CURSO INTENSIVO ADMINISTRACION DEL DISEÑO Profesor. Erika Marlene Cortés López Equipo de trabajo. - Aimee Campos Ramos - Karla Isabel Martínez Sánchez - Gerardo Daniel Guzmán Sandoval Proyecto. AKIPLA
ÍNDICE 1. Resumen ejecutivo 2. Visión y Misión 3. Objetivos 4. Canvas 5. Usuario 6. Benchmark 7. Mantra 8. Golden circle 9. Imagen corporativa 10. Perfiles del equipo 11. Organigrama 12. Proforma 13. Responsabilidad social
¿Quienes somos? Somos una página web que facilita el hallazgo de un nuevo hogar a jóvenes recien llegados a una nueva ciudad.
AKIPLA
¿Qué ofrecemos? Costo
Recomendación de tu ubicación ideal
Roomie
Filtros de selección
Renta de inmueble Venta de inmueble
Areas recreativas
Mascotas
Servicios enServicios la ciudad de informacion
Espacio
Sugerencias congruentes a tus necesidades
Tiendas
Transporte público
Rutas de como llegar TÚ ubicación
¿Operaciones del negocio? ¿Como rentar 1 o comprar mi casa?
2
El propietario cuelga su anuncio
1
Entrar a la página
El usuario consulta según sus preferencias
3
4
Selecciona su casa perfecta
5
¿Generación de dinero? 1
Comision cobrada a propietarios de inmuebles
2
Cobro por publicidad y anuncios
se hace el contacto AKIPLA recibe comisión y se cierra el trato por trato cerrado
¿Como encontrar un sitio al que quiero llegar? 2 3 4 5 6
Ubicate en el mapa
Ingresa el tipo de sitio Selecciona el lugar al al que quieres llegar que mas te conviene
Obtén tu ruta Caminar / autobús
Llega a tu destino ¡Divierteté!
AKIPLA
Visión Mejorar la experiencia de buscar un nuevo hogar en una ciudad desconocida haciéndolo más sencillo, además de lograr un vínculo entre la persona recién llegada y su nueva ciudad. De esta forma poder expandir el servicio a todas las ciudades de la república mexicana
Misi贸n Facilitar la b煤squeda de un hogar y brindar informaci贸n sobre diferentes tipos de servicios, a personas nuevas en la ciudad para integrarse a la comunidad.
Objetivos OPERATIVOS:
S
Terminar la página como prototipo real y funcional
M
En el momento en que en la página estén colgados la menos el 70% del total de inmuebles disponibles para renta y el mapa de la ciudad esté terminado y con ubicaciones actuales en su totalidad.
A
Es posible comprar el dominio, realizar la programación y recaudar la suficiente información para echar la página a andar y comenzar a publicitarla entre los usuarios
R
El objetivo a cubrir es la ciudad de Mérida Yucatán
T
Lograr hacer esto en 9 meses
Objetivos Táctico
S
Crear asociaciones clave
M
Que se puedan medir por la cantidad de convenios
A
Con inmobiliarias, restaurantes y clubs o centros de recreación
R T
De Mérida Yucatán
A partir del primer al tercer año
Objetivos Estratégico Desarrollo en el mercado: Expandirnos a la ciudad aledaña de Progreso
S
Obtener un registro de las casas disponibles en Progreso así como el mapa de servicios
M
Cantidad de casas registradas y usuarios satisfechos
A
Completar un mapa actualizado de los servicios en Progreso Yucatán, así como el renovar el mapa de las casas constantemente
R T
Es una zona cercana y como Mérida es un destino común para obtener casa
De 2 a 3 años
Canvas
AsC
AC
PV Programación de la Plataforma
Propietarios de los Inmuebles
Mapa de
de preferencia,
de preferencia,
de propiedades
Tasa de Crimen,
Tasa de Crimen,
por preferencias
Restaurantes y Cocinas Económicas
RC
EC
Adultos Jovenes
Encuestas de Calidad
de acuerdo a tus necesidades
Ca
Licencias de Google
Interfaz Intuitiva Rapida y Facil de usar
Patente del Dominio y Registro del Nombre
Dominio, Servidores, Mantenimiento
Salarios: Programador, Contabilidad, Portavoz
etc...
personalizadas
Directorios y Rutas Actualizadas
Escuelas y Universidades
Estudiantes Universitarios
Recomendaciones
Diseño del Sitio
Lugares de Recreación
SC
Mapa de
etc...
Agencias Inmobiliarias
RcC
Padres de Foráneos
En línea, Sin necesidad de descarga
Internet: Computadoras y dispositivos Móviles
Venta de espacios de publicidad
Administrador de contenido
Gastos: Luz, Agua, Internet, Tel, Transporte, Papelería
Comisión a los propietarios por venta
Restaurantes y centros de recreación
FI
Usuario Me preocupa llegar a tiempo a mis clases ¿Cómo voy a limpiar mi casa? ¿ Qué voy a comer?¿A donde voy a salir? ¿Es segura mi casa? Hace mucho calor. ¿Va a llover?( Clima, plagas) ¿Puedo tener mascotas?
¿Cómo veo a mis vecinos? Mérida es limpia y baja criminalidad Es grande Hay tiendas cercanas Negocios cercanos Rutas de camión Escuelas cercanas Principales negocios y cocinas cercanas
Miedo- al precio del departamento. Frustraciones- de vivir con un roomie/ solo Obstáculos- no saber limpiar, no tener equipo para limpieza o lavar ropa, no saber cocinar.
Me siento bien en esta casa Me agrada el ambiente de la colonia Conozco a mis vecinos Me queda cerca… Me gusta / no me gusta hacer fiestas
¿Dónde lavas tu ropa? ¿Dónde vas a comer? ¿Qué lugares tienes cerca para divertirte? ¿Dónde trabajas? ¿Cómo llegas aquí? ¿Vas al gimnasio? ¿Qué actividades haces?
Quiero/ necesito- un lugar con los servicios necesarios Medidas de éxito- hacer que el cliente sienta que el servicio es de confianza y calidad Obstáculos- servicios similares al nuestro
Benchmark Dada Room
México
Página de internet
Te permite encontrar un roomie Crea un perfil de personalidad, hobbies y gustos para mayor comodidad y precisión en tu elección Tienen gran cobertura a lo largo de la republica mexicana Te muestra un mapa con la ubicación real de las casas Buena interfaz Personalización de la pág.. dependiendo la ciudad Filtro por ciudades destacadas
Es fastidioso y tardado crear tu perfil Solo tienen filtro de opciones por precio Solo son para encontrar roomie, no hay opción de vivir solo
Comparto Depa
Internacional (Oficinas en Londres y nueva york)
Página de internet
Filtros por precio, tipo de renta ( mes o semana), fotos, amueblado, tipo de cuarto, se aceptan niños o no, numero de cuartos, tipo de inmueble, características de roomie ( edad, genero, orientación sexual , fumador y mascotas), tiempo transcurrido desde que el anuncio se colgó.
No tiene muchas opciones en Mérida No te muestra el mapa de ubicación Solo son para encontrar roomie, no hay opción de vivir solo
Trulia rentals
San francisco, estados unidos
App para dispositivos móviles
Te muestra la casa en un mapa, también te proporciona el precio Te muestra zonas de restaurantes, bancos, gasolineras, supermercados/ mapa de clima; zonas sísmicas, zonas de inundación y tazas de crimen Al dar click a la casa te muestra precio Calcula tu hipoteca Dirección Numero de cuartos y metros cuadrados Fotografías de la propiedad Notificaciones a tu celular de cuando una nueva propiedad esta disponible
No existe mucha presencia en México
Trovit
Internacional (oficinas en Barcelona España)
App para dispositivos móviles / página de internet
Filtros por habitaciones, baños, metros cuadrados, precio Te muestra el inmueble en un mapa Tiene buena cobertura en opciones de inmuebles Te dirige a otros sitios web o inmobiliarias Notificaciones por e-mail Buen contenido y selección Creas tu propio perfil o cuenta
No te señala servicios Fotografías de mala calidad Filtros no precisos
Viva anuncios
México
Página de internet
Padmapper Appartment Search
Nueva york, estados unidos
App para dispositivos móviles / página de internet
Anuncios de inmuebles en renta o venta Filtros por numero de recamaras Filtros por precio Especificaciones y detalles (fotos) dando click al anuncio Filtros por rango de precios, número de habitaciones, número de baños, opción por si o no contrato Alojamiento temporal Te muestra el mapa donde te muestra tus opciones
No hay filtros por ubicación No hay un control de la información que se muestra en los anuncios (pueden colocar cualquier información para atraer a los clientes) Fotografías de mala calidad. Poco conocido en nuestro país No hay servicio extenso en México
Mantra Encuentra Casa Fรกcilmente
The golden circle
What Página dirigida a universitarios con la cual facilitemos el hallazgo de un hogar. Además los ayudaremos a adaptarse al nuevo lugar; brindando la información necesaria sobre los servicios cercanos y cómo llegar a ellos.
How Recomendamos información personalizada por filtros de ubicación, precio, tamaño, cercanía y favoritos. Notificaciones y actualizaciones en tu mail acerca de propiedades nuevas, basadas en tu perfil y tus selecciones de favoritos. Mostramos los servicios que más necesitaras para vivir solo en esta nueva ciudad y como llegar.
Why Porque el iniciar a vivir solo en una nueva ciudad es aterrador y difícil... te ayudamos a dar el primer paso. Salir de casa es difícil, encontrar otra lo es aún más. Nosotros te ayudamos. Porque es necesario conocer tu localidad y moverte en ella. Una nueva ciudad, un nuevo hogar, una nueva aventura .
Imagen corporativa
AKIPLA Slogan Explora tu ciudad y encuentra tu casa
Organigrama Axel
Perfil: Responsable Eficaz Empático
Alex
Marketing/ Publicidad Logística Agente de campo
Perfil: Responsable Creativa
Perfil: Eficiente Amable
Programador Diseño Web Webmaster
Aimee
Agentes inmobiliarios
Perfil: Organizado Creativo
Karla
Administración/ Marketing Investigación Agente de campo
Agentes de cuenta
Outsourcing
Perfil: Responsable Eficaz Empática
Gerard Agentes de cuenta
Contador
Perfil: Responsable Creativo
Finanzas
Perfil: responsable, discreto, honesto
Proforma
Responsabilidad Social Nuestros principios
Consustanciales
1
servicios en la ciudad
Grupos de interés
Desempeño ético
2
asociaciones sin fines de lucro
Prevención de negocios ilícitos
3 propietarios de inmuebles
agentes de inmobiliarias
Contextuales
Contractuales
100% web Promover actividades deportivas y recreación
Ayudamos usuarios y buena relación con empresas
Calidad
Respeto a la dignidad humana
100% legal