Private Residences Lugano 2012/2013
date just special edition
bietet Ihnen ausser den besten Lagen der Region auch den Zugang zu einem einzigartigen Netzwerk an Suchkunden und Premium-Immobilien an den TopDestinationen weltweit! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Dear readers! Heinz Senn Managing Partner / CEO
Liebe Leserin! Lieber Leser! Ich freue mich, Ihnen eine kleine Auswahl der schönsten Immobilien am Lago di Lugano zu präsentieren. Das mediterrane Klima mit Sonne, See & Palmen, gepaart mit der Sicherheit, Sauberkeit und Stabilität der Schweiz, ergibt eine weltweit einzigartige Symbiose des Wohnens auf höchstem Niveau. Und wenn ich auf die vielen Märkte blicke, in denen Engel & Völkers als führender Anbieter von Premium-Immobilien tätig ist, mittlerweile sind es über 500 Top-Standorte in 36 Ländern mit 3700 Mitarbeitern, bestätigt sich die Entwicklung: Immobilien an erstklassigen Lagen sind nach wie vor eine sichere und stabile Investition. Auch und nicht zuletzt in Ihr Wohlgefühl. Unser Team von Engel & Völkers Lugano
Lugano Via Nassa 56 | bucherer.com
Property area
I am pleased to present a selection of our most beautiful properties on Lake Lugano. The Mediterranean climate, the sun, the lake, the palms and the security, safety and the cleanness of Switzerland convey a unique sensation of top quality living. And when I think of the markets where Engel & Völkers is present as leader specialised in the brokerage of premium residential properties, actually worldwide operative in more than 500 locations in 36 countries with more than 3700 collaborators, it is easy to understand the successful expansion of the brand: properties set on first-class locations always represent a safe and stable investment. Our Engel & Völkers team in Lugano offers properties set in the best locations of the region as well as the access to an exclusive and large pool of potential prospective clients and to the representative real estate properties in the best locations worldwide! We look forward to your visit!
Living space
Bedrooms
Cari lettori! Sono lieto di presentarvi una selezione delle migliori proposte immobiliari sul lago di Lugano. Il clima mediterraneo, il sole, il lago, le palme, la sicurezza, stabilità e pulizia della Svizzera sono tutti fattori che trasmettono la sensazione di casa. E quando penso alle località in cui Engel & Völkers è presente come leader nella mediazione di immobili di prestigio – attualmente in oltre 500 località in 36 paesi e con oltre 3700 collaboratori – ecco confermato il successo nello sviluppo del marchio: la scelta di proporre immobili in località prestigiose è sempre un investimento sicuro e stabile. Il nostro team Engel & Völkers Lugano offre proprietà nelle migliori località della regione oltre che l’accesso alla rete internazionale di clienti interessati e agli immobili di prestigio nelle piu‘ rinomate località internazionali! Vi aspettiamo nel nostro shop!
Herzlichst, Ihr Sincerely yours Distinti saluti
Heinz Senn Managing Partner / CEO
Bathrooms
Inhaltsverzeichnis ¡ Contents
MadeinMilano
Lugano City, Castagnola, Luganese
KARTELL FLAGSHIP STORE LUGANO 7JB ( # 1JPEB r $) -VHBOP r U r MVHBOP!LBSUFMMGMBH DPN
6–19
Montagnola, Collina d’Oro, Porza
20–23
Morcote, Pura, Lago di Lugano
26–43
Ascona
44–47
Bad Ragaz, Berneck
48–51
FĂźrstentum Liechtenstein Principality of Liechtenstein Principato del Liechtenstein
52–53
5
Lugano Paradiso 路 Residenza al Parco Exclusive Penthouses with panoramic views
Engel & V枚lkers Lugano 路 Phone +41-(0)91-980 42 60 lugano@engelvoelkers.com
7
Lugano Paradiso · Residenza al Parco Exclusive apartments at peaceful address ID No. W-00HIZD · Price on application
–
from 65 sqm to 206 sqm
1–3
Engel & Völkers Lugano · Phone +41-(0)91-980 42 60 lugano@engelvoelkers.com
1–4
9
Lugano · Lomocubes Luxury apartments with lake view ID No. W-00SILU · Price from CHF 3,000,000.– to CHF 6,200,000.–
–
from 209 sqm to 386 sqm
3–5
Engel & Völkers Lugano · Phone +41-(0)91-980 42 60 lugano@engelvoelkers.com
2–5
11
Ristorante Pizzeria Piazza Rezzonico 2 - 6900 Lugano T +41 91 923 38 06 mary@gsisuisse.ch - www.gsisuisse.ch
Lugano · Castagnola Villa on the lake ID No. W-010HYZ · Price CHF 3,800,000.–
7,550 sqm
280 sqm
4
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3
13
Lugano · Aldesago
–
14
Lugano · Cadro
Maisonnette with breathtaking lake view
Modern and eco-friendly villa
ID No. W-010R33 · Price CHF 830,000.–
ID No. W-010JBN · Price CHF 2,550,000.–
80 sqm
2
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1
582 sqm
280 sqm
2
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3
15
Lugano 路 Capriasca Modern villa with lake and panoramic view ID No. W-00YQQF 路 Price on application
5,885 sqm
950 sqm
6
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6
17
Lugano · Villa Luganese Grand mansion with panoramic view ID No. W-00DR4S · Price CHF 3,750,000.–
1,880 sqm
424 sqm
6
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3
19
Affacciatevi ad un sogno. La splendida città di Varese è un paradiso conosciuto da pochi e vanta una notevole ricchezza storica ed artistica che si traduce in eleganti edifici nobiliari e nei magnifici Giardini Estensi. Uscendo da Varese, si scopre un mondo da favola, costellato da poetici laghi piccoli e grandi, fino ad arrivare in un attimo all’impareggiabile Lago Maggiore. A Varese, a Laveno e a Verbania le agenzie Engel & Völkers, forti di un network internazionale di esperienza e professionalità, trattano la vendita e la locazione delle dimore più prestigiose della zona. Veri angoli di paradiso che solo intermediari di fiducia possono gestire in totale sicurezza e trasparenza.
cliente soddisfatto.
Varese · varese@engelvoelkers.com · | · Laveno · laveno@engelvoelkers.com Verbania · verbania@engelvoelkers.com · · www.engelvoelkers.com/lagomaggiore · | · Elletre Srl
Lugano · Montagnola Wonderful penthouse with lake view ID No. W-00ZTDY · Price CHF 4,500,000.–
–
202 sqm
3
4
Andorra · Argentina · Australia · Austria · Bahrain · Belgium · Chile · China · Croatia · Czech Republic · Denmark · France · Germany · Greece Hungary · Ireland · Italy · Jordan · Liechtenstein · Luxembourg · Montenegro · Netherlands · Oman · Peru · Portugal · Qatar · Russia South Africa · Spain · Sweden · Switzerland · Thailand · Turkey · UAE · UK · Uruguay · USA
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21
Lugano · Porza Luxury apartment in residential complex
Unique estate plenty of privacy
ID No. W-00ZHPK · Price CHF 4,000,000.–
ID No. W-011MHA · Price CHF 4,900,000.–
157 sqm
22
Lugano · Porza
187 sqm
3
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3
3,352 sqm
319 sqm
5
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4
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8
Schritte zur erfolgreichen Immobilienvermarktung. 8 steps to successfully marketing a property. Gli 8 passi per una promozione immobiliare di successo 8 шагов к успешной продаже недвижимости
1
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3
4
5
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7
8
Individuelle Erstberatung
Kompetente Kaufpreiseinschätzung
Exklusive Vermarktung
Maßgeschneidertes Marketingkonzept
Optimale Besichtigungsplanung
Regelmäßiger Report zum Verkaufsstatus
Professionelle Vertragverhandlung
Umfassender After-Sales-Service
Individual initial consultation
Expert property appraisal
Personalised marketing contract
Customised marketing programme
Successful home viewing
Frequent client communication
Professional contract negotiation
Comprehensive after-sales service
Consulenza iniziale
Valutazione professionale del prezzo di mercato
Stipula di un incarico di vendita
Piano di marketing personalizzato
Visite alla proprietà ben preparate
Informazione periodica sul processo di vendita
Trattativa professionale
Servizio post vendita completo
Предварительная индивидуальная консультация
Профессиональная оценка рыночной стоимости объекта
Персональная маркетинговая стратегия
Адаптированные маркетинговые мероприятия
Плодотворное посещение объекта
Регулярный обмен информацией с клиентом
Профессиональный подход к ведению переговоров
Эффективное послепродажное обслуживание
Piazza Indipendenza 4 - 6900 Lugano T. +41 91 923 86 56 - F: +41 91 923 59 74 info@gsisuisse.ch - www.gsisuisse.ch
Lugano · Melide Apartments in a newly built complex with lake view ID No. W-010K4A · Price from CHF 1,120,000.– to on application
–
from 79 sqm to 291 sqm
1–4
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2–3
27
teuco.com
Lugano · Morcote Beautiful renovated apartment with lake view ID No. W-011UQI · Price CHF 990,000.–
–
Questo momento ti appartiene. La vita di ogni giorno scivola via e ti ritrovi nello spazio che ami, un ambiente coordinato in cui ogni elemento nasce da uno stile, il tuo, e da un pensiero, il nostro.
120 sqm
2
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2
29
Il migliore indirizzo per i migliori indirizzi di Milano
Brera - In stabile d'epoca, deliziosa mansarda di 114 mq con un bel terrazzo assolato di 15 mq c.ca. Living, cucina arredata, due camere da letto ed un bagno. Termoautonomo. ACE F/147,49 kwh/m2a ID-Nr. W-00WUHT Prezzo € 1.150.000
Sempione - Attico di 210 mq con due ampie terrazze, di 30 e 60 mq, composto da soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, tre camere, di cui quella padronale con cabina armadio e bagno en suite. Box doppio. ID No. W-00D6NP ACE C / 80, 3 kWh/m2a
Carrobbio - Elegante e luminoso appartamento di 200 mq con doppio living con camino e terrazzo ben esposto, cucina abitabile, quattro camere e tre bagni. Portineria, box e prestigioso cortile condominiale. ID No. W-00NNUA ACE E / 130 , 7 kWh/m2a
Quadrilatero - In palazzo d'epoca nel quadrilatero della moda, splendido appartamento attualmente in corso di ristrutturazione con possibilità di personalizzazione. Portineria. Possibilità posto auto. ID No. W-00WIPQ ACE G / 189 , 5 kWh/m2a
T A
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A
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IT
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O
Washington - Luminoso appartamento di 146 mq composto da ingresso, salone doppio con sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Ampio balcone panoramico. Piano alto. Portineria. ID No. W-00S8BV ACE G / 182 kWh/m2a
O
Conciliazione - In prestigiosissimo stabile d’epoca, splendido appartamento di 180 mq con doppio ingresso, ampio salone, cucina, studio, tre camere da letto e tre bagni. Aria condizionata, portineria e box. ID No. W-00XGA2 ACE G / 187, 5 kWh/m2a
Fiera Prestigioso attico di 170 mq composto da salone con zona pranzo, cucina abitabile, tre camere padronali e due bagni. Camera di servizio. Box. Terrazzo piantumato di 135 mq con splendida vista. ID No. W-00R4J9 ACE G / 187, 31 kWh/m2a
O
Sempione - In stabile di recente costruzione, attico e supertattico di 250 mq , salone doppio con camino, sala home theatre, cucina, tre camere e tre bagni. 100 mq di terrazze. Ascensore interno. Possibilità box doppio. ACE D / 64 , 05 kWh/m2a ID-No. W-00WVQ2
Conciliazione - Al piano nobile di un bellissimo palazzo d’epoca, appartamento di 250 mq caratterizzato da un living doppio, sala da pranzo, ampia cucina arredata, quattro camere, tre bagni. ID No. W-00RMQQ ACE G / 184 , 8 kWh/m2a
Milano Centro Storico - via Broletto ang. via dei Bossi, 7 - 20121 Milano - Tel. +39 02 9443 3331 milanocentrostorico@engelvoelkers.com - www.engelvoelkers.com/milanocentro
Lugano · Morcote
Milano Buonarroti - via Buonarroti 21 - 20149 Milano - Tel. +39 02 9443 3321 milanobuonarroti@engelvoelkers.com - www.engelvoelkers.com/milanobuonarroti
Luxury penthouses with terraces ID No. W-00LYWY · Price CHF 3,540,800.–
–
182 sqm
3
3
Cernobbio - Franciacorta - Laveno - Menaggio - Milano Centro Storico - Milano Buonarroti - Monte Argentario - Porto Cervo - Roma Centro Storico - Salò - Siena - Varese - Verbania
Engel & Völkers Lugano · Phone +41-(0)91-980 42 60 lugano@engelvoelkers.com
31
Lugano · Morcote Beautiful apartment directly on the lake ID No. W-00IKQ2 · Price CHF 3,750,000.–
–
230 sqm
2
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3
33
Lugano · Brusino Arsizio Luxury villa with swimming pool and lake view ID No. W-00Y1SK · Price CHF 2,390,000.–
850 sqm
160 sqm
4
Engel & Völkers Lugano · Phone +41-(0)91-980 42 60 lugano@engelvoelkers.com
3
35
Lugano · Brusino Arsizio Ultramodern glasshouse with lake view ID No. W-00XAXV · Price CHF 3,950,000.–
600 sqm
340 sqm
3
Engel & Völkers Lugano · Phone +41-(0)91-980 42 60 lugano@engelvoelkers.com
3
37
Lugano · Pura Deluxe Villa in a beauty spot ID No. W-00WU1V · Price CHF 1,980,000.–
5,300 sqm
470 sqm
6
Engel & Völkers Lugano · Phone +41-(0)91-980 42 60 lugano@engelvoelkers.com
6
39
Eine Geldanlage, in der es sich leben lässt. Engel & Völkers Kitzbühel · Vorderstadt 11 · A-6370 Kitzbühel Telefon +43-(0)5356-716-15 · Kitzbuehel@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/kitzbuehel · Makler weitere Büros: Engel & Völkers Kitzbühel · Vorderstadt 8-10, im Hotel zur Tenne · A-6370 Kitzbühel Engel & Völkers St. Johann · Poststr. 3a · A-6380 St. Johann i. T. Engel & Völkers Seefeld · Klosterstr. 608 · A-6100 Seefeld
Lugano · Campione d’Italia Four luxury villas in Campione d’Italia ID No. W-00YUKI · Price CHF 3,600,000.–
180 sqm
420 sqm
4–5
Engel & Völkers Lugano · Phone +41-(0)91-980 42 60 lugano@engelvoelkers.com
4
41
Lugano · Campione d’Italia Villa Piazzora ID No. W-00VN0M · Price on application
1,477 sqm
820 sqm
6
Engel & Völkers Lugano · Phone +41-(0)91-980 42 60 lugano@engelvoelkers.com
8
43
Wo Luxus zu Hause ist – Dove il lusso è di casa! Residenza Michelangelo Die Residenz Michelangelo entsteht im Rahmen eines Totalumbaus des ehemaligen, an der berühmten Collina von Ascona gelegenen Hotel Michelangelo, einer Liegenschaft mit burgähnlichem Charakter. Die neue Residenz Michelangelo umfasst neben dem Penthouse auf den obersten beiden Wohnebenen vier weitere Luxus-Eigentumswohnungen für allerhöchste Ansprüche. Jedes der Appartements hat ein individuelles Raumkonzept, eine grosse Aussichtsterrasse oder einen romantischen Privatgarten. Die Residenza Michelangelo befindet sich an erhöhter, ruhiger und sonniger Lage mit Seeblick unterhalb des weltberühmten Monte Verità mit bequemer Zufahrt. La Residenza Michelangelo, sulla rinomata collina di Ascona, dov’era situato l’albergo Michelangelo, è nel pieno di una trasformazione drastica, e richiamerà lo stile di un castello medioevale. La nuova residenza disporrà, oltre al magnifico atticopenthouse duplex suddiviso sugli ultimi due piani, di altri quattro appartamenti lussuosi per le esigenze più sofisticate. Ognuno degli appartamenti disporrà di un concetto abitativo personalizzato, di una grande terrazza panoramica o di un romantico giardino privato. La residenza Michelangelo, facilmente raggiungibile, si trova in posizione collinare, tranquilla, soleggiata e con vista lago ai piedi del Monte Verità rinomato a livello mondiale.
Orselina · Tessin
Öffnungszeiten: Montag - Freitag 09.00 - 20.00 Uhr · Samstag 10.00 - 19.00 Uhr · Sonntags auf Anfrage Engel & Völkers Ascona · Piazza G. Motta 57 · 6612 Ascona Tel. +41 91 785 14 80 · Ascona@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.ch/ascona
Resort & Suite Hotel Orselina ID No. W-006CTR · Price on application
approx. 12–56 sqm
approx. 76–240 sqm
1–3
Engel & Völkers Lugano · Phone +41-(0)91-980 42 60 lugano@engelvoelkers.com
1–2
45
Ronco s. Ascona · Tessin
Brissago · Tessin
Mediterranean Frank-style Villetta in top location
Luxury Penthouse with lake view
ID No. W-00C6EG · Price CHF 2,700,000.–
ID No. W-00D8CG · Price on application
approx. 520 sqm
46
approx. 150 sqm
5
Engel & Völkers Lugano · Phone +41-(0)91-980 42 60 lugano@engelvoelkers.com
2
approx. 33 sqm
approx. 192 sqm
3
Engel & Völkers Lugano · Phone +41-(0)91-980 42 60 lugano@engelvoelkers.com
3
47
Bad Ragaz · Schweiz
Top of Bad Ragaz · Schweiz
Klassisch-moderne Bauhausvilla im Park in Gehdistanz zu den Golfplätzen
Luxus Suite im 5* Grand Resort Bad Ragaz
ID No. W-00CIM3 · Preis CHF 2.200.000,–
ID No. W-009SHK · Mietpreis / Tag auf Anfrage
ca. 3.427 m2
48
ca. 315 m2
5
Engel & Völkers Vaduz · Phone +423-231 30 03 vaduz@engelvoelkers.com
4
ca. 560 m2
ca. 440 m2
1
Engel & Völkers Vaduz · Phone +423-231 30 03 vaduz@engelvoelkers.com
1
49
Berneck · Rheintal Luxus-Refugium im Weinberg mit absoluter Privatsphäre ID No. W-00BZKV · Kaufpreis auf Anfrage
ca. 3.100 m2
ca. 400 m2
4
Engel & Völkers Vaduz · Phone +423-231 30 03 vaduz@engelvoelkers.com
4
51
Schaan · Fürstentum Liechtenstein Luxuriöse Villa im toskanischen Stil im Fürstentum
Ehemaliges Jagdhaus des Fürsten
ID No. W-00A2XG · Kaufpreis auf Anfrage
ID No. W-00AP1V · Kaufpreis auf Anfrage
ca. 1.288 m2
52
Triesenberg · Fürstentum Liechtenstein
ca. 771 m2
6
Engel & Völkers Vaduz · Phone +423-231 30 03 vaduz@engelvoelkers.com
6
ca. 22,601 m2
ca. 180 m2
4–5
Engel & Völkers Vaduz · Phone +423-231 30 03 vaduz@engelvoelkers.com
2
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Our global network
Grund Genug GG-Specimen Die aktuelle Ausgabe unseres hauseigenen Architekturund Lifestyle-Magazins Grund Genug erhalten Sie kostenlos in einem unserer Immobilien-Shops. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! GG-Specimen Get the latest issue of our internal Architecture and Lifestyle magazine GG for free in one of our property shops. We are looking forward to seeing you! GG-Specimen Puo’ trovare una copia della nostra rivista trimestrale di architettura e lifestyle GG presso i nostri shop. Vi aspettiamo!
Impressum · Imprint · Colophon Redaktion / Editorial Office / Ufficio editoriale Engel & Völkers Lugano Immobiliare Paradiso SA Verantwortlich / Responsible / Responsabile Engel & Völkers Lugano Immobiliare Paradiso SA Riva Paradiso 10 CH-6900 Lugano Paradiso Phone: +41-(0)91-980 42 60 lugano@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/lugano
54
Argentina Australia Austria Bahrain Belgium Chile Croatia Czech Republic
France Germany Greece Hong Kong Hungary Ireland Italy Jordan
Liechtenstein Luxembourg Macao Montenegro Netherlands Oman Peru Portugal
Qatar Russia South Africa Spain Sweden Switzerland Thailand Turkey
UAE UK Uruguay USA
Engel & V枚lkers Lugano Immobiliare Paradiso SA Riva Paradiso 10 路 CH-6900 Lugano Paradiso Phone +41-(0)91-980 42 60 路 lugano@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/lugano