håland Kjøtt kan du også få servert ekte husmannskost i Edeståvå. Komla står på menyen alle dager utenom søndag, for søndag er hviledag også der i gården.
«Me trur på å skaba målltidsglede. Dæ hannle åm stållthed, traddisjona å goe råvare. Sjå Håland dyrke me dette mæ å proddusera å sarvera dæ besta Jæren he å teby.»
40
41 TÃ…RNE T K LEPP
TÅRNE T K LEPP
5 MINUTTER TIL JÆRENS STØRSTE KJØPESENTER! Ned heisen og så en bitteliten rusletur:
på café, så kan du velge mellom Sele Mat,
Du er fremme på Jærhagen, Rogalands
Jordbærpikene, Jonas B. Gundersen, Burger
nest største kjøpesenter. Etter utvidelsen
King, Big Bite og McDonalds.
i 2018/2019 finner du over 50 butikker her. Coop Mega-butikken er en av Norges
Du finner selvsagt også alt annet du tren-
største og har et enestående godt utvalg
ger på Jærhagen; klesbutikker, apotek,
– inkludert mange godsaker fra flere av
blomsterbutikk, vinmonopol, sportsbutik-
Jærens lokale produsenter av gardsmat.
ker, bokhandel, postkontor, treningssenter
Ønsker du en kopp kaffe med noe søtt
og det du ønsker av møbler og utstyr til
attåt, take-away eller kanskje å ta middagen
din nye leilighet i Tårnet.
42
43 TÃ…RNE T K LEPP
TÃ…RNE T K LEPP
SELE MAT
COOP MEGA
VINMONOPOLET
SPOTLIGHT
44
45 TÃ…RNE T K LEPP
46
TÃ…RNE T K LEPP
er alt innen rekkevidde. Veinettet nordover mot Sandnes, Forus og Stavanger er betydelig oppgradert de siste årene, og
KLEPP – MIDTPUNKTET PÅ JÆREN
kjøreturen sørover mot Bryne tar mindre tid enn den gjorde før. Busstilbudet fra Kleppekrossen er også godt. Med vanlige rutebusser og ekspressruter morgen og ettermiddag, så kommer du deg effektivt frem kollektivt. Det går også egne bussruter som korresponderer med togavganger fra Klepp stasjon, og derfra får du en behagelig reise videre både sørover og nordover. Fra Kleppekrossen har Jærlines egen flybuss som frakter deg til Sola flyplass slik at du slipper å tanke på parkeringsplass til egen bil.
47
TÅRNE T K LEPP
Samme hvor du skal på Jæren, fra Tårnet
48
TÃ…RNE T K LEPP
TÅRNE T K LEPP
KJØKKEN FRA NOREMA Tenk, et helt nytt kjøkken! Med rene, elegante flater og praktiske og moderne løsninger. Et kjøkken som er funksjonelt og estetisk tiltalende – et kjøkken du blir fornøyd med fra dag én. I Tårnet leveres kjøkkeninnredning fra Norema, som er et av Norges ledende kjøkkenmerker. Du vil få muligheter til å velge i både farger og finish. Bildene her er kun illustrasjoner, og det utarbeides selvsagt egne kjøkkentegninger for hver leilighet, noe du kan ta en prat med megler om.
49
50
TÃ…RNE T K LEPP
51 TÃ…RNE T K LEPP
52
TÃ…RNE T K LEPP
TĂ…RNE T K LEPP
PLANTEGNINGER
3D-Illustrasjon. Bildet kan vise elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.
53
TÅRNE T K LEPP
Leilighet F201 BRA: 45 m2 | P-ROM: 41 m2 | Terrasse: 22,3 m2
Bod 3,4 m²
Bod/vaskerom 3,7 m²
WC 2,9 m²
Bad 5,7 m²
Gang 2,5 m²
Sov. m² 10,6
Sov. 8,6 m²
Stue/Kjøkken 22,7 m²
SE
RAS TER m² 22 ,3
K
SLU
ne"
ren Grad
"
olas
is 0 mm
-5
jon
N
VEDLEGG TIL SØKNAD OM RAMMETILLATELSE E-15
PROSJEKTET ER IKKE FERDIG DETALJPROSJEKTERT. 12. MINDRE JUSTERINGER PGA TEKNISKE FØRINGER OG KONSTRUKSJONER MÅ PÅREGNES. D
27.05.2019
C
22.05.2019
B
02.05.2019
A
07.04.2015
MINDRE JUSTERINGER IHT. TILBAKEMELDING FRA UTBYGGER
MB
10.
OPPDATERT IHT. ETASJEPLANER AV 09.04.19
MB
9. PLANLØSNING IHT. REV. BÆRESYSTEM JUSTERT
MB
REV. DATO PROSJEKT
JUSTERT STIPLING PÅ INNREDNING 11.
MB
KORREKSJON
SIGN.
8.
KLEPPELUNDSVEIEN AS 7. HERRADSHUSET FELT B 6. 58,50 Sentrumsgården TRIO
Leilighet F-201
TITTEL
MÅL
1:100
DATO
SAKSNR.
03.11.14
F201
5. 4. 3.
2010-106 2.
TEGNINGSNR
REV.
F-201
Saksbeh.
D
Tegnet av
Kontroll
A4
Langgt. 30 4306 SANDNES TELEFON: 4000-10-31 E-post: post@plank-arkitekter.no
45,95
7 650 Parkering
5 400
4 200
7 650
42,25
Parkering
3 000
5 400
39,30
56 621 IKKE OMFATTET AV SØKNAD
4 500
Næring
JÆRVEGEN
FASADE MOT SØR 41,75
42,00
ETASJEPLAN 2. ETASJE
Eksist terreng uendret
Boder 38,78
OMSØKT TILTAK
REV.
DATO
54 SIGN.
KORREKSJON
PROSJEKT
KLEPPELUNDVEIEN AS
G
A RK ITEK TER
TÅRNE T K LEPP
Trap p 39,2 erom/h eis m²
Leilighet F202 BRA: 91 m2 | P-ROM: 91 m2 | Terrasse: 24,3 m2
BTA 204, 2.etg. 7 BRA m² 184, 2.etg. 4 m²
Bad 5,5 m ²
Sov. 9,0 m ²
Gan g 15,8 m
²
Bod 3,4 m ²
Bad 5,7 m ²
WC 2,9 m ²
Gan g 2,5 m ²
Stue / 22,7 Kjøkken m²
Sov. 8,6 m ²
F201 BRA 44,8 m²
Bod /v 3,7 m ask ²
Stue/Kjøkken 38,8 m²
Sov. 10,6 m²
TERRASSE 24,3 m²
TERRASSE 22,3 m² N
VEDLEGG TIL SØKNAD OM RAMMETILLATELSE E-15
12.
OSJEKTET ER IKKE FERDIG DETALJPROSJEKTERT. 11. DRE JUSTERINGER PGA TEKNISKE FØRINGER OG KONSTRUKSJONER MÅ PÅREGNES. 24.06.2019
MB
27.05.2019
MB
22.05.2019
MB
02.05.2019
MB
07.04.2015
MB
25.03.2015
SAA
DATO
MINDRE JUSTERINGER IHT. TILBAKEMELDING FRA UTBYGGER
9.
OPPDATERT IHT. ETASJEPLANER AV 09.04.19
8.
F202
JUSTERT PLANLØSNING
7.
DIVERSE ENDRINGER KORREKSJON
58,50
KLEPPELUNDSVEIEN AS HERRADSHUSET FELT B Sentrumsgården TRIO
4. 3.
Leilighet F-202 DATO
03.11.14
SAKSNR.
6. 5.
2.
45,95
TEGNINGSNR
REV.
2010-106ETASJEPLAN F-2022. ETASJE F
5 400 Saksbeh.
7 650 av Tegnet
7 650 Kontroll Parkering
5 400
4 200
100
SIGN.
10.
JUSTERT STIPLING PÅ INNREDNING
42,25
Parkering
3 000
EKT
UTVIDET LEILIGHET
39,30
56 621 IKKE OMFATTET AV SØKNAD
55
4 500
Langgt. 30 4306 SANDNES TELEFON: 4000-10-31 Næring JÆRVEGEN E-post: post@plank-arkitekter.no
A4 FASADE MOT SØR 41,75
42,00
Eksist terreng uendret
Boder
38,78
OMSØKT TILTAK
REV.
DATO
SIGN.
KORREKSJON
PROSJEKT
KLEPPELUNDVEIEN AS
G
A RK ITEK TER
TÅRNE T K LEPP
Leilighet F301 BRA: 58 m2 | P-ROM: 52 m2 | Balkong: 4,9 m2
Sluse 8,7 m²
Gang 8,4 m² Gang 4,2 m²
Bod 5,4 m²
Vaskerom 2,9 m²
Bad 4,8 m²
Stue/Kjøkken 25,0 m²
Bad 4,5 m²
Sov. 8,6 m²
Sov. 7,5 m²
Balkong 4,9 m²
N
PROSJEKTET ER IKKE FERDIG DETALJPROSJEKTERT. MINDRE JUSTERINGER PGA TEKNISKE FØRINGER OG KONSTRUKSJONER MÅ PÅREGNES.
VEDLEGG TIL SØKNAD OM RAMMETILLATELSE E-15
D
27.05.2019
C
22.05.2019
B
02.05.2019
A
07.04.2015
REV. DATO
JUSTERT STIPLING PÅ INNREDNING
MB
MINDRE JUSTERINGER IHT. TILBAKEMELDING FRA UTBYGGER
MB
OPPDATERT IHT. ETASJEPLANER AV 09.04.19
MB
JUSTERT BÆRING/SJAKTER ETTER INNSPILL FRA RIB
MB
12.
KORREKSJON
SIGN.
PROSJEKT
11. KLEPPELUNDSVEIEN AS 10. B HERRADSHUSET FELT Sentrumsgården TRIO 9.
TITTEL
8. Leilighet F-301
MÅL
7.
DATO
1:100
03.11.14
SAKSNR. 58,50
2010-106 6.
TEGNINGSNR
F-301
REV.
Saksbeh.
D
Tegnet av
Kontroll
A4
Langgt. 30 4306 SANDNES TELEFON: 4000-10-31 E-post: post@plank-arkitekter.no
F301
5. 4. 3. 2.
45,95
7 650 Parkering
5 400
4 200
7 650
42,25
Parkering
3 000
5 400
39,30
56 621 IKKE OMFATTET AV SØKNAD
4 500
Næring
JÆRVEGEN
FASADE MOT SØR 41,75
42,00
ETASJEPLAN 3. ETASJE
Eksist terreng uendret
Boder 38,78
OMSØKT TILTAK
REV.
DATO
56 SIGN.
KORREKSJON
PROSJEKT
KLEPPELUNDVEIEN AS
G
A RK ITEK TER
TÅRNE T K LEPP
Leilighet F302 BRA: 89 m2 | P-ROM: 89 m2 | Balkong: 10,8 m2
Sov. 12,2 m
²
Bad 5,3 m ²
Gan g 8,4 m ²
Bad 4,8 m ²
Vask 2,9 m ²
Bad 4,5 m ²
Stue/Kjøkken 42,0 m²
Sov. 8,6 m ²
Sov. 8,1 m²
Balkong 10,8 m²
N
VEDLEGG TIL SØKNAD OM RAMMETILLATELSE E-15
12.
PROSJEKTET ER IKKE FERDIG DETALJPROSJEKTERT. 11. MINDRE JUSTERINGER PGA TEKNISKE FØRINGER OG KONSTRUKSJONER MÅ PÅREGNES. E
24.06.2019
D
27.05.2019
C
22.05.2019
B
02.05.2019
A
07.04.2015
MB MB MB MB MB
REV. DATO
MÅL
1:100
9.
MINDRE JUSTERINGER IHT. TILBAKEMELDING FRA UTBYGGER
8.
OPPDATERT IHT. ETASJEPLANER AV 09.04.19
F302
7.
JUSTERT BÆRING/SJAKTER ETTER INNSPILL FRA RIB KORREKSJON
58,50
KLEPPELUNDSVEIEN AS HERRADSHUSET FELT B Sentrumsgården TRIO
4. 3.
Leilighet F-302 DATO
03.11.14
SAKSNR.
6. 5.
Langgt. 30 4306 SANDNES TELEFON: 4000-10-31 E-post: post@plank-arkitekter.no JÆRVEGEN
2.
45,95
TEGNINGSNR
2010-106 F-302 ETASJEPLAN 3. ETASJE
REV. 5 400
E
Saksbeh.
7 650
Tegnet av
7 650 Parkering
4 200
TITTEL
JUSTERT STIPLING PÅ INNREDNING
Kontroll 5 400
42,25
Parkering
3 000
PROSJEKT
SIGN.
10.
FJERNET SØYLE PÅ BALKONG
39,30
56 621 IKKE OMFATTET AV SØKNAD
57
4 500
A4
Næring
FASADE MOT SØR 41,75
42,00
Eksist terreng uendret
Boder
38,78
OMSØKT TILTAK
REV.
DATO
SIGN.
KORREKSJON
PROSJEKT
KLEPPELUNDVEIEN AS
G
A RK ITEK TER
TÅRNE T K LEPP
Leilighet F401 BRA: 58 m2 | P-ROM: 52 m2 | Balkong: 4,9 m2
Sluse 8,7 m²
Gang 8,4 m² Gang 4,2 m²
Bod 5,3 m²
Vaskerom 2,9 m²
Bad 4,8 m²
Bad 4,5 m²
Sov. 8,6 m²
Stue/Kjøkken 25,0 m²
Sov. 7,5 m²
Balkong 4,9 m²
N
PROSJEKTET ER IKKE FERDIG DETALJPROSJEKTERT. MINDRE JUSTERINGER PGA TEKNISKE FØRINGER OG KONSTRUKSJONER MÅ PÅREGNES.
VEDLEGG TIL SØKNAD OM RAMMETILLATELSE E-15
D
27.05.2019
C
22.05.2019
B
02.05.2019
A
07.04.2015
REV. DATO PROSJEKT
JUSTERT STIPLING PÅ INNREDNING
MB
MINDRE JUSTERINGER IHT. TILBAKEMELDING FRA UTBYGGER
MB
OPPDATERT IHT. ETASJEPLANER AV 09.04.19
MB
JUSTERT BÆRING/SJAKTER ETTER INNSPILL FRA RIB
MB SIGN.
12.
KORREKSJON
11. KLEPPELUNDSVEIEN AS 10. B HERRADSHUSET FELT Sentrumsgården TRIO 9. 8. Leilighet F-401
TITTEL
MÅL
7.
DATO
1:100
03.11.14 58,50
SAKSNR.
6. 2010-106
TEGNINGSNR
F-401
REV.
Saksbeh.
D
Tegnet av
Kontroll
F401
5.
A4
Langgt. 30 4306 SANDNES TELEFON: 4000-10-31 E-post: post@plank-arkitekter.no
4. 3. 2.
45,95
7 650 Parkering
5 400
4 200
7 650
42,25
Parkering
3 000
5 400
39,30
56 621 IKKE OMFATTET AV SØKNAD
4 500
Næring
JÆRVEGEN
FASADE MOT SØR 41,75
42,00
ETASJEPLAN 4. ETASJE
Eksist terreng uendret
Boder 38,78
OMSØKT TILTAK
REV.
DATO
58 SIGN.
KORREKSJON
PROSJEKT
KLEPPELUNDVEIEN AS
G
A RK ITEK TER
TÅRNE T K LEPP
Leilighet F402 BRA: 89 m2 | P-ROM: 89 m2 | Balkong: 10,8 m2
Sov. 12,2 m
²
Bad 5,3 m ²
Gan g 8,4 m ²
Bad 4,8 m ²
Vask 2,9 m ²
Bad 4,5 m ²
Stue/Kjøkken 42,0 m²
Sov. 8,6 m ²
Sov. 8,1 m²
Balkong 10,8 m²
N
VEDLEGG TIL SØKNAD OM RAMMETILLATELSE E-15
12.
PROSJEKTET ER IKKE FERDIG DETALJPROSJEKTERT. 11. MINDRE JUSTERINGER PGA TEKNISKE FØRINGER OG KONSTRUKSJONER MÅ PÅREGNES. E
24.06.2019
D
27.05.2019
C
22.05.2019
B
02.05.2019
A
07.04.2015
MB MB MB MB MB
REV. DATO
MÅL
1:100
9.
MINDRE JUSTERINGER IHT. TILBAKEMELDING FRA UTBYGGER
8.
OPPDATERT IHT. ETASJEPLANER AV 09.04.19
F402
7.
JUSTERT BÆRING/SJAKTER ETTER INNSPILL FRA RIB KORREKSJON
58,50
KLEPPELUNDSVEIEN AS HERRADSHUSET FELT B Sentrumsgården TRIO
4. 3.
Leilighet F-402 DATO
03.11.14
SAKSNR.
2010-106
6. 5.
2.
45,95
TEGNINGSNR
F-402
ETASJEPLAN 4. ETASJE
REV. 5 400
E
Saksbeh. 7 650
Tegnet av 7 650
4 200
TITTEL
JUSTERT STIPLING PÅ INNREDNING
Parkering
Kontroll 5 400 42,25
Parkering
3 000
PROSJEKT
SIGN.
10.
FJERNET SØYLE PÅ BALKONG
39,30
56 621 IKKE OMFATTET AV SØKNAD
59
4 500
A4
Næring
FASADE MOT SØR 41,75
Langgt. 30 4306 SANDNES TELEFON: 4000-10-31 E-post: post@plank-arkitekter.no JÆRVEGEN
42,00
Eksist terreng uendret
Boder 38,78
OMSØKT TILTAK
REV.
DATO
SIGN.
KORREKSJON
PROSJEKT
KLEPPELUNDVEIEN AS
G
A RK ITEK TER
TÅRNE T K LEPP
Leilighet F501 BRA: 52 m2 | P-ROM: 52 m2 | Balkong: 4,9 m2
Sluse ,9 m² Entre 5,0 m²
Gang 8,4 m²
Gang 4,2 m²
Bod/vaskerom 2,9 m²
Bad 4,8 m²
Bad 4,5 m²
Sov. 8,6 m²
Stue/Kjøkken 25,0 m²
Sov. 7,5 m²
Balkong 4,9 m²
N
VEDLEGG TIL SØKNAD OM RAMMETILLATELSE E-15
PROSJEKTET ER IKKE FERDIG DETALJPROSJEKTERT. MINDRE JUSTERINGER PGA TEKNISKE FØRINGER OG KONSTRUKSJONER MÅ PÅREGNES. D
27.05.2019
C
22.05.2019
B
02.05.2019
A
07.04.2015
JUSTERT STIPLING PÅ INNREDNING
MB
12.
MINDRE JUSTERINGER IHT. TILBAKEMELDING FRA UTBYGGER
MB
11. OPPDATERT IHT. ETASJEPLANER AV 09.04.19
MB
JUSTERT BÆRING/SJAKTER ETTER INNSPILL FRA RIB 10.
MB
REV. DATO
KORREKSJON
SIGN.
9.
PROSJEKT
KLEPPELUNDSVEIEN AS 8. B HERRADSHUSET FELT Sentrumsgården TRIO 7.
TITTEL
6. Leilighet F-501 58,50
MÅL
DATO
1:100
F501
5.
SAKSNR.
03.11.14
4. 2010-106 3.
TEGNINGSNR
F-501
REV.
Saksbeh.
D
Tegnet av
Kontroll
A4
Langgt. 30 4306 SANDNES TELEFON: 4000-10-31 E-post: post@plank-arkitekter.no
2.
45,95
7 650 Parkering
5 400
4 200
7 650
42,25
Parkering
3 000
5 400
39,30
56 621 IKKE OMFATTET AV SØKNAD
4 500
Næring
JÆRVEGEN
FASADE MOT SØR 41,75
42,00
ETASJEPLAN 5. ETASJE
Eksist terreng uendret
Boder 38,78
OMSØKT TILTAK
REV.
DATO
60 SIGN.
KORREKSJON
PROSJEKT
KLEPPELUNDVEIEN AS
G
A RK ITEK TER
TÅRNE T K LEPP
Leilighet F502 BRA: 89 m2 | P-ROM: 89 m2 | Balkong: 10,8 m2
Sov. 12,2 m²
Bad 5,3 m²
Slus e 8,9 m ²
Gang 8,4 m²
4,8 m
²
Bod/vask. 2,9 m²
Bad 4,5 m²
Sov. 8,6 m ²
Stue/Kjøkken 42,0 m²
Sov. 8,1 m²
Balkong 10,8 m²
N
VEDLEGG TIL SØKNAD OM RAMMETILLATELSE E-15
PROSJEKTET ER IKKE FERDIG DETALJPROSJEKTERT. MINDRE JUSTERINGER PGA TEKNISKE FØRINGER OG KONSTRUKSJONER MÅ PÅREGNES. E
24.06.2019
D
27.05.2019
C
22.05.2019
B
02.05.2019
A
07.04.2015
MB MB MB MB MB
REV. DATO
MÅL
1:100
11.
MINDRE JUSTERINGER IHT. TILBAKEMELDING FRA UTBYGGER
10.
OPPDATERT IHT. ETASJEPLANER AV 09.04.19
9.
JUSTERT BÆRING/SJAKTER ETTER INNSPILL FRA RIB KORREKSJON
KLEPPELUNDSVEIEN AS HERRADSHUSET FELT B Sentrumsgården TRIO
8.
F502
7. 58,50
DATO
03.11.14
SAKSNR.
2010-106
6. 5.
Leilighet F-502
Langgt. 30 4306 SANDNES TELEFON: 4000-10-31 E-post: post@plank-arkitekter.no
4. TEGNINGSNR
F-502
REV.
E
Saksbeh.
Tegnet av
Kontroll
3. 2.
A4
45,95
5 400
ETASJEPLAN 5. ETASJE
7 650
7 650 Parkering
5 400
4 200
TITTEL
JUSTERT STIPLING PÅ INNREDNING
42,25
Parkering
3 000
PROSJEKT
SIGN.
12.
FJERNET SØYLE PÅ BALKONG
39,30
56 621 IKKE OMFATTET AV SØKNAD
61
4 500
Næring
JÆRVEGEN
FASADE MOT SØR 41,75
42,00
Eksist terreng uendret
Boder 38,78
OMSØKT TILTAK
REV.
DATO
SIGN.
KORREKSJON
PROSJEKT
KLEPPELUNDVEIEN AS
G
A RK ITEK TER
TÅRNE T K LEPP
Leilighet F601 BRA: 52 m2 | P-ROM: 52 m2 | Balkong: 4,9 m2
Sluse 8,7 m²
Gang 8,4 m² Gang 4,2 m²
Rømn.trapp 6,2 m²
Bod/vaskerom 2,9 m²
Bad 4,8 m²
Bad 4,5 m²
Sov. 8,6 m²
Stue/Kjøkken 25,0 m²
Sov. 7,2 m²
Balkong 4,9 m²
N
PROSJEKTET ER IKKE FERDIG DETALJPROSJEKTERT. MINDRE JUSTERINGER PGA TEKNISKE FØRINGER OG KONSTRUKSJONER MÅ PÅREGNES.
D
27.05.2019
C
22.05.2019
B
02.05.2019
A
07.04.2015
JUSTERT STIPLING PÅ INNREDNING
MB
VEDLEGG TIL SØKNAD OM RAMMETILLATELSE E-15 MINDRE JUSTERINGER IHT. TILBAKEMELDING FRA UTBYGGER
MB
OPPDATERT IHT. ETASJEPLANER AV 09.04.19
MB
JUSTERT BÆRING/SJAKTER ETTER INNSPILL FRA RIB
MB
REV. DATO
KORREKSJON
SIGN.
PROSJEKT
KLEPPELUNDSVEIEN AS HERRADSHUSET FELT B 12. Sentrumsgården TRIO
TITTEL
Leilighet F-601 10.
11.
MÅL
1:100
DATO
SAKSNR.
9.
03.11.14
2010-106
8.
TEGNINGSNR
REV.
F-601
Saksbeh.
D
Tegnet av
Kontroll
A4
Langgt. 30 4306 SANDNES TELEFON: 4000-10-31 E-post: post@plank-arkitekter.no
7. 58,50
6.
F601
5. 4. 3. 2.
45,95
7 650 Parkering
5 400
4 200
7 650
42,25
Parkering
3 000
5 400
39,30
56 621 IKKE OMFATTET AV SØKNAD
4 500
Næring
JÆRVEGEN
FASADE MOT SØR 41,75
42,00
ETASJEPLAN 6. ETASJE
Eksist terreng uendret
Boder 38,78
OMSØKT TILTAK
REV.
DATO
62 SIGN.
KORREKSJON
PROSJEKT
KLEPPELUNDVEIEN AS
G
A RK ITEK TER
TÅRNE T K LEPP
Leilighet F602 BRA: 89 m2 | P-ROM: 89 m2 | Balkong: 10,8 m2
Sov. 12,2 m²
Bad 5,3 m²
Gang 8,4 m²
Bad 4,8 m ²
Bod/vask. 2,9 m²
Bad 4,5 m²
Sov. 8,6 m ²
Stue/Kjøkken 42,0 m²
Sov. 8,1 m²
Balkong 10,8 m²
N
VEDLEGG TIL SØKNAD OM RAMMETILLATELSE E-15
PROSJEKTET ER IKKE FERDIG DETALJPROSJEKTERT. MINDRE JUSTERINGER PGA TEKNISKE FØRINGER OG KONSTRUKSJONER MÅ PÅREGNES. E
24.06.2019
D
27.05.2019
C
22.05.2019
B
02.05.2019
A
07.04.2015
MB MB MB MB MB
REV. DATO
MÅL
1:100
11.
MINDRE JUSTERINGER IHT. TILBAKEMELDING FRA UTBYGGER
10.
OPPDATERT IHT. ETASJEPLANER AV 09.04.19 JUSTERT BÆRING/SJAKTER ETTER INNSPILL FRA RIB
9.
KORREKSJON
KLEPPELUNDSVEIEN AS HERRADSHUSET FELT B Sentrumsgården TRIO
8.
F602
7. 58,50
DATO
03.11.14
SAKSNR.
2010-106
6. 5.
Leilighet F-602
Langgt. 30 4306 SANDNES TELEFON: 4000-10-31 E-post: post@plank-arkitekter.no
4. TEGNINGSNR
F-602
REV.
E
Saksbeh.
Tegnet av
Kontroll
3. 2.
A4
45,95
5 400
ETASJEPLAN 6. ETASJE
7 650
7 650 Parkering
5 400
4 200
TITTEL
12.
JUSTERT STIPLING PÅ INNREDNING
42,25
Parkering
3 000
PROSJEKT
SIGN.
FJERNET SØYLE PÅ BALKONG
39,30
56 621 IKKE OMFATTET AV SØKNAD
63
4 500
Næring
JÆRVEGEN
FASADE MOT SØR 41,75
42,00
Eksist terreng uendret
Boder 38,78
OMSØKT TILTAK
REV.
DATO
SIGN.
KORREKSJON
PROSJEKT
KLEPPELUNDVEIEN AS
G
A RK ITEK TER
TÅRNE T K LEPP
Leilighet F701 BRA: 52 m2 | P-ROM: 52 m2 | Balkong: 4,9 m2
Sluse 8,7 m²
Gang 8,4 m² Gang 4,1 m²
Rømn.trapp 6,2 m²
Vaskerom 2,9 m²
Bad 4,8 m²
Bad 4,5 m²
Sov. 8,6 m²
Stue/Kjøkken 25,0 m²
Sov. 7,2 m²
Balkong 4,9 m²
PROSJEKTET ER IKKE FERDIG DETALJPROSJEKTERT. MINDRE JUSTERINGER PGA TEKNISKE FØRINGER OG KONSTRUKSJONER MÅ PÅREGNES. D
27.05.2019
C
22.05.2019
B
02.05.2019
A
07.04.2015
JUSTERT STIPLING PÅ INNREDNING
MB
VEDLEGG TIL SØKNAD OM RAMMETILLATELSE E-15 MINDRE JUSTERINGER IHT. TILBAKEMELDING FRA UTBYGGER
MB
OPPDATERT IHT. ETASJEPLANER AV 09.04.19
MB
JUSTERT BÆRING/SJAKTER ETTER INNSPILL FRA RIB
MB
REV. DATO
N
KORREKSJON
SIGN.
PROSJEKT
KLEPPELUNDSVEIEN AS HERRADSHUSET FELT B 12. Sentrumsgården TRIO
TITTEL
Leilighet F-701 10.
11.
MÅL
1:100
DATO
03.11.14
SAKSNR.
9.
2010-106
8.
TEGNINGSNR
REV.
F-701
Saksbeh.
D
Tegnet av
Kontroll
A4
Langgt. 30 4306 SANDNES TELEFON: 4000-10-31 E-post: post@plank-arkitekter.no
7. 58,50
6.
F701
5. 4. 3. 2.
45,95
7 650 Parkering
5 400
4 200
7 650
42,25
Parkering
3 000
5 400
39,30
56 621 IKKE OMFATTET AV SØKNAD
4 500
Næring
JÆRVEGEN
FASADE MOT SØR 41,75
42,00
ETASJEPLAN 7. ETASJE
Eksist terreng uendret
Boder 38,78
OMSØKT TILTAK
REV.
DATO
64 SIGN.
KORREKSJON
PROSJEKT
KLEPPELUNDVEIEN AS
G
A RK ITEK TER
TÅRNE T K LEPP
Leilighet F702 BRA: 89 m2 | P-ROM: 89 m2 | Balkong: 10,8 m2
Sov. 12,2 m²
Bad 5 3 m²
,
Gang 8,4 m²
Bad 4,8 m ²
Vask. 2,9 m² Stue/Kjøkken 42,0 m²
Bad 4,5 m²
Sov. 8,6 m ² Sov. 8,0 m²
Balkong 10,8 m²
N
VEDLEGG TIL SØKNAD OM RAMMETILLATELSE E-15
PROSJEKTET ER IKKE FERDIG DETALJPROSJEKTERT. MINDRE JUSTERINGER PGA TEKNISKE FØRINGER OG KONSTRUKSJONER MÅ PÅREGNES. E
24.06.2019
D
27.05.2019
C
22.05.2019
B
02.05.2019
A
07.04.2015
MB MB MB MB MB
REV. DATO
MÅL
1:100
11.
MINDRE JUSTERINGER IHT. TILBAKEMELDING FRA UTBYGGER
10.
OPPDATERT IHT. ETASJEPLANER AV 09.04.19
9.
JUSTERT BÆRING/SJAKTER ETTER INNSPILL FRA RIB KORREKSJON
KLEPPELUNDSVEIEN AS HERRADSHUSET FELT B Sentrumsgården TRIO
8.
F702
7. 58,50
DATO
20.01.15
SAKSNR.
2010-106
6. 5.
Leilighet F-702
Langgt. 30 4306 SANDNES TELEFON: 4000-10-31 E-post: post@plank-arkitekter.no
4. TEGNINGSNR
F-702
REV.
E
Saksbeh.
Tegnet av
Kontroll
3. 2.
A4
45,95
5 400
ETASJEPLAN 7. ETASJE
7 650
7 650 Parkering
5 400
4 200
TITTEL
12.
JUSTERT STIPLING PÅ INNREDNING
42,25
Parkering
3 000
PROSJEKT
SIGN.
FJERNET SØYLE PÅ BALKONG
39,30
56 621 IKKE OMFATTET AV SØKNAD
65
4 500
Næring
JÆRVEGEN
FASADE MOT SØR 41,75
42,00
Eksist terreng uendret
Boder 38,78
OMSØKT TILTAK
REV.
DATO
SIGN.
KORREKSJON
PROSJEKT
KLEPPELUNDVEIEN AS
G
A RK ITEK TER
TÅRNE T K LEPP
Leilighet F801 BRA: 52 m2 | P-ROM: 52 m2 | Balkong: 4,9 m2
Sluse 8,7 m²
Gang 8,4 m² Gang 4,2 m²
Rømn.trapp 6,2 m²
Vaskerom 2,9 m²
Bad 4,8 m²
Bad 4,5 m²
Sov. 8,6 m²
Stue/Kjøkken 25,0 m²
Sov. 7,2 m²
Balkong 4,9 m²
N
PROSJEKTET ER IKKE FERDIG DETALJPROSJEKTERT. MINDRE JUSTERINGER PGA TEKNISKE FØRINGER OG KONSTRUKSJONER MÅ PÅREGNES. D
27.05.2019
C
22.05.2019
B
02.05.2019
A
07.04.2015
VEDLEGG TIL SØKNAD OM RAMMETILLATELSE E-15
MINDRE JUSTERINGER IHT. TILBAKEMELDING FRA UTBYGGER
MB
OPPDATERT IHT. ETASJEPLANER AV 09.04.19
MB
JUSTERT BÆRING/SJAKTER ETTER INNSPILL FRA RIB
MB
REV. DATO PROSJEKT
JUSTERT STIPLING PÅ INNREDNING
MB
KORREKSJON
SIGN.
KLEPPELUNDSVEIEN AS HERRADSHUSET 12. FELT B Sentrumsgården TRIO 11.
Leilighet F-801 10.
TITTEL
MÅL
1:100
DATO
03.11.14
9.SAKSNR. 8.
2010-106
TEGNINGSNR
F-801
REV.
D
Saksbeh.
Tegnet av
Kontroll
A4
7. 58,50
6.
F801
5. 4. 3. 2.
45,95
7 650 Parkering
5 400
4 200
7 650
42,25
Parkering
3 000
5 400
39,30
56 621 IKKE OMFATTET AV SØKNAD
4 500
Næring
JÆRVEGEN
FASADE MOT SØR 41,75
42,00
ETASJEPLAN 8. ETASJE
Eksist terreng uendret
Boder 38,78
OMSØKT TILTAK
REV.
DATO
66 SIGN.
KORREKSJON
PROSJEKT
KLEPPELUNDVEIEN AS
G
A RK ITEK TER
Langgt. 30 4306 SANDNES TELEFON: 4000-10-31 E-post: post@plank-arkitekter.no
TÅRNE T K LEPP
Leilighet F802 BRA: 89 m2 | P-ROM: 89 m2 | Balkong: 10,8 m2
Sov. 12,2 m² Bad 5,3 m²
Gang 8,4 m²
Bad 4,8 m ²
Vask. 2,9 m² Bad 4,5 m²
Sov. 8,6 m ²
Stue/Kjøkken 42,0 m²
Sov. 8,0 m²
Balkong 10,8 m²
N
VEDLEGG TIL SØKNAD OM RAMMETILLATELSE E-15
PROSJEKTET ER IKKE FERDIG DETALJPROSJEKTERT. MINDRE JUSTERINGER PGA TEKNISKE FØRINGER OG KONSTRUKSJONER MÅ PÅREGNES. 12. E
24.06.2019
D
27.05.2019
C
22.05.2019
B
02.05.2019
A
07.04.2015
MB MB MB MB MB
REV. DATO
MÅL
1:100
MINDRE JUSTERINGER IHT. TILBAKEMELDING FRA UTBYGGER OPPDATERT IHT. ETASJEPLANER AV 09.04.19
8.
KORREKSJON
KLEPPELUNDSVEIEN AS HERRADSHUSET FELT B Sentrumsgården TRIO
F802
7.
03.11.14
SAKSNR.
2010-106
6.
58,50
5.
Leilighet F-802 DATO
10. 9.
JUSTERT BÆRING/SJAKTER ETTER INNSPILL FRA RIB
Langgt. 30 4306 SANDNES TELEFON: 4000-10-31 E-post: post@plank-arkitekter.no
4. TEGNINGSNR
F-802
REV.
5 400
ETASJEPLAN 8. ETASJE
Saksbeh.
E
Tegnet av
3. Kontroll
A4
2.
45,95
7 650
7 650 Parkering
5 400
4 200
TITTEL
SIGN.
11.
JUSTERT STIPLING PÅ INNREDNING
42,25
Parkering
3 000
PROSJEKT
FJERNET SØYLE PÅ BALKONG
39,30
56 621 IKKE OMFATTET AV SØKNAD
67
4 500
Næring
JÆRVEGEN
FASADE MOT SØR 41,75
42,00
Eksist terreng uendret
Boder 38,78
OMSØKT TILTAK
REV.
DATO
SIGN.
KORREKSJON
PROSJEKT
KLEPPELUNDVEIEN AS
G
A RK ITEK TER
TÅRNE T K LEPP
Leilighet F901 BRA: 52 m2 | P-ROM: 52 m2 | Balkong: 4,9 m2
Sluse 8,7 m²
Gang 8,4 m²
Rømn.trapp 6,2 m²
Gang 4,2 m²
Vaskerom 2,9 m²
Bad 4,8 m²
Bad 4,5 m²
Sov. 8,6 m²
Stue/Kjøkken 25,0 m²
Sov. 7,2 m²
Balkong 4,9 m²
N
PROSJEKTET ER IKKE FERDIG DETALJPROSJEKTERT. MINDRE JUSTERINGER PGA TEKNISKE FØRINGER OG KONSTRUKSJONER MÅ PÅREGNES. VEDLEGG TIL SØKNAD OM RAMMETILLATELSE E-15
D
27.05.2019
C
22.05.2019
B
02.05.2019
A
07.04.2015
JUSTERT STIPLING PÅ INNREDNING
MB
MINDRE JUSTERINGER IHT. TILBAKEMELDING FRA UTBYGGER
MB
OPPDATERT IHT. ETASJEPLANER AV 09.04.19
MB
JUSTERT BÆRING/SJAKTER ETTER INNSPILL FRA RIB
MB
REV. DATO
KORREKSJON
SIGN.
12.
PROSJEKT
KLEPPELUNDSVEIEN AS 11. HERRADSHUSET FELT B 10. TRIO Sentrumsgården
TITTEL
Leilighet F-901 9.
8.
MÅL
1:100
DATO
03.11.14 58,50
7.
SAKSNR.
6.
2010-106
TEGNINGSNR
F-901
REV.
D
Saksbeh.
Tegnet av
Kontroll
A4 F901
5. 4. 3. 2.
45,95
7 650 Parkering
5 400
4 200
7 650
42,25
Parkering
3 000
5 400
39,30
56 621 IKKE OMFATTET AV SØKNAD
4 500
Næring
JÆRVEGEN
FASADE MOT SØR 41,75
42,00
ETASJEPLAN 9. ETASJE
Eksist terreng uendret
Boder 38,78
OMSØKT TILTAK
REV.
DATO
68 SIGN.
KORREKSJON
PROSJEKT
KLEPPELUNDVEIEN AS
G
A RK ITEK TER
Langgt. 30 4306 SANDNES TELEFON: 4000-10-31 E-post: post@plank-arkitekter.no
TÅRNE T K LEPP
Leilighet F902 BRA: 89 m2 | P-ROM: 89 m2 | Balkong: 10,8 m2
Sov. 12,2 m² Bad 5,3 m²
Gang 8,4 m²
Bad 4,8 m ²
Vask. 2,9 m²
Bad 4,5 m²
Stue/Kjøkken 42,0 m²
Sov. 8,6 m ²
Sov. 8,0 m²
Balkong 10,8 m²
N
VEDLEGG TIL SØKNAD OM RAMMETILLATELSE E-15
PROSJEKTET ER IKKE FERDIG DETALJPROSJEKTERT. MINDRE JUSTERINGER PGA TEKNISKE FØRINGER OG KONSTRUKSJONER MÅ PÅREGNES. 12.
E
24.06.2019
D
27.05.2019
C
22.05.2019
B
02.05.2019
A
07.04.2015
MB MB MB MB MB
REV. DATO
MÅL
1:100
10.
MINDRE JUSTERINGER IHT. TILBAKEMELDING FRA UTBYGGER OPPDATERT IHT. ETASJEPLANER AV 09.04.19
9.
JUSTERT BÆRING/SJAKTER ETTER INNSPILL FRA RIB
8.
KORREKSJON F902
7.
KLEPPELUNDSVEIEN AS HERRADSHUSET FELT B Sentrumsgården TRIO
58,50
Leilighet F-902 DATO
03.11.14
SAKSNR.
2010-106
6. 5. 4.
TEGNINGSNR
F-902
REV.
E
5 400
ETASJEPLAN 9. ETASJE
Saksbeh.
Tegnet av
Kontroll
2.
7 650 Parkering
5 400 42,25
Parkering
39,30
56 621 IKKE OMFATTET AV SØKNAD
69
Langgt. 30 4306 SANDNES TELEFON: 4000-10-31 E-post: post@plank-arkitekter.no
3. 45,95
7 650
4 200
TITTEL
11.
JUSTERT STIPLING PÅ INNREDNING
3 000
PROSJEKT
SIGN.
FJERNET SØYLE PÅ BALKONG
A4
4 500
Næring
JÆRVEGEN
FASADE MOT SØR 41,75
42,00
Eksist terreng uendret
Boder 38,78
OMSØKT TILTAK
REV.
DATO
SIGN.
KORREKSJON
PROSJEKT
KLEPPELUNDVEIEN AS
G
A RK ITEK TER
TÅRNE T K LEPP
Leilighet F1001 BRA: 52 m2 | P-ROM: 52 m2 | Balkong: 4,9 m2
Sluse 8,7 m²
Gang 8,4 m² Gang 4,2 m²
Rømn.trapp 6,2 m²
Vaskerom 2,9 m²
Bad 4,8 m²
Bad 4,5 m²
Sov. 8,6 m²
Stue/Kjøkken 25,1 m²
Sov. 7,2 m²
Balkong 4,9 m²
N
PROSJEKTET ER IKKE FERDIG DETALJPROSJEKTERT. MINDRE JUSTERINGER PGA TEKNISKE FØRINGER OG KONSTRUKSJONER MÅ PÅREGNES. VEDLEGG TIL SØKNAD OM RAMMETILLATELSE E-15
D
27.05.2019
C
22.05.2019
B
02.05.2019
A
07.04.2015
JUSTERT STIPLING PÅ INNREDNING
MB
MINDRE JUSTERINGER IHT. TILBAKEMELDING FRA UTBYGGER
MB
OPPDATERT IHT. ETASJEPLANER AV 09.04.19
MB
JUSTERT BÆRING/SJAKTER ETTER INNSPILL FRA RIB
MB
REV. DATO
KORREKSJON
SIGN.
PROSJEKT
12. KLEPPELUNDSVEIEN AS HERRADSHUSET 11. FELT B Sentrumsgården 10.TRIO
TITTEL
9. Leilighet F-1001
MÅL
1:100
DATO
03.11.14 58,50
8.SAKSNR.
7. 2010-106
TEGNINGSNR
REV.
F-1001 D
Saksbeh.
Tegnet av
Kontroll
A4
6.
Langgt. 30 4306 SANDNES TELEFON: 4000-10-31 E-post: post@plank-arkitekter.no
F1001
5. 4. 3. 2.
45,95
7 650 Parkering
5 400
4 200
7 650
42,25
Parkering
3 000
5 400
39,30
56 621 IKKE OMFATTET AV SØKNAD
4 500
Næring
JÆRVEGEN
FASADE MOT SØR 41,75
42,00
Eksist terreng uendret
Boder
ETASJEPLAN 10. ETASJE
38,78
OMSØKT TILTAK
REV.
DATO
70 SIGN.
KORREKSJON
PROSJEKT
KLEPPELUNDVEIEN AS
G
A RK ITEK TER
TTÅÅRRNNEETT KKLLEEPPPP
Leilighet F1002 BRA: 89 m2 | P-ROM: 89 m2 | Balkong: 10,8 m2
Sov. 12,2 m²
Bad 5,3 m²
Gang 8,4 m² 4,8 m
²
Vask. 2,9 m²
Stue/Kjøkken 41,9 m²
Bad 4,5 m²
Sov. 8,6 m ²
Sov. 8,0 m²
Balkong 10,8 m²
N
VEDLEGG TIL SØKNAD OM RAMMETILLATELSE E-15
12.
PROSJEKTET ER IKKE FERDIG DETALJPROSJEKTERT. MINDRE JUSTERINGER PGA TEKNISKE FØRINGER OG KONSTRUKSJONER 11. MÅ PÅREGNES. E
24.06.2019
D
27.05.2019
C
22.05.2019
B
02.05.2019
A
07.04.2015
MB MB MB MB MB
REV. DATO
MÅL
1:100
9.
MINDRE JUSTERINGER IHT. TILBAKEMELDING FRA UTBYGGER
8.
OPPDATERT IHT. ETASJEPLANER AV 09.04.19
F1002
7.
JUSTERT BÆRING/SJAKTER ETTER INNSPILL FRA RIB KORREKSJON
58,50
KLEPPELUNDSVEIEN AS HERRADSHUSET FELT B Sentrumsgården TRIO
5. 4. 3.
Leilighet F-1002 DATO
03.11.14
SAKSNR.
2010-106
6.
Langgt. 30 4306 SANDNES TELEFON: 4000-10-31 E-post: post@plank-arkitekter.no JÆRVEGEN
2.
45,95
TEGNINGSNR
5 400
REV.
F-1002 E
ETASJEPLAN 10 . ETASJE
7 650
Saksbeh. 7 650 Tegnet av5 400 Kontroll4 500
A4
4 200
TITTEL
JUSTERT STIPLING PÅ INNREDNING
Næring
Parkering
42,25
Parkering
3 000
PROSJEKT
SIGN.
10.
FJERNET SØYLE PÅ BALKONG
39,30
56 621 IKKE OMFATTET AV SØKNAD
71
42,00
FASADE MOT SØR 41,75
Eksist terreng uendret
Boder 38,78
OMSØKT TILTAK
REV.
DATO
SIGN.
KORREKSJON
PROSJEKT
KLEPPELUNDVEIEN AS
G
A RK ITEK TER
TÅRNE T K LEPP
Leilighet F1101 BRA: 144 m2 | P-ROM: 139 m2 | Balkong: 15,6 + 10,8 m2
3D-illustrasjon. Bildet kan vise elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.
VEDLEGG TIL SØKNAD OM RAMMETILLATELSE E-15
12. 11. 10. 9. 8. 7. 58,50
6. 5. 4. 3. 2. 45,95
7 650 Parkering
5 400
4 200
7 650
42,25
Parkering
3 000
5 400
39,30
56 621 IKKE OMFATTET AV SØKNAD
4 500
Næring
JÆRVEGEN
FASADE MOT SØR 41,75
42,00
Eksist terreng uendret
Boder 38,78
OMSØKT TILTAK
72
REV.
DATO
SIGN.
KORREKSJON
PROSJEKT
KLEPPELUNDVEIEN AS
G
A RK ITEK TER
TÅRNE T K LEPP
Balkong 10,8 m²
Sov. 9,8 m²
. Gard. 4,6 m²
Bad 5,8 m²
Bod/ tekn 3,1 m²
Bod/vask 2,7 m²
PROSJEKT
Bad 4 ,7 m²
Sov. 7,9 m²
Gang 13,4 m²
Tekn.
Wc 1,9 m²
Stue 39,2 m²
Entré 7,5 m²
Balkong 15,6 m²
Rømn.trapp 6,2 m²
Sluse 3,0 m²
BRA 11.etg. 180,5 m²
N
BTA 11.etg. 200,7 m²
Kjøkken 21,1 m²
KLEPPELUNDSVEIEN AS HERRADSHUSET FELT B
S ov. 12,4 m²
73
Trapperom/hei 22,4 m²
TĂ…RNE T K LEPP
L e i l i g h e t 14 3 , 5 m 2
3D-illustrasjon. Bildet kan vise elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.
74
TÅRNE T K LEPP
Du får utsyn, ingen får innsyn. Med soverom høyt over bakken og nabobebyggelse blir det godt å bo, leve og våkne i en toppleilighet i Klepp sentrum.
75
TÅRNE T K LEPP
Leilighet F1201 BRA: 126 m2 | P-ROM: 124 m2 | Balkong: 15,6 + 10,5 + 13,7 m2
3D-illustrasjon. Bildet kan vise elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.
VEDLEGG TIL SØKNAD OM RAMMETILLATELSE E-15
12. 11. 10. 9. 8. 7. 58,50
6. 5. 4. 3. 2. 45,95
7 650 Parkering
5 400
4 200
7 650
42,25
Parkering
3 000
5 400
39,30
56 621 IKKE OMFATTET AV SØKNAD
4 500
Næring
JÆRVEGEN
FASADE MOT SØR 41,75
42,00
Eksist terreng uendret
Boder 38,78
OMSØKT TILTAK
76
REV.
DATO
SIGN.
KORREKSJON
PROSJEKT
KLEPPELUNDVEIEN AS
G
A RK ITEK TER
TÅRNE T K LEPP
Balkong 10,5 m²
Terrasse 13,7 m²
Kjøkken 20,7 m²
Sov. 15,0 m²
Bod/vask 2,1 m²
KLEPPELUNDSVEIEN AS HERRADSHUSET FELT B
Gard. 5,4 m²
Bad 6,0 m²
Sov. 8,0 m²
PROSJEKT
Bad 4,2 m²
Wc 1,6 m²
Tekn. 1,0 m²
Entré 7,5 m²
Stue 38,5 m²
Balkong 15,6 m²
Rømn.trapp 6,2 m²
Sluse 2,9 m²
BRA 12.etg. 162,2 m²
N
BTA 11.etg. 183,0 m²
Gang 9,6 m²
77
Trapperom/h 22,4 m²
TÃ…RNE T K LEPP
Kiwi
Klepp Apotek
Coffee Corner
Pizzabakeren
MIX
Kleppekrossen
78
Braut Planteskole
TÃ…RNE T K LEPP
Circle K
Klepp Stadion
79
TĂ…RNE T K LEPP
Kleppeloen
Borestranda
Kleppevarden
80
TÅRNE T K LEPP
Jærhagen
Tårnet
Kleppekrossen
81
TÅRNE T K LEPP
ROMSKJEMA ROM
GULV
VEGG
TAK
Entré/gang.
Eikeparkett 3-stav hvitpigmentert. Gulvlister eik. 11. og 12. etasje 1-stav. Eikeparkett hvitpigmentert.
Miljøstrie slett. Malt.
Sparklet og malt.
Stue/kjøkken.
Eikeparkett 3-stav hvitpigmentert. Gulvlister eik. 11. og 12. etasje 1-stav. Eikeparkett hvitpigmentert.
Miljøstrie slett. Malt.
Sparklet og malt.
Sov.
Eikeparkett 3-stav hvitpigmentert. Gulvlister eik. 11. og 12. etasje 1-stav. Eikeparkett hvitpigmentert.
Miljøstrie slett. Malt.
Sparklet og malt.
Garderobe.
Eikeparkett 3-stav hvitpigmentert. Gulvlister eik. 11. og 12. etasje 1-stav. Eikeparkett hvitpigmentert.
Miljøstrie slett. Malt.
Sparklet og malt.
Miljøstrie slett. Malt.
Sparklet og malt.
WC. Bad.
Flis 20x20 cm.
Flis 20x20 cm.
Sparklet og malt.
Bod/Tek.
Eikeparkett 3-stav hvitpigmentert. Gulvlister eik.
Miljøstrie slett. Malt.
Sparklet og malt.
Vask/bod.
Flis 20x20cm inkl. sokkelflis.
Miljøstrie slett. Malt.
Sparklet og malt.
Bod i garasje. (sportsbod)
Betong gulv.
Gips/betong.
Betong støvbindes (hvit)
Balkong/terrasse.
Betong, 12. etasje med royal behandlet terrassebord.
Betong/ underkledning tre.
Svalgang utvendig.
Betong.
Betong.
GENERELT 1
Ytterdører leveres glatte, malt fra fabrikk farge etter arkitektens valg. Skyvedører mot terrasser
2
Innvendige dører leveres hvit slett.
3
Vinduer leveres malt fra fabrikk, Hvite vindusforinger. Listverk slette hvitmalt. Overgang tak/vegg uten listverk
4
Spikerhull på dør-/vinduslister behandles med voks. Gjæringer på listverk behandles ikke.
5
Alle leilighetene leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
6
Fremføring av tekniske installasjoner: Diverse ned/utforinger må påregnes.
7
Utelamper terrasse og svalganger, disse er like i alle leiligheter, type velges av byggherre.
8
Opplegg for vaskemaskin i bad eller vaskerom i henhold til plantegning.
9
El punkter i henhold til standard, NEK 400
10
Da prosjektet ikke er ferdig prosjektert kan det forekomme mindre endringer.
11
Det må benyttes kondenstørketrommel i leilighetene.
12
Innkassinger/sjakter som ikke er vist på tegninger, kan forekomme i forbindelse med tekniske føringer.
13
Parkett leveres som 3-stav hvitpigmentert eik
14
Oppvarming av leiligheter skjer gjennom varmepumpe luft-til-vann med viftekonvektor
15
Leilighetene med tilhørende fellesarealer og utearealer, vil bli overlevert i henhold til gjeldende planog bygningslov med tilhørende forskrifter.
16
Forbehold: se forbehold nedenfor, samt i byggeteknisk beskrivelse. Ikke alle leiligheter har alle de nevnte rom i skjema ovenfor.
82
SANITÆR
DIVERSE Porttelefon med skjerm. Utvendig ringeklokke. Det leveres ikke garderobeskap til entre/gang, utenom 11. og 12. etasje.
Ett-greps blandebatteri. Opplegg for vaskemaskin.
Kjøkkeninnredning iht. kjøkkentegninger. 11 og 12 Etasje får levert hvitevarer. 2 meter garderobeskap i hovedsoverom. Øvrige garderobeskap leveres ikke.
Vegghengt toalett samt vask. Ett-greps blandebatteri. Vegghengt toalett. Sluk og hjelpesluk i gulv. 90x90 dusjhjørne, dusjarmatur. Vannbåren varme i gulv.
Baderomsseksjon iht. tegning for baderomsinnredning. Varmtvann fra felles berederanlegg m/varmepumpe. Det må benyttes kondenstørketrommel i leilighetene. Opplegg for vaskemaskin på bad hvor denne er tegnet eller stiplet. I leiligheter uten bod plasseres ventilasjonsanlegg over himling bad.
Utslagsvask. Sluk i gulv. Vannvåren varme i gulv.
Ventilasjonsanlegg plasseres i bod.
Boden er uisolert. Terrasse i 12. etaje har royal behadlet terrassebord på gulv. Utelampe
Svalgang i 1. etg. har betongheller på gulv.
Det tas forbehold om skrivefeil i romskjema. Alle illustrasjoner på tegninger er ment å gi et inntrykk av ferdig bebyggelse, og kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse både når det gjelder utvendige forhold og innredning. Eksempelvis er derfor ikke møbler, garderobeskap i entre (med unntak i div små), hvitevarer, TV, planter o.l noe som inngår i utbyggers leveranse. Alle arealer som er oppgitt er ca.-arealer, og det kan oppstå mindre avvik mellom teoretisk og virkelig areal. Sjakter for tekniske føringer som er vist kan etter detaljprosjektering bli både større og mindre enn det som er vist. Det kan også bli behov for ytterligere sjakter enn det som er vist på tegninger. Bruksareal (BRA) er arealet innenfor boligens omsluttede vegger inkl innvendig bodareal. Arealet som er oppgitt på de enkelte rom er rommets netto gulvareal. Man kan ikke summere rommenes nettoarealer for å finne bruksarealet. Alle leiligheter har ikke alle typer rom som er listet opp i dette skjema. Vedrørende 3D bilder i prospekter/annonser, kan utsikt, plassering og innhold avvike fra faktiske forhold, uten at det kan påberopes som mangel. 3D bilder er ikke en del av kontrakt. 29.03.2019 Romskjema sammenholdes med byggeteknisk beskrivelse. Jærentrerprenør AS
83
TÅRNE T K LEPP
ELEKTRO
TÅRNE T K LEPP
BYGGETEKNISK BESKRIVELSE GENERELT OM PROSJEKTET
INNVENDIGE VEGGER:
«Tårnet» består av 2 boligblokker med 36 leiligheter, med
Innvendige betong- og gipsvegger sparkles, stries med
størrelser ca. 45-143,5 m2. Prosjektet er planlagt av Kleppe-
miljøstrie type slett og males med egghvit standard-
lundsveien AS i samarbeid med Arkitektkontoret Plank.
farge. Andre farger som tilvalgsmuligheter.
Byggene ligger bra plassert på Klepp, og er utformet
Vegger i baderom leveres med flis. Her vil det bli valgmulig-
med parkering og næring i underetasje, samt leiligheter
heter innen samme type prosjektflis uten tillegg i pris.
i to bygg. Det ene med 4 etasjer, og høyhuset med 12
Vegger vask/bod malt miljøstrie, og sokkelflis mot gulv.
etasjer inkl. næringsetasje. Denne beskrivelse er for
Dør og vinduslister leveres ferdig malt i hvit utførelse.
bygget med 12 etasjer. Leilighetene er planlagt med
Spikerhull i lister behandles med voks.
balkonger/terrasser og med grei standard på felles-
Vegger i trappeoppganger sparkles og males.
arealene. Takhøyde i leiligheter er ca. 2,50 m. Noen rom
Fliser på gulv i trappehus.
har nedforet tak himling pga. tekniske føringer, som eksempelvis entre og våtrom. Materialbruk i fasadene er
GULV:
for det meste variert bruk av glass og aluminiums felt, tre
I alle rom i leiligheter legges parkett (Standard eikepar-
kledning og plateklednig. Planløsningen for byggene er
kett) unntatt i våtrom. På gulv våtrom legges fliser. Som
slik at de fleste leiligheter får store glassflater i fasader
golvlister legges eikelister i alle rom med parkett.
mot balkonger/terrasser, noe som gir lys i leilighetene. Leilighetene med tilhørende fellesarealer og utearealer,
HIMLING/TAK:
vil bli overlevert i henhold til krav i TEK 17.
Himling/tak består av betong eller gipsplater, sparkles og males. Nedforinger og innkassinger kles med gips og
PARKERING OG SPORTSBODER
sparkles og males.
Hver leilighet får 1 parkeringsplass samt 1 sportsbod
Prosjektet leveres uten lister i tak. Overgang mellom tak/
i parkeringskjeller med port. (2 øverste leil. får 2 plasser).
vegg fuges.
INNGANGSFORHOLD
VINDUER:
Prosjektet er prosjektert med eget heis-/trappehus.
Vinduer leveres ferdig behandlet fra fabrikk, med alumi-
Alle leiligheter har tilkomst via trapp og heis, som går ned
niums beslag på utsiden, og med hvitmalte foringer inn-
til parkeringskjeller.
vendig.
Leilighetene leveres med nøkkelsystem, med nøkkel til leilighet, postkasse og sportsbod. Det er porttelefon til
INNVENDIGE DØRER:
alle leiligheter med automatisk åpning av hovedinngangs
Innvendige dører leveres i slett hvit utførelse. Inngangs-
dør. Panel for porttelefon monteres utvendig ved hoved-
dører leveres ferdig malt, farge etter arkitektens valg.
inngangsdør til trappehus. Postkassene plasseres i trappehus eller annet egnet sted.
KJØKKEN/BADEROM/GARDEROBESKAP
I trapper / trapperom leveres det flis på golv og i trinn.
Kjøkkeninnredning leveres med fronter i hvit slett. Benkeplate leveres i laminert utførelse, valgfri utførelse
HOVEDMATERIALE KONSTRUKSJON, YTTERVEGGER
i henhold til leverandørs standard alternativer. Handtak
Prosjektet bygges i hovedsak med bæresystem i sted-
leveres i stål. Dette er en basismodell der det mot end-
støpt betong og stål. Etasje skillere utføres i stedstøpt
ring i prisen er mulighet til å gjøre endringer.
betong. Skillevegger mellom leiligheter utføres enten
Kjøkken har en høyde på ca 210 cm, tekniske føringer
som betongvegg eller lettvegg som ivaretar brann- og
kasses inn over kjøkken. (Henviser til kjøkkentegninger)
lydkrav. Skillevegger i leiligheter er gipsvegger. Leilighetene i 2. og 12. etasje har oppforet gulv, for isolering
Baderomsinnredning i hvit utførelse 80 -100 cm (Større i 2
i gulv mot parkeringskjeller og kuldebroer.
øverste etg.), hel plate med nedfelt vask, speil med belysning. Garderobeskap 1 meter pr. sengeplass. Det leveres
UTVENDIG MATERIALBRUK
ikke hvitevarer som standard. Med unntak at F1101 og
Fasadene består i hovedsak av glass, aluminiums felt, tre
F1201.
kledning og platekledning. I tillegg til synlige betongoverflate på deler av parkeringskjeller. Tre kledning leve-
ELEKTRO / BELYSNING
res som liggende enkelt falsa og stående dobbelfalsa.
Elektrotegning med antall punkt og plassering i den en-
Grunnet +1 strøk fra fabrikk.
kelte leilighet vil bli utarbeidet før byggestart. El punkter
84
Leilighetene får 1 stk innvendig parkeringsplass hver som
opplegg for tilkopling av komfyr, kjøleskap, vaskemaskin
standard. Parkeringsplasser og sportsboder merkes for
og tørketrommel.
hver leilighet.
Prosjektet blir klargjort med 2 trekkerør og 2 uttak pr. leilighet for tilkopling til kabel-TV. Utbygger kan velge
DIVERSE
leverandør for sameiet første årene, og den enkelte eier
Låsessystem med 3 stk nøkler for hver leilighet. Postkasser
må bestille og betale abonnement for TV/internett. Til-
leveres med nøkkel.
kopling port, heis, ventilasjonsaggregat, viftekonvektorer osv. Fast belysning leveres i bod, wc og bad og 1 stk under
UTOMHUSOMRÅDE
overskap på kjøkken. I øvrige rom legges det opp brytere
Felles utomhusområde etter planer som godkjennes av
og kontakter for montering av belysningsutstyr. Ved sval-
Klepp kommune.
ganger og terrasser leveres utelys. Lys i parkeringskjeller.
Avfallshåndtering i nedgravde søppelcontainere felles
Tilrettelagt i parkeringskjeller for el.bil lading. Tilvalgs-
med andre boenheter.
pris med ladepunkt for den enkelte leilighet. Bygget har
Vedlikehold av fellesarealer (inkl. lekeplasser), skal utføres
installert porttelefon for hver leilighet.
av sameiere på tomten.
Antall punkter etter gjeldende standard. Brannvarslingsanlegg med direkte varsling mot brannvesen og nødlys i
REKKVERK
henhold til krav.
Innvendig rekkverk i trappeløp leveres i pulverlakkert stål. Utvendig rekkverk på balkonger utføres som glass-
VVS
rekkverk med rekkverksstolper og handrekke i lakkert stål.
Det leveres dusjvegger i herdet glass, med termostatstyrt dusjbatteri, og vegghengt toalett med standard
FORBEHOLD
sete. Det leveres kran og avløp for vaskemaskin på bad,
Tiltakshaver tar forbehold om at utførelse, materialvalg
vaskerom eller bod. Vaskekum på vask/kum.
og de ovennevnte beskrivelser, samt beskrivelser i rom-
Oppvarming av stue/ kjøkken med vannbåren varme med
skjema, kan bli endret i byggefasen, under forutsetning
viftekonvektor (takmodell) i hver leilighet. Vannbåren gulv-
av at prosjektets totale kvaliteter ikkje forringes, og at
varme i gulv på våtrom. Varmtvann fra felles berederan-
den tiltenkte funksjon og kvalitet opprettholdes. Eksem-
legg. På kjøkken monteres kran og tilkopling klar for
pelvis møbler, hvitevarer, TV, garderober i entre (unntak
montering av oppvaskmaskin. Boligsprinkling i alle leilig-
her i leiligheter som ikkje har bod i leilighet) og stiplede
heter, og evt alle fellesarealer i henhold til krav.
installasjoner som er vist på salgstegning, er elementer som ikkje inngår i leveransen. Tegningene er ikkje i måle-
BALKONGAR OG SVALGANGAR
stokk, og kan ikkje benyttes som grunnlag for bestilling
Balkonger: Legges opp til balkonger av betong. Topp-
av innredning eller møbler. Selger tar forbehold om
etasje har terrasse med royal behandlet terrassebord.
endringer grunnet offentlig pålegg, eller detaljprosjektering, som ikkje er kjent på salgstidspunkt. Det vil ikkje bli
VENTILASJON
mulighet for egeninnsats. Vedrørende 3D-bilder i annon-
Balansert ventilasjon m/varmegjenvinning i leiligheter m/
ser og prospekt, kan utsikt, plassering og innhold avvike
volum kjøkkenhette.
frå faktiske forhold. Ved evt avvik gjelder dokumenter i kontrakt. Detalj prosjektering frå totalentreprenør kan
SPORTSBODER
medføre mindre endringer/avvik på utførelse som er
Det leveres en sportsbod pr leilighet på ca 5 m2. Boden
beskriven i byggteknisk beskrivelse samt romskjema.
plasseres i parkeringskjeller. Bod leveres med låsbar dør.
Totalentreprenør vil foreta kundebehandling, og evt til-
Vegger leveres som tette vegger, men med netting for
valg avtales direkte.
lufting i øvre del av vegg. I spesielle tilfeller, som eks ved
Innkassinger/sjakter som ikke er vist på tegninger, kan
store nedbørsmengder eller ved snøsmelting fra biler,
forekomme i forbindelse med tekniske føringer.
kan det forekomme noe vannansamling på golver. Boden er tenkt som oppbevaring av sykler, dekk, hageredskap
Byggeteknisk beskrivelse sammenholdes med romskjema.
o.l. Varhaug 29.03.19 PARKERING
Kleppelunden
85
TÅRNE T K LEPP
i henhold til gjeldende standard ved søknad. Det legges
86
TÃ…RNE T K LEPP
S TEINAR S TOKK A E- pos t: s s t @ak tiv.no Telefon: 4 65 95 969
ANDRE A S R AGE E- pos t: andrea s@ak tiv.no Telefon: 934 94 115
UTBYGGER
87
TÅRNE T K LEPP
MEGLERE
88
TÃ…RNE T K LEPP
89 TÃ…RNE T K LEPP
TÅRNE T K LEPP
Konsept og idé ved Ensign Reklamebyrå. Foto: Sindre Ellingsen, Kristin Nevøy, Jærbladet, Unsplash, iStock.
FORBEHOLD: Alle illustrasjoner, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av ferdig bebyggelse og utsikt, og er ikke bindende for utformingen av den endelige bebyggelsen. Det kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta mindre endringer. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet/websiden er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder. Det tas forbehold om trykkfeil og myndighetenes endringer av gjeldende regler og forskrifter.
90
91 TÃ…RNE T K LEPP
T Ã… R N E T K L E P P. N O