18va edición (web)

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ARQUITECTURA

Ofinova Centro Empresarial Ofinova Oliveira Da Serra Molino De Oliva Ricardo Bak Gordon Mercado de La Estaciรณn Bรกltica KOKO Architects Renacimiento De La Fรกbrica Origin Architects

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OFINOVA CENTRO EMPRESARIAL Nicaragua PAG 12- 15

OLIVEIRA DA MOLINO DE OLIVA

SERRA

Portugal PAG 24- 27

MERCADO DE LA ESTACIÓN BÁLTICA Estonia PAG 28 -33

RENACIMIENTO FÁBRICA China PAG 40 -45

DE

LA

POLYARQ

Nicaragua PAG 36- 39

EDICIÓN 18 Volumen 05-2017 VERSION DIGITAL

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ENTREVISTA A ARQ. JEFFERSON REYES

Ing. Adolfo Mejía Arq. Ronald Carvajal

Nicaragua PAG 20- 21

Dirección de Arte Lic. Luis Arriola

Colaboradores

Ofinova Centro Empresarial Ricardo Bak Gordon KOKO Architects Origin Architects

Desarrollo Corporativo Lic. Oscar Vega

Portada

18 EDICIONES

Mercado De La Estación Báltica Fotografía: FG + SG- Fernando Guerra.

EN 3 AÑOS

Ventas

info@estudio505.com

Dirección Ejecutiva

Siguenos

/estudio505

amejia@estudio505.com / rcarvajal@estudio505.com

EDITORIAL

Diseño Basado en Evidencia, un enfoque hospitalario que debe extenderse.

E

ste nuevo enfoque de diseño científico, Diseño Basado en Evidencia (EBD por sus siglas en inglés), está revolucionando la forma de conceptualizar y diseñar hospitales y centros de salud. “El proceso de toma de decisiones basado en una investigación verificable para alcanzar los mejores resultados”. Este enfoque propicia la innovación, pues busca el análisis, evaluación e implementación de la evidencia generada de esfuerzos de investigación relevantes.

En nuestra 18va Edición, ponemos de ejemplo el Proyecto Molino de Oliva, del Arquitecto Bak Gordon, el cual consistió en el diseño y construcción de un molino industrial para la extracción de aceite de oliva. Este proceso de diseño fue muy interesante, pues debió responder a raíces culturales ancestrales relacionados al cultivo de oliva, pero a la vez debía asegurar un espacio moderno, ergonómico y eficiente para llevar a cabo la producción con altos estándares.

Si bien es cierto un hospital o centro de salud posee procesos muy particulares y complejos, el enfoque de Diseño Basado en Evidencia es una metodología que debe replicarse en otros tipos de edificios. Todo buen proceso de diseño debe hacer un análisis exhaustivo de los procesos que se llevarán a cabo durante la operación futura de los edificios, ya sean estos con fines comerciales, industriales, oficinas o institucionales. De esa manera, los espacios serán totalmente eficientes, sostenibles y con el ser humano como centro de atención.

Así como el diseño de una nave industrial, el Enfoque EBD para Hospitales establece un proceso metodológico que permite construir sobre experiencias anteriores, retomando las mejores prácticas para alcanzar resultados operacionales sobresalientes en los edificios.

Algunos aspectos relevantes de EBD son:

“La arquitectura se vuelve una fuerza integradora, pues se debe analizar la evidencia de fuentes transdisciplinarias (antropología, sociología, ergonomía, ingeniería industrial, estructural, etc.) y tomar decisiones que respondan a las necesidades reales del proyecto”.

1. Elección de equipo transdiciplinario y de objetivos del análisis.

2. Análisis de investigaciones previas (papers, libros relacionados al tipo de proyecto, otros).

3. Visitas exploratorias para recopilar evidencia de “precedentes”, lo que implica estudiar de proyectos cercanos y generar “Lecciones o Buenas prácticas”.

4. Recopilar evidencia sobre la cultura o comportamiento de nuestros “usuarios”, mediante observación y/o entrevistas.

5. Generar grupos focales transdisciplinarios para evaluación de la evidencia recopilada y llevar a cabo un proceso de toma de decisiones objetivo.

El Enfoque EBD para hospitales es totalmente útil para el proceso de diseño de espacios industriales como Molino de Oliva y otros proyectos presentados en nuestra 18va Edición. Sin olvidar que el fin del EBD es la salud y la recuperación de los pacientes, pero la búsqueda de la salud no aplica sólo para centros médicos, debe ser parte de los objetivos de diseño para los centros de trabajo, de estudio, de sociabilización y cualquier entorno donde interactúen los seres humanos.

Así mismo, les invitamos en Marzo de 2018 a un Taller de Diseño Basado en Evidencia que estaremos llevando a cabo con el Arquitecto Luis Alberto Monge para transmitir esta novedosa y práctica metodología, contribuyendo a la creación de espacios saludables.

ORGANIZA:

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Arq. Álvaro Rojas, Fundador de la Universidad del Diseño y del Congreso Internacional de Arquitectura Mundaneum ENERO 2018

TALLER DISEÑO DE EDIFICIOS PARA LA EDUCACIÓN EN EL TRÓPICO 8

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OFINOVA CENTRO EMPRESARIAL www.ofinova.com.ni

Managua, Nicaragua

E

l Desarrollador Inmobiliario Ofibodegas, S.A. presenta OFINOVA Centro Empresarial, el cual cuenta con edificios que poseen todas las condiciones para convertirse en el centro de operaciones de empresas de prestigio nacional y regional, apostando a ser un punto de referencia comercial, logístico y empresarial.

OFINOVA está contribuyendo a crear una zona de uso mixto que reduzca el estrés urbano en el centro de Managua, mediante la construcción de un condominio de Locales Comerciales y Ofibodegas con el concepto de oficinas y/o bodegas en un mismo espacio.

El proyecto esta siendo construido en una ubicación estratégica, en el Km 11.5 Carretera a Masaya, contiguo al nuevo Club de compras PriceSmart.

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DiseĂąo: Arquitecto Byron Garcia.

UbicaciĂłn: Km 11.5 Carretera a Masaya, contiguo a Pricesmart.

45 ofibodegas y 11 locales comerciales Info de contacto: info@ofinova.com.ni / +505 8532 5577

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El diseño de OFINOVA busca la eficiencia de sus espacios, respondiendo a las más altas exigencias de planeación arquitectónica.

Este diseño reúne características indispensables para nuestros clientes, dentro de las cuales encontramos amplias calles de acceso diseñadas para tráfico pesado, estacionamientos garantizados, sistemas de seguridad 24 horas, pozo propio de agua potable, fachadas modernas con materiales expuestos que permiten bajo costo de mantenimiento, acabados modernos, sistemas de iluminación LED en exteriores y un diseño modular de bodegas el cual permite a nuestros clientes crecer en base a sus necesidades.

Tanto los Locales Comerciales como las Ofibodegas cuentan con espacios abiertos, lo que a su vez permite un fácil y económico montaje, reduciendo los costos y tiempos de adecuación. Cada espacio contará con sus debidos acabados e instalaciones hidrosanitarias, eléctricas, telefónicas y de transmisión de datos, listos para ser utilizados.

Las Ofibodegas y Locales Comerciales de la Fase 1 del Proyecto serán entregadas en el mes de diciembre de presente año, en donde empresas nacionales e internacionales abrirán sus puertas al público. Adicionalmente, ya hemos iniciado la construcción de la Fase 2, la cual está prevista ser inaugurada durante el primer semestre del 2018.

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OFINOVA Centro Empresarial contará con 45 Ofibodegas (oficinas - bodegas) y 11 locales comerciales, que equivalen a más de 17,000 metros cuadrados de área comercial e industrial. Contamos con Ofibodegas con superficies desde los 300 m² de área de oficinas y almacenamiento.

El área de almacenamiento (bodega) tiene una altura de 8 metros y el área de oficina cuenta con acabados e instalaciones lista para ser amuebladas. La característica principal de las Ofibodegas de OFINOVA es la versatilidad de acoplarse según las especificaciones de tamaño que sus clientes requieran. Además, contamos con Locales Comerciales desde los 215 m², los cuales poseen gran exposición a los clientes que visitan PriceSmart y al tráfico de Carretera a Masaya.

Ofibodegas S.A. está apostando al crecimiento económico de los últimos años en Nicaragua y que se proyecta por varios años más.

Así mismo la propuesta de valor hacia nuestros clientes es brindarles un complejo en el que operan empresas nacionales e internacionales, contando con una ubicación estratégica de alto crecimiento comercial y con excelentes accesos viales. OFINOVA se encuentra en carretera Masaya, la zona de mayor crecimiento comercial y residencial en Managua.

Para mayor información del proyecto, puede acercarse a las oficinas de OFINOVA o visitar la página web www.ofinova.com.ni

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ARQ. JEFFERSON REYES A su corta edad, Jefferson Reyes es un profesional de amplia experiencia y docente universitario, apasionado por el modelado 3D, estructuras metálicas expuestas y una arquitectura inteligente.

Fábrica Procesadora De Madera

N

o vas a terminar la carrera” fueron las palabras que le dirigió uno de sus profesores cuando se enteró de las circunstancias de este estudiante; un estudiante que se salía -en todos los aspectosdel estándar que poblaba a la Universidad Americana en el año 2003. Claro, no es común ver a un chico de 13 años cursando una carrera universitaria.

El Arq. Jefferson Reyes Ramos aprobó el examen de admisión de la Universidad Nacional de Ingeniería a los 13 años, pero se graduó con honores de la Universidad Americana en el tiempo reglamentario, en 2009. No sólo se dedicó a estudiar; desde los 15 años empezó a acumular experiencia laboral, bajo la dirección de su mentor, el Arquitecto mexicano José Tercero Barragán (q.e.p.d.).

Siguenos en: 20

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Trabajó durante 10 años en el desarrollo de proyectos, en especial de casas de playa en Tola, atesorando consigo la cátedra del Arq. Tercero y heredando también su devoción por la enseñanza, pues Jefferson imparte cátedra como docente de la UAM desde el 2012 y en el Centro CAD desde 2010.

Estuvo detrás del desarrollo y la visualización 3D de incontables proyectos, siempre tras bastidores como modelador profesional; sin embargo, Jefferson se convirtió en protagonista de su propio escenario a partir de 2015, creando su propia empresa, JP Grupo Arquitectura, S.A. en sociedad con la Arquitecta Paola Vásquez.

Respaldados por un equipo consolidado de profesionales, brindan consultorías en Diseño y Desarrollo de proyectos, bajo un esquema de organización que les ha permitido culminar sus proyectos de manera acertada –en lo técnico, funcional y estético- a corto plazo.

A sus 29 años, el “Word of mouth” es su mejor recomendación y el modelado 3D es su pasión. No se presenta en encuentros de Emprendedores y no se hace propaganda a sí mismo más allá de su trabajo; sin embargo, resulta ser un gran talento que muchos están por descubrir y que tenemos el agrado de compartirles en este espacio.

Jefferson pone a disposición su talento para proyectos de diferentes escalas, y transmite a sus estudiantes todos sus conocimientos pensando en contribuir a la arquitectura nicaragüense. Su éxito no se basa exclusivamente en su gran talento, sino en su incansable espíritu trabajador y sus ganas de continuar aprendiendo tanto de arquitectura como de disciplinas relacionadas a la construcción. Jefferson busca crear un estereotipo de arquitecto con conocimientos integrales.

Mayor Inofrmación: arq.paolavasquez@gmail.com

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Propuesta de restaurante en Laguna de Tiscapa Su línea de diseño está influenciada por el estilo del Arquitecto americano Richard Meier. En la foto superior se puede ver al Arquitecto Reyes planteando soluciones estructurales a los ingenieros.

Propuesta de Residencias en San Juan del Sur

Propuesta Urbana en la intersección de la Centroamérica.

Siguenos en:

Mayor Inofrmación: arq.paolavasquez@gmail.com 21

OLIVEIRA DA SERRA MOLINO DE OLIVA Ricardo Bak Gordon www.bakgordon.com

Ferreira do Alentejo

L

a producción de aceite de oliva virgen constituye una de las actividades agrícolas ancestrales en Portugal. Sin embargo, desde que se industrializó esta actividad, nunca la arquitectura mostró elementos fundamentales que relacionara el éxito de la producción en conjunto con una expresión paisajística adecuada a los territorios rurales.

En ese sentido, el lagar Oliveira da Serra es un molino productor de aceite de oliva que rescata las raíces culturales de Portugal, mostrando la relación entre el cultivo de oliva, el contexto rural y la industrialización mediante un proceso de extracción del aceite.

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FICHA TÉCNICA: Arquitectura: Ricardo Bak Gordon.

Consultores: Iradu Engenharia.

Colaboración: Luís Pedro Pinto, Nuno Velhinho,

Areas: 5600m2.

Pedro Serrazina, Sónia Silva, Vera Higino,

Fotografías: FG + SG- Fernando Guerra.

Walter Perdigão.

Ubicación del sitio: Ferreira do Alentejo,

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El proyecto fue pensado para que surgiera en medio del olivar, como si de él naciera, dispuesto a procesar su “savia” preciosa.

La producción de aceite de oliva es una actividad agroindustrial que se desarrolla en jornadas intensas que se extienden durante el día y la noche, durante 3 meses del año, especialmente en aquellos lugares donde el clima es más duro e inhóspito para el trabajo a la intemperie.

Esta obra busca sintetizar de forma eficaz la complejidad programática de la producción de aceite de oliva, amparando áreas de trabajo en el exterior a través de extensas cubiertas iluminadas, las cuales funcionan también como una especie de faros en el paisaje de la llanura, revelando de forma permanente una nueva lectura sobre el trabajo y entorno rural.

La transformación topográfica se realiza con la construcción de muros de hormigón, los cuales recorren el olivar de forma esencial con la capacidad de definir todas las instalaciones necesarias en el perímetro del edificio.

El programa del edificio dictó la sucesión de espacios con gran claridad, paralelos entre sí, que corresponden a la optimización de las fases de producción del aceite. En el epicentro del edificio, por encima del sector de producción, se instaló un área de visitas, la cual permite observar el propio lagar. De esa manera, se pueden recibir grupos externos de habitantes de la zona o turistas para conocer el funcionamiento cotidiano, permitiendo una visión integral de todas las actividades realizadas en la edificación.

El sistema constructivo del edificio se basa en piezas prefabricadas de hormigón, que lo estructuran y recubren. En la parte más alta, cuando el volumen se extiende fuera de sus límites, se generan grandes superficies cubiertas en los exteriores, se estructura en acero y se reviste en sistema de Aquapanel.

Las “enormes linternas” están revestidas de policarbonato alveolar de color de aceite.

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MERCADO DE LA ESTACIÓN BÁLTICA KOKO Architects www.kokoarchitects.eu

Kalamaja, Tallin. Estonia

U

na remodelación que combina perfectamente el contexto histórico y los retos actuales de comerciantes y pobladores de Kalamaja.

El mercado de la Estación Báltica se encuentra en el norte de Tallin, entre la principal estación de trenes de la ciudad y el popular distrito residencial de Kalamaja. El nostálgico mercado, famoso desde 1993 por ofrecer exóticas experiencias post-soviéticas, especialmente para turistas, era una gran atracción por su colorida selección de productos.

Además de las compras a precios razonables, los visitantes podían encontrar ropa vintage de la era soviética, artículos de uso cotidiano, juguetes, accesorios sanitarios, herramientas y equipo de plomería usados. Los puestos de segunda mano eran una mina de oro para los amantes de la ropa vintage y la música.

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FICHA TÉCNICA: Arquitectos: KOKO architects

Fotografía: Tõnu Tunnel.

Diseño Estructural: Neoprojekt.

Area: 25 000 m2.

Diseño Eléctrico: Teinos.

Año de Construcción: 2016-2017.

Diseño Sanitario: Teinos.

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A principios de 2016, el mercado cerró por renovaciones. Para evitar perder la vibra del mercado y no perturbar la vida de vendedores y clientes, el desarrollador ofreció una solución moviendo el mercado al terreno vecino.

El objetivo del diseño de la reconstrucción era crear un mercado contemporáneo y diverso, buscando al mismo tiempo que conservara el carácter histórico con todo su ajetreo y naturaleza caótica. La propuesta arquitectónica debía atraer a la mayor audiencia posible, desde los pasajeros del tren, los residentes locales, los jóvenes, los turistas y todos los que pasan por la zona.

La principal fachada arquitectónica del mercado la componen tres almacenes de piedra caliza de dos pisos, de la década de 1870, cuya función cambió en la década de 1990 cuando se abrió el mercado. La idea arquitectónica subyacente para el nuevo mercado era llamar la atención sobre estos poderosos elementos estructurales. La nueva extensión incluye una sección transversal de un gran techo de diente de sierra y una sección longitudinal gradual, siguiendo la forma y el tamaño de los edificios originales. La parte superior del techo está hecha de vidrio polarizado, lo que permite la entrada de luz solar en el edificio la mayor parte del día, sin afectar a los productos, ni a los vendedores y clientes.

El mercado interior está distribuido en tres plantas dentro de los edificios reconstruidos.

Al lado de la estación báltica, el techo queda abierto para un mercado al aire libre, manteniendo conceptos similares al mercado original. Esta cubierta se cierra por la noche.

Como el arquetipo de las expectativas de los visitantes, el mercado al aire libre se ubica en el lugar más visible para atraer a los transeúntes. Detrás del mercado abierto se encuentran quioscos de madera, designados para pequeñas empresas, como panaderías, confiterías, tiendas de especias, entre otros.

Junto al mercado al aire libre encontramos, en la parte delantera, el Hommikuväljak (cuadrante de la mañana) y el Õhtuväljak (cuadrante de la tarde) al otro lado del edificio.

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Sus nombres se refieren al mejor momento del día para pasar el tiempo en cualquiera de los dos. Las plazas están conectadas por rampas y terrazas, bordeadas con áreas acogedoras para comer y sentarse, incluyendo un parque infantil, terrazas para cafés y restaurantes. Durante las noches, la gente puede caminar y disfrutar de estas áreas totalmente iluminadas.

El principal objetivo de la planta baja del mercado es transmitir el ajetreo y el bullicio característico de los mercados de todo el mundo. El entorno deseado se crea mediante la concentración de diversas formas reunidas en la planta baja. Entre las funciones típicas del mercado podemos mencionar puestos de carne, pescado y productos lácteos; además del mercado de agricultores, puestos de verduras y una avenida de comida callejera en el edificio central. La combinación de estas funciones crea una forma completamente nueva de experimentar el mercado de la estación báltica.

El primer piso está dedicado principalmente a los elementos esenciales del antiguo mercado, correspondiente a antigüedades, productos de segunda mano y ropa. Además, se cuenta con una nueva adición al concepto original: diseño estonio, artesanía y artículos para el hogar.

Los altos techos de madera y la amplia luz natural crean un ambiente abierto y ventilado en todo el primer piso, generando un toque de mayor comodidad. Para aprovechar las maravillosas vistas desde el primer piso, se han instalado un restaurante y una fábrica de cerveza, ambos con una amplia terraza exterior que se abre al sol del mediodía.

Cuando se trata de la arquitectura interior, se hace hincapié en mostrar la historia de los antiguos almacenes y los nuevos detalles guardando con ellos la historia para la posteridad. La paleta de materiales incluye ladrillos de varios colores, azulejos de cerámica de similar tamaño al ladrillo. La madera y el metal negro se usaban para las barandas y los frentes de las tiendas. La iluminación general es cálida y discreta.

El objetivo del diseño general del mercado es alentar a un gran número y variedad de vendedores a encontrar un nuevo hogar e inspiración. Los inquilinos están invitados a explorar los límites y encontrar una imagen adecuada para su negocio.

El mercado reconstruido se abrió a los visitantes en mayo de 2017 y recibió alrededor de 230,000 visitantes durante su semana de apertura.

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DIRECTORIO ARQUITECTURA 505 JPG Arquitectura está constituido por un grupo de jóvenes Arquitectos, con una destacada experiencia en el campo del Diseño y Desarrollo de proyectos arquitectónicos, de variadas tipologías: Residencial, Comercial.

Industrial, Deportiva, Oficinas, para clientes nacionales y extranjeros. Bajo la dirección de sus co-fundadores, Arquitectos Jefferson Reyes y Paola Vásquez, y respaldados por un equipo de profesionales con diferentes especialidades -arquitectos, ingenieros, consultores y técnicos, con un esquema de organización que les ha permitido culminar los proyectos de manera acertada y eficiente. arq.paolavasquez@gmail.com Telf.: (505) 2223-2200 Facebook/@JPGrupo.arquitectura

Estudio creativo, especializado en diseño sostenible con tendencia europea y tropical.

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Master Design Arch . Donald Ricci Inicio de labores profesionales en Studio Caramia Milano, Italia.

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Salinas & Gaetani Arquitectos S.A. fue fundada en 1991 por los arquitectos Mario Salinas y Luigi Gaetani. Desde entonces ha diseñado más de 15 proyectos habitacionales, el centro comercial Multicentro las Americas y el Hotel Hyatt Place Managua.

“Nuestra fortaleza es nuestra gente y principios.

Nuestros valores son Profesionalismo, Unidad, Responsabilidad, Calidad, Orden y Respeto (PURCOR). Hemos creado un equipo joven, altamente capacitado en diseño y construcción, que vive diario y transmite a nuestros clientes estos valores.“ www.sagarquitectos.com Telf.: (505) 8850-2956 34 hsalinas@sagarquitectos.com Revista Estudio 505

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LA OFICINA, MÁS QUE UN ESPACIO FÍSICO Luz Danelia García T. Diseño y Desarrollo, KREA Espacios

exploración e investigación colaborativa para ofrecer un abordaje diferenciado en la creación de espacios que optimizan la experiencia y el desempeño del trabajador en el siglo XXI.

L

a oficina... la oficina es ese espacio donde muchas personas permanecen más de 8 horas al día y donde suceden tantas cosas. En ese lugar independientemente de la especialidad y giro de negocio, se desarrollan habilidades, se aplican conocimientos, se buscan y alcanzan metas, se hacen amistades... Entonces ¿Es o debería ser para cada uno el lugar perfecto para trabajar y pasar gran parte de nuestro día? ¿Tenemos la oficina adecuada? ¿Qué tanto el diseño y el equipamiento propician este ambiente ideal? Si, ese ambiente ideal donde las ideas se comparten, fluyen, se fortalecen y logran que la gente esté feliz y que las organizaciones alcancen resultados y cumplan su propósito.

Hoy en día aunque el diseño de la oficina parezca sencillo, pensemos que las áreas requeridas ya están predefinidas (oficinas privadas, cubículos, salas de conferencia) y además tengamos las especificaciones técnicas y normativas de los metros cuadrados necesarios para un escritorio y sus sillas, las cosas han cambiado y mucho.

Siguenos en:

La forma en que nos comunicamos, como nos conectamos y las herramientas tecnológicas son cambios que afectan las vidas de los trabajadores y de las organizaciones para las que ellos trabajan.

No menos importante es el tema de la inclusión que además hace que las organizaciones estén compuestas por personas que en su diversidad las enriquecen en la medida que se fomenta la cooperación y el intercambio.

Hoy el valor de la organización está en las ideas que solo están en cada una de las personas que la conforman y por lo tanto la respuesta al diseño de una oficina más que técnica se vuelve humana.

El abordaje para el diseño de una oficina implica interacción colectiva para la creación y el desarrollo de los nuevos espacios de trabajo que ayuden a las empresas y organizaciones a alcanzar resultados exitosos.

Herman Miller, compañía de vanguardia y pionera en innovación desarrolló la metodología Living Office la cual se fundamenta en años de observación,

Web: www.kreaespacios.com

Esta metodología consta de un proceso y una serie de herramientas diseñadas para ayudar a las organizaciones a desarrollar e implementar un espacio de trabajo con fundamento que además pueda evolucionar en el tiempo…

Living Office promueve la creación de un ambiente de trabajo diferenciado de otros y a la vez auténtico para cada organización particular, es decir, un diseño con ADN propio para responder y adaptarse a la misión, visión y valores que cada empresa/ organización tiene.

El reto que tenemos arquitectos y diseñadores es ayudar a los líderes de las organizaciones a encontrar una visión colectiva del propósito, las prioridades de negocio, el carácter y las actividades claves que el espacio de trabajo debe respaldar.

En KREA Espacios apoyamos a nuestros colegas arquitectos y diseñadores, a líderes de las empresas, instituciones de gobierno, organizaciones de los sectores educación y de salud a provocar ese descubrimiento y articular las particularidades que los nuevos espacios de sus áreas de trabajo deben soportar para optimizar las estrategias de su negocio y de su personal.

Mayor Inofrmación: info@krea-espacios.com 35

LA TERRAZA DEL HOTEL INTERCONTINENTAL MANAGUA Arq. Karen Charlotte Vega www.polyarqni.com

Managua, Nicaragua

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olicarbonatos Arquitectonicos S. A., POLYARQ fue fundado en octubre del año 2015, con la misión de ser una empresa líder, orientada a la eficacia tangible y la alta calidad de sus productos de policarbonato y del servicio que ofrecemos a nuestros clientes, tanto de suministro, instalación, mantenimiento y asesoramiento técnico.

Nuestra visión es tener una organización que por su tamaño, solidez y compromiso, sea un referente inequívoco para diseñadores y arquitectos, mediante propuestas innovadoras, confiables y en continuo desarrollo como son los productos de las marcas que representamos: Brett Martin, fundada en 1958, en Irlanda y Danpalon, fundada en 1982, en Israel, ambas marcas son líderes a nivel mundial y reconocidas como las mejores fábricas de productos de policarbonato.

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Ficha Técnica: Arquitecto: Yudiarta Kurniawan.

Empresa de Diseño: SeifertMurphy.

Cliente: Hotel Real Intercontinental Metrocentro Managua.

Tipo de Policarbonato: Alveolar 8 mm Marlon ST de la fábrica Brett Martin.

Constructora: ORG Construcción S.A. Sub-contratistas: Aluarq S.A, Polyarq S.A.

Area de Techo: 300 mts2.

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POLICARBONATOS ARQUITECTONICOS S. A, ofrece una amplia gama de productos como: láminas de policarbonato alveolar, policarbonato compacto, policarbonato estructural, policarbonato con sistema de bandeja para techos y fachadas, techos termoacústicos y diversos tipos de louvers de aluminio. Nuestros productos cuentan con una variedad de colores y espesores de acorde a las necesidades de nuestros clientes y al confort térmico y lumínico que se desee generar en las áreas a cubrir.

POLYARQ siendo una empresa joven, cuenta con gran presencia en el mercado nicaragüense; nuestros productos han sido importantes componentes de proyectos de gran magnitud como el Centro Comercial Plaza la Fe, Galería Santo Domingo, Escuela de Hotelería Luxemburgo, Guacalito de la isla, Proyectos municipales como canchas y estaciones de buses, Proyectos de interés social, Proyectos gubernamentales y Proyectos residenciales ubicados en todo el territorio nacional.

Nuestro más reciente proyecto ha sido la terraza del lujoso Hotel Real Intercontinental Metrocentro Managua, diseñada por el arquitecto Yudiarta Kurniawan de la empresa estadounidense SeifertMurphy, procedente de Dallas, Texas. Esta firma de diseño reconocida por la más alta calidad, ha publicado sus trabajos a nivel regional, nacional e internacional. Su práctica global abarca la hotelería, el trabajo residencial y comercial. Así mismo, crean entornos donde la arquitectura, los interiores y el paisaje, se combinan para formar un todo integrado y coherente.

La construcción de la terraza fue ejecutada por la empresa salvadoreña ORG Construcción S.A., a cargo del ingeniero Francisco Ramírez y el arquitecto Manuel Villeda, a partir del 28 de febrero del 2017.

Algunos beneficios y requisitos que exigía la firma diseñadora, eran lograr un total confort de la armonía visual, sin perder la transparencia, tomando en cuenta la iluminación natural de la terraza por su orientación; a través del Policarbonato, por ser un material arquitectónico, se vuelve agradable a la vista en combinación de los elementos estructurales, así mismo los acabados rústicos y modernos, eran la mejor opción para lograr el efecto deseado; de igual manera al combinar dos colores en la cubierta de Policarbonato, como recurso decorativo, logramos diferenciar ambientes y jugar con el espacio arquitectonico.

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Estos requisitos implicaban un reto para la empresa constructora de diseñar una estructura que no contrastara visualmente con los elementos arquitectónicos descritos anteriormente y respetar la técnica de instalación del Policarbonato, aventurándose en hacer cambios en detalles como en el canal de aguas lluvias y traslapes del mismo, bajo la asesoría de POLYARQ. Se logró hacer un trabajo en conjunto, siguiendo los estándares establecidos para lograr un techo que cumple con la función de ser arquitectónicamente agradable, fresco y duradero.

El mismo producto se vuelve un catálogo tangible para las personas que visitan dicha terraza, es así como pueden tomar la decisión de utilizarlo en sus proyectos arquitectónicos, viendo de primera mano las bondades de este producto instalado bajo un estricto control de calidad y el aval de los diseñadores.

Queda demostrado que teniendo de la mano la asesoría adecuada, se puede lograr sacarle al producto el cien por ciento de los beneficios para lo cual ha sido creado, como el aprovechamiento de la luz natural, el aislamiento térmico de la lámina, evitando un incremento excesivo de calor, la maleabilidad del material para adaptarse a diversas formas, la resistencia para aguantar fuertes golpes sin quebrarse y su durabilidad de más de 10 años de garantía de fábrica.

POLYARQ quiere agradecer al personal técnico y operativo por la labor que desarrollaron en el proceso de tan importante proyecto como es la nueva terraza del Hotel Real Intercontinental Metrocentro – Managua, en especial al Licenciado Hans Scholte, Gerente General del Hotel.

Hoy por hoy, el magnífico y exclusivo diseño de la terraza, despunta como el proyecto que logra la utilización óptima de Policarbonato, colocándolo en la palestra de la Industria de la Construcción como un material versátil, de múltiples beneficios, que los diseñadores de altos estándares exigen en este Mundo Globalizado.

POLICARBONATOS ARQUITECTONICOS S. A. agradece a este grandioso equipo y a todos los clientes que han depositado su confianza en nosotros como el proveedor de productos y servicios de policarbonato que le garantiza eficiencia en todos sus proyectos.

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RENACIMIENTO DE LA FÁBRICA Origin Arcquitectos www.origin-architect.com

Beijing, China

Origen A diferencia de las grandes fábricas de élite de ascendencia alemana en 798, Beijing Offset Printing Factory, ubicada en la calle secundaria de la Galería de Arte, es más como un patio industrializado con un aroma de vida civil en los callejones, Beijing.

Construidos en las décadas de 1960, 1970 y 1990, respectivamente, los edificios industriales tienen diferentes historias. No se ven nada especiales, excepto la altura del piso más alto y un patio aislado dentro de los recintos.

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FICHA TÉCNICA: Arquitectura: Origin Arquitectos.

Equipo de Diseño: Zhang Hui, Lian Hui, Wang Jing.

Ubicación del sitio: Backstreet of Art Gallery Dongcheng District Beijing.

Cliente: Beijing Dongfangdaopu.

Año de Construcción: 2013.

Fotografías: Xia Zhi/Parts por Origin Arquitectos.

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Desafortunadamente, durante medio siglo de pruebas y dificultades, las industrias originales declinaron y cerraron una tras otra; las fábricas también eran dilapidadas día a día casi sin reconocimiento. Las estructuras ahora están envejecidas y desnudas; los talleres están separados y se alquilan desordenadamente.

La adición desordenada atasca toda el área de la fábrica y las convierte en un laberinto.

La reforma integral que combina la cultura del drama y el reemplazo funcional tiene la esperanza de brindar una nueva vitalidad al cuerpo urbano de residuos.

Respetando las emociones históricas específicas del patio, el punto de partida de la estrategia de transformación es extender la acumulación de diversas culturas industriales, despertar su vitalidad interior.

Operación Comenzando con la escisión local específica, el proyecto elimina la adición que causa el bloqueo general en el sector este, eliminando los edificios temporales no autorizados además del desordenado estacionamiento, dejando un espacio para un patio delantero tranquilo.En el oeste, la propuesta demuele la sala de hojalata cruda localizada entre las dos estructuras principales, esto para formar un patio trasero que limpie aún más los callejones bloqueados en ambos lados, conectándolos de atrás hacia adelante. Con eso se logra abrir nuevamente un espacio de patio de varias capas y callejones.

Activación / Desarrollo / Calles 3-D Rompiendo los grilletes de las estructuras originales, un sistema único de desplazamiento espacial permite el crecimiento libre y estereoscópico de los patios y callejones tradicionales iniciales. Los tejados inactivos y aislados en la fábrica se activan totalmente por las terrazas y se convierten en jardines flotantes bien proporcionados. Las diferentes alturas, las experiencias del paisaje y los patrones de llegada de cada jardín forman un flujo de escenario en los callejones estereoscópicos.

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Compensando el déficit espacial del terreno, los jardines colgantes en todas partes brindan la oportunidad de acercarse a la naturaleza en cada unidad interna, permitiendo que el espacio de comunicación para el descanso y el encuentro genere inspiraciones creativas.

Esta intervención rompe el espacio rígido, convirtiéndolo en el lugar más adecuado para el desarrollo ecológico y de creatividad cultural.

Recurrencia cultural La mayoría de las reformas en plantas se iniciaron a principios de la década de 1970.

Después de repetidas etapas de pinturas de renovación temporal, las verdaderas características de las paredes se habían cubierto capa sobre capa.

Se ha pulido capa por capa para retirar la cubierta decorativa. De esta manera, la verdad histórica enterrada puede volver a salir a la luz y mostrar todo su valor.

En las viejas paredes, una serie de intervenciones se exponen deliberadamente sin ningún disimulo a la vista de las personas.

Al ser renovado con diferentes técnicas, algunos agujeros tienen marcas de corte agudas y otros son ásperos y sin terminar con el rastro restante de cinceles. Antiguas paredes de ladrillo de diferentes épocas con rasguños y marcas, muros de hormigón armado procesados por aferramiento y fundición, vigas de acero incrustadas, vidrios simples y limpios; todas estas artesanías y materiales de diferentes épocas se combinan distintivamente. Al igual que las uñas de acero utilizadas en el arte de porcelana

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básica, lo nuevo y lo viejo se combinan para manifestar el cambio de los tiempos.

Contrariamente al concepto arquitectónico actual cada vez más complejo, durante el proceso de renovación se adoptaron técnicas y materiales de baja precisión además de métodos de construcción más directos. Al preservar la forma original y la especificación de los aceros, eliminando todos los procesos y decoraciones innecesarios, se puede proteger la integridad y la independencia de cada pieza de material. Las construcciones conjuntas se hacen de la manera más simple y directa logrando con esto revelar la belleza y la esencia del poder. El acero resistente a la intemperie, naturalmente moteado y oxidado debido al paso del tiempo, ahora está dialogando mediante un susurro con las viejas paredes de ladrillo circundantes. Los nuevos edificios se han integrado con la atmósfera histórica general. Por lo tanto, el temperamento industrial de la fábrica se fortalece aún más con su poder de cohesión.

Teatro omnipresente El porche puede considerarse como la arteria del jardín, entonces el teatro de almacén es el corazón del jardín, la fuente de vitalidad y encanto. El teatro está recién construido en la antigua dirección de edificios en ruinas.

Adoptando la estructura arquitectónica del almacén industrial, el acero de las gigantes columnas y panel de acero corten, el espacio industrial masivo del almacén contrasta fuertemente con las escenas de la vida y el drama de la moda.

Cuando cae la noche, se abre una escena impactante, los callejones se convierten en canales conjuntos; los techos y terrazas se cambian a escenarios y tribunas al aire; las terrazas en las viejas casas de ladrillo se convierten en cajas. Se elimina la brecha entre los actores y el público; el distanciamiento entre la cultura y la vida desaparece. Todo el jardín se convierte en un teatro abierto omnipresente y luego se integra con la vida de la ciudad.

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PROYECTO DE HOSPITAL MODULAR EN NICARAGUA Es premiado en los Lafargeholcim Awards

Ganadores de 5to Ciclo International LafargeHolcim Awards durance la ceremonia de premiación realizada en San José, Costa Rica.

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l proyecto “Seeding Health” (Sembrando salud), que propone la construcción de un hospital quirúrgico modular trasladable en el departamento de Masaya, en Nicaragua, fue premiado el pasado 5 de octubre durante la gala de los LafargeHolcim Awards para la región Latinoamérica.

La Fundación LafargeHolcim para la Construcción Sostenible está comprometida con los principios subyacentes de la sostenibilidad, que afirman que el desarrollo a largo plazo del entorno construido requiere una interacción equilibrada de las agendas económicas, ecológicas y sociales responsables.

La propuesta presentada por los arquitectos españoles Paula Montoya y Javier Alonso, fue merecedora de un Premio Acknowledgement.

El jurado valoró el proyecto como “una solución encomiable” dado que aborda la necesidad de proveer atención médica de

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Arquitectos españoles Paula Montoya y Javier Alonso, ganadores del Premio Acknowledgement con su proyecto «Sembrando salud» a construirse en Masaya, Nicaragua.

alto nivel en zonas rurales, donde hay poco acceso a servicios especializados de salud.

De acuerdo con LafargeHolcim Foundation, entidad que convoca desde hace cinco años estos prestigiosos premios, el proyecto “Seeding Health” es un prototipo para hospitales quirúrgicos temporales. Dada la sensibilidad del equipamiento y los insumos que tendría el hospital, los arquitectos proponen un abordaje híbrido entre prefabricación y construcción local.

Este proyecto propone la utilización de contenedores reciclados, que serían equipados para funcionar como área central de un hospital con espacios de quirófano, farmacia, cocina, y lavandería.

También se plantea el trabajo coordinado con artesanos y carpinteros locales para la elaboración de estructuras que servirían para el establecimiento y mantenimiento del centro.

/LafargeHolcim Awards Nicaragua

Durante la gala, otros tres proyectos desarrollados para países como Colombia, Brasil y Costa Rica obtuvieron el premio Acknowledgement.

Esta es la quinta edición de la competencia LafargeHolcim Awards. En estos años, se ha premiado a más de 200 proyectos en todo el mundo. Más de la mitad de los proyectos ganadores han sido construidos o tienen fecha pronta para su concreción.

El quinto ciclo de la competencia atrajo más de 5,000 propuestas presentadas por autores de 121 países. 3,606 de esas propuestas fueron consideradas válidas, y más de la mitad superaron la etapa de preselección. Luego avanzaron a la evaluación cualitativa realizada por cinco jurados de expertos independientes en las distintas regiones de la competencia: Europa, Norteamérica, Latinoamérica, Medio Oriente África y Asia Pacífico.

Mayor Inofrmación: www.lafargeholcim-foundation.org/awards

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Delegación de Nicaragua con los ganadores y miembros del comité organizador de LafargeHolcim Foundation (de izquierda a derecha): Isolda Salinas, Rafael Lara, Edgard Alvarado, Henry Guevara, Edward Shwarz, los arquitectos españoles Paula Montoya y Javier Alonso, merecedores de un Premio Acknowledgement, Félix Novoa, Dorisell Blanco, Julieta Lacayo y Roxana Marin

Imagen 1: El proyecto piloto de Socratea en Masaya disfruta de una ubicación natural privilegiada; cercano al volcán Masaya.

Delegación de Nicaragua a LafargeHolcim Awards (de izquierda a derecha) Rafael Lara, Henry Guevara, Julieta Lacayo, Dorisell Blanco, Isolda Salinas, Henry Rathgeb, Humberto Nuñez, Edgard Alvarado, Félix Novoa.

Imagen 2: Será construido con contenedores hechos a medida con una estructura ligera de techo de madera.

Los proyectos deben transmitir un alto estándar de calidad arquitectónica como una forma prevaleciente de expresión cultural. Con espacio, forma e impacto estético de máxima importancia, la manifestación material del diseño debe hacer una contribución positiva y duradera al entorno físico, humano y cultural.

Resumen y apreciación del proyecto por parte del jurado Este proyecto es un prototipo para hospitales quirúrgicos rurales temporarios. Dada la sensibilidad del equipamiento y los insumos, se propone un abordaje híbrido entre prefabricación y construcción local. Se utilizan contenedores reciclados y se los equipa como área central de un hospital para que funcionen como quirófano, farmacia, cocina, y lavandería y se los traslada al lugar. Artesanos locales construyen pilares de madera y ubican a los contenedores en un sitio elevado. Luego,

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se recurre a carpinteros locales para cubrir los contenedores con un techo de madera teselada que brinda sombra y ventilación. A medida que el centro médico se expande, el complejo puede acompañar el crecimiento.

A partir del quirófano, que es la parte central, se suman consultorios y salas de espera en una disposición espiralada. Cuando se traslada el quirófano central, estas aspas permanecen como recurso para la salud pública local.

El proyecto aborda una cuestión importante: cómo brindar atención médica de alto nivel en zonas rurales. El jurado valoró la propuesta como una solución encomiable.

El proyecto fue encargado por una organización médica que se enfoca en el tratamiento del cáncer infantil en los países en desarrollo. Su funcionamiento depende del trabajo voluntario de profesionales de la salud

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Imagen 3: La técnica de construcción lo hace fácilmente ensamblado (y desmontado) se puede expandir o reducir . y de las donaciones de equipos realizadas por distintos hospitales. Dentro de este contexto específico, el proyecto fue tomado como una solución razonable que recurre al trabajo temporario de médicos para inducir un cambio a largo plazo.

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