1º TRIMESTRE 2012 | ESCRITÓRIOS
SÃO PAULO
MARKET REPORT ESCRITÓRIOS RELATÓRIO DE PESQUISA DE ESCRITÓRIOS A+ E A
Inventário de alto padrão poderá aumentar 26,7% em 2012. PANORAMA ECONÔMICO
Indicadores Econômicos
Trimestre Anterior
Trimestre Atual
PIB
2,7%
3,2%*
IPCA
5,0%
1,0%
IGP-M
5,1%
0,6%
Taxa de Câmbio (R$/US$)
1,85
1,82
Taxa de Desemprego (SP – IBGE)
6,1%
6,1% *Expectativa de mercado
Após forte expansão do nível da atividade econômica em 2010, o ano de 2011 foi de desaceleração. As empresas do setor de construção, no entanto, obtiveram bons resultados.
Segundo os dados divulgados pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) o setor de construção teve aumento superior ao crescimento do PIB, (que encerrou 2011 em 2,7% ante 7,5% verificado em 2010) registrando expansão de 4,8%.
Os indicadores de inflação também apontam crescimento sustentado. O Índice de Preços ao Consumidor (IPC) em São Paulo acumulou alta de 0,74% no primeiro trimestre, a menor taxa em seis anos. O IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado) registrou 0,62% no primeiro semestre, número inferior aos 2,4% verificados no mesmo período do ano anterior. Outras análises tais como a sondagem de expectativas das indústrias de materiais de construção, divulgada pela ABRAMAT (Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção), apontam que 73% das indústrias confirmaram a intensão de investimentos nos próximos 12 meses. 4º TRIMESTRE 2011
1º TRIMESTRE 2012
TAXA DE VACÂNCIA
ABSORÇÃO
NOVO ESTOQUE
PREÇOS
O Relatório Focus, divulgado pelo Banco Central, indica que o crescimento do PIB brasileiro está projetado em 3,2% no encerramento do ano. Os players do setor de construção acreditam que o mercado tenderá ao desenvolvimento sustentado e deve acompanhar o crescimento econômico.
www.colliers.com.br
Nota: A Colliers International reclassificou o estoque afim de padronizar a classificação de imóveis de alto padrão à evolução do padrão construtivo da cidade. A partir deste trimestre a região de Alphaville é analisada separadamente do mercado de São Paulo.