DE LA GUERRA KITESURF ESCUELA - COFFE - BAR
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PROPUESTA PROYECTUAL SANTA FE - COSTANERA OESTE
MAYO 2019
En la Ciudad de Santa Fe, sobre el borde costero oeste de la Laguna Setúbal, se propone la implantación de un nuevo parador. El mismo, está ideado como punto estratégico para ofrecer una gran diversidad de actividades que invitan a participar, tanto a habitantes de la ciudad como turistas que visiten el territorio. El sitio seleccionado para implantar el parador, no se encuentra explotado actualmente, y se considera como un lugar con grandes ventajas y factores que logra revalorizar una intervención de esta escala. La altura nivel que pose este sitio, la escalera de acceso peatonal al sector de arena, la amplitud de la superficie que se extiende desde el corredor peatonal hasta el río, y los distintos puntos estratégicos de la ciudad que rodean (universidades, clubes, centros municipales, centros educativos e hitos de la ciudad), garantizan en conjunto afrontar con mejor ímpetu las variaciones de la laguna y poder habitar el espacio con todas las actividades que aquí se pueden desarrollar en todas las épocas del año por quienes deseen realizarlo. De este modo, localizar el espacio donde se propone desarrollar el proyecto fue un estudio delicado y necesario, siembre buscando la forma de dialogar con el entorno y aprovechar sus beneficios. Una de las primicias a respetar es no invadir y bloquear las visuales desde el corredor, por eso se propone la zona cóncava de la costa oeste, situación que permite que las visuales no sean interrumpidas por el proyecto a lo largo de todo el recorrido vehicular y peatonal. Es en este borde cotero de la ciudad donde se desarrollan la mayoría de actividades al aire libre en temporadas de verano e invierno. Los fines de semana muchos jóvenes, adultos y niños recurren a esta zona próxima al puente colgante para recrearse y disfrutar lo que la ciudad ofrece. Por lo tanto, desde este proyecto lo que se busca es brindar una posibilidad más en este corredor que resalte la importancia, potencial y valor que posee la Laguna Setúbal tanto en nuestra ciudad como en el País y el resto del mundo. La laguna es considerada dentro de las tres mejores lagunas de Argentina, por lo tanto buscar las alternativas para explotarla y revalorizarla aun más es nuestro propósito. Si bien el proyecto ofrece múltiples funcione, es nuestro interés y fundamento crear una escuela de actividades náuticas, realizar torneos y actividades que reúnan personas en torno a la laguna de modo que la conozcan, observen y disfruten por lo que verdaderamente es.
Borde oeste de la ciudad
Puntos relevantes de la ciudad
Zóna cóncava de la costanera
SANTA FE - COSTANERA OESTE
IMPLANTACIÓN
Una de las principales motivaciones respecto al proyecto consiste en proponer el entendimiento inmediato del objeto construido dentro del ambiente natural por parte de los espectadores que circulan por la zona. En este sentido, el objetivo que se busca es generar combinaciones de formas, materiales, colores y texturas que se complementen y fusionen de manera tal de lograr una atmósfera arquitectónica y natural única que cautive al espectador. A partir de esta idea, la tensión que se propone entre el entorno y el objeto busca alcanzar una sensación de lugar de manera natural, sin que la imposición de la masa construida altere el equilibrio existente. Para ello, se establece una secuencia espacial que mantiene la continuidad visual desde el corredor peatonal y genera espacios de distensión, recreación y ocio que permiten aprovechar en todas sus posibilidades la geografía que ofrece la laguna. El proyecto se compone por tres contenedores; dos pequeños ubicados en paralelo conformando una unidad y uno grande que se superponen por encima de ellos alcanzando casi l a m i s m a a l t u ra d e l a co st a n e ra . C a d a contenedor responde a un fin especifico por lo tanto se dan distintas configuraciones y se desarrollan diferentes funciones; por un lado, en planta baja se configura el área gastronómica,
allí se ubican los sanitarios, cocina, deposito, atención al público y administración de la escuela de kite surf; mientras que en el primer nivel se genera una terraza donde se ofrece un servicio de bar, en ambos casos se cuenta con un espacio suficiente y adecuado para que el visitante aprecie las visuales y disfrute una agradable estadía. Se propone de este modo, como un lugar donde se puede disfrutar tanto del verano como del invierno, del día y la noche, ofreciendo una va r i e d a d d e s e r v i c i o s q u e p u e d e n s e r disfrutados por toda la familia. Se destacan la gastronomía, los deportes acuáticos y de playa, las áreas de descanso y esparcimiento, como asi también la ambientación y paisaje característico de la ciudad. De esta manera, el conjunto propone un espectaculo que evita un excesivo peso visual sobre el paisaje y logra su objetivo de generar espacialidades estrategicas para que, el recorrido del visitante sea agradable y no se encuentre agobiado; sino que pueda sentirse dentro de un ambiente calido y abierto a la vez. Así también se aporta un valor agregado a la zona y a las actividades que se dan allí, logrando convertirse en un nodo de la ciudad, que reune amigos y turistas. La articulacion estrategica de estos elementos
se revelan en el entorno natural del sitio, a partir de sus texturas y colores, que permiten que se destaque y mantenga una impronta inquietante en el paisaje. La combinacion de la chapa con la madera generan una sensacion ambigua, de frio y calor, pero complementaria a la vez, ya que combinadas proporcionan calidez y un ambiente de permanencia. La continuidad visual esta dada por la implemtenacion del vidrio como material traslucido que permite vincular lo que sucede sobre el corredor peatonal con el horizonte de la laguna. Al mismo tiempo es importante destacar que, como se esta intervieniendo en un ambiente natural, se busca mediante el recurso de la vegetacion, la forma de devolver al medio la invasion se esta ocasionando. Es por ello que se recurre a la incorporacion de palmeras y diferentes tipos de plantas sobre el conjunto. Esta intervencion logra las condiciones adecuadas para que se puedan desarrollar sobre la laguna una serie de actividades propias de sus condiciones. Por un lado las que en la actualidad se encuentran en auge y se pueden realizar en un contexto como tal, entre ellas el kite surf, wind surf, stand up, etc. Por otro lado, se ofrece un espacio de esparcimiento y recreacion sobre la arena, permitiendo a los visitantes realizar las actividades convencionales como tomar sol, jugar a la pelota, al voley, etc..
ACTIVIDADES Escuela de actividades náuticas
Solarium
Sitios para fogones
Juegos playeros
Muelle para ingreso desde la laguna
Música en vivo Dia/Noche
Gastronomía Amplia cocina para todos los momentos del día
Observador/Mirador Ideal para fotografías y apreciar la inmensidad de la laguna
Sombra natural Espacios con vegetación para devolverle al medio la intervención que se propone.
SANTA FE - COSTANERA OESTE
MEMORIA DESCRIPTIVA
SANTA FE - COSTANERA OESTE
ANTECEDENTES
MATERIALIDADES
PLANTAS FUNCIONALES ÁREA PASEO PEATONAL
INGRESO DESDE COSTANERA
ÁREA PASEO PEATONAL DEPOSITO
ÁREA CAFE - BAR- ESCUELA KITESURF
BAÑOS
COCINA H
H
H
ÁREA CAFE - BAR- ESCUELA KITESURF BARRA DE ATENCION
ÁREA DISPERSIÓN Y SOLARIUM
PLANTA BAJA 1:100
ÁREA
BARRA
DISPERSIÓN Y SOLARIUM
ÁREA DEPORTES PLAYEROS Y NÁUTICOS
TERRAZA
INGRESO DESDE LAGUNA
ÁREA DEPORTES NÁUTICOS
PLANTA DE ACTIVIDADES 1:300
PLANTA ALTA 1:100
H
IMÁGENES
PERSPECTIVA GENERAL VISTA OESTE DESDE CORREDOR PEATONAL - COSTANERA
INGRESO DESDE BAJADA PEATONAL VISTA OESTE
RECORRIDO DE INGRESO VISTA NORTE
BAR Y CAFE SECTOR PLAYA VISTA A LA LAGUNA
RECORRIDO DE INGRESO VISTA NORESTE
ESPARCIMIENTO - SOLARIUM (DÃa) FOGONES (Noche) VISTA A COSTANERA
BAR Y CAFE - DEPÓSITO ESCUELA DE KITESURF VISTA SUR
TERRAZA MIRADOR - BAR CAFÉ VISTA A LA LAGUNA
TERRAZA MIRADOR - BAR CAFÉ VISTA A LA COSTANERA
PRESUPUESTO Item Estructura Escavación bases Bases Columnas Perfil doble T Vigas Perfil doble T 80 Correas clav. Perfil Doble T c/0,85cm Columna de madera (Ingres) Entablonado madera (Terraza) Deck de madera Eucaliptus Flotante de chapa Recorrido Deck de madera (Palets) Escalera chapa plegada Contenedores Contenedor 20´ Contenedor 40´ Tabiquería Cerramientos de vidrio Bajo barra en chapa Remaches Tablas de madera 2" x 5" x (42*2,59m) Tabiques de chapa ondulada(Baños) Tabiques de chapa ondulada(Helad.) Baranda de Vidrio Baranda Cantero Aberturas Aberturas de contenedores Brazo hidráulico x par Cortinas de enrrollar Puertas Mesadas Barra madera Exterior PB Barra madera Exterior PA Mesada Baño madera Barra conexión cocina/atención Mesada cocina acero inoxidable Bajo mesada cocina Instalación electrica Tablero Principal Bocas de electricidad Tomacorriente Apliques Focos Cañería PVC y Accesorios PVC Cables 1,5 y 2,5
Canidad
Costo Total
2,75 1,944 46,62 108,04 108 9 81,12 135,7 29,3 152,22 1
$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $
2.894 21.995 104.848 242.982 242.892 9.000 22.140 105.846 43.952 45.666 12.500
2 1
$ $
300.000 200.000
17,1 24,7 26 109,2 37,58 15,54 13,19 13,19
$ $ $ $ $ $ $ $
136.971 10.325 2.340 17.363 15.708 6.496 27.314 10.288
83,23 1 11,82 8
$ $ $ $
99.876 13.000 66.192 19.504
6,2 1,73 1,5 1 10 10
$ $ $ $ $ $
19.840 5.536 3.000 3.200 40.000 50.000
1 22 12 22 200 40 90
$ $ $ $ $ $ $
4.516 52.800 25.680 33.000 40.000 10.040 4.500
7 7.1 7.2 7.3 7.4 7.5 7.6 7.7 7.8 7.9 7.10 7.11 7.12 7.13 8 8.1 8.2 8.3 8.4 8.5 8.6 8.7 8.8 8.9 9 9.1 9.2 10 10.1 10.2 10.3 11 11.1
Instalación Sanitaria Pileta cocina bacha acero inoxidable c/ grifería Lavatorio loza blanca c/ grifería Cañería Agua Caliente Cañeria Agua Fria Llaves de paso Sifon Caño desague 110 Caño desague 60 Pileta de piso Inodoro pedestal loza blanca incl. Dep. y acces Cámara de inspección 60x60 Bomba p/Agua Negra Termotanque electrico Mobiliario Sillas Banquetas Mesas Hornos Cocina 4 quemadores Heladeras Mostrador de bebidas Tachos fogones Bancos p/fogones Vegetación Palmeras Arbusto Baranda Limpieza Limpieza Inicial Limpieza Diaria Limpieza Final Generales Replanteo
2 2 10 60 3 3 60 10 3 4 1 1 1
$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $
19.000 18.360 4.500 24.000 4.563 900 37.208 4.583 5.562 36.400 5.500 25.000 4.205
60 10 18 1 1 4 1 6 18
$ $ $ $ $ $ $ $ $
60.000 12.000 27.000 15.200 15.010 78.600 12.100 12.000 5.400
44 1
$ $
66.000 70.000
195 65 195
$ $ $
18.116 7.150 18.116
195
$
19.613
Total $
2.698.289
SANTA FE - COSTANERA OESTE
N° 1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10 1.11 2 2.1 2.2 3 3.1 3.2 3.2.1 3.3 3.4 3.5 3.6 3.6 4 4.1 4.1.1 4.1.2 4.2 5 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 6 6.1 6.2 6.3 6.4 6.5 6.6 6.7