mountain view Wolfhausen ZH

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Fer n si c h t i n Wo l f h a u sen

Vier exklusive 3 ½- bis 5 ½-Zimmer-Wohnungen


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Das Mehrfamilienhaus mountain view entsteht an der Bühlhofstrasse in Wolfhausen an wunderschöner Kretenlage, mit eindrücklicher Panoramasicht und umfasst 4 Wohnungen auf 4 Geschossen. Das Mehrfamilienhaus ist in ein ruhiges, schön gelegenes Quartier ohne Durchgangsverkehr eingebettet. Die Wohnbereiche und Terrassen sind nach SüdWest und Süd-Ost ausgerichtet und garantieren eine optimale Ausrichtung mit viel Sonne von morgens bis abends. Das Mehrfamilienhaus mit den vier Wohnungen überzeugt durch einen modernen Baustil, ein harmonisches Erscheinungsbild, durchdachten und praktischen Grundrisse und einem hohen Wohnkomfort. Alle Wohnungen sind behindertengerecht gebaut und mit Lift, von der Tiefgarage ins entsprechende Geschoss/Wohnung erschlossen.

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Mountain View

Situation

VERKAUFSPLAN

11.06.201

7 180

53

B체h lhofs tras se

Container

Fremder-PP 1

Besucher-PP 3

08 21

Besucher-PP 2

S채 nti ss tra ss e 9 78

20 18

40b

2

851

3079

8

22 18 23 18

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5 17

43 30

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Lageplan

A1

A5

3

Zürich

Pfäffikon

Greifensee Uster

Küsnacht

Thalwil

Pfäffikersee

A5

Wetzikon

2

Herrliberg

A3

Meilen

Horgen

Männerdorf

Wolfhausen

Hombrechtikon Stäfa

Wädenswil Richterswil

Zürichsee

Rapperswil

Pfäffikon

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Rapperswil-Jona

Lachen

Schmerikon


Ortsplan

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Bubikon und Wolfhausen liegen im südöstlichen Teil des Kantons Zürich in der weitgeschwungenen Mulde des Zürcher Oberlandes am Südrand des Bezirkes Hinwil. Es grenzt an die Zürcher Gemeinden Hombrechtikon (Berzirk Meilen), Grüningen, Gossau, Hinwil, Dürnten und Rüti (alle Berzik Hinwil). Im Süden bildet die oberste Rippe der Zürichseeterrasse die Grenze gegen Jona (Kanton St. Gallen)

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Die ersten zwei

VERKAUFSPLAN

1m

11.06.2013

Ansicht Süd-West

Südwestfassade

Tiefgarage

5m

10

0m

Wohnung und eine 5 ½ Zimmer Maisonette-Wohnung auf 2 Geschossen, mit Terrasse und direktem Gartenzugang. Auf dem ganzen ersten Obergeschoss entsteht eine 5 ½ Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse, im Attikageschoss wird eine 4 ½ Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse und zusätzlichem Balkon erstellt. Ein überdurchschnittlicher Ausbau und die Möglichkeit die Materialien weitgehend selber zu bestimmen, ermöglichen es Ihnen die Wohnung nach Ihren Bedürfnissen und Geschmack auszubauen.

Mountain View

Geschosse umfassen eine 3 ½ Zimmer Maisonette-


Mountain View VERKAUFSPLAN

0m

1m

5m

11.06.2013

Nordostfassade

Keller 3 Keller 1 Keller 4 Tiefgarage

Ansicht Nord-Ost

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Mountain View

VERKAUFSPLAN

08 21

WOHNUNG 1 - MAISONETTEGESCHOSS

5 ½-Zimmer Maisonette Gartenwohnung WHG.1, Gartengeschoss Wintergarten 18.0 m2 11.06.2013 Wohnfläche Maisonettegeschoss 77.5 m2 Wohnfläche Erdgeschoss 92.0 m2 Gesamt Netto Wohnfläche 169.5 m2

Du

HW / Gartengeräte

Bad / Du

Flur 19.0 m2

NWF = 77.5 m2 Zimmer 20.5 m2

Zimmer 14.0 m2

WiGa 18.0 m2

Aussenfläche 132 m2

0m

0m 12

1m

5m

5m


Mountain View

WHG.1, Erdgeschoss

VERKAUFSPLAN

08 21

11.06.2013

WOHNUNG 1 - ERDGESCHOSS

Gast 13.5 m2

Küche 9.5 m2 Entrée 18.0 m2

NWF = 92.0 m2 Wohnen / Essen 40.0 m2

WC Studio 11.0 m2

Terrasse 28.5 m2

0m

1m

5m

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Mountain View

Maisonette Gartenwohnung Whg.2, Gartengeschoss Wintergarten 14.0 m211.06.2013 Wohnfläche Maisonettegeschoss 68.0 m2 Wohnfläche Erdgeschoss 66.0 m2 Gesamt Netto Wohnfläche 134.0 m2

3 ½-Zimmer VERKAUFSPLAN

08 21 WOHNUNG 2 - MAISONETTEGESCHOSS

HW / Gartengerät

Bad / Du Flur 15.5 m2

NWF = 68.0 m2 Zimmer 13.5 m2

Zimmer 18.0 m2

WiGa 14.0 m2

Aussenfläche 195 m2 0m

0m 14

1m

5m

5m


Mountain View

Whg:2, Erdgeschoss

VERKAUFSPLAN

11.06.2013

08 21 WOHNUNG 2 - ERDGESCHOSS

Vorrat 5.0 m2 WC

Entrée 12.0 m2

Küche 9.0 m2

NWF = 66.0 m2 Wohnen / Essen 40.5 m2

Terrasse 28.5 m2

0m

1m

5m

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Mountain View

Whg.3, Obergeschoss

VERKAUFSPLAN

11.06.2013

WOHNUNG 3 - OBERGESCHOSS

Gast 19.0 m2

Du

Zimmer 16.0 m2

Treppenhaus Bad / Du

Studio 14.0 m2

Entrée 14.5 m2

Korridor 6.5 m2 Lift

Zimmer 19.0 m2

NWF = 172.0 m2 Wohnen / Essen 50.0 m2

Küche 9.0 m2

HW 5.0 m2

Terrasse 39.0 m2

0m

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1m

5m


5 ½-Zimmer Wohnung Obergeschoss Netto Wohnfläche 172.0 m2

0m

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Mountain View

WHG.4, Dachgeschoss

VERKAUFSPLAN

11.06.2013

WOHNUNG 4 - DACHGESCHOSS

Studio 19.0 m2

Du

Zimmer 16.0 m2

Entrée 11.0 m2 Bad / Du

NWF = 160.0 m2 Wohnen / Essen 53.5 m2

Terrasse 31.5 m2

Lift

Zimmer 18.0 m2

Küche 8.0 m2

HW 5.0 m2

0m

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Balkon 8.0 m2

1m

5m


4 ½-Zimmer-Attikawohnung Dachgeschoss Netto Wohnfläche 160 m2

0m

5m 19


GARTENANTEIL

Mountain View

VERKAUFSPLAN

Aussenflächen 11.06.2013

Aussenfläche 386 m2 Sä nti ss tra ss e

20 18

08 21 8

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Treppenhaus

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5 4 3

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13

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16 x 26 x 18

4 3

16 x 26 x 18

6

5

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Lift

Profil linie Proje kt "Im

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Bühl"

Aussenfläche 195 m2

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Aussenfläche 132 m2


Mountain View

Keller / Tiefgarage

VERKAUFSPLAN

11.06.2013

UNTERGESCHOSS

Technik

Treppenhaus

Keller Whg.3 14.5 m2

Keller Whg.2 12.0 m2

Vorplatz

Parkierung Wohnung 4 7

8

Keller Whg.1 14.0 m2

Hauswart

Keller Whg.4 15.5 m2

Lift

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Tiefgarage 9PP

1

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Parkierung Wohnung 1

3

4

Parkierung Wohnung 2

5

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Parkierung Wohnung 3

65 45 0m

0m

1m

5m

5m

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Zahlen und Fakten Höchster Punkt:

569 Meter über Meer

(Hombergchropf) Tiefster Punkt:

475 Meter über Meer

(Schwarz) Fläche: 1‘158 ha Luftdistanz zu Zürich:

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24 km


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Beratung und Verkauf

Erstellerin

CONPLAN AG Forchstrasse 34 8032 Z端rich

Birchweg 17 CH-8472 Seuzach Ausstellung/Verkauf Z端rcherstrasse 124 CH-8406 Winterthur Tel. +41 (0)52 338 07 09 Fax +41 (0)52 338 07 08 www.impuls-immobilien.ch

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Architektur

Z端rcherstrasse 124 8406 Winterthur


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