ERA VISIE PLUS - De IMMOOOOOHkrant - 2022 Uitgave 6

JE ERA MAKELAAR ZO GEVONDEN

DE

IMMOOOOOHKRANT

UITGAVE 6: VOORJAAR 2022

MEER WONINGEN OP DE WEBSITE VAN ERA VISIE PLUS  WWW.ERA.BE/VISIE  02 582 17 35

WIJ ZIJN TERUG ERA GOLD MEMBER! ERA Visie Plus is trots om opnieuw een ERA Gold Member award te ontvangen! Dit betekent dat wij tot de 10 best presterende ERA kantoren in België behoren. Wij hebben dit zeker ook te danken aan het vertrouwen dat u als verkoper, koper, verhuurder, investeerder,… elke dag opnieuw aan ons geeft en wensen iedereen daar ook van harte voor te bedanken! Het motiveert ons team om u verder met vol enthousiasme te blijven ontzorgen, adviseren en begeleiden bij al uw vastgoeddromen. Wij beschikken over heel wat troeven om onze klanten een optimaal resultaat en vlotte service te garanderen:  Zeer

goede kennis van de lokale markt gecombineerd met de voordelen van een groot nationaal netwerk

 Ervaren

team dat kan steunen op meer dan 25 jaar ervaring

 Koperwachtzaal  Succesvolle

met duizenden kandidaat-kopers

nationale ERA Open Huizen Dagen

 Klantentevredenheidsscore  Inzet

van 9,4/10

van social media en Google advertenties en campagnes

 Verhuiswagen

voor onze verkopers

En zo veel meer! Meer weten? Twijfel niet om ons vrijblijvend te contacteren voor alle vastgoedvragen en verkoop- of verhuurplannen.

11 JUNI 2022 Lees meer op pagina 3

MEER INFO? MAAK EEN AFSPRAAK VIA  02 582 17 35

“

“Wij beschikken over heel wat troeven om onze klanten een optimaal resultaat en vlotte service te garanderen.”

2

VOLG ONS OOK OP FACEBOOK 

FACEBOOK.COM/ERAVISIEPLUS

VERKOOP Groot-Bijgaarden

Schepdaal

Groot-Bijgaarden

Brusselstraat 369

Emile Eylenboschstraat 44

Brusselstraat 228

€ 229.000 Modern handelsgelijkvloers met een commerciële topligging in het centrum | Bew. opp. 118 m2.

EPC D

Vg-Gmo-Gvv-Gvkr-Wg

Asse Lepelstraat 36

Virtuele tour

€ 545.000

Standingvolle villa met zuidelijke tuin gelegen in het centrum | 4 slaapkamers | Grond opp. 5a28ca | Bew. opp. 229 m2.

EPC 365

Eéngezinswoning met zuidelijk georiënteerde tuin aan de rand van het Kravaalbos | 3 slaapkamers | Grond opp. 3a30ca | Bew. opp. 120 m2. EPC 457

Vg - Gmo -Vv - Wglk - Gvkr

€ 849.000

€ 279.000

Gvg - Gvv - Gvkr - Wglk - Gmo

Exclusieve eigendom met karaktervol eclectisch erfgoed ‘Villa Gosset’ | 10 slaapkamers | Grond opp. 54a23ca | Bew. opp. 559 m2. EPC 613

Gvg - Gmo - Gvv - Gvkr - Pg

Dilbeek

Roosdaal

Groot-Bijgaarden

Dilbeek

Sint-Jans-Molenbeek

Bessenlaan 1

Molenstraat 29

Petrus Bayensstraat 30

Molenstraat 109

Vandenboogaerdestraat 2A

€ 279.000 Instapklaar en ruim appartement met 2 terrassen | 2 slaapkamers | Bew. opp. 102 m2.

EPC 470

Aangevraagd

€ 349.000 Verder te renoveren driegevelwoning met tuin nabij het centrum | 3 slaapkamers | Grond opp. 3a60ca | Bew. opp. 191 m2. EPC 325

Vg - Gmo - Vv - Gvkr - Wg

€ 1.190.000

€ 359.000 Ruime woning met garage en tuin, residentieel gelegen nabij het centrum | 5 slaapkamers | Grond opp. 1a83ca | Bew. opp. 190 m2. EPC 614

VERKOCHT

Stijlvol opbrengstgebouw met handelsgelijkvloers en 3 appartementen | 6 slaapkamers | Grond opp. 1a20ca | Bew. opp. 450 m2. EPC 196

Gvg - Gmo - Gvv - Wg - Gvkr

Aangevraagd

PROJECT OETINGEN BLIJKHEERSSTRAAT / ZIJBOSSTRAAT - GOOIK N P. O O K O! TE F G IN IN EL N O SN W G 1 A G A O VR Nieuwe site met 6 moderne nieuwbouwwoningen nabij het gezellige dorpscentrum. De bewoonbare oppervlakte varieert tussen 155m2 en 207m2.  Groene en rustige omgeving  Tuin met riant terras

 Instapklare afwerking met duurzame materialen  Energiezuinig wonen

*Onder voorbehoud dat de koper voldoet aan de gestelde voorwaarden.

“

Een referentie onder professionals ! Beschikbaarheid, juridische en technische vaardigheden, oordeelkundig advies zijn allemaal geruststellende elementen van het bureau. Hartelijk dank aan ERA voor deze ervaring. - Etienne Coekelberghs -

EEN GREEP UIT ONS AANBOD... BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD: ERA.BE/VISIE

INTERESSE IN ÉÉN VAN DEZE WONINGEN? CONTACTEER

3

ONS NU  02 582 17 35

Schrijf je hier in

ERA OPEN HUIZEN DAG 11 JUNI 2022 JOUW HUIS OP 1 DAG VERKOPEN?

Neem dan deel aan de ERA Open Huizen Dag op 11 juni 2022. Stel zo je huis in één dag aan tientallen kopers voor. Zonder afspraak of verplichting vinden bezoekers sneller de weg naar je woning en dit verhoogt uiteraard de kans op een snellere verkoop. Meerdere potentiële kopers zorgen bovendien voor een positief effect op de prijs.

11

Tot in de puntjes georganiseerd. ERA zet alles op alles om van de Open Huizen Dagen een succes te maken. Een degelijke voorbereiding is het halve werk. De evenementen zijn dan ook het resultaat van een hechte, professionele samenwerking tussen alle ERA-makelaars. Vóór elke Open Huizen Dag zetten we een opvallende reclamecampagne op touw, waarbij nationale radiospots, persberichten en websiteberichten worden aangevuld met o.m. regionale mailings en folders. Op de dag zelf krijgen de bezoekers een warm onthaal en een deskundige rondleiding.

22%

Laten kijken doet verkopen. Voor jou als verkoper is de ERA Open Huizen Dag de geknipte manier om de drempel naar je woning te verlagen en verschillende geïnteresseerden op één dag over de vloer te krijgen. Met een serieuze kans op resultaat: 22% van de deelnemende woningen vindt dankzij de Open Huizen Dag een koper. Zelf kijken doet kopen. Potentiële kopers waarderen dan weer dat ze thuis een keuze kunnen maken uit een aantal woningen en die selectie daarna persoonlijk, maar vrijblijvend aan hun wensen kunnen toetsen.

Interesse in de volgende Open Huizen Dag? Geef jouw e-mailadres door aan jouw ERA makelaar en je krijgt een seintje.

Deelnamevoorwaarden op: www.ERA.BE/VISIE

4

VOLG ONS OOK OP FACEBOOK 

FACEBOOK.COM/ERAVISIEPLUS

VERKOOP Denderleeuw

Groot-Bijgaarden

Dreef 21

Grimbeertstraat 13

Halle Bergensesteenweg 344

VERKOCHT

Ternat Meersstraat 74A

Ontdek de drone be elden!

€ 1.590.000

€ 389.000 Instapklare en moderne gezins-woning met afzonderlijke garage | 3 slaapkamers | Grond opp. 2a47ca | Bew. opp. 122 m2. EPC 119

Prestigieuze villa op een zeer breed terrein | 7 slaapkamers | Grond opp. 54a98ca | Bew. opp. 706 m2.

VERKOCHT

EPC 545

Aangevraagd

Vg - Gmo - Gvv - Gvkr - Wg

Zellik

Asse

Gooik

Ternat

Roosdaal

Theodoor Coppensstraat 57 b001

Broekeweg 28

Eeckelstraat zn

Fossebaan 129

Knoddelstraat 55

€ 234.000 Mooi gelegen gelijkvloersappartement met tuin | 2 slaapkamers | Bew. opp. 91 m2.

EPC 281

€ 239.000 Verder af te werken nieuwbouwwoning met veel potentieel | 3 (5) slaapkamers | Grond opp. 5a26ca | Bew. opp. 180 m2.

Aangevraagd

EPC 818

Vg - Gmo - Gvv - Wg - Gvkr

€ 199.000 Residentieel gelegen bouwgrond voor halfopen bebouwing | Grond opp. 7a34ca.

EPC n.v.t.

€ 349.000 Klassieke villa met zuidwestelijke tuin en residentïele topligging | 3 slaapkamers | Grond opp. 6a00ca | Bew. opp. 184 m2. EPC 855

Aangevraagd

Gvg - Wglk - Gmo - Gvkr - Gvv

€ 299.000 Charmante te renoveren driegevelwoning met zuidelijke tuin | 2 (4) slaapkamers | Grond opp. 4a45ca | Bew. opp. 172 m2. EPC 1033

Wglk - Gvv - Vg - Gvkr - Gmo

Ternat Muilemlaan 66

RESIDENTIE DOKTER ROOSENS ROOSDAAL

%

0

10 V ER K O C H T!

Residentie “Dokter Roosens“ is een kleinschalig, kwaliteitsvol nieuwbouwproject met 15 uiterst comfortabele en stijlvolle 2- en 3-slaapkamerappartementen. De tijdloze architectuur en het open karakter bieden zonder meer een optimaal wooncomfort.  15 stijvolle BEN-appartementen  Op wandelafstand van de dorpskern  Duurzame traditionele materialen

*Onder voorbehoud dat de koper voldoet aan de gestelde voorwaarden.

 Zonnige woonterrassen  Lift en ondergrondse garage  Afwerking naar eigen smaak Meer info over dit project: residentie-dokterroosens.be

€ 595.000 Stijlvolle villa met mooi aangelegde tuin gelegen in een rustige straat nabij het centrum | 4 slaapkamers | Grond opp. 15a20ca | Bew. opp. 243 m2. EPC 319

Aangevraagd

EEN GREEP UIT ONS AANBOD... BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD: ERA.BE/VISIE

INTERESSE IN ÉÉN VAN DEZE WONINGEN? CONTACTEER

5

ONS NU  02 582 17 35

METEEN EEN LIJST VAN KOPERS DANKZIJ DE ERA KOPERWACHTZAAL

Schrijf je hier in

Wenst u te weten hoeveel mensen er geïnteresseerd kunnen zijn in uw huis, appartement, grond of handelspand? Vul de gegevens in met betrekking tot uw pand en u krijgt onmiddellijk het aantal potentiële kopers die zijn ingeschreven in de ERA Koperwachtzaal. Via de interactieve Woonwenstoets op de ERA website bepalen kandidaat-kopers aan welke voorwaarden hun toekomstige woning moet voldoen. Zo bouwt ERA een uitgebreid bestand (of wachtzaal) van potentiële kopers op die onmiddellijk geïnformeerd worden als er een nieuwe, geschikte woning op de markt komt. ERA VISIE PLUS contacteert deze mensen proactief wat resulteert in een snellere verkoop van uw woning. Maar liefst 28% van onze panden verkopen we zo binnen de maand.

Benieuwd hoeveel kandidaat-kopers er in onze virtuele wachtzaal uitkijken naar een woning als die van u? Surf naar www.era.be, klik op koperwachtzaal en enkele ogenblikken later kent u het antwoord.

Dilbeek

Viooltjesstraat 16

Lumbeekstraat 59

VERKOCHT

Sint-Jans-Molenbeek Melpomenestraat 4

“

Virtuele tour

Reeds meerdere malen beroep gedaan op de professionele en klantvriendelijke service van het ERA Visie Plus team. Het verhuren van de woning ging bijgevolg heel vlot! Bedankt hiervoor! - Gunter Eeckhout -

€ 585.000 € 839.000 Karaktervol opbrengstgebouw met 4 vergunde appartementen en privatieve kelders | 6 slk | Grond opp. 1a70ca | Bew. opp. 600 m2. EPC 385

Aangevraagd

Statige instapklare villa met 5 slaapkamers en zuidelijke tuin gelegen in een rustige straat en groene omgeving | 5 slaapkamers | Grond opp. 17a11ca | Bew. opp. 279 m2. EPC 262

Vg - Gmo - Vv - Gvkr - Wug

6

VOLG ONS OOK OP FACEBOOK 

FACEBOOK.COM/ERAVISIEPLUS

VERKOOP LUPULUS ASSE

N NT A A ME N E E EK T O AR UIG EZ PP RT B N KA VE EE KIJ U O ET AL Z

H

   

Exclusieve en ruime appartementen met grote terrassen Uitzonderlijke ligging aan de markt in hartje Asse Energiezuinig en duurzaam wonen Ondergrondse parkeergarages en kelders

*Onder voorbehoud dat de koper voldoet aan de gestelde voorwaarden.

“

Wij waren het niet gewoon om met een immokantoor samen te werken. Wij werden echter onmiddellijk gerustgesteld door de duidelijke en professionele uitleg en ondersteuning. ERA Visie Plus is een echte aanrader.

Nieuwbouwproject aan de markt te Asse. Midden in de groene gordel en op een boogscheut van Brussel. Ontdek nu het kijkappartement via een virtuele tour op de ERA website!

Meer info over dit project: projectlupulus.be

Ternat

Asse

Gooik

Kerkstraat 68

Louwijn 24

Kwadebeekstraat 9

- Dhr. & Mevr. Tavernier -

€ 385.000 Rustig gelegen woning met grote tuin in een groene omgeving | 3 (4) slaapkamers | Grond opp. 15a44ca | Bew. opp. 180 m2. EPC 777

Vg - Gmo - Gvv - Ag - Wglk - Gvkr

Groot-Bijgaarden Bremtstraat 10

€ 642.000 Prachtig vernieuwde villa met mooi aangelegde tuin gelegen op een centrale ligging | 5 slaapkamers | Grond opp. 11a65ca | Bew. opp. 203 m2. EPC 428

€ 789.000

VERKOCHT

EPC 157

Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv

Dilbeek Rozendoorndreef 7

Exclusieve eigendom met een standingvolle villa-landhuis met schitterende verzicht | 5 slaapkamers | Grond opp. 10a84ca | Bew. opp. 293 m2.

Roosdaal

Dilbeek Vlasendaalstraat 46

Ninoofsesteenweg 210

Asse

Lennik

Stationsstraat 74

Donkerstraat 8

€ 319.000

€ 449.000

VERKOCHT

Ruime ééngezinswoning met garage en tuin in een residentiële wijk | 4 (6) slaapkamers | Grond opp. 4a95ca | Bew. opp. 260 m2. EPC 502

Vg - Wp - Gvv - Gmo - Gvkr

Vg - Gmo - Gvkr - Ag - Wug - Gvv

VERKOCHT

Handelshuis (handelsgelijkvloers met appartement) met tuin | 3 slaapkamers | Grond opp. 2a40ca | Bew. opp. 236 m2. EPC D

Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv

€ 1.500.000 Uniek gelegen vierkantshoeve (Waterhof) nabij het Kasteel van Gaasbeek | 3 slaapkamers | Grond opp. 111a42ca | Bew. opp. 721 m2. EPC 478

Vg-Gmo-Gvv-Gvkr-Lwag

EEN GREEP UIT ONS AANBOD... BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD: ERA.BE/VISIE

INTERESSE IN ÉÉN VAN DEZE WONINGEN? CONTACTEER

Groot-Bijgaarden

Dilbeek

Alfons Gossetlaan 60

Dr. Roger Lambrechtslaan 15

7

ONS NU  02 582 17 35

VERKOCHT

Sint-Pieters-Leeuw Brusselbaan 89

€ 460.000 Zéér ruime villa met paardenboxen en aansluitend weidegrond | 5 slaapkamers | Grond opp. 63a42ca | Bew. opp. 440 m2. EPC 349

Aangevraagd

€ 345.000 Eéngezinswoning met garage en tuin | 3 slaapkamers | Grond opp. 2a57ca | Bew. opp. 152 m2.

EPC -

Aangevraagd

“

Een woning verkopen in 2022 is niet meer zo evident. We zijn ERA Visie Plus dankbaar voor de geleverde expertise en de professionele aanpak. Dit heeft ons veel tijd bespaard die we konden besteden aan onze nieuwbouwwoning. - Dhr. & Mevr. De Bast – Solano -

EIGENDOM VERHUREN?

VERHUUR

Scan deze QR-code

Dilbeek

Sint-Martens-Bodegem

Ternat

Broekstraat 67A

Molenstraat 87B

Hulstweg 3

€ 700/maand

RESULTAATGERICHTE VERHUUROPDRACHT:  Begeleiding van A tot Z: advies en rapportering voor onze verhuurders, opzetten publiciteitscampagnes, begeleiden en organiseren bezoeken, opstellen van individueel dossier per kandidaat  Complete ontzorging: opstellen waterdichte huurovereenkomst, opvolgen blokkeren huurwaarborg, planning expert plaatsbeschrijving, opname meterstanden, registratie van het huurcontract

€ 850/maand

€ 1.200/maand

Appartement op de 2de verdieping in de nabijheid van de R0, Westland Shopping en het centrum | 2 slaapkamers | Bew. opp. 72 m2 | Lasten € 145 / maand | EPC: 449.

Uitstekend gelegen appartement met garagebox | 2 slaapkamers | Bew. opp. 90 m2 | Lasten € 50 / maand | EPC: 114.

Zeer charmante villa met ruime tuin en terras. | 3 slaapkamers | Bew. opp. 200 m2 | Lasten € 15 / maand | EPC: 223.

Asse

Itterbeek

Sint-Pieters-Leeuw

Lindenpark 12

Rollestraat 31

Pastoor Vendelmansstraat 35

€ 1.200/maand Aangename en centraal gelegen woning met tuin | 3 slaapkamers | Bew. opp. 142 m2 | EPC: 268.

€ 1.950/maand Stijlvolle villa afgewerkt met kwalitatieve, hoogwaardige materialen | 4 slaapkamers | Bew. opp. 243 m2 | Lasten € 100 / maand | EPC: 246.

€ 750/maand Appartement op de 2de verdieping nabij openbaar vervoer en Shoppingcenter Pajot | 2 slaapkamers | Bew. opp. 85 m2 | Lasten € 60 / maand | EPC: 394.

8

VOLG ONS OOK OP FACEBOOK 

FACEBOOK.COM/ERAVISIEPLUS

ONZE SERVICE EN MEERWAARDEN

9,4/10 Klantentevredenheid

Meer dan 100 kantoren die samenwerken

Professionele fotografie

ERA Koperwachtzaal met duizenden kandidaat-kopers

Verhuiswagen en verhuisdozen

4 ERA Open Huizen Dagen

Vergelijkende Marktanalyse

Virtual tour (360°)

Persoonlijke aanpak en complete ontzorging

Facebook & Instagram advertenties

Maandelijks uitgebreid verkoopverslag

ERA.be met maandelijks meer dan 300.000 bezoekers

Google remarketing voor nog meer visibiliteit

+30j ervaring

Onze IMMOOOOOH krant

Verkoop jouw eigendom met je ERA makelaar en geniet van de voordelen die de grootste makelaarsgroep in Vlaanderen kan bieden! Dankzij de doorgedreven samenwerking tussen meer dan 100 ERA kantoren bereiken wij een zeer groot aantal potentiële kopers wat de vlotte verkoopkansen aan de hoogste prijs maximaliseert.

MEER WETEN? Loop dan gerust eens bij ons binnen of bel ons vrijblijvend voor een afspraak bij je thuis.

ERA Visie Plus Dilbeek

ERA Visie Plus Ternat

ERA Visie Plus Asse

Ninoofsesteenweg 255

Statiestraat 70b

Arsenaalstraat 7/b2

1700 Dilbeek

1740 Ternat

1730 Asse

 DILBEEK - TERNAT - ASSE: 02 582 17 35

|

 VISIEPLUS@ERA.BE

|

 ERA.BE/VISIE

Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook