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V I V I E N D A S
D E
P R O T E C C I Ó N
O F I C I A L
E N
Y U N Q U E R A
D E
H E N A R E S .
G U A D A L A J A R A
15 VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL proyecto EXIT ARCHITECTS IBÁN CARPINTERO / MARIO SANJUÁN / ÁNGEL SEVILLANO arquitectos GICAMAN S.A. COMUNIDAD DE CASTILLA LA MANCHA cliente 1.796 m2 superficie 1.718.811 euros presupuesto 2003 fecha de proyecto 2009 fecha fin de obra JOSE ANTONIO ALONSO / ALBERTO PALENCIA arquitectos técnicos Roberto Montero de la Losa consultor instalaciones JOFEMAR S.L. José Luis Gutiérrez consultor estructuras EXIT ARCHITECTS fotógrafo CANTERA DEL VERTICE empresa constructora
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Las posibilidades de enriquecimiento de los espacios de
en planta baja en esta tipología resulta siempre de gran
estas viviendas parten, desde nuestro punto de vista, de
utilidad de cara a acoger a familiares de avanzada edad,
la inclusión de los espacios exteriores en el ámbito interior
o bien para uso como espacio de trabajo, en el caso de
de la vivienda. En el proyecto esta inclusión se produce
que la unidad familiar no precise hacer uso de todos los
mediante el desplazamiento de las distintas estancias,
dormitorios.
generando espacios exteriores dominados claramente por las estancias que se abren a ellos.
La planta superior acoge dos / tres dormitorios, según el tipo de vivienda, y el baño completo. Es la configuración de
Para la explicación de la propuesta hemos de entender que
esta pieza como una L o una I, y su suma a uno de los tipos
se ha partido de la resolución de dos plantas bajas tipo,
de planta baja, lo que hace que cada vivienda se distinta,
así como 3 plantas altas tipo. La adición de ambas y su
pudiendo acceder a través de un porche cubierto, o bien
disposición en la parcelas ofrece múltiples posibilidades,
pasar directamente a través de la grieta hasta el vestíbulo.
haciendo que la solución propuesta sea una de las posibles.
Este ámbito lo entendemos como patio cubierto, extensión de la vivienda, y con uso más allá de su carácter de paso,
De este modo en la planta baja, el acceso se produce a
un jardín delantero cubierto
través de un retranqueo de la fachada que generan un zaguán previo a la vivienda. Este retranqueo permite que
Esta configuración nos permite que todas las dependencias
el vestíbulo se encuentre en el centro de la planta baja, con
dispongan de iluminación / ventilación natural, y la
acceso directo desde él a todas las estancias, lo que hace
conveniente relación con el exterior, bien sea este un
reducir al mínimo los espacios de circulación a favor de las
exterior de la calle, o bien el exterior controlado de patios
estancias vivideras.
o parcela.
El salón se abre directamente al jardín posterior, facilitándose
Los espacios exteriores de la vivienda se pavimentan en
en unos tipos la ventilación cruzada de esta pieza, a través
acceso y porche, dejando el resto para plantaciones.
del patio de entrada, o comunicándola en otros a la pieza de cocina.
En el caso de la vivienda adaptada a personas con minusvalía, se accede igualmente a través de una grieta
El dormitorio de planta baja se abre a la fachada de calle,
que permite situar el vestíbulo en el centro de la planta, con
teniendo en cuenta que los ruidos en áreas suburbanas de
la diferencia de que el salón vuelca al espacio delantero de
estas características es mínimo y no influye en la ubicación
la parcela, los dormitorios al espacio posterior y la cocina y
de las zonas de noche. La ubicación de un dormitorio
el baño ocupan una posición intermedia.
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