LAMPIRAN A
PERINGKAT
1
PERINGKAT
PERINGKAT
PERINGKAT
2
3
4
ANALISIS KAWASAN
KAJIAN AWAL SKOP KANDUNGAN / HASIL MAKLUMAT
• • • • • • •
MATLAMAT DAN OBJEKTIF KAWASAN KAJIAN SKOP KAJIAN METODOLOGI KAJIAN CARTA ORGANISASI KEPERLUAN MAKLUMAT PROGRAM KERJA
• CIRI-CIRI FIZIKAL • SEJARAH & PEMBANGUNAN • PENDUDUK • KUALITI VISUAL • AKSES & SIRKULASI • HORTIKULTUR
ANALISIS KEADAAN SEMASA • LANDSKAP MENGIKUT GUNA TANAH • ISU/MASALAH • POTENSI • CADANGAN AWAL
• DASAR & STRATEGI LANDSKAP • KONSEP LANDSKAP MBPJ • KONSEP LANDSKAP KEJUR • KONSEP LANDSKAP LEMBUT
• PELAN INDUK LANDSKAP MBPJ • PELAN LANDSKAP KAW. KEUTAMAAN 1 • PELAN LANDSKAP KAW. KEUTAMAAN 2 • PELAN LANDSKAP KAW. KEUTAMAAN 3 • PELAN LANDSKAP KAW. KEUTAMAAN 4 • PELAN LANDSKAP KAW. KEUTAMAAN 5
• KONSEP LANDSKAP MENGIKUT GUNA TANAH
• PELAN LANDSKAP TERPERINCI
• ANGGARAN KOS
• PENGURUSAN & PENYELENGGARAAN • PENGURUSAN & PENYELENGGARAAN • STRUKTUR ORGANISASI
• CADANGAN KAWASAN KEUTAMAAN
GARIS PANDUAN • LANDSKAP KEJUR • LANDSKAP LEMBUT
LAPORAN AWAL
PROSES KAJIAN
LAPORAN TEKNIKAL
LAPORAN PELAN KONSEP
LAPORAN PELAN INDUK LANDSKAP
ANALISIS SWOT - KEKUATAN • Kepesatan ekonomi MBPJ dapat menjadi aset untuk pembangunan landskap yang lebih komprehensif selaras dengan imej dan statusnya sebagai sebagai Bandaraya. Kompleks One Utama
Sunway Damansara
Kawasan Jaya
Perdana Perdana
Perdagangan
Business
Centre,
Kelana
Damansara
• Pengawalan pembangunan di kawasan baru (PJU) dapat memperuntukkan lebih banyak ruang untuk penyediaan landskap .
Hierarki
Lokasi
Luas (Ekar)
Fungsi Utama
Taman Wilayah Taman Bandaran Taman Tempatan Taman Tempatan Taman Tempatan Taman Tempatan Taman Tempatan Taman Tempatan Taman Tempatan Taman Tempatan Taman Tempatan
Jalan SS 7/15, Kelana Jaya Lot 1122, Jalan SS 7/3A, Kelana Jaya Bukit Gasing Jalan Cecawi 6/27 Padang Bandaran, Jalan PJU 1A/3E Kompleks Sukan Astaka, Seksyen 52 Taman Jaya, Seksyen 10 Taman Bandar, Jalan PJU 7/5 Dataran Petaling Jaya, Jalan Timur Taman Aman, Jalan 22/42 Kompleks Sukan Astaka, Seksyen 52
103.7 22.0 93.531 24.88 21.381 15.008 15.00 13.09 8.044 6.656 3.062
Taman rekreasi/sukan Taman rekreasi Hutan Pendidikan Taman rekreasi Taman rekreasi Kemudahan Sukan Taman rekreasi Taman rekreasi Kemudahan Sukan Taman rekreasi Kemudahan Sukan
Sumber : MBPJ
Taman Bandaran Kelana Jaya
Kompleks Sukan Astaka
Taman Jaya
Dataran Petaling Jaya
ANALISIS SWOT - KEKUATAN • Penyediaan kemudahan di tamantaman tempatan adalah di tahap yang baik dengan pelbagai kemudahan untuk aktiviti rekreasi aktif dan pasif.
Padang Bandaran Jalan PJU 1A/3E
Taman Aman
ANALISIS SWOT - KELEMAHAN • Landskap bandar di MBPJ belum dapat menonjolkan identiti yang dapat dikaitkan dengan ciri-ciri MBPJ. • Sumberjaya semula jadi di MBPJ iaitu Sungai Kayu Ara dan Sungai Penchala yang tercemar, mencacatkan visual pemandangan.
Jalan Othman, PJ Old Town
• Penyediaan elemen dan kemudahan landskap berkonsepkan mesra – OKU masih amat terhad.
Sungai Kayu Ara- Kampung Kayu Ara
Sungai Penchala – Seksyen 19
ANALISIS SWOT - PELUANG • Kawasan pertambahan baru berpotensi dibangunkan sebagai kawasan-kawasan rekreasi baru. • Rangkaian pengangkutan, rizab utiliti dan rentisan elektrik dapat mewujudkan koridor hijau dan vista menarik.
Taman rekreasi PJU 1A
• Pemeliharaan hutan sebagai Hutan Pendidikan bersama promosi dan penunjuk arah yang jelas dapat menjadi daya tarikan pengunjung. Rizab Komuter
Rizab rentisan elektrik
Hentian LRT dan rizab LRT
Hutan Pendidikan Bukit Gasing
ANALISIS SWOT - PELUANG • Perletakan papan iklan di laluan utama tanpa kawalan sewajarnya boleh menjejaskan kualiti visual persekitaran kawasan MBPJ.
Billboard di persimpangan Bandar Utama
• Pembangunan komited yang tidak melalui penilaian prosedur yang Papan iklan dari Lebuhraya Damansara-Puchong telah ditetapkan, akan menjejaskan kualiti persekitaran kawasan MBPJ.
• Pengambilalihan ruang lapang/rizab landskap oleh kegunaan yang tidak dibenarkan menjejaskan kualiti visual.
Kawasan terbiar
Garaj kereta di atas rizab jalan di Taman Medan
ANALISIS SWOT - ANCAMAN • Tekanan pembangunan berhampiran elemen sumber semula jadi tanpa perlindungan yang sewajarnya akan menjejaskan peranannya di masa depan. Elemen sumber semula jadi – dihimpit pembangunan
Badan air di Hutan Sungai Buloh perlu dikekalkan.
Hutan Sungai Buloh di Seksyen 10 , Kota Damansara
• Pertindihan kuasa dan kerjasama pelbagai jabatan dan agensi akan menjejaskan usaha landskap serta pemeliharaan sumber jaya semula jadi.
PETUNJUK Taman Wilayah/Taman Bandaran Taman Tempatan/Taman Masyarakat Kawasan hijau/Tanah kosong Taman Rekreasi Khas Pengekalan Alam Semula jadi Penghijauan Koridor Air/ Koridor Ekologi Badan air/sungai
Rangkaian hijau/Tepian Jalan Landskap laluan keretapi Landskap laluan LRT
STRATEGI PEMBANGUNAN LANDSKAP Menampilkan imej Bandaraya berdasarkan fungsi dan peranan kawasan di MBPJ Pintu-pintu masuk utama - Pusat bandar raya - Mercu tanda - Meningkatkan tahap legibility
Koridor Utiliti/Rizab TNB Pengindahan Landskap Pintu Masuk utama Pengindahan Landskap Pintu Masuk sekunder Pusat Perkhidmatan/ Perdagangan Penataan Koridor Visual
Mengawal pembangunan di persekitaran mercu tanda sedia ada bagi memastikan koridor visual terpelihara. Penataan koridor visual koridor alam semula jadi.
dan
Memanfaatkan rizab infrastruktur, utiliti dan pengangkutan khususnya di kawasan strategik sebagai kawasan landskap bersepadu. Mewujudkan jalinan hijau sebagai koridor ekologi melalui rangkaian sungai , badan air dan peparitan
IMEJ DAN IDENTITI
BANDARAYA - Bestari/Bermaklumat • Kondusif dalam maklumat
menyebarkan
• Kemudahan dan orientasi yang jelas • Penonjolan maklumat, tanda arah, peta lokasi, tanda amaran, maklumat komuniti • Pelbagai bentuk elemen landskap
BANDARAYA - Responsif • Meningkatkan tahap sirkulasi awam.
akses
dan
• Rekabentuk kemudahan dan elemen landskap mestilah selamat dan mesra pengguna - semua peringkat masyarakat termasuk OKU. Kemudahan OKU
Isyarat lintasan pejalan kaki
- Laluan lebar, longkang bertutup, kemasan berpenanda (tactile) • Penyediaan kemudahan mencukupi
kawasan rekreasi
dan yang
• Menggalakkan gaya hidup sihat. • Memupuk semangat kejiranan.
Kawasan rekreasi dan perabot landskap
BANDARAYA - Lestari • Mesra alam • Penekanan berkesan
landskap
• Penghijauan tepubina/pusat bandar Taman atas bumbung
Benteng pengadang hijau/tanaman
• Mengurangkan perbandaran
kesan
yang kawasan negatif
• Fokus ke atas peranan dan ciri-ciri tumbuhan bagi mengekalkan keseimbangan alam sekitar
Vertical landscape pada bangunan
Penanaman sebagai pandangan dan habuk
hadangan
Kemasan grass crete
PENDEKATAN BANDARAYA LESTARI Prasarana yang mesra alam
Kemasan grass-crete dapat menyerap larian air dan mengelakkan banjir kilat.
Kemudahan kitar semula / pengurangan pencemaran
Alur berbatu kerikil menggantikan longkang memudahkan serapan air.
Penyediaan bekas sampah khas sebagai kemudahan dan menggalakkan amalan kitar semula – ke arah pemeliharaan alam sekitar.
Pemeliharaan Alam Sekitar
Penjimatan sumber tenaga
Sistem solar – untuk tenaga elektrik serta peneduhan ruang parking.
Pengumpulan air hujan untuk penyiraman tanaman dan penjagaan landskap.
Penyediaan jaluran hijau dan koridor ekologi
BANDARAYA - Progresif dan inovatif • Pengurusan berinovatif.
yang
cekap
dan
• Pemeliharaan landskap menggunakan teknologi terkini • Perkongsian tanggungjawab
Menggembur tanah
Pemotongan rumput
Memangkas
Chipper/ Shredder
• Menggalakkan kerjasama
semangat
• Menganjurkan landskap
pertandingan
Pemindahan pokok (Rootballer)
23 Langkah Pencegahan Jenayah
PERSEKITARAN BANDARAYA SELAMAT
STRATEGI 1 MEREKA BENTUK PERSEKITARAN FIZIKAL
Pengasingan laluan pejalan kaki dan jalan bermotor dengan bollard dan pagar
Mengawal tanaman landskap /penyelenggaraan
STRATEGI 2 MEMPERKASA KAWASAN SASARAN
Kemasan dengan tanda (tactile)
Tempat letak motosikal berkunci
Pondok bit polis
Pencahayaan ruang awam yang berisiko
Papan tanda amaran
STRATEGI 3 KEGIATAN KEMASYARAKATAN DAN KESEDARAN AWAM
Rondaan kawasan perumahan
Pendidikan
Pemasangan lampu di luar rumah
Telefon kecemasan
LANDSKAP KEJUR – Keadaan Semasa Hentian Bas
• • • •
Pelbagai rekabentuk – imej Keberkesanan terhadap perlindungan dari cuaca- panas/hujan Penyelarasan karektor dengan kawasan pembangunan Ciri-ciri yang tahan lasak dari vandalisma
LANDSKAP KEJUR – Keadaan Semasa
Perabot Landskap – Lampu jalan
Tong Sampah
Papan Tanda
Bangku
Pagar
Laluan Pejalan Kaki
KONSEP REKA BENTUK LANDSKAP KEJUR
Plaza – tempat duduk/bekas penanaman Elemen hiasan/trellis
Hentian bas - Komersial
Hentian bas - Perumahan
Elemen air
Hentian bas – Institusi
Lampu
Elemen pencahayaan – Lampu jalan
LANDSKAP LEMBUT – Keadaan Semasa
Pokok-pokok Peltophorum pterocarpum di median jalan Templer memberi suasana teduhan.
Sterculia foetida tidak sesuai di median di Jalan Barat kerana mempunyai buah dan membahayakan pengguna jalan
Palma Caryota no yang tidak diselenggarakan dengan sempurna di Jalan Dato Abu Bakar mencacatkan pandangan.
Vietchia merrili di berhampiran TNB sub station Hura crepitan (beracun) di Taman Medan tidak memberikan teduhan serta tidak menghadang pandangan ke arah bangunan utiliti.
Penanaman Swietenia mahogani di bahu jalan tidak konsisten dengan di bahagian awal jalan.
KONSEP REKA BENTUK LANDSKAP LEMBUT - Pokok Rasmi MBPJ
Peltophorum pterocarpum (Yellow Flame/Batai Laut)
Nama biasa : Batai Laut, Yellow Flame, Yellow Poinciana, Copper-pod Keluarga : Fabaceae/ Leguminosae •
• • • • •
Merupakan pokok bersaiz besar jenis rendang dengan bunga kuning yang menyerlah. Ia boleh mencapai ketinggian 24 meter dengan bukaan silara boleh mencecah 10 meter. Batangnya licin berwarna kelabu. Daunnya kira-kira 0.3m hingga 0.6m panjang dan mempunyai lebihkurang 10 pasang anak daun berukuran 12cm panjang. Bunga berwarna kuning terang, keluar berjambak dari hujung dahan. Buah berbentuk kekacang kira-kira 5cm hingga 10cm. Mempunyai kadar pertumbuhan yang cepat namun akarnya mudah merebak.
Asal: • Sri Lanka, Kepulauan Melayu-Indonesia hingga ke utara Australia Kegunaan: • Digunakan secara meluas sebagai pokok spesimen dan landskap tepian jalan di bandar-bandra tropika. • Turut digemari kerana dapat menyediakan teduhan di kawasn taman.
Jambak dan pod biji Peltophorum pterocarpum
KONSEP REKA BENTUK LANDSKAP LEMBUT - Tanaman Renek Rasmi MBPJ
Lagerstroemia indica (Bungor Inai Merah)
Nama biasa : Bungor – Inai Merah Keluarga : Lythraceae •
• • • • • • •
Sejenis tumbuhan renek berbunga namun boleh dilatih menjadi pokok kecil bersaiz sehingga 9 meter. Bunganya bertangkai di hujung ranting dan mempunyai pelbagai warna dari merah, ungu, merah jambu dan putih. Batang berwarna perang dan daun berbentuk bujur kira-kira 2.5 cm hingga 5 cm panjang. Ia mudah dibiak dengan keratan dan tidak memerlukan penjagaan yang rapi. Tahan cuaca panas dan kering. Boleh juga tumbuh dengan baik di ruang yang terhad. Mudah untuk diselenggarakan. Menghasilkan biji (dari bunga) seakan pop corn.
Asal • China, Korea dan negara tropika lain Kegunaan • Tanaman hiasan, banyak ditanam di kawasan bandar dan di pinggir jalan. • Boleh dijadikan sebagai tanaman sempadan. • Sebagai tanaman spesimen dan pusat tumpuan di kawasan terbuka.
Jambak Lagerstroemia indica
KONSEP REKA BENTUK LANDSKAP LEMBUT - Tanaman Renek Rasmi MBPJ
Lagerstroemia speciosa Sumber: Malik Lip & Associates
Lagerstroemia indica `Alba’
Lagerstroemia indica`Peppermint Lace’
Sumber : commons.wikimedia.com
Hibiscus rosa-sinensis ‘Alba’ (Bunga raya)
Sumber: midwaynursery.com
Hibiscus rosa-sinensis ‘Alba’ (Bunga raya putih)
KONSEP REKA BENTUK LANDSKAP LEMBUT - Pokok
Ochanostachys amentacea (Petaling)
Nama biasa : Petaling / Ampalany / Petikal Keluarga : Olaceceae • •
• • • •
Sejenis pokok yang mempunyai ketinggian 30 – 50m Bentuk padat namun tidak sekata, permukaan batang berwarna coklat gelap, mempunyai getah berwarna putih dan diasingkan oleh kambium yang berbentuk garisan warna ungu. Mempunyai cabang-cabang yang kecil dan mudah dikenali dengan susunan bunga tipikal. Dibiakkan melalui biji benih dan sesuai ditanam di semua jenis tanah. Pertumbuhan sangat lambat - satu tahun hanya 1.0 cm diameter. Sesuai ditanam bagi mengawal pertumbuhan rumpai.
Asal • Indonesia, Malaysia dan Singapura Kegunaan • Biji benih boleh dimakan - memanggang atau dimasak. • Kulit batang boleh digunakan bagi merawat demam dan rawatan lepas bersalin. • Batang pokok digunakan dalam pembinaan seperti jambatan, tiang telefon, tiang pagar dan lain-lain.
KONSEP REKA BENTUK LANDSKAP LEMBUT - Palma
CADANGAN TANAMAN
Elaeis guineensis (Oil Palm)
Nama biasa : Oil Palm, Kelapa Sawit Keluarga : Palmeae • • • • • • •
Sejenis pokok yang mempunyai ketinggian 8 – 20m Ukurlilit batang pokok adalah 20cm Berbatang tunggal dan mempunyai daun pinnate. Dibiakkan melalui biji benih dan sesuai ditanam di semua jenis tanah. Pertumbuhan pokok ini adalah cepat. Mudah didapati. Mempunyai nilai ekonomi.
Asal • Afrika Kegunaan • Buah menghasilkan minyak untuk pelbagai kegunaan – makanan, sabun. • Fiber buah menghasilkan coco peat. • Pelepah dapat dijadikan baja dan kompos.
PINTU MASUK Matlamat: Menampilkan tanda pengenalan dan imej Petaling Jaya yang menarik dan tersendiri dengan suasana yang istimewa.
BESTARI
Menampilkan suasana Selamat menonjolkan identiti MBPJ.
Datang
yang
PETUNJUK: Seksyen SS PJS PJU Lebuhraya Jalan Negeri Pintu Masuk
Kota Darul Ehsan – pintu masuk utama dari Kuala Lumpur
PINTU MASUK - Cadangan Pelaksanaan Mempunyai ciri-ciri ‘sense of welcoming’ serta ‘first impression’ yang mengambarkan imej dan identiti Petaling Jaya.
KEADAAN SEMASA
Penggunaan ruang yang pelbagai dan lebih strategik seperti pada tebing, tiang flyover dan jejantas.
Saiz perlu disesuaikan dengan hierarki dan saiz jalan. Elemen pencahayaan diintegrasikan dalam rekabentuk bagi menonjolkan penampilan pada waktu malam. Ciri tersendiri dan mesti lebih menonjol dari elemen lain yang berhampiran. Pintu masuk dari Jalan Sungai Buloh ke PJU 5
Pintu masuk di Jalan Dato Abu Bakar, Seksyen 16
Papan tanda yang berasingan diperlukan untuk pintu masuk dan keluar bagi lebuh raya dan jalan yang luas.
JALAN PROTOKOL Matlamat: Menyediakan persekitaran jalan yang selesa dan menarik dengan petunjuk arah yang jelas serta penonjolan pokok-pokok rasmi Petaling Jaya.
LALUAN INAI MERAH Selaras dengan gelaran Bandaraya Inai Merah, Lagerstroemia indica dan pokok Peltophorum pterocarpum (Batai Laut) akan ditanam di pinggir jalan sebagai tanaman dominan bagi mengukuhkan karektor jalan utama.
Jalan Sultan
SEBELUM
JALAN PROTOKOL - Cadangan Pelaksanaan Penumpuan ke atas jalan-jalan utama yang memerlukan reka bentuk khusus bagi menonjolkan imej Petaling Jaya. Menggiatkan penanaman pokok-pokok Peltophorum pterocarpum dan Lagerstroemia indica.
Mengunapakai ruang utiliti dan ruang bawah fly over untuk kegunaan landskap. Jalan Sultan – Keadaan Semasa
SELEPAS
Jalan Sultan – Konsep penanaman di median jalan
Konsep penanaman formal di jalan utama
JALAN PROTOKOL - Cadangan Pelaksanaan Membentuk persimpangan dan bulatan dengan landskap yang menonjol bagi memudahkan pengenalan dan orientasi perjalanan. Kawalan terhadap lokasi perletakan dan saiz papan iklan (billboard). Laluan utama walaupun di bawah tanggungjawab Lebuhraya perlu diberi perhatian agar selaras dengan konsep landskap Jalan Utama Petaling Jaya.
PUSAT BANDARAYA - Keadaan Semasa
Penyediaan dan reka bentuk jejantas membentuk karektor pusat bandaraya serta kesinambungan sirkulasi pejalan kaki.
Persekitaran bangunan rumah kedai - Pusat Bandaraya (Seksyen 52)
Ruang laluan pejalan kaki yang selesa dengan Vista pandangan ke arah pusat komersial dengan bangunan rumah kedai yang meminggiri Menara MBPJ tempat rehat
PUSAT BANDARAYA Matlamat: Menampilkan persekitaran Pusat Bandaraya Petaling Jaya yang selamat, selesa dan menarik selaras dengan status Bandaraya Bestari yang maju dan berjaya.
BANDARAYA BESTARI Menampilkan senario persekitaran pusat bandaraya moden yang progresif, selamat dan selesa melalui reka bentuk elemen-elemen landskap yang berasaskan konsep bestari.
PETUNJUK: Rumah sesebuah
Rizab TNB
Sekolah Menengah
Rumah teres
Balai Polis
Jalan raya
Perdagangan
Balai Bomba
Tempat letak kereta
Perdagangan terhad
Gereja
Kawasan lapang
Institusi Kerajaan
Kuil Sikh
Rizab parit
Pemandangan bumbung bangunan di pusat Bandaraya dari Menara MBPJ
PUSAT BANDARAYA - Cadangan Pelaksanaan
SEBELUM
Mengunapakai ruang di atas bumbung sebagai rooftop garden bagi menambah ruang hijau di pusat bandaraya.
Pemandangan bumbung semasa
SELEPAS
Penghijauan bumbung (Green Roof)
Penyediaan pergola di taman atas bumbung
Taman atas bumbung
PUSAT BANDARAYA - Cadangan Pelaksanaan Sistem laluan menyeluruh
pejalan
kaki
yang
Sistem lintasan yang teratur bagi mengelak konflik serta menjamin keselesaan orang ramai. Pelan Kunci
Penyediaan jejantas ‘skywalk’ bagi meningkatkan kualiti keselamatan sirkulasi pejalan kaki
PETUNJUK MENARA MBPJ
Ruang terbuka Laluan pejalan kaki Laluan pejalan kaki berbumbung Laluan trafik
Sidewalk Mall Jejantas sedia ada Laluan servis Lintasan zebra
Pelan Sirkulasi Pejalan Kaki di Pusat Bandaraya
PUSAT BANDARAYA - Cadangan Pelaksanaan Menyediakan kemudahan, perabot jalan dan landskap yang sewajarnya dengan penonjolan terhadap reka bentuk selaras dengan konsep bestari. Mengawal serta menyelaras peletakan dan reka bentuk papan tanda perniagaan pada bangunan yang menjejaskan kualiti estetik persekitaran.
Medan pejalan kaki dengan elemen teduhan
Medan pejalan kaki
Kemudahan perabot dan ruang rehat di laluan awam
PENCAHAYAAN PUSAT BANDARAYA Matlamat: Mewujudkan persekitaran awam yang selamat dan menarik serta menggalakkan lebih banyak aktiviti yang menghidupkan suasana malam.
SINAR JAYA Menampilkan kesan penataan pencahayaan ultra-moden yang dinamik dan menarik.
PETUNJUK:
Rasmi - Laluan Protokol Rasmi - Mercu Tanda dan bulatan jalan Bermusim –Bangunan-bangunanTinggi/Awam Tumpuan Aktiviti (Santai/Hiburan)
Keselamatan –Taman-taman Rekreasi
PENCAHAYAAN RASMI - Laluan Protokol Membezakan Jalan Protokol dari semua jalan lain dengan sistem dan karektor pencahayaan yang menonjol dan tersendiri. Mewujudkan pencahayaan yang menarik pada kawasan pintu masuk utama bermula dari pinggir jalan berhampiran. Rekabentuk khusus bagi menonjolkan identiti laluan Protokol.
Cadangan Pelaksanaan Pelan
Keadaan Semasa
Jalan Yong Shook Lin
Persimpangan Bertingkat PJ Hilton
PENCAHAYAAN RASMI - Mercu Tanda dan Bulatan Jalan Menonjolkan mercu tanda dan bulatan jalan sebagai fokus tumpuan. Menyediakan kepelbagaian dan kontra bagi menonjolkan ciri-ciri rekabentuk bangunan Mengelakkan pencahayaan yang keterlaluan sebaliknya mengikut konsep identiti tersendiri.
Pelan
SEBELUM
Menara MBPJ
SELEPAS
SEBELUM
Bulatan Jalan Yong Shook Lin
SELEPAS
PENCAHAYAAN BERMUSIM - Bangunan Tinggi/Awam Suasana malam yang menarik sesuai dengan status pusat bandaraya. Penggunaan warna-warna utama yang terang bagi merangsang keceriaan (mood) acara/perayaan Menggalakkan pemilik bangunan tinggi (highrise) menyediakan sistem pencahayaan hiasan bagi penonjolan bangunan di musim perayaan. Penonjolan cahaya mesti harmoni dengan rekabentuk bangunan Cadangan Pelaksanaan Pelan
Keadaan Semasa
Pencahayaan bermusim di jalan utama Hadapan Menara Celcom
PENCAHAYAAN - Tumpuan Aktiviti Malam Mewujudkan persekitaran malam yang lebih selamat. Mengalakkan aktiviti luar - suasana malam yang kurang panas dan nyaman
Pelan
Cadangan Pelaksanaan
PENCAHAYAAN - Keselamatan Meningkatkan keselamatan bagi menggalakkan penggunaan taman di waktu malam. Memanfaatkan suasana malam yang lebih nyaman dan selesa
Cadangan Pelaksanaan Pelan
Keadaan Semasa
Dataran PetalingJaya
Laman MBPJ
PERNIAGAAN/ PERKHIDMATAN - Keadaan Semasa
Damansara Utama
Damansara Utama
The Curve, Mutiara Damansara
Damansara Perdana
SS 25
Mentari Sunway
PERNIAGAAN/PERKHIDMATAN Matlamat: Mengurangkan impak perbandaran dengan peningkatan kualiti estetik persekitaran dengan sistem sirkulasi serta ruang aktiviti awam yang selesa dan selamat.
TAMAN MEDAN NIAGA Persekitaran ruang niaga yang selesa dan selamat melalui penonjolan landskap yang menarik sebagai aset dan daya tarikan.
PETUNJUK: Perdagangan Sempadan Kawasan
Keadaan Semasa – Bandar Utama
PERNIAGAAN/ PERKHIDMATAN - Cadangan Pelaksanaan Mewujudkan persekitaran yang mesra pejalan kaki (pedestrian friendly) dengan peruntukan ruang landskap yang selesa dan selamat. Merangka penyuraian trafik untuk ruang legar pejalan kaki (pedestrian mall) yang selesa dan selamat. Laluan akses berbumbung
Street Mall
Menyediakan teduhan di lorong antara bangunan untuk ruang pejalan kaki yang teduh dan selesa. Menjadikan ruang lapang antara sebagai taman-taman poket untuk orang ramai berehat dan menunggu. Rezab utiliti perlu ditutup untuk keselamatan dan mewujudkan ruang hijau di kawasan perniagaan. Menyediakan kemudahan awam yang mencukupi untuk keselesaan orang ramai.
Medan pejalan kaki
KEDIAMAN - Keadaan Semasa
Perumahan bersebelahan lebuhraya
Persekitaran rumah pangsa
Rizab landskap yang terhad Medan
Konflik aktiviti
di Taman
Kemudahan rekreasi berkepadatan tinggi
Longkang terbuka
-
perumahan
KEDIAMAN Matlamat: Mewujudkan persekitaran yang tenang, selesa dan selamat yang menggalakkan interaksi dan gaya hidup sihat.
RUMAH DALAM TAMAN Menampilkan tema melalui pemilihan spesies pokok dominan berdasarkan ciriciri tempatan yang akan menonjolkan imej taman perumahan terbabit.
PETUNJUK: Rumah sesebuah Rumah teres Pangsapuri Rumah kos rendah Rumah berkembar Rumah komited Town House Rumah pangsa
Sempadan Kawasan
Keadaan Semasa – Kawasan Perumahan
KEDIAMAN - Cadangan Pelaksanaan Penyediaan taman-taman kejiranan dengan jarak 10 minit berjalan kaki bagi setiap taman perumahan bagi menggalakkan interaksi sosial penduduk setempat. Ruang belakang antara rumah teres yang disediakan landskap dapat mewujudkan ruang lapang untuk manfaat aktiviti kejiranan. Sistem peparitan di kawasan perumahan mestilah tertutup bagi memberi ruang untuk rangkaian pejalan kaki yang lebih selesa dan selamat.
Taman Kejiranan
Memperbaiki sistem sirkulasi dengan laluan khusus yang lebih selamat untuk pejalan kaki, basikal dan golongan kurang upaya. Meningkatkan penyediaan penanaman khususnya pokok teduhan bagi meredupkan suasana panas persekitaran terutamanya di kawasan perumahan berkepadatan tinggi.
Laluan pejalan kaki
Taman di antara blok rumahpangsa
Menyediakan papan tanda yang sewajarnya sebagai penunjuk arah yang jelas ke lokasi taman-taman kejiranan yang terlindung dari pandangan orang ramai di kawasan perumahan.
PERINDUSTRIAN - Keadaan Semasa
Elemen arca di pintu masuk zon industri bebas cukai –SS 8.
Papan tanda kawasan Industri Sains Selangor 1
Taman Teknologi Sunway Damansara
Taman Bangunan industri di Seksyen 13
Industri di Seksyen 51 A
Kawasan industri di Seksyen 13
PERINDUSTRIAN Matlamat: Menyediakan persekitaran yang menarik dan selesa serta yang dapat merangsang produktiviti kerja.
TAMAN INDUSTRI Menampilkan penanaman pokok yang mempunyai nilai penyelidikan seperti pokok getah, sawit, buluh dan tumbuhan herba yang telah membantu menyumbang kemajuan industri dan ekonomi.
PETUNJUK: Perindustrian Sempadan Kawasan
Lot Industri di PJU 5
PERINDUSTRIAN - Cadangan Pelaksanaan Mewujudkan zon penampan di kawasan industri bagi mengelakkan konflik dari segi trafik, keselamatan dan pencemaran bunyi, habuk dari aktiviti perkilangan.
Jalan
Zon Penampan
50 - 100 m
Industri Perkhidmatan
Mewujudkan jalan sebagai pemisah dan sempadan jelas kepada lot industri dan guna tanah lain.
Taman Poket pekerja
Keratan rentas zon penampan
Menyediakan penanaman secara padat dan juga melalui pembentukan anak bukit (earth mound). Mengalakkan usahasama dan tajaan (sponsorship) penanaman dan pengindahan di kawasan industri. Menggalakkan integrasi penanaman dalam rekabentuk bangunan industri di kawasan pembangunan yang terlalu padat.
Integrasi elemen tanaman/ teduhan pada bangunan
INSTITUSI MASYARAKAT/ KEMUDAHAN AWAM - Keadaan Semasa
Kemudahan rekreasi di Pusat Penyelidikan Getah Malaysia
Laluan berbumbung di SRJK Cina, Taman SEA
Ruang persekitaran masjid yang sesak ..
Laluan pejalan kaki tanpa elemen teduhan di pinggir pagar kampus UIAM.
Ruang landskap yang terhaad di Balai Polis SEA Park
Landskap yang terhad dan tidak terjaga di perkarangan Pejabat Pos Besar.
INSTITUSI MASYARAKAT/ KEMUDAHAN AWAM Matlamat: Menyediakan persekitaran yang menarik dan selesa serta yang dapat merangsang produktiviti kerja.
INSTITUSI DALAM TAMAN Menonjolkan imej institusi
serta meningkatkan kualiti visual dan persekitaran yang menarik, selesa dan selamat.
PETUNJUK: Sekolah / IPTA / Masjid
Institusi Kerajaan Sempadan Kawasan
Keadaan Semasa – Kawasan Institusi (Jabatan Kimia)
INSTITUSI MASYARAKAT/ KEMUDAHAN AWAM - Cadangan Pelaksanaan Menyediakan landskap yang menarik terutamanya di pintu masuk bagi menonjolkan lokasi serta status bangunan-bangunan institusi. Rangkaian pejalan kaki mesti disediakan bagi menghubungkan kawasan kemudahan masyarakat dengan kawasan perkhidmatan dan perumahan. Landskap formal dengan elemen teduhan di Plaza dan laluan pejalan kaki di kampus hadapan bangunan institusi
Sekolah yang berdekatan jalan yang sibuk mestilah disediakan tanaman adangan bagi mengelakkan suasana pembelajaran terganggu. Pemilihan spesies tanaman bagi institusi pengajian digalakkan menggunakan spesies tanaman yang menarik minat pembelajaran.
Menjadikan landskap dan reka bentuknya di sekolah sebagai salah satu sumber pembelajaran. Tanaman hiasan di celah blok bangunan
Kelas terbuka
TAMAN REKREASI - Keadaan Semasa
Taman permainan
Keadaan wakaf yang uzur
Elemen binaan di padang permainan
Longkang terbuka berbahaya kepada kanak-kanak
Padang permainan di Jalan 25/12
TANAH LAPANG - Keadaan Semasa
Tanah Perkuburan di Seksyen 19
Kawasan lapang di Damansara Perdana
Kawasan lapang sering berkeadaan terbiar dan menjejaskan kualiti persekitaran.
TAMAN REKREASI/ TANAH LAPANG Matlamat: Menampilkan suasana taman yang menarik dan selesa dengan kemudahan yang mencukupi untuk pelbagai golongan masyarakat.
LANDSKAP TAMAN Menampilkan suasana taman yang menarik dan selesa dengan kemudahan yang mencukupi untuk pelbagai golongan masyarakat. Kawasan Seksyen SS PJS PJU Sumber : MBPJ
PETUNJUK: Kawasan Lapang Kawasan Rekreasi Sempadan Kawasan Taman Wilayah / Bandaran Taman Tempatan / Masyarakat Taman / Padang Kejiranan
Keseluruhan (ekar) 4551.67 4349.05 1551.82 13,566.07
Kawasan rekreasi dan tanah lapang (ekar) 193.24 129.32 59.53 204.86
Peratus 4.24 2.97 0.04 1.51
TAMAN REKREASI/ TANAH LAPANG - Cadangan Pelaksanaan Menyediakan kepelbagaian kemudahan rekreasi yang sesuai dengan keperluan semua peringkat umur dan golongan masyarakat. Reka bentuk peralatan dan bahan mesti harmoni dengan persekitaran tapak, mudah diselenggara serta tahan lasak dari elemen cuaca dan vandalisma.
Elemen landskap sebagai teduhan
Reka bentuk ruang mesti mengambilkira aspek keselamatan pengunjung khususnya kanak-kanak dan golongan OKU. Menyediakan kawasan letak kereta yang mencukupi dan di lokasi yang strategik bagi kemudahan orang ramai. Mempertingkatkan kemudahsampaian dengan penyediaan landskap yang menarik serta petunjuk arah yang jelas di laluan dan akses utama taman. Pemasangan lampu dapat menggalakkan penggunaan taman khususnya untuk aktiviti sukan di waktu malam yang lebih nyaman dan selesa.
Elemen pencahayaan
SUNGAI/BADAN AIR - Keadaan Semasa
Sungai Kayu Ara di Kampung Kayu Ara
Sungai Penchala Jalan 19/8
Pandangan ke arah Sungai Kayu Ara yang selari dengan laluan LRT di SS 26.
Sungai Penchala di PJS 1
SUNGAI/BADAN AIR Matlamat: Mengekalkan dan memulihara persekitaran sungai dan badan air bagi memastikan keseimbangan sistem ekologinya serta mewujudkan peluang rekreasi berasaskan air kepada penduduk setempat.
PENGHIJAUAN KORIDOR AIR Penyediaan rekabentuk landskap dan pemilihan spesies pokok yang praktikal yang memainkan peranan dari segi pengawalan pencemaran air, hakisan, banjir dan peningkatan estetik koridor sungai dan tasik.
PETUNJUK: Sungai dan badan air
Sungai Kayu Ara di PJU 1A
SUNGAI / BADAN AIR - Cadangan Pelaksanaan Pembangunan berhampiran sungai perlu mengambilkira lokasinya untuk diintegrasikan dalam susun atur untuk tujuan rekreasi dan pengindahan. Kawasan pinggir sungai dan tasik perlu dimajukan sebagai halaman pembangunan (waterfront) bagi memanfaatkan vista yang menarik. Menjadikan persisiran sungai sebagai taman-taman linear dengan penanaman ekologi bagi memulihara keadaan sungai dan mewujudkan jaluran hijau dan koridor ekologi. Mewujudkan taman-taman awam berdekatan sungai / badan air bagi memanfaatkannya untuk tujuan rekreasi seperti bersampan, memancing dan sebagainya.
Pemeliharaan koridor sungai
Menyediakan penanaman dari spesies yang sesuai untuk mengelakkan hakisan serta mengurangkan kadar pencemaran sungai.
UTILITI/INFRASTRUKTUR - Keadaan Semasa
Persiaran Barat – Penyediaan penanaman di bawah laluan LRT
Tanah kosong di bawah talian TNB dijadikan kolam memancing.
Kedudukan stesen minyak yang berisiko tinggi di bawah rentisan elektrik
Tapak semaian di bawah rizab TNB
UTILITI/INFRASTRUKTUR Matlamat Mengelakkan tanah rizab dari terbiar atau diceroboh yang menjejaskan kualiti persekitaran. MESRA ALAM –
Membentuk rangkaian hijau yang tidak memerlukan penyelenggaraan yang tinggi.
PETUNJUK: Landasan KTM / Komuter Laluan PUTRA LRT Rezab TNB
Rizab rentisan elektrik dijadikan tempat pembuangan sampah
UTILITI/INFRASTRUKTUR - Cadangan Pelaksanaan Mengintegrasikan rekabentuk ruang utiliti dan peparitan berkonsepkan mesra alam.
Sistem perparitan dengan landskap menarik
Rekabentuk perparitan yang mesra alam.
Mempelbagaikan gunatanah rizab untuk faedah ekonomi seperti tapak semaian, kolam memancing, tempat letak kereta, tapak pasar malam agar tidak disalahgunakan untuk aktiviti yang tidak diingini. Memanfaatkan tanah kosong terutamanya di kawasan bandar sebagai taman-taman poket dengan landskap dan kemudahan yang sesuai. Ruang di bawah `flyover’ dicadangkan disediakan landskap untuk menambah kehijauan seta mengurangkan impak negatif perbandaran.
.
Laluan LRT dihiasi dengan elemen landskap lembut
KAWASAN SENSITIF ALAM SEKITAR - Keadaan Semasa
Pemandangan dari Bukit Gasing ke Petaling Jaya
Kawasan hutan dari tanah perkuburan orang Islam
Pemandangan dari Gasing Heights ke Petaling Jaya
Taman Rimba Kota Damansara – Seksyen 10
Pemandangan Hutan Sungai Buloh dari Kota Damansara
KAWASAN SENSITIF ALAM SEKITAR Matlamat: Mengekal dan mewartakan kawasan sensitif alam sekitar bagi memastikan keseimbangan sistem ekologi serta mengelakkan pemusnahan dan bencana terhadap alam.
LANDSKAP PELINDUNG ALAM Mengekalkan dan menanam pokok-pokok mengikut ciri-ciri dan peranannya bagi memelihara keseimbangan ekologi dan pemeliharaan alam sekitar.
PETUNJUK: Hutan semula jadi/kawasan sensitif alam sekitar
Pemandangan Hutan Sungai Buloh dari Kota Damansara
KAWASAN SENSITIF ALAM SEKITAR - Cadangan Pelaksanaan Hutan Sungai Buloh dikekalkan sebagai zon hijau di bahagian barat MBPJ dan bertindak untuk mengelakkan banjir dan hakisan secara semula jadi. Perlu diwartakan dan dipagar bagi mengelakkan pencerobohan – agar aset latar hijau (backdrop) dapat dikekalkan. Mempromosi dan memberi publisiti sewajarnya ke atas kawasan hutan melalui aktiviti kemasyarakatan yang mesra alam. Kawasan sumber jaya landskap akan dipelihara untuk pengekalan dan rekreasi berkonsepkan pembelajaran dan penghayatan alam sekitar.
Taman Rimba
Menyediakan papan tanda penunjuk arah yang jelas untuk ke lokasi hutan rekreasi. Menyediakan kemudahan yang sewajarnya untuk penghayatan dan pembelajaran mengenai kepentingan alam sekitar. Jambatan gantung
Arca skluptur
KAWASAN KEUTAMAAN Lima kawasan perlu dipilih penyediaan cadangan landskap
untuk
- Pintu Masuk Utama - LRT Walk Kelana Jaya - Pusat Perniagaan PJ Old Town - Taman Medan - Hutan Pendidikan Kota Damansara Cadangan akan dikemukakan Laporan Akhir Pelan Induk.
dalam
Antara aspek yang diambilkira dalam pemilihan kawasan : • Memberi kesan segera terhadap imej MBPJ • Keutamaan ke atas penonjolan pintu masuk bagi mewujudkan sense of welcoming. • Kawasan bermasalah yang memerlukan tindakan landskap segera • Kategori gunatanah yang berbeza • Tiada halangan /komplikasi dari pihak tertentu • Selaras dengan konsep landskap yang dikemukakan menurut jenis guna tanah
PINTU MASUK ISU : - Tiada tanda pengenalan yang jelas KEPERLUAN : • Memberi penampilan awal imej MBPJ • Mewujudkan sense of welcoming • Menonjolkan tersendiri
A
PETUNJUK: Seksyen
B
SS PJS PJU
C
Lebuhraya Jalan Negeri Pintu Masuk Pintu Masuk Utama Pintu Masuk Sekunder
Pintu masuk utama dari Shah Alam
identiti
MBPJ
yang
PINTU MASUK - Keadaan Semasa
A
C
B
PINTU MASUK - Keadaan Semasa • Papan tanda dan lokasi elemen mercu tanda telah terlindung oleh flyover dan billboard.
1 1
2
2
PINTU MASUK - Cadangan Pelaksanaan
Cadangan reka bentuk pintu masuk utama di Lebuhraya Persekutuan
PINTU MASUK - Cadangan Pelaksanaan
Cadangan reka bentuk pintu masuk utama di Lebuhraya Damansara - Puchong
‘LRT WALK’ KELANA JAYA ISU : • Lokasi yang strategik /berhampiran laluan utama memberi kesan terhadap imej MBPJ. • Laluan pejalan kaki berhampiran lebuhraya.
adalah
sempit
KEPERLUAN : • Menggalakkan penggunaan dan perhubungan awam.
Stesen Kelana Jaya dari udara
kenderaan
• Mewujudkan ruang sirkulasi awam yang lebih selamat dan selesa. • Menambah ruang awam serta meningkatkan penyediaan kemudahan awam
Jejantas ke Stesen LRT
‘LRT WALK’ KELANA JAYA - Keadaan Semasa ISU – Tempat Letak Kereta (TLK) • Tidak mencukupi
• Penggunaan asphalt menjadikan kawasan sekitar panas dan pengaliran air yang kurang baik.
Kawasan tempat letak kenderaan
• TLK tambahan tidak ada petak menyebabkan kekeliruan kepada pengguna. • Tiada kawasan teduh KEPERLUAN : • Menyediakan kawasan ‘buffer’ ‘screening’(Khaya grandifolia)
Kawasan tempat letak kereta tambahan
untuk
• Menyediakan elemen dan pokok teduhan. • Mewujudkan kemudahan berkonsepkan mesra alam
Longkang besar
Tiada kawasan teduh
‘LRT WALK’ KELANA JAYA - Keadaan Semasa ISU – Keselamatan/Sirkulasi • Laluan pejalan kaki berhampiran lebuhraya adalah sempit dan berhampiran lebuhraya. • Keadaan pemagaran di pinggir monsoon drain masih mendedahkan bahaya terhadap orang ramai.
Laluan pejalan kaki berhampiran LDP
Lokasi jambatan yang tidak Longkang besar sesuai
Keadaan pemagaran
‘LRT WALK’ KELANA JAYA - Keadaan Semasa
SEBELUM
KEPERLUAN : • Lokasi penghubung sirkulasi pejalan kaki yang sesuai.
• Pemilihan bahan yang tahan lasak dari elemen cuaca dan vandalisma. • Reka bentuk kekisi tidak mendedahkan bahaya.
SELEPAS
Riverine
‘LRT WALK’ KELANA JAYA - Keadaan Semasa ISU – Rizab TNB dan tanah lapang • RizabTNB berhampiran perumahan berkeadaan terbiar.
kawasan
• Tiada pencahayaan yang baik meningkatkan risiko jenayah.
boleh
• Menjadi penempatan warga asing dan aktiviti yang tidak diingini. Tanah lapang
KEPERLUAN : • Penambahan ruang untuk TLK • Menggunapakai untuk kawasan taman permainan (berdekatan dengan kawasan perumahan) • Menyediakan tanaman ekologi sebagai daya tarikan fauna seperti burung.
Penempatan haram di atas tanah kosong
‘LRT WALK’ KELANA JAYA - Cadangan Konsep
Pusat penjaja di atas bumbung
Rooftop garden
Vertical Landscape
Mural Wall
Tanaman pengukuhan tebing
Vertical landscape Mural Wall
PUSAT PERNIAGAAN PJ OLD TOWN ISU – Pusat Tumpuan/Nodes • ‘Linkages’ rangkaian penghubung pusat tumpuan (nodes) kurang jelas - Pasar besar - Kompleks bas - Medan Selera - Deretan rumah kedai (bank dll)
Pusat Komersial / Kawasan Tumpuan Penjaja Sirkulasi Komuter Park
Pasar Besar
Medan Selera
Kompleks Bas
Rumah kedai - bank
ke
PUSAT PERNIAGAAN PJ OLD TOWN - Keadaan Semasa KEPERLUAN : • Penekanan landskap ke atas pusat tumpuan (node) awam spt Pasar Besar dan Kompleks Perhentian Bas.
• Bangunan pusat tumpuan mestilah mempunyai reka bentuk yang menonjol dan menarik. Nodus - Pasar Besar
Pasar Taman Tun Dr. Ismail
Keadaan dalam bangunan pasar
Skylight
Keadaan Semasa
PUSAT PERNIAGAAN PJ OLD TOWN - Keadaan Semasa KEPERLUAN : • Penekanan landskap ke atas pusat tumpuan (node) awam spt Pasar Besar, Medan Selera dan Kompleks Perhentian Bas.
Pusat Komersial / Kawasan Tumpuan Penjaja Sirkulasi Komuter Park
• Bangunan pusat tumpuan mestilah mempunyai reka bentuk yang menonjol dan menarik.
Cadangan Pelaksanaan SEBELUM
SELEPAS
PUSAT PERNIAGAAN PJ OLD TOWN - Keadaan Semasa ISU - Sirkulasi • Rangkaian sirkulasi pejalan kaki tidak jelas khususnya bagi menghubungkan pusat tumpuan (nodus) seperti Pasar Besar, Medan Selera dan Kompleks Bas.
Mewujudkan kemasan berbeza sirkulasi yang jelas dan selamat
Sirkulasi semasa
Laluan pejalan kaki yang selamat perlu disediakan.
selesa dan
Keadaan laluan pejalan kaki
bagi
PUSAT PERNIAGAAN PJ OLD TOWN
Keadaan Semasa
KEPERLUAN : • Mewujudkan rangkaian dan ruang sirkulasi awam yang teratur dan selesa.
Kaki lima kedai
Cadangan Pelaksanaan
Penambahan ruang kaki lima kedai
Kebuk sampah
PUSAT PERNIAGAAN PJ OLD TOWN - Keadaan Semasa ISU – Penjaja (Konflik) • Rizab jalan diambilalih penjaja menjejas sirkulasi dan trafik.
Pusat Komersial / Kawasan Tumpuan Penjaja Sirkulasi Komuter Park
• Penukaran perumahan kepada aktiviti perniagaan menambah kesesakan
KEPERLUAN :
Penjaja di persimpangan lorong
Perumahan dengan aktiviti perniagaan
Penjaja di persimpangan jalan
Pelbagai jenis barang jualan di atas jalan menganggu laluan.
• Mewujudkan ruang-ruang khas untuk penjaja dan peniaga kecil untuk keselamatan dan keselesaan orang ramai.
PUSAT PERNIAGAAN PJ OLD TOWN - Keadaan Semasa KEPERLUAN : • Mewujudkan ruang-ruang khas untuk penjaja dan peniaga kecil untuk keselamatan dan keselesaan orang ramai. Pusat Komersial / Kawasan Tumpuan Penjaja Sirkulasi Komuter Park
Tapak penjaja
SEBELUM
SELEPAS
Aktiviti penjaja di lorong antara bangunan .
Menyediakan pusat penjaja di lorong terpilih
PUSAT PERNIAGAAN PJ OLD TOWN - Keadaan Semasa ISU : • Peletakan papan-papan tanda, utiliti serta reka bentuk yang tidak diselaraskan menjejaskan kualiti pandangan.
Papan-papan tanda
PUSAT PERNIAGAAN PJ OLD TOWN - Keadaan Semasa SEBELUM
SELEPAS
ISU – Utiliti • Tiada penyelarasan dalam penyediaan utiliti – mencacatkan kualiti pandangan. • Ruang rizab utiliti dapat djadikan laluan pejalan kaki
Ruang di atas utiliti disediakan slab bagi mewujudkan laluan pejalan kaki
SEBELUM
SELEPAS
Pelbagai kabel utiliti
PUSAT PERNIAGAAN PJ OLD TOWN - Keadaan Semasa ISU – Perabot landskap/Kemudahan • Penyelarasan dari segi reka (pelbagai) dan pemilihan lokasi
Reka bentuk hentian bas di hadapan rumah Reka bentuk hentian bas berhadapan jejantas kedai
Bekas sampah
Pondok telefon
Peti pos
bentuk
PUSAT PERNIAGAAN PJ OLD TOWN - Keadaan Semasa ISU – Penanaman • Penyediaan landskap di PJ Old Town adalah terlalu terhad menyebabkan persekitaran yang panas dan kurang selesa.
Ketiadaan penanaman di Jalan Othman
Cadangan Pelaksanaan
PUSAT PERNIAGAAN PJ OLD TOWN - Keadaan Semasa ISU : • Ruang-ruang kosong tidak dimanfaatkan landskap dan teduhan.
termasuk rizab untuk elemen
KEPERLUAN
Kawasan terbuka di rizab TNB substation
Kawasan terbuka di rizab dapat disediakan laluan pejalan kaki dan landskap sewajarnya.
• Penyediaan elemen landskap bagi mewujudkan suasana yang selesa dan menarik.
TAMAN MEDAN ISU - Perumahan • Kawasan perumahan yang sesak – ruang / kemudahan landskap yang amat terhad. • Tiada ruang parking – binaan garaj di atas rizab jalan.
Kawasan perumahan
Rumah kos rendah
Rumah pangsa
Binaan garaj di atas rizab jalan perumahan
Ruang belakang rumah
TAMAN MEDAN - Keadaan Semasa ISU - Konflik • Aktiviti yang bercanggah dengan gunatanah perumahan semasa. • Menjejaskan kualiti persekitaran – trafik, sistem peparitan, kebersihan
Kawasan perumahan
Bengkel
Kedai makan
Kedai runcit
Kedai runcit
TAMAN MEDAN - Keadaan Semasa ISU - Komersial • Penyediaan ruang penjaja – menjejaskan sirkulasi trafik. • Lokasi kedai/tempat makan yang sesak – terlalu hampir dengan jalan. Kiosk penjaja MARA di tepi jalan utama
• Jenis perniagaan bercampur-gudang, bengkel dan perkhidmatan.
Kawasan Komersial Kiosk Penjaja MARA
Medan Selera
Gudang dan rumah kedai
Bangunan rumah kedai
TAMAN MEDAN - Keadaan Semasa ISU - Rekreasi • Ruang dan kemudahan untuk rekreasi agak terhad
Kawasan Rekreasi
Tapak permainan berhampiran jalan
Kekurangan ruang untuk kanak-kanak bermain
Lot permainan untuk rumah pangsa
Tanah kosong dan terbiar berhampiran lot permainan
TAMAN MEDAN - Keadaan Semasa ISU - Utiliti • Rizab diambilalih untuk kegunaan lain menyukarkan penyelenggaraan dan keberkesanan sistem. KEPERLUAN :
Utiliti Utiliti/kawasan kolam oksidasi
Penambahan longkang.
ruang rumah di atas utiliti
Pendirian gerai di atas utiliti
Kolam oksidasi
• Penggunaan teknologi baru serta berinovatif untuk sistem utiliti yang lebih berkesan.
Tapak dimanfaatkan sebagai kawasan rekreasi .
TAMAN MEDAN - Keadaan Semasa SEBELUM
Keperluan Menyediakanpenghadang di kawasan berhapiran lebuhraya bagi mewujudkan persekitaran perumahan yang selesa SEBELUM
SELEPAS
SELEPAS
Parking Komuniti
TAMAN MEDAN - Keadaan Semasa Keperluan
Mewujudkan jalinan rangkaian pejalan kaki dan basikal yang selesa dan selamat.
• Menyediakan kawasan hijau dan rekreasi yang mencukupi dengan sistem sirkulasi yang selamat.
PETUNJUK Rekreasi semasa Cadangan tambahan rekreasi
Perumahan Jalinan rangkaian pejalan kaki
Lorong yang selesa
TAMAN MEDAN - Keadaan Semasa Pengurusan • Memupuk kesedaran masyarakat terhadap penjagaan dan kebersihan persekitaran dengan : • Menganjurkan Program Perintis bagi Program Kejiranan (gotong royong) – Penjagaan Kebersihan
Kempen Kitar Semula
Program Perintis- penglibatan komuniti untuk Laman Komuniti dan kemudahan landskap
Program Kejiranan – Pengumpulan bahan kitar semula
Melancarkan Program Kerjasama Kejiranan (Community sharing) untuk penjagaan kebersihan. Menyediakan insentif pemungutan sampah berpusat dan bahan kitar semula. Laman komuniti dgn penglibatan komuniti dalam rekabentuk dan penyediaan kemudahan landskap secara kerjasama. Menukar tanah terbiar dan kawasan utiliti sebagai kawasan hijau dan Taman Poket. Menganjurkan kempen dan pertandingan berkala spt Laman Dapur dan Rumah Contoh
HUTAN SUNGAI BULOH -TAMAN RIMBA KOMUNITI KOTA DAMANSARA ISU
Cadangan Taman Awam
• Kawasan sensitif alam sekitar mengalami tekanan dan ancaman dari pertumbuhan dan kepesatan pembangunan di sekitarnya. • Status hutan simpannya telah dimansuhkan dan pembangunan bercampur bakal mengambilalih. • Menjejaskan kepelbagaian biologi dan ekosistem serta merubah iklim mikro kawasan. • Persatuan Penduduk-penduduk berhampiran telah mewujudkan Taman Rimba Komuniti serta Friends of Kota Damansara
Cadangan Taman Rimba Komuniti Kota Damansara
Gambar udara hutan Sungai Buloh dan persekitarannya
HUTAN SUNGAI BULOH -TAMAN RIMBA KOMUNITI KOTA DAMANSARA - Keadaan Semasa KEPERLUAN :
• Mewartakan hutan simpan bagi mengekalkan peranan sebagai kawasan tadahan air dan pemeliharan khazanah flora dan fauna serta keseimbangan ekologi. Papan tanda
Paya hutan
-
Dari Laporan MNS: Terdapat paya hutan dengan spesies lumut (Cryptocorene minima ) yang jarang di temui di tempat lain.
- Fauna yang ditemui di sini terdiri dari 227 spesies burung, 8 spesies mamalia dan 25 spesies reptilia.
Laluan pejalan kaki dan pagar
Tumbuhan akuatik dan lumut
HUTAN SUNGAI BULOH -TAMAN RIMBA KOMUNITI KOTA DAMANSARA - Cadangan Konsep
Tempat menunggu dan berehat
Menara Pandang Jauh
Pelantar
Tempat letak kereta
Papan Informasi
Pokok tepian jalan – pokok hutan
Tempat perkhemahan
HUTAN SUNGAI BULOH - TAMAN RIMBA KOMUNITI KOTA DAMANSARA • Menyediakan kawasan rekreasi berkonsepkan pembelajaran dan penghayatan alam sekitar kepada masyarakat sekitar. • Mengekalkan kawasan sebagai zon dan latar hijau khususnya di bahagian barat MBPJ Pengurusan • Persatuan Penduduk-penduduk berhampiran telah mewujudkan Taman Rimba Komuniti serta Friends of Kota Damansara. • Perkongsian tanggungjawab (komuniti dan MBPJ) dan sense of belonging dalam memelihara kawasan Taman Rimba.
JADUAL KERJA KAJIAN PELAN INDUK LANDSKAP MAJLIS BANDARAYA PETALING JAYA (PINDAAN) Tahun 2007 2008 2009 AKTIVITI Jul OgosSep Okt Nov Dis Jan Feb MacApr Mei Jun Jul OgosSep Okt Nov Dis Jan Feb Mac Apr MayJune Jul 1. Kajian Awal a. Inventori maklumat sekunder b. Penyediaan Laporan Awal 2. Penyediaan Laporan Teknikal a. Lawatan tapak b. Analisis Keadaan Fizikal/Gunatanah c. Taburan kemudahan rekereasi dan kaw. lapang d. Taburan penempatan/demografi penduduk e. Rekabentuk bandar f. Akses dan sirkulasi g. Penyediaan Laporan Teknikal h. Komen dan Perakuan J/Kuasa 3. Penyediaan Pelan Konsep a. Cadangan konsep rekabentuk b. Pelan konsep penanaman c. Penyediaan Laporan Pelan Konsep d. Komen dan Perakuan J/Kuasa 4. Penyediaan Pelan Induk a. Rangka kasar Pelan Induk b. Pelan kaw. Keutamaan c. Pelan Induk Landskap d. Pelan landskap terperinci kaw. Keutamaan e. Keratan rentas f. Anggaran kos kasar g. Dasar dan Strategi landskap h. Pengurusan dan penyelenggaraan i. Polisi dan garispanduan j. GIS k. Penyediaan Draf Laporan Akhir l. Komen dan Kelulusan J/Kuasa 5. Laporan Akhir Pelan Induk a. Sessi semakan Laporan Draf Akhir b. Penyediaan Laporan Ringkasan Eksekutif c. Pembetulan /editing d. Cetakan Laporan Akhir Penyerahan Laporan Penyerahan Laporan dengan Pindaan
Mesyuarat dan Pembentangan Cuti Krismas , Awal Muharam & Tahun Baru
Lanjutan tempoh masa
20-Nov-08
PROGRAM KERJA Tahun AKTIVITI 1. Kajian Awal
Jul
2007 Ogos Sep Okt Nov
Dis
Jan
Feb Mac Apr
Mei
Jun
2008 Jul Ogos Sep Okt Nov
a. Inventori maklumat sekunder b. Penyediaan Laporan Awal
2. Penyediaan Laporan Teknikal a. b. c. d. e. f. g. h.
Lawatan tapak Analisis Keadaan Fizikal/Gunatanah Taburan kemudahan rekereasi dan kaw. lapang Taburan penempatan/demografi penduduk Rekabentuk bandar Akses dan sirkulasi Penyediaan Laporan Teknikal Komen dan Perakuan J/Kuasa
3. Penyediaan Pelan Konsep a. b. c. d.
Cadangan konsep rekabentuk Pelan konsep penanaman Penyediaan Laporan Pelan Konsep Komen dan Perakuan J/Kuasa
4. Penyediaan Pelan Induk a. Rangka kasar Pelan Induk b. Pelan kaw. Keutamaan c. Pelan Induk Landskap d. Pelan landskap terperinci kaw. Keutamaan e. Keratan rentas f. Anggaran kos kasar g. Dasar dan Strategi landskap h Pengurusan dan penyelenggaraan i. Polisi dan garispanduan j. GIS k. Penyediaan Draf Laporan Akhir l. Komen dan Kelulusan J/Kuasa
5. Laporan Akhir Pelan Induk a. b. c. d.
Sessi semakan Laporan Draf Akhir Penyediaan Laporan Ringkasan Eksekutif Pembetulan /editing Cetakan Laporan Akhir
Cadangan Penyerahan Penyerahan Laporan Penyerahan Sebenar
Pindaan 1
Dis
Jan