Inmuebles de lujo | Propiedades con encanto | Casas exclusivas www.essenciacasasexclusivas.es
> QUÉ ES ESSENCIA CASAS EXCLUSIVAS
Essencia Casas Exclusivas es una empresa especializada en inmuebles exclusivos y de lujo. Somos una empresa con gran experiencia en el sector inmobiliario nacional y especializados en el área de Gandía y La Safor. Nuestro trabajo se basa en dos pilares: profesionalidad y direrenciación. Ofrecemos atención exclusiva y un completo asesoramiento ético, honesto y personalizado. Essencia apuesta por el uso de las redes sociales como medio para promocionar y aumentar las ventas de la empresa, aspecto en el que, por su carácter novedoso, hemos destacado desde un primer momento. Santi Torres (CEO de Essencia Casas Exclusivas) y Carolina González (agente inmobiliario) son los especialistas que le ayudarán en las labores de compraventa de su inmueble.
2·3
> QUIÉNES SOMOS
Santi Torres Santi Torres (CEO de Essencia Portal Inmobiliario y Essencia Casas Exclusivas) es un experto inmobiliario con muchos años de experiencia en el sector. Se define como “emprendedor, visionario y soñador”. Su formación es muy completa: · Programa de desarrollo directivo en IESE Business School. · Máster en dirección de Marketing y gestión comercial en ESIC Business & Marketing School. · Programa superior de empresas inmobiliarias en IE Business School. Un asesor experimentado, profesional, dinámico, creativo y resolutivo a su disposición. Contacto: 600 403 136
Carolina González Carolina González ofrece un conocimiento especializado en el mercado inmobiliario de lujo. Tiene mucha experiencia a la hora de ayudar a los propietarios a rentabilizar y explotar su patrimonio. Está a la vanguardia del negocio inmobiliario, pudiendo ofrecerte un trato cada vez más profesional, beneficioso y rentable para ti. Su simpatía, amabilidad y buen hacer conseguirán ayudarte en el proceso de compraventa. Contacto: 647 803 355
4·5
> NUESTROS VALORES
Orientación al cliente Essencia Casas Exclusivas centra su valor en la amplia oferta de productos y en los altos estándares de calidad del servicio. Ser una empresa de referencia en nuestro ámbito de actuación, ser reconocidos por nuestro alto valor añadido, por la excelencia y por nuestra cultura de empresa es una de nuestras principales metas. Para ello, es necesario mantenernos actualizados y aprovechar todas las oportunidades que nos brinda la tecnologia para ofrecer un mejor servicio a nuestros clientes y hacerles llegar las mejores oferas de manera rápida y eficaz. Por ello en Essencia:
· Ofrecemos un trato personalizado al cliente. Durante todo el proceso de compraventa queremos que nuestros clientes estén informados y los individualizamos como únicos. · Apostamos por unos clientes satisfechos. Medimos nuestro éxito en función de su satisfacción. Nuestro compromiso es la calidad. · Nos esforzamos por ser la excelencia. Ofrecemos ética, honestidad y profesionalidad. Transparencia en el proceso. · Potenciamos nuestro valor añadido. Expertos inmobiliarios cualificados para asesorarle durante la compra o venta de su vivienda. Participación con varias MLS Inmobiliarias. · Consideramos el éxtio de nuestros clientes como éxito propio. Abordaremos las necesidades de nuestros clientes de la manera más eficaz.
MISIÓN: Crear valor. VISIÓN: Crear la mayor comunidad inmobiliaria de España. CULTURA DE EMPRESA: Somos emprendedores, jóvenes, visionarios, soñadores, creativos e innovadores. FILOSOFÍA: Liderazgo, marca, diseño, creatividad, producto, gestión, difusión, comercialización y diálogo. El compromiso con nuestros clientes y colaboradores está basado en los principios de la solidez, garatía, solvencia y experiencia. VALORES: Independencia, transparencia, ética profesional, el rigor y la objetividad.
Fotografía: J.C. (Las provincias)
6·7
> NUESTROS OBJETIVOS
Calidad y confianza Nuestro principal objetivo es trabajar con ética, honestidad y profesionalidad. La confianza en la empresa es algo que uno debe ganar día a dia, y en Essencia nos sentimos orgullosos de tener cada día más clientes satisfechos.
INNOVACIÓN + CREATIVIDAD + PROFESIONALIDAD + RED SOCIAL Nos guiamos por la filosofía de la comunidad, basada en las Redes Sociales y el fenómeno CO · CREATIVE, con la misión de centrarnos en la venta, la gestión y la construcción de viviendas por y para la gente.
CAPACIDAD: Podemos asesorar tanto al comprador como al vendedor. Nuestra capacidad consiste en buscar compradores e inversores. EXPERIENCIA: Poseemos una larga trayectoria en el sector inmobiliario. CONOCIMIENTOS: Adquridos a través de nuestra larga experiencia en el sector inmobiliario, de la arquitectura y el diseño dando máxima visibilidad a su inmueble. TRABAJO EN EQUIPO: Fomentamos la cultura de inclusividad y el estímulo personal de todos nuestros empleados para generar un entorno agradable. INVESTIGACIÓN: Estudiamos el mercado y proponemos soluciones innovadoras fomentando la creatividad y el desarrollo mejorando los sistemas productivos y el potencial de nuestro equipo. COMUNICACIÓN: Informamos continuamente a nuestros clientes de la situación de gestión de su propiedad. EFICIENCIA: Llevamos a cabo el proceso de compraventa de la manera más eficiente posible para disminuir el estrés del cliente.
8·9
> SERVICIOS Y ASESORAMIENTO EN LA COMPRA-VENTA
Asesoramiento en la venta En Essencia Casas Exclusivas buscamos que te sientas bien trabajando con nuestros asesores, que el proceso de venta sea mucho más agradable. Por todo ello ponemos a tu disposición: · Asesoramiento Fiscal · Asesoramiento Jurídico · Asesoramiento de Inversión · Gestión del patrimonio · Nuevos vehículos de inversión · Mudanzas · Mobiliarios y diseño de interiores · Análisis de mercado · Asesoramiento urbanístico y división horizontal · Gestión de clientes · Reparaciones · Reformas · Extensa red de agencias colaboradoras · Amplia cartera de clientes · Home Staging · Asesoramiento en servicios financieros
Plan de Marketing En Essencia Casas Exclusivas somos especialista en la elaboración de planes de marketig que permitan otorgar visibilidad a tu vivienda. De esta manera atraemos al mayor número de compradores potenciales posibles. Para ello ponemos a disposición del cliente: · Aparación de su vivienda en la web de Essencia disponible en varios idiomas con acceso a clientes internacionales. · Colocación de su vivienda en más de 100 portales nacionales e internaciones como Fotocasa, Idealista, etc. · Visibilidad de su inmueble a través de las redes sociales. Somos expertos en Social Media. · Muestra de su inmueble con partners en ferias internacionales. · Reportaje fotográfico de calidad de su inmueble. · Actividades publicitarias (buzoneo, folletos, cartelería, etc.) · Posicionamiento en Internet de su vivienda. · Jornadas de puertas abiertas y visita a la vivienda. · Red de contactos.
10 · 11
> FERIAS INMOBILIARIAS INTERNACIONALES
Tu inmueble en el mundo Debido a la alta demanda de inmuebles por parte de clientes extranjeros, Essencia Casas Exclusivas pone a tu disposici贸n un servicio de lujo: la posibilidad de exhibir tu vivienda en las m煤ltiples ferias inmobiliarias internacionales en las que participamos.
A travĂŠs de asistir a las ferias inmobiliarias conseguimos ofrecer algo valioso a nuestros clientes. De esta manera utilizando el asesoramiento alcanzamos la posibilidad de vender tu propiedad. Para ello organizamos charlas y presentaciones en las propias ferias.
“Las ferias inmobiliarias son una excelente herramienta de marketing para captar potenciales clientes en el extranjero.â€? 12 ¡ 13
> COLABORACIÓN CON MLS
Visibilidad a lo grande Las siglas MLS (Multiple Listing Service) definen la colaboración entre profesionales inmobiliarios.
Essencia Casas Exclusivas ofrece a sus clientes una manera más fácil y sencilla para vender su vivienda. A través de la colaboración exclusiva MLS potenciará las posibilidades de vender su vivienda en más de 300 veces. ¿Prefiere hablar con todas y cada una de las agencias inmobiliarias entregando varias copias de llaves, escrituras, planos, etc, o prefiere ahorrarse tiempo, dinero y esfuerzo ofreciendo su propiedad a una única agencia para que comparta su propiedad con una red de oficinas y miles de potenciales compradores? Esta colaboración viene dada principalmente por la compartición del producto captado, de forma que cualquier asociado de la MLS, puede comercializar inmuebles captados por otro de los asociados. Las MLS tienen además un código ético o de conducta que deben aceptar todos sus asociados que regulan el correcto funcionamiento de las mismas y establecen las reglas de colaboración entre asociados. Para evitar duplicidad en la MLS de propiedades deben ser dadas de alta únicamente como exclusivas.
PERTENCEMOS A LAS ASOCIACIONES: AEGI, MLS GANDÍA Y ACTUA MLS VALENCIA
INMOBILIARIAS COLABORADORAS EN LAS MLS MLS GANDÍA: Aimar Inmobiliaria, Peiro Inmobiliaria, Atina Inmobiliaria, A&C Asesores Inmobiliarios, Gandialia, Urbatic, Mar Blau, Gesinco, Inmobiliaria Ferrairo, Mon Mar, Mar i vent Inmobiliaria, Inmovidal, Torreta 10, Riber Villar, Gijón Gil, Essencia. ACTUA MLS VALENCIA: Kapitalia, Activat Inmobiliaria, 21 Inmobiliarias, Alfa Centro, Azul del Este, CPI Gestión, Espai Terra, Futur Piso, Gente Urbana, Habitale Manises, Habitale Picanya, Inmoengasa, Nova Gestió Inmobiliaria, Remax Área, Valnovocasa, Villametropolitana, Essencia.
14 · 15
> SERVICIOS PARA VENDEDORES
Análisis de mercado El primer paso para vender tu casa es hacer un completo análisis del mercado. Haremos un estudio en profundidad de tu zona. Ello supone:
• Informe de las ventas recientes y propiedades actualmente a la venta. • Inspección detallada de tu propiedad.
Información al propietario A través del correo electrónico el cliente recibirá un informe de venta donde se verá reflejado:
• Días que lleva a la venta tu vivienda. • Resumen de todas las citas realizadas a tu vivienda. • Estadísticas de visitas en la web de tu vivienda. • Alertas enviadas a los compradores. • Contactos que hemos recibido preguntando por tu propiedad. • Desviación porcentual entre el precio de venta y el precio real de mercado.
Servicio de fotografía Las claves para vender cualquier vivienda es hacer que tenga el mejor aspecto posible y darle una gran difusión para que llegue al mayor número de gente. Lo primero que ve un potencial comprador son las fotos de tu vivienda, así que queremos que sean las mejores. Para ello utilizamos cámaras fotográficas de alta definición.
Procesos avanzados En Essencia trabajamos con programas de gestión de clientes (CRM) que proporcionan un mejor resultado a la hora de gestionar tu inmueble. Este programa permite registrar potenciales clientes compradores de un determinado tipo de vivienda y comprobar la solvencia. Cuando tu vivienda se introduce en el sistema automáticamente se enviarán alertas a todos los compradores potenciales. Disponemos de una amplia base de datos de compradores registrados, muchos de los cuales buscan una vivienda como la tuya.
18 · 19
> SERVICIOS PREFERENTES DE VENTA
La exclusividad Essencia Casas Exclusivas ofrece la posibilidad de adquirir un servicio de prioridad y preferencia a su inmueble. Al contratarlo se obtienen los siguientes beneficios:
Video profesional de su inmueble, reportaje fotográfico profesional, medición exacta de su inmueble, elaboración de un plano...
Publicidad de su inmueble de varios idiomas, anuncios destacados en los principales portales inmobiliarios, cartelería exclusiva con web y teléfono, buzoneo a color en la finca o urbanización, inclusión en el mailing mensual con las oportunidades del mes, difusión a través de redes sociales y envío a toda nuestra base de datos de clientes registrados e interesados en la zona.
Servicio de visitas los 365 días del año, asesoramiento y presupuesto gratuito para vender su casa lo más rápido y más cara, asesor personal, tratamiento personalizado de su propiedad, información detallada por email de todas y cada una de las visitas que se realizan a su inmueble con el resultado de las mismas y opinión de los visitantes y del comercial de la inmobiliaria
Olvídese de poner su inmueble en varias inmobiliarias, nosotros lo haremos por Usted ya que compartiremos su propiedad con toda nuestra red de agencias colaboradoras en su zona y en toda España mediante un sofisticado sistema de Intranet.
18 · 19
Vis铆tanos en: Plaza Prado, 33 路 Gand铆a (Valencia) 路 46701 962 876 923 www.essenciacasasexclusivas.es