38 AÑOS • LA REVISTA DE CONSTRUCCIÓN Y FERRETERÍA DE PUERTO RICO
No. 356 OCT-NOV-DIC 2021
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Ferreteros y Constructores es una marca registrada. Núm. 356. Fecha de publicación: diciembre 2021 Ferreteros y Constructores es una revista bimensual, editada y publicada por: StudioMag, LLC PO Box 193332, San Juan, PR 00919-3332
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contenido
edición 356
OCTUBRE/NOVIEMBRE/DICIEMBRE 30 I REPORTAJE ESPECIAL Cien por ciento off grid. Así son las instalaciones de esta compañía que comprobó la efectividad de sus productos, soluciones y servicios en sus nuevas instalaciones y ahora busca incentivar a otras empresas a tomar decisiones en pro de una operación más verde.
36 I OBRAS Y PROYECTOS Dos proyectos en el casco urbano de la ciudad capital que se caracterizan por su eficiencia energética, sustentabilidad y conciencia ecológica.
48I OPINIÓN Una arquitecta experta en temas de energía renovable presenta los puntos más importantes sobre la construcción para el futuro.
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52 I FC ARQUITECTURA El pasado presidente del Instituto Americano de Arquitectos (AIAPR) pasa revista a un año lleno de logros.
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38 AÑOS • LA REVISTA DE CONSTRUCCIÓN Y FERRETERÍA DE PUERTO RICO
No. 356
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FERRETEROS Y CONSTRUCTORES
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proyectos ECOAMIGABLES
en el casco urbano de San juan
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REPORTAJE ESPECIAL: Wholesale Electric 100% off-grid
22 SIEMPRE EN FC 14 I NOTA EDITORIAL Mensaje del Publisher
16 I COLABORADORES Los cómplices de la edición
18 I FC NEWS Las noticias y eventos del momento
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Foto Javier Olmeda, Desde Arriba
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carta editorial
caMBIO CLIMÁTICO
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umento en temperaturas. Sequías. Tormentas catastróficas. Incendios forestales. Aumento del nivel del mar. Inundaciones. Deshielo de los polos. Disminución de la biodiversidad. Los efectos del cambio climático causado por el ser humano son irreversibles y se espera que empeoren durante las próximas décadas. El planeta Tierra es un sistema donde todo está conectado, los cambios de una zona pueden influir en los cambios de todas las demás. Esto es un reto global, sin fronteras, y para combatirlo se requiere el trabajo combinado de todos los países. En esta edición de Ferreteros y Constructores una arquitecta experta en temas de energía renovable presenta los puntos más importantes sobre la construcción para el futuro. Léela en OPINIÓN. En REPORTAJE ESPECIAL conoce sobre una compañía que cuenta con unas nuevas instalaciones 100% off grid. Ellos experimentaron, aplicaron y comprobaron la efectividad de sus productos y ahora buscan incentivar a otras empresas a tomar decisiones en pro de una operación ecoamigable. Y en OBRAS Y PROYECTOS te presentamos dos proyectos energéticamente eficiente, sostenibles y respetuosos al medioambiente. Entérate de las últimas noticias de la industria en FC NEWS. Entonces, ¿qué podemos hacer en la Isla para conservar el medioambiente, prevenir el calentamiento global y contener el cambio climático? Aunque hay mucho por hacer, existen soluciones que podemos tomar en consideración. Sobre todo en la industria de la construcción, debemos comenzar a intervenir en la construcción del presente… para el futuro. Los invito a comenzar a pensar en las próximas generaciones, en el planeta que le dejaremos a nuestros hijos y nietos. Ya es hora de dejar de hablar y tomar acción. ¡Feliz Año! Alan Díaz Publisher
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colaboradores
Arq. Ricardo Álvarez-Díaz (p. 36) SOCIO/FUNDADOR DE LA FIRMA DE ARQUITECTURA Y DISEÑO ÁLVAREZ-DÍAZ & VILLALÓN (AD&V) El enfoque de diseño de AD&V para Bayshore Villas fue crear un desarrollo de viviendas de ingresos mixtos con conciencia ecológica y un sentido de lugar, hecho para aumentar el bienestar y la calidad de vida de sus residentes.
Arq. Heather Crichfield (p. 48) MIEMBRO ADMINISTRADOR (MANAGING MEMBER) DE CASA-I, LLC Medidas sencillas como reducir el número de espacios con aire acondicionado e integrarlos con espacios exteriores cubiertos o abiertos ayudan a conseguir la eficiencia energética y proporcionan el beneficio añadido de conectar los espacios interiores y exteriores, creando una mayor conexión con la naturaleza.
Arq. Héctor Ralat Sotomayor (p. 52) PASADO PRESIDENTE DEL CAPÍTULO DE PUERTO RICO DE INSTITUTO AMERICANO DE ARQUITECTOS (AIAPR) “Aquí se entra, se respira, se habla y se despide diseño y eso es maravilloso”.
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48 CONVENCIÓNANUAL ASOCIACIÓN PUERTORRIQUEÑA DEL CONCRETO va
La Asociación Puertorriqueña del Concreto (APC) celebró su 48va. Convención Anual, el pasado mes de noviembre, en el esplendido Rincón Beach Resort. Luego de los retos que representó la pandemia en el año 2020, incluyendo la pausa obligatoria de eventos de confraternización, los socios de APC lograron disfrutar de un fin de semana entre colegas y amigos. La Junta de directores y el equipo de trabajo de APC, ofrecieron a los convencionistas actividades dirigidas a fortalecer las relaciones y a crear un ambiente de negocio, entre los profesionales que representan a la industria del concreto. Durante la convención, celebraron su asamblea anual y elecciones de la Junta de directores 2022. Así también, como parte de los trabajos presentaron a sus socios la conferencia, “Elevando los estándares de nuestra industria.” “Estamos muy contentos de haber logrado celebrar nuestra convención de forma presencial. Nos llena de orgullo el gran respaldo de nuestros socios, ¡se nos llenó la casa! Esta convención fue memorable y es sin duda, la mejor antesala a la celebración de nuestro 50ta aniversario el próximo año” expresó el presidente de APC, Elvin D. Figueroa Carrión. La APC dedicó su convención, al Ing. Humberto E. Reynolds Espino, quien recibió el premio Don Arturo Díaz, Jr, Pilar de la Construcción, durante la noche de gala el sábado, 20 de noviembre. La otorgación de este premio reconoce la trayectoria profesional 18 | ferreteros y constructores
y la aportación a la industria de la construcción del ingeniero Reynolds. “Humberto es un profesional de excelencia y un líder indiscutible en la industria de la construcción en Puerto Rico. Celebrar su trayectoria y reconocer su aportación durante nuestra convención anual, completó la celebración de forma muy especial” añadió el presidente de APC. La Asociación Puertorriqueña del Concreto, celebrará su 50ta aniversario a partir de enero 2022. Desde el 1972, defiende los principios e intereses comunes que atañen a la industria del hormigón. Representa y agrupa a los principales socios productores de concreto puertorriqueño, sus suplidores y principales consultores.
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AIAPR instaura
nueva Junta para el 2022
Junta de Directores: de izquierda a derecha: Los arquitectos Raphael Osuna; Raquel Marrero; Antonio Garate; Monique Lugo, presidenta; Emma Colón, presidente electa; Mari Carmen Conaway y Ligia Saldaña. (Ausente en la foto Roberto Guadalupe)
El capítulo de Puerto Rico del Instituto Americano de Arquitectos (AIAPR) anunció la instauración de su nueva Junta de directores para el 2022, la cual será presidida por la Arq. Monique Lugo López, AIA. El plan de trabajo se enfocará en el tema de la equidad y comenzará el año dando luz a un importante proyecto: dar a conocer el impacto de la Arquitecta en el desarrollo de Puerto Rico. Además la Junta está compuesta por los siguientes miembros del AIAPR: los arquitectos Emma Colón, presidente electa; Mari Carmen Conaway, secretaria; Roberto Guadalupe, tesorero; Raquel Marrero, directora de tres años; Antonio Garate, director a dos años; Ligia Saldaña, directora a un año, y Raphael Osuna, director de asociados. Séptima mujer en ocupar el puesto de presidenta desde que el AIAPR se estableció hace 55 años, la Arq. Monique Lugo López es actualmente presidenta y COO de la firma de arquitectura y diseño de interiores Álvarez-Díaz & Villalón. Graduada con una maestría en Arquitectura de la Universidad de Michigan, la Arq. Lugo forma parte del capítulo de Puerto Rico del AIA, la organización norteamericana más importante que aboga por los profesionales de la arquitectura, hace más de dos décadas. Con una trayectoria profesional de más de 25 años que incluye experiencia significativa en el diseño de proyectos residenciales, comerciales 20 | ferreteros y constructores
e institucionales, Lugo López dijo que como nueva presidenta del AIAPR espera poder “abogar por el valor de la arquitectura en Puerto Rico, así como proveer a nuestros arquitectos los recursos necesarios para apoyar su trabajo. Dirigiré mis esfuerzos para lograr un cambio positivo a través del poder del diseño, con el fin de crear un impacto comunitario que vaya más allá de nuestras intervenciones individuales y que tenga como fin hacer justicia para las generaciones futuras, mejorando la calidad de vida y asegurando un futuro sostenible.” Como parte de su plan de trabajo para el 2022, informó que uno de sus proyectos puntuales será la inauguración de la exhibición “Women in Architecture” a celebrarse en Plaza Las Américas en marzo, Mes de la Mujer. La misma presentará un colectivo de trabajos que responderán a la contribución de la mujer arquitecta no solo en el ambiente construido, sino también en la academia, el diseño y la sociedad a partir del 1966, año de fundación del AIAPR. La arquitecta Lugo López, quien es además LEED Green Associate y NCARB certified, añadió que en conjunto con el equipo de los miembros de la Junta y con el apoyo de toda la membresía “desarrollaremos un plan de trabajo de impacto transformativo para el 2022 bajo el lema: “EQUITY MATTERS”, ya que los retos que hemos enfrentado hacen del tema de la equidad uno muy relevante y oportuno.”
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AIAPR
ANUNCIAGANADORESPREMIOSDEHONOR
Celebrada hace 46 años y catalogada como la competencia de Arquitectura más importante que se celebra en la Isla, el capítulo de Puerto Rico del Instituto Americano de Arquitectos (AIAPR) anunció, en una concurrida ceremonia, los nombres de los distinguidos ganadores de sus Premios de Honor 2021. Al leer el Laudo, el presidente saliente del AIAPR, Arq. Héctor Ralat Sotomayor, destacó que “los Premios de Honor tienen como objetivo fomentar la excelencia en la arquitectura y
Premio de Honor Categoría: Excelencia en el Diseño/Obra Construida Arquitectos: Fernando Lugo, AIA, y María Rossi, AIA Obra: Affordable Housing in Historic District, en San Juan Descripción: El proyecto se reconoce por la cuidadosa inserción de un edificio moderno de unidades de vivienda asequible en el contexto histórico del Viejo San Juan. Su fachada neutral, permite a los edificios a su alrededor mantener su presencia y su carácter, con una nueva interpretación del estilo vernáculo del área.
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aumentar el conocimiento del público sobre la importancia del buen diseño, así como reconocer aquellos profesionales cuya obra enriquece nuestro espacio construido y nuestras vidas”. En esta ocasión el Jurado estuvo compuesto por los arquitectos de renombre internacional: Glenda Puente, AIA, Benjamín Cadenas, AIA, y Trina Sandschafer, AIA, LEED AP. El Jurado evaluó una treintena de proyectos que fueron sometidos para participar en diversas categorías.
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Mención de Honor Categoría: Obra No-Construida Arquitecto: Arq. Nathaniel Fúster, AIA Obra: Re-use of the Control Center Building of Roosevelt Roads Descripción: Este proyecto busca una solución bien pensada a un edificio abandonado en la antigua base naval. Una malla monolítica cubre a manera de envoltura el edificio existente creando un mensaje completamente nuevo y distintivo, ofreciendo una solución transformativa.
Premio de Honor Categoría: Excelencia en el Diseño/Obra Construida Arquitecto: Arq. Nathaniel Fuster, AIA Obra: Hurricane Resistant PreFab Home, en Toa Baja Descripción: Reconocido por su estilo minimalista y moderno, que consiste de un pequeño módulo prefabricado que integra paneles solares y ventilación cruzada a un diseño con fachada recesada y al cual se le pueden añadir otras unidades y ser instalado sobre diversos terrenos.
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fc news Mención de Honor Arquitectos: Arq. Víctor Díaz Paunetto, AIA Obra: Bayamón Infill Housing Descripción: Este proyecto fue reconocido por su excelente integración al contexto existente a la vez que provee vivienda de interés social. La utilización de mallas de madera reusable y una altura doble, crean un interesante patrón de luz y sombra.
+ PREMIOS
Presidente saliente del AIAPR, Arq. Héctor Ralat, Arq. Trina Sandschafer, miembro del Jurado, y presidenta entrante del AIAPR, Arq. Monique Lugo.
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En la categoría de Teoría e Investigación de Diseño, el Premio de Honor recayó en el trabajo titulado Un-Heard, A Continous Research about Inclusion of the Deaf in Architecture, de la Arq. Shellar M. García, “por constituir un meticuloso estudio sobre la importancia de la accesibilidad en la arquitectura, ya que al estar dirigido a la comunidad sorda establece que el diseño debe ir más allá de las necesidades de las personas en silla de ruedas”. Mientras, que la Mención de Honor en la misma categoría fue adjudicada a Estudios de Restauración Capilla del Cristo: Pórtico y Rescate de Esgrafiados Ornamentales, de la Arq. Astrid Díaz, al reconocer su meticuloso trabajo de documentación y restauración de los ornamentos de esta legendaria capilla. Además, como parte de la competencia, el público tuvo la oportunidad de evaluar los proyectos participantes a través de la página electrónica del AIAPR y seleccionar al ganador del “People’s Choice Award", el cual recayó en el proyecto Private Residence Renovation, en Dorado, de la Arq. María Gabriela Flores Kearns. Todos los miembros del AIAPR eran elegibles de participar sin importar el tamaño del proyecto presentado, su presupuesto, estilo o localización, ya fueran estos miembros de oficinas grandes o pequeñas, prácticas individuales o estudiantes.
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MCA
celebra decimoctavo
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El Capítulo de Puerto Rico, de la Asociación de Contratistas Mecánicos (MCA-PR, por sus siglas en inglés) celebró su 18th Trade & Learn Mech Show, el pasado mes de octubre en el Centro de Convenciones de Puerto Rico. MCA-PR comenzó el evento con un Foro de Energía Sustentable y Resiliente, presentando temas como: La economía circular aplicada a la gestión de energía industrial; Oportunidades de mejoras en eficiencia, reducción en consumo de energía y economía circular; y Desarrollo sostenible: Un enfoque de reducción de carbono. Los conferenciantes de este Foro de apertura fueron profesionales con trayectoria, liderato y experiencia en el tema de la energía, estos fueron Marlon Cabrera, Edward Avilés y Ángel David Rodríguez. “Luego de los retos que enfrentamos en el pasado Trade & Learn virtual, y regresando este año al formato presencial, trabajamos para ofrecerles un evento completo y presentarle a los asistentes los temas de mayor relevancia para la 28 | ferreteros y constructores
industria de la construcción mecánica y de energía en Puerto Rico”, expresó el presidente del Trade & Learn, Mario Franceschini. De igual forma, el evento contó con la participación de más de 40 exhibidores de compañías que representan y que brindan servicio a la industria de la construcción mecánica en Puerto Rico. “Nuestro interés es fomentar y mantener las relaciones profesionales de quienes diariamente trabajamos y representamos a la industria de la construcción mecánica, y definitivamente eventos como nuestro Trade & Learn son el ambiente de negocio perfecto, para continuar unidos y seguir trabajando por Puerto Rico” , añadió el presidente de MCA-PR, Chaucey Ching. Por otra parte, y manteniendo su compromiso social de colaborar y contribuir con la labor que diariamente realiza el Hogar de Niños Forjadores de Esperanza, MCA-PR entregó durante el evento un televisor y una aportación económica de $5,000.00, recaudados durante el Torneo de Golf de MCA & PRECA.
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o que antes fue un viejo estacionamiento sin iluminación alguna en la calle América en Hato Rey es hoy un verdadero modelo de sostenibilidad que, literalmente, brilla con luz propia. Hace apenas unos meses que la reconocida empresa que distribuye productos y servicios eléctricos, de iluminación y de energía limpia, inauguró una cuarta sucursal. Pero más allá de otra tienda, Wholesale Electric Caribe (WEC) quiso marcar una importante pauta en cómo hacer demostraciones de productos y de sus capacidades. Y lo lograron. La empresa fundada en 1999 por Miguel Barrios y Eduardo Pietri levantó un edificio de 8,784 pies cuadrados con área de servicio, oficinas, training room, baños y un amplio almacén que funciona en su totalidad con energía solar usando materiales y productos que ferreteros y constructores | 31
reportaje especial distribuye WEC. Para eso contaron con el apoyo de una empresa amiga: JUAPI Energy, compañía desarrolladora de proyectos de energía solar. Un total de 160 módulos solares y nueve inversores Schneider, sumado a otros seis inversores SMA se utilizaron en el diseño. El proyecto además incluyó un banco de baterías de última generación que consigue un almacenamiento de 370 kilowatts y que, según Brandon Sotomayor, el Gerente de Mercadeo de WEC, puede ser el más grande del Caribe. Así es como el edificio funciona a la perfección con energía limpia; eso incluye todas sus maquinarias, letreros y, por supuesto, la iluminación interior y exterior. “Aprovechamos un antiguo estacionamiento sin postes [de alumbrado] y nos ahorramos la cantidad de dinero que había que desembolsar para llevar electricidad al futuro edificio. Ahora, en las noches, éste funciona como un espacio de iluminación que antes no existía en esa esquina, y que se logra con energía limpia”, asevera. En el edificio también se utilizaron productos que distribuye WEC net-zero es decir, que aportan a reducir la cantidad de gases de efecto
invernadero durante la construcción y uso de la estructura. Aplicaron sus productos de sellado de techo, de acabado para piso y uno para paredes que contribuye a mantener temperaturas interiores más bajas. De modo que esta nueva sucursal es en realidad un showroom enorme y extraordinario. Y es que la clientela puede ver en pleno funcionamiento los productos – al tiempo que experimentan sus bondades. Eso desde la puerta de entrada hasta el mismo estacionamiento, donde incluso tienen estaciones con cargadores EV para que clientes con autos eléctricos los utilicen de manera gratuita. “Experimentamos con todos estos productos, los aplicamos y comprobamos su efectividad; dimos el primer paso hacia un ambiente más ecoamigable. Ahora queremos incentivar a otras empresas a tomar la misma decisión”, explica Sotomayor, para añadir que ya de hecho hay conversaciones para hacer proyectos similares en sucursales de una institución bancaria local. Pero el uso de los mencionados productos de energía solar y los net-zero no es exclusivo para estructuras comerciales o industriales. De igual forma pueden aplicarse a residencias de cualquier tamaño y beneficiarse de los mismos, al tiempo que promueven un estilo de vida más verde.
WEC EN EL TIEMPO Esta empresa puertorriqueña con 22 años de operación y 80 empleados debutó en Barceloneta y hoy cuenta con otras tres sucursales con servicios completos e inventario local: Quebradillas, Cayey y su nuevo edificio en Hato Rey. Pero además de las localidades en la Isla, se les reconoce como uno de los proveedores de más rápido crecimiento en el noreste de los Estados Unidos. 32 | ferreteros y constructores
En WEC experimentaron, aplicaron y comprobaron la efectividad de sus productos y ahora buscan incentivar a otras empresas a tomar decisiones en pro de una operación más verde.
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reportaje especial Tienen sucursales en New Jersey y Florida y también oficinas de ventas en Washington, DC y Panamá. Aquí en Puerto Rico (al igual que en las Islas Vírgenes) sirven a industrias, revendedores, peritos electricistas, contratistas, instaladores y también a dueños de casa. Entre el 2014 y el 2016 WEC comenzó a distribuir equipos de energía solar y aseguran que al día de hoy su oferta total en la empresa está muy bien nivelada entre los productos de energía eléctrica tradicional y la sostenible. El gerente de mercadeo destaca uno de los departamentos de WEC que está en franco crecimiento. Se trata de una división de servicios técnicos que brinda mantenimiento, inspección y reparación de equipos solares – un servicio, según Sotomayor, único en la Isla. “Ofrecemos un año de garantía de servicios gratis a los consumidores que compran nuestros productos”, apunta mientras informa que WEC tiene la exclusividad de las baterías Discover, así como las Iron Edison. Tienen además su propia marca de baterías para paneles solares: WECSOLAR+ en una variedad de voltajes. Para el 2022 debutarán en el e-commerce, de manera que los clientes podrán ver y adquirir sus productos a través de su página web, lo que demuestra que la energía de la gente de WEC también rinde en cantidad.
Así lo lograron El edificio WEC en Hato Rey se electrifica por medio de: •160 módulos solares que proveen 68.8 kilowatts DC • 9 inversores Schneider XW6848 Plus • 6 inversores SMA de 7 kilovatios AC • banco de baterías Evault Max DC Fortress Power 34 | ferreteros y constructores
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obras y proyectos
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ESTE COMPLEJO RESIDENCIAL DE VIVIENDA ASEQUIBLE Y CONSTRUIDO A UN COSTO DE $35.5 MILLONES, CERCA DE LA BAHÍA DE SAN JUAN, BUSCA INTEGRAR A FAMILIAS CON DIFERENTES NIVELES DE INGRESOS, CREAR COMUNIDADES Y CONTRIBUIR ASÍ A LA REVITALIZACIÓN DEL ANTIGUO CASCO URBANO Y MARÍTIMO.
Por Yanella Vigil Delis | Fotos Gil Stose
iseñado por Álvarez-Díaz & Villalón (AD&V) y desarrollado por McCormack Baron Salazar, Bayshore Villas es una nueva comunidad de ingresos mixtos que sirve como modelo para viviendas asequibles, con resistencia a huracanes, áreas verdes, servicios centrados en apoyar a las personas y espacio comercial. Ubicado en Puerta de Tierra, este proyecto de reurbanización consta de 12 edificios nuevos con 174 unidades, en un área de tres cuadras y siete acres ubicada entre los sectores del Viejo San Juan y Condado. También se encuentra a poca distancia de El Capitolio, Bahía Urbana y el nuevo malecón de San Antonio. De las 174 unidades, 92 están reservadas para residentes de bajos ingresos, 43 están reservadas para la fuerza laboral/residentes de bajos ingresos y 39 son a precio de mercado. Las residencias de Bayshore Villas varían en tamaño desde 600 a 1,400 pies cuadrados, con la mayoría de las unidades dedicadas a las necesidades de vivienda asequible. Se diseñaron más de 5,800 pies cuadrados para espacios comerciales y 6,000 pies cuadrados paras áreas comunitarias y administrativas.
CIUDAD ANTIGUA, VIDA MODERA Bayshore Villas se desarrolló en el sitio del antiguo Proyecto de Vivienda Pública de Puerta de Tierra, cuyas proporciones de los edificios estaban fuera de escala para su contexto urbano. Este proyecto implementa y restaura los planes de diseño urbano originales desarrollados para el área en el 1870 y reconecta los sectores norte y sur de la comunidad Puerta de Tierra por primera vez en más de medio siglo.
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El proyecto implementa y restaura los planes de diseño urbano originales desarrollados para el área en el 1870.
Projecto: Bayshore Villas
Localización: San Juan, Puerto Rico
Arquitecto: Alvarez-Diaz & Villalon | Architecture & Interior Design Tamaño:188,500pies cuadrados
Equipo de trabajo:
Arq. Ricardo Álvarez-Díaz Arq. Antonio Garate Cristina Villalon, Diseño de Interiores Gina Tormos, AIT Natasha Yordan, AIT Wilfredo Carlo, Diseño Joaquin Hernandez, Draftsman Ingeniería estructural: Zapata and Zapata
Ingeniería eléctrico: Juan R. Requena and Asociados Ingeniería civil: EBP Design Group
Otros: Jorge Ledon Webster, P.E.; Gabriel Berriz and Asociados
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Las residencias de Bayshore Villas son tipo midrise mediana, diseñadas y construidas a escala humana, accesibles y diseñadas para mirar hacia la comunidad circundante. Este proyecto crea tres bloques pequeños de calles públicas nuevas y existentes, que establecen zonas peatonales. Este complejo de villas refleja el pasado histórico de la zona con un homenaje al estilo arquitectónico Art Deco, mientras que permite que sus elementos contemporáneos refinen el diseño final de una forma natural. El diseño del proyecto también armoniza con su entorno y contribuye a la estética de la zona. El proyecto incluye parámetros Energy Star, sistemas de eficiencia energética, materiales que son ambientalmente seguros, así como un diseño activo que incluye espacios interiores y exteriores para niños y adultos. Además de las comodidades, Bayshore Villas se diseñó con características resistentes a huracanes que incluyen ventanas, puertas y techos resistentes, así como componentes estructurales reforzados. Recientemente, Bayshore Villas recibió el premio nacional Jack Kemp Excellence in Affordable and Workforce Housing Award del Urban Land Institute (ULI). El premio honra los desarrollos ejemplares que garantizan la asequibilidad de la vivienda para personas con una variedad de ingresos, y reconoce específicamente los esfuerzos de la comunidad de desarrollo para aumentar la oferta de viviendas que son asequibles para los hogares que ganan menos del 120 por ciento del ingreso medio del área (AMI, por sus siglas en inglés).
Bayshore Villas recibió el premio nacional Jack Kemp Excellence in Affordable and Workforce Housing Award del Urban Land Institute (ULI)
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obras y proyectos
El financiamiento para Bayshore Villas fue proporcionado por el Departamento de Vivienda de Puerto Rico, la Autoridad de Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, la Administración de Vivienda Pública de Puerto Rico, Hunt Capital Partners, LLC y Citibank, N.A. El contratista general fue F&R Construction Group.
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El enfoque de diseño de AD&V para Bayshore Villas fue crear un desarrollo de viviendas de ingresos mixtos con conciencia ecológica y un sentido de lugar, hecho para aumentar el bienestar y la calidad de vida de sus residentes.
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MÁGICO
ROOFTOP EN BALLAJÁ Por Yanella Vigil Delis Fotos Arq. Carlos A. Rubio Cancela, Director Ejecutivo de la Oficina Estatal de Conservación Histórica Fotos aéreas Javier Olmeda de Desde Arriba
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DESDE AQUÍ SE PUEDEN APRECIAR LAS HERMOSAS VISTAS DEL CASCO HISTÓRICO SANJUANERO. ENTRE LA BRISA, EL SALITRE Y LA ALTURA, ESTE LUGAR TIENE UN EFECTO SEDUCTOR INEXPLICABLE. Y EN SOLO HORAS, EL PASO DEL HURACÁN MARÍA DESTRUYÓ LO QUE POR AÑOS FUERA EL ALBERGUE DE MILES ESPECIES DE PLANTAS COMO PARTE DE UN PROYECTO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA.
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obras y proyectos
E
n el 2012, la Oficina Estatal de Conservación Histórica (OECH) estableció El Jardín Mirador Ballajá en la azotea del Cuartel de Ballajá, ubicado en el Viejo San Juan. Este jardín surge como parte de un proyecto de eficiencia energética en el cual inicialmente se sembraron 64,000 plantas de más de 24 especies acompañadas de un muro verde, estanques de peces y plantas acuáticas. El arquitecto paisajista Edmundo Colón Izquierdo, principal diseñador de la firma de arquitectura y diseño ECo, se basó en cuatro componentes vegetativos fundamentales para el diseño del jardín: la plantación arquitectónica, la estera ecológica, el muro vegetal y la vegetación acuática. Las plantas ornamentales y comestibles servían de elementos que definían el espacio; mientras que una alfombra ecológica, tolerante a la sequía y que ocupaba la mayor parte de la superficie del techo, proporcionaba sombra a la estructura del techo, por lo que la ganancia de calor del edificio disminuía soignificativamente. Por último, la pared vegetal y las plantas acuáticas actuaban como filtración biológica para el estanque y como depósito de agua para el riego. Al equipo de trabajo también se unieron el Ingeniero Ambiental David Aponte, de Puerto Rico Green Design; el contratista general Jorge Castellanos de WTI; mientras que la Ingeniería
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Estructural estuvo a cargo de la compañía MFS Cosulting Engineering, LLC .
REVERDECE EL JARDÍN MIRADOR BALLAJÁ El huracán María dejó en el Cuartel de Ballajá cuantiosas pérdidas, siendo El Jardín Mirador una de las áreas que más daños sufrió. La restauración del emblemático edificio, se encuentra actualmente en proceso con la ayuda de más de $17.5 millones en subvenciones de FEMA. Este jardín sustentable y ecoamigable que cubre 24,000 pies cuadrados del techo del edificio, ya cuenta con más de 24 especies de plantas, entre ellas sanguinaria, liriope, sábila, romero, limoncillo, menta, albahaca morada, cebollines y plantas suculentas. Uno de los propósitos del jardín es la preservación de especies.
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obras y proyectos
También en el huerto se han sembrado una variedad de plantas aromáticas, piñas, plátanos, guineos y acerola, entre otras. En el área central resembraron el muro verde alrededor del volumen de la bóveda de la escalera principal que se refleja en el techo. El agua que utiliza este sistema de irrigación se recircula del estanque donde se pueden encontrar sobre cinco variedades de peces y plantas acuáticas. Este espacio también comparte la azotea con paneles fotovoltaicos que forman parte de un proyecto de eficiencia energética.
ESPACIO EDUCATIVO Construido entre 1854 y 1864 por la monarquía española para albergar a miembros del ejército, este edificio sigue siendo una parte importante del patrimonio cultural de la isla y atrae a miles de visitantes cada año. Ahora incluye el Museo de las Américas, que tiene exposiciones sobre el continente americano con énfasis en la cultura puertorriqueña. También alberga varias organizaciones educativas y culturales. La OECH y el Museo de Las Américas pactan un acuerdo para que el público pueda subir y disfrutar de El Jardín Mirador. Se espera que el lugar se convierta en un espacio educativo sobre la importancia de la zona histórica de San Juan, al recuperar la vereda que conduce a una plazoleta central de uso diverso y tres plataformas de observación donde se disponen paneles interpretativos con datos del emblemático conjunto histórico.
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Se instalaron 678 paneles solares en el techo que generan aproximadamente el 50 por ciento de la energía eléctrica necesaria para operar el edificio.
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opinión
CONSTRUCCIÓN DE
VIVIENDAS FUTURO PARA EL
Por Heather Crichfield, AIA LEED AP, NCARB
Los recientes acontecimientos de las catástrofes naturales hasta la pandemia mundial, han hecho claro la necesidad de hacer frente al cambio climático. El sector de la construcción es un actor clave en este esfuerzo, con la eficiencia energética y la resiliencia como elementos clave para la solución. Tenemos que evaluar el tipo de casas y cómo las construimos. Tres factores fundamentales para esta evaluación son: los materiales que utilizamos, la construcción fuera de las instalaciones y el control de calidad. El pensamiento de diseño de la casa es fundamental en este proceso. Una casa no se diseña desde el panel solar hacia abajo, ni los sistemas energéticos deben estar añadidos de forma improvisada a la vivienda. 48 | ferreteros y constructores
Un diseño resistente y eficiente integra estos elementos. Los datos muestran que el uso de la energía residencial representa alrededor del 20% de las emisiones de gases de efecto invernadero. Según el Acuerdo de París, si se descarboniza la red eléctrica, el sector residencial alcanzará el objetivo de reducción de emisiones del 28% para 2025. Sin embargo, esto no es suficiente para cumplir con la reducción del 80% para 2050, lo que requerirá cambios estructurales en la forma de energizar y construir nuestros hogares. Los expertos abogan por la distribución de fuentes de energía bajas en carbono, la reducción de la superficie per cápita y una zonificación más densa, que incluya más zonas verdes.
Hay muchas consideraciones a tener en cuenta a la hora de conseguir una casa de bajo consumo energético o de energía neta cero, empezando por el emplazamiento de la casa y utilizando el viento, la lluvia, el sol y la vegetación para determinar la ubicación de la casa y las estrategias adicionales que deben utilizarse. El diseño de la casa puede hacer gran parte del trabajo para nosotros, como el uso de techos, paredes, ventanas y puertas bien aisladas para mitigar el aumento de calor del sol y reducir la temperatura interior de forma pasiva. A partir de ahí, si su casa utiliza aire acondicionado, utilizará una unidad más pequeña para enfriar y deshumidificar eficazmente. La unidad de aire acondicionado
más pequeña significa que tiene una menor carga eléctrica para funcionar con sistemas de energía renovable dedicados a la casa, como la solar y la eólica. Una vez la casa está bien situada y diseñada con elementos como la iluminación, los electrodomésticos y los accesorios de bajo consumo, podremos hacer funcionar la casa como un sistema para compensar el carbono que se utilizó para construirla. Medidas sencillas como reducir el número de espacios con aire acondicionado e integrarlos con espacios exteriores cubiertos o abiertos ayudan a conseguir la eficiencia energética y proporcionan el beneficio añadido de conectar los espacios interiores y exteriores, creando una mayor conexión con la naturaleza.
Viviendas modulares ecológicas, resistentes a huracanes y terremotos, asequibles, diseñadas| para ferreteros y constructores 49 vivir en armonía con el medioambiente.
opinión
La maximización de la luz natural contribuye a reducir el consumo de energía y al bienestar de los habitantes. La pequeña huella ayuda a reducir la cantidad de energía incorporada en la estructura y el costo de mantenimiento a largo plazo. Pero ser parte de la solución no es sólo reducir el consumo de energía. La resiliencia como concepto es la clave; contiene en su interior las ideas de sostenibilidad, seguridad, relación calidadprecio y longevidad. Construir viviendas que puedan capear el temporal, tanto literal como metafóricamente, es fundamental para el bienestar de nuestro ecosistema. Últimamente hemos visto demasiados ejemplos de viviendas que no están construidas para el largo plazo y, cada vez más, no están a la altura para capear nuestro clima actualmente cambiante u otras catástrofes naturales como terremotos y pandemias. Las casas resistentes no son simples búnkeres de hormigón. La resistencia del hormigón es excelente, pero por sí solo absorbe mucho calor durante el día y lo gasta por la noche y no es especialmente flexible por sí mismo. Otros aspectos, como la impermeabilización, el aislamiento, la ventilación natural y el control de la humedad, contribuyen a la resistencia y el bienestar de una vivienda. Se necesita un enfoque más holístico que se ocupe de los peligros, pero que también se ocupe de nosotros el día después de la tormenta. Las casas resistentes son resistentes pero también adaptables. Son refugios pero también capaces de proporcionarnos la capacidad de cuidarnos. Generan energía y deleite. En definitiva, un enfoque holístico debe crear un refugio tranquilo en el que nos sintamos como en casa. La autora es miembro administrador (managing member) de Casa-i, LLC. 50 | ferreteros y constructores
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ARQUITECTO
HÉCTOR RALAT
SOTOMAYOR:
UN AÑO DE LOGROS PARA EL AIAPR
E
l Arq. Héctor Ralat Sotomayor, AIA,logra plasmar un su año como presidente de esta institución en la gran acogida que tuvo su pasada Convención Anual, que bajo el título de “Rebuild/Restore”, logró unir de manera presencial a docenas de miembros, colegas de la construcción y estudiantes que dijeron presente para tomar parte de una serie de interesantes paneles de discusión y charlas, así como una actividad en la que se celebró la elevación de tres de tres nuevos Fellows. Como parte de su agenda de trabajo, Ralat se enorgullece en haber traído a discusión la importancia de contar nuevamente con la figura del Arquitecto del Estado, puesto que existió a principios del Siglo 20 y que tenía como responsabilidad la supervisión de la obra pública. Así mismo, otro de sus logros como presidente fue el reforzar los vínculos y establecer un diálogo con entidades relacionadas con el sector de la Construcción, uniendo lazos con la Escuela de Arquitectura de la Pontificia Universidad Católica de Puerto Rico, el Colegio de Arquitectos y Arquitectos Paisajistas, con quien estableció un acuerdo dirigido a
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Por Ileana López Avilés | Fotos suministradas
reforzar el ofrecimiento de educación continua para los miembros del AIAPR, y la Asociación de Constructores, con quienes compartió su preocupación en cuanto al tema de la permisología. En este aspecto, dijo que “articulamos voces en ese sentido, y nos unimos en una colaboración saludable para discutir temas que nos atañen a todos. En esa dirección nos reunimos con el Secretario de Desarrollo Económico, Manuel Cidre, para expresar nuestra preocupación y buscar soluciones”. Igualmente, concluyó su misión como presidente del AIA con la celebración de los Premios de Honor 2021, los cuales este año contaron con una gran participación por parte de los miembros del AIAPR superando el número de proyectos presentados en años anteriores, los cuales fueron evaluados por un Jurado de renombre internacional.
AGENDA LLENA Sin embargo, la agenda del Arq. Ralat Sotomayor no concluye con su presidencia ya que como asociado de Marvel-Marchand Architects tiene sobre
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sus hombros varias facetas importantes dirigidas a garantizar el éxito de esta reconocida firma de arquitectura con oficinas en San Juan y Nueva York. Graduado de maestría en arquitectura de Virginia Polytechnic Insitute and State University y con un bachillerato de la Universidad de Puerto Rico, la carrera arquitectónica de Ralat Sotomayor ha contado con varias facetas que van del diseño, a la programación, la gerencia y la dirección durante los pasados 20 años. Como por ejemplo la oportunidad de trabajar en el sector gubernamental, “experiencia que me dio la ventaja de poder ver las cosas desde el otro lado de la mesa”. Mientras que, tras mantener su propia oficina por varios años, integrarse a MarvelMarchand en el 2017 le ha permitido “asimilar una cultura de trabajo con altos estándares”. Este periodo que describe “como bien enriquecedor”, le ha dado la oportunidad de pertenecer a una oficina en la cual el norte es el diseño. “Aquí se entra, se respira, se habla y se despide diseño y eso es maravilloso”. “Estoy consciente y agradecido de poder insertarme en proyectos que permitan que todo el grupo de trabajo pueda brillar. Aunque me encanta diseñar, nuestro trabajo es en equipo y como directivo me ocupo de que cada uno de nuestros integrantes pueda relucir sus destrezas, teniendo el diálogo que haga falta para llevar a buenos términos cualquier proyecto”, dijo. Al hablar de arquitectura, Ralat Sotomayor está consciente del gran valor que tiene la profesión para lograr el bienestar de la colectividad. En ese sentido, piensa que “en cuanto al tema de la sostenibilidad, el poder contar con la figura del Arquitecto del Estado, éste estaría a cargo
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de divulgar las prácticas que el gobierno querría promover en el entorno construido, dirigidas a trabajar temas tales como resiliencia, el aumento del nivel del mar en las costas, la erosión, etc”. En cuanto al tema de la sostenibilidad, recalcó que “las prácticas verdes ya no son lo que se pensaban en los años 90. Actualmente, implementar alternativas verdes es esencial. Ya no puede existir una práctica de la arquitectura donde la sostenibilidad no es la protagonista”. Añadió que la “arquitectura habla el idioma de los demás profesionales y traduce los requisitos intrínsecos de otros aspectos del diseño y la construcción que se concretan en una solución sostenible. No hay duda, que la sostenibilidad hoy día es un aspecto relevante antes, durante y después del quehacer de la profesión”. Tras concluir en los próximos días su gestión como presidente del capítulo de Puerto Rico de Instituto Americano de Arquitectos (AIAPR), el Arq. Héctor Ralat Sotomayor, AIA, pasa revista a un año lleno de logros.
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