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Édifice Robillard Novembre 2016
Photo: Maxime Deland Agence QMI
Redpath Mansion Mars 2014
Photo: HĂŠritage MontrĂŠal Mars 2014
Photo: Annik MH de Carufel - Le Devoir
Photo: La Pépinière
Photo: Chris Henschel
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Nombre de bâtiments qui sont présentement complètement vacants dans un seul arrondissement: Ville-Marie. source: Données ouvertes Ville de Montréal
894 Nombre de bâtiments abandonnés à Montréal source: La Presse - SPVM Photo: Evan Kitaljevich
121 Nombre de bâtiments patrimoniaux vacants à Montréal Source: Ville de Montréal Crédit photo: Couleurs:Séparées
160 Quantité de locaux inoccupés sur toute la longeur du boulevard Saint-Laurent, entre le fleuve et la riviière des Prairies source: La Presse, 2014 Photo: Archive de Montréal
23% Pourcentage des vitrines commerciales vacantes sur Saint-Denis, lors des plus rĂŠcents travaux source: La Presse, 2016 Photo: Le Hachoir
16% Taux d’innocupation des espaces à bureau au centre-ville de Montréal source: Ville de Montréal (2015) Photo: Gray Line
LES RISQUES DE l’INNOCUPATION
Vandalisme / Dommages / Incendies
Sentiment d’insécurité
Vol / Heritage Theft
Défis de vente et d’assurance
Diminution de la valeur socio-économuque
Perte patrimoniale
LES COÛTS DE l’INNOCUPATION
Coûts d’assurances
Coûts de gardiennage
Coûts d’entretien
Source: Temporary Use: A Potential Strategy for Historic Buildings At Risk Tuohy Main, Lilian
Photo: Dario Ayala Montreal Gazette
80 Nombre d’années que peut prendre un nouveau bâtiment 30% plus efficient énergétiquement que la moyenne afin de compensé pour l’empreinte écologique liée aux processus de sa construction source: Preservation Green Lab Photo: Corporate Stays
35%
Pourcentage de tout ce qui a été enfoui au Québec en 2013 provenant du secteur de la construction et de la rénovation source: Ville de Montréal (2014) photo: Montreal Gazette
HERITAGE FIRST CONSERVATION DU PATRIMOINE = DÉVELOPPEMENT DURABLE
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THE BEST WAY TO PROTECT A BUILDING IS TO KEEP IT OCCUPIED, EVEN IF THE USE IS ON A TEMPORARY OR PARTIAL BASIS. - ENGLISH HERITAGE, 2011
DÉFINITION: TEMPORAIRE (NOTE)
Qui ne dure qu’un temps limité -LAROUSSE
DÉFINITION: TRANSITOIRE (NOTE)
Qui sert de transition d’un état de chose à un autre -LAROUSSE
Photo: Suresh Doss
ndsm wharf in Amsterdam Photo by Stefano Ferro
Propriété Bâtiment vacant ou sous-utilisé
Usage transitoire Propriétaires
Usagers
Propriétaire sans les ressources pour utiliser le site
Individus ou groupes en besoin d’espaces abordables en ville
LES USAGES TEMPORAIRES: UN POTENTIEL INEXPLOITÉ
Bâtiment de la Montreal Works Photo: Keven Lavoie (K Produxion)/Société d’histoire d’Ahuntsic-Cartierville
Detroit Source: The New York Times
Photo: Marco Gaggio
Photo: Cosigma
USAGES TEMPORAIRES + PATRIMOINE: AVANTAGES Réduire le vandalisme et les dommages, y compris les incendies
Améliorer la sécurité et l’entretien du site
Améliorer les chances d’identifier un usage durable
Protéger et mettre en valeur le patrimoine
Réduire les coûts pour les propriétaires
Impliquer un plus grand nombre d’acteurs dans les processus de conservation
PLANIFICATION: ENTRE CERTITUDE ET IMPROVISATION Photo: Sรฃo Paulo, Brazil. 2008. The Paraisรณpolis favela (Paradise City shanty town) borders the affluent district of Morumbi.
Photo: 98.5 Jewel
PROTECTION ET AUTHENTICITÉ: ENTRE RISQUES D’UTILISATION ET RISQUES D’ABANDON Photo: Maarten
Expertise : Entre “top-down” et “bottom-up” EXPERTISE: ENTRE TOP-DOWN ET BOTTOM-UP
DROITS ET RESPONSABILITÉS: ENTRE PROPRIÉTÉ PRIVÉE ET BIEN COMMUN Photo : Gabriel Deschambault
Photo: Pedro Ruiz Le Devoir
DURABILITÉ: ENTRE STRATÉGIE MARKETING ET DROIT À LA VILLE Photo: Hidden Door
Source: Temporary Use: A Potential Strategy for Historic Buildings At Risk Tuohy Main, Lilian
ABORDABILITÉ: ENTRE PRÉCRARITÉ ET FLEXIBILITÉ Photo: Camelot Europe
Screen Capture Video by Joshua Barndt / The Right to the City Alliance
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illustration noir et blanc