Häuser bis

SEPARAT

Die Küche im Erdgeschoss befi ndet sich in einem separaten Raum. Ein Durchgang ermöglicht den schnellen Wechsel in das Wohn-Esszimmer.

GROSSZÜGIG

GERÄUMIG

Das Wohn-/Esszimmer ist knapp 28 Quadratmeter groß und verfügt über bodentiefe Fenster.

Vielseitig

Das Konzept des Hauses „UNO 2.0“ ermöglicht großzügige, durchdachte Grundrisse, dazu kommt ein Ideenbaukasten, mit dem Bauherren die Architektur des Hauses individuell gestalten und den Preis an ihr Budget anpassen können. Das Musterhaus ist mit einem fl achen Satteldach mit 25 Grad Dachneigung und einer Kniestockhöhe von 1,80 Metern ausgeführt. Wenn der Bebauungsplan oder der persönliche Geschmack es verlangen, kann das Haus auch mit einem Kniestock von 1,30 Metern und einer Dachneigung von 38 Grad gebaut werden. Wenn es etwas mehr sein darf, können sich die Bauherren optional für Wintergarten, Erker oder Quergiebel entscheiden. Das Musterhaus bietet genügend Platz für eine vierköpfi ge Familie und kann im Leipziger Unger-Park besichtigt werden. FingerHaus

138 Quadratmeter Wohnfl äche ab 186.000 Euro, Ausbaustufe „Ausbaufertig“ ab OK Bodenplatte als KfW 55 Haus

NACH OBEN

Über die halbgewendelte Treppe erreichen Besucher den Flur im Dachgeschoss. Von hier aus führt ein Durchgang in das Arbeitszimmer unterm Quergiebel.

OFFEN UND HELL

Das Erdgeschoss gewinnt an Größe, indem auf unnötige Zwischenwände verzichtet wird.

VERBLENDSTEINE HARMONIERT Für die Fassade wurden Verblendsteine und Putz kombiniert.

Do it yourself

Durch Eigenleistung Geld sparen. Diese Idee hatte auch Andreas Meier. Der Berufssoldat hat sein „ProFamily145“Haus zum größten Teil selbst ausgebaut. Er hat nicht nur die Fliesen und Böden selbst verlegt, er kümmerte sich auch um die Elektrik. Da er gelernter Elektriker ist, waren alle Arbeiten, die mit Strom zusammenhängen, sowieso seine Angelegenheit. Bei der Verlegung der Fußbodenheizung war es von Nutzen, dass sein Sohn ein gelernter Heizungsbauer ist. „Ich habe mir das durchaus selbst zugetraut, aber Hilfe gerne angenommen“, erzählt er. So hatte er sich vom Haushersteller zeigen lassen, wie man Verteilrohre zuschneidet und konnte es dort auch gleich ausprobieren, bevor es auf der eigenen Baustelle ernst wurde. Sogar den Schornstein hat er selbst aufgebaut. ProHaus

FÜR BARFUSSLÄUFER

Die Böden im gesamten Haus hat der Bauherr selbst verlegt.

145 Quadratmeter Wohnfl äche Fassadenmix mit Klinker Grundmodell ab OK Bodenplatte ab ca. 200.000 Euro

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SIGNALFARBE

Auffällig sind die farbigen, knallroten Schiebeläden des Einfamilienhauses.

HOLZ- HAUS

Modernes Landhaus

Eine junge Familie in einem Münchner Vorort erfüllte sich mit dem Architektenhaus “Gleißental“ ihren Traum vom eigenen Zuhause. Den Bauherren war es wichtig, ein modernes Landhaus mit optimaler Energieeffizienz zu planen und dampfdiffusionsoffen zu bauen. So erfüllt das Haus nun den KfW-Effizienzhaus Standard 55. Durch die Beheizung mit einer Pelletsheizung spart die Familie zusätzlich CO2. Im Haus hat die Familie viel Platz um zusammenzukommen und sich zurückzuziehen. Durch die großzügigen Glasflächen werden die Innenräume lichtdurchflutet. Die verglasten Übergänge zum Garten verbinden ihn mit dem Wohnbereich. Isartaler Holzhaus

139 Quadratmeter Wohnfläche heimische Hölzer aus dem Alpenvorland Haus zum Selbstausbau ab 159.850 Euro

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GEMÜTLICH

Die Decken aus Holz sind gut sichtbar und sorgen für einen alpenländischen Flair.

NATURBURSCHE

Die moderne Architektur ist schnörkellos und ohne Überstände. Im Standard weiß verputzt, ist auch eine spannende Holzfassade ein echter Hingucker.

GUT GENUTZT

Das Bad ist kompakt und hält doch Platz für eine Badewanne und Dusche sowie Bewegungsfläche vor.

Auf den Punkt

Das „Point 128.1“ ist ein eineinhalbgeschossiges Haus mit vier Zimmern, offener Küche, Bad, Gäste-WC, Technikraum und Diele. Das schlüsselfertige Haus verfügt im Standard über eine Gasbrennwerttherme und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Wünschen Bauherren einen KfW-55 Standard, um von der Förderung zu profitieren, wird eine Wärmepumpe verbaut. Mit zirka 130 Quadratmetern Wohnfläche passt das Haus perfekt auf kleinere Grundstücke und bietet dennoch viel Stauraum und Rückzugsorte für eine Familie. Große, bodentiefe Glasflächen sorgen dabei für das nötige Licht und lassen den Blick nach draußen schweifen. Danwood House

ca. 130 m² Wohnfläche schlüsselfertig ab OK Bodenplatte weiß verputzt und als KfW-55-Haus ab ca. 180.000 Euro

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GUT GELÖST

Der Platz unter der gewendelten Treppe wird zum praktischen Stauraum, der auch hohe Gegenstände mühelos versteckt.

PLATZ- WUNDER

Smart Home: Hager

Zuhause läuft`s.

Mein Zuhause mäht den Rasen, wässert die Beete, steuert Licht und Jalousie und meldet auf das Handy, wer vor unserer Tür steht. Und die Energie? Die kommt aus unserem hauseigenen Energiespeicher.

Klingt fantastisch? Ist real: Smart Home von Hager.

zuhause.hager.com

PRIORITÄTEN

Wer an der Grundfl äche spart, hat mehr von seinem Garten. Echte Naturburschen fühlen sich draußen ohnehin viel wohler. SmartHouse

STEHENDES KONZEPT

Häufi g liegt Technik und Bad auf dem Weg zum Schlafzimmer. Küche und Wohnen sind ein Raum. SmartHouse Houses Houses TINY TINY

DESIGNSTARK

Dieses Häuschen verbindet einen intelligenten Grundriss mit einer modernen und aufregenden Architektursprache. CabinOne

FLÄCHE NUTZEN

Durch die Aufstockung mit leichten Holzfertigkonstruktionen können auch Dächer für neue Wohnfl äche genutzt werden, was die „Flying Spaces“ des Herstellers zeigen. SchwörerHaus

Nur das Nötigste

Wer das Thema „kleine Grundfl äche“ auf die Spitze treiben möchte, entscheidet sich für ein Tiny House. Diese gibt es in unzähligen Varianten. Ihnen allen gemein ist eine Wohnfl äche von nur 30 bis 50 Quadratmetern – teilweise sogar noch weniger. Dieser Platz wird durch geschickte Lösungen im Innenraum maximal ausgenutzt, ohne beengt zu wirken. Freilich sind Tiny Houses vor allem etwas für Singles und Paare. Allerdings könnte beispielsweise das Elternhaus zum Familienhaus werden, während die Großelern in einen Tiny-House-Anbau im Garten ziehen. Das ist mit einem klassischen Einfamilienhaus kaum möglich. Manche Häuser dieser Machart nehmen zum Teil kuriose Formen an. So können sie aus alten Frachtcontainern gebaut werden oder bilden besondere Formen nach. Teilweise sind sie auch mobil, was Urlaub und Umzug deutlich vereinfacht. Manche Hersteller montieren ihre kleinen Häuser im Werk bereits komplett vor, sodass sie auf der Baustelle nur noch platziert und an die Wasser- und Stromversorgung angeschlossen werden müssen. Das macht die Montage sowohl planbar als auch effi zient und ergo günstiger. Gerade beim Aspekt ein vorhandenes Familiengrundstück um ein solches Haus zu erweitern, scheitert es leider vielerorts noch an der örtlichen Bauordnung. Hier wäre ein Umdenken sinnvoll. Auch könnten Tine Houses wunderbar als Aufstockungsmöglichkeit dienen, wenn es sonst an Fläche fehlt. Bestehen sie aus Holzkonstruktionen, haben sie einen eindeutigen Gewichtsvorteil gegenüber Betonfertigteilen. Falls Sie das Konzept interessiert, könnten Sie beispielsweise Urlaub in einem Tiny House machen und prüfen, wie es Ihnen gefällt. der Unterschied zum kleinen Ferienhäuschen ist vor allem der maximal ausgenutzte Stauraum und die innovativen Raumlösungen, da nicht nur der Inhalt zweier Reisekoffer, sondern ein ganzer Hausstand in ihnen Platz fi nden soll.

ALMHÜTTE

Diese winzige Berghütte ist ein kleines Ferienhäuschen für Selbstversorger und versprüht richtigen Alpencharme. AirBnB

RAUMLÖSUNGEN

Ob kleiner Schlafraum mit Rundum-Sicht oder ein Hochbett mit darunter liegendem Bad, die Lösungen in Tiny Houses sind kreativ, platzsparend und spannend. Foto links: SchwörerHaus, Foto rechts: AirBnB

Hüttenfeeling

Für richtige Naturliebhaber und Selbermacher ist dieses Blockhaus als Ausbauhaus ideal. Die Nähe zur Natur liegt nicht nur in der massiven Blockbohlenwand, die für angenehme Feuchtigkeitsregulierung das ganze Jahr über sorgt, sondern auch im überall sichtbaren Holz, das für richtiges Waldflair sorgt. Durch große Fensterflächen über zwei Geschosse verschwimmen die Grenzen zwischen drinnen und draußen. Obwohl das Obergeschoss durch den großen Lichtraum kleiner ausfällt, verfügt das Haus „Leonardo“ über genügend Platz für eine vier- bis fünfköpfige Familie und ein zusätzliches Arbeitszimmer im Erdgeschoss. Leonwood

177 m²Wohnfläche als Bausatz zur Selbstmontage erhältlich ab ca. 170.000 Euro

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BLOCKHAUSIDYLL

Der Look einer kanadischen Waldhütte zieht sich durch das sichtbare Holz durch alle Räume.

Viel Platz auf geringer Fläche

Das von den Bauherren bereits mittels Konfigurator vorgeplante Familienhaus verfügt durch die flache Dachneigung über zwei Vollgeschosse. Die Küche ist als separater Raum gestaltet, der Wohn-/Essbereich offen und lichtdurchflutet. Im Obergeschoss ist Platz für drei Schlaf- und ein Badezimmer. Den pflegeleichten Vinylboden verlegte das Bauherrenpaar in Eigenleistung, den Innentüreneinbau und das Wände und Decken streichen meisterten sie ebenfalls mit Hilfe von Freunden Danwood Family

120 m² Wohnfläche als KfW 55 Haus ab OK Bodenplatte ab ca. 160.000 Euro

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KINDERTRAUM

Durch das zweite Vollgeschoss geht keine Fläche im Kinderzimmer durch Dachschrägen verloren. So bleibt mehr Platz für Möbelstücke.

BLOCKHAUS

LASS LICHT REIN

Unterschiedliche Fensterformen lockern die schlichte Fassade auf.

FLEXIBEL

Durch zwei bodentiefe Glastüren gelangt die Familie in ihren Garten und auf die Terrasse.

Trautes Heim HAPPY FAMILY

Die Bauherren sind zufrieden: Ihr Haus entspricht ganz ihren Wünschen von einem offenen, gemütlichen Familienhaus. Im Erdgeschoss sorgt der offene Grundriss für Weite. Ein kleiner, farblich abgesetzter Erker beherbergt die Küche. Im Obergeschoss ermöglichen die bodentiefen Fenster, dass viel Licht hereinkommt, obwohl auf Dachgauben verzichtet wurde. Von einem kleinen Flur geht es dort in drei Schlafzimmer und das Familienbad ab. Ein Dachfenster direkt über der Badewanne wird hier im wahrsten Sinne zum Wellness-Highlight. Weiß, Anthrazit- und Brauntöne bestimmen die stimmige Einrichtung in allen Räumen. Fingerhut Haus

ca. 140 m²Wohnfl äche als Ausbauhaus Plus inklusive Bodenplatte ab ca. 205.000 Euro erhältlich

GEMEINSAM ZEIT VERBRINGEN

Im offenen Wohn-/Ess-Kochbereich ist die Familie bei allen Tätigkeiten immer zusammen.

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PASST INS BILD

Die moderne schnörkellose Fassadengestaltung passt in jedes Wohngebiet und zu jeder Bauordnung.

Auf meiner Linie

Die Häuser der Baureihe „myLine“ sind wie geschaffen für ein reduziertes Budget. Es gibt sie in zahlreichen Ausführungen und Grundrissen, sodass das Konzept fl exibel an jede Bauordnung angepasst werden kann. Allen gemein ist die Raumgrundfl äche von 110 Quadratmetern sowie die nahezu quadratischen Außenmaße von 9 x 7,7 Metern. Das Obergeschoss bietet Schlafräume für Eltern und zwei Kinder oder Eltern und ein Kind plus Arbeitszimmer. Das Erdgeschoss ist offen gehalten wird fl exibel an das Grundstück angepasst. Die Hybridwand des Herstellers verbindet dabei das Beste aus Holzkonstruktion und Stein-auf-Stein Bauweise, sodass Bauherren von Energieeffi zienz und Nachhaltigkeit profi tieren. Gussek Haus

110 m² Wohnfl äche, fl exible Grundrisse Basispreise als Ausbauhaus liegen zwischen 220.000 und 225.000 Euro

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Selbst ist der Bauherr

Dieses Ausbauhaus lässt sich sehen: Architektonische Details wie der farblich abgesetzte, geschützte Terrassenbereich und die breite Flachdachgaube lockern auf. Bodentiefe Fenster, auch an den Erdgeschossecken, sorgen für viel Tageslicht zu jeder Zeit. Über die Zusammenarbeit mit der DIY-Akademie werden die Bauherren angeleitet, wie sie den Ausbau professionell durchführen können. Das Effi zienzhaus 55 verfügt über 150 Quadratmeter Wohnfl äche – üblich für ein Einfamilienhaus vier Personen. Im Dachgeschoss haben die Kinder ein eigenes Duschbad, das zwischen den Kinderzimmern liegt. Im Erdgeschoss ist Platz für ein kleines Arbeitszimmer. Living Haus

ca. 150 m² Wohnfl äche Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Ausbauhaus ab ca. 200.000 Euro

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ERLEUCHTET

Durch die zusätzlichen, bodentiefen Fenster erhalten die Kinderzimmer trotz Dachschräge richtig viel Licht.

Glücklich gebaut

Nachdem der Immobilienmarkt nicht das Richtige parat hielt, entschlossen sich die Bauherren selbst Hand anzulegen – und zwar wortwörtlich, da der Bauherrn selbst Elektriker ist, sein Vater Dachdecker und seine Mutter in einem Fliesengeschäft arbeitet. Außerdem hatte bereits sein Bruder ein Haus in Eigenleistung errichtet und schwärmte vom Gefühl des Selbermachens. So griffen die Bauwilligen in die Vollen und planten zusammen mit dem Hersteller ihr Traumhaus, das dann als Bausatz angeliefert wurde. Mit vereinten Kräften entstand so ein hübsches Landhaus, das genügend Platz fürs Familienleben vorhält und mit zahlreichen kunstvollen Details geschmückt wurde, die der Bauherrin wichtig sind. Ytong Bausatzhaus

144 m² Wohnfl äche geschätzte Baukosten: 223.000 Euro, davon 182.400 Euro für den Bausatz

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MIT VIEL LIEBE

Im neuen Zuhause der Bauherren steckt nicht nur viel Arbeit, sondern auch viel Liebe – zum Selbermachen und fürs Detail, wie die Hausdeko beweist.

BAUSATZ HAUS

BUNTES FAMILIENLEBEN

Die Freude an Farben sieht man in jedem Zimmer und vielen Details.