10ma edición Revista Estudio 505

estudio A R Q U I T E C T U R A

Construcción Sostenible en Nicaragua Hilaria Salinas

Casa Santa María una renovación sostenible Kelton Villavicencio

Casa Copé Patrick Dillon

Tree House Mario Vargas

Un Camino hacia la Construcción Sostenible Adolfo Mejía

Arquitectura como Calidad de Vida Luis Alberto Monge

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Estudio 505 felicita a:

OLOF PALME por su gran inauguración y su enfoque sostenible.

El Centro de Convenciones Olof Palme cumple con estándares internacionales para turismo de convenciones, destacando su auditorio principal con tecnología audiovisual de última generación y capacidad para 2 mil personas. Además, es un edificio pionero al abastecer el 100% de sus requerimientos energéticos utilizando paneles solares.

PAG 14 -18

CASA COPÉ

UN CAMINO HACIA LA CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE

Arquitectura Esencial Panamá

TREE HOUSE

PAG 40 -45 Arquitectura Esencial Costa Rica

ARQUITECTURA COMO CALIDAD DE VIDA

PAG 24 -27 Arquitectura Esencial Panamá

EVENTOS PAG 60 -61

Arquitectura Latinoamérica Costa Rica

PAG 56-57 Eventos Nicaragua

EDICIÓN 10 Volumen 03-2016 VERSION DIGITAL

www.estudio505.com/digital Dirección

Ing. Adolfo Mejía Arq. Ronald Carvajal

Dirección de Arte Lic. Luis Arriola

CASA SANTA MARIA

Colaboradores

Hilaria Salinas Kelton Villavicencio Patrick Dillon Mario Vargas Luis Alberto Monge Fernando Alda

PAG 32 -37 Arquitectura Nicaragüense Nicaragua

Desarrollo Corporativo Lic. Oscar Vega

Portada

Centro de Convenciones Olof Palme

TECNOLOGÍA Y MATERIALES

Fotografía:Joshua Neira

PAG 48-53 Tecnología & Materiales Nicaragua

Ventas

info@estudio505.com

Siguenos

/estudio505

Colaboraciones & Alianzas

amejia@estudio505.com / rcarvajal@estudio505.com

EDITORIAL Comunicación y sinergia son esenciales para el desarrollo de la Construcción Sostenible Arq. Hilaria Salinas, Nicaragua Green Building Council Managua ha tenido un crecimiento exponencial en los ultimos años que se ha dado cual mancha de aceite: hacia las periferias y sin un plan maestro que la guíe. Como consecuencia, la ciudad es muy vulnerable a inundaciones; no hay una distribucion equitativa de la infraestructura y transporte público; la zona que antes era el centro de la ciudad ha sido olvidada. Por lo tanto, el principal reto es de comunicación y sinergia entre los principales actores del sector cuyo quehacer es el desarrollo urbano.

La Alcaldía de Managua ha venido estableciendo políticas urbanas que contrarrestan estos problemas y guían el desarrollo. Además, con el apoyo del Banco Interamericano de Desarrollo (BID) se ha formulado el Plan Ciudades Emergentes y Sostenibles que establece tres ejes de intervención prioritarios: • Revitalización del centro de la ciudad.

• Plan de movilidad (transporte).

• Manejo de escorrentías para reducir riesgos de inundaciones y creación de master plan.

Como siguiente fase del proyecto, se crearon Mesas de Discusión para elegir un proyecto

por cada eje de intervención, de tal manera que en 2017 ya se estén implementando.

El Consejo Nicaragüense de Construcción Sostenible (NGBC por sus siglas en inglés), a través de dos de sus miembros fundadores (CADUR y CNC), está participando activamente en las mesas de discusión para tener influencia en el camino hacia una “Managua Sostenible”, destacando la de valuación de políticas de densificación y zonas de uso mixto.

Además de tener una política de sostenibilidad a nivel urbano, es necesario que los arquitectos y desarrolladores integren estándares de construcción sostenible en sus proyectos.

En los últimos años, muchos arquitectos han incorporado conceptos de arquitectura bioclimática. Por tanto, eventualmente debe existir una regulación e incentivos que motiven a incorporar dichos estándares en todos los componentes claves del proyecto: energía, agua, materiales, vegetación, confort humano, integración urbana, entre otros.

Con la creación del NGBC, se promoverá activamente certificaciones de sostenibilidad para edificios. Ya hay 3 proyectos en proceso de registro para optar a la certificación

Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) y se iniciará una campaña de promoción para que nuevos desarrollos opten por algún tipo de certificación o bien incorporen integralmente parámetros de construcción sostenible. Al mismo tiempo, se educará a los profesionales de arquitectura e ingeniería para ampliar el conocimiento sobre los beneficios de incorporar elementos amigables con el medio ambiente.

A medida que se avance con el plan Ciudades Emergentes y Sostenibles, se promuevan certificaciones y capacidades en profesionales nicaragüenses, la ciudad será menos vulnerable y las empresas observarán los beneficios por el impacto directo en ahorros energéticos, productividad del recurso humano y conservación de los recursos naturales.

Finalmente, es importante mencionar el rol fundamental del Consumidor Final, ya que éste tiene el poder de exigir cómo quiere su hogar u oficina. El rol de revistas especializadas en arquitectura y construcción como Estudio 505 es crear conciencia crítica en la sociedad para impulsar un cambio que trascienda nuestra generación y cree un modelo de desarrollo sostenible a largo plazo en materia ambiental, social y económica.

CASA COPE Patrick Dillon

info: patrick@ensitu.net

Ciudad de Panamá, Panamá

H

abíamos conocido los clientes cuando nos visitaron un fin de año en Casa SaLo. Estaban en ese tiempo en busca de un terreno en las montañas de la cordillera central del país, donde soñaban con construir una casa de campo, y al cabo de su estancia aquel fin de año con nosotros, pidieron que se les asesorara en la búsqueda de un sitio en donde realizar su proyecto.

Unos meses después encontramos un sitio de unas 5 hectáreas en las montañas de la Provincia de Coclé, cercano al Parque Nacional Omar Torrijos, desde donde disfrutamos de impresionantes vistas de la cordillera hacia el norte, este y sur, y concluimos rápidamente que ese era sin duda el lugar en donde debía estar la casa. Así comenzamos a pasar fines de semana acampando allá, explorando, caminando por las montañas, bañándonos en el helado río que tumultuaba al pie del cerro, sintiendo, escuchando, oliendo- intentando entender la mejor manera de organizar e integrar la casa en el sitio y de retener la esencia de la experiencia de acampar en ella.

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FICHA TÉCNICA Ubicación: El Copé, Provincia de Coclé, Republica de Panamá

Ingeniero Estructural: O.M. Ramirez

Área: 450 m2 entre espacios habitables interiores y exteriores

Ingenieros de Mecánica/ Eléctrica:

Cliente: Sr. Andrew Bovarnick y Sra. Priscilla Castro Arquitectos: Patrick Dillon/ ENSITU, S.A.

y Asociados, S.A.

Ing. Luis Carlos Gotti Fotografías: Fernando Alda

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Desde el primer momento en que llegamos al lugar era aparente para todos que el panorama de la cordillera iba a ser el enfoque visual de la experiencia así que decidimos distribuir en el costado del cerro las diversas funciones de la casa en una línea con forma de “S”, siguiendo una cota topográfica y orientando todos los espacios hacia las vistas. Esta “S” está atravesada por la entrada principal a la casa- ubicada encima del sendero que usábamos para bajar del acampamento al río, hecho que formalizamos con un espejo de agua- una especie de antecámara al rio que aún se accede desde ese punto de la casa. En una de las alas creadas con este eje atravesado están ubicadas cuatro recámaras y tres baños; mientras que en la otra se ha organizado un amplio espacio que contiene la cocina, el comedor, la sala y tres terrazas suspendidas frente al valle.

La estructura de la casa consiste de fundaciones y vigas sísmicas de hormigón armado y una estructura portante de columnas y vigas de acero, la cual soporta un techo liviano de una sola agua. La fachada de persianas de madera fijas es la que ordena el patio de entrada a la casa, mientras que las fachadas norte, este y sur son grandes paños de vidrio o de mallas de mosquito abiertos a las vistas, el sol y los vientos que atraviesan la casa constantemente.

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Los pisos son de concreto pulido y las terrazas que flotan sobre el costado del cerro, al igual que las fachadas, son de madera recuperada de casas demolidas en una antigua base de la fuerza aérea de Estados Unidos (antigua zona del Canal). Éstas fueron dispuestas en forma de persianas fijas, mientras que las paredes remanentes son de “M2”, un sistema de paneles de poliestireno recubiertos de una fina malla de alambre de acero que a su vez está repellada.

La estructura original tuvo que ser reforzado con armaduras de acero, las cuales han sido integradas a la expresión arquitectónica de Casa Copé. La estructura ha sido revestida principalmente con paneles fijos y persianas operables de madera de pino amarillo en la planta baja y de teca en las plantas altas. Los pisos interiores son de bálsamo y los de las áreas exteriores son de teca.

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DISEÑOS SOSTENIBLES Factores claves para lograr un espacio de alta eficiencia energética y máximo confort para el usuario

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ELEMENTOS DE PROTECCIÓN SOLAR: Deben proteger al edificio y sus usuarios de los impactos climáticos (lluvia, sol, viento); a través del uso de sistemas de protección (pueden utilizarse diferentes materiales).

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CUBIERTAS DE TECHO: Es uno de los componentes que más incide en el confort térmico de los espacios, por su permanente exposición solar.

Además de la opción de generar sombra y protección de los volúmenes del proyecto, es recomendable la utilización de láminas que tengan integrado algún tipo de aislante térmico.

Por otra parte, al diseñar las casas, se debe buscar alturas óptimas para la zona (2.6 metros libres preferiblemente) e integrar salidas de aire en los techos para asegurar flujos de aire.

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VENTANERÍA: Se debe buscar la orientación del edifico para minimizar el impacto de la radiación solar.

Las ventanas brindan panorámicas exteriores (paisajes), integración con áreas verdes y ventilación del espacio. Pero debe evitarse exponer al edificio a una carga térmica excesiva.

Las alternativas son la utilización de vidrios especiales (conocidos como Low-E) que desde fábrica aseguran la refracción térmica; la colocación de láminas de protección UV sobre vidrio tradicional; o bien la instalación de protectores solares (louvers o láminas de acero perforado o de madera)

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ÁREAS VERDES: El uso de jardines contiguos, muros verdes, techos verdes con engramado o pequeños arbustos; son aspectos claves para minimizar la exposición solar, incrementar la oxigenación del ambiente, reducir la velocidad de la escorrentía y en algunos casos captar el agua de lluvia.

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TECNOLOGÍAS LIMPIAS: La utilización de tecnologías que permitan la reducción de la huella energética e hídrica. Los paneles solares son una opción interesante que permitan generar energía limpia.

Otra opción es la captación de aguas de lluvia, la cual puede ser utilizada en los sistemas de riego y baños; considerando que cada vez será más escaso este esencial recurso

UN CAMINO

HACIA LA CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE. Adolfo Mejía

www.estudio505.com

Ciudad de Panamá, Panamá

“A

mérica Latina es un gigante dormido a punto de despertar”. Seguramente habrán escuchado esta frase varias veces. América Latina tiene gran cantidad y calidad de recursos naturales, humanos e intelectuales. Sin embargo, la promesa parece volverse eterna, pues la región no termina de irrumpir en las esferas internacionales.

Habiendo ya superado los 600 millones de habitantes, Latinoamérica concentra un 80% de su población en zonas urbanas que se han desarrollado de manera vertiginosa sin disponer de adecuados planes urbanos o códigos de construcción. Frecuentemente se escucha sobre la brecha de desigualdad, las altas tasas de criminalidad, congestión vehicular, deficiente calidad en los servicios básicos, entre otras dificultades.

Buscando despertar finalmente de ese letargo, la sostenibilidad en todas sus expresiones se vislumbra como un eje que podría unificar a todos los actores vinculados con el desarrollo de las naciones latinoamericanas.

La creación de Consejos de Construcción Sostenible (Green Bulding Council) en Latinoamérica, son plataformas que, en caso de ser bien gestionadas, podrían contribuir hacia un desarrollo inteligente que asegure el futuro de nuestros hijos:

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Fotografía: Área Verde de interacción social en Casco Antiguo de Ciudad Panamá.

Un espacio donde se cruzan el entendimiento climático y el confort humano es el camino hacia una ciudad sostenible las siguientes generaciones del planeta. Entiéndase la necesidad de disponer de un modelo de urbanismo y construcción sostenible como “una urgencia de traer a la práctica herramientas, políticas e incentivos que conlleven a que el hermoso concepto de sostenibilidad que se ha difundido desde la Declaración de Río de Janeiro de 1998 finalmente tenga un verdadero impacto en nuestras ciudades”.

Los Consejos de Construcción Sostenible nacieron como una iniciativa del Green Building Council de Estados Unidos, pero poco a poco se vienen creando las capacidades y

autonomía en nuestros países para que estas entidades puedan dirigir, desde una perspectiva local, el esfuerzo hacia un nuevo concepto de edificios y ciudades sostenibles.

El Panama Green Building Council (PGBC) es una referencia regional de que las cosas se pueden ir construyendo poco a poco, logrando resultados positivos en pocos años, pero conscientes de que el reto demanda una mayor integración con todos los actores locales, tanto públicos como privados.

Panamá se ha destacado por ser el país con el mayor dinamismo en el sector construcción de la última década en Centroamérica, alcanzando una cifra de 9 billones de dólares en su PIB Construcción 2016 (incluyendo obras del Canal de Panamá), y con un crecimiento interanual de 15%.

Sin embargo, este crecimiento vertiginoso no ha estado directamente relacionado con la creación de infraestructura que responda a las necesidades climáticas, al confort del usuario o un modelo de ciudad sostenible. Por el contrario, existe un apego excesivo hacia 25

la economía de la construcción, que conlleva a una serie de retos y decisiones que deben abordarse de manera proactiva y ágil.

El rol del PGBC ha sido clave para promover estándares de construcción sostenible. La certificación Leadership in Environmental and Energy Design (LEED) se ha convertido para algunos en una especie de moda, inclinado más hacia un simple título que genera imagen y prestigio. Sin embargo, el PGCBC ha logrado que LEED se convierta en un “creciente nicho de mercado de organizaciones con perfiles progresistas que vislumbran un futuro distinto y quieren ser partícipes de nuevos movimientos hacia la sostenibilidad”.

Según el PGBC, hay 72 proyectos en el pipeline de registro para Certificación LEED y se espera que en 2017 la cantidad de proyectos que soliciten registro LEED crezca sustancialmente. Pese a ello, históricamente menos de un XX% se termina certificando satisfactoriamente. Por tanto, se debe estudiar a profundidad las causas de que los proyectos no culminen su proceso de registro.

En un breve análisis del sector construcción panameño, se han identificado 3 retos fundamentales para masificar la aplicación de estándares de construcción sostenible: • Incentivos: ¿por qué como desarrollador voy a implementar construcción sostenible si esto me incrementa el costo de mi proyecto; y qué beneficios tengo? Deben crearse incentivos fiscales, agilización en trámites, líneas de crédito especiales, entre otros.

• Educación del Consumidor: el consumidor debe exigir condiciones de confort y protección climática en sus viviendas o edificios de oficina, y al mismo tiempo, pagar un plus por obtener dichos beneficios. “Empoderamiento del usuario: tengo el poder para tener un espacio que mejore mi calidad de vida”.

• Comunicación: se deben dar a conocer los beneficios concretos de proyectos LEED exitosos, compartiendo indicadores reales de ahorro energético, incremento en la productividad laboral, reducción del ausentismo, mejora en calidad de vida, entre otros. Al mismo tiempo, se debe reconocer dichos proyectos, quizás a través de un premio nacional de la sostenibilidad.

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Proyecto LEED Platino, Residencias en Ciudad del Saber

Pese a que la certificación LEED va creciendo poco a poco y hay muchos retos por delante, se está formando una conciencia que empuja a la sociedad hacia la sostenibilidad. Inclusive, ya existen otras iniciativas para promover estándares de construcción sostenible. Una de ellas es la certificación EDGE del Banco Mundial, que promueve el cumplimiento de ciertos estándares de eficiencia energética en edificaciones (www.ifc.org/EDGE).

Otra iniciativa detectada en Panamá proviene del sector público: el Ministerio de Energía y el Ministerio del Ambiente están promoviendo un Plan de Eficiencia Energética para edificios, y se vislumbra en los próximos años la creación de un código de construcción sostenible que podría ir de la mano con un paquete de incentivos. Sin embargo, esta iniciativa se mueve a un ritmo relativamente lento en relación al veloz crecimiento de la ciudad.

En el sector construcción panameño existen diferentes grupos con visiones particulares sobre construcción sostenible y certificación LEED. Es importante conocerlos para luego generar una estrategia integradora de todas las perspectivas:

Vista de la dinámica del sector construcción de Panamá

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• Empresas transnacionales y financieras están dando el paso hacia espacios sostenibles certificados LEED, con el objetivo de cumplir políticas de sus casas matrices o como parte de su Responsabilidad Social Empresarial. En este grupo destaca la Corporación Andina de Fomento, cuya sede regional fue diseñada y será construida para cumplir con la máxima certificación: LEED Platino.

Las entidades financieras no solo deben implementar la certificación LEED para sus edificios y operaciones, sino que además deben de crear líneas de crédito especiales para proyectos que integren parámetros de sostenibilidad. El sector financiero es capaz de generar un giro progresivo hacia una ciudad sostenible.

• Desarrolladores y firmas de arquitectura progresistas, que aplicando o no a la certificación LEED, están implementando conceptos de construcción sostenible con el objetivo de crear espacios de mayor calidad para los usuarios, en términos de estética y confort. Se dirigen principalmente al segmento de alta capacidad adquisitiva, pues son los que pueden asumir un sobre-costo en los presupuestos de construcción.

Es importante mencionar al Movimiento de Nuevo Urbanismo, que busca rescatar los espacios peatonales y de interacción social mediante proyectos de uso mixto que disponen de parámetros urbanos, sociales y ambientales novedosos.

• Amantes de la sostenibilidad: existe un grupo de profesionales con una elevada conciencia ambiental, que generalmente no apoyan la Certificación LEED porque miran como edificios con alto impacto ambiental y urbano terminan siendo certificados (caso de un edificio totalmente de vidrio, sin aleros ni protección solar, que mitigue el impacto al final del proceso instalando películas reflectoras).

Este grupo tiene una tendencia al uso de materiales disponibles localmente, componentes reciclados, paneles solares, entre otros. Tienen una inclinación hacia espacios con ventilación natural (aire acondicionado solo si es necesario) y apertura hacia zonas verdes (en algunos casos usando grandes ventanales y puertas corredizas).

Sin embargo, la verdadera pregunta debería ser:

• Empresas enfocadas en economía de la construcción: este tipo de empresas tienen su enfoque hacia la eficiencia de la construcción y la reducción de costos mediante una economía de escala. Esto implica que muchas de las tecnologías de construcción sostenible no son viables para ellos desde la perspectiva económica.

Cada quien debe crear conciencia y brindar una respuesta individual. Cada eslabón de la cadena: desarrollador, arquitecto, constructor, universidad, ONGs, consumidores.

Los grandes desarrolladores de edificios de apartamentos están en este grupo. Mientras no haya incentivos claros, estas empresas difícilmente se inclinarán hacia construcción sostenible y certificación como LEED o EDGE. El PGBC deberá promover una alianza con el gobierno de Panamá, la Alcaldía de Ciudad de Panamá, la Cámara de la Construcción, Ciudad del Saber, grandes desarrolladores, firmas de arquitectura, entidades financieras, organismos internacionales y grupos representativos de la población para que la estrategia hacia la sostenibilidad sea efectiva y su impacto sea significativo. En ese esfuerzo, destaca el proyecto de Ciudades Emergentes y Sostenibles del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), actualmente en ejecución, para crear conciencia crítica y espacios de discusión sobre la temática entre los distintos actores.

¿Yo, como parte del sector construcción de Panamá, qué debo aportar o cambiar para que todos logremos una sinergia y un cambio estructural de largo plazo hacia la sostenibilidad y mejora en la calidad de vida de todos?

Si no se actúa de manera sinérgica ahora, cuando cada uno decida que es el momento de actuar, ya la ciudad de Panamá será imposible de intervenir y solamente quedará espacio para lamentos. ¿Debemos esperar a que la ciudad sea realmente caótica e imposible de habitar con calidad de vida?

Les invito a actuar ya por crear la ciudad de Panamá que sirva de modelo a los demás países de América Central.

El autor es ingeniero, nicaragüense, amante de la sostenibilidad y de la unidad intelectual de la región.

Finalmente, la gran pregunta detrás de esta disertación sobre ciudades sostenibles, certificación LEED y la realidad de la ciudad de Panamá parece ser la siguiente: ¿quién es el responsable de asumir la responsabilidad de un cambio de comportamiento a nivel sectorial y buscar verdaderamente la sostenibilidad de nuestros edificios y ciudad?

Ciudad del Saber tiene dentro de su Plan de Desarrollo la construcción de nuevos edificios sostenibles con certificación LEED.

Ejemplo de ventilación cruzada con implementación de fachada paramétrica

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PORTAFOLIO ARQUITECTOS SAGA ARQUITECTOS www.sagarquitectos.com hsalinas@sagarquitectos.com /

(505) 8850-2956

Descripción de la Firma Salinas & Salinas & Gaetani Arquitectos S.A. fue fundada en 1991 por los arquitectos Mario Salinas y Luigi Gaetani. Desde entonces ha diseñado más de 15 proyectos habitacionales, el centro comercial Multicentro las Americas y el Hotel Hyatt Place Managua.

Perfil de Directores: Arq. Hilaria Salinas: Maestría en Administración de Empresas de INCAE Maestría en Arquitectura de Tulane University.

Graduada con el más alto honor: “Outstanding Thesis Award”.

Arq. Isolda Salinas:Maestría en Arquitectura Bioclimática - Universidad Politécnica de Madrid. Maestría en Arquitectura de Tulane University. Tesis basada en villas bioclimáticas en el pacifico de Nicaragua. Publicada en España en 2015.

Centro Comercial Plaza Natura, Pista Suburbana 30,000 m2

Centro Corporativo BDF-ASSA, Pista Jean Paul Genie. 26,000m2

Centro Comercial Plaza Natura, Pista Suburbana. 30,000m2

DEPSA Desarrollos y Proyectos, Arquitectos e Ingenieros Consultores, S.A.

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www.depsa.com.ni info@depsa.com.ni /

(505) 2277-1146 / (505) 8881-3177

Descripción de la Firma Empresa de diseño y supervisión de proyectos de construcción con 25 años de experiencia.

Cuenta con especialistas para cada tipo proyecto. Su objetivo es crear soluciones para satisfacer las necesidades de sus clientes.

Perfil del Director Arq. Fernando Valle Cantón, Presidente de la empresa, Graduado en la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad Federal del Río de Janeiro-Brasil. Con más de 40 años de experiencia.

Proyecto. Edificio Corporativo KAKAÚ

Hospital Regional Nuevo Amanecer, Bilwi

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Oficina de Innovación Tecnológica de Managua 3,380.81m2

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GV ARQUITECTOS www.keltonvillavicencioarquitectos.blogspot.com keltonvillavicencioarquitectos@gmail.com/ 8739 5628 La arquitectura es parte integral de nuestras vidas, esta enriquece y permite mejorar el nivel de vida de todos los seres humanos.

La implementación de lo vernáculo en las propuestas genera una identidad clara de las raíces nicaragüenses.

Proyecto Pinares de Santo Domingo

Proyecto La Calzada

JPG ARQUITECTOS arq.paolavasquez@gmail.com

/ (505) 2223-2200 / (505) 8257-5513

Descripción de la Firma Dedicados al Diseño y Desarrollo de proyectos arquitectónicos, de variadas tipologías, los Arquitectos Jefferson Reyes y Paola Vásquez, respaldados por un equipo consolidado de

profesionales brindan consultoría desde hace 3 años, bajo un esquema de organización que les ha permitido culminar sus proyectos de manera acertada –en lo técnico, funcional y estético- a corto plazo.

Casa Caballito de mar Rancho Santana. 370m2 de área techada

Hogar del Adulto Mayor en La Libertad, Chontales 1,008m2

Perfil del Director El Arq. Jefferson Reyes, graduado con honores de la UAM, a los 15 años empezó a acumular experiencia laboral, bajo la dirección de su mentor, el Arquitecto mexicano José Tercero Barragán (q.e.p.d.). Trabajó durante 10 años el diseño de casas de playa en Tola, atesorando consigo la cátedra del Arq. Tercero; heredando también su devoción por la enseñanza, imparte cátedra como docente de la UAM desde el 2012.arquitectónicas que nos dan un paisaje de jungla urbana. Ya una vez que empecé a ver la simetría en lo estructural, decidí tratar de inmortalizar aquellas obras desde un punto de vista artístico por medio de la fotografía.

JOSHUA NEIRA 84640466 josh_neirax07@hotmail.com Descripción de la Firma Fotógrafo Nicaragüense, estudiado en la escuela de fotografía de Guatemala La Fototeca.Dedicado a la fotografía comercial y Arquitectónica

Perfil del Director Desde mis primeros pasos como fotógrafo me he interesado mucho por las estructuras arquitectónicas que nos dan un paisaje de jungla urbana. Ya una vez que empecé a ver

Foto 1: Hospital Vivian Pellas

Foto 2: Iglesia La Merced Antigua, Guatemala

la simetría en lo estructural, decidí tratar de inmortalizar aquellas obras desde un punto de vista artístico por medio de la fotografía.

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CASA SANTA MARIA una renovación sostenible Arq. Kelton Villavicencio info: keltonvillavicencioarquitectos@gmail.com

Managua, Nicaragua

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asa Santamaría es una Residencia de los años 60, una joya de la historia que ha sido intervenida para su completa restauración, pensada para mantener la esencia de la vivienda y actualizar sus sistemas para el uso cotidiano.

Casa Santamaría responde a una arquitectura del movimiento moderno de los 60s, con espacios amplios abiertos a una vista espectacular, con una composición horizontal tanto en planta como en elevación que genera proporción y un diálogo continuo entre la escala humana y el espacio interno. El programa de necesidades alberga los espacios sociales al centro de la composición, destacando un corredor majestuoso que permite el acceso a todos los ambientes de la planta.

La pureza de sus volúmenes permite un juego de sombras de jerarquía entre ellos. Se buscó en todo momento la integración de los espacios: un garaje (carport), espejo de agua, desayunador, terraza al aire libre y un bar junto a la piscina.

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FICHA TÉCNICA Arquitecto: Arq. Kelton Villavicencio Estructural: Ing. Jimmy Altamirano / Ing. Raúl Hernández Eléctrico: Energisa

Administración: Valores S.A.

Inversiones Inmobiliarias y

Área Construida: 890 M

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Periodo de construcción: 12 meses

Constructor: Erling Ramírez

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El patio interno frente al recibidor permite la iluminación y ventilación cruzada permanente.

Además, se logra el aprovechamiento de las visuales, observándose vistas panorámicas espectaculares: noreste Tipitapa, norte las montañas de Estelí y noroeste el volcán Momotombo.

El sistema constructivo original es de fundaciones aisladas de concreto reforzado, paredes de mampostería confinada enchapadas con fachaletas de barro en su exterior y losas de concreto con sistema de bovedillas. El uso balanceado de madera en ciertos ambientes del interior, en pisos y cielos, genera calidez al mezclarse con las paredes internas blancas. El proceso de reforzamiento de las paredes obligó a forrarlas en su interior.

La incorporación de nuevas canalizaciones eléctricas se introdujo en el nuevo forro de tabla yeso, evitando el corte de los muros y por ende, el deterioro de la estructura.

Se reformó en su totalidad el área de la piscina, incluyendo los sistemas de iluminación y bombeo de agua. La incorporación del bar adyacente a la piscina genera un destino en el eje de circulación principal de la casa. La actualización de sistema de ventanas en todos los vanos de la casa maximiza e incorpora la vista de adentro hacia afuera y viceversa, creando una transparencia que amplifica la sensación del espacio.

El tema de sostenibilidad se aborda en la búsqueda de re-habitar la casa mediante un proceso de preservación y conservación, rescatando el acervo histórico de la arquitectura moderna de la ciudad de Managua. El criterio fundamental en esta obra, fue el de intervenir la casa sin alterar el equilibrio formal de la misma, utilizando productos localmente accesibles y mano de obra calificada.

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PLANTA JARDINERIA

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La colocación de pozos de luz a lo largo de casa, iluminan y ventilan naturalmente los ambientes. La sustitución de iluminación incandescente por tecnología led reduce el consumo energético drásticamente. El control de las escenas de luz y sonido genera eficiencia en los espacios; a la vez que generan una relación constante entre el exterior y el interior para un confort total en la edificación.

La climatización de todos los ambientes de la casa se actualizó utilizando aires acondicionados de última tecnología, también generando una reducción al consumo energético. La colocación de filtros UV en los vidrios permite el resguardo de las pinturas y muebles. Por su parte, la sutil intervención compositiva realizada genera a su vez un efecto de protección solar: las pérgolas y losas voladas se integran junto a aislantes termo-acústicos para mantener el control de la temperatura interna.

Mediante la intervención inteligente realizada se ha logrado preservar esta pieza histórica, Casa Santamaría, que hoy en día tiene un valor intangible dentro de nuestra sociedad y permite que sus habitantes vivan de acuerdo a estándares de confort y sostenibilidad que deben ser promovidos en el Siglo XXI. 37

TREE HOUSE info: cubo3arq@yahoo.com

Carrillo, Guanacaste, Costa Rica.

E

l proyecto Tree House, nace como un refugio que pudiera permitir un escape de la ciudad para nuestro cliente, químico de profesión y artista por vocación. El terreno se encuentra en Costa Rica, en una zona boscosa en Carrillo de Guanacaste.

Desde el inicio del proceso y por las condiciones del sitio, se planteó conservar la mayor cantidad de árboles existentes en la propiedad. Esto generó como punto de partida la integración de la casa con su contexto inmediato logrando con ello que conceptos como permeabilidad, integración y la relación exterior – interior sean fundamentales en el proceso de diseño.

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FICHA TÉCNICA Ubicación: Carrillo, Guanacaste, Costa Rica Equipo de Diseño: QBO3 Arquitectos Arq. Mario Vargas Mejías Arq. Carlos Vásquez Cerdas Arq. Daniel Palma Fernández Bach. Ignacio Vargas Cordero Constructora: QBO3 Arquitectos

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La casa necesitaba ser segura ya que permanece deshabitada muchas semanas al año, y además, ser resistente a las condiciones climáticas que afectan la zona como la brisa marina. De estas limitantes nace la idea de proponer una arquitectura brutalista, un refugio de hormigón armado con membranas permeables que se adapten a las temporalidades, al programa arquitectónico y al clima.

Un punto de suma importancia fue la integración de un árbol existente que atravesaba el espacio social, logrando una sinergia entre la casa y este espectacular ser vivo. “El exterior se vive y disfruta en el espacio interno y el interior se proyecta hacia el exterior”.

La casa se compone de tres volúmenes puros, los que fungen como contenedores de las actividades espaciales solicitadas. Éstos son articulados con la topografía del terreno y tienen la capacidad de adaptarse según los requerimientos de sus usuarios.

El acceso principal se encuentra elevado sobre el nivel de estacionamientos y plantea un recorrido que permite estar en constante contacto con su entorno natural. La cocina se encuentra en el corazón de la casa, en el área de estar, frente al árbol, al que rodea la sala.

El cerramiento en acero expuesto perforado utilizó un patrón abstracto que se generó a partir del arte realizado por el cliente. Este tipo de filtro especial permite la conexión interior-exterior deseada en el espacio.

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Este espacio social se abre hacia la terraza que contiene la piscina, la cual se desborda hacia el bosque que lo rodea, generando un sonido que imita un riachuelo y que proporciona una conexión sensorial especial.

Un porcentaje amplio de las ventanas se encuentran protegidas por las citadas estructuras de acero perforado, las cuales generan una interacción con el movimiento del sol tamizando los espacios durante el día e incrementando el confort térmico de la vivienda.

La habitación principal se compone de un espacio de dos niveles; en la parte baja se encuentra la recámara con su baño, con vista al jardín posterior donde se realizó una composición con los arboles existentes, agregando piedra blanca molida propia de la zona. La escalera se encuentra flotando sobre la pared en concreto expuesto oscuro, proyectando la circulación vertical con tensores de acero que funcionan como baranda virtual y dirigen hacia el taller del artista.

El taller se encuentra a nivel con la copa de los arboles y permite salir a la losa que funciona como cubierta-terraza y permite una conexión única del artista con su entorno en todo momento.

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EFICIENCIA ENERGÉTICA UN CAMBIO DE MENTALIDAD Y DE BOMBILLO Países, empresas y hogares deben poner la mirada en un cambio de rutinas de consumo para ahorrar energía y disminuir la huella de carbono.

A

nte un panorama de creciente demanda energética, alto precio de la factura eléctrica y preocupación por el medio ambiente, es necesario realizar ajustes para enfrentar la situación desde la trinchera que a cada actor de la sociedad corresponde: los ciudadanos, en sus hogares; los gobiernos, en sus políticas; y las empresas, en sus estrategias de negocio.

Una de las formas más fuertes es impulsando proyectos de re-conversión tecnológica. Para ello, es necesario evaluar minuciosamente cada situación y determinar el cambio requerido. Reemplazar tecnologías viejas por otras más nuevas --como cambiar las luces incandescentes por fluorescentes y estos por tecnología LED-- puede lograr ahorros importantes de energía, entre un 40-90%.

“Por ejemplo, un bombillo LED de un flujo luminoso muy alto, superior a los 1000 lm, ahorra 13.35 kWh al mes. Tomando como ejemplo un hogar donde se sustituyan 9 bombillos y con base en 5 horas diarias de uso, tendríamos un ahorro de 120 KWh. Esto solamente con la sustitución de bombillos tradicionales por la nueva tecnología LED”, explica Sergio Campos, Project Manager de Sylvania.

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Pero no solo a nivel de iluminación se puede conseguir disminuir la factura eléctrica. Los otros aparatos que utilizamos en el hogar tienen una etiqueta de eficiencia energética, con la cual se puede comparar entre productos similares y elegir el de mejor desempeño.

Se recomienda el uso de calentadores de agua de bajo consumo para obtener agua caliente.

Sus potencias están entre 2000W y 2500W, mientras que una termoducha, muy común en los hogares, ronda los 5000W. “Ante el crecimiento acelerado de la población mundial y la creciente dependencia de las fuentes de energía, debemos apuntar a lograr cambios en las rutinas diarias y a asumir un compromiso constante de reducción de nuestro consumo”, afirma el experto de Sylvania.

La exigencia actual de productos con altísimos estándares de calidad mantiene a las empresas a la vanguardia en investigación tecnológica, características que se deben reflejar en productos sostenibles, eficaces y duraderos.

El ahorro energético y la disminución de la huella de carbono es una preocupación a nivel país, pero debe ser también una meta en cada familia y en cada negocio, para aportar a un gran objetivo de bien común.

(505) 2278 6445 www.sylvania-americas.com

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Ceramicas, pisos y enchapes

NICARAGUA LLEVARÁ EL GOLF A OTRO NIVEL

BY THE MORTGAGE STORE

N

icaragua llevará el Golf a otro nivel, ya que será sede de uno de los eventos más importantes y prestigiosos a nivel mundial como es el I Torneo de la PGA Latinoamérica, que lleva por nombre The Flor De Caña Open at Guacalito de la Isla present

by The Mortgage store, el torneo se llevará a cabo del 29 de agosto al 5 de Septiembre, contará principalmente con la participación de golfista profesionales de Estados Unidos, Europa y Latinoamérica permitiendo un primer torneo clasificatorio para jugadores amateur en el Campo de Golf, Nejapa Country Club, que le permitirán a los 10 primeros clasificados ser premiados con un pase para jugar con los 144 golfista profesionales en el torneo que inicia el día Jueves 1ero de septiembre en Guacalito de la Isla en un campo de golf profesional con 18 hoyos diseñado por el escocés David Mclay Kidd , el complejo, situado en el Pacífico y cuya inversión es de 250 millones de dólares, está ubicado en una extensión de 670 hectáreas entre las playas Manzanillo y Guacalito, ambas con arenas doradas en la llamada “Costa Esmeralda” del municipio de Tola, Rivas y a 120 kilómetros al sur de Managua.

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El pasado 06 de Septiembre se realizó la conferencia de prensa en el centro pellas, que dio conocer los detalles del evento, en el cual conto con la presencia del presidente de la Asociación de Golfistas Profesionales de Estados Unidos (PGA, por sus siglas en inglés) el Sr. Jack K. Warfield , que se dirigió a los presentes con las siguientes palabras: “Estamos muy contentos de estar en un país como este, el cual tiene grandes proyecciones. Será un honor realizar este evento en un lugar que cuenta con todas las condiciones, esperamos que cada participante dé lo mejor de sí”.

Junto al presidente del Tour estuvieron Renato Palazio, directivo de Nicaragua Sugar Estates Limited y miembro del Comité Organizador, Mauricio Solórzano, Embajador Global de Flor de Caña, Ricardo Selva, Director Comercial de Flor de Caña, Eddy Marín, Gerente General de Mortgage Store, y Gustavo Betancourt, Director de Golf de Guacalito de la Isla.

Al realizar la edición inaugural del Flor de Caña Open at Guacalito Present By The Mortgage Store, Nicaragua se convierte en el decimocuarto país latinoamericano que recibe un evento oficial del PGA TOUR Latinoamérica.

Comenzado su quinta temporada en 2016 y ofreciendo a los jugadores que compiten en la región una ruta al Web.com Tour, el PGA TOUR Latinoamérica está presente en la actualidad en Argentina, Brasil, Chile, Colombia, Ecuador, Guatemala, Honduras, México, Panamá, Perú, Puerto Rico, República Dominicana y Uruguay.

Es de gran interés conocer que este torneo posicionara a Nicaragua en el mapa de Golf ante el mundo , “El valor que tiene el realizar este torneo acá, es que estamos uniendo el logo de PGA con el país, con Nicaragua, le estamos diciendo al mundo que Nicaragua es un país que se está desarrollando, es seguro y es un buen país para invertir”, dijo, por su lado, el gerente general de la agencia de intermediación financiera The Mortgage Store y uno de los organizadores del evento, Eddy Marín.

El PGA y el Grupo Pellas, planean la realización de este torneo internacional de golf para este año 2016 y los próximos 2017 y 2018.

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NUEVA PROPUESTA HABITACIONAL EN EL CORAZÓN DE MANAGUA

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l día Jueves 26 de Mayo se realizó la inauguración de la casa modelo de Tramonto Condominios, mostrando un diseño novedoso y acabados de alta calidad. En el evento se tuvo presencia las empresas Bancentro (crédito) y Full Home (mobiliario) para recibir al público interesado en esta oferta residencial.

www.tramontocondominios.com

Vista Terraza y Áreas verdes

Vista principal, Casa modelo Condominio Tramonto.

Vista Sala familiar

Vista Cocina

Cóctel de inauguración

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Arq. Hilarias Salinas

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XXI FERIA NACIONAL DE LA VIVIENDA 2016

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e realizó la XII Feria de la Vivienda en el Centro de Convenciones Crowne Plaza, del viernes 17 al domingo 19 de Junio.

La población nicaragüense pudo conocer de primera mano las características y oferta económica de más de 60 proyectos habitacionales a nivel nacional; así como de entidades financieras y aseguradoras dedicadas al sector residencial.

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ARQUITECTURA COMO CALIDAD DE VIDA Por Arq. Luis Alberto Monge Calvo, Marq.*

San José, Costa Rica.

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a XIII Bienal Internacional de Arquitectura de Costa Rica 2016 escogió un tema fundamental en la realidad contemporánea de la profesión: Arquitectura = Calidad de Vida. Con esa motivación durante tres días desde el 04 al 07 de mayo, en el Auditorio Nacional, el Colegio de Arquitectos de Costa Rica reunió proyectos arquitectónicos nacionales e internacionales e invitó a un grupo de conferencistas arquitectos.

• Cazú Zegers: Arquitecta Chilena, de la Universidad Católica de Valparaíso y profesora universitaria, inicia su exposición afirmando su creencia de que el territorio y el paisaje son esenciales para la arquitectura y la calidad de vida.

Sin embargo en forma de ver se ha olvidado lograr el equilibrio entre construcción, arquitectura y paisaje. Para Cazú no se trata de sobreconstruir sino más bien de cómo relacionarse mejor con la naturaleza y el paisaje.

Plantea para esto una gran pregunta ¿Cómo construir pero sin desmitificar el paisaje?

Su metodología de trabajo la llama Geopoética, que pasa del caos a la forma, el caos es este territorio vacío que tiene todas las posibilidades de forma, y este germen de forma aparece al ponerle nombre. Su posición ideológica parte del estudio de la tierra o sea Geo, y la palabra poética es el cruce generado para lograr el signo. Sobre esta síntesis

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es que desarrolla su obra para generar una forma apropiada a la identidad cultural y al paisaje latinoamericano como enfoque para lograr calidad de vida.

• John Osborne Graduado de la Universidad del Diseño, inicia su charla con una advertencia al público: la palabra pasajes nunca encontró su lugar en la conferencia - dice haciendo referencia al título propuesto: Pasajes, Paisaje y Ciudad pero afirma que esa palabra es esencial para debatir en la Bienal, pues entre Paisaje y Ciudad algo tiene que pasar.

Postula que la verdadera arquitectura sostenible no se practica en Occidente, y solo se practicó y practica por grupos de personas que no viven como se vive en el mundo moderno. Para él la norma es el crecimiento ilimitado dentro de sistema claramente limitado.

Es por eso que propone que cada uno de los asistentes tendrá que encontrar su definición y visión de cómo y bajo que principios debe operar la arquitectura en esta Tierra.

• Marcelo Ferraz Carvalho El arquitecto brasileño es graduado de la Universidad de San Pablo y trabajó con Lina Bo Bardi de 1977 a 1992, ahora es socio de la firma Brasil Arquitetura y es profesor de la prestigiosa Escola da Cidade. Ferraz inicia su

Arq. John Osborne

ponencia con una pregunta retórica al público presente: que tiene que ver la arquitectura con calidad de vida, acto seguido el mismo responde, ¡Todo!, ¡todo que ver! A continuación resalta a La ciudad como el mayor artefacto de la creación humana, y donde se puede sentir la comodidad o incomodidad, el sufrimiento o el placer.

Para Ferraz la ciudad es el escenario más grande en el teatro de la vida y por ende es el espacio de convivencia por excelencia. Por eso para él es importante pensar en la falta de cultura arquitectónica que se experimenta cada vez más en las ciudades, en un sentido más amplio se puede ver y sentir en la incomodidad de estas mismas ciudades. En diferentes escalas se evidencia este fenómeno desde el urbanismo hasta el objeto urbano, pasando por las casas.

Esto se hace evidente en que algunos conceptos como ciudadanía y urbanidad han perdido su significado, pues casi nadie los

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Arq. Cazú Zegers

Arq. Michael Masis y Arq. Alejandro Vallejos

asocia en la actualidad con Ciudad y con Urbe. Considera que la ciudad se ha dividido a partir de la construcción de muros, que la separan en guetos de ricos y en guetos de pobres, casi como prisiones.

• Los Grandes Ganadores: Entre Nos Atelier.

Graduados de la Universidad Veritas y actualmente profesores de esa institución, ellos fueron sin duda los grandes ganadores del evento, al obtener el Gran Premio Bienal y el premio en la categoría de diseño arquitectónico. Tal vez la mejor forma de definir a Entre Nos Atelier es como colectivos pues a ellos mismos afirman estar representando a muchas personas, comunidades, estudiantes, ONGs, o Fundaciones.

Smith considera que las universidades están formando arquitectos para trabajar únicamente para el 1% de la población. Pues se enfocan en problemas de diseño como: aeropuertos, lo que genera una falsa expectativa de que al graduarse los nuevos arquitectos tendrán acceso a desarrollar estas grandes obras. Mientras que hay ciudades llenas de problemáticas que requieren ser resueltas. Por lo tanto el problema para él no es cuántos arquitectos se gradúan hoy en día, sino con cuántos problemas se están comprometiendo.

Vallejo asegura que sus proyectos nacen desde la comunidad no desde el diseño, y lo ejemplifica con los procesos de capacitación realizados en la Cueva de Luz, los que han generado personas que continúan formando

Arq. Marcelo Ferraz Carvalho

a otros miembros de la comunidad, Para él se evidencia que el espacio es de la comunidad y los procesos se mantienen en el tiempo para generar actividades y esto va más allá de su cascarón o arquitectura del proyecto y tiene que ver más con el programa, lo que permite estos procesos de activación.

A manera de conclusión, es imperativo integrar en el discurso y en los proyectos temas como: el entorno y el paisaje ya sean natural o construido como la ciudad, pues permiten una mayor integración de la obra arquitectónica en su realidad. Integración que el objeto arquitectónico no puede lograr por sí mismo, integración que además debe tener con el pasado y la historia. De vital importancia es también

integrar al usuario hacerlo protagonista, para lograr apropiación de los resultados arquitectónicos. Y finalmente es necesario ser conscientes del consumo energético y de recursos que las obras arquitectónicas producen, es la mejor manera de conservar los recursos para las próximas generaciones. Recapitulando la Bienal enseña que es con conceptos como: integración, apropiación y conservación, que la arquitectura puede construir calidad de vida para los usuarios presentes y futuros.

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