Trebyen prospekt

TREBYEN RÅDHUSGATEN SØR

I BYEN. MOT SJØEN.

TREBYEN

Trebyen ligger ideelt plassert i krysningspunktet mellom fjord og byliv.

Nå kan drømmen om å bo urbant og sjønært bli virkelig også for deg.

4

- Jørpeland -

5

TREBYEN

6

- Jørpeland -

INNHOLD

7

08

Trebyen

12

Om leilighetene

18

Arkitekt

22

Atrium

36

Plantegninger

52

Kjøkken

58

Nærområdet

80

Utbygger

82

Megler

TREBYEN

TREBYEN

8

- Jørpeland -

I BYEN - nær sjøen Trebyen er moderne, lettstelte leiligheter midt i sentrum av Jørpeland.

Her får du kort vei til butikker, helse- og servicetilbud, kafé, spisesteder, turstier, treningssenter, kulturopplevelser og enestående vakker natur.

Spaserturen til sjøen tar ikke mer enn et par minutter.

Trebyen har prosjektadresse Rådhusgaten 27 og kommer der Rådhusgaten møter Stålverksvegen. Alle leilighetene får en sør- eller vestvendt fasade, og flere får en herlig utsikt mot et nydelig fjordlandskap.

I Trebyen får du det beste av Jørpeland!

9

TREBYEN

FÅ DET BESTE AV TO VERDNER - PÅ ETT STED. Trebyen ligger sentralt men litt usjenert til like ved Rosehagen i en litt mer stille og rolig del av sentrum. Her får man med andre ord det beste fra to verdener - på ett sted; det landlige og rolige fra den fine parken rett utenfor døra, samtidig som man har alt det Jørpeland har å by på innen gangavstand!

10

- Jørpeland -

11

TREBYEN

12

- Jørpeland -

FØRSTE byggetrinn Først ut i Trebyen er bygg A og B. Begge bygg får 12 leiligheter hver, med størrelser fra 60 til 139 m2 BRA.

BYGG B BYGG A

13

TREBYEN

MER TID - til det du virkelig vil Med leilighet i Trebyen får du en nytt og moderne hjem der tid og utgifter til vedlikehold blir en ikke-sak i mange år. Mer fritid er luksus i hverdagen – som å sitte på balkongen og nyte solnedgangen, rusle tur på Jørpelandsholmen, ta en båttur, sette krabbeteiner eller samle venner og nye naboer til et godt måltid rundt bordet på ditt moderne, flotte kjøkken.

3D visualisering fra leilighet B502. Se leveransebeskrivelse for endelig leveranse.

14

- Jørpeland -

15

TREBYEN

3D visualisering inn mot leilighet B402. Se leveransebeskrivelse for endelig leveranse.

16

- Jørpeland -

Det er helsebringende og berikende å bo i lyse omgivelser med nærhet til de blå elementene.

Vinduer fra gulv til tak gjør at du kan se både himmel og hav i samme øyekast fra mange av leilighetene i Trebyen.

17

TREBYEN

Det er arkitektkontoret Alliance architecture studio som har tegnet Trebyen. Her er deres tanker om prosjektet

ARKITEKTUR - i verdensklasse Prosjektet har fantastisk beliggenhet i Jørpeland sentrum med utsikt mot Vågen, som beboerne kan nyte fra sine romslige balkonger. Til sammen består prosjektet av seks bygg med næringslokaler mot gaten og 58 leiligheter. Byggene omkranser et felles gårdsrom med leke- og utearealer med gode forbindelser både til byen og grøntområdene rundt. Alle fasader, både vegger og tak kles med stående trekledning med en varm og naturlig fargetone, slik at prosjektet bærer sitt navn med rette.

Nanna Sophie Poirel

Arkitekt - DPLG

18

Vår drøm er at det skal være fantastisk for alle aldersgrupper å leve livet på en lett, sosial og verdifull måte.

- Jørpeland -

TEAMET BAK TREBYEN

NANNA SOPHIE POIREL Arkitekt - DPLG

RUNA DAHLER SANDØ Arkitekt

ASGER HEDEGAARD CHRISTENSEN Partner & arkitekt - DPLG

ALLE GODE TING ER TRE Tre er et ærlig, miljøvennlig og fornybart materiale med lange tradisjoner i Norge. Samtidig skaper stående trekledning et moderne estetisk uttrykk som passer perfekt inn i gatene på Jørpeland.

Trefasadene vil også bli et fint syn for de som kommer seilende inn fra fjorden, og bidra til at fellesområdet mellom byggene blir et trivelig oppholdsrom for store og små.

19

TREBYEN

BYGG A

3D visualisering mot bygg A. Se leveransebeskrivelse for endelig leveranse.

20

- Jørpeland -

21

TREBYEN

BYGG B

ET NATURLIG ATRIUM - Trebyens grønne møteplass De seks byggene skaper rammene rundt en skjermet og lun atriumsløsning. Trefasadene vil sette et naturpreg på dette felles uterommet, som skal fungere som en god møteplass for Trebyens beboere. Her kommer soner for både avslapning og aktivitet, med gode sittegrupper og lekeapparater. Kanskje du kan ta lørdagslunsjen ute mens barn eller barnebarn bygger slott i sandkassen?

Atriumet heves i forhold til gateplan, slik at solen finner veien inn store deler av dagen. Med grønne plener, busker og trær vil atriumet gi deg opplevelsen av å være i en park – like utenfor din nye leilighet.

22

- Jørpeland -

BYGG A

23

TREBYEN

BYGG A

3D visualisering mot bygg B. Se leveransebeskrivelse for endelig leveranse.

24

- Jørpeland -

BYGG B

25

TREBYEN

26

- Jørpeland -

LEILIGHETER som gir deg den gode følelsen Når du har kjøpt en helt ny leilighet, får du en helt spesiell følelse når du flytter inn. Alt er nytt, ingen har bodd der før deg.

Her skal minner bli til, i en bolig som gjenspeiler din smak.

I Trebyen får du lys eikeparkett på gulvet, lyse vegger, bad med fliser på gulv og vegg, et moderne, lekkert og funksjonelt kjøkken og mye mer.

Det blir selvsagt mange muligheter for tilvalg, målet er at du skal overta en leilighet som oppleves som resultat av dine preferanser – en leilighet du umiddelbart opplever som din.

27

TREBYEN

3D visualisering fra leilighet B501. Se leveransebeskrivelse for endelig leveranse.

28

- Jørpeland -

29

TREBYEN

3D visualisering fra leilighet B403. Se leveransebeskrivelse for endelig leveranse.

30

- Jørpeland -

31

TREBYEN

3D visualisering fra leilighet B402. Se leveransebeskrivelse for endelig leveranse.

32

- Jørpeland -

33

TREBYEN

3D visualisering fra leilighet B401. Se leveransebeskrivelse for endelig leveranse. 3 4

- Jørpeland -

35

TREBYEN

FINN DIN LEILIGHET I BYGG A 2 eller 3 soverom? Opp i høyden med utsikt til sjøen, eller lett tilgjengelig grøntområde utenfor?

I bygg A har vi noe for enhver!

36

- Jørpeland -

bad 5.8 m2 sov 12.4 m2

LEILIGHET A-101 94,8 m2 BRA - 91,7 m2 P-rom

entre 5.3 m2 bod 3.2 m2 F

opphold 31.7 m2

bad 5,5 sov 1 m² 13.5 m2

bod 2,7 m²

F

wc 3,3 m²

entre 13,4 m²

opphold 43,2 m²

bad 5.5 m2

wc 3.3 m2

F

opphold 43.2 m2

bod 2.7 m2

entre 13.4 m2

terrasse 2 15.4 sov 14,5m m²

sov 7,2 m²

sov 2 7.2 m2

sov 1 14.5 m2 terrasse 34,3 m²

terrasse 34.3 m2

Leilighetsnummer:

Type :

A 201

2 roms leilighet

Areal BRA:

Lokalisering:

60,9 m2

Bygg A, 2. etasje

Areal P-ROM: m2

Leilighetsnummer:

56,9 Type :

A 101

3 roms leilighet

Areal BRA:

Lokalisering:

Leilighetsnummer:

94,8 A m2101

Type :

Bygg A, 1. etasje3

5 ETG

roms leilighet

4 ETG

Areal P-ROM:

3 ETG

91,7 m2

1 ETG

Lokalisering:

Areal BRA: 2 ETG

BYGG A

BYGG B

94,8 m2 Areal P-ROM:

Bygg A, 1. etasje

37

0

1

2

3

4

5

0

1

TREBYEN

bad 5.8 m2 sov 12.4 m2

LEILIGHET A-201 60,9 m2 BRA - 56,9 m2 P-rom

entre 5.3 m2 bod 3.2 m2 F

opphold 31.7 m2

bad 5,8 m²

sovsov 1 12,4 m² 2 13.5 m entre 5,3 m² bad 5.8 m2

bod 3,2 m²

sov 12.4 m2 F entre 5.3 m2

terrasse 15.4 m2

opphold 31,7 m² bod

3.2 m2

F

v1 5 m2

opphold 31.7 m2

sov 1 13.5 m2

Leilighetsnummer:

Type :

A 201

2 roms leilighet

terrasse terrasse 15,4Areal m² 15.4 m2

BRA:

Lokalisering:

60,9 m2

Bygg A, 2. etasje

Areal P-ROM: Type : 56,9

A 201

2 roms leilighet

Leilighetsnummer: Areal BRA:

Lokalisering:

60,9 m2

Bygg A, 2. etasje

A 201

Areal P-ROM:

BYGG A

Areal BRA:

56,9 m2 BYGG B

m2

Leilighetsnummer:

2 roms leilighet

5 ETG 4 ETG 3 ETG

Lokalisering:

2 ETG 1 ETG

60,9 m2 Areal P-ROM:

Type :

Bygg A, 2. etasje

38

0

1

2

3

4

5

0

1

- Jørpeland -

bad 5.8 m2 sov 12.4 m2

LEILIGHET A-202, A-302, A-402 78,1 m2 BRA - 73,9 m2 P-rom

entre 5.3 m2 bod 3.2 m2 F

opphold 31.7 m2

9.6 m

F

sov 1 m2

bod13.5 3,5 m²

bad 4,8 m² entre 7,2 m²

entre

opphold 9.6 m2 38,6 m²

sov 13,5 m²

F

bad sov 6,5 m² 4.8 m2

bod 3.5 m2

opphold 38.6 m2

entre 7.2 m2

terrasse 15.4 m2

sov 1 13.5 m2 terrasse 32,6 m²

sov 2 6.5 m2 terrasse 32.6 m2

Leilighetsnummer:

Type :

A 201

2 roms leilighet

Areal BRA:

Lokalisering:

60,9 m2

Bygg A, 2. etasje

Areal P-ROM: Leilighetsnummer: Leilighetsnummer:

56,9 Type :

3 roms leilighet

A 202 - 302 - 402

A 202 - 302 - 402

3 roms leilighet

Areal BRA:

Lokalisering:

Areal BRA: 2

78,1 m

Areal P-ROM: 78,1 m2

BYGG A

73,9 m2 BYGG B

m2 Type :

4 ETG

73,9 m2

Bygg A, 2. - 4. etasje

3 ETG 2 ETG 1 ETG

Areal P-ROM:

Lokalisering:

Bygg A, 2. - 4. etasje

5 ETG

39

0

1

TREBYEN

bad 5.8 m2 sov 12.4 m2

LEILIGHET A-203, A-303, A-403 90,3 m2 BRA - 85,0 m2 P-rom

entre 5.3 m2 bod 3.2 m2 F

sov 15,1 m²

bod 4,6 m²

opphold 31.7 m2 sov 8,3 m²

bad 5,4 m²

sov 1 13.5 m2

F

bod 4.6 m2

sov 1 15.1 m2

entre 9,6 m²

sov 2 8.3 m2

bad 5.4 m2

F

F

bod opphold 3.5 m2 2 38.6 m terrasse 15.4 m2

entre 9.6 m2

opphold

F

2

43.8 opphold 43,8mm²

bod 3.5 m2

opphold 38.6 m2

terrasse 15,4 m² terrasse 15.4 m2

entre 7.2 m2

Leilighetsnummer:

Type :

A 201

2 roms leilighet

terrasse 32.6 m2

Arealterrasse BRA: 32.6 m2 60,9 m2

Lokalisering: Bygg A, 2. etasje

Areal P-ROM: Type : 56,9

A 203 - 303 - 403

3 roms leilighet

Areal BRA:

Lokalisering:

Leilighetsnummer: A 203 - 303 - 403

90,3 m2

Areal P-ROM: Areal BRA:

BYGG A

2

85 m BYGG B

m2

Leilighetsnummer:

90,3 m2

5 ETG

Type : 3 roms leilighet

Bygg A, 2. - 4. etasje

4 ETG

0

Lokalisering:

3 ETG 2 ETG 1 ETG

Bygg A, 2. - 4. etasje

40

Areal P-ROM: 0

1

2

3

4

5

1

- Jørpeland -

bad 5.8 m2 sov 12.4 m2

LEILIGHET A-301, A-401 75,6 m2 BRA - 70,8 m2 P-rom

entre 5.3 m2 bod 3.2 m2 F

sov 14,3 m²

bod 4,3 m²

bad 5,0 m²

bod 4.3 m2

opphold 31.7 m2

sov 1 13.5 m2 sov 7,0 m²

sov 1entre 8,2 m² 14.3 m2 F

bad 5.0 m2

badentre 22 4.88.2 mm

sov 2 7.0 m2opphold 33,5 m²

2

F

bad 4.8 m2

terrasse 15.4 m2

sovopphold 1 m2 33.5 13.3 m2

7.2 m2 sov 1 13.3 m2

sov 2 6.5 m2

2 m2

balkong 15.4 m2

Leilighetsnummer:

Type :

A 201

2 roms leilighet

terrasse 15,4 m²

Areal BRA:

Lokalisering:

60,9 m2

Bygg A, 2. etasje

Areal P-ROM: 56,9 Type :

A 301 - 401

3 roms leilighet

Areal BRA:

Lokalisering:

75,6 m2

Leilighetsnummer:

Type :

A 301 -5 ETG 401

3 roms leilighet

Areal P-ROM:

Bygg A, 3. - 4. etasje

4 ETG 3 ETG

Lokalisering:

Areal BRA: 2 ETG

BYGG A

70,8 m2 BYGG B

m2

Leilighetsnummer:

1 ETG

75,6 m2

41

Areal P-ROM:

Bygg A, 3. - 4. etasje

0

1

TREBYEN

bad 5.8 m2 sov 12.4 m2

LEILIGHET A-501 108,1 m2 BRA - 102,0 m2 P-rom

entre 5.3 m2 bod 3.2 m2 F

sov 16,5 m²

bad 9,1 m²

opphold 31.7 m2

sov 1 13.5 m2 bad 9.1 m2

sov 1 entre 10,0 m²

16.5 m2 sov 10,4 m²

w.i.c 4,9 m²

4,1 m²

wc 4,3 m²

F

entre 10.0 m2

wc 4.3 m2

4.1 m2

terrasse 15.4 m2

sov 2 10.4 m2

opphold 43,7 m²

w.i.c 4.9 m2

F

opphold 43.7 m2

terrasse 26,8 m²

Leilighetsnummer:

Type :

A 201

2 roms leilighet

balkongAreal 26.8 m2

BRA:

Lokalisering:

60,9 m2

Bygg A, 2. etasje

Areal P-ROM: 56,9 Type :

Leilighetsnummer: A 501

Type 3 roms leilighet

Areal BRA:

Lokalisering:

108,1 m2

BYGG B

102 m2 108,1

Bygg A, 5. etasje

5 ETG

Areal BRA: Areal P-ROM: 2

m

Lokalisering:

4 ETG 3 ETG 2 ETG

Bygg A, 5. etasje

1 ETG

42

Areal P-ROM:

:

3 roms leilighet

A 501 BYGG A

m2

Leilighetsnummer:

0

1

- Jørpeland -

bad 5.8 m2 sov 12.4 m2

LEILIGHET A-502 139,4 m2 BRA - 129,9 m2 P-rom

entre 5.3 m2 bod 3.2 m2 F

sov 10,3 m² opphold 31.7 m2

bad 7,5 m² sov 16,5 m²

sov 1 13.5 m2 sov 1 16.5 m2

bad 7.5 m2

sov 3 10.3 m2

entre 15,2 m²

sov 10,4 m²

sov 2 10.4 m2

w.i.c 4.7 m2

bod 3,2 m²

4,2 m²

wc 5,3 m²

terrasse 15.4 m2

F

entre 15.2 m2

w.i.c 4,7 m²

bod 3.2 m2

wcopphold 54,7 4.2 m m²2 5.3 m2

F

opphold 54.7 m2

balkong 32.4 m2

Leilighetsnummer:

Type :

A 201

2 roms leilighet

terrasse 32,4 m²

Areal BRA:

Lokalisering:

60,9 m2

Bygg A, 2. etasje

Areal P-ROM: Type : 56,9

Leilighetsnummer: A 502

4 roms leilighet Leilighetsnummer:

A 502

139,4 m2

Areal P-ROM: Areal 129,9 m2 BYGG B

Type :

Lokalisering:

Areal BRA:

BYGG A

m2

4 roms leilighet

Bygg A, 5. etasje

5 ETG 4 ETG

Lokalisering:

BRA: 3 ETG 2 ETG 1 ETG

139,4 m2

Areal P-ROM:

Bygg A, 5. etasje

43

0

1

2

3

4

5

0

1

TREBYEN

FINN DIN LEILIGHET I BYGG B Bo nærmere fjorden, med sørvendt balkong eller terrasse.

I bygg B får du 12 gode muligheter.

44

- Jørpeland -

bad 5.8 m2 sov 12.4 m2

LEILIGHET B-101 94,8 m2 BRA - 91,7 m2 P-rom

entre 5.3 m2 bod 3.2 m2 F

opphold 31.7 m2

sov 1 bad 2 13.5 5,5 m²m

bod 2,7 m²

F

wc 3,3 m²

entre 13,4 m² bad m² opphold 43,2 5,5 m²

bod 2,7 m²

F

wc 3,3 m²

entre 13,4 m² 7,2 sov

m²

terrasse 15.4 m2

opphold 43,2 m²

sov 14,5 m² sov 7,2 m² sov 14,5 m²

terrasse 34,3 m² terrasse 34,3 m²

Leilighetsnummer:

Type :

A 201

2 roms leilighet

Areal BRA:

Lokalisering:

60,9 m2

Bygg A, 2. etasje

Areal P-ROM: m2

Leilighetsnummer:

56,9 Type :

B 101

3 roms leilighet

Areal Leilighetsnummer: BRA: Lokalisering: 2

94,8 m

B 101

Areal P-ROM:

BYGG A

BYGG B

Bygg B, 1. etasje

5 ETG

3 roms leilighet

4 ETG 3 ETG 2 ETG

2 Areal BRA:1 ETG 91,7 m

94,8 m2

Type :

Lokalisering: 45

Bygg B, 1. etasje

0

1

TREBYEN

bad 5.8 m2 sov 12.4 m2

LEILIGHET B-201 60,9 m2 BRA - 56,9 m2 P-rom

entre 5.3 m2 bod 3.2 m2 F

opphold 31.7 m2

bad 5,8 m²

sov sov112,4 m² 13.5 m2 entre 5,3 m² bad 5,8 m²

bod 3,2 m² sov F 12,4 m²

entre 5,3 m²

terrasse 15.4 m2

bod 3,2 m² F

sov 1 13.5 m2 sov 1 13.5 m2

opphold 31,7 m² opphold 31,7 m²

terrasse 15,4 m² terrasse

Leilighetsnummer:

Type :

A 201

2 roms leilighet

15,4 m²

Areal BRA:

Lokalisering:

60,9 m2

Bygg A, 2. etasje

Areal P-ROM: Leilighetsnummer:

Type : 56,9

B 201

2 roms leilighet

Areal BRA:

Lokalisering:

Leilighetsnummer:

60,9 m2 B 201 Areal P-ROM:

BYGG A

Areal BRA:

56,9 m2 BYGG B

m2 Type :

Bygg B, 2. etasje 2 roms

5 ETG

leilighet

4 ETG

Lokalisering:

3 ETG 2 ETG 1 ETG

60,9 m2 Areal P-ROM:

Bygg B, 2. etasje

46

0

1

2

3

4

5

0

1

- Jørpeland -

bad 5.8 m2 sov 12.4 m2

LEILIGHET B-202, B-302, B-402 78,1 m2 BRA - 73,9 m2 P-rom

entre 5.3 m2 bod 3.2 m2 F

opphold 31.7 m2

entre 9.6 m2 sov 1 13.5 m2

F

bod 3,5 m²

bad 4,8 m² entre 7,2 m²

entre 9.6 m2 opphold 38,6 m²

sov 13,5 m²

F

bad 4,8 m²

bod 3,5 m²

terrasse 15.4 m2

sov 6,5 m²

entre 7,2 m²

opphold 38,6 m²

sov 13,5 m²

sov 6,5 m²

terrasse 32,6 m²

terrasse 32,6 m²

Leilighetsnummer:

Type :

A 201

2 roms leilighet

Areal BRA:

Lokalisering:

60,9 m2

Bygg A, 2. etasje

Areal P-ROM: Leilighetsnummer:

Type : 56,9

B 202 - 302 - 402

3 roms leilighet

Areal B BRA: 202

Lokalisering:

Leilighetsnummer: - 302 - 402

78,1 m2

Areal BRA:

BYGG A

BYGG B

4 ETG

78,1 73,9 m2

2 ETG

m2

Type : 3 roms leilighet

Bygg B, 2. - 4. etasje

Lokalisering:

5 ETG

Areal P-ROM:

m2

0

3 ETG

Bygg B, 2. - 4. etasje

1 ETG

Areal P-ROM:

47

0

1

2

3

4

5

1

TREBYEN

bad 5.8 m2 sov 12.4 m2

LEILIGHET B-203, B-303, B-403 90,3 m2 BRA -85,0 m2 P-rom

entre 5.3 m2 bod 3.2 m2 F

sov 15,1 m²

bod 4,6 m²

sov 1 13.5 m2

F

sov 15,1 m²

opphold 31.7 m2 sov 8,3 m²

bad 5,4 m²

entre 9,6 m²

bod 4,6 m²

sov 8,3 m²

bad 5,4 m²

F

F

bod opphold 2 2 38.6 m terrasse3.5 m 15.4 m2

entre 9,6 m²

F

bod 3.5 m2

opphold 38.6 m2

opphold 43,8 m²

opphold 43,8 m²

terrasse 15,4 m²

Leilighetsnummer:

Type :

A 201

2 roms leilighet

terrasse 32.6 m2

terrasse

terrasse 15,4 m²

Areal32.6 BRA: m2 60,9 m2

Lokalisering: Bygg A, 2. etasje

Areal P-ROM: Leilighetsnummer:

Type : 56,9

B 203 - 303 - 403

3 roms leilighet

Areal BRA:

Lokalisering:

Leilighetsnummer:

90,3 B m2203

- 303 - 403

Areal P-ROM:

5 ETG

m2

3 roms Bygg B, 2. - 4. etasje

4 ETG

85 m2 BYGG B

90,3 m2

3 ETG 1 ETG

Areal P-ROM:

leilighet

Lokalisering:

Areal BRA: 2 ETG

BYGG A

Type :

Bygg B, 2. - 4. etasje

48

0

1

2

3

4

5

0

1

- Jørpeland -

bad 5.8 m2 sov 12.4 m2

LEILIGHET B-301, B-401 75,6 m2 BRA - 70,8 m2 P-rom

entre 5.3 m2 bod 3.2 m2 F

bod 4,3 m²

opphold 31.7 m2 sov 14,3 m²

bad 5,0 m²

sov 1 13.5 m2 bod 4,3 m²

sov 7,0 m²

entre 8,2 m² sov 14,3 m²

F

bad 5,0 m²

bad entre 8,2 2 4.8 m m²

sov 7,0 m²opphold

33,5 m²

terrasse 15.4 m2

F

bad 4.8 m2

sov 1 opphold 33,5 m² 13.3 m2

sov 1 13.3 m2

6.5 m2 6.5

Leilighetsnummer:

Type :

A 201

2 roms leilighet

m2

terrasse 15,4 m²

terrasse 15,4 m²

Areal BRA:

Lokalisering:

60,9 m2

Bygg A, 2. etasje

Areal P-ROM: Leilighetsnummer:

Type : 56,9

B 301 - 401

3 roms leilighet

Areal BRA:

Lokalisering:

75,6 m2

m2

Leilighetsnummer:

Type :

B 301 -5 ETG401

3 roms leilighet

Areal P-ROM:

Bygg B, 3. - 4. etasje

4 ETG

Lokalisering:

Areal BRA: 2 ETG

BYGG A

2

70,8 m BYGG B

3 ETG 1 ETG

75,6 m2

Bygg B, 3. - 4. etasje

49

Areal P-ROM:

0

1

2

3

4

5

0

1

TREBYEN

bad 5.8 m2 sov 12.4 m2

LEILIGHET B-501 108,1 m2 BRA - 102,0 m2 P-rom

entre 5.3 m2 bod 3.2 m2 F

sov 16,5 m²

bad 9,1 m²

opphold 31.7 m2

sov 1 13.5 m2 bad 9,1 m²

sov 16,5 m²

entre 10,0 m²

sov 10,4 m² w.i.c 4,9 m²

4,1 m²

wc 4,3 m²

entre 10,0 m²

terrasse 15.4 m2

F

sov 10,4 m² w.i.c 4,9 m²

4,1 m²

opphold 43,7 m²

F

wc 4,3 m²

opphold 43,7 m²

terrasse 26,826,8 m² terrasse

m²

Leilighetsnummer:

Type :

A 201

2 roms leilighet

Areal BRA:

Lokalisering:

60,9 m2

Bygg A, 2. etasje

Areal P-ROM: Leilighetsnummer:

Type : 56,9

B 501

3 roms leilighet

Areal BRA:

Lokalisering:

Type :

Leilighetsnummer:

B 501 108,1 m2 Areal P-ROM:

Areal BRA:

BYGG A

2

102 m BYGG B

108,1 m2 Areal P-ROM:

m2

3 roms Bygg B, 5. etasje

5 ETG

leilighet

4 ETG

Lokalisering:

3 ETG 2 ETG 1 ETG

Bygg B, 5. etasje

50

0

1

2

3

4

5

0

1

- Jørpeland -

bad 5.8 m2 sov 12.4 m2

LEILIGHET B-502 139,4 m2 BRA - 129,9 m2 P-rom

entre 5.3 m2 bod 3.2 m2 F

sov 10,3 m² bad 7,5 m

sov 16,5 m²

opphold 31.7 m2

²

sov 1 13.5 m2 sov 10,3 m² ²

w.i.c 4,7 m²

entre 15,2 m²

terrasse 15.4 m2

sov 10,4 m²

opphold 54,7 m² 4,2 m ²

w.i.c 4,7 m²

bod 3,2 m²

4,2 m ²

wc 5,3 m²

F

bad 7,5 m

m² sovsov 16,5 10,4 m²

entre 15,2 m²

bod 3,2 m²

F

wc 5,3 m²

opphold 54,7 m²

Leilighetsnummer:

Type :

A 201

2 roms leilighet

terrasse 32,4 m² terrasse 32,4 m²

Areal BRA:

Lokalisering:

60,9 m2

Bygg A, 2. etasje

Areal P-ROM: Type : 56,9

Leilighetsnummer:

m2

B 502Leilighetsnummer: 4 roms leilighet Lokalisering:

Areal BRA:

B 502

139,4 m2

4 roms leilighet

Bygg B, 5. etasje

5 ETG

Lokalisering:

Areal Areal P-ROM:BRA: 3 ETG 4 ETG

BYGG A

Type :

2 ETG

129,9 m2 BYGG B

2

139,4 m

Bygg B, 5. etasje

1 ETG

51

Areal P-ROM: 0

1

2

3

4

5

0

1

TREBYEN

I TREBYEN FÅR DU kjøkken fra Sigdal!

Sigdal har produsert kjøkken i mer enn 60 år. Det gode håndverket, teknologien og designen har vært bærebjelken for et av Norges mest velrenommerte kjøkkenmerker og finnes nå i tusenvis av hjem – snart også i din nye leilighet i Trebyen.

Sammen med kjøkkenekspertene hos Sigdal Studio Stavanger har vi valgt kjøkkenmodellen UNO som standard, en moderne, elegant og svært praktisk modell. Du kan velge blant mange farger slik at du får det slik du foretrekker det. Benkeplater leveres i laminatutførelse i varmgrå marmor, men også her får du mange valgmuligheter: Hele 32 farger!

52

- Jørpeland -

Med et kjøkken fra Sigdal får du et rom for matlaging, småbarnsaktiviteter, omsorg og livskvalitet.

53

TREBYEN

I Trebyen kan du ogsĂĽ velge modellene Nordisk eller Sand, uten tillegg i pris.

54

- Jørpeland -

55

TREBYEN

56

- Jørpeland -

HA DET BRA på badet For mange er et nytt bad noe av det beste med å flytte inn i en ny leilighet.

Et lunt, lyst og moderne bad som ingen har brukt før, der du umiddelbart får følelsen av en god start på dagen – hver dag.

I Trebyen får du baderomsfliser på både gulv og vegger. På gulv leveres 20 x 20 cm grå fliser og på vegger kommer 20 x 40 cm hvite fliser – her vil både form og farge skape en fin kontrast. Baderomsmøbler leveres etter egne tegninger pr. leilighet, og i kundebehandlingsmøter vil du få flere valgmuligheter.

57

TREBYEN

58

- Jørpeland -

DET GODE, TRYGGE SMÅBYLIV - i umiddelbar nærhet Du har kanskje allerede ditt førstevalg i Jørpeland sentrum for en kopp kaffe med noe søtt attåt. Muligens slår du også alltid av en prat med den hyggelige betjeningen på Prix-butikken og trives best med din faste frisør på Frisørhjørnet i Rådhusgaten. Slike relasjoner er gull verdt, og skaper både trygghet og den gode følelsen av sosial tilhørighet – akkurat slik det skal være.

Sentrum i Jørpeland er akkurat passe stort, og har alt du trenger til både hverdags og fest – og mer til. Med leilighet i Trebyen får du alt du gode med Jørpeland sentrum i behagelig nærhet – gled deg!

59

TREBYEN

Rett over gata ligger Blomsterstua.

Gled en venn eller pynt opp i hjemme!

Tako Sushi i RĂĽdhusgaten er kjent for sin velsmakende, lekre sushi. Spis i restauranten eller ta med hjem til din nye leilighet i Trebyen.

60

I Ryfylke storsenter finner du blant annet Notabene, apotek, Europris og klesbutikker.

- Jørpeland -

Jørpeland og resten Strandalandet har fantastiske tur- og friluftsområder. Hos Sport 1, Jørpeland finner alt du trenger innen sport- og friluftsutstyr som gjør at du kan nyte naturen.

De kunnskapsrike og hyggelige ansatte hjelper deg å velge riktig.

Sommerstid gjøres Rådhusgaten om til koselig gågate.

Kjekt for både små og store, et godt sted å kose seg med en jordbæris en solskinnsdag.

61

TREBYEN

62

- Jørpeland -

VELKOMMEN TIL Ryfylke bakeri & konditori!

Ryfylke bakeri & konditori er et håndverksbakeri der alle bakervarer er laget for hånd etter stolte tradisjoner. Bakeriet ligger i Nedre Barkvedvei, og på caféen i Rådhusgaten er det alltid koselig å sette seg ned med et kakestykke, en nybakt bolle eller noe påsmurt. Her kan du også bestille koldtbord, tapas og middager – anbefales når du har et jubileum som skal feires med familie og gode venner.

Kanskje du kan bestille noe ekstra godt til innflyttingsfesten din i Trebyen?

63

TREBYEN

Rosehagen kafé har idyllisk utsikt mot sjøen og serverer god mat av lokale råvarer.

Hagen med 120 rosearter er et fantastisk skue!

64

- Jørpeland -

65

TREBYEN

ROSEHAGEN KAFÉ Historisk atmosfære og ren idyll Rosehagen er en historisk trevilla bygget i 1912 i Jugend-stil. Den vakre beliggenheten i den store hagen gir deg enestående utsikt over Jørpelandsvågen.

I de små stuene som en gang var et riktig pent hjem for driftsbestyreren til Stålverket, kan du i dag få servert lunsjretter, kaker, bakverk, kaffe og drikke, men også oppleve arrangementer som konserter og utstillinger.

66

- Jørpeland -

Sett deg ut i hagen med en deilig cappucino og nybakt kake med krem.

Slapp av og nyt utsikten over Jørpelandsvågen

I Rosehagen kan du også få musikalske opplevelser, blant annet med lokale artister.

67

TREBYEN

Ăˆn av spesialitetene til Verkshotellet er vill-laks fra Ryfylkefjordene.

Verkshotellet ligger i Direktør Poulssens gate, omgitt av mektige, vakre trekroner.

68

- Jørpeland -

VERKSHOTELLET Din nærmeste restaurant Verkshotellet ble bygget i 1911 av hjørnestensbedriften Stålverket for hovedsakelig å kunne tilby losji til ansatte funksjonærer. I 2011 ble hotellet totalrenovert, og i dag er restauranten Smiå viden kjent for sine lekre retter og unike atmosfære.

Stålverkshistorien sitter enda i veggene, og mye av den originale arkitekturen og stilen er fortsatt beholdt.

69

TREBYEN

13

10

19

11 7

6

5 4

16

3 17

TREBYEN

2

1

12

70

15

- Jørpeland -

14

9 8

HER BOR DU MELLOM alt det beste av Jørpeland Du får fjorden et par minutter unna, sentrum med butikker og helse- og servicetilbud like ved, turområder i nærområdet og idyllen i Rosehagen som del av nabolaget. Kan det bli bedre?

1. Rosehagen, 2. Verkshotellet, 3. Pizzabakeren, 4. Ryfylke storsenter, 5. Sport 1, 6. Byberg, 7. Vinmonopolet, 8. Vitus apotek, 9. Helgø Meny, 10. Kiwi, 11. Ryfylke bakeri & konditori, 12. Rema 1000, 13. Kino, 14. Tako Sushi, 15. Akilles treningsstudio, 16. Coop Prix, 17. Blomsterstua, 18. Fargerike, 19. Hjelmeland sparebank

18

71

TREBYEN

Med sjøen så nær blir ettermiddagsturen alltid innenfor rekkevidde

72

- Jørpeland -

73

TREBYEN

NYDELIG NÆRTERRENG - Bruk Jørpelands herlige turområder En rolig ettermiddagstur en liten time etter middag er fantastisk enkelt når turmulighetene utenfor døren er så mange – og så bra. Rusler du langs sjøkanten en sommerkveld, så ta gjerne turen til Nordlys badestrand, spark av deg turskoene og se hvor lang uti du våger deg. På vei hjem kan du ta en forfriskning i Rosehagen og muligens slå av prat med andre nye beboere i Trebyen.

Den nye gangbroen tar deg over til Jørpelandsholmen hvor en to kilometer lang tursti slynger seg langs strandlinjen. Det er tilrettelagt for grilling og piknik på utbygde sitteplasser. Her finner du også en spennende bane for frisbee-golf – kjekt!

74

- Jørpeland -

75

Den røde betongbrua som binder fastlandet sammen med Jørpelandsholmen er 140 meter lang.

TREBYEN

TID FOR FRITID - kort vei til Norges fineste natur Det er mer enn én grunn til at «hele verden» har lyst til å oppleve naturen rundt Jørpeland. Preikestolen-turen er kanskje mest givende utenom turistsesongen, og heldigvis finnes det en rekke andre løyper og turperler der du finner både fred og utfordringer året rundt. En anbefaling er Førlandsåsen, en topp som ligger ovenfor Jørpeland sentrum. Varden er på 520 meter over havet og har fantastisk utsikt ut over Jørpeland og hele havnebassenget mot Stavanger og enda lengre ut.

Veien opp har noen bratte partier så her får du pulsen opp, det er sikkert.

76

- Jørpeland -

Dalen kraftverk ligger idyllisk til ved Jørpelandsvassdraget. Kraftverket fikk kommunens byggskikkpris i 2011. Området rundt kraftstasjonen, og videre oppover Dalen er rikt på turopplevelser og muligheter.

77

TREBYEN

TA TUREN UT - her er det mye å velge mellom!

Det finnes et eldorado av turmuligheter nær Trebyen.

Ryfast tunnelen

Du kan velge mellom lange og korte turer, mange med en fantastisk utsikt. Hjerterunden i sentrum ligger nærmest din nye leilighet, og via denne får du sjøluft, fjelluft og informasjon om flere av Jørpelands historiske steder og bebyggelse. Vil du ha en mer krevende rute, så anbefales turen til Heiahornet, som med sine 776 meter over havet er Strands høyeste fjell. Du starer da ved Liarvatnet, innfallsporten til flere fine turløyper innover Jørpelandsheia– her oppe får du mange muligheter.

78

Ryfast tunellen

- Jørpeland -

T

Preikestolen golfklubb

79

TREBYEN

MASIV OG EIENDOMSUTVIKLING RYFYLKE - lokale og langsiktige utbyggere Trebyen utvikles i samarbeid mellom totalentreprenør Masiv og Eiendomsutvikling Ryfylke. Masiv holder til på Kvernaland i Klepp mens Eiendomsutvikling Ryfylke har sin base på Tau. Trebyen er en del av de to virksomhetenes satsing på Jørpeland som senter i Strand kommune, og målsettingen er å realisere Jørpelands mest attraktive boligprosjekt.

80

- Jørpeland -

EIENDOMSUTVIKLING

RYFYLKE

Gjennom Trefab har Eiendomsutvikling Ryfylke stått bak flere spennende prosjekter i Strand.

Masiv har utviklet og bygger salgssuksessen 40femti på Sola.

Vi ønsker å bygge Jørpeland videre. Vi tror på fortsatt vekst og utvikling i Ryfylke.

Masiv-prosjektet i Høgevollsveien i Sandnes er eksklusive leiligheter med nydelig beliggenhet.

81

TREBYEN

82

- Jørpeland -

NYSGJERRIG på Trebyen?

Har du spørsmål om Trebyen? Eller ønsker du en uforpliktende verdivurdering av din nåværende bolig og få oversikt over dine muligheter?

Kontakt vår eiendomsmegler!

Marion Espedal 90 01 98 66 marion@aktiv.no

83

Idé, tekst og design: ENSIGN. | 3D visualiseringer: ENSIGN 3D. Foto: Sindre Ellingsen, Marianne Olsen, Unsplash og iStock

FORBEHOLD: Alle illustrasjoner, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av ferdig bebyggelse og utsikt, og er ikke bindende for utformingen av den endelige bebyggelsen. Det kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta mindre endringer. Dersom det er avvik mellom endelig leveranse­beskrivelse og tegninger i prospektet/websiden er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder. Det tas forbehold om trykkfeil og myndighetenes endringer av gjeldende regler og forskrifter.

TREBYEN

trebyen.no

86