Ferreteros y Constructores #350

LA REVISTA DE CONSTRUCCIÓN Y FERRETERÍA DE PUERTO RICO

No. 350 ENERO-FEBRERO 2020

TERREMOTOS

2020

FERRETEROS Y CONSTRUCTORES

CONSTRUCCIÓN SISMORRESISTENTE

RESILIENCIA FERRETERÍAS ESPECIALIZADAS: HISTORIAS DE ÉXITO

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Publisher Alan Díaz

Directora Editorial Yanella Vigil Delis

Reportera Militza Suárez Figueroa Ileana López Avilés

Diseño Gráfico SM, LLC

Fotografía Gil Stose Carlos Torres Luna Juan Castillo

Ventas Alan Díaz

Contabilidad Marie Delis

Medios Sociales Menta: Fresh Content

Asesor legal Lic. Ricardo Carrillo

Ferreteros y Constructores es una marca registrada.

Núm. 350. Fecha de publicación: febrero 2020 Ferreteros y Constructores es una revista bimensual, editada y publicada por: StudioMag, LLC PO Box 193332, San Juan, PR 00919-3332

T. 787.731.2437 | 787.392.2530 ferreterospr@gmail.com bidspr.ferrecon@gmail.com El contenido completo de Ferreteros y Constructores es propiedad de StudioMag, LLC. Ningún material de la publicación podrá ser utilizado, ni reproducido, parcial o totalmente, sin la previa autorización por escrito de StudioMag, LLC.

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contenido

edición 350

ENERO/FEBRERO 34 I TRAYECTORIA Puerto Rico Wire Group y sus 65 años de éxito

42 I 1 a 1 Conversamos con el Gerente General y de Mercadeo de Acesco Puerto Rico

66 I OBRAS Y PROYECTOS La casa rosada de Miramar convertida en un museo de arte y diseño para la comunidad.

70 I EN CONSTRUCCIÓN ¿Qué se construye en la Isla?

siempre en FC 10 I NOTA EDITORIAL Mensaje del Publisher

TERREMOTOS

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FERRETEROS Y CONSTRUCTORES

CONSTRUCCIÓN SISMORRESISTENTE

RESILIENCIA FERRETERÍAS ESPECIALIZADAS: HISTORIAS DE ÉXITO

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PUERTO RICO WIRE GROUP 65 AÑOS DE EVOLUCIÓN

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Un ingeniero, un arquitecto y un oceanógrafo nos hablan sobre la construcción sismorresistente y presentan propuestas para edificar un Puerto Rico más seguro.

No. 350

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52 I REPORTAJE ESPECIAL

LA REVISTA DE CONSTRUCCIÓN Y FERRETERÍA DE PUERTO RICO

ENERO-FEBRERO 2020

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diseño nos dan su opinión sobre el movimiento telúrico en la isla.

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46 I CRITERIO Profesionales del

59 I FERRETERÍA La especialización de las ferreterías: tres historias de éxito.

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12 I COLABORADORES Los cómplices de la edición

14 I FC NEWS Las noticias y eventos del momento

26 I FC PRODUCTOS Los productos y las tendencias + in

72 I UPDATE Entérate de las próximas 8 actividades y eventos de la Industria

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carta editorial

LO EXTRAORDINARIO Soy de los que piensa que la vida es un cúmulo de experiencias, algunas ordinarias y otras extraordinarias. Son estas últimas las que nos sacuden, nos hacen pensar, crecer y tomar acción.

Definitivamente los recientes movimientos telúricos que han ocurrido en la isla nos han sacudido a todos. Desde problemas estructurales, ambientales, económicos y sociales, estos temblores -sin duda- han destapado una caja de Pandora por lo que esta edición la dedicamos, en su mayoría, al tema de los terremotos.

En REPORTAJE ESPECIAL un experto en el diseño de estructuras de hormigón armado, otro en el manejo de costas y un arquitecto nos hablan sobre la construcción sismorresistente y presentan propuestas para edificar un Puerto Rico más seguro. Mientras que en CRITERIO, tres profesionales de la industria nos brindan su opinión sobre estos acontecimientos naturales.

En otros temas, conoce la TRAYECTORIA de la empresa Puerto Rico Wire Group. Mientras que en FERRETERÍA te compartimos cómo la especialización ha sido el secreto detrás del éxito de estas tres compañías puertorriqueñas.

Además en OBRAS Y PROYECTOS te presentamos un proyecto de reutilización adaptativa de una antigua residencia convertida en un museo de arte y diseño para la comunidad. Y como si fuera poco, EN CONSTRUCCIÓN te traemos una nueva cadena de fast food que llega a la Isla con grandes planes de crecimiento.

Siempre recuerda que: No todas las tormentas vienen a perturbar tu vida, algunas vienen a despejar el camino (Autor desconocido).

Aprovechemos esta oportunidad para hacer las cosas bien. De un lado debe quedar la cultura de construcción informal. Es esencial consultar con los profesionales del diseño e realizar inspecciones adecuadas para desarrollar obras que cumplan con los códigos de construcción resistente y segura contra viento, marea y temblores.

Seguimos hacia delante,

Alan Díaz Publisher bidspr.ferrecon@gmail.com

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colaboradores HEBER FIGUEROA, PE (P. 38) CEO DE DAROK STEEL “El acero estructural y los edificios de acero son principalmente asociados a obras industriales y comerciales, sin embargo, en el área de diseño y construcción residencial, por lo general, no se aprovechan sus ventajas”.

NELSON NARVAEZ ROSA (P. 42) GERENTE GENERAL Y DE MERCADEO DE ACESCO PUERTO RICO

“Siempre estamos buscando la forma de innovar y mejorar, de modo que la alianza con otros manufactureros y distribuidores para seguir aumentando nuestra oferta de productos, servicios de asesoría técnica y exportaciones está en nuestro norte en el corto y mediano plazo”.

EMILIO COLÓN ZAVALA, PE (P.46) PASADO

PRESIDENTE DE LA ASOCIACIÓN DE CONSTRUCTORES DE PUERTO RICO (ACPR), Y PRESIDENTE DE ECZ GROUP “Una vez más, se pone a prueba nuestra resiliencia. Tenemos otro ejemplo de la necesidad de no sólo cumplir con el código de edificación sino de brindarle acceso a los más vulnerables a que puedan vivir en una vivienda segura.

Devolvamos esta tranquilidad a nuestros residentes del Sur”.

ING. ISMAEL AVILÉS (P. 48) INSTRUCTOR Y

EXAMINADOR DE LA ASOCIACIÓN PUERTORRIQUEÑA DEL CONCRETO (APC) Y DE AMERICAN CONCRETE INSTITUTE (ACI) “La posibilidad de que un sismo que pueda causar nuevos y más graves daños está latente en nuestras mentes y nos obliga a tomar decisiones que nos permitan ajustarnos a esta situación presente”.

PILARÍN FERRER VISCASILLAS, CAAPPR, AIA (P.50 ) ASOCIADA DE MÉNDEZ, BRUNNER, BADILLO & ASOCIADOS

“Luego de Harvey, Houston marcó con la frase never again, never again todo lo que había fallado, para corregirlo y asegurarse de que jamás volviera a suceder. Tenemos que adoptar ese mantra, estamos llamados a corregir lo que falló con Irma, María y los terremotos, para que no ocurra; NUNCA MÁS, NUNCA MÁS”.

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CONVERSATORIO de calibre mundial Con la participación de más de 300 colegiados, el Colegio de Ingenieros y Agrimensores de Puerto Rico (CIAPR), llevó a cabo el master class Nuevo Código ACI 318-19 Building Code Requirements for Structural Concrete, liderado por expertos reconocidos a nivel mundial sobre códigos de construcción.

cimentaciones profundas, incluyendo los requisitos sísmicos.

• Cambios en los requisitos para tratar el concreto.

• Establecer métricas nuevas para el diseño basado especialmente para la resistencia sísmica. Este método es muy utilizado en el oeste de los Estados Unidos.

Entre los conferenciantes invitados asistieron el • Adoptar cambios basados en la experiencia del Ingeniero Stephen Szoke, del Instituto Americano del terremoto de Chile del 2010.

Concreto y quien cuenta con una extensa trayectoria • Nuevos requisitos de diseño. Mientras que los en el avance de la tecnología, reglamentos y normas diseños anteriores permitían el uso de ganchos de desarrollo atados a eventos telúricos. También, de 90 grados en un extremo, todos los cruces estuvo presente Jack P. Moehle, Profesor Distinguido para elementos de límite especiales ahora deben de Ingeniería Estructural en el Departamento de tener ganchos de 135 grados en ambos extremos.

Ingeniería Civil y Ambiental de la Universidad de Nueva disposición de diseño proporciona cotejos Berkeley, California. adicionales de los detalles para desplazamiento “Luego de los pasados terremotos se hace evidente la sísmico para terremotos extremos. necesidad de replantearnos códigos de construcción y • Lo más significativo es que las nuevas metodologías. No podemos seguir con modelos viejos disposiciones ahora amplificarán los aros requeridos que ponen a nuestro pueblo en riesgo. Seguiremos de diseño de pared basadas en consideraciones de educando a nuestra comunidad y colegiados para sobrefuerza flexible de pared y los efectos de modos poder entender y manejar esta nueva realidad que de respuesta dinámica de los edificios más altos, lo nos ha tocado”, mencionó el Ing. Juan F. Alicea, que puede aumentar la seguridad. presidente del CIAPR. Algunos de los temas que se • Calificación de Conexiones de Diafragma de discutieron: Hormigón Prefabricado y Refuerzo en Juntas para Carga de Terremotos.

• Alcance expandido de los requisitos de

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AIAPR oficializa nueva Junta de Directores

2020

El capítulo de Puerto Rico del Instituto Americano de Arquitectos (AIAPR) oficializó a su nueva Junta de Directores 2020, la cual contará con un amplio programa de trabajo durante este año lleno de retos para los profesionales de la construcción, a raíz de los últimos acontecimientos sísmicos ocurridos en Puerto Rico, los cuales requieren de una amplia atención a temas relacionados con diseño, códigos, infraestructura y construcción.

La Junta del AIAPR para el año 2020 estará compuesta por los siguientes miembros: Arq. Eugenio Ramírez Ballagas, AIA, como presidente; Arq. Héctor Ralat Sotomayor, AIA, vicepresidente y presidente electo para el 2021; Arq. Raphael Osuna Segarra, Associate AIA, secretario; y como directores los arquitectos Roberto Guadalupe Cruz, AIA; Arq. Miraida Rodríguez, AIA; Jorge Ramírez Buxeda, AIA; Raquel Marrero, AIA y María Elena Joglar, Associate AIA; junto al Arq. Víctor Díaz Paunetto, AIA, pasado presidente.

Como parte del plan del trabajo para el 2020, el presidente del AIAPR, Arq. Ramírez Ballagas, AIA, informó que “a corto plazo, y en respuesta a la actividad sísmica, nos hemos propuesto servir como fuente técnica de conocimiento y acción. Recientemente, ofrecimos un

seminario de capacitación llamado Safety Assessment Program, conocido como SAP, a unos 100 profesionales de la construcción interesados en capacitarse para llevar a cabo evalauaciones de daños de las estructuras afectadas por terremotos. En esa misma dirección, hemos realizado una serie de evaluaciones técnicas de estructuras en diversos municipios afectados, a donde nuestros miembros acudieron de manera voluntaria”.

Agregó, que el AIAPR en coordinación con otras instituciones sin fines de lucro ha estado coordinando sesiones de educación continua, dirigidas a temas de reconstrucción y códigos de construcción.

“Sabemos que el AIAPR cuenta con el conocimiento técnico y la experiencia para poder presentar y discutir propuestas específicas dirigidas a atender temas de planificación y desarrollo, tales como vivienda, urbanismo, riesgos y retos ambientales y esfuerzos de recuperación, entre otros. Queremos escuchar las propuestas de nuestros líderes y candidatos a puestos electivos, por lo que estaremos llevando a cabo conversaciones con diversos aspirantes”, dijo Ramírez Ballagas, quien enfatizó que durante el 2020 el AIAPR “se propone ser parte de las solución para mejorar nuestro país”.

Aparecen de izquierda a derecha: Héctor Ralat Sotomayor, AIA, vicepresidente y presidente electo para el 2021; Miraida Rodríguez, AIA, María Elena Joglar, Associate AIA; directoras, Arq. Eugenio Ramírez Ballagas, AIA, presidente del AIAPR; Raquel Marrero, AIA, y Roberto Guadalupe Cruz, AIA, directores.

Ausentes: Arq. Raphael Osuna Segarra, Associate AIA, secretario, y el Arq. Jorge Ramírez Buxeda, AIA, director.

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QUIKRETE:

AMPLIA GAMA PARA REPARAR DESPUES DE LOS SISMOS Luego de los recientes temblores, la preocupación de la ciudadanía sobre el tipo de grietas que pueden ser reparadas ha ido en aumento. Por tal motivo, MASTER PRODUCTS fabricante de la línea de productos cementicios de alta calidad Quikrete, llevó a cabo recientemente un seminario de capacitación para su equipo de ventas con el reconocido ingeniero estructural y ex secretario de Transportación y Obras Públicas, José M. Izquierdo Encarnación.

“Deseamos asesorar a nuestros clientes correctamente y alertarlos de situaciones que puedan requerir la intervención de un ingeniero o arquitecto. El ingeniero Izquierdo nos orientó además sobre aquellas reparaciones que puede llevar a cabo el ciudadano común con varios de nuestros productos de forma segura y duradera “, señaló Zoila Rivera, gerente de la marca Quikrete la cual reúne más de 90 productos.

La utilización de productos especiales de Quikrete como el fast set repair mortar, un mortero de alta resistencia con inhibidor de corrosión para reparaciones en cualquier superficie de concreto y aquellos relacionados con reparaciones de grietas como el Hidraulic Water-Stop Cement, son solo algunos de los recomendados por ingenieros estructurales para reparaciones menores donde no se haya comprometido la estabilidad de la estructura.

“Muchos de nuestros productos son de secado rápido y a base de polímeros de alta resistencia que permiten reparaciones tanto en superficies verticales como horizontales. Exhortamos a nuestros clientes a orientarse sobre la amplia gama de productos que incluye nuestra línea la cual se adapta a múltiples necesidades”, añadió Rivera.

La línea de productos Quikrete se encuentra disponible en Home Depot y ferreterías independientes alrededor de la isla.

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ESCUELA DE ARQUITECTURA DE LA PUCPR proactiva ante los daños causados por los sismos en la Ciudad Señorial

Tras la gran actividad sísmica, especialmente en el área sur de la isla, la Escuela de Arquitectura de la Pontificia Universidad Católica de Puerto Rico (PUCPR) ha dedicado cuatro cursos que atienden esta situación desde varias perspectivas, tales como urbanismo, estructura, preservación y diseño de ese nuevo paisaje urbano ponceño alterado por los edificios que se perdieron.

Luis V. Badillo Lozano, Dhc, M.Arq, CAAPPR, AIA, Decano de la Escuela de Arquitectura de la PUCPR menciona que la Escuela cuenta con tres iniciativas o esfuerzos de Investigación y Educación relacionadas a estos eventos:

LA CLÍNICA DE ASISTENCIA ARQUITECTÓNICA: Luego de los Huracanes Irma y María, y con los recientes movimientos sísmicos, la Escuela de Arquitectura se dio a la tarea de crear esta clínica, tal como las conocidas “Clínicas de Asistencia Legal de las Escuelas de Derecho”. Esta iniciativa pretende educar y aconsejar al ciudadano más necesitado y de limitados recursos que no cuenta con la capacidad para contratar los servicios de un arquitecto o ingeniero al momento de construir y/o reconstruir su hogar. Profesionales del diseño y la construcción,

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en su mayoría miembros de la facultad de la Escuela brindan charlas y consejería individual libre de costo.

ARQUITECTURA EN BLANCO Y NEGRO: Un programa de radio de reciente creación (transmitido todos los viernes a las 5pm por Católica Radio) y el cual se concentra en educar al radioescucha acerca de lo que es la arquitectura, métodos correctos de construcción, lugares y prácticas erróneas en los procesos de diseño y construcción que pueden propiciar futuros fallos en caso de terremotos de gran magnitud o huracanes de alta intensidad.

PLAN INTEGRAL DE DESARROLLO FÍSICO DE LA CIUDAD DE PONCE: La Coalición del Sur designó a la Escuela de Arquitectura de la PUCPR para que desarrollara el nuevo Plan de Desarrollo y Reconstrucción Física de la Ciudad de Ponce. Este esfuerzo debe estar completado en junio de este año por lo que se han destinado a diez profesores y 128 alumnos entre 2do a 4to año de la carrera.

Para más información sobre estas iniciativas y esfuerzos: Profesora Lorna Baez Ameli, Coordinadora de Asuntos con la Comunidad, 787-841-2000, Ext. 1365 o al correo electrónico lorna_baez@pucpr.edu. ferreteros y constructores

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Rafael Rojo, en el centro, junto a la directiva de la ACPR

La ACPR otorga el premio FRANK RAMÍREZ DE ARELLANO La Asociación de Constructores de Puerto Rico (ACPR) celebró recientemente la Gala Premio Frank Ramírez de Arellano, donde reconocieron a Rafael Rojo, presidente y CEO de VRM Companies, por su trayectoria profesional en la industria de la construcción y su contribución al desarrollo económico de Puerto Rico. La velada -que tuvo lugar en el Club Náutico de San Juan- reunió a socios y amigos de la Asociación para también festejar los éxitos del pasado año 2019.

Establecido en el año 1982, el Premio Frank Ramírez de Arellano es otorgado a quien, con su dedicación, aportación y ejecutoria en el campo de la construcción, aporta al mejoramiento de las condiciones de vida y desarrollo económico y cívico de nuestra comunidad, a través de su excelencia

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profesional y calidad humana. Este galardón pretende servir de estímulo y ejemplo para nuestro pueblo, de modo que podamos seguir los pasos de la figura pionera seleccionada, para continuar contribuyendo en el desarrollo y engrandecimiento de nuestra industria en Puerto Rico.

“Rafael Rojo representa los principios y valores del Premio Frank Ramírez de Arellano”, explicó el Ing. Emilio Colón Zavala, pasado presidente de la ACPR. “Su disciplina y capacidad de enfoque lo han ayudado a participar en todos los aspectos del desarrollo… Entregamos este Premio al amigo, el profesional, el filántropo, al padre y esposo, Rafael Rojo, con el mayor aprecio y seguros de que continuará aportando al bien de todo Puerto Rico”, añade Colón Zavala.

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UNIDOS los

CONCRETEROS BORICUAS Elvin Figueroa Carrión, de la empresa Mr. Sun Concrete, juró a su cargo como nuevo Presidente de la Asociación Puertorriqueña del Concreto (APC), en una ceremonia que se llevó a cabo en el Centro de Banquetes Los Chaveles.

El resto de la Junta la componen: Emmanuel Colón Deglans, de Coloco Ready Mix como Vicepresidente; Secretario, Jesús M. Rivera Rodríguez, de Corozal Concrete, y como Tesorero Michael Rodríguez Fernández, de Concreteros del Atlántico. También juró a su cargo como Director, Luis

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A. Rivera Ramos, de Quality ConcreMix junto a Iván Avilés Aponte, de GTC Manufacturing, como Productor Asociado, y Gullermo A. Pérez, de CEFI, como Director Asociado.

Con un abarcador plan de trabajo, la nueva Junta se dispone y compromete a continuar trabajando en unidad y solidaridad para atender las diferentes situaciones que acontecen en el país y afectan a la industria.

Douglas Candelario, participó del evento con su presentación de motivación: Tu Jardín Interior.

De izquierda a derecha: SentadosMichael Rodríguez Fernández (Tesorero), Jesús M. Rivera Rodríguez (Secretario), Elvin Figueroa Carrión (Presidente), Emmanuel Colón Deglans (Vicepresidente). De pieThomas E. Kierce Ruiz de Val (Director Ejecutivo), Maridel Díaz González (Colaboradora), Luis A. Rivera Ramos (Director), Guillermo A. Pérez (Director Asociado), Iván Avilés Aponte (Productor Asociado), Raquel Robles Vélez (Pasada Presidenta), Armando Rey Rodríguez (Colaborador), Juan Manuel Rivera (Colaborador)

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NUEVA GENERACIÓN de Excavadoras Hidráulicas CAT Las excavadoras hidráulicas Caterpillar de 20 toneladas modelo 320 GC, 320 y 323 mejor conocidas como Next Gen Hex están diseñadas para aumentar la productividad y reducir los costos de operación, brindando hasta 45% más eficiencia, 20% menos consumo de combustible y 15% menos costos de mantenimiento, entre otros beneficios. RIMCO, distribuidor exclusivo de Caterpillar, también tiene disponible una amplia variedad de accesorios Cat, tales como martillos y grapples, que ayudan a mejorar la productividad del trabajo. RIMCO además cuenta con Generadores Cat Diesel desde 8.8 kW con tanque de 158 galones para uso residencial o comercial.

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Hardware Plus, Inc., que por más de 30 años se ha dedicado a la manufactura y distribución de herrajes, cerraduras, candados, operadores de ventanas y accesorios de pintura, entre otros, cuenta con sus propias marcas registradas.

La compañía mantiene clara su misión de continuar en la búsqueda de materiales y productos de calidad para sus clientes dentro y fuera de la Isla.

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sismorresistentes En meses recientes, Puerto Rico se ha visto afectado por sismos de diferentes magnitudes, lo que hace imprescindible asesorarse con los profesionales expertos a la hora de realizar una construcción.

Trinity Metal Roof & Steel Structures cuenta con expertos con sobre 35 años de experiencia y productos que, además de ser resistentes a la corrosión, cumplen con los más recientes códigos de construcción.

Las estructuras de metal construidas su panel isotérmico MULTILAYERT han demostrado ser resistentes al embate de los desastres naturales que enfrentamos en el Caribe.

Trinity Metal Roof & Steel Structures cuenta con una amplia excelencia en la construcción de almacenes, talleres, canchas, estadios y otras facilidades, utilizando los más altos estándares de calidad.

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Esta empresa puertorriqueña que lleva más de 44 años en el mercado, tiene tres tiendas alrededor de la isla, en Dorado, Ponce y San Juan, y cuenta con un conveniente servicio móvil, diseñado para clientes residenciales y comerciales.

Sus camiones móviles están equipados con herramientas y equipo de reparación para realizar los servicios necesarios en el lugar que el cliente lo necesite.

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Repara GRIETAS en PAREDES y TECHOS Los movimientos sísmicos en la isla han ocasionado grietas en paredes y desprendimientos de puertas y ventanas ocasionando filtraciones. LANCO cuenta con productos fabricados para resolver permanentemente los problemas en techos y paredes como grietas, fisuras, filtraciones y otros daños a los que se exponen las estructuras.

GRIETAS MEDIANAS (DE 1/32” APROXIMADO): Son grietas que surgen por movimientos leves de la estructura y que no representan un peligro. Estas deben ampliarse con un cincel y martillo a un ¼ pulgada de ancho y un ¼ pulgada de profundidad y limpiarse.

Para repararlas hay que aplicar el sellador líquido Lanco® Acrylic Primer Sealer, AS-210 dentro de la grieta y dejar secar por cuatro horas. Luego se aplica el Siliconizer™Crack Filler Smooth RC-230 con una espátula flexible sobre la grieta y a dos pulgadas a cada lado de la grieta. Se puede añadir un refuerzo de malla de fibra de vidrio junto al Siliconizer™ Crack Filler para añadir espesor y fortaleza. Luego de 24 horas se aplica una capa final para nivelar y cubrir perfectamente.

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GRIETAS TRANSVERSALES O ESTRUCTURALES: En caso de grietas transversales (en forma de X) se debe consultar con un ingeniero estructural que evalúe si hay un daño mayor donde la estructura corra algún riesgo. En caso de que no haya riesgo, se trata como una junta de construcción con el producto Lanco® Polyflex™.

JUNTAS DE CONSTRUCCIÓN ABIERTAS DE ½” O MENOR:

GRIETAS PEQUEÑAS (HAIRLIKE CRACKS):

Las juntas de construcción son grietas o uniones creadas que son parte del diseño estructural. Éstas pueden abrirse o despegar el material de sellado con los movimientos. En estos casos se debe remover todo el material de sellado existente y aplicar el sellador de poliuretano de un componente, Lanco® Polyflex™ según las especificaciones.

Son grietas superficiales en el empañetado. Si salen en superficies lisas se debe pasar Siliconizer™ Crack Filler Smooth (Suave) sobre la grieta utilizando una espátula flexible; sin embargo si salen en superficies de concreto o texturizadas, se debe aplicar el Siliconizer™ Crack Filler Texture Grade (Texturizado) con una brocha de 2 pulgadas.

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65 trayectoria

SU HISTORIA SE REMONTA A LOS AÑOS CINCUENTA COMO UNA COMPAÑIA DE MANUFACTURA DE AMARRAS DE ALAMBRE QUE LUEGO EVOLUCIONA HASTA CONVERTIRSE EN UN CONJUNTO DE NEGOCIOS FAMILIARES DEDICADOS A LA DISTRIBUCIÓN DE MATERIALES Y EQUIPOS DE CONSTRUCCIÓN DE TODO TIPO.

AÑOS DE ÉXITO

José Cestero Jiménez funda Puerto Rico Wire Group en San Juan, Puerto Rico

1955 34

La segunda generación, José “Pepin” Cestero comienza a trabajar en la compañía.

1968

José “Pepin” Cestero, funda la compañía de manufactura Ace Construction Supplies en Patillas, Puerto Rico y además, la empresa añade líneas de equipos especializados, tales como Bomag y Bobcat.

1970 ferreteros y constructores

1988

Ace Forming Systems, es la tercera compañía en ser parte del grupo de Puerto Rico Wire Group para ofrecer a los clientes encofrados, andamios y sistemas de acceso.

1990

Se une Kobelco, una de las líneas más importantes en equipo pesado de construcción para todo tipo de proyecto.

1996

Puerto Rico Wire Group inagura las oficinas principales en Bayamón, Puerto Rico.

1998

José “Pepo” Cestero, la tercera generación, se une a la compañía. ferreteros y constructores

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trayectoria

2004

Puerto Rico Wire Group añade Case, una línea completa de productos de construcción de primera calidad, especialmente para el movimiento de tierra.

2005 2010 La empresa abre una sucursal en Carolina, Puerto Rico.

Ace Construction Supplies comienza a manufacturar cyclone fence en Puerto Rico.

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En estos 65 años que llevamos en el mercado, hemos podido diversificarnos de manera que podamos seguir innovando y aportando un granito de arena a la economía del país

“

“

Puerto Rico Wire Group expande sus operaciones y establece Trekker Group en Florida con 7 sucursales, la cual consta de dos divisiones: Trekker Tractor, distribuidor de Case con el alquiler y venta de equipo de construcción, y Trekker Distributor dedicado a la venta y alquiler de encofrados, andamios y sistemas de acceso.

- José “Pepo” Cestero, CEO y presidente de Puerto Rico Wire Group ferreteros y constructores

Nu Vue Industries, con más de 30 años en el mercado, ofreciendo techos en metal, es la cuarta compañía que se añade a Puerto Rico Wire Group.

2016 ferreteros y constructores

El grupo invierte en la nueva localidad de Ace Forming y sus ramificaciones, en Toa Baja, Puerto Rico.

2019

La compañía inagura sus oficinas centrales para clientes y empleados, a dos años y medio de que el huracán María las destruyera.

2020

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ACERO ESTRUCTURAL EN OBRA RESIDENCIAL Por Heber Figueroa, PE

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l acero estructural y los edificios de acero son principalmente asociados a obras industriales y comerciales; sin embargo, en el área de diseño y construcción residencial, por lo general, no se aprovechan estas ventajas.

Aquí 5 razones para usar acero estructural en tu obra residencial: Sismorresistentes – En estos momentos de mucha actividad sísmica en la isla, es un gran motivo para usar acero estructural. Un diseño adecuado de la estructura, aprovechará la alta resistencia del acero y su ductilidad para lograr estructuras capaces de absorber y disipar la energía de un movimiento sísmico sin fallar, protegiendo así la vida y la propiedad. Nada más importante que tener un hogar seguro para la familia.

Confiabilidad – La materia prima de un edificio de acero estructural se produce en plantas con altos estándares de calidad lo que permite obtener elementos estructurales consistentemente con la calidad y capacidad esperada. Otros materiales, tales como el hormigón armado son más dependientes de la calidad de la mano de obra, calidad de los agregados, el manejo, el curado y las condiciones del proyecto entre muchos otros factores que pueden últimamente afectar su resistencia.

Rapidez – Las estructuras de acero se manufacturan en talleres de fabricación.

Así, mientras se construyen cimientos en el proyecto, el edificio está siendo fabricado en taller.

Esto permite que el levantamiento de la estructura se

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realice de manera continua luego de la construcción de cimientos y el tiempo de construcción de la obra se reduce grandemente lo que se puede traducir en economías.

Espacios abiertos – El acero es fuerte y liviano. Por eso se pueden lograr grandes espacios abiertos sin columnas intermedias que permiten maximizar el área utilizable de piso, adaptar de manera más eficientes las divisiones internas y crear espacios amplios que permitan un mayor disfrute del hogar.

Sustentabilidad – La familia moderna se preocupa por el ambiente y quiere minimizar su impacto en los recursos limitados del planeta. El acero estructural es 100% reciclable y su producción actual contiene alrededor de un 90% de material reciclado. El acero estructural junto a otros conceptos de diseño nos dará un hogar cónsono con nuestras creencias de preservación de recursos.

Las razones sobran para considerar acero estructural en tu obra residencial, comercial o industrial. Siempre procura consultar con tu ingeniero o arquitecto para que desarrolle tu obra de manera formal y con un diseño adecuado que se ajuste a tus necesidades y presupuesto.

Cuando consultes tu ingeniero o arquitecto déjale saber que te interesa aprovechar los beneficios del acero estructural en tu obra.

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El autor es el CEO de Darok Steel, especialistas en acero estructural, y en el desarrollo y diseño de obras en acero estructural. ferreteros y constructores

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ESTRUCTURAS RESISTENTES

A TERREMOTOS

Por Ecología Carmelo

LA SEGURIDAD DE LA VIDA TIENE UN VALOR INCALCULABLE PARA LOS SERES HUMANOS. ANTE EVENTOS NATURALES COMO LOS TERREMOTOS Y HURACANES MUCHAS VECES NOS CUESTIONAMOS ¿ESTOY SEGURO EN MI CASA? ANTE ESTA INCERTIDUMBRE ES IMPORTANTE TOMAR EN CONSIDERACIÓN VARIOS FACTORES QUE LOS INGENIEROS TOMAN EN CUENTA AL DISEÑAR UNA CASA.

¿Qué hace a una casa resistir terremotos?

Una casa resiste terremotos si tiene paredes de carga en cortante o algún ensamblaje de paredes que resista cargas o fuerzas laterales.

¿Cómo se hace una casa resistente a terremotos?

Hacer una casa resistente a terremotos implica que las zapatas, paredes, pisos y techos están trabajando conjuntamente como una sola pieza o caja monolítica, manteniéndose toda la estructura junta cuando ocurra el terremoto.

¿Cómo construimos una casa resistente a terremotos?

De acuerdo con los códigos de construcción, construir una casa resistente a terremotos es construir una que se mantenga sin colapsar ante el terremoto más grande posible dentro de dicha zona, protegiendo las vidas humanas.

¿Cuánto es la vida útil de la casa?

La vida útil de una estructura dependerá del material que se utilice, por ejemplo, el concreto tiene una vida útil de sobre 100 años con poco mantenimiento y si fuese acero la vida útil dependerá del mantenimiento que se le dé cada año.

Existen múltiples tecnologías de construcción para casas; unas mejores para terremotos, otras para huracanes, otra para larga vida útil y otras para eficiencia energética. Los Componentes (Paneles) Estructurales GCT de CARMELO te ofrecen todas las ventajas mencionadas anteriormente dentro de una misma tecnología a precios sumamente competitivos. Esta tecnología de nivel mundial cumple con el código de construcción más reciente en PR (PRBC 2018) y está aprobada por OGPe para la construcción de casas en zonas de terremotos como lo es Puerto Rico.

Las fotografías presentadas muestran casas y estructuras que fueron impactadas de alguna manera por el terremoto de 6.4 hace unas semanas sin sufrir ningún tipo de daño. Los testimonios de los dueños de las residencias en Guánica y Cabo Rojo indican que durante el evento del terremoto ellos se sintieron seguros ya que la estructura de la casa se movía como una sola pieza integral.

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COMO EL ACERO Por Yanella Vigil Delis | Portrait suministrado

Nelson Narvaez Rosa, quien lleva 18 años laborando en Acesco Puerto Rico, asegura que la compañía es el productor y comercializador de tubería, acero galvanizado, perfiles en acero y soluciones para techos en acero, más grande de la Región del Caribe, y que sus operaciones en Puerto Rico forman parte de un conglomerado de socios estratégicos en Colombia, Ecuador, Costa Rica, República Dominicana y Panamá.

TENAZ, DECIDIDO Y APASIONADO, PERO NOBLE Y FLEXIBLE A LA VEZ. EL GERENTE GENERAL Y DE MERCADEO DE ACESCO PUERTO RICO ESTÁ COMPROMETIDO CON APORTAR AL DESARROLLO DEL PAÍS Y A LA BUENA OBRA SOCIAL.

FERRETEROS Y COSTRUCTORES (FC): ¿Cuál es el mayor reto de los comerciantes en Puerto Rico?

Nelson Narvaez Rosa (NNR): “Los comerciantes de la isla enfrentan, no solo uno, sino muchos retos. A pesar de que Puerto Rico es un país que reviste muchas ventajas para hacer negocios por su ubicación y relación con Estados Unidos y el mundo, la complejidad de un sistema de gobierno que ha probado ser ineficiente, la falta de generación de nuevas industrias, la sobrerregulación de los procesos y los altos costos para operar como por ejemplo: costos de energía eléctrica, transporte, laborales y sobre todos fiscales, imponen una carga excesiva y onerosa para el comerciante y para el industrial. Particularmente, es importante resaltar el consabido impuesto al inventario, el cual encarece y afecta todo el canal de ventas. Cobrar un impuesto a un material que no se ha vendido sube los costos del producto, y ese aumento lo absorbe el comerciante”.

FC: ¿Cómo ves el estado de la construcción y ferretería en la Isla actualmente?

NNR: “La industria ferretera y de la construcción han sufrido grandes cambios y consolidaciones en las últimas décadas. A pesar de que hay indicios de que veremos una mejoría en la industria a raíz de la reconstrucción obligada que el país tiene que trabajar después del paso del huracán María y más recientemente los sismos que acontecieron en el área sur, no parecería indicar que -a corto plazo- veremos ese movimiento económico de crecimiento y desarrollo para nuestra economía.

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1a1 La falta de transparencia en el manejo de fondos y la incertidumbre que genera al Gobierno Federal sumado a los casos de corrupción e ineficiencias administrativas, hacen más cuesta arriba el acceso a dichos fondos. En la medida en la que se recupere la confianza en el Congreso y que comiencen a llegar los fondos de reconstrucción, ciertamente comenzaremos a ver una mejoría en la actividad económica de la industria que se puede extender por 5 o hasta 10 años”.

FC: ¿Cuál es el motor que te mueve a seguir hacia adelante?

NNR: Mi familia, mis hijos y mi país. Mi desarrollo ha sido en esta industria y lograr unir lo que me apasiona con el desarrollo del país y con buena obra social, eso me llena cada día”.

FC: ¿Cuáles son tus planes?

NNR: “Acesco es el principal fabricante y líder de soluciones en acero y componentes para techos en el Caribe. La compañía opera el centro de servicios de acero más grande que brinda servicios de procesamiento de metales de valor agregado desde Bayamón, Puerto Rico. Acesco produce y comercializa acero hot rolled y cold rolled, acero galvanizado, productos para la construcción tales como Rooftek y Purlins, Standing Seam, planchas de zinc ondulada, tubos de acero galvanizado, track and stud, y accesorios para las terminaciones metálicas, entre otros.

nuestros procesos y plantas para mantenernos competitivos en el mercado.

Siempre estamos buscando la forma de innovar y mejorar, de modo que la alianza con otros manufactureros y distribuidores para seguir aumentando nuestra oferta de productos, servicios de asesoría técnica y exportaciones está en nuestro norte en el corto y mediano plazo”.

Mis Favoritos: Película: Wall Street: The money never sleep

Destino: Nueva York (para ver a mi hijo) Comida: Italiana Cita: “Si amas lo q haces y lo haces con pasión no solo lograrás lo que te propongas si no que inspirarás a otros a hacerlo también”.

La confianza que une a Acesco con sus clientes está basada en más de 50 años de intachable trayectoria en la industria, una oferta integral de los productos de acero para la construcción moderna de la más alta calidad y un equipo de capital humano cercano a sus clientes y comunidades.

Como proveedor de clase mundial, nos mantenemos a la vanguardia de la tecnología, renovando continuamente todos

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SISMOS EN PUERTO RICO Por Emilio Colón Zavala, PE | Portrait suministrado

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l 28 de diciembre de 2019, comenzaron los informes de actividad sísmica en las áreas del sur y suroeste de Puerto Rico, en la falla ubicada cerca del Cañón de Guayanilla. En la mañana del 6 de enero de 2020, ocurrió un terremoto con una magnitud de 5.8. La mañana siguiente, el 7 de enero de 2020, se registró un terremoto con una magnitud de 6.4 a las 4:24 a.m. Este ha sido el terremoto más fuerte hasta ahora. Fue seguido por un evento Mw 5.6 dentro de 10 minutos y un Mw 5.0 unos 15 minutos después de eso. El evento Mw 6.4 tuvo un enfoque mecanismo consistente con fallas normales en una falla con tendencia WSW-ENE. Luego se registró un evento de Mw 5.9 el 11 de enero.

Después del impacto de la actividad sísmica reciente en Puerto Rico, se encontraron daños relacionados en todos los municipios en el área de impacto de Ponce, Peñuelas, Guayanilla, Yauco, Guánica y Utuado, a diferentes tipos de estructuras.

El 16 de enero de 2020, el presidente Donald J. Trump declaró un desastre mayor a estos municipios.

Posteriormente, se agregaron los municipios de Adjuntas, Arecibo, Ciales, Hatillo, Jayuya, Juana Díaz, Lajas, Lares, Maricao y Sabana Grande. La actividad sísmica en Puerto Rico que se ha experimentado desde el 28 de diciembre de 2019 ha sido la más significativa en 100 años y, aunque la magnitud de los sismos ciertamente ha disminuido, su frecuencia continúa siendo significativa. No hay certeza de cuánto tiempo más durará la actividad sísmica. Nos toca retomar la cotidianidad y adaptarnos a una nueva realidad de sismos frecuentes.

Numerosos daños se han registrado en los municipios impactados. Contrario al azote del huracán María, estructuras pesadas han recibido mayores daños que las livianas. Los daños estructurales van desde estructuras centenarias como la colapsada iglesia católica de Guayanilla, como estructuras construidas

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este Siglo como la casa alcaldía de Guánica. También hemos visto que la infraestructura sufrió daños como son los ejemplos del puente sobre la PR-2 en Yauco recién demolido y el puente cerrado del viaducto de Mayagüez.

Tal vez, el efecto mayor ha sido mayor de esta actividad sísmica es la ansiedad e inseguridad que tienen nuestros residentes en la área de impacto.

Cientos de familias han perdido sus residencias pero cientos más sencillamente no se sienten seguros en sus viviendas. Parecería que aquel mito de que las casas en hormigón son más seguras se ha desvanecido para muchos. Algunos decidieron marcharse de Puerto Rico pero muchos otros quieren quedarse viviendo cerca de sus comunidades.

Para este año, como industria tenemos un reto. Es importante solucionar de manera inmediata el problema de vivienda para las personas desplazadas. Hay que pensar en lograr acomodar estas familias de manera ágil mientras los sismos persistan. Sencillamente no hay inventario disponible para brindar vivienda a todos inmediatamente. Aquellas estructuras que quedan de pie deben ser evaluadas para conocer su capacidad.

Será necesario establecer un sistema de calificación de estructuras que expresen sus capacidades y riesgos.

En fin, un certificado de resiliencia. Por otro lado, probablemente tengamos que pensar en lugares temporeros para que las comunidades se puedan relocalizar temporalmente en lo que se reconstruyen de manera definitiva.

Una vez más, se pone a prueba nuestra resiliencia.

Tenemos otro ejemplo de la necesidad de no sólo cumplir con el código de edificación sino de brindarle acceso a los más vulnerables a que puedan vivir en una vivienda segura. Devolvamos esta tranquilidad a nuestros residentes del Sur. Manos a la obra.

El autor es pasado presidente de la Asociación de Constructores de Puerto Rico (ACPR), y presidente de ECZ Group.

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CONSTRUCCIONES

SEGURAS Por Ing. Ismael Avilés | Portrait suministrado

A partir de la experiencia sísmica que hemos vivido en nuestra isla, los ingenieros entendemos que una nueva realidad se abre ante nuestros ojos. Unos más y otros menos hemos confrontado la dura realidad de saber que estamos frente a una nueva manera de vivir diariamente. La posibilidad de que un sismo pueda causar nuevos y más graves daños está latente en nuestras mentes y nos obliga a tomar decisiones que nos permitan ajustarnos a esta situación presente. En Puerto Rico existen unas normas y procedimientos para llevar a cabo un proyecto de construcción. Estos procedimientos se pueden catalogar en los siguientes pasos: Decidir llevar a cabo un proyecto de construcción.

Utilizar un profesional capacitado y autorizado para diseñar el proyecto.

Preparar los planos de construcción y especificaciones técnicas para realizar el mismo.

Gestionar y obtener los permisos correspondientes.

Contratar a la persona que ha de construir el proyecto.

Contratar a la persona que ha de inspeccionar el proceso de construcción.

Obtener los permisos de uso para instalación de agua y electricidad, entre otros.

Como se puede observar, son muchos pasos para construir un proyecto correctamente y conlleva una inversión que es parte del costo total del proyecto y nos aseguran la seguridad, la vida y la adquisición.

Muchas personas optan por construir sin pasar por este proceso y cometen muchos errores que a la larga perjudican la solidez estructural de su vivienda y que hoy desgraciadamente destacan nuestros noticieros. Entre los errores más comunes se encuentran: empezar una construcción sin diseño, sin permisos y sin un contratista preparado; utilizar materiales inadecuados, tales como la varilla de refuerzo y el hormigón adecuado para cada elemento

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estructural; instalar el acero de forma incorrecta por no contar con el diseño para el tipo y la cantidad de acero de refuerzo que exigen los códigos; construir cimientos (zapatas) inadecuados; manejar de manera incorrecta el concreto comprado; no contar con personal suficiente para el manejo del hormigón, por lo que se procede a añadir agua en exceso, que daña la capacidad de resistencia del hormigón; no realizar un proceso adecuado para el curado del hormigón; descimbrar el encofrado del hormigón antes de tiempo, creando grietas estructurales; y aplicar cargas a la estructura antes que la misma haya desarrollado su capacidad de carga adecuada. ¿Se pueden corregir estas fallas antes mencionadas a fin de obtener estructuras seguras?

Claro que sí. Tenemos dos opciones para que las cosas se hagan correctamente.

En primer lugar, seguir los procedimientos determinados para la realización de un proyecto, que comienza contratando a un profesional competente para el diseño, preparación de planos y obtención de permisos; seguidos por la construcción debidamente inspeccionada. Y, en segundo lugar, si no tenemos los recursos para pagar por estos servicios, solicitar planos modelos al Colegio de Ingenieros o en agencias que lo puedan suplir. Hay que asegurarse de utilizar los materiales adecuados y en la forma correcta, como el acero y al hormigón.

Las diferentes hormigoneras, especialmente las que son parte de la Asociación Puertorriqueña del Concreto, pueden servir de asesores en ciertas áreas de este proceso, pero, sobre todo, utilizar contratistas debidamente preparados, con experiencia probada, con referencias de trabajos previos y certificados por el Departamento de Asuntos del Consumidor (DACO).

El autor es Ingeniero Civil e Instructor y Examinador de la Asociación Puertorriqueña del Concreto (APC) y de American Concrete Institute (ACI). ferreteros y constructores

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Nunca más Nunca más Por Pilarín Ferrer Viscasillas, CAAPPR, AIA I Portrait suministrado

La Madre Naturaleza ha puesto a prueba las construcciones de Puerto Rico; lo que está mal construido, en el lugar incorrecto, va a sufrir tarde o temprano. Muchas estructuras fallaron por no estar diseñadas para resistir cargas laterales (viento o movimientos telúricos), probablemente son construcciones informales, que algunos nostálgicamente describen como folklóricas, pero que en realidad son peligrosas. De nada sirve un sistema de permisos que se ignora, códigos que no se aplican, estructuras carentes de mantenimiento o reformas que no se atienden. Ahora escuchamos a legisladores y alcaldes espantados por la infame columna corta, que ellos sabían hace años era asignatura pendiente. ¿Por qué no se ocuparon de que estas fallas se corrigieran, había algo más importante en agenda que la vida de nuestros estudiantes y profesores?

Los huracanes hicieron que muchos erróneamente descartaran la madera como material de construcción, ahora son casas de hormigón las que fallaron.

Prueba de que la arquitectura no depende del material, depende del buen diseño, construcción y ubicación apropiada. La arquitectura responsable, que implementa códigos, respeta zonificación y suelos, hizo lo que tenía que hacer, inclusive en esas edificaciones que vemos afectadas, pero resistieron permitiendo el desalojo de sus ocupantes. Ahora hay personas temerosas de regresar a sus hogares, temores en algunos casos fundamentados; porque ellos saben, que no tienen idea de cómo se construyó su casa.

En Puerto Rico se ha permitido que la construcción informal, que no se limita a viviendas, prolifere sin control. Las razones varían para esto; ciudadanos sin medios para contratar a profesionales, gobierno (políticos) que le hacen el favor de conectar a infraestructura (agua y luz) edificaciones de integridad estructural cuestionable, a cambio de votos; hay favores que matan. Todo esto empeorado por un proceso de permisos complejo, lento y a arbitrario, ciencia oculta

que sólo algunos “permisólogos” logran descifrar.

La frustración que causa radicar un proyecto para permiso de construcción , no lo invalida, sirve como hoja de cotejo, cuyo objetivo fundamental es garantizar la salud, bienestar y seguridad delos ocupantes de una edificación, puede ser la diferencia entre la vida o la muerte. El gobierno tiene que acabar de resolver este asunto, todos estamos expusetos a estar dentro de estructuras que aparentan ser seguras, pero que no lo son, los terremotos no avisan, simplemente ocurren.

Huracanes y sismos son nuestra realidad, como en otros lugares, existen códigos y diseños que atienden ambos escenarios, pero hay que ponerlos en práctica.

A pesar del desastre y tragedia causados por recientes eventos naturales, tenemos una oportunidad única de aprender de estas experiencias y hacerlas valer. Las construcciones ilegales/informales, en lugares de alto riesgo, no se pueden seguir permitiendo. Hay que reconocer que existe un sector de la población, sin los medios para procurarse una vivienda digna, segura en un lugar apropiado. El gobierno tiene que atender esta situación ya; como igual procura dar servicios de salud, educación, y asistencia legal a los menos aventajados.

Hay decisiones difíciles que tomar, personas y comunidades enteras que reubicar, sabemos que esto causará desasosiego. El gobierno está obligado a proteger a la ciudadanía, hasta de ellos mismos, cuando toman decisiones incorrectas, tiene que haber un adulto en la habitación. No se puede insistir en vivir en lugares de difícil acceso, para pretender poner la vida de rescatistas en riesgo. Costo humano y económico, lujo que el país no se puede seguir dando.

Luego de Harvey, Houston marco con la frase “never again, never again” todo lo que había fallado, para corregirlo y asegurarse de que jamás volviera a suceder. Tenemos que adoptar ese mantra, estamos llamados a corregir lo que falló con Irma, María y los terremotos, para que no ocurra; NUNCA MÁS, NUNCA MÁS.

La arquitecta Pilarín Ferrer Viscasillas es Asociada de la firma de arquitectos Méndez, Brunner, Badillo & Asociados. Además es Profesora y Coordinadora Académica de la Unidad de Tecnologías de la Construcción y Sustentabilidad de la Escuela de Arquitectura de la PUCPR, en Ponce.

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PuertoRico SISMORRESISTENTE

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PUNTOS DE VISTA Por Militza Suárez Figueroa | Fotos suministradas

Oceanógrafo Ernesto Díaz Velázquez, director Oficina de Manejo de Costas y Cambios Climáticos en el Departamento de Recursos Naturales

Dr. José A. Martínez Cruzado, director del Programa de Movimientos Fuertes de Puerto Rico

Arq. Eugenio Ramírez Ballagas, presidente del capítulo local de la American Institute of Architects (AIA)

DESPUÉS DE LOS TERREMOTOS DE ENERO, LA CONSTRUCCIÓN SISMORRESISTENTE Y LA CONSIDERACIÓN DE RIESGOS SON TEMAS OBLIGADOS EN LA ISLA. UN EXPERTO EN EL DISEÑO DE ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN ARMADO EN ZONAS DE ALTO RIESGO SÍSMICO, UN ARQUITECTO Y UN EXPERTO EN MANEJO DE COSTAS ENCARAN ESTOS ASUNTOS Y PRESENTAN PROPUESTAS PARA EDIFICAR UN PUERTO RICO MÁS SEGURO.

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reportaje especial

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ué debemos hacer para que nuestra construcción resista sismos? El arquitecto Eugenio Ramírez Ballagas, nuevo presidente del capítulo local de la American Institute of Architects (AIA), ofrece una contestación contundente.

“En Puerto Rico los arquitectos e ingenieros diseñamos edificaciones sismorresistentes.

Ese tema está cubierto por nuestro Código de Construcción, ya que somos susceptibles a tres tipos distintos de estos fenómenos. Para el 1987 se revisaron los códigos. Se añadieron factores de seguridad mayores. Los profesionales del diseño (arquitectos e ingenieros) estamos educados y los códigos así lo exigen. Estamos preparados, y eso es un dato”.

Entonces, ¿cómo entender la gran cantidad de estructuras en el suroeste del País inhabitables o destruidas? El diseñador graduado de Virginia Tech apunta a la fuerte cultura de construcción informal que existe y a la calidad de la inspección durante el proceso de construcción como dos grandes problemas.

Mientras, el Dr. José A. Martínez Cruzado, director del Programa de Movimientos Fuertes de Puerto Rico, la red sísmica para terremotos de gran magnitud en la Isla, coincide con el planteamiento del código existente y la preparación de profesionales del diseño. Sin embargo, trae a la mesa otro aspecto importante.

“Los códigos de construcción sí tienen unos requisitos mínimos para que las estructuras no colapsen durante el terremoto, pero luego de pasado el evento, hay que demolerlas. Entonces la cuestión es hasta cuánto daño estás dispuesto a aceptar”, plantea el catedrático del Recinto Universitario de Mayagüez de la Universidad de Puerto Rico (RUM).

Ingeniero y arquitecto concuerdan en que la solución no son nuevos códigos. Y es que revela el arquitecto que Puerto Rico está entre los cerca de 20 estados y territorios de los Estados Unidos que adoptó el International Building Code (IBC) del 2018 y que entró en vigor en 2019. Ambos entienden que revisar de nuevo los códigos los hace complicados, más difíciles de entender.

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Eso no es costo-efectivo, dificultaría los procesos de construcción e incrementaría errores.

Pero existen otras formas de aportar a una construcción más segura.

La rehabilitación sísmica de lo que ya existe El ingeniero Martínez Cruzado explica que hay maneras de rehabilitar las estructuras para hacerlas sismorresistentes -aun cuando hayan existido descuidos durante la edificación. Hacer las paredes más anchas con hormigón armado de calidad es una de ellas. Y hablando de paredes, dice este experto, es importante mirar la experiencia de países como Chile, que en 1960 sufrió un mega terremoto y muchos más luego de este.

“Allá la cantidad de paredes en las edificaciones es inmensa. Hay estudios que indican que tener un .5% de paredes o más con respecto al área del piso y perpendiculares en ambas direcciones fortalecen las estructura. En Chile usan hasta 8% de muros”,

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dice recalcando el que esos muros sean de concreto armado.

Los daños de los terremotos del 6 y 7 de enero de 2020 en el suroeste de la Isla dejaron de manifiesto la vulnerabilidad de las casas construidas en zancos o pilotes y de las de dos pisos. Pero esas no son noticias nuevas, ya que sendos estudios realizados en el RUM indicaban que las casas de dos pisos son hasta cuatro veces más vulnerables a colapsos. Ante esto el Dr. Martínez junto a sus colegas Ricardo López Rodríguez, Luis Suárez y la entonces estudiante Yvonne González Avellanet crearon una publicación de 42 páginas cuya primera edición salió en el 2013 titulada Rehabilitación sísmica de casas en zancos y que da, de manera detallada, las técnicas para hacerlas más sismorresistentes. La misma se consigue sin costo alguno y está disponible en la internet.

“Lo que hay que hacer es aumentar el número de paredes, distribuirlas bien y mantener la simetría.

Que una estructura se caiga o no tiene que ver con la cantidad de paredes en la periferia”, insiste.

No al “ojo porciento” en construcciones nuevas Que la varilla se coloque correctamente. Que se realice un estudio de suelo y se compacte si es necesario. Que un técnico monitoree el suelo durante la construcción y que las inspecciones que por ley se estipulan se realicen de manera firme. Esas son medidas básicas que la construcción informal y el desconocimiento pasan por alto y que deben erradicarse pues se vuelven “una bomba de tiempo”, según Ramírez.

“En Puerto Rico no existe, y debe existir, una licencia para contratistas, una certificación como la que hay en la Florida. Y el registro de contratistas que mantiene aquí el Departamento de Asuntos del Consumidor (DACO) nada tiene que ver con esto. [La licencia] es la única manera de parar la construcción informal que pone en riesgo la vida y afecta la economía del País”, añade el diseñador del malecón de Arroyo.

Mirar hacia nuevas estrategias y tecnologías de construcción es para el arquitecto, esencial.

“El sistema de insulated concrete foam y otras tecnologías que van a surgir y que facilitarán una

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construcción segura y acorde con los códigos es a donde tenemos que estar mirando”.

El acceso de la ciudadanía a profesionales del diseño es un factor que el presidente de la AIA tiene presente. Ramírez reitera que, como parte de su formación educativa y ética, los arquitectos tienen un llamado al servicio y la gente necesitan saber cómo acceder a ellos, además de que podrían crearse programas y legislaciones para ofrecer servicios a personas de niveles económicos más bajos.

Considerar el multirriesgo es el camino El oceanógrafo Ernesto Díaz Velázquez, quien dirige la Oficina de Manejo de Costas y Cambios Climáticos en el Departamento de Recursos Naturales (DRN), apunta que tras la secuencia sísmica es importante ahora

¿Cómo rehabilitar casas sobre pilotes y hacerlas más sismorresistentes?

Descarga la publicación editada por el Dr. Martínez Cruzado aquí: https:// issuu.com/coleccionpuertorriquena/ docs/rehabilitacion_sismica_de_casa_ en_zancos

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reportaje especial estimar el multirriesgo (terremotos, inundaciones, huracanes y tsunamis) de cara a un país más seguro.

“En Puerto Rico sobre 500 mil habitantes viven en 253 mil estructuras inundables”, dice el egresado en Energía y Ambiente de la Universidad de Florida para apuntalar que los profesionales asignados a la evaluación y construcción con fondos federales de recuperación ya no pueden diseñar considerando eventos individuales.

Proyectar casas de forma que combatan inundaciones, que a la vez sean sismorresistentes y que puedan enfrentar un huracán. Que se considere la reubicación de las personas, así como la mejor ubicación de los refugios. Y en los 78 municipios, que se pongan al día los más de 50 planes de mitigación que están vencidos, son recomendaciones urgentes que hace Díaz.

Aún más revelador es que los mapas de peligrosidad sísmica de Puerto Rico no están revisados y no incluyen fallas sísmicas encontradas por el Servicio Geológico de los Estados Unidos en el año 2000 y posteriores. Esa información es vital para arquitectos, ingenieros y constructores.

“La falla de Punta Montalva en Guánica no está en el mapa. Hay más información por incorporar. Hay que hacerle saber esos datos a ingenieros y arquitectos. Mientras, yo exhorto a reevaluar ciertos detalles en las construcciones, como por ejemplo los parapetos. Yo hoy sería más conservador al diseñar y construir”, finaliza el doctor Martínez Cruzado.

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No. 347 JUNIO/JULIO - 2019

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LA REVISTA DE CONSTRUCCIÓN Y FERRETERÍA DE PUERTO RICO VENTAS: 787.392.2530 / EDITORIAL: 787.731.2437 / ferreterospr@gmail.com 58 ferreteros y constructores VERSIÓN DIGITAL: https://issuu.com/ferreterosyconstructores

La especialización de laS ferreteríaS: El secreto detrás del éxito FERRETERÍA Y GRAVERO LA MINA HQJ PLUMBING SUPPLIES

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CARIBBEAN ENERGY

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DESDE SERVICIO PERSONALIZADO, PRODUCTOS ÚNICOS DE ALTA CALIDAD HASTA INVERTIR EN LA EDUCACIÓN DEL CLIENTE SON ESTRATEGIAS QUE HAN SERVIDO A DIVERSOS NEGOCIOS EN LA INDUSTRIA FERRETERA A TENER ÉXITO SOBRE LOS DEMÁS, AL TIEMPO QUE HAN SABIDO DELINEAR SU OFRECIMIENTO PARA CUBRIR DE MANERA ACERTADA LAS NECESIDADES ESPECÍFICAS DE LA COMUNIDAD DE CLIENTES A LA QUE SIRVEN. Por Ileana López Avilés | Fotos Carlos Torres Luna

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ENTRE PIEDRA yArena FERRETERÍA Y GRAVERO LA MINA

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ervicio, servicio, servicio”. Para Lianka Rivera, asistente de gerente de la Ferretería y Gravero La Mina, ubicada en Carolina, un servicio de excelencia es lo que ha mantenido al negocio siendo exitoso en sus 10 años de existencia, periodo durante el cual han visto el establecimiento de megatiendas con las cuales puede ser difícil competir.

Sin embargo, la empresa se ha mantenido y, de hecho, ha visto aumentar su clientela, debido el trato y el servicio esmerado de sus empleados,

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a la vez que reconoce la calidad de los artículos y materiales de construcción que ofrecen.

“Nuestros clientes en su mayoría son contratistas del área de Carolina. Ellos conocen la calidad de nuestros productos, la entrega y la seriedad que ponemos en atender a todas sus necesidades, ofreciéndoles materiales de calidad a un bueno precio. Ellos les gusta que los conozcamos por sus nombres, que se les atienda, que se le busquen alternativas, y nosotros estamos aquí para eso”.

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Al compararse con otros negocios de su clase, la Ferretería y Gravero La Mina se enorgullece en que además de vender productos de plomería, electricidad, limpieza, entre otros, poseen su propio gravero, donde venden arena y piedra que, según Rivera, junto al cemento constituye gran parte del negocio, ya que ellos mismos hacen la entrega libre de costo a contratistas en Carolina. “Como nosotros mismos trabajamos el gravero, algo que nos hace especial a las demás ferreterías, podemos monitorear la calidad y estamos seguros de que solo vendemos lo mejor. Sabemos que el servicio es fundamental, y estamos comprometidos a ello”. ferreteros y constructores

“COMO NOSOTROS MISMOS TRABAJAMOS EL GRAVERO, ALGO QUE NOS HACE ESPECIAL A LAS DEMÁS FERRETERÍAS, PODEMOS MONITOREAR LA CALIDAD Y ESTAMOS SEGUROS DE QUE SOLO VENDEMOS LO MEJOR”.

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PLOMERÍA a la vanguardia HQJ PLUMBING SUPPLIES

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edicada hace varios años a renovar el mercado de la plomería en Puerto Rico con líneas exclusivas de alta calidad, HQJ Plumbing Supplies, es una división de Empresas HQJ. Con ocho tiendas en varios puntos claves de la isla, este negocio familiar nació de la idea de especializarse en todo tipo de efectos de plomería, tanto residencial, comercial como industrial.

Reconocidos en la industria como los expertos en todo lo relacionado con plomería, Efraín González, hijo, presidente de HQJ Plumbing Supplies, adjudica el éxito de su negocio a que la

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empresa siempre ha tenido como norte la atención al cliente, respondiendo a su necesidad, y ofreciendo artículos confiables por su funcionalidad, calidad y durabilidad. “Nuestra solidez nos permite ofrecer no solo productos de alta calidad sino también brindarle a nuestros clientes los mejores precios del mercado, todo en un mismo lugar”.

Apoyados por los profesionales de la construcción, como contratistas y desarrolladores, así como el público general, HQJ Plumbing Supplies cuenta con productos tales como: bombas; drenajes; equipos comerciales; equipos sanitarios comerciales y ferreteros y constructores

residenciales; mezcladoras; piezas repuesto; tanques de reserva y presurizados; tubería de cobre, stainless steel y SCH 30, entre muchos otros.

“Reconocemos que para ofrecer lo mejor y tener éxito mientras lo hacemos, hay que trabajar intensamente, tener entrega y visión, así como el deseo de echar hacia delante a Puerto Rico”, dijo González, quien añade que “nuestros clientes confían en nuestra experiencia de más de 40 años, tiempo durante el cual hemos probado ser la mejor alternativa en efectos de plomería de calidad y a la vanguardia de la industria”. ferreteros y constructores

“RECONOCEMOS QUE PARA OFRECER LO MEJOR Y TENER ÉXITO MIENTRAS LO HACEMOS, HAY QUE TRABAJAR INTENSAMENTE, TENER ENTREGA Y VISIÓN, ASÍ COMO EL DESEO DE ECHAR HACIA DELANTE A PUERTO RICO”.

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COMPROMISO CARIBBEAN ENERGY

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Ambiental

or su parte, el ingeniero civil Alex Rivera, vicepresidente de Dynamic Solar Solutions/Caribbean Energy, expresa que desde sus inicios esta empresa familiar ha estado comprometida con mejorar el ambiente a través de la implantación de sistemas fotovoltaicos, habiendo instalado desde su creación sobre 300,000 módulos.

Contar con un equipo de profesionales de alta calidad, compuesto por ingenieros y peritos electricistas, adiestrados y licenciados para evaluar, diseñar, instalar y certificar proyectos fotovoltaicos es parte del éxito de la empresa que solo utiliza para sus proyectos productos

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de la más alta calidad, certificados por la Administración de Asuntos Energéticos (AAE), mientras que sus diseños e instalación cumplen no solo con las especificaciones del AAE sino también con el Código Nacional Eléctrico (2016).

Siendo una división de Emilio Bacardí Group, para el Ing. Rivera, “el haber dedicado el negocio solo al diseño e instalación de sistemas fotovoltaicos, además de proveer servicios de consultoría y mantenimiento ha sido vital para el crecimiento de Dynamic Solar Solutions y Caribbean Energy, que además provee como parte de su filosofía de servicio al cliente, compra de energía, y ayuda en el financiamiento a través ferreteros y constructores

de diversas instituciones bancarias”.

Sin embargo, lo que lo ha diferenciado de otros negocios de su clase, es la importancia que le han dado a la educación, tanto de su personal como de los clientes.

“Cuando comenzamos en el 2008, poca gente sabía lo que era energía solar. Por lo que nos fuimos a estudiar todo acerca de lo que es energía renovable. Poco a poco, el público se fue educando también. Al principio, los clientes estaban buscando reducir su factura de energía eléctrica, pero después del huracán María el negocio cambio. Ahora, las personas buscan tener una ferreteros y constructores

mayor autonomía, ser autosuficientes y producir su propia energía.

El éxito logrado ha estado en la educación que nosotros hemos obtenido y que hemos logrado transmitir a nuestros clientes mediante el ejemplo. Y es que no solamente vendemos sistemas fotovoltaicos, es que creemos en ellos.

Los tenemos instalados en nuestras casas, en las de nuestros empleados, es algo de lo que podemos hablar. No es lo mismo cuando le hablas a una persona de cualquier producto y que le digas cómo funciona, a que lo tengas y que sepas que sirve porque tú lo usas. Esa es la mejor arma de venta”, concluye.

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La CASA ROSADA

de MIRAMAR Por Yanella Vigil Delis | Fotos suministradas

CUEVILLAS 607 SE CONSTRUYÓ EN 1913 COMO RESIDENCIA PARA EL JUEZ LUIS MÉNDEZ VAZ Y SU ESPOSA, MARÍA BAGUR. A LO LARGO DE LOS AÑOS, ESTA CASA SE HA CONVERTIDO EN ÍCONO PARA EL VECINDARIO DE MIRAMAR Y LA COMUNIDAD ARTÍSTICA.

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obras y proyectos

Descripción y diseño de la obra: MADMi es un espacio

interactivo que aspira a generar proyectos ambiciosos y relevantes que fomenten el quehacer artístico y la creatividad, a la vez que tengan un impacto positivo en la comunidad.

El proyecto, ganador del Merit Award of Excellence, bajo la categoría Renovation and Additions de la AIA, consiste en una reutilización adaptativa de la antigua residencia Méndez-Bagur en un nuevo museo de arte y diseño para la comunidad de Miramar, en San Juan, Puerto Rico.

Después de visitar París, la pareja construyó su casa en el año 1913, inspirados en el diseño neoclásico francés.

Posteriormente, uno de sus hijos, Eduardo Méndez Bagur, adquirió la casa para vivir en ella, pero luego la dejó para el disfrute de la comunidad de Miramar. A lo largo de los años, esta casa se ha convertido en ícono para el vecindario y la comunidad artística, habiendo servido de residencia y taller a reconocidos artistas puertorriqueños como Lorenzo Homar, Juan Ramón Velázquez, Ada Bobonis y Aaron Salabarrías.

El proyecto, además de mantener el patrimonio familiar con un centro cultural que contribuye a la comunidad, sirve de catalizador para el progreso y la reurbanización del área, y crea un vínculo entre el pasado y el presente al preservar la estructura de la casa original y adaptar su interior en ruinas a espacios de exhibición para la colección privada de la familia, que incluye arte, muebles y objetos de recuerdo.

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Proyecto: MADMI: Museo de Arte y Diseño de Miramar Dueño: Fundación Luis Méndez Vas y María Bagur Localidad: 607 Cuevillas, Miramar, San Juan, Puerto Rico Tamaño: 1,856 metros cuadrados Arquitectos: Alberto Ferrer, AIA / Partner in Charge, Lead Architect & Designer; Luis Yordán / Project Architect, de la firma SCF Arquitectos Contratista general: BM Construction / Louis Bermúdez, PE / José Gutiérrez, Project Manager y representante de GC Subcontratistas y/o consultores: Alejandro Gómez / Ingeniero Estructural Alfonso Lázaro / Ingeniero Eléctrico Rafael Parés / Ingeniero Mecánico Norberto Benítez / Ingeniero Civl Gabriel Bérriz / Arquitectura Paisajista Costo total: $3.88M Fecha de terminación: septiembre de 2018

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HAZTE SOCIO HOY! ferreteros y constructores

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en construcción

Proyecto: Restaurante BurgerFi Dueño: Beyond Burger, LLC Localidad: Carr. 169, Guaynabo, Puerto Rico Tamaño: 3,000 pies cuadrados (salón principal y rooftop) Contratista general: Interplan Costo total: $700,000.00

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BurgerFi @ PR Por Yanella Vigil Delis | Fotos suministradas

EL 2011 MARCÓ LA APERTURA DE SU PRIMER LOCAL EN ESTADOS UNIDOS, OCHO AÑOS Y MILLONES DE HAMBURGUESAS DESPUÉS, LA FRANQUICIA, CON MÁS DE 100 UBICACIONES EN ESTADOS UNIDOS Y OTRAS PARTES DEL MUNDO, FINALMENTE LLEGA A PUERTO RICO APOSTANDO AL CRECIMIENTO DE LA ECONOMÍA EN LA ISLA.

Descripción y diseño de la obra: La cadena de hamburguesas BurgerFi abrió su primer local en febrero de 2011, en la ciudad de Lauderdale-By-The-Sea en el estado de la Florida. Ocho años después, el experimentado empresario Phillip Faigenblat, quien posee 14 franquicias de Denny’s en Puerto Rico, adquirió la franquisia de hamburguesas con miras a abrir seis restaurantes en la Isla. El franquiciado se sintió atraído por BurgerFi debido a su reputación de comida fresca, saludable y de alta calidad. ferreteros y constructores

Los interiores de cada uno de los seis nuevos restaurantes tendrán un promedio de 3,000 pies cuadrados, mientras que las áreas de asientos al aire libre contarán con mesas estilo picnic y cuatro mesas cada una hecha de más de 700,000 jarras de leche recicladas, y sillas rojas y grises de estilo industrial, cada una hecha de 111 botellas de Coca-Cola recicladas.

El área completa tendrá capacidad para unos 90 comensales, incluyendo la terraza, una barra completa y un área pet friendly.

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en calendario update PRÓXIMAS ACTIVIDADES DE LA INDUSTRIA

ABRIL

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MEGA VIERNES CIVIL 2020 El tradicional evento del

Instituto de Ingenieros Civiles del CIPR, Mega Vienes Civil 2020 se llevará a cabo el 3 de abril de 2020 en el Centro de Convenciones de Puerto Rico, con el tema central De Frente al Cambio. Los módulos técnicos que equivalen a siete horas de Educación Continua cubrirán los siguientes temas: Terremotos, Desastres Naturales, Gerencia de Proyectos, Estructuras y Geotecnia, Geomática Aplicada (Agrimensura y RPA), APP Participativas, Todo Concreto, Infraestructura Energética, Recursos de Agua, y Recursos Ambientales.

JUNIO

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9NO SIMPOSIO DE MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS, CIAPRA Bajo el tema

central: Buildings For The Future, el 9no Simposio de Mantenimiento de Edificios se llevará a cabo los días 4 al 5 de junio de 2020 en la Sede del CIAPR en Hato Rey.

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