Edizione 3/2009
Quadrato. Funzionale. Bello. Professional
Complesso residenziale e commerciale Square, Kloten
Times Square, l’incrocio tra Broadway e la 7th Avenue di New York City, è famosa in tutto il mondo. Il complesso Square nel centro di Kloten non può certo vantare la stessa fama, ma la nuova costruzione con i suoi 67 appartamenti e 15 negozi contribuirà senz’altro ad animare la città aeroportuale. Grazie alla giusta protezione solare, Griesser garantisce la privacy degli abitanti.
Immobile Complesso residenziale e commerciale Square, Kloten Committente Specogna Immobilien, Kloten Architetto / Direzione dei lavori Ernst Niklaus Fausch Architekten, Zurigo Protezione solare Griesser SA, Aadorf Prodotti: Lamisol®, Sigara®, Griesser Easy Comfort Vendita: Max Emmenegger, Aadorf Realizzazione: Dino Brauchle, Zurigo
Relazione di riferimento Griesser | Complesso residenziale e commerciale Square, Kloten
Relazione di riferimento Griesser | Complesso residenziale e commerciale Square, Kloten
forma fisica per azionare gli impianti di protezione solare Griesser. La parola chiave è, infatti, touchscreen – un termine collegato precedentemente solo ai distributori automatici di biglietti in stazione. Grazie al Griesser touchpanel BGT, facilmente integrabile nell domotica, gli abitanti e gli utenti del complesso residenziale e commerciale Square possono azionare comodamente la loro protezione solare.
Un alloggio servizio incluso
Paradiso dello shopping e luogo d’incontro 67 appartamenti ampi e ultramoderni e 15 negozi con una vasta offerta – è quanto propongono i due edifici del nuovo complesso residenziale e commerciale Square che sorge sulla piazza principale di Kloten. Gli edifici costruiti in base allo standard Minergie sono stati inaugurati a maggio del 2009. Un paragone diretto con la Times Square di New York sarebbe un po’ troppo presuntuoso, ma gli abitanti della città aeroportuale stanno già facendo grande uso del loro complesso Square, per lo shopping e come luogo d’incontro. D’altronde la parte commerciale del complesso era stata concepita proprio con questo scopo. Qui hanno aperto i loro battenti negozi di ogni tipo: dal negozio di scarpe all’enoteca passando per il centro di estetica. E se lo shopping stanca o diventa addirittura uno stress? Nessun problema, il complesso Square di Kloten prevede anche un’offerta benessere e fitness. Non è invece necessario godere di una perfetta
I negozi del complesso Square di Kloten propongono una vasta offerta. Ma anche la parte residenziale non è da meno. Gli appartamenti da due vani e mezzo a quattro vani e mezzo sono luminosi e accoglienti. Sono suddivisi in ampi spazi e l’allestimento interno è esclusivo, di classe e funzionale. Ne sono un esempio i pavimenti in parquet e le cucine dotate di forno a induzione. Inoltre in ogni stanza è predisposto un rivelatore di incendio. La sicurezza viene al primo posto in assoluto. Segue poi il servizio. Nel complesso residenziale Square un portiere si occupa di servizi di ogni genere. Un alloggio servizio incluso è, infatti, l’obiettivo primario. Far da sé appartiene al passato. Ogni abitazione dispone di un tablet PC. In questo modo l’inquilino può ordinare comodamente al portiere la pulizia dell’appartamento o un servizio di lavanderia. Ma non è tutto. L’abbonamento base comprende anche informazioni e servizi di assistenza, la prenotazione di bus navetta da e per l’aeroporto, il servizio di sicurezza, la presa in consegna di lettere e forniture nonché piccole riparazioni. E chi non dovesse averne ancora abbastanza, può prenotare ulteriori servizi: per esempio un servizio di ritiro e consegna, il disbrigo di commissioni o quant’altro possa venire in mente. Non c’è invece bisogno di ricorrere all’outsourcing per azionare la praticissima protezione solare.
In pieno centro ma con discrezione Abitare nel centro di Kloten, comporta numerosi vantaggi. I grandi commercianti al dettaglio nonché la posta e la stazione distano appena due passi dal complesso Square. Ma un gran numero di negozi attira grandi masse di persone – e chi ama vivere in mezzo a tanta confusione? I
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committenti erano consapevoli di questo. Hanno pertanto dotato le abitazioni di logge, in modo da renderle meno esposte. Le profonde spallette con i parapetti ricurvi creano un gioco di luce e ombra sul corpo dell’edificio. Questo ha messo a dura prova lo specialista di protezione solare Griesser: le tende dovevano fungere in modo più discreto possibile da dispensatrici di ombra. Le tende veneziane a pacchetto Lamisol® si sono rivelate la soluzione ideale. Esse garantiscono, infatti, il mascheramento dall’esterno e la protezione dal sole. Per le logge è entrata in azione la tenda verticale Sigara® dotata di un sensore vento. Il tessuto reticolato di questa tenda da sole ha il vantaggio di essere trasparente dall’interno in modo da non impedire la vista verso l’esterno. Gli abitanti possono pertanto osservare costantemente quanto avviene in centro – e questo con la massima discrezione.
Tende veneziane a pacchetto Lamisol®
Comando motore | Gli intelligenti comandi
90 | Grazie ai cavetti di sollevamento e ai ca-
motore MU-1 e MS-2 possono essere impiegati
vetti di fissaggio delle lamelle, disposti in modo
per praticamente tutti i motori disponibili con 2
sovrapposto, la tenda veneziana a pacchetto
o 3 finecorsa. Grazie all’ingegnoso rilevamen-
in alluminio ha un impatto esteticamente per-
to delle posizioni finali, è possibile azionare in
fetto. La tecnica di aggancio con collegamento
modo ottimale tutti i prodotti per facciate con
diretto di ogni singola lamella ai nastri d’orien-
i comandi motore. I comandi motore possono
tamento garantisce una soluzione duratura e
essere montati in cassonetti o in posizione de-
dai costi contenuti. I ganci di giunzione sono in
centralizzata.
acciaio inossidabile e i nastri di orientamento sono rinforzati in Kevlar e quindi protetti contro
Automatismo temporale | Attiva le movimen-
l’accorciamento e l’allungamento. Lunga durata
tazioni oppure inserisce e disinserisce gli auto-
grazie ai nastri di orientamento dotati di fibre
matismi. Nei vari programmi di temporizzazione
gialle in Kevlar. La chiusura delle lamelle resta
si può distinguere tra giorni della settimana e
così ottimale per molti anni. I nastri di solleva-
tra ora solare e ora legale.
mento sono dotati di una protezione contro i Automatismo vento | L’anemometro WS200
raggi UV. Le lamelle possono essere orientate a ogni altezza.
rileva la momentanea velocità del vento. QuanCollezione Soltis® 92 | I tessuti reticolati tec-
do viene raggiunta una determinata velocità
Lamelle | Il robusto profilo in alluminio e la guar-
nicamente elaborati della collezione Soltis® 92
del vento, regolabile, gli impianti di protezione
nizione antirumore in plastica inserita nella fase
offrono un’ottimale protezione dall’abbagliamen-
solare si ritirano immediatamente e restano
di profilazione consentono un buon oscuramen-
to e dal calore. Questi tessuti in poliestere,
bloccati per tutti gli eventuali comandi manuali
to. I pivotti di guida alternati in poliammide ga-
altamente resistenti, assorbono e riflettono
e automatici fino al ripristino della posizione
rantiscono la minima rumorosità durante l’uso.
fino al 97% dell’energia contenuta nell’irraggia-
iniziale. Il ripristino avviene quando si scende
Le lamelle di 92 mm di larghezza sono bordate
mento solare, evitando così l’effetto serra e
al di sotto della velocità del vento impostata,
sui due lati e termolaccate. La tavoletta finale è
contribuendo al risparmio energetico. In breve,
dopo un determinato lasso di tempo.
in alluminio estruso anodizzato incolore.
questo tessuto protegge dal fastidioso abbagliamento e crea delle condizioni di visibilità
Griesser Touchpanel BGT | Grazie al touchpa-
Tende verticali Sigara® | Offrono protezione
ottimali, senza tuttavia delimitare la vista verso
nel l’utente dispone di una pratica superficie di
solare per facciate o finestre verticali di dimen-
l’esterno.
comando attraverso la quale può azionare da
sioni medie. In caso di montaggio nella nicchia,
un’unica postazione tutti gli ombreggiamenti
Sigara® permette un’integrazione discreta nella
Griesser Easy Comfort | Per l’automazione
sul display grafico da 5,7” sia a livello centrale
facciata. Il tessuto della tenda resta sempre ben
di tutte le tende viene impiegato il comando
che settoriale. Visualizzazione grafica a colori
teso grazie al peso del tubo di caduta.
centrale Griesser Easy Comfort. Per l’ottimale
degli stati attuali delle tende da sole, delle ve-
automatizzazione dell’edificio, le facciate e i
neziane o delle tende. L’utente dispone pertanto
settori vengono comandati singolarmente.
in qualsiasi momento del quadro generale. Il
Tubo di caduta | Il tubo di caduta consiste in un profilo rotondo da 32 mm in alluminio estruso con anodizzazione incolore.
touchpanel, collegabile direttamente al GriesCentraline di protezione solare FMC-32I e
ser LINK, può essere montato nelle cassette
FMC-16I | Le centraline FMC-32I e FMC-16I – il
standard sopra intonaco o sotto intonaco ed è
cuore del comando Griesser Easy Comfort –
compatibile con il programma EdizioDue. Gra-
offrono la massima funzionalità. Dalle funzioni
zie al server del terminale, il touchscreen può
di comando più semplici all’automazione glo-
essere collegato in un punto qualsiasi all’interno
bale della protezione solare, tutto può essere
di una rete.
impostato facilmente e rapidamente tramite il FlexTool di Griesser.
Griesser. Qualità svizzera dal 1882. Griesser SA Tänikonerstrasse 3 8355 Aadorf Svizzera www.griessergroup.com
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