Kwok Yat Ying Florence
SD4262
14042572D
Capstone Project 1
CAPSTONE PROJECT 1 REPORT
COL I VI N G AS A HOUSING
A LT E R N AT I V E F O R LO C A L YO U N G I N D I V I D UA L S I N H O N G KO N G
TABLE OF CONTENTS
2
BACKGROUND
7 8 10 12
CO-LIVING
16 Overview 22 Case study — 9 floor 30 Project types 32 The concept
PRIMARY RESEARCH
36 Methodology 38 Questionnaire 42 Site visit — Bibliotheque
CONCEPT DEVELOPMENT
54 Inspiration 56 Brainstorming 64 Design direction
Design motivation Starting point General phenomonon Discovered co-living
REFLECTIVE JOURNAL
72
Insufficient data processing
APPENDICES
76
Reading materials
78
Questionnaire results
80
Process documentation
3
0
01
BACKGROUND
01
B ACK G R O UN D
home small home
Photo in Trapped series by Benny Lam
6
DES IG N MOTIV ATION
DESIGN MOTIVATION S M A L L J OY T H RO U G H H A R D T I M E S Housing has been a significant problem in Hong Kong for years. Everybody strive to get themselves a so called “home” which is likely to be a micro living space where you can find all the loneliness and disconnection in the world. After all, is this really what we deserve? Some time earlier, I came across an article about a girl named Yedda who is living in a subdivided flat in Hong Kong. The surface area of her flat is only 80 sq.ft packed with clothes and grocery in such a tiny space. As someone living in a similar flat, I understood her pain and felt deep resonance to her story. To live with those unsatisfying conditions, I managed to make myself feel better by spending a small sum of money on home decoration. Despite the fact that this practice cannot solve the fundamental housing problem, it still brought me happiness through the hard times and I wanted to help other people facing the same difficulty. This personal experience has become the motivation and inspiration for setting my prelimary topic as “Happier living in subdivided flat by home decoraction in Hong Kong”.
7
01
B ACK G R O UN D
STARTING POINT PRELIMINARY PERSPECTIVE
Happier living in subdivided flat by home decoraction in Hong Kong WRONG FOCUS! I found myself lost interest in reading the materials when I was conducting background research on the topic. I came to realised “happier living” is my true intention for setting up the topic, whereas “subdivided flat” was not a necessary link. I took some time to rethink the real issue I wanted to address and reframed my research question progressively. As a result, the target audience (local young individuals in Hong Kong) of my project is identified.
8
S TARTING POINT
REFRAMING RESEARCH QUESTION
QUESTION 1
How to live better with limited budget for young people?
QUESTION 2
How might we make ideal living affordable for young people?
QUESTION 3
How might we help local young individuals achieve quality, affordable, independent living in terms of quality of life in Hong Kong?
RESEARCH QUESTION
4
How to make independent living affordable and happy for local young individuals in Hong Kong? 9
01
B ACK G R O UN D
GENERAL PHENOMENON I have been living in subdivided units since I was 18. That flat was 80 sq.ft. and the toilet was 2 steps away from my bed. I am still living in one of those units today.
― Yedda, 28
港女住10年劏房 排公屋入息超標：先生仔後結婚方為上策 Apple Daily 24 /08/2017
Many young people attached great importance to independent living space. Yet, with the continuous rise in property prices in Hong Kong, achieving home ownership was not easy.
― Ms. Chen Shui Ching Unit in charge of the HKFYG Youth research Center Housing Aspirations of Youth in Hong Kong The HKFYG Youth research Center 15 /11/2016
10
G ENERAL PHENOMENON
INDEPENDENT LIVING — MISSION IMPOSSIBLE According to a survey by The HKFYG Youth Research Centre in 2016, more than half of the respondents considered having their own independent living space a goal in life. This figure showed that, the young generation have a need, for moving out in for the purpose of gaining personal space. The same survey also pointed out more than half of the respondents had no plan purchasing a property, property price and the size of down payment are the main factors affecting their decisions. We can see from here high housing cost is the primary reason that young people have to bear with unsatisfying living environment and conditions.
THE ISSUE
Young individuals in Hong Kong have the need for indepedent living space but cannot afford an ideal one 11
01
B ACK G R O UN D
DISCOVERED CO-LIVING AFFORDABLE OPTION
WHY CO-LIVING
As I were gathering more information on the youth housing problem in Hong Kong. I discovered a new housing topic — Co-living — in the article “Coliving the new norm for young professionals priced out of Hong Kong’s property market” (Summer Zhen, 2017). The article introduced co-living as an housing option that offers “Cheap rents, good facilities and a sense of belonging to a community”. Zhen stated, one of the pioneer co-living projects in Hong Kong , M3, provides different bedding options for residents ranging from private rooms to bunk beds. The cheapest ones cost only HK$4,500, whereas a typical 450 sq.ft. apartment flat in Hong Kong costs around HK$15,900 per month according to information from Centaline Property. This advantage attracted not only students, but also young professionals aged from 22-28 to try this rapidly growing living style.
Apart from the attractive rents, co-living seems to have some other benefits to offer, such as the sense of belonging to a community and the new experiences it brings. At this point, I looked at my research question again and thought co-living can be a good answer to my question. First, it is affordable. Secondly, it is appealing to young individuals. Lastly, it has the potential to achieve happy independent living.
The above information has proven co-living to be an appealing housing option to young individuals because of its affordable prices.
12
“Happy” can be an arbitrary term that needs a measuring method. According to Eurostat Statistics, quality of life can be measured using the “8+1 dimensions of quality of life”. I assumed 5 of the areas (“Productive or main activity”, “Leisure and social interactions”, “Economic safety”, “Living environment” & “Overall experience of life”) are related to co-living. In other words, co-living has great potential to have an impact on those indicators. After all the considerations, I decided to change my perspective of the project which directly led me to my next research question.
DIS COV ERED CO-LIV ING
SHIFTED PERSPECTIVE
Co-living as a housing alternative for local young individuals in Hong Kong RESEARCH QUESTION
5
How to make the practice of co-living easier in Hong Kong ? 13
01
B ACK G R O UN D
0
02
CO-LIVING
02
16
CO - L I V I N G
OV ERV IEW
OVERVIEW CO-LIVING — BORN WITH A MISSION Space sharing, living together, in fact, is not a new concept. According to The Living Well Community, the concept of modern communal living originated in the 1960s when a group of Danish families thought the community system did not meet the needs of caring for children. The first modern communal living project, Sættedammen, organized about 50 homes in 1967 to become a community. In addition, there has also been a co-existence model that has been developed to help mothers or single parents in taking care of children. As a result of the unstoppable globalized urbanization, these cities suverely suffered from expensive yet unsatisfying living environment and interpersonal isolation, Hong Kong is no exception. In response to the phenomonon, a new housing option — co-living — is created to reduce cost of living and reconnect people by sharing resources.
17
02
CO - L I V I N G
A GLOBAL REVOLUTION Around 2013, major cities around the world are engaging in a revolution in shared economy — co-living space. From London, New York, to Taipei, Shenzhen, all these urbanized cities share a common phenomenon — high cost of living with a large number of population. Considering the time and geographical limitations of my project, I have decided to focus on further studies of the highlighted site.
LONDON NEW YORK
WELIVE Started out as a co-working space “WeWork”, WeLive is now one of the most well-know co-living site worldwide
THE COLLECTIVE OLD OAK A pionieer project regarding co-living spaces. The world’s largest co-living complex with over 550 bedrooms
18
OV ERV IEW
YOU+ China’s biggest co-living project, has over 8 locations with more than 20 campuses in different cities spreading all over the country 9 FLOOR Started and run by a 25 year-old university student and his friends. Now has over 8 locations in Taipei.
CHINA
TAIPEI HONG KONG
SYNBOX HOSTEL A student hostel style of co-living space. The company running the place bought the whole old “Tong Lau” building and turn it into what it is now
BIBLIOTHEQUE A similar project run by the same company as SynBox Hostel, just opened in late November 2017
19
02
CO - L I V I N G
CASE STUDY 9 FLOOR
20
CAS E S TU DY 9 F LOOR
房子是租來的 但生活不是 Flat is rented, life is not ― 9floor 玖樓
21
02
CO - L I V I N G
9 floor co-founders, Jerry Wang (left) and Shiyin Run Poon (center)
22
CAS E S TU DY 9 F LOOR 9 F LOOR
Communal area in one of the apartments XinHei 9floor
STORY OF 9 FLOOR Founded by Shiyin Rung Pan and Jerry Wang who were studying at the National Taiwan University in 2015, Taipei. At first, they were just a group of young people living together in a shared house with one unite dream of making their living space a better place. With this common belief and past co-living experienes, they formed 9 floor together.
9 floor residents
23
02
CO - L I V I N G
T YPES OF APT.
4-5 residents, no public events, suitable for people who needs privacy and personal space
7-8 residents, public events will be held from time to time, suitable for people with outgoing personality and like to make friends
Extra services such as cleaning and laundry are provided so residents can focus on other important things in life.
An He
XinHei
Ren Ai
Wine Floor
Lin Yi
Wen Zhou 86
Wen Zhou 89
NTUE
Dun Nam
A’ma
Lian Yun Longshan Tai Shun 9 Floor Dorm+
24
CAS E S TU DY 9 F LOOR
Residents co-eating in common kitchen
LIFESTYLE
Residents co-working at XinHei 9floor
To Co-live is to : CO-PLAY CO-WORK CO-EAT
Pool party at 9floor Apt. dorm+ 25
02
CO - L I V I N G
SITE PLANNING The space are designed with attention to social activities and aim at connecting people at the first place. The floor plan shows that a large portion of an apartment contributes to this purpose (e.g. rooftop terrace and kitchen). Each apartment was customized by designers with sufficient care for resident’s needs and lifestyle.
26
CAS E S TU DY 9 F LOOR
Site planning sketch 1
Site planning sketch 2
Floor plan 5/F of Wen Zhou 89 27
02
CO - L I V I N G
SPACE DESIGN
PROPERTY MANAGEMENT
RUNNING A COMMUNITY
HOW IT WORKS In Taipei, there are about 10% of empty properties. A number of them are old apartments which are hard to attract potential tenants. Poon call for available flats for the purpose of co-living. When they receive requests from landlords and property owners, he will go for site inspection with his colleagues. Upon meeting with property owners, they will discuss redesigning strategies and contract terms. Most of the time, construction costs are covered by property owners while 9 floor is responsible for lead generation, redesigning the place, construction work, and operation of the place. Poon and one of the community manager working on constructions
Due to the overwhelming demand, potential tenants need to go through a screening process which a resume is required to serve the pupose of identifying the suitable candidates for co-living. Besides, in order to deal with conflicts among tenants, a community manager is assigned to each location.
Moving-in process 28
CAS E S TU DY 9 F LOOR
Strategy discussion white board of 9 floor
BUSINESS MODEL
Poon stated in an interview, in order to make co-living suwstainable, he has come up with a business model that can achieve win-win situations for different involving parties. There are 2 main source of income for 9 floor, rents and venue booking. Poon noticed that international students and tourists stay only for a short period of time and usually are willing to pay higher rents. Recognizing this fact, Poon has set the rents for shortterm contracts under 6 months higher than those of longterm ones. This policy has helped Poon maintain reasonable level of rents which benefits local residents. At the same time, international students and tourist gain the “home away from home� experience. One other advantage of having the place nicely designed is that space not in use can be considered a venue for film making, workshop and other events. Venue booking has eventually become a second stream of income for 9 floor.
29
02
CO - L I V I N G
PROJECT TYPES
9 FLOOR
DEVELO PER
9 floor Apt. (society organization)
PRO PER T Y OW NERSHIP
NO, rented from landlords
PRO JECT S C AL E
Small-scale, apartment flat as unit, similar to share house
B UIL DIN G T YPE
old tenements (唐樓)
INTER IO R DES IG N
Diverse
*information from multiple sources (appendix) 30
PROJECT TYPES
9 FLOOR — A BLUEPRINT The atmosphere Synbox Hostel creates is too coporational and business driven while the type of co-living 9 floor offers is much more user driven and humane. I have decided I will go for a direction that is more like 9 floor.
SYNBOX HOSTEL
DEVELO PER
Synergy Biz Group (enterprise)
PRO PER T Y OWNERSHIP
YES, property acquisition
PRO JECT S C A LE
Big-scale, whole building as unit, similar to student hall of residence
B UIL DIN G T YPE
old tenements (唐樓)
INTER IO R DESIGN
Standardized
*information from multiple sources (appendix)
31
02
CO - L I V I N G
THE CONCEPT
After reading a certain amount of materials, I have marked down the components of co-living as as shown in the top right diagram. However I thought that was still not enough for me to understand the correlation between the overwhelming amount of keywords I had written down, so I tried to subtract the number of keywords to essentials only, then create a simplied concept map out of the chosen words to figure out their correlations.
SHARE RESOURCES
creates
practice of
LOW LIVING COST
motivation and benefit of
COLIVING
facilitates
builds
COMMUNITY
creates
NEW EXPERIENCES
32
creates
information exchange
THE CONCEPT
Components of co-living diagram
allow residence to
includes
MAKE NEW FRIENDS
INTERACTION
includes
emotion exchange
forms
relationship
creates
SENSE OF BELONGING
33
01
B ACK G R O UN D
0
03
PRIMARY RESEARCH
03
P R I MAR Y RE SE A R C H
METHODOLOGY QUALITATIVE APPROAC H To answer my research question and identify design opportunities, first I have to gain understanding on users’ needs, feelings, values, frustrations, behaviours and attitudes. These types of information a usually text and can hardly be represented by numbers. In this context, qualitative approach is more appropriate and effective than quantitative approach.
36
METHODOLOG Y
PROCESS
Distribution
Form design
METHODS
Documentation
Data collection
Findings
Analysis
Questionnaire Observation Site visit
37
03
P R I MAR Y RE SE A R C H
QUESTIONNAIRE The sample size of the questionnaire is 62, targeting both male and female young individuals aged from 18-34 across different occupations. At the end only 50 responses were recorded. The questionnaire was divided into 4 sections (total 26 questions) — personal information, current living environment & housing considerations, satisfaction level of current living place, and thoughts about co-living.
A N A LYS I S PROCESS
Timestamp
性別
11/2/2017 17:17:41 男 11/2/2017 17:23:20 男 11/2/2017 17:26:14 男 11/2/2017 17:31:51 男 11/2/2017 17:33:06 女 11/2/2017 17:45:18 女
11/2/2017 17:47:32 女 11/2/2017 17:47:46 男
11/2/2017 18:01:41 男
11/2/2017 18:03:30 女
11/2/2017 18:03:45 男
1
2. 包括自己在內，你現在 跟多少人同住? 3. 你現時的居住情況是:
4. 你有否考慮過/會否考 慮搬出現時住所？
26-34
高中 (中六至中七, 包括毅進)
$10,000 - $14,999
有
同樣重要
26-34
中五或以下
$15,000 - $19,999
沒有
同樣重要
公屋 / 居屋
3-4人
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
26-34
高中 (中六至中七, 包括毅進)
$10,000 - $14,999
有
同樣重要
村屋
3-4人
跟家人同住
沒有/ 不會 (跳答10)
年齡 (歲)
最高教育程度
你現時平均每月收入（以 港幣為單位） 你有自置物業嗎？
以下兩項，認為那一項更 1. 你現時居住的房屋類 型是: 重要？
26-34
專上程度 (高級文憑 或 副學士) $15,000 - $19,999
有
同樣重要
公屋 / 居屋
3-4人
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
18-25
大學程度 (學士學位)
無收入
沒有
私隱
公屋 / 居屋
2人
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
18-25
大學程度 (學士學位)
$10,000 - $14,999
沒有
私隱
私人樓宇獨立單位
3-4人
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
完全無關
1
5
2
4
3
完全無關
1
5
2
4
3
次要原因
完全無關
1
5
2
4
3
沒有
社交
公屋 / 居屋
3-4人
跟家人同住
沒有/ 不會 (無須繼續作 笞下面問題, 謝謝你的参 與!)
$2,999或以下
無收入
沒有
同樣重要
公屋 / 居屋
2人
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
$2,999或以下
碩士學位或以上
$15,000 - $19,999
沒有
私隱
私人樓宇獨立單位
3-4人
跟家人同住
沒有/ 不會 (無須繼續作 笞下面問題, 謝謝你的参 與!)
專上程度 (高級文憑 或 副學士) $10,000 - $14,999
沒有
同樣重要
公屋 / 居屋
3-4人
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
沒有
同樣重要
公屋 / 居屋
3-4人
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
沒有
同樣重要
私人樓宇獨立單位
3-4人
跟家人同住
沒有/ 不會 (無須繼續作 笞下面問題, 謝謝你的参 與!)
中五或以下
18-25
專上程度 (高級文憑 或 副學士) $10,000 - $14,999
35或以上
中五或以下
18-25
有
同樣重要
私人樓宇獨立單位
3-4人
跟家人同住
沒有/ 不會 (無須繼續作 笞下面問題, 謝謝你的参 與!)
專上程度 (高級文憑 或 副學士) 無收入
沒有
同樣重要
公屋 / 居屋
3-4人
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
11/2/2017 18:16:44 男
18-25
大學程度 (學士學位)
$10,000 - $14,999
沒有
同樣重要
私人樓宇獨立單位
3-4人
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
11/2/2017 18:17:59 男
26-34
中五或以下
$20,000或以上
有
同樣重要
公屋 / 居屋
5人或以上
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
11/2/2017 18:21:15 男
18-25
中五或以下
$15,000 - $19,999
沒有
同樣重要
公屋 / 居屋
5人或以上
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
$20,000或以上
11/2/2017 18:25:09 男
26-34
大學程度 (學士學位)
11/2/2017 18:42:26 男
18-25
專上程度 (高級文憑 或 副學士) $15,000 - $19,999
$20,000或以上
沒有
同樣重要
私人樓宇獨立單位
5人或以上
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
沒有
同樣重要
公屋 / 居屋
3-4人
跟家人同住
沒有/ 不會 (無須繼續作 笞下面問題, 謝謝你的参 與!)
11/2/2017 18:47:26 男
26-34
中五或以下
$20,000或以上
沒有
同樣重要
公屋 / 居屋
3-4人
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
11/2/2017 18:53:38 男
18-25
大學程度 (學士學位)
$10,000 - $14,999
沒有
同樣重要
公屋 / 居屋
3-4人
跟家人同住
沒有/ 不會 (無須繼續作 笞下面問題, 謝謝你的参 與!)
11/2/2017 19:03:09 男
18-25
中五或以下
$10,000 - $14,999
沒有
同樣重要
公屋 / 居屋
5人或以上
跟家人同住
沒有/ 不會 (無須繼續作 笞下面問題, 謝謝你的参 與!)
11/2/2017 19:04:21 女
18-25
大學程度 (學士學位)
$10,000 - $14,999
沒有
同樣重要
村屋
5人或以上
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
11/2/2017 19:20:41 男
26-34
高中 (中六至中七, 包括毅進)
$20,000或以上
沒有
私隱
私人樓宇獨立單位
3-4人
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
11/2/2017 19:25:39 女
26-34
專上程度 (高級文憑 或 副學士) $15,000 - $19,999
沒有
同樣重要
公屋 / 居屋
3-4人
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
11/2/2017 19:26:59 女
18-25
大學程度 (學士學位)
沒有
同樣重要
私人樓宇獨立單位
5人或以上
跟家人同住
沒有/ 不會 (無須繼續作 笞下面問題, 謝謝你的参 與!)
無收入
11/2/2017 19:38:24 男
18-25
專上程度 (高級文憑 或 副學士) $20,000或以上
沒有
同樣重要
公屋 / 居屋
3-4人
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
11/2/2017 20:20:27 女
18-25
專上程度 (高級文憑 或 副學士) $10,000 - $14,999
沒有
私隱
公屋 / 居屋
2人
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
18-25
大學程度 (學士學位)
無收入
沒有
同樣重要
公屋 / 居屋
3-4人
跟家人同住
11/2/2017 20:47:04 女
18-25
大學程度 (學士學位)
$5,000 - $9,999
沒有
私隱
村屋
2人
租房 (包括宿舍) (跳答5)
11/2/2017 21:41:23 男
18-25
大學程度 (學士學位)
無收入
沒有
私隱
公屋 / 居屋
3-4人
跟家人同住
11/2/2017 21:52:35 女
完全無關 能改善是好事, 但無關痛 痕
完全無關
大學程度 (學士學位)
11/2/2017 18:15:28 男
11/2/2017 22:20:44 男
少部分原因
完全無關 次要原因
完全無關
專上程度 (高級文憑 或 副學士) $2,0000或以上
11/2/2017 18:14:09 男
11/2/2017 20:46:25 女
6. (想)租房的主要原因: [正在輪侯公屋]
主要原因
能改善是好事, 但無關痛 痕 能改善是好事, 但無關痛 痕
少部分原因
大學程度 (學士學位)
11/2/2017 18:08:14 女
有 / 會 (跳答6) 有 / 會 (跳答6)
6. (想)租房的主要原因: [不合資格申請公屋]
主要原因
主要原因 完全無關
能改善是好事, 但無關痛 痕
專上程度 (高級文憑 或 副學士) $10,000 - $14,999
$5,000 - $9,999
跟家人同住
跟家人同住
6. (想)租房的主要原因: [想跟朋友同住]
少部分原因
主要原因 完全無關
完全無關
26-34
18-25
5人或以上 3-4人
6. (想)租房的主要原因: [發展興趣]
少部分原因
次要原因 能改善是好事, 但無關痛 痕
完全無關
18-25
26-34
私人樓宇獨立單位
私人樓宇獨立單位
6. (想)租房的主要原因: [住屋環境擠迫，活動空間 6. (想)租房的主要原因: 不足] [結婚/準備結婚]
少部分原因
次要原因 完全無關
18-25
11/2/2017 18:06:09 女
私隱
同樣重要
6. (想)租房的主要原因: [跟家人關係不佳, 家庭問 6. (想)租房的主要原因: 題] [方便上班/上學]
完全無關
主要原因
18-25
11/2/2017 18:07:21 男
沒有
沒有
6. (想)租房的主要原因: [想有私人空間, 嚮往自 由]
次要原因 主要原因
26-34
無收入
18-25 18-25
高中 (中六至中七, 包括毅進) 大學程度 (學士學位)
$4,999 或以下
無收入
沒有
沒有
私隱
同樣重要
公屋 / 居屋
村屋
5人或以上 3-4人
跟家人同住
跟家人同住
$2,999或以下
主要原因
次要原因
次要原因
主要原因
次要原因
次要原因
主要原因
次要原因
能改善是好事, 但無關痛 痕
完全無關
主要原因
能改善是好事, 但無關痛 痕
少部分原因
少部分原因
次要原因
主要原因
次要原因
次要原因
次要原因
完全無關
完全無關
次要原因
次要原因
主要原因
能改善是好事, 但無關痛 癢
能改善是好事, 但無關痛 癢
完全無關
完全無關
完全無關
完全無關
次要原因
完全無關
主要原因
少部分原因
完全無關
完全無關
主要原因
主要原因
少部分原因
完全無關
18-25
大學程度 (學士學位)
$10,000 - $14,999
沒有
同樣重要
村屋
3-4人
跟家人同住
能改善是好事, 但無關痛 癢
主要原因 $2,999或以下
$2,999或以下
主要原因
主要原因
完全無關
主要原因
能改善是好事, 但無關痛 癢
完全無關
完全無關
完全無關
沒有
同樣重要
公屋 / 居屋
5人或以上
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
$4,999 或以下
沒有
私隱
公屋 / 居屋
3-4人
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
11/3/2017 0:52:48 男
26-34
中五或以下
$20,000或以上
沒有
18-25
18-25
18-25
專上程度 (高級文憑 或 副學士) $10,000 - $14,999
大學程度 (學士學位)
$4,999 或以下
專上程度 (高級文憑 或 副學士) $20,000或以上
沒有
沒有
沒有
私隱
同樣重要
社交
同樣重要
分間樓宇單位（劏房)
公屋 / 居屋
公屋 / 居屋
公屋 / 居屋
2人
2人
5人或以上
3-4人
租房 (包括宿舍) (跳答5)
跟家人同住
跟家人同住
跟家人同住
沒有
同樣重要
私人樓宇獨立單位
3-4人
跟家人同住
沒有/ 不會 (無須繼續作 笞下面問題, 謝謝你的参 與!)
沒有
私隱
私人樓宇獨立單位
3-4人
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
35或以上
大學程度 (學士學位)
$20,000或以上
專上程度 (高級文憑 或 副學士) $20,000或以上
沒有
沒有
同樣重要
同樣重要
私人樓宇獨立單位 公屋 / 居屋
3-4人 5人或以上
跟家人同住
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
26-34
高中 (中六至中七, 包括毅進)
$20,000或以上
沒有
同樣重要
公屋 / 居屋
3-4人
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
18-25
專上程度 (高級文憑 或 副學士) $20,000或以上
沒有
私隱
私人樓宇獨立單位
3-4人
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
11/8/2017 15:58:54 女
18-25
大學程度 (學士學位)
$10,000 - $14,999
沒有
同樣重要
分間樓宇單位（劏房)
2人
租房 (包括宿舍) (跳答5)
11/8/2017 16:01:45 男
18-25
專上程度 (高級文憑 或 副學士) $10,000 - $14,999
沒有
同樣重要
公屋 / 居屋
3-4人
跟家人同住
3
有 / 會 (跳答6)
頗重要
沒有意見
沒有意見
頗重要
獨立套廁
頗同意
頗同意
頗同意
非常重要
頗重要
頗重要
頗重要
沒有意見
室內設計/裝潢
工作室
頗同意
非常同意
頗同意
住屋環境擠迫, 缺乏私人 3 空間, 交通不便
頗重要
非常重要
頗重要
頗重要
頗重要
頗重要
具備室內配套 (e.g.傢俬/ 家具/床/電器/wifi 等)
休閒室, 工作室, 天台花 園
頗同意
非常同意
頗同意
住屋環境擠迫, 缺乏私人 3 空間
頗重要
沒有意見
沒有意見
沒有意見
頗重要
頗重要
空間闊絡
視聽娛樂室, 種植地方, 天台花園
沒有意見
頗同意
頗同意
空間闊絡
休閒室, 工作室, 天台花 園
完全無關
完全無關
完全無關
主要原因
少部分原因
次要原因
完全無關
少部分原因
少部分原因
能改善是好事, 但無關痛 癢
主要原因
少部分原因
主要原因
完全無關
完全無關
少部分原因
完全無關
次要原因
完全無關
完全無關
完全無關
3
4
4
5
40
1
10
5
30
3
4
3
4
5
2
5
1
3
4
2
3
1
5
4
1
3
2
5
4
50
租金昂貴, 缺乏私人空間, 3 社區配套不足 頗重要
2000
38
沒有意見
沒有意見
沒有意見
沒有意見
非常同意
非常同意
非常同意
住屋環境擠迫, 缺乏私人 3 空間
非常重要
非常重要
沒有意見
非常重要
非常重要
非常重要
獨立套廁
視聽娛樂室, 健身室, 天 台花園
非常同意
非常同意
非常同意
頗重要
非常重要
頗重要
沒有意見
沒有意見
頗重要
固定工作台
休閒室, 工作室, 視聽娛 樂室
頗同意
非常同意
沒有意見
非常重要
沒有意見
頗重要
沒有意見
不重要
沒有意見
室內設計/裝潢
休閒室, 工作室, 天台花 園
沒有意見
沒有意見
沒有意見
8000
住屋環境擠迫, 缺乏私人 4 空間
非常重要
非常重要
沒有意見
非常重要
非常重要
頗重要
具備室內配套 (e.g.傢俬/ 家具/床/電器/wifi 等)
視聽娛樂室, 健身室, 咖 啡室
頗同意
頗同意
沒有意見
頗重要
具備室內配套 (e.g.傢俬/ 家具/床/電器/wifi 等)
休閒室, 健身室, 天台花 園
非常同意
非常同意
非常同意
共居 (住屋支出相對低， 私隱度較低，社交群體生 活) 會 獨住 (住屋支出相對高， 私隱度較高，獨立個體生 活) 會 共居 (住屋支出相對低， 私隱度較低，社交群體生 活) 會 獨住 (住屋支出相對高， 私隱度較高，獨立個體生 活) 不會 (跳至4)
非常同意
獨住 (住屋支出相對高， 私隱度較高，獨立個體生 活) 不會 (跳至4)
獨住 (住屋支出相對高， 私隱度較高，獨立個體生 活) 不會 (跳至4)
4 缺乏私人空間
1
2
5
4
3
50
5000
1
3
2
4
5
20
4500
2
5
4
3
1
頗重要
沒有意見
沒有意見
沒有意見
沒有意見
1 租金昂貴
頗重要
不重要
沒有意見
不重要
頗重要
非常重要
固定工作台
視聽娛樂室, 健身室, 天 台花園
非常重要
非常重要
頗重要
頗重要
頗重要
沒有意見
獨立套廁
頗同意
非常同意
4500
3 交通不便
健身室, 種植地方, 咖啡 室
非常同意
非常同意
頗同意
5000
缺乏私人空間, 社區配套 4 不足, 交通不便
非常重要
沒有意見
沒有意見
非常重要
頗重要
頗重要
固定工作台
視聽娛樂室, 種植地方, 天台花園
非常同意
非常同意
頗同意
共居 (住屋支出相對低， 私隱度較低，社交群體生 活) 會
價錢相宜, 認識新朋友
4
20
3000
住屋環境擠迫, 缺乏私人 3 空間
非常重要
沒有意見
非常重要
沒有意見
沒有意見
頗重要
獨立套廁
健身室, 咖啡室, 天台花 園
沒有意見
頗同意
頗同意
共居 (住屋支出相對低， 私隱度較低，社交群體生 活) 會
價錢相宜, 裝潢／室內設 計吸引, 豐富的活動（敍 餐, 講座, 音樂會等）
2 共居 (住屋支出相對低， 私隱度較低，社交群體生 活) 會 獨住 (住屋支出相對高， 私隱度較高，獨立個體生 活) 會
認識新朋友, 活動空間較 大
沒有獨立廚廁
價錢相宜
沒有獨立廚廁, 欠缺私隱 度, 不喜歡社交
5 4
完全無關
能改善是好事, 但無關痛 癢
次要原因
主要原因
完全無關
2
4
3
5
1
30
6000
3 缺乏私人空間
頗重要
非常重要
沒有意見
頗重要
非常重要
頗重要
空間闊絡
休閒室, 工作室, 天台花 園
頗同意
非常同意
頗同意
完全無關
主要原因
完全無關
次要原因
少部分原因
1
5
2
4
3
40
8500
3 交通不便
沒有意見
非常重要
沒有意見
頗重要
非常重要
頗重要
室內設計/裝潢
工作室
非常同意
極不同意
沒有意見
2
3
1
4
5
主要原因
完全無關
少部分原因
能改善是好事, 但無關痛 癢
少部分原因
能改善是好事, 但無關痛 癢
4
2
3
1
5
50
3000
4 租金昂貴, 交通不便
頗重要
非常重要
非常重要
頗重要
非常重要
頗重要
室內設計/裝潢
種植地方, 共用廚房, 天 台花園
頗同意
不同意
非常同意
主要原因
能改善是好事, 但無關痛 癢
主要原因
完全無關
完全無關
完全無關
2
1
5
3
4
20
4000
住屋環境擠迫, 缺乏私人 2 空間
非常重要
非常重要
非常重要
非常重要
非常重要
非常重要
室內設計/裝潢
休閒室, 種植地方, 緩跑 徑
非常同意
非常同意
頗同意
完全無關
完全無關
完全無關
完全無關
完全無關
少部分原因
完全無關
少部分原因
完全無關
完全無關
3 1
4
1 4
2
5 3
5
4 2
3
完全無關
少部分原因
能改善是好事, 但無關痛 癢
完全無關
少部分原因
少部分原因
完全無關
完全無關
1
4
2
5
3
次要原因
完全無關
完全無關
完全無關
完全無關
少部分原因
完全無關
完全無關
1
4
2
5
3
少部分原因
完全無關
完全無關
完全無關
完全無關
完全無關
完全無關
完全無關
能改善是好事, 但無關痛 癢
完全無關
完全無關
少部分原因
完全無關
次要原因
次要原因
完全無關
主要原因
完全無關
完全無關
完全無關
完全無關
完全無關
完全無關
完全無關
完全無關
完全無關
2
4 1
5
1 3
4
5 2
1
3 4
3
2 5
次要原因
能改善是好事, 但無關痛 癢
能改善是好事, 但無關痛 癢
少部分原因
完全無關
能改善是好事, 但無關痛 癢
次要原因
主要原因
完全無關
2
1
3
2
5
4
主要原因
能改善是好事, 但無關痛 癢
次要原因
次要原因
主要原因
能改善是好事, 但無關痛 癢
完全無關
能改善是好事, 但無關痛 癢
能改善是好事, 但無關痛 癢
3
5
1
2
4
$7,000或以上
1
4
2
3
3
5
5
1
20 33
3000 4000
住屋環境擠迫, 缺乏私人 3 空間, 交通不便 3 社區配套不足, 交通不便
頗重要
頗重要
頗重要
不重要
頗重要
非常重要
不重要
沒有意見
不重要
頗重要
Data visualization
沒有意見
頗重要
獨立套廁
空間闊絡
工作室, 洗衣房 工作室, 洗衣房, 共用廚 房
沒有意見
頗同意
頗同意
非常同意
沒有意見
非常同意
30
3000
3 缺乏私人空間
頗重要
非常重要
頗重要
頗重要
頗重要
沒有意見
獨立套廁
視聽娛樂室, 健身室, 咖 啡室
頗同意
非常同意
頗同意
30
3000
4 缺乏私人空間
頗重要
頗重要
頗重要
沒有意見
非常重要
頗重要
空間闊絡
健身室, 天台花園
不同意
沒有意見
頗同意
20
5
5000
2000
缺乏私人空間, 社區配套 3 不足, 交通不便
5 住屋環境擠迫
頗重要
頗重要
非常重要
不重要
沒有意見
非常重要
沒有意見
沒有意見
沒有意見
頗重要
頗重要
頗重要
獨立套廁
獨立廚房
休閒室, 視聽娛樂室, 咖 啡室
工作室, 緩跑徑, 天台花 園
頗同意
頗同意
沒有意見
非常同意
不同意
沒有意見
獨住 (住屋支出相對高， 私隱度較高，獨立個體生 活) 會 獨住 (住屋支出相對高， 私隱度較高，獨立個體生 活) 會 共居 (住屋支出相對低， 私隱度較低，社交群體生 活) 不會 (跳至4)
沒有獨立廚廁, 租金不合 理, 欠缺私人時間及空間 欠缺私隱度, 不想跟陌生 人一起住, 不喜歡社交
沒有獨立廚廁
3 缺乏私人空間
頗重要
非常重要
沒有意見
頗重要
非常重要
頗重要
空間闊絡
休閒室, 工作室, 天台花 園
頗同意
非常同意
頗同意
共居 (住屋支出相對低， 私隱度較低，社交群體生 活) 會
認識新朋友, 活動空間較 大
3 缺乏私人空間, 交通不便
頗重要
非常重要
沒有意見
沒有意見
頗重要
非常重要
獨立套廁
健身室, 緩跑徑, 咖啡室
頗同意
頗同意
不同意
獨住 (住屋支出相對高， 私隱度較高，獨立個體生 活) 會
價錢相宜, 公共空間及配 套設施（休息室，娛樂室， 欠缺私隱度, 不想跟陌生 wifi，電器，家具等） 人一起住, 不喜歡社交
租金昂貴, 住屋環境擠迫, 4 交通不便 非常重要
4
沒有意見
不重要
非常重要
不重要
非常重要
室內設計/裝潢
健身室, 種植地方, 天台 花園
非常同意
非常同意
不同意
5000
次要原因
少部分原因
完全無關
次要原因
完全無關
1
5
2
3
4
35
10000
住屋環境擠迫, 缺乏私人 3 空間, 交通不便
頗重要
頗重要
沒有意見
頗重要
頗重要
頗重要
獨立套廁
健身室, 咖啡室, 天台花 園
頗同意
非常同意
頗同意
獨住 (住屋支出相對高， 私隱度較高，獨立個體生 活) 會 獨住 (住屋支出相對高， 私隱度較高，獨立個體生 活) 不會 (跳至4)
主要原因
主要原因
完全無關
主要原因
完全無關
1
5
2
3
4
10
3000
5 社區配套不足, 交通不便
非常重要
非常重要
頗重要
非常重要
頗重要
沒有意見
固定工作台
休閒室, 視聽娛樂室, 天 台花園
頗同意
頗同意
頗同意
獨住 (住屋支出相對高， 私隱度較高，獨立個體生 活) 不會 (跳至4)
次要原因
完全無關
1
4
3
5
2
住屋環境擠迫, 缺乏私人 3 空間
沒有意見
$3,000 - $4,999
主要原因
完全無關
少部分原因
次要原因
完全無關
完全無關
完全無關
少部分原因
完全無關
1
5
2
4
3
30
3000
3 租金昂貴, 衛生環境欠佳
$2,999或以下
主要原因
完全無關
次要原因
次要原因
能改善是好事, 但無關痛 癢
能改善是好事, 但無關痛 癢
少部分原因
少部分原因
完全無關
1
2
4
3
5
30
3500
租金昂貴, 住屋環境擠迫, 3 缺乏私人空間 非常重要
4
頗重要
頗重要
頗重要
非常重要
沒有意見
不重要
具備室內配套 (e.g.傢俬/ 家具/床/電器/wifi 等)
工作室, 種植地方, 天台 花園
頗同意
非常同意
非常同意
非常重要
頗重要
不重要
頗重要
頗重要
具備室內配套 (e.g.傢俬/ 家具/床/電器/wifi 等)
工作室, 視聽娛樂室, 天 台花園
頗同意
非常同意
頗同意
頗重要
頗重要
不重要
非常重要
頗重要
具備室內配套 (e.g.傢俬/ 家具/床/電器/wifi 等)
工作室, 視聽娛樂室, 天 台花園
非常同意
非常同意
頗同意
沒有獨立廚廁, 欠缺私隱 度, 不想跟陌生人一起住, 不喜歡社交, 欠缺私人時 間及空間
獨住 (住屋支出相對高， 私隱度較高，獨立個體生 活) 不會 (跳至4)
25
主要原因
完全無關
完全無關
不想跟陌生人一起住, 不 喜歡社交, 欠缺私人時間 及空間
6000
4000
能改善是好事, 但無關痛 癢
次要原因
沒有獨立廚廁, 欠缺私隱 度, 不想跟陌生人一起住, 不喜歡社交, 欠缺私人時 間及空間
獨住 (住屋支出相對高， 私隱度較高，獨立個體生 活) 不會 (跳至4)
獨住 (住屋支出相對高， 私隱度較高，獨立個體生 活) 不會 (跳至4)
30
完全無關
完全無關
欠缺私人時間及空間
30
能改善是好事, 但無關痛 癢
次要原因
沒有獨立廚廁, 欠缺私隱 度, 欠缺私人時間及空間
沒有獨立廚廁 價錢相宜, 認識新朋友, 豐富的活動（敍餐, 講座, 音樂會等）
價錢相宜, 認識新朋友
價錢相宜
主要原因
完全無關
價錢相宜, 活動空間較大
共居 (住屋支出相對低， 私隱度較低，社交群體生 活) 會
主要原因
少部分原因
欠缺私隱度
價錢相宜, 公共空間及配 套設施（休息室，娛樂室， 不想跟陌生人一起住, 不 wifi，電器，家具等）, 活動 喜歡社交, 欠缺私人時間 空間較大 及空間
共居 (住屋支出相對低， 私隱度較低，社交群體生 活) 會 共居 (住屋支出相對低， 私隱度較低，社交群體生 活) 會
主要原因
少部分原因 $2,999或以下
2 5
1
主要原因
主要原因
完全無關
不想跟陌生人一起住, 租 金不合理, 欠缺私人時間 及空間
30 20
3
1
3 2
少部分原因
少部分原因
不想跟陌生人一起住, 租 金不合理
欠缺私隱度, 租金不合理, 欠缺私人時間及空間
2 1
2
4
主要原因
能改善是好事, 但無關痛 癢
沒有獨立廚廁 欠缺私隱度, 不想跟陌生 人一起住, 欠缺私人時間 及空間
價錢相宜
5
4 5
能改善是好事, 但無關痛 癢
能改善是好事, 但無關痛 癢
沒有獨立廚廁
欠缺私隱度
認識新朋友
3
次要原因
能改善是好事, 但無關痛 癢
認識新朋友, 公共空間及 配套設施（休息室，娛樂 室，wifi，電器，家具等）, 裝潢／室內設計吸引, 活 動空間較大
1
1 3
能改善是好事, 但無關痛 癢
少部分原因
價錢相宜, 認識新朋友, 公共空間及配套設施（休 息室，娛樂室，wifi，電 器，家具等）, 活動空間較 大, 豐富的活動（敍餐, 講 沒有獨立廚廁, 欠缺私隱 座, 音樂會等） 度, 欠缺私人時間及空間
認識新朋友
5
完全無關
能改善是好事, 但無關痛 癢
共居 (住屋支出相對低， 私隱度較低，社交群體生 活) 會
4 缺乏私人空間, 交通不便
次要原因
能改善是好事, 但無關痛 癢
價錢相宜, 認識新朋友, 公共空間及配套設施（休 息室，娛樂室，wifi，電 器，家具等）, 裝潢／室內 設計吸引, 活動空間較大, 豐富的活動（敍餐, 講座, 沒有獨立廚廁, 欠缺私人 音樂會等） 時間及空間
價錢相宜, 認識新朋友, 公共空間及配套設施（休 息室，娛樂室，wifi，電 器，家具等）, 裝潢／室內 設計吸引, 活動空間較大, 豐富的活動（敍餐, 講座, 音樂會等） 租金不合理 價錢相宜, 活動空間較大, 欠缺私隱度, 不想跟陌生 豐富的活動（敍餐, 講座, 人一起住, 欠缺私人時間 音樂會等） 及空間
3 住屋環境擠迫
能改善是好事, 但無關痛 癢
主要原因
共居 (住屋支出相對低， 私隱度較低，社交群體生 活) 會
共居 (住屋支出相對低， 私隱度較低，社交群體生 活) 會 共居 (住屋支出相對低， 私隱度較低，社交群體生 活) 會
3000
能改善是好事, 但無關痛 癢
$2,999或以下
4. 關於共居，最令你卻步 的原因是 (最多三項)
不想跟陌生人一起住, 欠 認識新朋友 缺私人時間及空間 價錢相宜, 公共空間及配 套設施（休息室，娛樂室， wifi，電器，家具等）, 裝潢 ／室內設計吸引, 活動空 沒有獨立廚廁, 欠缺私隱 間較大 度 欠缺私隱度, 不想跟陌生 人一起住, 欠缺私人時間 價錢相宜 及空間
9000
Findings Descriptive Statistics
沒有意見
獨住 (住屋支出相對高， 私隱度較高，獨立個體生 活) 不會 (跳至4)
共居 (住屋支出相對低， 私隱度較低，社交群體生 活) 會 共居 (住屋支出相對低， 私隱度較低，社交群體生 活) 會
6000
少部分原因
有 / 會 (跳答6)
11/6/2017 17:56:58 男
11/6/2017 18:41:40 男
頗重要
租金昂貴, 住屋環境擠迫, 3 缺乏私人空間 頗重要
4000
主要原因
有 / 會 (跳答6)
$10,000 - $14,999
$15,000 - $19,999
3000
完全無關
沒有/ 不會 (無須繼續作 笞下面問題, 謝謝你的参 與!)
碩士學位或以上
大學程度 (學士學位)
26-34
完全無關
能改善是好事, 但無關痛 癢
3
1
非常同意
主要原因
有 / 會 (跳答6)
18-25
18-25
11/3/2017 21:34:30 男
完全無關
能改善是好事, 但無關痛 癢
5
2
非常同意
主要原因
有 / 會 (跳答6)
11/3/2017 14:00:46 男
11/3/2017 15:51:18 女
11/3/2017 18:09:08 男
能改善是好事, 但無關痛 癢
2
2
沒有意見
$2,999或以下
有 / 會 (跳答6)
專上程度 (高級文憑 或 副學士) $15,000 - $19,999
大學程度 (學士學位)
11/3/2017 8:58:16 女
完全無關
2
健身室, 種植地方, 天台 花園
$2,999或以下
有 / 會 (跳答6)
18-25
18-25
11/3/2017 9:04:30 女
完全無關
1
1
就以下說法，你多大程度 就以下說法，你多大程度 上同意或不同意？ [租住 上同意或不同意？ [以經 就以下說法，你多大程度 2. 以過渡性房屋及符合 房屋只是無可奈何的過渡 濟條件為前提，香港現有 上同意或不同意？ [你願 你的資金預算為大前提， 性措施，未來仍然希望能 的住屋選擇很難滿足你的 意稍為降低要求換取個人 1. 以下兩種居住模式，你 你會考慮「共居」這種居住 3. 「共居」最吸引你的是 自置物業] 需求] 居住空間] 會如何取捨 模式嗎？ 什麼？（多選）
具備室內配套 (e.g.傢俬/ 家具/床/電器/wifi 等)
頗重要
6000
2
完全無關
主要原因
4. 承上題，如果以有限資 金為前提，必須犧牲以上 其中一項，你最不願意犧 5. 理想的居住空間條件 (公共空間) (最多三項) 牲哪一項？
非常重要
10000
5
少部分原因
完全無關
3. 理想的居住空間條件 (室內) [具備室內配套 (e. g.傢俬/家具/床/電器/wifi 3. 理想的居住空間條件 等)] (室內) [室內設計/裝潢]
頗重要
30
20
3
主要原因
主要原因
主要原因
3. 理想的居住空間條件 (室內) [獨立廚房]
不重要
30
4
次要原因
能改善是好事, 但無關痛 癢
少部分原因
3. 理想的居住空間條件 (室內) [固定工作台]
不重要
2.5
1
主要原因
能改善是好事, 但無關痛 癢
少部分原因
少部分原因
2
500
$2,999或以下
$2,999或以下
5
5
3000
主要原因
完全無關
1 3
3
20
少部分原因
完全無關
4
4
500
能改善是好事, 但無關痛 癢
完全無關
2 4
5
3. 理想的居住空間條件 (室內) [獨立套廁]
休閒室, 健身室, 天台花 園
3
次要原因
能改善是好事, 但無關痛 癢
2
3
頗重要
租金昂貴, 住屋環境擠迫, 2 缺乏私人空間 非常重要
3
完全無關
能改善是好事, 但無關痛 癢
5 2
4
缺乏私人空間, 社區配套 4 不足
5
主要原因
能改善是好事, 但無關痛 癢
3
2
9000
5
少部分原因
能改善是好事, 但無關痛 癢
3 5
1
2. 承上題，最不滿意的為: 3. 理想的居住空間條件 (最多三項) (室內) [空間闊絡]
8000 7000
65
2
完全無關
少部分原因
1
1. 你對現時居所的滿意 度
7000
30 50
2
能改善是好事, 但無關痛 癢
次要原因
4
1
50
4
能改善是好事, 但無關痛 癢
完全無關
5 2
4
完全無關
完全無關
4 3
1
2
8. 你願意係你每月收入 中，最多預留多少百分比 9. 你願意最多每月交多 (%)用作房租開支？ 少租金?（以港幣為單位）
7. 請依次排列你租房時 的考慮因素 [私隱度]
3 4
1
能改善是好事, 但無關痛 癢
完全無關
7. 請依次排列你租房時 的考慮因素 [地點]
2 1
1
完全無關
完全無關
7. 請依次排列你租房時 的考慮因素 [住房設計]
1 5
完全無關
少部分原因
主要原因
7. 請依次排列你租房時 的考慮因素 [租金]
完全無關
沒有/ 不會 (無須繼續作 笞下面問題, 謝謝你的参 與!)
11/2/2017 23:31:27 女
11/2/2017 23:58:32 女
11/3/2017 10:22:09 男
主要原因
主要原因
Data documentation on spreadsheet 11/2/2017 22:32:55 女
能改善是好事, 但無關痛 癢
能改善是好事, 但無關痛 癢
主要原因
$7,000或以上
$2,999或以下
能改善是好事, 但無關痛 痕
沒有/ 不會 (無須繼續作 笞下面問題, 謝謝你的参 與!)
有 / 會 (跳答6)
7. 請依次排列你租房時 的考慮因素 [配套設施 (家具, 公共空間, 娛樂設 施, wifi等)]
5. 你現時每月花費多少 於房租開支？（以港幣為 單位）
$2,999或以下
共居 (住屋支出相對低， 私隱度較低，社交群體生 活) 會 共居 (住屋支出相對低， 私隱度較低，社交群體生 活) 會
價錢相宜
沒有獨立廚廁, 欠缺私隱 度, 欠缺私人時間及空間
欠缺私隱度 沒有獨立廚廁, 欠缺私隱 度, 不想跟陌生人一起住, 不喜歡社交, 欠缺私人時 間及空間 價錢相宜, 認識新朋友, 公共空間及配套設施（休 息室，娛樂室，wifi，電 器，家具等）, 裝潢／室內 沒有獨立廚廁, 欠缺私隱 設計吸引, 活動空間較大 度, 欠缺私人時間及空間 價錢相宜, 認識新朋友, 裝潢／室內設計吸引
沒有獨立廚廁, 欠缺私隱 度, 不喜歡社交, 欠缺私 人時間及空間
Q U ES TIONNAIRE
FINDING
1
Average affordable monthly rent is around HK$ 5,000 ($4959.46)
How much rents (maximum) are you willing to pay per month (HKD)?
FINDING
More than half wish to incorporate open space, such as a rooftop garden into their living environment
2
Which of the options do you favor in terms of common area of an ideal living environment? (multiple choices) leisure room work studio TV/video game room gym planting area running track coffee shop laundry common kitchen rooftop garden
39
03
P R I MAR Y RE SE A R C H
FINDING
3
[1] About 40% of the respondents who preferred living alone over co-living, stated they will still consider co-living as a transitional housing option.
FINDING
4
[2] 54.5% of the respondents chose co-living over living alone. 69.7% are willing to consider coliving as a transitional housing option if the price matches their expection.
40
Pricing overrides the need for privacy in transitional housing decision[1]
Young individual has a positive attitude towards co-living [2]
Q U ES TIONNAIRE
Of what degree do you agree with the following statment? You are willing to lower your housing standards in exchange for an independent living space. 16
8 6 3
disagree
no comment
Which option do you prefer?
agree
strongly agree
Will you consider coliving if the price is within your budget?
living alone co-living
no yes
41
03
42
P R I MAR Y RE SE A R C H
S ITE V IS IT BIBLIOTHEQ U E
SITE VISIT — BIBLIOTHEQUE
In order to gain a better understanding on the structure of a coliving site, I visited Bibliotheque on their Open Day. The aim of this visit is to find out the pros and cons of the building and try to identify design opportunities. Only one of the building was open to public. Some spaces are still under construction including the ground floor common area and part of the rooftop.
DATE
25th Nov 2017
TIME
3:00-4:30 pm
LO C ATIO N
10-12, Dundas Street, Mong Kok, Kowloon
O CC AS S IO N
Open day
43
03
P R I MAR Y RE SE A R C H
The building complex
Ground floor common space
44
S ITE V IS IT BIBLIOTHEQ U E
Communal area
Rooftop space
45
03
P R I MAR Y RE SE A R C H
Bedroom area
Common shower
Sleeping pods
Private room desk and storage
46
S ITE V IS IT BIBLIOTHEQ U E
Staff working station
Bookshelf near the staircase
Common kitchen
Washing machine and mini pantry
47
03
P R I MAR Y RE SE A R C H
ZONING STRUCTURE Each floor is divided into two main units, each is consists of one big bedroom of 11 beds, one shared pantry, two shared showers, two shared toilets, and one laundry area. The two units share one communal area at the center.
Unit A 11 beds
Unit B 11 beds
Bibliotheque 1/F floor plan Bedroom Communal area Pantry Shower and Toilet
48
S ITE V IS IT BIBLIOTHEQ U E
22
11
5-6
share
share
share
1
1
1
Communual Area
Bedroom
Shower
Pantry
Toilet
49
03
P R I MAR Y RE SE A R C H
SUMMARY
50
DEVELO PER
Synergy Biz Group
PRO PER T Y OW NERSHIP
YES, property acquisition
LO C ATIO N
5-minute walk from Yau Ma Tei Station (Exit A1)
S ITE S PECIF IC ATIONS
A building complex of two 5-storey blocks, provides 166 spaces in total
B UIL DIN G T YPE
old tenements (唐樓)
B ED T YPES
- Single bed (private room) - Twin bed (shared room) - Sleeping pod with foldable mini desk, lights and blinds (open space)
PR ICIN G
- Single bed: HK$5,000/mth - Twin bed: HK$ 4,800/mth - Sleeping pod HK$4,000/mth
AMENITIES
- Basic furniture - Common area - Pantry and cooking facilities - Wi-Fi network - 24-hour support service - Cleaning service
S ITE V IS IT BIBLIOTHEQ U E
PROBLEM
PROBLEM
1
2
Common areas are too small and poorly furnished
The communal area on each floor is shared by 22 residents, however the surface area of the communal area is smaller than bedroom area. There is only a TV and some cushion seatings on the floor, no tables and chairs are placed in the area, makes it hard to facilitate group activities. Additionally the common pantry (can hardly call it a kitchen) can only be used by 2 people tops at a time because of the limited space and utensils.
Nowhere on site make people stay and linger around Originally I expected there will be a common working area within the site and planned to stay for a longer time to perform a more detailed observation. However, there was no such place. As a result, I cannot find a suitable place for conducting the observation and taking notes because either the place was too crowded or not well furnished.
CONCLUSION In general, I was very disappointed about this visit and think Bibliotheque was a bad co-living site example. The bedroom area is better than I expected in respect to privacy. However, all the common areas are highly dense which in my opinion fails to create an atmosphere that encourages communication between residents. I am now awared and will pay extra attention to the mentioned problems above and try to identify design opportunities accordingly in the future.
51
01
B ACK G R O UN D
0
04
CONCEPT DEVELOPMENT
04
54
CO N C E PT DEVELOPMENT
INS PIRATION
INSPIRATION THE DREAM HOME FANTASY To get inspired, I gathered some visual reference of great space / home design ideas. Through sorting, I came up with some ideas on space categorization system:
ZONING IDEA
1
by room
by function
by style
outdoor
work
minimal
dressing room
movie screening
bohemian
bedroom
read
nature
balcony
music
european
rooftop
party
greek
living room
eat
working studio
bath
kitchen
showcase
dining room
chill
mini bar
rest exercise hobby pursuing
55
04
CO N C E PT DEVELOPMENT
BRAIN STORMING Important activities in life eat
ZONING IDEA
work
2
play learn
Play
Eat
Work
Learn
bar
library
countryside
school
park
office cafe
beach cinema
canteen
club
fastfood shop
concert hall
food court
karaoke
kitchen
classroom gallery
studio
museum
theme park yart
Repeated patterns were discovered, from here I am taking the colored places into consideration for zoning ideas.
56
BRAIN S TORMING
APARTMENT THEMIN G It is important to decide a theme for the apartments / co-living site, because the decision can lead to very differnt target audience and zoning strategy. The followings are some theming ideas.
ZONING IDEA
3
Potential theming system
by occupation
by hobby music
art & design
sports
by hobby
banker
classical instrument
DIY crafts
basketball
by occupation
designer
sing
video production
soccer
photographer
drum
weaving
swimming
chief
guitar
drawing
running
artist
compose
painting
cycling
writer
DJ
interior design
home exercise
administrative
bass
graphic design
badminton
dancer
keyboard
sculpture
weight lifting
actor / actress
remix
photography
tennis
customer service
dance
leather crafts
table tennis
student
wood crafts
researcher journalist musician entrepreneur
57
04
CO N C E PT DEVELOPMENT
SUMMARY OF ZONING IDEAS As a summary of the previous brainstormings, I have come up with the following zoning ideas.
58
BRAIN S TORMING
59
04
CO N C E PT DEVELOPMENT
ESSENCE OF CO-LIVING
Shared Resources Low living cost New experience With the concept map I created previously, I tried to brainstorm from the important components of co-living.
60
BRAIN S TORMING
61
04
CO N C E PT DEVELOPMENT
ESSENCE OF CO-LIVING
62
Shared Resources Low living cost New experience
BRAIN S TORMING
63
04
CO N C E PT DEVELOPMENT
DESIGN DIRECTION
半 舍
The Half Dorm
THE CONCEPT In pursuit to an affordable home that facilitates a purposeful life, making compromises are somehow unavoidable along the way. The name "半舍" is inspired by the term "斷捨離", which refers to a lifestyle that embraces minimalism by practicing it in life to a maximum extent — dispose all unnecessary commodities, only the essentials remain. To give up a great amount of enjoyment all at once might sound overwhelming. The rationale behind 半舍 (The Half Dorm) is to open up a door to new life experiences by requiring users to make reasonable give-and-take decisions.
64
DES IG N DIRECTION
S HA RED R E SO U R CE S
CO MMUN I T Y
P U R P O S EF U L LI F E
WHAT IS THE HALF DORM
A residential alternative that practises co-living and offer new life experiences for young individuals 65
04
CO N C E PT DEVELOPMENT
CONTEXT— 2 TYPES OF HOUSING This type of housing focus on the pursuit of hobby and targeting people with the same type of hobby (e.g. music lovers). The compromise to make for this type of living is the small bedroom, in return a big furnished hobby room will be provided.
66
DES IG N DIRECTION
This type of housing explores the possibility of countryside living and aim at providing new experiences. The compromise to make for this type of living is to bear with the inconvenient location, in return, great views and private bedrooms will be provided with communal area at the center.
67
04
CO N C E PT DEVELOPMENT
MY ROLE
A promotional campaign for The Half Dorm and introducing co-living to the general public DELIVERY ITEMS
68
Identity Website Poster Booklet Mobile app etc.
DES IG N DIRECTION
69
01
B ACK G R O UN D
0
05
REFLECTIVE JOURNAL
05
R E F L E C TI VE JO U R N AL
INSUFFICIENT DATA PROCESSING As the project progressed, the work I have done were spread across different platforms, tools, and medium. For example, some are google slides, some are hand-written notes, some are printed materials, some are sticky notes on the wall. This had become an obstacle for me to look to my project from a more holistic perspective. I noticed this problem at about week 8, when I was having a hard time understanding my future direction for the project. Therefore I tried to find a solution for this problem and discovered an online app called "Realtime board". It is a virtual whiteboard tool. After a few days my virtual board was full of sticky notes, visual reference and diagrams, which had helped me to make sense of my collected research materials. I thought I was doing good until I entered the stage of writing my report. When I insert the sticky notes and diagrams into my indesign and print it out as a draft, it was a mess. First, they looked awful! Secondly, all the little pieces of sticky notes and diagrams being put together failed to convey my message and made it hard for others to understand my project. I remembered I had learned about the steps for effective learning in the past. It was from raw material to data, then from data to information, then from information to knowledge, and lastly
72
from knowledge to wisdom. There are so many steps and I thought I only reached the data level just before writing my report. As a result, I had to put in tremendous effort and time in order to re-organized the materials for my report so that it tells the story. During the re-organization process, I did some excel data sorting and tables. I think they are actually good ways of processing data into more meaningful information. For example, in the process of sorting the places where important life activities are taken place in a simple spreadsheet(fig.1), I gained understanding on repeated patterns, some places appears more commonly than others, and therefore they deserves more attention. Before doing this sorting, I only had a list of different places and knew some places like "cafe" appears more than once accross different themes, but I failed to identify other important variables that also appear repeatedly just like "library" and "school". If I did not go through this process, I could have missed them. I started to realised my previous findings were very shallow as a result of insufficient data processing. In the future I will try to incorporate these methods more often into my project.
before
after
fig. 1
73
01
B ACK G R O UN D
0
06
APPENDICES
06
AP P E N D I CE S
READING MATERIALS
Housing Aspirations of Youth in Hong Kong Report http://yrc.hkfyg.org.hk/ Co-living the new norm for young professionals priced out of Hong Kong’s property market http://www.scmp.com/business/article/2111121/co-living-new-norm-young-professionals-pricedout-hong-kongs-property 8+1 dimensions of quality of life http://ec.europa.eu/eurostat/statistics-explained/index.php/Quality_of_life_indicators_-_measuring_quality_of_life 玖樓的共居實踐—專訪潘信榮 https://radicalhk.com/2017/03/11/9floor/ Cohousing and Buildings http://thelivingwellcommunity.com/cohousing-at-living-well/ 《同屋．共住》 https://youtu.be/SrdrRC3aSXA Housing conditions of sub-divided units in Hong Kong http://www.statistics.gov.hk/pub/B11302602016XXXXB0100.pdf 共生，更便宜 https://youtu.be/4O7dBSvd1J0
76
READING MATERIALS
星期日檔案 - 我們共居吧！ https://youtu.be/3AaloxoTRlc 社企「良心劏房」 擬推千個半價租 https://topick.hket.com/article/1929781/?lcc=at LT城西 http://www.narukuma.com/ltjosai/ SynBox Hostel http://synboxhk.com/hostel/ The Collective Old Oak http://www.scmp.com/business/article/2111121/co-living-new-norm-young-professionals-pricedout-hong-kongs-property 9 floor https://www.9floorspace.com/ Bibliotheque http://www.co-living.hk/ WeLive https://www.welive.com/
77
06
AP P E N D I CE S
QUESTIONNAIRE RESULTS
Timestamp
性別
11/2/2017 17:17:41 男
年齡 (歲) 26-34
最高教育程度 高中 (中六至中七, 包括毅進)
你現時平均每月收入（以 港幣為單位） 你有自置物業嗎？ $10,000 - $14,999
有
以下兩項，認為那一項更 1. 你現時居住的房屋類 型是: 重要？
2. 包括自己在內，你現在 跟多少人同住? 3. 你現時的居住情況是:
4. 你有否考慮過/會否考 慮搬出現時住所？
5. 你現時每月花費多少 於房租開支？（以港幣為 單位）
26-34
中五或以下
$15,000 - $19,999
沒有
同樣重要
公屋 / 居屋
3-4人
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
26-34
高中 (中六至中七, 包括毅進)
$10,000 - $14,999
有
同樣重要
村屋
3-4人
跟家人同住
沒有/ 不會 (跳答10)
11/2/2017 17:31:51 男
26-34
專上程度 (高級文憑 或 副學士) $15,000 - $19,999
有
同樣重要
公屋 / 居屋
3-4人
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
次要原因
11/2/2017 17:33:06 女
18-25
大學程度 (學士學位)
無收入
沒有
私隱
公屋 / 居屋
2人
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
11/2/2017 17:45:18 女
18-25
大學程度 (學士學位)
$10,000 - $14,999
沒有
私隱
私人樓宇獨立單位
3-4人
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
11/2/2017 17:47:32 女
18-25
大學程度 (學士學位)
無收入
沒有
私隱
5人或以上
跟家人同住
沒有
同樣重要
私人樓宇獨立單位
3-4人
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
3-4人
跟家人同住
沒有/ 不會 (無須繼續作 笞下面問題, 謝謝你的参 與!)
$2,999或以下
2人
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
$2,999或以下
私人樓宇獨立單位
11/2/2017 17:47:46 男
26-34
專上程度 (高級文憑 或 副學士) $10,000 - $14,999
11/2/2017 18:01:41 男
18-25
專上程度 (高級文憑 或 副學士) $2,0000或以上
沒有
社交
公屋 / 居屋
11/2/2017 18:03:30 女
18-25
大學程度 (學士學位)
沒有
同樣重要
公屋 / 居屋
無收入
6. (想)租房的主要原因: [想有私人空間, 嚮往自 由]
6. (想)租房的主要原因: [跟家人關係不佳, 家庭問 6. (想)租房的主要原因: 題] [方便上班/上學]
6. (想)租房的主要原因: [住屋環境擠迫，活動空間 6. (想)租房的主要原因: 不足] [結婚/準備結婚]
6. (想)租房的主要原因: [發展興趣]
6. (想)租房的主要原因: [想跟朋友同住]
6. (想)租房的主要原因: [不合資格申請公屋]
6. (想)租房的主要原因: [正在輪侯公屋]
有 / 會 (跳答6)
$2,999或以下
$2,999或以下
完全無關
少部分原因
少部分原因
能改善是好事, 但無關痛 痕
次要原因
主要原因
主要原因
完全無關 能改善是好事, 但無關痛 痕
主要原因
完全無關
次要原因 能改善是好事, 但無關痛 痕
主要原因
完全無關
完全無關
少部分原因
完全無關
能改善是好事, 但無關痛 痕 能改善是好事, 但無關痛 痕
少部分原因
完全無關
1 5
1
1
5
次要原因
完全無關
1
5
完全無關
次要原因
完全無關
1
5
次要原因
次要原因
主要原因
次要原因
主要原因
次要原因
次要原因
能改善是好事, 但無關痛 痕
完全無關
主要原因
能改善是好事, 但無關痛 痕
少部分原因
少部分原因
次要原因
完全無關
1
5
能改善是好事, 但無關痛 癢
完全無關
完全無關
1
3
少部分原因
完全無關
完全無關
完全無關
次要原因
次要原因
主要原因
能改善是好事, 但無關痛 癢
完全無關
完全無關
次要原因
完全無關
主要原因
$15,000 - $19,999
沒有
私隱
私人樓宇獨立單位
3-4人
跟家人同住
11/2/2017 18:06:09 女
18-25
專上程度 (高級文憑 或 副學士) $10,000 - $14,999
沒有
同樣重要
公屋 / 居屋
3-4人
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
主要原因
主要原因
主要原因
少部分原因
完全無關
能改善是好事, 但無關痛 癢
主要原因
完全無關
完全無關
11/2/2017 18:07:21 男
26-34
中五或以下
沒有
同樣重要
公屋 / 居屋
3-4人
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
主要原因
完全無關
完全無關
完全無關
完全無關
次要原因
少部分原因
主要原因
能改善是好事, 但無關痛 癢
跟家人同住
沒有/ 不會 (無須繼續作 笞下面問題, 謝謝你的参 與!)
跟家人同住
沒有/ 不會 (無須繼續作 笞下面問題, 謝謝你的参 與!)
11/2/2017 18:14:09 男
35或以上
中五或以下
$20,000或以上
沒有
有
同樣重要
同樣重要
私人樓宇獨立單位
私人樓宇獨立單位
3-4人
3-4人
$7,000或以上
3
主要原因
碩士學位或以上
專上程度 (高級文憑 或 副學士) $10,000 - $14,999
4
2
次要原因
次要原因
次要原因
少部分原因
完全無關
26-34
18-25
7. 請依次排 的考慮因素
主要原因
完全無關 能改善是好事, 但無關痛 痕
11/2/2017 18:03:45 男
11/2/2017 18:08:14 女
7. 請依次排列你租房時 的考慮因素 [住房設計]
主要原因
完全無關
沒有/ 不會 (無須繼續作 笞下面問題, 謝謝你的参 與!)
$5,000 - $9,999
7. 請依次排列你租房時 的考慮因素 [租金]
同樣重要
11/2/2017 17:23:20 男 11/2/2017 17:26:14 男
完全無關
能改善是好事, 但無關痛 癢
少部分原因
次要原因
主要原因
能改善是好事, 但無關痛 癢
次要原因
主要原因
少部分原因
1
4
1
2
1
4
1
4
1
4
1
2
11/2/2017 18:15:28 男
18-25
專上程度 (高級文憑 或 副學士) 無收入
沒有
同樣重要
公屋 / 居屋
3-4人
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
主要原因
能改善是好事, 但無關痛 癢
能改善是好事, 但無關痛 癢
主要原因
能改善是好事, 但無關痛 癢
少部分原因
能改善是好事, 但無關痛 癢
主要原因
完全無關
2
5
11/2/2017 18:16:44 男
18-25
大學程度 (學士學位)
沒有
同樣重要
私人樓宇獨立單位
3-4人
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
少部分原因
完全無關
完全無關
完全無關
少部分原因
少部分原因
主要原因
完全無關
能改善是好事, 但無關痛 癢
2
1
能改善是好事, 但無關痛 癢
能改善是好事, 但無關痛 癢
能改善是好事, 但無關痛 癢
完全無關
完全無關
完全無關
完全無關
11/2/2017 18:17:59 男
26-34
中五或以下
$10,000 - $14,999 $20,000或以上
有
同樣重要
公屋 / 居屋
5人或以上
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
11/2/2017 18:21:15 男
18-25
中五或以下
$15,000 - $19,999
沒有
同樣重要
公屋 / 居屋
5人或以上
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
11/2/2017 18:25:09 男
26-34
大學程度 (學士學位)
$20,000或以上
沒有
同樣重要
私人樓宇獨立單位
5人或以上
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
11/2/2017 18:42:26 男
18-25
專上程度 (高級文憑 或 副學士) $15,000 - $19,999
11/2/2017 18:47:26 男
26-34
中五或以下
11/2/2017 18:53:38 男
11/2/2017 19:03:09 男
18-25
18-25
大學程度 (學士學位)
中五或以下
$20,000或以上
$10,000 - $14,999
$10,000 - $14,999
同樣重要
公屋 / 居屋
3-4人
跟家人同住
同樣重要
公屋 / 居屋
3-4人
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
跟家人同住
沒有/ 不會 (無須繼續作 笞下面問題, 謝謝你的参 與!)
跟家人同住
沒有/ 不會 (無須繼續作 笞下面問題, 謝謝你的参 與!)
沒有
同樣重要
同樣重要
公屋 / 居屋
公屋 / 居屋
3-4人
5人或以上
11/2/2017 19:04:21 女
18-25
大學程度 (學士學位)
$10,000 - $14,999
沒有
同樣重要
村屋
5人或以上
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
11/2/2017 19:20:41 男
26-34
高中 (中六至中七, 包括毅進)
$20,000或以上
沒有
私隱
私人樓宇獨立單位
3-4人
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
11/2/2017 19:25:39 女
26-34
專上程度 (高級文憑 或 副學士) $15,000 - $19,999
沒有
同樣重要
公屋 / 居屋
3-4人
跟家人同住
18-25
大學程度 (學士學位)
沒有
同樣重要
私人樓宇獨立單位
5人或以上
跟家人同住
沒有/ 不會 (無須繼續作 笞下面問題, 謝謝你的参 與!)
18-25
專上程度 (高級文憑 或 副學士) $20,000或以上
沒有
同樣重要
公屋 / 居屋
3-4人
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
11/2/2017 20:20:27 女
18-25
專上程度 (高級文憑 或 副學士) $10,000 - $14,999
沒有
私隱
公屋 / 居屋
2人
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
11/2/2017 20:46:25 女
18-25
大學程度 (學士學位)
沒有
同樣重要
公屋 / 居屋
3-4人
跟家人同住
沒有/ 不會 (無須繼續作 笞下面問題, 謝謝你的参 與!)
11/2/2017 20:47:04 女
18-25
大學程度 (學士學位)
無收入
$5,000 - $9,999
沒有
私隱
村屋
2人
1
主要原因
完全無關
租房 (包括宿舍) (跳答5)
少部分原因
主要原因
完全無關
能改善是好事, 但無關痛 癢
完全無關
能改善是好事, 但無關痛 癢
能改善是好事, 但無關痛 癢
能改善是好事, 但無關痛 癢
完全無關
5 3
$2,999或以下
$2,999或以下
3
1
2
1
3
2
$2,999或以下
2
2 2
1 $2,999或以下
有 / 會 (跳答6)
11/2/2017 19:26:59 女 11/2/2017 19:38:24 男
無收入
主要原因 能改善是好事, 但無關痛 癢
沒有/ 不會 (無須繼續作 笞下面問題, 謝謝你的参 與!)
沒有
沒有
沒有
$2,999或以下
$2,999或以下
5
主要原因
主要原因
主要原因
完全無關
完全無關
完全無關
完全無關
完全無關
完全無關
1
4
主要原因
少部分原因
次要原因
完全無關
少部分原因
少部分原因
能改善是好事, 但無關痛 癢
主要原因
少部分原因
3
5
主要原因
完全無關
完全無關
少部分原因
完全無關
次要原因
完全無關
完全無關
完全無關
1
5
3
次要原因
能改善是好事, 但無關痛 癢
能改善是好事, 但無關痛 癢
少部分原因
完全無關
能改善是好事, 但無關痛 癢
次要原因
主要原因
完全無關
2
4
能改善是好事, 但無關痛 癢
完全無關
次要原因
主要原因
完全無關
主要原因
完全無關
次要原因
少部分原因
主要原因
主要原因
能改善是好事, 但無關痛 癢
主要原因
完全無關
少部分原因
能改善是好事, 但無關痛 癢
少部分原因
能改善是好事, 但無關痛 癢
5
1
5
2
3
4
2
11/2/2017 21:41:23 男
18-25
大學程度 (學士學位)
無收入
沒有
私隱
公屋 / 居屋
3-4人
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
主要原因
完全無關
少部分原因
主要原因
能改善是好事, 但無關痛 癢
主要原因
完全無關
完全無關
完全無關
2
1
11/2/2017 21:52:35 女
18-25
高中 (中六至中七, 包括毅進)
$4,999 或以下
沒有
私隱
公屋 / 居屋
5人或以上
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
能改善是好事, 但無關痛 癢
少部分原因
能改善是好事, 但無關痛 癢
少部分原因
完全無關
完全無關
完全無關
完全無關
完全無關
2
3
11/2/2017 22:20:44 男
18-25
大學程度 (學士學位)
無收入
沒有
同樣重要
村屋
3-4人
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
主要原因
能改善是好事, 但無關痛 癢
能改善是好事, 但無關痛 癢
能改善是好事, 但無關痛 癢
完全無關
完全無關
少部分原因
少部分原因
完全無關
5
1
11/2/2017 22:32:55 女
18-25
大學程度 (學士學位)
$10,000 - $14,999
沒有
同樣重要
村屋
3-4人
跟家人同住
沒有/ 不會 (無須繼續作 笞下面問題, 謝謝你的参 與!)
11/2/2017 23:31:27 女
18-25
專上程度 (高級文憑 或 副學士) $15,000 - $19,999
沒有
同樣重要
公屋 / 居屋
5人或以上
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
主要原因
完全無關
少部分原因
能改善是好事, 但無關痛 癢
完全無關
少部分原因
少部分原因
完全無關
完全無關
1
4
11/2/2017 23:58:32 女
18-25
大學程度 (學士學位)
沒有
私隱
公屋 / 居屋
3-4人
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
主要原因
次要原因
完全無關
完全無關
完全無關
完全無關
少部分原因
完全無關
完全無關
1
4
11/3/2017 0:52:48 男
26-34
中五或以下
$4,999 或以下
$20,000或以上
沒有
私隱
分間樓宇單位（劏房)
2人
租房 (包括宿舍) (跳答5)
$2,999或以下
1 $2,999或以下
有 / 會 (跳答6)
少部分原因
完全無關
完全無關
能改善是好事, 但無關痛 癢
少部分原因
次要原因
完全無關
完全無關
完全無關
2
4
5
11/3/2017 8:58:16 女
18-25
專上程度 (高級文憑 或 副學士) $10,000 - $14,999
沒有
同樣重要
公屋 / 居屋
2人
跟家人同住
沒有/ 不會 (無須繼續作 笞下面問題, 謝謝你的参 與!)
完全無關
完全無關
完全無關
完全無關
完全無關
完全無關
完全無關
完全無關
完全無關
4
1
11/3/2017 9:04:30 女
18-25
大學程度 (學士學位)
沒有
社交
公屋 / 居屋
5人或以上
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
完全無關
完全無關
完全無關
完全無關
次要原因
主要原因
完全無關
完全無關
完全無關
1
3
次要原因
能改善是好事, 但無關痛 癢
能改善是好事, 但無關痛 癢
少部分原因
完全無關
能改善是好事, 但無關痛 癢
次要原因
主要原因
完全無關
2
1
3
主要原因
能改善是好事, 但無關痛 癢
次要原因
次要原因
主要原因
能改善是好事, 但無關痛 癢
完全無關
能改善是好事, 但無關痛 癢
能改善是好事, 但無關痛 癢
3
5
$4,999 或以下
11/3/2017 10:22:09 男
18-25
專上程度 (高級文憑 或 副學士) $20,000或以上
11/3/2017 14:00:46 男
18-25
碩士學位或以上
11/3/2017 15:51:18 女
11/3/2017 18:09:08 男
18-25
35或以上
大學程度 (學士學位)
大學程度 (學士學位)
$10,000 - $14,999
$15,000 - $19,999
$20,000或以上
沒有
同樣重要
公屋 / 居屋
3-4人
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
沒有
同樣重要
私人樓宇獨立單位
3-4人
跟家人同住
沒有/ 不會 (無須繼續作 笞下面問題, 謝謝你的参 與!)
沒有
沒有
私隱
同樣重要
私人樓宇獨立單位
私人樓宇獨立單位
3-4人
3-4人
跟家人同住
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
有 / 會 (跳答6)
11/3/2017 21:34:30 男
26-34
專上程度 (高級文憑 或 副學士) $20,000或以上
沒有
同樣重要
公屋 / 居屋
5人或以上
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
11/6/2017 17:56:58 男
26-34
高中 (中六至中七, 包括毅進)
$20,000或以上
沒有
同樣重要
公屋 / 居屋
3-4人
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
11/6/2017 18:41:40 男
18-25
專上程度 (高級文憑 或 副學士) $20,000或以上
沒有
私隱
私人樓宇獨立單位
3-4人
跟家人同住
有 / 會 (跳答6)
11/8/2017 15:58:54 女
18-25
大學程度 (學士學位)
$10,000 - $14,999
沒有
同樣重要
分間樓宇單位（劏房)
2人
租房 (包括宿舍) (跳答5)
11/8/2017 16:01:45 男
18-25
專上程度 (高級文憑 或 副學士) $10,000 - $14,999
沒有
同樣重要
公屋 / 居屋
3-4人
跟家人同住
78
有 / 會 (跳答6)
$7,000或以上
$2,999或以下
4
1
2
少部分原因
少部分原因
完全無關
次要原因
完全無關
次要原因
完全無關
次要原因
完全無關
1
4
主要原因
能改善是好事, 但無關痛 癢
能改善是好事, 但無關痛 癢
主要原因
次要原因
少部分原因
完全無關
次要原因
完全無關
1
5
主要原因
主要原因
完全無關
完全無關
主要原因
主要原因
完全無關
主要原因
完全無關
1
5
$3,000 - $4,999
主要原因
完全無關
少部分原因
次要原因
完全無關
完全無關
完全無關
少部分原因
完全無關
1
5
$2,999或以下
主要原因
完全無關
次要原因
次要原因
能改善是好事, 但無關痛 癢
能改善是好事, 但無關痛 癢
少部分原因
少部分原因
完全無關
1
2
Q U ES TIONNAIRE RES U LTS
7. 請依次排列你租房時 的考慮因素 [配套設施 (家具, 公共空間, 娛樂設 施, wifi等)]
7. 請依次排列你租房時 的考慮因素 [地點]
房時 計]
2
3
8. 你願意係你每月收入 中，最多預留多少百分比 9. 你願意最多每月交多 (%)用作房租開支？ 少租金?（以港幣為單位）
7. 請依次排列你租房時 的考慮因素 [私隱度]
4
5
1
4
3
2
5
2
4
3
50
7000
30
8000
1. 你對現時居所的滿意 度
2. 承上題，最不滿意的為: 3. 理想的居住空間條件 (最多三項) (室內) [空間闊絡]
3. 理想的居住空間條件 (室內) [獨立套廁]
3. 理想的居住空間條件 (室內) [固定工作台]
3. 理想的居住空間條件 (室內) [獨立廚房]
3. 理想的居住空間條件 (室內) [具備室內配套 (e. g.傢俬/家具/床/電器/wifi 3. 理想的居住空間條件 等)] (室內) [室內設計/裝潢]
4. 承上題，如果以有限資 金為前提，必須犧牲以上 其中一項，你最不願意犧 5. 理想的居住空間條件 (公共空間) (最多三項) 牲哪一項？
就以下說法，你多大程度 就以下說法，你多大程度 上同意或不同意？ [租住 上同意或不同意？ [以經 就以下說法，你多大程度 2. 以過渡性房屋及符合 房屋只是無可奈何的過渡 濟條件為前提，香港現有 上同意或不同意？ [你願 你的資金預算為大前提， 性措施，未來仍然希望能 的住屋選擇很難滿足你的 意稍為降低要求換取個人 1. 以下兩種居住模式，你 你會考慮「共居」這種居住 3. 「共居」最吸引你的是 自置物業] 需求] 居住空間] 會如何取捨 模式嗎？ 什麼？（多選）
5
2
4
3
50
7000
5
2
4
3
65
9000
缺乏私人空間, 社區配套 4 不足
不重要
不重要
頗重要
非常重要
頗重要
具備室內配套 (e.g.傢俬/ 家具/床/電器/wifi 等)
健身室, 種植地方, 天台 花園
沒有意見
非常同意
非常同意
3
5
2
1
20
3000
租金昂貴, 住屋環境擠迫, 2 缺乏私人空間 非常重要
頗重要
頗重要
沒有意見
沒有意見
頗重要
獨立套廁
休閒室, 健身室, 天台花 園
頗同意
頗同意
頗同意
租金昂貴, 住屋環境擠迫, 3 缺乏私人空間 頗重要
非常重要
頗重要
頗重要
頗重要
沒有意見
室內設計/裝潢
工作室
頗同意
非常同意
頗重要
獨住 (住屋支出相對高， 私隱度較高，獨立個體生 活) 不會 (跳至4)
頗同意
共居 (住屋支出相對低， 私隱度較低，社交群體生 活) 會 共居 (住屋支出相對低， 私隱度較低，社交群體生 活) 會
不想跟陌生人一起住, 欠 認識新朋友 缺私人時間及空間 價錢相宜, 公共空間及配 套設施（休息室，娛樂室， wifi，電器，家具等）, 裝潢 ／室內設計吸引, 活動空 沒有獨立廚廁, 欠缺私隱 間較大 度 欠缺私隱度, 不想跟陌生 人一起住, 欠缺私人時間 價錢相宜 及空間
共居 (住屋支出相對低， 私隱度較低，社交群體生 活) 會
價錢相宜, 認識新朋友, 公共空間及配套設施（休 息室，娛樂室，wifi，電 器，家具等）, 裝潢／室內 設計吸引, 活動空間較大, 豐富的活動（敍餐, 講座, 沒有獨立廚廁, 欠缺私人 音樂會等） 時間及空間
價錢相宜, 認識新朋友, 公共空間及配套設施（休 息室，娛樂室，wifi，電 器，家具等）, 裝潢／室內 設計吸引, 活動空間較大, 豐富的活動（敍餐, 講座, 音樂會等） 租金不合理 價錢相宜, 活動空間較大, 欠缺私隱度, 不想跟陌生 豐富的活動（敍餐, 講座, 人一起住, 欠缺私人時間 音樂會等） 及空間
5
2
4
3
30
6000
3
2
4
5
30
10000
4
5
3
2
2.5
4000
住屋環境擠迫, 缺乏私人 3 空間, 交通不便
頗重要
非常重要
頗重要
頗重要
頗重要
頗重要
具備室內配套 (e.g.傢俬/ 家具/床/電器/wifi 等)
休閒室, 工作室, 天台花 園
頗同意
非常同意
頗同意
2
3
4
5
4
2
5
3
20
3000
住屋環境擠迫, 缺乏私人 3 空間
頗重要
沒有意見
沒有意見
沒有意見
頗重要
頗重要
空間闊絡
視聽娛樂室, 種植地方, 天台花園
沒有意見
頗同意
頗同意
3
租金昂貴, 缺乏私人空間, 3 社區配套不足 頗重要
沒有意見
沒有意見
沒有意見
沒有意見
沒有意見
空間闊絡
休閒室, 工作室, 天台花 園
非常同意
非常同意
非常同意
共居 (住屋支出相對低， 私隱度較低，社交群體生 活) 會 共居 (住屋支出相對低， 私隱度較低，社交群體生 活) 會
住屋環境擠迫, 缺乏私人 3 空間
非常重要
沒有意見
非常重要
非常重要
非常重要
獨立套廁
視聽娛樂室, 健身室, 天 台花園
非常同意
非常同意
非常同意
共居 (住屋支出相對低， 私隱度較低，社交群體生 活) 會
500
500
4
3
5
2
2
4
3
2
4
5
5
40
9000
5
3
4
1
10
2000
1
3
4
5
2
3
4
5
5 3
1 1
3 5
4
非常重要
3000
4 缺乏私人空間, 交通不便
頗重要
非常重要
頗重要
沒有意見
沒有意見
頗重要
休閒室, 工作室, 視聽娛 樂室
頗同意
非常同意
沒有意見
6000
3 住屋環境擠迫
非常重要
沒有意見
頗重要
沒有意見
不重要
沒有意見
室內設計/裝潢
休閒室, 工作室, 天台花 園
沒有意見
沒有意見
沒有意見
50
8000
住屋環境擠迫, 缺乏私人 4 空間
頗重要
具備室內配套 (e.g.傢俬/ 家具/床/電器/wifi 等)
視聽娛樂室, 健身室, 咖 啡室
頗同意
頗同意
沒有意見
4 缺乏私人空間
頗重要
沒有意見
沒有意見
沒有意見
沒有意見
頗重要
具備室內配套 (e.g.傢俬/ 家具/床/電器/wifi 等)
休閒室, 健身室, 天台花 園
非常同意
非常同意
非常同意
共居 (住屋支出相對低， 私隱度較低，社交群體生 活) 會 獨住 (住屋支出相對高， 私隱度較高，獨立個體生 活) 會 共居 (住屋支出相對低， 私隱度較低，社交群體生 活) 會 獨住 (住屋支出相對高， 私隱度較高，獨立個體生 活) 不會 (跳至4)
1 租金昂貴
頗重要
不重要
沒有意見
不重要
頗重要
非常重要
固定工作台
視聽娛樂室, 健身室, 天 台花園
頗同意
非常同意
非常同意
獨住 (住屋支出相對高， 私隱度較高，獨立個體生 活) 不會 (跳至4)
30
4
3
2
5
4
2
5
4
3
50
5000
3
2
4
5
20
4500
5
4
3
1
非常重要
非常重要
沒有意見
非常重要
非常重要
固定工作台
4. 關於共居，最令你卻步 的原因是 (最多三項)
價錢相宜, 認識新朋友, 公共空間及配套設施（休 息室，娛樂室，wifi，電 器，家具等）, 活動空間較 大, 豐富的活動（敍餐, 講 沒有獨立廚廁, 欠缺私隱 座, 音樂會等） 度, 欠缺私人時間及空間 認識新朋友, 公共空間及 配套設施（休息室，娛樂 室，wifi，電器，家具等）, 裝潢／室內設計吸引, 活 動空間較大
沒有獨立廚廁
認識新朋友
欠缺私隱度
認識新朋友
沒有獨立廚廁 欠缺私隱度, 不想跟陌生 人一起住, 欠缺私人時間 及空間
價錢相宜
不想跟陌生人一起住, 租 金不合理
欠缺私隱度, 租金不合理, 欠缺私人時間及空間
獨住 (住屋支出相對高， 私隱度較高，獨立個體生 活) 不會 (跳至4)
不想跟陌生人一起住, 租 金不合理, 欠缺私人時間 及空間
4
3
5
2
30
4500
3 交通不便
非常重要
非常重要
頗重要
頗重要
頗重要
沒有意見
獨立套廁
健身室, 種植地方, 咖啡 室
非常同意
非常同意
頗同意
5
2
4
1
20
5000
缺乏私人空間, 社區配套 4 不足, 交通不便
非常重要
沒有意見
沒有意見
非常重要
頗重要
頗重要
固定工作台
視聽娛樂室, 種植地方, 天台花園
非常同意
非常同意
頗同意
共居 (住屋支出相對低， 私隱度較低，社交群體生 活) 會
價錢相宜, 認識新朋友
共居 (住屋支出相對低， 私隱度較低，社交群體生 活) 會
價錢相宜, 裝潢／室內設 計吸引, 豐富的活動（敍 餐, 講座, 音樂會等）
欠缺私隱度
認識新朋友, 活動空間較 大
沒有獨立廚廁
價錢相宜
沒有獨立廚廁, 欠缺私隱 度, 不喜歡社交
20
3000
住屋環境擠迫, 缺乏私人 3 空間
非常重要
沒有意見
非常重要
沒有意見
沒有意見
頗重要
獨立套廁
健身室, 咖啡室, 天台花 園
沒有意見
頗同意
頗同意
3
4
1
2
4
3
5
1
30
6000
3 缺乏私人空間
頗重要
非常重要
沒有意見
頗重要
非常重要
頗重要
空間闊絡
休閒室, 工作室, 天台花 園
頗同意
非常同意
頗同意
40
8500
3 交通不便
沒有意見
非常重要
沒有意見
頗重要
非常重要
頗重要
室內設計/裝潢
工作室
非常同意
極不同意
沒有意見
5
2
3
4
5
2
4
3
3
1
4
5
共居 (住屋支出相對低， 私隱度較低，社交群體生 活) 會 獨住 (住屋支出相對高， 私隱度較高，獨立個體生 活) 會
1
5
3
4
20
4000
住屋環境擠迫, 缺乏私人 2 空間
非常重要
非常重要
非常重要
非常重要
非常重要
非常重要
室內設計/裝潢
休閒室, 種植地方, 緩跑 徑
非常同意
非常同意
頗同意
3
1
5
4
20
3000
住屋環境擠迫, 缺乏私人 3 空間, 交通不便
頗重要
頗重要
頗重要
不重要
不重要
沒有意見
獨立套廁
工作室, 洗衣房
沒有意見
頗同意
沒有意見
獨住 (住屋支出相對高， 私隱度較高，獨立個體生 活) 會 獨住 (住屋支出相對高， 私隱度較高，獨立個體生 活) 會 共居 (住屋支出相對低， 私隱度較低，社交群體生 活) 不會 (跳至4)
頗同意
非常同意
非常同意
共居 (住屋支出相對低， 私隱度較低，社交群體生 活) 會
頗同意
非常同意
頗同意
2
1
3
4
1
3
5
2
4
2
5
3
4
2
5
3
50
3000
4 租金昂貴, 交通不便
頗重要
非常重要
非常重要
頗重要
非常重要
頗重要
室內設計/裝潢
種植地方, 共用廚房, 天 台花園
33
4000
3 社區配套不足, 交通不便
頗重要
不重要
非常重要
沒有意見
頗重要
頗重要
空間闊絡
工作室, 洗衣房, 共用廚 房
30
3000
3 缺乏私人空間
頗重要
非常重要
頗重要
頗重要
頗重要
沒有意見
獨立套廁
視聽娛樂室, 健身室, 咖 啡室
頗同意
不同意
非常同意
4
2
5
3
30
3000
4 缺乏私人空間
頗重要
頗重要
頗重要
沒有意見
非常重要
頗重要
空間闊絡
健身室, 天台花園
不同意
沒有意見
頗同意
共居 (住屋支出相對低， 私隱度較低，社交群體生 活) 會 共居 (住屋支出相對低， 私隱度較低，社交群體生 活) 會
5
4
1
3
20
5000
缺乏私人空間, 社區配套 3 不足, 交通不便
頗重要
非常重要
沒有意見
沒有意見
沒有意見
頗重要
獨立套廁
休閒室, 視聽娛樂室, 咖 啡室
頗同意
沒有意見
不同意
獨住 (住屋支出相對高， 私隱度較高，獨立個體生 活) 不會 (跳至4)
價錢相宜, 公共空間及配 套設施（休息室，娛樂室， 不想跟陌生人一起住, 不 wifi，電器，家具等）, 活動 喜歡社交, 欠缺私人時間 空間較大 及空間
價錢相宜, 活動空間較大
沒有獨立廚廁, 欠缺私隱 度, 欠缺私人時間及空間
沒有獨立廚廁 價錢相宜, 認識新朋友, 豐富的活動（敍餐, 講座, 音樂會等）
欠缺私人時間及空間
價錢相宜, 認識新朋友
沒有獨立廚廁, 租金不合 理, 欠缺私人時間及空間
價錢相宜
欠缺私隱度, 不想跟陌生 人一起住, 不喜歡社交 沒有獨立廚廁, 欠缺私隱 度, 不想跟陌生人一起住, 不喜歡社交, 欠缺私人時 間及空間
1
5
3
2
3
2
4
5
5
2000
5 住屋環境擠迫
頗重要
不重要
非常重要
沒有意見
頗重要
頗重要
獨立廚房
工作室, 緩跑徑, 天台花 園
頗同意
非常同意
沒有意見
獨住 (住屋支出相對高， 私隱度較高，獨立個體生 活) 不會 (跳至4)
4
3
5
1
30
6000
3 缺乏私人空間
頗重要
非常重要
沒有意見
頗重要
非常重要
頗重要
空間闊絡
休閒室, 工作室, 天台花 園
頗同意
非常同意
頗同意
共居 (住屋支出相對低， 私隱度較低，社交群體生 活) 會
認識新朋友, 活動空間較 大
30
4000
3 缺乏私人空間, 交通不便
頗重要
非常重要
沒有意見
沒有意見
頗重要
非常重要
獨立套廁
健身室, 緩跑徑, 咖啡室
頗同意
頗同意
不同意
獨住 (住屋支出相對高， 私隱度較高，獨立個體生 活) 會
價錢相宜, 公共空間及配 套設施（休息室，娛樂室， 欠缺私隱度, 不想跟陌生 wifi，電器，家具等） 人一起住, 不喜歡社交
3
2
5
4
5
1
2
4
2
3
5
4
4
3
5
2
5
5
2
2
3
3
4
4
25 35
10
沒有意見
不重要
非常重要
不重要
非常重要
室內設計/裝潢
健身室, 種植地方, 天台 花園
非常同意
非常同意
不同意
住屋環境擠迫, 缺乏私人 3 空間
頗重要
頗重要
非常重要
沒有意見
不重要
具備室內配套 (e.g.傢俬/ 家具/床/電器/wifi 等)
工作室, 種植地方, 天台 花園
頗同意
非常同意
非常同意
10000
住屋環境擠迫, 缺乏私人 3 空間, 交通不便
獨立套廁
健身室, 咖啡室, 天台花 園
頗同意
非常同意
頗同意
獨住 (住屋支出相對高， 私隱度較高，獨立個體生 活) 會 獨住 (住屋支出相對高， 私隱度較高，獨立個體生 活) 不會 (跳至4)
固定工作台
休閒室, 視聽娛樂室, 天 台花園
頗同意
獨住 (住屋支出相對高， 私隱度較高，獨立個體生 活) 不會 (跳至4)
3000
5 社區配套不足, 交通不便
頗重要
非常重要
5
2
4
3
30
3000
3 租金昂貴, 衛生環境欠佳
2
4
3
5
30
3500
租金昂貴, 住屋環境擠迫, 3 缺乏私人空間 非常重要
頗重要
頗重要
非常重要
沒有意見
頗重要
頗重要
非常重要
頗重要
頗重要
頗重要
沒有意見
頗同意
頗同意
非常重要
頗重要
不重要
頗重要
頗重要
具備室內配套 (e.g.傢俬/ 家具/床/電器/wifi 等)
工作室, 視聽娛樂室, 天 台花園
頗同意
非常同意
頗同意
頗重要
頗重要
不重要
非常重要
頗重要
具備室內配套 (e.g.傢俬/ 家具/床/電器/wifi 等)
工作室, 視聽娛樂室, 天 台花園
非常同意
非常同意
頗同意
共居 (住屋支出相對低， 私隱度較低，社交群體生 活) 會 共居 (住屋支出相對低， 私隱度較低，社交群體生 活) 會
沒有獨立廚廁
沒有獨立廚廁, 欠缺私隱 度, 不想跟陌生人一起住, 不喜歡社交, 欠缺私人時 間及空間
獨住 (住屋支出相對高， 私隱度較高，獨立個體生 活) 不會 (跳至4)
租金昂貴, 住屋環境擠迫, 4 交通不便 非常重要 5000
沒有意見
不想跟陌生人一起住, 不 喜歡社交, 欠缺私人時間 及空間
價錢相宜
沒有獨立廚廁, 欠缺私隱 度, 欠缺私人時間及空間
欠缺私隱度 沒有獨立廚廁, 欠缺私隱 度, 不想跟陌生人一起住, 不喜歡社交, 欠缺私人時 間及空間 價錢相宜, 認識新朋友, 公共空間及配套設施（休 息室，娛樂室，wifi，電 器，家具等）, 裝潢／室內 沒有獨立廚廁, 欠缺私隱 設計吸引, 活動空間較大 度, 欠缺私人時間及空間 價錢相宜, 認識新朋友, 裝潢／室內設計吸引
沒有獨立廚廁, 欠缺私隱 度, 不喜歡社交, 欠缺私 人時間及空間
79
06
AP P E N D I CE S
PROCESS DOCUMENTATION
80
PROCES S DOCU MENTATION
81