Drag image to placeholder and resize
Guia per a consultors inmobiliaris i propietaris
Manual per la realitzaciĂł de fotograďŹ es |
Propòsit de la guia
Com a empresa líder de serveis en el sector immobiliari, pensem que donar una bona imatge del seu immoble es el més important. Per aquest motiu, hem preparat una guia per orientar-lo i ajudar-lo a fer fotografies de qualitat, per aquells casos en els que les visites no puguin realitzar-se presencialment pel departament de fotografia.
2 | Manual para la realización de fotografías
Acondicionar correctamente la casa
El primer i més important, a l´hora de realitzar unes bones fotografies es que la propietat tingui un aspecte neutre i impersonal. Per això us facilitem aquests punts necessarsi per a que el resultat del reportatge fotogràfic sigui el més atractiu possible i es compleixin els estàndards de qualitat de matge de la marca. ■
Casa neta i recollida
■
Totalment despersonalitzada, sense fotografies personals
■
Sense productes/objectes de higiene als banys
■
Els taulells de les cuines han d'estar totalment buits
■
Llits fets i tauletes de nit buides
■
Escriptoris buits
■
Les persianes totalment pujades
■
En cas de tenir mobles de terrassa hauran d’estar al seu lloc corresponent.
3 | Manual para la realización de fotografías
Condicionar correctament la casa Exemples d’abans i després
Drag image to placeholder and resize
Abans
4 | Manual para la realización de fotografías
Drag image to placeholder and resize
Després
Condicionar correctament la casa Exemples d’abans i després
Drag image to placeholder and resize
Abans
5 | Manual para la realización de fotografías
Drag image to placeholder and resize
Després
Condicionar correctament la casa Exemples d’abans i després
Drag image to placeholder and resize
Abans
6 | Manual para la realización de fotografías
Drag image to placeholder and resize
Després
Condicionar correctament la casa Exemples d’abans i després
Drag image to placeholder and resize
Abans
7 | Manual para la realización de fotografías
Drag image to placeholder and resize
Després
Condicionar correctament la casa Exemples d’abans i després
Drag image to placeholder and resize
Abans
8 | Manual para la realización de fotografías
Drag image to placeholder and resize
Després
Condicionar correctament la casa Exemples d’abans i després
Drag image to placeholder and resize
Abans
9 | Manual para la realización de fotografías
Drag image to placeholder and resize
Després
Realització de fotografies Consells generals ■
Activar la cuadrícula de la càmera o del mòbil, si la tingués
Servirà per comprovar que s’està fent recta i des de la altura adecuada. Alguns mòbils incorporen aquesta opció en la configuració de la càmera. Altres des de la propia càmera.
10 | Manual para la realización de fotografías
Realització de fotografies L’angle de la càmera
Drag image to placeholder and resize
No gravis des de l'altura dels ulls. Les línies verticals de les parets han de ser la guia i aconseguir que siguin paral·leles.
11 | Manual para la realización de fotografías
Drag image to placeholder and resize
Ajup-te o baixa l´altura de la càmera per aconseguir una imatge recta i sense deformacions.
Realització de fotografies Davant contrallums activar el modalitat HDR
Drag image to placeholder and resize
Drag image to placeholder and resize
En una situació de contrallum, els exterios apareixen molt blancs i els interiors molt foscos. Utilitzant la modalitat HDR s’obté una lluminositat més uniforme. Aquesta modalitat està present al 90% de les càmeres dels smartphones actuals. Eviti l´ús del flash.
12 | Manual para la realización de fotografías
Realització de fotografies En interiors usar càmera gran angular
Drag image to placeholder and resize
Drag image to placeholder and resize
La càmera gran angular del mòbil serveix per mostrar millor l’espai de les estances. Molts dispositius, sobretot els d’última generació, incorporen ja més d’un tipus d´objectiu amb el que realitzar les fotografies. Recordi que sempre serà millor la càmera del darrere.
13 | Manual para la realización de fotografías
Realització de fotografies Abús del gran angular a exteriors.
Drag image to placeholder and resize
Drag image to placeholder and resize
En els xteriors no sempre és aconsellable el seu ús, ja que exagera les distàncies.
14 | Manual para la realización de fotografías
Realització de fotografies Sempre plà i contraplà
Drag image to placeholder and resize
Drag image to placeholder and resize
Com a mínim hi haurien d’haver sempre dues fotografies des dels punts contraris de l’habitació.
15 | Manual para la realización de fotografías
Realització de fotografies Vistes i exteriors
Drag image to placeholder and resize
Drag image to placeholder and resize
Si la vivenda té unes boniques vistes de la ciutat o de la natura es pot fer una fotografia panoràmica. Tots els dispositius tenen entre les seves opcions de càmera la de panoràmica. Utilitzar-lo és molt senzill, tan sols s’ha de pressionar el botó de captura i anar movent la càmera d'esquerra a dreta o de dreta a esquerra, a poc a poc perquè la càmera pugar anar captant l’entorn sense que aquesta quedi 16 |
borrosa o moguda.
Errores comuns Desorde
Drag image to placeholder and resize
Mostrar detalls personals, desordre, etc.
17 | Manual para la realizaciĂłn de fotografĂas
Drag image to placeholder and resize
Recollir en la mesura del possible l´estancia a fotograďŹ ar.
Errores comuns Persianes baixades
Drag image to placeholder and resize
Semblarà que es de nit
18 | Manual para la realización de fotografías
Drag image to placeholder and resize
S’ha d’aprofitar la llum natural
Errores comuns Detalls estacionals
Drag image to placeholder and resize
Drag image to placeholder and resize
Eviti treure la decoració estacional: Decoració nadalenca, Halloween, calendaris, etc. ja que poden fer referència a dates concretes
19 | Manual para la realización de fotografías
Errores comuns Reflexos indesitjats
Drag image to placeholder and resize
Drag image to placeholder and resize
Durant la sessió de fotos eviti que apareguin miralls ireflexos de cristalls. Intenti fer fotografies des d´una cantonada, no des de davant.
20 | Manual para la realización de fotografías
Enviament de fotografies
Enviament de fotografies
Enviï les fotografies realitzades via e-mail o We Transfer (preferiblement) al consultor responsable de la seva propietat. D’aquesta manera el nostre equip procedirà a posar la nostra marca d´aigua.
21 | Manual para la realización de fotografías
Drag image to placeholder and resize
Moltes grĂ cies! |