ERA Visie Plus - De IMMOOOOOHkrant - 2021 Uitgave 3

JE ERA MAKELAAR ZO GEVONDEN

DE

IMMOOOOOHKRANT

UITGAVE 03 NAJAAR 2021

EIGEN INBRENG BIJ EEN WOONLENING Hoeveel eigen inbreng moet ik vandaag de dag hebben voor een woonlening bij de bank? Eén van de belangrijkste elementen bij de aanvraag voor een woonlening is hoe groot je ‘eigen inbreng’ is. Daarmee bedoelt men het budget aan spaarcenten dat je - al dan niet samen met je partner - door de jaren heen hebt kunnen verzamelen om in je nieuwe woning te investeren. Het bedrag dat je daar bovenop bij de bank zal kunnen lenen, hangt namelijk af van hoe groot je percentage eigen inbreng is ten opzichte van de totale kost van de woning. Hoe meer van je eigen spaarcenten je dus investeert, hoe hoger het bedrag is dat je bij de bank zal kunnen lenen. Daarbij zullen de banken vaak een minimum percentage hanteren van ongeveer 10 procent, al loopt dat soms op tot 20 procent, afhankelijk van je inkomen. Een spaarboekje van bakstenen Om een woonlening voor een huis van pakweg 300.000 euro te kunnen krijgen, zal je dus vaak ongeveer 30.000 euro met eigen spaargeld moeten kunnen betalen. Al is dat ook geen zekerheid: als een koppel bijvoorbeeld een uitzonderlijk hoog gezamenlijk inkomen heeft, kan het zijn dat de bank dit minimum percentage verlaagd - in zéér uitzonderlijke gevallen zelfs tot nul. Maar door de band genomen, ga je best uit van zo’n 10 procent.

Doe tijdig je research bij meerdere banken Begin er tijdig aan, nog voor je de zoektocht naar je droomwoning start. Want anders heb je eigenlijk geen idee van wat je budget is. Stem je zoektocht naar een woning af op de grootte van de lening die je kan krijgen, niet omgekeerd. Vraag altijd bij verschillende banken een offerte voor een woonlening aan, beperk je nooit tot één bank. Zo kan je de verschillende banken met hun verschillende offertes tegen elkaar uitspelen en de best mogelijke deal bekomen.

“

Eigen inbreng is vandaag de dag cruciaal.

Hou rekening met de extra kosten. Wanneer je je maximum budget bepaalt dat je voor je droomwoning kan bieden - afgaande op de woonlening offertes die je kreeg - mag je niet vergeten dat er altijd nog extra kosten bijkomen. Eén op de twee jonge koppels blijkt die kosten namelijk te onderschatten. Vooral de registratierechten en de notariskosten zijn daarbij de twee grootste bedragen.

ERA OPEN HUIZEN DAG 25 SEPTEMBER 2021 Lees meer op pagina 3 MEER INFO? MAAK EEN AFSPRAAK VIA  02 582 17 35

GRATIS SCHATTING? MEER INFO

Scan deze QR-code

“

“Tevreden van ERA Visie Plus door hun professionele begeleiding van A tot Z en hun adviserende rol in de zoektocht naar een kwalitatieve huurder.” - Marie-Ange Schoukens -

2

VOLG ONS OOK OP FACEBOOK 

FACEBOOK.COM/ERAVISIEPLUS

VERKOOP Gooik

Ternat

Terlostraat 5A

Bodegemstraat 1

€ 209.000 Commercieel/handelsgelijkvloers met een topligging in het centrum | Bew. opp. 108 m2.

EPC B

Vg-Gmo-Gvv-Gvkr-Wg

Dilbeek Brusselstraat 699

€ 459.000 € 229.000 Klassieke villa met aangelegde tuin gelegen nabij het centrum van Gooik | 4 slaapkamers | Grond opp. 6a63ca | Bew. opp. 205 m2. EPC 535

Te moderniseren gezinswoning met zuidelijke tuin | 2 slaapkamers | Grond opp. 1a44ca | Bew. opp. 107 m2. EPC 394

Vg-Wglk-Gvkr-Gvv-Gmo

Gvg-Wg-Gmo-Gvv-Gvkr

“

“Ik ben uitermate tevreden over de professionele samenwerking met ERA Visie Plus! Het team stelde werkelijk alles in het werk om de verkoop van mijn eigendom positief af te ronden. Het uitgebreide netwerk van ERA kantoren was voor mij absoluut een meerwaarde.” - Steve Willems -

Anderlecht

Brussel

Asse

Ternat

Asse

Marius Renardlaan 41

Akenkaai 69

De Vironstraat 6

Nattestraat 12

Veldeken 4

VERKOCHT

Luxe-appartement in ‘Upsite Tower’ met adembenemende verzichten over Brussel | 2 slaapkamers | Bew. opp. 94 m2. EPC 66

Aangevraagd

€ 369.000

€ 545.000

€ 422.000

Instapklaar handelspand met handelsgelijkvloers en triplexappartement | 3 slk | Grond opp. 1a35ca | Bew. opp. 262 m2. EPC 185

Vg-Wg-Gmo-Gvv-Gvkr

Ruime hoeve met atelier en veel potentieel nabij het centrum van Ternat. | 4 slaapkamers | Grond opp. 7a56ca | Bew. opp. 216 m2. EPC 634

Gvg-Wglk-Gmo-Gvv-Gvkr

€ 319.000 Residentieel gelegen instapklare ééngezinswoning met garage en tuin. | 2 slaapkamers | Grond opp. 5a86ca | Bew. opp. 112 m2. EPC 1367

Gvg-Wglk-Gmo-Gvv-Gvkr

Roosdaal

PROJECT OETINGEN

Kaaitvaartstraat 63

BLIJKHEERSSTRAAT / ZIJBOSSTRAAT - GOOIK

%

33 V ER K O C H T

Virtuele tour

€ 815.000 Nieuwe site met 6 moderne nieuwbouwwoningen nabij het gezellige dorpscentrum. De bewoonbare oppervlakte varieert tussen 155m2 en 207m2.  Groene en rustige omgeving  Tuin met riant terras

 Instapklare afwerking met duurzame materialen  Energiezuinig wonen

Exclusieve eigendom met prestigieuze villa en mooi aangelegde tuin op schitterende ligging te Roosdaal | 5 slaapkamers | Grond opp. 9a84ca | Bew. opp. 347 m2.

*Onder voorbehoud tot het bekomen van een Ruling met de BTW diensten alsook het voldoen aan de gestelde voorwaarden door zowel koper als verkoper.

EPC 206

Vg-Wglk-Gvkr-Gvv-Gmo

EEN GREEP UIT ONS AANBOD... BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD: ERA.BE/VISIE

INTERESSE IN ÉÉN VAN DEZE WONINGEN? CONTACTEER

3

ONS NU  02 582 17 35

ERA OPEN HUIZEN DAG 25 SEPTEMBER 2021

Schrijf je hier in

JOUW HUIS OP 1 DAG VERKOPEN? Neem dan deel aan de ERA Open Huizen Dag op 25 september 2021. Stel zo je huis in één dag aan tientallen kopers voor. Zonder afspraak of verplichting vinden bezoekers sneller de weg naar je woning en dit verhoogt uiteraard de kans op een snellere verkoop. Meerdere potentiële kopers zorgen bovendien voor een positief effect op de prijs.

25

Tot in de puntjes georganiseerd. ERA zet alles op alles om van de Open Huizen Dagen een succes te maken. Een degelijke voorbereiding is het halve werk. De evenementen zijn dan ook het resultaat van een hechte, professionele samenwerking tussen alle ERA-makelaars.

22%

Vóór elke Open Huizen Dag zetten we een opvallende reclamecampagne op touw, waarbij nationale radiospots, persberichten en websiteberichten worden aangevuld met o.m. regionale mailings en folders. Op de dag zelf krijgen de bezoekers een warm onthaal en een deskundige rondleiding.

Laten kijken doet verkopen. Voor jou als verkoper is de ERA Open Huizen Dag de geknipte manier om de drempel naar je woning te verlagen en verschillende geïnteresseerden op één dag over de vloer te krijgen. Met een serieuze kans op resultaat: 22% van de deelnemende woningen vindt dankzij de Open Huizen Dag een koper. Zelf kijken doet kopen. Potentiële kopers waarderen dan weer dat ze thuis een keuze kunnen maken uit een aantal woningen en die selectie daarna persoonlijk, maar vrijblijvend aan hun wensen kunnen toetsen.

Interesse in de volgende Open Huizen Dag? Deelnamevoorwaarden op: ERA.BE/VISIE

Geef jouw e-mailadres door aan jouw ERA makelaar en je krijgt een seintje.

Groot-Bijgaarden

HOF TER SMISSEN

Brusselstraat 228

DILBEEK

%

90 V ER K O C H T

Virtuele tour

Hof Ter Smissen combineert het beste van twee werelden. Het woonconcept ligt in het stijlvolle Dilbeek, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer en bevindt zich op een boogscheut van alle belangrijke invalswegen. Toch straalt de locatie rust uit en baadt de onmiddellijke omgeving in het groen.  29 woningen (intussen verkocht)  2 appartementen en 1 commerciële ruimte

 Private tuinen en ondergrondse staanplaatsen  Energiezuinig en duurzaam wonen

*Onder voorbehoud tot het bekomen van een Ruling met de BTW diensten alsook het voldoen aan de gestelde voorwaarden door zowel koper als verkoper.

Meer info over dit project: hoftersmissen.info

€ 849.000 Karaktervol eclectisch erfgoed (gekend als “villa Gosset”) gelegen in een cultuurhistorisch kasteeldomein van +- 50 are. Mogelijkheid tot wonen, horeca, toeristisch-recreatieve voorzieningen,… EPC 613

Wche – Gmo – Gvkr – Gvv – Gvg

4

VOLG ONS OOK OP FACEBOOK 

FACEBOOK.COM/ERAVISIEPLUS

VERKOOP Dilbeek Kortenbosstraat 5

LUPULUS ASSE

% 75 V ER K O C H T

Virtuele tour

€ 945.000

Nieuwbouwproject aan de markt te Asse. Midden in de groene gordel en op een boogscheut van Brussel. Ontdek nu het kijkappartement via een virtuele tour op de ERA website!  Exclusieve en ruime appartementen met grote terrassen  Uitzonderlijke ligging aan de markt in hartje Asse

 Energiezuinig en duurzaam wonen  Ondergrondse parkeergarages en kelders

Meer info over dit project: projectlupulus.be

*Onder voorbehoud tot het bekomen van een Ruling met de BTW diensten alsook het voldoen aan de gestelde voorwaarden door zowel koper als verkoper.

Residentieel gelegen eigendom met een gelijkvloerse atelier/ garage/carrosserie en ruime woonst | 3 slaapkamers | Grond opp. 44a33ca | Bew. opp. 590 m2. EPC 931

Vg-Wglk-Gvkr-Gvv-Gmo

Koekelberg

Dilbeek

Groot-Bijgaarden

Wambeek

Asse

Basilieklaan 313 b78

Kaudenaardestraat 36

Robert Dansaertlaan 12

Weverstraat 39

Brugstraat 8

€ 270.000 Instapklaar appartement met 2 terrassen, private kelder en ondergrondse autostaanplaats. |2 slk | Bew. opp. 87 m2. EPC 108

€ 445.000

VERKOCHT

Karaktervolle woning met polyvalente ruimte op het gelijkvloers en garage | 3 slk | Grond opp. 1a67ca | Bew. opp. 208 m2. EPC 194

Aangevraagd

€ 398.000 Prachtig gelegen, alleenstaande gezinswoning met aanhorigheden en tuin | 3 slaapkamers | Grond opp. 8a69ca | Bew. opp. 178 m2. EPC 842

Vg-Wg-Gmo-Gvv-Gvkr

VERKOCHT

Vg-Ag / Wglk-Gmo-Gvkr -Gvv

Dilbeek

RESIDENTIE DE HERTOG

Lange Haagstraat 1

TERNAT

N O G 1 IN N O SW R R AA TE B R K A HI ST SC E B G

Me er informatie De Hertog is centraal gelegen aan de markt van Ternat. Dit woonproject staat garant voor modern wooncomfort met lichtrijke leefruimtes en zonnige terrassen.  2 starterswoningen - 3 appartementen  Maximale lichtinval

 Goede geluidsisolatie  Energiezuinig wonen

*Onder voorbehoud tot het bekomen van een Ruling met de BTW diensten alsook het voldoen aan de gestelde voorwaarden door zowel koper als verkoper.

Meer info over dit project: residentie-dehertog.info

€ 1.195.000 Exclusieve eigendom ‘Villa van Wolsem’ gelegen in een landschappelijk park van meer dan 2 hectare. Het landhuis is gebouwd in modernistische stijl en is zeer goed onderhouden. | 6 slaapkamers | Grond opp. 2ha12a37ca | Bew. opp. 475 m2. EPC 913

Gvg-Pg-Gmo-Gvv-Gvkr

5

EEN GREEP UIT ONS AANBOD... BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD: ERA.BE/VISIE

INTERESSE IN ÉÉN VAN DEZE WONINGEN? CONTACTEER

ONS NU  02 582 17 35

DE ENIGE MAKELAAR OP DE MARKT DIE JOUW WONING MET GARANTIE KAN VERKOPEN! EEN VERKOOP ZONDER ZORGEN Een woning verkopen is niet eenvoudig. Je doet afstand van iets waar je aan gehecht raakte, en het gaat om grote bedragen. ERA zorgt graag mee voor een vlotte verkoop. Daarom ontwikkelden we samen met Europ Assistance een service die nog niet bestond in de vastgoedsector: de ERA Comfort Garantie. PROBLEEM? ZO KOSTELOOS OPGELOST! Bij een defect aan de mechanische installaties – en als optie de ingebouwde keukentoestellen – sturen we zo snel mogelijk een vakman om de herstelling uit te voeren. Op onze kosten. Deze waarborg geldt tot 16 maanden na de ondertekening van de onderhandse koopovereenkomst (compromis). Zo ben je zeker dat je koper tevreden is en blijft.

KOCH

E ELL R V

% 20%

N

M

NS

ME

%

16.4%

ER

T

6.7%

R V E RK

P S KA

%

EE

S

R E N GS

OO

PB

T

ER O

GROTERE KANS OP EEN SNELLERE VERKOOP TEGEN EEN BETERE PRIJS Uit onderzoek blijkt dat woningen door de ERA Comfort Garantie gemiddeld 6,7 % meer opbrengen terwijl de verkoopkans met 16,4 % stijgt en de verkooptijd 20 % korter wordt.

Zowel jij als verkoper als de nieuwe eigenaar genieten dus beiden van de voordelen van onze garantie. Neem voor meer informatie gerust contact op met één van onze medewerkers.

MET DEZE GARANTIE SPEEL JE OP SAFE Onze service is 24 uur per dag bereikbaar en dat 7/7. Je belt gewoon naar het nummer 02 541 91 36 van Europ Assistance.

ZAAL ASTRID MARKTPLEIN - TERNAT

TE K O O P / TE H U U R

“

“Na het verlies van mijn echtgenote besloot ik mijn woning te verkopen. De professionaliteit van het ERA team en de zeer menselijke aanpak waren fantastisch. Bovendien werd ik ook met succes begeleid en ondersteund bij mijn zoektocht naar een geschikt huurappartement. Dit alles waardeer ik ten zeerste.”

Handelsgelijkvloers op commerciële toplocatie, pal in het hart van het levendige Ternat.  Privatieve tuin en terras  Verdere afwerking naar eigen noden

 Mogelijkheid tot aankoop parkeerplaatsen  Hoge visibiliteit en moderne architectuur

- Pierre Maas Meer info over dit project: residentie-zaalastrid.info

6

VOLG ONS OOK OP FACEBOOK 

FACEBOOK.COM/ERAVISIEPLUS

VERKOOP Dilbeek Liv. Walravenslaan 18

DE KEIZERAU SINT-KATHERINA-LOMBEEK

Virtuele tour 2 nieuwbouwwoningen met 2 slaapkamers pal in het centrum van “Loemek”. Het gebruik van unieke materialen en een top afwerking naar keuze zorgen ervoor dat je in dit uniek architecturaal pareltje zal wonen zoals niemand anders.  Panoramisch terras met uitzicht over Loemek  Kwaliteitsvolle en duurzame materialen

 Afwerking zelf te bepalen  Privatieve parkeerplaats mogelijk

€ 579.000 Zeer ruime burgerwoning met polyvalente ruimte op het gelijkvloers en woonst op de verdiepingen. | 4 slaapkamers | Grond opp. 2a83ca | Bew. opp. 312 m2.

*Onder voorbehoud tot het bekomen van een Ruling met de BTW diensten alsook het voldoen aan de gestelde voorwaarden door zowel koper als verkoper.

EPC 270

Vg-Wg-Gmo-Gvv-Gvkr

Schepdaal

Ternat

Sint-Jans-Molenbeek

Emile Eylenboschstraat 44

Rumoldusstraat 69

Keitskestraat 1

Borredam 26

Hoogboschstraat 110

€ 229.000 Modern handelsgelijkvloers met een commerciële topligging in het centrum | Bew. opp. 118 m2.

EPC D

€ 449.000 Ruime, alleenstaande gezinswoning met aangelegde tuin gelegen in een doodlopende straat | Grond opp. 5a67ca | Bew. opp. 245 m2.

Vg-Gmo-Gvv-Gvkr-Wg

EPC 211

Vg-Wglk-Vvg-Gmo-Gvkr

€ 269.500 Zeer ruime multifunctionele woning nabij het centrum van Schepdaal. | 2 slaapkamers | Grond opp. 7a29ca | Bew. opp. 206 m2. EPC 695

Gvg-Wglk-Gmo-Gvv-Gvkr

€ 395.000 Instapklare en ruime woning gelegen in het centrum van Ternat | Grond opp. 4a0ca | Bew. opp. 275 m2. EPC 276

Wg–Vg-Gvv–Gmo–Gvkr

€ 245.000 Modern en instapklaar appartement gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig gebouw | 2 slaapkamers | Bew. opp. 92 m2. EPC 322

Aangevraagd

Lennik

RESIDENTIE DOKTER ROOSENS

Donkerstraat 8

ROOSDAAL

80 % V ER K O C H T Residentie “Dokter Roosens“ is een kleinschalig, kwaliteitsvol nieuwbouwproject met 15 uiterst comfortabele en stijlvolle 2- en 3-slaapkamerappartementen. De tijdloze architectuur en het open karakter bieden zonder meer een optimaal wooncomfort.  15 stijvolle BEN-appartementen  Op wandelafstand van de dorpskern  Duurzame traditionele materialen

 Zonnige woonterrassen  Lift en ondergrondse garage  Afwerking naar eigen smaak

*Onder voorbehoud tot het bekomen van een Ruling met de BTW diensten alsook het voldoen aan de gestelde voorwaarden door zowel koper als verkoper.

Meer info over dit project: residentie-dokterroosens.be

€ 1.500.000 Uniek gelegen vierkantshoeve (Waterhof) nabij het Kasteel van Gaasbeek | 3 slaapkamers | Grond opp. 111a42ca | Bew. opp. 721 m2. EPC 478

Vg-Gmo-Gvv-Gvkr-Lwag

EEN GREEP UIT ONS AANBOD... BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD: ERA.BE/VISIE

INTERESSE IN ÉÉN VAN DEZE WONINGEN? CONTACTEER

ONS NU  02 582 17 35

NOG EEN UNIEKE LUXUEUZE PENTHOUSE

WIT & ZWET

MET 360° PANORAMISCH TERRAS, 2 COMMER-

TERNAT

CIELE RUIMTES EN 1 STADSWONING TE KOOP

Het woonproject Wit & Zwet springt in het oog door de gedurfde architectuur en de centrale ligging vlakbij de markt van Ternat. Wie wil ontsnappen aan het bruisende dorpsleven komt tot rust op de riante zuidgerichte terrassen.  11 appartementen, 1 stadswoning, 2 commerciële ruimtes  Overdekte staanplaatsen

7

Exclusief en prachtig 3 slaapkamer penthouse met een 360° terras dat unieke vergezichten biedt.      

 Hoogwaardige afwerking op maat  Energiezuinig en duurzaam wonen

*Onder voorbehoud tot het bekomen van een Ruling met de BTW diensten alsook het voldoen aan de gestelde voorwaarden door zowel koper als verkoper.

Master bedroom met eigen badkamer 2 ruime slaapkamers met nog 1 bijkomende badkamer Hoogste verdieping volledig in glas opgetrokken Meer dan 50m2 terras (gedeeltelijk overdekt) Privatieve daktuin Meer info over dit project: Leefruimtes met prachtige lichtinval wit-zwet.info

RESIDENTIE WIVINA DILBEEK

A TE NT TS E A EM LA RT A

PP

EN

“

“Deskundigheid - uitstekende communicatie opvolging van nabij - persoonlijke beschikbaarheid: ERA Visie Plus was een garantie op succes bij de aankoop van ons appartement.” - Michel Hendrickx – Frieda Christiaens -

Residentie Wivina is een kwaliteitsvol nieuwbouwproject met uiterst comfortabele en stijlvolle 1 of 2-slaapkamerappartementen. Ieder appartement is uniek en is met de nodige aandacht voor comfort ontworpen. De goede zorgen zijn verzekerd in Residentie Wivina, het zorgpersoneel is 24/7 aanwezig in het gebouw. U kan er bijgevolg zorgeloos én volledig zelfstandig wonen   

Gelegen in het prachtige parkdomein van meer dan 10 hectare. Volledig uitgeruste Miele keuken Privé-terras – aangename lichtinval

 Uitgebreid aanbod van ondersteunende diensten en zorgwassistentie  24u/24u zorg en ondersteuning

*Onder voorbehoud tot het bekomen van een Ruling met de BTW diensten alsook het voldoen aan de gestelde voorwaarden door zowel koper als verkoper.

Meer info over dit project: residentiewivina.be

RESULTAATGERICHTE VERHUUROPDRACHT:  Begeleiding van A tot Z: advies en rapportering voor onze verhuurders, opzetten publiciteitscampagnes, begeleiden en organiseren bezoeken, opstellen van individueel dossier per kandidaat  Complete ontzorging: opstellen waterdichte huurovereenkomst, opvolgen blokkeren huurwaarborg, planning expert plaatsbeschrijving, opname meterstanden, registratie van het huurcontract

EIGENDOM VERHUREN?

Scan deze QR-code

8

VOLG ONS OOK OP FACEBOOK 

FACEBOOK.COM/ERAVISIEPLUS Consulteer https://ERA.prezly.com voor meer interessante artikels!

WANNEER ZET JE BEST JE WONING TE KOOP? De timing van wanneer je je woning te koop zet is cruciaal. Doe je het te vroeg en vind je al sneller dan verwacht een koper, dan riskeer je al te moeten verhuizen voor je in je nieuwe woning terecht kan. Maar doe je het te laat, dan ga je mogelijks het geld van de verkoop te laat krijgen en wordt de financiering van je nieuwe woning wat moeilijker - omdat je dan gebruik zal moeten maken van een overbruggingskrediet. De vraag is dus: hoe lang moet je ongeveer rekenen voor je woning verkocht is? We weten dat een woning gemiddeld ongeveer 3 maanden te koop staat. Maar het probleem is: daar zit héél veel rek op, afhankelijk van waar het pand gelegen is en over welk type woning het gaat. Doe je research Om een goed zicht te krijgen op hoe lang het zal duren om jouw woning te verkopen, doe je dus best wat research. Begin enkele maanden op voorhand al eens te zoeken naar gelijkaardige panden die bij jou in de buurt te koop staan. Hoe lang duurt het gemiddeld voor die woningen een nieuwe eigenaar vinden? Zo kan je alvast een ruwe inschatting maken. De ERA Open Huizen Dagen zijn goede momenten om deze research te doen: op dat moment staan er namelijk veel panden tegelijk te koop en is de kans dus groter dat je gelijkaardige woningen in de buurt vindt. De volgende ERA Open Huizen Dag zal op 25 september 2021 plaatsvinden.

Is je toekomstige huis een nieuwbouwwoning? Ga er dan niet zomaar vanuit dat je exact op de uitgerekende datum van oplevering zal kunnen verhuizen. Er zijn immers veel factoren die voor vertragingen in het bouwproces kunnen zorgen. Een belangrijk kantelpunt is het moment waarop de ruwbouw winddicht is gemaakt. Vanaf dan kan er in principe niet zoveel meer fout lopen en is de kans op grote vertragingen dus veel kleiner. Zet je oude woning daarom best pas te koop wanneer je nieuwbouwwoning bijna winddicht gemaakt is. Op dat moment kan je er gerust vanuit gaan dat je één à twee maanden na de oplevering kan verhuizen.

“

Hou rekening met de zon voor de timing van je verkoop.

Unieke tuin of een zwembad? Vermijd de donkere maanden! Als je huidige woning een unieke of heel grote tuin heeft - of bijvoorbeeld een zwembad - dan hou je best ook rekening met de zon voor de timing van je verkoop. Zo’n pand verkoop je namelijk best niet tijdens de drie donkerste maanden van het jaar: november, december en januari. Die unieke tuin of het zwembad zijn namelijk sterke troeven van je woning, die het best tot hun recht komen wanneer het zonnig is.

Verkoop jouw eigendom met je ERA makelaar en geniet van de voordelen die de grootste makelaarsgroep in Vlaanderen kan bieden! Dankzij de doorgedreven samenwerking tussen meer dan 100 ERA kantoren bereiken wij een zeer groot aantal potentiële kopers wat de vlotte verkoopkansen aan de hoogste prijs maximaliseert.

Meer dan 100 ERA kantoren die samenwerken

4 ERA Open Huizen Dagen

Vergelijkende marktanalyse

ERA Koperwachtzaal met duizenden kandidaat-kopers

ERA Comfort Garantie: meer uitleg op blz 5 in deze krant

ERA verkoopverslag: u blijft steeds geïnformeerd

ERA verhuiswagen en verhuisdozen

Google remarketing voor nog meer visibiliteit

Virtual tour 360°

9,4/10 klantentevredenheid

Persoonlijke aanpak en complete ontzorging

ERA.be met maandelijks meer dan 300.000 bezoekers

MEER WETEN? Loop dan gerust eens bij ons binnen of bel ons vrijblijvend voor een afspraak bij je thuis.

ERA Visie Plus Dilbeek

ERA Visie Plus Ternat

ERA Visie Plus Asse

Ninoofsesteenweg 255

Statiestraat 70b

Arsenaalstraat 7/b2

1700 Dilbeek

1740 Ternat

1730 Asse

 DILBEEK - TERNAT - ASSE: 02 582 17 35

|

 VISIEPLUS@ERA.BE

|

 ERA.BE/VISIE

Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook