CURSO ACADÉMICO 2010/2011
PROGRAMA DEL CURSO
¿Por qué realizar el Curso de ITE? Con la entrada en vigor de la Ley 7/2002, de Ordenación Urbanística de Andalucía, la con‐ servación de la edificación se ha convertido en una de las preocupaciones de la sociedad actual, instituyéndose como uno de los factores que mayormente pueden ayudar a evitar la despoblación o deterioro de los barrios actualmente consolidados. La Inspección Técnica de Edificios regulada mediante Ordenanzas Municipales (de obliga‐ do cumplimiento), tiende a evitar que la falta de mantenimiento en los edificios provoque daños innecesarios y un coste de reparación muy superior al de conservación; daños que pueden afectar a la seguridad y salud de los ciudadanos.
¿Por qué elegir ESESA?
“ESESA, es la Escuela de Negocios de referencia del Sur de España, avalada y constituida en 1988 por dos de las instituciones más importantes de la ciudad, el Ayuntamiento de Málaga y Unicaja, la principal entidad financiera de Andalucía ESESA nace con un doble objetivo, formar a profesionales y posgraduados, proporcionando formación de máximo nivel a directivos y recién licenciados universitarios teniendo en cuenta la realidad socio-económica de Málaga”
•Los 20 años que nos respaldan hacen del progra‐ ma Curso en Inspección Técnica de Edificios una excelente oportunidad de formación, pues se trata de un programa adaptado a las necesidades de aquellos profesionales que exigen especialización en este sector. •Ubicada en un edificio emblemático de la ciudad, la Escuela proporciona una atención cercana a todos, pues además de su enclave geográfico, la confianza la ética y la transparencia son los pilares que nos reconducen a ser partidarios de las relacio‐ nes cercanas y fluidas con cada alumno para aten‐ der de primera mano a sus necesidades. •Porque así lo aconsejan los más de 6.000 alumnos que han compartido la experiencia de su paso por la Escuela •Todos los programas Máster de ESESA están adaptados a la realidad económica del momento y a las circunstancias de nuestra región.
“El desafío de contar en cada edición del Curso en Inspección Técnica de Edificios con profesionales deseosos de recibir formación de alta calidad, nos convierte en partícipes de un rol importante: el de asumir y dar respuesta a las inquietudes de un colectivo concreto de profesionales que exigen un programa diseñado cualificadamente que asegure la puesta al día con la normativa vigente para continuar con el correcto desarrollo profesional. Este compromiso garantiza nuestro sello de calidad” BELÉN JURADO JEFA DE PROGRAMAS Y DIRECTORA DE SALIDAS PROFESIONALES
ERNESTO PÉREZ‐BRYAN HAFNER DIRECTOR ESESA
Dirigido a Arquitectos, Arquitectos Técnicos, Ingenieros, Ingenieros Técnicos, Arqueólogos, Restauradores Administradores de Fincas, Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, Peritos J u d i c ia l e s I n mo b i l ia r i o s , Ab og ados, Promotores, otros profesionales en ejercicio del ámbito urbanístico [inmobiliarias, constructoras, Ayuntamientos y Organismos Oficiales, etc.] y demás intermediarios inmobiliarios .
PROGRAMA DEL CURSO
Metodología El Curso de Inspección Técnica de Edificios, con una duración de 60 horas, asume una metodología fundamentalmente práctica que permite generar un ambiente propicio para el intercambio de expe‐ riencias, opiniones e interrogantes que facilitan una visión completa para una ejecución óptima de la ITE .
Visitas Técnicas
“En el 2008 fui alumno del Curso de Inspección Técnica de Edificios (ITE) impartido por ESESA. Aprecié especialmente que dicho curso se centrase de una manera práctica en darnos las herramientas necesarias para desarrollar los informes de inspección. Los ponentes fueron cuidadosamente elegidos por su condición de expertos en las diferentes materias. En muchos casos son ellos mismos los que en la praxis resolverán las dudas en la interpretación de la ordenanza. Conocer su criterio de primera mano se convierte en un importantísimo valor añadido. Por último, el trato con los compañeros genera sinergias docentes y laborales. Animo a todo técnico interesado a realizar el presente curso, teniendo por seguro que, como en mi caso, les será de enorme utilidad personal y rentabilidad profesional. “ JUAN GOÑI URIARTE,
ARQUITECTO. www.klicstudio.com
En un contexto diferente al confort del aula se trabaja una metodología novedosa con la que se pretenden crear condiciones favorables para la asimilación de conocimientos a partir de jornadas eminentemente experienciales basadas en visitas guiadas a diferentes edificios. La observación directamente resulta fundamental en este tipo de actividad que exige un conoci‐ miento detallado de las circunstancias que afec‐ tan a un edificio de modo que saber detectar ciertas patologías constituye uno de los pilares fundamentales para el buen desarrollo de la ITE. En consecuencia, la fusión de los conocimientos, indicaciones y recomendaciones que proporcio‐ nará el docente encargado de guiar al grupo junto con la profesionalidad y experiencia de los partici‐ pantes formarán una combinación altamente enriquecedora, que sin duda aportará un valor añadido a las sesiones teóricas‐prácticas desarro‐ lladas en clases.
Talleres de trabajo El taller de trabajo consiste en el planteamiento por parte del profesor de supuestos reales con el objetivo de generar un debate posterior que permita dar a conocer los resultados. Durante la discusión de las diferentes soluciones aportadas por el grupo se genera un debate activo que permite reflejar distintas alternativas para un mismo caso.
En resumen, algunas ventajas de asistir a este tipo de jornadas son entre otras: • observar in situ los elementos constructivos objeto de las explicaciones teóricas y el esque‐ ma estructural de un edificio a base de muros de carga y estructura vertical de madera • discusión sobre las técnicas rehabilitadoras em‐ pleadas en las obras a visitar o modo de afrontar las patologías que se observen.
Horario Martes y Jueves De 17:00 a 21:00 hs
PROGRAMA DEL CURSO
Programa ÁREA 1: EL DEBER DE CONSERVACIÓN ÁREA 1: EL DEBER DE CONSERVACIÓN •
Unidad didáctica nº 1: El deber de conservación de las obras de edificación. La orden de eje‐ cución (Técnica administrativa de intervención restauradora). (4 horas)
•
Unidad didáctica nº 2: La declaración de ruina (1ª Parte). (4 horas)
•
Unidad didáctica nº 3: La declaración de ruina (2ª Parte). (4 horas)
ÁREA 2: INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS ÁREA 2: INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS •
Unidad didáctica nº 4: La inspección Técnica de Edificios (1ª Parte): Aspectos jurídico‐ administrativos de la Inspección Técnica en la Edificación (ITE). (4 horas)
•
Unidad didáctica nº 5: La inspección Técnica de Edificios (2ª Parte): Aspectos técnicos y con‐ tenido de la Inspección Técnica en la Edificación. (4 horas)
•
Unidad didáctica nº 6: La inspección Técnica de Edificios: Metodología y Aplicación (3ª Parte). (4 horas)
•
Unidad didáctica nº 7: La auditoría del proyecto y el control de la ejecución material de la obra: Herramientas de prevención de patologías en la edificación. (8 horas)
•
Unidad didáctica nº 8: Otra herramienta de prevención de patologías en la edificación: la adaptación del parque de viviendas construidas a la normativa vigente. Ampliación, Reforma y Rehabilitación. (4 horas)
•
Unidad didáctica nº 9: Responsabilidad de los profesionales de la ITE. (4 horas)
ÁREA 3: PÁTOLOGÍAS EN LA EDIFICACIÓN •
Unidad n° 10: Patologías en Cimentaciones y Estructuras. (8 horas)
•
Unidad n° 11: Patologías en Cerramientos y Acabados. (8 horas)
•
Unidad n° 12: Patologías en Instalaciones. (4 horas)
DIRECTOR ACADÉMICO “Una de las ventajas de realizar este curso es el valor añadido que genera el contacto con los profesores que imparten las sesiones durante el desarrollo de la actividad profesional. Sin dudas se trata de una opción única para mejorar y ampliar la calidad de los servicios ofertados a los clientes.”
JOSÉ CARDADOR JIMÉNEZ Licenciado en Derecho, Universidad de Córdoba Coordinador y Gerente Adjunto de la Gerencia Municipal de Urbanismo de Málaga.
CLAUSTRO DE PROFESORES Dª. Ana Alonso Sangregorio Licenciada en Derecho. Técnico Superior del Servicio de Asesoría Jurídica de la Gerencia Municipal de Urbanismo de Málaga D. Andrés Gutiérrez Istria Arquitecto, Especialidad Urbanismo y Edificación D. Jorge Heras de los Ríos Abogado en ejercicio por el Ilustre Colegio de Abogados de Madrid. Responsable de la Asesoría Jurídica del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid. Dª. Ana Mansilla López Doctora en C. Químicas Directora General para toda España. INDYCCE OCT, S. A. Málaga. Dª. Leonor Muñoz Pastrana Arquitecto Técnico. Presidenta del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Málaga D. Antonio Román León Arquitecto Técnico. Jefe de la Sección Técnica de la Inspección Técnica de Edificios del Servicio de Conserva‐ ción de la Gerencia Municipal de Urbanismo de Málaga Dª. Aurora Zafra Gutiérrez Arquitecta. Jefe del Servicio de Conservación de la Gerencia Municipal de Urbanismo de Málaga. Técnicos especialistas a designar por INDYCCE OCT, S. A. Arquitectos, Arquitectos Técnicos, Ingenieros (de Caminos e Industriales) o Geólogos.
FECHA
UNIDAD
PONENTE
1
Martes, 18 de Enero de 2011
Unidad didáctica nº 1: El deber de conservación de las obras de edificación. La orden de ejecución (Técnica administrativa de intervención restauradora). 4 horas
2
Jueves, 20 de Enero de 2011
Unidad didáctica nº 2: La Declaración de Runia (1º Parte). 4 horas
Dª. Ana Alonso Sangregorio
3
Martes, 25 de Enero de 2011
Unidad didáctica nº 3: La declaración de ruina (2ª Parte). 4 horas
Dª. Aurora Zafra Gutiérrez
4
Jueves, 27 de Enero de 2011
Unidad didáctica nº 4: La inspección Técnica de Edificios (1ª Parte): Aspectos jurídico‐ administrativos de la Inspección Técnica en la Edificación (ITE). 4 horas
D.Antonio Román León
5
Martes, 01 de Febrero de 2011
Unidad didáctica nº 5: La inspección Técnica de Edificios (2ª Parte): Aspectos técnicos y contenido de la Inspección Técnica en la Edificación. 4 horas
Dña.Leonor Muñoz Pastrana
6
Jueves, 03 de Febrero de 2011
Unidad didáctica nº 6: La inspección Técnica de Edificios: Metodología y Aplicación. (3ª Parte). 4 D.Andrés Gutiérrez Istria horas
7
Martes, 08 de Febrero de 2011
Unidad didáctica nº 6: La inspección Técnica de Edificios: Metodología y Aplicación. Visita a obra. 2 horas
D.Andrés Gutiérrez Istria
8
Jueves, 10 de Febrero de 2011
Unidad didáctica nº 7: La Auditoría del Proyecto y el Control de Ejecución material de la obra: Herramientas de prevención de patologías en la edificación (1ª Parte). 4 horas
Dña. Ana Mansilla López
9
Martes, 15 de Febrero de 2011
Unidad didáctica nº 7: La Auditoría del Proyecto y el Control de Ejecución material de la obra: Herramientas de prevención de patologías en la edificación (2ª Parte). 4 horas
Dña. Ana Mansilla López
10
Jueves, 17 de Febrero de 2011
Unidad didáctica 8: Otra Herramienta de prevención de patologías en la edificación: La adaptación del parque de viviendas construidas a la normativa vigente. Ampliación, Reforma y
Dña. Ana Mansilla López
11
Martes, 22 de Febrero de 2011
Unidad didáctica 9: Resposabilidad de los profesionales de la ITE. 4 horas
D. Jorge Heras de los Ríos
12
Jueves, 24 de Febrero de 2011
Unidad didáctica 10: Patologías en Cimentación y Estructuras (1ª Parte). 4 horas
Técnico Especialista de INDYCCE OCT, S.A.
13
Martes, 01 de Marzo de 2011
Unidad didáctica 10: Patologías en Cimentación y Estructuras (2ª Parte). Visita a Obra
Técnico Especialista de INDYCCE OCT, S.A.
14
Jueves, 03 de Marzo de 2011
Unidad didáctica 11: Patologías en Cerrados y Acabados (1ª Parte). 4 horas
Técnico Especialista de INDYCCE OCT, S.A.
15
Martes, 08 de Marzo de 2011
Unidad didáctica 11: Patologías en Cerrados y Acabados (1ª Parte).
Técnico Especialista de INDYCCE OCT, S.A.
16
Jueves, 10 de Marzo de 2011
Unidad didáctica nº 12: Patologías en instalaciones Visita a Obra
Técnico Especialista de INDYCCE OCT, S.A.
Dª. Ana Alonso Sangregorio