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Après des années caractérisées par un marché déprimé, l’immobilier retrouve enfin de belles velléités. De part et d’autre, les foyers d’observation du marché nous indiquent qu’une petite révolution est en marche, et qu’elle vise à redonner à la pierre sa stature de placement inébranlable. Sur le front de l’immobilier ancien, les notaires prévoient une reprise de l’activité, avec des transactions plus fluides, se traduisant par une stabilité des prix pour les mois à venir. Dans le camp de l’immobilier neuf, le moral des troupes est au beau fixe ! Il faut dire que les chiffres de la construction individuelle laissent augurer une année 2016 bien plus conquérante, avec des mises en chantier en progression de 13 % sur 1 an (à fin janvier 2016). Les promoteurs peuvent aussi entrevoir l’avenir plus sereinement et continuer de marquer leur territoire là où les besoins en logements sont importants. L’occupation du terrain se confirme, car les programmes immobiliers neufs ont vu leur nombre croître de 18 % sur 12 mois à fin janvier 2016. Une situation qui devrait se solder par une victoire de l’immobilier, qui prend une belle revanche sur les placements financiers, plutôt malmenés actuellement. Nul doute que les propriétaires immobiliers apprécieront ce juste rééquilibrage des rapports de force !

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ESTAgEL Maison de village rénovée, 122m² hab, pièce à vivre avec cuisine américaine équipée ouvrant sur une agréable terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et wc, salle de bains, buanderie, garage. Réf. : Mv1640 04 68 29 46 69 129 000 €

LATOUr DE FrANCE Maison de village 4 faces de type campagnard et rustique, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 1 chambre, salle d’eau, wc, cave assez grande, terrasse avec vues imprenables sur les montagnes. DPE vierge. Réf. : Mv1663 04 68 29 46 69 69 000 €

LANSAC Agréable maison de village traversante, petit jardin, R+2. Petite cour à l’avant, entrée sur cuisine, salon,ouverture sur jardin, pièce d’été aménageable, 3 chs, SdB, wc, chauffage central bois, clim à l’étage. DPE vierge. Réf. : Mv1658 04 68 29 46 69 75 000 €

mAUry Maison de village en pierres app. entièrement restaurée. Sur 3 niveaux, 6 pièces, cuisine US, 2 salons, 3 chs, SdE, SdB, coin kitchenette au 2ème, sauna finlandais, tsse pano. aménagée, gge. DPE Vierge. Réf. : Mv1650 04 68 29 46 69 169 000 €

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Saint Paul de Fenouillet

Saint Laurent de la Salanque

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ST FELIU D’AmONT Agréable villa année 2012, elle se compose d’un salon séjour cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, 2 wc, belle terrasse, état impeccable, quartier résidentiel... Réf. : 1313 04 68 50 86 45 189 000 €

CLAIrA Superbe villa 3 faces avec piscine sur un beau jardin arboré, elle se compose d’un salon séjour cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 en rdc, 2 SdE, tsse, cuis. d’été, coup de cœur assuré ! Réf. : 1308 04 68 50 86 45 332 800€

ST HIPPOLyTE Maison de village rénovée avec goût. Salon séjour cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une pièce, une salle d’eau, grande terrasse sans vis à vis ! Réf. : 1153 04 68 50 86 45 115 000 €

ST LAUrENT DE LA SALANqUE Belle villa 3F, pisc. Salon séjour poêle à bois, cuisine équipée séparée, 4 chambres, 1 salle d’eau, grand garage, terrasse couverte, jardin arboré... Réf. : 1299 04 68 50 86 45 260 000 €

TAUTAVEL Lotissement résidentiel «LA MiRAiLLE» 1ere tranche de 9 lots à partir de 49 000 € TTC (lot n°3 de 300m2) permis d’aménager accepté. Libre constructeur. Plus que quelques lots disponibles ! pour plus de renseignements nous contacter. Réf. : V725 04 68 86 01 38

ExCLUSIVITé

PAZIOLS MdV 2F d’angle / tesse. RDC : entrée, cave, ch. avec coin WC, poss. SdE. 1er ét. : cuisine, séjour, ch dressing, SdE , WC. 2ème ét. : gde pièce, accès tsse. Prévoir petits travaux. Surface cadastrale 53m2 x 3. DPE-vierge. Réf. : V703 04 68 86 01 38 65 000 €

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TUCHAN Maison de village 1F, gge. Rénovée dans son jus, entrée / SdE+ wc, cuis. séjour, chem., 2 pièces ouvertes et traversantes, pièce mansardée à usage de ch. Att. gge / mezz 30m2 env. Bon état, idéal 1er achat. Non soumis DPE Réf. : V695 04 68 86 01 38 60 000 €

ExCLUSIVITé

Classe énergie

mAUry Maison de village d’angle! Cuisine indép., salon, 2 chs, 1 alcôve, SB, WC, 2 grands paliers. Cave Toiture neuve (février 2015), plomberie et électricité refaites. idéal Jeune couple ou maison de vacances. Réf. : V740 04 68 86 01 38 78 000 €

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Nichée au sommet d’un petit village, cette magnifique maison de Maître de 300m2 hab. environ, offre une vue imprenable dans une ambiance « Shabby Chic » du meilleur goût où aucun détail n’a été oublié ou négligé. Cuisine, cellier, séjour, salon avec cheminée, 6 chambres dont 3 avec salle d’eau, salle de bains, salle de gym. Combles aménageables, garage de 70m2, piscine chauffée.

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OPPORTUNITÉ

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PERPIGNAN CENTRE VILLE À 2 pas du Quai Vauban, au 2ème étage, résidence avec ascenseur, appartement 60m², séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bains. Grand balcon. Chauffage électrique. Vendu meublé. 105 000 €

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PERPIGNAN Palais des Congrès, dans résidence avec ascenseur, F3/4 au 4ème étage de 90m² avec hall d’entrée, séjour-salon + balcon, cuisine avec cellier attenant, 2 chambres, salle de bains, garage individuel. 135 000 € BAISSE DE PRIX

Classe énergie

PERPIGNAN La Lunette, maison de ville en R+1 avec jardin, séjour-salon, cuisine aménagée, 4 ch., salle de bains, salle d’eau, cuisine d’été, garage. Beaux volumes. Idéal famille ou profession libérale. 221 000 €

Carte Pro n° 66-2006-44-TG

POUR INVESTISSEURS

PERPIGNAN Saint-Assiscle, belle villa 4 Faces de 140m² sur terrain de 950m², séjour-salon, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains + salle d’eau, jardin, piscine, climatisation, construction traditionnelle. Prestations de qualité. DPE en cours. 400 000 € POUR INVESTISSEURS

Classe énergie

PERPIGNAN Vente en viager occupé sur 1 tête : dame de 90 ans. Vertefeuille, dans résidence neuve, appartement F2 de 45m² avec terrasse et jardinet privatif, séjour + cuisine équipée, chambre, salle d’eau. BOUQUET 50 000 € + RENTE 280 €/MOIS

PERPIGNAN Vente en viager occupé sur 1 tête : dame de 84 ans. Saint-Assiscle, villa cossue sur 3 faces en R+1 avec jardin arboré , séjour, cuisine, 3 ch., dressing, SdB, SdE, grand garage, buanderie, balcons. BOUQUET 72 000 € + RENTE 600 €/MOIS

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AGENCE DU BOULOU

TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION Chaque agence est une entité indépendante

34 av. du Gal de Gaulle - 66160 LE BOULOU leboulou@laforet.com

LE BOULOU

04 30 44 00 75 LE BOULOU

BOULOU LE BOULOU

Classe énergie

Appt T3 lumineux, 54m², proche commodités, quartier calme et recherché, situé au 1er et dernier étage d’une copro ss charges. Réf. : 2443 GARANTIE APRÈS-VENTE 85 000 € LE BOULOU

Villa 2F, proche du centre ville, quartier calme, maison bien exposée, jardins tse, une chambre au RDC avec salle d’eau attenante. Réf. : 2528 GARANTIE APRÈS-VENTE 193 500 € LE BOULOU

Classe énergie

Villa à étage, quartier calme, proche toutes com. 4 chs spacieuses, terrasse de 50m², grand garage jardin devant et derrière (2 faces). Réf. : 2585 GARANTIE APRÈS-VENTE 230 000 €

Maison de caractère avec 5 chambres. 2 salles de bains. Quartier calme. Jardin arboré. Réf. : 2540 GARANTIE APRÈS-VENTE 285 000 €

Maison 4 faces de plain pied, 4 chambres, piscine, grande terrasse, garage. Réf. : 2594 GARANTIE APRÈS-VENTE 312 000 €

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LE BOULOU

Classe énergie

Appt T4 2 étage résidence. Séjour/SàM, 3 chs vue village médiéval, cuis. aménagée équ., loggia, tsse fermée, box. Proche commerces. Réf. : 2611 GARANTIE APRÈS-VENTE 118 000 €

Maison 150m² hab., 3 chs, dont 1 / SdE, une autre / grand dressing, SdB, pisc., terrain 600m² env. Studio att. /cuis. équ. Proche ttes com. Réf. : 2547 GARANTIE APRÈS-VENTE 379 800 €

Villa 4F, rénovée. appt F3 en RdC, quartier recherché. Tsse, jardin arboré / pisc. Panneaux solaires, clim, centrale traitement d’eau... Réf. : 2608 GARANTIE APRÈS-VENTE 393 000 €

BANYULS DELS ASPRES

SAINT JEAN PLA DE CORTS

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Classe énergie

Maison de village avec cour et terrasse, type T2, rez-de-chaussée + 1 étage. Belle vue depuis terrasse. Non soumis au DPE. Réf. : 2543 GARANTIE APRÈS-VENTE 97 000 €

Ensemble 2 villas pouvant être vendues séparément. 1 : F4 PP, 120m² / piscine. 2 : F3, 66m² PP. Bon rapport locatif, accès privé terrain 1700m². Réf. : 2561 GARANTIE APRÈS-VENTE 365 000 €

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Maison de village de 80m2, 2 étages, bcp de potentiel. Séj., cuis., 2 chs, grande mezz., SdE, cave. Nbreuses capacités. DPE vierge. Réf. : 2562 GARANTIE APRÈS-VENTE 78 000 €

La vie, la maison, laforêt.

Laforêt Le Boulou. VALLESPIR SELECTION - SARL au capital de 1 000 € - RCS PERPIGNAN 500 084 041 - Siège social : 34, avenue du Général de Gaulle 66160 LE BOULOU - 04 30 44 00 75 leboulou@laforet.com - TVA intracommunautaire N° FR83500084041 - Titres professionnels : agent immobilier et administrateur de biens - Activités : Transaction et gestion - Carte professionnelle (T+G) n° 66-2007-48 délivrée par la préfecture de PERPIGNAN (66000) Pyrénées Orientales - Garantie financière transaction et gestion : CEGI 128 rue La Boétie 75008 PARIS 08. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

Maison 3F const. tradit., 110m² avec sous-sol de 140m², combles aménageables, 4 chambres, édifiée sur une parcelle de 315m². Réf. : 2454 GARANTIE APRÈS-VENTE 210 000 € LE BOULOU

Classe énergie

AGENCE DU BOULOU

TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

34 av. du Gal de Gaulle - 66160 LE BOULOU leboulou@laforet.com

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PRATS DE MOLLO LA PRESTE

04 30 44 00 75 PRATS DE MOLLO LA PRESTE

PRATS DE MOLLO LA PRESTE

Appt T2 traversant jardin 180m², dans hameau proche de station thermale, composé d’une entrée donnant sur cuisine séjour, 2 chs, salle d’eau et wc séparés. Maison 3F env. 38m² hab. 2 nvx. Cave env. 24m². Classe 06 65 58 48 38 Travaux à prévoir. Proche station thermale. Non énergie F Réf. : 2581 soumis au DPE. 06 65 58 48 38 Réf. : 2337 39 000 € GARANTIE APRÈS-VENTE 26 000 € GARANTIE APRÈS-VENTE

Appt T4 à rafraîchir, env 80m² hab. jardins, terrain env 2ha non att, gage, cave, tsses. 2 entrées indép. cuisine, 3 chambres, SdE. 06 65 58 48 38 Réf. : 2591 GARANTIE APRÈS-VENTE 57 000 €

PRATS DE MOLLO LA PRESTE

Classe énergie

MdV, jardin, cour, cabanons. 4 nvx, grande pièce avec coin buanderie, évier et pöele à bois, cuisine, séjour avec balcon, SdE, wc, 3 chambres, jardins. Travaux à prévoir. Appt T3 rénové, PP, balcon, vue pano. Jardin en copro. Classe 06 65 58 48 38 Entrée couloir, 2 chs, cuis., séj. SdE. Copro., 4 lots, pas énergie F Réf. : 2550 de charges. DPE vierge. 06 65 58 48 38 Réf. : 2557 77 500 € GARANTIE APRÈS-VENTE 64 500 € GARANTIE APRÈS-VENTE

Ds hameau proche station, maison à rafraîchir. 2 logements indép.: 5 chs, 3 cuis. séjours, 2 SdE, wc. Gge, cave, tsses, 2 ha env. 06 65 58 48 38 Ref. : 2306 GARANTIE APRÈS-VENTE 92 000 €

PRATS DE MOLLO LA PRESTE

Classe énergie

Appt + studio indép., rénové, meublés. Plein cœur du village, proche tous commerces. Copropriété 10 lots. Non soumis au DPE. 06 65 58 48 38 Réf. : 2401 GARANTIE APRÈS-VENTE 120 000 €

Appt T4 + T2, PP, gge, box. T4 : hall, séjour, chem., cuis., 3 chs dt 2 / loggia, SdB, WC, exp sud. T2 : hall, salon, cuis., bureau... Copro 45 lots. 06 65 58 48 38 Réf. : 2198 GARANTIE APRÈS-VENTE 148 000 €

MdV rénovée, jardin, cabanons. RdC : cuis. équ., séjour / chem. 1er ét.: 2 chs, SdE, wc, dres. 2ème ét. : suite parentale. DPE vierge. 06 65 58 48 38 Réf. : 2575 GARANTIE APRÈS-VENTE 220 000 €

LE PERTHUS

TORDERES

LE BOULOU

Classe énergie

MdV, 3 nvx., 2F cour 25m². RDC : cuisine, SàM, salon/ cheminée. R+1, 2 chambres, WC, salle de bain. R+2 une grande pièce de 38m². Réf. : 2617 GARANTIE APRÈS-VENTE 118 800 €

Maison 4F, PP, avec possibilité studio indép., terrain plat, spacieux et arboré sur plus de 4000 m², garage. Possibilité d’agrandissement 30%. Réf. : 2362 GARANTIE APRÈS-VENTE 220 000 €

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Classe énergie

5mn du centre, 15mn mer et 10mn Espagne, villa familiale 240m², 4F, sous sol + de 100m² sur 6000m² de terrain / ruisseau sans aucun vis à vis. Réf. : 2525 GARANTIE APRÈS-VENTE 413 000 €

La vie, la maison, laforêt.

AGENCE DE RIVESALTES

TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

52 bd Arago et 2 rue Bernard Palissy 66600 RIVESALTES - rivesaltes@laforet.com

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04 30 44 00 85 PIA

bAIxAS

Classe énergie

Villa 100m² env avec jardin et garage. Séjour avec cuisine américaine, 4 chambres dont une suite parentale en RdC, SdB. Réf. : R2866 GARANTIE APRÈS-VENTE 225 000 €

oPouL PERILLoS

Classe énergie

Quartier calme, villa 140m² env. sur 400m² de terrain, séjour, cuisine, 3 ch. dont suite en RdC. Clim., cheminée, gge, cave. Réf. : R2865 GARANTIE APRÈS-VENTE 242 000 €

PRoCHE RIVESALTES

Classe énergie

PRoCHE RIVESALTES

Classe énergie

Villa 4F. SS-sol : gd gge. RdC : entrée, séj./sal. insert cuis. 70m², ch., wc + douche. 1er : palier, 2/3 ch., SdE + wc, SdB + wc. Réf. : R2855 GARANTIE APRÈS-VENTE 325 000 €

10mn Rivesaltes, villa 3F, entrée, séjour salon, cuis., ch., wc, garage. 1er : dégagement, 3 ch., SdB + douche, wc. Bonne expo ! Réf. : R2848 GARANTIE APRÈS-VENTE 227 000 €

Villa 4F contemp. Villa P 140m² + gge dble, séj./ cuis. US équ. 62m², 3 ch. dt 1 suite, pisc., clim. gainable. Prest. HDG !. Réf. : R2841 GARANTIE APRÈS-VENTE 350 000 €

RIVESALTES

ESPIRA DE L’AGLY

Classe énergie

Appart. T3 traversant. Petit immeuble proche tout. Séj./cuis. 24m² tsse 24m², 2 ch./placard. Charges très faibles. 280/1000ème. Réf. : R2834 GARANTIE APRÈS-VENTE 118 500 €

Maison de village 2F, angle. Gge, entrée, pièce Quartier recherché, villa 3F, 108m² env,. Gd à vivre, SdE, wc. 1er : cuis., tsse 24m² couverte, séjour/cuis. US, 3 ch., gge, piscine hors sol. 2 ch., w. 2ème: 2 ch., SdE + wc. Réf. : R2833 Clim. gainable. Belles finitions. Réf. : R2828 GARANTIE APRÈS-VENTE 140 000 € 244 500 €

PRoCHE RIVESALTES

VINGRAu

Terrain constructible de 396m² non isolé, Classe clôturé et plat. À voir ! Non assujetti au DPE. énergie D Réf. : R2812 85 000 € GARANTIE APRÈS-VENTE Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com et www.laforet-immobilier-66.com

RIVESALTES Maison de village rénovée, constituée d’un séjour avec cuisine, 2 chambres, salle de bains. Prestations de qualité, VMC, cave. Réf. : R2806

Classe énergie

2 et dernier ét. petite copro. ss charges, T3 env. 70m² rénové. Volumes. Gge, cellier, jardin. Quartier recherché, proche comm. Réf. : R2805 129 000 € 65 000 € GARANTIE APRÈS-VENTE ème

La vie, la maison, laforêt.

Laforêt Rivesaltes - AGLY SELECTION - SARL au capital de 1 000 € - RCS Perpignan 500 382 825 - Siège social : 52 boulevard Arago 66600 RIVESALTES - 04 30 44 00 85 - rivesaltes@laforet. com - TVA intracommunautaire N° FR58500382825 - Titres professionnels : agent immobilier et administrateur de biens - Activités : Transaction et gestion - Carte professionnelle (T+G) n° 66-2007-54 délivrée par la préfecture de Perpignan (66000) Pyrénées Orientales - Garantie financière transaction et gestion : CEGI 128 rue La Boétie 75008 PARIS 08. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

MdV avec cour et terrasse, grand séjour avec cuisine ouverte, 2 ch. et un bureau. Clim. Traversante et lumineuse. Réf. : R2856 GARANTIE APRÈS-VENTE 99 900 €

AGENCE DE RIVESALTES

TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

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04 30 44 00 85 ESPIRA DE L’AGLY

SAINT ESTÈVE

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T3, résidence sécurisée, construction récente avec terrasse. Séjour 30m², 2 ch., SdB. 2 places de parkings, piscine, alarme. Réf. : R2800 GARANTIE APRÈS-VENTE 108 000 € bomPAS

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MdV 2 faces d’angle, entrée garage wc. 1er : cuisine sur séj. salon. 2ème : 2 ch., dégagement, SdE + wc. À visiter sans tarder ! Réf. : R2793 GARANTIE APRÈS-VENTE 98 000 € VILLA NEuVE

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Villa 185m² hab, terrain 984m². Séjour cathédrale, 5 ch. dt 1 suite parentale, bureau, salle de jeux. Gd gge, pisc. Poss. T2 50m² att. Réf. : R2781 GARANTIE APRÈS-VENTE 399 000 € RIVESALTES

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SAINT ESTÈVE

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Classe énergie

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Villa 4F, PP, piscine. 138m² + annexe, parcelle 1060m², 4 chs, dressing, clim, SdB baignoire balnéo + douche italienne, cuis. équ. Réf. : R2762 GARANTIE APRÈS-VENTE 250 000 €

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Villa de 2013, séj./cuis. US équipée de qualité, 3 ch. dont une suite parentale en RDC, garage et jardin. Clim. Belles prestations. Réf. : R2877 GARANTIE APRÈS-VENTE 199 900 €

bAISSE DE PRIx

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bAISSE DE PRIx

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La vie, la maison, laforêt.

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Rés. du Docteur Duclos, av. F. Mitterrand 66300 THUIR - thuir@laforet.com

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NEFIACH

Cœur de village, maison avec terrasse plein sud, comprenant séjour, cuisine US, salon, 3 pièces, 2 salles d’eau, 2 wc. Idéal investisseur ou primo accédants. 87 000 €

FoURqUES

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Maison de village en cayrou / patio. Entrée, vaste garage, séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres, SdE avec wc et grenier aménageable. DPE vierge. GARANTIE APRÈS-VENTE 119 000 €

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LE SoLER

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Maison de village 2 faces avec garage, salon séjour, cuisine, 3 chambres, salle d’eau, 2 wc. Le tout à 2 pas des commerces. Non assujetti DPE 109 000 € Retrouvez toutes nos annonces sur :

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Dans un quartier calme, villa récente 2F dans une impasse. Salon, séjour donnant sur cuisine équipée, 4 chambres, SdB Jardin et garage. GARANTIE APRÈS-VENTE 175 000 €

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