DUNDRUM CO. DOWN DESIGN & DEVELOPMENT STRATEGY by Fadhli Ilias

D R E A MT E A M

C O N T E N T S P A R T1 : I N T R O D U C T I O N P A R T2 : C O N T E X T P A R T3 : S T R A T E G I CD E S I G N P A R T4 : C O N C L U S I O N

F A D H L I B I NI L I A S(MALAYSIA): MS C . U R B A NA N DR U R A LD E S I G N B . A R C HA R C H I T E C T U R E B S C . A R C H I T E C T U R E

S T E V E NJ . D O N N E L L Y(IRELAND):

MS C . U R B A NA N DR U R A LD E S I G N B S C . G E O G R A P H Y

T I N G N A NWA N G(CHINA): MS C . U R B A NA N DR U R A LD E S I G N B S C . U R B A NP L A N N I N G

B O O K L E TD E S I G N&G R A P H I C A LC O N T E N T : S T E V E ND O N N E L L Y F A D H L I B I NI L I A S T I N G N A NWA N G

E D I T O R : S T E V E ND O N N E L L Y C O P Y R I G H T : D R E A MT E A MD E S I G NA N DD E V E L O P ME N T( 2 0 1 6 ) P U B L I S H E DI NA S S O C I A T I O NWI T HQ U E E N ’ SU N I V E R S I T YB E L F A S T

D R E A MT E A M

I N T R O D U C T I O N: S

D U N D R U MI SAT O WNO FH I D D E NO P P O R T U N I T YY E TT OB EF U L L YU N L O C K E D . L O C A T E DI NT H EH E A R TO FC O U N T YD O WN , N O R T H E R NI R E L A N DD U N D R U MI S I D E N T I F I E DB YI T SD I S T I N C TC U L T U R A L , H I S T O R I C A LA N DMA R I T I MEH E R I T A G E , B E A U T I F U LS C E N A R YI N C L U S I V EO FT H EMO U R N EMO U N T A I N S , P R O X I MI I T YT O N E A R B YT O WN SA N DS O C I A LC E N T R E S , A SWE L LA SB YI T SA R C H I T E C T U R EA N D R U R A LI N F R A S T R U C T U R E . F R O MS P E A K I N GT OL O C A LR E P R E S E N T A T I V E S , T H E T O WNP O S S E S S E SAS T R O N GS E N S EO FC O MMU N I T YA N DL O C A LB U S I N E S S WH I C HI TH O L D SWI T HP R I D E .

D U N D R U MC A S T L E

WI T H I NT H ED U N D R U MA D MI N I S T R A T I V EB O U N D A R Y( B R O K E NL I N E ) , WES E EA V A S TA MO U N TO FL I S T E DB U I L D I N G S , L O C A LB U S I N E S S E SI N C L U D I N GT H E WO R L DF A MO U SMO U R N ES E A F O O DR E S T A U R A N TO F F E R I N GL O C A LP R O D U C E , AR A N G EO FL O C A LS E R V I C E SF O RR E S I D E N T SA N DT O U R I S T S , A N DAC L E A N A N DWE L LMA I N T A I N E DE N V I R O N ME N TA N DG R E E NA R E A S . H O WE V E R , O U T S I D E O FT H I SB O U N D A R YL I E ST WOO FD U N D R U M’ SK E YA S S E T SD U N D R U MC A S T L E A N DMU R L O U G HB A Y( I R E L A N D ’ SF I R S TN A T U R ER E S E R V E ) WH I C HA R EO F G R E A TA T T R A C T I O NT OI N D I G E N O U SA N DI N T E R N A T I O N A LT O U R I S T S . D R E A MT E A MD E S I G NA N DD E V E L O P ME N TS E E KT OE MP H A S I S ET H EI MP O R T A N C ET H EMA N YA S P E C T SD U N D R U MH A ST OO F F E R , A N DS U P P L YAS T R A T E G I CF R A ME WO R KF O RI T SF U T U R EMA N A G E ME N TT O WA R D SAS U S T A I N A B L E P L A C ET OL I V E , WO R KA N DP L A Y . WES E E KT OP R E S E R V EI T SC U L T U R A LI D E N T I T Y , A N DA C K N O WL E D G ET H EH I G HS E N S I T I V I T YO FR U R A LD E V E L O P ME N T .

WH A TWEA R ED O I N G T H EP R O J E C TF I R S T L YS E E K ST OG R A S PAF I R MU N D E R S T A N D I N GA N DF E E LF O R T H EC U R R E N TB U I L TA N DS O C I O E C O N O MI CE N V I R O N ME N T . T H R O U G HA N I N D E P T HD E S KA N A L Y S I SA N DI T SA C C O MP A N Y I N GS I T EI N V E S T I G A T I O N SA N D P U B L I CE N G A G ME N TP R O G R A MME , WEC A NT A I L O RO U RS U B S E Q U E N TV I S I O N A N DD E S I G NI D E A SMO R EE F F E C T I V E L YT OT H EN E E D SO FT H ET O WNA N DT H E P E O P L E . C O N S U L T A T I O N , C O L L A B O R A T I O NA N DT H O R O U G HP R A C T I C EA R EO F G R E A TI MP O R T A N C ET OE S T A B L I S H I N GAS T R O N GC O N N E C T I O NA N DA P P R E C I A I O NO FD U N D R U M. T P R O C E E D I N GT H EC O N T E X T U A LA N A L Y S E S , WEB E G I NT OD I S C U S SA N DI L L U S T R A T EO U RV I S I O NF O RD U N D R U MH I G H L I G H T I N GT H EA S P E C T SO FR E G E N E R A T I O N , E N H A N C E ME N T , S U S T A I N A B I L I T Y , I D E N T I T YA N DI N T E G R A T I O NWH I C H D R E A MT E A MA N DT H ET O WNV A L U EMO S T . T H EV I S I O NF E A T U R E DI NT H I S D E S I G NA N DD E V E L O P ME N TS T R A T E G YA L S OS U P P L Y SAD E S I G NG U I D ET O A S S I S TI NT H EI MP L E ME N T A T I O NO FT H EF R A ME WO R K . WEL O O KA TAR A N G EO F A S P E C T SI N C L U D I N GL A N DU S E , T R A N S P O R TL I N K A G E S , P R O T E C T E DS I T E S( I . E . MU R L O U G HB A Y ) , R E S I D E N T I A LU S E , E N E R G YU S E , P E D E S T R I A N I S A T I O NA N D C Y C L EL A N E S , T H EP R E S E R V A T I O NO FC H A R A C T E R I S T I CI N F R A S T R U C T U R E , B U I L D I N G SA N DV I E WS , A SWE L LA ST H EA P P R O P R I A T EP L A C E ME N TO FN E W D E V E L O P ME N T SA N DG R O WT H .

A D MI N I S T R A T I V EB O U N D A R Y T OMU R L O U G HB A Y

2 . V I L L A G EC O N T E X T

P O L I C Y S

AN U MB E RO FP O L I C YD O C U ME N T SH A V EI N C L U D E DD U N D R U MWI T H I NT H E I RI N V E S T I G A T I O N , A SWE L LA SH E L PG U I D ET H ED E V E L O P ME N TA N DR E G E N E R A T I O N O FR U R A LL A N DA N DT O WN S C A P E S . R U R A LL A N D S C A P E SE MB O D YAD I F F E R E N T S E TO FP R I N C I P L E ST OU R B A NP L A N N I N GWH E R EP L A N N E R SA N DP O L I C YO F F I C I A L SH A V ET OB EA WA R EO FT H EI S S U E S , N E E D SA N DE S S E N T I A LD E S I G NF A C T O R SA C C E N T U A T E DB YR U R A LE N V I R O N ME N T SA N DD E V E L O P ME N T S . T H E S ED O C U ME N T SI N C L U D E :

Was t e Management T r ans por t at i on

Coas t al Devel opment

R E G I O N A LD E V E L O P ME N TS T R A T E G Y( R D S2 0 0 1 ) A

S T R A T E G I CP L A N N I N GP O L I C YS T A T E ME N TF O RN O R T H E R NI R E L A N D( S P P S ) C A L LF O RE V I D E N C E : S T R A T E G I CP L A N N I N GP O L I C YF O RD E V E L O P ME N TI NT H E C O U N T R Y S I D E A R D SD O WNA R E AP L A N( 2 0 1 5 ) P L A NS T R A T E G Y , P O L I C YF R A ME WO R KA N D C O U N T R Y S I D EP R O P O S A L S A

H E S ED O C U ME N T SE X P R E S SAN U MB E RO FC O N D I T I O N SA N DF A C T O R ST H A T T N E E DT OB EC O N S I D E R E DI NMA S T E R P L A N N I N G , T H EP R E P A R A T I O NO FL O C A LD E V E L O P ME N TP L A N S , L O C A LL A N D S C A P EP O L I C YA R E A S( L L P A s ) , H O U S I N G P O L I C YA R E A S( H P A s ) A N DT H ES U C C E S SO FP L A N N I N GD O C U ME N T SF R O MN U ME R O U SA U T H O R I T I E SA N DS T A K E H O L D E R S . T H ED I A G R A MT OT H ER I G H TC A T E G O R I S E ST H ED I V E R S ER A N G EO FC O N D I T I O N SA N DD I S C U S S I O NT O P I C SWI T H I N T H EA F O R E ME N T I O N E DD O C U ME N T S . MO R E O V E R , T H ES T R A T E G I CP L A N N I N GP O L I C YH A SI D E N T I F I E DAN U MB E RO F K E YD E V E L O P ME N TR E Q U I R E ME N T SA N DR E Q U I R E ME N T SI NR U R A LA R E A SF O R R E S I D E N T I A LA N DN O N R E S I D E N T I A LL A N DU S E S . T H E S EI N C L U D E :

Ar chaeol ogy &Bui l tHer i t age

T ownCent r es andRet ai l i ng

Cont r olofOut door Adver t i s ement s

T our i s m T el ecommuni cat i ons andot herut i l i t i es

Devel opmenti n t heCount r ys i de

Renewabl eEner gy

Economi c Devel opment ,I ndus t r y andCommer ce

R E S I D E N T I A LD E V E L O P ME N T : N E WD WE L L I N G SI NE X I S T I N GC L U S T E R S R E P L A C E ME N TD WE L L I N G S D WE L L I N G SO NF A R MS WE L L I N G SF O RN O N A G R I C U L T U R A LB U S I N E S SE N T E R P R I S E S D I N F I L L / R I B B O ND E V E L O P ME N T T H EC O N V E R S I O NA N DR E U S EO FE X I S T I N GB U I L D I N G SF O RR E S I D E N T I A LU S E AD WE L L I N GWH E R ET H E R EA R EP E R S O N A LA N DD O ME S T I CC I R C U MS T A N C E S S O C I A LA N DA F F O R D A B L EH O U S I N GD E V E L O P ME N T N O N R E S I D E N T I A LD E V E L O P ME N T : F A R MD I V E R S I F I C A T I O N G R I C U L T U R EA N DF O R E S T R YD E V E L O P ME N T A T H EC O N V E R S I O NA N DR E U S EO FE X I S T I N GB U I L D I N G SF O RN O N R E S I D E N T I A L U S E

OpenSpace,Spor t andOut doorRecr eat i on

F l oodRi s k Nat ur alHer i t age Mi ner al s

Hous i ngi n Set t l ement s

H I S T O R I C A L C O N T E X T : S

I N1 6 2 5WI L L I A MP I T TWA SA P P O I N T E DA SC U S T O ME RO FT H EP O R T SO FN E WC A S T L E , D U N D R U M, K I L L O U G H , P O R T A F E R R Y , D O N A G H A D E E , B A N G O RA N DH O L Y WO O D . C O A L WA SAMA J O RI MP O R T I N T OD U N D R U M, WH E R E T H E E A S T D O WN S H I R E S T E A MS H I PC O MP A N YWA SB A S E D . D U N D R U MR E MA I N E DAC O MME R C I A LP O R TU N T I L 1 9 8 4 . I N1 9 6 7 , N E A R B YMU R L O U G HB E C A MEI R E L A N D ' SF I R S TN A T U R ER E S E R V E .

T OT H ES O U T HO FD U N D R U MA R EG R E A TV I E WSO FT H EMO U R N EMO U N T A I N SA N D T OT H E N O R T HT H E R E A R E V I E WSO F D U N D R U MC A S T L E . D U N D R U M, AP I C T U R E S Q U E R E S I D E N T I A LV I L L A G E , I SA L S OI D E A L L YP L A C E DA SAB A S EF O RWA L K I N GA N D B I R DWA T C H I N G . I TI SAG O O DB A S EF O RE X P L O R I N GC O U N T YD O WNA N DI SWI T H I N E A S YR E A C HO FD O WN P A T R I C K , N E WC A S T L EA N DC A S T L E WE L L A N .

L O C A T I O N& L A N DU S E : S

D U N D R U MI SAS MA L LT O WNG E O G R A P H I C A L L YS I T U A T E DI NS O U T HC O U N T Y D O WN , WH I C HL O C A T E DI NT H ES O U T HE A S TO FN O R T H E R NI R E L A N D . T H ET O WN O C C U P I E SA NA R E AO FL A N DA D J A C E N TT OT H ED U N D R U MI N N E RB A YAB O D Y O FWA T E RF O R ME R L YU S E DF O RI N D U S T R YA N DE X H A N G EO FG O O D SI . E . S H I P P I N GC O A LT OI N T E R N A T I O N A LT E R R I T O R I E S . T H ET O WNL I E S6 K MF R O MN E WC A S T L EA N D1 2 K MF R O MD O WN P A T R I C K , A N DH A SA C C E P T A B L ET R A N S P O R T L I N K SWI T HB E L F A S T . T H EA D MI N I S T R A T I V EB O U N D A R YI NA D D I T I O NT OT H E A R E AT H EN O R MA N E R AD U N D R U MC A S T L EO C C U P I E SI SA P P R O X I MA T E L Y>4 0 H E C T A R E S . WI T HR E G A R DT OD U N D R U M’ SC U R R E N TL A N DU S ET H ED A T AA C Q U I R E DF R O M AS I T EV I S I TI NF E B R U A R Y2 0 1 6R E V E A L ST H A TD U N D R U MI SP R I MA R I L YR E S I D E N T I A L , WI T HL A R G EG R E E NS P A C E SA N DAC L U S T E R I N GO FS E R V I C EA N D C O MME R C I A LL O C A T E DO NO RN E A RMA I NS T R E E T . MO S TO FT H EH O U S I N G ( WI T HT H EE X C E P T I O NO F2D WE L L I N G S ) , A N DA L LO FT H EC O MME R C I A L( 5 %) , S E R V I C E S( 2 %)A N DI N D U S T R Y( <1 %)E X I S TWI T H I NT H ED U N D R U MA D MI N I S T R A T I V EB O U N D A R Y . D U N D R U MO F F E R SL E S ST H A N1 %O FI T SL A N DU S ET O P U B L I CP A R K I N G , A N DP O S S E S SL A R G EG R E E NS P A C E S( 7 %) , H O WE V E RT H E MA J O R I T YA R EP R I V A T E L YO WN E DA N DA L S OL I EB E Y O N DT H EA D MI N I S T R A T I V E B O U N D A R Y . H O U S I N G( 8 9 %) E X I S T SI NAV E R YL A R G EC L U S T E RT OT H EN O R T H O FMA I NS T R E E T , A SWE L LA SWI T H I NP O C K E T ST OT H ES O U T HT O WA R D SMU R L O U G HB A Y , A N DA I DI NT H EC R E A T I O NO FAMI X E DU S ES E T T I N GO NMA I N S T R E E T , WI T HAL A R G EP O C K E TO FH O L I D A Y SH O MES I T U A T E DN E A R B Y .

B U I L D I N GH E I G H T : B U I L D I N GH E I G H T SH E L P SP R O V I D EI N S I G H TI N T OAV A R I T E YO FD I F F E R E N TA R C H I T E C T U R A LA N DD E S I G NE L E ME N T SI N C L U D I N GO R I E N T A T I O NA N DI N S O L A T I O N , D E N S I T Y , S H A D I N GO FR O A D SA N DC A NB E C O MEV E R YU S E F U LF O RP R O V I D I N GN E C E S S A R YI N F O R MA T I O NF O RA C C U R A T ES E C T I O N SI NT H ES U B S E Q U E N TS T R A T E G I CD E S I G N , A N DF A V O U R A B I L I T YO FR E S I D E N T I A LB U I L D S . T H EMA J O R I T YO FT H EB U I L D I N G SI ND U N D R U MA R E2S T O R E YC O MME R C I A L A N DR E S I D E N T I A LB U I L D I N G S . S I N G L ES T O R E YB U I L D I N G SWO U L DI N C L U D I N GA H A N D F U LO FC O MME R C I A LB U I L D I N G S( I . E . G A R A G E S , C H U R C H E S ) O NMA I N S T R E E TA N DB U N G A L O WSWI T H I NT H ER E S I D E N T I A LD I S T R I C T . 3S T O R E YB U I L D I N G SA R EF O U N DI NAR E S I D E N T I A LC U L D E S A CO NMC MI N N SL A N E , A SWE L LA S I NAC L U S T E RO FH O L I D A YH O ME SA L O N GT H EWA T E R F R O N T . B U I L D I N G SO FT H I S H E I G H TA L O N GT H EWA T E R F R O N TB E C O MEP R O L E MA T I CD U ET OR E S T R I C T I N G V I E WI N GC O R R I D O R SA N DS C E N I CV I E WSE S P E C I A L L YWH E NT H E YA R EO N L Y O C C U P I E DS E A S O N A L L Y

3STOREY 2STOREY 1STOREY

D U N D R U MH A SG O O DC O N N E C T I V I T YT OO T H E RT O WN SA N DC I T I E SWI T H I N N E A R B YC O U N T I E SI N C L U D I N GN E WC A S T L E , D O WN P A T R I C K , WA R R E N P O I N T A N DB E L F A S TA L LE X I S T I N GWI T H I NA3 0MI L ER A D I U SO FT H ET O WN ’ SMA I N S T R E E T . WI T HR E G A R DT OT H ER O A DH I E R A R C H YD U N D R U MC O N S I S T SO FA L O N GMA I NR O A D( MA I NS T R E E T ) A C T I N GA ST H EP R I MA R YT H R O U G H R O U T E , WI T HN U ME R O U SS E C O N D A R YR O A D SS P A WN I N GF R O M2MA I NE N T R A N C E ST H ED R O MA R AA N DMA N S ER O A D S . T WOT E R T I A R YR O U T E SE X I S TI ND U N D R U M O N ER E A C H I N GU PT OT H ED U N D R U MC A S T L EA L L O WI N GC A RA C C E S S , WI T H T H EO T H E RB E I N GS T R I C T L YAP E D E S T R I A NS H O R TC U T . T H E YA R EN A R R O W L A N E SB E L O N G I N GT OT H ET O WN ’ SH I S T O R I CL A Y O U T .

L i s bur n/ Bel f as t

d aR ar om Dr

C O N N E C T I V I T Y :

L E G E N D

T H ES E C T I O N SH E L PI L L U S T R A T ET H ES T R E E TT Y P O L O G YA N DT H EC H A N G E S T H EU S E RE X P E R I E N C E SWH I L S TMO V I N GA R O U N DT H EC I T Y . S E C T I O NAS H O WS T H ER E S I D E N T I A LA R E A S , A N DH O WT H E YA R ES U I T E DT OP R O V I D I N GR E S I D E N T A C C E S SWI T HS I N G L EC A RT R A F F I CA N DMI N I MA LC O N G E S T I O N . S E C T I O NBA N D CD E P I C TT WOS E C T I O N SO FMA I NS T R E E T , A N DI T S2WA YL A N ES T R U C T U R E . MA I NS T R E E TI SR A T H E RN A R R O WA N DE X P E R I E N C E SC O N G E S T I O NA TP E A K T I ME S , A N DA L L O WSP E D E S T R I A NMO V E ME N TA TE I T H E RS I D E . I N T E R E S T I N G L Y , T H E R EI SAS I G N I F I C A N TL A C KO FT R A F F I CL I G H T SA N DC A L MI N GME A S U R E SO N T H I SR O A D . S I MI L A RT OS E C T I O NA , S E C T I O NDS H O WST H A TT H EWA T E R F R O N T R E S I D E N T I A LC O MMU N I T YP R O V I D E SO N L YS U F F I C I E N TA C C E S SF O RS I N G L E C A RT R A F F I C . T H ET O WNP R O V I D E SA D E Q U A T EC O N N E C T I V I T Y , B U TI N T E R N A L L Y , T H EI N F R A S T R U C T U R EI SN O TS U I T E DT OH I G HD E N S I T YT R A F F I C . MO R E O V E R , MA I NS T R E E TA L S OA C T SA SAD I V I D E RF R O MT H EWA T E R F R O N T

A RES I DENT I ALAREA

A Sect i onA

D B

RES I DENT I AL COMMERCI AL

RES I DENT I AL

MAI N ROAD

GREENAREA

Sect i onB

GREENAREA

MAI NHAL L

MAI N ROAD

Ne w ca st l e

Sect i onC

Scal ei nMi l es

PRI VAT EAPART MENT COMMERCI AL

MAI N ROAD

D Sect i onD

PUBL I C PARKI NG ( S PAR)

PRI VAT E PARKI NG

PUBL I C WAL KWAY

L E G I B I L I T Y : .

Dundr um Cast l e

Dundr um Bay

THEVI LLAGEI SBESTKNOWNF ORI TS RUI NEDANGLONORMANCASTLE WHI CHI STHEHI GHESTPOI NTTOSEE THEWHOLEVI LLAGE.

ASWELLASTHECASTLE, THEREARE MANYOTHERCOMMERCI ALAND MARI TI MEHERI TAGEEXAMPLES, SUCH ASCLOCKHOUSE, ROMANCATHOLI C CHURCHOFTHESACREDHEART& PAROCHI ALHOUSEANDOLD COMMERCI ALHOTEL.

THEREARESOMEAMENI TI ESNEARBY, SUCHASPOSTOF F I CE, HOSTEL, PETROL STATI ONANDRESTUARANTS. HOWEVER, THI SI STHECOMMON SI TUATI ONF ORLOCALVI LLAGESOF LOWUSEEF F I CI ENCYANDLACKOF SOMESHOPSLI KEMARKETSAND BARBERSHOPS.

I NDUNDRUM, THEOPENSPACESARE ALSOI NLOWUSEEF F I CI ENCYAND CANNOTBEF OUNDBYPEOPLE EASI LY. THESEPLACESARELACKI NG I NAPPROPRI ATEMANAGEMENTAND F ACI LI TI ES, WHI CHMEANSTHEY CANNOTPROVI DEMOREPOSSI BI LI TY F ORUSE.

L E G I B I L I T YD E N O T E ST H EE A S EA TWH I C HP E O P L EC A NU N D E R S T A N DT H E L A Y O U TO FAP L A C E . F O RT H I SMA PWEH A V EU S E DT H EP R I N C I P L E SO U T L I N E D B YK E V I NL Y N C H . F R O MO U RA N A L Y S I SO FD U N D R U M, WEH A V ER E C O G N I S E DA S E R I E SO FN O D E S , P A T H S , E D G E S , V I E WS , C O R R I D O R SA N DL A N D MA R K S . THESEGREENCORRI DORSMARKTHEWAYTOWARDS THEDUNDRUMCASTLEANDBAYMOREI NTERESTI NG ANDDI VERSI F I ED. HOWEVER, WHENPEOPLEWALKON THEWAY, THEYMAYLOSESENSEOFDI RECTI ON WI THOUTI DENTI TYORI ENTEDSYSTEM.

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Mai nSt r eet

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Dundrum

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C U L T U R EA N DC O MME R C I A L

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C H A R A C T E RA R E A # 1 : WA T E R F R O N T C H A R A C T E RA R E A1F O C U S E SO NT H ER E D E V E L O P E N TA N DR E V I T A L I S A T I O NO F T H ED U N D R U MMA R I N AI N T E R F A C EA R E A . D R E A MT E A MP R O P O S E ST OI N T R O D U C ET H EF O L L O WI N GE L E ME N T ST OT H I SA R E A : E X P A N S I O NO FE X I S T I N GG R E E NA R E AA N DC R E A T I O NO FP U B L I CC O N G R E G A T I O NS P A C E , WI T HAN O T E A B L EL A N D MA R KT OI N C R E A S EL E G I B I L I T Y . I N T R O D U C T I O NO FMO R EP U B L I CA C C E S I B L EG R E E NS P A C E . T H EC R E A T I O NO FAMA R I N AWA L K WA YC O N N E C T I N GT H EMA I NS T R E E TT OT H E C O N G R E G A T I O NA R E A , A N DF O L L O WST OAP R O P O S E DG R E E NA R E AG U I D I N G T O U R I S T ST O WA R D ST H EMU R L O U G HB A YA S S I , A N DV I C EV E R S A . T H EWA T E R F R O N TD E V E L O P ME N TWI L LT A K EA D V A N T A G EO FAV A R I E T YO F V I E WP O I N T SA N DV I S T A ST OI N T E G R A T ET H EN A T U R A LS U R R O U N D I N G ST H A T C O MP L I ME N TD U N D R U M’ SE X I S T I N GT O U R I S MA S S E T S .

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C H A R A C T E RA R E A # 2 : C O MME R C I A L& C U L T U R A LZ O N E

D U N D R U MC A S T L E

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B E A U T I F I C A T I O N Z O N E

C H A R A C T E RA R E A S # 3A N D# 4 : B E A U T I F I C A T I O N A N DR E S I D E N T I A L G R O WT HZ O N E S

G W2

C H A R A C T E RA R E A S3A N D4A D D R E S ST H EC U R R E N TS T O C KO FR E S I D E N T I A L A N DU S EA SWE L LA SG I V ES C O P EF O RI T SE X P A N S I O NI NT H EF U T U R E . WI T H L I N GT H EB E A U T I F I C A T I O NZ O N E , WES E EO U RS T R A T E G YF O L L O WT H EG U I D E L I N E SO FC U R R E N TP O L I C YH O U S I N GP O L I C YA C T I O N SA N DL O C A LL E V E LP L A N N I N GA C T I O N. T H E S EA C T O N SI N C L U D ET H EI N T R O D U C T I O NO FMO R EN A T U R A L F E A T U R E SA N DG R E E NB E L T S , A SWE L LA ST H EE N H A N C E ME N TO FE X I S T I N G P A R K S . WEA L S OP R O P O S ET H EI N T E G R A T I O NO FC O MMU N I T YA R TA N DMO R E P L A YA R E A SWI H T I NT H EC U R R E N TR E S I D E N T I A LS T O C K , I NA D D I T I O NT OT H E N A T U R A LF E A T U R E S . I NL I N EWI T HT H EN E WH O U S I N GS T O C KWEP R O P O S EI TMU S TC O MP L I ME N T T H EE X I S T I N GH O U S I N GS T O C KA R C H I T E C T U R A L L Y , B ES U S T A I N A B L EI NI T S D E S I G NA N DD E V E L O P ME N T , C O N T R I B U T ET OMI X E DT E N U R EA N DS O C I A LH O U S I N GN E E D S , A SWE L LA SE N S U R ED E V E L O P E R SA L S OS U P P L YN O N R E S I D E N T I A L A N DL E I S U R EA MME N T I E S .

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D U N D R U MC A S T L E

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5 4 1 2

C A RP A R K

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T ON E WC A S T L E

3 . 2 : D E S I G NG U I D E

C O A S T A LD E V E L O P ME N TA R E A : D E S I G NS T R A T E G I E S S

1 .C R E A T E A N DI MP R O V E T H E S E N S E O F WE L C O MI N G -P R O P O S E DA‘ H E L A T E R S K E L T E R ’ T O WE RD E S I G N A S AL A N D MA R KF O RT H E WH O L E D U N D R U M. -P R O P O S E DG A T E WA Y S A T B O T HE N T R A N C E S

2 .I MP R O V E L E G I B I L I T YA N DV I S U A L C O N N E C T I O N C R E A T E MO R E V I S U A L A N DP H Y S I C A L L I N K S A N DI N T E R S E C T I O N S B E T WE E NC O A S T A L P A T H WA Y A N DMA I NS T R E E T B YI N T R O D U C I N GB E T T E RD E F I N E DG A T E WA Y S A N DE N T R A N C E S . MA K E P R I V A T E H O L I D A YH O ME S A R E AA C C E S S I B L E F O RP U B L I CP E D E S T R I A NT OG E T I N T OT H E WA T E R F R O N T A R E AB YP U T T I N GA WA YT H E B A R R I E R . O NL A R G E RS I T E S , C O N V E N I E N T P E D E S T R I A NA C C E S S S H O U L DB E P R O V I D E DB E T WE E NT H E S T R E E T A N DT H E WA T E R F R O N T T OI N C R E A S E A C C E S S I B I L I T YT OB O T HA R E A S , WH E NF E A S I B L E . P R O V I D E P E R P E N D I C U L A RC O N N E C T I O N S B E T WE E NT H E WA T E R F R O N T A N DT H E S T R E E T . D E S I G N T H E S E P A T H S T OB E S A F E A N DC O N V E N I E N T . A L L T H E N E WD E V E L O P ME N T S H O U L DN O T B E H I G H E RT H A NT H E T O WE R .

3 .E N H A N C E T H E E X I S T I N GP A T H WA Y S A N DP U B L I CP A R K S - WI D E NT H E E X I S T I N GWA L K WA Y . P R O V I D E P E D E S T R I A NA C C E S S T H R O U G HL A R G E RS I T E S , WH E NF E A S I B L E . -P R O V I D E S E R I E S O F B E N C H E S A N DA ME N I T I E S A L O N GT H E C O A S T A L R O U T E F O RT H E P E O P L E T O R E S T A N DS T O PT OE N J O YT H E V I E W. -E X T E N DT H E C O A S T A L A R E AB YI N T R O D U C I N GS E R I E S O F D E C K . P R O V I D E A C C E S S T OT H E B E A C H A N DR A I L S / C U R BWH E NF E A S I B L E .

C O A S T A LD E V E L O P ME N TA R E A : D E S I G NP O T E N T I A L1 S

3 S O F T S C A P E D I F F E R E N T C H A R A C T E RS E A S I D E N A T U R A L L O O K I N G , A R T I S T I CL A N D S C A P E S D E S I G N .

D U N D R U MT O WE R

B L E N D I N GT H E D E S I G N S O F T WOB U I L D I N G S A S S O C I A T E DWI T HT H E S E A S I D E – T H E L I G H T H O U S E A N DT H E H E L T E R S K E L T E R – S E V E N S T O R E YC I R C U L A RB U I L D I N GT OP R O V I D E AF O C A L P O I N T T OT H E N E WL Y S T R E N G T H E N E DS E AD E F E N C E S .

P U B L I C R E A L M T H E P U B L I CS P A C E S A N DT R A N S I T F A C I L I T I E S , WA T E R -

F R O N T A ME N I T I E S I N C L U D E MA R I N E F A C I L I T I E S , S E A WA L KI MP R O V E ME N T S , S T R E E T F U R N I S H I N G S , WA Y F I N D I N G , I N T E R P R E T I V E S I G N A G E A N DP U B L I CA R T .

C O N C E P T U A L E L E V A T I O N

S E C T I O NA

C O A S T A LD E V E L O P ME N TA R E A : D E S I G NP O T E N T I A L2

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S T R E E T F U R N I T U R E WH E R E P A S S E R S B YC A NS I T , R E L A X , P L A Y , A N DS O C I A L I Z E WH I L E E N J O Y I N GT H E P I C T U R E S Q U E S E A S I D E A N DMO U N T A I N V I E WS .

C U R V E DT E R R A C E D

AC U R V E DT E R R A C E DWA T E R F R O N T S E A T I N G A R E AP R O V I D I N GA C C E S S T OT H E S H O R E L I N E , N E WN A T I V E L A N D S C A P E A N DA R T . T H E WA T E R F R O N T WA L K WA YF U L F I L L S T H E C I T YO F E D MO N D S ’ V I S I O NO F C R E A T I N GAV I B R A N T P U B L I CWA T E R F R O N T WI T HP A R K S L I N K E DB YA

C U L T U R A LA N DC O MME R C I A L : E C O N O MI CD E V E L O P ME N T

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C U L T U R A LA N DC O MME R C I A L : D E V E L O P ME N TP R O C E S S S

S T E P1 : MA I N T A I N I N GQ U A L I T Y

S T E P2 : I MP R O V I N GC O N N E C T I V I T Y

F E N E S T R A T I O NP A T T E R N S D I S P L A YWI N D O WS , T H EWI D T HO FT H EMO D U L E , WI T HH E A D E R SA TT H EL E V E LO FT H E E N T R YD O O RH E A D E R S , A N DS I L L SA T2 5 C MT O4 0C MA B O V ES I D E WA L KG R A D E ; C L E R E S T O R YWI N D O WSO RS E G ME N T E DO P A Q U EP A N E L SB E T WE E NT H EWI N D O W H E A D E R SA N DT H EF I R S TS T O R E YC E I L I N GL E V E L ; E N T R YD O O R SC E N T E R DI NT H EMO D U L EI NWH I C HA N YE N T R YO C C U R S ; I FC A N N O TA C C O MMO D A T EL A R G ED I S P L A YWI N D O WSMA YR E P L A C EWI T HA N O P A Q U EP A N E LA SL O N GA ST H EP A N E LV I S U A L L YMA I N T A I N ST H EP R O P O R T I O N SO F T H EQ I N D O WT H A TI TR E P L A C E S .

S T E P3 : E N H A N C I N GU T I L I T Y

S T E P4 : T H I C K E N I N GR E T A I L

P E D E S T R A I NWE A T H E RP R O T E C T I O N B EI MP R E V I O U ST OWA T E R B EA TL E A S T2 . 7 5 ME T R E SA B O V ET H ES I D E WA L KA N DE X T A N D F R O MT H EF A C A D ET OAL I N EA TL E A S T2 . 5ME T R E SA WA Y E X T A N DT H EE N T I R EWI D T HO FT H EF A C A D E

L I G H T I N G S I G N A G E T Y P E : F A S C I AS I G N S , P R O J E C T I N GS I G N S , A N DWI N D O WS I G N S ; S I G N SMA YB EI L L U MI N A T E DE I T H E RI N D I R E C T L YB YAR E MO T EL I G H TS O U R C E S H I N N I N GO NT H ES I G N , O RD I R E C T L YB U TO N L YI FC O N S T R U C T U R EO FN E O NT U B I N G .

T H EF I R S TS T O R E YF R O N TF A C A D E S , A N DI MME D I A T E L YA D J A C E N T S I D E WA L K S , S H O U L DB EI N D I R E C T L YL I G H T E DT OAL E V E L C O N S I D E R E DS U I T A B L EF O RP E D E S T R A I NWA L K WA Y S , T OE N H A N C E N I G H T T I MEP E D E S T R A I NS E C U R I T Y .

C U L T U R A LA N DC O MME R C I A L : D E V E L O P ME N TP E R S P E C T I V E S

A c t i v i t i e st h a t c a nb eh e l do nc a s t l ea n da g r i c u l t u r ea r e a .

P E R S P E C T I V EO FC U L T U R A LA N DC O MME R C I A LC H A R A C T E RA R E A

P R O S P E C T I V EG R O WT HI ND U N D R U M: H O U S I N GD E S I G NG U I D A N C E S

I N D I V I D U A LH O U S E S

MA T E R I A L S

C O N S T R U C T I O ND E T A I L S

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D U N D R U M’ SO L D E RR U R A LB U I L D I N G SO F T E NH A V EAS I MP L EA N DR O B U S TC H A R A C T E RWI T HS T R O N GS I MP L ES H A P E SA N DS I MP L EC O N S T R U C T I O ND E T A I L S , S U C HA S T H O S EA TG U T T E R SA N DV E R G E S . F L A TE X T E R N A LWA L L SH A V EAH O R I Z O N T A LE MP H A S I SWI T HS MA L LV E R T I C A L L YP R O P O R T I O N E DWI N D O WSA N DO P E N I N G SG E N E R A L L YS Y MME T R I C A L L YP L A C E DI NF A C A D E S . T H E S EA R EO F T E NO F F S E TB YAL A R G E R A R E AO FWA L L .

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P S Z 1

C O N V E R S I O NO FO L D WA L K WA YI N T OS I N G L ER O A D

P S Z 2

P S Z 3

P S Z 4

P U B L I CS A F T E YZ O N E S( P S Z )

# 1E N H A N C EMA I NS T R E E T , A N D I N T R O D U C T I O NO FN E WR O A D

# 2D E V E L O PH E R I T A G ER O U T E , A N D A C T I V A T ET R A F F I CS Y S T E M

# 3E S T A B L I S HN A T U R EWA L K S

T H EMA I NS T R E E TWI L LB EA P P R O A C H E DF I R S T L YA SI TI ST H EO N L YC O MME R C I A LA S S E T P O S S E S S E DB YD U N D R U M, A N DT H I SWI L LB E C O MEAL E G I B L EC E N T R EP O I N TF O RA L L U S E R S , A N DA NI N T E R F A C ET OA L LC H A R A C T E RA R E A S . I NA D D I T I O NT OT H ED E T A I L SP R O V I D E DF O RT H EC U L T U R A LA N DC O MME R C ED I S T R I C TAN U MB E RO FP U B L I CS A F E T YZ O N E S WI L LB ED E F I N E DT OI N T R O D U C ES A F E T YA N DT R A F F I CC A L MI N GME A S U R E SC O N T R I B U T I N G T OAMO R EH U MA NF R I E N D L YP U B L I CR E A L M.

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T H ER E D E V E L O P ME N TA N DR E J U V E N A T I O NO FS O F TI N F R A S T R U C T U R A LR O U T E SWI L L O N T R I B U T ET OE N H A N C I N GH U MA NC O N N E C T I V I T YI NT H EC U L T U R A LA N DC O MME R C I A L C A N DR E S I D E N T I A LC H A R A C T E RA R E A S . T H I SP R O V I D E SA R E A SO FN E WA C T I V I T I E SA S WE L LA SC O N T R I B U T I O N ST OH E A L T HA N DWE L L B E I N GB YC R E A T I N GAU S E RI N T E R F A C E WH I C HI SC O N N E C T E DT ON A T U R E , C O N T R I B U T E ST OE N H A N C I N GWA L K A B I L I T YI ND U N D R U M, A N DE N A B L E SS E C O N D A R YR O U T E SC O N N E C T I N GT O U R I S TA S S E T ST OP A R K L A N D S( R O U T E1 ) .

C O N S T R U C T I O NS E Q U E N C E# 2WI L LS E ET H EA C T I V A T I O NO FT H EN E WT R A F F I CS Y S T E MA N D N E WH E I T A G ER O U T EC O N N E C T I N GMA I NS T R E E TT OT H EC A S T L ET OR E L I E V EC O N G E S T I O N P R E S S U R E SA N DMI N I MI S EC A RU S A G EO NT H EH E R I T A G EWA L KT OR E S I D E N T SA N DT H E I R V I S I T O R S .

D E S I G NA N D S A F E T Y2 : C A S T L E H I L L&MA I N S T R E E T

T H EH E R I T A G ER O U T EC O N N E C T ST H R E EO FD R U N D U R M’ SV A L U E DA S S E T ST H ED U N D R U M C A S T L E , I T SWA T E R F R O N TA N DI T SC O MME R C I A LC E N T R E , MA I NS T R E E T . B YF O R MI N GT H I S R O U T E , WES E E KT OMA X I MI S EC O N N E C T I V I T YB E T WE E NT H E S ES I T E SA N DH E L PI N T E G R A T E T H E S EA S P E C T SI N T OAS Y S T E MWH I C HWI L LB E N E F I TT H ET O U R I S TA N DL O C A LE C O N O MY , A N DV A S T L YI MP R O V EWA L K A B I L I T YI NT H EP U B L I CR E A L M. T H I SI SA C H I E V E DT H R O U G HT H E C R E A T I O NO FAMU L T I U S E RP E D E S T R I A N F R I E N D L YR O U T EF R O MT H EWA T E R F R O N T , T OMA I N S T R E E T , T H R O U G HAN E WC O N N E C T I O NT OMA N S EL A N E , A N DF I N A L L YAR E D E V E L O P E DE X I S T I N GR O U T ET OT H EC A S T L E .

P L A NV I E WO FR O A DS H O WI N GD E S I G N A T E DWA L K I N GA N DD R I V I N GA R E A S . T H E S EH E L PA C C O MO D A T E DT O U R I S T S , B U TA L S OR E S I D E N T I A LA C C E S S

T H R O U G HR E D E V E L O P I N GT H EE X I S T I N GR O U T E , T H I SH A SA L S OG A V EWA YT OT H EI D E AO FD E V E L O P I N GAC O MME R C I A LA N DT O U R I S TL A N D I N GWH I L S TE NR O U T ET OT H EC A S T L EO P E N I N G U PMO R EO P P O R T U N I T I E SF O RE C O N O MI CG R O WT HA N DMO R EC O N G R E G A T I O NS P A C E S .

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S E C T I O NO FH E R I T A G EWA L KI N C L U D I N GT O U R I S T /C O MM. D I S T R I C T

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C O N C E P T U A L I L L U S T R A T I O N O F P R O P O S E DWA L K I N GR O U T E

D I S A B L E DA C C E S S S T A I R S

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C A F E

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C O MME R C I A L / T O U R I S T L A N D I N G

P S Z 2 L A N D I N G

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L A N D I N G

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MA N S ER O A D

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A P P R O X . 7 M S E C T I O NO FE X I S T I N GI N F R A S T R U C T U R E

A P P R O X . 1 . 5 M

A P P R O X I MA T E L Y1 0 M

T H ES E C T I O N SH E L PI NP R O V I D I N GAC O N C E P T U A LI D E AO F T H EC H A N G E SI NF U N C T I O NO FT H ER O A DU PT O WA R D ST H E C A RP A R K I N GA R E A . S E C T I O NA BS H O WST H EE X I S T I N GI N F R A S T R U C T U R EWH I C HWI L LB EU L T I L E DB YT H ER O A FA N D R E MA I NA C C E S S I B L ET OE X I S T I N GU S E R S . S E C T I O NC D S H O WST H ET R E EC O V E R E DR O A DWH I C HH E L P ST OMI N I MI S EV I S U A LA N DN O I S EP O L L U T I O N , A N DR E MA I NS U S T A I N A B L EWI T H I NT H ER U R A LC H A R A C T E RO FT H EA R E

A P P R O X . 8 M

S I G N A G E O V E R V I E WO FP R O P O S E DN E WR O A D

T H EP U R P O S EO FT H I SD E S I G NI ST OA I DI NT H EA L L E V I A T I O NO FC O N G E S T I O NF R O M T H EE X I S T I N GS I N G L ER O U T ET OT H ED U N D R U MC A S T L E . MC MI N N SL A N EP O S S E S S I N F R A S T R U C T U R EWH I C HP R O V I D E SP E D E S T R I A NA N DV E H I C U L A RA C C E S ST O N E A R B YR E S I D E N C I E SA N DAS C H O O L . T H EP R O P O S A LO FT H I SR O A DS E E K ST OS U S T A I N A B L EF O RU S EB YP E D E S T R I A N S , R E S I D E N T S , E MP L O Y E R SA SWE L LA SAL A R G E V O L U MEO FT O U R I S T S .

P R O P O S E D3 0 0 MR O A D

S I G N A G E

C O N C E P T U A LI D E A

C A R P A R K

S E C T I O NO FP R O P O S E DD E V E L O P ME N T

T R A F F I CL I G H T S

P U B L I CS A F E T YZ O N E1

T H EE X T E N T I O NF R O MMC MI N N SL A N EF E A T U R E SAT R E EL I N E DR O U T ED I R E C T L YT O T H EC A S T L E ’ SP A R K . T H R O U G HA P P R O P R I A T ES I G N A G E , I TS E E K ST OG U I D EV E H I C U L A RT R A F F I CT OT H I SR O A DT H U SMI N I MI S I N GT R A F F I CO NT H EH E R I T A G ER O U T ET O P E D E S T R I A NA N DR E S I D E N T SO N L Y . T H ET R E EL I N E DD E S I G NS E E K ST OB ES U S T A I N A B L E , MA N A G E A B L EA N DA SN O N I N T R U S I V EA SP O S S I B L ER E D U C I N GN O I S EA N D V I S U A LP O L L U T I O NB YR E S P E C T I N GT H ES U R R O U N D I N GL A N D S C A P E . A D D I T I O N A L L Y , N E WT R A F F I CC A L MI N GME A S U R E SA N DS A F E T YF E A T U R E SWI L LB E A D D E DWI H T I NP U B L I CS A F E T YZ O N EO N E . A ST H I SI SAR O A DS H A R E DB YR E S I D E N T S A N DS C H O O L S , A SWE L LA ST O U R I S T S , I TMU S TP R O V I D EAU N I V E R S A LU S E RI N T E R F A C EWH I C HI SA C C E S S I B L ET OA L L . T H I SWI L LI N C L U D ET H EI MP L E ME N T A T I O NO FA T R A F F I CL I G H T SS Y S T E MA N DC R O S S I N G , G R O U N DT E X T U R I N GA N DC U R V E DP E D E S T R I A NWA L K WA YR A MP ST OE N A B L EA L LU S E R ST OT R A N S V E R S ET H I SR O A DE F F I C I E N T L YA N DF R E E L YWI T H O U TD I F F I C U L T

D E S I G NA N D S A F E T Y1 : P U B L I CS A F E T Y Z O N E S

G R O U N DP A T T E R N I N G

G W2

T H EC O N C E P TO FP U B L I CS A F E T YZ O N E S( P S Z ) S E E K ST OA D D R E S ST H EI S S U E O FAL A C KO FP U B L I CS A F E T YME A S U R E SA N DT R A F F I CC A L MI N GS C H E ME S A L O N GD U D R U M’ SMA I NT H O R O U G H F A R EMA I NS T R E E T . MA I NS T R E E TI SD U N D R U M’ SMA I NC O N G R E G A T I O NA R E AA N DC O MME R C I A LD I S T R I C TT H U SA SA MA I NC O MP O N E N TO FT H EP U B L I CR E A L MI TMU S TB ES A F E . T H EP U B L I C S A F E T YZ O N E SS E E KT OA D DT H EF O L L O WI N GT OT H EMA R K E DL O C A T I O N S , I N A D D I T I O NT OAN E W2 0 MP HS P E E DL I MI TO NT H I ST H O R O U G H F A R EF O RI T S N T I R EL E N G T HF R O MG A T E WA Y1T OG A T E WA Y2A N DV I C E V E R S A . E

2 0 MP HZ O N E

P S Z 1

P S Z 1 :

T H EI N T R O D U C T I O NO FAT R A F F I CS Y S T E MT OH E L PWI T HMA N A G I N GT R A F F I C E ME R G I N GF R O MA N DE N T E R I N GT H EN E WP R O P O S E DR O U T ET OD U N D R U M C A S T L E .

Z E B R AC R O S S I N G

P S Z 2 :

A D D I T I O NO FAS E TO FT R A F F I CL I G H T ST OH E L PP E D E S T R I A N SC R O S SS A F E L Y B E T WE E NT H ER E D E V E L O P E DWA T E R F R O N TA R E A , MA I NS T R E E TA N DT H EN E W A C C E S SR O U T ET OT H EC A S T L EH I L LWA L K . T R A F F I CC A L MI N GWI L LA L S OB E S U P P L E ME N T E DT H R O U G HT H EI N C R E A S E DP E D E S T R I A N I S A T I O NO FMA I N S T R E E TI NF A V O U RO FC O MME R C I A LA C T I V I T I E S . P E D E S T R I A NS A F E T YO N C A S T L EH I L LWI L LA L S OB EE MP H A S I S E DT H R O U G HG R O U N DP A T T E R N I N G .

P S Z 2

P S Z 3 : ( S C H O O LZ O N E )

I MP L E ME N T A T I O NO FAZ E B R AC R O S S I N G , T R A F F I CL I G H T S , A P P R O P R I A T ES I G N A G EA N DL I G H T I N GF O RAS C H O O LC R O S S I N GD I S T R I C T .

P S Z 4 :

I MP L E MT A T I O NO FAT R A F F I CL I G H TS Y S T E MT OH E L PP E D E S T R I A N SA N DP A R K U S E R SC R O S SS A F E L YB E T WE E NG R E E NA R E A S .

P S Z 3 ( S C H O O LZ O N E )

C U R B E DR A MP S( F O RD I S A B L E DA N DB L I N D U S E R S ) WI L LB EI MP L E ME N T E DA TA L L C R O S S I N G SA N DP S ZL O C A T I O N S

P S Z 4

T H E2 0 MP HZ O N EWI L L G U A R A N T E EA N O T H E R L E V E LO FS A F E T YT O P E D E S T R I A N SA N D T O U R I S T S , A SWE L LA S T OF E L L O WD R I V E R S .

G W1 T R A F F I CL I G H TS Y S T E MS

C O N C L U S I O N S :

D U N D R U MO F F E R SAS E R I E SO FA S S E T SWH I C HN E E DT OB EMA X I MI S E DI NO R D E RT OC O N T R I B U T EE F F I C I E N T L YT OI T SS O C I A L , C U L T U R A LA N DE O C N O MI CS P H E R E S . O U RS T R A T E G YH A SA T T E MP T E DT OA D D R E S ST H E S EA S P E C T SA N DI N T E G R A T ET H E MI N T OS Y S T E MS WH I C HC O N T R I B U T ET OE A C HO T H E R , T H EP U B L I CR E A L M, T O U R I S MA N DMU C HMO R E . S O MEO FT H E S EC H A N G E SA R EMI N O RB U TWI T HA L O TO FF U T U R EI MP A C TI N C L U D I N GP R O P O S E DC H A N G E ST OT H EA D MI N I S T R A T I V EB O U N D A R YA SWE L LA SB E A U T I F I C A T I O NT R E A T ME N T SO NR E S I D E N T I A LA R E A S . O T H E R SH O WE V E R , WI L LA L T E RD U N D R U M’ SI N F R A S T R U C T U R A LF A B R I CS I G N I F I C A N T L YI N C L U D I N G T H EP R O P O S E DH E R I T A G ER O U T E , T H ET O U R I S TT R A N S I TS Y S T E M, L A R G ES C A L EWA T E R F R O N TD E V E L O P ME N T , A N DT H ER E C L A S S I F I C A T I O NO FT H ET O WN ’ SC O MME R C I A LC E N T R E S . D R E A MT E A MH A SA T T E MP T E DT OE N S U R EA L LS T A K E H O L D E R SH A V EB E E NA C K N O WL E D G E D , A SWE L LA SB E I N GS E N S I T I V ET OT H E T O WN ’ SR U R A LC H A R A C T E R , T H EN E E D SO FT H EP E O P L E , A SWE L LA SG U I D I N GD U N D R U M’ SF U T U R EI NT H ER I G H TD I R E C T I O N . T H E R EI SA S T R O N GS E N S EO FC O MMU N I T YI NT H I ST O WN , A N DWEWI S HT OMA K EO U R S E L V E SP A R TO FT H A T . O U RP L A N SP R O MO T ES U S T A I N A B I L I T YO ND I F F E R E N TL E V E L S , A SWE L LA SH E A L T H&WE L L B E I N G , A T T R A C T I O NO FR E S I D E N T S , E MP L O Y ME N T , I N V E S T ME N TA N DAR E V I V E D T O U R I S TE C O N O MY .

D R E A MT E A M