UW ERA MAKELAAR ALTIJD IN DE BUURT.
We zijn met ERA Tournier in contact gekomen doordat de ouderlijke woning die we wilden verkopen schuin tegenover het kantoor lag. De keuze lag dus min of meer voor de hand. Los daarvan kenden we natuurlijk de reputatie van ERA en dat klonk betrouwbaar en positief.
We nodigden hen uit voor een kennismaking aan de woning en de eerste contacten liepen meteen vlot en professioneel, maar ook erg menselijk en met empathie. Het kantoor kenden hun overbuurvrouw, mijn moeder dus, die enkele maanden ervoor naar een woonzorgcentrum was verhuisd. Dit zorgde ervoor dat de hele procedure niet alleen efficiënt en duidelijk verliep, maar ook met een dosis begrip. De ouderlijke woning verkopen waar je bent opgegroeid is dan ook geen alledaagse gebeurtenis. Deze aanpak werd door ons erg geapprecieerd.
Het tussentijds contact met het kantoor verliep erg vlot en we werden regelmatig op de hoogte gehouden van de stand van zaken over eventuele geïnteresseerden. We zijn dan ook zeer tevreden over de samenwerking met ERA Tournier.
We kregen een heel heldere uitleg over de te volgen procedure en de nodige
administratieve en commerciële stappen, maar ook over de samenwerking met de notaris. We zijn heel blij met het transparant advies en de duidelijkheid die we kregen bij ERA Tournier.
De eerste contacten liepen meteen vlot en professioneel
Het tussentijds contact met het kantoor verliep erg vlot en we werden regelmatig op de hoogte gehouden van de stand van zaken over eventuele geïnteresseerden.
Er werd altijd duidelijk gecommuniceerd en er werden geen onnodige verwachtingen gecreëerd. Dat gaf rust voor ons als verkopende partij.
We zijn dan ook zeer tevreden over de samenwerking met ERA Tournier.
De hele afhandeling – van de eerste contacten tot en met de uiteindelijke overhandiging van de sleutels aan de nieuwe eigenaars en de notariële afhandeling – verliep bijzonder vlot.
- Stijn Meuris
“
3 DECEMBER 2022 MEER INFO? MAAK EEN AFSPRAAK VIA 011 550 440 Lees meer op pagina 3 MEER WONINGEN OP DE WEBSITE VAN ERA TOURNIER WWW.ERA.BE/TOURNIER 011 550 440 DE VASTGOEDKRANT KOOP OF VERKOOP UW WONING MET EEN TEVREDEN GEVOEL UITGAVE 10: NAJAAR 2022 EDITIE
ZO GEVONDEN.
2 VERKOOP Vg: Vergunning uitgereikt | Gvg: Geen vergunning uitgereikt | Wg: Woongebied | Wp: Woonpark | Wug: Woonuitbreidingsgebied | Igb: Industriegebied | Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen Gdr: Gebied voor dagrecreatie | Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie | Ag: Agrarisch gebied | Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied | Bg: Bosgebied | Ng: Natuurgebied | Nr: Natuurreservaat | Pg: Parkgebied Dv: Dagvaarding uitgebracht | Dv: Dagvaarding uitgebracht | VOLG ONS OOK OP SOCIAL MEDIA INSTAGRAM.COM/ERATOURNIER & FACEBOOK.COM/ERATOURNIER PROJECT EMMELENHUYS EMMELENHOEK 14 - HAMONT Dit project voorziet 13 ruime nieuwbouwwoningen voorzien van alle luxe en comfort. Het project bestaat uit 6 woningen aan de voorzijde (F) die allen zijn voorzien van een ruim terras. Aan de achterzijde bevinden zich 7 woningen, waarvan 2 types (B1 & B2). Deze woningen zijn steeds voorzien van een tuin. Meer info: ERA.BE/tournier Zeer rustige ligging in het centrum van Hamont Ruime terrassen/tuinen E-peil 30 Zonnepanelen LAATSTE3 WONINGEN Vanaf € 698.000 Hamont-Achel Erkstraat 110 Prachtige villa met Zuidwest georiënteerde tuin | 3 slaapkamers | Grond opp. 1850 m2 | Bew. opp. 361 m2 Vg, Gvv, Gvkr, Wg, GmoEPC 247 € 425.000 Hamont-Achel Koleneind 14 Prachtige woning met zwembad en bijgebouw | 3 (4 mogelijk) slaapkamers | Grond opp. 584 m2 | Bew. opp. 192 m2 Vg, Gvv, Gvkr, Wg, GmoEPC 148 € 290.000 Hamont-Achel Stad 36 Zeer ruim handelshand in hartje Hamont | Grond opp. 925 m2 | Bew. opp. 344 m2 Vg, Gvv, Gvk, Wg, GmoEPC € 244.000 Hamont-Achel Achelpoort 10 bus 1 Ruim gelijkvloers appartement in het centrum van Hamont | 2 slaapkamers | Grond opp. 350 m2 | Bew. opp. 92 m2 Vg, Gvv, Gvkr, Wg, GmoEPC € 795.000 Hamont-Achel Hamonterweg 107 Zeer ruime (535m2 ) op te frissen villa met magazijn (333m2 | 6 slaapkamers | Grond opp. 5861 m2 | Bew. opp. 535 m2 Vg, Gvv, Gvkr, Ag-IabEPC 209 Hamont-Achel Oude Baan 30 € 319.000 Hamont-Achel Kluizerdijk 43 Prachtig gelegen gelijkvloerse woning | 2 slaapkamers | Grond opp. 2075 m2 | Bew. opp. 179 m2 Vg, Gvv, Gvkr, Ag-Wg, GmoEPC 713 Hamont-Achel Kievitstraat 11 Hamont-Achel Kloosterstraat 9 bus 2 € 369.000 Hamont-Achel Zandstraat 22 Goed onderhouden gelijkvloerse woning | 3 (5 mogelijk) slaapkamers | Grond opp. 920 m2 | Bew. opp. 161 m2 Vg, Vv, Gvkr, Wg, GmoEPC 339 € 830.000 Hechtel-Eksel Vinkenlaan 3 Prachtige villa (467m2) residentieel gelegen in Kloosterbos | 6 (7 mogelijk) slaapkamers | Grond opp. 1175 m2 | Bew. opp. 433 m2 Vg, Vv, Gvkr, Wp, GmoEPC 151 Hechtel-Eksel Vinkenlaan 2 € 265.000 Hechtel-Eksel Winnerstraat 59 Gelijkvloerse gezinswoning in groene omgeving te Eksel | 3 slaapkamers | Grond opp. 1000 m2 | Bew. opp. 150 m2 Vg, Gvv, Gvkr, WgLk, GmoEPC 333 € 215.000 Hechtel-Eksel Groenstraat 5C Appartement te Eksel met terras en garagebox | 2 slaapkamers | Grond opp. 91 m2 | Bew. opp. 91 m2 Vg, Gvv, Gvkr, Wg, GmoEPC 202 VERKOCHT VERKOCHT VERKOCHT VERKOCHT € 175.000 Hechtel-Eksel Sint Jozefstraat 7 Woning met renovatiemogelijkheden te Eksel | 1 (2 mogelijk) slaapkamers | Grond opp. 549 m2 | Bew. opp. 86 m2 Vg, Gvv, Gvkr, Wg, GmoEPC 1498 “ Super tevreden over de samenwerking met ERA Tournier. We zijn tevreden over de geleverde service van het kantoor en zijn op een eerlijke, behulpzame en vriendelijke manier verder geholpen door Milos. We hebben als eerste gebruiken kunnen maken van de ERA verhuiswagen. - Dries Glorieux – Liesbet Cox -
Tot in de puntjes georganiseerd. ERA zet alles op alles om van de Open Huizen Dagen een succes te maken. Een degelijke voorbereiding is het halve werk. De evenementen zijn dan ook het resultaat van een hechte, professionele samenwerking tussen alle ERA-makelaars.
Vóór elke Open Huizen Dag zetten we een opvallende reclamecampagne op touw, waarbij nationale radiospots, persberichten en websiteberichten worden aangevuld met o.m. regionale mailings en folders. Op de dag zelf krijgen de bezoekers een warm onthaal en een deskundige rondleiding.
Laten kijken doet verkopen.
Voor jou als verkoper is de ERA Open Huizen Dag de geknipte manier om de drempel naar je woning te verlagen en verschillende geïnteresseerden op één dag over de vloer te krijgen. Met een serieuze kans op resultaat: 22% van de deelnemende woningen vindt dankzij de Open Huizen Dag een koper.
Zelf kijken doet kopen. Potentiële kopers waarderen dan weer dat ze thuis een keuze kunnen maken uit een aantal woningen en die selectie daarna persoonlijk, maar vrijblijvend aan hun wensen kunnen toetsen.
Deelnamevoorwaarden op:
Gdv: Geen dagvaarding uitgebracht | Vkr: Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig | Gvkr: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig | Vv: Verkavelingsvergunning | Gvv: Geen verkavelingsvergunning | i.a.: in aanvraag | v.a.: vanaf | n.v.t: niet van toepassing Ho Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd | Bo: Bestuursdwang opgelegd | Lod: Last onder dwangsom opgelegd | Ms Minnelijke schikking aangegaan | Gmo: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd EEN GREEP UIT ONS AANBOD... BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD: ERA.BE/TOURNIER 3
ERA.BE/TOURNIER 03 22% Interesse in de volgende Open Huizen Dag? Geef jouw e-mailadres door aan jouw ERA makelaar en je krijgt een seintje. Schrijf je hier in ERA CARL TOURNIER ERA OPEN HUIZEN DAG 3 DECEMBER 2022 JOUW HUIS OP 1 DAG VERKOPEN? Neem dan deel aan de ERA Open Huizen Dag op 3 december 2022. Stel zo je huis in één dag aan tientallen kopers voor. Zonder afspraak of verplichting vinden bezoekers sneller de weg naar je woning en dit verhoogt uiteraard de kans op een snellere verkoop. Meerdere potentiële kopers zorgen bovendien voor een positief effect op de prijs. LOMMEL: 011 550 440 - MOL: 014 420 560 - PELT: 011 646 480 - GEEL: 014 584 558 RESIDENTIE ‘T DURREP RODEKRUISSTRAAT 21 | 3920 LOMMEL Met 10 appartementen en 4 woningen is dit kleinschalige project aantrekkelijk voor jonge gezinnen op zoek naar een betaalbare woonst, maar ook voor senioren die hun huis willen inruilen voor een ruim en rustig gelegen nieuwbouwappartement nabij alle faciliteiten die het centrum van Lommel te bieden heeft. Meer info: era.be/nl/nieuwbouw/t-durrep Kleinschalig project Uitstekende locatie in het centrum van Lommel Energiezuinig (E20) met warmtepomp & zonnepanelen Groene binnentuin Hoge afwerkingsgraad *Onder voorbehoud tot het bekomen van een Ruling met de BTW diensten alsook het voldoen aan de gestelde voorwaarden door zowel koper als verkoper. € 419.000 Hechtel-Eksel Groenstraat 5 Ruime kangoeroewoning met winkelruimte te Eksel-Centrum | 5 (6 mogelijk) slaapkamers | Grond opp. 979 m2 | Bew. opp. 280 m2 Vg, Gvv, Gvkr, Wg, GmoEPC 210 € 339.000 Hechtel-Eksel Winnerstraat 21 Ruime, vrijstaande gezinswoning te Eksel | 4 (5 mogelijk) slaapkamers | Grond opp. 1313 m2 | Bew. opp. 279 m2 Vg, Gvv, Gvkr, Wg, GmoEPC 244 € 260.000 Hechtel-Eksel Peerderbaan 38 bus 1 Ruim gelijkvloers appartement met leuk terras en carport | 2 (3 mogelijk) slaapkamers | Grond opp. 110 m2 | Bew. opp. 110 m2 Vg, Gvv, Gvkr, Wg, GmoEPC 196 € 595.000 Hechtel-Eksel Grensstraat 19 Prachtig, kwalitatieve villa met | 2 (mogelijk 3) slaapkamers | Grond opp. 1656 m2 | Bew. opp. 221 m2 Vg, Gvv, Gvkr, Wp, GmoEPC 283
TIPS & TRICKS
“Ik wil mijn pand verhuren, wat nu?” Waar moet je zeker aan denken? Welke stappen zijn belangrijk? Met welke regels en wetten moet je zeker rekening houden? Voor al deze vragen en nog zoveel meer kan je steeds bij ons verhuurteam terecht. Om je alvast een stukje vooruit te helpen geven wij graag al enkele tips & tricks weg die je kunnen helpen om een zorgeloze verhuring op te starten:
Maak de woning aantrekkelijk voor potentiële huurders: accentueer de troeven en bereid alles netjes voor. Als de huurders een verzorgde woning zien, is de kans groter dat ook zij zorg zullen dragen voor jouw eigendom.
Zorg voor een geldig EPC: Een EPC is zeer actueel vandaag. Hoe beter de energiescore, hoe groter de kans dat een geschikte kandidaat zich zal melden.
Laat je bijstaan door specialisten: Ons verhuurteam is steeds op de hoogte van de wetgeving en schoolt zich regelmatig bij. Daarnaast bieden we steeds een luisterend oor en stellen we ons flexibel op om voor jou de ideale match te vinden.
Maak goede afspraken met jouw huurder. Zorg dat je duidelijk aan de huurder laat weten wat jouw wensen en verwachtingen zijn. Op deze manier start je goed aan het verhuurtraject.
Twijfel? Organiseer een kennismakingsgesprek: Ons kantoor organiseert regelmatig een kennismakingsgesprek tussen verhuurders en huurders zodat beide partijen elkaar beter kunnen leren kennen en op die manier een juiste keuze kunnen maken.
Zorg voor een sterk dossier: Bij het verhuren van een eigendom komt een hoop administratie kijken. Ons team neemt alle zaken voor je uit handen zoals: een EPC, een huurovereenkomst, een huurwaarborg, een plaatsbeschrijving, het overzetten van de nutsvoorzieningen, … . Het zijn de sleutelelementen bij de start, maar zijn ook belangrijk bij de beëindiging van de huurovereenkomst.
Ken de verschillende huurovereenkomsten: Elk type contract heeft zijn voor- en nadelen. Dit biedt verschillende mogelijkheden voor jou als verhuurder. Laat je hierover informeren om de keuze te kunnen maken die het beste bij je past.
Meer info of wil je verhuren? Neem dan zeker telefonisch contact met ons op of spring vrijblijvend binnen in één van onze kantoren.
Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen vanaf 2023
Vanaf 1 januari 2023 start de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen, dus voor eengezinswoningen en appartementen.
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop.
Scan en lees meer op www.vlaanderen.be
VOLG ONS OOK OP SOCIAL MEDIA INSTAGRAM.COM/ERATOURNIER & FACEBOOK.COM/ERATOURNIER4 Vg: Vergunning uitgereikt | Gvg: Geen vergunning uitgereikt | Wg: Woongebied | Wp: Woonpark | Wug: Woonuitbreidingsgebied | Igb: Industriegebied | Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen Gdr: Gebied voor dagrecreatie | Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie | Ag: Agrarisch gebied | Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied | Bg: Bosgebied | Ng: Natuurgebied | Nr: Natuurreservaat | Pg: Parkgebied Dv: Dagvaarding uitgebracht | Dv: Dagvaarding uitgebracht |
1 2 3 4 5 6 7 € 449.000 Leopoldsburg Louis Lecocqstraat 65 Verrassend ruim (265m2) landhuis | 4 (5 mogelijk) slaapkamers | Grond opp. 884 m2 | Bew. opp. 265 m2 Vg, Gvv, Gvkr, Wg, GmoEPC 148 € 319.000 Leopoldsburg Hendrik Theunissenstraat 2/5 Prachtige penthouse met ruim terras, staanplaats en berging | 2 slaapkamers | Grond opp. 1488 m2 | Bew. opp. 156 m2 Vg, Gvv, Gvkr, Wg, GmoEPC 173 € 169.000 Leopoldsburg Englebert Adanglaan 79 Authentieke gezinswoning in het hart van Leopoldsburg | 3 slaapkamers | Grond opp. 340 m2 | Bew. opp. 152 m2 Vg, Gvv, Gvkr, Wg, GmoEPC 376 OP AANVRAAG Lommel Kerkstraat 40-40A Recente opbrengsteigendom, in commercieel hart van Lommel | 2 slaapkamers | Grond opp. 250 m2 | Bew. opp. 420 m2 Vg, Gvv, Gvkr, Wg, GmoEPC 128 € 274.000 Lommel Einde 147A Nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers | Grond opp. 763 m2 | Bew. opp. 150 m2 Vg, Gvv, Gvkr, Wg, GmoEPC n.v.t. € 695.000 Lommel Kerkhovensesteenweg 326 Smaakvol gerenoveerde langgevelhoeve + 2 bouwgronden | 3 slaapkamers | Grond opp. 4750 m2 | Bew. opp. 292 m2 Vg, Vv, Gvkr, WgLk-Wug, GmoEPC 345 € 499.000 Lommel David Teniersdreef 17 Fraai landhuis met 3 (mog. 5) slaapkamers en binnenzwembad | 5 slaapkamers | Grond opp. 1440 m2 | Bew. opp. 300 m2 Vg, Vv, Gvkr, Wg, GmoEPC 223 € 525.000 Lommel Kerkhovensesteenweg 319 Prachtige villa (310m2) met zwembad! Luxe afwerking! | 4 (5 mogelijk) slaapkamers | Grond opp. 1019 m2 | Bew. opp. 310 m2 Vg, Gvv, Gvkr, WgLk, GmoEPC 237 € 325.000 Lommel Frans Van Hamstraat 58-58A Te renoveren dubbelwoonst in centrum van Lommel | 4 (7 mogelijk) slaapkamers | Grond opp. 670 m2 | Bew. opp. 260 m2 Vg, Gvv, Gvkr, Wg, GmoEPC 655 Lommel Enneven 66 Lommel Blekerijstraat 3A VERKOCHT VERKOCHT
Toen mijn vrouw en ik besloten om ons appartement te gaan verkopen, hebben we meteen een afspraak gemaakt bij ERA Tournier in Pelt.
Zij hebben destijds ook een eigendom van mijn zus verkocht, hetgeen toen zeer vlot verlopen is. Bovendien zie je ERA Tournier ook heel veel in het straatbeeld in Pelt waardoor we direct overtuigd waren van onze keuze voor hen als makelaar.
Geert gaf ons een erg vertrouwd gevoel met veel professionaliteit en kennis van zaken. Hij heeft op enkele weken tijd ons appartement verkocht aan de ideale kopers en heeft dan ook alles netjes afgehandeld.
We werden steeds heel goed op de hoogte gehouden waarbij een eerlijke, transparante maar ook professionele communicatie centraal stond.
PS: ERA heeft ondertussen ook het huis van onze kopers verkocht. Iedereen uiterst tevreden dus!
- Toon & Lutgarde – verkoper
VAARTSTRAAT -
Gdv: Geen dagvaarding uitgebracht | Vkr: Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig | Gvkr: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig | Vv: Verkavelingsvergunning | Gvv: Geen verkavelingsvergunning | i.a.: in aanvraag | v.a.: vanaf | n.v.t: niet van toepassing Ho Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd | Bo: Bestuursdwang opgelegd | Lod: Last onder dwangsom opgelegd | Ms Minnelijke schikking aangegaan | Gmo: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd 5EEN GREEP UIT ONS AANBOD... BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD: ERA.BE/TOURNIER ERA
CARL TOURNIER
PROJECT LEOPORT
LEOPOLDSBURG Rustig wonen aan het water met het gezellige centrum om de hoek? Een adembenemend uitzicht over de jachthaven en het kanaal? Residentie Leoport ligt op de kop van de Kanaalkom, op één van de mooiste plekjes van Leopoldsburg. 41 unieke appartementen en één handelspand. Meer info: ERA.BE/TOURNIER Aan de nieuwe hotspot van Leopoldsburg Veel natuurlijke lichtinval 80%VERKOCHT *Onder voorbehoud tot het bekomen van een Ruling met de BTW diensten alsook het voldoen aan de gestelde voorwaarden door zowel koper als verkoper. LOMMEL: 011 550 440 - MOL: 014 420 560 - PELT: 011 646 480 - GEEL: 014 584 558 Ruime terrassen Future proof duurzaam comfort € 377.500 Lommel Dorp 42-43 Prachtig penthouse gelegen in hartje Lommel | 2 slaapkamers | Grond opp. 146 m2 | Bew. opp. 146 m2 Vg, Gvv, Gvkr, Wg, GmoEPC IN OPTIE Lommel Siberië 12 Mooie woning, gelegen op een ruim perceel | 3 slaapkamers | Grond opp. 1481 m2 | Bew. opp. 158 m2 Vg, Gvv, Gvkr, WgLk, GmoEPC 227 € 319.000 Lommel Lepelstraat 97-97A Opbrengsteigendom, bestaande uit appartement en winkel | 4 slaapkamers | Grond opp. 779 m2 | Bew. opp. 800 m2 Vg, Gvv, Gvkr, Wg, GmoEPC € 349.000 Lommel Kerkstraat 70 Zeer gunstig gelegen handelspand | Grond opp. 300 m2 | Bew. opp. 300 m2 Vg, Gvv, Gvkr, Wg, GmoEPC € 575.000 Lommel Kloosterstraat - K. Albertlaan 49 - 1 Gunstig gelegen opbrengsteigendom | Grond opp. 557 m2 | Bew. opp. 500 m2 Vg, Gvv, Gvkr, Wg, GmoEPC € 329.000 Lommel Jagerstraat 3 Gedeeltelijk gerenoveerd landhuis met praktijkruimte | 3 slaapkamers | Grond opp. 771 m2 | Bew. opp. 198 m2 Vg, Gvv, Gvkr, WgLk, GmoEPC 256 Lommel Schamprood 158A € 299.000 Lommel De Vryheyt 8B Prachtig ruim duplex appartement gelegen in hartje Lommel | 2 slaapkamers | Grond opp. 145 m2 | Bew. opp. 117 m2 Vg, Gvv, Gvkr, Wg, GmoEPC 175 Lommel Kerkstraat 59B Lommel Veststraat 20 € 199.000 Lommel Luikersteenweg 234A Commercieel gelegen kantorencomplex met parking | Grond opp. 1022 m2 | Bew. opp. 303 m2 Vg, Vv, Gvkr, WgLk, GmoEPC 267 Lommel Balendijk 82 € 265.000 Lommel Vinkstraat 21 Gelijkvloerse woning met tuin | 3 slaapkamers | Grond opp. 591 m2 | Bew. opp. 143 m2 Vg, Gvv, Gvkr, Wg, GmoEPC 425
Lommel
Erfstraat 32 Lommel Mandenmakersweg 16
VERKOCHT
VERKOCHT VERKOCHT VERKOCHT VERKOCHTVERKOCHT
6 Vg: Vergunning uitgereikt | Gvg: Geen vergunning uitgereikt | Wg: Woongebied | Wp: Woonpark | Wug: Woonuitbreidingsgebied | Igb: Industriegebied | Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen Gdr: Gebied voor dagrecreatie | Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie | Ag: Agrarisch gebied | Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied | Bg: Bosgebied | Ng: Natuurgebied | Nr: Natuurreservaat | Pg: Parkgebied Dv: Dagvaarding uitgebracht | Dv: Dagvaarding uitgebracht | VOLG ONS OOK OP SOCIAL MEDIA INSTAGRAM.COM/ERATOURNIER & FACEBOOK.COM/ERATOURNIER RESIDENTIE DE ADMIRALITEIT HEZERPAD ZN | 3920 LOMMEL Residentie De Admiraliteit: Een eigentijds nieuwbouwproject bestaande uit 30 appartementen en 5 woningen, gelegen te midden van een oase van rust en groen in het centrum van Lommel. Meer info: era.be/nl/nieuwbouw/residentie-de-admiraliteit Prachtige locatie: rustig én in het centrum Eigentijdse architectuur Zonnepanelen & warmtepomp BEN-woningen & appartementen VERKOOP Lommel Hees 5B Lommel Karel Martelstraat 4E € 449.000 Lommel Slootvenstraat 17 Smaakvol gerenoveerd landhuis met kantoorruimte | 3 (4 mog) slaapkamers | Grond opp. 505 m2 | Bew. opp. 243 m2 Vg, Gvv, Gvkr, Wg, GmoEPC 278 Lommel Balendijk 91 IN OPTIE Lommel Mortels 46 Uniek gelegen gelijkvloerse woning met ca 40 are grond | 2 slaapkamers | Grond opp. 3932 m2 | Bew. opp. 143 m2 in aanvraagEPC 358 € 319.000 Lommel Gagelstraat 12 Smaakvol gerenoveerde woning met grote garage/hobbyruimte | 3 slaapkamers | Grond opp. 933 m2 | Bew. opp. 133 m2 in aanvraagEPC 624 € 309.000 Lommel Spoorwegstraat 6 Charmante en energiezuinige gezinswoning | 2 slaapkamers | Grond opp. 1167 m2 | Bew. opp. 115 m2 in aanvraagEPC 262 € 289.000 Lommel Lepelstraat 206 In centrum gelegen te renoveren woning | 3 slaapkamers | Grond opp. 1057 m2 | Bew. opp. 211 m2 Gvg, Gvv, Gvkr, Wg, GmoEPC 1089 € 249.000 Lommel Adelbergpark 51 Zeer goed onderhouden gelijkvloers appartement | 1 (2 mogelijk) slaapkamers | Grond opp. 84 m2 | Bew. opp. 84 m2 Vg, Gvv, Gvkr, Wg, GmoEPC 223 € 395.000 Pelt Stationsstraat 62 bus 7 Royaal appartement met prachtig uitzicht op de Dommel | 2 slaapkamers | Grond opp. 152 m2 | Bew. opp. 152 m2 Vg, Gvv, Gvkr, Wg, GmoEPC 96 € 399.000 Pelt Sint-Hubertusstraat 17 Zeer ruime en gerenoveerde gezinswoning | 4 (6 mogelijk) slaapkamers | Grond opp. 1095 m2 | Bew. opp. 307 m2 Vg, Gvv, Gvkr, Wg, GmoEPC 219 Pelt Loksvaartdijk 57 Pelt Korhoenstraat 23 Pelt Achelsendijk 14 IN OPTIE Pelt Polsstraat 27 Mooie gezinswoning met garage | 3 slaapkamers | Grond opp. 1110 m2 | Bew. opp. 201 m2 Vg, Gvv, Gvkr, Wg, GmoEPC 219 € 235.000 Pelt Lindelsebaan 85B Moderne nieuwbouwwoning | 2 slaapkamers | Grond opp. 644 m2 | Bew. opp. 130 m2 Vg, Gvv, Gvkr, WgWug, GmoEPC Pelt Mereldreef 7 € 274.500 Pelt Staakstraat 20-22 Gezinswoning met extra woonst op totaalperceel | Grond opp. 1212 m2 | Bew. opp. 177 m2 Gvg, Gvv, Gvkr, Wg-Wug, GmoEPC 1072 € 225.000 Pelt Spoorwegstraat 12 Gelijkvloerse woning in centrum Overpelt | 2 slaapkamers | Grond opp. 600 m2 | Bew. opp. 155 m2 Vg, Gvv, Gvkr, Wg, GmoEPC 849 VERKOCHT VERKOCHT VERKOCHT VERKOCHT VERKOCHTVERKOCHT VERKOCHT
VERKOOP ZONDER ZORGEN
Gdv: Geen dagvaarding uitgebracht | Vkr: Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig | Gvkr: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig | Vv: Verkavelingsvergunning | Gvv: Geen verkavelingsvergunning | i.a.: in aanvraag | v.a.: vanaf | n.v.t: niet van toepassing Ho Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd | Bo: Bestuursdwang opgelegd | Lod: Last onder dwangsom opgelegd | Ms Minnelijke schikking aangegaan | Gmo: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd 7EEN GREEP UIT ONS AANBOD... BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD: ERA.BE/TOURNIER
ERA CARL TOURNIER
PROJECT NOVAPELT HOEK HEERSTRAAT/HAAGDOORNSTRAAT – PELT Residentie NOVAPELT is een kwalitatief en pretentieloos bouwproject dat zich situeert in de noordelijke groene rand van de dorpskern van Pelt. Prachtig eigentijds nieuwbouwproject met 26 appartementen & ruime terrassen. Meer info: era.be/nl/nieuwbouw/residentie-novapelt Ruime terassen Groene omgeving Bijna Energie Neutrale appartementen Staanplaats in de ondergrondse garage LAATSTE3 APPARTEMENTEN *Onder voorbehoud tot het bekomen van een Ruling met de BTW diensten alsook het voldoen aan de gestelde voorwaarden door zowel koper als verkoper. LOMMEL: 011 550 440 - MOL: 014 420 560 - PELT: 011 646 480 - GEEL: 014 584 558 REEDS75% VERKOCHT VERKOOP DE ENIGE MAKELAAR OP DE MARKT DIE JOUW WONING MET GARANTIE KAN VERKOPEN! PROBLEEM? ZO KOSTELOOS OPGELOST! Bij een defect aan de mechanische installaties – en als optie de ingebouwde keukentoestellen – sturen we zo snel mogelijk een vakman om de herstelling uit te voeren. Op onze kosten. Deze waarborg geldt tot 16 maanden na de ondertekening van de onderhandse koopovereenkomst (compromis). Zo ben je zeker dat je koper tevreden is en blijft. GROTERE KANS OP EEN SNELLERE VERKOOP TEGEN EEN BETERE PRIJS Uit onderzoek blijkt dat woningen door de ERA Comfort Garantie gemiddeld 6,7 % meer opbrengen terwijl de verkoopkans met 16,4 % stijgt en de verkooptijd 20 % korter wordt. EEN
Een woning verkopen is niet eenvoudig. Je doet afstand van iets waar je aan gehecht raakte, en het gaat om grote be dragen. ERA zorgt graag mee voor een vlotte verkoop. Daarom ontwikkelden we een service die nog niet bestond in de vastgoedsector: de ERA Comfort Garantie. Zowel jij als verkoper als de nieuwe eigenaar genieten dus beiden van de voordelen van onze garantie. Neem voor meer informatie gerust contact op met één van onze medewerkers. M% EER VERKOO P 16.4SNAKS % %LENS L ER VERKOCHT 20%%EM E R OPBRENGST 6.7% IN OPTIE Pelt Fabriekstraat 31 Instapklare woning te Pelt | 3 slaapkamers | Grond opp. 600 m2 | Bew. opp. 218 m2 Vg, Gvv, Gvkr, Wg, GmoEPC 372 IN OPTIE Pelt Tulpenstraat 8 Te renoveren bungalowwoning te Pelt | 3 slaapkamers | Grond opp. 1241 m2 | Bew. opp. 115 m2 Vg, Vv, Gvkr, WgLk, GmoEPC 747 € 245.000 Pelt Herent 27 Woning met 4 slaapkamers op een mooi perceel | 4 slaapkamers | Grond opp. 718 m2 | Bew. opp. 157 m2 Vg, Gvv, Gvkr, Ag-WgLk, GmoEPC 653 € 369.000 Pelt Beukenlaan 14 Ruime en goed onderhouden woning | 4 (5 mogelijk) slaapkamers | Grond opp. 1140 m2 | Bew. opp. 301 m2 Vg, Gvv, Gvkr, Wg, GmoEPC 398
8 VOLG ONS OOK OP SOCIAL MEDIA INSTAGRAM.COM/ERATOURNIER & FACEBOOK.COM/ERATOURNIER MEER WETEN? Loop dan gerust eens binnen bij uw ERA-makelaar of bel hen vrijblijvend voor een afspraak thuis. LOMMEL: 011 550 440 - MOL: 014 420 560 - PELT: 011 646 480 - GEEL: 014 584 558 | INFO@ERATOURNIER.BE ERA Lommel Kapittelhof 22 3920 Lommel ERA Pelt Leopoldlaan 39 3900 Pelt ERA Mol Markt 70 bus 1 2400 Mol ERA Geel Stationsstraat 125 2440 Geel ONZE SERVICE EN MEERWAARDE 100 Meer dan 100 kantoren 4 ERA Open Huizen Dagen 9,4/10 Klantentevredenheid Vergelijkende Marktanalyse duizenden kandidaat-kopers Verhuiswagen en verhuisdozen 100 100 Facebook & Instagram advertenties Maandelijks uitgebreid verkoopverslag +30j ervaring ERA.be met maandelijks meer dan 300.000 bezoekers Google remarketing voor nog meer visibiliteit Onze Vastgoedkrant Persoonlijke aanpak en complete ontzorging
