DE KERN
ZOMER 2016 INTERIEURTRENDS 2016 J. BISSCHOP COLUMN DE CONVENTIE DELLA FAILLE CULTUURAGENDA ZOMER 2016
Teksten ERA De Kern, J. Bisschop, Kring voor Heemkunde Wilrica, cc De Kern Foto’s ERA De Kern, J. Bisschop, Kring voor Heemkunde Wilrica, cc De Kern, Thomas Nagels (coverfoto), BÚN Concept en vormgeving Open Up Media Prijzen zijn onder voorbehoud van wijzigingen of drukfouten.
Stedenbouwkundige bestemming
Legende aanbod pagina 3 t/m 11
Vg
Vergunning uitgereikt
Lwag Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Gvg
Geen vergunning uitgereikt
Bg Bosgebied
Wg
Woongebied
Ng
Natuurgebied
Wche Woongebied met een culturele,
Nr
Natuurreservaat
historische en / of esthetische waarde
Pg
Parkgebied
Wp
Woonpark
Dv
Dagvaarding uitgebracht
Wug Woonuitbreidingsgebied
Gdv
Geen dagvaarding uitgebracht
Igb
Industriegebied
Vkr
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Iab
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven
Gvkr Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening
of gebieden voor kleine en middel grote
aanwezig
ondernemingen
Vv
Verkavelingsvergunning
Gdr
Gebied voor dagrecreatie
Gvv
Geen verkavelingsvergunning
Gvr
Gebied voor verblijfsrecreatie
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen
Ag
Agrarisch gebied
in mogelijk overstromings gevoelig gebied
INHOUDSTAFEL
AANBOD ZOMER 2016
03. Voorwoord
16. Bisschops Lifestyle
04. Aanbod
18. Nieuwbouwproject
10. Aanbod uitgelicht
19. De Conventie Della Faille
12. Service verplichting
20. De favorieten van...
13. Testimonials
22. Cultuuragenda
14. Ons team
VOORWOORD ZOMER 2016 Beste lezer, Intussen kunnen we jullie de derde keer
In het voorjaar van 2016 nam ons kantoor
ons magazine Essentie voorstellen. Zoals
een goede start. Dankzij de historisch lage
je zal zien hebben we ons magazine in
rentevoeten op woonkredieten, kunnen
een nieuw jasje gestoken. Je kan er een
kopers goedkoper lenen en dit was
greep uit ons aanbod in terugvinden dat
duidelijk merkbaar op de vastgoedmarkt.
constant blijft groeien. Daarnaast bevat
De lage rente op spaarboekjes doet
het enkele interessante artikels, kan je er
mensen
de leukste adresjes in en rond Wilrijk in
en maakt investeren in vastgoed vaak
terugvinden en is er een handig overzicht
interessanter, zowel om er zelf in te
van
wonen als om het te verhuren. Gedurende
verschillende
grote
culturele
activiteiten in de omgeving voorzien.
naar
alternatieven
zoeken
de eerste maanden van dit jaar hebben we dan ook heel wat verkopen succesvol
In de vorige editie hebben we het reeds
kunnen afsluiten.
aangekondigd: de zomer zal ook voor ons een grote verandering met zich
Kers op de taart waren de jaarlijkse
meebrengen. Met trots kijken we uit
ERA Awards waarbij makelaars die zich
naar ons nieuw kantoor. Hieraan wordt
gedurende het afgelopen jaar lieten
momenteel volop gewerkt om er een
opmerken door hun bijzondere prestaties
professionele
ruimte
in de bloemetjes worden gezet. Ons
van te maken, waar we iedereen graag
kantoor mocht die dag een Award of
ontvangen voor uitgebreid advies over
Excellence in ontvangst nemen, wat
de verkoop, aankoop of verhuur van hun
voor ons een mooie bekroning was voor
woning.
een jaar hard werken met het ganse
en
aangename
team. Deze award wordt uitgereikt aan de kantoren die volgens hun klanten uitblinken
in
klanttevredenheid
en
service. Ons kantoor behoort hierdoor bij de top 5 van maar liefst 110 kantoren in BelgiĂŤ met een tevredenheidsscore van gemiddeld 9,4/10. Voor ons was er geen betere manier om het jaar goed te starten en daarom wensen wij uiteraard een speciaal dankwoord te richten aan al onze klanten voor hun vertrouwen. Het ganse team zal zijn uiterste best doen om ook in de toekomst deze professionele service te blijven aanbieden. Veel kijk- en leesplezier! Philippe De Vos Zaakvoerder ERA De Kern
BERCHEM - DE ROEST D’ALKEMADELAAN 6 Zeer centraal en knus gelegen gelijkvloers appartement, het gebouw dateert van 1960 en bevindt zich in een residentiele omgeving nabij openbaar vervoer, supermarkt en de Fruithoflaan. (code:476772) Gdv Gvkr Gvv EPC 486kWh/m²
€ 89.000
€ 134.000
WILRIJK - SPORTHALPLEIN 176 Het
WILRIJK - HEISTRAAT 19 Centraal
gelegen
handelspand
appartement
is
gelegen
op
in
het
Shopping Center “De Kern”. De winkel is strategisch (hoek) goed gelegen op de eerste verdieping en beslaat +/-65m².
grote residentie genaamd “MURILLO”. Het gebouw is ideaal gelegen in het centrum van Wilrijk. (code:478812) Vg Wg Gdv Gvkr Gvv Epc 145kWh/m²
(code:474640) Vg Wg Gdv Gvkr Gvv
€ 83.000
WILRIJK - HOF VAN MOLS 60 Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de 5de verdieping (lift) en dateert van 1980. Het appartement is omgeven van groen. Scholen, openbaar vervoer en supermarkt Delhaize zijn op wandelafstand. (code:477301) EPC 154kHw/m²
€ 159.000
WILRIJK - ORCHIDEEËNSTRAAT 1 BUS 3 Het appartement is gelegen in de omgeving van groen (park) en ook scholen, openbaar vervoer en winkels liggen in de nabije omgeving. Grote invalswegen (A12-E19 en Ring van Antwerpen) bevinden zich vlakbij. (code:480616) Vg Wg Gdv Gvkr Gvv EPC
€ 95.000
304kWh/m²
€ 139.000
WILRIJK - SPORTHALPLEIN 120
MORTSEL - ANTWERPSESTRAAT 15 BUS 2
Het appartement is gelegen op de 19de ver-
Zeer ruim appartement gelegen in het
dieping met een adembenemend zicht over
centrum van Mortsel. Openbaar vervoer,
Antwerpen en omgeving. Het gebouw is gele-
winkels, scholen en grote invalswegen zijn
gen in het centrum van Wilrijk waardoor win-
vlot bereikbaar. (code:458325) Wg Gdv
kels en openbaar vervoer vlot te bereiken zijn. (code:445981) Vg Wg Gdv Gvkr Gvv 150kWh/m²
Gvkr Gvv EPC 624kWh/m²
€ 145.000
de
achttiende verdieping (met lift) van een
€ 135.000
€ 149.000
€ 155.000
WILRIJK - VALKENVELD 17
WILRIJK - SPORTHALPLEIN 19
WILRIJK - ORCHIDEEËNSTRAAT 1 BUS 9
Centraal gelegen appartement op de vierde
Het appartement is gelegen op de 13de
Dit goed gelegen appartement bevindt zich
verdieping (lift). (code:475546) Vg Wg Gdv
verdieping
residentie
op de 3de verdieping (lift) en dateert van
genaamd “El Greco”. Het gebouw is gelegen
1964. Het appartement is omgeven van
in het centrum van Wilrijk waardoor het
groen en ook scholen, openbaar vervoer
vlot bereikbaar is naar winkels en openbaar
en
vervoer toe. (code479073) Vg Gdv Gvkr Gvv
(code:479282) Vg Wg Gdv Gvkr Gvv EPC
EPC 233kWh/m²
248kWh/m²
Gvkr Gvv EPC149kWh/m²
van
een
grote
winkels
liggen
op
wandelafstand.
DEURNE - MANEBRUGGESTRAAT 58 Het
betreft
hier
een
zéér
ruim
te
renoveren appartement (117m²) op de eerste verdieping van een klein gebouw. (code:477140) Vg Wg Gdv Gvkr Gvv EPC 301kWh/m²
€ 155.000
€ 169.000
MORTSEL - ANTWERPSESTRAAT 15 BUS 1
WILRIJK - JULES MORETUSLEI 333
Zeer ruim appartement gelegen in het
Dit appartement is gelegen op de eerste
centrum van Mortsel. Openbaar vervoer,
verdieping van een klein gebouw en
winkels, scholen en grote invalswegen zijn
dateert
vlot bereikbaar. (code:458307) Wg Gdv
van
1989.
Scholen,
winkels,
openbaar vervoer en park zijn gelegen op
Gvkr Gvv EPC 151kWh/m²
wandelafstand. (code:474759) Vg Wg Gdv Gvkr Gvv EPC 121kWh/m²
€ 139.000
EDEGEM - PRINS BOUDEWIJNLAAN 325 BUS 6 Exclusief
en
Luxueus
gerenoveerd
appartement met 3 slaapkamers gelegen achter de Prins Boudewijnlaan te Edegem en omgeven door het Rubenspark en het gemeentelijk park Fort 5. (code:476054) Wg Gdv Gvkr Gvv EPC 170kWh/m²
€ 249.000
BERCHEM - DE ROEST D’ALKEMADELAAN 6 Zéér ruim 3 slaapkamer appartement van 153m² met een adembenemend uitzicht en een zeer groot terras van 28m². Gelegen bij invalswegen, scholen, openbaar vervoer en kortbij winkels. (code:478942) Vg Wg Gdv
€ 169.000
Gvkr Gvv EPC 225kWh/m²
€ 169.000
BERCHEM - DE ROEST D’ALKEMADELAAN 6
WILRIJK - GOLFSTRAAT 94 Volledig gerenoveerde woning gelegen in een rustige buurt, nabij openbaar vervoer, winkels en scholen. (code:418574) Wg Gdv Gvkr Gvv EPC 782kWh/m²
Zéér ruim en instapklaar 3 slaapkamer appartement
van
153m²
met
een
adembenemend uitzicht en een zeer groot terras van 28m². Gelegen bij invalswegen, scholen, openbaar vervoer en kortbij winkels. (code:478998) Vg Wg Gdv Gvkr Gvv EPC 225kWh/m²
€ 169.000
HOBOKEN - EIKENLEI 74 Dit goed onderhouden appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping in een klein gebouw. (code:477199) EPC 199kWh/m²
€ 179.000 € 185.000
WILRIJK - EGIED SEGERSLAAN 33
ANTWERPEN - CYRIEL BUYSSESTRAAT 118
Recent werd het dak nog vernieuwd en
Zéér centraal gelegen woning,doch in
is de elektriciteit gedeeltelijk vernieuwd.
een rustige éénrichtingsstraat. Deze te
Kortom een ideale starters woning, gelegen
renoveren woning is perfect gelegen op
bij openbaar vervoer, scouts, scholen en
de as Antwerpen-Brussel, nabij de grote
winkels! Te renoveren! (code:476866) Wg
invalswegen A12 en E19. (code:476826)
Gdv Gvkr Gvv EPC 426kWh/m²
€ 210.000
Wg Gdv Gvkr Gvv EPC 688kWh/m²
ANTWERPEN - EDGARD CASTELEINSTRAAT 36 Mooie en karaktervolle bel-étage gelegen in Expo-wijk; omgeving met alle praktische infrastructuur, groen en openbaar vervoer nabij;
scholen,
winkels,
postpunt
op
wandelafstand. (code:457939) Gvg Wg Gdv Gvkr Gvv EPC 431kWh/m²
€ 325.000
€ 209.000
€ 219.000
€ 269.000
WILRIJK - JULIUS DE GEYTERSTRAAT 220
WILRIJK - SINT-BAVOSTRAAT 107
LINT - MOEDERHOEFSTRAAT 227
Héél ruime eengezinswoning/tweewoonst
Te renoveren eengezinswoning in het oude
Deze aangename, te renoveren halfopen
op centrale ligging. (code:473799) Wg Gdv
centrum van Wilrijk. Winkels, openbaar
bebouwing
Gvkr Gvv EPC 506kWh/m²
vervoer, scholen en park “Steytelinck” zijn
rustige straat nabij het centrum van Lint.
op wandelafstand! (code:477104) Gdv Gvkr
(code:457986) Wg Gdv Gvkr Gvv EPC
Gvv EPC 542kWh/m²
654kWh/m²
vinden
we
terug
in
een
KONTICH - Pronkenbergstraat 2 Deze goed gelegen villa op een totaal perceel van 1099, 1m² bestaat uit 2 afzonderlijke percelen zijnde: een villa (perceel van 836, 3m²) en een bouwgrond (262, 8m²). (code:475348) EPC 729kHw/m²
€ 588.000
MORTSEL - NEERHOEVELAAN 119 Rustig gelegen woning tegenover het Fort IV te Mortsel. (code:475452) Wg Gdv Gvkr Gvv EPC 534kWh/m²
€ 289.000
€ 329.000
ANTWERPEN - EDGARD CASTELEINSTRAAT 30
WILRIJK - LEGERSTRAAT 249 Het betreft een woning gelegen in een rustige en groene omgeving nabij Fort VII te Wilrijk. (code:478818) Wg Pg Gdv Gvkr Gvv EPC 348kWh/m²
€ 285.000
Charmante woning uit de jaren ‘30 in de gegeerde Expo-wijk te Antwerpen. De woning is gelegen in een zeer rustige straat met alle praktische infrastructuur nabij: groen, openbaar vervoer, scholen en winkels. (code:479268) Wg Gdv Gvkr Gvv EPC 361kWh/m²
€ 259.000
€ 159.000
€ 169.000
WILRIJK - JULES MORETUSLEI 282
WILRIJK - SMEDENSTRAAT 55
WILRIJK - RUCAPLEIN 161
Zéér gezellige en instapklare woning met 3
Dit gezellige appartement bevindt zich
Dit gezellige appartement bevindt zich
slaapkamers, een Zuid georiënteerde tuin
op de eerste verdieping van een kleine
op de eerste verdieping van een kleine
en een terras in bankirai van 20m² in het
residentie en is zeer rustig gelegen. Winkels,
residentie en is zeer rustig gelegen. Winkels,
centrum van Wilrijk! (code:480648) Wg Gdv
openbaar vervoer, scholen en invalswegen
openbaar vervoer, scholen en invalswegen
Gvkr Gvv EPC 339kWh/m²
(A12/oprit ring van Antwerpen) liggen in de
(A12/oprit ring van Antwerpen) liggen in de
nabije omgeving. (code:479937) Vg Wg Gdv
nabije omgeving. (code:480110) Vg Wg Gdv
Gvkr Gvv EPC 210kWh/m²
Gvkr Gvv EPC 172kWh/m²
ANTWERPEN - SANDERUSSTRAAT 3 Lumineus gerenoveerde herenwoning op toplocatie! Bovendien staat deze buurt bekend om haar rustige en veilige omgeving waar het heerlijk wonen is. (code:482082) Gdv Gvkr Gvv EPC 250 kWh/m²
€ 525.000
EKEREN - HOF VAN DELFTLAAN 51 Op deze uiterst charmante koppelvilla, wordt u ongetwijfeld meteen verliefd! Een mooie kans voor snelle beslissers! (code:480810) Gdv Gvkr Gvv EPC 442kWh/m²
€ 275.000
€ 295.000
ANTWERPEN - HARMONIESTRAAT 52 TOPPER
voor
snelle
beslissers!
Deze
ANTWERPEN - KIPDORPVEST 50 34
moderne en compacte architectenwoning bevindt zich op een toplocatie in de stad:
Prachtig appartement met 2 slaapkamers
vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer, het
Harmoniepark,
op toplocatie tussen Meir en Hopland. Ge-
Eeuwfeestkliniek,....
meenschappelijke binnentuin met fontein.
(code:480505) Vg Gdv Gvkr Gvv EPC
(code:481651) Gdv Gvkr Gvv EPC kWh/m²
605kWh/m²
€ 220.000
€ 239.000
€ 475.000
WILRIJK - ROZENKRANSPLEIN 13 Een
ruim
en
SCHILDE - KROONDREEF 25
Deze bijzondere te renoveren herenwoning
Prachtig en goed onderhouden villa op
op
locatie
een grond van 1.990m² met voldoende
gebouw
gelegen
stellen wij u maar al te graag voor! Een
privacy! (code:415853) Vg Gdv Gvkr Gvv EPC
met zicht op groen, nabij openbaar
prachtige woning voor de liefhebbers van
343kWh/m²
vervoer, winkels, invalswegen en tal van
authenticiteit! (code:480837) Wg Gdv Gvkr
parkeermogelijkheden. (code:481422)
Gvv EPC 277kWh/m²
lift.
appartement
ANTWERPEN - ROBERT MOLSSTRAAT 56
op de 1e verdieping van een klein met
verzorgd
€ 449.000
Centraal
deze
al
even
bijzondere
Wg Gdv Gvkr Gvv EPC 79kWh/m²
EDEGEM - LEO BAEKELANDSTRAAT 35 Op een toplocatie gelegen half open bebouwing met maar liefst 6 slaapkamers, een grote tuin en een garage! (code:481844) Wg Gdv Gvkr Gvv EPC 553kWh/m²
€ 319.000
€ 320.000
WILRIJK - EDENLAAN 35 Zéér ruime en prachtig onderhouden belétage woning gelegen in de rustige buurt
WILRIJK - GALLAITLAAN 18
“Neerland” te Wilrijk. Omvattend 1 garage, 3 slaapkamers, een bureel, een ingerichte
Gezellige te renoveren woning met
wasplaats met de nodige voorzieningen
3 kamers, een zonnige tuin en véél
en een zonnige tuin. vlakbij openbaar
potentieel! (code:481690) Wg Gvg Gvkr Gvv
vervoer, parken, scholen en buurtwinkels.
EPC 646kWh/m²
(code:481040) Wg Gdv Gvkr Gvv EPC 260kWh/m²
€ 205.000
WILRIJK - KRIJGSLAAN 144 Recente, zéér goed onderhouden woning uit 1993. De woning omvat een inkomhall met
gastentoilet,
inpandige
garage,
woonkamer met een goed uitgeruste open keuken. Op de 1e verd. zijn er 2 slaapkamers, badkamer en bureau. Op de 2e verd. zijn er nog 2 slaapkamers en een berging. Centrum ligt vlakbij en Park van Eden over de deur! (code:476254) EPC 188kWh/m²
€ 339.000
10 - 11
AANBOD UITGELICHT
WILRIJK
SCHILDE
DOKTER DONNYPLEIN 14
MISSIONARISLEI 28
Zéér gunstig en rustig op een toplocatie gelegen instapklare woning kortbij het
Instapklare villa op zéér goede locatie grens Hof ter Linden/Centrum, volledig in het groen en op 15 minuten rijden van Antwerpen. De woning dateert van 1965 en staat op een grond van 1145m² met een Zuid/West oriëntatie. De villa werd in 2012 volledig gerenoveerd met kwaliteit en smaakvolle materialen.
Steytelinckpark, omgeven door het groen en nabij het centrum van Wilrijk. We komen de woning binnen via de ruime inkomhal die toegang biedt tot de garage met automatische poort en de achterliggende wasplaats/berging (19m²). Deze is voorzien van aansluitingen voor een was- en droogmachine, een aparte douche en een lavabomeubel met ingemaakte kasten. Bijkomend is er nog een tweede garage met automatische poort en deze biedt toegang tot het binnenkoertje.
€ 339.000
Via de eiken trap naar de eerste verdieping komen we in de woonkamer van ca. 40m² op parket. Deze luchtige L-vormige woonkamer beschikt over een sierhaard. Aansluitend treffen we de keuken die uitgerust is met een keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, een combi oven-microgolf, een vaatwasmachine en een ingebouwde friteuse. De keuken geeft uit op het zonneterras (Zuidwest oriëntatie) van 23m². Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van ca. 7, 8 en 14m². Deze kamers zijn voorzien van ingemaakte kasten. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel in meubel, ingemaakte kasten en een toilet.
We komen de woning binnen via de ruime inkomhal met gastentoilet, voldoende vestiaireruimte met aansluitend een volledig ingericht bureel. De woonkamer op parket beschikt over een gezellige zitruimte en er bestaat de mogelijkheid om een openhaard te installeren. De eetkamer geeft uit op de tuin. De recent geplaatste keuken beschikt over alle hedendaagse toestellen en is afgewerkt met “Dark Emprador” marmer. De keuken geeft eveneens rechtstreeks toegang tot het grote terras en de tuin (Zuid/West).
€ 669.000
Achter de keuken bevindt er zich nog een praktische berging met ingemaakte kasten en aansluitingen voor was en/of droogkast. Via een tussenhal hebben we toegang naar de tuin en de inpandige garage met automatische poort. Op de eerste verdieping bevinden er zich voorlopig drie slaapkamers, een grote nachthal en één badkamer. De badkamer beschikt over een groot ligbad, een inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Dit verdiep kan nog worden uitgebreid met een extra slaapkamer/dressing en een badkamer. Verder is er nog een kleine wijnkelder, volledige kruipruimte en een ruime bergzolder.
Extra’s: Totaal renovatie in 2012 (er dient nog afwerking/schilderwerken te gebeuren), Alarminstallatie met meldkamer, De zuid/west georiënteerde tuin is volledig omheind en biedt voldoende privacy, Nieuwe CV installatie Extra’s: ingerichte zolder van 12m², alarmsysteem, zeer lage Co2-emissie
(Viessmann), Dubbele beglazing, Spouwmuren, kruipruimte en zolder werden
(code:479230) EPC 214kWh/m²
volledig geïsoleerd (PUR en Rotswol) (code:482599) EPC 207kWh/m²
GROBBENDONK
WILRIJK
HOOIDONK 4
BOEKSTRAAT 114
Deze prachtig gelegen villa bevindt zich in een autoluwe straat, in een rustige
Het betreft een te renoveren woning gelegen in het centrum van Wilrijk, op
woonwijk nabij het centrum van Nijlen en Grobbendonk. De villa werd gebouwd
wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen.
in 1999 en werd steeds goed onderhouden. We komen de woning binnen via de ruime inkomhal, die toegang geeft tot We komen de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Via
de woonkamer van ca. 32m². Deze woonkamer is voorzien van een gezellige
de hal bereiken we de woonkamer (60m²) met aansluitend een TV kamer van
gashaard. Aansluitend bevindt zich de te renoveren keuken die uitgeeft op een
ca.12m². De keuken is volledig uitgerust (koelkast, vaatwasser, dubbele spoelbak,
binnenkoertje.
keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en stoomoven) en oogt modern. Verder is er nog een bijkeuken met douche en spoelbak van ca. 25m².
Verder is er een gelijkvloerse badkamer (ca. 5m²) met ligbad en lavabo en een
Via de keuken bereiken we de inpandige garage met plaats voor twee grote
slaapkamer die eventueel omgevormd kan worden tot een praktische berging.
wagens en fietsen.
€ 749.000
€ 199.000
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (16, 23 en 29m²) waarvan de
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer op parket. Verder
grootste beschikt over een dressing met ingemaakte kasten en mogelijkheid van
vinden we hier een tweede badkamer met ligbad en enkele lavabo, een tweede
een lavabomeubel. Verder is er nog een badkamer met inloopdouche, ligbad en
keuken en is er de mogelijkheid om de woonkamer te verdelen in 3 extra kamers.
een dubbele lavabo in meubel. Op de tweede verdieping bevindt er zich een ruime kamer van ca. 70m² die momenteel ingericht is als een bureel.
Kortom: deze woning is geschikt voor mensen die willen renoveren of op zoek zijn naar een tweewoonst!
De tuin is volledig omheind, biedt voldoende privacy en is Zuid/West georiënteerd. Achteraan is er een ruim tuinhuis voorzien van elektriciteit.
Extra’s: Alarminstallatie, gashaard in woonkamer, grote en nuttige kelderruimte,
Extra’s: De woning is volledig onderkelderd en beschikt over aparte elektriciteit-
aangelegde tuin met sfeerverlichting. (code:472358) EPC 278kWh/m²
en gasmeters. (code:478603) Wg Gdv Gvkr Gvv EPC 545kWh/m²
12
WAT DOET ERA DE KERN
SERVICE VERPLICHTING GEEN GRIJZE ZONES, ENKEL ZWART OP WIT.
Wij verplichten ons ertoe de volgende service te verlenen met het oog op een snelle en vlotte verkoop van het onroerend goed dat u ons in exclusiviteit hebt toevertrouwd.
Een gratis en waarheidsgetrouwe schatting maken van uw goed op basis van een studie die rekening houdt met alle positieve en negatieve factoren.
Een preselectie maken van de kandidaatkopers en ze persoonlijk begeleiden door een vaste contactpersoon bij het bezoek van uw eigendom.
U praktische tips verstrekken om u te helpen uw onroerend goed zo aantrekkelijk mogelijk voor te stellen aan potentiële kopers.
Na elk bezoek wordt u geïnformeerd over de stand van zaken en minstens één maal per maand krijgt u van ons een volledig verkoopdossier.
De unieke ERA marketing garandeert een vlotte verkoop! Open Huizen Dag, Magics, ERA database (+/-10.000 kandidaat-kopers).
Onderhandelen met de kandidaatkoper om voor u het beste resultaat te behalen!
Het volledige verkoopdossier opstellen met alle nodige attesten (EPC, Bodemattest, Elektriciteitsattest, inlichtingen, Stedenbouw, Kadastraal uittreksel, enz.).
De verkoopovereenkomst opstellen in samenspraak met uw notaris en uw dossier begeleiden tot en met het verlijden van de akte.
U betaalt ons enkel een makelaarsloon bij een succesvolle verkoop! Geen verkoop = geen kosten
“Hoe ik een ruim appartement kocht en mijn eerder klein luxueus optrekje verkocht via dezelfde makelaar”.
RITA DEBEER
Ik was al geruime tijd op zoek naar een ruim appartement in Antwerpen of een deelgemeente ervan. Eindelijk vond ik op de site van ERA De Kern een pand waarin ik me terugvond. Alle informatie en foto’s getuigden van een hoogstaande professionaliteit ondanks de jonge leeftijd van het team. De dienstverlening kenmerkte zich ook door een sterke gedrevenheid en warmte zodanig dat ik besloot na de aankoop van een appartement in Deurne mijn eigendom te Edegem ook via hen te verkopen. Dank je voor de uitstekende service in dit dossier en ik wens jullie nog veel tevreden klanten.
KRIS & HELGA LAUKENS
“Van zodra we onze woonst te koop wilden aanbieden, hielp Philippe ons om een correcte vraagprijs te bepalen. Nog voor het pand via de klassieke immo-kanalen geadverteerd werd stelde ERA De Kern het voor aan verschillende geïnteresseerden uit hun netwerk. Nauwelijks een week later sloten we een overeenkomst met de eerste bezoekers die langskwamen. Het team van ERA De Kern heeft ons in elke stap van het proces professioneel begeleid en ons daarbij heel wat zorgen bespaard. We zijn blij met de zeer vlotte transactie en wensen de enthousiaste kopers een fijne toekomst in onze voormalige woonst!”
13
TESTIMONIALS ERA DE KERN
14 - 15
ONS TEAM DE KERN
SOFIE NYS ZAAKVOERDER Sofie, actief in de vastgoedwereld sinds 2006, richtte samen met Philippe het kantoor van ERA De Kern op en is na jaren in de verkoop momenteel vooral achter de schermen te vinden, waar ze de boekhouding en administratie voor zich neemt. Naast haar job houdt ze van uitstapjes naar de zee en de zorg voor haar twee dochters.
PHILIPPE DE VOS ZAAKVOERDER Al van kleins af toont zaakvoerder Philippe een bijzondere interesse in vastgoed. Toen hij zijn vrouw Sofie leerde kennen in de vastgoedwereld, bleef de opstart van een eigen kantoor dan ook niet lang uit. Al 12 jaar lang kan u bij hem terecht voor professioneel advies en begeleiding bij verkoop. Naast zijn beroep is hij gepassioneerd piloot in het race circuit en papa van twee prachtige dochters.
HELEEN KRIECKEMANS ADMINISTRATIEF MEDEWERKSTER Geboren in de Kempen, maar verloor haar hart aan Antwerpen na haar studies communicatie. Vol ambitie behaalde zij haar diploma als administratief vastgoedbediende en zorgt zij voor de vlotte dagelijkse werking op ons kantoor. Heleen heeft een passie voor fotografie en vertoeft graag in tropische oorden.
SOFIE MOERS COMMERCIEEL MEDEWERKSTER Onze jongste telg, een geboren en getogen Wilrijkenaar. Na haar studies rechtspraktijk besloot zij enthousiast om de vastgoedwereld te ontdekken. Naast haar werk is Sofie wekelijks terug te vinden op en naast de velden van hockeyclub Victory te Edegem en kom je haar regelmatig tegen in en rond Wilrijk. Blader zeker naar pagina 21 en 22 om haar favoriete adresjes te ontdekken.
STÉPHANE DE VOS COMMERCIEEL MEDEWERKER Enthousiaste Antwerpenaar die onlangs voor de liefde verhuisde naar Grimbergen en met volle overtuiging naar zijn laatste jaar ‘vastgoedmakelaar’ gaat. Sinds enkele maanden is hij een nieuwe waarde binnen ons kantoor en helpt hij de klanten dagelijks bij de aankoop en verkoop van hun woning. Stephane koestert een bijzondere voorliefde voor sushi en trendy Nike schoenen.
16 - 17
BISSCHOP LIFESTYLE CURIOUS CASES
STOF: CASAMANCE
Omdat vastgoed voor Era De Kern meer is dan alleen maar baksteen en mortel, vroegen we aan interieurspecialist Bisschop om voor ons de interieurtrends voor 2016 te voorspellen en ons een preview te geven van waarmee zij hun projecten graag aankleden. Bisschop Lifestyle - Curious Cases, een familiebedrijf sinds 1884, is doorheen de 4 generaties geëvolueerd van een klassieke textielwinkel tot een interieurzaak met een vernieuwende, persoonlijke visie. Geniet alvast mee.
POEFS + STOELEN: SOFT LINE
Voor 2016 geloven we sterk in de combinatie
Kies voor luxueuze, tijdloze en natuurlijke
van hevige, vaak primaire, kleuren. Leg
producten: ‘MARBLE – BRASS – WOOD –
accenten in je interieur met behulp van
METAL – BAMBOO - LEATHER’.
kleurrijke decoratie en kies absoluut niet voor één accentmuur. Baken met kleur de
Vergeet die grote salontafel in het midden
grenzen van een muur of het plafond af.
van de ruimte. Ga voor bijzettafeltjes met verschillende
hoogtes,
die
gemakkelijk
Naast een contrasterend spel in kleur
verplaatsbaar zijn. ‘Mainstream’ is passé.
worden vormen ook sterk tegen elkaar
Laat vooral je creativiteit de vrije loop en ga
uitgespeeld.
op zoek naar dat unieke.
Strakke,
rechte
lijnen
in
combinatie met ronde vormen zorgen voor een mooie afwisseling.
www.bisschopj.be
Bisschop Lifestyle – Curious Cases Heistraat 46, 2610 Wilrijk
TAPIJT: LE – LIMITED EDITION
VERLICHTING: EDIZIONI
MARMEREN DIENBLADEN: XL BOOM
SCHAALTJES: HK LIVING
18 - 19
NIEUWBOUWPROJECT TE HUUR
Prachtig nieuwbouwproject nabij het centrum van Wilrijk!
invalswegen liggen in de nabije omgeving.
Het gebouw werd volledig nieuw gebouwd in 2016 en bestaat uit vier appartementen en een garage.
Jos op de Beecklaan 22 2610 Wilrijk
Elk appartement beschikt over een zonnige privĂŠ tuin of terras. Alle meters (gas, water elektriciteit) zijn individueel per appartement. Openbaar vervoer, scholen, winkels en
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer dan het kantoor. ERA De Kern 03 289 11 00 dekern@era.be
DE CONVENTIE DELLA FAILLE
In 1910 verkreeg de familie della Faille de Waerloos, eigenaar van het kasteel Den Brandt, een verkavelingsvergunning om een deel van haar gronden voor woningbouw te bestemmen en legden ze zelf de bouwvoorschriften vast in een Conventie. De dellaFailles wensten de verkoop van de gronden in eigen handen te houden en richtten hiervoor de N.V. Extensions et Entreprises Anversoises (Extensa) op. Zij beheerden niet alleen de grondverkoop maar sloten ook een overeenkomst af met de stad Antwerpen en de gemeente Wilrijk waarin de wensen van de familie dellaFaille, op het vlak van stedenbouwkundige voorschriften, werden vastgelegd. Deze Conventie della Faille bepaalde de grondoppervlakte per kavel (minimum 100 m²), de maximale vrijwaring van het bomenbestand van het park, een vrijstaande inplanting van de woningen en uitsluiting van elke vorm van handel, nijverheid of horeca. Deze conventie gaf aan gerenommeerde Antwerpse architecten (ondermeer Jozef Hertogs, Leopold De Coninck, Maurice Potié) de kans gaf een aantal prachtige villa’s in vooral cottage- of beaux-artsstijl te bouwen. Wandel of fiets eens door deze rustige buurt tussen park Den Brandt en de Berkenlaan en ontdek in deze villawijk meerdere architecturale pareltjes, dankzij de Conventie dellaFaille.
Meer informatie www.onroerenderfgoed.be Kring voor Heemkunde Wilrica 28 maart 2016
20 - 21
DE FAVORIETEN VAN SOFIE MOERS
1| VREEMDELINGENMARKT OP ZATERDAG Elke
zaterdag
is
het
markt
op
de
Oudevaartplaats. In de talrijke kraampjes bieden marktkramers specialiteiten aan uit alle landen. Je kan er proeven van heerlijke olijven, kazen, noten of genieten van de gezellige volkse sfeer. Bovenaan mijn lijstje staat de Vuurtoren, waar je kan genieten van heerlijke versgemaakte kroketjes en een glaasje cava. Niets beter om het weekend in te zetten in de zon met vrienden op de markt!
Oudevaartplaats - Theaterplein, Antwerpen Zaterdag 8u00 - 16u00
1
2
3
2 | PIZZERIA SOLE
3 | SWAF!
Ben je op zoek naar een heerlijke pizzeria in de buurt? Ga dan zeker
Wijnliefhebber? Bij wijnbar Swaf is er voor elk wat wils. Je zal hier warm
langs bij Enzo van pizzeria Sole. Zijn restaurant is een waar begrip
ontvangen worden door Bert en An, die je een ruime keuze aan wijnen
geworden in Wilrijk en omgeving. Je kan hier een ruim aanbod aan
kunnen aanbieden. Ook Bruno helpt je met veel plezier aan een lekker
heerlijke pizza’s en pasta’s aan zeer democratische prijzen terugvinden.
glaasje. Tip: bestel een heerlijk assortimentje kazen of een plankje met
Extra leuk is dat de keuken open is en je de pizzabakkers dus zelf aan
vleeswaren! Fijn om je werkweek af te sluiten in hun gezellig interieur
het werk kan zien!
of bij goed weer op het zonnige terras!
www.pizzasole.be
www.historicwines.be
Jules Moretuslei 213, 2610 Wilrijk 03 828 59 31
Kern 25, 2610 Wilrijk 03 275 17 51
Naast hard werken, genieten we graag van het leven in en met onze omgeving. Daarom geef ik jullie graag een selectie van mijn favoriete restaurants, shoppingadresjes of gezellige plekjes in Wilrijk en omstreken, die iedereen moet leren kennen!
4
5 © BÚN
4 | SLAGERIJ ADRIAENSSENS
5 | BÚN
Niets beter om zondagochtend traditioneel te starten met
Bij BÚN waan je je in het Oosten. In dit kleine
verse pistolets en vers beleg. Bij Anton en Hilde van slagerij
restaurantje in Antwerpen kan je genieten
Adriaenssens kan je heerlijke ambachtelijk gemaakte
van authentieke Vietnamese streetfood.
producten terugvinden. Een uitgebreid assortiment aan vers
De eigenaars werken met zoveel mogelijk
beleg, slaatjes, kazen en huisbereide gerechten. In de winter
lokale producten en toveren de heerlijkste
kan je hier terecht voor het beste wild en met de zomer in
en meest verrassende gerechtjes op je bord.
aantocht kan ik alvast dromen van hun heerlijk vlees op de BBQ!
De passionele en persoonlijke omgang van de eigenaars maakt het één van de meest gezellige plekjes in deze buurt. Liefst neem ik verschillende kleine gerechtjes om zo veel mogelijk te kunnen proeven! www.bunantwerp.be
Heistraat 18, 2610 Wilrijk 03 827 11 10
Sint-Jorispoort 22, 2000 Antwerpen 03 234 04 16
22 - 23
CULTUUR AGENDA MEI
ROMMELFEEST VALAAR ZONDAG 29 MEI | ROMMELFEEST OP VALAAR (standhouders zijn bewoners van de wijk Valaar – geen commerciële verkopers toegelaten)
JUNI
BIB OP DE MARKT VERKOOP VAN BOEKEN, STRIPS, CD’S EN DVD’S Dit voorjaar kan je de bib opnieuw tegenkomen op de markt op de Bist voor de verkoop van onze afgevoerde materialen. We zullen er staan met een uitgebreide keuze aan kinder- en jeugdboeken, strips, romans, informatieve boeken en cd’s, voor elk wat wils! Alles wordt aan 50 cent verkocht, maar je kan er ook terecht met je A-kaartpunten. Noteer alvast deze datum: dinsdag 14 juni. Locatie: bibliotheek Wilrijk, Bist 1, 2610 Wilrijk
ACADEMIE WILRIJK
ACADEMIE WILRIJK
12/05/2016 | 20U45 Ziëna Kunstencafé: Gedaante, Ambacht, Hedendaagse creatie Academie Wilrijk
04/06/2016 Pop-up podium: een kinderfestival Woord (ouders niet toeglaten!) – Academie Wilrijk
24/05/2016 | 14U15 OF 20U Ziëna Kunstencinema: Eisenstein in Guanajuato (Peter Greenaway) CC De Kern - inschrijven: daeninck.scheerlinck@So.Antwerpen.be
CC DE KERN - SEIZOENSAFSLUITER Cultuurcentrum De Kern sluit haar seizoen af in stijl. Op 28 mei brengen Pascal Deweze (Sukilove, BrokenGlassHeroes, Metal Molly,..) en Nicolas Rombouts (Dez Mona, Guido Belcanto,..) hun tribute aan Claude François. Reeds van in hun prille kinderjaren is hij hun Franse muzikale held. Strakke pakken, en noir et blanc, zijn de sfeer van de derde en laatste concertreeks van Claude François in de Parijse Olympia in ‘69. Volgens Pascale en Nicolas een van de hoogtepunten uit zijn muzikale carrière. Samen met een 14-koppige band, inclusief achtergrondzangeressen, blazers en percussie brengen zij die legendarische concertreeks weer tot leven. Tijd voor een welverdiend eerherstel voor de Franse koning van de soul! Wees welkom op Une Soirée Avec Claude François ‘69! Als ‘cérise’ op de ‘gateau’ speelt dj Philippe Golbert Franse Sixties plaatjes na het concert. Tickets kosten 12 euro in voorverkoop en 14 euro aan de kassa. Je kan ze bestellen via www.ccdekern.be of 03 821 01 20.
05/06/2016 14U Ziëna Museumrondleiding: tentoonstelling Richard Deacon – Middelheimmuseum 13/06/2016 Start van de inschrijvingen in Academie Wilrijk 18/06/2016 en 25/06/2016 Vriendjesdag Woord: kom eens een les Woord proberen – Academie Wilrijk 23/06/2016 - 26/06/2016 Eindejaarsexpositie Beeld zie www.academiewilrijk.be voor de locatie 25/06/2016 Open Dag – Academie Wilrijk
HET HOBBYWINKELTJE In een regie van Pat Coenen speelt het Bananentejater op 3-4-10-11-17-18 juni 2016 VOORSTELLINGEN 3-4-10-11-17-18 juni deuren 20U aanvang 20U30 Zaterdag 4 en 18 juni deuren 13U30 aanvang 14U30 matinee Korte inhoud Jeanine is een weduwe van middelbare leeftijd die het moeilijk heeft de eindjes aan mekaar te knopen en haar OCMW steun tracht aan te vullen met de inkomsten van een hobbywinkeltje. Haar man, loodgieter, is gestorven na een lelijke val op een bouwwerf. Zij hoopt nog wat te trekken van de verzekering, maar die komt niet over de brug. Omdat Carolien voortdurend ‘spijbelt’ in de beschuttende werkplaats en omdat Robin voortdurend in aanraking komt met de politie én omdat het hobbywinkeltje eigenlijk een illegale bezigheid is, dreigt Jeanine ontzet te worden uit de ouderlijke macht. Hoe kan zij dit nieuw onheil ontlopen?
JAIN TEMPEL BEZOEK JAIN TEMPEL – WILRIJK Wilrijk is het centrum van de Jaingemeenschap, die vooral bekend is omwille van haar betekenis voor de diamanthandel. Tien jaar geleden werd de eerste steen gelegd van een prestigieuze tempel die in augustus 2010 werd ingewijd. De witte blokken marmer werden in India volgens de traditionele regels met de hand gesneden en in Wilrijk op authentieke wijze op elkaar geplaatst. Jain tempel Laarstraat 34, 2610 Wilrijk DONDERDAG 2 juni 2016 VAN 11U00 TOT 12U30 €16 Inschrijven ronduit@amarant.be | www.amarant.be
BIB WILRIJK LEESLEKKER Niets zo leuk als luisteren naar een mooi, spannend of grappig verhaal. Het gebeurt elke week tijdens het ‘Leeslekker’voorleesuurtje in de Wilrijkse bib. Nieuw is ‘Verhalen in alle talen’, waarbij elke maand een exotische taal aan bod komt. Leeslekker is een project van de Antwerpse bibliotheken in samenwerking met de Wilrijkse jeugddienst. Vrijwilligers komen regelmatig voorlezen aan kinderen van 4 tot 8 jaar in de kussenhoek van de Wilrijkse bibliotheek.
Waar Kunsthumaniora Ieperman, Kerkelei 43 Wanneer 4 juli 2016 TOT 8 juli 2016 Leeftijd 12+ Prijs € 185 Organisatie musicalifragilistic Links musicalifragilistic.be
AUGUSTUS
DE KERN ZOMERT In augustus trekt De Kern opnieuw naar het prachtige Park van Eden voor een kinderfestival (op woensdag en zondagen doorheen de maand) en tal van andere activiteiten in samenwerking met JC Vizit, dat er opnieuw een zomerbar opbouwt. Op het kinderfestival mag je je verwachten aan circus, muziek, theater en tal van workshops. Verder zet het cultuurcentrum haar filmtraditie verder, met een terugkeer van de films in het Middelheimmuseum. EN VOLGEND SEIZOEN? Ontdek het programma van De Kern voor volgend seizoen vanaf eind juni op www.ccdekern.be of kom langs in het cultuurcentrum om een seizoensbrochure op te pikken. Hou er rekening mee dat De Kern gesloten is in juli, je kan wel doorlopend online tickets bestellen. In juli geniet je zelfs van een vroegboekkorting.
Elke maand staat in het teken van een bepaald thema. In juni is het thema: Dinosaurussen, kwelduivels en vakantie Tijdstippen De voorleesuurtjes zijn gratis en vinden op deze tijdstippen plaats: elke woensdagnamiddag van de maand van 14U30 tot 15U30 elke derde zaterdagvoormiddag van de maand van 11U tot 12U (21 november, 19 december).
JULI
VLAAMS FEEST ZATERDAG 9 JULI Vlaams Feest op Bist met topaffiche Pieter Embrechts en Rob De Nijs
ACADEMIE WILRIJK MUSICALSTAGE Musicalstage met docenten zoals Deborah De Ridder, Jan Schepens, Ann Van den Broeck, Christian Celini en Helen Geets! Actrice en zangeres Deborah De Ridder kon échte rasartiesten strikken om een boeiende musicalstage te organiseren. Deze zomer zal ze samen met Ann Van den Broeck , Jan Schepens, Christian Celini en Helen Geets een intensieve, originele musicalstage geven in de professionele danszalen van de Kunsthumaniora! Meer info musicalifragilistic.be Vroegboekactie™ 20/12/2015!
27/08/2016 | STERK/ONVERSTERKT Akoestisch festival in het Steytelinck park, samen met Academie Hoboken
JAARMARKT WILRIJK Gezellige jaarmarkt van Wilrijk met o.a. veemarkten, een wielerderny en meerdere optredens. Meer dan 80 marktkramen staan opgesteld met een groot gevarieerd aanbod aan artikelen zoals kleding, juwelen, snoep, lederwaren, dierenbenodigdheden, sjaaltjes, wafels , hamburgers , .... Breng zeker een bezoek aan de markt op maandag 08/08/2016 in de Jules Moretuslei.
ERA De Kern Heistraat 69 A 2610 Wilrijk 03 289 11 00 dekern@era.be www.era.be/dekern