13 attraktive, moderne Eigentumswohnungen «VISTA DEL SOLE» an sonniger Lage in Sirnach.
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Der Name ist Programm – aus gutem Grund. Das Mehrfamilienhaus ist nach Südwesten ausgerichtet. Sie haben also während des ganzen Tages viel Sonne Geniessen Sie die Sonne «Vista del Sole»:
in Ihrer Wohnung. Sämtliche Einheiten sind durchdacht konzipiert – sie verfügen unter anderem über zwei Nasszellen – und überzeugen durch gute Raumaufteilung sowie klare Strukturen.
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4
Das ganze Gebäude ist komplett barrierefrei, ein rollstuhlgängiger Lift verbindet sämtliche Stockwerke mit dem Untergeschoss. Dort befinden sich Ihr Kellerabteil und allgemein zugängliche Räume. Neben der Tiefgarage mit zwanzig Parkplätzen stehen Ihnen ein Abstellraum für Velos und Kinderwagen und ein Trocknungsraum zur Verfügung. Tipp: Erwerben Sie einen der drei Hobbyräume, haben Sie noch mehr Platz.
Richtig einladend präsentiert sich die Umgebung des Neubaus. Auf dem rund 1‘535 m2 grossen Grundstück entsteht eine grüne, ruhige Oase für Begegnungen. Geniessen Sie den Moment, zum Beispiel bei einem gemütlichen Schwatz mit den Nachbarn. Sträucher und Bäume spenden Schatten, Ihre Kinder spielen auf dem Rasen – oder irgendwo im herrlich entspannten Einfamilienhaus-Quartier.
Machen Sie es sich gemütlich
Stellen Sie sich vor: Sie stehen auf Ihrem Balkon oder Ihrem Sitzplatz mit Gartenanteil, die Sonne scheint. Es ist angenehm warm, bald kommen Ihre Freunde. Alles ist bereit für einen gemütlichen Abend. Ihre neue Eigentumswohnung ist wirklich aussergewöhnlich. Sie besticht durch den hohen Ausbaustandard und den cleveren, modernen Grundriss. Zudem liegt sie absolut zentral in einem ruhigen Quartier, und sie ist sehr gut erschlossen. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur im Dorf, oder fahren Sie nach Wil SG. Das regionale Zentrum ist nur einen Katzensprung entfernt. An der Frauenfelderstrasse 14 in Sirnach entsteht dieses Neubau-Projekt. Das Gebäude umfasst total acht 4.5-Zimmer-Wohnungen, vier 3.5-Zimmer-Wohnungen und eine 5.5 ZimmerAttikawohnung. Gut zu wissen: Sie bestimmen mit beim Innenausbau, wenn Sie möchten. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume, gestalten Sie Ihre Zukunft – als Familie, Single, junges oder älteres Paar. Nutzen Sie diese Chance.
Ein interessantes Detail zeigt die Visualisierung: Dank Schiebefenstern wird Ihr Aussenwohnbereich im Handumdrehen zum Wintergarten. Diese verglaste Pergola schützt Sie vor Wettereinflüssen, zusammen mit den breiten elektrischen Sonnenstoren. So haben Sie mehr von Ihrem Sitzplatz im Parterre oder von Ihrem Balkon im Obergeschoss – auch an kühleren Abenden im Frühjahr oder im Herbst.
Alles ist nah
Ihr neuer Wohnort liegt – eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft – im Süden des Kantons Thurgau. Rund 7800 Menschen leben in der Gemeinde, verteilt auf die fünf Dörfer Busswil, Egg/Horben, Littenheid, Wiezikon und Sirnach. Sie grenzt direkt an die Stadt Wil SG.
Die Frauenfelderstrasse 14 liegt absolut zentral. Das ist ideal für Familien. Ihre Kinder absolvieren die ganze Schulzeit in Sirnach. Kindergarten, Primarschulhaus Grünau und Sekundarschulzentrum – auf dem gleichen Areal – sind 300 Meter entfernt.
Das Dorf Sirnach ist historisch gewachsen, die Infrastruktur ist hervorragend. Arbeitsplätze, Einkauf, Schulen, Vereine, Kultur – freuen Sie sich auf einen intakten, modernen und lebendigen Ort mit ländlichem Charme.
Sie wohnen mitten in einem Naherholungsgebiet, denn auch für die Freizeit hat die Region einiges zu bieten. Im Sommer lockt das Parkbad an der Murg in Münchwilen, im Winter das Grünau-Hallenbad in Sirnach. Dazu kommen unter anderem der Vitaparcours, Tennis- und selbstverständlich Fussballplätze.
Grossverteiler, Detaillisten, Restaurants und Cafés – für den täglichen Bedarf finden Sie alles direkt vor der Haustür. Vielleicht machen Sie hin und wieder einen Stadtbummel? Die historische, wunderschöne Wiler Altstadt mit ihren Fachgeschäften ist nur gut drei Kilometer entfernt.
Geniessen Sie die Rundsicht vom Sirnachberg oder vom Rooset. Unternehmen Sie Fahrradausflüge, besuchen Sie zum Beispiel das Kloster Fischingen. Oder wann waren Sie das letzte Mal auf dem Hörnli?
Sirnach die Gemeinde 6
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Hier leben Sie mit Stil
Ihre neue Wohnung überzeugt in jeder Hinsicht: Die Wohnlage ist top, und bei der Innenausstattung dominieren Stil und Qualität.
den grösseren Einheiten als sanfter Raumteiler.
Das Entrée ist mit einer grossen Garderobe ausgestattet. Im Elternschlafzimmer ist ein grosszügiger Einbauschrank vorgesehen. Die Zudem bietet sich Ihnen eine einmalige Möglichkeit: 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügen über zwei Entscheiden Sie, wie es bei Ihnen aussehen soll. komplette Nasszellen mit Dusche und WC, die Nutzen Sie das grosszügige Budget, wählen Sie kleineren Wohnungen über ein Badezimmer mit unter anderem den Farbton und die Struktur der Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Wände, oder definieren Sie die Boden- und 0 2 4 6km Zur Grundausstattung gehören selbstverständlich Wandbeläge. Massstab 1: 200'000 Gedruckt am 02.09.2021 10:56 Waschmaschine, Tumblerhttps://s.geo.admin.ch/92d114a140 und Multimedia-Dosen in allen Zimmern. Freuen Sie sich auf die Informationen, hervorragend ein- die von öffentlichen admin.ch ist ein Portal zur Einsicht von geolokalisierten Daten und Diensten, Einrichtungen zur Verfügung gestellt werden Obwohl die Bundesbehörden mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, kann hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit un gerichtete Küche mit Granitabdeckung, hoch gkeit dieser Informationen keine Gewährleistung übernommen werden.Copyright, Bundesbehörden der Schweizerischen Eidgenossenschaft. http://www.disclaimer.admin.ch po Auch die Energieeffizienz ist ein Thema. Erhöhte liegendem Backofen, Steamer, InduktionsWärmedämmung sowie Wärmepumpe und Glaskeramikherd und einem Geschirrspüler. Die Komfortlüftung sorgen für ein gutes Klima. So Anordnung in U-Form bietet viel Arbeitsfläche sparen Sie Kosten – und die Natur freut’s. sowie genügend Stauraum, und sie wirkt in
Lage-Anbindung 0
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4
6km
Massstab 1: 200'000 Gedruckt am 02.09.2021 10:56 https://s.geo.admin.ch/92d114a140
admin.ch ist ein Portal zur Einsicht von geolokalisierten Informationen, Daten und Diensten, die von öffentlichen Einrichtungen zur Verfügung gestellt werden Obwohl die Bundesbehörden mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, kann hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit un gkeit dieser Informationen keine Gewährleistung übernommen werden.Copyright, Bundesbehörden der Schweizerischen Eidgenossenschaft. http://www.disclaimer.admin.ch po
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nd
nd
Sie wohnen strategisch günstig
Von Sirnach aus haben Sie beste Verbindungen in alle Richtungen. Mit dem Auto erreichen Sie St. Gallen oder Winterthur in knapp dreissig Minuten über die Autobahn A1. Der Anschluss «Matzingen» ist zwei Kilometer entfernt.
Sind Sie mit dem öffentlichen Verkehr unterwegs? Bis zum Bahnhof Sirnach sind es vier Gehminuten. Von dort geht’s im Halbstundentakt in 37 Minuten nach St. Gallen sowie in 12 Minuten nach Winterthur und in 51 Min. nach Zürich – mit der S12 ohne Umsteigen.
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Situation/Umgebung
NEUBAU MFH "Vista del sole" Sirnac
301 201
Verkaufsplan: Etage: WF-VZI: Mst.:
101 1
er 401 303
302
301
2. OG
203
202
201
1. OG
103
102
101
3
2
1
EG
Tiefgarage / Keller
0m nz 5 tdista Sich Strasse
UG
Verkaufsp Etage: WF-VZI: Mst.:
25m nz ista ire o htd Sic Trott
3. OG
-2.53 +529.97
-1.43 +531.07 Haupteingang Zugang im EG
Sichtabstand 3.00m ab Strassenrand
Behinderten Zugang über Rampe 18.00m mit max. 6% Gefälle
0m nz 5 tdista Sich Strasse
-2.425 +530.075 Sichtabstand 3.00m ab Trottoire
Garagen -2.53 Ein-/Ausfahrt
+529.97
4
Sichtabstand 3.00m ab Strassenrand
4
Velo / Mofa Abstellfläche 24.44 m2
-3.25 +529.25 Haupteingang Zugang im EG
Behinderten Zugang über Rampe 18.00m mit max. 6% Gefälle
-2.425 Rasenfläche 5 +530.07 eben, bis 2% Gefälle
Briefkasten
Grün-Container
DN 1.80m
±0.00 +532.50
-2.50 +530.00
1.40
UFB Container
-1.44 +531.06
25m nz ista ire o htd Sic Trott
-2.50 +530.00
Rasenfläche +0.00/532.50
Garagen Ein-/Ausfahrt
Sichtabstand 3.00m ab Trottoire
-3.25 +529.25
Glasvordach 1.40 x 2.00 m
DN 1.80m
Briefkasten
Grün-Container
Sichtdistanz 50m Strasse
1.40
UFB Container
Kiesstreifen - Fassadenschutz
Rasenfläche eben, bis 2% Gefälle
Hauseingang EG
WM TU
6
01-IV Sichtdistanz 50m Strasse
02
03
Rasenfläch
±0.00 +0.00/532.5 +532.50
01-IV GT: 532.23 NT: 532.50
-1.43 +531.07 ±0.00 +532.50 Haupteingang Zugang im EG
Attika
Umgebungspla Erdgeschoss 1:200 NEUBAU
GT: 532.23 NT: 532.50
5 02
Flachdach extensive Begrünung Retentionsfläche (nicht begehbar) +14.45 / 546.95 192.82 m2
04 ±0.00 +532.50
Sichtd istan Trotto z 25m ire
03
05 04
Blech - Dachrand
Sichtd istan Trotto z 25m ire
06 GT: 532.57 NT: 532.50
478.7
05 Terrasse Attika +11.40 / 543.90
Vordach über 3.OG Kiesfläche (nicht begehbar) +11.40 / 543.90
Ble
112.59 m2
06 GT: 532.57 NT: 532.50
Vordach über 3.OG Kiesfläche (nicht begehbar) Vordach über 3.OG +11.40 / 543.90 Kiesfläche (nicht begehbar) +11.40 / 543.90
Sitzplatz EG +0.00 / 532.50 Rasenfläche +0.00/532.50
Sitzpla +0.00 /
2 96.20 m2 Sitzplatz EG +0.00 / 532.50 Zugang zu den Kellern und Spiel-/ Ruheflächen (Chaussierung)
Rasenfläche +0.00/532.50
Rasenfläche eben, bis 2% Gefälle
2 96.20 m2
Spiel 310.2 Rasenfläche +0.00/532.50
3
Zugang zu 4 den Kellern und Spiel-/ Ruheflächen (Chaussierung)
Sandkasten mit Sitzgelegenheit
3
Rasenfläche +0.00/532.50
Rasenfläche eben, bis 2% Gefälle
4 2 -1.01 +531.49
1 Rasenfläche +0.00/532.50
+0.47 +532.97
3
2
10
-1.01 +531.49
+0.47 +532.97
4 3
ch -1.17 +531.33
an 1
Behinderte n Zu 12.00m mi gang über Ramp t max. 6% e Gefälle
1
4 -0.77 +531.73
Behinderten Zugang über Rampe 12.00m mit max. 6% Gefälle
AK Untergeschoss
Rasenfläche +0.00/532.50
Zugang Spiel-/Ruhefläche (1.20m breit)
-1.17 +531.33 Rasenfläche eben, bis 2% Gefälle
1
Behinderte n Zu 12.00m mi gang über Ramp t max. 6% e Gefälle
4
GT: 532.07 NT: 532.50
61
4 -0.77 +531.73
WM TU
ch - Dachrand
Behinderten Zugang über Rampe 12.00m mit max. 6% Gefälle
1 AK Untergeschoss
Kiesstreifen - Fassadenschutz
Rasenfläche eben, bis 2% Gefälle
6 WM TU
Blech - Dachrand
Rasenfläche +0.00/532.50
Zugang Spiel-/Ruhefläche (1.20m breit)
WM TU
AK Untergeschoss
he 50
GT: 532.07 NT: 532.50
1
Vordach über Attika Kiesfläche (nicht begehbar) +14.25 / 546.75
GT: 532.87 NT: 532.50
Zugang Spiel-/Ruhefläche
Vordach über 3.OG Kiesfläche (nicht begehbar) +11.40 / 543.90
WM TU
AK Untergeschoss
m2
Kiesstreifen - Fassadenschutz
g
Blech - Dachrand Vordach über Attika Kiesfläche (nicht begehbar) +14.25 / 546.75
Rasenfläche +0.00/532.50
(1.20m breit)
Sitzplatz EG +0.00 / 532.50
70 m2
Rasenfläche +0.00/532.50
1
Vordach über 3.OG Kiesfläche (nicht begehbar) +11.40 / 543.90
145.54 m2
Zugang Spiel-/Ruhefläche
41.34 m2
GT: 532.87 NT: 532.50
Blech - Dachrand
Rasenfläche eben, bis 2% Gefälle
Rasenfläche +0.00/532.50
(1.20m breit)
che
Sitzplatz EG Feuer +0.00 / 532.50 stelle mit Sitzgelegenheit
AK Untergeschoss Rasenfläche +0.00/532.50
atz EG 532.50 41.34 m2
3
1
4145.54 m2 4
3 1 Rasenfläche eben, bis 2% Gefälle
l-/ Ruhefläche 27 m2
3
1.08.2021
+1.13 +533.63
Feuerstelle mit Sitzgelegenheit
AK Untergeschoss
4 3
4
1
+1.13 +533.63 0
1
2
3
4
5
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Attika
401
NEUBAU MFH "Vista del sole" Sirnach
3. OG
303
302
301
2. OG
203
202
201
1. OG
103
102
101
3
2
1
EG
Tiefgarage UG
Verkaufsplan: Etage: Mst.: WF-VZI:
Tiefgarage / Keller
Attika
401
NEUBAU MFH "Vista del sole" Sirnach
3. OG
303
302
301
2. OG
203
202
201
1. OG
103
102
101
3
2
1
EG UG
Tiefgarage / Keller Untergeschoss 1:200
Verkaufsplan: Etage: Mst.: WF-VZI:
Tiefgarage / Keller
Tiefgarage / Keller Untergeschoss 1:200
Garagen Ein-/Ausfahrt Keller 2
Keller 3
Keller 102
BF:10.08 m2
BF:10.08 m2
BF:10.05 m2
01 Keller 1
Keller 2
Keller 3
Keller 102
BF:10.08 m2
BF:10.08 m2
BF:10.08 m2
BF:10.05 m2
Gang Keller 101 BF:10.10 m2
24
02
Garagen Ein-/Ausfahrt
Gang Keller 101 Keller 202
Keller 201
Keller 103
Fitness 401
BF:10.04 m2
BF:10.04 m2
BF:10.04 m2
BF:13.15 m2
BF:10.10 m2
Technik 1
03
BF:16.25 m2
01
Keller 1 Keller 2022
Keller 203
Keller 2 Keller 201
Keller 103
BF:10.08 m2 BF:10.04 m2 BF:10.04 m2
BF:10.08 m2 BF:10.04 m
BF:10.08 m2
Gang
Keller 3
Keller 102
Fitness 401
BF:10.08 m2
BF:10.05 m2
BF:13.15 m2
24 02
04 - IV Keller 302
Keller 303
2
2
BF:10.00 m
Keller Attika 401
BF:10.02 m
Treppenhaus
Weinkeller 401
2
BF:19.32 m2
2
BF:14.31 m
BF:12.69 m
Gang
Gang Keller 101 BF:10.10 m2
17 16 15
Lift BF:2.80 m2
03
14
Technik 113
Keller 301
Keller 302
Keller 303
Keller Attika 401
Weinkeller 401
2 BF:16.25 m12
BF:10.00 m2
BF:10.00 m2
BF:10.02 m2
BF:14.31 m2
BF:12.69 m2
11 10
19 cm / 26 cm
Keller 202
Keller 201
Keller 103
Fitness 401
BF:10.08 m2
BF:10.04 m2
BF:10.04 m2
BF:10.04 m2
BF:13.15 m2
9
8
7
6
5
4
BF:18.00 m2
3
KiWa + Zweirad Raum
BF:16.58 m2
2
1
Technik 2
Keller 203
Tiefgarage
04 - IV
BF:665.41 m2
Treppenhaus BF:19.32 m2
20
19
18
Gang
17
17 16 15
Lift
14
BF:2.80 m2
13 12
Gang
Keller 301
Keller 302
Keller 303
Keller Attika 401
Weinkeller 401
BF:10.00 m2
BF:10.00 m2
BF:10.02 m2
BF:14.31 m2
BF:12.69 m2
11
BF:4.02 m2
23
10
22
21
20
19
18
17
19 cm / 26 cm
9
8
7
6
5
4
3
2
1
Garagenteil mit 4 PP BF:89.60 m2
Technik 2
KiWa + Zweirad Raum
Tiefgarage
BF:16.58 m2
BF:18.00 m2
BF:665.41 m2
Garagenteil mit 4 PP BF:89.60 m2
2
13
15Gang BF:4.02 m
14
16
2
05
23
06
07
08
09
10
22
11
21
12
20
13
19
14
18
15
17
16
Garagenteil mit 4 PP BF:89.60 m2
05
12
0
06
1
2
07
3
4
08
09
10
11
12
13
14
15
16
5
lten / 09.11.2021 0
Planabweichungen aufgrund der Behörden bleiben vorbehalten / 09.11.2021
1
2
3
4
5
13
4 . 5 Z i m m e r w o h n u n g W HNEUBAU G 3 MFH "Vista del sole" Sirnach Verkaufsplan: 4 1/2 Zi.-Whg. Nr.3 Erdgeschoss Etage: Erdgeschoss Attika
401
3. OG
303
302
301
2. OG
203
202
201
1. OG
103
102
101
3
2
1
EG
UG
303
302
NEUBAU MFH "Vista del sole" Sirnach 301
2. OG
203
202
201
1. OG
103
102
101
3
2
1
EG UG
101 m2
Verkaufsplan: Etage: Bad DU WC WF-VZI: BF:8.00 m2
Tiefgarage / Keller
4 1/2 Zi.-Whg. Erdgeschoss 101 m2
Zimmer 1 Ankleide
Nr.3
Zimmer 2
Zimmer 3
BF:11.13 m2
BF:10.87 m2
BF:14.40 m2
Zimmer 3 BF:10.87 m2
Treppenhaus
BF:5.00 m2
BF:23.27 m2
WM TU
Entree Garderobe
Glasvordach 1.40 x 2.00 m
Glasvordach 1.40 x 2.00 m
Hauseingang EG
3. OG
WF-VZI:
401
Hauseingang EG
Attika
Tiefgarage / Keller
DU WC BF:7.20 m2
Zimmer 2 Lift BF:11.13 m2
Wohnen Essen Küche
Zimmer 1 Ankleide
2
BF:42.62 m
BF:14.40 m2
WM TU
BF:4.62 m2
Zimmer 3 BF:10.87 m2
Hauseingang EG
DU WC
BF:2.80 m2
DU WC
19 cm / 27 cm
BF:7.20 m2
6
5
BF:11.13 m2
4
3
Zimmer 3
2
1
Zimmer 2
Zimmer 1 Ankleide
BF:10.87 m2
Entree Garderobe Gang 2
BF:14.40 m2
BF:4.25 m
Zimm
BF:10
Treppenhaus
BF:4.76 m2
Wohnen Essen Küche BF:38.18 m2
Lift
DU WC BF:4.11 m2 Entree Garderobe
Wohnen Essen Küche
Treppenhaus
BF:4.25 m2
BF:42.62 m2
Zimmer 2 BF:12.91 m2
Sitzplatz BF:37.46 m2
Wohnen Essen Küche davon verglast (unbeheizt) BF:18.50 m2
DU WC
Sep.WC
BF:4.11 m2
BF:1.80 m2
Lift
BF:42.62 m2
Garderobe BF:5.48 m2
Wohnen Essen Küche Sep.WC BF:35.67 m2
Sitzplatz BF:36.00 m2
davon verglast (unbeheizt)
BF:1.80 m2
BF:15.00 m2
Garderobe Gang BF:5.48 m2
Wohnen Essen Küche BF:35.67 m2
Sitzplatz
Zimme
BF:37.46 m2
BF:12.36
davon verglast (unbeheizt) BF:18.50 m2
Sitzplatz
Sitzplatz
BF:37.46 m2
BF:36.00 m2
davon verglast (unbeheizt)
davon verglast (unbeheizt)
BF:18.50 m2
BF:15.00 m2
0 Sitzplatz Planabweichungen aufgrund der Behörden bleiben vorbehalten / 30.08.2021
1
2
3
4
5
2
BF:36.00 m
davon verglast (unbeheizt)
14
BF:15.00 m2
96.20 m2
0 Planabweichungen aufgrund der Behörden bleiben vorbehalten / 31.08.2021
1
2
3.5 Zimmerwohnung WHG 2 Erdgeschoss Attika Attika
401
3. OG
401 303
302
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3. OG
303
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2. OG 301
203
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201
2. OG
203
202
1. OG 201
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1. OG
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EG101
3
2
1
3
2
EG UG
1
Tiefgarage / Keller
UG
Tiefgarage / Keller
NEUBAU MFH "Vista del sole" Sirnach NEUBAU MFH "Vista del sole" Sirnach Verkaufsplan: 3 1/2 Zi.-Whg. Nr.2 Verkaufsplan:Etage: 3 1/2 Zi.-Whg.Erdgeschoss Nr.2 Etage: Erdgeschoss 79 m2 WF-VZI: WF-VZI: 79 m2
Entree Garderobe Treppenhaus BF:4.25 m2 Entree Garderobe
Treppenhaus
BF:4.25 m2
Entree Garderobe BF:7.61 m2 Entree Garderobe BF:7.61 m2
DU WC BF:4.11 m2
DU WC
DU WC
Lift
DU WC
BF:4.79 m2
BF:4.79 m2
Lift
WM TU
BF:4.11 m2
WM TU
DU WC BF:6.08 m2
DU WC BF:6.08 m2
Sep.WC BF:1.80 m2
Sep.WC 2
BF:1.80 m
Garderobe Gang Garderobe GangBF:5.48 m2 Wohnen Essen Küche Wohnen Essen BF:35.67 Küche m2
BF:5.48 m2
BF:35.67 m2
Zimmer 2 Zimmer 2
BF:12.36 m2
BF:12.36 m2
Zimmer 1 Ankleide BF:14.43 m2 Zimmer 1 Ankleide BF:14.43 m2
Sitzplatz Sitzplatz
BF:36.00 m2
BF:36.00 m2
davon verglast (unbeheizt) BF:15.00 m2 davon verglast (unbeheizt) BF:15.00 m2
41.34 m2 2
41.34 m
15
16
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Attika
401
NEUBAU MFH "Vista del sole" Sirnach
3. OG
303
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301
2. OG
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1. OG
103
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Verkaufsplan: Etage: WF-VZI:
4.5 Zimmerwohnung WHG3 Erdgeschoss EG
3
UG
Tiefgarage / Keller
401 303
302
NEUBAU MFH "Vista del sole" Sirnach
203
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1. OG
103
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3
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Nr.1
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2. OG
EG
4 1/2 Zi.-Whg. Erdgeschoss 101 m2
Tiefgarage / Keller
Verkaufsplan: Etage: WF-VZI:
Nr.1
DU WC BF:7.20 m2
Zimmer 3
Zimmer 2
BF:10.87 m2
BF:11.13 m2
Zimmer 1 Ankleide BF:14.40 m2
WM TU
Glasvordach 1.40 x 2.00 m
Hauseingang EG
4 1/2 Zi.-Whg. Erdgeschoss 101 m2
Glasvordach 1.40 x 2.00 m
WM TU
3. OG
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Hauseingang EG
Attika
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DU WCGarderobe Entree 2
Treppenhaus Zimmer 3
Zimmer 2
BF:10.87 m2
BF:11.13 m2
BF:7.20 m BF:7.61 m2
Zimmer 1 Ankleide BF:14.40 DU WC m2 BF:4.79 m2
Lift WM TU
DU WC Entree Garderobe BF:6.08 m2
Treppenhaus
BF:7.61 m2
Wohnen Essen Küche BF:39.16 m2
DU WC Lift
Garderobe Gang
BF:4.79 m2
BF:5.48 m2 WM TU
DU WC BF:6.08 m2
Zimmer 2 BF:12.36 m2
Wohnen Essen Küche Zimmer 1 Ankleide BF:39.16 m2
BF:14.43 m2
Garderobe Gang BF:5.48 m2
Sitzplatz BF:39.09 m2
Zimmer 2
davon verglast (unbeheizt)
BF:12.36 m2
BF:19.25 m2
Zimmer 1 Ankleide BF:14.43 m2
Sitzplatz BF:39.09 m2
davon verglast (unbeheizt) BF:19.25 m2
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0 Planabweichungen aufgrund der Behörden bleiben vorbehalten / 31.08.2021
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Schöne Aussichten auch innen. 21
Attika
401
NEUBAU MFH "Vista del sole" Sirnach
4.5 Zimmerwohnung WHG103 Verkaufsplan: 4 1/2 Zi.-Whg. Nr.103 1. Obergeschoss 1 . O b e r g e s c h o s s Etage: 303
302
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2. OG
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1. OG
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EG
UG
Tiefgarage / Keller
Attika 3. OG
WF-VZI:
401 303
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NEUBAU MFH "Vista del sole" Sirnach 301
2. OG
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1. OG
103
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EG UG
103 m2
Hauseingang EG
3. OG
Verkaufsplan: Etage: Bad DU WC WF-VZI: BF:8.00 m2
Tiefgarage / Keller
4 1/2 Zi.-Whg. Nr.103 1. Obergeschoss 103 m2
Zimmer 1 Ankleide
Zimmer 2
Zimmer 3
BF:11.13 m2
BF:10.87 m2
BF:10.87 m2
WM TU
BF:14.40 m2
Zimmer 3
DU WC BF:7.20 m2
Treppenhaus
Entree Garderobe BF:5.00 m2 Zimmer 2
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BF:23.27 m Zimmer 3 2
BF:12.02 m
Zimmer 3 BF:12.09 m2
BF:12.09 m
WM TU
Zimmer 1 Ankleide
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BF:14.40 m
DU WC DU WC BF:4.62 m2
Wohnen Essen Küche
Lift
BF:7.20 m2
BF:42.62 m2
Zimmer 2 BF:12.02 m2 Entree Garderobe
Zimmer 1 Ankleide
BF:2.80 m23 Zimmer
BF:5.00 m2
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BF:14.40 m
Zimmer 3
2 BF:12.09 mTreppenhaus 19 cm / 27 cm
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DU WC Wohnen Essen Küche BF:42.62 m2
Lift Gang
BF:4.11 m2
Wohnen Essen Küche
BF:12.09 m2
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BF:4.76 m Treppenhaus
Entree Garderobe 2
BF:5.00 m
BF:38.18 m2
Sep.WC DU WC
Lift Zimmer 2
2 2 BF:1.80 BF:4.11 mm
Wohnen Essen Küche
BF:12.91 m2
BF:42.62 m2
Garderobe Gang
Sitzplatz
BF:5.48 m2
BF:37.46 m2
Wohnen Essen Küche
davon verglast (unbeheizt)
BF:35.67 m2
BF:18.50 m2
Sep.WC
Zimmer 2
BF:1.80 m2
BF:12.36 m2
Sitzplatz
Garderobe Gang
BF:36.00 m2
BF:5.48 m2
Wohnen Essen Küche davon verglast2(unbeheizt) verglaster Balkon (unbeheizt)
BF:35.67 m BF:15.00 m2
Zimmer 2
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BF:18.50 m
BF:12.36 m2
verglaster Balkon (unbeheizt) verglaster Balkon (unbeheizt) BF:18.50 m2
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Planabweichungen aufgrund der Behörden bleiben vorbehalten / 30.08.2021
22 0 Planabweichungen aufgrund der Behörden bleiben vorbehalten / 31.08.2021
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3.5 Zimmerwohnung WHG 102 1.Obergeschoss Attika 3. OG
401 303
NEUBAU MFH "Vista del sole" Sirnach 301
2. OG
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1. OG
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EG UG Attika
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Tiefgarage / Keller
401 303
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2. OG
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1. OG
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UG
3 1/2 Zi.-Whg. Nr.102 1. Obergeschoss 79 m2
NEUBAU MFH "Vista del sole" Sirnach
3. OG
EG
Verkaufsplan: Etage: WF-VZI:
Verkaufsplan: Etage: WF-VZI:
Tiefgarage / Keller
3 1/2 Zi.-Whg. Nr.102 1. Obergeschoss 79 m2
Treppenhaus
Entree Garderobe
Entree Garderobe
BF:5.00 m2
BF:8.36 m2
DU WC DU WC Entree GarderobeBF:4.11 m2
BF:4.79 m2
Lift Treppenhaus
Entree Garderobe
BF:5.00 m2
WM TU
BF:8.36 m2
DU WC DU WC
BF:6.08DU m2 WC BF:4.79 m2
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BF:4.11 m2
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BF:1.80 m
WC Garderobe DU Gang 2 BF:5.48 m2 BF:6.08 m
Wohnen Essen Küche BF:35.67 m2 Sep.WC Zimmer 2
BF:1.80 m2
BF:12.36 m2
Garderobe Gang
Zimmer 1 Ankleide
BF:5.48 m2
BF:14.43 m2
Wohnen Essen Küche BF:35.67 m2
Zimmer 2 BF:12.36 m2
Zimmer 1 Ankleide BF:14.43 m2
verglaster Balkon (unbeheizt) BF:15.00 m2
verglaster Balkon (unbeheizt) BF:15.00 m2
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Attika
401
NEUBAU MFH "Vista del sole" Sirnach
4.5 Zimmerwohnung WHG101 Verkaufsplan: 4 1/2 Zi.-Whg. Nr.101 1. Obergeschoss 1 . O b e r g e s c h o s s Etage: 3. OG
303
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Tiefgarage / Keller
WF-VZI:
Attika
401
3. OG
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2. OG
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Zimmer 3
1. OG
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BF:10.87 m2
EG UG
NEUBAU MFH "Vista del sole" Sirnach
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Verkaufsplan: Etage: WF-VZI:
Zimmer 3 BF:10.87 m2
Tiefgarage / Keller
4 1/2 Zi.-Whg. Nr.101 1. Obergeschoss 104 m2
WM TU
UG
Hauseingang EG
EG
Treppenhaus
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BF:23.27 m2
DU WC BF:7.20 m2
Zimmer 3 12.09 m2
Zimmer 3
Zimmer 2
BF:12.09 m2
BF:12.02 m2
Zimmer 1 Ankleide WM TU
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DU WC BF:7.20 m2 19 cm / 27 cm
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Zimmer 3 Zimmer 2 2 BF:12.09 mEntree BF:12.02 m2 Garderobe
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Zimmer 1 Ankleide
BF:8.36 m2
BF:14.40 m2
Gang BF:4.76 m2
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DU WC BF:4.79 m2
Lift WM TU
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Entree Garderobe BF:8.36 m2
DU WC BF:6.08 m2
Zimmer 2
DU WC
BF:12.91 m2
Sep.WC
Wohnen Essen Küche
BF:4.79 m2
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BF:39.16 m2
WM TU
Garderobe Gang DU WC
BF:5.48 m2
BF:6.08 m2
Wohnen Essen Küche
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Zimmer 2 2
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BF:39.16 m2
BF:12.36 m2
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Garderobe Gang
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Zimmer 1 Ankleide BF:14.43 m2
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BF:5.48 m
Zimmer 2
verglaster Balkon (unbeheizt)
BF:12.36 m2
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Zimmer 1 Ankleide BF:14.43 m2
verglaster Balkon (unbeheizt) verglaster Balkon (unbeheizt) BF:19.25 m2
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n / 30.08.2021
26 0 Planabweichungen aufgrund der Behörden bleiben vorbehalten / 31.08.2021
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Attika
401
NEUBAU MFH "Vista del sole" Sirnach
4.5 Zimmerwohnung WHG203 Verkaufsplan: 4 1/2 Zi.-Whg. Nr.203 2. Obergeschoss 2 . O b e r g e s c h o s s Etage: 303
302
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2. OG
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EG
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Tiefgarage / Keller
Attika 3. OG
WF-VZI:
401 303
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NEUBAU MFH "Vista del sole" Sirnach 301
2. OG
203
202
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1. OG
103
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EG UG
103 m2
Hauseingang EG
3. OG
Verkaufsplan: Etage: Bad DU WC WF-VZI: BF:8.00 m2
Tiefgarage / Keller
4 1/2 Zi.-Whg. Nr.203 2. Obergeschoss 103 m2
Zimmer 1 Ankleide
Zimmer 2
Zimmer 3
BF:11.13 m2
BF:10.87 m2
BF:10.87 m2
WM TU
BF:14.40 m2
Zimmer 3
DU WC
Treppenhaus
Entree Garderobe BF:5.00 m2 Zimmer 2
BF:7.20 m2
2
Zimmer 3BF:23.27 m 2
BF:12.02 m
Zimmer 3 BF:12.09 m2
BF:12.09 m
WM TU
Zimmer 1 Ankleide
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BF:14.40 m
DU WC BF:4.62 m2
DU WC
Wohnen Essen Küche
Lift
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BF:7.20 m
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BF:42.62 m
Zimmer 2 BF:12.02 m2 Entree Garderobe
Zimmer 1 Ankleide
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BF:2.80 Zimmer 3m 2 BF:12.09 mTreppenhaus
BF:5.00 m2
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Wohnen Essen Küche
BF:12.09 m2
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DU WC Wohnen Essen Küche
Zimmer 3
Gang 2
BF:4.76 m Treppenhaus
Entree Garderobe 2
BF:5.00 m
BF:38.18 m2
Wohnen Essen Küche
Sep.WC DU WC
Lift
2 2 BF:1.80 BF:4.11 mm
Zimmer 2 2
BF:12.91 m Garderobe Gang
BF:42.62 m2
Sitzplatz
2
BF:5.48 m
BF:37.46 m2
Wohnen Essen Küche
davon verglast (unbeheizt)
BF:35.67 m2
BF:18.50 m2
Sep.WC
Zimmer 2
BF:1.80 m2
BF:12.36 m2
Sitzplatz
Garderobe Gang
BF:36.00 m2
BF:5.48 m2
Wohnen Essen Küche davon verglast (unbeheizt) 2 verglaster Balkon (unbeheizt)
BF:35.67 m BF:15.00 m2
Zimmer 2 BF:12.36 m2
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verglaster Balkon (unbeheizt) verglaster Balkon (unbeheizt)
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Planabweichungen aufgrund der Behörden bleiben vorbehalten / 30.08.2021
30 0 Planabweichungen aufgrund der Behörden bleiben vorbehalten / 31.08.2021
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3.5 Zimmerwohnung WHG 202 2.Obergeschoss Attika 3. OG
401 303
NEUBAU MFH "Vista del sole" Sirnach 301
2. OG
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1. OG
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EG UG Attika
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Tiefgarage / Keller
401 303
302
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2. OG
203
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1. OG
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UG
3 1/2 Zi.-Whg. Nr.202 2. Obergeschoss 79 m2
NEUBAU MFH "Vista del sole" Sirnach
3. OG
EG
Verkaufsplan: Etage: WF-VZI:
Verkaufsplan: Etage: WF-VZI:
Tiefgarage / Keller
3 1/2 Zi.-Whg. Nr.202 2. Obergeschoss 79 m2
Treppenhaus
Entree Garderobe
Entree Garderobe
BF:5.00 m2
BF:8.36 m2
DU WC DU WC Entree GarderobeBF:4.11 m2
BF:4.79 m2
Lift Treppenhaus
Entree Garderobe
BF:5.00 m2
WM TU
BF:8.36 m2
DU WC DU WC
BF:6.08DU m2 WC BF:4.79 m2
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BF:4.11 m2
Sep.WC WM TU
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Garderobe DUGang WC BF:5.48 m2 BF:6.08 m2
Wohnen Essen Küche BF:35.67 m2 Sep.WC Zimmer 2
BF:1.80 m2
BF:12.36 m2
Garderobe Gang
Zimmer 1 Ankleide
BF:5.48 m2
BF:14.43 m2
Wohnen Essen Küche BF:35.67 m2
Zimmer 2 BF:12.36 m2
Zimmer 1 Ankleide BF:14.43 m2
verglaster Balkon (unbeheizt) BF:15.00 m2
verglaster Balkon (unbeheizt) BF:15.00 m2
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Attika
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NEUBAU MFH "Vista del sole" Sirnach
4.5 Zimmerwohnung WHG201 Verkaufsplan: 4 1/2 Zi.-Whg. Nr.201 2. Obergeschoss 2 . O b e r g e s c h o s s Etage: 3. OG
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1. OG
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EG
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Tiefgarage / Keller
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3. OG
303
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203
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Verkaufsplan: Etage: WF-VZI:
Tiefgarage / Keller
Zimmer 3
4 1/2 Zi.-Whg. Nr.201 2. Obergeschoss 104 m2
Zimmer 3 BF:10.87 m2
WM TU
BF:10.87 m2
104 m2
NEUBAU MFH "Vista del sole" Sirnach
Hauseingang EG
Attika
WF-VZI:
DU WC Treppenhaus
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BF:7.20 m2
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BF:23.27 m3 Zimmer
Zimmer 2
BF:12.09 m2
BF:12.02 m2
Zimmer 1 Ankleide WM TU
12.09 m2
Zimmer 3
BF:14.40 m2
DU WC
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BF:7.20 m2
2 BF:2.80 m Zimmer 3 2 12.09 mTreppenhaus
Zimmer 3 Zimmer 2 2 BF:12.09 mEntree BF:12.02 m2 Garderobe
Zimmer 1 Ankleide
BF:8.36 m2
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DU WC BF:4.79 m2
Lift Gang BF:4.76Treppenhaus m2
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Entree Garderobe BF:8.36 m2
DU WC BF:6.08 m2
DU WC Sep.WC 1.80 m2
Wohnen Essen Küche
BF:4.79 m2
Lift Zimmer 2
BF:39.16 m2
WM TU
BF:12.91 m2 Garderobe Gang BF:5.48 m2
DU WC BF:6.08 m2
Wohnen Essen Küche Sep.WC
Zimmer 2 2
1.80 m
BF:39.16 m2
BF:12.36 m2
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Zimmer 1 Ankleide
BF:5.48 m2
BF:14.43 m2
erglast (unbeheizt)
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g f ü r Ta g . 35
Attika
401
NEUBAU MFH "Vista del sole" Sirnach
4.5 Zimmerwohnung WHG303 Verkaufsplan: 4 1/2 Zi.-Whg. Nr.303 3. Obergeschoss 3 . O b e r g e s c h o s s Etage: 303
302
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2. OG
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1. OG
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EG
UG
Tiefgarage / Keller
Attika 3. OG
WF-VZI:
401 303
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NEUBAU MFH "Vista del sole" Sirnach 301
2. OG
203
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1. OG
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EG UG
103 m2
Hauseingang EG
3. OG
Verkaufsplan: Etage: Bad DU WC WF-VZI: BF:8.00 m2
Tiefgarage / Keller
4 1/2 Zi.-Whg. Nr.303 3. Obergeschoss 103 m2
Zimmer 1 Ankleide
Zimmer 2
Zimmer 3
BF:11.13 m2
BF:10.87 m2
BF:10.87 m2
WM TU
BF:14.40 m2
Zimmer 3
DU WC BF:7.20 m2
Treppenhaus
Entree Garderobe BF:5.00 m2 Zimmer 2
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BF:23.27 m Zimmer 3 2
BF:12.02 m
Zimmer 3 BF:12.09 m2
BF:12.09 m
WM TU
Zimmer 1 Ankleide
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BF:14.40 m
DU WC
DU WC
Wohnen Essen Küche
BF:4.62 m2
Lift
BF:7.20 m2
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BF:42.62 m
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Zimmer 2 BF:12.02 m2 Entree Garderobe
Zimmer 1 Ankleide
BF:2.80 m3 Zimmer
Zimmer 3
2 BF:12.09 mTreppenhaus
BF:12.09 m2
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Wohnen Essen Küche
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BF:4.76 m Treppenhaus
Entree Garderobe 2
BF:5.00 m
BF:38.18 m2
Sep.WC DU WC
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2 2 BF:1.80mm BF:4.11
Wohnen Essen Küche
Zimmer 2 2
BF:12.91Gang m Garderobe
BF:42.62 m2
Sitzplatz
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BF:5.48 m
BF:37.46 m2
Wohnen Essen Küche davon verglast (unbeheizt) 2
BF:18.50 m
BF:35.67 m2
Sep.WC
Zimmer 2
BF:1.80 m2
BF:12.36 m2
Sitzplatz
Garderobe Gang
BF:36.00 m2
BF:5.48 m2
Wohnen Essen Küche davon verglast (unbeheizt) verglaster Balkon (unbeheizt)
BF:35.67 BF:15.00 m2 m2
Zimmer 2 BF:12.36 m2
BF:18.50 m2
verglaster Balkon (unbeheizt) verglaster Balkon (unbeheizt)
BF:15.00 m2
BF:18.50 m2
verglaster Balkon (unbeheizt) BF:15.00 m2
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Planabweichungen aufgrund der Behörden bleiben vorbehalten / 30.08.2021
36 0 Planabweichungen aufgrund der Behörden bleiben vorbehalten / 31.08.2021
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3.5 Zimmerwohnung WHG 302 3.Obergeschoss Attika 3. OG
401 303
NEUBAU MFH "Vista del sole" Sirnach 301
2. OG
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1. OG
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EG UG Attika
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Tiefgarage / Keller
401 303
302
301
2. OG
203
202
201
1. OG
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102
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UG
3 1/2 Zi.-Whg. Nr.302 3. Obergeschoss 79 m2
NEUBAU MFH "Vista del sole" Sirnach
3. OG
EG
Verkaufsplan: Etage: WF-VZI:
Verkaufsplan: Etage: WF-VZI:
Tiefgarage / Keller
3 1/2 Zi.-Whg. Nr.302 3. Obergeschoss 79 m2
Treppenhaus
Entree Garderobe
Entree Garderobe
BF:5.00 m2
BF:8.36 m2
DU WC DU WC Entree GarderobeBF:4.11 m2
BF:4.79 m2
Lift Treppenhaus
Entree Garderobe
BF:5.00 m2
WM TU
BF:8.36 m2
DU WC Lift
DU WC BF:4.11 m2
BF:6.08DU m2 WC BF:4.79 m2
Sep.WC WM TU
BF:1.80 m2
Garderobe DUGang WC BF:5.48 m2 BF:6.08 m2
Wohnen Essen Küche Sep.WC 2 BF:35.67 m BF:1.80 m2
Zimmer 2 BF:12.36 m2
Garderobe Gang
Zimmer 1 Ankleide
BF:5.48 m2
BF:14.43 m2
Wohnen Essen Küche BF:35.67 m2
Zimmer 2 BF:12.36 m2
Zimmer 1 Ankleide BF:14.43 m2
verglaster Balkon (unbeheizt) BF:15.00 m2
verglaster Balkon (unbeheizt) BF:15.00 m2
37
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Zusammen sein und geniessen 39
Attika
401
NEUBAU MFH "Vista del sole" Sirnach
4.5 Zimmerwohnung WHG301 Verkaufsplan: 4 1/2 Zi.-Whg. Nr.301 3. Obergeschoss 3 . O b e r g e s c h o s s Etage: 303
302
301
2. OG
203
202
201
1. OG
103
102
101
3
2
1
EG
UG
Tiefgarage / Keller
Attika
WF-VZI:
401
NEUBAU MFH "Vista del sole" Sirnach
3. OG
303
302
301
2. OG
203
202
201
1. OG
103
102
101
3
2
1
EG UG
104 m2
Verkaufsplan: Etage: Bad DU WC WF-VZI: BF:8.00 m2
Tiefgarage / Keller
Hauseingang EG
3. OG
4 1/2 Zi.-Whg. Nr.301 3. Obergeschoss 104 m2
Zimmer 1 Ankleide
Zimmer 2
Zimmer 3
BF:11.13 m2
BF:10.87 m2
BF:10.87 m2
WM TU
BF:14.40 m2
Zimmer 3
DU WC Zimmer 3
BF:12.09 m2
BF:12.02 m2
BF:7.20 m2Treppenhaus BF:23.27 m2
Zimmer 1 Ankleide WM TU
12.09 m2
Zimmer 3
Entree Garderobe BF:5.00 m2 Zimmer 2
BF:14.40 m2
DU WC
DU WC Lift m2 BF:7.20
BF:4.62 m2
Wohnen Essen Küche 2
BF:42.62 m
Zimmer 3
BF:2.80 m2
Zimmer 3 Zimmer 2 2 BF:12.09 mEntree BF:12.02 m2 Garderobe
2
12.09 mTreppenhaus
Zimmer 1 Ankleide
BF:8.36 m2
19 cm / 27 cm
BF:14.40 m2
6
5
4
3
2
1
DU WC BF:4.79 m2
Lift
Gang BF:4.76 m2
WM TU
Treppenhaus
Entree Garderobe Wohnen Essen Küche BF:8.36 m2
BF:38.18 m2
DU WC
BF:6.08 m2
DU WC Sep.WC
Wohnen Essen Küche
BF:4.79 m2
Lift
BF:39.16 m2
2
1.80 m
Zimmer 2
WM TU
BF:12.91 m2
Garderobe Gang Sitzplatz BF:37.46 m2
DU WC
2
BF:5.48 m
BF:6.08 m2
davon verglast (unbeheizt) Sep.WC BF:18.50 m2 2
1.80 m
Wohnen Essen Küche Zimmer 2
BF:39.16 m2
BF:12.36 m2
Garderobe Gang
Zimmer 1 Ankleide Sitzplatz
BF:5.48 m2
BF:14.43 m2 BF:36.00 m2
davon verglast (unbeheizt) BF:15.00 m2
Zimmer 2
verglaster Balkon (unbeheizt)
2
BF:12.36 m
Zimmer 1 Ankleide
BF:19.25 m2
2
BF:14.43 m
verglaster Balkon (unbeheizt) verglaster Balkon (unbeheizt) BF:19.25 m2
verglaster Balkon (unbeheizt)
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Planabweichungen aufgrund der Behörden bleiben vorbehalten / 30.08.2021
40 0 Planabweichungen aufgrund der Behörden bleiben vorbehalten / 31.08.2021
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E rste l l e ri n
Zürcherstrasse 124 8406 Winterthur Be ra tu n g u n d V e rkauf
Verkauf / Büro: Zürcherstrasse 124 8406 Winterthur impuls immobilien ag Birchweg 17 8472 Seuzach
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Sämtliche Angaben in dieser Dokumentation dienen der Veranschaulichung des Angebotes. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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.v i s t a d e l s o l e . c h 43