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OCTOBRE 2013 -2013 N°2 SUPPLÉMENT GRATUIT - RENTRÉE

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Comment améliorer votre air intérieur ? p.18 | Les atouts de la maison en bois p.22

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TÉL : 02 47 61 24 60. MAIL : tribunetours-com1@orange.fr DIRECTEUR DE LA PUBLICATION : Laurent Rouault. PHOTOGRAPHIES : La Tribune de Tours, D.R. IMPRESSION : Centre Impression (87). ISSN : En cours.

La rédaction n’est pas responsable des documents qui lui sont adressés et qui engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. La reproduction même partielle, des textes ou illustrations publiés dans ce numéro est interdite sans l’autorisation écrite préalable de l’éditeur. Dépôt légal à parution. © Octobre 2013

Tendances

Pour une cuisine

au goût du jour {Deux écoles s’affrontent : soit la cuisine

se fond littéralement dans le décor, assurant une totale uniformité de l’espace, soit elle se met en avant, avec de gros pianos de cuisson et des appareils dernier cri.

Décryptage des tendances fortes.}

Une cuisine, où ça une cuisine ?

Libérée des murs qui l’entouraient, la cuisine doit s’embellir pour assurer la digne continuité du salon et de la salle à manger. Les plaques de cuisson s’escamotent, les éviers s’effacent, les parois des appareils électroménagers se dissimulent, Rien ne doit venir heurter l’œil, la cuisine doit être une prolongation des autres pièces à vivre et n’en être qu’une simple extension. Mêmes coloris, mêmes sols, même esprit…

Une unité en somme.

Big is beautiful* L'agencement

d’une cuisine, ce n’est pas seulement la couleur, c’est aussi la forme.

On adore manger, cuisiner et on l’assume ! Et puisqu’on passe des heures à concocter de bons petits plats dans son antre, on veut de la place et des appareils culinaires professionnels qui se remarquent ! Dans cet esprit, les

cuisinières Aga en fonte font leur grand come-back. Les robots cuiseurs intelligents ne se sont jamais aussi bien vendus malgré des prix qui pourraient être dissuasifs. On s’équipe, on habille ses plans de travail et ses étagères.

La couleur, encore et toujours…

Les cuisines colorées font toujours recette. Des couleurs franches, brillantes voire carrément laquées. Des coloris chauds, du rouge, du orange, mais aussi des couleurs qu’on n’attendait pas dans une cuisine : du violet, du bleu, du vert (Hygena, Mobalpa, Perene,Concept Inside)…

On retrouve le marron chocolat et le taupe chez nombre de cuisinistes.

Grande tendance à réserver à ceux qui ne bénéficient pas de petites mains poisseuses à domicile : l’inox.

Et puis le bois, sa chaleur, son odeur,

sa patine, que ce soit dans un style contemporain ou plus traditionnel .

Mais l’agencement d’une cuisine, ce n’est pas seulement la couleur, c’est aussi la forme. Si les formes rectilignes sont encore majoritaires, les cuisines rondes arrivent en force (Cuisine plus, Perene,Concept inside). Un petit côté bar de nuit VIP qui ne sera pas pour déplaire à certains...

Quand la cuisine se met en scène Dans la cuisine, la lumière ne vient plus uniquement du plafond mais vient mettre en valeur tous les éléments. Spots encastrés sous les meubles, néons flexibles tendus au ras du sol, la cuisine se met en scène et s’illumine (Envia). Un résultat qui ne surprendrait pas dans les salles d’opération les plus à la pointe ! ■ * Ce qui est gros est beau

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PROJET IMMOBILIER CONSTRUISONS-LE ENSEMBLE

Tendances

chambre à coucher : une décoration de rêve… {ce n’est pas parce que l’on passe notre temps à y dormir qu’il faut négliger sa décoration.

Zen, colorée ou design, la chambre à coucher doit être conçue comme un espace de repos et de rangement aux détails étudiés.} Par Melanie Potau

La suite parentale, le must en matière de la chambre à coucher

telas, sommier… La facture peut vite grimper… Pour donner un coup de jeune et de renouveau à votre chambre sans vous ruiner, changez votre linge de lit ! Optez pour des matières unies et délicatement imprimées (liberty) que vous mixerez entre elles. Evitez les imprimés du genre gros logo rouge et blanc de marque de soda ! Achevez de donner une note d’élégance à votre lit en pliant un joli boutis ou un plaid en fausse fourrure à son pied.

La suite parentale est la consécration pour tout propriétaire, ce qui fait fantasmer n’importe quel acheteur dans l’immobilier, les mots qui sortent avec délectation de la bouche de Stéphane Plaza dans chacune de ses émissions !

Une suite parentale est constituée d'une chambre d'adulte avec salle de bains attenante, généralement séparées par une cloison. Si vous n’avez pas envie de « monter » un mur entre la chambre et la salle de bains, vous pouvez créer une paroi fonctionnelle, un meuble haut qui dissimule un dressing indispensable pour ranger votre garde-robe imposante et laisse circuler la lumière.

Le linge de lit, pièce maîtresse de votre chambre Il n’est pas toujours facile, financièrement parlant, de réaménager toute sa chambre… Meubles, ma-

La tête de lit structure la pièce

RéSULtat

Vous n’aurez plus qu’une envie : passer la journée au lit !

En papier, tissu, bois ou encore cuir, la tête de lit contribue à donner du style à la chambre et est devenue un accessoire de décoration à part entière. Vous pouvez simplement fixer des coupons de tissu sur des tringles, peindre uniformément une planche de bois artistiquement découpée ou y dessiner des bandes de couleurs

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différentes, utiliser un paravent, un panneau capitonné. Encore plus facile : délimitez un rectangle autour de votre lit (qui peut carrément correspondre à tout le mur sur lequel repose votre couche) et peignez-le dans une teinte qui tranche avec les tons choisis pour votre chambre. Les couleurs sombres sont en vogue (gris ou bleu orage, aubergine). Un chocolat rehaussé de paillettes d’or peut également être du plus bel effet !

La table de chevet assortie au lit : has been !

Aujourd’hui, tout peut faire office de table de chevet : petits blocs faits de quatre planches à suspendre au mur, piles de magazines, boîtes à poser les unes sur les autres… Quelques romans sélectionnés avec soin et joliment arrangés, une belle lampe ou un luminaire bien choisi, et vous n’aurez plus qu’une envie : passer la journée au lit ! ■

Tendances

Salle de bains : style épuré ou tout couleur {La salle de bains est la seule pièce de la maison

où vous avez le droit de vous montrer tel que vous êtes, de ne jouer aucun rôle, de tomber le masque.

Alors, elle doit être à votre image pour que vous vous y sentiez bien, en toute circonstance.}

E

lle contient les produits qui permettent de nous rendent plus jolies (ou plus beaux !), souvent nos bijoux et puis les miroirs dans lequel on peut s’assurer que notre look est irréprochable… La salle de bains reste une des pièces les

plus fonctionnelles de l’habitation, mais dans laquelle la décoration a réussi à faire une percée fulgurante ces dernières années. En effet, la salle de bains a de plus en plus tendance à s’harmoniser avec les autres pièces de la maison. On y a introduit les livres et les magazines, puis les bancs de repos et autres

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PRATIQUE

Lapeyre 4 Bd. du GrandSud, Chambraylès-Tours Ikea Quartier Rochepinard, Rue D.Lecomte, Tours Mobalpa 74 Grand Sud Avenue, Chambray-lès-Tours Perene 105 avenue de Tours, Amboise Porcelanosa 181 Grand Sud Avenue, Chambray-lès-Tours

fauteuils moelleux, les cadres photos et les plantes vertes (Ikea). L’objectif ? Faire entrer son quotidien, tout ce qui fait sa vie, en somme, dans les quelques mètres carrés de ce lieu intime par excellence.

Si on la souhaite vitaminée et pepsy, parce que c’est là qu’on sort doucement du sommeil tous les matins, on la choisit colorée (jaune, rouge, violet, bleu) et vivifiante (Ikea, Mobalpa, Perene).

Un espace où l’on ne voit que l’essentiel…

Mais la grande tendance actuelle, c’est une salle de bains conçue

comme un espace au cœur duquel on aspire à la relaxation, à la méditation. On l’aménage alors dans un style épuré voire dépouillé (Jacob Delafon, Perene, Porcelanosa), dans des tonalités de beige, taupe, gris et blanc associées au bois clair, et on y dépose quelques grosses bougies...

La baignoire en îlot central est une valeur sûre. Un petit côté pin-up des années 50 et un choix très large de modèles plus excentriques les uns que les autres !

Fini le côté rectiligne, on ose les formes les plus originales ou les plus ergonomiques.

Pour agrandir l’espace et améliorer l’esthétisme de votre salle de bains, choisissez un plan vasque suspendu avec évacuations dissimulées pour cacher les tuyauteries disgracieuses.

Du bois clair, de la clarté, pas de tuyaux apparents…

Des meubles de rangement, des finitions impeccables pour un résultat qui permet de s’abandonner au bien-être…

Que vous soyez en pleine rénovation ou juste en réaménagement, il n’est pas très compliqué de donner un style à votre salle de bains, l’essentiel étant que vous vous y sentiez bien, tout simplement. ■

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Tendances

Le salon,

l’âme de la maison

{Le salon est la pièce centrale de la maison où se joue

Le salon, pièce centrale des petits espaces

l’essentiel de la vie sociale de ses habitants. Séance cinéma en famille, soirée entre amis, séquence cocooning entre plaid, roman et mug de thé, la pièce peut passer de l’exubérance à la discrétion et du bruit au calme…}

L

e salon est le nouvel espace à vivre de la maison. Agréable, chaleureux et accueillant, il remplit mille et une fonctions au quotidien : il se transforme à l’envi en bureau, en salle de jeux pour les enfants et, bien-sûr, en espace de détente et en salle de réception avec ses canapés moelleux et sa table basse. Avec le succès croissant des apéritifs dînatoires, il est vrai que l’on reçoit de plus en plus au salon. Même chose avec les plateaux télé (ou les pizzas-foot) qu’il est bien agréable de se préparer de temps en temps, vautré sur le canapé, la télécommande à portée de main. Car s’il est un élément central au salon, au-delà de la télévision, c’est bien le

canapé. C’est lui qui va déterminer le reste de l’aménagement de la pour des pièce. Le plus souvent placé contre rassemblements un mur, il peut également être poen famille sitionné de façon transversale pour ou entre amis, séparer deux espaces (le salon et le salon la salle à manger généralement). sait jouer Le salon se pense en fonction de la carte de vos activités quotidiennes, de vos allers et venues, des habitudes de la polyvalence. vie de chacun des habitants… Si votre souhait est de réunir l’ensemble de votre famille le soir, il est important de multiplier les points d’assise (canapé, fauteuil, pouf, coussin de sol…). Si vous êtes une adepte des brocantes, foires aux antiquités et autres vide-greniers, chinez-les : vos trouvailles donneront à votre salon un côté « bric et broc » très tendance !

Lieu idéal

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Autre tendance forte au salon, le vintage que vous pouvez diriger sur un élément fort de la pièce : canapé, fauteuil, table basse, meuble de rangement... Attention toutefois au total look et à votre budget car les éléments vintage peuvent atteindre des prix assez élevés. Cet automne, misez sur la couleur jaune pour les meubles textiles, c’est la couleur phare de la saison !

Pour les petits logements, l’idéal est de trouver des meubles astucieux qui conjuguent rangements, place et esthétisme. Tables gigognes (Ikea), table réglable multi-positions (Alinea) qui peut monter, descendre et s’élargir, cubes de rangement à fixer au mur… Ajoutez à cela un miroir sur le mur opposé pour agrandir votre salon, un tapis dans lequel les pieds s’enfoncent, un beau luminaire qui va venir l’éclairer délicatement, et vous obtiendrez une pièce dans laquelle vous aimerez vous réfugiez… ■

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INSPIRATION

OBJECTIF :

Optimiser l’espace et le rendre plus fonctionnel

Maison en coeur de ville

Le charme de l’ancien, l’attrait de la modernité !

’ C

est une maison des années 30 qui donne sur une petite rue du centre-ville.

Vue de l’extérieur, elle paraît toute simple… 100 m² sur trois niveaux où vivent Stéphanie, Hervé et leurs deux enfants.

Les deux quadras ont pensé leur logement à leur image : décoration soignée et meubles sur-mesure designés par Sandrine Maite-Médeau et Jerémy Stobre de l’agence Mellow Design. L’objectif ? Optimiser l’espace et le rendre plus fonction-

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L'aménagement a été murement réfléchi par Stéphanie et Hervé nel. Un aménagement mûrement réfléchi puisque Stéphanie et Hervé ont vécu plusieurs années dans la maison avant d’y effectuer les modifications qui ont apporté lumière et clarté à leur intérieur.

Canapé en cuir et table basse en verre « pour pouvoir effacer fa-

De jolis coussins

Teo Jasmin et Mademoiselle Jeanne donnent une touche de couleur et d’humour à la pièce

cilement les coups de crayon », meuble dressing qui recompose l’espace, table qui se plie et se replie en un tour de main selon le nombre de convives qui se laissent séduire par la cuisine de Stéphanie, jolis coussins Teo Jasmin et Mademoiselle Jeanne qui donnent une touche de couleur et d’humour à la pièce. Les murs immaculés sont mis en valeur par quatre tableaux de Sophie Beguin Billecocq représentant les quatre membres de la famille. Enfin, l’adorable jardin s’ouvre sur une pergola joliment illuminée et se poursuit jusqu’à la cabane qui fait le grand bonheur des enfants ! ■

Isolation

Pour vivre mieux, vivons isolés Par Julie Innato

«L

es déperditions de chaleur dues aux fenêtres sont de l’ordre de 15% », remarque Thierry Grelet, directeur d’exploitation de l'entreprise Millet à Tours.

Un chiffre alarmant qui mérite que l’on s’y intéresse.

Pour le faire baisser et éviter le gaspillage d’énergie, la solution demeure l’isolation. Car en changeant une fenêtre, on empêche justement 15 à 20% de déperdition de chaleur. En Touraine, le double vitrage est largement suffisant. « Il apporte une bonne isolation et un meilleur confort qu’un simple vitrage à travers lequel on sent le froid », constate Thierry Grelet. Et si le fait de changer ses fenêtres permet d’économiser de l’énergie, donc de l’argent – en gagnant 1°C, on réalise 7% d’économies d’énergie -il permet aussi de réduire les fastidieuses séances d’entretien et de bénéficier d’un meilleur diagnostic de performance énergétique (DPE), obligatoirement annexé au bail d’une habitation.

répond aux normes RT 2012, on peut alors prétendre au crédit d’impôt », explique Patrick Dubois, de l’Espace Info Energie.

Côté design, les fenêtres isolantes se déclinent dans divers matériaux. Le PVC, peu cher mais aussi peu esthétique, le bois, et enfin l’aluminium. Très tendance, ce dernier est aussi très efficace. « Avec une fenêtre en alu, la surface vitrée est plus importante qu’avec du PVC, on fait donc entrer davantage de lumière dans la maison », note Thierry Grelet. Mais ce n’est pas tout. L’aluminium est aussi esthétique, on en trouve de toutes les couleurs et il existe même des fenêtres bicolores en alu. Côté prix, une fenêtre coûte entre 500 et 700€, mais tout dépend du type de menuiserie. Le PVC est bien évidemment le matériau le plus abordable. Et pour bénéficier d’une isolation optimale, il est conseillé d’agrémenter ses fenêtres de volets roulants ou battants isolés, que l’on trouve également en PVC, bois ou alu. Il est même possible d’équiper ainsi les vélux, pour un meilleur confort en été comme en hiver. Et si l’on craint d’abimer sa maison en réalisant ces travaux, pas d’inquiétude : « on change les fenêtres sans aucune dégradation de l’habitat, rassure Thierry Grelet. On n’arrache pas les papiers peints, et on n’altère pas la peinture, et l’on peut intervenir sans risque même dans les très vieilles maisons ». ■

Obtenez le précieux crédit d'impôt Par ailleurs, de bonnes fenêtres permettent aussi de bénéficier, sous certaines conditions, du précieux crédit d’impôt. « Les fenêtres doivent avoir un bon coefficient de résistance thermique, et du gaz spécial (argon)pour renforcer l’isolation. Si l’épaisseur du vitrage

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En changeant une fenêtre, on empêche 15 à 20% de déperdition de chaleur

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gestes du quotidien pour réduire votre facture énergétique

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Économiser l'eau.

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Si vous pouvez réguler la température de votre intérieur, il est conseillé de chauffer à 19°C la journée, 17°C la nuit, et de baisser davantage lorsque vous êtes absent plus de 3 jours. Économies potentielles sur une année : 318 kgeq* Co2 pour la planète et 115€ par an.

On ne le dira jamais assez. L'eau est une ressource précieuse. Alors pourquoi pas la choyer en équipant les robinets de mousseurs, en prenant une douche courte plutôt qu’un bain ou en faisant vérifier qu'il n'y a pas de fuites d'eau. Économies potentielles : 11 kgeq CO2 et 44 €.

Environ 30 % de la chaleur d’une maison s'échappe par de petites fissures et de petits trous. En fermant volets, rideaux, et stores chaque soir, la chaleur de la journée est emprisonnée à l'intérieur, les pertes de chaleur dans la maison sont réduites ce qui permet de dépenser ainsi moins de chauffage. Économies potentielles : 94 kgeq CO2 et 35 € par an.

Laver son linge à 30°C ou moins, lancer une machine une fois celle-ci remplie... Ça lave aussi bien et c’est 3 fois moins d’énergie qu’un cycle à 90°. Économies potentielles : 16 kgeq CO2 et 9€.

Fermer les volets le soir en hiver.

Couvrir une casserole d'eau qui chauffe

Perte de temps et gaspillage d'énergie, c'est le résultat d'une casserole d'eau qui chauffe sans être couverte. L'eau met beaucoup plus de temps pour arriver à ébullition et les plaques ou le gaz s'épuisent donc plus longtemps. Pour cuisiner économe, il est donc conseillé d'utiliser un couvercle. Économies potentielles : 21 kgeq CO2 et 7€.

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Prendre soin de son réfrigérateur.

Si vous dégivrez régulièrement votre réfrigérateur et congélateur, ils consommeront beaucoup moins d'électricité et leur durée de vie sera prolongée. Économies potentielles : 20 kgeq CO2 et 11€.

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Éteindre les veilles inutiles ou débrancher les appareils.

Les chargeurs de téléphone laissés dans les prises, la télévision, la box internet, les ordinateurs... tout cela consomme. Selon le dernier baromètre AFP-Powermetrix publié en juillet dernier, la consommation «passive» des équipements domestiques représente 11% de la facture d'électricité des Français chaque année, soit 86 € par foyer ! Si vous ne voulez pas passer une heure le soir à débrancher tous vos appareils, l'ALE conseille de s'équiper au besoin d'une multiprise à interrupteur. Économies potentielles : 33 kgeq CO2 et 18€.

Faire régler la température du chauffe-eau.

55 à 60°C, c’est suffisant pour éviter la prolifération de la légionelle ou d'autres bactéries qui se trouvent dans l’eau. Économies potentielles : 10 kgeq CO2 et 39€.

C

Utiliser son lave-linge de manière optimale.

Vérifier la température des appareils "de froid".

Inutile de les régler au maximum : 5°C suffisent à la conservation de tous les aliments pour un réfrigérateur et -18°C pour un congélateur. L'ALE conseille aussi de dépoussière régulièrement la grille arrière et d'éloigner mon réfrigérateur des sources de chaleur (four, cuisinière, fenêtre sud...). Économies potentielles : 10 kgeq CO2 et 5€.

Éclairer malin.

Pour l'éclairage,choisissez des lampes basse consommation, fluocompactes ou LED. Pour optimiser votre éclairage, vous pouvez aussi nettoyer régulièrement vos ampoules. Économies potentielles : 46 kgeq CO2 et 25€.

(1) Selon les conseils de l'Agence Locale de l'Énergie, en partenariat avec le Plan climat de Tour(s)plus.

(2) Le kilogramme équivalent CO2 (kgeq CO2) est l'unité de mesure pour calculer les économies d'énergie.

Il est utilisé dans le cadre d'un bilan carbone.

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SANTE

Air intérieur : quelques conseils

pour mieux respirer

{L'air intérieur d'une maison peut être jusqu'à huit fois plus pollué que l'air

extérieur ! Ondes, émissions de substances nocives, moisissures, acariens sont autant de "polluants" que l'on peut trouver dans une maison et qui influent sur la santé des habitants.Voici quelques conseils glanés auprès de l'Agence Locale de l'Énergie pour rendre l'air intérieur plus respirable.} Par Alexia MELLIER

N

ous passons 14 heures par jour dans notre logement en moyenne – nuit incluse ! - et 80% de notre temps dans un espace clos (voiture, travail...).

Autant d'endroits où l'air peut être

pollué par différents éléments, à plus ou moins faible dose, que l'on inhale régulièrement ou ponctuellement. Ils peuvent provenir des produits de bricolage et d'entretiens, de décoration, du mobilier, des parfums d'intérieur, de nos activités (tabagisme, cuisine, bri-

Crédit photo : Thinkstock / RCS Chartres 541320 - Sauf erreurs typographiques.

colage, lavage, jardinage...), de nos animaux familiers, des moisissures et autres habitants indésirables de nos logements... Sans compter que, dans une pièce peu aérée, l'air peut aussi être saturé en dioxyde de carbone (le fameux CO2) émis par la respiration : «un adulte produit environ 55 grammes de vapeur d'eau à l'heure. Une lessive, environ 1 kg sur son temps de séchage !», précise l'Agence Locale de l'Énergie de Tours.

Voici donc quelques conseils pour limiter les effets indésirables des éléments qui peuvent polluer notre quotidien...

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Les meubles

Les produits de beauté

Les meubles d'occasion sont préférables au mobilier neuf, car les substances toxiques ont déjà eu le temps de se dissiper.

Si vous n'aimez que ce qui est neuf, optez pour du bois massif ou des meubles recouverts d'un tissu naturel. Les meubles en aggloméré – certes bien moins cher – sont recouverts de colles et de vernis qui contiennent des composés organiques volatils nocifs et qui ne s'estompent qu'au bout d'un mois seulement ! «Une fois que vous avez sorti le meuble du carton et que vous l'avez monté, ventilez bien la pièce», note Sylvain Guineberteau.

Savons de Marseille, d'Alep, pierre d'Alun...

Les produits naturels, sans parabène voire bio sont préférables aux cosmétiques traditionnels. Certains sont reconnus pour contenir des substances nocives pour la santé quand, pour d'autres, les impacts sont plus obscurs.

Ainsi, on évitera les lingettes pour bébé avec du Phénoxyéthanol, les déodorants avec du chlorhydrate d'aluminium, les dentifrices avec du triclosan, les sprays pour cheveux potentiellement cancérigènes... La grande mode du moment est de fabriquer ses produits de beauté soi-même... À méditer.

La literie

Les matelas en mousse peuvent dégager des cov. Préférez ceux en latex, en coton naturel ou en laine.

Les produits d'entretien

Les produits d'entretien peuvent contenir des substances (phosphates, soude, acides variés...) qui provoquent des allergies, des irritations voire des gênes respiratoires.

Le conseiller en énergies préconise «de mettre peu de produit». Et d'aérer pendant la séance de nettoyage. La solution miracle, c'est «l'eau bouillante, poursuit Sylvain Guineberteau. Elle est tout aussi efficace que n'importe quels produits. À manipuler avec précaution. Les produits sont souvent là pour apporter une odeur plutôt que de véritablement nettoyer».

Suivez les recettes de grand-mère : le vinaigre blanc sera un bon détartrant et désinfectant ; le bicarbonate de soude permettra de nettoyer et de neutraliser les odeurs ; le savon noir sera parfait pour nettoyer le four... Avec cela, une bonne dose d'huile de coude et le tour est joué !

Les appareils électroniques

L'exposition combinée de la télé, des ordinateurs, des portables et du wi-fi peut représenter un danger pour votre santé. Les télés et ordis contiennent des ignifuges bromés – des retardateurs de flamme - influant notamment sur le fonctionnement hormonal des animaux. Évitez donc de les mettre dans la même pièce. Quant à votre portable - on ne le dira jamais assez – ne dormez pas avec ou mettez-le en mode avion.

La cheminée et les bougies

Les appareils de chauffage au bois individuels labellisés "Flamme Verte" répondent aux exigences de qualité de combustion et d'émissions de particules, les plus performants sont ceux obtenant 5 étoiles. Utilisez un combustible de bonne qualité, du bois-bûches sec, signalé par exemple par la marque "NF bois de chauffage" ou des granulés de bois labellisés Din +. Ne brûlez jamais de bois de récupération, souvent traité, ou du bois humide.

Attention aussi aux appareils de chauffage mobiles "d'appoint" à gaz ou à pétrole qui produisent du monoxyde de carbone, très toxique. N’abusez pas non plus des bougies ou de l'encens : leur combustion dégage là aussi du monoxyde de carbone et d'autres produits nocifs.

Les plantes

Renoncez aux pesticides et insecticides pour entretenir vos plantes. Le coton trempé dans de l'alcool à brûler permet de les débarrasser des cochenilles.

Si l'on dit que la présence de plantes dans un environnement clos peut avoir des effets bénéfiques, attention toutefois aux personnes allergiques : certaines plantes sont soupçonnées de provoquer de l'asthme, de l'eczéma, des dermatites...

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Conseils

Pourquoi est-ce le bon moment pour faire des travaux de rénovation ? {«aujourd'hui, c'est le bon moment pour faire des travaux !» scande dans

sa nouvelle campagne de communication de la Fédération Française du Bâtiment. À l'appui, de sérieux arguments à destination des particuliers....} Par Alexia MELLIER

hausse de la tVa Il vous reste approximativement trois mois pour réaliser des travaux en bénéficiant de la TVA à 7%. À partir du 1er janvier 2014, elle augmentera de 3% «pour tous les travaux de rénovation dans les locaux à usage d'habitation achevés depuis plus de deux ans», ce qui exclu les maisons neuves, mais aussi les locaux à usage mixte (habitation et activité professionnelle). En somme, tous devis signés, travaux réalisés ou facture éditée après le 1er janvier 2014 seront taxés à 10%.

Cette hausse des taux de TVA est destinée à assurer une partie du financement du Crédit d’impôt compétitivité emploi (CICE).

«Conséquence, en 2014, les entreprises non réglées vont devoir renvoyer des factures rectificatives pour relever le taux de TVA. Pour celles qui auront été payées en 2014 avec un taux à 7% et non à 10, elles vont devoir procéder au recouvrement de la différence. Certaines vont y renoncer.

La trésorerie des entreprises va donc en pâtir», prédit François Douard du Service Juridique FFB 37.

Boom du coût de l'énergie

Les portefeuilles vont flamber dans les chaumières ! Après un augmentation de 5% en moyenne des tarifs

il peut financer immédiatement l'installation d'une cuisine, l'aménagement de ses combles... sans avoir un centime de plus à débourser, car c'est la banque qui paiera.

Les mesures fiscales vous aident

d'électricité pour les particuliers au 1er août dernier, les factures énergétiques vont encore s'alourdir au 1er août 2014. Autant en profiter de la TVA à 7% pour boucher les fuites énergétiques !

Les taux d'intérêts vont remonter

Le taux d'intérêts pour les prêts s'établissent aujourd'hui – sur 25 ans – à 3,30%. En légère augmentation depuis le début de l'été, on annonce une hausse de 0,30 point d'ici la fin de l'année. Pour cette raison, la période est propice aux travaux dans la mesure où, en renégociant votre prêt, vous dégagez des mensualités pour financer des travaux. Exemple : en renégociant leur taux de 4,12% à 3,39%, Monsieur et madame Dupont ont gagné un peu plus de 60€ par mois sur 25 ans... soit une économie de plus de 17.000 €. Le montant d'une nouvelle toiture (avec les intérêts) !

Encore plus efficace : faire racheter son crédit par une autre banque en incluant le montant des nouveaux travaux. Le montant racheté par la banque sera donc plus élevé et l'emprunteur ne réalisera aucune économie sur ses mensualités et ne réduira pas non plus la durée de son emprunt. Mais en échange,

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Àer PaRtIR

du 1 janvier 2014, la TVA sur les travaux de rénovation passera de 7 à 10%.

Exit la loi Scellier, exit le PTZ+, les aides magistrales sur la pose des panneaux photovoltaïques... autant d'aides jetées aux orties !

Aujourd'hui, il reste quelles mesures fiscales pour faire réaliser vos travaux. Citons, le Crédit d’impôt en faveur du développement durable (CIDD), l'Écoprêt à taux zéro ou encore les subventions de l’ANAH pour les logements les plus vétustes et les revenus les plus modestes. À la région Centre, les mesures d'aides à la rénovation sont aussi très nombreuses. La dernière en date, Énergétis, qui vous permet de réaliser pour 200 € (au lieu de 550€) une étude sur les travaux à réaliser à votre domicile pour le rendre plus économe et confortable (pour tout particulier propriétaire habitant ou bailleur d'un logement individuel situé en région Centre et construit avant 2001). Isolaris vous permet de financer vos travaux d'économie d'énergie grâce à un prêt à taux 0%, une aide financée également par la région Centre. Autres dispositifs : le concours «Ma maison éco» qui vise notamment les rénovations de bâtis anciens.

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Les atouts de la maison {Aujourd'hui, la construction bois représente 12%

est un matériau renouvelable, sain, chaleureux et très confortable, à la fois sur le plan énergétique et acoustique.

des maisons individuelles en région Centre. Même si ce taux est légèrement inférieur en Touraine, la tendance se renforce : de plus en plus de particu- Un matériau local liers choisissent ce matériau pour se construire un et bon marché nid douillet. Ses atouts ne manquent pas...} La structure des maisons bois est Des économies d'énergies en perspective

Pas si cher !

La construction d'une maison bois peut coûter moins de 1 500 €/m2

«Le bois est un matériau 40 fois plus isolant que le métal et 8 fois plus que le béton», explique Eric de La Rochère, délégué général d'Arbocentre, l'association qui coordonne la filière bois en région Centre. Il permet donc des économies d’énergies importantes pour les propriétaires. Il est en outre peu énergivore, ce qui réduit son impact énergétique sur l'environnement : le béton, le métal ou le verre sont générateurs de CO2 lors de leur production à cause des énergies nécessaires lors de leur fabrication.

Pour l'isolation, des panneaux de bois sont spécialement conçus pour l'habitat à base de fibres agglomérées avec de la résine pour parvenir à une isolation optimale.

Les murs d'une maison bois sont constitués de deux parois distantes

de 15 à 20 cm entre lesquelles on place l'isolant (laine minérale ou végétale). Un des autres avantages du bois est qu'il réduit les ponts thermiques (et donc les déperditions de chaleur) par rapport à d'autres matériaux de construction.

Un matériau sain bénéfique pour l'environnement En outre, toujours selon Eric de La Rochère, «le bois est aussi le seul dépolluant de CO2 efficace, car il s’en nourrit et le fixe sous forme de carbone. Ainsi un m3 de bois, que correspond à environ 600 kg, fixe 1 tonne de CO2».

La construction bois participe activement à la limitation des gaz à effets de serre car elle permet un «stockage durable» de ces gaz dans les bâtiments. Ainsi, par exemple, les maisons à colombages de Tours stockent le CO2 depuis le 15e ou 16e siècle. Sans compter que le bois

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principalement en essences résineuse de provenance nationale.

Les panneaux qui rigidifient leur structure (OSB) sont fabriqués en région Centre avec des essences locales. Les feuillus, et notamment le chêne, très présent en région Centre est valorisé pour les aménagements intérieurs, les parquets ou le mobilier.

La France exploite à peine 50% de ses forêts, il y a donc un potentiel important pour se fournir en matière première de qualité sans avoir recours à des importations.

Une mise en œuvre rapide Les panneaux d’ossature bois peuvent être préfabriqués en atelier, puis assemblés sur chantier.

Une maison est ainsi montée en 2 ou 3 jours, ce qui permet aussi de réduire la durée des chantiers.

«C'est pour cela que le bois est aussi utilisé majoritairement pour les extensions, il est léger et permet de rajouter facilement un étage sur une maison de ville par exemple»,

en bois explique Eric de La Rochère. Par ailleurs, en termes de conception, les panneaux offrent aussi une diversité et une modularité importantes. Ainsi le bois permet aussi de donner des formes et volumes plus originaux que les constructions traditionnelles. Sans compter que l'on peut habiller toute ossature bois avec des bardages bois très variés, ou l’enduire pour ressembler à toute autre maison...Tout est évidement question de budget et de goût...

Une différence de coûts qui se réduit en faveur du bois Donner un prix au m2 d'une maison en bois est difficile. Tout dépend du projet architectural, de la surface, du nombre d'étages, de pièces, etc. Il peut donc y avoir des maisons en bois à moins de 1 500 €/m2 et jusqu'à 2 500 m2 pour une maison dite «d'architecte».

Depuis l'entrée en vigueur de la RT 2012, qui impose de nouvelles normes d'isolation, une construction bois n'est pas plus chère que les constructions conventionnelles. Les économies d'énergies réalisées grâce au bois rendent ce mode de construction très intéressant. Sans compter que la prochaine réglementation thermique qui se profile à l'horizon 2020 avec la généralisation des maisons passives, rendra le bois encore plus compétitif. ■

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Luminaires :

clarté et style ! {Suspensions, lampes à poser ou appliques... les

luminaires sont plus qu’une source lumineuse : ils apportent volume et style et sont donc partie intégrante de votre décoration. Osez le design et l’originalité !} Par M.G.

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Poêles et cheminées : tout feu, tout flamme ! {Les températures commencent à nous annoncer qu’il va bientôt falloir y

songer… Faire entrer du bois, faire ramoner la cheminée… Le bois est devenu, en quelques années, un des combustibles préférés des Français pour chauffer leur habitation. et les créateurs ont fait preuve d’une grande imagination pour rendre les cheminées et autres poêles toujours plus tendance.

Quand chaleur et cocooning rime avec design ! } autopilot IhS : une révolution dans le monde du chauffage au bois

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Le principe repose notamment sur une sonde qui analyse en temps réel les composés des fumées lors de la combustion, et ouvre ou ferme en conséquence les différentes arrivées d’air de manière automatique. L’allure du feu est donc ainsi optimale en permanence.

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Exubérance fantaisie

{Le jardin est sans doute le seul endroit où vous au-

rez le droit de laisser libre cours à votre… (comment dire cela sans vous vexer ?) côté brouillon ! En effet, pour mettre en valeur, en couleur et en lumière vos espaces verts, il vous faudra lui donner un aspect confus et embrouillé… En apparence en tout cas.}

E CUISINER

les fuits et légumes de son jardin quel plaisir !

Par Melanie Potau

h non, le jardinage n’est plus réservé aux seniors ! Selon une étude de Harris Interactive parue en mars 2013, 58 % des 25-34 ans affirment jardiner souvent ou de temps en temps. Il faut dire que le jardinage est l’activité idéale pour se vider la tête et se ressourcer…

Le retour à la terre, aux racines, au sens propre comme au figuré…

Une vraie thérapie !

Et si jardiner est un plaisir partagé, l’esthétisme qu’on lui apporte revêt également une grande importance.

Aujourd’hui, la tendance est au « jardin structuré qui paraît fouillis, bohème », explique Violette, une professionnelle de l’agglomération au prénom prédestiné. « Ce qui est fondamental, c’est de

savoir d’où on regarde son jardin pour définir deux ou trois points d’ancrage à partir desquels on va le construire. » Il faut également tenir compte de l’exposition du jardin et de la nature du sol. La connaissance de l’orientation par rapport au soleil est primordiale pour pouvoir jouer avec les plantes d’ombre (bruyère, fougères, fuchsias, hostas…) et de lumière.

La valeur montante : le potager Une grosse tendance des adeptes du binage et du sarclage : le potager. Pouvoir cuisiner ses propres légumes, quel plaisir ! Un retour aux vraies valeurs : on prend le temps de voir pousser les choses, on regarde la nature évoluer au fil

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des saisons… Les légumes oubliés (panais, carottes violettes, crosnes, nèfles…) ont la cote et remplacent avantageusement les plantes d’ornement. Un bien bel apprentissage pour des enfants que vous pouvez associer à l’entretien de votre carré de terre !

Autre activité qui ravira les enfants : prendre soin des poules !

En effet, ces volailles repeuplent aujourd’hui les jardins. Géline de Touraine, Noire du Berry… Faîtes en sorte de privilégier les espèces caractéristiques de la région.

Même s’il faudra aménager un joli petit coin à vos convives, elles sauront vous remercier en vous fournissant en œufs et en faisant disparaître les reliefs de vos repas.

Toujours selon Harris Interactive, 86 % des Français considèrent leur jardin comme un lieu où ils peuvent se reposer, prendre un verre, dîner, partager un bon moment avec leurs amis… Ainsi, il est perçu comme un lieu de repos, de tranquillité mais aussi de convivialité. A ne pas oublier donc : les transats douillets pour apprendre à ne rien faire et la terrasse de bois sur laquelle vous installerez le salon de jardin pour accueillir parents, amis et voisins. ■

86%

des Français considèrent leur jardin comme un lieu où ils peuvent se reposer, prendre un verre, dîner, partager un bon moment avec leurs amis…

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Piscines : un nouvel art de vivre autour de l’eau Aujourd’hui, il est possible de s’offrir une piscine à un prix très abordable et sans s’encombrer de contraintes administratives.

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{Installer une piscine chez soi, un rêve inaccessible ? Pourtant, il est possible aujourd’hui d’aménager chez soi des modèles très esthétiques à des tarifs tout à fait corrects et sans s’embarrasser de contraintes administratives...}

L * Sources : Salon Piscine & Spa ; Fédération des Professionnels de la Piscine (FPP) ** hors sites classés

Un design et une ambiance lumineuse soigneusement étudiés

ézarder sur un transat au bord de sa piscine… Profiter de ses eaux rafraîchissantes dès que la température monte de quelques degrés… Organiser une partie de lutte aquatique… Cela est un rêve pour 40% des Français* ! Notre pays comptait, fin 2011, plus de 1,6 million de piscines privées toute structure confondue*. Ce chiffre est le résultat d’une forte progression entre 2000 et 2011 où le nombre de piscines installées a plus que doublé. La cause de cet engouement ? Certains constructeurs de piscine ont créé des modèles à des prix abordables qui, parce que leur surface est inférieure à 10 m², ne nécessitent aucune autorisation administrative**. Finis les budgets qui explosent et la paperasse ! Nouvelles coqueluches des petits jardins, des patios, des sous-sols et autres lieux exigus (et des petits budgets !), ces bassins, dont l’esthétisme n’a rien à voir avec celui des autoportants, peuvent être posés par un bon bricoleur même si l’intervention d’un professionnel est le plus souvent recommandée.

Quels que soient leur taille et leur prix, les piscines bénéficient d’un design parfaitement étudié. Premier élément soumis à réflexion : le liner. C’est lui qui détermine le reflet de l’eau, sa couleur et sa teinte, répond à la lumière du soleil ou au scintillement des éclairages articficiels. Et le liner bleu traditionnel n’est plus légion. Les futurs propriétaires optent aujourd’hui pour de nouveaux coloris : gris ou noir, pour un bassin tendance, sable ou encore vert, pour une piscine décalée et sûre de son effet ! Autre équipement largement pensé : l’éclairage. Si la piscine est un bonheur le jour, elle est un émerveillement la nuit, sublimée par des effets lumineux. Au traditionnel éclairage à base de spots à LEDS multicolores viennent s’ajouter de petites lampes flottantes ou des néons flexibles qui entourent et mettent en relief le bassin. Elles créent une ambiance festive qui donne à la piscine une dimension décorative exceptionnelle. ■

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Spa,

L'atout bien-être à domicile

©Softub

{Spas, saunas, hammams sont devenus les nouveaux temples du bien-être.

Ces équipements cinq étoiles séduisent de plus en plus de particuliers. }

L

es spas séduisent toujours plus les particuliers qui plongent avec délectation au cœur de ces grands bains bouillonnants de chaleur et de bulles. Tapissés d’aérojets et/ou d’hydrojets judicieusement dirigés vers les zones réflexes du corps, ils constituent de véritables thalassothérapies à domicile. Aujourd’hui, la tendance est à une multiplication des atouts sensoriels, avec une augmentation significative du nombre et de la performance des jets. Une offre toujours plus large d’options (musicothérapie, aromathérapie, luminothérapie, chromothérapie), des techniques qui conjuguent les bienfaits des

soins et de la relaxation sont proposées par les marques. Le design s’est invité dans les spas et, si la tradition est préservée, leur style est plus moderne, plus coloré, plus créatif afin de parfaire leur intégration dans l’habitat. Installés près de la piscine, sous un abri, une véranda ou dans la salle de bain, ces sources de détente et de plaisir investissent aujourd’hui les espaces de vie avec élégance et dynamisme pour un bien-être en solo, en duo, en famille et entre amis.

CONVIVIAL

En plus du bien-être qu’il Le spa de nage : procure, un le spa version sportive spa donne C’est la version sportive du spa avec l’occasion de l’installation de la nage à contre se détendre courant permettant exercice et entre amis.

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pratique de la natation. Cet équipement haut de gamme conjugue les bienfaits de l’hydrothérapie au plaisir d’un espace aquatique de grande dimension propice à la natation. Un duo de détente qui séduit autant par son suréquipement que par son aspect plus intimiste.

Un événement à célébrer ou simplement l’envie de se faire plaisir le temps d’un week-end (pour se dire que décidément, oui, on cèderait bien à la tentation) ? Le spa s'invite chez vous ! Vous avez effectivement la possibilité de louer un appareil (extérieur ou intérieur) et d’en faire profiter vos proches et vos amis. Un bon moyen de prolonger l’été ! ■ Source : Salon Piscine & Spa

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Quelque soit le menu, vous pourrez préparer vos repas deux fois plus vite. Ce four ingénieux possède différentes options de cuisson à utiliser selon vos besoins : mode double four, mode four supérieur, mode four inférieur, mode unique. © Samsung

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Cuisinière AGA : la cuisson dans la fonte, des résultats culinaires inégalés

Cuisiner avec une AGA est simple, facile, et sans stress. Les différents fours en fonte ont soit une chaleur vive pour rôtir et griller, soit une chaleur modérée pour poissons et pâtisseries, soit une chaleur douce pour l'étuve à cuire et les cuissons lentes. Les grandes plaques en fonte de la table de cuisson permettent de bouillir, frire, griller, mijoter ou cuisiner « à la plancha ». En conjuguant les plaques de cuisson et les différents fours, vous obtenez les niveaux de chaleur requis pour réussir à la perfection chacun de vos plats.

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0 810 006 667 PRIX D’UN APPEL LOCAL

(1) Economie bénéficiant aux investisseurs sous forme d’une réduction de prix immédiate appliquée par Bouygues Immobilier et d’une réduction d’impôt sur le revenu étalée sur 9 ans dans le cadre du dispositif d’investissement locatif Duflot. En cas d’acquisition destinée à sa résidence principale ou secondaire le client bénéficiera exclusivement d’une réduction de prix immédiate appliquée par Bouygues Immobilier allant de 4% du prix de vente d’un studio ou 2 pièces, 5% du prix de vente d’un 3 ou(1) 4Economie pièces,bénéfi 6%ciantduauxprix de vente pièces et plus, la limite 000 €Immobilier par logement, sur lad’impôt basesurdele la grille desurprix des en vigueur au 16/09/2013.

Exemple calculé surà lesa lot A31 principale de la résidence Alizés Tours, au prixd’une de 313 investisseurs sousd’un forme5d’une réduction de prix dans immédiate appliquéede par15 Bouygues et d’une réduction revenu étalée 9 ans danslogements le cadre du dispositif d’investissement locatif Duflot. En casd’acquisition destinée résidence ou secondaireLes le client bénéfiàciera exclusivement 000€ - laderéduction de 15 000€.

Laallant réduction calculée surou le2 pièces, prix de sera 000€6%étalé surde 9vente ans, 6 000€ par an,la limite sousderéserve duladispositif d’investissement Duflot.

Prix exprimé TVAsurà 19,6% réduction prix immédiateimmédiate appliquée par Bouygues Immobilier de 4% dud’impôt prix de vente d’un studio 5%300 du prix000€ de vente d’unde 3ou54 4 pièces, du prix d’unsoit 5 pièces et plus, dans 15 000 €du par respect logement, sur base de la grille de prix des logementslocatif en vigueur au 16/09/2013.

Exempleen calculé le lot A31 sur de les la résidence Lesantérieures Alizés à Tours, au au prix 313000€2014, - la réduction de 15 000€.

La réduction d’impôtpostérieures calculée sur le prixaude1er 300 janvier 000€ sera2014. de 54 000€ sur 9 ans, soit 6 000€ par an, en sousfonction réserve du du respect du de dispositif Duflot. Prix expriméde en TVA à 19,6% sur leséchéances antérieures 1er janvierpour 2014,toute échéances 1erdejanvier et enimmédiate TVA à 20% sur les échéances Prix étalé susceptible d’ajustement taux TVAd’investissement en vigueur locatif à l’encaissement chaque échéance de prix.

Offreauvalable et en TVA à 20% sur les entre échéances postérieures au 1er 2014. Prix susceptible d’ajustement en fonction du taux de sous TVA en réserve vigueur à l’encaissement de chaque de vente prix. Offredans valableles pour touteréservation entre le 16/09/2013 et le 13/10/2013 une sélection de logements sous réserveOffre de la signature de l’acte de vente réservation signée le 16/09/2013 et janvier le 13/10/2013 sur une sélection de logements de la signature de échéance l’acte de délais stipuléssignée au contrat de réservation.

Dans lasurlimite des stocks disponibles. non cumulable avec les dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec lesautres offres Bouygues Immobilier en cours. Réductions et lots concernés disponibles sur www.bouygues-immobilier.com ou sur simple demande. (2) Réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, autres offres Bouygues Immobilier en cours. Réductions et lots concernés disponibles sur www.bouygues-immobilier.com ou sur simple demande. (2) Réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un pour l’acquisition d’unlogement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 9 ans minimum à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Réduction d’impôt sur le revenu de 18% du prix d’acquisition du bien retenu dansla limite de 300 000€ et d’un plafond de prix d’achat de 5 500 €/m², soit logement situé dansest certaines zonessurgéographiques, la location pendantpuis9 sur ansl’impôt minimum un8loyer et à80%maximum des locataires sous plafonds de(ouressources.

Réduction d’impôt sur le être revenu 18% prix d’acquisition retenu 54 000€. Laneuf réduction d’impôt imputée sur l’impôt le revenu du au titre destiné de l’année à d’achèvement du logement dû au titreàdes annéesplafonné, suivantes. Seuls des logements du programme dans la limite qui sera fixée par décret) pourront acquis de en vue d’undu investissement locatif ouvrantdu droitbien au bénéfi ce dedans lacette limite de 300 000€ et investissement d’un plafond de prix d’achat de 5 Toutdécalage 500 €/m²,dans soitla signature 54 000€.

La réduction d’impôt est imputée sursusceptible l’impôtd’entrainer sur le revenu dubénéfi au cetitre l’année d’achèvement du logement surpour l’impôt titre desglobal 8 années Seuls réduction d’impôt.

Faire un immobilier présente des risques. de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est la perte du de lade réduction d’impôt.

Cette réduction d’impôt est prise enpuis compte le calculdû du au plafonnement de certainssuivantes. avantagesfiscaux visés80% à l’article 200-0 CGI . Conditions sur www.bouygues-immobilier.com ou sur simple demande.

(3) Dans lapourront limite des stocks disponibles.en (4)vue Selond’un la disposition des logements.locatif (5) TVA ouvrant 7% : sous réserve que bénéfice les conditionsde del’article sexies 11°d’impôt. du Code Général soient remplies immobilier (résidence principale de l’acquéreur – plafonds Tout maximum desA dulogements du détaillées programme (ou dans la limite qui sera fixée par décret) être acquis investissement droit au cette 278 réduction Faire des unImpôts investissement présente des risques. de ressources du réservataire à respecter).

Renseignementset/ou et conditions en espace vente ou sur avec TVA à 19.6% les conditionsdeci-dessus ne sont pas remplies. Cette (6) Dateréduction prévisionnelle,d’impôt hors causeest légitime de en retard ou cas depour force le majeure.

(7) du Pourplafonnement le programme O’Sud/Noveom Tours, le réservataire décalage dans la signature de l’acquisition dansdisponibles le calendrier dedelivraison estbouygues-immobilier.com.Prix susceptible d’entrainer la perte dusibénéfice la réduction d’impôt. prise compte calcul global deà certains avantages bénéficie d’une réduction exceptionnelledu prix de vente de 8% du prix du logement, sans plafond, sur la base de la grille de prix publics en vigueur au 16 septembre 2013, prix exprimé en TVA à 19,6% sur les échéances antérieures au 1er janvier 2014, et en TVA à 20% sur les échéancespostérieures au 1er janvier 2014. En cas de modification fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI . Conditions détaillées sur www.bouygues-immobilier.com ou sur simple demande. (3) Dans la limite des stocks disponibles. (4) Selon la disposition des logements. (5) TVA 7% : sous réserve que les conditions de du taux de TVA applicable, le prix de vente sera le cas échéant modifié à la hausse ou à la baisse en fonction des textes applicables ; le prix de vente sera également modifié de l’incidence de toutimpôt, taxe ou redevance qui, postérieurement à la date de signature des présentes, deviendrait applicable à l’opération. Ces dispositions s’appliqueront l’article sexies 11°futur du d’achèvement Code Général desparImpôts soient remplies principale de l’acquéreur – plafonds de ressources du réservataire respecter).

Renseignements et conditions disponibles en espace deinterprétées vente ouparsur bouygues-immobilier.com. également278 à la vente en l’état et seront conséquent reprises dans l’acte(résidence notarié.Cette offre n’est pas cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours.

Crédits photos : à Médiathèque Bouygues Immobilier - RCS Nanterre 562 091 546.

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Illustrations l’artiste.

Document non contractuel.

Prix avec TVA à 19.6% si les conditions ci-dessus ne sont pas remplies. (6) Date prévisionnelle, hors cause légitime de retard ou cas de force majeure. (7) Pour le programme O’Sud/Noveom à Tours, le réservataire bénéficie d’une réduction exceptionnelle du prix de vente de 8% du prix du logement, sans plafond, sur la base de la grille de prix publics en vigueur au 16 septembre 2013, prix exprimé en TVA à 19,6% sur les échéances antérieures au 1er janvier 2014, et en TVA à 20% sur les échéances