Análise Urbanística Zona Oeste Poços de Caldas

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Análise Territorial Estela Cristina, Matheus Porte e Paulo Tonon


CONTEXTUALIZAR A ÁREA E ÀS SUB-REGIÕES EXPLICAR DO PQ DAS DIVISÕES DA AREA , QUAL FATOR SE DEU

IV

III

II

I


DINÂMICA DEMOGRÁFICA POR ÁREA DE PONDERAÇÃO População por Área de Ponderação 2000 - IBGE área de ponderação

população informada população corrigida

3151800001002

17.333 (**) 12,8%

14.342 (***) 10,6%

TOTAL

135.627

135.627

100%

100%

População por Área de Ponderação 2010 área de ponderação 3151800001002 TOTAL

população informada população corrigida 152.435

-

-

-

100%

-

-

Ao analisarmos a area de ponderação que contempla 11 bairros e fazendo uma média no ano de 2000, estas regiões aproximadamente continham 1,500 habitantes, visto que, nessas regiões a grande maioria eram consideradas áreas rurais. No ano de 2010, a área escolhida subiu para 4053 habitantes, um número bem grande, ao comparamos com os os mapas a seguir percebemos esse enorme aumento 2010 1158 moradias 3,5 média = 4053 moradores DENSIDADE: 4056/13,3Km²= 304,73 hab/km²


I

CRESCIMENTO POPULACIONAL - Sub-região I Podemos notar que nesta sub-região o crescimento de moradias se manteve, no entanto aconteceu um aumento de edifícios na área que está circulada no mapa de 2010, esse aumento pode estar relacionado ao grande crescimentos de novas empresas nessa região oeste de Poços de Caldas e também o aumento de novos ingressos de estudantes por ser um local mais próximo da Puc.

2005

2010


II

CRESCIMENTO POPULACIONAL - ÁREA II Na sub-região II que localiza o bairro Véu das Noivas, , observamos um grande aumento de moradias e o colocamento da Fundação Jardim Botânico. Além disso, é válido ressaltar que ainda existem muitos lotes vagos e serão ocupados em breve. Além disso com o empreendimento que surgiu desse recorte viário da Monser Frai

Topografia Sistema viário principal Moradias

2005

2010


III

CRESCIMENTO POPULACIONAL - ÁREA III Na sub-região III que localiza a área de grande adensamento principalmente na encosta da serra e do outro lado da via, localizando uma empresa de grande porte que é a Danone, além de se encontrar o Zoo das Aves e um condomínio de alto padrão

2005

2010


CRESCIMENTO POPULACIONAL - ÁREA IV Na sub-região IV que localiza na área de perímetro rural se manteve praticamente a mesmo. No entanto houve um investimento de golf e também da Unifal.

IV

2005

2010


MEIO AMBIENTE - COBERTURA VEGETAL Área de maior densidade, alerta para o crescimento da área não seguir em direção a área de proteção ambiental e permanente

Área de potencial econômico com licença de lavra concedida pelo DNPM.

Eucalipto Zona de preservação permanente Zona de protenção ambiental

Sistema de abastecimento de esgoto ETE 3, Cuidado especial para não ocorrer a entrofização. Eficiencia minima de 90%

ETE 3, cascata das Antas. EficiÊncia de 65%

Percebemos que há um adensamento de mata atlântica em verde escuro onde moradias foram ocupadas no pé desta serra, como podemos ver pela topografia. Uma preocupação visto que estão em uma área de transição e de acordo com o macrozoneamento é uma zona de preservação permanente e já foi afetada e habitada com o decorrer do tempo.


MEIO AMBIENTE SOLO, TOPOGRAFIA E HIDROGRAFIA

FRATURA GEOLÓGICA PRINCIPAL

ALTO RISCO DE MOVIMENTAÇÃO DE TERRA EM PERÍODO DE CHUVAS

ALTO RISCO DE ALAGAMENTOS NAS MARGENS DA REPRESA E EXISTENCIA DE MORADIAS

Perímetro do território Bacia Ribeirão de Poços Bacia Ribeirão das Antas Bacia do Córrego das Ariranhas

Hidrografia e drenagem

Topografia - curvas de nível 30m

Bacia Córrego das Amoras


Tipologia de ocupação


ÁREA 1

ÁREA 2

ÁREA 3

ÁREA 4

TÓPICOS +

SANEAMENTO BÁSICO

Coleta de Esgoto

Tratamento de Esgoto

Coleta de Lixo Úmido e Reciclável

LAZER

Equipamentos urbanos

Áreas de Lazer

Arborização Qualidade das atividades oferecidas nas áreas

-

Potencial

+

-

Potencial

+

-

Potencial

+

-

Potencial


ÁREA 1

ÁREA 2

ÁREA 3

ÁREA 4

TÓPICOS +

MOBILIDADE URBANA

Acesso a locais de serviço via transporte público Acesso aos bairros via transporte público

Frequência das linhas

Diferentes especialidades

SAÚDE

Unidades de saúde suficientes para a área

Estrutura

Equipamentos

-

Potencial

+

-

Potencial

+

-

Potencial

+

-

Potencial


ÁREA 1

ÁREA 2

ÁREA 3

ÁREA 4

TÓPICOS +

Creche

Fundamental I e II

EDUCAÇÃO

Ensino Médio

Ensino Superior / Cursos Profissionalizan tes Fácil acesso da população à escolas

Infraestrutura

ÁGUA

Captação

Abastecimento

-

Potencial

+

-

Potencial

+

-

Potencial

+

-

Potencial






ANEXOS


PONTOS FOCAIS

1

2

4

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PONTOS FOCAIS

6

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PONTOS FOCAIS

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PONTOS FOCAIS

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PONTOS FOCAIS

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PONTOS FOCAIS

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UNIFAL CAMPUS POÇOS DE CALDAS

CAMPO DE GOLFE


Clube Náutico Praia do Sol

PONTOS DE INFRAESTRUTURA

Quadra pública

UBS Bortolan


PONTOS DE INFRAESTRUTURA

CEI Municipal Rotary Club

Clube Itaóca

Diversões Náuticas

Radioterapia

Pesca Esportiva

Zoo das Aves


Jardim Botânico

Véu das Noivas

PONTOS DE INFRAESTRUTURA

Parque Infantil

Kartódromo


Escola Municipal Sérgio de Freitas Pachego

Ginásio Poliesportivo Romeu Cagnani

PONTOS DE INFRAESTRUTURA Academia ao ar livre Ginásio Poliesportivo Dr. Arthur M Chaves


Estádio Dr. Ronaldo Junqueira

Califórnia Eventos

PONTOS DE INFRAESTRUTURA RotaClub BarEventos

Teçá Bar e Eventos


FONTES ■

Circullare website. Disponível em: < http://www.circullare.com.br/index.php/linhas/horarios-iti nerario> Acesso em: 4 Set. 2020

Google Earth PRO website. Disponível em : <http://earth.google.com/> Acesso em: 4 Set. 2020

Google Maps website. Disponível em: <https://www.google.com/maps> Acesso em: 4 Set 2020

Plano Diretor de Poços de Caldas. Disponível em: <https://www.pocosdecaldas.mg.leg.br/legislacao/plano-d iretor-1> Acesso em: 4 Set. 2020

Prefeitura de Poços de Caldas. Disponível em: <https://pocosdecaldas.mg.gov.br/> Acesso em 4 Set. 2020

2020


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