VILLE DE VILLAGES - Le Marais-Vernier : un archipel vert

VILLE DE VILLAGES

LE MARAIS-VERNIER : UN ARCHIPEL VERT Florian GAULIN - Marguerite Londe PFE - ENSA-V

VILLE DE VILLAGES

« LE CIRQUE »

LE MARAIS-VERNIER : UN ARCHIPEL VERT

Les coteaux boisés et les rives de la Seine forment la géographie du territoire de projet.

Le projet s’intéresse aux relations entre échelle globale et locale. Il porte sur le Marais-Vernier, un territoire proche de l’estuaire de la Seine. Ce territoire est une région stratégique : à l’échelle globale de par sa position dans le commerce mondiale, avec une activité et des investissements en croissances ; à l’échelle locale, avec de nombreuses richesses et un cadre de vie de qualité.

Le projet vise à répondre à l’attractivité du territoire en mettant en avant ses richesses. Il veut donner une cohérence à un territoire, réuni autour d’une identité commune.

Il s’intéresse ainsi à la région du Marais-Vernier, au niveau de la première boucle de la Seine. Elle est traversée par l’autoroute, qui franchit la Seine au pont de Tancarville, pour rejoindre Le Havre. Cette région est marquée par sa topographie, en forme de «cirque», témoin d’une ancienne boucle du fleuve ; par des espaces naturelles extrêmement riches et réputés.

Elle est constituée d’un territoire principalement rural, avec des village en croissance démographique.

Le projet vise à renforcer des centralités urbaines existantes et à définir des centralités actives, reliées entre elles dans un maillage du territoire. Nous avons développés 3 centralités, avec des propositions de «chantiers», réalisables indépendamment les uns des autres. Ces chantiers sont ensuite illustrés par des projets.

LES « 2 LIGNES » La rue haute et la rue basse structurent l’organisation urbaine du territoire.

LES CENTRALITÉS URBAINES Les centralités urbaines sont des points d’intensité qu’il faut densifier. Ils sont surtout présents sur la rue haute.

DATES - Octobre 2016 à Février 2017 ENSEIGNANT - Luc Vilan ETUDIANTS - Florian Gaulin & Marguerite Londe LES CENTRALITÉS ACTIVES Les centralités actives sont des points d’intensité de loisirs, qui font lien entre les espaces bâtis et les espaces ouverts, qui sont la richesse du territoire

QUILLEBEUF-SUR-SEINE

MARAIS-VERNIER SAINTE-OPPORTUNE-LA-MARE

MARAIS-VERNIER

SAINTE-OPPORTUNE-LA-MARE

MARAIS-VERNIER

courtils plateau

coteau

rue basse

système hydraulique

prairie

0

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50

50

100m

100m

ETAT DES LIEUX

PLAN STRATÉGIQUE

CHANTIERS 1

CHANTIERS 2

CHANTIERS 3

CHANTIER 4

DENSIFICATION SUR LA RUE

DENSIFICATION DES PARCELLES

COMMERCES

LOGEMENTS

ESPACE PUBLIC

LA MAISON DES MARAIS

JARDINS FAMILIAUX

En centre-bourg, des constructions en continuité de la rue, pour densifier et renforcer l’ensemble urbain du centre.

Des parcelles peuvent être découpées, avec l’accord du propriétaire. Cela permet ainsi de densifier les parcelles proches du centre.

Des commerces de produits locaux, qui s’adressent à la fois aux habitants et aux touristes de passage.

Des logements en centre-bourg, proche des services, adaptés pour les personnes âgées.

Un espace multi-fonctionnel qui donne à voir le paysage du Marais-Vernier. Dans la continuité part le chemin des marais.

Un « point-info » au départ du chemin des marais. Celui-ci est le même selon les sites, comme une identité des chemins des marais.

Une bande, sur le début des courtils, où pourrait s’implanter des jardins familiaux, en lien avec les habitations.

0

25

50m

COMMERCE

ILLUSTRATION DU PROJET

LOGEMENT

LOGEMENT en duplex

LOGEMENT en RDC

VUE DE L’ESPACE PUBLIC VUE DU DÉPART DU CHEMIN DES MARAIS

SAINTE-OPPORTUNE-LA-MARE

rue haute

coteau

rue basse

grand mare

0

m001

ETAT DES LIEUX

05

50

100m

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PLAN STRATÉGIQUE

CHANTIER 1

0

CHANTIER 2

CHANTIER 3

LA MAISON DES MARAIS

ESCALIERS ET BELVÉDÈRE

ESPACE PUBLIC

DENSIFICATION DES PARCELLES

DENSIFICATION SUR LA RUE

Un « point-info » au départ du chemin des marais. Celui-ci est le même selon les sites, comme une identité des chemins des marais.

Un belvédère qui donne une vue sur la Grand Mare, depuis le centre-bourg. Un escalier qui le relie avec le marais.

Un espace public en centre-bourg, qui met en avant les commerces et le lien vers le Marais-Vernier et la rue basse.

Des parcelles peuvent être découpées, avec l’accord du propriétaire. Cela permet ainsi de densifier les parcelles proches du centre.

En centre-bourg, des constructions en continuité de la rue, pour densifier et renforcer l’ensemble urbain du centre.

50

100m

ESCALIER

vers la Grand-Mare

BELVÉDÈRE

PERSÉE

continuité de l’espace public

CONTINUITÉ

de la Mairie à l’entrée du Musée

ILLUSTRATION DU PROJET ESPLANADES

devant les commerces et les monuments

le Vue sur rnier Ve Marais-

VUE DE L’ESPACE PUBLIC VUE DU DÉPART DU CHEMIN DES MARAIS

QUILLEBEUF-SUR-SEINE

notre-dame de gravenchon

centre historique bac

front de seine

jardins ouvriers

prairies alluviales

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0

50

50

100m

100m

ETAT DES LIEUX

PLAN STRATÉGIQUE

CHANTIERS 1

CHANTIERS 2

CHANTIERS 3

ESPACE PUBLIC

LA MAISON DES MARAIS

LOGEMENTS INDIVIDUELS GROUPÉS

LOGEMENTS COLLECTIFS

JARDINS OUVRIERS & ACTIVITÉS

PROMENADE

Un espace public qui met en valeur le patrimoine bâti de la ville et qui s’ouvre sur le paysage vers le Marais-Vernier.

Un « point-info » au départ du chemin des marais. Celui-ci est le même selon les sites, comme une identité des chemins des marais.

Des logements qui offrent une alternative au pavillonnaire, qui profitent de la proximité avec le centre-ville et avec le paysage vers le marais.

Des logements qui profitent de la proximité avec le centre-ville et avec le paysage vers le marais.

La bande d’urbanisation devient un front paysager entre la ville et le paysage vers le marais. Cette frange est occupée par des jardins ouvriers et des équipements sportifs.

Le front paysager est aménagé avec une ballade, reliée au réseau des chemins du Marais-Vernier.

0

50

100m

NOUE

ACCÈS

passerelle au dessus de la noue

TOITURE VÉGÉTALISÉE

TERRASSE

ILLUSTRATION DU PROJET

Vu e

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rs l

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LOGEMENT

PALIER

TOITURE VÉGÉTALISÉE

VUE DE L’ESPACE PUBLIC VUE DES LOGEMENTS INDIVIDUELS