OUR New
TUSHINO FROM RUSSIA WITH
New
TUSHINO No matter where you’re from, no matter what you love, here you are going to find a piece of home.
Не имеет значения, откуда именно вы родом и что вам нравится, - здесь вы сможете почувствовать себя дома.
The Site of NEW TUSHINO is located in the northwestern part of Moscow along the Volokolamskoye highway in the north and the embankment of Moskva River in the south. Enfolding on an area of 200 ha, NEW TUSHINO will be home to around 30.000 residences and a decidedly mixed-use cluster combining office, retail, sport and leisure uses in one place.
Район НОВОЕ ТУШИНО расположен на северозападе Москвы вдоль Волоколамского шоссе на севере и набережной Москвы-реки на юге. В НОВОМ ТУШИНО на площади 200 га появятся дома для 30 000 семей, а также многофункциональный кластер, объединяющий бизнес-центры, торговые площади, спортивные сооружения и досуговые зоны в одном районе.
IT’S FOR YOU & ME, IT’S FOR EVERYONE. IT’S NEW TUSHINO - From Russia with love.
ДЛЯ ТЕБЯ И МЕНЯ, ДЛЯ ВСЕХ. ЭТО НОВОЕ ТУШИНО - Из России с любовью.
Discover it !
Попробуйте!
New
TUSHINO
“IT`S ABOUT THE PEOPLE” ЛЮДИ
People are different, they love different things, places and styles. Some people prefer street life and spending the nights and days out. Some people savour the calm of nature and recreation, some like to follow the latest trends and visit the hottest clubs and some just want to hang out and enjoy the sunset. NEW TUSHINO is about the people.
Все люди разные, им нравятся разные вещи, места и стили. Некоторые любят уличную жизнь, им нравится проводить дни и ночи в городе. Некоторые ценят спокойствие природы и любят свежий воздух, ктото следит за последними трендами и ходит в лучшие клубы, а кому-то достаточно просто посмотреть на закат. НОВОЕ ТУШИНО – район для людей.
New
TUSHINO
“FLORAL PATTERNS & ENCHANTED GARDENS INSPIRE ME DAILY ON MY WAY TO WORK”
“I`M ALWAYS LOOKING FOR THE LATEST STYLES & TRENDS...TO WEAR IT IN THE EVENINGS.”
“EVERY DAY AT 6 A.M., I`M OUT WITH MY DOG WALKING AROUND THE BLOCK.”
“ЦВЕТНИКИ И ОЧАРОВАТЕЛЬНЫЕ САДЫ КАЖДЫЙ ДЕНЬ ВДОХНОВЛЯЮТ МЕНЯ ПО ПУТИ НА РАБОТУ” Anna (29), Gallery Owner
“Я СЛЕЖУ ЗА АКТУАЛЬНЫМИ ТРЕНДАМИ И ВЫБИРАЮ НОВЫЕ СТИЛЬНЫЕ ВЕЩИ... ЧТОБЫ НОСИТЬ ИХ ПО ВЕЧЕРАМ” Rosa (37), PR Assistent
“КАЖДЫЙ ДЕНЬ В 6 УТРА Я ВЫХОЖУ ГУЛЯТЬ С СОБАКОЙ ВОКРУГ ДОМА”
“ANY TIME POSSIBLE, WE SPEND TIME IN OUR DATCHA - LEAVING THE HOT CITY BEHIND....”
“I LIKE TO SPEND THE NIGHTS AND DAYS OUT - I LOVE THE VIBRANT& LIVELY CITY LIFE.”
“I`M A JOURNALIST - I LOVE TO WRITE MY ESSAYES IN THE STREET CAFES OF MY NEIGHBOURHOOD.”
“КАК ТОЛЬКО ВЫДАЕТСЯ ВОЗМОЖНОСТЬ МЫ УЕЗЖАЕМ НА ДАЧУ, ПОДАЛЬШЕ ОТ ГОРОДСКОЙ ЖАРЫ” Natalia (19), Student
“МНЕ НРАВИТСЯ ГУЛЯТЬ И ДНЕМ, И НОЧЬЮ - ОБОЖАЮ ЭНЕРГЕТИКУ ГОРОДСКОЙ ЖИЗНИ” Elena (26), Ballet Dancer
“Я ЖУРНАЛИСТ, МНЕ НРАВИТСЯ ПИСАТЬ СВОИ СТАТЬИ В УЛИЧНЫХ КАФЕ В СВОЕМ РАЙОНЕ” Nickolaj (33), Journalist
“I`M WORKING AT THE NEW METROPOLITAN PLAZA YOU CAN SEE IT FROM THE HIGHWAY. ”
“I`M GOING TO BE THE BEST SPARTAK MOSCOW PLAYER OF ALL TIMES.”
“I`M FROM SOCHI AND NEED THE WATER AROUND ME LIKE THE AIR TO BREATH.”
“Я РАБОТАЮ В НОВОМ ЦЕНТРЕ НА ПЛАЗЕ - ЕГО ВИДНО С ШОССЕ”
“Я ХОЧУ СТАТЬ ЛУЧШИМ ИГРОКОМ „СПАРТАКА“ ЗА ВСЮ ИСТОРИЮ”
Sergey (37), Finance Manager
Dima (09),Pupil
“Я САМ ИЗ СОЧИ, МНЕ НАДО ЧТОБЫ ВОКРУГ БЫЛА ВОДА, - ОНА МНЕ НУЖНА, КАК ВОЗДУХ ” Michail (59), Pilot
“WE LIKE MOVIES AND HANG OUT WITH OUR FRIENDS - IN THE HOTTEST CLUBS IN TOWN.”
“GREAT LANDSCAPE , COOL ARCHITECTURE THAT IS WHAT I WAS LOOKING FOR IN MOSCOW.”
“I`M TEACHING MY SON TO SKATE - HIS KNEES ARE SCRATCHED BUT HE IS SMILING...”.
“МЫ ЛЮБИМ КИНО И ТУСОВКИ С ДРУЗЬЯМИ В ЛУЧШИХ КЛУБАХ ГОРОДА”
“ПРЕКРАСНЫЙ ЛАНДШАФТ, КРУТАЯ АРХИТЕКТУРА - ИМЕННО ЭТО Я ИСКАЛ В МОСКВЕ” Sascha(35), Freelancer
“УЧУ СЫНА КАТАТЬСЯ НА КОНЬКАХ - ХОТЯ ОН УЖЕ РАЗБИЛ КОЛЕНКИ, НО ЕМУ НРАВИТСЯ” Victoria (40), Teacher
Alexey (36), Manager
New
TUSHINO
Viktor (47), Architect
“IT`S ABOUT RUSSIAN TRADITIONS, GOODS & ATTITUDE TO LIFE” РУССКИЕ ТРАДИЦИИ,
ТОВАРЫ И СТИЛЬ ЖИЗНИ
Traditions and habits are the defining elements of life for everybody to feel home. NEW TUSHINO incorporates Russian traditions like the famous Hohloma pattern and ornaments from traditional embroidery. Shawls and wood craving are interpreted in a modern way to provide the project’s essential part: a face and a heart.
Традиции и привычки определяют жизнь каждого из нас и дают нам возможность чувствовать себя дома. НОВОЕ ТУШИНО – это воплощение русских традиций: хохлома, старые орнаменты и узоры, платки и резьба по дереву получили новую интерпретацию и стали важной частью проекта, его лицом и сердцем.
New
TUSHINO
“IT`S INSPIRED BY THE RUSSIAN LANDSCAPE” РУССКАЯ ПРИРОДА
The unspoiled Russian nature with a varying wonderful landscape fascinates visitors and locals alike. From open wide green the landscape shape forms to fields, fade into hundreds of lakes and stretches to miles long forests. Country houses and floral gardens embedded into the natural environment are still one of the most beloved way of living. The diverse natural landscape pattern provides a perfect basis for the NEW TUSHINO development.
Первозданная природа России с ее прекрасным и разнообразным ландшафтом не перестает удивлять и иностранцев, и местных жителей. Широкие зеленые равнины переходят в поля, где потом появляются сотни озер, а затем – огромные леса. Загородные дома с палисадниками – это по-прежнему один из наиболее популярных видов жилья на природе. Разнообразие ландшафта стало основой проекта НОВОГО ТУШИНО.
“IT`S ABOUT RUSSIAN CULTURE &РУССКАЯ FINEКУЛЬТУРА ARTS” И ИСКУССТВО
Russia is known as a country of great history, fine arts, literature and poetry. Besides world-famous authors and composers, the traditional ballet at the Bolshoi Theatre is a timeless attraction in modern times. The pioneers of constructivism are still up to date and the Avant-garde has influenced the world far beyond the Russian boarders. NEW TUSHINO integrates these constructivism basis and proportions in a new clear and simple design.
Россия – страна с богатой историей, прекрасным искусством, литературой и поэзией. Помимо знаменитых авторов и композиторов, безусловный интерес во все времена вызывает балет Большого театра. Пионеры конструктивизма актуальны и сейчас, а русский авангард повлиял на все мировое искусство. НОВОЕ ТУШИНО использует основу и пропорции конструктивизма в новом и простом дизайне.
New
TUSHINO
“IT`S YOUNG, MODERN, PROVOCATIVE” МОЛОДОСТЬ, СОВРЕМЕННОСТЬ, ДЕРЗОСТЬ
In addition to traditions and culture, Russia shows a young, modern and metropolitan face. Especially in Moscow a modern club, restaurant or gallery become a hot spot with an own identity of a new generation. New developments like “Moscow City” presenting modern and international standards, making Moscow a World Metropolis. Young designers present their work on Moscow’s Fashion Week and Russian artists influence the international scene. NEW TUSHINO is made for aspiring people with love for traditional values and a new lifestyle.
В дополнение к традициям и культуре, Россия сейчас демонстрирует и другие качества: молодость, современность, урбанизм. Особенно в Москве современный клуб, ресторан или галерея зачастую становятся магнитом для нового поколения. Новые районы, такие как MoscowCity, демонстрируют современные и международные стандарты, делая Москву мировой столицей. Молодые модельеры представляют свои работы в рамках Московской недели моды, а российские художники оказывают заметное влияние на искусство во всем мире. НОВОЕ ТУШИНО создано для того, чтобы вдохновлять людей любовью к традиционным ценностям и новому стилю жизни.
“IT`S FOR YOU & ME,IT`S FOR EVERYONE” “ЭТО ДЛЯ ТЕБЯ И МЕНЯ. ЭТО ДЛЯ КАЖДОГО.”
IT`S New
TUSHINO
New
TUSHINO
FROM RUSSIA WITH LOVE с и и с с о Р Из New
TUSHINO
LOCATION МЕСТО
New
TUSHINO
New
TUSHINO
RED SQUARE
МOSCOW
МОСКВА
The Tushino Airfield, located in the north-western part of Moscow, is a former general aviation airfield in the Tushino district. Historically known to host crowd pleasing air shows and rock concerts, the site with a total area of approx. 200ha is situated along the Volokolamskoye highway in the north and the Moskva River to the south. Taking advantage of both - the strong visibility and access from the Volokolamskoye highway, and the natural environment along the embankment of the Moskva River, the site provides the perfect setting for the diverse usages of New Tushino.
Тушинский аэродром, расположенный в северозападной части Москвы, – это бывший аэродром гражданской авиации в районе Тушино. Раньше здесь на площади 200 га вдоль Волоколамского шоссе на севере и Москвы-реки на юге собирались тысячи людей на авиашоу и рок-концерты. Преимущества этого участка - хорошая видимость и доступность со стороны Волоколамского шоссе, а также природные ландшафты вдоль Москвыреки – делают его идеальным местом для развития многофункционального района Новое Тушино.
New
TUSHINO
MASTERPLAN
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
Основной принцип композиции данного района заключается в сочетании типичных прямоугольных городских кварталов с изгибом набережной Москвы-реки вдоль южной границы участка с востока на запад. Ориентация кварталов выполнена с севера на юг, чтобы большинство домов имели юго-восточную ориентацию. Идея такой планировки соответствует историческому дроблению городских структур на более мелкие элементы, которые можно обнаружить в старых районах Москвы и в исторических центрах большинства европейских городов, – это небольшие участки и дома малой площади, а также прямоугольная форма кварталов, позволяющая создавать уютные частные внутренние дворики для местных жителей.
The basic composition of the urban layout combines a typical city grid structure with the bending of the Moskva River embankment stretching along the southern end of the site from the east to the west. The direction of the city grid is orientated from north to south in order to provide the majority of the housing a southwest orientation.The initial idea of the layout goes back to the traditional deviation of city structures in small sections that could be found in the historical part of Moscow as well as in most of the European old town districts - resulting in single plots with small scaled footprints and a rectangular shape providing private and neighbourhood friendly inner courtyards. NEW TUSHINO is subdivided in twelve individual districts containing office, retail, sports, five different themed residential districts and two green recreation zones, one at the heart of NEW TUSHINO and the other along the embankment at the MoskvaRiver.
НОВОЕ ТУШИНО разделено на двенадцать микрорайонов с разными функциями – офисы, торговля, спорт, пять тематических жилых районов и две зеленые зоны, одна из которых находится в центре НОВОГО ТУШИНО, а другая на набережной Москвы-реки.
Besides the individual usages of the districts, NEW TUSHINO provides a sufficiently large number of public facilities including a total of two schools, one sports school and 6 pre-schools - integrated as part of the residential development, as well as a polyclinic, a sports medicine center, a fire department and a central located transportation hub.
Кроме районов с определенными функциями, в НОВОМ ТУШИНО есть довольно много общественных зон и учреждений, в том числе две школы, одна спортивная школа и 6 дошкольных учреждений, распложенных среди жилых домов, кроме того здесь имеются поликлиника, центр спортивной медицины, пожарная часть и центральный пересадочный узел.
The structure of the urban planning designs a self-contained quarter within the metropolis Moscow which regenerates synergies in between the single usages of the site and the adjacent districts.
Структура данного квартала обеспечивает его самодостаточность внутри Москвы, а также позволяет использовать синергии между разными функциональными зонами этого и соседних районов.
New
TUSHINO
NEW TUSHINO DISTRICTS НОВОЕ ТУШИНО РАЙОНЫ
The New Tushino DISTRICTS are designed to establish the most efficient relation between the residential, sport, commercial, retail and leisure usages in order to take advantage of the synergies beneficial for the residences, office users and visitors alike.
From the metropolitan PLAZA to the bustling shopping MARKET and the lively SQUARE, the vibrant urban residences in the CENTRAL district and the natural landscaped residences in the GARDEN, FIELDS AND LAKES district are all connected and always in close proximity to the unique SPORTS facilities of New Tushino.
New
TUSHINO
РАЙОНЫ НовогоТушино спроектированы таким образом, чтобы обеспечить наиболее эффективное отношение между жилой, спортивной, торговой, коммерческой и досуговой составляющими проекта и достичь синергии для жителей, сотрудников офисов и посетителей.
Центральная ПЛАЗА, оживленные МАРКЕТ и ПЛОЩАДЬ, жилой урбанистичный СЕНТРЭЛ и расположенные на природе САДЫ, ПОЛЯ и ОЗЕРА соединены друг с другом отличной инфраструктурой Нового Тушино и находятся в непосредственной близости от сооружений кластера СПОРТ.
New
TUSHINO
SERGEY`S New
TUSHINO
PLAZA Плаза Modern and sleek high rise towers define the entrance PLAZA of New Tushino. Young in architecture, provocative in art, diverse in culture - the metropolitan quarter combines office, hospitality, cultural and residential usages at the pulse of city life. Embedded into a green landscape, office worker, hotel guests and local residences enjoy the urban life and unite for art exhibitions and cultural events captivating the interest of locals and visitors alike. Вход в пространство ПЛАЗА маркируют современные стройные высотки. Молодость в архитектуре, провокация в искусстве, разнообразие в культуре – в этом оживленном квартале мегаполиса есть и офисы, и отели, и культурные объекты, и жилая недвижимость. Люди, работающие здесь в бизнес-центрах, гости города и жители района наслаждаются жизнью, посещают выставки и культурные мероприятия, одинаково интересные и для местных, и для туристов.
“I`M WORKING AT THE NEW METROPOLITAN PLAZA YOU CAN SEE IT FROM THE HIGHWAY. ” “Я РАБОТАЮ В НОВОМ ЦЕНТРЕ НА ПЛАЗЕ - ЕГО ВИДНО С ШОССЕ” Sergey (37), Finance Manager
New
TUSHINO
“I`M ALWAYS LOOKING FOR THE LATEST STYLES & TRENDS...TO WEAR IT IN THE EVENINGS.” “Я СЛЕЖУ ЗА АКТУАЛЬНЫМИ ТРЕНДАМИ И ВЫБИРАЮ НОВЫЕ СТИЛЬНЫЕ ВЕЩИ... ЧТОБЫ НОСИТЬ ИХ ПО ВЕЧЕРАМ” Rosa (37), PR Assistent
New
TUSHINO
ROSA`S New
TUSHINO
MARKET Маркет Like an open streetscape or even like a bustling market - New Tushino MARKET is a newly interpreted shopping mile at the heart of New Tushino. Integrated into the urban environment and directly adjacent to the Metro station, the New Tushino MARKET fluently blends in between in- and outdoor zones to provide a natural circulation pattern of traditional high streets. Individually designed buildings - inspired by the Russian architectural epochs are aligned side by side to accommodate highly individualized and customized flagship stores.
Похожий на широкую улицу или еще больше на оживленный рынок – микрорайон Нового Тушино под названием МАРКЕТ – это новая интерпретация торгового кластера в сердце Нового Тушино. МАРКЕТ удачно встроен в городское пространство, он находится непосредственно рядом со станцией метро и объединяет как открытые площади, так и магазины, что обеспечивает естественное движение покупателей, как на традиционных больших улицах с обилием магазинов. Дизайн зданий вдохновлен различными эпохами русской архитектуры, а их расположение спланировано таким образом, чтобы удачно разместить яркие флагманские магазины разных марок.
ALEXEY`S New
TUSHINO
ь д а SQUARE щ о Пл Restaurants, Bars, Clubs, and Entertainment - New Tushino SQUARE is the outdoor venue and central meeting spot for a day and night out. Situated in between the shopping center and the park, there is nothing to miss at the SQUARE - clubbing and family entertainment, concerts and events, ice skating and snow tubing. Landscaped flower beds, a summer beer garden, carousels and a winter Christmas market are setting the scene for all season activities.
Рестораны, бары, клубы и развлечения – ПЛОЩАДЬ Нового Тушино – это центральное место встречи под открытым небом, и днем, и ночью. ПЛОЩАДЬ расположена между торговым центром и парком, и здесь всегда множество развлечений – ночные клубы, семейный отдых, концерты, каток, снежные горки. Прекрасные цветники, летнее кафе, карусели и рождественский рынок зимой дают возможность насладиться отдыхом в любое время года.
“WE LIKE MOVIES AND HANG OUT WITH OUR FRIENDS - IN THE HOTTEST CLUBS IN TOWN.” “МЫ ЛЮБИМ КИНО И ТУСОВКИ С ДРУЗЬЯМИ В ЛУЧШИХ КЛУБАХ ГОРОДА” Alexey (36), Manager
New
TUSHINO
“I`M A JOURNALIST - I LOVE TO WRITE MY ESSAYES IN THE STREET CAFES OF MY NEIGHBOURHOOD.” “Я ЖУРНАЛИСТ, МНЕ НРАВИТСЯ ПИСАТЬ СВОИ СТАТЬИ В УЛИЧНЫХ КАФЕ В СВОЕМ РАЙОНЕ” Nickolaj (33), Journalist
New
TUSHINO
NICOLAJ`S New
TUSHINO
BOULEVARD Бульвар Street life - the New Tushino BOULEVARD is the main pedestrian pivot crossing between the Metro and Ice-Hockey Sports Venue, linked with Moscow’s first vertical retail park. A dining and retail alley with landscaped seating zones and street art as a local “walk of fame” reminding at the historical events held at the former Tushino airfield. A central food hall, surrounded by cafes, a traditional flower market and a giant outdoor chess game respond to the locals demand for daily needs and gathering. Живое дыхание улицы – БУЛЬВАР Нового Тушино является главным пешеходным маршрутом между метро и ледовой ареной, и здесь же распложен первый вертикальный ритейл-парк в Москве. На этом проспекте можно пообедать и пройтись по магазинам, здесь есть где отдохнуть, и есть что посмотреть, – языком уличного искусства рассказывается о разных исторических событиях, произошедших на тушинском аэродроме. Потребность горожан в повседневных местах встреч обеспечивается за счет различных кафе и центрального фуд-холл, здесь же находится традиционный цветочный рынок и гигантские шахматы под открытым небом.
VIKTOR`S New
TUSHINO
PARK Парк Designed as a natural landscape, the New Tushino PARK is a place to get active or just relax in the greenery with lawns, trees and pedestrian walks and bicycle pathways. The public park is the green lung at the heart of New Tushino and ties into the adjacent Square with park side cafes and pavilions for leisure activities. A small part of the park also provides exclusive business class living in a calm and green environment while still being close to the central activities of New Tushino.
ПАРК Нового Тушино спроектирован с учетом естественного ландшафта, здесь можно заняться спортом или просто расслабиться среди зелени, газонов, деревьев и пешеходных и велосипедных дорожек. Общественный парк, выполняющий функцию зеленых легких Нового Тушино, связан с Площадью, а на его окраине находятся кафе и беседки. Небольшая часть парка также отведена под эксклюзивное жилье бизнес-класса – здесь тихо и спокойно, но в то же время недалеко до центра Нового Тушино.
“EVERY DAY AT 6 A.M., I`M OUT WITH MY DOG WALKING AROUND THE BLOCK.” “КАЖДЫЙ ДЕНЬ В 6 УТРА Я ВЫХОЖУ ГУЛЯТЬ С СОБАКОЙ ВОКРУГ ДОМА” Viktor (47), Architect
New
TUSHINO
“I`M GOING TO BE THE BEST SPARTAK MOSCOW PLAYER OF ALL TIMES.” “Я ХОЧУ СТАТЬ ЛУЧШИМ ИГРОКОМ „СПАРТАКА“ ЗА ВСЮ ИСТОРИЮ” Dima (09),Pupil
New
TUSHINO
DIMA`S New
TUSHINO
SPORTS Спорт Football, swimming, dancing, ice skating, ice hockey, tennis, gymnastics and ballet - New Tushino is all about SPORTS and response to the elementary tradition of sports in Russia with one of the largest and most diverse sport cluster ever designed in Moscow. For professional and leisure sports, with education and sport school facilities, New Tushino SPORTS is a unique sport cluster and serves as the home base of Spartak Moscow and it’s the new 2018 FIFA World Cup Football Arena.
Футбол, плавание, танцы, фигурное катание, хоккей, теннис, гимнастика и балет – в Новом Тушино СПОРТ играет очень важную роль. Это отражение российской традиционной любви к разным видам спорта, и это один из самых разнообразных спортивных кластеров Москвы. Тема СПОРТ в Новом Тушино объединяет профессиональные и любительские секции, спортивные школы и сооружения, а также базу футбольного клуба «Спартак» и новую футбольную арену ЧМ-2018.
ELENA`S New
TUSHINO
CENTRAL Сентрэл Central living, modern loft apartments, small boutiques - all in close proximity to the Metro station and the main shopping mile - that’s New Tushino CENTRAL. The most urban living district in the mid-class category is designed as a traditional perimeter block development and houses green pocket parks to ease up the structure. Internal courtyards with playgrounds and barbecue places are the urban community spots for the locals.
Жилье в самом центре, современные апартаменты в лофте, небольшие бутики в непосредственной близости от станции метро и главных магазинов, – это СЕНТРЭЛ Нового Тушино. Самый современный живой район в средней ценовой категории спроектирован в виде традиционных закрытых кварталов с небольшими парками, которые вносят разнообразие в застройку. Внутренние дворики с детскими площадками и местами для барбекю обеспечивают комфортное общение жителей.
“I LIKE TO SPEND THE NIGHTS AND DAYS OUT - I LOVE THE VIBRANT& LIVELY CITY LIFE.” “МНЕ НРАВИТСЯ ГУЛЯТЬ И ДНЕМ, И НОЧЬЮ - ОБОЖАЮ ЭНЕРГЕТИКУ ГОРОДСКОЙ ЖИЗНИ” Elena (26), Ballet Dancer
New
TUSHINO
NATALIA`S New
TUSHINO
Поля FIELDS Distended fields, playground lawns, and timber decked walkways - New Tushino FIELDS represents the most rural life in the city. Casually spread out through the southern part of the site, the braked-up perimeter structure provides larger distances between the houses and forms private terraces surrounding the landscaped courtyard with wild meadow and birch trees. Ambient public seating with lounge deck fire places invites the residences of this business class living category to socialize and relax in the nature. Широкие пространства, газоны с детскими площадками и дорожки с деревянным покрытием – район ПОЛЯ Нового Тушино дает возможность пожить загородной жизнью, не покидая мегаполис. Жилая застройка, расположенная в южной части участка, спроектирована с учетом больших расстояний между домами, что позволяет организовать частные террасы вокруг дворов с просторными лугами и березами. Жители апартаментов бизнес-класса могут отдохнуть в уютной атмосфере на природе у открытого огня.
“ANY TIME POSSIBLE, WE SPEND TIME IN OUR DATCHA - LEAVING THE HOT CITY BEHIND....” “КАК ТОЛЬКО ВЫДАЕТСЯ ВОЗМОЖНОСТЬ МЫ УЕЗЖАЕМ НА ДАЧУ, ПОДАЛЬШЕ ОТ ГОРОДСКОЙ ЖАРЫ” Natalia (19), Student
New
TUSHINO
“GREAT LANDSCAPE , COOL ARCHITECTURE THAT IS WHAT I WAS LOOKING FOR IN MOSCOW.” “ПРЕКРАСНЫЙ ЛАНДШАФТ, КРУТАЯ АРХИТЕКТУРА - ИМЕННО ЭТО Я ИСКАЛ В МОСКВЕ” Sascha(35), Freelancer
New
TUSHINO
SASCHA`S New
TUSHINO
LAKES Озера Stone walkways passes along clean cut architecture, illuminated water walls merge with mosaic water basins - the individual point buildings of New Tushino LAKES form the most eased-up structure within the urban development pattern. Mingled adjacent to the GARDEN and FIELDS living district, the business class residences provides the highest amount of privacy for a balanced quality of life. Вымощенные камнем дорожки вдоль четких архитектурных линий, подсвеченных водопадов и мозаичных бассейнов – отдельностоящие здания в Новом Тушино располагаются в пространстве ОЗЕРА, расстояние между жилыми домами здесь самое большое. Этот район примыкает к Садам и Полям, но жилье бизнес-класса здесь гарантирует уединение и идеально сбалансированное качество жизни.
“FLORAL PATTERNS & ENCHANTED GARDENS INSPIRE ME DAILY ON MY WAY TO WORK” “ЦВЕТНИКИ И ОЧАРОВАТЕЛЬНЫЕ САДЫ КАЖДЫЙ ДЕНЬ ВДОХНОВЛЯЮТ МЕНЯ ПО ПУТИ НА РАБОТУ” Anna (29), Gallery Owner
New
TUSHINO
ANNA`S New
TUSHINO
GARDEN Сад Love for the natural lifestyle - thick flower beds, planted, overgrown facades and traditional flower patterns - the NewTushino GARDEN living district located at the southern part of the development provides business class living in a green and flourished garden environment. Following the perimeter block pattern of the Central district, the GARDEN houses are divided into a smaller two-piece structure with individual sized courtyards and grown through hedges forming secret private gardens. Любовь к природе – обширные цветники и клумбы, зеленые фасады с растениями и традиционные газоны с цветами, – вот отличительные черты жилого района САДЫ, расположенного в южной части Нового Тушино. Здесь среди зелени и цветов находится жилье бизнес-класса. Структура застройки такая же, как в центральном районе, но дома в пространстве САДЫ сгруппированы парами, а живая изгородь помогает превратить дворики в частные сады.
MICHAIL`S New
TUSHINO
MARINA Марина Boating, people watching, and stunning views on the Moskva river - the New Tushino MARINA combines business class living with the flair of a riverfront resort directly situated along the embankment of the Moskva River. Located at the south-west border of New Tushino, the high and low rise apartments are designed to take the greatest advantage of the unobstructed views benefitting from the daily sunset - enjoy! Яхтинг, прогулки, потрясающие виды на Москва-реку – МАРИНА Нового Тушино – это и жилье бизнес-класса, и атмосфера набережной. Высотные и малоэтажные жилые дома этого квартала, расположенного у юго-западной границы Нового Тушино, спроектированы таким образом, чтобы ничто не мешало наслаждаться видом заката.
“I`M FROM SOCHI AND NEED THE WATER AROUND ME LIKE THE AIR TO BREATH.” “Я САМ ИЗ СОЧИ, МНЕ НАДО ЧТОБЫ ВОКРУГ БЫЛА ВОДА, - ОНА МНЕ НУЖНА, КАК ВОЗДУХ ” Michail (59), Pilot
New
TUSHINO
“I`M TEACHING MY SON TO SKATE - HIS KNEES ARE SCRATCHED BUT HE IS SMILING...”. “УЧУ СЫНА КАТАТЬСЯ НА КОНЬКАХ - ХОТЯ ОН УЖЕ РАЗБИЛ КОЛЕНКИ, НО ЕМУ НРАВИТСЯ” Victoria (40), Teacher
New
TUSHINO
VICTORIA`S New
TUSHINO
PROMENADE Променад The New Tushino PROMENADE is a leisure destination for a day out in Moscow. Picnic, cycling, roller skating, mini-golfing and distended landscaped fields, take on the Russian habit to spend the weekend out in the nature. Convoluted walkways and the elevated river-walk are set in an all-green environment providing landscape views along the MoskvaRiver - a natural playground for kids and adults alike. ПРОМЕНАД Нового Тушино – это место для проведения досуга в выходной день в Москве. Будь то пикник, велосипедная прогулка, катание на роликах, мини-гольф, – здесь можно организовать любой вид отдыха на природе. С утопающих в зелени извилистых тропинок и приподнятой над землей пешеходной дорожки вдоль берега открываются красивые виды на Москва-реку, а свободные пространства дают простор для игр с детьми и отдыха.
LIVING IN NEW TUSHINO
ЖИЗНЬ В НОВОМ ТУШИНО
barbecue Место для гриля
garden Сад
Pocket Parks Карманные парки
Clusterplan “Central” Кластер-план “Сентрэл”
New
TUSHINO
CENTRAL Сентрэл
FLOORPLANS MIDDLE CLASS ПЛАНЫ СРЕДНИЙ КЛАСС
garden Сад
LEGEND УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ Residential Middle Class 1-Room Apartment 42-44m2 15%
Residential Middle Class 2-Room Apartment 64-68m2 40%
Residential Middle Class 3-Room Apartment 80-88m2 35%
Residential Middle Class 4-Room Apartment 90-105m2 10%
Жилье средний класс 1-комн. квартиры 42-44м2, доля 15%
Жилье средний класс 2-комн. квартиры 64-68м2, доля 40%
Жилье средний класс 3-комн. квартиры 80-88м2, доля 35%
Жилье средний класс 4-комн. квартиры 90-105м2, доля 10%
CLUSTERPLAN “GARDEN” КЛАСТЕР-ПЛАН “CАД“
enchanted garden “Заколдованные” сады
barbecue Место для гриля
private garden Приватные сады
New
TUSHINO
GARDEN Сад
FLOORPLANS BUSINESS CLASS ПЛАНЫ бИЗНЕС - КЛАСС
LEGEND УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ Residential Business Class 2-Room Apartment 75-90m2 25%
Residential Business Class 3-Room Apartment 85-110m2 45%
Residential Business Class 4-Room Apartment 105-120m2 30%
Жилье бизнес - класс 2-комн. квартиры 75-90м2, доля 25%
Жилье бизнес - класс 3-комн. квартиры 85-110м2, доля 45%
Жилье бизнес - класс 4-комн. квартиры 105-120м2, доля 30%
CLUSTERPLAN “FIELDS” КЛАСТЕР-ПЛАН “ПОЛЯ”
boulder, barbecue, wooden seating Валуны, место для гриля, скамейки playground Игровая площадка
Terrace, boardwalk Террасы, настилы
wild meadow, grasses, field, birch trees Луг, травы, поле, березы
New
TUSHINO
Поля FIELDS
FLOORPLANS BUSINESS CLASS ПЛАНЫ бИЗНЕС - КЛАСС
LEGEND УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ Residential Business Class 2-Room Apartment 75-90m2 25%
Residential Business Class 3-Room Apartment 85-110m2 45%
Residential Business Class 4-Room Apartment 105-120m2 30%
Жилье бизнес - класс 2-комн. квартиры 75-90м2, доля 25%
Жилье бизнес - класс 3-комн. квартиры 85-110м2, доля 45%
Жилье бизнес - класс 4-комн. квартиры 105-120м2, доля 30%
New
TUSHINO
CLUSTERPLAN “LAKES” КЛАСТЕР-ПЛАН “ОЗЕРА”
black stone, with wood decks Деревянные настилы на черных камнях
Wood terraces, walkways, small bridges over water basin
Деревянная терраса, настилы, мостики над водоемами
water basin Водоем
New
TUSHINO
Озера LAKES
FLOORPLANS BUSINESS CLASS+ ПЛАНЫ бИЗНЕС - КЛАСС ПЛЮС
LEGEND УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ Residential Business Class+ 2-Room Apartment 80-90m2 20%
Residential Business Class+ 3-Room Apartment 98-110m2 50%
Residential Business Class+ 4-Room Apartment 120-130m2 30%
Жилье бизнес - класс плюс 2-комн. квартиры 80-90м2, доля 20%
Жилье бизнес - класс плюс 3-комн. квартиры 98-110м2, доля 50%
Жилье бизнес - класс плюс 4-комн. квартиры 120-130м2, доля 30%
New
TUSHINO
FLOORPLANS MIDDLE CLASS ПЛАНЫ СРЕДНИЙ КЛАСС
LEGEND УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ Residential Middle Class 3-Room Apartment 74-82m2 20%
Residential Middle Class 1-Room Apartment 38-42m2 30%
Residential Middle Class 2-Room Apartment 58-66m2 50%
Жилье средний класс 3-комн. квартиры 74-82м2, доля 20%
Жилье средний класс 1-комн. квартиры 38-42м2, доля 30%
Жилье средний класс 2-комн. квартиры 58-66м2, доля 50%
New
TUSHINO
PLAZA Плаза
FLOORPLANS BUSINESS CLASS ПЛАНЫ бИЗНЕС - КЛАСС
LEGEND УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ Residential Business Class 2-Room Apartment 75-90m2 25%
Residential Business Class 3-Room Apartment 85-110m2 45%
Residential Business Class 4-Room Apartment 105-120m2 30%
Жилье бизнес - класс 2-комн. квартиры 75-90м2, доля 25%
Жилье бизнес - класс 3-комн. квартиры 85-110м2, доля 45%
Жилье бизнес - класс 4-комн. квартиры 105-120м2, доля 30%
New
TUSHINO
PARK Парк
OPEN SPACE ОТКРЫТОЕ ПРОСТРАНСТВО
LEGEND УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ Public Zones Общественная зона Public Green Общественная „Зеленая зона” Promenade Променад Private Courtyard “Central” Приватный двор „Сентрэл“ Private Courtyard “Fields” Приватный двор „Поля“ Private Courtyard “Lakes Приватный двор „Озера“” Private Courtyard “Garden” Приватный двор „Cады“ Private Courtyard “Marina Приватный двоp “Марина”
New
TUSHINO
STREET LAYOUT ПЛАН УЛИЦ
LEGEND УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ Mainstreet Основная проезжая чать Secondary Street Второстепенная дорога Residential Street Внутриквартальная дорога Fire Fighting Lane Пожарный проезд Walkways Пешеходная зона
New
TUSHINO
MAIN STREET
SECONDARY STREET
RESIDENTIAL STREET
New
TUSHINO
TRANSPORT SCHEME ТРАНСПОРТНАЯ СХЕМА
LEGEND УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ Site acces car traffic IN / Автомобильный транспорт, въезд
Access to train station / Ж/д станция
Site access car traffic OUT / Автомобильный транспорт, выезд
Possible bike rental station / Велопрокат
Main car traffic circulation on the site / Основное автомобильное движение
Possible Moscow city bus line with bus stop / Возможное место размещения остановки городского автобусного маршрута
Secondary car traffic circulation on the site / Второстепенное автомобильное движение
Possible local tushino bus line with bus stop / Возможная линия местного автобусного маршрута по Тушино движение
Main pedestrian axis / Основная ось пешеходного движения
Possible local tushino bus line with bus stop / Возможная линия местного автобусного маршрута по Тушино автобусного маршрута по Тушино
Enlarged walkways / Широкие пешеходные пути
Temporary barrier after football matches / Временное перекрытие движения после
Transportation hub / Транспортнопересадочный узел
Pedestrian flow after football matches / Пешеходное движение после матча
Access to metro station / Станция Метро
Car traffic after football matches / Транспортное движение после матча
New
TUSHINO
PARKING STRATEGY СТРАТЕГИЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ
LEGEND УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ On - Plot Parking Парковочные места на участке Basement Parking Подземный гараж Street Parking Парковочные места на улице Multi-Storey Parking Многоуровневый паркинг
New
TUSHINO
SUSTAINABLITY NEW TUSHINO ENERGY EFFICENCY
ECOLOGICAL GUIDELINES
Building new structures for our future means taking into consideration that building environments should be long-last facilities that incorporate human needs of tomorrow as well as the protection of our planet‘s resources.
EFFECT Reducing energy consumption and energy costs
EFFECT Use of the ecological resources
METHOD Energy orientated construction
METHOD Waste management
Therefore, guidelines must be elaborated in order to ensure the sustainable living quality of tomorrow. The L.E.E.D. certification (Leadership in Energy and Environmental Design), as an approved international method, consists of specific criteria regarding sustainable building concepts and could represent an optimal guideline for the Tushino district.
3-layer glass elements extensively orientated to the south for solar energy gains during the winter months and protecting from heating during summer months with the help of additional sun shading elements. Overall increased thermal insulation for the building enveloppe with an airtight assembly of the materials preventing loss of heating energy during winter months. Rooftop greening to help reduce heating during summer and cooling during winter due to the thermal resistance of vegetal layer.
Installing an overall waste management system within the district. Installation of special collection systems, designed containers and pre-sorting bins in the apartments could ensure a integral waste separation.
Major categories of this certification process represent energy-saving constructions, ecologically orientated procedures, low maintenance facility management features, mobility with short distance between usages and optimized comfort within the buildings.
Passive use of solar energy
Soil manangement
Gain of energy in the winter, spring and automn months due to the solar heating of glass elements orientated to the south. Additional regenerative energy sources can be taken into consideration for better grading regarding the L.E.E.D. certification. Special exposure of the appartment rooms to natural light can decrease the need of artificial light and thus energy consumption.
Reuse of excavated soil from the construction site and integrate it in landscaping facilities.
Fix energy consumption Fixing the maximum heating consumption for every building for the Tushino district as a general guideline could help reducing CO2 emission and save energy costs.
Energy saving within Shopping and business structures Special energy saving methods for the shopping and business facilities consist of using efficient interior lighting based on energy saving lamps and automated management systems with presence and natural lighiting detectors. Moreover, ensurance of integrated energy efficient elevator management systems inside the buildings.
Water management Integration of a water treatment system within the district, i.e. water tanks that collect rain-water for reuse and providing all apartments with water-saving tapes could help reducing water consumption and thus expenses.
Environmentally friendly materials and construction Use of environmentally friendly and long-life construction materials like i.e. brick, wood, clay and mineral fiber as an insulating layer. In addition to this, compact and space saving housing constructions are executed.
Infiltation Rain Water infiltration on the site is absorbed and collected in order to avoid effects on the natural groundwater regeneration.
Flora and Fauna Compensatory measures: Creating a reticular green structure with new habitats for flora and fauna.
“EVERY DAY AT 6 A.M., I`M OUT WITH MY DOG WALKING AROUND THE BLOCK.”
New
Viktor (47), Architect
TUSHINO
FACILITY MANAGEMENT
MOBILITY
LIVING COMFORT
EFFECT Decreasing the expenses for operating and using the building facilities
EFFECT Reducing traffic density Avoidance of motorized traffic
EFFECT Increased living quality by creating an optimized indoor climate comfort
METHOD Flexibility
METHOD Mixed use
METHOD
Flexible adaption of the apartment layouts that responds easily to changing demands.
„A significant contribution to environmental protection is the principle of the Master Plan itself. Mixed use facilities within the new Tushino district allow short distances between housing, leisure, shopping and business.“
Accessibility Barrier-free and family friendly accessibility of every level with special facilities for families (i.e. additional room for baby buggies) are taken into consideration from the beginning of the planning stage in order to avoid subsequent accessibility arrangements and thus increasing costs.
Pedestrian areas and cycle lanes Large pedestrian axes allow easy acces of Tushino‘s main features like i.e. the shopping zones and the river‘s recreation area. In addition to this, cycle lanes and special bike rental stations through the whole district propose an alternative and individual transport mode.
Public transport Integration of an intermodal transportation hub as a connection point between the moscow metro, the local buslines and the pedestrian axes with a possible acces to the Tushino train station promote an efficient public transport system.
New
TUSHINO
Materials Execution of high quality insulation materials for better indoor comfort.
Air quality Continuous assurance of filtered fresh air inside the building structures to provide increased air and thus living quality.
Acoustic protection Integration of special acoustical needs and adaptability of the room layouts to noise sources. Use of absorbing constructive materials for increasing the comfort and thus marketing opportunities.
“КАЖДЫЙ ДЕНЬ В 6 УТРА Я ВЫХОЖУ ГУЛЯТЬ С СОБАКОЙ ВОКРУГ ДОМА”
New
TUSHINO
Viktor (47), Architect
ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ
ЭКОЛОГИЯ
РЕЗУЛЬТАТ Сокращение потребления энергоресурсов
РЕЗУЛЬТАТ Использование ресурсов
и
стоимости
УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ экологически
чистых
РЕЗУЛЬТАТ Снижение расходов по эксплуатации и обслуживанию зданий
МЕТОДИКА Энергоэффективное строительство
МЕТОДИКА Обращение с отходами
МЕТОДИКА ибкость
3-слойные стеклянные элементы, выходящие на южную сторону, для использования солнечной энергии в зимний период и защита от жары в летнее время с помощью традиционных солнцезащитных элементов. Улучшение общей теплоизоляции здания и герметичный монтаж всех строительных материалов для предотвращения теплопотерь в зимний период. еленые насаждения на крыше для защиты от жары летом и от холода зимой за счет изолирующих свойств слоя растительности.
Внедрение системы управления обращением с отходами на территории района. Специализированная система сбора, установка контейнеров для сбора и баков для сортировки в рамках домохозяйств помогут обеспечить раздельный сбор отходов
Гибкая адаптация планов апартаментов в соответствии с меняющимися требованиями.
Пассивное использование солнечной энергии Получение энергии зимой, весной и осенью за счет нагревания от солнца выходящих на юг стеклянных элементов. Чтобы получить более высокий бал по системе L.E.E.D. можно использовать дополнительные возобновляемые источники энергии. Хорошая освещаемость апартаментов естественным светом поможет снизить потребность в искусственных источниках освещения и следовательно в электроэнергии.
Фиксированные параметры энергопотребления Определение максимальных параметров энергопотребления для каждого здания в Тушино поможет снизить выбросы CO2 и сократить расходы на энергоснабжение.
Экономия энергии на торговых и офисных площадях Особые методы экономии энергии в торговых и бизнесцентрах заключаются в использовании эффективных концепций освещения, применении энергосберегающих светильников, автоматизированных системах управления с датчиками движения и естественного света, а также обеспечение энергоэффективного управления лифтами внутри зданий.
Управление водными ресурсами Внедрение системы водоподготовки
на территории района, т. е. баков для сбора дождевой воды с целью повторного использование, и установка водосберегающих механизмов могут помочь снизить потребление воды и следовательно уменьшить расходы.
Уход за почвой Повторное использование извлеченной на строительном участке земли в ландшафтном дизайне.
Экологически чистые материалы и технологии Использование экологически чистых и долговечных строительных материалов, например, кирпича, дерева, глины и минерального волокна для изоляции. А также создание компактных и экономичных строительных конструкций.
Дренаж Дренаж дождевой воды на участке с целью сбора влаги для предотвращения влияния на естественную регенерацию грунтовых вод.
Флора и фауна Компенсационные мероприятия: создание сплошного слоя зеленых насаждений вкачестве новой среды развития флоры и фауны.
Доступность Безбарьерный доступ на все этажи и организация пространства с учетом интересов семьи (например, планировка помещений для детских колясок) на ранних стадиях проектирования для предотвращения необходимых изменений и расходов в будущем.
Простота обслуживания Установка оборудования, не требующего большого объема обслуживания, например механических вентиляционных систем, поддерживаемых естественной системой вентиляции, уменьшающих потребность вмешательства технических специалистов.
УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ НОВОЕ ТУШИНО МОБИЛЬНОСТЬ
КОМФОРТ ЖИЛЬЯ
РЕЗУЛЬТАТ Снижение плотности трафика Ограниченное использование автотранспорта
Создавая новые новые архитектурные РЕЗУЛЬТАТ Повышение комфорта жилья за счет структуры необходимо помнить что здания оптимизированного климата внутри помещений строятся для длительного пользования, а следовательно они должны не только отвечать завтрашним потребностям МЕТОДИКА человека, но и требованиям по защите Материалы Использование высококачественных изоляционных ресурсов нашей планеты. Поэтому материалов для повышения комфортности помещений. должны быть разработаны инструкции, обеспечивающие устойчивое качество Качество воздуха жилья будущего.
МЕТОДИКА Многофункциональность Значительный вклад в защиту окружающей среды обеспечивается самим генпланом. Многофункциональные объекты района Новое Тушино позволяют сократить расстояния между домом, магазином и работой.
Пешеходные зоны и велосипедные дорожки Протяженные пешеходные маршруты связывают основные центры Тушино - торговые зоны и зоны отдыха у реки. Кроме того, на всей территории района имеется альтернативная транспортная инфраструктура в виде велосипедных дорожек и станций проката велосипедов.
Общественный транспорт Организация интермодального пересадочного узла, объединяющего московский метрополитен, местные автобусные маршруты и пешеходные пути с возможным доступом к железнодорожной станции Тушино для обеспечения эффективной системы общественного транспорта.
Постоянное обеспечение притока фильтрованного свежего воздуха в зданиях для улучшения качества воздуха и следовательно общего качества жизни.
Сертификация L.E.E.D. (Leadership in Energy and Environmental Design ) - это хорошо зарекомендовавшая себя международная методика, и
Звукоизоляция
Учет специальных акустических потребностей проектирование помещений с учетом источников шума. Использование шумопоглощающих строительных материалов для повышения комфорта и в маркетинговых целях.
состоящая из особых критериев оценки концепции строительства с точки зрения устойчивого развития, она оптимально подходит для создания соответствующих Зеленые зоны инструкций развития Тушино. Основные Создание обширных зеленых зон во дворах жилых домов, категории процесса сертификации оказывающих положительный эффект на микроклимат это энергосберегающие конструкции, квартала. экологичные процедуры, экономичные механизмы управления недвижимостью, обеспечение мобильности за счет небольших расстояний между основными функциональными зонами объекта и оптимизированная комфортабельность зданий.
New
TUSHINO
RESIDENTIAL ЖИЛЬЕ
BUSINESS бИЗНЕС
Schematic sustainable building concept of residential units Схема концепции устойчивого развития жилых помещений Possible passive solar energy gains during spring, autumn and winter months as a regenerative energy source Пассивная солнечная энергия весной, осенью и зимой служит возобновляемым источником энергии
Green roof as a thermal resistance value for cooling during summer months and heating during winter months. Improves life span of the roof construction. Зеленая крыша способствует охлаждению летом и теплоизоляции зимой. Повышает долговечность конструкции кровли
Outdoor sunshaders for controlled insolation during summer months Летом освещение контролируется солнцезащитными приспособлениями
Residential spaces arrayed to both sides for optimized natural lighting and less artificial lighting Жилые помещения выходят на обе стороны для наилучшего использования солнечного света и снижения потребности в искусственном освещении
Schematic sustainable building concept of business units Схема концепции устойчивого развития бизнес-центра
Exterior accentuation of the facade based on LED lighting technics for long-lasting and efficient use Акцент на экстерьере фасада за счет LEDподсветки для длительной и эффективной эксплуатаци
Controlled water treatment and water saving tapes in order to reduce sanitary consumption Контроль водоподготовки и водосберегающие механизмы для снижения водопотребления
Energy efficient elevator management systems. Энергоэффективное управление лифтами
Efficient interior lighting based on energy saving lamps and automated management systems with motion detectors. Эффективная система внутреннего освещения с помощью энергосберегающих светильников и автоматической системы включения с использованием датчиков движения
Supply of fresh air by ventilation systems with highly efficient heat recovery system to support the internal heating requirements Доступ свежего воздуха через системы вентиляции с эффективным использованием тепла для обеспечения требований по обогреву помещений
Special insulated 3-layer glass elements with controlled sunshaders for optimized insulation Специальные изолированные трехслойные стеклянные элементы с возможностью затемнения для улучшения инсоляции
Open space arrangements allowing optimized flexibility with adaptbale lightweight wall elements responding to changing requirements Открытые пространства с возможностью гибкой перепланировки за счет использования легких перегородок в соответствии с текущими потребностями
Short distances to housing facilites and public transport as well as bicycle rental stations encourage the reduction of car use Небольшие расстояния до жилья и остановок общественного транспорта, а также прокат велосипедов позволят снизить использование автотранспорта
Window slits for controlled ventilation of the rooms and increased air quality Окна снабжены форточками для контролируемой вентиляции помещений и повышения качества воздуха Court yard arrangements offering generous green zones Во дворе много зеленых насаждений
Parking Паркинг
Long distance - heating Линия отопления
Enlarged windows for the southern sections of the buildings for passive solar gains Увеличенные окна на южной стороне здания способствуют получению пассивной солнечной энергии High quality insulation and airtight execution of the building enveloppe Качественная изоляция и герметичный монтаж строительных конструкций
Special systems collecting and releasing rainwater from paved surfaces to protect the natural groundwater. Специальные системы сбора дождевой воды с мощеных поверхностей для защиты грунтовых вод Incorporation of an integral waste management system (i.e. waste separation) Внедрение интегрированной системы обращения с бытовыми отходами (раздельный сбор отходов) Possible treatment of the waste water for irrigation of the green zones Очистка сточных вод с последующим использованием для полива зеленых насаждений
New
TUSHINO
RETAIL РИТЕЙЛ Schematic sustainable building concept of the shopping center Схема концепции устойчивого развития торгового центра
Controlled natural ventilation systems integrated into roof structure in order to ensure energy saving process Контроль естественных систем вентиляции, встроенных в крышу здания для экономии энергии
Operation of escalators automatically adapted to the frequency of the visitors. ,в соответствии с плотностью потока посетителей. Энергоэффективные ситемы управления лифтами
Summer sunlight: natural lighting supported by special sun-shading systems. Automatic control of the amount of daylight for efficient and energy saving use of artificial lighting. Инсоляция летом: ествественный свет и специальные солнцезащитные приспособления. Автоматический контроль поступающего дневного света в целях экономии искуственного освещения
Possible installation of solar panels to gain energy from regenerative sources for L.E.E.D. certification Возможна установка солнечных батарей и получение энергии из возобновляемых источников для сертификации L.E.E.D.
Special high-quality insulation material for external walls based on natural resources: i.e. mineral fiber Высококачественная изоляция наружных стен с использованием природных материалов, например, минерального волокна
Short distances to housing and leisure facilites. Special direct access to public transport (bus and metro). Cycling paths with bicycle rental points. Connection to pedestrian boulevard. Небольшие расстояния до жилых помещений и досуговых зон. Прямой доступ к общественному транспорту (автобус и метро), велосипедные дорожки, станции проката велосипедов. Соединение с пешеходным бульваром Green roof composed of vegetal biotop layers improving thermal resistance qualities and increasing long-lasting conditions of the roof covering Слой растительности на зеленой крыше улучшает теплоизоляцию и повышает долговечность конструкции кровли
Short distance to business units via pedestrian axis. Access to public transport (bus) Небольшие расстояния до офисов, пешеходные дорожки, использование общественного транспорта (автобусов Protection of environmental resources: Special waste separation of plastics, packaging, glas and residual waste Защита природных ресурсов: раздельных сбор отходов (пластик, упаковочные материалы, стекло, бытовые отходы)
New
TUSHINO
SUS TAIN ABI LITY е и т и в з а р е о Устойчив
FACT SHEET РЕЕСТР
AREAS ПЛОЩАДИ TUSHINO 2018
New
TUSHINO
AREAS ПЛОЩАДИ VI HOLDING
New
TUSHINO
AREAS NEW TUSHINO
New
ПЛОЩАДИ НОВОЕ ТУШИНО
TUSHINO
New
TUSHINO
New
TUSHINO
Из России с From Russia with love I fly to you, Much wiser since my goodbye to you. I’ve travelled the world to learn, I must return from Russia with love.
I’ve seen places, faces and smiled for a moment, But oh, you haunted me so. Still my tongue tied young pride, Would not let my love for you show In case you’d say no.
To Russia I flew but there and then, I suddenly knew you’d care again. My running around is through, I fly to you from Russia with love.
New
TUSHINO FROM RUSSIA WITH
Y esphome.de