Real Estate Toscana & Val di Cornia

Real Estate Toscana e Val di Cornia

Ristrutturazione immobiliare LocalitĂ Pappasole, Riotorto (LI)

LOCAZIONE................................................. pag 2 APPARTAMENTO 1......................................pag 5 APPARTAMENTO 2......................................pag 6 APPARTAMENTO 3......................................pag 7 APPARTAMENTO 4......................................pag 8 IMMAGINI.................................................... pag 9 VANTAGGI..................................................pag 11 CONTATTI.................................................. pag 12 PRESENTAZIONE...................................... pag 14

INDICE

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PIOMBINO

_IL GOLFO DI FOLLONICA

LOCALIZZAZIONE

2

_LOCALITA’ PAPPASOLE, RIOTORTO

_LOC. CARBONIFERA (distanza 600 m)

_LOC. TORRE MOZZA (distanza 800 m)

A 2 Passi dalla Bandiera Blu

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Un antico casale toscano recentemente ristrutturato nei minimi dettagli. A 500 mt dal mare, nel golfo di Follonica, all’interno del quale sono stati ricavati 8 appartamenti tra bilocali e trilocali.

A 3 Km dal centro abitato di Riortorto, 4 Km dal centro di Follonica, 12 dal porto di Piombino ed ha un 1 km dalla strada a 4 corsie che collega Grosseto a Livorno.

Il clima mite, le bellissime spiagge del golfo di Follonica, la posizione davanti all’isola d’Elba rendono l’oggetto esclusivo.

Gli appartamenti, molto luminosi, sono dotati di: due posti auto, giardino privato Impianto di climatizzazione freddo/caldo impianto di riscaldamento Alimentazione a GPL Classe energetica di riferimento: C

UN OGGETTO ESCLUSIVO

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Appartamento composto da angolo cottura, soggiorno/pranzo, camera matrimoniale, bagno, posto auto e giardino privato.

Prezzo 185.000,00 euro

APPARTAMENTI DISPONIBILI Appartamento 1/A

5

Appartamento composto da angolo cottura, soggiorno/pranzo, camera matrimoniale, camerina /studio, bagno, posto auto e giardino privato.

Prezzo 210.000,00 euro

Appartamento 2/A

6

Appartamento composto da angolo cottura, soggiorno/pranzo, camera matrimoniale, camerina singola, bagno, posto auto e giardino privato.

Prezzo 215.000,00 euro

Appartamento 3/A

7

Appartamento composto da angolo cottura, soggiorno/pranzo, camera matrimoniale, camerina singola, bagno, posto auto e giardino privato.

Prezzo 215.000,00 euro

Appartamento 4/A

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IMMAGINI

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Le rifiniture

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_Vicino a bellissime spiagge _Elevato confort abitativo _Casa a misura per le vacanze della famiglia _Vicino ai centri abitati, rispettando la privacy _Stile Toscano con valore dell’immobile che dura nel tempo _Acquisto direttamente dal costruttore _Zero costi di mediazione _Pagamenti personalizzati

VANTAGGI

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_CHI SIAMO? Un team di Professionisti nelle rispettive materie, al servizio delle aziende con l’obiettivo di affiancare l’imprenditore nello sviluppo e nella crescita del suo business aiutandolo a raggiungere l’utile di esercizio nei propri bilanci.

_SERVIZI E CONSULENZE DI HOME STAGING Home Staging, è una tecnica di valorizzazione immobiliare nata negli USA, che proponiamo agli imprenditori che operano nel campo delle costruzioni edili finalizzate alla vendita o locazione. Strumenti e tecniche innovative per la commercializzazione di un immobile finalizzati a raggiungere in tempi brevi degli ottimi risultati in termini di prezzo di vendita o di locazione.

"Nel mercato immobiliare, così come in altri settori, stiamo assistendo ad un profondo mutamento delle motivazioni che spingono all'acquisto o all'affitto.

L'acquisto di un immobile in passato era dettato dal soddisfacimento di esigenze primarie:

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protezione, mangiare, dormire, lavorare, oltre che dall’ idea di investire in un bene durevole. Oggi sia l'acquisto che la locazione di un immobile, devono garantire l'espletamento di funzioni complesse all'interno di spazi flessibili e l'appagamento di valori intangibili quali: prestigio, benessere, sicurezza,ecc. Non bisogna poi dimenticare il risparmio sia in termini economicoenergetici che di tempo.

Per comprendere ed assecondare le nuove tendenze i costruttori edili dovranno sempre più ricorrere agli strumenti propri del MARKETING ed avvalersi di tecniche adeguate di valorizzazione tra le quali l'home staging”.

Il servizio non si occupa direttamente di vendita o di locazione di immobili è una consulenza all’imprenditore, applicando tecniche di vendite e marketing al prodotto immobiliare.

IL TEMPO MEDIO DI VENDITA DI UNA CASA STAGED E’ DEL 76% IN MENO

_CON HOME STAGING _SENZA HOME STAGING Banca d’Italia: tempo medio di un immobile sul mercato

259 giorni

61 giorni

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Immobiliare La Collina s.r.l Via Unità D’Italia 3 Venturina Terme ( LI ) Nevio Dani Gianni Vagelli

T. +39 335 5347441 T. +39 335 6372432

C&C HOME STAGING Roberto Ciompi

CONTATTI

Filippo Ceccarelli Fabio Cento

T. +39 335 7857761 email r.ciompi@gmail.com